通告范文：成立業委會籌備委員會的通告

　　為了能讓開發商成功公司及時整改小區的15條意見，經過業主群50多業主的要求，我們決定成立z世家業委會籌備委員會，現在征求廣大業主的意見、建議，推選業主代表加入進來，同時，我們也會書面向成都市z區z辦事處提出申請，填寫相關表格。成立以后，我們首先要做的事情，就是以業主委員會籌委會的名義，向開發商成功公司提出整改要求，責令開發商限期整改，否則，我們將采取更進一步的行動。

　　開發商目前把小區的所有問題都推給物管公司在做，物管也不愿意替開發商背這個黑鍋，因此，我們將在最近幾日，打出要求開發商進行整改的書面材料，請廣大業主聯名簽名要求開發商限期整改。

　　如果開發商再不處理，我們將通過各媒體發布我們的維權公告，一切后果由開發商---成功公司自行負責。通告范文節選!

　　目前小區的情況是：

　　截止xx年10月9日，已經辦理裝修手續的業主有110多戶，還未收房的業主有20多戶，小區鋪面因為有嚴重的質量問題，鋪面只出售了3戶，其中已收鋪面1戶，另外2戶商鋪業主拒絕收房，要求開發商給予退房。我們會密切關注業主的維權動向。

　　商鋪的主要問題是：凈空高度不夠，還有管道問題。

　　小區的其他嚴重的問題是：

　　1、沒有一個垃圾房，以后小區的垃圾無法存放，這是必須要立即整改的問題;

　　2、沒有一個合理的車棚，現在這樣分散， 不便于保安的管理，希望能在小區空曠處修建一個;

　　3、變壓器放到機動車出口邊，有嚴重的安全隱患，撞壞就是幾十萬，必須設立警示標志，加裝防護欄，目前中間的箱子交房前已經被貨車撞變形;

　　4、圍墻太矮，不到1米6的高度，縫斜太大，人都能鉆出去，要求必須整改。

　　5、消防、煤氣等管道給小偷提供了爬樓的條件，嚴重的安全隱患，小偷可以順著管道爬到任意一戶。需要立即整改。

　　6、監控系統還沒有完全調試好，監控盲區太多!需要增加監控探頭，物管也沒有接收監控系統。

　　7、小區后門還是用手動門，進出車輛需要停車等保安手動開門，需要改門。

　　8、2單元通往地下停車場的新電梯使用不到半個月就壞了，至今未修理好，請督促廠家盡快修復，不然2單元業主裝修無法正常通過電梯搬運材料。

　　9、小區大門口的廁所，下水管道經常堵起，根本無法正常使用，水壓也不夠，無法沖走大便。

　　10、增壓泵至今還在調試中，請加快調試。早日投入正常運轉，解決高層壓力不夠的問題。

　　其他的問題還有很多，目前先提這10條非常重要的意見，請開發商及時整改，如果成功公司既不整改，也不理會我們業主的合理訴求，我們將向上級主管部門逐級信訪!也會通過新聞媒體給予堅決的暴光。

　　引用群上業主的一段話， 做今天的結尾：

　　堅決要求開發商整改,否則,開發商你們的新盤一定賣不掉,我們要把你們弄臭--強哥哥

　　附：業主委員會成立程序

　　一、提出申請

　　物業管理小區(大廈)符合下列情況之一的，業主5人以上聯名可向該小區(大廈)所在的街道辦事處(或鎮人民政府，下同)書面提出申請，填報《首屆業主(代表)大會籌備小組成立申請表》，成立首屆業主委員會：

　　(一)物業已交付使用的建筑面積達到50%以上;

　　(二)物業已交付使用的建筑面積達到30%以上不足50%，且使用超過一年的。

　　二、成立籌備小組