委托處理項目合同書（通用7篇）

委托處理項目合同書 篇1

　　甲方：

　　乙方：

　　甲、乙雙方經友好協商達成協議。

　　一、甲方委托乙方處理項目的事項。

　　二、甲方應提供相關的文件和資料，并對其真實性負責，否則由此而造成的損失由

　　甲方承擔。

　　三、甲方委托乙方的事項如下：

　　1、

　　2、

　　3、

　　4、

　　四、甲方委托乙方完成工作的期限：。

　　五、甲方向乙方支付委托項目咨詢費為。

　　六、乙方先收取甲方的預約金。當合約到期后，若項目成功，則從咨詢費用中扣除;若項目不成功，則扣除相關開支后給予退還。

　　七、若甲方中途放棄委托事項，則預約金不還，若乙方中途無故不提供咨詢服務則預約金全額退還。

　　八、委托項目完成后 日內甲方向乙方支付全部咨詢費，否則延期 天，收取滯納金為應支付款項的 %。

　　九、協議若有爭議，雙方協商解決，協商不成可向法院訴訟。

　　十、協議在乙方收到全部咨詢費后自動結束。

　　十一、本書一式四份，各持二份。

　　十二、協議經雙方簽定后生效。

　　甲方(簽名)乙方(蓋章)：

　　年月日年月日

委托處理項目合同書 篇2

　　委托人：_________（以下簡稱甲方）

　　法定代表人：_________

　　聯系電話：_________

　　地址：_________

　　營業執照號：_________

　　資質證號：_________

　　受托人：_________（以下簡稱乙方）

　　法定代表人：_________

　　聯系電話：_________

　　地址：_________

　　營業執照號：_________

　　根據規定，甲方特委托乙方代理銷售甲方的房地產開發項目，經甲、乙雙方平等協商，達成如下協議：

　　第一條委托銷售項目名稱及地址

　　項目名稱：_________

　　項目地址：_________

　　第二條委托銷售房屋為_________[預售商品房][現房]，商品房預售許可證號：_________（商品房屋注冊登記證號：_________）。

　　第三條受托銷售范圍

　　（一）乙方受托銷售范圍：

　　1、_________；

　　2、_________；

　　3、_________。

　　（二）乙方受托銷售房屋計_________套，銷售總建筑面積為平方米。

　　（三）銷售面積計價方式按下列第_________項計價：

　　1、按套（單元）計價；

　　2、按套內建筑面積計價；

　　3、按建筑面積計價。

　　第四條委托銷售代理方式

　　甲、乙雙方選擇下列第_________項代理方式：

　　（一）整體包銷：乙方在一定期限內以甲方名義銷售，向甲方支付包銷價款，獲取銷售差價利益，并保證在包銷期限屆滿時完成甲方應售商品房。

　　（二）風險代理：甲方在未支付代理費用的情況下，乙方作為甲方的代理人對房屋進行銷售，產生的權利義務由甲方承擔，乙方按銷售業績及約定獲取報酬。

　　（三）一般代理：乙方作為甲方的代理人對房屋進行銷售，產生的權利義務由甲方承擔。

　　（四）其他方式：_________。

　　代理方式的具體內容、事項等由甲、乙雙方另行訂立補充協議。

　　第五條銷售價格

　　（一）本合同約定的銷售范圍內的房屋價格按下列第_________項執行：

　　1、起價_________元/平方米，最高價_________元/平方米，均價_________元/平方米；

　　2、售價_________元/平方米，可上、下浮動_________%至_________%；

　　3、按樓層、戶型定價銷售（見附件）。

　　（二）在實際銷售中，每套房屋售價如需折扣優惠，須經甲方同意。

　　（三）房屋售價經甲方同意折扣銷售的，代理服務費應按下列第_________項計算：

　　1、房屋原售價；

　　2、房屋折扣后售價。

　　（四）其他方式：_________。

　　第六條銷售計劃及進度

　　完成售房套數（套）完成售房面積（平方米）完成售房金額（元）

　　第七條銷售收款

　　甲方_________[同意][不同意]由乙方代收購房定金及預付款；如甲方同意代收的，乙方應在收到購房定金及預付款后_________日內將代收款項交付給甲方。

　　第八條合同履行期限

　　本合同履行期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。

　　第九條代理服務費的計算方式及結算方式、支付期限

　　（一）計算方式：_________；

　　（二）結算方式：_________；

　　（三）支付期限：_________。

　　第十條甲方的義務

　　（一）甲方應保證項目的工程質量、工程進度及商品房交付期限。

　　（二）甲方提供營業執照、資質證書、土地使用證復印件、商品房銷售委托書、商品房合同范本及物管合同；現房委托銷售的，還應提供《商品房使用說明書》、《商品房質量保證書》。

　　（三）提供項目的商品房預售許可證或商品房屋注冊登記證、房屋分層平面圖、戶型圖等銷售資料。

　　（四）做好本合同的保密工作，防止對銷售造成不利影響。

　　（五）未經乙方同意，不得將本合同約定的代售房屋自行銷售或另行委托他人銷售。

　　第十一條乙方的義務

　　（一）乙方應當在本合同簽訂之日起_________日內開展銷售工作。

　　（二）按照合同規定的銷售價格、銷售計劃進行銷售代理。

　　（三）向買受人出示商品房的有關證明文件和商品房銷售委托書。

　　（四）如實向買受人介紹所代理銷售商品房的有關情況，不得超出甲方認可的宣傳范圍進行宣傳。

　　（五）不得將代收的定金、房款等款項挪作他用。

　　第十二條違約責任

　　甲、乙一方或雙方有違反本合同條款的行為，應向對方支付本合同總代理銷售金額_________%的.違約金；因此給對方或者第三人造成損失的，應當承擔賠償責任。

　　第十三條合同解除

　　如乙方在本合同簽訂之后_________月內，所銷售的房屋少于應銷售房屋套數_________%的，甲方有權在_________月屆滿之時，解除本合同。

　　第十四條未售出房屋的處理

　　如乙方在本合同規定的期限內未完成受托銷售義務，未售出的房屋，甲、乙雙方同意按下述方式處理：

　　（一）由乙方按照_________價格購買；

　　（二）乙方將未售出房屋退還給甲方，但乙方應向甲方支付未售出房屋總售價_________%的違約金；

　　（三）其他方式：_________。

　　第十五條爭議解決方式

　　本合同履行過程中發生爭議的，由當事人協商解決，協商不成，雙方約定：

　　（一）提交貴陽仲裁委員會仲裁；

　　（二）_________；

　　（三）_________。

　　第十六條本合同經甲、乙雙方簽字、蓋章后生效。

　　第十七條本合同一式_________份，甲、乙方各執_________份。

　　甲方（簽章）：_________乙方（簽章）：_________

　　[法定代表人]：_________[法定代表人]：_________

　　[委托代理人]：_________[委托代理人]：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

委托處理項目合同書 篇3

　　甲方：

　　乙方：

　　委托人與項目管理人經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　一、委托人委托管理人管理的工程概況如下：

　　工程名稱：研究中心樓和外籍教師招待所

　　工程地點：古北路620號

　　工程規模：建筑面積8，000平方米

　　總投資： 元人民幣

　　二、項目管理服務內容：

　　1、前期管理：

　　①辦理建設工程規劃許可證;

　　②負責項目各個階段可研性報告、設計文件的申報、審批、發放手續，并辦理相關的施工許可證;

　　③配合學校做好設計、施工、監理等招標的監督、協調，并提供相關服務;

　　④協助學校進行設計工作的協調，提供優化建議，使其成果符合學校要求;

　　⑤協助學校對施工單位、主要設備供貨單位進行資質審查和能力考察;

　　⑥項目的其他前期管理工作;

　　2、全過程項目協調

　　①編制項目管理的工作內容和控制方法;

　　②負責投資監理、工程監理的月報季度年度的工作報表報告的收集整理和分析工作;

　　③負責協調投資監理工程監理之間的工作;

　　④其他項目管理工作。

　　3、合同管理

　　①負責施工監理及咨詢等合同的起草修訂和初步審查;②負責合同之條款費用和付款方式的初步審核;

　　③負責所有合同履行合同相關義務和權利的行使;

　　④負責合同糾紛的處理;

　　⑤負責與本項目有關的合同管理工作。

　　4、后期管理：

　　①負責組織工程竣工驗收

　　②負責檢查、督促工程監理單位對竣工圖、竣工資料及時審核;③負責各配套專業部門、職能部門和物業使用部門驗收手續的辦理;

　　④負責本工程項目的竣工決算事宜并配合做好項目審計工作;⑤負責項目文檔、影像等資料的收集、整理、編冊，以及向有關部門的移交;

　　⑥負責工程項目使用說明書的編制;

　　⑦負責項目的固定資產的登記、造冊，以及清單與實物的移交;⑧其他有關的后期管理工作。

　　三、下列文件均為本合同的組成部分：

　　1、項目管理建議書;

　　2、本合同標準條件;

　　3、本合同專用條件;

　　四、管理人向委托人承諾，按照本合同的規定，承擔本合同專用條件中議定范圍內的項目管理業務。未經委托人書面許可，管理人不得將本合同項下的任何權利、義務轉讓給第三方。

　　五、委托人向管理人承諾按照本合同注明的期限、方式、幣種，向管理人支付報酬。

　　六、項目管理費用

　　1、計算依據在實施過程中雙方共同簽署的補充與修正文件。①根據財政部《基礎建設財務管理若干規定》和上海市財政局《上海市地方國有建設單位若干財務問題補充規定》等有關規定;②借鑒浦東新區財政局的浦財城11號文《浦東新區政府投資項目代理建設單位管理費計取標準的若干規定》，計算本項目的管理費。

　　2、建安投資額及管理費費率理費用為萬元，管理費費率。

　　3、支付方式

　　①合同簽訂后七天內預付管理費20%;

　　②管理費支付按批準的工程月度已完工作量比例計算;

　　③支付時間：按月支付;

　　④委托人同意按以下的計算方法、支付時間與金額，支付附加工作報酬和額外工作報酬：

　　七、履行本合同發生爭議，應協商解決，協商不成立的，由工程所在地人民法院管轄。

　　本合同自完成。

　　本合同一式份，具有同等法律效力，雙方各執份。

　　甲方：

　　乙方：

　　日期：

委托處理項目合同書 篇4

　　甲方：

　　乙方：

　　根據《中華人民共和國民法典》及國家有關法律的規定，甲.乙雙方本著自愿、公平、誠實信用的基礎上，經友好協商，根據《中華人民共和國民法典》及國家有關法律的規定，簽訂本協議，由雙方共同遵守。

　　第一項：合同內容

　　乙方為甲方的活動.提供搭建服務及制作等項目服務以下合稱為會議服務。

　　第二項：活動時間及地點

　　活動時間: 甲方如需調整活動時間，應不遲于活動開始日前 3 個工作日書面通知乙方;

　　活動地點： 。

　　第三項：合同總額

　　本次活動甲方應支付乙方人民幣共計： 元整(大寫： _______ )。本合同價格已包含乙方為履行本合同所需的設備費、人工費、運輸費，發票稅費。

　　第四項：付款方式

　　甲方在合同結束三日內一次性付清所有款項。

　　賬戶名稱：

　　開戶賬號：

　　開戶行：

　　第五項：甲方義務

　　1.甲方應及時提供乙方所需的各類資料，并應對上述資料的合法性、真實性、準確性和完整性負責，如因甲方提供的資料而引起的法律糾紛，該責任由甲方負責;

　　2.本活動的開展若需要向國家有關機關申辦相關許可或備案登記，甲方應負責辦理;

　　3.甲方應負責本次活動的場地、安保等;

　　4.甲方應根據合同規定，按時向乙方支付服務費用。如甲方中途變更或增加服務要求及內容的，乙方有權要求甲方承擔因此而產生的額外費用，并且乙方不承擔因此而導致的延遲履行責任。

　　5.如乙方因甲方的原因出現故障或遺失，損毀的，甲方應按照乙方要求或物品原價對乙方進行賠償。

　　第六項：乙方義務

　　1.乙方應按照甲方所確認的施工尺寸以及報價單中所列的所有項目進行服務;

　　2.乙方搭建和布置活動現場所需的材料和配件以及提供的相關展品，不得少于報價單所規定的`項目;

　　3.乙方應嚴格根據工程約定， ___ 月 __ 日 _ 點前安裝布展完成， ______ 月 ___ 日中午撤展(后附物品明細)，不得拖延工期(不可抗力除外)，因拖延工期造成的損失由乙方承擔。

　　4.乙方需在活動前將準備事項告知甲方，并提醒甲方做好相關準備;

　　5.乙方可以將本服務的全部或部分內容交由第三方完成，而無須取得甲方事先同意;

　　6.乙方在物料的運輸、搭建、調試、使用、服務過程中因乙方人員、配套器材設備導致的甲方或乙方人身、財產權益受到損害的，乙方承擔全部責任與甲方無關，因乙方原因導致甲方利益受損，乙方負責給予甲方經濟賠償。

　　第七項：違約責任

　　1.因乙方原因造成合同不能履行而解除的，乙方除賠償損失外，還應承擔合同總額10%的違約金。

　　2.甲方逾期付款的，乙方每日按逾期款項費用的5‰收取滯納金;直到解除本合同。

　　3.因以上原因解除本合同后，甲方有義務結清拖欠款項、滯納金以及乙方在解除合同前已經履行的服務期款項，并應向乙方支付本合同總金額10%的違約金。

　　第八項：活動品質問題

　　1.乙方有義務為甲方提供高質量的產品和服務，

　　2.甲方對乙方提供的產品進行驗收，達不到要求的乙方應第一時間進行整改，直到甲方滿意為止。

　　3.甲方因品質問題提出的扣款最高不能超過合同總金額的10%。并且給出官方有說服力的扣款書面證據。

　　第九項：不可抗力

　　1.如因戰爭、地震、水災、火災、暴風雨、雪災等以及甲乙雙方同意的其他不可抗力事件，致使雙方不能按期執行本合同項目之下合作內容，甲乙雙方不負違約責任;但一方因不可抗力不能履行合同的，應在合理的時間內向對方提供所發生的不可抗力的證明文件;

　　2.甲乙雙方可根據不可抗力的實際情況做出延期履行或立即終止本合同的選擇。

　　第十項：爭議的解決

　　1.本合同的解釋和執行適用中華人民共和國法律，雙方在履行本合同中出現的爭議首先通過友好協商的方式解決，協商不成時，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。

　　生效

　　2.本合同一式貳份，甲方一份，乙方一份，自雙方簽字并蓋章之日起生效。

　　第十一項：其它

　　1.甲乙雙方確認的往來傳真、電子郵件等文件，將作為本合同的組成部分，與本合同具有同等的法律效力;

　　2.本合同未盡事宜，雙方可另簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力;

　　3.所有相關活動的報價、方案等請見附件，附件與本合同具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　______年______月____日　　　　　　　______年______月____日

委托處理項目合同書 篇5

　　第一章 總 則

　　第一條 本協議書雙方：

　　(以下簡稱甲方)

　　(以下簡稱乙方)

　　第二條 甲方委托乙方實施征地范圍內的房屋拆遷拆除工作。經甲乙雙方平等協商，特訂立本代辦協議書，以資共同遵守。

　　第二章 委托拆遷范圍及工作內容

　　第三條 委托拆遷范圍：

　　第四條 乙方接受甲方委托，作為此次征地拆遷范圍內的房屋拆遷拆除代辦人，在拆遷過程中應以武漢市政府20xx年第130號文、20xx年第9號文件及相關文件為依據，甲方負責擬定拆遷安臵補償方案并經政府審核批準。乙方依據制定的拆遷安臵補償實施方案，實施房屋拆遷及房屋拆除工作，具體工作內容如下：

　　(一)負責與拆遷紅線范圍內所屬被征地村和相關企事業單位及個人談判，按拆遷安臵方案的規定及甲方要求，與被拆遷人簽定拆遷補償協議并按拆遷補償協議的要求負責具體實施拆遷及房屋拆除工作。在實施房屋拆遷拆除過程中發生的各種矛盾糾紛均由乙方負責協調解決，并自行承擔由此而產生的費用。

　　(二)按甲方要求負責組織實施拆遷范圍內的拆遷房屋面積

　　(三)負責辦理拆遷范圍內的所有水電，煤氣，通訊，有線，寬帶等甲方要求拆除的附屬設施的報停手續以及私房及土地權證注銷登記手續及拆遷許可驗收手續。

　　(四)負責承擔征地紅線范圍內的房屋等建(構)筑物、附屬物、附著物的拆除(包括甲方所要求拆除的設施)及拆除物和渣土的清運。

　　(五)負責按甲方要求編制裝訂拆遷補償安臵的各項資料并匯總成冊交甲方留存，以供相關部門核查及審計。拆遷安臵補償各項資料內容包括：房屋登記表，土地登記表，平面圖，住房憑證，拆遷安臵協議書，及所簽訂的各項補償協議書等。

　　(六)對房屋拆遷工作，要達到房拆渣清地平人走的驗收標準，并順利通過拆遷管理部門的拆遷驗收審批。

　　(七)在實施拆遷代辦過程中，發生的所有辦理拆遷報批審核的協調費用、誤餐費用等均由乙方承擔。

　　(八)按甲方要求在規定期限內(拆遷開始時間為 年 月 日，拆遷完成時間為 年 月 日)完成用地紅線范圍內的全部房屋拆遷安臵補償及房屋拆除工作并按時將保管完好的土地交付給甲方。

　　(九)乙方在實施拆遷代辦過程中，要依法拆遷，不得采取違法犯罪行為，極力做好說服解釋工作，避免群體性事件發生。

　　(十)準確審核被拆遷人身份，正確界定拆遷補償資金的支付對象，確保不發生錯付、多付現象發生。

　　第三章 代辦費用標準及支付

　　第五條 經雙方協商，房屋拆遷拆除代辦費參照 文件精神，拆遷代辦費按照拆遷補償款總金額的 %(以實際簽訂協議并審核通過數為準)。上述費用均為包干費用，雙方以協議方式加以明確，除此之外的任何費用均由乙方承擔，甲方概不負責。

　　在雙方簽訂協議后，甲方先行支付拆遷代辦費人民幣 整(小寫： 元)。剩余拆遷代辦費按實際簽約進度進行支付，房屋全部拆除完畢付到90%，全部驗收移交手續辦理完畢后付清代辦費余款。

　　第六條 關于征地范圍內的需拆除房屋或經甲方確認需予以拆除的附屬物等，由乙方負責安全拆除。

　　第四章 拆遷補償款支付方式

　　第七條 甲方負責指定銀行并設立專項資金賬戶作為本次拆遷補償專用賬戶。

　　第八條 乙方需向甲方提供被拆遷戶的戶口簿、身份證、拆遷補償協議書、房屋調查表、拆遷房屋評估報告、房屋清算單、審計報告、被拆遷戶的水電，煤氣，通訊，有線，寬帶注銷登記文件及付款審批單等相關檔案資料原件作為拆遷補償款支付依據。

　　第九條 乙方在被拆遷戶簽訂拆遷補償協議后，被拆遷戶將拆遷房屋進行騰退，乙方確認房屋已經騰退后，被拆遷戶本人憑戶口簿、身份證及付款審批單到甲方指定銀行領取拆遷補償款。

　　第五章 跟蹤審計方式

　　第十條 甲乙雙方共同確定委托審計局或由其指定的審計公司對本項目拆遷全程跟蹤審計。

　　第十一條 在拆遷過程中，甲方向被拆遷戶付款之前，乙方應將所簽訂的拆遷協議及相關資料先行經審計局或由其指定的審計公司審核簽字蓋章確認，作為甲方付款依據之一。

　　第六章 實施過程中的有關義務和責任

　　第十二條 甲方負責整個拆遷工作的拆遷補償資金籌措和資金支付工作。

　　第十三條 甲方負責在乙方拆遷前，辦理完拆遷啟動法律手續，保證其合法性、有效性;負責向乙方提供辦理拆遷相關資料。甲方負責按規定的期限及數量提供本次房屋拆遷安臵所需的安臵房。

　　第十四條 從動遷之日起，乙方應及時將完成的拆遷戶數和所簽定的協議書提交給甲方派出的管理人員，以利于甲方掌握拆遷進度動態和資金支付情況，作為甲方再付款的依據。

　　第十五條 甲乙雙方聯合成立拆遷工作協調組，負責拆遷的全過程，對拆遷過程中的特殊問題，甲方應幫助乙方邀請相關部門進行協調，乙方根據協調意見組織落實全部具體工作。

　　第十六條 乙方負責在甲方提供的由市勘測部門提供的勘測調查數據報告基礎上，做好被拆遷房屋的進一步審核工作。

　　第十七條 在拆遷過程中，因拆遷與被拆遷戶發生糾紛而產生仲裁、訴訟及強制拆除和騰退房屋等行為均由乙方負責并協調解決，所發生的費用由甲方承擔。

　　第十八條 在本協議生效至拆遷驗收完成乙方向甲方移交土地前，拆遷范圍內土地及地上全部建(構)筑物、附屬物、其他附著物由乙方負責接收管理。乙方應負責拆遷(拆除)、清運及地塊的管理。在前述過程中因乙方的行為導致甲方及第三人的人身、財產權利遭受損失的，由乙方承擔全部賠償責任。同時乙方還應賠償甲方因此而產生的全部費用。

　　第七章 違約責任

　　第十九條 乙方在拆遷協議工期過半，但拆遷完成總量未過半，甲方有權利終止委托協議，解除與乙方的合作關系;若乙方在協議拆遷拆除期限之內未能達到項目范圍內的交地標準，甲方有權利終止委托協議，解除與乙方的合作關系。甲方因前述原因解除本協議的，對乙方已完成的拆遷拆除工作按 與乙方辦理結算。

　　第二十條 甲方逾期支付價款的應按照應付款金額的每日萬分之一承擔違約金。

　　第八章 附 則

　　第二十一條 本協議在執行中發生爭議，由雙方協商解決。協商不成的，交武漢仲裁委員會仲裁。

　　第二十二條 本協議一式捌份，雙方各執叁份，另交拆遷管理部門貳份留存。協議自雙方簽字蓋章后即時生效。

　　第二十三條 如有未盡事宜，雙方可另行簽定補充協議，與本協議書有同等效力。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

委托處理項目合同書 篇6

　　甲 方： 乙 方：

　　應甲方委托乙方代理：申請專利 一事，經雙方協商，自愿訂立下列條款，共同遵照履行。

　　1、乙方接受甲方的委托，指派 為甲方辦理上列項目。

　　2、乙方必須盡職盡力維護甲方的合法權益，在接到甲方全部資料和費用之后及時地辦理委托事項;如果按甲方提供的聯系方式乙方無法及時與甲方聯系，甲方將承擔由此帶來的全部后果。

　　3、甲方必須真實地提供有關技術資料(或實物)，乙方對甲方的技術(或實物)負有保密義務;乙方在接受委托后發現甲方有捏造事實、弄虛作假的行為時，有權中止代理，依約所收費用不予退還。

　　4、如果乙方無故中止履行合同，需將代理費全部退還甲方;在乙方已啟動代理后，甲方提出終止履行合同時，依約所收費用不予退還。

　　5、甲方委托乙方代理權限是：全權代辦上述 事宜，乙方在貳周內完成，并交甲方;時間為費用到帳日起。

　　6、甲方向乙方繳納代理費 元、工本費 元，代理繪圖費 元，代繳申請費 元，共計人民幣 元(大寫)

　　7、乙方代甲方辦理提交申請文件及代繳費用后，十個工作日之內將有關文件、收據郵寄給甲方或者通知甲方自取。

　　8、本合同有效期是自簽字之日起至本項代理事宜辦理結束止，所委托事宜的結論以國家有關部門的決定為準。

　　9、未盡事宜經雙方協商可以給予補充。

　　10、本合同共十款，一式兩份，甲、乙雙方各持一份。

　　甲 方： 乙 方：

　　聯系電話： 聯系電話：

　　年 月 日 年 月 日

委托處理項目合同書 篇7

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙雙方本著平等互利、共同發展、實現雙贏的原則，根據《中華人民共和國合同法》以及相關法律法規的規定，經過平等協商，達成協議如下：

　　一、委托管理項目：

　　基于地源優勢，實現便捷管理，實現資產保值，甲方決定將“”項目委托給乙方管理。乙方同意接受甲方的委托，對“”項目進行管理。

　　二、委托管理期限：

　　1、本合同的期限為自本協議簽訂之日起1年。

　　2、本合同期滿后，在同等條件下，乙方享有優先續約權。雙方如有續簽意向，在合同期限屆滿前30天，另行簽訂新的協議。

　　三、管理費用及收益：

　　1、管理費用為 元/月，本合同簽訂之日，甲方付給乙方第一個月的管理費用，以后每月的管理費用，在上一個月20日之前支付。

　　2、委托項目所獲得收益全部歸甲方所有，乙方代為收取，乙方在收取后7天內匯入甲方指定的銀行賬戶，乙方不得截留、占用、挪用。

　　四、管理范圍：

　　“”整體物業管理及與之有關的人力資源管理和其他相關管理。

　　五、甲方的權利和義務：

　　1、甲方須向乙方提供與所委托項目有關的權屬資料及有關圖紙。

　　2、甲方須針對所委托項目的有關情況向乙方做詳盡的說明。 與乙方做好交接工作。

　　3、甲方須制定項目委托管理的目標及對乙方的工作要求。 甲方有權對乙方工作開展進行定期檢查，乙方應予以配合。

　　4、甲方承認乙方獨立擁有對所委托項目的管理自主權，并 保證不進行干涉。

　　5、甲方應按時足額向乙方支付管理費用，乙方在收到管理費用后，應及時支付員工工資，不得拖欠工資。

　　六、乙方的權利和義務：

　　1、本合同簽訂后7天內，乙方進駐甲方所委托項目進行管理。

　　2、乙方應根據甲方所委托項目的具體情況制定工作計劃，并認真落實。

　　3、乙方應根據甲方所委托項目的具體情況及法律法規的有關規定，制定管理制度、財務制度和人力資源制定等，并逐步完善和調整。

　　4、為保障甲方所委托項目的利益最大化，可以對所委托項目提出整改意見。

　　5、為了甲方的利益，乙方有權以自己的名義簽訂與項目管理有關的合同。

　　6、乙方應依法與員工建立勞動關系，對員工建立相應的獎勵制度，和諧處理與員工之間的勞動關系。

　　7、乙方應制定突發事件應急預案，遇突發事件必須立即通知甲方。

　　8、因乙方未盡管理義務，致使甲方所委托的項目對外應承擔相應法律責任的，由乙方獨立承擔，甲方同意承擔的除外。

　　七、違約責任：

　　1、雙方經協商一致，可以解除該合同。

　　2、任何一方違反本合同約定的，應向對方承擔違約責任。

　　3、無論合同何種情況終止合同，乙方應在5天之內完成甲 方所委托項目的交接。

　　八、爭議解決辦法：

　　在履行合同的過程中，發生爭議的，由雙方協商解決，協商不成的，任何一方可以向甲方所在地人民法院提起訴訟。

　　九、合同的生效：

　　本合同一式兩份，雙方各執一份，自簽字或蓋章之日起生效。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日