無償借名委托代持房產(chǎn)合同（精選3篇）

無償借名委托代持房產(chǎn)合同 篇1

　　甲方(委托方)：__________

　　身份證號：__________

　　聯(lián)系地址：__________

　　聯(lián)系電話：__________

　　乙方(代持方)：__________

　　身份證號：__________

　　聯(lián)系地址：__________

　　聯(lián)系電話：__________

　　甲、乙雙方經(jīng)平等自愿協(xié)商，就甲方委托乙方代持房產(chǎn)事宜達(dá)成一致，特訂立本合同。

　　一、主旨

　　甲、乙雙方系母女關(guān)系，為實現(xiàn)乙方子女上學(xué)需要，甲方委托乙方，由乙方代持甲方名下房產(chǎn)，該代持房產(chǎn)的所有權(quán)及相應(yīng)權(quán)利義務(wù)均由甲方享有。

　　二、代持安排

　　代持房產(chǎn)信息：__________

　　房產(chǎn)地址：__________

　　不動產(chǎn)權(quán)證號：__________

　　房型與面積：__________

　　(以下稱代持房產(chǎn))

　　三、 雙方權(quán)利義務(wù)

　　3.1甲方享有代持房產(chǎn)的所有權(quán)，以及相關(guān)的權(quán)利義務(wù)，包括：

　　3.1.1對代持房產(chǎn)占有、使用、出租、收益及處分的權(quán)利;

　　3.1.2取得與保管代持房產(chǎn)的有關(guān)合同、相應(yīng)證件、發(fā)票、資料、鑰匙等;

　　3.1.3承擔(dān)由代持房產(chǎn)產(chǎn)生的稅收、物業(yè)費用等費用，及代持房產(chǎn)使用中產(chǎn)生的其它費用;

　　3.1.4在任何時候，甲方均有權(quán)要求乙方將代持房產(chǎn)變更登記到甲方或甲方指定的任何第三方名下，或辦理相關(guān)抵押登記等，乙方應(yīng)予配合，相應(yīng)費用由甲方負(fù)責(zé)。

　　3.1.5除非另有特別約定，代持房產(chǎn)中的裝修、家具、設(shè)備設(shè)施均為甲方所有，甲方無需另外提供購買出資的憑據(jù)。

　　3.2乙方對代持房產(chǎn)的權(quán)利義務(wù)，按如下處理：

　　3.2.1乙方以自己的名義顯名登記于不動產(chǎn)權(quán)屬登記簿，以實現(xiàn)子女上學(xué)的需要。

　　3.2.2乙方不享有代持房產(chǎn)的所有權(quán)，不得對代持房產(chǎn)進行侵占、破壞、轉(zhuǎn)賣、出租、出借、抵押及贈與。

　　3.2.3乙方有義務(wù)將本協(xié)議所稱代持事宜通知乙方的所有利害關(guān)系人(包括但不限于父母、子女及配偶及債權(quán)人、保證債權(quán)人等)，保證其利害關(guān)系人不得主張代持所有權(quán)利。

　　3.2.4根據(jù)本協(xié)議約定應(yīng)由甲方承擔(dān)的費用，如乙方作為代持房產(chǎn)名義持有人承擔(dān)或支出的，乙方有權(quán)向甲方追償。

　　四、費用

　　就本協(xié)議項下房產(chǎn)代持事宜，甲方無需向乙方支付報酬。

　　五、違約責(zé)任

　　5.1因乙方違約，或因乙方原因?qū)е麓�持房產(chǎn)被處分或?qū)е录追綗o法行使對代持房產(chǎn)的權(quán)利，乙方應(yīng)向甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

　　5.2違約責(zé)任同時包括：__________乙方應(yīng)向甲方支付 ________萬元違約金。如導(dǎo)致甲方無法追回代持房產(chǎn)的，應(yīng)另外按代持房產(chǎn)的當(dāng)前市場價值對甲方進行賠償。同時如果乙方因違約行為取得收益，該收益應(yīng)歸甲方所有。

　　六、爭議解決

　　凡因履行本協(xié)議所發(fā)生的爭議，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不能解決的，任一方均有權(quán)將爭議提請甲方所在地人民法院起訴。

　　七、附則

　　7.1本協(xié)議為實際約束雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議，是雙方的真實意思表示，此后為實際辦理過戶所簽署贈與或其他形式的協(xié)議僅為業(yè)務(wù)辦理需要，不生實際效力。

　　7.2本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力。

　　7.3本協(xié)議經(jīng)雙方簽署后生效。

　　簽署時間：______________年 ________月 ________日

　　甲方(簽字)：__________

　　乙方(簽字)：__________

　　利害關(guān)系人聲明

　　本人聲明：本人已知悉并同意位于__________________的房產(chǎn)(包括屋內(nèi)裝修、電器家具等))系由____________實際出資購買并擁有所有權(quán)， 僅為名義代持，本人同意對該房產(chǎn)不主張權(quán)利;如需變更過戶，本人將予以配合。

　　簽名確認(rèn)：__________

　　______年 ________月 ________日

無償借名委托代持房產(chǎn)合同 篇2

　　協(xié)議人：_______， 男，_______年_______月_______日出生，_____族，住_______。

　　協(xié)議人：_______， 女，_______年_______月_______日出生，_____族，住_______。

　　協(xié)議人雙方于_______年 _______月_______ 日在 _______區(qū)人民政府辦理結(jié)婚登記手續(xù)。因雙方性格不合無法共同生活，夫妻感情已完全破裂，現(xiàn)雙方就自愿離婚一事達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、_______與_______自愿離婚。

　　二、兒子_______由女方撫養(yǎng)，由男方每月給付撫養(yǎng)費_______元，在每月_______號前付清;直至付到18周歲止，18周歲之后的有關(guān)費用雙方日后重新協(xié)商。

　　三、夫妻有座落在_______路_______號的 _______樓房一套，價值人民幣_______萬元，現(xiàn)協(xié)商歸女方所有，由女方一次性給付男方現(xiàn)金 _______萬元。房內(nèi)的家用電器及家俱等等(見清單)，雙方同意作價_______萬元，歸女方所有，女方向男方支付_______萬元。

　　四、夫妻無共同債權(quán)及債務(wù)。

　　五、張某可在每月的第一個星期六早上八點接兒子到其居住地，于星期日早上九點送回王某居住地，如臨時或春節(jié)探望，可提前一天與王某協(xié)商，達(dá)成一致后可按協(xié)商的辦法進行探望。

　　本協(xié)議一式叁份，雙方各執(zhí)一份，婚姻登記機關(guān)存檔一份，在雙方簽字，并經(jīng)婚姻登記機關(guān)辦理相應(yīng)手續(xù)后生效。

　　協(xié)議人： _______________協(xié)議人：_______________

　　_______年_______ 月_______ 日 _______年_______ 月 _______日

無償借名委托代持房產(chǎn)合同 篇3

　　____________，男，______年______月______日生，身份證：__________________。

　　____________，女，______年______月______日生，身份證：__________________。

　　兩人于______年______月______日自愿結(jié)婚，生有一子：張五，現(xiàn)年______周歲，雙方由于感情原因，自愿協(xié)議離婚,為處理好離婚后雙方共同利益和責(zé)任，特立此協(xié)議。

　　一.雙方責(zé)任和權(quán)利：

　　1.離婚為雙方自愿，離婚后雙方不以任何理由干預(yù)對方今后的婚姻選擇。

　　2.雙方同意共同善待和撫養(yǎng)孩子，除協(xié)議約定外，凡是孩子正常身體及心理成長必須的需求，均友善協(xié)商并積極解決。

　　3.無論孩子由誰直接監(jiān)護，另一方都有探視權(quán)，直接監(jiān)護人不得以任何理由干涉。但探視地點、時間和方式須由雙方共同認(rèn)可。

　　4.離異后，家長的任何一方不得有故意疏遠(yuǎn)孩子和另一方的親情關(guān)系或詆毀另一方的行為。

　　5.離異后，為減少孩子高考壓力，決定暫時隱瞞孩子及親屬。未得房一方，臨時在現(xiàn)有住房居住到孩子考上大學(xué)為止。或者得房方需要未得房方搬出時，提前兩個月告知，未得房方確保兩個月內(nèi)遷出。

　　二.財產(chǎn)分割

　　1.有張三名下產(chǎn)權(quán)住房一套，位于______市______區(qū)______小區(qū)。連輔助面積______平方米，按市場平均價格折合______萬元，分割給劉四。

　　2.現(xiàn)有現(xiàn)金人民幣______萬元，含定期______萬元，外匯折合人民幣______萬元，現(xiàn)金______萬元。分割方案如下：

　　1)由張三得______萬元，含存期較晚定期______萬元，現(xiàn)金______萬元，外匯折合人民幣______萬元。

　　2)由劉四得現(xiàn)金______萬元。

　　3)______年______月到期的定期______萬元用于孩子的繼續(xù)教育費用，本息自存款到期日起，用孩子名義建立專門賬戶。

　　3.現(xiàn)有債權(quán)：借給______家______萬元，______家______萬元，______家______萬元，合計______萬元，分割給劉四。

　　4.現(xiàn)有轎車一部，按市場價折合約______萬元，歸張三所有。

　　5.現(xiàn)有電視、冰箱、洗衣機、臺式電腦、各類家具等及日常生活用具，連同住房歸劉四所有，張三可以取出自己的服裝、日常私人用品等用具。另有______相機一部，歸張三所有。

　　6.雙方同意，住房公積金各自賬戶余額歸賬戶所有人。

　　7.住房在男方遷出后2個月內(nèi)，辦理過戶手續(xù)，過戶給劉四。

　　8.本協(xié)議簽字生效后，雙方承諾，不再以任何理由對分割后的結(jié)果提出異議。

　　三.孩子權(quán)益維護

　　1.離婚時，張五和劉四同住，由劉四任直接監(jiān)護人。

　　2.直接監(jiān)護人在條件發(fā)生重大變化，另一方認(rèn)為不適合孩子成長時，在征得孩子同意的情況下，有權(quán)要求變更直接監(jiān)護權(quán)。

　　3.非直接監(jiān)護方按月支付孩子的生活費用x元，錢款直接存入孩子的生活費用存款專戶或交付直接監(jiān)護人。支付延續(xù)到孩子具有獨立經(jīng)濟能力或24周歲后為止。當(dāng)其中一方經(jīng)濟能力發(fā)生重大變化時，雙方協(xié)商解決可能的調(diào)整。

　　4.給孩子的______萬元本息用于孩子的繼續(xù)教育、就業(yè)支助費用，用張五名義建立賬戶，暫由張三監(jiān)管資金的使用，使用方向雙方協(xié)商。所有開銷應(yīng)有明細(xì)帳，由另一方監(jiān)督，直接監(jiān)管方不得挪做他用。

　　使用方向包括如下可能項目：

　　1)升學(xué)學(xué)費;

　　2)補讀費或家教費;

　　3)為升學(xué)或就業(yè)發(fā)生的人情費;

　　4)就業(yè)支持金。

　　以上費用如有剩余，在雙方確認(rèn)孩子不再接受繼續(xù)教育后，交由孩子獨立支配。如發(fā)生欠缺的必須費用，原則上雙方對等分擔(dān)。

　　5.孩子特殊情況下必須的費用支持，如疾病等，以實際發(fā)生費用單據(jù)為準(zhǔn)，原則上由雙方均攤。

　　6.其它可能的支持費用，如結(jié)婚等，本著自愿的原則和實際支付能力，和孩子協(xié)商解決，雙方互不干預(yù)。

　　7.只要孩子無對父母不贍養(yǎng)及不孝敬行為，任何一方不得以任何理由或方式(如遺囑)剝奪孩子按法律份額繼承財產(chǎn)的權(quán)利。

　　8.如孩子希望變更與雙親的同住關(guān)系，及進行與雙親的正常來往，父母雙方都應(yīng)該積極支持，不以任何不正當(dāng)理由予以干涉。

　　以上各項條款，均為雙方自愿，無任何脅迫或違心的客觀存在。

　　四、本協(xié)議一式叁份，雙方各執(zhí)一份，婚姻登記機關(guān)存檔一份，在雙方簽字，并經(jīng)婚姻登記機關(guān)辦理相應(yīng)手續(xù)后生效。

　　立約人簽字：____________

　　男方：__________________ 女方：__________________

　　______年______月______日______年______月______日