二手房購房定金協議書（精選3篇）

二手房購房定金協議書 篇1

　　甲方：

　　乙方：

　　甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則、經協商一致，就乙方向甲方購買房屋事宜，訂立本合同。

　　第一條：乙方購買的房屋位于__市__區___，(以下簡稱該房屋)。甲方已取得該房屋的房屋所有權證(編號：______)，該房屋建筑面積為：___平方米，產權人：___。

　　第二條：雙方一致同意該房屋成交價格為人民幣___元.此房價為凈價,稅費由乙方承擔,房屋內保留設施設備清單如下:

　　_________________________________________________________

　　第三條：乙方同意簽訂本合同時，向甲方支付人民幣___萬元的購房定金，作為甲、乙雙方當事人訂立該房屋買賣合同的擔保，簽訂房屋買賣合同后，乙方支付的定金轉為房價款.

　　第四條：甲方拒絕簽訂房屋買賣合同的，雙倍返還已收取的定金;乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的.，無權要求甲方返還已收取的定金。

　　第五條：甲方同意配合乙方提供辦理銀行貸款所需要的材料及手續.

　　第六條：甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的出租、查封、共有權人不同意出售等事實的，乙方因此原因拒絕簽訂房屋買賣合同的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金。甲方在乙方支付認購定金之日起至本認購書解除之日止，將該商品房另行出賣給第三方的，甲方應當向乙方雙倍返還定金。

　　第七條：本協議一式__份，甲乙各持__份，簽字生效。

　　甲方：(簽章)

　　乙方：(簽章)

　　時間：

二手房購房定金協議書 篇2

　　甲方：__________

　　乙方：__________

　　根據《中華人民共和國民法典》及有關法律法規和政策規定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則、經協商一致，就乙方向甲方購買房屋事宜，訂立本協議。

　　第一條：乙方購買的房屋位于_____市_____區_____小區_____號樓_____單元_____室，(以下簡稱該房屋)，該房屋權屬面積_____平方米。

　　第二條：甲方已取得該房屋的房屋所有權證，其編號為__________，產權人為__________。

　　第三條：甲方確保產權清晰，所有權明確，無權益糾紛。

　　第四條：甲乙雙方一致同意該房屋成交價格為人民幣_____元，此房價為凈價，稅費由乙方承擔，房屋內保留設施設備清單如下：____________________。

　　第五條：乙方同意簽訂本協議時，向甲方支付人民幣_____元的購房定金，作為甲、乙雙方當事人訂立該房屋買賣協議的擔保，簽訂房屋買賣協議后，乙方支付的定金轉為房價款。

　　第六條：甲乙雙方約定于_____年_____月_____日之前簽定正式買賣協議并進行交易，簽定與交易地點為_____，甲乙雙方如不按時簽定正式買賣協議并進行交易，則作違約處理。如遇不可抗力因素，導致無法履行本協議，則不作違約處理。

　　第七條：甲方拒絕簽訂房屋買賣協議的，雙倍返還已收取的定金;乙方拒絕簽訂房屋買賣協議的，無權要求甲方返還已收取的定金。

　　第八條：甲方同意配合乙方提供辦理銀行貸款所需要的材料及手續。

　　第九條：甲方未告知乙方在簽訂本協議前該房屋已存在的出租、查封、共有權人不同意出售等事實的，乙方因此原因拒絕簽訂房屋買賣協議的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金。甲方在乙方支付認購定金之日起至本認購書解除之日止，將該商品房另行出賣給第三方的，甲方應當向乙方雙倍返還定金。

　　第十條：因本協議而引起的糾紛，經協商或調解不能解決的，甲乙任何一方均有權在甲方所在地提起仲裁或者訴訟。

　　風險告知：關于爭議解決方式的約定，可以選擇到有管轄權法院訴訟或者選擇仲裁,二者的本質區別是若約定仲裁解決仲裁一裁終局,約定向法院提起訴訟兩審終審。

　　第十一條：本協議未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協議。補充條款或補充協議以及本協議的附件均為本協議不可分割的部分。

　　第十二條：協議的任何修改或補充，只有在雙方授權代表簽字后生效，并成為本協議不可分割的組成部分，與本協議具有同等法律效力。

　　第十三條：甲乙雙方在此聲明，均已認真閱讀本協議，已全部知曉所有條款所約定的內容，并自愿遵守及依照所有條款履行本協議。

　　第十四條：本協議經甲乙雙方簽字后即產生法律效力，一式二份，甲、乙雙方各執一份，每份具有同等的法律效力。

　　甲方：__________________ 乙方：__________________

二手房購房定金協議書 篇3

　　甲方：（出售方）身份證號碼：

　　乙方：（預購方）身份證號碼：

　　甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則、經協商一致，就乙方向甲方預訂二手房事宜，訂立本合同。

　　第一條

　　甲方轉讓的二手房位于____，（以下簡稱該二手房）。甲方已取得該二手房的二手房所有權證（編號：），該二手房建筑面積為：____，產權人：________，房地產用途為：_______。

　　第二條

　　該二手房產權現狀為___，甲方對該二手房享有完全處分權。該二手房若存在租約，甲方須于二手房交付乙方使用前解除原租賃合同，乙方對因原租賃合同而產生之糾紛不承擔任何責任。

　　第三條

　　該二手房轉讓總價格為人民幣___仟___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元___角___分（小寫____元）。

　　第四條

　　甲、乙雙方一致同意簽訂本合同時，由乙方向甲方支付____元人民幣的定金，作為甲、乙雙方當事人訂立該房屋買賣合同的擔保，簽訂房屋買賣合同后，乙方支付的定金轉為房價款。甲方在收取定金后，應當向乙方開具收款憑證，并注明收款時間。乙方逾期未支付認購定金的，甲方有權解除本合同，并有權將該二手房另行出賣給第三方。

　　第五條

　　甲、乙雙方約定，該二手房轉讓預訂期為_____天，甲方應當在預訂期內與乙方簽定《房屋買賣合同》，并于_____年___月___日將該房產交付給乙方。

　　第六條

　　乙方應在本合同第五條約定的預訂期限前，按下列第_____種方式向甲方支付除定金之外的房款人民幣___仟___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元___角___分（小寫______元）。

　　第七條

　　在本合同的第五條約定的預訂期限內，甲方拒絕簽訂《房屋買賣合同》的，應雙倍返還已收取的定金給乙方；乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的，無權要求甲方返還已收取的定金。

　　第八條

　　甲、乙雙方應在《房屋買賣合同》簽定后_____日內，共同向房地產權登記機關申請辦理產權轉移登記手續，該房地產證由乙方領取。甲方逾期不予協助辦理的，乙方有權要求甲方以該二手房總價為基數自逾期之日起至產權辦理申請提出之日止按每日_____的比例支付違約金。

　　第九條

　　該二手房所附著的戶口，甲方承諾在收到二手房轉讓總價之日起______日內遷出，逾期則以該二手房總價為基數按每日_____的比例向乙方支付違約金。

　　第十條

　　按照相關法律規定，該二手房交易產生稅費共有：

　　（1）營業稅

　　（2）城市建設維護稅

　　（3）教育費附加

　　（4）印花稅

　　（5）個人所得稅

　　（6）土地增值稅

　　（7）房地產交易服務費

　　（8）土地使用費

　　（9）契稅

　　（10）產權登記費

　　（11）公證費

　　（12）其他_____。經甲、乙雙方協商，其中___________________項由甲方承擔，___________________項由乙方承擔。

　　第十一條

　　乙方逾期付款的違約責任：乙方逾期支付除定金外剩余房款的（因銀行貸款原因導致乙方逾期付款的除外），甲方有權要求乙方按下列第_____種方式承擔違約責任。

　　甲方：（簽章）乙方：（簽章）

　　日期：日期：