精選房屋協議書模板錦集（精選12篇）

精選房屋協議書模板錦集 篇1

　　甲方（拆遷人）：巴彥淖爾市佳禾房地產開發有限公司 乙方（被拆遷人）：

　　以下簡稱甲、乙雙方，經甲乙雙方協商，達成如下協議：

　　一、乙方同意將 證號： ）房地產一處，實行產權調換，甲方將新建佳禾尚苑小區住宅1戶90㎡；營業用房（商鋪）兩戶（各40㎡）共80平米 回遷給乙方總計170㎡。除此之外，甲方按住宅樓拆遷價20xx元/㎡支付給乙方元現金。乙方所需面積大于或小于回遷面積部分按拆遷價結算，在甲方取得商品房預銷售許可證后，及時通知乙方簽訂商品房銷售合同，待新建房屋交付使用及房屋產權證相關手續齊全后，收回此協議書。

　　二、產權證辦理：房屋交付使用時，乙方全部將房屋差價款交清后，甲方提供辦理產權證相關手續，協助乙方辦理產權證，費用按國家規定由甲乙雙方承擔。

　　三、房屋交付時間為甲方從違約之日開始每月給乙方500 元租房費至房屋交付使用。

　　四、乙方在甲方移交房屋時，不能交清房屋差價款的，甲方收取乙方房屋差價5%的違約金。

　　五、協議簽訂后，由甲方通知乙方在交由甲方拆除，并將土地使用證、產權證、身份證復印件等相關證件交給甲方。

　　六、其他約定：1、調換房屋回遷位置：營業用房（商鋪）位于虹元超市正對面（大約原拆遷舊址，兩戶要挨�。�；住宅要位于回遷營

　　業用房（商鋪）正北第一棟住宅樓中間單元二樓東戶。2、調換房屋面積按第一條約定執行。超（大于）缺（小于）平米不能大于3％或小于3％，大于3％或小于3％以內的全部按拆遷價（住宅20xx元/㎡，營業用房商鋪6000元/㎡）補差或補償，大于3％以上的全部由甲方無償贈送。3、調換剩余平米價款75580元由甲方一次性用現金支付乙方。

　　七、本協議不得違約，如有違約，違約方承擔相應的經濟和法律責任。

　　八、本協議一式三份，甲方、乙方、委托方各執一份，簽字后生效。

　　甲方法人代表（簽章）：

　　委托方法人代表（簽章）：

　　乙方法人代表

　�。ê炚拢�：

　　年月日

精選房屋協議書模板錦集 篇2

　　甲方：運集團有限公司分公司

　　法定代表人：葉，經理。

　　乙方：

　　甲、乙雙方系鄰居，乙方房屋的東側墻壁緊貼甲方的西側院墻�，F甲、乙雙方均欲將自己的房屋拆除新建。乙方在拆除舊房過程中不慎將甲方的西側院墻毀壞。甲、乙雙方為處理好相鄰關系，經雙方當事人、xx縣公證處工作人員以及中間人共同在施工現場勘驗、測量后，依法在自愿、平等協商的基礎之上，達成如下相鄰關系協議條款，愿共同遵守：

　　一、甲、乙雙方房屋的土地使用權范圍以各自舊房根基為準，雙方無任何所有權糾紛；甲方西側院墻內的建筑物與該院墻（內壁）北部相距1.94米，南部相距1.91米（具體測量點以后附平面圖為準）。

　　二、甲方同意乙方先行施工，但乙方應保證在本協議簽訂后2個月內建起房屋的第一層。第一層房屋建成（僅以澆頂為準，不包括裝修）后7日內，乙方應將其毀壞的甲方的西側院墻依原樣修復（即修復后院墻的長、寬、高以及該院墻與甲方院內建筑物的間距等均應與該墻未毀壞之前相同），修復所需之泥沙磚石及工人工資等均由乙方負擔；

　　另外，乙方所建新房的東側房檐不得超越甲方的西側院墻。同樣，甲方所建新房的西側房檐也不得超越甲方的西側院墻。

　　三、乙方在將甲方的西側院墻修復完畢前，不得施工建筑新房的第二層及以上樓層，否則甲方有權阻止乙方施工。乙方將甲方的西側院墻修復后，甲、乙雙方均可依法按照各自的規劃要求施工建房，在對方未違反規劃的前提下，任何一方不得以任何理由阻止對方施工；

　　四、雙方在施工過程中及工程結束后，均應保證水路和出路維持雙方施工前的狀態，任何一方不得另行開辟水路和出路。若一方必須另行開辟水路和出路，則應以不侵害對方的合法權益為前提，并應征得對方同意；

　　五、雙方施工過程中及工程結束后，在對方未違反規劃要求的前提下，任何一方不得因對方新建的房屋影響自己房屋的采光、通風等相鄰權利而要求對方賠償。

　　六、本協議系甲、乙雙方的真實意思表示，無欺詐、脅迫、乘人之危等違法情形。協議一式三份，甲、乙雙方各執一份，xx縣公證處存檔一份，自甲、乙雙方簽字（或蓋章）后生效。任何一方不得違約，若有違約，則違約方應向守約方支付違約金五萬元整。

　　七、本協議未盡事宜，雙方另行協商，協商結果與本協議具有同等法律效力。

　　甲方： 乙方：

　　年 月 日 年 月 日

　　附：甲乙雙方相鄰關系平面圖（該附圖系本協議的正式組成部分，與協議正文具有同等的法律效力）

精選房屋協議書模板錦集 篇3

　　發包人： (以下簡稱甲方)

　　承包人： (以下簡稱乙方)

　　經甲、乙雙方協定和誠實信用原則，就本建設工程施工事項甲、乙雙方達成以下協議，特訂立本合同，望雙方共同遵守執行。

　　一、承包方式：甲方建房工程以包工不包料的方式承包給乙方修建，按實際施工建筑面積以每平方米壹佰叁拾捌元整(138元/㎡)計價。坡屋面和陽臺根據國家建筑面積計算規則按半價計算，即每平方米陸拾玖元整(69元/㎡)。

　　二、工程內容：工程施工內容為基礎、主體、屋面和內外裝飾。基礎為1米深條形基礎，超深部分按每立方米陸拾伍元(65元/m)元計價。一層門面層高凈空4米，二層和三層層高凈空3米。樓梯施工至頂。內墻為水泥砂漿打底，石灰膏上白，地坪為普通清光，衛生間墻磚、室內地板磚、樓梯扶手由乙方自行粘貼，外墻前面貼磚、背面和兩側清光。

　　三、在基礎開挖完成和每層梁、板布筋均由甲方組織有關人員進行質量監督和驗收。如因乙方原因造成返工，材料由乙方負責。

　　四、乙方負責施工期間的安全生產責任，從工程開工到工程竣工驗收合格為止，所發生的一切安全事故均由乙方全部負責，與甲方無關。

　　五、化糞池容量為 立方米，具體位置和尺寸由甲方指定。

　　六、付款方式：

　　1、基礎施工完成后支付5000元;

　　2、每層封頂后各支付15000元;

　　3、內墻粉刷過半支付5000元。

　　工程完工后一個月內驗收，驗收合格后10天內結算付清余款，并扣除3000元保修金，保修金在竣工驗收合格起滿一年內付清。

　　七、保修范圍和期限：屋面防滲和裝修保修兩年，其他保修按國家相關保修條例執行。

　　八、工程工期：

　　1、開工日期： 年 月 日

　　2、竣工日期： 年 月 日

　　八、工程結束后，乙方負責把周邊及室內所有建筑垃圾清運干凈。

　　九、未盡事宜，甲、乙雙方共同協商解決。

　　十、本合同一式三份，甲方兩份，乙方一份。此合同自簽字之日起生效，保修期滿后實效。

　　甲方：

　　乙方：

　　二〇xx年 月 日

精選房屋協議書模板錦集 篇4

　　甲方：**縣擔保有限責任公司

　　乙方：

　　因乙方到期未能全額清償甲方處的借款，經乙方請求，甲方同意乙方以其所擁有的住房折價用以償還貸款，經雙方協商一致，達成如下協議，并愿意共同遵守。

　　一、基本情況

　　1、《借款合同》編號為

　　2、借款金額為

　　3、還款期限為

　　4、乙方用以折價償債的房屋位于

　　二、折價償債辦法

　　1、考慮該房屋的位置、坐向、樓層、新舊程度等綜合因素，雙方一致確認上述房屋的市場價格為。

　　2、甲方以前述市場價格購買乙方上述房屋。

　　3、乙方協助甲方到房管、開發商等相關部門辦理房屋交付及過戶的相關手續后，向甲方交付該房屋的所有現有手續及鑰匙。

　　4、乙方向甲方交付房屋日為乙方的實際還款日，并依此計算乙方應向甲方承擔的《借款合同》項下的貸款本金、利息、逾期利息、實現債權的費用（包含律師費、訴訟費、保全費等）所有費用，甲方按上述市場價與乙方截止實際還款日債務的差價向乙方支付剩余購房款。

　　5、乙方協助甲方辦理該房屋的過戶手續，所有的過戶費用均由乙方承擔。

　　6、乙方協助甲方辦理完畢上述房屋過戶手續后，雙方債權債務根據實際情況做相應扣減，不足部分由乙方繼續清償。

　　三、聲明事項

　　1、乙方用以折價償債的該房屋若存在其他有限債權或者抵押權的，甲方有權將差價款支付債權人，消滅該權利，實現以房屋折價償債。

　　2、本協議僅作為乙方以借款人身份償債的方案，不視為對原借款合同的變更，更不視為對擔保人連帶責任的變更或者放棄。

　　3、甲方有權選擇本折價償債方案或者讓擔保人連帶償債。

　　四、回購權

　　乙方在將上述房屋手續變更或者交付給甲方后一個月內有以本合同約定的市場價格回購該房屋的權利，甲方應給與協助，但由此產生的費用全部由乙方承擔。

　　五、違約責任

　　乙方不積極履行此協議約定的交付、過戶房屋協議的，除應按《借款合同》承擔所有的利息、逾期利息、實現債權的費用外，還應按照未還金額的20%向甲方承擔違約責任。

　　六、其他

　　本協議一式兩份，雙方各執一份，經雙方簽字蓋章后即發生法律效力。

　　甲方：

　　乙方（房屋共有權人簽字）：

精選房屋協議書模板錦集 篇5

　　甲方：掌政村委會

　　乙方：尹小東

　　我村在20xx年6月拆遷工作中，有尹小東96.84平米房屋一套，由于張小龍妻子身有殘疾屬于困難拆遷戶，現將尹小東96.84平米房屋調劑給困難戶張小龍解決住房問題。在三期分房時分配給尹小東二樓或一樓同等面積住房一套（不把邊、不靠營業房、不遮光的好房隨便讓尹小東挑）若超出平米按村部最低價格民眾價格交費，但樓層費用由尹小東本人負擔，再無其他不合理費，村委會出具證明。 本協議一式兩份，甲乙雙方各持一份。

　　甲方：

　　乙方：

　　20xx年6月17日

精選房屋協議書模板錦集 篇6

　　協議書有廣義和狹義之分。廣義的協議書是指社會集團或個人處理各種社會關系、事務時常用的“契約”類文書，包括合同、議定書、條約、公約、聯合宣言、聯合聲明、條據等。小編為你整理了房屋退款協議書模板，希望對你有所參考幫助。

　　甲 方： 身份證號：

　　乙 方： 身份證號：

　　乙方于 年 月 日向甲方繳納 (￥： ______元) 購房定金購買 小區 樓 單元 房，面積 。由于甲方原因造成房屋未能如期交房，且配套設施與前期許諾不符。乙方要求退房，經甲乙雙方友好協商，達成如下協議:

　　1、在此協議簽字生效后7日內甲方退給乙方房款人民幣： ______(￥： ______ 元)。甲方逾期不付，按退款金額的5‰每天付給乙方違約金。

　　2、乙方收到甲方全額退款時立即向交付甲方開出的有關收據，甲乙雙方所簽訂的“定房協議”當場銷毀作廢。

　　3、退房所產生相關費用一律由甲方承擔，乙方一律不予承擔。甲方不得收取乙方任何違約金及其他費用，乙方除要求甲方退回房款人民幣： ______(￥： ______ )，不得提出退回任何其他費用。

　　4、在簽訂本協議之日起5日內，乙方保留該房屋的所有權，甲方不得出售他人或轉賣，如有違約，甲方須賠償乙方違約金人民幣： ______ (￥： ______ )。

　　5、在協議約定時間內乙方收到甲方全額退款后，甲方收回該房屋所有權，乙方不得干涉甲方對對該房采取的一切正規經營活動。

　　以上協議一式貳份，甲乙各執一份。 以上協議簽字立即生效。

　　甲 方： _________ 乙 方： _________

精選房屋協議書模板錦集 篇7

　　甲方：___________

　　乙方：___________

　　因甲方臨時彩鋼房需要拆除，經甲乙雙方協商，拆除工作由乙方負責完成。為了堅持“安全第一、預防為主”的安全生產方針，本著“誰施工誰負責”的原則，為確保安全、明確責任，經雙方協商簽訂安全管理協議如下：

　　一、甲方的安全責任

　　1：開工前應對乙方進行安全技術交底。

　　2：做好拆除前的斷水斷電工作。

　　3：設置警戒區域不準外來人員進入，預防事故發生。

　　二、乙方的安全責任

　　1：認真貫徹執行國家有關法律、法規政策。

　　2：必須接受甲方的安全監督、管理和指導。對甲方安全管理人員提出的問題必須及時整改。

　　3：施工前要對施工人員進行安全教育、培訓考試合格方可上崗。

　　4：設置警戒區域，派專人看護、指揮。

　　5：要制定拆除方案確保施工人員認真執行。

　　6：乙方必須杜絕違章作業，按次序拆除確保施工安全。

　　7：乙方在施工過程中所發生的安全事故及意外傷亡事故，由乙方負責承擔任何責任和費用。如發生安全事故必須在第一時間內通知甲方和上級有關部門。

　　以上協議甲乙雙方共同遵守不得違反，如有違反各自承擔責任。本協議一式二份，甲乙雙方各執一份。

　　甲方：___________乙方：___________

　　日期：___________日期：___________

精選房屋協議書模板錦集 篇8

　　甲方：___________

　　乙方：___________

　　經甲乙雙方自愿友好協商，本著平等、自愿、有償、誠實信用原則，就土地使用權轉讓事宜達成協議如下：

　　一、地塊概況

　　1、該地塊位于海口市________，土地面積為______平方米(折______畝)。宗地四至及界址點座標詳見附件《土地使用權座落及現狀》。

　　2、現該地塊的用途為商住用地，屬開發用地。

　　二、轉讓方式

　　1、甲方與乙方共同出資成立____房地產開發有限公司(以下簡稱合作公司)，甲方以所售賣的土地作價470萬入股認繳注冊資本，占70%股權;乙方以貨幣出200萬一次性出資注冊資本，占30%股權。

　　2、甲方所出讓的土地保證在合作公司營業執照下發后，一個月內辦理完成土地過戶至合作公司名下事宜。并確保該地塊的容積率大于等于2.0，綠化率不少于30%，建筑密度不小于25%，土地用途為商業、住宅用地。

　　2、土地的轉讓價為____萬元/畝[包括級差地租、市政配套費、開發補償費、建筑物和構筑物的拆遷安置費、青苗補償費、空中或地下的'管線(水、電、通訊等)遷移費和土地管理費]，轉讓總價為人民幣670萬元。

　　3、乙方同意按以下時間和金額分四期向甲方支付土地價款：第一期定金，地價款的5%，計人民幣33.5萬元，付款時間及條件：雙方簽訂協議書，且已辦好合作公司營業執照手續和完成貨幣入資。第二期，轉讓土地在國土局登記受理辦理過戶于合作公司名下時，雙方簽訂股份轉讓協議，乙方再行支付地價款的30%，計人民幣200萬元。第三期，辦結該土地的國有土地使用證后10個工作日內支付地價款的55%，計人民幣368.5萬元，余下10%的尾款待土地辦理完規劃許可證后十天內付清。

　　4、為保證前款第一期地價款的及時支付，甲方應先行辦理合作公司購買轉讓土地的出讓協議，以確保過戶等工作的實施進度與本協議相吻合。

　　5、該項目由乙方獨立運作，盈虧自負。甲方愿意幫助乙方解決有關開發指標、稅費返還及政策協調。

　　三、違約責任

　　1、甲方誠邀乙方參與其______畝土地的第三方轉讓事宜，并承諾創造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能取得該地塊，甲方愿意雙倍返還定金，計67萬元，甲方應在確認乙方不能取得該土塊的土地使用權之日起20個工作日內支付此款。

　　2、乙方未能按時支付地價款，應以每日未付部分的萬分之二點一作滯納金支付給甲方。如未能按時付款超過20個工作日，視同終止履行本協議，并有權處置已付定金。

　　3、甲方、乙方分別承擔合作公司注冊的相關費用。

　　四、其他

　　1、在土地出讓過程中，乙方僅承擔應由受讓方承擔的土地契稅和交易費用，其他有關營業稅等均由甲方另行承擔。

　　2、乙方的開發建設應依法律、法規和規定辦理有關手續。

　　3、本協議未盡事宜，須經各方協商解決，并簽訂相應的補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。

　　4、本協議在執行過程中發生矛盾、爭議，經協商無效時，提請法院裁決。

　　5、本協議經各方代表簽字蓋章后生效。

　　6、本協議一式四份，雙方各執兩份。

　　甲方：___________乙方：___________

　　日期：___________日期：___________

精選房屋協議書模板錦集 篇9

　　甲方：

　　乙方：

　　（以下簡稱甲方）和 （以下簡稱乙方）就甲方的房屋 所出現的滲水問題達成如下維修協議協議：

　　因甲方商品房在使用期間出現滲水問題，乙方負責對甲方的房屋 進行維修，經雙方協商，協議如下：

　　1、維修時間： 年 月 日起到年月 日止。

　　2、維修地點：

　　3、負責維修單位：

　　4、維修方案須甲方確認，并且乙方應在維修之前征得甲方同意。

　　5、維修以及維修質量的監督：對于涉及到該房屋所出現的所有滲水部位都必須進行維修。在維修期間，甲方定期必須派人在現場予以質量監督和協助部分工作。

　　6、房屋裝潢的復原（硬裝潢部分之中所有涉及到裂縫的裝潢部分的復原）：由于該房屋的滲水是在甲方在裝修完使用后逐步開始顯現的，并且已經部分破壞了房屋的裝修，所以乙方必須負責在對于維修完之后對于甲方的裝潢必須按照原樣進行復原工作，甲方應承擔因此而發生的費用，如甲方不愿意承擔此項費用，則乙方可不負責恢復。

　　7、家居用品的保管和損壞滅失的賠償：在維修之前，甲方和乙方對于甲方家里面的大件物品（家具和家電）進行清點并簽字確認，基于維修期間，甲方的家具和家電都已經安裝到位。在施工方施工期間，施工方有責任對于施工時的人員安全負責，同時在施工時避免對于甲方的家具和家電造成不必要的損壞（另對于甲方地板在施工時盡量鋪設厚點材料以避免在施工期間對于地板的損害）。在維修期完畢對于大件物品進行再一次的確認。對于在維修期間因乙方施工原因造成的乙方的任何一件物品的損毀或者滅失，乙方必須按照原價進行賠償。

　　8、房屋維修期的注意事項：甲方有義務協助乙方做好各項施工前的準備，包括協助鄰居之間及小區里面的其他事情（如垃圾材料的堆放）。

　　9、維修之后的房屋質量的驗收和審核：由雙方事先約定（以解決漏水為主）或者以相關行業標準為驗收標準。

　　10、在維修期間所產生的水電費用都有甲方負責監督，施工方予以負擔。

　　11、如此次維修沒有達到預期的修復效果，再次出現滲水，則乙方必須承擔再次維修的責任，不能因超過房屋保質期而拒絕維修，再次發生的'維修費用由乙方全部負責。

　　12、根據雙方的協商，本次維修雙方采取以下第 種方式進行：

　　1）甲方負責全部材料，乙方負責施工，對于因為甲方購買的材料質量而引發的質量問題乙方不負責，因此而產生的二次翻工費用和工期的延誤由甲方負責：由于乙方施工工藝錯誤或者其他的乙方的原因而發生的質量問題，則乙方負責全部材料的費用，甲方不再另外付費用給乙方且工期不得延長；

　　2）甲方負責主要材料，乙方負責部分材料，乙方負責施工，其他的由雙方協商；

　　3）乙方負責全部的材料，乙方負責施工，對于因此出現的問題乙方負全部責任。

　　13、本工程維修發生的費用共計人民幣 元（大寫 ），關于費用的支付：無論采取以上任何一種合作方式，甲方應在乙方進場之后付本次維修費用的50%，在維修結束后付45%，余下的5%待保修期滿后甲方在行支付。

　　14、本協議一式兩份，雙方各持一份。

　　15、關于保修：保修期60天，自維修結束之日起算，保修期內發生問題時乙方應立即派工作人員前往查看，并采取其他相關措施

　　16、其他未盡事宜，雙方友好協商解決。

　　甲方 公章

　　經辦人（簽名）

　　乙方：

　　年 月 日

精選房屋協議書模板錦集 篇10

　　樓房出賣人：以下簡稱甲方

　　樓房買受人：以下簡稱乙方

　　現根椐《合同法》買賣合同的規定，為乙方購買甲方樓房事項，經方雙協商在遵照平等、自愿的原則下現達成以下協議：

　　一、乙方自愿購買甲方所建設的整套家屬樓，該樓房位于城郊供銷社地址上，該綜合樓磚混二層半（既二層頂砌墻起脊屋面，其可直接上人存放物品），該戶主房兩間附房 間，建筑面積㎡。位置在五層家屬樓西側第四戶。

　　二、該房售價：平方米/元。房屋總價 元。

　　三、付款辦法：購樓房款乙方分三次付給甲方，第一次是在雙方簽訂協議之日支付房款 元，第二次是在樓房主體工程完工后乙方向甲方支付房款 元，第三次是甲方把該《房權證》交給乙方時，乙方應將工程款一次性付清。

　　四、甲方保證做到該樓房的水、電、路三通。及院內門外硬化水泥路并通到柏油路面。上述費用由乙方共同承擔，（每間、套元）。

　　五、甲方負責為乙方辦理該樓的（每間、套 ）《產權證》和該樓所占土地 年《土地使用證》，其費用有甲方承擔。

　　六、本協議未盡事宜，有甲乙雙方另行協商簽訂補充協議，補充協議與本協議效力相同。

　　七、本協議一式兩份，甲乙雙方各持一份，自雙方當事人簽字之日起生效。

　　甲方：（簽章）

　　乙方：（簽章）

　　200 年月 日

精選房屋協議書模板錦集 篇11

　　經霍州煤電集團鄉寧鑫博煤業有限公司（簡稱甲方）、鄉寧尉莊桐上村小學（簡稱乙方）以及鄉寧縣桐上村委會（簡稱丙方）三方協商，甲方愿意將原天和煤業主體房屋（辦公樓、餐廳樓）無償借給乙方從事義務教育使用，并達成如下協議：

　　一、借房從 年 月 日起至 年 月 日止，有效期為 年。

　　二、乙方入住后，應及時更換門鎖，否則發生意外與甲方無關。

　　三、乙方承擔使用期間發生的一切費用，不得擅自改變使用性質，更不能擅自改變房屋的結構，必須愛護房內設施，如有損壞應及時維修，否則照價賠償。

　　四、在本協議期內，甲方不得干涉乙方的合法居住權，不得收回房屋或轉租他人，更不得無故終止協議；若乙方借辦學之名在學校周圍從事其他與教育無關的工作，甲方有權終止協議。

　　五、乙方在使用期內的安全管理責任全部由乙、丙兩方共同承擔，如發生火災、煤氣中毒、偷竊、違法、傷亡等事故均與甲方無關。

　　六、若乙方在本協議期滿后需繼續租用此房，應提前壹月與甲方商議。

　　七、甲乙雙方在協議期內，均不得違約，如遇特殊原因，雙方自行協商解決。

　　八、如果拆遷此房乙方無條件搬出。

　　九、本協議一式三份，甲、乙、丙三方各執一份。從簽字之日起生效，到期自行作廢。

　　甲 方：霍州煤電集團鄉寧鑫博煤業有限公司 礦 長：

　　（蓋 章）

　　方：鄉寧尉莊桐上村小學

　　丙 方：鄉寧縣桐上村委會

　　年 月 校 長： （蓋 章）年 月 村委會主任： （蓋 章）

　　年 月 日 乙 日 日

精選房屋協議書模板錦集 篇12

　　甲方：

　　身份證號碼：

　　住開封市

　　乙方：

　　身份證號碼：

　　住開封市

　　鑒于：

　　1.甲、乙雙方于X年X月X日簽訂了房屋買賣合同，乙方購買了甲方位于，面積X平方米，小院面積X平方米，有獨立通道。因甲方原因，至今未辦理房產證。

　　2.X年X月，因甲方需要，需購買乙方房屋，此間甲乙雙方雖多次協商，因始終不能達成一致意見，雙方發生糾紛。

　　現根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就甲方購買乙方房屋一事，達成以下協議：

　　第一條乙方同意向甲方出讓其擁有的坐落在，面積X平方米，小院面積X平方米。

　　第二條經雙方協商同意房款價款以開封市具有鑒定資質的房地產評估機構（如：、）的鑒定評估為依據，評估費用由甲、乙雙方各出一半。

　　雙方同意以房產爭議前的房屋狀況和土地性質為評估依據（房地一體、獨棟三層別墅、獨立小院、道路暢通等，詳見購房合同）。

　　雙方同意待房地產評估機構出具的《房產價格評估報告》確定房價后，甲方于10日內（以評估機構出具報告時間為準）將評估的房款一次性全額支付給乙方，乙方在收到甲方全部房款后10日內搬離。

　　第三條若在評估過程中，因甲方原因造成對乙方經濟損失的，甲方應向乙方給予相應的經濟補償。

　　第四條違約責任。若甲方不能在10日內（以評估機構出具的報告時間為準）將房款一次性全額支付給乙方，自逾期之日起，根據房款總價按日百分之一向乙方支付違約金，至房款全部付清為止；乙方在收到甲方全部房款后10日內不能搬離的，自逾期之日起，根據房款總價按日百分之一向甲方支付違約金，至搬離為止。

　　第五條本協議各項內容均為甲、乙雙方的真實意思表示，并已對協議各條款內容的真實意義完全知曉、了解、熟悉，并自愿承擔相應的法律責任。

　　第六條雙方約定的.其他特別事項：

　　第七條本協議一式二份。甲乙雙方各持一份。

　　甲方：

　　乙方：

　　指定開戶行賬號：

　　年月日年月日