最新物業(yè)消防應急演練方案范文（精選3篇）

最新物業(yè)消防應急演練方案范文 篇1

　　近年來，全國火災傷亡事故頻發(fā)，曝露出群眾防火意識淡薄，自救能力差等問題，為加強社區(qū)居民的消防安全意識，提高社區(qū)居民應對和處置火險隱患的能力，保障人民群眾生命財產(chǎn)安全，結(jié)合實際情況，決定4月18日在大眾社區(qū)開展火災逃生自救演練活動，具體實施方案如下：

　　一、指導思想

　　通過開展社區(qū)居民火災逃生自救演練，進一步落實產(chǎn)權(quán)單位和物業(yè)部門消防安全主體責任，明確社區(qū)干部的消防職責和任務，激發(fā)居民支持消防、參與消防的熱情，普及居民自防自救常識，積極推進市級“消防安全示范社區(qū)”的創(chuàng)建。

　　二、組織領導

　　為切實搞好此次演練，成立由任組長，任現(xiàn)場指揮長的社區(qū)消防演練工作領導小組，統(tǒng)一指揮部署社區(qū)消防演練活動。演練工作設置現(xiàn)場指揮小組，火情偵察小組，工程搶險小組，戰(zhàn)斗救援小組，安全保衛(wèi)小組，后勤保障小組。

　　三、演練時間

　　20xx年4月18日星期三

　　四、演練地點

　　社區(qū)居民樓（哪一棟）

　　五、所需器材及設備

　　廣播系統(tǒng)（4套）、對講機（6臺）、煙霧彈（2-3個）、干粉滅火器（3具）、柴油（2升）、油盆（1個）、毛巾（居民自帶）、宣傳橫幅（1條）、警戒樁（4個）、警戒帶（1盤）、手電筒（2個），小組銘牌（5個）。

　　六、演練前營造群眾積極參與的氛圍

　　實地演練2日前，消防大隊派消防宣傳車赴社區(qū)播放火災案例警示片，提高居民對火災危險性的重視和警覺；大眾社區(qū)在居民住宅區(qū)懸掛一條宣傳橫幅，并積極發(fā)動群眾參與演練；演練現(xiàn)場要通過廣播宣傳或講解的方式，使所有隊員清楚整個消防演練的流程及注意事項。

　　七、實戰(zhàn)演練程序

　　3：00開始：各應急小組現(xiàn)場列隊，組長對演練工作提要求，組長宣布火災逃生自救演練開始。

　　3：02發(fā)生火災：居民樓3樓的樓梯間窗口，有煙霧冒出（放煙霧彈），4-2居民室內(nèi)發(fā)生火災導致煙火滾滾，若不及時控制，5分鐘后將形成大面積燃燒，火勢由窗口向樓上一層和相鄰房間蔓延，直接威脅整棟樓居民的`安全。

　　3：03請求支援：4-2戶主采用室內(nèi)水桶接水撲救，未能控制火勢，遂撥打電話到社區(qū)值班室（）請求救援。

　　3：04初期撲救和人員疏散：社區(qū)組長利用手持臺調(diào)集義務消防隊（由社區(qū)干部和永輝超市、國美電器、九點利安保人員組成，社區(qū)消防督導員任現(xiàn)場指揮長負責全面指揮）赴現(xiàn)場展開人員疏散和初期撲救，同時撥打消防隊119報警電話。

　　3：08消防隊抵達現(xiàn)場：一出動車輛單干線加分叉，出兩支水槍，沿樓梯鋪設水帶交替掩護撲救火災，并在四樓窗口出水。二出動車輛形成疏散救援組開展疏救，并在底樓設置水槍陣地，防止火災蔓延。

　　3：15現(xiàn)場恢復：火勢得以控制，煙霧逐漸減少，隨后火災被撲滅。演練組長發(fā)布命令：解除應急狀態(tài)，參演人員集合。

　　3：20演練講評：由縣消防中隊警官對演練現(xiàn)場進行講評，講評演練過程中好的方面和存在的不足，就下一步改進措施提要求。

　　3：30學習使用簡易滅火器材：由社區(qū)督導員為社區(qū)居民講解滅火器的使用方法，講解火場逃生的相關(guān)注意事項。學習完畢后，消防大隊向社區(qū)居民發(fā)放《全民防火手冊》。

　　3：45演練結(jié)束：梁山街道大眾社區(qū)領導講話。

　　演練現(xiàn)場安排：

　　組長：

　　現(xiàn)場指揮長：

　　現(xiàn)場指揮小組:

　　協(xié)助指揮長開展火災現(xiàn)場救援指揮工作，布置以下各組任務。根據(jù)指揮長的指令操作設備和適時開動緊急廣播系統(tǒng)，通知居民（住戶）疏散。通知的順序為：發(fā)生火災區(qū)域及可能受影響區(qū)域，并根據(jù)火勢嚴重情況按現(xiàn)場指揮的指令向“119”報警。

　　火情偵察小組:

　　發(fā)現(xiàn)一名煙熏昏倒人員當組長從值班室接到火警信號后，根據(jù)組長指令，攜帶手電筒迅速準確地勘察現(xiàn)場，并及時向指揮長匯報以下情況：

　　①火情位置、燃燒物質(zhì)和性能、燃燒范圍和火勢蔓延的主要方向；

　　②是否有人受到火勢威脅及具體所在地點、數(shù)量和搶救疏散的通道；

　　③火場內(nèi)是否有帶電設備以及切斷電源和預防觸電的措施；

　　④需要保護和疏散的貴重物質(zhì)及其受火勢威脅的程度；

　　⑤燃燒的建筑物內(nèi)的消防設施可利用情況。

　　工程搶險小組（水電）：

　　接到指揮長指令后切斷樓棟電源等遇火警采取如下措施：

　　①關(guān)閉非消防電源、煤氣管道閥門；

　　②啟動聯(lián)動消防廣播。

　　戰(zhàn)斗救援小組:

　　并將昏倒人員背到樓下移交后勤保障組擔架隊受命后立即著好服裝，攜帶水帶水槍、滅火器等消防器材，在第一時間趕到現(xiàn)場，本著“救人第一”原則進入燃燒區(qū)搶救被困人員，搜尋到一名預先設置好的“煙熏昏倒人員”后，用對講機報告現(xiàn)場指揮長。

　　①尋找被困人員的方法：a詢問知情人；b主動呼喊；c查看；d細聽；e觸摸。

　　②尋找被困人員的地點：a建筑物內(nèi)的走廊、通道、樓梯、窗口、陽臺、浴室等；b房間內(nèi)的床下、桌下、櫥柜內(nèi)、衛(wèi)生間、廚房等。

　　③救援的方法：牽、拉、抱、背、扶。

　　④救火的方法：a利用攜帶滅火器材進行撲救；b打開消防栓，利用消防栓內(nèi)設施進行滅火（沒有電源的情況下）。

　　安全保衛(wèi)小組：

　　保障現(xiàn)場秩序通知當班保安員必須堅守崗位，聽從調(diào)配，同時提高警惕，防止壞人渾水摸魚、趁火打劫，保護好現(xiàn)場。組織現(xiàn)場警戒，拉警示帶按照擬定的區(qū)域?qū)嵤┤藛T和交通管制。負責小區(qū)的各出入口，維護秩序，防止此時有其他人員進入小區(qū)的火災現(xiàn)場，同時負責居民（住戶）的疏導和解釋工作。將停放在外圍的車輛進行疏散，暫時將前來的車輛或人員引導到安全場地，勸阻疏散圍觀的人員。

　　后勤保障小組：

　　將救援出的人員移交醫(yī)院搶救

　　①疏散人員和車輛；

　　②引導消防車入場；

　　③組織搶救財物、貴重設備，物資暫放處應有人看管，防止被盜；

　　④搶救傷員；

　　⑤清理保護現(xiàn)場；

　　⑥對疏散出來的居民人數(shù)進行清點；

　　⑦與婦幼保健院聯(lián)系，現(xiàn)場設置擔架一副，將受傷人員送往醫(yī)院。疏散動作要領：主要用毛巾醮水，捂鼻彎腰速跑。在引導疏散時要注意保持秩序，防止擠傷、踏傷等非事故引起的意外，并注意清點現(xiàn)場疏散的人數(shù)，防止遺漏。

最新物業(yè)消防應急演練方案范文 篇2

　　一、預案編制目的

　　(一)本消防預案適用于東湖花園小區(qū)及公務員小區(qū)的消防安全管理,根據(jù)省機關(guān)事務管理局消防應急預案編制要求編制,目的為了做好本小區(qū)的消防安全工作。

　　(二)單位具體情況介紹。

　　東湖花園小區(qū)的消防設施器材配備齊全,公務員小區(qū)消防設施未完工。

　　(三)可能發(fā)生的火險情況分析。

　　本單位未發(fā)生一例火災事故。

　　二、應急救援的組織機構(gòu)及其職責

　　1、應急組織構(gòu)成情況:

　　組長:

　　副組長:

　　成員:全體員工

　　2、應急組織機構(gòu)由消防滅火組、搶險搶修組、物資供應組、交通運輸組、警戒疏散組、醫(yī)療救護組、通訊聯(lián)絡協(xié)調(diào)組等小組組成。

　　3、應急領導小組職責:負責組織本單位預案的制定、修訂。組建應急救援隊伍,組織預案的實施和演練。檢查督促事故應急救援的各項準備工作。事故狀態(tài)下按照應急救援預案實施救援。

　　4、應急職責

　　(1)組長:負責定時召開消防應急領導小組會議,傳達上級相關(guān)文件與會議精神,部署、檢查落實消防安全事宜。宣布緊急狀態(tài)的啟動和解除。全面指揮調(diào)動應急組織,調(diào)配應急資源,按應急程序組織實施應急搶險。

　　(2)副組長:負責應急預案工作的具體落實,做好相關(guān)應急準備。協(xié)助組長作好應急救援的具體指揮工作,若組長不在時,由副組長全權(quán)負責應急救援工作。

　　(3)領導小組各成員具體負責火險發(fā)生時突發(fā)事件的處理、報告、監(jiān)控與協(xié)調(diào),保證領導小組緊急指令的暢通和順利落實。做好宣傳、教育、檢查等工作,努力將火災事故的損害減小到最低限度。

　　(4)消防滅火組(組成人員名單:朱自安、王兵、周文斌)負責消防設施完善和消防用具準備,負責檢查本單位各個部位的用電、用火安全。發(fā)生重大火災或其它重大突發(fā)事件時,立即趕到事故現(xiàn)場進行火災撲救或應急搶險。

　　(5)搶險搶修組(組成人員名單:馬志安、陳伯安、田青學)應急狀態(tài)下,撲救火災、設備維修、設備復位,制定安全措施,監(jiān)督檢查安全措施的落實情況。

　　(6)物資供應組(組成人員名單:王春枝、李建屏、楊紅青)負責應急狀態(tài)下應急物資的供應保障,如設備零配件、工具、沙袋、鐵鍬、消防泡沫、水泥、防護用品等。

　　(7)交通運輸組(組成人員名單:王勝、韓傳明、黃三紅、陶紅紅):負責交通車輛的保障。傷病員和救災物資的運送。

　　(8)安全警戒疏散組(組成人員名單:董書暢、段定國、郝瑞、梅三喜):負責布置安全警戒,保證現(xiàn)場井然有序。實行交通管制,保證現(xiàn)場道路暢通。加強保衛(wèi)工作,禁止無關(guān)人員、車輛通行。緊急情況下的人員疏散。

　　(9)醫(yī)療救護組(組成人員名單:戴峰、李三紅、陳靜華)負責聯(lián)系醫(yī)療機構(gòu)。組織救護車輛及醫(yī)務人員、器材進入指定地點。組織現(xiàn)場搶救傷員。

　　(10)通訊聯(lián)絡協(xié)調(diào)組(組成人員名單:劉曉松、胡明)負責應急搶險過程中的通訊聯(lián)絡,保證通訊暢通,負責各小組之間的協(xié)調(diào)以及與外部機構(gòu)的聯(lián)系、協(xié)調(diào)。

　　三、應急預案的啟動

　　當有發(fā)生火災事故的危險或者突然起火時,啟動相應的應急程序。

　　四、應急程序

　　(一)預警

　　定期對火險危險源、危險區(qū)域和因素進行監(jiān)控和排查,對排查出的隱患要建檔登記。做好動態(tài)監(jiān)控和應急準備工作,并及時向上級部門報告。發(fā)現(xiàn)有火險發(fā)生時要及時通過各種方式發(fā)布預警信息。

　　(二)報警

　　1、當發(fā)生火險時,第一發(fā)現(xiàn)人立即向單位報告,向值班人員說明事故地點、事故類型等事故概況。

　　2、立即引導附近人員先行疏散,并迅速利用就近的消防器材控制火情,爭取消滅于火災初級階段。

　　3、如不能及時控制、撲滅火災,在場人員要立即采取措施妥善處理(如切斷電源等),防止火勢蔓延。

　　4、立即向應急領導小組組長和副組長匯報事故情況,緊急情況下同時向消防、公安部門報警。

　　5、事故如發(fā)生在夜間或節(jié)假日,發(fā)現(xiàn)人員向行政值班人員報告,或直接向組長及副組長報告事故情況,緊急情況下同時向消防、公安部門報警,并采取必在的可行的控制措施。

　　(三)接報

　　1、消防值班人員、行政值班人員、組長、副組長為接報人員。

　　2、接報人員應問清報告人姓名、單位、聯(lián)系電話。問明事故發(fā)生時間、地點、事故原因。向上級有關(guān)部門報告,做好電話記錄。

　　(四)組織救援隊伍

　　1、應急組長或副組長接到報警電話后,立即通知應急領導小組所有成員到達事故現(xiàn)場。

　　2、應急領導小組各位成員接到通知后,立即組織起本組的工作人員及搶險裝備,趕往事故現(xiàn)場,向組長、副組長報到,接受任務,了解現(xiàn)場災害情況,實施統(tǒng)一的`救援工作。

　　(五)設立臨時指揮部及急救醫(yī)療點

　　1、各救援隊伍進入事故現(xiàn)場后,選擇有利地形設立現(xiàn)場指揮部及醫(yī)療急救站。

　　2、各救援隊伍盡可能靠近現(xiàn)場指揮部,隨時保持與指揮部的聯(lián)系。

　　3、指揮部、各救援組、醫(yī)療組均應設置醒目的標志,懸掛旗幟,方便救援人員和傷員識別。

　　(六)搶險救援

　　進入現(xiàn)場的各支救援隊伍要盡快按照各自的職責和任務開展救援工作。

　　1、現(xiàn)場指揮部：盡快開通通訊網(wǎng)絡。迅速查明事故原因和危害程度,制定救援方案。根據(jù)事故災情嚴重程序,決策是否需要外部援助。組織指揮救援行動。

　　2、危險源控制：組織消防人員進行滅火撲救。組織專業(yè)人員對出現(xiàn)火險的部位進行控制、搶修。對可能造成危險物品、氣體泄漏的要制訂相應的應對措施。

　　(七)現(xiàn)場警戒

　　警戒疏散組根據(jù)劃定的危害區(qū)域做好現(xiàn)場警戒,在通往事故現(xiàn)場的主要干道上實行交通管制。在警戒區(qū)的邊界設置警示標識,禁止其他人員及車輛靠近。

　　(八)現(xiàn)場醫(yī)療急救

　　1、醫(yī)療救護組在事故初起階段就應與各大醫(yī)院聯(lián)系,說明事故情況及人員傷亡情況,做好緊急救護的準備。

　　2、醫(yī)療救護組必須在第一時間對傷員在現(xiàn)場進行處理急救,急救時按先重后輕的原則治療。

　　3、經(jīng)現(xiàn)場處理后,迅速護送至醫(yī)院救治。

　　4、送醫(yī)院時作好傷員的交接,防止危重病人的多次轉(zhuǎn)院。

　　(九)疏散撤離

　　1、事先設立安全區(qū)域,確定疏散撤離路線。

　　2、根據(jù)火情發(fā)生的位置、擴散情況及威脅的嚴重程序,組織和指揮引導遇險人員撤離事故現(xiàn)場。

　　五、善后恢復

　　1、事故現(xiàn)場清理,傷亡人員的醫(yī)治。

　　2、事故原因調(diào)查。

　　3、災后生產(chǎn)生活秩序的恢復。

　　4、其他。

最新物業(yè)消防應急演練方案范文 篇3

　　　　一、消防演習方案實施程序

　　物業(yè)管理企業(yè)應根據(jù)實際情況，每年組織一至兩次消防演習，通過演習，檢驗所轄物業(yè)項目的防火、滅火的綜合功能：增強物業(yè)管理企業(yè)員工和客戶的消防安全意識，并提高逃生和自救能力；檢驗和提高物業(yè)管理企業(yè)員工滅火、疏散客戶、相互協(xié)調(diào)等組織能力：檢驗所轄物業(yè)管理企業(yè)的消防設施設備的運作情況等。所以消防演習意義十分重大，演習過程應注意周密計劃，統(tǒng)籌安排，做到按部就班、井井有條。

　　1、消防演習方案申報批準

　　物業(yè)管理企業(yè)或物業(yè)服務管理項目部，應提前一個月將消防演習方案計劃上報客戶或業(yè)主委員會。待客戶或業(yè)主委員會批準后，向負責消防的主管警官匯報備案，同時就消防演習方案向主管警官征詢意見。

　　2、消防演習實施通知

　　在消防演習實施的前兩周，應向所轄物業(yè)管理區(qū)域的客戶發(fā)出消防演習通知。在消防演習前兩日，應在公共區(qū)域張貼告示，進一步提示客戶關(guān)于消防演習事宜。

　　3、消防演習工作內(nèi)容分工

　　1滅火總指揮負責向消防值班人員或其他相關(guān)人員了解火災的基本情況：命令消防值班人員啟動相應消防設備；命令物業(yè)管理企業(yè)員工根據(jù)各自分工迅速各就各位；掌握火場撲救情況，命令火場滅火組采取適當方式滅火；命令搶救組采取相應措施；掌握消防相關(guān)系統(tǒng)運行情況，命令配合指揮采取相應措施：協(xié)助消防機構(gòu)查明火因：處理火災后的有關(guān)事宜。

　　2滅火副總指揮負責在滅火總指揮不在場時，履行總指揮的.責任：配合協(xié)同滅火部總指揮的滅火工作，根據(jù)總指揮的意見下達命令。

　　3現(xiàn)場搶救組和搶救運輸組負責搶救傷員和負責物品，本著先救人、后救物的原則：運送傷員到附近的醫(yī)院進行搶救：運輸火場急需的滅火用品。

　　4外圍秩序組負責維護好火災現(xiàn)場外圍秩序；指揮疏散客戶；保證消防通道暢通：保護好貴重物品。

　　5綜合協(xié)調(diào)組負責等候引導協(xié)助消防車：保持火災現(xiàn)場、外圍與指揮中心聯(lián)絡。

　　6現(xiàn)場滅火組負責火災現(xiàn)場的滅火工作。

　　7現(xiàn)場設備組負責火災現(xiàn)場的滅火設備、工具正常使用和充足準備。

　　8機電、供水、通信組負責確保應急電供應，切斷非消防供電；啟動消防泵確保消防應急供水：確保消防電話和消防廣播暢通：確保消防電梯正常運行，其他電梯返降一層停止使用，啟動排煙送風系統(tǒng)，保持正壓送風排煙。

　　4、消防演習前培訓、宣傳

　　對物業(yè)管理企業(yè)全體員工進行關(guān)于消防演習方案培訓，使各滅火小組成員掌握自己所負責的工作范圍、運行程序和注意事項。在演習前采用掛圖、錄像、板報、條幅等形式開展對客戶宣傳消防安全知識。

　　5、消防演習前消防設備、消防器材等準備

　　在消防演習前一周時間，消防設備、設施、消防器材進入準備狀態(tài)。檢查消防播放設備、電梯設備、供水系統(tǒng)、機電設備的運行狀況；準備各種滅火器和消防水龍帶等工具；準備通信設備；選定“火場”并準備制造火源用品及預防意外發(fā)生的設備和器材；準備搶救設備工具和用品等。確保所有消防設備、器材處于良好狀態(tài)，準備齊全。

　　6、消防演習準備工作落實情況檢查

　　演習前3天，由滅火總指揮帶領相關(guān)負責人對消防演習準備工作進行最后綜合檢查，確保演習順利進行，避免發(fā)生混亂，包括人員配備、責任考核、消防設備器材準備、運輸工具以及疏散路徑等內(nèi)容。

　　7、消防演習實施

　　1開啟消防廣播通知客戶消防演習開始。反復播放引導客戶疏散。

　　2各滅火小組開始行動，按分工計劃展開滅火疏散搶救工作。

　　3電梯停到一層，消防梯啟動，所有消防設備進入滅火狀態(tài)。

　　4開始消防滅火模擬演練、物業(yè)管理企業(yè)員工進行疏散演練、滅火器實噴演練、拋接水龍帶演練、救護演習，模擬報警訓練等。邀請客戶觀看或參加實際訓練。

　　5演習結(jié)束后，用消防廣播通知客戶消防演習結(jié)束，電梯恢復正常，并感謝客戶、賓客的參與支持。

　　8、消防演習總結(jié)

　　消防演習結(jié)束后，要求各滅火小組對演習工作進行總結(jié)，要拜訪客戶或采取其他方式收集客戶對消防演習的意見，找出存在的問題，進行討論確定，改進演習方案和演習組織實施過程中不合理之處。

　　在消防演習過程中要注意以下事項：

　　1消防演習應選擇在白天進行，安排在對客戶生活工作影響小的時間段，以使更多的客戶參加。

　　2消防演習“火場”應選擇在相對安全位置，盡量減小對客戶的影響并保證安全。

　　3消防演習時，要避免長時期斷電停電，可以象征性地斷電數(shù)秒鐘。

　　4消防演習過程中，采用各種形式做好參加演習客戶情況的記錄工作，對不理解的客戶做好解釋工作，做好消防知識宣傳、講解工作，做好參與演習客戶的安全保護工作。

　　最新物業(yè)小區(qū)消防應急演練方案

　　為了保證住戶、客人和員工的生命財產(chǎn)安全，增強全體員工的消防意識，熟悉火災應急方案的程序和掌握消防專業(yè)的技能，加強小區(qū)安全防范和員工的火災撲救能力，決定在小區(qū)內(nèi)進行火災撲救、疏散、逃生、實操等方面的消防演習，具體如下：

　　A、時間、地點、參加人員：

　　1、演習時間：

　　2、演習地點：

　　3、參加人員：

　　B、組織機構(gòu)：

　　總指揮：總物業(yè)經(jīng)理

　　副總指揮：安防部經(jīng)理

　　設備消防指揮：工程部經(jīng)理

　　疏散組織指揮：客戶服務部經(jīng)理

　　C、演習前的準備工作：

　　1、工程部全面檢查疏散信道應急燈、疏散指示標志、消防泵、噴淋泵、正壓送風、排煙機、電梯迫降、電源切換等設備是否正常，并準備好對講機。

　　2、安防部全面負責檢查消火栓、滅火器、手動報警、應急廣播、煙感探頭、防火門、防火卷簾門是否正常，并準備好對講機、抹布、破拆工具、燃料、鐵桶、手電筒等物品。

　　3、客戶服務部提前一周向客人發(fā)出通知，希望他們聽到應急廣播時進行疏散，配合好我們的消防演習。

　　4、參加的員工需監(jiān)守各自的崗位和按指定位置待命，聽從統(tǒng)一安排。

　　5、各部門接到消防演習方案時，請速將參加人員名單送到安防部，并利用業(yè)余時間對員工進行培訓，確保演習順利完成。

　　D、演習中的紀律要求：

　　參加演習的各部門員工要嚴肅認真的看待此次演習，禁止說笑、打鬧或違反操作規(guī)程，違反者將嚴肅處理。

　　E、演習程序

　　1、報警

　　安防部派人帶煙具、對講機進入指定房間做好報警準備。開始計時，安防部人員使用煙具對煙感探頭吹煙，啟動煙感自動報警系統(tǒng)。

　　2、確認

　　消防中心值機員接到報警信號后迅速使用對講機向當班安防領班、工程調(diào)度/當班領班、客戶服務部主任/當班領班報告火警位置。安防領班、工程調(diào)度/工程領班、客戶服務部主任/當班領班迅速趕到火警預報地點進行確認。確認人員迅速查明報警部位，火勢大小，有無人員被困，立刻通知消防中心，并立即使用滅火器等設備撲救。

　　3、報告

　　現(xiàn)場確認人員用對講機通知消防中心某房間失火，火勢難以控制，煙霧很濃，有人被困，請立即執(zhí)行火災緊急程序撲救。消防中心接到火情報告后，立即通知物業(yè)前臺火情狀況、位置，啟動緊急程序。前臺迅速電話通知總物業(yè)經(jīng)理、安防部主管、工程部經(jīng)理及各部門經(jīng)理。

　　各部門經(jīng)理接到報告后迅速布置滅火救援工作，總指揮、副總指揮立刻趕到消防中心成立臨時救火指揮部，了解火源確切位置，燃燒物質(zhì)、有無人員被困、并拿出滅火應急方案。

　　4、指揮

　　總指揮向各部門下達警戒、消防廣播、滅火、設備保護、撥打”119”報火警等命令（虛擬）。安防部門崗打開大門接消防車。

　　消防中心接到命令用應急廣播進行緊急疏散。

　　安防部組織義務消防隊使用臨近滅火器材進行火災撲救。

　　前臺人員指引客人到安全地點集合。

　　財務部將現(xiàn)金、單據(jù)、重要資料收集、轉(zhuǎn)移。

　　工程部立即將電梯迫降，關(guān)閉除消防使用外的所有電源（虛擬）立即啟動消防泵、噴淋泵、防排煙、正壓送風等設備，保證消防用水用電（虛擬）。

　　安防部加強警戒，嚴格控制人員進出，并協(xié)助引導客人撤離。

　　5、具體內(nèi)容

　　義務消防隊接到命令立即從疏散樓梯到達火災現(xiàn)場進行撲救。

　　客戶服務部提前到達現(xiàn)場，并在各層帖好”禁用電梯，請走安全通道”的字樣，等待開始疏散命令開始疏散客人，疏散過程中檢查各樓層房間是否有人。

　　義務消防隊負責對現(xiàn)場受傷人員進行包扎，并將傷員抬到安全地點，動作要迅速。

　　各組做完各項工作，迅速撤離到指定地點，并及時用對講機通知指揮疏散，滅火工作已經(jīng)完成。

　　前臺負責撥打”119”或”120”通知急救中心（虛擬）。

　　工程部按要求進行操作，切斷非消防電源，電梯迫降，啟動各消防設備（虛擬）。

　　安防部嚴格控制進出人員，門崗負責引導消防隊車輛，控制進出小區(qū)車輛、人員（虛擬）。

　　各執(zhí)行組待客人疏散完成后，及時向總指揮報告”人員全部撤離完畢，火災徹底撲滅”。

　　6、恢復正常

　　總指揮接到報告后，向工程部下令”馬上送電，設備恢復原狀”。

　　7、實際操作

　　演習完畢后，除正常崗位值班人員外，參加演習人員到指定地點集合。

　　由安防部在鐵桶內(nèi)點燃火堆，由消防隊講解滅火器的使用方法，并派員工，客人進行滅火器使用的實際操作。

　　8、講評

　　由總物業(yè)經(jīng)理講評在演習過程中各部門，各級員工的協(xié)調(diào)，配合情況及客人疏散情況，以及存在的問題和今后應重點完善的工作。

　　9、參加部門規(guī)定

　　請各部門接到演習方案后，開始考慮人員分配，崗位要求，所有部門員工認真對待此次消防演習（由各部門經(jīng)理負責本部門人員在演習過程中的一切行為）。

　　10、總結(jié)報告

　　安防部對演習的過程，存在問題及結(jié)果，以書面形式在三日內(nèi)向管理處呈報。