租房租賃意向書（精選3篇）

租房租賃意向書 篇1

　　出租方：漳州商貿企業資產管理運營有限公司 (下稱甲方) 地址：漳州市薌城區打銅街40號

　　承租方：朱藝新 (下稱乙方) 身份證號：

　　地址：福建省龍海市九湖鎮長福村道北137號

　　甲、乙雙方本著自愿、平等、公平和誠實信用的原則，經友好協商，就乙方擬承租甲方所屬的飲服公司新華北路28號房屋及場地事宜達成以下共識，簽訂本承租意向書：

　　一、甲方有意將所屬的飲服公司位于薌城區新華北路28號房屋租場地作為乙方承租經營之用。

　　二、乙方有意承租甲方所屬的擬發包的現有標的物，并對該標的物情況作充分了解，愿意以下列條件向甲方承租：

　　1、租賃地點：薌城區新華北路28號

　　2、租賃范圍與面積：標的物設計的房屋和場地總面積約3039平方米，其中賓館用二樓以上面積約2270平方米，底層店面(包括現賓館使用的大堂面積約769平方米(正式合同以雙方實測面積為準))。

　　3、租賃期限：期限十二年，從第五租賃年起，因前期投入大，要求自從第六年起遞增，每年年租金遞增2%。(租賃期限另行約定，具體以市國資委審批同意期限為準)

　　4、意向租金：第一租賃年人民幣110萬元整(詠福賓館年50萬，余店面60萬)，之后按約定的年遞增率遞增。

　　5、租金每季度繳交一次，繳交時間為每租賃年季度前1個月內。

　　6、甲、乙雙方在正式合同簽訂之日起5天內，乙方須向甲方交納履約保證金人民幣20萬元，履約保證金在租賃期間不計利息。

　　三、租賃條件意向約定：

　　1、甲方僅以現有標的物原狀提供給乙方，作為乙方賓館運營及店面經營性之用。其改造的各種費用均由乙方自行承擔，改造及經營中涉及相關審批手續由乙方負責辦理，甲方提供相應幫助。由此產生的一切經濟責任和法律責任均由乙方全部承擔，甲方概不負責。

　　2、賓館場地移交：自賓館撤離騰空交還甲方驗收之日起開始計算，要求六個月時間為乙方改造裝修免租期。

　　3、店面移交：底層店面騰空改造由甲方通知現有各相關租戶，并負責清理現租戶騰空。每騰空一間，交予乙方接收后，乙方從即日起以原租戶租金標準開始計算租金(要求六個月改造裝修時間)。

　　4、因賓館改造裝修需要，對現有店面的租戶的裝修、搬遷以及未到期的違約補償等費用均由乙方承擔。(如租戶有不合理要求，甲方可將已清理騰空的店面先移交乙方使用，余下部分甲乙雙方另行考慮洽談。)

　　5、本租賃標的僅作為賓館及店面營業固定適用，不得改變租賃用途;不得經營舞廳、酒吧、洗浴、網吧、游戲機、娛樂服務業以及其他高污染、高噪音等行業。不得在空地、通道、建筑物周圍搭蓋和堆放物品，確保場地防火安全、環境衛生質量。

　　6、乙方在租賃期內如需轉租，須事先征得甲方同意。方可將改造后的部分房屋轉租第三方，乙方與第三方所簽的轉租合同必須明確第三方與乙方就本合同約定的乙方義務承擔連帶責任，并向甲方報備。

　　7、甲方交付使用后，現有房屋的維修以及租賃期間房屋和場地等由乙方負責維修。乙方如需裝飾裝修或改造，其裝飾裝修或改造的方案必須報經甲方同意之后，乙方才有權進行裝飾裝修或改造，否則甲方有權收回已交付使用的房屋和場地，乙方已繳交的全部租金和履約保證金不予退還。經甲方同意裝飾裝修或改造的，必須聘請有資質的工程師進行安全評估和設計，所需費用由乙方承擔;同時乙方需將設計及施工圖紙等相關材料報甲方審核同意后備案。在不破壞房屋建筑主體和承重結構，符合相關部門的施工要求，確保安全無隱患的前提下才能施工，一切費用由乙方自理。如發生安全事故或造成他人經營損失，乙方必須承擔一切經濟責任和法律責任。

　　8、乙方經甲方同意裝飾裝修或改造的，租賃期屆滿或者合同解除時，未形成附合的裝飾裝修物，可由乙方拆除;因拆除造成房屋毀損的，乙方應當承擔恢復原狀義務;乙方經甲方同意裝飾裝修或改造的，租賃期屆滿或者合同解除時，形成附合的裝飾裝修物無償收歸甲方所有，甲方不予補償。

　　9、水電費計算：甲方為乙方提供的用電用水以裝表按實際使用量計算，電表以甲方原有的總表、甲乙雙方認定移交的底數作為計數基礎，按照供電部門的收費標準，并隨供電部門的調整而變化，增加的線損老化更換維護費、電氣設備維護費，均由乙方承擔;水費按甲方的總表、甲乙雙方認定移交的底數作為計數基礎，水價按供水部門規定的價格收取，并隨供水部門的調整而變化。雙方約定在甲方送達乙方用電用水繳費通知單3日內由乙方將水電費繳交甲方財務。

　　10、租賃期間合同范圍內的值班、衛生、城監、消防安全、計生和勞動等責任及相關費用由乙方承擔，所需手續由乙方負責辦理。因租賃場所使用所產生的一切水電費、稅費、衛生費、通訊費、維修費等費用均由乙方承擔。

　　11、租賃期屆滿，甲方對乙方的原有裝修、搬遷費、經營損失一概不予補償。

　　12、租賃期屆滿，甲方如欲繼續出租，如乙方在承租期間無違約行為，在同等條件下，乙方享有優先承租權。如果乙方不能續簽租賃合同，租賃期屆滿5日內，乙方必須騰房搬出。否則，甲方有權停止對乙方的水電供應，關閉乙方營業、倉儲、辦公等場所，由此產生的一切損失甲方概不負責。同時，甲方有權將履約保證金收歸甲方所有，直至訴諸有關部門，要求乙方賠償損失，由此產生的一切后果均由乙方負責。

　　13、若乙方以承包形式承包賓館，乙方須以保持賓館的名義進行運營，并按照甲方運營的有關要求及有關財務制度進行管理(具體以承包形式及承包的有關要求另行約定承包條款)。

　　四、乙方為表示承租甲方提供的標的物之誠意，同意于簽訂租賃意向書時，同意向甲方支付人民幣50萬元整作為租賃該標的物的認租意向金，并在本意向書簽訂之日一次性想甲方付清。本意向金并非定金性質，僅系乙方前往甲方處洽談價格條件的確認依據。

　　1、甲方除政府征遷需要，甲方應將此標的物作為乙方唯一承租方，不得以任何理由反悔。

　　2、如甲方同意乙方以上的租賃條件或該租賃條件雖經改變但獲得雙方一致同意，該租賃意向金則在雙方簽訂租賃合同時自動轉入合同中的履約保證金。

　　3、如甲方不同意乙方以上的租賃條件或甲方對該租賃條件部分或全部改變未獲得乙方同意，則甲方須在本意向書有效期結束后五個工作日內將該租賃意向金無息退還乙方，各方均不承擔違約責任。

　　五、本意向書簽訂后至20__年5月31日止為有效期，在有效期內甲、乙雙方未能對本意向書相關條款達成一致意見，則該意向書自動失效，甲方在本意向書有效期結束后五個工作日內將該租賃意向金無息退還乙方。

　　六、在意向書之有效期內，由甲方按照乙方提供的聯絡信息以電話形式通知乙方，乙方必須于接到通知三日內，即攜本《意向書》、身份證或公司證明文件及出租方要求出具的證件與相關款項到甲方指定地點：薌城區打銅街40號五交化站辦公大樓三樓資產公司物業部簽署由甲方擬定之《租賃合同書》及有關文件并支付租金和相關費用。

　　如乙方在甲方通知后有反悔不租賃或不按約定前來簽訂租賃合同等其他行為，致無法完成簽訂租賃合同之情形，則視為乙方自動放棄認租權，甲方有權另行處理該意向標的物無需事前知會乙方，而乙方事先支付給甲方的意向金則作為甲方的服務報酬，不予退還。

　　七、本意向書有關租賃房屋、租賃期限、租金等事項為雙方正式簽訂租賃合同的基本事項，未盡事宜以雙方正式簽訂的租賃合同為準，屆時本意向書自動作廢。

　　八、本意向書一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

租房租賃意向書 篇2

　　年 月 日 編 號：

　　租戶名稱： 有限公司

　　租戶地址：

　　一切以最終租賃合同為準

　　建議租賃____大廈 樓 單元(該房屋)

　　繼貴、我雙方最近商討該房屋之預租(租賃)事宜，出租方將按以下該房屋基本租賃條款與____公司商洽租賃合同，雙方就已達成的基本條款擬就了本意向書，一切以最終租賃合同為準：

　　出租方：____有限公司(以下簡稱“出租方”)

　　承租方： (以下簡稱“承租方”)

　　1. 租賃項目

　　____大廈(以下簡稱“該物業”)座落于____號。

　　2. 租賃面積

　　承租方租賃該物業之 樓 單元(以下簡稱“該房屋”)，實測建筑面積為 平方米，實測建筑面積即為租賃面積。(見附圖斜線部分)

　　3. 租賃期限

　　固定 ( )年, 從 年 月 日起至 年 月 日止;

　　交付使用日預定為 年 月 日;

　　起租日期預定為 年 月 日。

　　4. 用途

　　該物業用途僅為辦公樓。

　　5. 租金

　　該房屋租金為人民幣 元/天/平方米(按建筑面積計算)，每月租金為人民幣 元，租金不包括物業管理費及其他費用。承租方應于每月20日前支付下月租金

　　6. 物業管理費

　　該房屋每月每平方米建筑面積人民幣 元。物業管理費中不包括該房屋內的空氣調節服務供應費用。承租方應在每月 日前支付下月的管理費

　　7. 裝修期

　　出租方將提供 ( )個月的裝修期予承租方，裝修期從20__年 月1日起至20__年 月日止，裝修期內僅供承租方裝修之用。在此期間，承租方無需支付租金，但須支付在此期間全額的物業管理費及臨時電費等其它相關費用。

　　若承租方提前結束裝修并要求開始辦公，在得到出租方事先書面確認后，承租方可以開始辦公，但承租方必須自開始辦公日起支付租賃合同中規定的全額物業管理費用及其它相關費用。

　　8. 續租權

　　租期屆滿時，承租方有權續租 ( )年，續租現租賃單元的全部。但須于租期屆滿前六個月書面通知出租方, 續租租金由雙方根據當時市場價格協商后確定。

　　9. 租賃保證金

　　租賃期內，承租方須支付相當于三(3)個月租金及物業管理費的金額(人民幣： 元)作為租賃保證金，具體支付方式如下：

　　當雙方簽署租賃意向書的同時，承租方須支付相當于一(1)個月的租金和一(1)個月的物業管理費作為定金(人民幣：元)。簽署租賃合同后，該定金自動轉為租賃保證金的一部分。

　　在簽署出租合同時，承租方須支付剩余相當于二(2)個月的租金及二(2)個月的物業管理費。

　　10. 預付租金及物業管理費

　　當雙方簽訂正式租賃合同的同時，承租方須預先支付相當于一(1)個月的租金及物業管理費予出租方。

　　11. 物業交付標準

　　該房屋將以以下狀態或材料交付于承租方：

　　礦棉板吊頂、照明燈具、大金分層可變風量空調系統(包括風管、出風口和溫控器)、自動煙感和噴淋系統、粉刷墻面、窗簾、內部玻璃隔斷、架空地板

　　12. 恢復原狀

　　租賃期滿或租約提前終止時，承租方須將該房屋恢復至原來出租方標準交付狀態，或經出租方書面確認的可供出租狀態。

　　13. 停車位

　　出租方提供給承租方固定地下停車位 個和固定地上停車位 個。固定地下停車位每個每月租費人民幣 元;固定地上停車位每個每月租費人民幣 元。

　　14. 付款方式

　　承租方應于每月 日或之前將下月的租金及物業管理費支付至出租方指定的銀行帳戶內。租金按人民幣計算，出租方不接受除人民幣以外的任何貨幣。

　　15. 法務和稅費

　　雙方各自承擔聘請律師等法務費用和租賃合同印花稅，及其他政府規定應由雙方各自承擔的費用。承租方還需承擔合同登記費。

　　16. 保密

　　雙方同意對此租賃建議書和相應的法律文件內的條款和條件進行保密，除各自的直屬公司、代理公司外，不得向任何第三方進行透露，任何一方違反本約定，應對相對方因此造成的影響或損失承擔賠償責任。

　　17. 有效期

　　以上條款以最終達成的合同及出租方最終的批復為準。本租賃意向書有效期 年 月 日下午5：30，逾期自動失效。

　　如貴司同意及接受上述租賃條款，敬請于20__年 月日下午5:30前簽署本租賃意向書(一式二份)，并加蓋貴司印章后返還予我方。同時支付一個月租金和一個月物業管理費作為訂約定金。請注意訂約定金數額為人民幣元，該款項應于當簽署租賃意向書的同時匯付至如下帳戶：

　　戶名:

　　開戶銀行:

　　銀行帳號:

　　自貴、我雙方簽署本租賃意向書且貴司依約支付訂約定金后，本租賃意向書即為有效，并將取代雙方其它所有口頭或書面協議。雙方將于本租賃意向書簽署之日起約定時間內20__年月 日簽署租賃合同。否則，本租賃意向書將失效，同時訂約定金予以沒收。

　　順頌商祺!

　　出租方： 承租方：

　　我司同意接受上述租賃條款

　　________________________(蓋章)

　　授權代表簽署 授權代表簽署

　　日期：20__年 月 日 日期：20__年 月 日

租房租賃意向書 篇3

　　人民銀行陽泉市支行舊址房屋場地

　　租

　　賃

　　意

　　向

　　書

　　意向承租人：

　　20xx年9月18日

　　內容梗概

　　一、意向概述 〖〗

　　二、項目背景分析 〖〗

　　三、項目規劃 〖〗

　　四、經營管理簡述 〖〗

　　五、租賃承諾 〖〗

　　一、意向概述

　　作為山西省的東大門，與太原和石家莊二大省會城市相距均為110公里的新興工業城市陽泉，憑借自身悠久的歷史文化和豐富的自然資源，在國家及地方各項有利政策的推動下，經濟得到了長足的發展，人民群眾的物質文化生活日益豐富，社會呈現出一派前所未有的繁榮景象。

　　陽泉是山西東部政治、經濟、文化中心，在市場經濟迅速發展的形勢下，逐漸聚集了來自全國、乃至世界各地的投資經營者和本地的成熟企業經營者，他們在這里溝通、交流、洽談，展示自身實力、招攬合作伙伴、促成商業交流。經營規模的擴大和商務要求的提高，為發展商務酒店事業奠定了良好的基礎。

　　商務酒店是指針對商務人群，結合商務人員各項商務活動、休閑休息需要，有針對性地提供會議、洽談、簽約、集體活動及休息服務，滿足商務人員業務和生活需要的高檔次、綜合服務型酒店。它具備品位高、設施規范、布局合理、時尚舒適等特點，并具有提供相應的資訊服務和辦公輔助等服務的功能。

　　陽泉市市區常住人口20余萬人，礦區及郊區常住人口50余萬人，市區流動人口及旅游經商人員每年高達500余萬人次之眾。而陽泉市包括礦區在內的絕大多數企業辦公都集中在市區，由于受城市規模小、業務量不穩定、經營管理經驗有待提高等因素影響，許多企業及商戶諸如企業年會、產品發布會、表彰獎勵、商務洽談、簽約等的商務活動沒有穩定、理想、設施齊全的固定場所，給地區的社會形象和

　　經濟的發展造成了一定的不利影響，尤其給外來投資者帶來了諸多不便。

　　本人通過考察論證后認為，利用人民銀行陽泉支行舊址，創建四星級標準的檔次高、設施全、服務完善的陽泉商務酒店，不僅能夠創造較好的經濟效益，使該處所得到有效地利用，更能夠為陽泉市經濟的發展和企業的有效經營提供有力地幫助。

　　人民銀行陽泉市支行舊址位于陽泉市商業繁華地帶，交通便利、商賈云集、店鋪密布、人氣旺盛，該址占地面積X平方米，建筑面積9000平方米，主樓樓高為六層，大小房間200余間，現處于閑置狀態。本人愿以每年200萬元的價格承租該址，承租后將投資700余萬元，在不改變建筑物主體結構的基礎上，對其進行合理的改造、裝修，配備相應的設施設備，增設先進的商務服務內容，創建陽泉市首家高品位、高檔次商務酒店，方便陽泉企業經營和招商引資需要，促進陽泉市經濟的健康、快速發展。

　　人民銀行陽泉支行舊址主體建筑由三棟六層的主樓構成，呈凹字形狀，進大門左手(暫命名為一號樓)每層為14個房間，進大門對面(暫命名為三號樓)每層為15個房間，一、二號樓之間主樓(暫命名為二號樓)每層為16個房間。承租后，本人將堅持“科學規劃、合理布局、因地制宜、充分利用”的原則，對其進行改造裝修(詳見“項目規劃”)，體現出高檔商務酒店的特色，切實滿足商務人員的工作、生活需要。

　　在該商務酒店經營管理過程中，我們將聯盟我國著名的商務酒店

　　“北京洲際酒店”，學習和借鑒其經營理念和管理模式，建立互利共贏的戰略合作伙伴關系，引進現代網絡高新技術，強化管理、完善服務，將其打造成為陽泉市經濟發展的靚麗風景(詳見本文“經營管理部分”)。

　　如若我能有幸承租該處所，我將嚴格按照與貴方的洽商約定和合同條款，合理改造、科學管理、有效經營，按期足額交納租金，接受貴方的監督檢查，處理好商務客戶及周邊睦鄰的各方面關系，嚴格遵守國家法律法規，合法經營、照章納稅，為陽泉市經濟的發展貢獻力量。

　　該處所我能夠接受每年不少于200萬元的租金費用，并于合同簽署后15日內一次性將全年租金交清，之后每年于當年最后一個月結束前交清下年度租金;租賃期限不少于20xx年。望貴行領導予以斟酌，以求成全我的意向。

　　簽名：diyifanwen.com

　　日期：年 月 日