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房裝修合同范本

發布時間:2025-05-27

房裝修合同范本(精選32篇)

房裝修合同范本 篇1

  委托方(甲方):_______________________

  承接方(乙方):_______________________

  經雙方協商,訂立本協議,以共同恪守,在雙方同意的情況下,本協議由____________起草。

  一、工程項目

  1、________個房間(________臥室、________客廳,以下簡稱________個房間)打地角線,包暖氣及管線(客廳要對稱),房頂四周打石膏線,包________個房間的門、窗;客廳、臥室鋪強化木地板;清除所有房間原有涂料,客廳、臥室打膩子,刷立邦漆兩次。

  2、通陽臺的門窗處打一吧臺,上方根據甲方要求(圖紙)做一置物架;陽臺東側打一多用途柜(底下放鞋、上面書柜)、西側打一吊柜,包陽臺、鋪磁磚、吊pvc板。

  3、衛生間、洗臉間、廚房鋪磁磚到頂,屋頂吊pvc板;廚房地面鋪磁磚,打一灶臺。

  4、房間電源線路根據甲方要求適當調整,客廳門后一多用途柜(底下放鞋,上面掛衣服)。

  5、未盡細節的之處,由甲方提出方案,商量確定。

  二、承包方式

  甲方按乙方要求必須保證裝修期間的所需材料(乙方需提前通知甲方),乙方負責施工。

  三、質量標準

  施工質量要符合安全要求,裝修質量不得低于同一施工類型的裝修標準,雙方認可。

  四、施工期限

  ________年________月________日至________年________月________日,如不能按期完成,每天將處罰金________元。

  五、工程造價

  材料由甲方提供,甲方只支付乙方裝修人工費________人民幣。

  六、付款方式

  工程完工后,經甲方驗收,如符合以上施工項目和設計要求,________天內一次將裝修人工費付清。

  七、其它問題

  裝修項目的具體要求,由甲方提出,乙方實施。本協議未盡事宜,由雙方協商解決。本協議自雙方簽字之日起生效。

  八、本協議一式________份,甲乙方各執________份,具有相同效應。

  甲方:______________________

  乙方:______________________

  ______年_______月_______日

房裝修合同范本 篇2

  發包方(甲方):

  承包方(乙方):

  為規范家庭室內裝修的施工,保護雙方的合法權益,現根據《中華人民共和國合同法》以及其它有關法律、法規規定的原則,結合本工程的具體情況,雙方達成如下協議,共同遵寧。

  一、概況

  1.甲方裝修住房系合法居住。

  乙方為本省(市)具有建筑裝飾資質、并經工商行政管理機關核準登記的企業法人、其他經濟組織、個體工商戶。

  2.裝修施工地點:市區(縣)路(村)巷號樓層室。

  3.住房結構:

  4.裝修施工內容:

  室別部位裝修內容及要求備注

  5.承包方式:

  6.總價款:元(其中人工費元,材料費元,詳見清單。)

  7.工期:自________年____月____日開工,至________年____月____日竣工。工期為日。

  二、關于材料供應的約定

  1.甲方提供的材料

  序號材料或設備名稱規格型號單位數量質量等級抵現場時限

  備注

  本工程甲方負責采購供應的材料、設備,應為符合設計要求的合格和產品,并應按時供應到現場。如甲方供應的材料、設備發生質量問題或規格差異,乙方應及時向甲方提出,甲方仍表示使用的,由此造成工程損失的,責任由甲方承擔。甲方供應的材料抵現場后,經乙方驗收,由乙方負責保管。由于保管不當造成的損失,由乙方負責賠償。

  2.乙方采購的材料

  序號材料或設備名稱規格型號生產廠商(品牌)單位數量質量等級單價(限購元以下)總價上述材料,乙方應向甲方提交購貨發票,并均應用于本合同規定的民宅裝飾,非經甲方同意,不得挪作他用。如乙方違反此規定的,應按挪用材料價款的雙倍補償給甲方。如乙方提供的材料系偽劣商品的,應按提供材料價款的以倍補償給甲方。

  乙方采購的材料、設備,如不符合質量要求或規格有差異,應禁止使用。如已使用,對工程造成的損失由乙方負責。

  三、關于工程質量及驗收的約定

  1.本工程以施工圖紙、做法說明、設計變更和《建筑裝飾工程施

  工及驗收規范》、《建筑安裝工程質量檢驗評定統一標準》和省主管部門制定的施工及驗收規范為質量評定驗收標準。

  2.本工程質量應達到國家質量評定合格標準。甲方要求部分或全部工程項目達到優良標準時,應向乙方支付由此增加的費用。

  3.由于甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量,其返工費用由甲方承擔,工期順延。

  4.由于乙方原因造成質量事故,其返工費用由乙方承擔,工期不變。

  5.工程竣工后,乙方應通知甲方驗收是,甲方自接到驗收通知日內組織驗收,并辦理驗收、移交手續。如甲方在規定時間內不能組織驗收,需及時通知乙方,另定驗收日期。但甲方應承認竣工日期,并承擔乙方的看管費用和相關費用。

  四、有關安全生產和防火的約定

  甲方提供的施工圖紙或做法說明及施工場地應符合防火、防事故的要求,主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施,保障作業人員及相鄰居民的安全,防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故的發生。如遇上述情況發生,屬甲方責任的,甲方負責和賠償;屬乙方責任的,乙方負責修復和賠償。

  五、關于工程價款及結算的約定

  1.合同簽訂后,甲方支付總價款的%,計元;

  ________年____月____日前,甲方支付總價款的%,計元;________年____月____日前,甲方支付部價款的%,計元;年

  月日前,甲方支付總價款的%,計元;尾款甲方應在本工程竣工驗收后合格后日內一次付清。

  2.乙方施工中甲方要求增加工作量或中途改變施工內容、要求,甲方應另行支付費用,工期順延(具體內容雙方另立補充協議,補充協議系本合同組成部分)。

  3.雙方款項往來,均應出具發票(或收據)。

  六、其它

  (一)甲方工作

  1.甲方應在開工前天,向乙方提供經房管部門或物業管理部門認可的施工圖紙或做法說明份,并向乙方進行現場交底。全部騰空或部分騰空房屋,清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等采取保護措施。向乙方提供施工需用的水、電、等必備設備,并說明使用注意事項。

  2.做好施工中因臨時性使用公用部位操作以及產生影響鄰里關系等協調工作。

  3.如確實需要拆改原建筑物結構或設備管線,負責到所在地房管部門或物業管理部門辦理相應審批手續,并承擔有關費用。

  (二)乙方工作

  ①參加甲方組織的施工圖紙或做法說明的現場交底,擬定施工方案和進度計劃,交甲方審定。

  ②指派(姓名)為乙方駐工地代表,負責合同履行。按要求組織施工,保質、保量、按期完成施工任務,解決由乙方負責的各項事宜。

  ③未經甲方同意和所在地房管或物業管理部門批準,不得隨意拆原有建筑結構及各種設備管線。

  ④乙方在其裝飾施工范圍內承擔保修責任,保修期自本工程竣工甲方驗收合格之日起個月。

  七、違約責任

  1.由于甲方原因導致延期開工或中途停工,甲方應補償乙方

  因停工、窩工所造成的損失,每停工或窩工一天,甲方支付乙方元;甲方未按合同的約定付款的,每逾期一天,按逾期未付款的%支付違約金。

  2.由于乙方原因逾期竣工的,每逾期一天,乙方按甲方已累計付款額的%支付違約金。逾期天以上的,乙方應將甲方已支付的全部款項如數退還給甲方。

  3.乙方應妥善保護甲方提供的設備及現場堆放的家具、陳設和其他物品,如有損壞,應照價賠償。

  4.甲方未辦理任何手續,要求乙方拆改原有建筑結構及設備管線,由此發生的損失或事故(包括罰款)由甲方負責并承擔損失。

  5.未經甲方同意,乙方擅自拆改原有建筑結構或設備管線,由此發生的損失或事故(包括罰款),由乙方負責并承擔損失。

  八、糾紛處理方式

  1.本合同履行期間雙方發生爭議時,在不影響工程進度前提下,雙方可采取協商解決或請裝飾施工住房所在地的建設行政主管部門或消費者協會調解。

  2.當事人不愿通過協商、調解解決或協商、調解解決不成時,對本合同在執行中發生的爭議雙方同意由----------仲裁委員會仲裁(當事人未約定仲裁機構,事后又沒有達成書面仲裁協議的,可向人民法院起訴)。

  九、其它約定

  十、本協議一式份,甲,乙雙方各執份,具有同等法律效力。

  本合同附件有:

  甲方(簽章): 乙方(蓋章)

  委托代理人: 法定代表人:

  住址: 地址:

  電話: 電話:

  郵編: 郵編:

  開戶銀行:

  戶名:

  帳號:

  簽訂日期: 簽訂日期:

房裝修合同范本 篇3

  發包人(以下簡稱甲方):

  承包人(以下簡稱乙方):

  根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》的相關規定,結合本工程具體情況,雙方本著友好、誠信、自愿的原則,經甲乙雙方共同協商同意,達成裝修如下協議:

  第一條:工程概況

  1、工程名稱:

  2、工程地點: 第二條:承包范圍 樣板房裝飾裝修施工圖內的所有裝飾裝修工程所有清工(包括衛生間防水施工、材料上下搬運)。不包括櫥柜、樓梯欄桿、木地板安裝、樓梯踏步大理石安裝(但包含所有項的收口)、墻面壁紙裱糊(但包含基層處理)。

  第三條:工程承包方式

  工程承包方式:包工、包安裝、包機械工具及機械工具、施工工具消耗性(工具配套)材料、包工期、包安全、包調試、包驗收、包現場臨時用電安全及維護等。

  第四條:合同工期

  乙方在合同簽訂后進場施工,工期為 50 日歷天,以開工報告為準,乙方所有工期節點須以乙方提交的施工進度表為準,施工進度表須滿足甲方要求及合同工期。竣工日期是指乙方完成全部工程、交甲方通過業主檢測合格之日。

  第五條:工程造價、付款方式及價款調整

  1元/平方米(建筑面積),最終總價以雙方確認的結算總價為準。

  2、工程造價確定方式:

  2.1、按雙方確認的樣板房裝飾設計施工圖及設計要求,合同簽訂后單價不予調整,工程量按實計算。如甲方有設計變更,工程量按變更后的實際施工圖、設計變更單及甲方確認加蓋公章的有效簽證單等計算,未經甲方確認并加蓋公章的任何單據不作為結算依據。乙方已對施工現場充分了解,并認可施工現場已滿足施工要求。并在報價中已充分考慮了現場風險,并承諾愿意承擔不可預計風險。

  3、付款方式:進場施工15萬元做為乙方的生活費(從工程款中扣除)第40個工作日付 3 萬元做為乙方的生活費(從工程款中扣除))。工程竣工后,甲方、乙方聯合驗收付款至工程款的 80% 經消防及甲方、業主聯合驗收合格及完整的工程竣工結算資料(含工程量計算底稿)后 天內完成竣工結算的審計工作,甲乙雙方無異議簽字后 個工作日內,付清95%工程款, 余款 作為保修金,保修期為2年,保修金期滿一年一次性付清保修金,保修金不計利息(如有保修扣、賠、罰款,支付時一并扣除)。

  第六條:材料申報、領用、使用、審核管理:

  1天申報,

  一般材料須提前4天申報,經甲方專業主管審核后,送交甲方材料部,如因乙方未按要求提前申報,造成工期延誤、工人窩工由乙方承擔責任。乙方根據工程需要,如實申報材料的用量,如乙方申報量超過實際使用量,乙方須全額承擔甲方的損失。

  2、材料到現場之后,甲方將直接交接給乙方簽收使用,如因遺失、毀壞、被盜、返工、浪費、成品保護不力等造成的損失均由乙方承擔。、

  3、現場所有材料甲方均堆積在地下室頂板上的材料堆積點。由乙方搬運至施工面,(甲方不提供搬運工具,須乙方自帶)

  第七條:工程質量及驗收標準

  1、本工程必須符合甲方及政府主管部門的各項要求,符合設計施工圖紙、設計說明、設計變更和國家(行業)的相關標準、規范標準、驗收規定。

  第八條:安全施工

  1、乙方在遵守現行國家《建設工程安全文明管理辦法》和地方有關規范要求的同時,還必須執行甲方提出的有關施工安全的要求。

  2、乙方在施工過程中,現場必須配備滅火器,嚴格用火及用電管理,確保施工安全。在施工期間如乙方發生施工人員傷亡事故、質量事故、火災事故,或者乙方施工中給第三人造成人身及財產損失,由乙方承擔一切法律和經濟責任。

  第九條:質量保修

  1、本工程質量保修期限為年。保修期從甲方驗收合格之日開始計算。

  2、在保修期內,乙方應有專人負責該項目的保修工作,必須保證通訊暢通,與甲方能夠隨時取得聯系。乙方聯系手機: 乙方聯系人: ,必須隨時保證通訊暢通。

  3.保修期責任區分。因乙方施工質量等原因造成的維修,所產生的費用由乙方承擔;因甲方使用不當、管理不嚴、人為損壞等原因造成的維修,所產生的費用由甲方承擔。

  第十條:雙方的權利和義務

  1、甲方負責為乙方提供三級電源駁點(到施工樓層),水駁點到施工樓層處,以后的由乙方自行負責接駁。

  2、甲方負責協調總包及其他單位施工的相關事宜。

  3、乙方在合同簽訂前向甲方提供承包人、所有進場施工人員身份證明、特殊工種專業操作證書等相關資質證明。

  4、乙方負責裝飾工程的施工、安裝、調試、質保服務及施工范圍內所有涉及裝飾方面的驗收協調,并向甲方提交全套驗收資料,甲方提供電子版的資料表格。

  5、乙方承諾嚴格按照甲方書面確認或甲方提供的施工圖紙和甲方確認的安裝方案、方法進行施工、安裝,不得擅自改動,如有變更以書面的變更通知單為準。

  6、乙方提出的變更必須經甲方書面確認后,方可組織施工,否則后果自負,如給甲方造成經濟損失的乙方應予賠償。

  7、乙方承諾嚴格按照設計、施工和驗收規范以及行業標準進行施工,施工過程中發現違規和缺陷要主動及時向甲方報告,并提出合理化建議。施工過程中發現設計有不合理的主動及時向甲方報告,并提出合理優化建議,甲方按產生的經濟效率給予乙方適當獎勵。

  8、工程具備隱蔽條件或達到驗收部位,乙方進行自檢并在隱蔽或中間驗收前48小時以書面形式(或電話)通知甲方和監理工程師驗收,通知包括隱蔽和中間驗收的內容,驗收時間和地點,乙方準備驗收記錄。

  9、驗收合格,甲方或監理工程師在驗收記錄上簽字后,乙方可進行隱蔽和繼續施工,驗收不合格,乙方在甲方或監理工程師限定的時間內修改合格后重新驗收。

  10、乙方對其他專業的施工要做好配合協調工作(如提供線位、點位、提供交叉施工作業面、含地燈孔、設備口、檢修孔的開設、電氣孔的開設、加固等),做好其他專業的成品保護,

  11、乙方承諾配合甲方做好工程驗收與交接工作.

  12、工程竣工檢測合格后未移交甲方提供的設備,造成損壞的由乙方負責賠償。

  13、乙方承諾在施工過程中做好其他單位已完工程的成品保護工作,并承擔由此造成破壞的損失。

  14、施工現場不提供任何住宿和辦公用房條件,乙方施工人員須在甲方租的房子里面住宿但不許煮飯做菜,吃飯須乙方自行在外解決!

  15、乙方必須接受總包管理,承擔被總包管理內容中相應職責并與總包單位辦理相應手續。

  16、乙方在施工現場須遵守甲方和總包方進出物資管理的規定并自行保管。

  17、乙方服從甲方、總包單位的施工作業面總體安排。

  18、乙方承諾施工過程廢棄物每天及時清除干凈。

  19、乙方承諾接受業主、政府相關部門檢查,如乙方因違規造成業主、政府部門罰款,乙方承擔相應的費用。

  20、乙方承諾辦理人身意外傷害、建筑工傷保險等各種相關保險,并承擔由此產生的費用。

  第十一條:違約責任、索賠

  1、1、合同簽訂前,乙方承諾保證民工不到勞動局投訴或政府部門上訪,如有發生上訪甲方有權從工程款中直接支付給民工,造成的所有損失由乙方承擔。乙方工程完工后,經甲方驗收合格,民工工資全部結清無安全罰款,甲方在7天內將該工程約定的工程款無息一次性全額付給乙方(扣除墊付的民工工資和安全罰款)。

  2、工期如未按合同約定時間節點完成,每延誤一天,乙方承諾:元/天的違約金。乙方承諾:如未按要求投入確保工期的足額工人人數,甲方有權終止合同(或甲方同時安排工人進場所產生的費用從乙方工程款中扣除),并賠償甲方延期損失。

  3、工程未達到合同規定的質量驗收標準或未通過質檢站等政府主管部門的檢測、驗收,乙方承擔由此給甲方造成的一切損失,同時乙方必須在甲方指定的期限內無償返工直至通過驗收,如未按要求返工,甲方有權終止合同,并賠償甲方延期損失。

  4、如乙方因工程質量、施工工人人數、節點進度未能達到甲方的要求導致合同終止乙方退場,將視為乙方放棄所有工程款!

  第十二條:附則

  1、本合同正本四份,雙方各執二份。

  2、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

  3、本合同未盡事宜,雙方可簽訂補充協議。合同附件及相關說明,均為本合同的組成部份,與本合同具有同等的法律效力。

  合同訂立日期:

  合同簽訂地點:

  甲方(公章): 乙方代表:

  法定代表人: 身份證號碼: 電話: 電話:

  日期: 日期:

房裝修合同范本 篇4

  發包方(以下簡稱甲方):

  承包方(以下簡稱乙方):

  依照《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規的規定,結合本市家庭居室裝飾裝修的特點,甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上,就乙方承包甲方的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關事宜,達成如下協議:

  工程概況

  1.1工程地點:

  1.2工程裝飾裝修面積:

  1.3工程戶型:

  1.4工程內容及做法(見報價單和圖紙);

  1.5工程承包,采取下列第 種方式:

  (1)乙方包工、包全部材料(見附表三)。

  (2)乙方包工、包部分材料,甲方提供其余部分材料(見附表二、三)。

  1.6工程期限 日(以實際工作日計算);

  開工日期 年 月 日;

  竣工日期 年 月 日。

  1.7 工程款和報價單

  (1)工程款:本合同工程造價為(人民幣) 金額大寫:

  (2)報價單應當以《北京市家庭裝飾工程參考價格》為參考依據,根據市場經濟運作規則,本著優質優價的原則由雙方約定,作為本合同的附件。

  (3)報價單應當與材料質量標準、制安工藝配套編制共同作為確定工程價款的根據。

  第二條 工程監理

  若本工程實行工程監理,甲方應當與具有經建設行政主管部門核批的工程監理公司另行簽訂《工程監理合同》,并將監理工程師的姓名、單位、聯系方式及監理工程師的職責等通知乙方。

  第三條 施工圖紙和室內環境污染控制預評價計算書

  3.1施工圖紙采取下列第 種方式提供:

  (1)甲方自行設計的,需提供施工圖紙和室內環境污染控制預評價計算書一式三份,甲方執一份,乙方執二份。

  (2)甲方委托乙方設計的,乙方需提供施工圖紙和室內環境污染控制預評價計算書一式三份,甲方執一份,乙方執二份。

  3.2雙方提供的施工圖紙和室內環境污染控制預評價計算書必須符合《民用建筑工程室內環境污染控制規范》(GB50325-20__)的要求。

  3.3 雙方應當對施工圖紙和室內環境污染控制預評價計算書予以簽收確認。

  3.4 雙方不得將對方提供的施工圖紙、設計方案等資料擅自復制或轉讓給第三方,也不得用于本合同以外的項目。

  第四條 甲方工作

  4.1開工三日前要為乙方入場施工創造條件,以不影響施工為原則。

  4.2無償提供施工期間的水源、電源和冬季供暖。

  4.3負責辦理物業管理部門開工手續和應當由業主支付的有關費用。

  4.4遵守物業管理部門的各項規章制度

  4.5負責協調乙方施工人員與鄰里之間的關系。

  4.6不得有下列行為:

  (1)隨意改動房屋主體和承重結構。

  (2)在外墻上開窗、門或擴大原有門窗尺寸,拆除連接陽臺門窗的墻體。

  (3)在室內鋪貼一厘米以上石材、砌筑墻體、增加樓地面荷載。

  (4)破壞廚房、廁所地面防水層和拆改熱、暖、燃氣等管道設施。

  (5)強令乙方違章作業施工的其他行為。

  4.7凡必須涉及4.6款所列內容的,甲方應當向房屋管理部門提出申請,由原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位對改動方案的安全使用性進行審定并出具書面證明,再由房屋管理部門批準。

  4.8施工期間甲方仍需部分使用該居室的,甲方應當負責配合乙方做好保衛及消防工作。

  4.9參與工程質量施工進度的監督,參加工程材料驗收、隱蔽工程驗收、竣工驗收。

  第五條 乙方工作

  5.1施工中嚴格執行施工規范、質量標準、安全操作規程、防火規定,安全、保質、按期完成本合同約定的工程內容。

  5.2嚴格執行市建設行政主管部門施工現場管理規定:

  (1)無房屋管理部門審批手續和加固圖紙,不得拆改工程內的建筑主體和承重結構,不得加大樓地面荷載,不得改動室內原有熱、暖、燃氣等管道設施。

  (2)不得擾民及污染環境,每日十二時至十四時、十八時至次日八時之間不得從事敲、鑿、刨、鉆等產生噪聲的裝飾裝修活動。

  (3)因進行裝飾裝修施工造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏、停水、停電等,由乙方承擔修理和損失賠償的責任。

  (4)負責工程成品、設備和居室留存家具陳設的保護。

  (5)保證居室內上、下水管道暢通和衛生間的清潔。

  (6)保證施工現場的整潔,每日完工后清掃施工現場。

  5.3通過告知網址、統一公示等方式為甲方提供本合同簽訂及履行過程中涉及的各種標準、規范、計算書、參考價格等書面資料的查閱條件。

  5.4甲方為少數民族的,乙方在施工過程中應當尊重其民族風俗習慣。

  甲方:

  乙方:

房裝修合同范本 篇5

  甲方:

  乙方:

  現甲方為裝修__________,經雙方協商,訂立本裝修合同,以供雙方共同恪守。

  一、工程項目:

  1、10個房間、一個客廳、一個廚房,房間頂四周打石膏線,12個間門、窗;客廳、臥室鋪強化木地板;清除所有房間原有涂料,客廳、臥室打膩子,刷立邦漆兩次。

  2、通陽臺門窗處打一吧臺,上方根據甲方要求(圖紙)做一置物架;陽臺東側打一多用途柜(底下放鞋、上面書柜)、西側打一吊柜,包陽臺、鋪磁磚、吊PVC板。

  3、衛生間、洗臉間、廚房鋪磁磚到頂,屋頂吊PVC板;廚房地面鋪磁磚,打一灶臺。

  4、房間電源線路根據甲方要求適當調整,客廳門后一多用途柜(底下放鞋,上面掛衣服)。

  5、未盡細節之處,由甲方提出方案,商量確定。

  二、承包方式:

  甲方按乙方要求必須保證裝修期間所需材料(乙方需提前通知甲方),乙方負責施工。

  三、質量標準:

  施工質量要符合安全要求,裝修質量不得低于同一施工類型裝修標準,雙方認可。

  四、施工期限:

  二○xx年四月二十日至二○xx年十月二十日,如不能按期完成,每天將處罰金貳佰元。

  五、工程造價:

  包工包料,甲方支付給乙方裝修費(包括人工費)計人民幣壹佰零伍萬捌仟元整。

  六、付款方式:

  工程完工后,經甲方驗收,如符合以上施工項目和設計要求,三天內一次性將裝修費付清。

  七、款項至劃至戶名:

  開戶帳號:

  八、裝修項目具體要求,由甲方提出,乙方實施。本協議未盡事宜,由雙方協商解決。本協議自雙方簽字之日起生效。

  九、本協議一式兩份,甲乙方各執一份,雙方簽字生效。具有相同效應。

  甲方:

  簽字(蓋章):

  _____年_____月_____日

  乙方:

  簽字(蓋章):

  _____年_____月_____日

房裝修合同范本 篇6

  委托方(甲方):

  承接方(乙方):

  甲、乙雙方經友好協商,就甲方將其新租廠房委托乙方裝修事宜,達成共識。為保證工程順利進行,根據國家有關法律規定,簽訂本合同。

  第一條:工程概況

  1. 工程地址: 。

  2. 廠房規格: 。

  3. 施工內容:詳見本合同附件1:工程預算清單,附件2:施工圖。

  4. 委托方式:包工包料大包干(甲方供應部分除外)。

  5. 開工日期: 年 月 日,竣工日期 年 月 日,工程總天數: 天。

  第二條:工程造價

  工程造價(金額大寫) ,詳見本合同附件1:工程預算清單。

  第三條:質量要求

  1. 工程使用主要材料的品種、規格、名稱,經雙方認可。

  2. 工程驗收標準,雙方同意根據施工圖紙參照國家的相關規定執行。

  3. 施工中,甲方如有特殊施工項目或特殊質量要求,雙方應確認,增加的費用,應另簽訂補充合同。

  4. 凡由甲方自行采購的材料、設備,產品質量由甲方自負;施工質量由乙方負責。

  5. 甲方如自聘工程監理,須在工程開工前通知乙方,以便于工作銜接。

  第四條:材料供應

  1. 乙方須嚴格按照國家有關價格條例規定,對本合同中所用材料一律實行明碼標價。乙方所提供的材料均應用于本合同規定的裝潢工程,非經甲方同意,不得挪作他用。乙方如挪作他用,應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。

  2. 乙方提供的材料、設備如不符合質量要求,或規格有差異,應禁止使用。如已使用,對工程造成的損失均由乙方負責。

  3. 甲方負責采購供應的材料、設備,應該是符合設計要求的合格產品,并應按時供應到現場。如延期到達,施工期順延,并按延誤工期處罰。材料經乙方驗收后,由乙方負責保管,由于保管不當而造成損失,由乙方負責。

  4. 由甲方負責提供的材料,設備,委托乙方購買的,乙方應向甲方提供發票,付款單位為X有限公司。

  第五條:付款進度

  1. 本合同一經簽訂,甲方即付乙方 %工程造價款;當工期進度過半( 年 月 日),甲方即第二次付工程造價的 %。剩余 %尾款待甲方對工程竣工驗收合格后結算。

  2. 甲方在應付款日期不付款,乙方有權停止施工,所造成的工期延誤有甲方自行承擔。

  第六條:工程工期

  1. 由乙方原因造成的工期拖延,每日按工程造價的 %作為違約金支付給甲方。

  2. 由甲方自行挑選的材料、設備,因質量不合格而影響工程質量和工期,其返工費、材料、設備和工期延誤由甲方承擔;由乙方施工原因造成質量事故,其返工費、材料、設備由乙方承擔,造成的工期延誤由乙方承擔。

  3. 在嚴格按圖紙施工下,因雙方對工程質量問題、意見不一而造成停工,均不按誤工或延遲工期論處,雙方應主動要求有關部門調解或仲裁部門協調、處理,盡快解決糾紛,以繼續施工。

  第七條:其他事項

  1. 甲方責任

  1 )向乙方提供水源、電源路線,并向乙方出示廠房租賃合同

  2 )負責協調乙方在施工過程中產生的涉及房東或物業的問題

  2. 乙方責任

  1 )指派一名工作人員為乙方工地代表,負責合同履行,并按合同要求組織施工,保質保量地按期完成施工任務。

  2 )負責施工現場的安全,嚴防火災、佩證上崗、文明施工,并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故,必需盡快負責修復或賠償。

  第八條:違約責任

  合同生效后,在合同履行期間,擅自解除合同方,應按工程造價的10 %作為違約金付給對方。因擅自解除合同,使對方造成的實際損失超過違約金的,應進行補償。

  第九條:爭議解決

  本合同履行期間,雙方如發生爭議,在不影響工程進度的前提下,雙方應協商解決。當事人不愿通過協商解決,或協商解決不成時,可以按照本合同約定向人民法院提起訴訟。

  第十條:合同的變更和終止

  1. 合同經雙方簽字生效后,雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內容,應經雙方協商一致后重新簽訂補充協議。

  2. 施工過程中任何一方提出終止合同,須向另一方以書面形式提出,經雙方同意辦理清

  第十一條:合同生效

  1. 本合同雙方蓋章,簽字后生效。

  2 .本合同一式貳份,甲乙雙方各執壹份。

  甲方: 乙方: 身份證號碼: 身份證號碼:

  聯系方式: 聯系方式:

  簽約日期: 年 月 日 簽約日期: 年 月 日

房裝修合同范本 篇7

  今天為大家介紹的是住房裝修合同范本參閱,供各位閱讀,希望能滿足大家的閱讀需求,看完后有所收獲和啟示。委托方(甲方):_________承接方(乙方):_________工程項目:_________甲、乙雙方經友好洽談和協商,甲方決定委托乙方進行居室裝潢。為保證工程順利進行,根據國家有關法律規定,特簽訂本合同(包括本合同附件和所有補充合同),以便共同遵守。

  第一條 工程概況

  1、工程地址:_________

  2、居室規格:房型_________層(式)_________室_________廳_________廚_________衛,總計:施工面積_________平方米。

  (1)_________室,計_________平方米;

  (2)_________廳,計_________平方米;

  (3)_________廚房,計_________平方米;

  (4)_________衛生間,計_________平方米;

  (5)_________陽臺,計_________平方米;

  (6)_________過道,計_________平方米;

  (7)其他(注明部位)_________,計_________平方米。

  3、施工內容:詳見本合同附件

  (一)《家庭裝潢施工內容單》和施工圖。

  4、委托方式:_________

  5、工程總天數:_________天工程開工日期:________年____月____日工程竣工日期:________年____月____日

  第二條 工程價款工程價款(金額大寫)_________元,詳見本合同附件

  (二)《家庭裝潢工程材料預算表》。

  (1)材料款_________元;

  (2)人工費_________元;

  (3)設計費_________元;

  (4)施工清運費_________元;

  (5)搬卸費_________元;

  (6)管理費_________元;

  (7)稅金_________元;

  (8)其他費用(注明內容)_________元。

  第三條 質量要求

  1、工程使用主要材料的品種、規格、名稱,經雙方認可。詳見本合同附件

  (三)《家庭裝潢工程材料決算清單》。

  2、工程驗收標準,雙方同意參照____市地方標準DB3130-1999《住宅裝飾裝修驗收標準》規定。

  3、施工中,甲方如有特殊施工項目或特殊質量要求,雙方應確認,增加的費用,應另簽訂補充合同。

  4、質量檢查監督部門:_________市室內裝飾行業協會家庭裝潢專業委員會。

  5、凡由甲方自行采購的材料、設備,產品質量由甲方自負;施工質量由乙方負責。

  6、甲方如自聘工程監理,須在工程開工前通知乙方,以便于工作銜接。

  第四條 材料供應

  1、乙方須嚴格按照國家有關價格條例規定,對本合同中所用材料一律實行明碼標價。詳見本合同附件

  (二)《家庭裝潢工程材料預算表》。甲方所提供的材料均應用于本合同規定的裝潢工程,非經甲方同意,不得挪作他用。乙方如挪作他用,應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。

  2、乙方提供的材料、設備如不符合質量要求,或規格有差異,應禁止使用。如已使用,對工程造成的損失均由乙方負責。

  3、甲方負責采購供應的材料、設備,詳見本合同附件

  (四)《甲方提供裝潢材料清單》的內容,應該是符合設計要求的合格產品,并應按時供應到現場。如延期到達,施工期順延,并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計金額的10%作為管理費支付給乙方。材料經乙方驗收后,由乙方負責保管,由于保管不當而造成損失,由乙方負責賠償。

  第五條 付款方式

  1、合同一經簽訂,甲方即應付100%工程材料款和施工工費的50%;當工期進度過半,甲方即

  第二次付施工工費的40%.剩余10%尾款待甲方對工程竣工驗收后結算。(注:施工工費包括人工費)甲方付清工程價款,詳見本合同附件

  (七)《家庭裝潢工程工程結算表》,乙方開具統一發票,向甲方辦理移交及發放裝潢工程保修卡,詳見本合同附件

  (八)《家庭裝潢工程工程質量保修卡》。甲方在應付款日期不付款是違約行為,乙方有權停止施工。驗收合格未結清工程價款時,不得交付使用。

  2、工程施工中如有項目增減或需要變動,詳見本合同附件

  (五)《家庭裝潢工程工程項目變更表》,雙方應簽訂補充合同,并由乙方負責開具施工變更令,通知施工工地負責人。增減項目的價款,當場結清。

  3、甲方未按本合同規定期限預付工程價款的,每逾期一天按未付工程價款額的1%支付給乙方。

  4、甲方在居室裝潢中,如向銀行按揭,須將按揭的憑證及相關文件(復印件)交給乙方。

  第六條 工程工期

  1、如果因乙方原因而延遲完工,每日按工費的1%作為違約金罰款支付給甲方,直至工費扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工,每延遲____日,以裝潢工程價款中人工費的1%作為誤工費支付給乙方_________元。

  2、由甲方自行挑選的材料、設備,因質量不合格而影響工程質量和工期,其返工費由甲方承擔,由于乙方施工原因造成質量事故,其返工費用由乙方承擔,工期不變。

  3、在施工中,因工程質量問題、雙方意見不一而造成停工,均不按誤工或延遲工期論處,雙方應主動要求有關部門調解或仲裁部門協調、處理,盡快解決糾紛,以繼續施工。

  4、施工中如果因甲方原因要求重新返工的,或因甲方更改施工內容而延誤工期的,均需簽證,甲方須承擔全部施工費用,如因乙方的原因造成返工,由乙方承擔責任,工期不變。

  5、施工中,甲方未經乙方同意,私自通知施工人員擅自更改施工內容所引起的質量問題和延誤工期,甲方自負責任。

  第七條 工程驗收

  1、工程質量驗收,詳見本合同附件

  (六)《家庭裝潢工程質量驗收表》,除隱蔽工程需分段驗收外,待工程全部結束后,乙方組織甲方進行竣工驗收。雙方辦理工程結算和移交手續。

  2、乙方通知甲方進行工序驗收及竣工驗收后,甲方應在三天內前來驗收,逾期視為甲方自動放棄權利并視為驗收合格,如有問題,甲方自負責任。甲方自行搬進入住,視為驗收合格。

  3、甲方如不能在乙方指定時限內前來驗收,應及時通知乙方,另定日期。但甲方應承認工序或工程的竣工日期,并承擔乙方的看管費和相關費用。

  第八條 其他事項

  1、甲方

  (1)必須提供經物業管理部門認可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖,或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖,并向乙方進行現場交底。

  (2)二次裝飾工程,應全部騰空或部分騰空房屋,清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設物等,須采取必要的保護措施,均需與乙方辦理手續和承擔費用。

  (3)如確實需要拆、改原建筑物結構或設備、管線,應向所在地房管部門辦理手續,并承擔有關費用。施工中如需臨時使用公用部位,應向鄰里打好招呼。

  2、乙方

  (1)應主動出示企業營業執照、會員證書或施工資質;如是下屬分支機構,也須有上級公司出具的證明;經辦業務員必需有法人代表的委托證書。

  (2)指派(姓名)_________為乙方工地代表,負責合同履行,并按合同要求組織施工,保質保量地按期完成施工任務。

  (3)負責施工現場的安全,嚴防火災、佩證上崗、文明施工,并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發生而影響他人。發生,必需盡快負責修復或賠償。

  (4)嚴格履行合同,實行信譽工期,如果因延遲完工,如脫料、窩工或借故誘使甲方墊資,舉查后均按違約論處。

  (5)在裝潢施工范圍內承擔保修責任,保修期自工程竣工甲方驗收入合格之日算起,為_________個月。

  第九條 違約責任合同生效后,在合同履行期間,擅自解除合同方,應按合同總金額的5%作為違約金付給對方。因擅自解除合同,使對方造成的實際損失超過違約金的,應進行補償。

  第十條 爭議解決

  1、本合同履行期間,雙方如發生爭議,在不影響工程進度的前提下,雙方應協商解決。或憑本合同和乙方開具的統一發票向_________市室內裝飾行業協會家庭裝潢專業委員會投訴,請求解決。

  2、當事人不愿通過協商、調解解決,或協商、調解解決不成時,可以按照本合同約定向_________仲裁委員會申請仲裁,或向_________人民法院提起訴訟(二者只能選擇一種)。

  第十一條 合同的變更和終止

  1、合同經雙方簽字生效后,雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內容,應經雙方協商一致后重新簽訂補充協議。如需終止合同,提出終止合同的一方要以書面形式提出,應按合同總價款的10%交付違約金,并辦理終止合同手續。

  2、施工過程中任何一方提出終止合同,須向另一方以書面形式提出,經雙方同意辦理清算手續,訂立終止合同協議后,可視為本合同解除。

  第十二條 合同生效

  1、本合同和合同附件向雙方蓋章,簽字后生效。

  2、補充合同與本合同具有同等的法律效力。

  3、本合同(包括合同附件、補充合同)一式_________份,甲乙雙方及見證部門各執壹份。甲方(業主)(蓋章):_________ 乙方(蓋章):_________住所地址:_________ 企業地址:_________編碼:_________ 編碼:_________工作單位:_________ 法人代表(簽字):_________委托代理人(簽字):_________ 委托代理人(簽字):_________電話:_________ 電話:________年____月____日 ________年____月____日

  返

房裝修合同范本 篇8

  甲方:

  乙方:

  現甲方為裝修,經雙方協商,訂立本裝修合同,以供雙方共同恪守。

  一、工程項目:

  1、10個房間、一個客廳、一個廚房,房間頂四周打石膏線,12個間門、窗;客廳、臥室鋪強化木地板;清除所有房間原有涂料,客廳、臥室打膩子,刷立邦漆兩次。

  2、通陽臺門窗處打一吧臺,上方根據甲方要求(圖紙)做一置物架;陽臺東側打一多用途柜(底下放鞋、上面書柜)、西側打一吊柜,包陽臺、鋪磁磚、吊PVC板。

  3、衛生間、洗臉間、廚房鋪磁磚到頂,屋頂吊PVC板;廚房地面鋪磁磚,打一灶臺。

  4、房間電源線路根據甲方要求適當調整,客廳門后一多用途柜(底下放鞋,上面掛衣服)。

  5、未盡細節之處,由甲方提出方案,商量確定。

  二、承包方式:

  甲方按乙方要求必須保證裝修期間所需材料(乙方需提前通知甲方),乙方負責施工。

  三、質量標準:

  施工質量要符合安全要求,裝修質量不得低于同一施工類型裝修標準,雙方認可。

  四、施工期限:

  二○xx年四月二十日至二○xx年十月二十日,如不能按期完成,每天將處罰金貳佰元。

  五、工程造價:

  包工包料,甲方支付給乙方裝修費(包括人工費)計人民幣壹佰零伍萬捌仟元整。

  六、付款方式:

  工程完工后,經甲方驗收,如符合以上施工項目和設計要求,三天內一次性將裝修費付清。

  七、款項至劃至戶名:

  開戶帳號:

  八、裝修項目具體要求,由甲方提出,乙方實施。本協議未盡事宜,由雙方協商解決。本協議自雙方簽字之日起生效。

  九、本協議一式兩份,甲乙方各執一份,雙方簽字生效。具有相同效應。

  甲方:乙方:

  簽字(蓋章):簽字(蓋章):

  日期:

房裝修合同范本 篇9

  甲方:

  乙方:

  本合同根據《中華人民共和國合同法》以及其它法律法規,按照平等互利、公平、誠實信用原則,經雙方友好協商一致,特訂立本合同,共同遵守。

  一、工程概況:

  1. 工程名稱:

  2. 工程承包形式:包工、包料、包質量、包工期、包安全。

  3. 工程期限7天,由甲方確定開工之日起算。

  4. 房屋結構:框架結構,建筑面積約280平米。

  二、工程承包范圍及要求:按施工圖要求進行施工

  三、工程量、價結算及工程款支付:

  1. 工程暫定總價: 暫定總價作為支付工程款所用。

  2. 經雙方認可設計變更、工程增減及其它:均以甲方簽署聯系單為準,并調整總工程款。

  3. 工程款支付方式:簽訂合同后付工程款30%,竣工驗收合格后付工程款65%,余款5%作為工程保修金,保修期從竣工驗收合格日算起,保修期滿一個月全額支付工程保修金。

  四、工程質量:

  1. 本工程質量要求合格,確保一次通過合格驗收,如果由于乙方原因未能合格驗收,施工方除無條件返工外,還應承擔合同金額5%違約金。

  2. 單位工程驗收由甲方、乙方單位等進行,甲方出具書面報告為準。

  3. 工程所需全部材料必須有質保書及合格證,并符合施工圖紙及施工規范要求。

  五、施工工期:

  1. 合同簽訂后,本工程工期嚴格按總包單位提供施工進度計劃表執行,乙方應積極主動聯系銜接,做好制作安裝準備。并按土建進度要求保質保量完成,保證不因乙方原因拖延本工程竣工計劃。

  六、雙方職責:

  1. 甲方職責:

  (1)、甲方在開工前,如確需要改為房屋結構,需先確認好。

  (2)、甲方應在開工前,向乙方提供水電等必備設備,并說明使用注意事項。

  (3)、做好施工中臨時性使用公用部位操作及周邊關系協調工作。

  2. 乙方職責:

  (1)、對甲方進行施工圖紙或說明現場交底,擬定施工方案和進度。

  (2)、指派專人負責履行合同。按要求組織施工,保質、保量、按期完成施工任務,解決由乙方負責各項事宜。

  (3)、嚴格執行有關施工管理規定,不得擾民或污染環境。

  七、安全生產和防火要求

  1、乙方在施工過程中應采取必要要求防護和消防措施,保障施工人員及周邊地區安全。施工過程中如發生安全責任事故均由乙方承擔全部責任。

  2、乙方在施工期間應加強對施工人員安全意識教育,文明施工,規范要求。

  八、違約責任

  本合同簽訂后,甲、乙雙方如有一方不履行合同條款或招標文件中條款,造成對方經濟損失,則由違約方賠償對方所發生直接經濟損失。

  九、糾結處理

  本合同履行期間,雙方發生爭議時,在不影響工程進度前提下,雙方可采取協商解決。若協商不成。依照合同采取法律手段解決。

  十、其他事項

  1. 本合同未盡事宜。雙方另行執行協商處理。

  2. 本合同一式二份,經雙方簽字后生效,甲、乙雙方必須嚴格執行。

  甲方: 乙方:

  年 月 日 年 月 日

房裝修合同范本 篇10

  發包方(以下簡稱甲方):

  姓名(名稱):

  住所:

  聯系電話:

  承包方(以下簡稱乙方):

  工程責任人:

  身份證號碼:

  聯系電話:

  根據《中華人民共和國經濟合同法》及其它有關法律、法規之規定,甲、乙雙方在平等自愿、協商一致基礎上裝修工程有關事宜,達成如下協議:

  工程地點:XX省XX市XX區XX街道路臻匯園棟樓單元。

  一、房屋形式結構

  二、工程承包方式:

  三、工程期限x天。

  開工日期xx年x月x日

  竣工日期xx年x月x日

  四、雙方商定,本工程價款按乙方實際施工具體操作計算,結算方式為按進度付款結算。

  五、工程竣工后,乙方應通知甲方驗收。甲方應自接到驗收通知后一星期內組織驗收,填寫工程驗收單。在工程款結清后,辦理移交手續。

  六、本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修一年。雙方應在驗收合格簽字后,即填寫工程保修單。

  七、施工范圍:

  具體居室:一個客廳、一個餐廳、三個臥室、一個書房、一個廚房、兩個衛生間、兩個陽臺。

  1、整屋瓷磚鋪設,50元/平方米;瓷磚鋪設施工范圍包括但不限于地板磚鋪設和墻磚到頂鋪設。

  2、整屋波打線鋪設:30cmx30cm以上尺寸,按照整屋瓷磚鋪設造價進行結算;30cmx30cm以下尺寸波打線,按照10元/米進行結算。

  3、整屋門檻石鋪設:20元/條。

  4、整屋地腳線鋪設:15元/米;包括但不限于鑿墻、鑲嵌等工序,要求地腳線與墻面平整。

  5、衛生間防水:每層10元/平方米;乙方完成防水工作后必須進行沉池操作,并達標。

  6、臥室窗臺飄窗鋪石:60元/平方米。

  7、整屋封管和所有需要加鋪水泥房間門頭總造價:共計900元;封管包括廚房所有外露排水管或污水管、兩個衛生間所有外露排水管或污水管,封管操作包括但不限于鋪水泥、貼瓷磚;門頭加鋪水泥操作包括但不限于房間或者廁所門頭除門外多余部分鋪水泥加固,需要鑲嵌鋼筋進行鋪水泥。

  8、廚房接地櫥柜和水池總造價:共計1000元;廚房接地櫥柜面積為整個廚房靠墻處接地面積(除小陽臺門口和廚房門口位置),施工包括但不限于設計、量尺寸、鑲嵌安裝等;水池鋪設尺寸約40cmx60cm。

  9、廁所安裝(包括但不限于座廁或者蹲廁):150元/個;此造價含廁所安裝完成所需全部施工操作,包括但不限于廁兜鋪設、排污管放置等工序;乙方有義務保證廁所安裝完畢后,甲方廁所能正常排水使用。

  10、洗手盆安裝(包括但不限于臺上式或臺下式洗手盆):100元/個;此造價含洗手盆安裝完成所需全部施工操作,包括但不限于安裝下水器、水龍頭等操作,乙方有義務保證洗手盆安裝完畢后,甲方洗手盆能正常排水使用。

  以上所有工程造價,均為乙方人工造價。乙方施工所需材料均由甲方負責,乙方有義務根據工程進度提前通知甲方準備施工相關材料,避免由于施工材料短缺導致工期停滯或延誤。

  以上所有工程鋪設或者安裝,必須保證平整,無毛躁邊角;所有排水相關鋪設,必須保證排水順暢無積水死角;所有防水相關鋪設涂層,必須保證通過甲方所在物業管理處驗收;

  如其中某項工程鋪設經甲方經驗收發現不達標,乙方必須重新鋪設安裝,直至達標為止;如因乙方個人原因導致不達標,所有損失由乙方負責。

  八、工程驗收合格后,乙方應向甲方提出工程結算,并將有關資料送交甲方。甲方接到資料后日內如未有異議,即視為同意,雙方應填寫工程結算單并簽字。

  九、凡因本合同雙方當事人中一方不履行合同或違反國家法律法規及本市有關政策,受到罰款或給對方造成損失,均由責任方承擔責任,并賠償給對方造成損失。

  十、因一方原因,造成合同無法繼續履行時,該方應及時通知另一方,辦理合同終止手續,并由責任方賠償對方相應損失。

  十一、本合同經甲、乙雙方簽字(蓋章)后生效。

  十二、甲、乙雙方直接簽訂合同,本合同一式兩份,甲乙雙方各持一份。

  發包人(簽字):承包人(簽字):

  日期:

房裝修合同范本 篇11

  發包方(甲方):__________________

  承包方(乙方):__________________

  為規范家庭室內裝修的施工,保護雙方的合法權益,現根據《中華人民共和國經濟合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》以及其它有關法律、法規規定的原則,結合本工程的具體情況,雙方達成如下協議,共同遵守。

  一、概況

  1、甲方裝修住房系合法居住。

  乙方為本省(市)具有建筑裝飾資質、并經工商行政管理機關核準登記的企業法人、其他經濟組織、個體工商戶。

  2、裝修施工地點: 市 區(縣) 路(村) 巷 號______樓______層______室。

  3、住房結構: 。

  4、裝修施工內容:室別部位裝修內容及要求備注。

  5、承包方式:______。

  6、總價款:______元(其中人工費______元,材料費______元,詳見清單。)

  7、工期:自 年月 日開工,至 年月 日竣工。

  二、關于材料供應的約定

  1、甲方負責采購供應的材料、設備,應為符合設計要求的合格和產品,并應按時供應到現場。如甲方供應的材料、設備發生質量問題或規格差異,乙方應及時向甲方提出,甲方仍表示使用的,由此造成工程損失的,責任由甲方承擔。甲方供應的材料抵現場后,經乙方驗收,由乙方負責保管。由于保管不當造成的損失,由乙方負責賠償。

  2、乙方采購的材料

  乙方應向甲方提交購貨發票,并均應用于本合同規定的民宅裝飾,非經甲方同意,不得挪作他用。如乙方違反此規定的,應按挪用材料價款的雙倍補償給甲方。如乙方提供的材料系偽劣商品的,應按提供材料價款的以倍補償給甲方。乙方采購的材料、設備,如不符合質量要求或規格有差異,應禁止使用。如已使用,對工程造成的損失由乙方負責。

  三、關于工程質量及驗收的約定

  1、本工程以施工圖紙、做法說明、設計變更和《建筑裝飾工程施工及驗收規范》、《建筑安裝工程質量檢驗評定統一標準》和省主管部門制定的施工及驗收規范為質量評定驗收標準。

  2、本工程質量應達到國家質量評定合格標準。甲方要求部分或全部工程項目達到優良標準時,應向乙方支付由此增加的費用。

  3、由于甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量,其返工費用由甲方承擔,工期順延。

  4、由于乙方原因造成質量事故,其返工費用由乙方承擔,工期不變。

  5、工程竣工后,乙方應通知甲方驗收是,甲方自接到驗收通知日內組織驗收,并辦理驗收、移交手續。如甲方在規定時間內不能組織驗收,需及時通知乙方,另定驗收日期。但甲方應承認竣工日期,并承擔乙方的`看管費用和相關費用。

  四、有關安全生產和防火的約定

  甲方提供的施工圖紙或做法說明及施工場地應符合防火、防事故的要求,主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施,保障作業人員及相鄰居民的安全,防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故的發生。如遇上述情況發生,屬甲方責任的,甲方負責和賠償;屬乙方責任的,乙方負責修復和賠償。

  五、關于工程價款及結算的約定

  1、合同簽訂后,甲方支付總價款的______%,計______元;

  年月__ 日前,甲方支付總價款的______%,計______元; 年月__ 日前,甲方支付部價款的______%,計元; 年月__ 日前,甲方支付總價款的______%,計______元;尾款______,甲方應在本工程竣工驗收后合格后日內一次付清。

  2、乙方施工中甲方要求增加工作量或中途改變施工內容、要求,甲方應另行支付費用,工期順延。

  3、雙方款項往來,均應出具發票(或收據)。

  六、其它

  (一)甲方工作

  1、甲方應在開工前天,向乙方提供經房管部門或物業管理部門認可的施工圖紙或做法說明份,并向乙方進行現場交底。全部騰空或部分騰空房屋,清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等采取保護措施。向乙方提供施工需用的水、電、等必備設備,并說明使用注意事項。

  2、做好施工中因臨時性使用公用部位操作以及產生影響鄰里關系等協調工作。

  3、如確實需要拆改原建筑物結構或設備管線,負責到所在地房管部門或物業管理部門辦理相應審批手續,并承擔有關費用。

  (二)乙方工作

  1、參加甲方組織的施工圖紙或做法說明的現場交底,擬定施工方案和進度計劃,交甲方審定。

  2、指派______(姓名)為乙方駐工地代表,負責合同履行。按要求組織施工,保質、保量、按期完成施工任務,解決由乙方負責的各項事宜。

  3、未經甲方同意和所在地房管或物業管理部門批準,不得隨意拆原有建筑結構及各種設備管線。

  4、乙方在其裝飾施工范圍內承擔保修責任,保修期自本工程竣工甲方驗收合格之日起個月。

  七、違約責任

  1、由于甲方原因導致延期開工或中途停工,甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失,每停工或窩工一天,甲方支付乙方______元;甲方未按合同的約定付款的,每逾期一天,按逾期未付款的______%支付違約金。

  2、由于乙方原因逾期竣工的,每逾期一天,乙方按甲方已累計付款額的______%支付違約金。逾期______天以上的,乙方應將甲方已支付的全部款項如數退還給甲方。

  3、乙方應妥善保護甲方提供的設備及現場堆放的家具、陳設和其他物品,如有損壞,應照價賠償。

  4、甲方未辦理任何手續,要求乙方拆改原有建筑結構及設備管線,由此發生的損失或事故(包括罰款)由甲方負責并承擔損失。

  5、未經甲方同意,乙方擅自拆改原有建筑結構或設備管線,由此發生的損失或事故(包括罰款),由乙方負責并承擔損失。

  八、糾紛處理方式

  1、本合同履行期間雙方發生爭議時,在不影響工程進度前提下,雙方可采取協商解決或請裝飾施工住房所在地的建設行政主管部門或消費者協會調解。

  2、當事人不愿通過協商、調解解決或協商、調解解決不成時,對本合同在執行中發生的爭議雙方同意由——仲裁委員會仲裁(當事人未約定仲裁機構,事后又沒有達成書面仲裁協議的,可向人民法院起訴)。

  九、其它約定

  本協議一式______份,甲,乙雙方各執______份,具有同等法律效力。

  甲方(簽章)__________________

  ______年______月______日

  乙方(蓋章)__________________

  ______年______月______日

房裝修合同范本 篇12

  甲方:

  乙方:

  本合同根據《中華人民共和國合同法》以及其它法律法規,按照平等互利、公平、誠實信用原則,經雙方友好協商一致,特訂立本合同,共同遵守。

  一、工程概況:

  1.工程名稱:

  2.工程承包形式:包工、包料、包質量、包工期、包安全。

  3.工程期限7天,由甲方確定開工之日起算。

  4.房屋結構:框架結構,建筑面積約280平米。

  二、工程承包范圍及要求:按施工圖要求進行施工

  三、工程量、價結算及工程款支付:

  1.工程暫定總價:暫定總價作為支付工程款所用。

  2.經雙方認可設計變更、工程增減及其它:均以甲方簽署聯系單為準,并調整總工程款。

  3.工程款支付方式:簽訂合同后付工程款30%,竣工驗收合格后付工程款65%,余款5%作為工程保修金,保修期從竣工驗收合格日算起,保修期滿一個月全額支付工程保修金。

  四、工程質量:

  1.本工程質量要求合格,確保一次通過合格驗收,如果由于乙方原因未能合格驗收,施工方除無條件返工外,還應承擔合同金額5%違約金。

  2.單位工程驗收由甲方、乙方單位等進行,甲方出具書面報告為準。

  3.工程所需全部材料必須有質保書及合格證,并符合施工圖紙及施工規范要求。

  五、施工工期:

  1.合同簽訂后,本工程工期嚴格按總包單位提供施工進度計劃表執行,乙方應積極主動聯系銜接,做好制作安裝準備。并按土建進度要求保質保量完成,保證不因乙方原因拖延本工程竣工計劃。

  六、雙方職責:

  1.甲方職責:

  (1)、甲方在開工前,如確需要改為房屋結構,需先確認好。

  (2)、甲方應在開工前,向乙方提供水電等必備設備,并說明使用注意事項。

  (3)、做好施工中臨時性使用公用部位操作及周邊關系協調工作。

  2.乙方職責:

  (1)、對甲方進行施工圖紙或說明現場交底,擬定施工方案和進度。

  (2)、指派專人負責履行合同。按要求組織施工,保質、保量、按期完成施工任務,解決由乙方負責各項事宜。

  (3)、嚴格執行有關施工管理規定,不得擾民或污染環境。

  七、安全生產和防火要求

  1、乙方在施工過程中應采取必要要求防護和消防措施,保障施工人員及周邊地區安全。施工過程中如發生安全責任事故均由乙方承擔全部責任。

  2、乙方在施工期間應加強對施工人員安全意識教育,文明施工,規范要求。

  八、違約責任

  本合同簽訂后,甲、乙雙方如有一方不履行合同條款或招標文件中條款,造成對方經濟損失,則由違約方賠償對方所發生直接經濟損失。

  九、糾結處理

  本合同履行期間,雙方發生爭議時,在不影響工程進度前提下,雙方可采取協商解決。若協商不成。依照合同采取法律手段解決。

  十、其他事項

  1.本合同未盡事宜。雙方另行執行協商處理。

  2.本合同一式二份,經雙方簽字后生效,甲、乙雙方必須嚴格執行。

  甲方:乙方:

  簽訂日期:

房裝修合同范本 篇13

  甲方:

  乙方: (以下簡稱乙方)

  現甲方為裝修 ,經雙方協商,訂立本裝修合同,以供雙方共同恪守。

  一、工程項目:

  1、10個房間、一個客廳、一個廚房,房間頂四周打石膏線,12個間門、窗;客廳、臥室鋪強化木地板;清除所有房間原有涂料,客廳、臥室打膩子,刷立邦漆兩次。

  2、通陽臺門窗處打一吧臺,上方根據甲方要求(圖紙)做一置物架;陽臺東側打一多用途柜(底下放鞋、上面書柜)、西側打一吊柜,包陽臺、鋪磁磚、吊PVC板。

  3、衛生間、洗臉間、廚房鋪磁磚到頂,屋頂吊PVC板;廚房地面鋪磁磚,打一灶臺。

  4、房間電源線路根據甲方要求適當調整,客廳門后一多用途柜(底下放鞋,上面掛衣服)。

  5、未盡細節之處,由甲方提出方案,商量確定。

  二、承包方式:

  甲方按乙方要求必須保證裝修期間所需材料(乙方需提前通知甲方),乙方負責施工。

  三、質量標準:

  施工質量要符合安全要求,裝修質量不得低于同一施工類型裝修標準,雙方認可。

  四、施工期限:

  20xx年四月二十日至20xx年十月二十日,如不能按期完成,每天將處罰金貳佰元。

  五、工程造價:

  包工包料,甲方支付給乙方裝修費(包括人工費)計人民幣壹佰零伍萬捌仟元整。

  六、付款方式:

  工程完工后,經甲方驗收,如符合以上施工項目和設計要求,三天內一次性將裝修費付清。

  七、款項至劃至戶名:

  開戶帳號:

  八、裝修項目具體要求,由甲方提出,乙方實施。本協議未盡事宜,由雙方協商解決。本協議自雙方簽字之日起生效。

  九、本協議一式兩份,甲乙方各執一份,雙方簽字生效。具有相同效應。

  甲方: 乙方:

  簽字(蓋章): 簽字(蓋章):

  __年__月__日 年 月 日

房裝修合同范本 篇14

  發包方(以下簡稱甲方):

  承包方(以下簡稱乙方):

  根據《中華人民共和國經濟合同法》及其它有關法律、法規之規定,甲、乙雙方在平等自愿、協商一致的基礎上就裝修工程的有關事宜,達成如下協議:

  1、工程地點:

  2、工程承包方式:包工包料

  3、工程期限60天

  4、開工日期20xx年6月1日竣工日期20xx年7月30日

  5、雙方商定,本工程的價款為人民幣(大寫)壹拾捌萬柒仟陸佰元整。首付貳萬元整,經驗收合格后一次性付清余款。

  6、工程竣工后,乙方應通知甲方驗收。甲方應自接到驗收通知后兩天內組織驗收,填寫工程驗收單。在工程款結清后,辦理移交手續。

  7、本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修一年。

  8、因本合同雙方當事人中的一方不履行合同或違反國家法律法規及有關政策,受到罰款或給對方造成損失的,均由責任方承擔責任,并賠償給對方造成的損失。

  9、一方原因,造成合同無法繼續履行時,該方應及時通知另一方,辦理合同終止手續,并由責任方賠償對方相應的損失。

  10、合同一式兩份,甲乙雙方各持一份,合同經甲、乙雙方簽字(蓋章)后生效。

  甲方(公章):_________

  _________年____月____日

  乙方(公章):_________

  _________年____月____日

房裝修合同范本 篇15

  根據《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規的規定,甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上,為保證工程順利進行,結合本工程的具體情況,經友好協商簽訂本合同(包括本合同附件和所有補充合同),以資共同遵守。

  第一條 工程概況

  1.1 工程名稱: 。 1.2工程地點: 。 1.3工程內容及做法(詳見:《工程預算報價表》、《施工圖紙》)。 1.4工程承包方式:雙方商定采取下列第______種承包方式。 (1)乙方包工、包料。

  (2)乙方包工、部分包料,甲方提供部分材料(詳見《甲方提供裝飾裝修材料明細表》、《乙方提供裝飾裝修材料明細表》);

  (3)乙方包工、甲方包料(詳見《甲方提供裝飾裝修材料明細表》)。 1.5 工程期限__ ___歷天,開工日期______年 月 日,竣工日期_______年_____月_____日(施工期以材料進場日第二天起計算)。

  1.6合同價款:本合同工程造價詳見《工程預算報價表》,施工過程中有增減項目的,由雙方協商同意并簽名確認后增減該部分費用。

  第二條 施工圖紙

  雙方同意施工圖紙采取下列第_______種方式提供:

  (1)甲方自行設計并提供施工圖紙,圖紙一式二份,甲方、乙方各一份(詳見:裝飾裝修工程設計圖紙);

  (2)甲方委托乙方設計施工圖紙,圖紙一式二份,甲方、乙方各一份(詳見:裝飾裝修工程設計圖紙),設計費__________元,由甲方支付(此費用不在工程價款內)。

  第三條 甲方義務

  3.1 開工前______天,為乙方入場施工創造條件。包括:搬清室內家具、陳設或將室內不易搬動的家具、陳設歸堆、遮蓋,以不影響施工為原則;如甲方不采取必要保護措施而造成家具、陳設損失的,有甲方自行負責。

  3.2 負責辦理施工所涉及的申請、審批等手續,并負責交納物業管理處和報批的全部費用

  3.3負責提供施工所需的水源、電源;

  3.4負責協調乙方與鄰里之間、物業管理處之間的關系;

  3.5不拆動室內承重結構,如需拆改原建筑的非承重結構或設備管線,負責到有關部門辦理相應的審批手續;

  3.6施工期間甲方仍需部分使用該場所,負責做好施工現場的保衛及消防等各項工作;

  3.7參與工程質量和施工進度的檢查監督,辦理驗收、變更登記手續和其他事宜,負責材料進場、竣工驗收。

  3.8按時、按質、按量提供施工所用的自購材料。 第四條 乙方義務

  4.1 指派 為乙方駐工地監理,負責本合同履行;按要求組織施工,保質保量,按期完成施工任務,處理解決由乙方負責的各項事宜。

  4.2施工中嚴格執行安全文明施工操作規范、防火安全規定、施工規范及質量標準,按期保質完成工程;

  4.3嚴格執行有關施工現場管理規定,嚴格按圖紙或說明進行安全文明施工,做好各項質量檢查和施工記錄;

  4.4保護好原場所室內的家具和陳設,保證室內上、下水管道的暢通; 4.5保證施工現場的整潔,工程完工后負責清掃施工現場。

  4.6工程竣工未移交甲方之前,負責對現場的一切設施和工程成品進行保護。 第五條 工程變更

  工程項目及施工方式如需變更,雙方應協商一致,雙方簽名確認,同時調整相關工程費用及工期(見裝飾裝修工程增減項目單)。

  第六條 材料的提供

  6.1 由甲方提供的材料、設備(詳見甲方提供裝飾裝修材料明細表),應當符合設施要求,如因質量問題或規格差異造成工程損失的,由甲方負責。甲方應在材料運到施工現場前通知乙方,雙方共同驗收并辦理交接手續;乙方驗收后應負責妥善保管。

  6.2 由乙方提供的材料、設備(詳見乙方提供裝飾裝修材料明細表),乙方應在材料運到施工現場前通知甲方,并接受甲方檢驗。如質量不符合要求或規格有差異的,應禁止使用;如已經使用對工程造成損失的由乙方負責。

  第七條 工期延誤

  7.1 對以下原因造成竣工日期延誤,經甲方確認,工期相應順延; (1)工程量變化和設計變更; (2)不可抗力;

  (3)甲方同意工期順延的其他情況。

  7.2 因甲方未按約定完成其應負責的工作而影響工期的,工期順延;因甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量的,返工費用由甲方承擔,工期順延。

  7.3 甲方未按期支付工程款,合同工期相應順延。

  7.4 因乙方責任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的,工期不順延;因乙方原因造成工程質量存在問題的,返工費用由乙方承擔,工期不順延。

  第八條 工程款支付方式

  8.1合同生效后,甲方按下規定中的約定直接向乙方支付工程款:

  第一次:簽定本合同時,甲方支付乙方報價單確定的總金額(含工程款總額和增加項目金額)的 %,即 元。

  第二次:木工進場,甲方支付乙方報價單確定的總金額(含工程款總額和增加項目金額)的 %,即 元。

  第三次:扇灰油漆進場,甲方支付乙方報價單確定的總金額(含工程款總額和增加項目金額)的 %,即 元。

  第四次:工程完工及竣工驗收后,結算完畢,甲方甲方支付乙方報價單確定的總金額(含工程款總額和增加項目金額)的 5%,即 元。

  8.2 工程驗收合格后,乙方應向甲方提出工程結算,并將有關資料送交甲方。甲方接到資料后 日內如未有異議,即視為同意,雙方應填寫工程結算單并簽字,甲方應在簽字時向乙方結算工程尾款。

  8.3 工程款全部結清后,乙方應向甲方開具正式統一收據。甲方所支付的工程款,以乙方財務部開出并蓋財務專用章收據為準。

  8.4 本工程驗收合格后,保修期為自雙方簽字之日起 12 月

  第九條雙方責任和工期延誤處理

  9.1以下甲方原因造成工期延誤,損失由甲方負責,工期應當順延: (1)不能提供水、電;

  (2)不能保證每天8小時以上工作時間(含加班);

  (3)不能按期提供自購材料、設備;

  (4)不能按期支付工程款影響正常施工的; (5)因甲方原因變更設計、增加施工項目; (6)同意工期順延的其他情況。 (7)逾期驗收或無故怠于驗收;

  (8)因甲方責任造成工期延誤的其他情況。 9.2對以下原因造成工期延誤, 工期不順延:

  (1)因乙方責任不能按期開工或中途無故停工而影響工期的,工期不順延;

  (2)因乙方原因造成工程質量存在問題的返工費用由乙方承擔,工期不順延。 (3)乙方施工過程中違反安全操作規范造成人員傷害的,由乙方負責; (4)乙方施工造成甲方物品損壞,乙方應予以修復或賠償; (5)乙方違反物業管理規定造成的損失,由乙方負責。

  (6)乙方原因,工程質量達不到雙方約定的質量標準,乙方負責修理,工期不予順延。

  9.3 合同中的任何一方因未履行合同約定或履行不符合約定,受損失的均由責任方承擔責任,并賠償給對方造成的經濟損失。

  9.4 未辦理驗收手續,甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的,由甲方負責。

  9.5 因一方原因,造成合同無法繼續履行時,該方應及時通知對方,并辦理合同終止手續,并由責任方賠償對方相應的經濟損失。

  9.6 甲方未按期支付工程款的,每延誤一天向對方支付違約金_______元。 9.5 由于乙方原因致使工期延誤,每延誤一天向對方支付違約金_______元。 第十條 關于設計和施工及驗收的約定

  10.1乙方設計師完成的施工圖,必須在商定的時間內會同甲方審圖,經甲方確認簽字后,乙方方可進行施工。

  10.2乙方必須嚴格按甲方認可的圖紙進行施工(安裝)。

  10.3施工過程中,甲方提出變更圖紙、停止施工或增減項目,應以書面形式通知乙方,列明停止施工或增減項目的理由、工程部位、時間、材料等。乙方根據變更要求,盡快向甲方提交變更所采取的措施、增減的造價,因停工等原因造成的工期延誤、材料耗損、費用損失等清單,并報告甲方。甲方收到報告后兩天內做出簽字答復或協商解決。

  10.4隱蔽工程驗收前,由乙方通知甲方到現場驗收,驗收期為兩天。甲方未按時驗收的,乙方可自檢后如實填寫隱蔽記錄,對乙方的自行驗收結果,甲方應予以承認。

  10.5工程竣工后,乙方應當通知甲方驗收。甲方應在接到通知后 天內驗收,并辦理驗收移交手續。如甲方在上述規定時間內未能驗收,應當及時書面通知乙方,另定驗收日期,否則視為甲方通過驗收。如另定驗收日期,甲方應承認竣工日期,并承擔乙方的看管費用和相關費用。

  10.6雙方未辦理驗收手續,甲方不得入住,如甲方擅自入住視同驗收合格,由此而造成的損失由甲方承擔。

  第十一條《工程預算報價表》、《施工圖》以及雙方協商一致、簽名確認的其他文件,作為合同附件,與合同具有同等法律效力。

  第十二條合同爭議的解決方式

  本合同在履行過程中發生的爭議,由當事人雙方協商解決;也可由東莞市裝飾協會調解;協商或調解不成的,可依法向人民法院提起訴訟。

  第十三條 附則

  13.1 本合同如有未盡事宜,雙方本著友好互利原則協商解決,如協商后簽定補充協議,補充協議與本合同有同等法律效力。

  13.2 本合同簽訂后工程不得轉包。

  13.3 本合同一式_貳__份,雙方各執__壹__份,合同自雙方簽名并加蓋公章或合同專用章后正式生效,履行完畢后自行終止。

  13.4 合同附件為本合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力。

  甲方:_________ ___(簽字) 乙方:東莞裝飾工程有限公司(蓋章)

  法定代理人: 法定代理人:_____________

  委托代理人:_____________ 委托代理人:_____________

  地址: 地址:東莞市鎮路

  電話: 電話:

房裝修合同范本 篇16

  發包方:___________(以下簡稱“甲方”)與承包方:______________(以下簡稱“乙方”)

  為維護雙方的權益,根據現行的法律、法規和規章,結合本工程的具體情況,簽訂本合同,并遵照執行。

  第一章合同背景

  第一條施工地點位于_____市_____區___________路____________號_____室,(以下簡稱“該房屋”)。該房屋竣工驗收合格,并已交付使用。

  第二條甲方委托乙方施工,使房屋安全、衛生、美觀、適于居住、方便生活、令人心情愉悅。

  第二章施工單位資格

  第三條乙方是經過工商行政管理機關核準登記的企業法人,通過最近一次企業年檢,具有經建設行政主管機關審定的從事民用建筑裝飾裝修工程的資質,資質等級符合本次施工的要求。乙方不具備營業資格或相應資質的,甲方有權終止本合同,乙方應當立即返還甲方已支付的費用,并賠償乙方損失。

  第四條本合同簽訂前,乙方應向甲方出示《營業執照》、《資質證書》原件。

  第三章施工內容

  第五條該房屋屬_____結構,房型為_____房_____廳_____廚_____衛,建筑總面積為_____平方米;施工的是其中的_____房_____廳_____廚_____衛,施工面積為_____平方米。詳見作為本合同附件(一)的《房型圖》中紅線匡定部分。

  第六條施工內容和做法說明如下(不夠可附頁):

  (一)____廳:地面部分_____,墻面部分_____,天棚部分_____,門窗部分_____,其他_____;

  (二)____房:地面部分_____,墻面部分_____,天棚部分_____,門窗部分_____,其他_____;

  (三)____廚:地面部分_____,墻面部分_____,天棚部分_____,門窗部分_____,其他_____;

  (四)____衛:地面部分_____,墻面部分_____,天棚部分_____,門窗部分_____,其他_____;

  (五)其他:地面部分_____,墻面部分_____,天棚部分_____,門窗部分_____,其他_____;前款沒有說明的,依作為本合同附件(二)的《裝修施工圖》確定。

  第四章材料、設備和價款

  第七條施工使用的材料和設備見作為本合同附件(三)的《主要材料報價單》、作為本合同附件(四)的《輔助材料報價單》,乙方的人工費見作為本合同附件(五)的《人工費報價單》。

  第八條至第十三條在乙方提供施工使用的材料、設備以及勞務的情形下適用

  第八條該房屋工程總價款為_____元,其中材料費_____元、人工費_____元、管理費_____元、設計費_____元、垃圾清運費_____元、稅金_____元、其他費用_____元。工程總價款是各分項價款的總和。

  前款所述的總價款和分項價款是乙方的預算價格。結算價格超出預算價格的,甲方按預算價格支付工程總價款;結算價格低于預算價格的,甲方按結算價格支付工程總價款。第九條乙方對材料費、人工費、管理費、設計費、垃圾清運費的報價,不得超過本合同簽訂時該費用的市場平均價格。

  乙方在本合同中的報價超過市場平均價格的,按市場平均價格結算。

  雙方對前款所述的市場平均價格有異議的,可以委托價格評估部門評估,價格評估部門的評估結論,雙方應當接受。

  第十條乙方應在《主要材料報價單》和《輔助材料報價單》中注明材料和設備的名稱、生產廠廠名、廠址、品牌、型號、規格、等級、價格和數量。

  乙方提供并已經使用的材料和設備與《主要材料報價單》和《輔助材料報價單》的規定不符的,甲方有權選擇以下列方式之一處理,乙方應當接受:

  (1)甲方同意繼續使用的,乙方免收該材料和設備的費用;

  (2)甲方不同意繼續使用的,乙方應當根據《主要材料報價單》和《輔助材料報價單》的規定更換和重做,更換后的材料和設備費減半收取,原工期不變。

  第十一條乙方應當提交說明書、保修單、環保說明書和購貨發票復印件,甲方要求與原件核對的,乙方應當同意。發票上應當載明產品名稱、品牌、型號、規格、等級、價格和數量。

  第十二條乙方提供的材料和設備質量必須符合國家標準,有質量檢驗合格證明和有中文標識的產品名稱、規格、型號、生產廠廠名、廠址等,不得使用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設備。

  乙方提供的材料和設備必須符合國家環保標準,包括但不限于完工后的室內空氣質量,輻射、照明和噪音強度等指標,使甲方達到安全居住、生活的目的。

  乙方違反前兩款規定的,應當立即更換和重做,更換后的材料和設備不再收費,原工期不變。

  第十三條甲方變更施工內容的,乙方應當同意。工期、總價款、《主要材料報價單》和《輔助材料報價單》的內容相應變化的,經甲方書面確認后生效。

  第十四條至第十六條在甲方提供施工使用的材料、設備,乙方提供勞務的情形下適用

  第十四條該房屋的工程總價款為_____元,其中人工費_____元、稅金_____、其他費用_____元。

  第十五條甲方提供的材料、設備,應當按時送到現場,乙方應辦理驗收手續。甲方提供的材料、設備不符合國家標準的,乙方應在驗收后以書面形式向甲方提出,甲方仍表示使用,造成損失的,由甲方承擔責任。甲方供應的材料、設備運抵現場,經乙方驗收后發生損壞的,乙方應當賠償。

  第十六條甲方提供的材料和設備,均應用于本工程;未經甲方同意,乙方不得挪作他用。

  因乙方原因導致甲方提供的材料和設備短缺或被更換的,乙方應按短缺材料和設備的價款或材料和設備被更換前后差價的10倍賠償甲方。

  第五章付款方式

  第十七條工程款按以下方式支付:

  (一)本合同簽訂后,開工前二至五日,甲方支付相當于總價款30%的工程款;

  (二)完成50%的工程量之日后的三日內,甲方支付相當于總價款40%的工程款;

  (三)竣工驗收后三日內,甲方支付相當于總價款25%的工程款。

  (四)竣工驗收合格一年后或雙方約定的保修期滿,甲方支付相當于總價款5%的工程款。

  甲方支付工程款,乙方的業務員或施工人員收取的,視為乙方收取。

  第十八條因變更施工內容導致總價款增減的,甲方在竣工驗收合格之日支付或收取增、減部分的款項。

  第十九條雙方款項往來,均應出具收據。施工結束,甲方全額付清應付款項后,乙方應當出具合法發票。

  第二十條竣工驗收合格后,甲方有權留取相當于工程總價款的5%的保修基金。竣工驗收合格后一年內沒有發生工程質量問題的,甲方應將保修基金全額退還乙方。

  第六章結算

  第二十一條工程竣工,甲方驗收后對價款有異議的,可以要求不超過七日的核價期,核價期內,甲方有權暫停向乙方付款,乙方應當同意。甲方若委托第三方進行評估的,核價期至取得評估報告之日屆滿。

  甲方委托第三方評估價格的,以《主要材料報價單》和《輔助材料報價單》約定的價格作為計算總價款的依據,按照評估結果結算總價款,乙方應當同意。

  第七章工程進度

  第二十二條本工程于_____年_____月_____日開工,_____年_____月_____日竣工,工期為_____天。每日施工時間為_____時_____分至_____時_____分(_____時_____分至_____時_____分休息)。

  工期中施工時間內,乙方未施工的,不論工程是否竣工,未施工的每1日按延誤工期1日處理。不滿1日的按1日處理。

  第八章施工

  第二十三條乙方指派_____為工程駐工地代表,負責本合同的履行,包括根據要求組織施工,協調、處理由乙方負責的各項事宜。乙方對其指派的駐工地代表的行為均予認可。

  乙方更換駐工地代表的,應當書面通知甲方;甲方收到更換通知前,乙方對原駐工地代表的行為應當認可。

  第二十四條乙方應當自行施工,未經甲方同意,不得將本工程轉包給任何第三方。

  第二十五條工程執行DBJ08-62-97《住宅建筑工程技術規程》、

  第二十六條施工期間,甲方及其代表有權在現場查看、了解、檢查施工情況,乙方應當配合;但甲方不得因此影響乙方施工。

  第二十七條乙方應當按照工程建設強制性標準和其他技術標準施工,按照甲方認可的設計、施工方案和做法說明完成工程,確保工程質量,不得偷工減料。

  第二十八條施工期間,甲方修改設計方案并相應地變更施工方案、增減施工內容的,應在變更的項目施工前通知乙方,乙方應當根據甲方的要求施工。

  甲方變更、增減施工項目的,應當與乙方簽訂作為本合同附件(六)的《工程項目變更單》。

  因甲方變更工種項目引起竣工日期和工程總價款變化的,按本合同第十三條的規定處理。

  第二十九條乙方在施工中不得變更建筑主體和承重結構,不得擅自折、改供曖、燃氣管線,或實施其他影響建筑結構,危害使用安全,和超過住宅原設計標準的行為。

  甲方要求實施前款規定禁止的行為,乙方可以拒絕,但應當提供修改意見。第三十條乙方應當遵守施工安全操作規程,采取必要的安全防護和消防措施,保證作業人員安全,避免甲方房屋和其他財產的損失。

  乙方違反前款規定,造成損失的,應當賠償。

  第三十一條施工中,不得侵占公共空間,不得損害公共部位的設施。乙方違反前款的規定,引起相鄰糾紛和與物業公司及任何第三方的糾紛的,應當負責處理,造成甲方損失的,應當賠償。

  第三十二條施工現場發生的水、電、煤氣、電話等公用事業費用由甲方承擔,但日平均支出超過以下限額的,超過的部分由乙方承擔:水費_____元/日,電費_____元/日,煤氣費_____元/日,電話費_____元/日。

  第九章驗收

  第三十三條隱蔽工程完工后,乙方應在完工前三日書面通知甲方驗收,甲方應當按乙方通知的時間參加驗收。甲方不能按時驗收的,應當通知乙方另行安排時間。

  甲方無法及時驗收,可能導致乙方延誤工期的,乙方可以組織人員驗收,甲方應當接受驗收結果。甲方事后要求復驗的,乙方應當按要求辦理復驗,復驗合格的,復驗、返工費用由甲方承擔,工期予以順延。

  第三十四條工程竣工后,乙方應在竣工前五日書面通知甲方驗收,甲方應自接到通知后七日內按照工程設計合同約定和相應的質量標準組織驗收,驗收合格的,辦理驗收移交手續,簽署作為本合同附件(七)的《工程質量驗收單》和作為本合同附件(八)的《工程結算單》。乙方應當出具作為本合同附件(九)的《住宅室內裝飾裝修質量保修書》。甲方在規定的時間內不能組織驗收的,應當及時通知乙方另定驗收日期,驗收合格的,甲方承認原竣工日期。

  第三十五條乙方因施工質量問題導致甲方或第三方人身、財產損失的,不得因甲方已經或未按照本合同第三十三條、第三十四條的規定驗收,免除賠償責任。

  第十章保修

  第三十六條工程保修期三年。有防水要求的廚房、衛生間和外墻面的防滲漏為五年。保修期自竣工驗收合格之日起計算。

  第十一章違約責任

  第三十七條甲方違反本合同第十七條第一款的規定,每逾期1日,應按逾期未付款金額的萬分之四向乙方支付違約金。

  第三十八條乙方違反本合同第二十二條的規定,每逾期一日,應當支付對方_____(100元-500元)的違約金;但因甲方的原因或經甲方書面確認的變更施工項目等原因而延長工期的除外。

  第三十九條乙方違反本合同第二十五條、第二十七條的規定,甲方有權解除本合同,并要求乙方賠償損失。

  第四十條乙方違反本合同第二十九條第一款的規定,甲方有權要求乙方重做或解除本合同,原工期不變,造成甲方損失的,乙方應當賠償。

  第四十一條甲方違反第三十四條第二款的規定,造成乙方損失的,甲方應當賠償。

  第四十二條本合同生效后,任何一方要求終止合同的,經結算已完成的工程款,提出終止合同的一方支付另一方相當于工程總價款10%的違約金后,本合同終止。

  第十二章其他

  第四十三條雙方因履行本合同發生爭議,協商不成的,選擇以下第_____種途徑解決:

  (一)向_____仲裁委員會申請仲裁;

  (二)向人民法院起訴。

  第四十四條本合同正本一式四份,甲乙雙方各執兩份。

  甲方: 身份證號碼: 委托代理人: 身份證號碼: 地址:

  乙方: 法定代表人: 委托代理人: 身份證號碼: 地址: 電話: 郵編:

房裝修合同范本 篇17

  委托方(甲方):

  承接方(乙方):

  裝修項目:

  甲、乙雙方經友好協商,甲方決定委托乙方進行居室裝潢。為保證工程順利進行,根據國家有關法律規定,特簽訂本合同,以便共同遵守。

  第一條 工程概況和工程價款

  1.項目地址:2.房型: 4 室 2 廳 1 廚 1 衛,施工面積:130 平方米。

  3.工程總天數:60天

  工程開工日期: 20xx 年 10月 15 日

  工程竣工日期: 20xx 年 12月 15 日

  4.工程價款 :( 壹 第二條 質量要求

  1.工程使用主要材料的品種、規格、名稱,經雙方認可。

  2.施工中,甲方如有特殊施工項目或特殊質量要求,雙方應確認,增加的費用,應另簽訂補充合同。

  3.凡由甲方自行采購的材料、設備,產品質量由甲方自負;施工質量由乙方負責。

  第三條 材料供應及付款方式

  1.甲方所提供的材料均應用于本合同規定的裝修工程,非經甲方同意,不得擅自更換或挪作他用。乙方如擅自更換或挪作他用,應按材料的雙倍價款補償給甲方。

  2.甲方負責采購供應的材料、設備,應該是符合設計要求的合格產品。乙方提供的材料、設備如不符合質量要求,或規格有差異,應禁止使用。如已使用,對工程造成的損失均由乙方負責。材料經乙方驗收后,由乙方負責保管,由于保管不當而造成損失,由乙方負責賠償。

  3.合同一經簽訂,甲方對工程竣工驗收后結算并付清工程價款,乙方開具收條,向甲方辦理移交及發放裝修工程保修書。甲方按合同總價的3%扣留質保金,一年以后沒有出現質量問題質保金全部返給乙方。

  4.工程施工中如有項目增減或需要變動,雙方應簽訂補充合同,雙方簽字確認。增減項目的價款,當場結清。

  第四條 工程工期及工程驗收

  1.如果因乙方原因而延遲完工,按300元/天的違約金罰款支付給甲方,直至工費扣完為止。

  2.在施工中,因工程質量、雙方意見不一而造成停工,均不按誤工或延遲工期論處,雙方應主動要求有關部門調解或仲裁部門協調、處理,盡快解決糾紛,以繼續施工。

  3.工程質量驗收,隱蔽工程需乙方通知甲方分段驗收,其它待工程全部結束后,乙方通知甲方進行竣工驗收。裝修過程中,若乙方刻意隱瞞隱蔽工程中的施工原料及工程質量造成安全或美觀影響,甲方有權要求乙方改進,若乙方拒不改進,甲方有權扣押工程款,直到乙方改進則返還。

  第五條 其他事項

  1.甲方

  甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖,并向乙方進行現場交底。如確實需要拆、改原建筑物結構或設備、管線,應向所在地房管部門辦理手續,并承擔有關費用。施工中如需臨時使用公用部位,應通過甲方與鄰里友好協商。

  2.乙方

  應主動出示企業營業執照或其它說明,負責合同履行,并按合同要求組織施工,保質保量地定期完成施工任務。

  按照小區物業要求,負責施工現場的安全,嚴防火災、佩證上崗、文明施工,并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發生而影響他人。萬一發生,甲方概不負責,給甲方造成損失的,乙方全部賠償。

  在施工過程中,乙方必須嚴格遵守小區物業管理的相關規定,因違反小區物業管理的相關規定發生的責任糾紛,由乙方自行負責處理。嚴格履行合同,不要因延遲完工,如脫料、窩工或借故誘使甲方墊資。在裝修施工范圍內承擔保修責任,保修期自工程竣工甲方驗收進合格之日算起,為3個月。

  第六條 違約責任

  合同生效后,在合同履行期間,擅自解除合同方,應按合同總金額的5%作為違約金付給對方。因擅自解除合同,使對方造成的實際損失超過違約金的,應進行補償。

  第七條 爭議解決

  本合同履行期間,雙方如發生爭議,在不影響工程進度的前提下,雙方應協商解決。當事人不愿通過協商解決,或協商解決不成時,可以按照本合同約定向人民法院提起訴訟。

  第八條 合同的變更和終止

  1.合同經雙方簽字生效后,雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更合同的內容,應經雙方協商一致后重新簽訂補充協議。如需終止合同,提出終止合同的一方要以書面形式提出,應按合同總價款的10%交付違約金,并辦理終止合同手續。

  2.施工過程中任何一方提出終止合同,須向另一方以書面形式提出,經雙方同意辦理清算手續,訂立終止合同協議后,可視為本合同解除。

  第九條 合同生效

  1.本合同經雙方蓋章或簽字后生效。

  2.補充合同與本合同具有同等的法律效力。

  3.本合同一式貳份,甲乙雙方各執壹份。

  甲方(業主)(蓋章):___ ____ 乙方(蓋章):_________

  電話: 電話:

  年 月 日

房裝修合同范本 篇18

  發包人(甲方):

  承包人(乙方):

  依照《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定,甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上,就發包人的家庭居室內裝飾裝修有關事宜,達成如下協議:

  第一條 裝修內容

  1、地 點:

  2、承包范圍:

  3、承包方式:雙方商定采取下列第

  第二條:雙方責任

  1、從合同簽定后 天開始施工。

  2、嚴格按照發包人的要求進行施工。

  3、承包人必須保護好原居室室內的家具、水、暖、電、管線等。

  第三條 關于工期

  1、期限 天,開工日期 年X月X日,竣工日期 年 月 日。

  2、如相互造成施工延續,賠償對方 %違約金。

  第四條 關于材料要求

  雙方商定后施工。

  本合同一式兩份,雙方各執一份。自合同簽訂后生效。施工完畢后自動失效。

  甲方(公章): 乙方(公章):

  法定代表人(簽字): 法定代表人(簽字):

  日期:

房裝修合同范本 篇19

  甲方:

  乙方:

  一、工程項目:

  1、三個臥室(其中一間用水泥磚砌好墻體,內外用沙漿粉刷好)用水泥打好地平(須水平),以便鋪強化地板。用大理石鋪好門坎石。窗戶及窗臺用磁磚包邊(暗裝且磨圓邊)、鋪磁磚。

  2、客廳鋪好磁磚、腳線(暗裝);客廳陽臺用混泥土填平齊客廳并鋪好磁磚,外邊緣用水泥磚補齊后鋪好磁磚,墻體鋪磁磚到頂,門框用磁磚匡邊、用大理石鋪好門坎石。

  3、過道地面用磁磚匡邊、鋪好磁磚;石階加寬到30厘米一步用大理石(磨圓邊)。

  4、兩個衛生間、廚房及陽臺放洗衣機處做好防水,鋪磁磚到頂,地面鋪磁磚,打一廚房操作臺。廚房陽臺邊用水泥磚先補齊,再用磁磚匡邊。廚房門留80厘米內空外用水泥磚填補并用磁磚包門邊(磨圓邊)。

  5、所有未說到的門框(臥室除外)、窗戶均用磁磚匡邊,鋪窗臺;所有下水管用磁磚包好,陽角邊為碰角。

  6、未盡細節之處,由甲方提出方案,商量確定。

  二、承包方式:

  甲方按乙方要求必須保證裝修期間的所需材料(乙方提供防水材料,其它材料乙方需提前通知甲方),乙方負責施工。

  三、質量標準:

  施工質量要符合安全要求,裝修質量不得低于同一施工類型的裝修標準,雙方認可。

  四、施工期限:

  20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日,如不能按期完成,超出5天后每天將處罰金100圓。

  五、工程造價:

  材料由甲方提供,甲方只支付乙方裝修人工費10000圓人民幣。

  六、付款方式:

  工程完工后,經甲方驗收,如符合以上施工項目和設計要求,三天內一次將裝修人工費付清。

  七、其它問題:

  裝修項目的具體要求,由甲方提出,乙方實施。本協議未盡事宜,由雙方協商解決。本協議自雙方簽字之日起生效。

  八、本協議一式兩份,甲乙方各執一份,具有相同效應。

  甲方:

  乙方:

  年 月 日

房裝修合同范本 篇20

  委托方(甲方):___________________________________

  承接方(乙方):___________________________________

  甲、乙雙方經友好洽談和協商,甲方決定委托乙方進行居室裝修。為保證工程順利進行,根據國家有關法律規定,特簽訂本合同,以便共同遵守。

  第一條:工程概況

  1.工程地址:____________________________。

  2.居室規格:房型,總計施工面積__________平方米。

  3.施工內容:詳見本合同附件(一)《家庭裝潢施工內容單》和施工圖。

  4.委托方式:包工包料大包干交鑰匙工程。

  5.開工日期:____________年__________月_________日,竣工日期____________年__________月_________日,工程總天數:_____天。

  第二條:工程價款

  工程價款(金額大寫_________________________),詳見本合同附件(二)《家庭裝潢工程材料預算表》。

  第三條:質量要求

  1.工程使用主要材料的品種、規格、名稱,經雙方認可。

  2.工程驗收標準,雙方同意參照國家的相關規定執行。

  3.施工中,甲方如有特殊施工項目或特殊質量要求,雙方應確認,增加的費用,應另簽訂補充合同。

  4.凡由甲方自行采購的材料、設備,產品質量由甲方自負;施工質量由乙方負責。

  5.甲方如自聘工程監理,須在工程開工前通知乙方,以便于工作銜接。

  第四條:材料供應

  1.乙方須嚴格按照國家有關價格條例規定,對本合同中所用材料一律實行明碼標價。甲方所提供的材料均應用于本合同規定的裝潢工程,非經甲方同意,不得挪作他用。乙方如挪作他用,應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。

  2.乙方提供的材料、設備如不符合質量要求,或規格有差異,應禁止使用。如已使用,對工程造成的損失均由乙方負責。

  3.甲方負責采購供應的材料、設備,應該是符合設計要求的合格產品,并應按時供應到現場。如延期到達,施工期順延,并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計金額的_____%作為管理費支付給乙方。材料經乙方驗收后,由乙方負責保管,由于保管不當而造成損失,由乙方負責賠償。

  第五條:付款方式

  1.合同一經簽訂,甲方即應付____%工程材料款和施工工費的50%;當工期進度過半(____________年__________月_________日),甲方即第二次付施工工費的_____%。剩余_____%尾款待甲方對工程竣工驗收后結算。(注:施工工費包括人工費)。

  甲方在應付款日期不付款是違約行為,乙方有權停止施工。驗收合格未結清工程價款時,不得交付使用。

  第六條:工程工期

  1.如果因乙方原因而延遲完工,每日按工費的____%作為違約金罰款支付給甲方,直至工費扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工,每延遲一日,以裝潢工程價款中人工費的____%作為誤工費支付給乙方。

  2.由甲方自行挑選的材料、設備,因質量不合格而影響工程質量和工期,其返工費由甲方承擔,由于乙方施工原因造成質量事故,其返工費用由乙方承擔,工期不變。

  3.在施工中,因工程質量問題、雙方意見不一而造成停工,均不按誤工或延遲工期論處,雙方應主動要求有關部門調解或仲裁部門協調、處理,盡快解決糾紛,以繼續施工。

  第七條:其他事項

  1.甲方責任

  1)必須提供經物業管理部門認可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖,或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖,并向乙方進行現場交底。2)二次裝飾工程,應全部騰空或部分騰空房屋,清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設物等,須采取必要的保護措施,均需與乙方辦理手續和承擔費用。

  2.乙方責任

  1)指派一名工作人員為乙方工地代表,負責合同履行,并按合同要求組織施工,保質保量地按期完成施工任務。

  2)負責施工現場的安全,嚴防火災、佩證上崗、文明施工,并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發生而影響他人。萬一發生,必需盡快負責修復或賠償。

  第八條:違約責任

  合同生效后,在合同履行期間,擅自解除合同方,應按合同總金額的5%作為違約金付給對方。因擅自解除合同,使對方造成的實際損失超過違約金的,應進行補償。

  第九條:爭議解決

  本合同履行期間,雙方如發生爭議,在不影響工程進度的前提下,雙方應協商解決。當事人不愿通過協商解決,或協商解決不成時,可以按照本合同約定向人民法院提起訴訟。

  第十條:合同的變更和終止

  1.合同經雙方簽字生效后,雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內容,應經雙方協商一致后重新簽訂補充協議。如需終止合同,提出終止合同的一方要以書面形式提出,應按合同總價款的____%交付違約金,并辦理終止合同手續。

  2.施工過程中任何一方提出終止合同,須向另一方以書面形式提出,經雙方同意辦理清算手續,訂立終止合同協議后,可視為本合同解除。

  第十一條:合同生效

  1.本合同雙方蓋章,簽字后生效。

  2本合同一式貳份,甲乙雙方各執壹份。

  甲方(簽字/蓋章):___________________乙方(簽字/蓋章):___________________

  聯系方式:_____________________________聯系方式:_____________________________

  ____________年__________月_________日____________年__________月_________日

房裝修合同范本 篇21

  建設單位(甲方):___________________

  施工單位(乙方):中山市西區裝飾

  甲方有一套位于__________________的商品房,現委托乙方對該商品房進行室內裝修。該工程實行包工包料形式。乙方按甲方的要求對該商品房的裝修進行設計(附相關圖紙及工程項目預算一份)。

  一、工程名稱:室內裝修及水電工程。

  二、施工地點:________________________________

  三、工程內容及工程量:本工程屬包工包料形式。施工項目以預算表項目為準,施工中如有漏報項目或增加項目,則按實際結算項目數量結算工程款。

  四、工程總造價:按圖紙及工程項目預算表甲乙雙方暫定工程總造價合計人民幣約:______________元; 大寫: ________________________元正(工程款不含稅金;裝修工程款以最終結算數量計算。)

  五、付款方式:甲方應于________年_____月_____日先付給乙方(工程定金)總工程款的30% ___________元; _______年_____月____日(水電基礎工程驗收合格后)支付總工程款的20%______________元 ; ________

  年_____月_____日(泥水工程驗收合格后)支付總工程款的20%_______________元) ; _______年______月____日(木工工程驗收合格)支付總工程款的20%_______________元); _______年______月____(批灰工程驗收合格)支付總工程款的10%______________元)。

  六、施工期限:從甲方繳交工程定金并水電開通之日起________天內完成。如因甲方改變設計方案、工程款不到位、甲方材料供應不及時或遇臺風、暴雨、火災等不可抗力的因素,工期順延。

  七、保修期:保修為 年,保修期內屬工程質量損壞,乙方需無償保修。工程完工經甲方驗收合格后簽定“工程移交報告和質量保修協議”(如屬人為損壞或天然災害問題,不在保修范圍之內)。

  八、責任:

  (1)因甲方修改圖紙或變更施工方案而造成的工期未能按期完成及材料、人工損失等費用由甲方負責。若乙方在未經甲方同意下改變施工方案,所造成的損失由乙方負責。施工方案的變更以雙方簽定的變更項目為準。

  (2)甲方應提供具備施工條件的現場以及水、電源接口(水電費用由甲方負責,施工用設備由乙方自行負責),清除影響乙方施工的障礙物。并負責辦理施工所涉及的各種申請、批件等手續(費用由甲方負責)。

  (3)乙方需指定施工負責人,非經甲方同意,乙方不能頻繁撤換主要管理人員和技術人員。并保證施工安全、及防火安全,若由乙方原因造成的事故損失由乙方負責。

  (4)如由于甲方所選購的材料導致施工質量出現問題的,所造成的損失由甲方負責。

  (5)工程未經雙方驗收確認,甲方不能入住,否則示為甲方驗收合格,乙方只對甲方履行保修責任。

  (6)附工程的驗收標準(水電、泥水、木工、批灰部份)

  九、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份。由雙方簽字后生效,全部工程結算后自行終止。

  甲方: 乙方:

  簽約代表: 簽約代表:

  聯系電話: 聯系電話:

房裝修合同范本 篇22

  發包方(以下簡稱甲方):

  姓名(名稱):

  住所:

  聯系電話:

  承包方(以下簡稱乙方):

  工程責任人:

  身份證號碼:

  聯系電話:

  根據《中華人民共和國經濟合同法》及其它有關法律、法規之規定,甲、乙雙方在平等自愿、協商一致基礎上裝修工程有關事宜,達成如下協議:

  工程地點:xx省xx市xx區xx街道路臻匯園棟樓單元。

  一、房屋形式結構:

  二、工程承包方式:

  三、工程期限_____天。

  開工日期_____年_____月_____日

  竣工日期_____年_____月_____日

  四、雙方商定,本工程價款按乙方實際施工具體操作計算,結算方式為按進度付款結算。

  五、工程竣工后,乙方應通知甲方驗收。甲方應自接到驗收通知后一星期內組織驗收,填寫工程驗收單。在工程款結清后,辦理移交手續。

  六、本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修一年。雙方應在驗收合格簽字后,即填寫工程保修單。

  七、施工范圍:

  具體居室:一個客廳、一個餐廳、三個臥室、一個書房、一個廚房、兩個衛生間、兩個陽臺。

  1、整屋瓷磚鋪設,50元/平方米;瓷磚鋪設施工范圍包括但不限于地板磚鋪設和墻磚到頂鋪設。

  2、整屋波打線鋪設:30cmx30cm以上尺寸,按照整屋瓷磚鋪設造價進行結算;30cmx30cm以下尺寸波打線,按照10元/米進行結算。

  3、整屋門檻石鋪設:20元/條。

  4、整屋地腳線鋪設:15元/米;包括但不限于鑿墻、鑲嵌等工序,要求地腳線與墻面平整。

  5、衛生間防水:每層10元/平方米;乙方完成防水工作后必須進行沉池操作,并達標。

  6、臥室窗臺飄窗鋪石:60元/平方米。

  7、整屋封管和所有需要加鋪水泥房間門頭總造價:共計900元;封管包括廚房所有外露排水管或污水管、兩個衛生間所有外露排水管或污水管,封管操作包括但不限于鋪水泥、貼瓷磚;門頭加鋪水泥操作包括但不限于房間或者廁所門頭除門外多余部分鋪水泥加固,需要鑲嵌鋼筋進行鋪水泥。

  8、廚房接地櫥柜和水池總造價:共計1000元;廚房接地櫥柜面積為整個廚房靠墻處接地面積(除小陽臺門口和廚房門口位置),施工包括但不限于設計、量尺寸、鑲嵌安裝等;水池鋪設尺寸約40cmx60cm。

  9、廁所安裝(包括但不限于座廁或者蹲廁):150元/個;此造價含廁所安裝完成所需全部施工操作,包括但不限于廁兜鋪設、排污管放置等工序;乙方有義務保證廁所安裝完畢后,甲方廁所能正常排水使用。

  10、洗手盆安裝(包括但不限于臺上式或臺下式洗手盆):100元/個;此造價含洗手盆安裝完成所需全部施工操作,包括但不限于安裝下水器、水龍頭等操作,乙方有義務保證洗手盆安裝完畢后,甲方洗手盆能正常排水使用。

  以上所有工程造價,均為乙方人工造價。乙方施工所需材料均由甲方負責,乙方有義務根據工程進度提前通知甲方準備施工相關材料,避免由于施工材料短缺導致工期停滯或延誤。

  以上所有工程鋪設或者安裝,必須保證平整,無毛躁邊角;所有排水相關鋪設,必須保證排水順暢無積水死角;所有防水相關鋪設涂層,必須保證通過甲方所在物業管理處驗收;

  如其中某項工程鋪設經甲方經驗收發現不達標,乙方必須重新鋪設安裝,直至達標為止;如因乙方個人原因導致不達標,所有損失由乙方負責。

  八、工程驗收合格后,乙方應向甲方提出工程結算,并將有關資料送交甲方。甲方接到資料后日內如未有異議,即視為同意,雙方應填寫工程結算單并簽字。

  九、凡因本合同雙方當事人中一方不履行合同或違反國家法律法規及本市有關政策,受到罰款或給對方造成損失,均由責任方承擔責任,并賠償給對方造成損失。

  十、因一方原因,造成合同無法繼續履行時,該方應及時通知另一方,辦理合同終止手續,并由責任方賠償對方相應損失。

  十一、本合同經甲、乙雙方簽字(蓋章)后生效。

  十二、甲、乙雙方直接簽訂合同,本合同一式兩份,甲乙雙方各持一份。

  發包人(簽字):

  _____年_____月_____日

  承包人(簽字):

  _____年_____月_____日

房裝修合同范本 篇23

  甲方:

  乙方(業主):

  丙方(裝修企業):

  為加強對本小區物業裝飾裝修的管理,維護小區公共秩序,確保小區在裝修期間有一個良好的環境秩序,根據前期物業管理服務協議第一條第8點,明確物業管理公司、業主、裝飾裝修企業的責任、權利和義務,經三方協商,達成如下協議:

  第一條各方的權利義務

  甲方是本小區物業的裝修管理部門,負責乙方裝修申請的備案、服務、管理、監督和檢查;乙方(業主)在本區域內有權利對自己個人所屬物業按相關法律法規及小區相關規定進行裝修裝飾行為;并且委托丙方負責裝修裝飾工程的施工;已受乙方委托之丙方有正常進行施工裝修之權利,但需接受甲方監督檢查。

  第二條辦理裝飾裝修程序的約定

  1、乙方需要對商鋪或住宅進行裝飾裝修,必須遵守《__別墅裝飾裝修管理規定》及到物業服務中心申報登記審批,提供相關裝修方案及辦理相關裝修手續。

  2、乙丙方遞交的房屋裝飾裝修申請項目,必須經甲方及有關部門審批備案,繳交裝修保證金共5000元/戶后,收到甲方發出《裝修施工許可證》后,乙方才可以進行裝修施工;未辦理裝修審批手續,擅自裝修的,甲方有權責令裝修單位立即停工,乙方并須向甲方支付1000元的違約金,并補辦相關手續。

  第三條裝修及驗收

  1、裝修過程各方都必須嚴格遵守《__別墅裝飾裝修管理規定》。

  2、在裝修工程完成后,經檢查,若乙方或丙方沒有違反《__別墅裝飾裝修管理規定》行為的,甲方將裝修保證金全額退還;若乙方或丙方有違反協議約定行為的,將按約定進行執行,情節嚴重的,除沒收保證金外,視其違章情況,給予要求恢復原狀、并承擔違章造成的其它一切責任;在裝修完工半年內,如發現因乙方裝修工程造成管道堵塞、滲漏水、停電、電話、門鈴、電視線路損壞或損壞其它物品和公共設施設備的,由乙方負責修復或承擔相應的賠償責任。

  3、丙方要為其裝修工人到甲方辦理相關出入手續。

  第四條、垃圾清運與處理的約定

  1、為確保小區裝修期間有一個良好的公共環境秩序,小區裝修垃圾的清運處理實行統一管理的方式,由甲方進行統一有償清理,乙方的裝修垃圾應堆放在甲方指定的裝修垃圾堆放位置,不得將裝修及其他垃圾堆放在小區的任何公共地方。

  2、乙方為住宅業主的,在已審批時行裝修前需向甲方繳交相應的裝修垃圾清運費(一次性),裝修垃圾清運費按建筑面積劃分,標準如下(不含花園部分):

  1.建筑面積200㎡(不含200㎡)以下400元/戶;

  2.建筑面積200-300㎡(不含300㎡)之間600元/戶;

  3.建筑面積300-400㎡(不含400㎡)之間900元/戶;

  4.建筑面積400-600㎡(不含600㎡)以上1300元/戶;

  5.建筑面積600㎡(含600㎡)以上1500元/戶;

  (甲方保留根據實際裝修情況對以上費用做適當調整的權利)

  3、乙方為商鋪業主的,所生產的垃圾應堆放在該商鋪的門前,并自行負責清理(必須做到日產日清);若乙方或丙方要求把裝修垃圾堆放在甲方的指定位置時,則須繳付裝修垃圾清運費用500元/戶,沒有繳費而擅自堆放的,須向甲方支付違約金600元,另外,對于堆放在商鋪門口公共場所的垃圾未按時清理的,乙方或丙方接到甲方兩次通知后仍不自覺清理時,則由甲方派人代清,清理費為500元/次,其費用在裝修保證金內扣收。

  4、一切裝修垃圾應采用袋裝清運,并按甲方指定的地方放置;不按指定位置堆放裝修材料、垃圾,或在搬運裝修材料、垃圾過程中,損壞公共部位、公共墻面、亂倒裝修垃圾阻塞廁盆、排水管道等,一經發現,乙方或丙方除需要清理通暢,修復損壞外,還須向甲方支付違約金200元/次。

  第五條、其他約定

  1、本協議如丙方不能到場簽訂,由甲乙雙方簽訂,同樣具有同等法律效力。

  2、本協議如丙方不能履行或承擔責任的,乙方承擔連帶責任。

  3、本協議在履行中如發生爭議,先協商解決,協商不成的,可向物業所在地的法院起訴。

  4、本協議自甲、乙雙方簽字之日起生效,一式三份,三方各執一份,具有同等法律效力。

  甲方(簽字):_____________乙方(簽字):_____________

  聯系電話:_________________聯系電話:__________________

  ____________年______月____日____________年______月____日

房裝修合同范本 篇24

  發包人:屋主(以下簡稱甲方)

  承包人:建筑隊負責人(以下簡稱乙方)

  (1)建筑地點:141號。

  (2)建筑面積:三層共大約650個平方米左右。

  (3)建筑結構:框架結構(墻壁寬為“18墻”)。

  (4)房屋高度:第一層高凈空4米,第二層高凈空3.8米,第三層高凈空3.6米(各層的高度是裝修后的高度)。

  (5)承包性質:包工不包料(主要建筑材料),包建又包裝修(包建兩個長、寬、深分別為3米、1米、1.5米的化糞池)。

  (6)甲方負責購買主要建筑材料(如沙、石仔、鐵、水坭、石灰。紅磚等)。

  (7)乙方負責免費供應輔助建筑材(包括模板、支撐、頂柱、橫梁等)以及一切勞動、建筑工具。

  (8)由開工到俊工(開條形墻大腳至全部完成)的所有人工、費用都由乙方負責(水電費除外)。

  (9)甲方負責購買的主要建筑材料包運到大門口的兩側。

  (10)框架結構的各種規格、尺寸在建房時由甲乙雙方商議來決定)。

  (11)裝修規格:

  ①外墻:房屋的兩側及后面鋪馬賽克(紙皮石),前面鋪磚仔。

  (12)乙方既要保證工程質量,同時也要保證施工期間的生產安全。對于一切安全事故所造成的損失全部由乙方負責。

  (13)乙方因質量問題是所造成的損失(包括人工損失、建筑材料損失),都由乙方負責。

  (14)工程進度要求:在20xx年陽歷11月12日開始搞基礎,必須建好第一層過舊歷年,并于20xx年陽歷6月底前建好主體,12月底前完成裝修。

  (15)未盡事宜,甲、乙雙方共同協商解決。

  (16)承包人工、費用:

  (1)(包建又包裝修)每平方米建筑面積的人工、費用是:貳佰陸拾元整(¥260元/m2)。

  (2)另外,如果甲、乙雙方因某些原因不能裝修或某些樓層不能裝修的計算

  方法:

  (只建不裝修)每平方米建筑面積的人工、費用是:壹佰柒拾元整(¥170元/m2)。

  甲方:乙方:

  日期:

房裝修合同范本 篇25

  委托方(甲方):

  被委托接方(乙方):

  工程項目:甲、乙雙方經友好洽談和協商,甲方決定委托乙方進行居室裝潢。為保證工程順利進行,根據國家有關法律規定,特簽訂本合同(包括本合同附件和所有補充合同),以便共同遵守。

  第一條:工程概況

  1.工程地址:

  總計:施工面積_________平方米;

  2.施工內容:詳見本合同附件(一)《裝潢施工內容單》和施工圖。

  4.委托方式:

  5.工程開工日期:_______年_______月________日

  6.工程竣工日期:_______年_______月________日

  工程總天數:________ 天

  第二條:工程價款

  工程價款:(金額大寫)_______元,詳見本合同附件(二)《裝潢工程材料預算表》。

  1、材料款__________________ 元 2、人工費____________________元;

  3、設計費__________________ 元 4、施工清運費__________________ 元;

  5、搬卸費__________________ 元 6、管理費__________________ 元;

  7、稅金(5.72%)____________元 8、其他費用(注明內容)_________元;

  第三條:質量要求

  1.工程使用主要材料的品種、規格、名稱、經雙方認可。詳見本合同附件(三)《裝潢工程材料決算清單》。

  2.工程驗收標準,雙方同意參照市地方標準DB31/T30-1999《住宅裝飾裝修驗收標準》規定。

  3.施工中,甲方如有特殊施工項目或特殊質量要求,雙方應確認,增加的費用,應另簽訂補充合同。

  4.質量檢查監督部門:市室內裝飾行業協會家庭裝潢專業委員會。

  5.凡由甲方自行采購的材料、設備,產品質量由甲方自負;施工質量由乙方負責。

  6.甲方如自聘工程監理,須在工程開工前通知乙方,以便于工作銜接。

  第四條:材料供應

  1.乙方須嚴格按照國家有關價格條例規定,對本合同中所用材料一律實行明碼標價。詳見本合同附件(二)《裝潢工程材料預算表》。甲方所提供的材料均應用于本合同規定的裝潢工程,非經甲方同意,不得挪作他用。乙方如挪作他用,應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。

  2.乙方提供的材料、設備如不符合質量要求,或規格有差異,應禁止使用。如已使用,對工程造成的損失均由乙方負責。

  3.甲方負責采購供應的材料、設備,詳見本合同附件(四)《甲方提供裝潢材料清單》的內容,應該是符合設計要求的合格產品,并應按時供應到現場。如延期到達,施工期順延,并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計金額的 %作為管理費支付給乙方。材料經乙方驗收后,由乙方負責保管,由于保管不當而造成損失,由乙方負責賠償。

  第五條: 付款方式

  1.合同一經簽訂,甲方即應付 %工程材料款和施工工費的__ %;當工期進度過半(__ 年__ 月__ 日),甲方即第二次付施工工費的__ %。剩余__ %尾款待甲方對工程竣工驗收后結算。(注:施工工費包括人工費) 甲方付清工程價款,詳見本合同附件(七)《家庭裝潢工程結算表》,乙方開具統一發票,向甲方辦理移交及發放裝潢工程保修卡,詳見本合同附件(八)《家庭裝潢工程工程質量保修卡》。

  甲方在應付款日期不付款是違約行為,乙方有權停止施工。驗收合格未結清工程價款時,不得交付使用。

  2.工程施工中如有項目增減或需要變動,詳見本合同附件(五)《家庭裝潢工程工程項目變更表》,雙方應簽訂補充合同,并由乙方負責開具施工變更令,通知施工工地負責人。增減項目的價款,當場結清。

  3.甲方未按合同規定期限預付工程價款的,每逾期一天按未付工程價款額的? %支付給乙方。

  4.甲方在居室裝潢中,如向銀行按揭,須將按揭的憑證及相關文件(復印件)交給乙方。

  第六條: 工程工期

  1.如果因乙方原因而延遲完工,每日按工費的__ %作為違約金罰款支付給甲方,直至工費扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工,每延遲一日,以裝潢工程價款中人工費的___%作為誤工費支付給乙方___ 元。

  2.由甲方自行挑選的材料、設備,因質量不合格而影響工程質量和工期,其返工費由甲方承擔,由于乙方施工原因造成質量事故,其返工費用由乙方承擔,工期不變。

  3.在施工中,因工程質量問題、雙方意見不一而造成停工,均不按誤工或延遲工期論處,雙方應主動要求有關部門調解或仲裁部門協調、處理,盡快解決糾紛,以繼續施工。

  4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的,或因甲方更改施工內容而延誤工期的,均需簽證,甲方須承擔全部施工費用,如因乙方的原因造成返工,由乙方承擔責任,工期不變。

  5.施工中,甲方未經乙方同意,私自通知施工人員擅自更改施工內容所引起的質量問題和延誤工期,甲方自負責任。

  第七條: 工程驗收

  1.工程質量驗收,詳見本合同附件(六)《家庭裝潢工程質量驗收表》,除隱蔽工程需分段驗收外,待工程全部結束后,乙方組織甲方進行竣工驗收。雙方辦理工程結算和移交手續。

  2.乙方通知甲方進行工序驗收及竣工驗收后,甲方應在三天內前來驗收,逾期視為甲方自動放棄權利并視為驗收合格,如有問題,甲方自負責任。甲方自行搬進入住,視為驗收合格。

  3.甲方如不能在乙方指定時限內前來驗收,應及時通知乙方,另定日期。但甲方應承認工序或工程的竣工日期,并承擔乙方的看管費和相關費用。

  第八條: 其他事項

  1.甲方

  (1)、必須提供經物業管理部門認可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖,或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖,并向乙方進行現場交底。

  (2)、二次裝飾工程,應全部騰空或部分騰空房屋,清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設物等,須采取必要的 保護措施,均需與乙方辦理手續和承擔費用。

  (3)、如確實需要拆、改原建筑物結構或設備、管線,應向所在地房管部門辦理手續,并承擔有關費用。施工中如需臨時使用公用部位,應向鄰里打好招呼。

  2.乙方

  (1)、 應主動出示企業營業執照、會員證書或施工資質;如是下屬分支機構,也須有上級公司出具的證明;經辦業務員必需有法人代表的委托證書。

  (2)、 指派(姓名)____________ 為乙方工地代表,負責合同履行,并按合同要求組織施工,保質保量地按期完成施工任務。

  (3)、 負責施工現場的安全,嚴防火災、佩證上崗、文明施工,并防止施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發生而影響他人。萬一發生,必需盡快負責修復或賠償。

  (4)、 嚴格履行合同,實行信譽工期,如果因延遲完工,如脫料、窩工或借故誘使甲方墊資,舉查后均按違約處。

  (5)、 在裝潢施工范圍內承擔保修責任,保修期自工程竣工甲方驗收入合格之日算起,為12個月。

  第九條: 違約責任

  合同生效后,在合同履行期間,擅自解除合同方,應按合同總金額____ %作為違約金付給對方。因擅自解除合同,使對方造成的實際損失超過違約金的,應進行補償。

  第十條: 爭議解決

  1、本合同履行期間,雙方如發生爭議,在不影響工程進度的前提下,雙方應協商解決。或憑本合同和乙方開具的統一發票向市室內裝飾行業協會家庭裝潢專業委員會投訴,請求解決。

  2、當事人不愿通過協商、調解解決,或協商、調解解決不成時,可以按照本合同約定向—仲裁委員會申請仲裁;--人民法院提起訴訟。

  第十一條: 合同的變更和終止

  1.合同經雙方簽字生效后,雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內容,應經雙方協商一致后重新簽訂補充協議。如需終止合同,提出終止合同的一方要以書面形式提出,應按合同總價款的___ %交付違約金,并辦理終止合同手續。

  2.施工過程中任何一方提出終止合同,須向另一方以書面形式提出,經雙方同意辦理清算手續,訂立終止合同協議后,可視為本合同解除。

  第十二條: 合同生效

  1.本合同和合同附件向雙方蓋章,簽字后生效。

  2.補充合同與本合同具有同等的法律效力。

  3.本合同(包括合同附件、補充合同)一式___ 份,甲乙雙方及見證部門各執壹份。

  甲方(業主):_______________(簽章) 乙方:_____________ (簽章)

  住所地址:_______________________ 企業地址:_______________________

  郵政編碼:_______________________ 郵政編碼:_______________________

  工作單位:_______________________ 法人代表:_______________________

房裝修合同范本 篇26

  甲方:(出租人)

  乙方:(承租人)

  雙方經友好協商,根據《合同法》及國家、當地政府對房屋租賃的有關規定,就租賃房屋一事達成以下協議。

  第一部分 房屋概況

  第1條 甲方保證向乙方出租的房屋系_________(本人/共有)擁有完全所有權和使用權。(如果房屋是共有,則還應增加:已經共有人同意,附書面同意聲明。如果是委托租賃,應有房屋所有權人與受托人的委托協議書

  第2條 房屋法律概況房屋所有權證書登記人:_________

  身份證號碼:_________

  房屋所有權證書編號:_________

  土地使用權證書編號:_________

  房屋所有權證書上登記的房屋建筑面積:_________

  房屋的使用面積:_________

  房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權人使用的設施:_________

  第3條 出租房屋概況

  (包括從落地址、名稱、用途、間數、建筑面積、使用面積、地面、墻壁質量、家具設備等)

  第二部分 租賃期限

  第4條 房屋租賃期限:_________自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。遇以下情況應順延:

  1.發生不可抗力事由的;

  2.甲方非正常原因逾期交付房屋的;

  3.非乙方原因致使房屋無法居住的;

  4.經雙方協商一致并書面更改的。

  第三部分 租金條款

  第5條 租金每月_________幣_________元(大寫:_________整)

  第6條 租金按_________(月/季/半年/年)支付;自本合同生效之日起_________日內,乙方應支付給甲方_________元(_________幣)的租金;以后應在每_________(月/季/半年/年)最后一個月的_________日前付清下一_________(月/季/半年/年)的租金。(也可以約定以月、年等支付租金日期)

  第7條 租金支付地點:_________.

  第8條 租金支付方式:_________(現金、支票、匯票、轉帳等)

  二、接受他人委托代理出租房屋的,應在簽訂本合同前出示委托人開具的授權委托書或出租代理合同,向承租方明示代理權限。

  三、租賃雙方應共同查驗房屋內的設施、設備,填寫《房屋附屬設施、設備清單》并簽字蓋章。

  四、合同內的空格部分可由租賃雙方根據實際情況約定填寫。

  五、本合同簽訂之日起30日內租賃雙方應按規定到房屋所在地的區縣國土資源和房屋管理局或其委托的機構辦理房屋租賃合同登記備案手續。

  六、租賃關系由房地產經紀機構居間或代理的,房地產經紀機構和房地產經紀持證人員應在落款內簽字、蓋章,并注明經紀資格證書編號。

  七、本協議一式兩份,甲乙方各執一份,具有相同效應。本協議自雙方簽字之日起生效。

  甲方:

  乙方:

  簽訂日期:

房裝修合同范本 篇27

  甲方:____________________________

  乙方:____________________________

  為加強對居住物業的裝修管理,規范物業裝修行為,根據《物業管理條例》、《關于進一步加強本市居住物業裝修管理的通知》和《家庭居室裝飾裝修管理暫行規定》等法規,甲、乙雙方經協商,就住宅裝修期間的管理事項,達成如下約定,以共同遵守。

  第一條 住宅裝修的基本情況

  1、住宅建筑面積:____________平方米;結構類型:_________________.

  2、裝修施工期______天,預計自____________年__________月________日至____________年__________月________日。

  第二條 甲方按照有關法規和《前期物業管理合同》或《物業管理服務合同》,對乙方裝修住宅的行為實施日常檢查和管理,以保障房屋安全、維護公共設備的正常使用和相鄰業主的正當利益。

  1、應當將裝修的相關法規、裝修的禁止行為、禁止敲鑿的部位、注意事項和《住宅裝修須知》等告知乙方,為進入住宅區的乙方人員進行住宅裝修須知的宣傳,辦理裝修施工人員的小區臨時出入證,指定建筑垃圾集中堆放點等。

  2、應當不定期檢查乙方人員進入小區的出入證,如發現證件過期,應及時辦理續期手續,對無證裝修施工人員應當拒絕其進入小區從事施工活動。

  3、應按乙方裝修施工的進展情況,對涉及水、電、氣和結構等隱蔽工程,每天不少于二次現場巡視和檢查。其它裝修項目每天不少于一次的現場巡視和檢查。對發現違規行為,應及時采取勸阻、警告、發出書面整改通知等。

  對涉及房屋結構安全的,應及時通知業主委員會并報區縣房地產管理部門依法查處。

  4、對乙方整改不及時,為保障相鄰業主利益不受到侵害,應采取相應措施,收回小區臨時出入證、責成相關施工人員退出小區等,直至乙方改正、再辦理確認手續為止。對施工不當造成公共部位或設備設施損壞的,應當督促責任人及時修賠。

  對阻止無效的,可直接按本協議約定,向人民法院提起民事訴訟。

  第三條 乙方應嚴格遵守本市有關法規、《住宅裝修須知》,接受甲方組織的宣傳,與甲方簽訂《住宅裝修管理協議》,辦理住宅小區臨時出入證、住宅裝修施工告示牌等方可開始施工。

  1、乙方有權從甲方獲取裝修物業的結構、共用設備、公共設施等基本情況。對甲方提出超越政策法規和本《協議》的不合理要求,乙方可以拒絕。

  2、施工人員進入小區,自覺佩帶出入證,人員有變動,應主動辦理變更手續。施工人員須文明規范施工,服從甲方人員的管理,不得影響相鄰業主或使用人的正常使用。

  3、維護房屋外觀統一,不得擅自封閉陽臺、安裝外置曬衣架、遮陽棚、花架和隨意安裝空調室外機。防盜柵欄等。不得違反《條例》規定的禁止行為,因裝修不當造成相鄰業主房屋或公共部位損壞的,應承擔修復、賠償等責任。

  4、施工期間應采取有效措施,減輕或避免施工過程中對相鄰業主或使用人日常生活造成的影響,晚間18:00時至次日上午8:00時和節假日,不得從事敲、鑿、鋸、鉆等產生嚴重噪聲的 施工。

  5、施工期間應關閉分戶門,不得在公共走道堆放建筑材料。建筑垃圾。應自覺維護小區公共秩序,不在公共部位亂寫、亂劃、亂畫,保持環境整潔。建筑垃圾應袋裝化,并按規定時間運送垃圾,集中在指定地點堆放,搬運材料或垃圾后應負責及時打掃,保持公共部位清潔。

  6、施工人員須住宿的,應確保相鄰業主或使用人不受妨礙,并按規定到當地警署辦理暫住證。

  7、施工期間,必須掛牌施工,接受相鄰業主、業主委員會和甲方的監督,對公共區域(包括門廳、電梯廳、電梯、樓梯、廊道等)應采取必要的防護措施。

  8、施工完成后,應向甲方提供住宅裝修管線布置圖等資料、退還小區臨時出入證。

  第四條 違約責任

  1、甲方未按本協議的約定為乙方辦理相關裝修手續的,應承擔延誤工時的責任。

  甲方不履行管理職責,故意刁難乙方造成損失的應賠償。

  2、乙方擅自調換裝修施工人員不辦理小區臨時出入證的,甲方可拒絕其進入小區從事施工作業,由此造成的損失由乙方自負。

  第五條 本協議在履行中若發生爭議,各方應協商解決。協商不成時,可人民法院提起民事訴訟。

  第六條 本協議期限____________年__________月________日至____________年__________月________日。

  第七條 本協議自甲、乙雙方簽字蓋章生效。本協議一式叁份,甲、乙雙方各執一份,一份向小區業主委員會備案。

  甲方(簽字/蓋章):___________________乙方(簽字/蓋章):___________________

  聯系方式:_____________________________聯系方式:_____________________________

  ____________年__________月_________日____________年__________月_________日

房裝修合同范本 篇28

  委托方(甲方):

  承接方(乙方):

  工程項目:_____________________________________________________________。

  甲、乙雙方經友好洽談和協商,甲方決定委托乙方進行居室裝潢。為保證工程順利進行,根據國家有關法律規定,特簽訂本合同(包括本合同附件和所有補充合同),以便共同遵守。

  第一條:工程概況

  1.工程地址:_______________________________________________

  2.施工內容:_____________________________________________________

  3.委托方式:___________________________________________。

  5.工程開工日期:______年_____月______日

  6.工程竣工日期:______年______月______日

  工程總天數:________天

  第二條:工程價款

  工程價款(金額大寫)___________________元

  第三條:保修期

  保修期自工程竣工甲方驗收入合格之日算起,為____個月。

  第四條:違約責任

  1.合同生效后,在合同履行期間,擅自解除合同方,應按合同總金額的5%作為違約金付給對方。因擅自解除合同,使對方造成的實際損失超過違約金的,應進行補償。

  2.在保修期內乙方應保證在甲方電話或書面通知其維修起24小時內上門服務,如有違約應按合同總金額5%支付違約金。

  第五條:爭議解決

  1.本合同履行期間,雙方如發生爭議,在不影響工程進度的前提下,雙方應協商解決。

  2.當事人不愿通過協商、調解解決,或協商、調解解決不成時,可以按照本合同約定向武昌區人民法院提起訴訟。

  第六條:合同生效

  1.本合同雙方蓋章,簽字后生效。

  2.本合同甲乙雙方各執壹份。

  甲方(業主):(簽章)

  乙方:(簽章)

  簽約日期:

房裝修合同范本 篇29

  委托方(甲方): 承接方(乙方):

  甲、乙雙方經友好洽談和協商,甲方決定委托乙方對房屋進行全面的裝修并立本協議,以共同恪守。

  一、工程地點:

  二、施工時間:

  20xx年 月 日,竣工日期20xx年 月 日,工程總天數: 天。

  三、形式結構:

  房屋裝修面積平方米。

  四、工程項目:

  詳見本合同附件(一)《家庭裝潢施工內容清單》。

  五、承包方式:

  乙方按甲方要求必須保證裝修材料的質量和規格,非經甲方同意,不得挪作他用。乙方如挪作他用,應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。

  六、由乙方負責施工,由甲方負責監督施工。

  七、質量標準:

  施工質量要符合安全要求,裝修質量不得低于同一施工類型的裝修標準,雙方認可。工程竣工驗收合格后,3個月內因乙方施工出現質量問題,乙方負責無償返工維修。

  八、工程造價:

  材料和裝修人工費共計 元人民幣。

  九、付款方式:

  工程完工后,經甲方驗收,如符合以上施工項目和設計要求,甲方即應付 100 %工程材料款和施工工費的20 %,剩余80%尾款在20 年 月 日之前付清,如甲方沒在規定的時間內付清尾款,甲方每天應付每款的0.1%進行補償給乙方。

  十、付款賬號:

  十一、本協議一式兩份,甲乙方各執一份,具有相同效應。本協議自雙方簽字之日起生效。

  甲方: 乙方:

  簽字(蓋章): 簽字(蓋章):

  聯系電話: 聯系電話:

  年 月 日

房裝修合同范本 篇30

  委托方(甲方):

  承接方(乙方):

  工程項目:

  甲、乙雙方經友好洽談和協商,甲方決定委托乙方進行居室裝潢。為保證工程順利進行,根據國家有關法律規定,特簽訂本合同(包括本合同附件和所有補充合同),以便共同遵守。

  第一條:工程概況

  1、工程地址:

  2、居室規格:計_____平方米。

  3、施工內容:詳見本合同附件(一)《家庭裝潢施工內容單》和施工圖。

  4、委托方式:包工包料。

  5、工程開工日期:

  6、工程竣工日期:

  工程總天數:

  第二條:工程價款

  工程價款(金額大寫)。

  第三條:質量要求

  1、工程使用主要材料的品種、規格、名稱,經雙方認可。詳見本合同附件(三)《家庭裝潢工程材料決算清單》。

  2、工程驗收標準,雙方同意參照DB31/T30-1999《住宅裝飾裝修驗收標準》規定。

  3、施工中,甲方如有特殊施工項目或特殊質量要求,雙方應確認,增加的費用,應另簽訂補充合同。

  4、凡由甲方自行采購的材料、設備,產品質量由甲方自負;施工質量由乙方負責。

  5、甲方如自聘工程監理,須在工程開工前通知乙方,以便于工作銜接。

  第四條:材料供應

  1、乙方須嚴格按照國家有關價格條例規定,對本合同中所用材料一律實行明碼標價。詳見本合同附件(二)《家庭裝潢工程材料預算表》。甲方所提供的材料均應用于本合同規定的裝潢工程,非經甲方同意,不得挪作他用。乙方如挪作他用,應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。

  2、乙方提供的材料、設備如不符合質量要求,或規格有差異,應禁止使用。如已使用,對工程造成的損失均由乙方負責。

  3、甲方負責采購供應的材料、設備,詳見本合同附件(四)《甲方提供裝潢材料清單》的內容,應該是符合設計要求的合格產品,并應按時供應到現場。如延期到達,施工期順延,并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計金額的10%作為管理費支付給乙方。材料經乙方驗收后,由乙方負責保管,由于保管不當而造成損失,由乙方負責賠償。

  第五條:付款方式

  1、合同一經簽訂,甲方即應付%工程材料款和施工工費的%;當工期進度過半,甲方即第二次付施工工費的%。剩余%尾款待甲方對工程竣工驗收后結算。向甲方辦理移交及發放裝潢工程保修卡,詳見本合同附件(八)《家庭裝潢工程工程質量保修卡》。

  甲方在應付款日期不付款是違約行為,乙方有權停止施工。驗收合格未結清工程價款時,不得交付使用。

  2、工程施工中如有項目增減或需要變動,詳見本合同附件(五)《家庭裝潢工程工程項目變更表》,雙方應簽訂補充合同,并由乙方負責開具施工變更令,通知施工工地負責人。增減項目的價款,當場結清。

  3、甲方未按本合同規定期限預付工程價款的,每逾期一天按未付工程價款額的1%支付給乙方。

  第六條:本合同未盡事宜雙方協商解決。

  第七條:本合同一式二份,甲、乙雙方各持一份。

  第八條:本合同自簽訂之日起生效。

  甲方:

  乙方:

  法人代表:

  簽約日期:

房裝修合同范本 篇31

  發包方(簡稱甲方):_________________________

  承包方(簡稱乙方):_________________________

  甲乙雙方經友好協商,甲方決定委托乙方進行住房裝修,為保護雙方的合法權益,結合本工程的具體情況,雙方達成如下協議,共同遵守,

  一、工程概況

  1、裝飾施工地點:

  2、住房結構:房型房廳套,施工面積平方米。

  3、裝飾施工內容:詳見附件一《裝飾施工內容表》。

  4、承包方式:________ (包工包料、清包工、部分承包)。

  5、工期:自 年月 日開工,至 年月 日竣工,________工期________天。

  二、工程價款及結算的約定

  1、工程總價款:¥_________元,大寫(人民幣):________________ 詳見本合同裝修工程報價單。

  2、工程款付款方式按下列方式支付:

  (1)第一次,對預算設計認可簽訂合同之日。支付10000元訂金,第二次付款時扣除

  (2)第二次合同簽定后開工前支付工程總造價50%合計_________元

  (3)第三次施工過程中工期進度過半支付工程總造價40%合計_________元

  (4)第四次竣工驗收當天支付工程總造價10%合計_________元

  (5)工程保修期兩年。工程款全部結清后,甲、乙雙方簽訂《工程保修單》,保修期從竣工驗收簽章之日起算。

  三、關于材料供應的約定

  1、甲方提供的材料:詳見合同裝修工程報價單。本工程甲方負責采購供應的材料、設備,應為符合設計要求的合格產品,并應按時供應到現場,乙方應.辦-理.驗收手續。如甲方供應的材料、設備發生質量問題或規格差異,乙方應及時向甲方書面提出,甲方仍表示使用的,由此造成工程損失的,責任由甲方承擔。甲方供應的材料抵現場后,經乙方驗收,由乙方負責保管,乙方可收取甲方提供材料價款保管費,費率由雙方約定,由于保管不當造成的損失,由乙方負責賠償。

  2、乙方對甲方采購的裝飾材料、設備,均應用于本合同規定的住宅裝飾,非經甲方同意,不得挪作他用。如乙方違反此規定,應按挪用材料、設備價款的雙倍補償給甲方。

  3、乙方供應的材料、設備,如不符合質量要求或規格有差異,應禁止使用。如已使用,對工程造成的損失由乙方負責。如乙方提供的材料、設備系為偽劣商品,應按材料、設備價款的雙倍補償給甲方。

  四、其它事項

  1、甲方應在開工前,向乙方提供經物業管理部門認可的施工圖紙,并向乙方進行現場炕底。并向乙方提供施工需用的水、電等必備條件,并說明使用注意事項。做好施工中臨時性使用公用部位操作以及產生鄰里關系等的協調工作。

  2、乙方參加甲方組織的施工圖紙或做法說明的現場炕底。按要求組織施工,保質保量、按期完成施工任務,解決由乙方負責的各項事宜,對其行為乙方應予認可。未經甲方同意和所在地房管或物業管理部門批準,不得隨意拆改原有建筑承重結構及各種共用設備管線。

  五、違約責任

  1、由于甲方原因導致延期開工或中途停工,甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失,每停工一天,甲方付乙方________元;甲方未按合同的約定付款的,每逾期一天,支付_______元違約金。

  2、由于乙方原因逾期竣工的,每逾期一天,乙方按甲方已付款的________%向甲方支付違約金。

  六、糾紛處理方式

  雙方如對合同執行發生爭議,應通過友好協商解決,如協商無效的,可以提交人民法院訴訟。

  七、合同的變更和解除

  合同經雙方簽字生效后,雙方必須嚴格遵守。

  八、本合同一式份,甲、乙雙方各執一份,具有同等法律效力

  合同附件為本合同的組成部分。

  甲方(簽章):

  ______年______月______日

  乙方(簽章):

  ______年______月______日

房裝修合同范本 篇32

  發包方(以下簡稱甲方): 委托代理人(姓名): 民族: 住所: 身份證號: 聯系電話: 手機號: 承包方(以下簡稱乙方): 營業執照號: 住所: 法定代表人: 聯系電話: 委托代理人: 聯系電話: 建筑資質等級證書號: 本工程設計人: 聯系電話: 施工隊負責人: 聯系電話:

  依照《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規的'規定,結合本市家庭居室裝飾裝修的特點,甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上,就乙方承包甲方的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關事宜,達成如下協議:

  工程概況

  1.1工程地點:

  1.2工程裝飾裝修面積:

  1.3工程戶型:

  1.4工程內容及做法(見報價單和圖紙);

  1.5工程承包,采取下列第 種方式:

  (1)乙方包工、包全部材料(見附表三)。

  (2)乙方包工、包部分材料,甲方提供其余部分材料(見附表二、三)。

  1.6工程期限 日(以實際工作日計算);

  開工日期 年 月 日;

  竣工日期 年 月 日。

  1.7 工程款和報價單

  (1)工程款:本合同工程造價為(人民幣) 金額大寫:

  (2)報價單應當以《北京市家庭裝飾工程參考價格》為參考依據,根據市場經濟運作規則,本著優質優價的原則由雙方約定,作為本合同的附件。

  (3)報價單應當與材料質量標準、制安工藝配套編制共同作為確定工程價款的根據。

  第二條 工程監理

  若本工程實行工程監理,甲方應當與具有經建設行政主管部門核批的工程監理公司另行簽訂《工程監理合同》,并將監理工程師的姓名、單位、聯系方式及監理工程師的職責等通知乙方。

  第三條 施工圖紙和室內環境污染控制預評價計算書

  3.1施工圖紙采取下列第 種方式提供:

  (1)甲方自行設計的,需提供施工圖紙和室內環境污染控制預評價計算書一式三份,甲方執一份,乙方執二份。

  (2)甲方委托乙方設計的,乙方需提供施工圖紙和室內環境污染控制預評價計算書一式三份,甲方執一份,乙方執二份。

  3.2雙方提供的施工圖紙和室內環境污染控制預評價計算書必須符合《民用建筑工程室內環境污染控制規范》(GB50325-20xx)的要求。

  3.3 雙方應當對施工圖紙和室內環境污染控制預評價計算書予以簽收確認。

  3.4 雙方不得將對方提供的施工圖紙、設計方案等資料擅自復制或轉讓給第三方,也不得用于本合同以外的項目。

  第四條 甲方工作

  4.1開工三日前要為乙方入場施工創造條件,以不影響施工為原則。

  4.2無償提供施工期間的水源、電源和冬季供暖。

  4.3負責辦理物業管理部門開工手續和應當由業主支付的有關費用。

  4.4遵守物業管理部門的各項規章制度。

  4.5負責協調乙方施工人員與鄰里之間的關系。

  4.6不得有下列行為:

  (1)隨意改動房屋主體和承重結構。

  (2)在外墻上開窗、門或擴大原有門窗尺寸,拆除連接陽臺門窗的墻體。

  (3)在室內鋪貼一厘米以上石材、砌筑墻體、增加樓地面荷載。

  (4)破壞廚房、廁所地面防水層和拆改熱、暖、燃氣等管道設施。

  (5)強令乙方違章作業施工的其他行為。

  4.7凡必須涉及4.6款所列內容的,甲方應當向房屋管理部門提出申請,由原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位對改動方案的安全使用性進行審定并出具書面證明,再由房屋管理部門批準。

  4.8施工期間甲方仍需部分使用該居室的,甲方應當負責配合乙方做好保衛及消防工作。

  4.9參與工程質量施工進度的監督,參加工程材料驗收、隱蔽工程驗收、竣工驗收。

  第五條 乙方工作

  5.1施工中嚴格執行施工規范、質量標準、安全操作規程、防火規定,安全、保質、按期完成本合同約定的工程內容。

  5.2嚴格執行市建設行政主管部門施工現場管理規定:

  (1)無房屋管理部門審批手續和加固圖紙,不得拆改工程內的建筑主體和承重結構,不得加大樓地面荷載,不得改動室內原有熱、暖、燃氣等管道設施。

  (2)不得擾民及污染環境,每日十二時至十四時、十八時至次日八時之間不得從事敲、鑿、刨、鉆等產生噪聲的裝飾裝修活動。

  (3)因進行裝飾裝修施工造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏、停水、停電等,由乙方承擔修理和損失賠償的責任。

  (4)負責工程成品、設備和居室留存家具陳設的保護。

  (5)保證居室內上、下水管道暢通和衛生間的清潔。

  (6)保證施工現場的整潔,每日完工后清掃施工現場。

  5.3通過告知網址、統一公示等方式為甲方提供本合同簽訂及履行過程中涉及的各種標準、規范、計算書、參考價格等書面資料的查閱條件。

  5.4甲方為少數民族的,乙方在施工過程中應當尊重其民族風俗習慣。

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