房產股權轉讓居間合同（通用3篇）

房產股權轉讓居間合同 篇1

　　甲方(購買方)：公司法定代表人：

　　乙方(居間方)：身份證號碼：

　　丙方(居間方)：身份證號碼：

　　受甲方委托，乙、丙方雙方提供居間服務相關事項，協商內容如下：

　　第一條服務內容

　　乙方、丙方就甲方購買深圳市龍崗區龍崗街道宗地號:09307-0097,宗地面積:29011.43㎡,工業用途的地塊，分別為70%、30%的股權提供有關股權轉讓的居間服務。

　　三方確認：上述股權交易信息系由乙方、丙方向甲方提供的，并將獲悉的相關其他信息告知甲方，經乙方、丙方撮合、協調，已經與深圳市____________置業有限公司股東及公司管理層就上述交易事項進行了實質性談判，目前正在就股權買賣合同的細節問題進行進一步協商。據此，甲方承諾：若上述交易最終成功，本次交易的居間服務是由乙方、丙方完成的，甲方將按照本合同約定支付居間費用給乙方、丙方。

　　第二條乙方、丙方義務

　　1.繼續積極努力做好后續工作，協調相關事務，并及時溝通。

　　2.繼續協助甲方做好股權轉讓的前期準備及溝通工作，促成簽訂股權轉讓協議。

　　第三條甲方義務

　　甲方應積極配合乙方做好股權轉讓相關工作，積極同股權轉讓方辦理股權轉讓相關事宜及工商變更登記，不得阻礙乙方、丙方居間工作的開展。

　　第四條居間服務費

　　本次交易的居間服務費用為4500萬元人民幣(大寫：人民幣肆仟伍佰萬元整)，但不含用地商業性質變更為商住性質轉功能所需的費用。

　　自本合同簽署之日起2日內，由甲方將上述居間費存入監管賬戶。承諾當甲方購買的股權過戶70%，則要先解付居間費用為：人民幣_______萬元(大寫：人民幣_______元整)，稅率為7%，扣除稅款后應付金額為：人民幣_______萬元(大寫：人民幣_______元整);在股權過戶100%成功后，則在過戶之日(以工商變更登記為準)起3日內由乙方、丙方憑市場監督管理部門出具的深圳市________置業有限公司的股東登記為甲方的材料通知銀行解付監管的居間費用余額為：人民幣________萬元(大寫：人民幣貳仟萬元整)，扣除稅款后應付金額為：人民幣_______萬元(大寫：人民幣_______元整)轉至指定賬戶。

　　第五條三方清楚，甲方購買上述____________公司持有的深圳市________置業有限公司30%的股權需要通過拍賣程序參加竟拍，而且經乙方居間，甲方與深圳市________置業有限公司的股權轉讓方已經確定該30%的股權的價格為人民幣4950萬元。乙方承諾，若甲方參與競拍該30%的股權的成交價款超出人民幣4950萬元的部分，則由甲方應付給乙方、丙方的居間服務費中支出，支出后剩余部分才是乙方、丙方最終的居間服務費。居間費不足的支付該差額的，不足部分由甲方自行承擔。拍賣所需的傭金由乙方、丙方承擔。

　　第六條本合同經雙方簽字蓋章后生效，未經三方書面同意，任何一方不得擅自修改本合同。

　　甲方：

　　乙方：

　　丙方：

　　年月日年月日

房產股權轉讓居間合同 篇2

　　轉讓方（以下稱甲方）：

　　住所：

　　電話：

　　受讓方（以下稱乙方）：

　　住所：

　　電話：

　　鑒于：

　　1、______有限責任公司是于______年____月____日在______工商行政管理局合法注冊成立并有效存續的一家有限責任公司（以下簡稱目標公司或公司）。

　　2、公司注冊資本：______萬元，法定代表人：______，注冊號：______，主要從事______等經營。

　　3、甲方系目標公司股東，現合法持有目標公司的______％的股權，甲方決定出讓其所持有的目標公司股權。

　　4、乙方同意按本合同約定的條件受讓甲方所持有的目標公司______％的股權。

　　經平等友好協商，在平等、自愿、互利互惠的基礎上，一致同意甲方將其所持有的目標公司______％的股權轉讓給乙方，為明確各方權利義務，特制定本合同。

　　一、股權的轉讓

　　1、目標公司概況

　　（1）______有限公司是經______市場監督管理局依法注冊登記成立的一家有限責任公司，企業法人營業執照注冊號：______，住所：______，法定代表人：______，注冊資金______萬元，經營范圍：______。股權結構：______持有公司______％股權，______持有公司______％股權，______擔任執行董事，______擔任監事。截至本協議簽訂時，公司僅收到______萬元的出資款，均為甲方繳付的出資款。

　　（2）債務狀況：截至本協議簽訂時，目標公司無任何抵押或債務及對外擔保。

　　2、合同標的（目標公司______％的股權）

　　甲方將其所合法持有的目標公司______％的股權轉讓給乙方。乙方同意按本合同約定的條件受讓甲方出讓的股權。甲方擬轉讓的股權所對應的出資額僅繳付了______萬元，對此，乙方不持任何異議，并自愿按本協議約定的條件受讓該股權，并按目標公司章程約定的期限補足全部出資。

　　3、轉讓基準日

　　本次股權轉讓的基準日為______年____月____日。

　　4、轉讓價款

　　本合同項下股權轉讓的總價款為：人民幣______萬元整。

　　5、甲方保證對其向乙方轉讓的股權享有完全的獨立權益，沒有設任何質押，未涉及任何爭議或訴訟。

　　二、轉讓價款的支付

　　乙方同意在本合同雙方簽字之日向甲方支付________元，在甲乙雙方辦理完工商變更登記后，乙方向甲方支付剩余的價款________元。

　　三、甲方聲明

　　1、甲方為本協議第一條所轉讓股權的唯一所有權人。

　　2、甲方作為公司股東已完全履行了公司注冊資本的出資義務。

　　3、自本協議生效之日起，甲方完全退出公司的經營，不再參與公司財產、利潤的分配。

　　四、乙方聲明

　　1、乙方以出資額為限對公司承擔責任。

　　2、乙方承認并履行公司修改后的章程。

　　3、乙方保證按本合同第二條所規定的方式支付價款。

　　五、保密條款

　　1、為完成本合同有關事項，各方從對方獲取的資料和相關的商業秘密，各方負有保密的義務，并且應采取一切合理的措施以使其所接受的資料免于被無關人員接觸。

　　2、雙方應以適當的方式告知并要求其參與本合同工作之雇員遵守本條款。

　　3、雙方在對外公開或宣傳本次股權轉讓事宜時，采用經協商的統一口徑，保證各方的商譽不受侵害，未經另一方同意，任何一方不得擅自對外發表有關本次股權轉讓的言論、文字。

　　4、本保密條款不因本合同終止而解除，在本合同履行完畢后對雙方仍然具有約束力。

　　六、變更登記

　　1、甲方應在本合同生效后五日內依據目標公司章程的相關規定提請召開目標公司臨時股東會，并促使目標公司臨時股東會表決通過本次股權轉讓事宜。

　　2、自目標公司臨時股東會表決通過本次股權轉讓事宜起十個工作日內，甲方應配合乙方到市場監督管理機關辦理目標公司股權轉讓及章程修訂等事項的變更登記手續。

　　3、目標公司企業信息變更登記辦理完成之日起，目標公司依法分別辦理組織機構代碼、稅務登記（含國稅、地稅）、經營資質等事項的變更備案登記，期限分別為三十日。

　　七、費用負擔

　　1、本合同項下股權轉讓時發生的各類行政收費、稅金（包括但不限于所得稅等）由雙方依相關法律法規的規定各自承擔。

　　2、本合同項下股權轉讓完成后，目標公司的需向政府有關部門支付的一切費用（本合同其他條款特別約定的除外）全部由目標公司或乙方承擔。

　　八、雙方的權利和義務

　　1、自本合同生效之日起，甲方喪失目標公司______％的股權，不再享有目標公司任何權利，也不再承擔任何義務；乙方根據有關法律、本合同及修訂后目標公司章程的規定，按照其所受讓的股權比例享有權利，并承擔相應的義務。

　　2、本合同簽署之日起15日內，甲方應負責協調組織召開目標公司股東會，保證股東會批準本次股權轉讓，并就公司章程的修改簽署有關協議或制定修正案。

　　3、本合同生效之日起30日內，甲方應與乙方共同完成目標公司股東會、執行董事的改組，并完成股權轉讓的全部法律文件。

　　4、在按照本合同約定完成本次股權轉讓的全部法律文件之日起10日內，甲方應協助乙方按照中國法律、法規及時向有關機關辦理變更登記。

　　九、違約責任

　　1、如協議一方不履行或嚴重違反本協議的任何條款，違約方須賠償守約方的一切經濟損失。除協議另有規定外，守約方亦有權要求解除本協議及向違約方索取賠償守約方因此蒙受的一切經濟損失。

　　2、如果乙方未能按本合同第二條的規定按時支付股權價款，每延遲一天，應按延遲部分價款的________％支付滯納金。乙方向甲方支付滯納金后，如果乙方的違約給甲方造成的損失超過滯納金數額，或因乙方違約給甲方造成其它損害的，不影響甲方就超過部分或其它損害要求賠償的權利。

　　十、爭議的解決

　　甲乙雙方因履行本協議所發生的或與本協議有關的一切爭議，應當友好協商解決。如協商不成，任何一方均有權按下列第________種方式解決：

　　1、將爭議提交武漢仲裁委員會仲裁，按照提交仲裁時該會現行有效的仲裁規則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對甲乙雙方均有約束力。

　　2、各自向所在地人民法院起訴。

　　十一、生效及其他

　　1、本合同自簽署日經雙方簽署后，自本合同文首所載明日期起本合同即成立并生效。

　　2、本合同正本一式四份，甲乙雙方各執一份，公司存檔一份，工商登記機關一份，具有同等法律效力。

　　轉讓方（簽字蓋章）：

　　受讓方（簽字蓋章）：

　　______年____月____日

房產股權轉讓居間合同 篇3

　　轉讓方：（以下簡稱甲方）

　　受讓方：（以下簡稱乙方）

　　鑒于甲方在______公司（以下簡稱標的公司）合法擁有______％股權，現甲方有意轉讓其在標的公司部分______％股權。

　　鑒于乙方同意受讓甲方在標的公司擁有______％股權。

　　鑒于標的公司股東會決議也同意由乙方受讓甲方在標的公司擁有的______％股權，其余股東同意該權利受讓行為并放棄對該部分轉讓權利的優先受讓權。

　　甲乙雙方經自愿、平等、友好協商，就標的公司股權轉讓事宜，達成如下協議：

　　第一條?股權轉讓

　　1、甲方同意將其在標的公司所持部分股權，即標的公司注冊資本的______轉讓給乙方，乙方同意受讓。

　　第二條?股權轉讓價格及價款的支付方式

　　1、甲方同意根據本合同所規定的條件，以______元將其在標的公司擁有的______％股權轉讓給乙方，乙方同意以此價格受讓該股權。

　　2、乙方同意自本協議生效之日起______日內與甲方就全部股權轉讓款以貨幣形式完成交割。

　　第三條?甲方聲明

　　1、甲方為本協議第一條所轉讓股權的唯一所有權人。

　　2、甲方作為標的公司股東已完全履行了公司注冊資本的出資義務。

　　3、已對公司進行資產評估，參照評估值確定股權轉讓價格。

　　4、發生帳外資產時，由乙方給予一定補償或由股權所在公司出具無帳外資產的保函。

　　第四條?乙方聲明

　　1、乙方以出資額為限對標的公司承擔責任。

　　2、乙方承認并履行標的公司修改后的章程。

　　3、乙方保證按本合同第二條所規定方式支付股權轉讓款。

　　第五條?股權轉讓有關費用和變更登記手續

　　1、雙方同意辦理與本合同約定的股權轉讓手續所產生的有關費用由______方承擔。

　　2、乙方支付全部股權轉讓款后，雙方辦理股權變更登記手續。

　　第六條?有關股東權利義務

　　1、從本協議生效之日起，甲方不再享有轉讓部分股權所對應的標的公司股東權利同時不再履行該部分股東義務。

　　2、從本協議生效之日起，乙方享有標的公司持股部分的股東權利并履行股東義務。必要時，甲方應協助乙方行使股東權利、履行股東義務，包括以甲方名義簽署相關文件。

　　第七條?協議的變更和解除

　　發生下列情況之一時，可變更或解除本協議，但甲乙雙方需簽訂變更或解除協議書。

　　1、由于不可抗力或由于一方當事人雖無過失但無法防止的外因，致使本協議無法履行。

　　2、一方當事人喪失實際履約能力。

　　3、由于一方違約，嚴重影響了另一方的經濟利益，使合同履行成為不必要。

　　4、因情況發生變化，當事人雙方經過協商同意。

　　5、合同中約定的其它變更或解除協議的情況出現。

　　第八條?違約責任

　　1、如協議一方不履行或嚴重違反本協議的任何條款，違約方須賠償守約方的一切經濟損失。除協議另有規定外，守約方亦有權要求解除本協議及向違約方索取賠償守約方因此蒙受的一切經濟損失。

　　2、如果乙方未能按本合同第二條的規定按時支付股權轉讓款，每延遲一天，應按延遲部分價款的______％支付滯納金。乙方向甲方支付滯納金后，如果乙方的違約給甲方造成的損失超過滯納金數額，或因乙方違約給甲方造成其它損害的，不影響甲方就超過部分或其它損害要求賠償的權利。

　　第九條?爭議解決條款

　　甲乙雙方因履行本協議所發生的或與本協議有關的一切爭議，應當友好協商解決。如協商不成，任何一方均有權按下列第______種方式解決：

　　1、將爭議提交___________委員會_____，按照提交_____時該會現行有效的_____規則進行_____。_____裁決是終局的，對甲乙雙方均有約束力。

　　2、向甲方所在地人民法院起訴。

　　第十條?生效條款及其他

　　1、本協議經甲、乙雙方蓋章之日起生效。

　　2、本協議生效后，如一方需修改本協議的，須提前______個工作日以書面形式通知另一方，并經雙方書面協商一致后簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等效力。

　　3、本協議______式______份，甲乙雙方各執______份，其余送有關部門審批或備案，均具有同等法律效力。

　　甲方：（簽字或蓋章）

　　代表人：

　　________年________月________日

　　乙方：（簽字或蓋章）

　　代表人：

　　________年________月________日