餐飲底商租房合同范本（精選3篇）

餐飲底商租房合同范本 篇1

　　出租方： （以下簡稱甲方）

　　承租方： （以下簡稱乙方）

　　甲、乙雙方在平等自愿、互惠互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方場地開辦餐廳一事，為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)及有關(guān)事宜，特訂立如下協(xié)議，以資共同信守。

　　一、租賃房屋狀況

　　1、地址：江陵縣灘橋鎮(zhèn)西街

　　2、計租建筑面積：320M2。

　　二、租賃期限

　　租賃期限為 三年，自年6月 18 日起至年 6月 18 日止。租賃期滿，甲方若繼續(xù)出租在同等條件下乙方有優(yōu)先承租權(quán)，屆時雙方可另行簽訂租賃合同確認(rèn)。

　　三、租金交付

　　1、場地租金：年租金為 5000元.

　　2、租金的交付：租金自乙方計租之日起每半年支付一次。

　　四、甲方義務(wù)和責(zé)任

　　1、甲方負(fù)有保證租賃期內(nèi)租賃場地建筑結(jié)構(gòu)完好的義務(wù)，并應(yīng)作好公共房屋和公共場地的維修保養(yǎng)工作，并承擔(dān)相關(guān)費用。

　　2、甲方向乙方交付場地后，有義務(wù)協(xié)助乙方解決進(jìn)場裝修和營業(yè)后涉及甲方需配合協(xié)作的工作。

　　3、租賃期內(nèi)，甲方不得將該場地轉(zhuǎn)租給他人。如果本協(xié)議系由甲方租賃他人另行轉(zhuǎn)租乙方，甲方必須向乙方披露原租賃協(xié)議原件，并交乙方復(fù)印件留存。

　　五、乙方方義務(wù)和責(zé)任

　　1、乙方有義務(wù)保護(hù)甲方出租的房屋和甲方配置的設(shè)備設(shè)施的正常使用，不得人為損壞，如有損壞，由乙方更換或賠償。

　　2、乙方自行負(fù)責(zé)經(jīng)營場所內(nèi)的物業(yè)管理和租賃場地內(nèi)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)、維修、保養(yǎng)，并承擔(dān)相關(guān)費用。

　　3、乙方在使用場地過程中，如需對場地內(nèi)部裝修進(jìn)行維護(hù)、改造、更新、結(jié)構(gòu)改變，必須先征得甲方的書面同意，費用由乙方自理。

　　4、租賃合同終止履行時，乙方應(yīng)將其租賃場地及附屬設(shè)施完整完好地向甲方交接，乙方不得拆除裝飾物，甲方對未拆除的裝飾物不予補償，但乙方自行購置的家具、餐廚具、空調(diào)、冰柜等設(shè)施設(shè)備及店堂招牌由乙方收回并搬出租賃場地。

　　六、特別約定：

　　1、乙方若拖欠水、電、物管等費用逾期三十日，甲方有權(quán)采取停止供應(yīng)水電等措施，直至乙方交清所欠費用為止。采取停止供應(yīng)水電等措施所造成的經(jīng)濟(jì)損失，概由乙方自行承擔(dān)。

　　2、乙方必須向甲方提供身份證復(fù)印件或其它有效證件作為本合同附件。

　　3、因不可抗力因素造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　七、違約責(zé)任

　　1、租賃期內(nèi)如乙方將租賃場地整體或部分轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)單方?jīng)Q定是否解除合同，如甲方解除合同除不退還租金，乙方還應(yīng)承擔(dān)2萬元違約金。

　　八、本協(xié)議壹式叁份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)壹份，雙方簽字（蓋章）后生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　年六月十五日

餐飲底商租房合同范本 篇2

　　甲方：

　　乙方：

　　雙方經(jīng)友好協(xié)商，以雙贏為目的達(dá)成協(xié)議如下：

　　1.乙方需提供相應(yīng)的營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、法人代表復(fù)印件。

　　2.餐飲必須保質(zhì)保量，并根據(jù)甲方要求隨時作出更改，并且保證免費提供甲方店內(nèi)員工餐盒聯(lián)系方式。

　　3.員工餐通知:甲方應(yīng)在上午10:30前、下午17：30前、晚上9:30前告知乙方單日班次員工餐數(shù)量。

　　4.結(jié)賬方式：為日結(jié)，甲方收取乙方合作押金600元，每日點餐費用乙方自行收取，每月訂餐份數(shù)達(dá)50份乙方須提供甲方提成300元。

　　5.點餐時間：乙方應(yīng)在每日甲方處點餐完20分鐘內(nèi)將客飯送至客人處。

　　6.食品衛(wèi)生：如若由于飯菜原因引起用餐人員（甲方店內(nèi)工作人員與客人）任何程度的食物中毒，乙方將承擔(dān)一切賠償責(zé)任；同時立即終止協(xié)議。

　　7.客飯及員工餐質(zhì)量：乙方需確保甲方每日飯菜的`質(zhì)量及數(shù)量，甲方將會隨時對乙方所提供之伙食進(jìn)行監(jiān)督，若發(fā)現(xiàn)不合格（如飯、菜中有異物、菜太咸、量太少、質(zhì)量太差等），將督促乙方進(jìn)行改善，乙方需無條件配合改善，知道甲方滿意為止。每日飯菜質(zhì)量要符合營養(yǎng)、衛(wèi)生等，若稽核發(fā)現(xiàn)質(zhì)量不合標(biāo)準(zhǔn)且事實確鑿，則每次乙方承擔(dān)違約金人民幣100元，三次違規(guī)押金全部扣除，甲方亦可立即終止協(xié)議，乙方承擔(dān)違約責(zé)任并賠付甲方違約金20__元。

　　8.乙方如要求終止協(xié)議須提前15天通知甲方，如乙方私自終止協(xié)議須支付甲方違約金5000元。

　　9.協(xié)議解除：從協(xié)議生效日開始，如乙方未履行本協(xié)議任何條款所產(chǎn)生的后果由乙方承擔(dān)，甲方有權(quán)提出解除協(xié)議，乙方不得有任何異議。出奔協(xié)議約定之外，任何乙方如需解除本協(xié)議，應(yīng)提前15天通知對方，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。

　　10.其他條款：本協(xié)議為不定期協(xié)議，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字后生效。 甲方：乙方：

　　地址：地址：

　　聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：

　　簽訂日期：

餐飲底商租房合同范本 篇3

　　甲方：

　　身份證號碼： 經(jīng)營地址：

　　電話：

　　乙方：

　　身份證號碼： 經(jīng)營地址：

　　電話：

　　為規(guī)范餐飲廢棄物處置管理，保證消費者餐飲安全，特簽訂如下協(xié)議：

　　1、甲方餐飲廢棄物均由乙方收集，乙方不得將餐飲廢棄物流入社會，用于非法用途。乙方親自或指定專人負(fù)責(zé)上門收集與運輸餐飲廢棄物。

　　2、乙方定時運走餐廚廢棄物。

　　3、乙方自備收集和運輸餐廚廢棄物的容器，保持其衛(wèi)生。乙方在收集和運輸餐飲廢棄物時，應(yīng)自覺維護(hù)環(huán)境衛(wèi)生，避免污染環(huán)境。

　　4、本協(xié)議有效期從 年 月 日至 年 月 日。

　　本協(xié)議一式二份，經(jīng)雙方簽字后立即生效。

　　甲方(簽章)： 年 月 日

　　乙方(簽章)： 年 月 日