度假村樓房長期租賃合同（精選31篇）

度假村樓房長期租賃合同 篇1

　　轉(zhuǎn)租人______________

　　承租人______________

　　甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、乙方租用甲方座落在__渡假村__組團(tuán)內(nèi)__樓房__棟，建筑面積為__平方米。租用期三十周年，自本合同生效之日開始計算。

　　二、租用期限內(nèi)房屋租金為__人民幣乙方分兩次支付。本合同生效后的十天內(nèi)，乙方支付房屋租金的60%為__萬元，房屋驗收合格后的十天內(nèi)，乙方支付房屋租金的剩余款額。

　　三、租用期內(nèi)，房屋由乙方使用管理，房屋的房產(chǎn)稅、土地使用稅和其它合理稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。

　　四、租用期內(nèi)，乙方所用的水、暖、電、熱水、通訊、室外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕、綠化維護(hù)等由甲方統(tǒng)一管理，發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　五、第三、四條所發(fā)生的費(fèi)用，甲方憑單據(jù)、發(fā)票和有關(guān)規(guī)定文件，按各規(guī)定的期限向乙方結(jié)算。

　　六、乙方所租用房屋，在乙方驗收合格并付清房屋租金后，歸乙方使用。

　　七、在房屋保修期內(nèi)甲方對房屋質(zhì)量問題保修。

　　八、乙方服務(wù)人員的臨時戶口等生活上所需辦理的手續(xù)，由甲方幫助與當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)單位聯(lián)系解決。

　　九、違約責(zé)任

　　1.本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退，并一次性支付違約罰金__萬元人民幣

　　2.本合同生效后，如果甲方違約，甲方向乙方退還剩余租金，并一次性支付違約罰金__萬元人民幣

　　3.不滿半年的租期按半年計算，超過半年不滿________年的租期按________年計算。

　　十、在租用期內(nèi)，甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租給任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方應(yīng)享受優(yōu)先購置權(quán)，并無需另行支付購房款，同時甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理正式過戶手續(xù)，由此發(fā)生的有關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　十一、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　十二、在租用期內(nèi)，如遇不可抗拒的災(zāi)害，房屋遭到毀壞，按照房屋建設(shè)程序，乙方重新建造房屋。

　　十三、甲方已聲明本合同所指標(biāo)的樓房是符合國家有關(guān)政策和法令而建造和經(jīng)營的，甲乙雙方在符合國家現(xiàn)行的有關(guān)政策和法令的基礎(chǔ)上簽定本合同的。如在租賃期限內(nèi)如遇與國家新的政策、法令、規(guī)定相悖，使本合同不得不解除時，甲方每年按房租總金額的百分之十乘以乙方實(shí)際租用年數(shù)計扣房租。

　　十四、執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方同意由____仲裁委員會仲裁

　　十五、本合同一式九份。正本兩份，雙方各執(zhí)一份;副本六份，雙方各執(zhí)三份。正副本具有同等法律約束力。

　　十六、本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。

　　十七、房屋平面位置及占用土地范圍圖___渡假村別墅暫行管理辦法

　　甲方______________乙方______________

　　代表：______________代表：______________

　　地址及電話：______________地址及電話：______________

　　開戶銀行及帳號：______________開戶銀行及帳號：__________

　　____________年____月____日

度假村樓房長期租賃合同 篇2

　　出租人：_____承租人：____

　　身份證號碼：______________身份證號碼：______________

　　地址：____________________地址：___________________

　　由于工作需要，現(xiàn)乙方通過城市管理行政執(zhí)法局審批需在____________占用場地進(jìn)行宣傳活動，為明確權(quán)利和義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)雙方友好協(xié)商、本著自愿的原則達(dá)成以下協(xié)議：

　　第一條廣場場地用途

　　該廣場場地用途為___________除雙方另有約定外，乙方不得任意改變廣場場地用途。

　　第二條租賃期限

　　場地租賃期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共計_________年_________個月。甲方應(yīng)于_________年_________月_________日前將房屋按約定條件交付給乙方。場地經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交_____及后視為交付完成。

　　租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回場地，乙方應(yīng)按照原狀返還場地及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對場地和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。

　　乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前日向甲方提出續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂場地租賃合同。

　　第三條租金及保證金

　　租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：。

　　收取場地使用保證金。

　　1、活動結(jié)束后由乙方通知甲方，雙方人員到現(xiàn)場檢查驗收，驗收合格后全額退還保證金。

　　2、如乙方在活動期間擅自調(diào)整規(guī)模的將全額扣除保證金，并補(bǔ)交超出規(guī)模的費(fèi)用如公共設(shè)施有破壞的將全額扣除保證金，同時活動單位無條件恢復(fù)損壞公共設(shè)施。

　　支付方式：現(xiàn)金_____，每月_______日前支付。

　　第四條其它費(fèi)用

　　乙方在租賃期限內(nèi)，實(shí)際使用的水費(fèi)，電費(fèi)、及有線電視、物業(yè)費(fèi)由乙方承擔(dān)，并按帳單如期繳納。

　　第五條場地維護(hù)及維修

　　甲方應(yīng)保證場地周圍搭建的建筑結(jié)構(gòu)和擺放的設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全承租人保證遵守國家、的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。

　　租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障場地及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：

　　1、對于場地及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后進(jìn)行維修。

　　2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使場地及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　第六條轉(zhuǎn)租

　　除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。

　　甲方出售場地，須在____個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

　　第七條合同解除

　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

　　因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。

　　甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

　　1、遲延交付場地達(dá)______日的。

　　2、交付的場地嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

　　3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用場地的。

　　乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回場地：

　　1、不按照約定支付租金達(dá)_______日的。

　　2、欠繳各項費(fèi)用達(dá)________元的。

　　3、擅自改變場地用途的。

　　4、擅自拆改變動或損壞場地主體結(jié)構(gòu)的。

　　5、利用場地從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

　　6、擅自將房場地租給第三人的。

　　第八條違約金和違約責(zé)任

　　若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為出租方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金_________元。

　　若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為承租方違約，承租方負(fù)責(zé)賠償違約金_________元。

　　第九條合同爭議的解決辦法

　　本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決協(xié)商不成的，依法向租賃場地所在地人民法院起訴。

　　第十條其他約定事項

　　本合同經(jīng)雙方簽字后生效，本合同一式份，其中甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份。

　　本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　出租人簽章：___________承租人簽章：___________

　　簽訂日期：________________________

度假村樓房長期租賃合同 篇3

　　出租方：__工業(yè)區(qū)管委會

　　承租方：

　　根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)力責(zé)任義務(wù)關(guān)系，經(jīng)甲乙雙方平等、友好協(xié)商，簽訂本合同。

　　第一條房屋情況

　　1、宿舍樓坐落于__路__工業(yè)區(qū)。

　　2、宿舍提供水、電、采暖等基礎(chǔ)設(shè)施。

　　3、乙方租賃期限為年，共間，房間號為.

　　第二條租金及其交納辦法

　　1、每間房月租金為人民幣元。租房時應(yīng)交納押金元。簽訂合同之日起5日內(nèi)交齊。

　　2、上交租金方式：按季交納按年交納

　　第四條雙方責(zé)任和義務(wù)

　　1、有入住意向的職工，由企業(yè)負(fù)責(zé)帶領(lǐng)辦理入住手續(xù)。辦理入住手續(xù)須攜帶職工身份證、一寸免冠照片、企業(yè)公章等相關(guān)材料到__管委會辦理。

　　2、房屋用途為企業(yè)員工生活居住，每間不得超過6人居住。關(guān)于宿舍內(nèi)外的環(huán)境衛(wèi)生、安全問題及維修養(yǎng)護(hù)的約定，見__職工宿舍樓管理制度。

　　3、乙方不得損壞房屋及其設(shè)施設(shè)備。因乙方使用不善或人為原因造成房屋及其相關(guān)設(shè)施設(shè)備的損壞而發(fā)生的維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。

　　4、乙方不得改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)臵對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，若違反規(guī)定，由乙方對造成的損失負(fù)責(zé)，并且乙方應(yīng)按原狀恢復(fù)或向甲方支付恢復(fù)工程所需費(fèi)用。

　　5、租賃期間，對于房屋安全、防火、保衛(wèi)等方面工作，乙方應(yīng)當(dāng)執(zhí)行國家及當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門的規(guī)定，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，服從甲方的監(jiān)督檢查。

　　6、租賃期間，乙方入住人員由乙方自行負(fù)責(zé)內(nèi)部管理，必要時需要甲方的協(xié)助管理。

　　7、乙方租賃宿舍產(chǎn)生的水電費(fèi)、采暖費(fèi)以及清潔費(fèi)按實(shí)際用量及__職工宿舍相關(guān)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由乙方每月按時交納。

　　8、租賃期間，如發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列項目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，由甲乙雙方分別承擔(dān)各自應(yīng)當(dāng)支付的部分。

　　9、乙方必須遵守《__職工宿舍樓管理制度》及其他相關(guān)規(guī)定。

　　第五條合同的變更、解除和終止

　　1、租期滿本合同自行終止，乙方須將房屋退還給甲方。如乙方需續(xù)租，則須于期滿前60天內(nèi)向甲方書面提出，甲方在收到乙方續(xù)租申請后10天內(nèi)書面回復(fù)乙方，如同意續(xù)租，雙方續(xù)簽租賃合同如乙方逾期不搬遷，甲方因此所受損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。

　　2、租賃期內(nèi)，任何一方提出終止合同，需提前30天書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商并簽訂終止協(xié)議書。在終止協(xié)議書簽訂以前，本合同仍然有效。

　　3、租賃期內(nèi)，如因政府行為、不可抗力等因素，雙方無條件解除合同。

　　4、租賃期內(nèi)，乙方職工有下列情形之一的，甲方可提前終止合同并收回房屋，造成甲方損失的，由乙方負(fù)責(zé)賠償：

　　擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的

　　未經(jīng)甲方同意，擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施設(shè)備的

　　拖欠房屋租金和水、電費(fèi)拖欠三個月以上的，甲方有權(quán)終止合同，雙方因此造成的損失，由乙方負(fù)責(zé)。

　　利用承租房屋從事違法活動的故意損壞承租房屋及設(shè)施設(shè)備的。

　　5、有下列情形之一的，乙方有權(quán)提前終止合同，造成乙方損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償：

　　提供的房屋不能正常使用

　　未履行合同的其他約定，影響乙方正常使用

　　未按合同約定期限交付房屋提供乙方使用。

　　第六條違約責(zé)任

　　租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，須按合同執(zhí)行剩余時間租金總價的50%向?qū)Ψ浇患{違約金。乙方逾期未交付租金的，甲方每日按每月租金的0.5%向乙方加收滯納金。

　　第七條因不可抗力原因?qū)е伦赓U房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　第八條本合同未盡事項，由雙方另行約定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以本合同為準(zhǔn)。第九條本合同和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策制定補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

　　第十條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不一致的，向當(dāng)?shù)胤ㄔ浩鹪V。

　　第十一條本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，直至合同期滿自行失效。

　　附：《__職工宿舍樓管理制度》

　　甲方乙方

　　__工業(yè)區(qū)管委會代表人：

　　年月日年月日

度假村樓房長期租賃合同 篇4

　　撰寫人：_________________

　　部門：_________________

　　時間：_________________

　　承租人：__________

　　簽定地點(diǎn)：___________________

　　簽定時間：___________________

　　根據(jù)

　　一、設(shè)備清單__________________.

　　二、租用期限1.甲方于_____年_____月_____日至_____年_____月_____日為乙方提供以上設(shè)備的租賃服務(wù)。租期_____天，租金_____元/臺/天。合計______________.

　　2.乙方

　　3.租賃物交付的時間、地點(diǎn)、方式及驗收：出租人在合同簽定地點(diǎn)將租賃物交給承租人，承租人開機(jī)實(shí)地實(shí)物驗收，承租人簽定本合同表示對該租賃物已驗收。

　　三、注意事項1.乙方在租用期間不得轉(zhuǎn)租，不能中途退租乙方不能擅自拆改設(shè)備，必須妥善正確使用，確保設(shè)備完好無損，否則造成的一切損失由乙方承擔(dān)。

　　2.乙方未和甲方簽定續(xù)租合同則承租人需在租期結(jié)束的第_________天把所租機(jī)器退還。如要續(xù)租，雙方需重新簽定新租賃合同，甲方有權(quán)在本合同逾期后的任何時候收回該設(shè)備及取收必要的逾期費(fèi)用。

　　四、補(bǔ)充

　　外殼：損傷不影響外觀賠償_________元損傷影響外觀賠償________元

　　鏡頭/顯示屏：有劃痕不影響使用________元影響使用按市場價賠償

　　燈泡/主板損壞：________元

　　其他附件：如無法修復(fù)則按市場價賠償

　　2.本合同未敘詳盡并需補(bǔ)充之事，雙方應(yīng)共同協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。

　　甲方：____________

　　乙方：____________

　　______年______月______日

度假村樓房長期租賃合同 篇5

　　甲方：

　　乙方：

　　為加快現(xiàn)代林業(yè)發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國森林法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》《民法典》等法律法規(guī)和上級有關(guān)集體林權(quán)制度改革的指示精神，按照《中共泰安市委泰安市人民政府關(guān)于深化集體林權(quán)制度改革推進(jìn)綠色生態(tài)泰安建設(shè)的實(shí)施意見》要求，從維護(hù)法律程序的嚴(yán)肅性、制約性，懲戒性和唯一排他性的根本要意出發(fā)，為確保發(fā)包方、承包方合法權(quán)益，在公開、平等、自愿的原則下，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立本合同。

　　一、承包經(jīng)營標(biāo)的甲方同意將下表所列的林地使用權(quán)及林木所有權(quán)發(fā)包給乙方。

　　四至東至：西至：

　　南至：北至：

　　承包費(fèi)共計人民幣元，分年交清，每年交納元。于每年的____月____日前一次性交清當(dāng)年的承包費(fèi)。

　　二、承包經(jīng)營期限乙方承包期為年。自________年____月____日起，至________年____月____日止。

　　三、甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)甲方權(quán)利、義務(wù)1、甲方享有下列權(quán)利：

　　依法發(fā)包本集體經(jīng)濟(jì)組織所有、現(xiàn)由本集體經(jīng)濟(jì)組織使用的林地使用權(quán)、林木所有權(quán)。

　　監(jiān)督乙方依照承包合同約定，依法合理利用和保護(hù)管理林木、林地資源。

　　督促乙方植樹造林，限定在年內(nèi)綠化所承包荒山并監(jiān)督檢查。

　　監(jiān)督、檢查、制止乙方違反合同約定，損害所承包經(jīng)營林地和森林資源的行為。

　　依法依規(guī)督促乙方履行承包合同約定，按時足額繳納承包費(fèi)用。

　　法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定的其他權(quán)利。

　　2、甲方承擔(dān)下列義務(wù)：

　　維護(hù)乙方所承包林木、林地的排他性用益物權(quán)，不得隨意變更或解除合同。

　　尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方依法、按合同條款約定進(jìn)行的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動。

　　依照承包合同約定，為乙方提供生產(chǎn)、技術(shù)、信息等服務(wù)。

　　按照統(tǒng)一規(guī)劃或承包合同約定，組織落實(shí)本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部所承擔(dān)的林業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。

　　法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定的其他義務(wù)。

　　乙方權(quán)利、義務(wù)1、乙方享有下列權(quán)利：

　　合同有效期內(nèi)，在保護(hù)森林資源和生態(tài)環(huán)境的前提下，依法享有所承包的林地使用權(quán)、林木所有權(quán)、自主經(jīng)營權(quán)、產(chǎn)品處置權(quán)和收益權(quán);除家庭承包方式外的其他承包方式依法享有繼承權(quán);并依法享有開發(fā)林地、發(fā)展林下經(jīng)濟(jì)的權(quán)利。

　　所承包甲方的林地，在合同有效期內(nèi)被依法征占用的，依合同約定依法獲得補(bǔ)償及社會保障費(fèi)用。

　　在承包經(jīng)營期限內(nèi)，按照依法、自愿、有償?shù)脑瓌t，有權(quán)自主流轉(zhuǎn)所承包的林地使用權(quán)、林木所有權(quán)。

　　有權(quán)依法制止破壞林地，毀壞林木，攜帶火種進(jìn)山、燒荒、野炊，違法狩獵、捕鳥、破壞護(hù)林標(biāo)志物及其它林業(yè)設(shè)施等違法行為。

　　法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定的其他權(quán)利。

　　2、乙方承擔(dān)下列義務(wù)：

　　依法合理的保護(hù)利用林業(yè)用地。做到依法經(jīng)營，不改變林地用途，不造成林地永久性毀壞，確保承包的森林資源持續(xù)增長和生態(tài)環(huán)境不斷改善。

　　承包經(jīng)營期限內(nèi)，可自主流轉(zhuǎn)所承包林權(quán)權(quán)屬，流轉(zhuǎn)給本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部成員以外的其他經(jīng)濟(jì)組織或人員的，須依法經(jīng)甲方同意，林權(quán)需要變更的，要到縣級林業(yè)主管部門辦理權(quán)屬變更手續(xù);流轉(zhuǎn)給本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部成員之間的，須經(jīng)甲方備案，并及時到縣級林業(yè)主管部門辦理變更登記手續(xù)。

　　按合同約定向甲方按時足額交納承包費(fèi)。

　　按照合同約定時限要求進(jìn)行植樹造林，在年月前完成造林綠化任務(wù)，存活率保持在85%以上。

　　林木需要采伐時，要提出采伐申請，經(jīng)依法辦理林木采伐許可證后方可采伐，并按林木采伐許可證規(guī)定時限，負(fù)責(zé)采伐跡地更新造林工作，成活率達(dá)到85%以上。

　　負(fù)責(zé)承包期內(nèi)林木林地資源保護(hù)管理工作，對盜伐濫伐林木、森林防火、有害生物防治、防止水土流失負(fù)有直接責(zé)任;遇有破壞林地、毀壞林木等違法行為，在制止的同時須及時上報林業(yè)主管部門。

　　必須按照相關(guān)法律法規(guī)和技術(shù)操作規(guī)程進(jìn)行林木生產(chǎn)經(jīng)營、林權(quán)權(quán)屬流轉(zhuǎn)。

　　如遇國家依法征用、占用林地，必須服從大局需要，配合林業(yè)主管部門及時辦理相關(guān)手續(xù)。

　　四、違約責(zé)任：

　　本合同經(jīng)甲、乙雙方共同簽字后即生效。承包期內(nèi)任何一方不得無故變更或解除合同，違約方要承擔(dān)相應(yīng)法律和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。

　　乙方在年月前未完成造林綠化任務(wù)，存活率未保持在85%以上的;林木依法采伐后，未能及時更新或未達(dá)到85%成活率的;未按合同約定向甲方按時足額交納承包費(fèi)的，甲方有權(quán)終止合同，無償收回承包的林地及林木權(quán)屬。

　　在承包期內(nèi)乙方遇有破壞林地、毀壞林木、攜帶火種進(jìn)山、燒荒、野炊、違法狩獵、捕鳥、破壞護(hù)林標(biāo)志物及其它林業(yè)設(shè)施等違法行為不制止、不舉報或監(jiān)守自盜、濫伐林木的，依法追究責(zé)任，甲方有權(quán)終止合同，無償收回承包的林地及林木權(quán)屬。

　　甲、乙雙方其他違約責(zé)任。

　　六、其它事項：

　　本合同不因甲方代表人的變化而變更。合同執(zhí)行中如有未盡事宜，應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力;合同執(zhí)行中如遇有協(xié)商無法達(dá)成一致意見的事宜，由乙方選定仲裁機(jī)構(gòu)或應(yīng)訴法院。

　　在乙方承包經(jīng)營合同期限內(nèi)，國家建設(shè)依法征用、占用林地而造成的中途終止合同，甲、乙雙方均不承擔(dān)賠償責(zé)任。其林木補(bǔ)償費(fèi)全部支付給乙方，林地補(bǔ)償費(fèi)由甲乙雙方屆時依據(jù)乙方對林地投入和立地條件改善情況及承包所剩時間等因素協(xié)商確定。

　　承包期滿時，林權(quán)所有權(quán)交還甲方，林木及附屬物的處置，由甲、乙雙方自行約定，屆時依約定處理，處結(jié)后甲方收回其權(quán)屬。甲方在另行發(fā)包時，在同等條件下乙方有優(yōu)先承包權(quán)。

　　如國家法律政策對集體林地、林木權(quán)屬有新的規(guī)定時，以修改后的國家法律政策為準(zhǔn)。

　　本合同由縣級以上林業(yè)主管部門監(jiān)督管理。縣級以上林業(yè)主管部門對合同的履行情況有全程監(jiān)控權(quán)、行政執(zhí)法權(quán)，并負(fù)有法律責(zé)任。

　　本合同自簽字之日起生效。本合同一式四份，甲、乙雙方及鄉(xiāng)政府、縣林業(yè)局各執(zhí)一份。

　　七、附件發(fā)包時林木、林地評估材料。

　　發(fā)包時村民或村民代表會議決議材料。

　　甲方：乙方：

　　法人代表：法人代表：

　　鑒證機(jī)關(guān)：

　　經(jīng)辦人：

度假村樓房長期租賃合同 篇6

　　本合同在_____于__年___月___日簽訂。合同雙方為：_____(以下稱為"出租人")和____先生/夫人/小姐(以下稱為"承租人)。

　　合同雙方均同意以下條款：

　　出租人同意出租，承租人同意租賃位于____府____區(qū)____鄉(xiāng)____路的店房___間，房號為____，電話號碼為____，租期為____年，月租金_____銖(泰幣)。

　　在以上第1條款中所規(guī)定的租期，從出租人完成第3條款所有規(guī)定并在7天內(nèi)通知承租方后開始生效。

　　出租人同意按以下具體規(guī)定完成該店房的維修工作。

　　在本合同簽訂之日，出租人已收到合計_____銖的房租保證金。如果承租人某月逾期未交租金，承租人同意出租人立即從保證金中扣除應(yīng)收款項作為租金。

　　承租人同意在每月___日或在此之前付清租金。如果承租方違約，未在該期內(nèi)付款，承租人同意本合同不經(jīng)通知便可終止。

　　一切房屋、土地稅均由承租方承擔(dān)。

　　如果本店房在合同終止之前依法被沒收，雙方同意本合同遂告終止，雙方不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r。只要承租人還在本商店，承租人必須交納租金，直至其搬出，把店房還給出租人為止。

　　承租人同意從本合同生效之日起開始支付租金，并向泰國電話管理當(dāng)局繳納電話費(fèi)。

　　出租人同意在本合同簽訂之日起2年內(nèi)不得增加租金。

　　出租人同意在本合同終止即租期結(jié)束時，只要承租人不曾違約，出租人可允許承租人續(xù)租____年。

　　承租人同意將所租建筑保持良好狀態(tài)，并不得任其損壞。如果承租人對出租房屋作任何調(diào)整或增添任何設(shè)施，事先必須征得出租人的書面同意。房內(nèi)任何增添和裝修過的設(shè)施都成為出租人的財產(chǎn)，而且承租人不得以此向出租人提出補(bǔ)償要求。如果發(fā)生火災(zāi)，本租賃合同立即終止。

　　承租人應(yīng)允許出租人及其代表在適當(dāng)?shù)臅r間進(jìn)入該房進(jìn)行檢查。

　　除非事先有出租人的書面許可，承租人不得把該房再出租給其他任何人。

　　不論出于何種原因，如果承租人離開所租房屋，承租人同意不得向出租方提出索賠或搬遷費(fèi)的要求。

　　承租人有任何違約行為，出租人便有權(quán)立即終止本合同。承租人應(yīng)允許出租人有權(quán)立即收回該出租房屋。

　　本合同一式兩份，合同雙方在閱讀完和理解本合同全部內(nèi)容后，在證人在場的情況下，在下面簽了字。

　　出租人_____簽字

　　承租人_____簽字

　　證人______簽字

　　年月日

度假村樓房長期租賃合同 篇7

　　甲方：(以下簡稱甲方)

　　乙方：(以下簡稱乙方)

　　根據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在自愿平等的基礎(chǔ)上，經(jīng)過友好協(xié)商，就___________商鋪?zhàn)赓U及經(jīng)營事宜，達(dá)成如下合同內(nèi)容：

　　一、商鋪位置及面積

　　本合同商鋪位于_____________________，具體位置為，面積為平米。

　　二、經(jīng)營品類，合同期限及費(fèi)用

　　1、乙方經(jīng)營品類為_____________________，除此之外，乙方不得制售經(jīng)營其他品類;否則視為乙方單方違約。

　　2、合同期限：

　　本合同期限年，自年月日至年月日。

　　3、乙方所租用商鋪保證金為：元，大寫元，第一年租金為元，大寫元，第二年租金方式及其他費(fèi)用為元，大寫元。

　　4、第二年租金方式確定后，商戶無條件與園區(qū)重新簽訂補(bǔ)充合同，其他不變。

　　5、園區(qū)內(nèi)水費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)為，電費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)為。

　　三、裝修規(guī)定

　　1、乙方裝修前必須至商管部門辦理相關(guān)裝修手續(xù)，經(jīng)商管部審核方可裝修;乙方必須在年月日之前所有裝修完畢，達(dá)到可以正常營業(yè)狀態(tài)。

　　2.乙方施工時必須使用符合防火和環(huán)保要求的裝飾材料，不得損壞、遮掩、影響消防設(shè)施的正常使用;不想破壞供電、排水、電信等公共設(shè)施，不得破壞房屋主體和公共裝修部分;否則，你方承擔(dān)由此造成的一切損失。

　　3.乙方裝修施工人員需遵守甲方的相關(guān)規(guī)章制度，服從甲方工作人員的監(jiān)督管理;乙方裝修完畢，經(jīng)甲方驗收合格后方可開業(yè)。

　　4.乙方裝修期間水、電、物品、材料、人員等安全自負(fù)，做到防火、防盜、防安全事故，若發(fā)生危險，由乙方付全部責(zé)任及連帶責(zé)任。

　　四、消防規(guī)定

　　1.乙方裝修必須符合消防相關(guān)規(guī)定，足量配備消防相關(guān)設(shè)備設(shè)施。

　　2.嚴(yán)禁堵塞、破壞消防通道及設(shè)備設(shè)施。

　　3.禁止占道經(jīng)營。

　　五、合同解除、延續(xù)、更換經(jīng)營人給項目

　　1.合同期滿終止時，雙方必須辦理解約手續(xù)，清理和交接商鋪內(nèi)公用物品，結(jié)清所有債權(quán)債務(wù)。

　　2.乙方在解約后7日內(nèi)，必須將商鋪類物品清理完畢，否則視為乙方廢棄物，甲方有權(quán)利清理清運(yùn)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　3.乙方撤場時門頭、屋頂、地板、墻面不允許拆除和二次破壞，否則視為乙方單方面違約。

　　4.乙方正常經(jīng)營到期想續(xù)約的，可在合同期滿前三個月提出書面申請，則同等條件下，享受優(yōu)先續(xù)約的權(quán)利。

　　5.合同期內(nèi)，更換經(jīng)營或項目的，可提前30天向商管部提出書面申請，由商管部審核后批復(fù)，同意后，方可至商管部辦理相關(guān)更換手續(xù)。

　　6.乙方在合同期內(nèi)，發(fā)生的一切債權(quán)債務(wù)，均由乙方自行承擔(dān)，與甲方無關(guān)，甲方也不必承擔(dān)任何連帶責(zé)任。

　　六、關(guān)于乙方現(xiàn)場經(jīng)營中涉及的原料采購、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、價格標(biāo)準(zhǔn)、廣告宣傳、開業(yè)手續(xù)辦理等問題。

　　七.權(quán)利與義務(wù)

　　1.甲方的權(quán)利與義務(wù)

　　(1)負(fù)責(zé)園區(qū)內(nèi)公共場所，道路的清潔衛(wèi)生。園區(qū)垃圾的集中清運(yùn)工作。

　　(2)負(fù)責(zé)園區(qū)公共部分設(shè)施設(shè)備的養(yǎng)護(hù)，維修，管理工作。

　　(3)負(fù)責(zé)組織統(tǒng)一的促銷宣傳活動和形象宣傳活動

　　2.乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　(1)享有甲方提供的工商稅務(wù)知識和國家相關(guān)政策，法律咨詢服務(wù)的權(quán)利。

　　(2)享有參加甲方統(tǒng)一組織的宣傳活動的權(quán)利。

　　(3)乙方有文明經(jīng)商，禮貌待客，維護(hù)園區(qū)整體形象和聲譽(yù)的義務(wù)。

　　(4)乙方有保守甲方商業(yè)秘密的義務(wù)。

　　(5)乙方有組織微信，微博，QQ曬圖，轉(zhuǎn)發(fā)等宣傳園區(qū)正面形象的義務(wù)。

　　八.違約責(zé)任

　　1.有下列情形之一的，視為商戶單方面違約。園區(qū)可以無條件的單方面解除與商戶簽訂的所有合同，定金，保證金不退。并不負(fù)責(zé)，連帶其他任何責(zé)任。

　　(1)商戶單方面違約，未按照《_______商鋪?zhàn)赓U定單》履行責(zé)任的。

　　(2)商戶擅自關(guān)門歇業(yè)7天以上的。

　　(3)商戶利用商鋪進(jìn)行違法經(jīng)營活動的(包括制售，販賣)假冒偽劣產(chǎn)品或其他違法活動的。(4)經(jīng)有關(guān)部門裁定商戶應(yīng)對消費(fèi)者(游客)做出相應(yīng)賠償，園區(qū)動用保證金先行賠付后，在3日內(nèi)未補(bǔ)足保證金的。

　　(5)商鋪交付使用后，在規(guī)定試營業(yè)日期前，因裝修未到位或其他原因未能如期試營業(yè)或正常

　　經(jīng)營的。

　　(6)商戶擅自改變裝修結(jié)構(gòu)或者改變經(jīng)營品類及增加經(jīng)營品類的。

　　(7)商戶因證照辦理等問題導(dǎo)致封店或閉店歇業(yè)_______天以上的。

　　(8)商戶因安全問題(裝修安全和經(jīng)營安全)導(dǎo)致事故或重大責(zé)任的。

　　(9)商戶因經(jīng)營質(zhì)量或服務(wù)問題與消費(fèi)者發(fā)生糾紛，據(jù)不接受甲方調(diào)節(jié)處理決定，導(dǎo)致嚴(yán)重后果或者給園區(qū)帶來重大聲譽(yù)損失的。

　　(10)未經(jīng)甲方同意，擅自將商鋪轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借的。

　　(11)違反國家或地方法律、法規(guī)及政策，違規(guī)經(jīng)營的。

　　2、有下列情形之一的，視為園區(qū)違約，承擔(dān)相關(guān)違約責(zé)任

　　(1)園區(qū)正式開業(yè)前水、電未提供到位，致使商戶不能正常營業(yè)的。

　　(2)未按照合同約定提供公共服務(wù)。

　　(3)商戶正常轉(zhuǎn)讓商鋪的，沒有按合同約定，及時辦理相關(guān)經(jīng)營變更手續(xù)。

　　3、有下列情形之一的，本合同解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任

　　(1)因不可抗力，導(dǎo)致本合同無法進(jìn)行的。

　　(2)因政府行為，要求停業(yè)或征用本合同場地的。

　　(3)因政府配套項目未能交付或無法實(shí)現(xiàn)，導(dǎo)致經(jīng)營出現(xiàn)重大故障的。

　　九、本合同未盡事宜，雙方可簽訂附件協(xié)議另行約定。

　　十、甲乙雙方發(fā)生分歧，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商解決不了的，可申請至興平市仲裁機(jī)構(gòu)提出仲裁。

　　十一、本合同中每一條款均為獨(dú)立條款，如任何一條款被裁定為無效，均不影響其他條款的法律效力。

　　十二、《______________商鋪?zhàn)赓U訂單》屬于本合同不可缺少的部分，附于本合同后，具有同等法律效力。

　　十三、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　十四、合同附件：《誠信經(jīng)營公約》《防火安全責(zé)任書》《_______商戶管理條例》《_______商鋪?zhàn)赓U訂單》。

　　甲方：乙方：

　　(蓋章)：(蓋章)：

　　年月日年月日

度假村樓房長期租賃合同 篇8

　　出租方：

　　法定代表人及身份證號：

　　電話：

　　承租方：

　　法定代表人及身份證號：

　　電話：

　　甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方，雙方根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定，經(jīng)協(xié)商，訂立本合同;

　　第一條甲方出租的商鋪?zhàn)�落地址，建筑面積㎡;

　　第二條租期年，自年月日至年月日;

　　第三條租金和租金交納期及條件

　　1.每年租金為人民幣元，乙方每年交納一次租金，乙方可以支票或現(xiàn)金形式支付租金，

　　甲方開戶銀行：

　　收款人名稱：

　　賬號：

　　2.本合同一經(jīng)簽署，乙方即應(yīng)交納相當(dāng)于個月租金的押金。合同終止，乙方交清租金及水電、煤氣、電話等相關(guān)費(fèi)用后，甲方即可退還乙方押金。若乙方提前解除合同，視為違約，押金不予退還。若乙方在承租期間給甲方房屋和相關(guān)設(shè)備造成損害，甲方有權(quán)從乙方押金中扣除維修和賠償費(fèi)用。

　　第四條水電費(fèi)、管理費(fèi)、電話費(fèi)、清潔費(fèi)和維修費(fèi)的繳費(fèi)辦法

　　1.管理費(fèi)：乙方每月自行向有關(guān)部門交納;

　　2.水電費(fèi)、煤氣費(fèi)：乙方每月自行向有關(guān)部門交納;

　　3.電話費(fèi)：乙方自行向有關(guān)部門交納。

　　4.維修費(fèi)：租賃期間，乙方引致租賃屋內(nèi)與房屋質(zhì)量有關(guān)的設(shè)施損毀，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)，但正常磨損除外。

　　第五條出租房與承租方的變更

　　1.租賃期間：甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，應(yīng)符合國家有關(guān)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓規(guī)定，不必乙方同意。但甲方應(yīng)提前二個月書面通知乙方，房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方，享有原甲方的權(quán)利，承擔(dān)原甲方的義務(wù)。

　　2.租賃期間：乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先征得甲方的書面同意，取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方，享受原乙方的權(quán)利，承擔(dān)原乙方的義務(wù)。

　　第六條乙方的職責(zé)

　　1.乙方必須依約交納租金及其他費(fèi)用，如有無故拖欠，甲方有權(quán)向乙方加收滯納金，滯納金為實(shí)欠租%，如拖欠租金天，視為違約，甲方有權(quán)收回房屋，并不退還乙方押金。

　　2.甲、乙雙方在合同終止前，須提前一個月書面通知對方是否終止合同。

　　3.乙方在租賃期間，必須以合理防范措施，保護(hù)租賃期間內(nèi)設(shè)備和設(shè)施的完好無損，乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途，如確需要變更用途，需經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行，乙方造成租賃房屋及設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。如乙方在租賃期滿不負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)自行恢復(fù)原狀，費(fèi)用從乙方押金中扣除。

　　4.租賃期滿或合同解除，乙方必須按時將租賃房屋內(nèi)的全部無損壞設(shè)備、設(shè)施在適宜使用的清潔、良好狀況下交給甲方。

　　5.租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)從已經(jīng)解除租賃關(guān)系的房屋中將乙方的物品搬出，不承擔(dān)保管義務(wù)。甲方有權(quán)要求乙方賠償因此而產(chǎn)生的費(fèi)用，并有權(quán)訴之法律。

　　6.乙方保證承租甲方的房屋作為商業(yè)用房使用，遵守中華人民共和國法規(guī)和政府相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營，因乙方違法經(jīng)營而給甲方造成的連帶損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

　　第七條合同期滿后，如甲方的所有房需繼續(xù)出租，在甲方向第三方提出同一條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán)

　　第八條租賃期間，若乙方出現(xiàn)了自然災(zāi)害或者人為造成的損失，甲方該不負(fù)責(zé)。

　　第九條本合同如有不盡事宜，必須經(jīng)雙方協(xié)商補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同同等效力。

　　第十條本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲方和乙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可提請當(dāng)?shù)毓ど坦芾聿块T或人民法院裁決。

　　本合同經(jīng)過雙方代表簽章后生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　出租方：承租方：

　　法定代表人簽章：法定代表人簽章：

　　年月日年月日

度假村樓房長期租賃合同 篇9

　　甲方：____________________________

　　電話：____________________________

　　乙方：____________________________

　　電話：____________________________

　　甲乙方本著平等互利原則，現(xiàn)就租用______________學(xué)院教室簽署以下協(xié)議：

　　一、甲方將______________教室有償租用給乙方使用。

　　二、乙方辦理租用手續(xù)時要交納租借押金______元。乙方為______________學(xué)院所屬部門時，押金從部門業(yè)務(wù)費(fèi)中暫扣。

　　三、甲方權(quán)利、責(zé)任、義務(wù)：

　　1.甲方按照規(guī)定時間將指定教室租用給乙方，保證教室正常使用及環(huán)境整潔。

　　2.甲方嚴(yán)格按《______________學(xué)院租用教室管理辦法》對乙方進(jìn)行管理。

　　四、乙方權(quán)利、責(zé)任、義務(wù)

　　1.乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守《______________學(xué)院租用教室管理辦法》。

　　2.乙方按照《______________學(xué)院租用教室申請表》規(guī)定時間使用指定教室。

　　3.乙方在使用過程中應(yīng)遵守《教室規(guī)則》。

　　4.乙方在教室內(nèi)不得舉辦任何未在《______________學(xué)院租用教室申請表》中規(guī)定的活動。

　　5.乙方對教室的設(shè)備要愛護(hù)使用，因使用不當(dāng)造成損壞時，由乙方負(fù)責(zé)賠償，賠償費(fèi)用從押金中扣除。扣除押金數(shù)額由甲方確定。

　　6.乙方不得以任何理由、任何方式將教室轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租他人使用。如甲方發(fā)現(xiàn)乙方將教室轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)無條件終止乙方使用教室并扣除乙方全部押金。

　　7.如遇學(xué)院的教育教學(xué)等工作與租用教室使用時間發(fā)生沖突，資產(chǎn)與后勤管理處將通知租用方對租用時間作適當(dāng)調(diào)整，乙方應(yīng)積極配合。

　　8.乙方在未辦理借用手續(xù)擅自使用教室內(nèi)的多媒體設(shè)備或因使用教室和教學(xué)設(shè)備而對正常教學(xué)造成影響時，一律按教學(xué)事故進(jìn)行處理;情節(jié)嚴(yán)重或影響重大者，將追究當(dāng)事人責(zé)任，報學(xué)院進(jìn)行處罰。

　　五、協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各存一份，經(jīng)雙方簽字后具有同等的效力。

　　六、協(xié)議未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。

　　甲方：_____________________

　　簽字：_____________________

　　_______年_______月_______日

　　乙方：_____________________

　　簽字：_____________________

　　_______年_______月_______日

度假村樓房長期租賃合同 篇10

　　出租方：_________

　　承租方：_________

　　根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方在平等、自愿、互利的基礎(chǔ)上，就甲方將產(chǎn)權(quán)所有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，詳細(xì)情況如下。

　　第一條：租賃內(nèi)容

　　1：甲方將產(chǎn)權(quán)所有位于：_____市_____縣_____街_____巷_____號的門面房屋租賃給乙方，房屋建筑面積________平方米，實(shí)際使用面積__________平方米。

　　2：甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營用，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)。

　　第二條：租賃期限

　　1：租賃期_____年，自_____年___月___日起至______年___月___日止。

　　第三條：租金及其他費(fèi)用說明

　　1：租金按月以現(xiàn)金方式支付，以先付后租方式，甲方收到租金后應(yīng)出示相應(yīng)有效收據(jù)憑證。

　　2：合同有效期內(nèi)租金共計人民幣________元，每月租金為人民幣________元。

　　3：水電費(fèi)用按實(shí)際使用數(shù)收費(fèi)，每月5號前交上月水電費(fèi)用，甲方應(yīng)出示相應(yīng)水電有效收據(jù)憑證。

　　4：乙方在簽訂合同時付給甲方人民幣_________元作為履約保證金和財務(wù)押金，在正式入住后5日內(nèi)將第一月租金人民幣________元支付給甲方。乙方從第二次付款開始，每次在當(dāng)月頭5天內(nèi)交付。合同期滿后，如乙方無違約行為或把房內(nèi)財物丟失、損壞的情況，甲方須如數(shù)退回押金給乙方。

　　第四條：雙方權(quán)利和義務(wù)

　　1：甲方應(yīng)保證所出租房屋及設(shè)備完好并能夠正常使用，并負(fù)有年檢及日常維護(hù)保養(yǎng)、維修凡遇到政府部門要求對有關(guān)設(shè)施進(jìn)行改造時，所有費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。

　　2：甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門的關(guān)系，并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明和相關(guān)手續(xù)。

　　3：甲方保證房屋內(nèi)原有的電線、電纜滿足乙方的正常營業(yè)使用，并經(jīng)常檢查其完好性，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時向乙方通報。由于供電線路問題給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)給予乙方全額補(bǔ)償。

　　4：在合同期內(nèi)，甲方不得再次引進(jìn)同類商戶，如違約應(yīng)向乙方賠償人民幣經(jīng)濟(jì)損失費(fèi)，并清除該商戶。

　　5：甲方應(yīng)保證出租房屋的消防設(shè)施符合行業(yè)規(guī)定，并向乙方提供管轄區(qū)防火部門出具的電、火檢合格證明復(fù)印件。

　　6：租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。

　　7：租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對新的房屋產(chǎn)權(quán)所有人和乙方繼續(xù)有效。

　　8：房屋租賃期間，出租人將已出租的房屋設(shè)定抵押，該抵押物被依法處分給第三方的，第三方應(yīng)繼續(xù)履行原租賃合同。

　　9：租賃期間，甲方要收回房屋，必須提前一個月書面通知乙方，并雙倍返還乙方押金如乙方須退房，必須提前一個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意所交押金

　　退回。未經(jīng)甲方同意，乙方提前解除合同，甲方有權(quán)沒收押金。

　　10：租賃期間，若乙方由于個人發(fā)展原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)讓給第三方，此合同對甲方和第三方繼續(xù)有效。

　　11：合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋，乙方享有優(yōu)先權(quán)，乙方應(yīng)在租賃期滿前兩個月向甲方提出，并協(xié)商簽訂新的租賃合同，租金按當(dāng)時的物價及周圍門市租金漲幅作適當(dāng)調(diào)整租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋交回甲方使用，并繳清負(fù)責(zé)的費(fèi)用，經(jīng)雙方移交無誤，甲方須退回押金于乙方。

　　12：甲方出售商鋪，須在一個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)，無需提供其他費(fèi)用。

　　13：乙方必須在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營或辦公，如利用出租房屋從事非法經(jīng)營，甲方有權(quán)終止合同并要求乙方賠償人民幣經(jīng)濟(jì)損失。

　　14：在合同有效期內(nèi)，乙方對租賃房屋及相關(guān)設(shè)施有合法使用權(quán)。

　　15：乙方按合同內(nèi)容及時繳納租金及其他相關(guān)費(fèi)用。

　　16：乙方如需要對所租賃房屋進(jìn)行裝修或改造時，必須先征得甲方同意，改造費(fèi)用由乙方自負(fù)。在合同終止、解除租賃關(guān)系時，乙方裝修或改造與房屋有關(guān)的設(shè)施全部歸甲方所有。

　　17：上述設(shè)備、設(shè)施出現(xiàn)問題甲方應(yīng)及時修復(fù)或者更換，如甲方不能及時實(shí)施，乙方有權(quán)代為修復(fù)或更換，費(fèi)用由房租扣除。

　　第五條：其他

　　1：因不可抗力原因?qū)е路羌追截?zé)任的無法正常營業(yè)情況下，要待房屋重新裝潢完畢后開始營業(yè)再計算租金。

　　2：因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。

　　3：因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補(bǔ)。

　　4：不可抗力系指“不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。

　　5：乙方營業(yè)時間根據(jù)顧客需要可適當(dāng)調(diào)整。

　　6：甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費(fèi)用。

　　第六條：違約

　　1：甲、乙雙方簽訂房屋租賃合同，乙方已繳納定金后，甲方未能按期完好如數(shù)向乙方移交出租房屋及設(shè)備，屬甲方違約，甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金。

　　2：在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權(quán)拒絕支付超額租金。

　　3：乙方未按時向甲方支付所有應(yīng)付款項屬于乙方違約，每違期一天，除付清所欠款外，每天向甲方支付所欠款1%的違約金。超過60日甲方有權(quán)采取措施收回房屋。

　　4：因甲方原因?qū)е乱曳轿茨苷�常營業(yè)，給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，由甲方承擔(dān)責(zé)任并賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失。

　　第七條：合同生效、糾紛解決

　　1：本合同經(jīng)甲、乙雙方單位法定代表人簽字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。

　　2：在本合同執(zhí)行過程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時，可訴請房屋所在地人民法院解決，

　　3：本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，其補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　4：甲方應(yīng)提供有效房產(chǎn)證、有效身份證明等文件，乙方應(yīng)提供有效身份證明文件。雙方驗證后可復(fù)印對方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用，所有復(fù)印件與本合同具有同等法律效力。

　　5：本合同及附件一式兩份由甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力

　　甲方：__________乙方：_______

　　身份證號：______________身份證號：__________

　　簽約代表：______簽約代表：______

　　聯(lián)系方式：______聯(lián)系方式：______

　　房產(chǎn)證號：______________________________

　　簽約地點(diǎn)：____________________

　　簽約時間：___年___月___日

度假村樓房長期租賃合同 篇11

　　甲方：

　　乙方：

　　根據(jù)國家、省有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、公平、誠實(shí)信用、等價有償原則的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，同意就下列房屋租賃事項，訂立本合同，并共同遵守。

　　一、甲方自愿將座落在營業(yè)房屋，使用面積平方米，出租給乙方使用。乙方已對甲方所要出租的房屋做了充分了解，愿意承租該房屋。

　　二、該房屋租賃期自年月日至年月日止。

　　三、該房屋年租金為元整，小寫：元。四、乙方必須按時向甲方繳納租金。付款方式為按年繳付。

　　五、該房押金為元，小寫：元。

　　六、乙方保證所租賃的房屋權(quán)為經(jīng)營使用。

　　七、租賃期內(nèi)，乙方未事先征得甲方的同意，未按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)，不得擅自改變房屋的使用性質(zhì)。

　　八、甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。如因乙方使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)濟(jì)賠償。

　　九、乙方如需對房屋進(jìn)行改裝修或增擴(kuò)設(shè)備時，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定向有關(guān)部門辦理申報手續(xù)后，方可進(jìn)行。

　　十、如因不可抗力的原因面而使所租房屋及其設(shè)備損壞的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　十一、租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止本合同，收回該房屋，由此造成甲方損失的，乙方應(yīng)予以賠償。

　　1、利用該房屋進(jìn)行違法違章活動的;

　　2、未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu)，或損壞房屋的，且經(jīng)甲方通知在限定時間內(nèi)，仍未糾正并修復(fù)的;

　　3、拖欠租金累計個月以上的;

　　十二、租賃期內(nèi)，甲方無正當(dāng)理由，不能提前收回房屋，如若收回必須經(jīng)乙

　　方同意按年租金的30%向乙方付違約金。乙方未經(jīng)甲方同意中途擅自退租的，乙方應(yīng)按年租金的30%向甲方支付違約金。

　　十三、租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋。乙方如需繼續(xù)租用，應(yīng)提前叁個月向甲方提出意向，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　十四、租賃期間，乙方如將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，必須征得甲方書面同意，并簽訂第三方協(xié)議，第三方無條件遵守本合同有效期內(nèi)的條款。

　　十五、租賃期滿，乙方應(yīng)如期歸還該房屋，如乙方逾期不歸還的，則每逾期限一天應(yīng)向甲方支付原日租金的倍的違約金。

　　十六、租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、有線電視費(fèi)、暖氣費(fèi)、稅費(fèi)等由乙方使用造成的由乙方承擔(dān)。

　　十七、甲方租賃的房屋需繼續(xù)出租或出買房產(chǎn)，乙方享有優(yōu)先權(quán)。

　　十八、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充條款，但補(bǔ)充條款應(yīng)符合國家、省、市有關(guān)房屋租賃管理規(guī)定。

　　十九、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。正文與附屬文件具有同等法律效應(yīng)。

　　二十、補(bǔ)充協(xié)議：

　　甲方：乙方：

　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

　　身份證號：身份證號：

　　年月日

度假村樓房長期租賃合同 篇12

　　出租方：

　　地址：電話：

　　傳真：銀行賬戶號：

　　承租方：

　　地址：電話：

　　傳真：銀行賬戶號：

　　甲乙雙方同意按照下列條款簽訂本租賃合同以資共同遵守：

　　第一條合同依據(jù)和租賃物件

　　甲方根據(jù)乙方租賃委托書的要求，買進(jìn)出租給乙方使用。租賃物件的名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量和使用地點(diǎn)詳見本合同附表第1、5項，該附表為本合同不可分割的組成部分。

　　第二條租賃物件的所有權(quán)

　　1.在租賃期內(nèi)，附表所列租賃物件的所有權(quán)屬于甲方。乙方對租賃物件只有使用權(quán)，沒有所有權(quán)。乙方不得在租期內(nèi)對租賃物件進(jìn)行銷售、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押或采取其它任何侵犯租賃物件所有權(quán)的行為。

　　2.在租賃期滿后，甲方可同意乙方續(xù)租或按附表第11項所列名義貨價將租賃物件售與乙方。名義貨價同最后一期租金一并支付。名義貨價交清后，該租賃物件的所有權(quán)隨時轉(zhuǎn)歸乙方。

　　第三條租金的計算和支付

　　1.租金以租賃物件的總成本為基礎(chǔ)計算。租賃物件的總成本包括租賃物件的價款、海運(yùn)費(fèi)、保險費(fèi)和融資利息及銀行費(fèi)用等。總成本是甲方用外匯和人民幣分別支付上述全部金額、費(fèi)用的合計額。

　　2.租金用美元額度支付時：

　　乙方應(yīng)在簽訂本合同后的30天內(nèi)將本合同預(yù)計所需要的美元額度采用銀行劃撥的方式次劃入甲方中國__的美元額度戶頭。

　　租金用甲方向國外支付租賃物件價款的同一貨幣計價。在每期對國外支付的租金的當(dāng)月按中國__的外匯牌價兌換成美元，并以貿(mào)易內(nèi)部結(jié)算價格同乙方結(jié)算。乙方用人民幣支付租金，由甲方通過中國人民銀行向乙方托收。

　　3.租金直接用外幣支付時：

　　租金用租進(jìn)或購進(jìn)租賃物件的同一貨幣計價和支付。

　　每期租金，由乙方在規(guī)定的支付日期內(nèi)直接匯入甲方在中國__的賬戶。

　　美元帳號：日元帳號：歐元帳號：。

　　4.租金用調(diào)劑美元支付時：

　　租金用甲方向國外支付租賃物件價款的同一貨幣計價。在每期對國外支付租金的當(dāng)日按中國__的外匯牌價兌換成美元，并以中國__調(diào)劑美元價格同乙方結(jié)算。

　　乙方用人民幣支付租金，由甲方通過中國人民銀行向乙方托收。

　　第四條租金的變更和罰款利息

　　1.在租賃期內(nèi)，由于我國政府或租賃物件出口國政府增減有關(guān)稅項、稅率等因素必須變更租金時，甲方用書面通知乙方這種變更并提出新的實(shí)際租金，乙方承認(rèn)這種變更。

　　2.租賃物件的總成本與其概算租金不符時，甲方在租賃物件全部交貨后，用書面通知乙方實(shí)際租金的金額，并以此金額為準(zhǔn)對概算租金作出相應(yīng)的變更，乙方承認(rèn)這種變更。

　　3.乙方延遲支付租金時，甲方將按照延付時間計算，每日加收延付金額的萬分之五的利息。

　　第五條租賃物件的交貨和驗收

　　1.租賃物件在附表第4項所列的卸貨港，由甲方向乙方交貨。因政府法律、不可抗力和延遲運(yùn)輸、卸貨、報關(guān)等不屬于甲方責(zé)任而造成租賃物件延遲交貨時，甲方不承擔(dān)責(zé)任。

　　2.租賃物件運(yùn)達(dá)安裝或使用地點(diǎn)后，乙方應(yīng)在30天內(nèi)檢查租賃物件，同時將簽收蓋章后的租賃物件的驗收收據(jù)交給甲方。

　　3.如果乙方未按前項規(guī)定的時間辦理驗收，甲方則視為租賃物件已在完整狀態(tài)下由乙方驗收完畢，并視同乙方已經(jīng)將租賃物件的驗收收據(jù)交付給甲方。

　　4.如果乙方在驗收時發(fā)現(xiàn)租賃物件的型號、規(guī)格、數(shù)量和技術(shù)性能等有不符、不良或瑕疵等情況屬于賣方的責(zé)任時，乙方應(yīng)在接貨后90天內(nèi)從中國商品檢驗局取得商檢證明并應(yīng)立即將上述情況用書面通知甲方。甲方將根據(jù)與賣方簽訂的購貨協(xié)議規(guī)定的有關(guān)條款協(xié)助乙方對外進(jìn)行交涉，辦理索賠等事宜。

　　第六條質(zhì)量保證及事故處理

　　1.租賃物件的質(zhì)量保證條件同甲方與賣方簽訂的購貨協(xié)議中的質(zhì)量保證條件相符。如果在質(zhì)量保證期內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題屬于賣方責(zé)任時，甲方同意將購貨協(xié)議規(guī)定的索賠權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并協(xié)助乙方辦理索賠事宜。當(dāng)需要賣方派人來華時，甲方負(fù)責(zé)辦理邀請外商來華的手續(xù)。

　　2.在租賃期內(nèi)，因乙方責(zé)任事故致使租賃物件遭受損失時，乙方應(yīng)對此承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

　　3.如發(fā)生以上任何情況，都不影響本合同的繼續(xù)執(zhí)行和效力。

　　第七條租賃物件的使用、維修、保養(yǎng)和費(fèi)用

　　1.租賃物件在租賃期內(nèi)由乙方使用。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)日常維修、保養(yǎng)，使設(shè)備保持良好狀態(tài)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。

　　2.租賃物件在安裝、保管、使用等過程中致使第三者遭受損失時，由乙方對此承擔(dān)全部責(zé)任。

　　3.租賃物件在安裝、保管、使用等過程中發(fā)生的一切費(fèi)用、稅款，均由乙方負(fù)擔(dān)。

　　第八條租賃物件的損壞和毀滅

　　1.乙方承擔(dān)在租賃期內(nèi)發(fā)生的租賃物件的毀損和滅失的風(fēng)險。

　　2.在租賃物件發(fā)生毀損或滅失時，乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方可選擇下列方式之一由乙方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)其一切費(fèi)用：

　　將租賃物件復(fù)原或修理至完全能正常使用的狀態(tài)

　　更換與租賃物件同等型號、性能的部件或配件，使其能正常使用

　　當(dāng)租賃物件滅失或毀損至無法修理的程度時，乙方應(yīng)按附表第9項規(guī)定的預(yù)定損失金額，賠償甲方。

　　第九條租賃物件的保險

　　1.或&條件交貨時，由甲方辦理租賃物件的進(jìn)口運(yùn)輸保險手續(xù)。

　　2.租賃物件自運(yùn)抵乙方安裝或使用地點(diǎn)之日起由甲方向中國__投保財產(chǎn)險，以應(yīng)付自然災(zāi)害所引起的租賃物件的毀損風(fēng)險。

　　3.在租賃期間，如發(fā)生保險事故，乙方應(yīng)立即通知甲方和中國__在當(dāng)?shù)氐姆止�司，并向甲方提供檢驗報告和有關(guān)資料，會同甲方向中國__索賠。

　　本條各項保險費(fèi)均計入總租金內(nèi)用外幣支付，由乙方負(fù)擔(dān)。

　　根據(jù)第八條應(yīng)由乙方支付給甲方的款項，可在保險賠償金內(nèi)減免抵償。

　　第十條租賃保證金

　　1.本合同一經(jīng)簽訂乙方即向甲方支付附表第8項規(guī)定的租賃保證金，作為履行本合同的保證。

　　2.租賃保證金不計利息，在租賃期滿時歸還乙方或抵最后一期租金的全部或一部分。

　　3.乙方違反本合同任何條款時，甲方將從租賃保證金中抵扣乙方應(yīng)支付給甲方的款項。

　　第十一條違反合同時的處理

　　1.除本合同第四條所規(guī)定的條款外，未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得中途變更或解除合同。任何一方違反本合同將按我國《民法典》的有關(guān)條款處理。

　　2.乙方如不支付租金或違反本合同的任何條款時，甲方有權(quán)采取下列措施：

　　要求乙方及時付清租金或其它費(fèi)用的全部或一部分。

　　終止本合同，收回或要求歸還租賃物件，并要求乙方賠償甲方的損失。

　　3.租賃物件交貨前，由于乙方違反本合同而給甲方造成的一切損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

　　第十二條經(jīng)濟(jì)擔(dān)保

　　乙方委托為本合同乙方的經(jīng)濟(jì)擔(dān)保人，不論發(fā)生何種情況乙方未按照本合同附表的要求支付租金時，乙方經(jīng)濟(jì)擔(dān)保人將按《民法典》及《民法典》的規(guī)定承付乙方所欠租金。

　　第十三條爭議的解決

　　1.有關(guān)本合同的一切爭議，甲乙雙方及乙方的經(jīng)濟(jì)擔(dān)保人應(yīng)首先根據(jù)我國《民法典》等法規(guī)的有關(guān)條款來解決。如不能解決時，提請人民法院裁決。

　　2.甲方與外商簽訂的購貨協(xié)議或租賃合同需要仲裁時乙方有責(zé)任提供的資料并協(xié)助甲方對外進(jìn)行交涉。

　　第十四條本合同的附件

　　本合同附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同正文具有同等法律效力。本合同附件

　　1.租賃合同附表

　　2.租賃委托書及附表

　　3.租賃設(shè)備確認(rèn)書

　　4.甲方購貨協(xié)議副本

　　5.乙方租金償還擔(dān)保與還款計劃書。

　　第十五條其它

　　1.本合同正本一式二份，自甲乙雙方簽章后生效，雙方各執(zhí)一份正本為憑。合同副本除乙方經(jīng)濟(jì)擔(dān)保人必須持一份外，其它需要份數(shù)由雙方商定。

　　2.對本合同內(nèi)容的任何修改、補(bǔ)充或變更須采用書面形式，經(jīng)雙方加蓋公章后正式生效。本合同修改、變更部分應(yīng)視為本合同不可分割的組成部分。經(jīng)雙方確認(rèn)的往來信函、傳真、電子郵件等，將作為本合同的組成部分，具有合同的效力。

　　甲方：

　　經(jīng)理：業(yè)務(wù)員：

　　乙方：

　　代表：

度假村樓房長期租賃合同 篇13

　　甲方乙方甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，現(xiàn)就閑置場地租賃事宜，在平等自愿基礎(chǔ)上訂立協(xié)議如下：

　　一、甲方將位于團(tuán)城__東，南__北的閑置場地約畝。甲方不得干涉。

　　二、乙方按時向甲方繳納租賃費(fèi)。若乙方未按時向甲方繳納租賃費(fèi)，經(jīng)甲方催告，乙方仍不繳納的。甲方有權(quán)解除協(xié)議。

　　三、本協(xié)議簽訂前。有關(guān)場地的及債權(quán)債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)，與乙方無關(guān)。本協(xié)議簽訂后由乙方負(fù)責(zé)。

　　四、甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定履行義務(wù)。任何一方不得違約

　　五、租賃到期后若甲方繼續(xù)對外租賃，乙方優(yōu)先承租。

　　六、本協(xié)議未盡事宜雙方協(xié)商解決。

　　七、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各持一份。

　　八、本協(xié)議自雙方簽字生效。

　　甲方：_________乙方：_________法定代表人：_________法定代表人：_________________年____月____日________年____月____日

度假村樓房長期租賃合同 篇14

　　甲方：乙方：

　　因經(jīng)營需要，甲方轉(zhuǎn)讓門市房給乙方，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，特簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議如下：

　　一、甲方轉(zhuǎn)讓的門市房地址：

　　二、轉(zhuǎn)讓金：壹萬捌仟元整。移交時一次性付清。

　　三、移交時間：________年____月____日前。

　　四、甲、乙雙方的權(quán)利與義務(wù)：

　　1、甲方負(fù)責(zé)為乙方協(xié)調(diào)好房屋租賃等有關(guān)工作，負(fù)責(zé)征得房主的同意，負(fù)責(zé)為乙方協(xié)調(diào)與房主簽訂好本門市房租賃協(xié)議書；

　　2、甲方必須于________年____月____日前將本門市房移交給乙方，其后經(jīng)營收入歸乙方所有；

　　3、甲方自行處理好自己的商品，乙方接收本門市房后，重新進(jìn)貨；

　　4、甲方必須將其所有的固定資產(chǎn)列出清單移交給乙方；

　　5、甲方的債權(quán)債務(wù)和未明確的帳款由甲方自己負(fù)責(zé)承擔(dān)；

　　6、甲方必須結(jié)清甲方所聘用人員的工資和費(fèi)用；

　　7、________年____月____日前的水電費(fèi)、電話費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等全部由甲方結(jié)清，甲方須將這些費(fèi)用結(jié)算單交給乙方。

　　8、甲方未使用完的房租由乙方在接收本門市房時，一次性付清。

　　五、附則：

　　1、未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商后處理；

　　2、甲、乙雙方不得違約，如有違約，違約方須賠償對方的一切經(jīng)濟(jì)損失；

　　3、本合同一式兩份，經(jīng)簽字蓋章后生效，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方：乙方：

　　簽訂日期：________年____月____日

度假村樓房長期租賃合同 篇15

　　出租方：_________________________(以下簡稱甲方)

　　承租方：_________________________(以下簡稱乙方)

　　第一章 總則

　　第一條 甲乙雙方為明確汽車租賃活動中的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任，在平等自愿誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，一致同意簽訂本合同并共同遵守。

　　第二條 合同履行期間，甲乙雙方必須遵守國家法律，法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，自覺服從相關(guān)管理部門的監(jiān)督管理，履行合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)。

　　第二章 合同形式，標(biāo)的，期限及租金

　　第三條 本合同為汽車租賃合同，系由乙方向甲方提供承租車輛所需的資信證明，交納一定的風(fēng)險保證金;甲方向乙方有償提供相關(guān)證照齊全有效的車輛。

　　第四條 乙方因生產(chǎn)生活需要，向甲方租賃_________________型號(手擋/自檔)的租賃車壹輛。該車發(fā)動機(jī)號為___________，車牌號為____________，車身顏色_____。本車規(guī)定使用(汽油/柴油)_____以上。具體車輛狀況和隨車設(shè)施詳見《租賃車輛交接單》。

　　第五條 租賃車輛駕駛?cè)藛T應(yīng)持有效的中華人民共和國駕駛證，且準(zhǔn)駕車類別與租賃車輛相符。

　　第六條 合同期限：自______年____月____日_____時至______年___月___日_____時止，合同有效期為___個月。租賃期以天(24小時為一天)為計量單位，計時間不足7天(含7天)的按半月計算，超過7天的按一月計算。租賃計算的起止時間以《租賃車輛交接單》為準(zhǔn)。租賃期滿前一個月雙方協(xié)商續(xù)租事宜，如雙方無異議，此合同有效期自動延長_____月。

　　第七條

　　1，甲乙雙方應(yīng)在價格主管部門確定的范圍內(nèi)，協(xié)商確定月租金為人民幣(“人民幣”以下簡稱“元”) ￥_________元(含稅/不含稅)。支付方式為_____付。

　　2，乙方在租賃期內(nèi)，使用租賃車輛時，每___不得超過_____公里,超出部分甲方按每一公里￥ ____元收取費(fèi)用。

　　3，乙方向甲方交納的風(fēng)險保證金為￥ _____元，支付方式為_______該風(fēng)險保證金僅作為乙方在租賃期間內(nèi)不損害甲方利益的保證，其返還方式為：在租賃期滿之時，甲方未發(fā)現(xiàn)乙方損害甲方利益的行為，不計利息返還￥ _____元。違章曝光押金于租賃期滿后15日內(nèi)，甲方未發(fā)現(xiàn)乙方因交通違章曝光的，不計利息全額返還。

　　第八條 租金和相關(guān)費(fèi)用結(jié)算的基本幣種為人民幣。如結(jié)算時使用其他幣種的。統(tǒng)一按中華人民共和國當(dāng)日的掛牌匯率換算為人民幣結(jié)算。

　　第三章 車輛交接

　　第九條 車輛交接須在甲方指定的營業(yè)地點(diǎn)和營業(yè)時間內(nèi)進(jìn)行，雙方另有約定的除外。

　　第十條 車輛租賃時，甲方應(yīng)保證車輛狀況良好和隨車設(shè)施完好，并將租賃車輛的性能操作方法

　　和注意事項告知乙方，乙方應(yīng)認(rèn)真了解掌握租賃車輛的性能操作方法和主要事項，并有保持車輛狀況良好的隨車設(shè)施完好的責(zé)任。在車輛交接時，甲乙雙方應(yīng)認(rèn)真檢查車輛狀況及隨車證件，如實(shí)填寫《租賃車輛交接單》交接完畢簽字確認(rèn)。

　　第四章 違章曝光，交通事故及保險

　　第十一條 由于乙方原因致租賃車輛被公安交通等管理部門暫扣給予違章曝光和扣押證件罰款等處罰的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任并賠償因此給甲方造成的全部損失。租賃車輛交通違章曝光后甲方應(yīng)主動通知乙方，協(xié)同乙方處理車輛交通違章事宜，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　第十二條 租賃期間車輛發(fā)生交通事故，證照遺失等，乙方應(yīng)于24小時內(nèi)通知甲方，并承擔(dān)由此 甲方所造成的全部損失。乙方應(yīng)賠償甲方向保險公司索賠不足部分的損失。甲方得知事故發(fā)生后，應(yīng)及時向有關(guān)保險公司報案，積極協(xié)助乙方減輕事故所造成的損失，甲方因此發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　第十三條 甲方應(yīng)辦理租賃車輛的交強(qiáng)險，車損險，第三者責(zé)任險，不計免賠險和國家強(qiáng)制性保險。乙方如需甲方投保租賃車輛相關(guān)的其他險種，應(yīng)承擔(dān)該險種的費(fèi)用，甲方負(fù)責(zé)辦理出險后向保險公司索賠的相關(guān)手續(xù)。因甲方未及時辦理前款保險手續(xù)等原因?qū)е聼o法向保險公司索賠的，甲方承擔(dān)由此給乙方造成的全部損失。

　　第十四條 在租賃期間，由于乙方責(zé)任租賃車輛發(fā)生碰撞等交通事故:

　　1 由于承租方責(zé)任導(dǎo)致的理賠行為，需負(fù)擔(dān)車輛實(shí)際損失1500元(含)以內(nèi)(購買不計免賠險后除外)、保險公司拒賠/免賠的部分及由此產(chǎn)生的第二年保費(fèi)上浮的部分(本年度保費(fèi)的10%);

　　2 加速車輛折舊的，乙方應(yīng)賠償甲方按照事故損失金額和車輛維修金額總數(shù)的20%作為承擔(dān)車輛加速折舊費(fèi)用。(僅適用于事故損失金額和車輛維修金額的總數(shù)大于五千元時)。

　　3 由于承租方(酒駕、醉駕、毒駕)等危險方式駕駛造成的第三方和甲方的全部損失，全部由承租方承擔(dān)。

　　第十五條 租賃期間發(fā)生車輛被盜或其它形式的滅失，乙方必須在24小時內(nèi)通知甲方。乙方應(yīng)承擔(dān)車輛滅失而給甲方造成的全部損失及保險公司拒賠/免賠的部分。

　　第五章 權(quán)利和義務(wù)

　　第十六條 甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　1 按合同約定收取租金和相關(guān)費(fèi)用;

　　2 存在下列情況時有權(quán)收回租賃車輛，并由乙方賠償甲方因此所受到的損失;

　　A 乙方利用租賃車輛從事違法犯罪活動。

　　B 乙方拖欠應(yīng)付給甲方的租金和相關(guān)費(fèi)用。

　　C 乙方擅自贈予，轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)租，質(zhì)押租賃車輛以及其它有損甲方利益的行為。

　　D 乙方利用租賃車輛從事其它有損公共利益或它人利益的活動。

　　3 在不影響乙方正常使用的情況下，甲方有權(quán)了解租賃承包車輛的狀況及使用情況。

　　4 按合同約定的期限，地點(diǎn)向乙方提供設(shè)備齊全技術(shù)狀況良好隨車證照齊全有效的租賃車輛。 5 定期對租賃車輛進(jìn)行檢查維修和保養(yǎng)。

　　6 及時答復(fù)乙方提出車輛使用維護(hù)方面的技術(shù)性等問題。

　　7 負(fù)責(zé)對租賃車輛在北京主城區(qū)范圍(五環(huán))內(nèi)非人為因素導(dǎo)致的故障進(jìn)行救濟(jì)。

　　8 協(xié)助乙方處理發(fā)生在租賃期間的交通事故和其它事故，負(fù)責(zé)出險車輛的索賠事宜，乙方應(yīng)賠償甲方向保險公司索賠不足部分。

　　9 負(fù)責(zé)向保險公司為租賃車輛進(jìn)行必要的投保。

　　10 負(fù)責(zé)車輛的正常保養(yǎng)和年檢。費(fèi)用由甲方支付。雙方另有約定除外。

　　第十七條 乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1 租賃期間享有租賃車輛的使用權(quán)。

　　2 辦理租賃手續(xù)應(yīng)按要求向甲方提供真實(shí)、合法、有效的資信證明。

　　3 乙方名稱住址聯(lián)系電話等發(fā)生變更的，應(yīng)及時書面通知甲方，未及時通知的承擔(dān)由此造成的法律后果。

　　4 租賃期間內(nèi)租賃車輛發(fā)生各類機(jī)械故障或車輛損壞事故的，須到甲方制定的修理廠進(jìn)行維修，不得擅自維修或到非甲方指定的修理廠維修。由于任意一方責(zé)任造成的機(jī)件故障，損壞的，修理費(fèi)由任意一方承擔(dān)。

　　5 妥善保管車輛的證件牌照等，定期檢查機(jī)油剎車防凍液輪胎氣壓燈光等，定期檢查車輛設(shè)施，若發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)及時通知甲方。

　　6 租賃車輛如需添加油品，必須使用該車輛生產(chǎn)廠家允許使用的油品。

　　7 未經(jīng)甲方許可不得擅自拆卸租賃車輛上的設(shè)備儀器和零件，乙方必須保留租賃車輛的甲方特征標(biāo)志，不得擅自摘除涂改和破壞。

　　8 乙方不得擅自贈予，轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)租，抵押，質(zhì)押租賃車輛以及有其它有損甲方利益的行為。 

　　9 不得將租賃車輛進(jìn)行一下活動：用作教練車，參加競賽，做抗震抗壓等測試以及其它有破壞性的駕駛或?qū)嶒灒�不得利用租賃車輛進(jìn)行盈利性質(zhì)的客貨運(yùn)輸，不得超載人和物，不得運(yùn)送易燃易爆腐蝕物品，不準(zhǔn)酒后駕車，不準(zhǔn)違反國家有關(guān)運(yùn)輸管理規(guī)定。

　　10 不準(zhǔn)將租賃車輛進(jìn)行違法活動，不準(zhǔn)利用租賃車輛從事其它有損公共利益或它人利益的活動。

　　11 乙方不得以任何理由拖欠應(yīng)付給甲方的租金和相關(guān)費(fèi)用超過72小時。

　　12 車輛發(fā)生緊急故障或異常時，應(yīng)立即停車并及時與甲方取得聯(lián)系。

　　13 在不影響乙方正常使用的情況下配合甲方維護(hù)保養(yǎng)。

　　14 乙方還車時應(yīng)保持車況良好，車容整潔。經(jīng)檢驗有刮擦碰撞等情況的，應(yīng)按修理行業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)賠償損失，并承擔(dān)甲方在維修期間的租金損失。

　　第六章 違約責(zé)任

　　第十八條 由于甲方原因造成乙方無法在租賃期內(nèi)正常使用和租賃車輛的，甲方應(yīng)賠償乙方由此受到的經(jīng)濟(jì)損失。

　　第十九條 甲方違反第十六條5、6、9、10款規(guī)定的，經(jīng)乙方提示后仍未履行義務(wù)的，甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任并向乙方賠償由此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。

　　第二十條 乙方違反合同第十七條2,4,7,8,9,10,11款的，甲方有權(quán)隨時單方面解除合同，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并向甲方賠償由此受到的經(jīng)濟(jì)損失以及支付合同期內(nèi)的剩余所有租金，已收取的全部款項不予退回并不承擔(dān)因收車對乙方產(chǎn)生的所有損失。

　　第二十一條 甲方或者乙方單方面提前終止合同，致使合同不能全部履行的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц叮�_______元作為違約金。

　　第七章 合同變更，解除合同，糾紛的解決

　　第二十二條 在本合同的履行過程中，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更和解除本合同。

　　第二十三條 因履行本合同產(chǎn)生糾紛時甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商，協(xié)商不成的，任何一方可向人民法院提起訴訟。

　　第二十四條 擔(dān)保人和乙方承擔(dān)無限連帶責(zé)任。

　　第二十五條 附加條款：

　　第二十六條 本合同經(jīng)各方當(dāng)事人簽字蓋章后生效，本合同一式兩份，各執(zhí)一份。

　　甲 方： _____________________乙 方：_____________________擔(dān)保人：_____________________

　　代表人：_____________________ 代表人：_____________________

　　電 話：_____________________ 電 話：_____________________ 電 話：_____________________

　　簽訂日期：_____年___月___日 簽訂日期：_____年___月___日

度假村樓房長期租賃合同 篇16

　　貨物長期租賃合同

　　出租方：

　　地址：電話：

　　傳真：銀行賬戶號：

　　承租方：

　　地址：電話：

　　傳真：銀行賬戶號：

　　甲乙雙方同意按照下列條款簽訂本租賃合同以資共同遵守：

　　第一條合同依據(jù)和租賃物件

　　甲方根據(jù)乙方租賃委托書的要求，買進(jìn)出租給乙方使用。租賃物件的名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量和使用地點(diǎn)詳見本合同附表第1、5項，該附表為本合同不可分割的組成部分。

　　第二條租賃物件的所有權(quán)

　　1.在租賃期內(nèi)，附表所列租賃物件的所有權(quán)屬于甲方。乙方對租賃物件只有使用權(quán)，沒有所有權(quán)。乙方不得在租期內(nèi)對租賃物件進(jìn)行銷售、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押或采取其它任何侵犯租賃物件所有權(quán)的行為。

　　2.在租賃期滿后，甲方可同意乙方續(xù)租或按附表第11項所列名義貨價將租賃物件售與乙方。名義貨價同最后一期租金一并支付。名義貨價交清后，該租賃物件的所有權(quán)隨時轉(zhuǎn)歸乙方。

　　第三條租金的計算和支付

　　租金以租賃物件的總成本為基礎(chǔ)計算。租賃物件的總成本包括租賃物件的價款、海運(yùn)費(fèi)、保險費(fèi)和融資利息及銀行費(fèi)用等�？偝杀臼羌追接猛鈪R和人民幣分別支付上述全部金額、費(fèi)用的合計額。

　　第四條租金的變更和罰款利息

　　1.在租賃期內(nèi)，由于我國政府或租賃物件出口國政府增減有關(guān)稅項、稅率等因素必須變更租金時，甲方用書面通知乙方這種變更并提出新的實(shí)際租金，乙方承認(rèn)這種變更。

　　2.租賃物件的總成本與其概算租金不符時，甲方在租賃物件全部交貨后，用書面通知乙方實(shí)際租金的金額，并以此金額為準(zhǔn)對概算租金作出相應(yīng)的變更，乙方承認(rèn)這種變更。

　　3.乙方延遲支付租金時，甲方將按照延付時間計算，每日加收延付金額的萬分之五的利息。

　　第五條租賃物件的交貨和驗收

　　1.租賃物件在附表第4項所列的卸貨港，由甲方向乙方交貨。因政府法律、不可抗力和延遲運(yùn)輸、卸貨、報關(guān)等不屬于甲方責(zé)任而造成租賃物件延遲交貨時，甲方不承擔(dān)責(zé)任。

　　2.租賃物件運(yùn)達(dá)安裝或使用地點(diǎn)后，乙方應(yīng)在30天內(nèi)檢查租賃物件，同時將簽收蓋章后的租賃物件的驗收收據(jù)交給甲方。

　　3.如果乙方未按前項規(guī)定的時間辦理驗收，甲方則視為租賃物件已在完整狀態(tài)下由乙方驗收完畢，并視同乙方已經(jīng)將租賃物件的驗收收據(jù)交付給甲方。

　　4.如果乙方在驗收時發(fā)現(xiàn)租賃物件的型號、規(guī)格、數(shù)量和技術(shù)性能等有不符、不良或瑕疵等情況屬于賣方的責(zé)任時，乙方應(yīng)在接貨后90天內(nèi)從中國商品檢驗局取得商檢證明并應(yīng)立即將上述情況用書面通知甲方。甲方將根據(jù)與賣方簽訂的購貨協(xié)議規(guī)定的有關(guān)條款協(xié)助乙方對外進(jìn)行交涉，辦理索賠等事宜。

　　第六條質(zhì)量保證及事故處理

　　1.租賃物件的質(zhì)量保證條件同甲方與賣方簽訂的購貨協(xié)議中的質(zhì)量保證條件相符。如果在質(zhì)量保證期內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題屬于賣方責(zé)任時，甲方同意將購貨協(xié)議規(guī)定的索賠權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并協(xié)助乙方辦理索賠事宜。當(dāng)需要賣方派人來華時，甲方負(fù)責(zé)辦理邀請外商來華的手續(xù)。

　　2.在租賃期內(nèi)，因乙方責(zé)任事故致使租賃物件遭受損失時，乙方應(yīng)對此承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

　　3.如發(fā)生以上任何情況，都不影響本合同的繼續(xù)執(zhí)行和效力。

　　第七條租賃物件的使用、維修、保養(yǎng)和費(fèi)用

　　1.租賃物件在租賃期內(nèi)由乙方使用。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)日常維修、保養(yǎng)，使設(shè)備保持良好狀態(tài)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。

　　2.租賃物件在安裝、保管、使用等過程中致使第三者遭受損失時，由乙方對此承擔(dān)全部責(zé)任。

　　3.租賃物件在安裝、保管、使用等過程中發(fā)生的一切費(fèi)用、稅款，均由乙方負(fù)擔(dān)。

　　第八條租賃物件的損壞和毀滅

　　1.乙方承擔(dān)在租賃期內(nèi)發(fā)生的租賃物件的毀損和滅失的風(fēng)險。

　　2.在租賃物件發(fā)生毀損或滅失時，乙方應(yīng)立即通知甲方。

　　第九條租賃物件的保險

　　1.交貨時，由甲方辦理租賃物件的進(jìn)口運(yùn)輸保險手續(xù)。

　　2.租賃物件自運(yùn)抵乙方安裝或使用地點(diǎn)之日起由甲方向中國__投保財產(chǎn)險，以應(yīng)付自然災(zāi)害所引起的租賃物件的毀損風(fēng)險。

　　3.在租賃期間，如發(fā)生保險事故，乙方應(yīng)立即通知甲方和中國__在當(dāng)?shù)氐姆止�司，并向甲方提供檢驗報告和有關(guān)資料，會同甲方向中國__索賠。

　　第十條租賃保證金

　　1.本合同一經(jīng)簽訂乙方即向甲方支付附表第8項規(guī)定的租賃保證金，作為履行本合同的保證。

　　2.租賃保證金不計利息，在租賃期滿時歸還乙方或抵最后一期租金的全部或一部分。

　　3.乙方違反本合同任何條款時，甲方將從租賃保證金中抵扣乙方應(yīng)支付給甲方的款項。

　　第十一條違反合同時的處理

　　1.除本合同第四條所規(guī)定的條款外，未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得中途變更或解除合同。任何一方違反本合同將按我國《民法典》的有關(guān)條款處理。

　　2.乙方如不支付租金或違反本合同的任何條款時，甲方有權(quán)要求乙方及時付清租金或其它費(fèi)用的全部或一部分。終止本合同，收回或要求歸還租賃物件，并要求乙方賠償甲方的損失。

　　3.租賃物件交貨前，由于乙方違反本合同而給甲方造成的一切損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

　　第十二條經(jīng)濟(jì)擔(dān)保

　　乙方委托為本合同乙方的經(jīng)濟(jì)擔(dān)保人，不論發(fā)生何種情況乙方未按照本合同附表的要求支付租金時，乙方經(jīng)濟(jì)擔(dān)保人將按《民法典》及《民法典》的規(guī)定承付乙方所欠租金。

　　第十三條爭議的解決

　　1.有關(guān)本合同的一切爭議，甲乙雙方及乙方的經(jīng)濟(jì)擔(dān)保人應(yīng)首先根據(jù)我國《民法典》等法規(guī)的有關(guān)條款來解決。如不能解決時，提請人民法院裁決。

　　2.甲方與外商簽訂的購貨協(xié)議或租賃合同需要仲裁時乙方有責(zé)任提供的資料并協(xié)助甲方對外進(jìn)行交涉。

　　第十四條其它

　　1.本合同正本一式二份，自甲乙雙方簽章后生效，雙方各執(zhí)一份正本為憑。合同副本除乙方經(jīng)濟(jì)擔(dān)保人必須持一份外，其它需要份數(shù)由雙方商定。

　　2.對本合同內(nèi)容的任何修改、補(bǔ)充或變更須采用書面形式，經(jīng)雙方加蓋公章后正式生效。本合同修改、變更部分應(yīng)視為本合同不可分割的組成部分。經(jīng)雙方確認(rèn)的往來信函、傳真、電子郵件等，將作為本合同的組成部分，具有合同的效力。

　　甲方：

　　乙方：

　　代表：

度假村樓房長期租賃合同 篇17

　　駕校場地租賃合同范文2

　　甲方： 身份證號碼：

　　乙方： 身份證號碼：

　　本著公平、自愿的原則，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成如下場地租賃合同，以供共同遵守。

　　1、甲方自愿將楚王城平方)場地租賃給乙方，乙方使用該場地開辦駕校使用。

　　2、甲方必須提供院內(nèi)房屋兩間，水電齊全，水電費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

　　3、在使用期間，乙方因場地需要改造設(shè)施，費(fèi)用乙方自負(fù)，但甲乙雙方共同協(xié)調(diào)周圍鄰里關(guān)系。

　　4、在租賃期內(nèi)，租金不變，甲方不得無故上調(diào)租金。租金每年 元(大寫： )，一年一交，一次性付清。合同期滿，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

　　5、甲方在三年內(nèi)保證乙方正常使用場地，因其他原因無故讓乙方搬走，甲方必須賠償乙方的場地設(shè)施等一切費(fèi)用(以實(shí)際投資費(fèi)用為準(zhǔn))。

　　6、甲方如三年后確實(shí)需要開發(fā)建房，需提前半年通知乙方。

　　7、本合同一式兩份，簽字后生效。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

度假村樓房長期租賃合同 篇18

　　甲方：_____

　　乙方：_____

　　甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，同意就下列房地產(chǎn)租賃事項，訂立本契約，共同遵守。

　　第一條　甲方自愿將坐落在_____區(qū)_____路_____房屋出租給乙方使用。

　　該房地產(chǎn)的基本情況已載于本契約附件一。

　　乙方對甲方所要出租的房地產(chǎn)做了充分了解，愿意承租該房地產(chǎn)。

　　第二條　甲乙雙方議定的上述房地產(chǎn)月租金為人民幣_______元。租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。

　　租金按月結(jié)算，由乙方在每月的前_____日內(nèi)交付給甲方。

　　付款方式：_____。

　　第三條　上述房屋承租給乙方使用時，其該建筑物范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時由乙方使用。

　　第四條　甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚。

　　若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。乙方保證承租上述房屋僅為_____用房使用。

　　第五條　房地產(chǎn)租賃期間，甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：

　　1.上述房地產(chǎn)符合出租房屋使用要求。

　　2.負(fù)責(zé)對房屋及其附著物的定期檢查并承擔(dān)正常的房屋維修費(fèi)用。

　　因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。

　　3.如需出賣或抵押上述房地產(chǎn)，甲方將提前_____個月通知乙方。

　　第六條　房地產(chǎn)租賃期內(nèi)，乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：

　　1.如需對房屋進(jìn)行裝修或增擴(kuò)設(shè)備時，應(yīng)征得甲方書面同意。費(fèi)用由乙方自理。

　　2.如需轉(zhuǎn)租第三人使用或與第三人互換房屋使用時，必須取得甲方同意。

　　3.因使用不當(dāng)或其他人為原因而使房屋或設(shè)備損壞的，乙方負(fù)責(zé)賠償或給予修復(fù)。

　　4.乙方將對甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助。

　　5.乙方將在租賃期屆滿時把房地產(chǎn)交還給甲方，如需繼續(xù)承租上述房地產(chǎn)，應(yīng)提前_____個月與甲方協(xié)商，雙方另簽訂契約。

　　第七條　違約責(zé)任：任何一方未能履行本契約規(guī)定的條款或違反國家和地方房

　　地產(chǎn)租賃的有關(guān)規(guī)定，另一方有權(quán)提前解除本契約，一方主張解除的，應(yīng)當(dāng)通知對方。合同自通知到達(dá)對方時解除。

　　解除合同所造成的損失由責(zé)任一方承擔(dān)，乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按月租金額的_____‰向乙方加收違約金。

　　第八條　如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設(shè)備損壞的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　第九條　本契約在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成時任何一方均可向_____仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁，也可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

　　第十條　上述房地產(chǎn)在租賃期內(nèi)所需要繳納的稅費(fèi)，由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔(dān)。

　　第十一條　本契約未盡事項，甲乙雙方可另行議定，其補(bǔ)充議定書經(jīng)雙方簽章后與本契約具有同等效力。

　　第十二條　本契約經(jīng)雙方簽章并經(jīng)房地產(chǎn)租賃管理機(jī)關(guān)審查批準(zhǔn)后生效。

　　第十三條　本契約一式_____份，甲乙雙方各執(zhí)_____份。

　　契約副本_____份，送_____房地產(chǎn)交易管理所。

　　第十四條　雙方約定的其他事項。

　　甲方：_____　　乙方：_____

　　法定代表人：_____　　　法定代表人：_____

　　地址：_____　　地址：_____

　　聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____

度假村樓房長期租賃合同 篇19

　　業(yè)主地上車位租賃合同書

　　甲方：________________

　　乙方：________________

　　甲乙雙方在平等自愿、互惠互利的原則下，就甲方將_______________地上停車位租賃給乙方使用的事宜達(dá)成一致意見，特訂立本合同。

　　第一條地上停車位編號和業(yè)主車牌號

　　地上停車位編號：________________業(yè)主車牌號：________________

　　第二條租賃期限

　　1、本次合同的期限為______年。

　　自______年______月______日至______年______月______日止。

　　2、乙方須于本次合同期滿前三個月與甲方辦理續(xù)簽合同的相關(guān)手續(xù)。

　　3、續(xù)簽合同時，乙方因故不能到場時，須由其法定繼承人或監(jiān)護(hù)人或委托代理人履行續(xù)簽合同的相關(guān)手續(xù)。

　　4、租賃期滿，乙方不按期續(xù)簽合同的，甲方可另行租賃。

　　5、乙方在出售__________房產(chǎn)時，本合同約定的租期內(nèi)可退租租賃期滿后本合同不續(xù)簽。

　　第三條租金及其支付方式：

　　乙方承租地上停車位的、年租金、___________元∕個年，簽訂租賃合同時一次付清。續(xù)租年租金的調(diào)整依國家政策、市場行情等因素由業(yè)主大會會議表決決定。停車位租金不包含泊車服務(wù)費(fèi)。泊車服務(wù)費(fèi)根據(jù)業(yè)主委員會與物業(yè)管理公司簽訂的物業(yè)服務(wù)合同確定，由乙方另行向物業(yè)管理公司繳納。

　　第四條雙方義務(wù)

　　甲方義務(wù)：

　　1、按照本合同的約定向乙方提供停車位。

　　2、甲方委托物業(yè)管理公司對停車位進(jìn)行停車管理服務(wù)。

　　乙方義務(wù)：

　　1、乙方在使用地上車位時必須服從物業(yè)管理規(guī)定

　　2、租賃的停車位只用于停放符合物業(yè)管理規(guī)定的機(jī)動車輛

　　3、乙方停放的機(jī)動車輛變更時，應(yīng)告知物業(yè)管理公司

　　4、乙方不得在地上車位上清洗車輛，在停車位內(nèi)修理車輛須經(jīng)物業(yè)管理公司許可

　　5、車輛進(jìn)出停車位不得妨礙物業(yè)管理活動和其他業(yè)主、物業(yè)使用人的活動

　　6、乙方不正確使用停車位或不按本合同的約定使用停車位，給小區(qū)其他業(yè)主、物業(yè)使用人或甲方以及物業(yè)管理公司造成損失的，乙方應(yīng)予賠償。

　　第五條免責(zé)約定

　　1、本合同僅為車位租賃合同，甲方不承擔(dān)車輛保管及泊車服務(wù)義務(wù)，乙方在使用停車位過程中，發(fā)生車輛毀損、滅失的，甲方不承擔(dān)責(zé)任。

　　2、在本合同期內(nèi)出現(xiàn)不能預(yù)見、不可避免如地震、洪水等不可抗力造成的損失，甲乙雙方互相免責(zé)。

　　第六條違約責(zé)任

　　甲乙雙方不得擅自解除本合同，擅自解除合同的一方構(gòu)成違約，應(yīng)按本合同款的_______%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。

　　第七條爭議的解決

　　在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)平等協(xié)商解決。協(xié)商不成的雙方可提交武漢仲裁委員會仲裁或向人民法院提起訴訟。

　　第八條其它

　　1、在小區(qū)遭遇如火災(zāi)等緊急事件時，乙方無條件同意車位被臨時占用或使用。

　　2、本合同未盡事宜，甲乙雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行約定。

　　3、本合同自雙方簽章后生效。

　　4、本合同一式叁份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，物業(yè)管理公司壹份，具有同等法律效力。

　　甲方：________________乙方：________________

　　簽訂日期：________________

度假村樓房長期租賃合同 篇20

　　甲方：________________有限公司

　　乙方：________________

　　根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽定本合同。

　　第一條：甲方將位于________市________區(qū)________街____號________所屬場地________號的營業(yè)鋪面，建筑面積________平方米出租給乙方作為商業(yè)用房使用

　　第二條：租賃期限及租金交納方式：

　　1、租用期共____年，從________年____月____日起至________年____月____日止。年租金第一年________元，第二年________元，第三年________元。

　　2、乙方向甲方交納租金人民幣________元，并于____天內(nèi)交清。

　　3、本合同生效后，乙方應(yīng)向甲方繳納________元，作為履約保證金。合同期滿后，如乙方承擔(dān)之房屋設(shè)施設(shè)備完好無損和應(yīng)交水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用不拖欠，且乙方無其他違反本合同的行為，該保證金甲方在合同期滿后三日內(nèi)退還給乙方。

　　4、合同期內(nèi)，出租房屋的物業(yè)管理，水、電、稅等一切因使用出租房屋產(chǎn)生的費(fèi)用，由乙方負(fù)責(zé)繳納。

　　第三條：甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)利甲方保證為乙方提供鋪面的照明用電、清潔用水，為乙方設(shè)立專用水電表，并保證乙方的用電負(fù)荷，不得隨意停電。甲方保證現(xiàn)有出入口的暢通，不得人為設(shè)置任何障礙阻擋人流通行，不得干預(yù)乙方正常經(jīng)營。乙方應(yīng)按時繳納租金、水費(fèi)、電費(fèi)。如乙方單方面違約且未繳以上費(fèi)用，逾期超過一個月，甲方有權(quán)立即采取停水、停電措施，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。場地內(nèi)鋪面開業(yè)后，經(jīng)營場所內(nèi)治安、衛(wèi)生、消防等工作由乙方自行承擔(dān)。乙方在經(jīng)營期間，必須嚴(yán)格按雙方劃定的地界經(jīng)營，不得占道影響汽車和消防通道，否則甲方有權(quán)向乙方提出整改并給予一定經(jīng)濟(jì)處罰。

　　第五條：免責(zé)條款如因國家政策因素或不可抗力原因給雙方造成的損失，互不承擔(dān)責(zé)任，若因此時常不能開業(yè)或開業(yè)后按有關(guān)規(guī)定需要停業(yè)，導(dǎo)致合同終止的，租金按乙方實(shí)際使用時間計算。

　　第六條：解決爭議的方式乙方因使用出租房屋、自動經(jīng)營行為所產(chǎn)生的一切民事、行政、刑事責(zé)任均由乙方承擔(dān)，與甲方無關(guān)。本合同在履行中如發(fā)生爭議，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)商不成時，向人民法院提起訴訟。第七條：本合同經(jīng)雙方簽字后生效。本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。

　　甲方：____________聯(lián)系地址：________

　　乙方：____________聯(lián)系地址：________身份證號碼：________聯(lián)系電話：

　　簽約時間________

度假村樓房長期租賃合同 篇21

　　甲乙雙方為促進(jìn)共同發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定，本著明確權(quán)責(zé)、互惠互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方出租房屋及附屬物，乙方用于商業(yè)經(jīng)營用途等事項達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條租賃物

　　1.1本合同租賃物為______號共計______平方米的房屋、附屬設(shè)備設(shè)施和附屬場地。甲方有義務(wù)為乙方提供上述權(quán)證復(fù)印件作為本合同附件一。

　　1.2本合同租賃物的房屋共計層，其中一層面積______平方米、負(fù)一層面積______平方米。詳見租賃房屋平面分界圖，該租賃房屋平面分界圖，由甲乙雙方蓋章后作為本合同附件二。

　　1.3本合同租賃物的附屬設(shè)備設(shè)施包括：________________合格并正常使用的消防系統(tǒng)、合格并正常使用的供水供電系統(tǒng)、有線電視線路、有線電話預(yù)留線路、自動扶梯、貨梯、合格并正常使用的中央空調(diào)等。具體見甲乙雙方列出的附屬設(shè)備設(shè)施清單，由雙方簽字蓋章后，作為本合同的附件三。

　　1.4本合同租賃物的附屬場地包括租賃物部份頂部及外立面的商場店招位、廣告位、停車位，以及門前場地、員工通道等。詳見附屬場地清單及分界圖，該附屬場地清單和分界圖由甲乙雙方蓋章后作為本合同附件四。

　　1.5甲方應(yīng)在______年______月______日前將本合同租賃物交付乙方。甲乙雙方在交付時應(yīng)簽訂交接清單，注明本合同租賃物的詳細(xì)狀態(tài)。甲方保證乙方能安全、正常、有效地使用。否則，視為甲方違約，甲方應(yīng)按照本合同第七條相關(guān)規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。

　　第二條租賃期限

　　2.1租賃期限為______年，自______年______月______日到______年______月______日止。

　　2.2為利于乙方的裝修等開業(yè)籌備工作,甲方提供______月裝修期，裝修期期間甲方不收取租賃費(fèi)，并且保證水電等的供應(yīng)，乙方承擔(dān)裝修期相應(yīng)的水電及其它一切費(fèi)用。

　　2.3優(yōu)先租賃權(quán)。乙方應(yīng)在租賃期限屆滿前三個月，書面通知甲方或租賃物繼受人是否繼續(xù)租賃該商場。乙方如決定繼續(xù)租賃，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租的權(quán)利。續(xù)租的租賃協(xié)議由雙方協(xié)商后另行簽訂。2.4優(yōu)先購買權(quán)。租賃期內(nèi)，甲方或租賃物的繼受人將租賃房屋及附屬設(shè)備設(shè)施出售，應(yīng)提前三個月書面通知乙方，乙方在同等條件下有優(yōu)先購買的權(quán)利。2.5撤離期。合同到期或雙方根據(jù)合同約定中途解除合同，乙方應(yīng)在約定的撤離日后15日內(nèi)撤出。在撤離期內(nèi)，乙方將所有權(quán)屬于乙方的設(shè)備設(shè)施及貨物清除出租賃房屋。在撤離期間，甲方不收取租賃費(fèi)用。

　　第三條附屬設(shè)備設(shè)施及甲乙雙方維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任

　　3.1有關(guān)水電方面

　　3.1.1甲方應(yīng)于交付租賃物的同時向乙方提供不少于210的電量供乙方照明、展示使用，并將電源接至乙方租賃房屋的配電柜并獨(dú)立按裝計量表，由乙方獨(dú)立控制。中央空調(diào)主機(jī)及末端設(shè)備、貨梯、自動扶梯的用電不包括在前述的210中，由甲方另行提供并能滿足上述設(shè)備的正常使用。甲方在移交時應(yīng)確�，F(xiàn)有照明、燈具、開關(guān)、插座、配電柜等供電設(shè)備設(shè)施符合國家電氣使用標(biāo)準(zhǔn)并處于正常完好的使用狀態(tài)。

　　3.1.2甲方應(yīng)對本租賃物的“表前”電表，“表后”：________________指乙方租賃房屋的配電柜電表至乙方使用的全部設(shè)備設(shè)施)供水、供電設(shè)備設(shè)施進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，并承擔(dān)全部費(fèi)用乙方應(yīng)對本租賃物的“表后”供水、供電設(shè)備設(shè)施進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，并承擔(dān)全部費(fèi)用。若因甲方維_不當(dāng)或欠費(fèi)導(dǎo)致不能正常使用，甲方應(yīng)按合同第七條規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。

　　3.2有關(guān)消防方面

　　3.2.1甲方應(yīng)按當(dāng)?shù)叵�防主管部門的規(guī)定在交付租賃物時向乙方提供符合開設(shè)商場要求的消防設(shè)施和相應(yīng)的驗收合格證明、______年檢合格證明，該消防驗收合格證明和______年驗合格證明復(fù)印件作為本合同的附件五。

　　3.2有關(guān)消防方面

　　3.2.1甲方應(yīng)按當(dāng)?shù)叵�防主管部門的規(guī)定在交付租賃物時向乙方提供符合開設(shè)商場要求的消防設(shè)施和相應(yīng)的驗收合格證明、______年檢合格證明，該消防驗收合格證明和______年驗合格證明復(fù)印件作為本合同的附件五。

　　3.2.2乙方在裝修及消防報審過程中發(fā)現(xiàn)原有消防系統(tǒng)不合格，甲方應(yīng)及時按當(dāng)?shù)叵�防主管部門規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行修復(fù)或完善，并負(fù)責(zé)通過當(dāng)?shù)叵�防主管部門的驗收。如甲方未能及時修復(fù)，乙方為不影響經(jīng)營，可以書面通知甲方，經(jīng)確認(rèn)后先行墊資對不完善的消防系統(tǒng)按照當(dāng)?shù)叵�防主管部門規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行修復(fù)或完善。乙方墊付的費(fèi)用，經(jīng)協(xié)商由甲方支付給乙方或由乙方在租賃費(fèi)用中直接扣除，乙方在收到款項時須向甲方提供實(shí)際發(fā)生的維修費(fèi)用清單和相應(yīng)的合法發(fā)票。

　　3.2.3甲方應(yīng)定期或不定期對消防系統(tǒng)進(jìn)行維護(hù)，確保其正常安全使用，并通過消防部門______年檢。乙方應(yīng)對其租賃物內(nèi)的消防設(shè)備設(shè)施，定期或不定期進(jìn)行維護(hù)，確保其正常安全使用，并通過消防部門______年檢。若因甲方或乙方維_不當(dāng)，不能正常使用或不能通過______年檢的，甲方或乙方應(yīng)按合同第七條規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。

　　3.3有關(guān)自動扶梯、貨梯

　　3.3.1甲方應(yīng)在交付租賃物的同時，提供能正常使用，并通過當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門的驗收的自動扶梯2臺。甲方應(yīng)同時提供有關(guān)部門的驗收合格證明和______年檢合格證明，該驗收合格證明和______年檢合格證明復(fù)印件作為本合同的附件六。

　　3.3.2乙方應(yīng)定期或不定期對自動扶梯進(jìn)行維修保養(yǎng)，承擔(dān)全部費(fèi)用，并按規(guī)定______年檢，在合同到期后應(yīng)保證自動扶梯完好并且通過有關(guān)部門的驗收。若因乙方維_不當(dāng)，不能正常使用或不能通過______年檢的，乙方應(yīng)按合同第七條規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。

　　3.3.3甲乙雙方共用貨梯一臺，由甲方負(fù)責(zé)維護(hù)保養(yǎng)，使用及維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用各半承擔(dān)。

　　3.4有關(guān)中央空調(diào)

　　3.4.1甲方保證向乙方提供中央空調(diào)服務(wù)，中央空調(diào)每______年首次啟用和停用的時間由甲乙雙方根據(jù)經(jīng)營需要協(xié)商制定，確保乙方正常安全使用。

　　3.5有關(guān)租賃物的維修保養(yǎng)

　　3.5.1在乙方已支付的租金內(nèi)已包含甲方提供的基本設(shè)施的租賃費(fèi)，即甲方提供的中央空調(diào)、消防設(shè)施、電梯等設(shè)備供乙方使用。租賃房屋內(nèi)是乙方獨(dú)立使用的甲供設(shè)備，在保修期內(nèi)由甲方負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)，保修期外由乙方負(fù)責(zé)維護(hù)保養(yǎng)，但乙方應(yīng)根據(jù)公用事業(yè)部門及其他單位的要求按期支付該設(shè)施的日常使用費(fèi)用。

　　3.4有關(guān)中央空調(diào)

　　3.4.1甲方保證向乙方提供中央空調(diào)服務(wù)，中央空調(diào)每______年首次啟用和停用的時間由甲乙雙方根據(jù)經(jīng)營需要協(xié)商制定，確保乙方正常安全使用。

　　3.5有關(guān)租賃物的維修保養(yǎng)

　　3.5.1在乙方已支付的租金內(nèi)已包含甲方提供的基本設(shè)施的租賃費(fèi)，即甲方提供的中央空調(diào)、消防設(shè)施、電梯等設(shè)備供乙方使用。租賃房屋內(nèi)是乙方獨(dú)立使用的甲供設(shè)備，在保修期內(nèi)由甲方負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)，保修期外由乙方負(fù)責(zé)維護(hù)保養(yǎng)，但乙方應(yīng)根據(jù)公用事業(yè)部門及其他單位的要求按期支付該設(shè)施的日常使用費(fèi)用。

　　第四條租賃費(fèi)用、押金及其支付

　　4.1租賃費(fèi)用本條所定義的租賃費(fèi)用，包括租賃房屋、附屬設(shè)備設(shè)施等費(fèi)用。租賃費(fèi)用為萬______元/______年，租賃費(fèi)用采取“先付后租”的方式按半______年支付。乙方于每半______年到期前15日向甲方繳納下半______年租賃費(fèi)用，甲方在收到租賃費(fèi)用后5個工作日內(nèi)按乙方支付的金額向乙方出具符合稅法規(guī)定的房屋租賃專用發(fā)票。甲方如延遲出具發(fā)票，乙方有權(quán)相應(yīng)順延下期租賃費(fèi)用的支付。

　　4.2水電費(fèi)甲方為乙方租賃部分單獨(dú)安裝水電表。乙方按該水電表的計量數(shù)字按______月向甲方交納水電費(fèi)，單價以同期供水供電部門公布的用水用電單價為準(zhǔn)，線損按實(shí)際用電量的比例分?jǐn)�。甲方�?yīng)提供同期供水供電部門的水電費(fèi)單價表及乙方使用水電明細(xì)表。甲方在收取電費(fèi)的同時向乙方提供等額增值稅發(fā)票，甲方如延遲提供發(fā)票，乙方有權(quán)相應(yīng)延遲交納水電費(fèi)。乙方在收到甲方水電費(fèi)發(fā)票五個工作日內(nèi)向甲方繳納費(fèi)用，逾期按日____________元向甲方繳納違約金。供水、供電等有關(guān)部門就水電費(fèi)給予甲方的優(yōu)惠政策乙方同樣享受。

　　4.3中央空調(diào)使用費(fèi)包括中央空調(diào)主機(jī)及末端設(shè)備的水耗、電耗、燃料、水處理費(fèi)、送新風(fēng)費(fèi)及維修保養(yǎng)費(fèi)、人工費(fèi)等所有費(fèi)用。按______月結(jié)算，先用后付。甲方在收取制冷費(fèi)用的同時，應(yīng)向乙方提供等額增值稅發(fā)票。

　　4.4商場停車位及周邊場地由甲方統(tǒng)一管理，乙方支付甲方每______年場外物業(yè)管理費(fèi)萬______元整，乙方經(jīng)營涉及政府部門的費(fèi)收由乙方另行自行負(fù)責(zé)。

　　4.5合同簽訂后五個工作日內(nèi)乙方向甲方繳納定金萬______元整，甲方正式交付日起十個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付第一個半______年租金，定金轉(zhuǎn)為租賃保證金，合同終止或解除后退還。

　　4.6租賃期內(nèi)，除本條明示的收費(fèi)項目外，甲方不得另立收費(fèi)項目向乙方收取本條約定項目以外的費(fèi)用。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)

　　5.1甲方保證出租給乙方租賃物的產(chǎn)權(quán)關(guān)系清晰沒有爭議，甲方有權(quán)出租。在租賃期內(nèi)，甲方任何產(chǎn)權(quán)方面的變動均不得影響本合同的執(zhí)行，否則，視為甲方違約，甲方應(yīng)按照本合同第七條相關(guān)規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。

　　5.2甲方保證所提供的租賃物在租賃期內(nèi)不得另行出租給第三方，保證不因租賃房屋發(fā)生的產(chǎn)權(quán)糾紛、產(chǎn)權(quán)變動以及與他人的糾紛影響乙方對租賃物的正常經(jīng)營使用。甲方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的義務(wù)，不得做出有礙乙方營業(yè)的行為。否則，視為甲方違約，甲方應(yīng)按照本合同第七條相關(guān)規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。

　　5.3租賃期內(nèi)，租賃物產(chǎn)權(quán)如轉(zhuǎn)移，甲方應(yīng)保證租賃物的繼受人受本合同約束，繼續(xù)履行本合同，履行在本合同中甲方的義務(wù)，并協(xié)調(diào)好租賃物繼受人與乙方的關(guān)系，做好相關(guān)的交接工作。甲方如將其在本合同項下的權(quán)利或義務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三方，應(yīng)事先書面通知乙方，并需得到乙方的書面認(rèn)可。

　　5.4甲方應(yīng)努力承擔(dān)作為出租方的義務(wù)，在乙方相關(guān)手續(xù)及事務(wù)辦理過程中，甲方應(yīng)提供盡可能的協(xié)助。租賃期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)處理因租賃物的相鄰關(guān)系，乙方有協(xié)助的義務(wù)租賃物如因政府規(guī)劃等原因需拆遷，甲方應(yīng)在第一時間通知乙方，并協(xié)助乙方根據(jù)有關(guān)規(guī)定取得拆遷方面的權(quán)益。

　　5.5甲方承諾嚴(yán)格按本協(xié)議履行義務(wù)，如未履行義務(wù)，造成乙方損失的，或造成第三方損失，致使該方要求乙方承擔(dān)責(zé)任的，甲方應(yīng)對乙方或第三方予以賠償。乙方對第三方提出的要求，應(yīng)積極應(yīng)對，盡可能減少該項責(zé)任，否則，甲方有權(quán)對擴(kuò)大的損失予以拒絕。

　　5.6租賃期內(nèi)，甲方不得將租賃物所在大廈及外立面的其他部分用于自營，或租賃、出售給第三方用于經(jīng)營與乙方經(jīng)營范圍相同或相類似的項目或廣告宣傳。否則，視為甲方違約，甲方應(yīng)按照本合同第七條相關(guān)規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。

　　5.7甲方應(yīng)保證其出租的房屋在租賃期內(nèi)能安全、正常使用，并達(dá)到國家規(guī)定的要求，由于房屋本身的工程質(zhì)量問題，甲方應(yīng)及時負(fù)責(zé)修復(fù)，若乙方因此受到間接或直接損失，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償損失，甲方拒不維修或賠償，經(jīng)協(xié)商乙方可代為維修，維修費(fèi)用可從租金中直接予以扣除。甲方保證其提供的設(shè)備設(shè)施在相應(yīng)的質(zhì)量保證期內(nèi)安全、正常地使用，并將廠商資料提供給乙方。

　　第六條乙方權(quán)利和義務(wù)

　　6.1乙方承租租賃物的用途為乙方營業(yè)執(zhí)照的經(jīng)營范圍，乙方必須依法經(jīng)營、照章納稅，樹立企業(yè)的良好形象。

　　6.2乙方應(yīng)按本合同規(guī)定，按時足額向甲方繳納租賃費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用。如不能按時繳納，每天按____________元加收滯納金。逾期超過30天的，視為乙方違約，乙方應(yīng)按照本合同

　　第七條相關(guān)規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。

　　6.3租賃期間，乙方在不改變租賃物內(nèi)部結(jié)構(gòu)和功能的前提下，可根據(jù)實(shí)際經(jīng)營需要，對商場柜臺布置、經(jīng)營格局等作合理調(diào)整，并進(jìn)行內(nèi)部裝修與改造。乙方如確需對房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施進(jìn)行改造的，在改造前須將方案交甲方審查，乙方的改造方案不得危及建筑結(jié)構(gòu)安全及房屋的正常使用。租賃期間，乙方可根據(jù)經(jīng)營需要自行添加其他設(shè)備設(shè)施或其它財產(chǎn)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。雙方的租賃關(guān)系結(jié)束后，由乙方對自行安裝的設(shè)備設(shè)施進(jìn)行拆除并恢復(fù)該租賃物原狀。

　　6.4承租期內(nèi)，乙方有權(quán)將承租的租賃物部分轉(zhuǎn)租給第三方，乙方有權(quán)將商場的專柜展臺等租賃給廠家使用，但：________________①分租合同的終止日期不超過本合同約定的租賃期限②本合同發(fā)生終止時，分租合同也相應(yīng)終止。乙方保證作為承租人繼續(xù)履行本合同項下的義務(wù)，并保證甲方不因該轉(zhuǎn)租行為而使本合同項下的利益受到影響，否則視乙方違約，乙方應(yīng)按照本合同第七條相關(guān)規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。

　　6.5乙方承諾嚴(yán)格按本協(xié)議履行義務(wù)，如未履行義務(wù)造成甲方損失的，或造成第三方損失，致使該方要求甲方承擔(dān)責(zé)任的，乙方應(yīng)對甲方或第三方予以全部賠償。甲方對第三方提出的要求，應(yīng)積極應(yīng)對，盡可能減少該項責(zé)任，否則，乙方有權(quán)對擴(kuò)大的損失予以拒絕。

　　6.6租賃期內(nèi)乙方不得將租賃物及外立面的其他部份用于自營或租賃給第三方用于經(jīng)營與甲方現(xiàn)有經(jīng)營范圍相同的或類似的項目及宣傳。

　　6.7乙方應(yīng)正常使用并愛護(hù)房屋及甲方提供的各項設(shè)施，防止不正常損壞。若因乙方使用不當(dāng)，房屋或設(shè)施出現(xiàn)損壞，或發(fā)生故障，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時維修賠償，乙方拒不維修或賠償，甲方可代為維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，除國家規(guī)定的保修期外，乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)上述房屋及設(shè)施。

　　第七條違約責(zé)任

　　7.1甲方違反本合同第一條中第1.5款，延遲交付租賃物,延遲提供乙方正常供電、供水，視為甲方違約，甲方應(yīng)按每天____________元向乙方支付違約金,并賠償乙方的相應(yīng)損失，延遲達(dá)30日的，乙方有權(quán)解除本合同。

　　7.2甲方違反本合同第三條中第3.2.1款，延遲提供消防驗收證明，應(yīng)免除乙方延遲期間的租賃費(fèi)用。延遲提供達(dá)7天以上的，視為甲方違約，甲方應(yīng)按每日____________元向乙方支付違約金，并賠償乙方的損失，延遲達(dá)30日的，乙方有權(quán)解除本合同。

　　7.3甲方違反本合同第3.1.2款、第3.2.3款、第5.2款、第5.6款，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于三個______月租賃費(fèi)用的違約金，若造成乙方或第三方經(jīng)濟(jì)損失的，甲方還應(yīng)另行實(shí)施賠償。

　　7.4甲方違反本合同第五條中第5.1款，因甲方的出租權(quán)有爭議或引起糾紛的，視為甲方違約，甲方按______年租賃費(fèi)用總額向乙方支付違約金，并賠償乙方的全部損失。

　　7.5乙方違反本合同、6.2款，乙方應(yīng)向甲方每天按____________元加收滯納金，延遲達(dá)30日的，甲方有權(quán)解除本合同，并賠償甲方經(jīng)濟(jì)損失萬______元。

　　7.6乙方違反本合同.2款，乙方應(yīng)向甲方每天按____________元加收滯納金，并賠償甲方的損失，延遲達(dá)30日的，甲方有權(quán)解除本合同。

　　7.7乙方違反本合同第3.2.3款、第6.4款，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于三個______月租賃費(fèi)用的違約金，若造成甲方或第三方經(jīng)濟(jì)損失的，乙方還應(yīng)另行實(shí)施賠償。

　　7.8除本合同明確規(guī)定的條款外，任何一方單方擅自提前終止合同的，均視為嚴(yán)重違約，由違約方支付對方一______年租賃費(fèi)用的違約金。

　　7.9除本協(xié)議違約責(zé)任有特別約定外，任何一方違反其在本合同中所作的陳述保證，或違反其在本協(xié)議項下之義務(wù)，均應(yīng)在收到另一方通知后七天內(nèi)予以更正，逾期未能更正，必須承擔(dān)違約責(zé)任。

　　第八條保密條款

　　甲乙雙方對在簽訂、履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、對方提供的資料、以及對本協(xié)議內(nèi)容均負(fù)有保密義務(wù)，不得向第三者公開、泄露及不正當(dāng)使用。公開、泄露或不正當(dāng)使用該商業(yè)秘密，須支付違約金萬______元，給對方造成損失的，須承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

　　第九條免責(zé)條約

　　9.1因不可抗拒原因致使合同不能繼續(xù)履行或造成損失因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋致使合同不能繼續(xù)履行或造成損失甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　9.2因上述原因而終止合同時，租賃費(fèi)用按照實(shí)際使用時間計算，不足整______月的按天數(shù)計算，多退少補(bǔ)。

　　第九條免責(zé)條約

　　9.1因不可抗拒原因致使合同不能繼續(xù)履行或造成損失因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋致使合同不能繼續(xù)履行或造成損失甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　9.2因上述原因而終止合同時，租賃費(fèi)用按照實(shí)際使用時間計算，不足整______月的按天數(shù)計算，多退少補(bǔ)。

　　第十條爭議的解決

　　凡因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決如果協(xié)商不能解決，雙方均可向人民法院起訴。

　　第十一條合同終止和解除

　　甲乙雙方依照本合同約定條款主張解除合同的，應(yīng)當(dāng)提前三個______月書面通知對方，合同自通知到達(dá)對方時解除。對方有異議的，雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方均可向市人民法院起訴。

　　第十二條其他

　　12.1本合同一式八份,甲乙雙方各執(zhí)四份,甲乙雙方簽字蓋章后生效。生效后十五日內(nèi)，雙方到房屋所在地房管部門辦理登記備案手續(xù)，有關(guān)費(fèi)用按政府有關(guān)規(guī)定繳納。

　　12.2本合同未盡事宜，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議及附件為本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。

　　甲方：_______________乙方：________________

　　法定代表人：________法定代表人：_________

　　__________年_______月____日_________年________月____日

度假村樓房長期租賃合同 篇22

　　出租方：_______________________

　　承租方：_______________________

　　根據(jù)《民法典》及相關(guān)法律規(guī)定，為了明確甲、乙雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方平等協(xié)商，簽訂本合同。

　　一、甲方將位于____市____路____號的____畝土地的使用權(quán)及地上建筑物、構(gòu)筑物、附著物等出租給乙方使用。

　　二、乙方承租本宗土地必須進(jìn)行合法經(jīng)營，否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)，終止合同。

　　三、乙方不得擅自轉(zhuǎn)租本宗土地的使用權(quán)，如需進(jìn)行轉(zhuǎn)租應(yīng)征得甲方書面同意，否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)，終止合同。

　　四、甲方應(yīng)保證本宗土地上的水、電、暖等基本設(shè)施完整，并幫助乙方協(xié)調(diào)同水、電、暖的提供方的有關(guān)事宜，但具體收費(fèi)事宜由乙與水電暖的提供方協(xié)商，所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　五、乙方在租用期間，不得隨意改變本宗土地狀況和地上的建筑物、構(gòu)筑物、附著物及水、電、暖管網(wǎng)等設(shè)施，如確需改動或擴(kuò)增設(shè)備應(yīng)事先征得甲方書面同意后方可實(shí)施，對有關(guān)設(shè)施進(jìn)行改動或擴(kuò)增設(shè)備時如需辦理相關(guān)手續(xù)，由乙方辦理，甲方根據(jù)實(shí)際情況給予協(xié)助，所需費(fèi)用有乙方承擔(dān)，否則，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償由此給甲方造成的損失。

　　六、乙方租用期間，有關(guān)市容環(huán)境衛(wèi)生、門前三包等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。國家行政收費(fèi)，按有關(guān)規(guī)定由甲、乙雙方各自負(fù)擔(dān)。

　　七、乙方在租賃期間因生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的，由乙方承擔(dān)責(zé)任，與甲方無關(guān)。

　　八、合同約定的租賃期限界滿或雙方協(xié)商一致解除合同后10日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方辦理交接手續(xù)，交接時乙方應(yīng)保證工作人員撤離、將屬于自己的設(shè)備騰清，并將租賃范圍內(nèi)的垃圾雜物等清理干凈。

　　九、租賃期限為____年，從____年____月____日至____年____月____日。

　　十、經(jīng)甲乙雙方商定，租金的交納采取按年支付先付后用的方式，年租金為____元，由乙方于每年____月____日交納給甲方。如逾期交納租金30日以內(nèi)，乙方除應(yīng)補(bǔ)交所欠租金外還應(yīng)向甲方支付年租金日千分之二的違約金;如逾期超過30日，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)甲方支付年租金百分之____的違約金。

　　十一、甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付。

　　十二、在租賃期限內(nèi)，因不可抗拒的原因或者因城市規(guī)劃建設(shè)，致使雙方解除合同，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　十三、爭議解決方式：

　　十四、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　十五、本合同自雙方簽字蓋章后生效。

　　十六、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。

　　甲方___________乙方__________

　　____年____月____日____年____月____日

　　附件：土地及地上建筑物、構(gòu)筑物、附著物情況。

度假村樓房長期租賃合同 篇23

　　出租方：

　　承租方：

　　根據(jù)《民法典》及有關(guān)規(guī)定，按照平等互利的原則，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　第一條租賃物的品名、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量、價格等。如有變量以雙方出料單、收料單為準(zhǔn)。

　　附表格：

　　第二條租賃期限

　　自____年__月__日至____年__月__日。共計__天。承租方因工程需要延長租期，應(yīng)在合同屆滿前__日內(nèi)，重新簽訂合同。不重新簽訂的，適用原合同有關(guān)條款。

　　第三條承租方每月

　　日前自行計算并向出租方支付上月租金。不按時交納租金的，應(yīng)于雙方約定的支付日起每日向出租方償付所欠當(dāng)月租金總額百分之1%違約金，此條款雙方充分協(xié)商一致，承租方不得以違約金過高為由要求調(diào)整。

　　第四條押金

　　經(jīng)雙方協(xié)商，出租方收取承租方押金____元。租賃期間不得以押金抵作租金但承租方違約的除外。租賃期滿，扣除應(yīng)付租賃物缺損賠償金后，押金余額退還承租方。

　　第五條租賃物的維修保養(yǎng)

　　租賃期間，承租方對租用物要妥善保管，并負(fù)擔(dān)維修保養(yǎng)費(fèi)用。租賃物退還出租方經(jīng)營場所時，雙方檢查驗收，如有損壞、缺少、保養(yǎng)不善等，要按雙方協(xié)商議定的《租賃物資缺損賠償及維修收費(fèi)辦法》，由承租方向出租方償付賠償金、維修及保養(yǎng)費(fèi)。

　　如有丟損、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或?qū)⒆赓U物變賣、抵押等行為，出租方有權(quán)解除合同，限期如數(shù)收回租賃物或要求賠償相應(yīng)價款，并計算租金直至全部收回。

　　第六條租賃物由出租方送至承租方工地、合同履行地在出租方主要負(fù)責(zé)人戶籍所在地。運(yùn)輸費(fèi)用由出租方承擔(dān)，但在承租方工地產(chǎn)生的裝卸費(fèi)由承租方承擔(dān)，承租方指定

　　為領(lǐng)貨簽單人員，規(guī)格、型號、質(zhì)量、數(shù)量、租期、起算日以領(lǐng)料單為準(zhǔn)，簽字認(rèn)可，如未按期送貨，在領(lǐng)料單上注明。

　　租賃期滿，由承租方將租賃物送回出租方住所地倉庫，費(fèi)用由承租方承擔(dān)。

　　逾期不退還租賃物，應(yīng)于約定的退貨日或出租方提出解除合同之日起每日向出租方償付租金并加收一倍。

　　第七條出租方變更

　　一、在租賃期間，出租方如將租賃物所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，應(yīng)正式通知承租方，租賃物新的所有權(quán)方即成為本合同的當(dāng)然出租方。

　　二、在租賃期間，承租方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)移工地、轉(zhuǎn)租給第三方使用，也不得變賣或作抵押品。

　　第八條違約責(zé)任

　　1.出租方未按期提供租賃物，違約期免收租金。承租方違約的出租方有權(quán)要求退還租賃物或返還相應(yīng)價款。

　　2.租賃物質(zhì)量不合約定給承租方造成損失的，應(yīng)予賠償。

　　第九條解決合同糾紛的方式：執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可向人民法院起訴。

　　第十條本合同一式__份，合同雙方各執(zhí)__份。本合同附件__份都是合同的組成部分，與合同具有同等效力。

　　出租方：承租方：擔(dān)保方：

　　法定代表人：

　　法定代表人：

　　法定代表人：

　　電話：

　　電話：

　　電話：

　　銀行帳號：

　　銀行帳號：

　　銀行帳號：

　　年月日

　　附《租賃物資缺損賠償及維修收費(fèi)辦法》

度假村樓房長期租賃合同 篇24

　　船舶規(guī)范

　　1.本船所有人保證，在交船之日以及整個租期內(nèi)，本船應(yīng)與附表所示的規(guī)范相符。如有任何不符，租金應(yīng)降低必要數(shù)額，以抵償承租人由此受到的損失。

　　船舶狀況

　　2.本船所有人保證，在交船之日以及整個租期內(nèi)，本船應(yīng)水密、堅實(shí)、牢固，處于良好工作狀態(tài)，在各方面適于貨物運(yùn)輸，船體、船機(jī)和設(shè)備處于充分有效狀態(tài)，并配齊合格的船長、高級船員和普通船員。

　　租期

　　3.本船所有人出租、承租人租用本船日歷月，從本船交付之時起算。

　　航行規(guī)范

　　4.本船在倫敦保險人學(xué)會保證條款的范圍內(nèi)，在本船能保持安全浮泊的安全港口、錨地或地點(diǎn)，但不包括進(jìn)行合法貿(mào)易。在本船所有人的保險人承保的情況下，承租人可在上述范圍以外的地區(qū)指示船舶進(jìn)行營運(yùn)，也可指示本船至本船所有人需要支付附加戰(zhàn)爭險的地區(qū)進(jìn)行營運(yùn)。但是，不論在哪一種情況下，船體、船機(jī)和設(shè)備的保險費(fèi)均由承租人負(fù)擔(dān)，但該種附加保險費(fèi)不得超過按倫敦保險人最低費(fèi)率的最小險別，以不大于學(xué)會定期保險條款的標(biāo)準(zhǔn)格式或?qū)W會戰(zhàn)爭險的標(biāo)準(zhǔn)格式的保險條件所征收的保險費(fèi)。承租人在收到有關(guān)憑證或因其要求，收到保險單副本時，應(yīng)將附加保險費(fèi)付給本船所有人。如此種附加保險費(fèi)有回扣，應(yīng)退還承租人。船體、船機(jī)的保險金額定為，保險費(fèi)即按此計算。但如保險單記載的船體、船機(jī)的保險金額與上列金額不符，則按較小者計算。

　　如果阻止本船航行至中國，承租人有解除本租船合同的選擇權(quán)。除非事先得到承租人的同意，本船所有人不得以任何理由或為任何目的指示本船停靠中國臺灣港口。

　　除外貨物

　　本船用以載運(yùn)合法貨物，但不包括承租人有權(quán)按政府間海事協(xié)商組織的規(guī)則或所適用的任何主管當(dāng)局的條例，裝運(yùn)危險品。

　　交船港

　　5.本船在承租人指定的。本船能保持安全浮泊。隨時可供使用的泊位，在辦公時間內(nèi)交給承租人使用。交船時貨艙須打掃干凈，適在裝貨港接受貨物。承租人接受交船并不構(gòu)成放棄其本租船合同賦予的權(quán)利。

　　6.本船不得在之前交付。如本船在17點(diǎn)之前沒有準(zhǔn)備就緒并交付，承租人有隨時解除本租船合同的選擇權(quán)，但不得晚于本船準(zhǔn)備就緒之日。本船所有人應(yīng)給承租人_____天預(yù)計交船日通知及____天確切交船日通知。

　　交船日期

　　7.承租人在交船港和還船港代表雙方指定驗船師檢驗交、還船時的貨艙并確定船上存油。交船檢驗時間計入本船所有的時間，還船檢驗時間計入承租人的時間。驗船師費(fèi)用由于所有人和承租人平均分擔(dān)。在測定船上存泊前，本船前后吃水應(yīng)調(diào)平或者船尾比船首吃水之差不超過6英尺。

　　交船通知

　　貨艙檢驗

　　本船所有人提供的項目

　　8.本船所有人應(yīng)提供和/或支付船長、高級船員和普通船員的伙食、工資、領(lǐng)事費(fèi)以及其他費(fèi)用，甲板、居住艙室、機(jī)艙及其他必需的物料，全部潤滑油和淡水，船舶保險及入干塢、修船和其他保養(yǎng)費(fèi)。

　　起貨裝置

　　本船所有人應(yīng)給全部吊桿和/或轉(zhuǎn)盤吊提供起重裝置和設(shè)備，達(dá)到附表所規(guī)定的起重能力，并提供裝卸貨物實(shí)際使用二切繩索、滑輪吊纜、吊貨索具及滑輪。如本船各有重吊，本船所有人應(yīng)為其提供必要的起重裝置。

　　本船所有人應(yīng)提供甲板水手按要求開關(guān)艙，在本船到達(dá)裝卸泊位或地點(diǎn)之前將起貨裝置準(zhǔn)備就緒，并提供甲板和/或舷梯值班人員，每艙配備一名起貨機(jī)司機(jī)或轉(zhuǎn)盤吊司機(jī)按需要晝夜操縱。如港方或勞工組織規(guī)章禁止船員開關(guān)艙或操縱起貨機(jī)或轉(zhuǎn)盤吊，則由承租人雇用岸上替代工人并支付費(fèi)用。

　　照明

　　本船所有人應(yīng)用船上燈光和群光燈提供充分的照明，使各艙口和貨艙同時作業(yè)。

　　貨艙清掃

　　如經(jīng)承租人要求，并為當(dāng)?shù)匾?guī)章所許可，本船所有人應(yīng)提供船員清艙包括清移墊艙物料。承租人應(yīng)向本船所有人或船員支付每次清艙定額最高為的費(fèi)用。

　　承租人提供的項目、燃料

　　9.承租人應(yīng)提供和/或支付主機(jī)和輔機(jī)用的全部燃油、港口使用費(fèi)、強(qiáng)制引航費(fèi)、小艇費(fèi)、拖輪費(fèi)、領(lǐng)事費(fèi)、運(yùn)河、碼頭及其他捐稅和包括任何外國市政稅和國稅在內(nèi)的費(fèi)用，以及交船港和還船港的一切碼頭、港口和噸稅、代理費(fèi)、傭金，并安排和支付貨物裝載、平艙、積載、卸載、過磅和理貨、執(zhí)行公務(wù)的官員和人員的伙食以及其他各項費(fèi)用和款項。

　　10.承租人應(yīng)接收交船時船上所存的全部燃油，并按每公噸燃油和每公噸柴油付款;本船所有人應(yīng)接收還船時船上所存的全部燃油，并按承租人現(xiàn)行加油合同的還船港油價付款，或者，如還船港沒有合同油價，則按鄰近主要加油港口的合同油價支付。本船交付時船上所存燃油不少于___噸，但不多于___噸;本船歸還時船上所存燃油不少于____噸，但不多于_____噸，柴油不少于____噸，但不多于___噸承租人可在交船前加油，所占用的時間不計入租期。

　　承租人有使用本船所有人加油合同的選擇權(quán)。在租期內(nèi)的任何時候，如本船所有人和承租人在航次的主要加油港都不能安排加油，則承租人有權(quán)解除本租船合同。

　　租金率

　　11.從本船交付之時起至歸還給本船所有人之時為止，承租人應(yīng)按本船夏季干舷高度時的總載重噸，以每噸每日歷月的租金率支付租金，不足一月者按比例支付。

　　第一期租金應(yīng)在交船后7個銀行營業(yè)日，以后各期租金應(yīng)在到期后7個銀行營業(yè)日內(nèi)，以現(xiàn)金在支付給，每半個月預(yù)付。該項租金除了扣除本租船合同已具體規(guī)定的項目外，還扣除承租人/其代理人應(yīng)得的回扣和傭金、有關(guān)實(shí)際停租或估計停租期間的任何款項或費(fèi)用，以及經(jīng)承租人合理估算的有關(guān)上述停租期間所發(fā)生的任何費(fèi)用以及根據(jù)本船合同，承租人對本船所有人的任何索賠款項。如付款到期之日本船處于停租，則該期租金余額應(yīng)在本船重新起租后7個銀行營業(yè)日內(nèi)支付。承租人還有權(quán)在最后整月租金中扣除預(yù)計代替本船所有人支付的費(fèi)用或由承租人支付的、應(yīng)由本船所有人負(fù)擔(dān)的款項，以及還船時船上所存燃油的估計金額。上述付款，在還船時多還少補(bǔ)。

　　如承租人不支付租金，本船所有人有權(quán)將本船從承租人營運(yùn)中撤回，而不影響本船所有人根據(jù)本租船合同在其他方面對承租人可能具有的索賠權(quán)利。

　　還船

　　12.本船應(yīng)在租期屆滿之時，以交付給承租人時的相同良好狀態(tài)，在由承租人所選擇的安全、沒有冰凍的港口歸還。承租人有卸畢還船的選擇權(quán)，支付本船所有人或船員包干費(fèi)最多，以代替清艙，包括清移墊艙物料。

　　還船通知

　　承租人應(yīng)給本船所有人不少于10天的預(yù)計還船港口和日期的通知。

　　最后航次

　　如本船被指示的航次將超過租期，承租人可使用本船完成該航次，但對于超過租期的時間，如市場運(yùn)價高于租約規(guī)定的租金率，則按市場運(yùn)價支付租金。

　　載貨艙室

　　13.除保留適當(dāng)而足夠的艙容供船長、高級船員、普通船員使用及存放船具、屬具、家具、食品和物料外，本船的所有空間和運(yùn)力，如有客艙，亦包括在內(nèi)，均歸承租人使用。

　　甲板貨

　　承租人有權(quán)按照通常航運(yùn)慣例在甲板和/或艙口部位裝滿貨物，其費(fèi)用和風(fēng)險均由承租人承擔(dān)。裝載甲板貨應(yīng)受到船舶穩(wěn)性和適航性的限制。在航行中，船長與船員對甲板貨應(yīng)妥善照料并牢固綁扎。

　　承租人的代表

　　14.承租人有權(quán)派代表一至二人隨船押運(yùn)并觀察航次盡快速遣的情況。本船應(yīng)向他們提供免費(fèi)居住艙室，以及與船長相同標(biāo)準(zhǔn)的伙食，費(fèi)用由承租人負(fù)擔(dān)。

　　證件

　　15.本船所有人保證持有并隨船攜帶必要的證件，以符合所掛港口的安全和衛(wèi)生規(guī)定，以及所有現(xiàn)行要求。

　　本船所有人保證，本船起貨裝置及其他一切設(shè)備符合本船所有掛靠港口的規(guī)定，并且，本船隨時持有在各方面符合這種規(guī)定的現(xiàn)行有效的證件。如由于本船所有人未能使其符合上述規(guī)定或未持有上述證件以致岸上人員不能作業(yè)，由此損失的任何時間應(yīng)停租，并且由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用由本船所有人員負(fù)擔(dān)。

　　承租人有權(quán)免費(fèi)使用船上的起貨機(jī)、吊桿包括重吊和/或轉(zhuǎn)盤吊至其最大起重能力。起貨裝置應(yīng)保持完好工作狀態(tài)，便于即時使用，但承租人應(yīng)將使用重吊的意圖及時發(fā)出通知。

　　熏蒸

　　在租期內(nèi)，本船所有人應(yīng)提供有效的熏蒸滅鼠證書或免疫證書。由于根據(jù)承租人指示裝運(yùn)貨物或掛靠港口而需要的熏蒸，均應(yīng)由承租人負(fù)擔(dān)費(fèi)用，其他原因的熏蒸由本船所有人負(fù)擔(dān)費(fèi)用。

　　停租

　　16.如由于下列原因造成時間損失、以致妨礙或阻止本船有效營運(yùn)或使本船不能供承租人使用、則自時間損失時起，至本船重新處于有效狀態(tài)，在不致使承租人比時間損失開始之時的船位不利的地點(diǎn)恢復(fù)營運(yùn)為止，租金停付：

　　船上人員或物料不足;

　　船體、船機(jī)或設(shè)備損壞;

　　船舶或貨物遭遇海損事故包括碰撞和擱淺而造成延誤;

　　修船、進(jìn)干塢或為保持本船效能所采取的其他必要措施;

　　未持有或未隨船攜帶有效證件和/或貨運(yùn)所需要的其他船舶文件;

　　船長、高級船員或普通船員罷工、拒絕航行、違抗命令或失職;

　　任何當(dāng)局因本船所有人、船長、高級船員或普通船員依法受到指控或違章而對本船實(shí)行扣押或干預(yù);

　　因本船所有人違反本租船合同而停工;

　　由于本條所提到的任何原因或任何目的或由于傷病船員治療或登岸而使本船繞航、返航或掛靠非承租人所指示的其他港口;

　　本租船合同另有規(guī)定的經(jīng)約定的停租項目或其他任何原因。

　　如裝卸貨物所需的起貨機(jī)/轉(zhuǎn)盤吊或其他設(shè)備損壞或不能使用，或起貨機(jī)/轉(zhuǎn)盤吊的動力不足，則不能有效作業(yè)的時間應(yīng)按所需作業(yè)的起貨機(jī)和/或轉(zhuǎn)盤吊的數(shù)目比例計算時間損失。如上述原因使整船裝完或卸完的時間推遲，則不能有效作業(yè)的時間應(yīng)相應(yīng)地全部停租。如承租人要求繼續(xù)作業(yè)，則本船所有人應(yīng)支付代替起貨機(jī)/轉(zhuǎn)盤吊的岸上設(shè)備的費(fèi)用，在此種情況下，承租人仍應(yīng)支付全部租金。但如岸吊數(shù)目不夠，則租金應(yīng)按可供使用的岸吊數(shù)目比例支付。

　　由于上述原因引起的額外費(fèi)用，包括裝卸工人待時費(fèi)，如有罰款也包括在內(nèi)，均由本船所有人負(fù)擔(dān)，并從租金中扣除。

　　承租人有將任何停租時間加在租期內(nèi)的選擇權(quán)。

　　如由于本租船合同所述的任何原因，本船延誤達(dá)6星期以上，承租人有解除本租船合同的選擇權(quán)。

　　船速索賠

　　17.按照本租船合同第1條，如本船營運(yùn)時速度降低和/或耗油量增加，則由此造成的時間損失和額外耗用燃油的費(fèi)用，應(yīng)從租金中扣除。

　　征用

　　18.在租期內(nèi)，如本船被船旗國政府征用，則租金應(yīng)從征用之時停付。凡預(yù)付而不應(yīng)得的租金以及征用時船上所存燃油的金額應(yīng)退還承租人。如征用期超過一個月，承租人有解除本租船合同的選擇權(quán)。

　　干塢

　　19.本船從上次油漆船底起算，應(yīng)在本船所有人和承租人雙方同意的方便地點(diǎn)和時間，至少每10個月進(jìn)干塢一次，清潔和油漆船底。

　　船長責(zé)任

　　20.船長和船員應(yīng)盡快完成所有航次并提供習(xí)慣性的協(xié)助。在營運(yùn)、代理或其他安排方面，船長應(yīng)服從承租人的指示。

　　提單

　　船長應(yīng)自己或經(jīng)承租人要求，授權(quán)承租人或其代理人按照大副或理貨員的收據(jù)簽發(fā)所提供的任何提單。

　　指示和航海日志

　　承租人應(yīng)給船長提供各項指示和航行指令。船長應(yīng)保存完整正確的航海日志供承租人或其代理人查閱。用英文填寫的甲板/機(jī)艙日志摘錄，最遲應(yīng)于每航次結(jié)束時交給承租人或其代理人。否則，以承租人提出的數(shù)據(jù)為準(zhǔn)，本船所有人對此無權(quán)提出索賠。

　　如承租人有理由對船長、高級船員或輪機(jī)員的行為表示不滿，本船所有人在接到意見書后，應(yīng)立即調(diào)查。如情況屬實(shí)，本船所有人應(yīng)及時予以撤換。

　　碼頭工人

　　21.裝卸所需的碼頭工人和理貨員由承租人安排并視為本船所有人的受雇人，接受船長的指示和指導(dǎo)。承租人對所雇傭的碼頭工人的疏忽、過失行為或判斷錯誤不負(fù)責(zé)任，對引航員、拖輪或碼頭工作的疏忽、不當(dāng)積載或積載疏忽造成的船舶滅失或損壞，亦不負(fù)責(zé)。

　　墊款

　　22.如經(jīng)要求，承租人或其代理人應(yīng)向船長墊付本船在港的日常開支所需的款項，收取2.5%的墊款手續(xù)費(fèi)。此項墊款從租金中扣除。但承租人或其代理人認(rèn)為必要時可拒絕墊付。

　　冰凍

　　23.本船不得派往，亦無義務(wù)進(jìn)入任何凍封的地點(diǎn)，或本船到達(dá)之時，由于冰凍原因，燈塔、燈船、航標(biāo)和浮標(biāo)將被或可能被撤去的地點(diǎn)，或由于冰凍原因，本船具有不能順利抵達(dá)或在裝卸完畢后不能駛離的危險的地點(diǎn)。本船沒有破冰航行的義務(wù)，但如經(jīng)要求，應(yīng)尾隨破冰船航行。

　　船舶滅失

　　24.如本船滅失，租金從其滅失之日正午起停付。如本船失蹤，租金從本船最后一次報告之日正午起停付。凡預(yù)付而不應(yīng)得的租金應(yīng)退還承租人。

　　加班

　　25.如經(jīng)要求，本船應(yīng)晝夜作業(yè)。除非本船停租，承租人應(yīng)以每日歷月定額向本船所有人支付作為高級船員和普通船員的加班費(fèi)，不足一月按比例計付。

　　留置權(quán)

　　26.為了得到根據(jù)本租船合同提出的索賠，本船所有人有權(quán)留置屬于定期承租人的貨物和轉(zhuǎn)租運(yùn)費(fèi)以及提單運(yùn)費(fèi)。為了索回預(yù)付而不應(yīng)得的款項，得到因本船所有人違約造成的損失而提出的索賠，承租人有權(quán)留置船舶。

　　救助

　　27.救助或救援其他船舶所得的一切報酬，在扣除船長和船員應(yīng)得的份額與各項法定費(fèi)用和其他開支，包括按本租船合同對救助所損失的時間而付的租金，以及損壞的修理和消耗的燃油后，由本船所有人與承租人平均分享。救助或企圖救助人命或財產(chǎn)無效果所造成的時間損失和費(fèi)用，由本船所有人和承租人平均分擔(dān)。

　　轉(zhuǎn)租

　　28.承租人有轉(zhuǎn)租本船的選擇權(quán)，但原承租人始終對本船所有人負(fù)有適當(dāng)履行本租船合同的責(zé)任。

　　走私

　　29.本船所有人應(yīng)對其受雇人員的不法行為和故意錯誤行為，如走私、偷盜、行竊等一切后果負(fù)責(zé)，由此造成的本船延誤應(yīng)予以停租。

　　退保險費(fèi)

　　30.由于本船在港時間達(dá)30天以上并照付了租金，本船所有人因此從保險人那里得到的所退保險費(fèi)應(yīng)給予承租人。

　　戰(zhàn)爭

　　31.如船旗國卷入戰(zhàn)爭、敵對行動或戰(zhàn)爭行為，本船所有人和承租人雙方均可解除本租船合同。本船應(yīng)在目的港或在承租人選擇的安全、未封鎖的港口，在卸完貨物后還給本船所有人。

　　海牙規(guī)則

　　32.本船所有人或其經(jīng)理人作為承運(yùn)人，對根據(jù)本租船合同所載運(yùn)的貨物，依照船長簽發(fā)的或根據(jù)本租船合同第20條由船長授權(quán)的承租人或其代理人簽發(fā)的提單，按1924年8月25日在布魯塞爾簽訂的海牙規(guī)則第3條和第4條的規(guī)定，對貨物的短少、滅失或損壞負(fù)責(zé)。

　　雙方有責(zé)

　　33.雙方有責(zé)碰撞條款和航運(yùn)公會戰(zhàn)爭除第1條和第2條應(yīng)視為本租船合同的組成部分，并應(yīng)訂入根據(jù)本租船合同簽發(fā)的提單。

　　碰撞條款及戰(zhàn)爭險

　　34.共同海損按照1975年北京理算規(guī)則在北京理算和解決。

　　共同海損

　　35.本租船合同發(fā)生的一切爭議應(yīng)在提交仲裁。仲裁的裁決是終局的，對雙方均有約束力。

　　仲裁、傭金

　　36.本船所有人應(yīng)按本租船合同所付租金的3.73%向承租人支付回扣，1.25%的經(jīng)紀(jì)人傭金應(yīng)付給北京中租。如任何一方違約以致全部租金沒有支付，則責(zé)任方應(yīng)賠償經(jīng)紀(jì)人的傭金損失。如雙方協(xié)議解除本租船合同，本船所有人應(yīng)賠償經(jīng)紀(jì)人的傭金損失。在此種情況下，傭金不超過按一年的租金計算的數(shù)額。

　　甲方：  乙方：

　　年月日

度假村樓房長期租賃合同 篇25

　　甲方

　　乙方

　　甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就以下醫(yī)療設(shè)備的租賃合作事宜達(dá)成如下協(xié)議：

　　租賃設(shè)備：迪瑞全自動五分類血細(xì)胞分析儀序號：

　　設(shè)備型號名稱：-6800數(shù)量：壹臺約定價值：整備注：合計;

　　一、雙方合作租借期為年月_日至年_月_日共兩年。甲方提供以上醫(yī)療設(shè)備供乙方使用，在合作期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)進(jìn)行設(shè)備使用培訓(xùn)及保修服務(wù)。乙方從甲方采購檢驗用耗材金額，月平均采購金額不得少于￥元;

　　二設(shè)備屬專機(jī)專用性質(zhì)，所用耗材只能由甲方負(fù)責(zé)給乙方供貨，乙方不能從第三方采購耗材，如違反甲方有權(quán)收回設(shè)備;

　　三、在本協(xié)議規(guī)定的合作期內(nèi)，設(shè)備所有權(quán)歸甲方。乙方接受設(shè)備，并保證設(shè)備的正常使用。在本合作期內(nèi)，乙方另支付給甲方的設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)不得低于元/月且必須按時支付，如達(dá)不到本條規(guī)定，甲方有權(quán)隨時收回設(shè)備，并不退還已收取的費(fèi)用。乙方支付設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)給甲方的時間為每批耗材采購后，中心正常付款期限內(nèi)含在耗材款項里一并付給甲方每月款項。乙方按以上條款，兩年內(nèi)從甲方采購耗材累計金額達(dá)萬人民幣，則到兩年合作期限甲方將設(shè)備無償贈送給乙方，設(shè)備所有權(quán)歸乙方;

　　四、乙方須配備專門的設(shè)備使用操作人員，并對安全性和有效性負(fù)責(zé)。甲方不對乙方經(jīng)營活動中的誤診等造成的設(shè)備損壞負(fù)責(zé)，乙方負(fù)責(zé)對設(shè)備的保管，如遺失或損壞，乙方必須按儀器約定價值進(jìn)行賠償。

　　雙方同意本協(xié)議管轄法院為廣州市荔灣區(qū)人民法院，在執(zhí)行本協(xié)議的過程中如出現(xiàn)爭議雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，不能解決的任何一方均可向廣州市荔灣區(qū)人民法院提起訴訟。

　　甲方：乙方：

　　年月日

度假村樓房長期租賃合同 篇26

　　甲方：地址：

　　乙方：身份證號碼：地址：

　　甲、乙雙方于年，乙方向甲方承租位于號商鋪，租賃期限自________年____月____日起至________年____月____日止。現(xiàn)因乙方于________年____月____日撤出。甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商就租賃合同的解除事宜達(dá)成以下協(xié)議，供雙方遵照執(zhí)行：

　　一、甲、乙雙方簽訂的租賃合同自于年月____日起解除，合同中雙方的權(quán)利義務(wù)于租賃合同解除之日自行終止。

　　二、乙方應(yīng)向甲方支付的租金、物業(yè)管理費(fèi)及其它費(fèi)用計算說明如下：

　　三、乙方在該商鋪所進(jìn)行的固定裝修歸甲方無償所有，由甲方自行處置。但乙方在租賃期間添置的可移動物品歸乙方所有，乙方應(yīng)在________年____月____日前將該設(shè)施設(shè)備搬離該商鋪。乙方逾期搬離的，視為乙方的違棄物，甲方有權(quán)自行處置。乙方搬離時不得損壞商鋪和其它屬于甲方所有的物品，否則，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀并賠償甲方的全部損失。

　　四、乙方應(yīng)在年月____日前向甲方移交該商鋪及其它屬于甲方所有的物品，并經(jīng)甲方驗收和書面認(rèn)可;逾期不移交的，每逾期一天應(yīng)向甲方支付元違約金，并賠償因此導(dǎo)致的甲方全部損失，但由于甲方原因?qū)е掠馄谝平坏那樾纬�外。由于乙方租賃期間裝修或其它原因造成該商鋪受到破壞的，乙方須賠償因此經(jīng)給甲方帶來的損失。

　　五、因乙方未履行商鋪?zhàn)赓U合同的約定期限，乙方繳納轉(zhuǎn)名服務(wù)費(fèi)。繳納________年____月____日前的租金、管理費(fèi)、水電費(fèi)。

　　甲方：乙方：

　　代表人簽名：代表人簽名：

　　________年____月日________年月____日

度假村樓房長期租賃合同 篇27

　　出租方：________________

　　承租方：________________

　　甲、乙雙方依據(jù)《中華人民共和國民法典》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)平等友好協(xié)商，簽署本合同。

　　第一章場地、用途、期限

　　第一條甲方同意將以及租予乙方使用。上述場所總共使用面積約為_______平方米。有關(guān)出租場所的平面圖及出租的設(shè)備設(shè)施清單請見附件一。

　　第二條乙方租用的上述場地只限于經(jīng)營甲方同意經(jīng)營的業(yè)務(wù)。未經(jīng)甲方同意乙方不得超范圍經(jīng)營。

　　第三條甲方同意乙方在上述場地經(jīng)營會所業(yè)務(wù)。其經(jīng)營項目包括：游泳、健身、兒童娛樂、咖啡屋、圖書閱覽室、教學(xué)室及其他經(jīng)甲方同意的經(jīng)營項目。

　　第四條承租期自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

　　第二章租金及付款方式

　　第五條乙方租用甲方的上述場地及設(shè)備設(shè)施年租金為人民幣___________元整。

　　第六條合同簽訂時乙方需向甲方一次性支付人民幣_______萬元整的風(fēng)險保證金，合同期滿不再續(xù)簽時在結(jié)清賬款的情況下，該保證金不計利息一次性退還給乙方。

　　第七條乙方需在每月_______號之前向甲方預(yù)付當(dāng)月租金_______萬_______元整。并結(jié)付其他有關(guān)費(fèi)用。如遇國家法定節(jié)假日可順延至節(jié)假日結(jié)束的次日。

　　第三章其它費(fèi)用及支付方式

　　第八條本合同所約定的其它費(fèi)用，是指乙方承租期間所發(fā)生的物業(yè)管理費(fèi)、冷水費(fèi)、熱水費(fèi)、電費(fèi)、空調(diào)使用費(fèi)、供暖費(fèi)、電話費(fèi)、互連網(wǎng)上網(wǎng)費(fèi)、有線電視收視費(fèi)、車位使用費(fèi)以及乙方在承租經(jīng)營期間須在租金之外另行支付的費(fèi)用。

　　第九條前條所約定的乙方應(yīng)支付的物業(yè)管理費(fèi)、冷水費(fèi)、熱水費(fèi)、電費(fèi)、空調(diào)使用費(fèi)、供暖費(fèi)、電話費(fèi)、互連網(wǎng)上網(wǎng)費(fèi)、有線電視收視費(fèi)、車位使用費(fèi)等的收取辦法由乙方同公司另行簽定協(xié)議。

　　第四章甲方責(zé)任

　　第十條甲方向乙方保證水、電、等能源的供應(yīng)。由于甲方責(zé)任造成能源故障導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營時，甲方將逐日減、免故障排除之前期間的租金。如果在_______個月內(nèi)依然未能徹底排除故障導(dǎo)致乙方無法繼續(xù)正常經(jīng)營時，乙方有權(quán)解除合同并保持要求甲方向乙方予以補(bǔ)償?shù)臋?quán)利。因正常的設(shè)備檢修或市政部門的原因造成能源停供時，甲方將積極與有關(guān)部門進(jìn)行協(xié)調(diào)，力爭盡快解決但甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

　　第十一條甲方在范圍內(nèi)不再經(jīng)營乙方所經(jīng)營的項目。為了更有效地支持乙方的經(jīng)營管理工作，甲方對乙方提交的諸如更新改造、廣告宣傳方案等文字報告將在_______個工作日內(nèi)予以答復(fù)。

　　第十二條甲方不負(fù)責(zé)發(fā)生在乙方承租范圍內(nèi)的丟失、損壞等問題賠償責(zé)任。甲方可協(xié)助乙方報案。

　　第十三條甲方有權(quán)監(jiān)督、檢查乙方執(zhí)行各級政府及______園各項管理規(guī)定的情況。

　　第五章乙方責(zé)任

　　第十四條乙方如未在每月_______號之前向甲方預(yù)付當(dāng)月租金。如乙方逾期交付，每逾期_______日甲方將按月租金數(shù)千分之_______的比例向乙方收取滯納金。

　　第十五條乙方如超過_______個月未交付租金，甲方有權(quán)采取包括封門等必要措施以提醒乙方立即在_______日內(nèi)繳納租金，如再逾期不交租金視同乙方違約，合同自動解除。

　　第十六條本合同自動解除后，雙方辦理有關(guān)一切結(jié)算事宜，乙方必須在甲方宣布解除合同之日起_______日內(nèi)搬離_______園。

　　第十七條如因乙方經(jīng)營管理及使用不當(dāng)或失誤造成場地、設(shè)備實(shí)施的損壞或發(fā)生人員傷亡等嚴(yán)重事故，乙方承擔(dān)全部責(zé)任并負(fù)責(zé)賠償給甲方造成的全部損失。

　　第十八條不得以任何方式將場地轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓給其他任人，在承租場地內(nèi)不得開展任何違背公共利益、社會善良風(fēng)俗及法律法規(guī)所禁止的活動。

　　第十九條認(rèn)真遵守本合同規(guī)定的各項條款和與______園物業(yè)管理公司簽訂的安全等協(xié)議。

　　第二十條不得經(jīng)營本合同規(guī)定之外的及其它未經(jīng)甲方同意的經(jīng)營項目。

　　第二十一條工作人員要講文明講禮貌，按規(guī)范服務(wù)。注意儀表儀容和個人衛(wèi)生，按標(biāo)準(zhǔn)保持場內(nèi)的衛(wèi)生和整潔。堅守工作崗位，嚴(yán)格按所規(guī)定的營業(yè)時間。對外賓應(yīng)用英語提供服務(wù)。不準(zhǔn)在禁煙區(qū)吸煙，不準(zhǔn)亂扔煙頭，不準(zhǔn)在內(nèi)喧嘩打鬧。

　　第二十二條保管好自己的各種物品，如出現(xiàn)丟失、損壞責(zé)任自負(fù)。

　　第二十三條未經(jīng)甲方批準(zhǔn)，不得隨意改變場地的建筑格局和裝修風(fēng)格。

　　第二十四條未經(jīng)甲方批準(zhǔn)不得私自增加或使用任何電器和其他機(jī)械設(shè)備。

　　第二十五條不得在承租場地存放任何易燃易爆物品，并設(shè)一名安全防火責(zé)任人，做好安全防范工作。

　　第二十六條乙方需要在內(nèi)從事任何的廣告、宣傳行為，必須事先獲得甲方的批準(zhǔn)。

　　第二十七條乙方自行辦理工商、特行、稅務(wù)等登記批準(zhǔn)手續(xù)并按照經(jīng)營管理的需要加上保險，上述合法登記證書要在甲方備案，乙方按國家規(guī)定依法從業(yè)。

　　第二十八條乙方在經(jīng)營、服務(wù)、安全、衛(wèi)生等方面與有關(guān)單位或個人所發(fā)生的一切糾紛均由乙方自行負(fù)責(zé)。

　　第六章其他

　　第二十九條本合同雙方在實(shí)行期間不得隨意解除，如一方提前解約，提出方為違約方，違約方應(yīng)向?qū)Ψ劫r償相當(dāng)于保證金數(shù)額的經(jīng)濟(jì)損失。

　　第三十條如因乙方經(jīng)營管理不善造成重大投訴或出現(xiàn)違法行為時，甲方有權(quán)提出提前解約并視同乙方違約。乙方應(yīng)向甲方賠償不限于保證金數(shù)額的經(jīng)濟(jì)損失。

　　第三十一條如遇甲方出售或不可抗力因素造成甲、乙雙方無法正常履約時，本合同自動解除。

　　第三十二條鑒于乙方接手經(jīng)營管理會所后部分設(shè)備設(shè)施需要進(jìn)行局部的裝修裝飾，因此，甲方同意給予乙方累計兩個月的免費(fèi)裝修期。同時甲方要求乙方要在兩個月的免費(fèi)裝修期內(nèi)完成全部的裝修裝飾工程。所有涉及到會所的裝修裝飾工程均要遵守物業(yè)管理公司的有關(guān)規(guī)定。乙方的裝修裝飾方案應(yīng)在取得甲方的書面認(rèn)可后方可實(shí)施。

　　第三十三條原會所遺留的會員卡等問題，應(yīng)按照附件所約定的解決方案處理。

　　第三十四條甲方租予乙方使用的器械、設(shè)備設(shè)施在承租期內(nèi)超過使用年限的，乙方可以自行更新，合同到期時甲方可考慮折價收購屬于乙方所更新的器械等。

　　第三十五條本合同期滿前_______個月，雙方就續(xù)簽事宜進(jìn)行商議。甲方對合同到期的租賃價格有權(quán)進(jìn)行調(diào)整。

　　第三十六條本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決。在合同履行過程中如果雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不能達(dá)成一致時，任何一方均有權(quán)提請協(xié)北京仲裁委員會裁決。

　　第三十七條本合同一式_______份，雙方各持一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方：____________________________

　　公章：____________________________

　　法人簽字：________________________

　　財務(wù)簽字：________________________

　　簽署日期：______年______月______日

　　乙方：____________________________

　　公章：____________________________

　　法人簽字：________________________

　　財務(wù)簽字：________________________

　　簽署日期：______年______月______日

度假村樓房長期租賃合同 篇28

　　出租方：______________

　　承租方：______________

　　根據(jù)《中華人民共和國民法典》的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就乙方向甲方承租以下設(shè)備達(dá)成協(xié)議：

　　一、設(shè)備的使用地點(diǎn)及工程情況：______________

　　二、租賃設(shè)備概況

　　設(shè)備名稱：______________

　　規(guī)格型號：______________

　　數(shù)量：______________

　　隨機(jī)人員：______________

　　機(jī)手補(bǔ)助：______________

　　租賃金額：______________

　　三、設(shè)備的所有權(quán)：

　　本合同所列的所有租賃設(shè)備的所有權(quán)屬于出租方，承租方對租賃設(shè)備機(jī)械只享受租賃期間的使用權(quán)，沒有對設(shè)備的轉(zhuǎn)租權(quán)。承租方不得以任何理由對設(shè)備進(jìn)行抵押，否則造成的全部后果由承租方承擔(dān)。

　　四、甲方的基本責(zé)任：

　　1、提供技術(shù)型良好的設(shè)備。

　　2、設(shè)備進(jìn)入乙方施工現(xiàn)場厚，甲方機(jī)手服從乙方施工管理人員的調(diào)度與指揮，并遵守乙方施工現(xiàn)場的規(guī)章制度。

　　3、甲方機(jī)手應(yīng)該按設(shè)備操作規(guī)程施工。

　　五、乙方的基本職責(zé)：

　　1、為甲方機(jī)手提供食宿。

　　2、乙方負(fù)責(zé)設(shè)備在施工現(xiàn)場的看護(hù)并保證設(shè)備、人員的安全。由乙方原因造成的設(shè)備損壞或丟失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

　　3、乙方不得強(qiáng)迫甲方機(jī)手違章作業(yè)或超負(fù)荷工作。

　　4、乙方應(yīng)在交貨地點(diǎn)檢查驗收租賃機(jī)械設(shè)備，同時將簽收蓋章后的機(jī)械租賃收據(jù)交給甲方

　　5、乙方對甲方進(jìn)入施工現(xiàn)場的機(jī)手要進(jìn)行安全培訓(xùn)。

　　六、結(jié)算方式及相關(guān)事宜：

　　1、租賃期間：自_____年_____月________日至_____年_____月________日，開始計算租金。如乙方提前使用，則從使用日期開始計算租金。租賃期滿，乙方將設(shè)備完好交給甲方后，辦理退場手續(xù)。如乙方繼續(xù)租用需簽訂續(xù)租合同，續(xù)租不足一個月時，租賃費(fèi)按實(shí)際天數(shù)計算。

　　2、結(jié)算方式：設(shè)備租賃費(fèi)按包月計算，首月________元/月，次月________元/月，第三月________元/月，第四月________元/月，第五月________元/月，第六月________元/月，乙方在甲方確認(rèn)設(shè)備后向甲方支付首月租金________元，并且完全

　　3、運(yùn)費(fèi)的承擔(dān)：_設(shè)備的進(jìn)場費(fèi)用由乙方承擔(dān)，退場費(fèi)用由甲方承擔(dān)。如租期不足三月，則退場費(fèi)由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)在設(shè)備退場前五________日內(nèi)通知甲方。

　　4、工作時間：每月工作時間不得超過300小時，超出部分按10小時折合一天計算機(jī)械租金和機(jī)手加班費(fèi)。

　　5、油料提供：乙方負(fù)責(zé)提供在租賃期間內(nèi)設(shè)備運(yùn)行所需的符合運(yùn)行標(biāo)準(zhǔn)的油料，否則造成的停機(jī)損失由乙方承擔(dān)。

　　6、設(shè)備維修：乙方應(yīng)協(xié)助甲方機(jī)手作好設(shè)備的維修工作，所付的維修費(fèi)用用以甲方機(jī)手簽字為準(zhǔn)每月每臺維修費(fèi)超過________元以上的部分由甲方承擔(dān)，________元以下的部分由乙方承擔(dān)。另乙方承擔(dān)攤鋪機(jī)葉片、濾芯等低值易耗品的費(fèi)用。

　　7、設(shè)備因故障造成的停工每月累計布超過3天，若超出三天，則超出的天數(shù)不計租賃費(fèi)。

　　8、設(shè)備租賃期間，乙方如需轉(zhuǎn)移工地施工，必須征得甲方得書面同意，并保證甲方設(shè)備在該協(xié)議結(jié)束后返回。

　　七、本合同的附件時本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

　　八、爭議的解決：

　　有關(guān)本合同的一切爭議，甲、乙雙方應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他相關(guān)法律的有關(guān)條款友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，提交甲方所在地的仲裁委員會，根據(jù)仲裁的有關(guān)程序進(jìn)行仲裁裁決。仲裁費(fèi)和勝訴方的律師費(fèi)由敗訴方承擔(dān)。

　　九、本合同壹式貳份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

　　十、如本合同未加蓋甲方合同章，則視為無效合同。

　　甲方：____________乙方：____________

　　法定代表人：____________法定代表人：____________

　　_________年____月____________日_________年____月____________日

度假村樓房長期租賃合同 篇29

　　甲方(出租方)__________身份證號：________________________

　　乙方(承租方)__________身份證號：________________________

　　現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商，一致達(dá)成如下租房合同：

　　一、房屋基本情況

　　房屋的坐落、面積、裝修及設(shè)施、設(shè)備：_____________________________________。

　　二、租賃期限

　　共______個月，即__________年______月____日至__________年______月___日。

　　三、租金及交納時間

　　每月__________元，乙方應(yīng)每__________月付一次，先付后住。第一次乙方應(yīng)于甲方將房屋交付同時，將房租付給甲方;第二次及以后付租金，乙方應(yīng)提前_____個月付清。

　　四、租房押金

　　乙方應(yīng)于簽約同時付給甲方押金_________元，到期結(jié)算，多余歸還。

　　五、租賃期間的其他約定事項

　　1、甲乙雙方應(yīng)提供真實(shí)有效的房產(chǎn)證、身份證等證件。

　　2、甲方提供完好的房屋、設(shè)施、設(shè)備，乙方應(yīng)注意愛護(hù)，不得破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備，否則應(yīng)按價賠償。

　　3、水、電、煤氣、電話、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等的使用費(fèi)及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生費(fèi)等所有費(fèi)用都由乙方支付。

　　入住日抄見：水__________度，電__________度，煤氣__________度。所有費(fèi)用乙方應(yīng)按時付清。

　　4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或供非法用途。租下本房后，乙方應(yīng)立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續(xù)。若發(fā)生非法事件，乙方自負(fù)后果。

　　5、合同一經(jīng)簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

　　6、甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發(fā)票，因此產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方支付。

　　7、此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并作出補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛，先友好協(xié)商，協(xié)商不成的，由人民法院裁定。

　　8、本合同經(jīng)簽字(蓋章)生效，本次租賃中介即告成功，乙方應(yīng)立即支付丙方中介費(fèi)__________元 ，逾期_____天不付將被視作乙方違約，乙方除按約立即支付丙方中介費(fèi)外，自愿另行支付丙方中介費(fèi)等額的違約金，違約金不足以彌補(bǔ)丙方損失的，乙方須另行給予丙方賠償。合同生效后，甲乙雙方發(fā)生變更，中介費(fèi)不得退回。

　　9、其他約定事項：_____________________________________。

　　六、違約責(zé)任

　　甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為__________元，損失超過違約金時，須另行追加賠償。

　　七、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　甲方(簽字)：_______________乙方：(簽字)：_______________

　　聯(lián)系電話：_________________聯(lián)系電話：___________________

　　______________年______月____日______________年______月____日

度假村樓房長期租賃合同 篇30

　　出租人：

　　【法定代表人】【負(fù)責(zé)人】：出生日期：年月日，性別：

　　國籍：【戶籍所在地】【居住地】：

　　證件類型：【居民身份證】【社會統(tǒng)一信用代碼】證號：

　　通訊地址：郵政編碼：

　　聯(lián)系電話：電子郵箱：

　　收款賬戶：

　　【委托】【法定】代理人：出生日期：年月日，性別：

　　國籍：【戶籍所在地】【居住地】：

　　證件類型：【居民身份證】【社會統(tǒng)一信用代碼】證號：

　　通訊地址：郵政編碼：

　　聯(lián)系電話：電子郵箱：

　　承租人：

　　【法定代表人】【負(fù)責(zé)人】：出生日期：年月日，性別：

　　國籍：【戶籍所在地】【居住地】：

　　證件類型：【居民身份證】【社會統(tǒng)一信用代碼】證號：

　　通訊地址：郵政編碼：

　　聯(lián)系電話：電子郵箱：

　　收款賬戶：

　　【委托】【法定】代理人：出生日期：年月日，性別：

　　國籍：【戶籍所在地】【居住地】：

　　證件類型：【居民身份證】【社會統(tǒng)一信用代碼】證號：

　　通訊地址：郵政編碼：

　　聯(lián)系電話：電子郵箱：

　　依據(jù)《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章以及房屋所在地的有關(guān)規(guī)定，出租人和承租人本著自愿、平等、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就住房租賃有關(guān)事宜簽訂本合同。

　　第一條房屋基本情況

　　1.房屋坐落：，屬街道辦事處居民委員會轄區(qū)。

　　2.自然狀況：所在建筑物地上總層數(shù)為層，本房屋在第層;【建筑】【使用】面積：平方米;結(jié)構(gòu)：;戶型：室廳衛(wèi)廚，若為非成套住房或分租的住房，共享的非居住空間包括：。配套設(shè)施設(shè)備及附屬物品、裝修等狀況見附件1。

　　3.權(quán)屬狀況：【不動產(chǎn)權(quán)證書】【買賣合同】的編號：。房屋【所有權(quán)人】【購房人】的名稱：。房屋權(quán)屬證明資料及房屋平面圖見附件2。

　　本房屋【已】【未】設(shè)定抵押，且【無共有人】【共有人同意出租】。

　　第二條房屋租賃交易形式

　　1.租賃用途：本房屋出租僅作為居住用途使用。陽臺、儲藏室等非居住空間不得出租用于居住。

　　2.租賃形式：【整租】【分租】。如分租，分租房間的具體位置應(yīng)在房屋平面圖中標(biāo)注;客廳、廚房、衛(wèi)生間等公用部位的使用情況見附件1。

　　3.出租方式：【所有權(quán)人出租】【購房人出租】【轉(zhuǎn)租】。如屬于轉(zhuǎn)租，出租人應(yīng)取得原出租人書面同意。

　　4.租住人數(shù)：本房屋居住人數(shù)為人，最多不超過人。承租人應(yīng)當(dāng)向出租人提供實(shí)際居住人的信息，并及時將變動情況告知出租人。單間居住人數(shù)和人均租住面積應(yīng)當(dāng)符合當(dāng)?shù)厝嗣裾�府的�?guī)定。

　　5.租賃渠道：本次房屋租賃通過下列第_____種方式成交。

　　雙方當(dāng)事人自行成交。

　　雙方當(dāng)事人委托房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)成交，機(jī)構(gòu)名稱：，機(jī)構(gòu)備案號：，執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人及實(shí)名登記號：，房屋出租經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同編號：，房屋承租經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同編號：。

　　住房租賃企業(yè)提供租賃服務(wù)，企業(yè)名稱：。

　　6.備案登記：本合同訂立后3日內(nèi)，雙方當(dāng)事人應(yīng)通過山東省住房租賃綜合服務(wù)平臺，或到房屋所在地房屋交易管理部門設(shè)立的服務(wù)窗口，申請辦理房屋租賃合同登記備案手續(xù)。登記備案信息發(fā)生變更或合同解除的，應(yīng)及時辦理備案變更或注銷。

　　承租人屬于流動人口范圍的，應(yīng)當(dāng)依法到房屋所在地公安派出所申報居住登記，出租人應(yīng)當(dāng)督促、協(xié)助承租人申報居住登記。

　　第三條租賃期限和房屋交接

　　1.本次房屋租賃期自年月日至年月日。出租人應(yīng)于年月日前，將房屋按約定條件交付承租人。雙方當(dāng)事人簽署《房屋交付確認(rèn)書》，并移交房門鑰匙后，房屋交付完成。

　　2.租賃期滿，承租人繼續(xù)承租本房屋或出租人不再出租本房屋的，應(yīng)提前日通知對方。承租人不再承租本房屋或出租人不再出租本房屋的，應(yīng)為對方重新招租或騰退房屋提供方便。本房屋繼續(xù)出租的，承租人在同等條件下可優(yōu)先承租本房屋，本合同另有約定的，從其約定。

　　3.租賃期滿或合同解除后，出租人有權(quán)收回房屋。承租人應(yīng)按照正常使用后的狀態(tài)交還房屋及其附屬物品、設(shè)施設(shè)備。雙方當(dāng)事人簽署《房屋交還確認(rèn)書》，并移交房門鑰匙后，房屋交還完成。

　　第四條租金和押金

　　1.租金標(biāo)準(zhǔn)：人民幣元/月，租金總計：人民幣小寫元。承租人按【月】，以【現(xiàn)金】【銀行轉(zhuǎn)賬】方式支付租金。租金支付的具體約定如下：。

　　本合同中未約定租金調(diào)整次數(shù)和幅度的，出租人不得在租賃期內(nèi)單方面提高租金。

　　2.多人承租本房屋時，各承租人姓名及月租金分?jǐn)偨痤~如下:。房屋租賃期內(nèi)，承租人提取公積金支付房租的，出租人應(yīng)據(jù)實(shí)予以協(xié)助配合。

　　3.押金：人民幣小寫元。承租人以【現(xiàn)金】【銀行轉(zhuǎn)賬】方式于年月日前向出租人支付。租賃期滿或合同解除之日起3日內(nèi)，出租人將押金抵扣承租人應(yīng)交而未交的租金、費(fèi)用以及承租人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約金、賠償金后，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還承租人，本合同另有約定的，從其約定。

　　第五條其他費(fèi)用承擔(dān)方式

　　1.租賃期內(nèi)，下列費(fèi)用中：及房屋租賃稅由出租人承擔(dān)，由承租人承擔(dān)。水費(fèi)電費(fèi)網(wǎng)絡(luò)寬帶費(fèi)供暖費(fèi)燃?xì)赓M(fèi)物業(yè)管理費(fèi)分租服務(wù)費(fèi)車位費(fèi)公共電費(fèi)公共水費(fèi)。房屋租賃其他費(fèi)用計收標(biāo)準(zhǔn)見附件1

　　2.房屋分租中其他費(fèi)用承擔(dān)的補(bǔ)充約定如下：

　　3.本合同中未列明的房屋租賃其他費(fèi)用均由出租人承擔(dān)。如承租人墊付了應(yīng)由出租人支付的費(fèi)用，出租人應(yīng)根據(jù)承租人出示的相關(guān)交費(fèi)憑據(jù)向承租人返還相應(yīng)費(fèi)用。

　　4.承租人損害房屋所屬物業(yè)管理區(qū)域公共利益或相鄰關(guān)系人合法權(quán)益而支付的費(fèi)用，或因不當(dāng)使用房屋行為導(dǎo)致第三人損失而支付的費(fèi)用，應(yīng)由承租人承擔(dān)。

　　第六條房屋使用及維修

　　1.出租人保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)施設(shè)備符合建筑、消防等方面的安全條件，不擅自改變房屋內(nèi)部規(guī)劃布局且滿足基本使用功能，不危及人身安全，并向承租人提供房屋及主要設(shè)施設(shè)備安全使用說明書，督促承租人落實(shí)房屋使用安全措施。

　　2.承租人保證遵守國家、地方的法律法規(guī)規(guī)定以及本房屋所屬物業(yè)管理區(qū)域的管理規(guī)約，按照規(guī)定的房屋用途合理使用房屋，對發(fā)現(xiàn)的安全隱患應(yīng)當(dāng)自行或者通知出租人消除。

　　3.租賃期內(nèi)，雙方當(dāng)事人應(yīng)共同保障本房屋及其附屬物品、設(shè)施設(shè)備處于適用和安全的狀態(tài)。

　　對于本房屋及其附屬物品、設(shè)施設(shè)備，因自然屬性或合理使用等非承租人原因?qū)е碌膿p毀，承租人應(yīng)及時通知出租人修復(fù);出租人未在約定時間內(nèi)維修、更換的，承租人可代為維修、更換，費(fèi)用由出租人承擔(dān)。

　　對于本房屋及其附屬物品、設(shè)施設(shè)備，因承租人原因?qū)е碌膿p毀，由承租人負(fù)責(zé)維修、更換或承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　分租房屋使用中，對于分租承租人應(yīng)承擔(dān)的房屋公共部位及其公用附屬物品、設(shè)施設(shè)備的維修賠償責(zé)任，若無法確定具體承租責(zé)任人的，應(yīng)由相關(guān)分租承租人平均分擔(dān)維修賠償責(zé)任。

　　4.租賃期內(nèi)，未經(jīng)出租人書面同意，承租人不得裝飾裝修、增設(shè)或拆改附屬設(shè)施設(shè)備。

　　5.租賃期內(nèi)，承租人不得擅自改變房屋用途，不得利用本房屋從事違法活動，不得損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活。

　　第七條其他特殊情況

　　1.優(yōu)先購買權(quán)：租賃期內(nèi)，出租人出售本房屋的，按下列第種方式解決。

　　出租人應(yīng)當(dāng)提前日書面通知承租人，且不得影響承租人正常使用該房屋，承租人收到通知后日內(nèi)，未書面回復(fù)是否愿意在同等條件下購買本房屋的，視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。

　　2.租賃期內(nèi)，未經(jīng)出租人書面同意，承租人不得將本房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給第三人。如出租人同意承租人轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借的，本租賃合同繼續(xù)有效，第三人對房屋造成損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。

　　3.租賃期內(nèi)，符合當(dāng)?shù)卣�府�?guī)定條件的承租人，在申請辦理居住落戶、義務(wù)教育、基本醫(yī)療、基本養(yǎng)老、就業(yè)服務(wù)、社會保障、住房保障等公共服務(wù)時，出租人應(yīng)積極予以配合。

　　第八條合同解除

　　1.雙方當(dāng)事人經(jīng)協(xié)商一致或依法定合同解除情形，可以解除本合同。

　　2.因一方當(dāng)事人有下列情形之一的，另一方當(dāng)事人有權(quán)通過本合同填寫的通訊地址向?qū)Ψ洁]寄送達(dá)《解除合同通知書》，單方解除本合同。

　　出租人遲延交付房屋達(dá)日的;

　　出租人無權(quán)出租房屋或出租房屋違反法律法規(guī)禁止性規(guī)定的;

　　出租人交付的房屋嚴(yán)重不符合本合同約定的，或不履行本合同第六條約定的義務(wù)導(dǎo)致房屋無法居住的;

　　承租人不按照約定支付租金連續(xù)達(dá)日或累計達(dá)日以上的，或欠交各類費(fèi)用超過￥元的;

　　承租人改變房屋使用用途或擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借的;

　　承租人拆改變動、損壞房屋主體結(jié)構(gòu)或擅自改變房屋內(nèi)部規(guī)劃布局的;

　　承租人利用房屋從事違法活動、損害公共利益等相關(guān)情形的;

　　承租人保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致本房屋及其附屬物品、設(shè)施設(shè)備損毀，且拒不維修、更換或賠償?shù)?

　　一方當(dāng)事人故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況的;

　　第九條違約責(zé)任

　　1.出租人或承租人如因第八條第二款所列情形被對方單方解除合同的，其中涉及第項，應(yīng)【按月租金的%向?qū)Ψ街Ц哆`約金】;涉及第項，應(yīng)【賠償對方實(shí)際損失】。

　　2.出租人或者承租人有違反本合同約定條款的行為，但未達(dá)到解除合同條件的，應(yīng)【賠償對方實(shí)際損失】【按月租金的%向?qū)Ψ街Ц哆`約金】。

　　3.除本合同第八條第二款約定情形外，出租人需提前收回房屋的，或承租人需提前退租的，應(yīng)提前日書面通知對方，【按月租金的%向?qū)Ψ街Ц哆`約金】。同時，雙方當(dāng)事人按照合同的實(shí)際履行時間結(jié)算租金及其他相關(guān)費(fèi)用。

　　4.出租人未按約定履行維修義務(wù)造成承租人人身、財產(chǎn)損失的，出租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

　　第十條其他約定

　　第十一條爭議解決方式

　　本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按照下列第種方式解決。

　　1.依法向房屋所在地的人民法院起訴。

　　2.提交仲裁委員會仲裁。

　　第十二條合同生效

　　本合同自雙方當(dāng)事人簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，其中出租人執(zhí)份，承租人執(zhí)份，，具有同等法律效力。

　　本合同文本有房屋交付確認(rèn)書、房屋權(quán)屬證明資料及房屋平面圖、房屋及主要設(shè)施設(shè)備安全使用說明書、房屋交還確認(rèn)書四個附件;通過房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)成交的，房屋租賃經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同應(yīng)作為本合同的附件。本合同生效后，雙方當(dāng)事人對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　出租人：承租人：

　　【法定代表人】：【法定代表人】：

　　【委托】代理人：【委托】代理人：

　　【法定】代理人：【法定】代理人：

　　簽訂時間：年月日簽訂時間：年月日

　　簽訂地點(diǎn)：簽訂地點(diǎn)：

　　附件1

　　房屋交付確認(rèn)書

　　一、房屋驗收表

　　本驗收表的內(nèi)容，依據(jù)房屋交付時出租人提供的資料、房屋實(shí)際情況綜合記載。房屋出租人應(yīng)對填寫的內(nèi)容真實(shí)性、完整性負(fù)責(zé)。

　　房屋坐落

　　項目

　　□整租□分租

　　分類

　　名稱

　　使用情況

　　名稱

　　使用情況

　　附屬房屋

　　客廳

　　□無□獨(dú)立使用□共用

　　儲藏室

　　□無□獨(dú)立使用□共用編號:

　　廚房

　　□無□獨(dú)立使用□共用

　　地下室

　　□無□獨(dú)立使用□共用編號:

　　衛(wèi)生間

　　□無□獨(dú)立使用□共用

　　小房

　　□無□獨(dú)立使用□共用編號:

　　陽臺

　　□無□獨(dú)立使用□共用

　　車庫/車位

　　□無□獨(dú)立使用□共用編號:

　　分類

　　名稱

　　交納人

　　備注

　　各項費(fèi)用

　　水費(fèi)

　　□出租人□承租人

　　表底數(shù)：

　　電費(fèi)

　　□出租人□承租人

　　表底數(shù)：

　　燃?xì)赓M(fèi)

　　□出租人□承租人

　　表底數(shù)：

　　供暖費(fèi)

　　□出租人□承租人

　　物業(yè)服務(wù)費(fèi)

　　□出租人□承租人

　　分租服務(wù)費(fèi)

　　□出租人□承租人

　　公用電費(fèi)

　　□出租人□承租人

　　公用水費(fèi)

　　□出租人□承租人

　　網(wǎng)絡(luò)寬帶費(fèi)

　　□出租人□承租人

　　分類

　　名稱

　　品牌/質(zhì)地

　　數(shù)量

　　型號

　　物品狀況

　　家用電器

　　電視機(jī)

　　空調(diào)

　　冰箱

　　微波爐

　　燃?xì)庠?/p>

　　抽油煙機(jī)

　　洗衣機(jī)

　　熱水器

　　家具

　　床

　　書桌

　　衣柜

　　沙發(fā)

　　茶幾

　　餐桌/餐椅

　　其他設(shè)施及裝修

　　坐便器

　　防盜門

　　客廳地板

　　□地磚□木地板□水泥地

　　臥室地板

　　□地磚□木地板□水泥地

　　廚衛(wèi)

　　□瓷磚□未貼磚□馬賽克

　　窗戶

　　□木窗□鋁合金□塑鋼

　　陽臺

　　□未封□鋁合金□塑鋼

　　物品

　　名稱

　　物品狀況及數(shù)量

　　遙控器

　　門禁卡

　　鑰匙

　　水卡

　　電卡

　　報修電話

　　物業(yè)服務(wù)電話：用水報修電話：供暖報修電話：

　　燃?xì)鈭笮揠娫挘河秒妶笮揠娫挘浩渌麍笮揠娫挘?/p>

　　二、房屋租賃其他費(fèi)用計收標(biāo)準(zhǔn)

　　項目

　　單位

　　單價

　　起計時間

　　起計底數(shù)

　　項目

　　單位

　　單價

　　起計時間

　　水費(fèi)

　　供暖費(fèi)

　　電費(fèi)

　　物業(yè)服務(wù)費(fèi)

　　燃?xì)赓M(fèi)

　　分租服務(wù)費(fèi)

　　公共電費(fèi)

　　--

　　車位費(fèi)

　　公共水費(fèi)

　　--

　　網(wǎng)絡(luò)寬帶費(fèi)

　　--

　　注：如遇政府部門或?qū)嶋H收費(fèi)部門調(diào)整計收標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)據(jù)實(shí)作相應(yīng)調(diào)整。

　　三、實(shí)際居住人信息

　　序號

　　姓名

　　證件類型

　　證號

　　聯(lián)系電話

　　備注

　　四、其他約定

　　出租人：承租人：

　　【法定代表人】：【法定代表人】：

　　【委托】代理人：【委托】代理人：

　　【法定】代理人：【法定】代理人：

　　簽訂時間：年月日簽訂時間：年月日

　　簽訂地點(diǎn)：簽訂地點(diǎn)：

　　附件2

　　房屋權(quán)屬證明資料及房屋平面圖

　　粘貼處

　　附件3

　　房屋及主要設(shè)施設(shè)備安全使用說明書

　　一、房屋使用說明書

　　二、燃?xì)庠O(shè)施及用氣設(shè)備安全使用說明

　　三、用電設(shè)施及主要用電設(shè)備安全使用說明

　　四、其他設(shè)施設(shè)備安全使用說明

　　附件4

　　房屋交還確認(rèn)書

　　雙方當(dāng)事人已對租賃房屋和附屬物品、設(shè)施設(shè)備及水電使用等情況進(jìn)行交驗，承租人結(jié)清了其應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用，出租人同意收回房屋。

　　有關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)、押金返還、房屋及其附屬物品設(shè)施設(shè)備的返還□無糾紛/□附以下說明：

　　出租人：承租人：

　　【法定代表人】：【法定代表人】：

　　【委托】代理人：【委托】代理人：

　　【法定】代理人：【法定】代理人：

　　簽訂時間：年月日簽訂時間：年月日

　　簽訂地點(diǎn)：簽訂地點(diǎn)：

度假村樓房長期租賃合同 篇31

　　出租方：

　　承租方：

　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、甲方將位于_________________________的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自______年___月___日至____年___月___日，計___個月。

　　二、本房屋月租金為人民幣_____元，按月交。每月月初15日內(nèi)，乙方向甲方支付全月租金。

　　三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費(fèi)。

　　四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。

　　五、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前1個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。

　　六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前1個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強(qiáng)行中止合同，須向另一方支付違約金______元。

　　七、發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，提請由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

　　八、本合同連一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：_________乙方：_________

　　法定代表人：_________法定代表人：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日