1、將出租屋改造成小店鋪，無照對外經營，用木板等可燃材料搭建閣樓做臥室，店鋪與住宿無防火隔離和獨立出口，形成經營、倉庫與住宿為一體的“三合一”建筑。

　　2、在“三合一”出租屋內儲存大量紙板、木材等可燃、易燃物品，沒有足夠的安全距離，使狹小的空間火災載荷大。

　　3、出租屋內擺放電焊機、砂輪機、電視、空調等多種用電設備，連接這些設備的線路未穿管、插座直接安裝在可燃板材上、亂拉亂接電線等現象。