策劃的崗位職責 篇1
1、負責房地產項目開發前期策劃的工作,如項目定位分析、投資收益分析、人文景觀設置建議等;
2、負責房地產項目開發的后期營銷策劃的'工作,如項目概念定位的成功演繹、各類營銷手法的運用;
3、負責與相關媒體對接,搞好公司各類推廣項目,做好活動的策劃,包裝,宣傳,跟進等實施工作;
4、撰寫全程策劃報告、定位報告、規劃建議、執行報告;
5、負責對銷售及招商策劃進度進行動態掌控。
策劃的崗位職責 篇2
(一)市場調研、策劃
1.宏觀調查,包括國家基本政策、商業地產現狀及發展趨勢。
2.區域內外市場供、需調查
3.競爭物業調查
4.相關市場調查報告編寫(包括綜合及個案分析報告)
5.相關項目的各種文案策劃及推廣素材積累
6.目標商家座談會,及時掌握了解準客戶需求,積累收集相關信息和資料,并對項目與產品的定位隨時進行調整。
7.編寫項目可行性研究報告及論證(內、外部環境分析及市場技術、經濟的可行性分析)
(二)項目投資營銷策劃
1.項目周邊環境分析與商業價值分析
2.區域發展現狀及其趨勢判斷
3.區域項目SWOT分析
4.項目市場定位(包括形象、目標客戶、目標消費者、功能、規劃形態等)
5.項目投入產出分析(項目成本估算報告編寫)
6.項目定價模擬
7.投資風險分析及其規避方式提示
8.項目開發進度總計劃擬定
(三)項目建筑規劃的營銷策劃
1.項目規劃任務設計書編寫、論證
2.項目地塊環境分析