關于寫字樓租賃合同范文匯總 篇1

　　甲方(出租方)：_______________

　　乙方(承租方)：_______________

　　經甲乙雙方友好協商，自愿簽訂合同條款如下：

　　(1)甲方將______大廈______層______號房屋租給乙方使用。

　　(2)房屋建筑面積______平方米，每年純租金______元,即______元整。

　　(3)本合同租期：自_________年______月___日起至_________年______月___日止，共計______年。

　　(4)水、電、暖費乙方支付，承租時水表度數噸，電表讀數度。

　　(5)物業管理綜合費用，水電保證金等，承租期間按物業公司暫定標準執行，乙方自行支付給物業管理公司。

　　(6)雙方簽訂合同時，甲方預收乙方房屋押金共計______元作為合同保證金，雙方合同到期在沒有出現問題時退還乙方。

　　(7)房租費：乙方先一次性付清一年的房屋租金共計______元,先交錢后用房。次年的租金須提前______個月交付。

　　(8)乙方因經營而產生的稅費等由乙方自行承擔。房屋或門面因出租而產生的稅費由乙方自行承擔。

　　(9)乙方如需對房屋進行改造，裝修，設計方案須經甲方蓋章同意，以免影響建筑結構。如果乙方擅自動工引致任何后果，由乙方承擔責任及損失。

　　(10)為了大廈的'整體形象，乙方須服從大廈的總體安排和統一管理。

　　(11)為保持本大廈的外立面美觀，大廈外墻嚴禁自行制作廣告牌和防盜網，確實需要安裝防盜網的，須用不銹鋼制作。且安裝在門窗內。

　　(12)乙方租期內，損壞房屋或公共場地和設施的，由乙方承擔所造成的損失，并負責修復或委托甲方修復，修復款由乙方負責。合同到期后，乙方負責恢復承租前房屋的原貌。(墻面、地磚﹑門窗、燈具完好)

寫字樓租賃合同集錦 篇1

　　甲方(出租方)：_______________________

　　乙方(承租方)：_______________________

　　甲方和乙方根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國____市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、誠實、信用原則的基礎上，同意就乙方向甲方租用其房屋事項達成如下協議：

　　1、 房屋的座落、面積及裝修、設施

　　1、 甲方將其合法擁有的座落在____市_________ 出租給乙方使用。

　　2、 甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共____________平方米。

　　2、 租賃用途

　　1、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為辦公使用。

　　2、在租賃期限內，未事前征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變該房屋使用用途。

　　3、 租賃期限

　　1、該房屋租賃期共_____個月，自________年____月____日起至________年____月____日止。

　　2、租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前的1個月向甲方提出書面意向，重新簽定租賃合同。

　　4、 租金及支付方式

　　1、該房屋月租金為人民幣_________元。(大寫：___________________)。

　　2、該房屋租金支付方式：□年 □半年 □季度 □月度;先付后用;第1期租金簽定合同當日支付，以后每期租金提前____日支付。

　　5、 其他費用

　　1、乙方在租賃期限內，使用的

　　□水

　　□電費

　　□電話

　　□網絡使用費

　　□物業管理費

　　□租金稅費

　　□_________,由乙方按有關規定自行承擔。

有關寫字樓租賃合同 篇1

　　出租人（甲方）：______________電話：________________________

　　承租人（乙方）：______________電話：________________________

　　甲、乙雙方經平等協商一致，根據《民法典》簽訂寫樓租賃合同條款下，以資共同遵守。一、甲方將擁有出租權的位于____________鎮__________________，面積為_________平方米寫樓出租給乙方作商業使用。

　　二、租賃期限為：_________年，從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止，期滿后，如甲方繼續有權出租，在同等條件下，乙方享有優先租用權，但需提前_____月提出申請，并需重新簽訂合同。

　　三、租金按建筑面積計算，租金為每月人民幣_________元整，即_________元人民幣，按月繳交。

　　四、簽定合同后，甲方給_________天裝修期，不計收裝修期租金。

　　五、乙方于簽訂本合同時，支付給甲方人民幣_________元整即_________元，作為押金，租賃期滿后，乙方不再續租，并且清償所有費用后，甲方返還押金給乙方。

　　六、乙方需于每月的_________日前，一次性繳付當月租金，如乙方逾期未能按時交租或拖欠，即租金每日加收_____%違約金，乙方交租時，甲方應出收據。

　　七、乙方在租賃期內，未經甲方同意不能轉租或分租，不能改變房屋的用途，裝修不能損害房屋的結構，如危害結構需賠償甲方損失。

　　八、乙方責任（一）乙方必須遵守國家法律法規，一切違法違規的事情，甲方不負任何責任。（二）乙方辦理開業的一切費用，往后的業務往來，債權債務及安全事故等，均由乙方負責，甲方不負任何責任。（三）乙方在租賃期間內的電費、水費、工資、管理費、電話費，稅費及租賃稅費等一切由經營所產生的費用，均由乙方承擔。（四）乙方對甲方的基本設施有責任維護好，如有損壞要及時修復，或及時支付賠償費用。（五）所有建筑物及基本設施，除自然災害不可抗力的自然損壞外，一切屬乙方故意，無意，人為及安全事故造成損壞，乙方負完全的責任，并賠償甲方的所有損失。（六）乙方要做好防火安全，晚上工作人員不能在寫樓內過夜，不能使用電爐及煤爐等容易引起危險的用具，如有意外發生造成損失，則由乙方負責，賠償所有損失。（七）乙方不能影響其他租戶的經營辦公，不能損害其他租戶的利益。（八）乙方不能在寫樓內貯放易燃，易爆，易腐蝕，有毒物物品，如有違反，需賠償損失。（九）違約責任，甲方如在合同期間,提前收回出租的寫樓，需提前一至兩個月書面通知乙方，甲方違約除退回______元押金外，亦需補償______月租金給乙方作為賠償。乙方違約，沒收所交押金。（十）乙方懸掛張貼招牌廣告需經甲方書面同意。（乙方租賃范圍內除外）。（十一）乙方如發現大樓有質量及其它危險情況，應及時向甲方工作人員反映，及早維修及排除危險。一切費用由甲方負責，天災人禍除外。

有關寫字樓租賃合同范文集錦 篇1

　　甲方：______________________

　　乙方：______________________

　　根據《中華人民共和國民法典》、《民法典》等法律規定，甲乙雙方本著平等、自愿、互利的原則就乙方承租甲方房屋一事達成如下協議：_____________

　　第一條 房屋基本情況

　　1.房屋位________________室，面積________平方米，房屋所有權證號：_________________，土地使用權證號：__________________。

　　2.房屋產權為甲方所有。

　　第二條 租期

　　1.租期為_______年_________月________日至_________年__________月_________日。

　　2.租期屆滿，甲方若繼續出租乙方有權在同等條件下優先租賃。

　　第三條 租金

　　1.房屋租金為每年__________元，每半年付一次。

　　2.簽訂合同時乙方付給甲方押金_______元，合同期滿甲方退還乙方。

　　3.租期內未經協商一方不得變化租金。

　　第四條 甲方權利與義務

　　1.甲方保證房屋符合質量標準，能用于正常辦公，否則乙方有權解除合同，甲方應賠償乙方損失。

　　2.甲方應于租期開始前將房屋交予乙方，延遲交付應承擔違約金。

　　3.甲方保證房屋證件齊全真實，無所有權、使用權糾紛，因出賣、抵押等產生的房屋權利糾紛由甲方負責，并承擔由此給乙方帶來的損失;乙方有權解除合同并由甲方賠償損失。

　　4.甲方負擔支付房屋物業費用。

　　5.甲方對房屋進行裝修并提供供暖、供水、供電、電話、網絡、消防設施，對自然損壞應及時進行修理。

　　6.房屋或其內設施非因乙方故意或使用不當而損壞，甲方應在收到乙方通知2天內進行維修，若超過兩天未維修應賠償乙方因此所受損失;若乙方自行維修甲方應承擔費用。

關于寫字樓租賃合同范文 篇1

　　出租方(簡稱甲方)：__________

　　地址： _______________________

　　聯系電話：____________________

　　傳真：________________________

　　承租方(簡稱乙方)：__________

　　地址：________________________

　　聯系電話：____________________

　　根據《中華人民共和國協議法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本協議。

　　第一條 甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規定。

　　第二條 房屋的坐落、面積、裝修、設施情況

　　1.甲方出租給乙方的房屋位于____________區____________小區____________大廈______層(全部面積)，甲方在良好狀態下租給乙方，乙方享有對共有通道和公共設施的使用權。

　　2.出租房屋建筑面積____________㎡。

　　3.該房屋現有裝修及設施、設備情況詳見協議附件一。

　　4.該附件作為甲方按照本協議約定交付乙方使用和乙方在本協議租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。

　　第三條 甲方應提供房產證、出具具有出租權的有效證明、身份證明(營業執照)等文件，乙方應提供身份證明(營業執照)文件。雙方驗證后可復印留對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。

　　第四條 租賃期限

　　1.該房屋租賃期共______個月。自______年______月______日起至______年______月______日止。

　　2.租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。

關于寫字樓租賃合同范文集錦 篇1

　　第一條合同主體及引言

　　甲出租方：（以下簡稱甲方）____________________身份證號：__________________地址：_______________________________電話：_________________________

　　承租方：（以下簡稱乙方）__________________身份證號：__________________地址：__________________________________電話：________________________

　　甲方為“星河創客空間”八號寫字樓層號物業的產權人及出租人。乙方為擬入駐“星河創客空間”寫字樓的承租人�，F甲、乙雙方根據《中華人民共和國合同法》規定，在平等自愿、協商一致的基礎上，就甲方將“星河創客空間”寫字樓物業出租給乙方使用、乙方承租該物業并接受項目創客空間運營團隊及項目物業部門進行的商業管理、物業管理等事宜，達成以下一致，以供共同遵守。

　　第二條合同定義

　　1、物業：是指在運城市鹽湖區華源街星河廣場8號的寫字樓物業，物業所在的項目名稱為“星河創客空間”。

　　2、項目商業管理：指受開發商委托對星河創客空間商業物業進行統一的運營管理（包括商業規劃、招商、日常經營管理、營銷策劃、項目推廣等）活動的單位；

　　3、項目物業管理：指為星河創客空間提供物業管理和服務（包括秩序維護、綠化養護、清潔衛生、公共設備設施維護、裝修管理、消防管理等）的單位；

　　4、計租面積：指租賃物業的套內面積加上對公共場地的分攤面積而確定的面積，作為雙方約定的適用于計算租金、物業綜合管理費及相關費用的面積，面積以平方米為計量單位，保留小數點后二位。