2024拆遷合同（精選15篇）
2024拆遷合同 篇1
委托人：
受托人：
甲方與乙方約定，由乙方處理甲方 及房屋拆遷事宜。為明確雙方之權(quán)利義務(wù)，依照《中華人民共和國(guó)民法典》及其有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方充分協(xié)商，訂立本合同。
第一條 委托事項(xiàng)
甲方委托乙方處理甲方因建設(shè)需要之拆遷相關(guān)的事項(xiàng)及周邊的建筑物。
第二條 費(fèi)用
乙方在處理委托事務(wù)時(shí)，甲方付給乙方人民幣 萬元整;進(jìn)場(chǎng)時(shí)，先付 萬元整;待工程結(jié)束后，甲方向乙方付清剩余款項(xiàng)。其它費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
第三條 乙方責(zé)任拆遷過程中之一切事務(wù)由乙方負(fù)責(zé)，垃圾清運(yùn)、場(chǎng)地平整，在拆遷工作整體完成后，向甲方移交工地。甲方向乙方移交工地后七日內(nèi)拆除完畢。
第四條 違約責(zé)任
在本合同履行過程中，乙方未按甲方要求完成拆遷工作的，由甲方監(jiān)督實(shí)施，達(dá)到甲方要求為準(zhǔn)，甲方如未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向乙方移交工地，所造成的后果全部由甲方負(fù)責(zé)。
第五條 合同糾紛的解決辦法
本合同在履行中若發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)本著友好的精神予以協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方可向本合同簽訂地法院起訴。
第六條 其他條款
本合同若有未盡事宜，由雙方協(xié)商達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。
補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。
乙方與被拆遷戶簽訂的拆遷合同，應(yīng)按照甲方提供給乙方的《房屋拆遷合同》的條款規(guī)定，否則甲方的一切直接和間接損失均應(yīng)由其負(fù)責(zé)賠償。
本合同一式兩份。合同正本雙方各執(zhí)一份。
甲方：_________乙方：_________
法定代表人：_________
法定代表人：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
2024拆遷合同 篇2
甲方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)
乙方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)
根據(jù)《合同法》、《建筑法》、《安全生產(chǎn)法》和《拆遷管理?xiàng)l例》，為明確雙方責(zé)任，確保拆遷安全和進(jìn)度，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致達(dá)成以下條款，雙方共同遵守。
一、 工程名稱：河南中州企業(yè)發(fā)展有限公司中州禮堂拆除工程;
二、 工程地點(diǎn)：中州家屬院內(nèi);
三、 拆除面積：約343平方米;
四、 承包范圍：二層平臺(tái)及耳房、門洞、舞臺(tái)(一米二范圍內(nèi))拆除;
五、 合同工期：20xx年 3 月17 日—20xx年 4月 2日;
六、 合同價(jià)款：叁仟元(3000.00元);
七、工程質(zhì)量要求：
乙方負(fù)責(zé)凈甲方要求拆除指定建筑物、附著物，并將拆除的建筑垃圾及時(shí)清理干凈，嚴(yán)禁隨意拋灑，傾倒垃圾。
七、 雙方的責(zé)任及義務(wù)
1、 甲方的責(zé)任與義務(wù)：
1)、甲方負(fù)責(zé)將拆除范圍內(nèi)的物品騰空，使之具備可拆除條件。
2)、甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)被拆除戶以及與拆除有關(guān)的周邊關(guān)系，以保證乙方安全順利的施工。
3)、甲方負(fù)責(zé)提供拆除范圍內(nèi)準(zhǔn)確的地下管線資料。
4)、由甲方原因或不可抗力造成的工期延誤，工期可相應(yīng)順延。
八、乙方的責(zé)任與義務(wù)：
1)、乙方施工前將安全保證金(捌仟元)交納到甲方指定的帳戶，完工驗(yàn)收合格后甲方如數(shù)退還。
2)、按照甲方批準(zhǔn)的施工方案安全有序的進(jìn)行拆除。
3)、在施工中要懸掛警示標(biāo)語并采取安全防護(hù)措施，設(shè)置安全隔離帶并有專人進(jìn)行巡察以確保施工人員、行人和施工設(shè)備的安全，因乙方責(zé)任引起的一切安全事故由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。
4)、按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，采取切實(shí)可行的措施進(jìn)行安全文明施工，保證施工進(jìn)度。
5)、拆除現(xiàn)場(chǎng)材料堆放整齊有序，保證拆除現(xiàn)場(chǎng)人走場(chǎng)清。
九、工程款支付辦法
工程完工經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，半年之內(nèi)付清全部工程款。
十、其他
1、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
2、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字生效。工程完工，合同內(nèi)容執(zhí)行完畢，工程價(jià)款及各種費(fèi)用結(jié)清后合同自行失效。
3、本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份自雙方簽字蓋章之日生效。
甲方：(蓋章) 乙方：(簽字)
法人代表：(簽字) 法人代表：(簽字)
年 月 日 年 月 日
2024拆遷合同 篇3
委 托 方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)
受 托 方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)
簽 訂 日 期：
鑒于甲方系一家依照中華人民共和國(guó)法律依法設(shè)立并有效存續(xù)之房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)。又鑒于乙方系一家具有合法拆遷資質(zhì)的拆遷單位，同意接受甲方的委托，按照甲方的要求依法完成本合同項(xiàng)下建設(shè)用地范圍內(nèi)的拆遷工作。甲乙雙方本著平等互利、共同發(fā)展的原則，根據(jù)北京市有關(guān)法規(guī)、政策規(guī)定，結(jié)合本拆遷工程的具體情況，為明確責(zé)任，協(xié)作配合，確保拆遷工作質(zhì)量，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，以茲共同遵守。
第一條 拆遷范圍、委托事項(xiàng)：
甲方委托乙方拆遷地點(diǎn)： 項(xiàng)目 #地拆遷范圍： 。
拆遷戶數(shù)、面積： (以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn))
：委托事項(xiàng)：摸底調(diào)查、宣傳動(dòng)遷、實(shí)際測(cè)量、評(píng)估測(cè)算補(bǔ)償安置費(fèi)用、洽談簽訂拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議、發(fā)放拆遷補(bǔ)償相關(guān)費(fèi)用、產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置結(jié)算、治安管理、建筑物拆除及垃圾清運(yùn)、房屋安置等。
第二條 拆遷安置與補(bǔ)償
乙方代表甲方按照蚌埠市[20xx]144號(hào)文件和拆遷公告規(guī)定及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定與被拆遷戶簽訂《拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議書》，并將協(xié)議書原件交甲方。
支付被拆遷人的各項(xiàng)費(fèi)用，由乙方制表，甲方審核、簽字、蓋章，并報(bào)拆遷主管部門批準(zhǔn)后方可支付給被拆遷人。
第三條 拆遷進(jìn)度與乙方承諾
乙方承諾拆遷進(jìn)度如下：
乙方完成本項(xiàng)目拆遷工作的周期為：自拆遷公告發(fā)布之日起 個(gè)日歷天。
乙方應(yīng)在 月 日前完成拆遷入戶調(diào)查復(fù)核工作。
甲乙雙方相互配合在 月 日前完成拆遷先期各種準(zhǔn)備工作及向政府主管部門申報(bào)拆遷相關(guān)審批手續(xù)。
乙方在 月 日前完成 #地入戶調(diào)查工作，并向甲方提供報(bào)告。
拆遷公告發(fā)布后 日內(nèi)，完成拆遷數(shù)占總拆遷戶數(shù)的 %。
拆遷公告發(fā)布后 日內(nèi)，完成拆遷數(shù)占總拆遷戶數(shù)的 %。
拆遷公告發(fā)布后 日內(nèi)，完成拆遷數(shù)占總拆遷戶數(shù)的 %。
拆遷公告發(fā)布后 日內(nèi)，完成全部拆遷工作。
乙方拆遷工作的具體實(shí)施方案包括但不限于下列方面內(nèi)容：
乙方指定為 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，全權(quán)負(fù)責(zé)拆遷事宜，并及時(shí)向甲方通報(bào)有關(guān)情況。
拆遷工作人員二人以上一組;
乙方保證杜絕拆遷戶集體上訪或越級(jí)上訪的情況發(fā)生;
第四條 拆遷費(fèi)、拆遷服務(wù)費(fèi)及其支付方式
拆遷費(fèi)用的認(rèn)定是以蚌埠市[20xx]144號(hào)文件為標(biāo)準(zhǔn)，由甲方進(jìn)行認(rèn)定。
拆遷實(shí)施過程中，如遇特殊事項(xiàng)需要甲方另行承擔(dān)費(fèi)用時(shí)，乙方應(yīng)提前與甲方即時(shí)商洽，爭(zhēng)得甲方書面同意后，方可實(shí)施。
甲方應(yīng)支付給乙方的拆遷服務(wù)費(fèi)及支付時(shí)間：
拆遷服務(wù)費(fèi)：
拆遷服務(wù)費(fèi)支付時(shí)間：
第五條 拆遷期限
拆遷期限： 個(gè)日歷天，自拆遷公告之日起算。
本合同簽訂后，乙方應(yīng)自行踏勘拆遷現(xiàn)場(chǎng)，制定拆遷方案，由甲乙雙方審定后上報(bào)主管部門批準(zhǔn)后執(zhí)行。
如因發(fā)生裁決、訴訟等事宜，乙方應(yīng)甲方協(xié)商延長(zhǎng)拆遷期限，并以甲方的名義申請(qǐng)辦理延長(zhǎng)拆遷期限手續(xù)。
第六條 甲方的權(quán)利和義務(wù)
提供拆遷工作所需的'各項(xiàng)手續(xù)文件及資料。
負(fù)責(zé)審核拆遷方案及拆遷預(yù)算。
負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方拆遷工作的各項(xiàng)進(jìn)程，并派專人現(xiàn)場(chǎng)參與管理，隨時(shí)對(duì)拆遷事宜進(jìn)行查詢。
按合同約定向乙方支付拆遷費(fèi)用。
積極配合乙方的拆遷工作，協(xié)調(diào)有關(guān)事宜。
因乙方違反規(guī)定轉(zhuǎn)讓本協(xié)議或拆遷安置過程中損害甲方利益的，甲方有權(quán)解除合同。
第七條 乙方的權(quán)利和義務(wù)
負(fù)責(zé)按本合同約定依法實(shí)施并按時(shí)完成本合同項(xiàng)下拆遷范圍內(nèi)的拆遷工作，如因乙方未能依法實(shí)施拆遷所產(chǎn)生的法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任，均由乙方自行承擔(dān)。
進(jìn)行入戶測(cè)量建筑面積及確權(quán)工作。
制定分戶補(bǔ)償方案及填寫分戶補(bǔ)償方案表。
協(xié)助甲方辦理拆遷許可證及需要評(píng)估房屋的申報(bào)手續(xù)。
嚴(yán)格按照蚌埠市[20xx]144號(hào)文件為標(biāo)準(zhǔn)和上級(jí)主管部門審核批準(zhǔn)的拆遷方案，與被拆遷人簽訂《拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議書》。
在依法拆遷的基礎(chǔ)上，有效地控制拆遷成本，嚴(yán)格按照甲方審定的拆遷預(yù)算方案實(shí)施拆遷。
負(fù)責(zé)解決拆遷過程中發(fā)生的拆遷糾紛。
在規(guī)定的拆遷期限內(nèi)對(duì)釘子戶(難拆遷戶)要有有效的辦法。
拆遷結(jié)束后，將有關(guān)拆遷資料按拆遷管理部門的要求整理成卷，并辦理拆遷結(jié)案工作。
拆遷工作完成后，在二年法律時(shí)效期內(nèi)負(fù)責(zé)接待、處理居民拆遷善后事宜。
因甲方原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行的或動(dòng)遷無法進(jìn)行超過15天的，乙方有權(quán)解除合同。
負(fù)責(zé)拆遷過程中的其他相關(guān)工作。
第八條 違約責(zé)任與獎(jiǎng)勵(lì)
任何一方違約，違約一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失。如屬雙方違約，根據(jù)實(shí)際情況，由雙方承擔(dān)各自的違約責(zé)任。如屬不可抗力因素，雙方協(xié)商解決。
如乙方未能按本合同第條規(guī)定的各階段拆遷進(jìn)度完成拆遷任務(wù)，視為乙方違約，甲方有權(quán)扣除拆遷服務(wù)費(fèi)總額的10%作為違約金。
乙方違反本協(xié)議，未按拆遷文件規(guī)定及程序辦理、錯(cuò)算、漏算、私簽拆遷安置補(bǔ)償安置協(xié)議、造成甲方損失的，其后果由乙方承擔(dān)，情節(jié)嚴(yán)重的，依法追究相關(guān)人員的刑事責(zé)任。
通過乙方的努力，按本合同約定完成或超額完成拆遷任務(wù)，甲方給予乙方獎(jiǎng)勵(lì) 萬元。
第九條 爭(zhēng)議的解決
凡有關(guān)本合同或執(zhí)行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)經(jīng)過友好協(xié)商解決;若不能協(xié)商解決，提交法院訴訟。
第十條 不可抗力
不可抗力是指戰(zhàn)爭(zhēng)、嚴(yán)重火災(zāi)、水災(zāi)、臺(tái)風(fēng)，地震等人力不可抗拒的因素引起的延誤和影響。
當(dāng)甲方或乙方因不可抗力的影響不能履行合同義務(wù)時(shí)，履行合同的時(shí)間將予以順延，延長(zhǎng)期與不可抗力影響期相同，但拆遷費(fèi)用不因此而改變。
不可抗力發(fā)生后，雙方應(yīng)努力采取必要措施，密切配合減少不可抗力的影響。不可抗力的影響消除后應(yīng)立即通知另一方。
甲、乙任何一方如確因不可抗力的原因，不能履行本合同時(shí)，應(yīng)及時(shí)向?qū)Ψ酵ㄖ荒苈男谢蝽氀悠诼男小⒉糠致男泻贤睦碛伞Ｔ谌〉脤?duì)方認(rèn)可后，本合同可以不履行或延期履行或部分履行，并免予承擔(dān)違約責(zé)任。
第十一條 合同生效
本合同自雙方簽章之日起生效。
本合同所訂一切條款，甲、乙任何一方不得擅自變更或修改。 本合同在執(zhí)行期間，甲乙雙方應(yīng)本著相互信任、相互配合的原則，對(duì)拆遷中出現(xiàn)的問題積極協(xié)商解決。如有未盡事宜，需由甲乙雙方協(xié)商，另訂補(bǔ)充協(xié)議附于本合同之內(nèi)，所有補(bǔ)充協(xié)議在法律上均與本合同有同等效力。
本合同一式伍份，具有同等法律效力，甲乙雙方各執(zhí)貳份，區(qū)房地局拆遷科備案一份。
第十二條：其他約定條款：
甲方(公章)： 乙方(公章)：
法定代表人(簽字)： 法定代表人(簽字)：
年 月 日 年 月 日
2024拆遷合同 篇4
合同編號(hào)：_________
甲方：_________
營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：_________
法定代表人：_________
委托代理人：_________
受委托拆遷單位：_________
營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：_________
法定代表人：_________
乙方：_________
法定代表人：_________
委托代理人：_________
根據(jù)國(guó)務(wù)院《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》、《_________》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲方和乙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就房屋拆遷補(bǔ)償安置達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 拆遷房屋依據(jù)
甲方因項(xiàng)目建設(shè)需要，經(jīng)審查批準(zhǔn)，于_________年_________月_________日，取得了（_________）拆許字（_________）第_________號(hào)《房屋拆遷許可證》，實(shí)施房屋拆遷。乙方所有的房屋屬于該拆遷許可證核準(zhǔn)的拆遷范圍內(nèi)。
第二條 乙方房屋的基本情況
乙方房屋坐落于_________，土地為_________，房屋用途為_________，建筑結(jié)構(gòu)為_________，建筑面積為_________平方米，附屬物包括：_________，證件名稱：_________，證件：_________號(hào)，地籍：_________號(hào)。
第三條 補(bǔ)償金額
甲方補(bǔ)償乙方各項(xiàng)費(fèi)用和金額如下：
1。房屋的貨幣補(bǔ)償金額為人民幣_(tái)________元整（詳見附件一評(píng)估報(bào)告）;
2。附屬物補(bǔ)償金額為人民幣_(tái)________元整（詳見附件一評(píng)估報(bào)告）;
3。搬遷補(bǔ)助費(fèi)為人民幣_(tái)________元整;
4。停產(chǎn)停業(yè)的直接經(jīng)濟(jì)損失補(bǔ)償費(fèi)為人民幣_(tái)________元整;
5。_________。
總計(jì)補(bǔ)償金額（大寫）人民幣_(tái)________元整。
第四條 產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋
1。甲方用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋為現(xiàn)房，坐落于_________，建筑面積_________平方米（其中：套內(nèi)建筑面積_________平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_________平方米）。產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的價(jià)款總額人民幣_(tái)________元整。
2。甲方用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋為期房（房屋平面圖見附件二，房號(hào)以附件二上表示為準(zhǔn)），坐落于_________，建設(shè)用地規(guī)劃許可證為_________，建設(shè)工程施工許可證為_________，[土地使用證號(hào)][土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件]_________，房屋用途為_________，屬_________結(jié)構(gòu)，層高為_________，建筑層數(shù)為_________，地上_________層，地下_________層。（房屋裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)見附件三）
（1）該房屋陽(yáng)臺(tái)是[封閉式][非封閉式]。
（2）該房屋協(xié)議約定建筑面積為_________平方米，其中，套內(nèi)建筑法定代表人（簽字）：_________
經(jīng)辦人（簽字）：_________
_________年____月____日
簽訂地點(diǎn)：_________
2024拆遷合同 篇5
編號(hào)：建設(shè)單位，____________，以下簡(jiǎn)稱甲方；
拆遷戶（單位），_______市（縣）______區(qū)（鎮(zhèn)）_____街（路）____號(hào)房主（代表人）_______，以下簡(jiǎn)稱乙方。
根據(jù)__________建筑安裝工程的建設(shè)需要，經(jīng)規(guī)劃部門和拆遷房屋主管機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，拆遷乙方現(xiàn)有住房。為了明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，保證拆遷工作的順利進(jìn)行，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以供雙方遵守執(zhí)行。
一，乙方在甲方用地范圍內(nèi)共有______結(jié)構(gòu)的住房______幢______間，共______平方米〈原住房面積的數(shù)量，私有房屋以產(chǎn)權(quán)證標(biāo)明自住的數(shù)量為準(zhǔn)；租住公房以承租數(shù)量為準(zhǔn)，單位公用房屋按拆除房屋的建筑面積為準(zhǔn)），全部交給甲方拆除（乙方自行拆除的，甲方應(yīng)付給乙方拆除費(fèi)）。甲方負(fù)責(zé)于一九_(tái)___年____月____日以前為乙方安排住房（拆除單位的公用房屋，一般由甲方撥給相應(yīng)的投資，材料，由其挖掘土地潛力自行遷建，或由甲方在城市規(guī)劃管理部門批準(zhǔn)的地區(qū)內(nèi)進(jìn)行遷建）______平方米（安置房屋原則上不超過原住房面積，乙方原住房過寬或有出租的房屋，在對(duì)其安置時(shí)應(yīng)適當(dāng)壓縮，但對(duì)壓縮面積應(yīng)按房地產(chǎn)管理部門的規(guī)定作價(jià)補(bǔ)償；乙方原住房嚴(yán)重?fù)頂D不便的，應(yīng)按其家庭人口情況給予適當(dāng)照顧）。
二，乙方應(yīng)于一九_(tái)___年____月____日以前搬往甲方安置的住房或周轉(zhuǎn)房（或乙方自找的周轉(zhuǎn)房），甲方于乙方搬遷后____日內(nèi)一次付給乙方搬遷費(fèi)_____元。
三，甲方對(duì)乙方在臨時(shí)周轉(zhuǎn)期間按下列情況給予補(bǔ)助：
1，乙方自行找房周轉(zhuǎn)，每人每月補(bǔ)助______元；
2，由乙方所在工作單位解決乙方周轉(zhuǎn)房致使其家庭人口分散居住的，每人每月補(bǔ)助____元；
3，乙方用甲方的簡(jiǎn)易房周轉(zhuǎn)的，周轉(zhuǎn)期間免收房租。簡(jiǎn)易周轉(zhuǎn)房沒有取暖裝置的，取暖季節(jié)每人每月補(bǔ)助______元取暖費(fèi)，并按規(guī)定補(bǔ)助增加的公共交通月票費(fèi)用。
四，甲方安置乙方的住房位于______，共______套______間，______層______號(hào)，配有______等設(shè)備。
五，乙方家庭的全部成員（18歲以上者）_________等_______人一致簽字同意______作為乙方代表人，授權(quán)他（她）在合同文本和其他文字上簽字。甲方付給乙方的各項(xiàng)費(fèi)用，一律由乙方代表人______領(lǐng)取。甲方對(duì)乙方家庭成員中發(fā)生與拆遷房屋有關(guān)的分家析產(chǎn)、繼承糾紛等，一律不負(fù)責(zé)任。
六，甲方如不按合同規(guī)定的日期向乙方交付各種費(fèi)用，逾期一日，應(yīng)按所欠款額的______％向乙方償付違約金（如不按時(shí)按量向乙方單位撥給報(bào)應(yīng)的投資，材料和遷建用地，每逾期一日，應(yīng)向乙方償付______元違約金）；甲方如不按合同規(guī)定的地點(diǎn)和面積、層次給乙方安置住房，應(yīng)向乙方償付______元的違約金，乙方可以向有管轄權(quán)的法院起訴，要求甲方按合同履行義務(wù)。
乙方如經(jīng)甲方按合同規(guī)定安置住房后，仍拒不搬遷的，由甲方申請(qǐng)當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門對(duì)乙方限期搬出，如逾期仍不搬遷的，每逾期一日，應(yīng)向甲方償付違約金______元，甲方并可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。乙方如遇陰雨天或其它不可抗力原因不能按時(shí)搬遷，時(shí)間順延，但必須告知甲方情況。
七，其它：______________________________________________________________.
本合同自甲乙雙方簽字之日起生效，合同生效后，甲乙雙方均不得擅自修改或解除合同。合同中如有未盡事宜，須經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，經(jīng)雙方協(xié)商仍不能解決的，可提請(qǐng)當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門調(diào)解，調(diào)解不成的，可提請(qǐng)合同管理機(jī)關(guān)_____或有管轄權(quán)的人民法院裁決。
本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份；合同副本一式__
__份，交____市（縣）房地產(chǎn)管理局，建設(shè)銀行，建委，計(jì)委____等單位各留存一份。
建設(shè)單位（甲方）：_____________________________________（公章）
2024拆遷合同 篇6
賣方：___________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)
姓名：___________________(本人)(法定代表人)
國(guó)籍：___________________
證件：___________________(身份證)(護(hù)照)(營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼)
地址：_________________________
郵政編碼：________________
聯(lián)系電話：________________
委托代理人：______________
國(guó)籍：____________________
電話：____________________
地址：____________________________________
郵政編碼：________________
買方：___________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)
姓名：___________________(本人)(法定代表人)
國(guó)籍：___________________
證件：___________________(身份證)(護(hù)照)(營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼)
地址：________________________
郵政編碼：________________
聯(lián)系電話：________________
委托代理人：______________
國(guó)籍：____________________
電話：____________________
地址：______________________________
郵政編碼：________________
第一條 房屋的基本情況。
甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于______________________;位于第______層，共______(套)(間)，房屋結(jié)構(gòu)為____，建筑面積__________平方米(其中實(shí)際建筑面積______平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e______平方米)，房屋用途為______;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見附件二;(房屋所有權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào))(房地產(chǎn)權(quán)證號(hào))為____.
第二條 房屋面積的特殊約定。
本合同第一條所約定的面積為(甲方暫測(cè))(原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明)(房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定)面積。如暫測(cè)面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積(以下簡(jiǎn)稱暫測(cè)面積)與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定面積(以下簡(jiǎn)稱實(shí)際面積)為準(zhǔn)。
該房屋交付時(shí)，房屋實(shí)際面積與暫測(cè)面積的差別不超過暫測(cè)面積的±____%(不包括±______%)時(shí)，房?jī)r(jià)款保持不變。
實(shí)際面積與暫測(cè)面積差別超過暫測(cè)面積的±____%(包括±____%)時(shí)，甲乙雙方同意按下述第______種方式處理：
1.乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起______天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按____利率付給利息。
2.每平方米價(jià)格保持不變，房?jī)r(jià)款總金額按實(shí)際面積調(diào)整。
3._____________________________.
第三條 土地使用權(quán)性質(zhì)。
該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為__________;土地使用權(quán)年限自______年______月______日至______年______月______日止。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)為__________;該房屋買賣后，按照有關(guān)規(guī)定，乙方(必須)(無須)補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。
第四條 價(jià)格。
按(總建筑面積)(實(shí)際建筑面積)計(jì)算，該房屋售價(jià)為(____幣)每平方米__________元，總金額為(____幣)______億______千______百______拾______萬______千______百______拾______元整。
第五條 付款方式。
乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金( 幣)______億______千______百______拾______萬______千______百______拾______元整，并應(yīng)于本合同生效之日起__________日內(nèi)將該房屋全部?jī)r(jià)款付給甲方。具體付款方式可由雙方另行約定。
第六條 交付期限。
甲方應(yīng)于本合同生效之日起三十日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給乙方，并應(yīng)收到該房屋全部?jī)r(jià)款之日起__________日內(nèi)，將該房屋付給乙方。
第七條 乙方逾期付款的違約責(zé)任。
乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止，月利息按__________計(jì)算。逾期超過________天后，即視為乙方不履行本合同。屆時(shí)，甲方有權(quán)按下述第________種約定，追究乙方的違約責(zé)任。
1.終止合同，乙方按累計(jì)應(yīng)付款的__________%向甲方支付違約金。甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償。
2.乙方按累計(jì)應(yīng)付款的__________%向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。
3.______________________________.
第八條 甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任。
除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向甲方追究違約利息。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，月利息在__________個(gè)月內(nèi)按__________利率計(jì)算;自第__________個(gè)月起，月利息則按__________利率計(jì)算。逾期超過__________個(gè)月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按下列第__________種約定，追究甲方的違約責(zé)任。
1.終止合同，甲方按乙方累計(jì)已付款的__________%向乙方支付違約金。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過甲方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償。
2.甲方按乙方累計(jì)已付款的__________%向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行。
3.______________________________________________________________.
第九條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定。
在乙方實(shí)際接收該房屋之日起，甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實(shí)際交接之日起__________天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起__________天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的__________%賠償乙方損失。
第十條 甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
第十一條 因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國(guó)家交納，契稅由乙方向國(guó)家交納;其他房屋交易所發(fā)生的稅費(fèi)除另有約定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。
第十二條 本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
第十三條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第十四條 甲、乙一方或雙方為境外組織或個(gè)人的，本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機(jī)關(guān)公證。
第十五條 本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由__________仲裁委員會(huì)仲裁。(甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又沒有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。)
第十六條 本合同(經(jīng)甲、乙雙方簽字)(經(jīng)__________公證(指涉外房屋買賣))之日起生效。
第十七條 本合同連同附表共__________頁(yè)，一式__________份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，__________各執(zhí)一份，均具有同等效力。
甲方(簽章)____________ 乙方(簽章)______________
甲方代理人(簽章)__________ 乙方代理人(簽章)_____________
______年______月______日 ______年______月______日
簽于__________ 簽于__________
2024拆遷合同 篇7
甲方因建設(shè)需要，須拆除乙方使用的房屋，根據(jù)城市房屋拆遷安置補(bǔ)償法規(guī)、政策的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，就房屋拆遷安置補(bǔ)償達(dá)成如下協(xié)議。
一、項(xiàng)目名稱、地點(diǎn)
建設(shè)項(xiàng)目名稱_________，建設(shè)地點(diǎn)_________，建設(shè)單位_________，《拆遷許可證》文號(hào)_________.
二、房屋基本狀況
1.乙方在拆遷范圍內(nèi)有房屋_________間，建筑面積_________平方米，使用面積_________平方米，居住面積_________平方米。
2.乙方有正式戶口_________人，常住人口_________人，應(yīng)安置人口_________人，分別是_________.
3.被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)屬于_________.
三、拆遷安置
甲方安置乙方的住房位于_________，共_________套_________間，_________層_________號(hào)，配有_________等設(shè)備。
四、拆遷補(bǔ)償
1.房屋的貨幣補(bǔ)償金額為人民幣_(tái)________元整;
2.附屬物補(bǔ)償金額為人民幣_(tái)________整;
3.搬遷補(bǔ)助費(fèi)為人民幣_(tái)________元整;
4.設(shè)施設(shè)備遷移費(fèi)為人民幣_(tái)________元整;
5.其他費(fèi)用為人民幣_(tái)________元整。
五、搬遷
乙方在_________年_________月_________日前搬遷騰空房屋，經(jīng)甲方確認(rèn)，舊房由甲方拆除。
六、補(bǔ)償金額支付時(shí)間及方式
甲方在_________年_________月_________日前按本協(xié)議第四條規(guī)定的補(bǔ)償總額一次支付給乙方。
七、注銷
乙方應(yīng)在_________年_________月_________日前向甲方移交有關(guān)房屋、土地證件，由甲方統(tǒng)一向房管、土地部門辦理注銷手續(xù)。
被拆遷房屋的水、電、電話、有線電視、天然氣等遷移、轉(zhuǎn)戶、銷戶手續(xù)，乙方自行到有關(guān)部門申請(qǐng)辦理，并結(jié)清已使用的水、電、氣等費(fèi)用。
八、乙方家庭的全部成員(18歲以上者)_________等_________人一致簽字同意_________作為乙方代表人，授權(quán)他(她)在合同文本和其它文件上簽字。甲方付給乙方的各項(xiàng)費(fèi)用，一律由乙方代表人_________領(lǐng)取。甲方對(duì)乙方家庭成員中發(fā)生與拆遷房屋有關(guān)的分家析產(chǎn)、繼續(xù)糾紛等，一律不負(fù)責(zé)任。
九、違約責(zé)任
甲方如不按合同規(guī)定的日期向乙方交付各種費(fèi)用，逾期一日，應(yīng)按所欠款額的_________%向乙方償付違約金;甲方如不按合同規(guī)定的地點(diǎn)和面積、層次給乙方安置住房，應(yīng)向乙方償付_________元的違約金，乙方可以向有管轄權(quán)的法院起訴，要求甲方按合同履行義務(wù)。
乙方如經(jīng)甲方按合同規(guī)定安置住房后，仍拒不搬遷的，由甲方申請(qǐng)當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門對(duì)乙方限期搬出，如逾期仍不搬遷的，每逾期一日，應(yīng)向甲方償付違約金_________元，甲方并可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。乙方如遇陰雨天或其它不可抗力原因不能按時(shí)搬遷，時(shí)間順延，但必須告知甲方情況。
十、聲明及保證
1.甲方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。
2.甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)_________均已辦妥并合法有效。
3.在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
4.甲方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對(duì)合同雙方具有法律約束力。
十一、保密
雙方保證對(duì)從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業(yè)秘密(技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為_________年。
一方違反上述保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償由此造成的損失。
十二、不可抗力
本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見，不能克服、不能避免并對(duì)一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會(huì)事件如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等。
如因不可抗力事件的發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，遇不可抗力的一方應(yīng)立即將事故情況書面告知另一方，并應(yīng)在_________天內(nèi)，提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料，雙方認(rèn)可后協(xié)商終止合同或暫時(shí)延遲合同的履行。
十三、通知
1.根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________(書信、傳真、電報(bào)、當(dāng)面送交等)方式傳遞。以上方式無法送達(dá)的，方可采取公告送達(dá)的方式。
2.各方通訊地址如下：_________.
3.一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起_________日內(nèi)，以書面形式通知對(duì)方;否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任。
十四、爭(zhēng)議的處理
(一)本合同受_________國(guó)法律管轄并按其進(jìn)行解釋。
(二)本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決：
1.提交_________仲裁委員會(huì)仲裁;
2.依法向人民法院起訴。
十五、解釋
本合同的理解與解釋應(yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進(jìn)行，本合同的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè)，不應(yīng)影響本合同的解釋。
十六、補(bǔ)充與附件
本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充協(xié)議。本合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
十七、合同效力
本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。本合同正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力;合同副本_________份，送_________留存一份。
甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________
授權(quán)代表(簽字)：_________ 授權(quán)代表(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
2024拆遷合同 篇8
甲方：_________________
乙方：_________________
甲方將工程承包給乙方，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》，結(jié)合本工程具體情況，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特簽訂本肯德基施工隊(duì)合同，以共同信守和履行。
一、工程名稱
二、工程地點(diǎn)：_________________
三、承包范圍及方式：_________________包工包料，制作安裝。
四、自年月日至年月日止，共計(jì)天，若出現(xiàn)停電或氣候原因影響施工，工期可做相應(yīng)順延。
五、工程價(jià)款：_________________
肯德基門單價(jià)元/平方米，工程量約平方米，共計(jì)約元
。
六、付款方式：_________________
甲方付預(yù)付款為總工程款的30%;主框安裝完畢付到65%，全部安裝并驗(yàn)收合格后付清全部余款。
七、質(zhì)量要求：_________________
1、材料要求：_________________
玻璃：_________________
2、按國(guó)家和行業(yè)現(xiàn)行質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)、施工技術(shù)驗(yàn)收規(guī)范、甲方提供的施工圖標(biāo)準(zhǔn)。
3、甲方對(duì)乙方產(chǎn)品的加工及施工過程進(jìn)行檢查監(jiān)督，乙方必須予以配合。
本合同一式兩份，具有同等的法律效力，甲乙雙方各持一份。
甲方(蓋章) ___________
乙方(簽章) ___________
____ 年 _____ 月 _____ 日
2024拆遷合同 篇9
甲方：謝，男，生于19年月日，漢族，四川省xx縣人，住xx縣xx鎮(zhèn)xx村組。身份證號(hào)：電話：。
乙方：梁，女，生于1960年5月11日，漢族，四川省xx縣人，住xx縣開佛鄉(xiāng)村組，身份證號(hào)：。電話：。
為充分發(fā)揮資源共享，互利互惠，解決資金周轉(zhuǎn)困難。xx年7月1日，甲方將自有拆遷安置房國(guó)家集中統(tǒng)一修建于金枝丫營(yíng)業(yè)門市一間，轉(zhuǎn)讓出賣給乙方所有。根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》甲、乙雙方在平等互利，協(xié)商一致的基礎(chǔ)之上，雙方在要約和承諾過程中，自愿達(dá)成如下協(xié)議：
一、門市情況：門市座落于四川省xx縣xx鎮(zhèn)小地名金枝丫xx大坪兩村安置點(diǎn)，面積約40平方米，營(yíng)業(yè)門市一間，轉(zhuǎn)讓出乙方所有。目前該門市已進(jìn)入政府籌備修建階段，乙方對(duì)該門市已有所了解。
二、房屋價(jià)格：門市轉(zhuǎn)讓款百元（x元），由乙方在xx年7月10日前支付清甲方x元，其余x元在甲方交付乙方房屋時(shí)，乙方全部付清甲方，并由甲方向乙方出據(jù)全部收款收據(jù)。
三、房屋交付：門市甲方于接收房屋時(shí)，將房屋門市交付乙方所有，包括使用水、電等戶頭與相關(guān)建房手續(xù)在內(nèi)。
四、產(chǎn)權(quán)過戶：門市甲方將辦理初始產(chǎn)權(quán)證和土地使用證交付乙方，并隨時(shí)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移和水、電等設(shè)施進(jìn)行過戶，確保產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移，稅費(fèi)由乙方承擔(dān)，否則，視為嚴(yán)重違約。
五、變更解除：本門市賣買合同簽定之日起，即具有法律約束力，無論增、貶值與否，雙方不得反悔，任何一方需變更或解除此合同，需甲、乙雙方書面協(xié)商一致方可變更。
六、爭(zhēng)議處理：對(duì)本門市賣買合同發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方首先協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何方均可申請(qǐng)有關(guān)部門調(diào)解或處理，也可以訟訴處理，不能用非法手段解決爭(zhēng)議。
七、違約責(zé)任：本門市賣買合同違約金定為10萬元，任何一方違約，按違約金罰則進(jìn)行處理，造成對(duì)方經(jīng)濟(jì)損失的，承擔(dān)由此給守約方造成直接和間接損失。
八、未盡事宜：本門市賣買合同甲、乙協(xié)議雙方另行協(xié)商解決，完善處理。
九、生效方式：本門市賣買合同甲、乙雙方簽字生效，一式五份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，見證中間人與社、村保管備案。
一致共識(shí)，立此協(xié)議。
甲方：乙方：
見證中間人：
見證單位：xx鎮(zhèn)xx村第五組；xx鎮(zhèn)xx村民委員會(huì)。
2024拆遷合同 篇10
發(fā)包方(甲方): __________________聯(lián)系地址:__________________ 代表人: __________________電話(傳真):__________________ 郵政編碼:__________________
承包方(乙方): __________________聯(lián)系地址:__________________ 代表人: __________________電話(傳真):__________________ 郵政編碼:__________________
鑒于: 甲乙雙方就甲方所屬的____________建筑物拆除工程承包一事,依照《民法典》及相關(guān)法律、行政法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致,簽訂合同條款如下:
第1條、拆除工程基本情況及要求
1.1、項(xiàng)目座落:______________________________。
1.2、磚混結(jié)構(gòu)房屋建筑面積大約____________㎡;磚木結(jié)構(gòu)房屋建筑面積大約____________㎡,土木結(jié)構(gòu)房屋建筑面積大約____________㎡,簡(jiǎn)易搭架面積大約____________㎡;
1.3、乙方拆除的時(shí)限為____________年____________月____________日前;
1.4、乙方對(duì)本工程的拆除期間為____________年____________月____________日至____________年____________月____________日,拆除后應(yīng)將所拆除的物料全部運(yùn)走,將土地平整清楚,按約定時(shí)間交由甲方。
第2條、拆除工程承包費(fèi)交納 乙方交納的拆除工程承包費(fèi)為____________元,于本合同簽訂當(dāng)日一次性繳清,甲方收到乙方交付的拆除工程承包費(fèi)時(shí),應(yīng)出具正式交乙方收?qǐng)?zhí)。
第3條、拆除工程履約保證金 乙方應(yīng)在本合同簽定當(dāng)日即向甲方交納拆除工程履約保證金人民幣_(tái)___________萬元整;在約定的時(shí)間內(nèi)拆除完成,該履約保證金如數(shù)退還;若拆除超過時(shí)限,每拖延一天罰款人民幣_(tái)___________元;拆除超過____________天取消保證金。
第4條、特別約定
4.1、乙方在進(jìn)行拆除時(shí)應(yīng)按安全規(guī)范進(jìn)行作業(yè),其工人的安全保護(hù)措施等要到位;乙方對(duì)工程拆除的安全責(zé)任負(fù)全責(zé)。
4.2、甲方應(yīng)免費(fèi)提供拆除現(xiàn)場(chǎng)用電電源、用水水源給乙方使用;乙方應(yīng)自行連接;乙方用電要注意安全,要節(jié)約用水;若乙方不安全用電、不節(jié)約用水,甲方有權(quán)停止供給,其責(zé)任乙方承擔(dān)。
第5條、其他事項(xiàng)
5.1、本合同未盡事宜,由甲乙雙方另行協(xié)商解決。
5.2、本合同經(jīng)甲、乙雙方代表人簽章后即時(shí)生效。
5.3、本合同一式叁份,甲、乙雙方各持壹份,____________縣公共資源交易中心存檔用壹份。
甲方:__________________(蓋章) 法定代表人:__________________(簽字)
乙方:__________________(蓋章) 法定代表人:__________________(簽字)
____________年____________月____________日簽約
2024拆遷合同 篇11
一、對(duì)拆遷安置合同的效力審查 對(duì)拆遷安置合同的效力審查，應(yīng)從合同的主體和內(nèi)容兩個(gè)方面作為切入點(diǎn)。《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》（以下簡(jiǎn)稱《條例》）對(duì)拆遷安置合同的雙方進(jìn)行了主體的界定。作為拆遷人，是指取得房屋拆遷許可證的單位。但對(duì)于具備資質(zhì)單位的分支機(jī)構(gòu)或接受拆遷人委托的單位能否作為拆遷安置合同的主體問題，在審判實(shí)踐中，看法各異。筆者認(rèn)為，拆遷安置合同的一方當(dāng)事人，能否是其分支機(jī)構(gòu)或被委托人的問題，應(yīng)具體情況具體分析，不能一概而論。對(duì)于分支機(jī)構(gòu)或被委托人在得到其單位或委托人的授權(quán)并以其主管上級(jí)單位和委托人的名義訂立拆遷安置合同時(shí)，其主體應(yīng)為適格主體。被委托人、分支機(jī)構(gòu)等以自己的名義訂立拆遷安置合同引起訴訟的，其授權(quán)人或上級(jí)法人應(yīng)成為訴訟主體。 所謂被拆遷人，是指被拆遷房屋的所有人。
對(duì)于持有房屋產(chǎn)權(quán)證明的人是被拆遷人這點(diǎn)不容置疑，但是對(duì)于一些通過繼承、買賣、離婚、贈(zèng)與等形式已享有被拆遷人房屋的實(shí)際所有人，能否作為被拆遷人來看待呢？筆者認(rèn)為，答案應(yīng)是肯定的。對(duì)于拆遷房屋的所有人，不宜作縮小解釋，即界定為具有房屋產(chǎn)權(quán)證的人，否則將不利于保護(hù)被拆遷人的合法權(quán)利，亦不利于房地產(chǎn)市場(chǎng)的商品的流轉(zhuǎn)，對(duì)此應(yīng)結(jié)合個(gè)案具體分析。 對(duì)于被拆遷房屋的部分所有權(quán)人與拆遷人簽訂拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議，事先未經(jīng)其他所有權(quán)人的同意，事后又未經(jīng)其他所有權(quán)人追認(rèn)的，或者拆遷人與被拆遷房屋的承租人簽訂拆遷安置合同的，該協(xié)議因侵犯了他人權(quán)利，應(yīng)認(rèn)定為無效。對(duì)于通過買賣已占有使用的被拆遷房屋的所有權(quán)人未履行房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，但已與原產(chǎn)權(quán)人結(jié)清房款手續(xù)的，原產(chǎn)權(quán)人未主張買賣合同無效的，房屋買受人與拆遷人達(dá)成的拆遷安置合同有效，但應(yīng)責(zé)令其盡快辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。 對(duì)于拆遷合同內(nèi)容的審查，主要要看拆遷安置合同的內(nèi)容是否是雙方當(dāng)事人真實(shí)意思的表示，是否符合拆遷法規(guī)，對(duì)于其內(nèi)容有悖于法律禁止性規(guī)定的，應(yīng)認(rèn)定其無效。
二、拆遷安置合同的產(chǎn)權(quán)糾紛處理 根據(jù)《條例》規(guī)定，被拆遷人享有實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的權(quán)利。實(shí)踐中，大部分的拆遷安置合同都對(duì)新建安置用
房的產(chǎn)權(quán)進(jìn)行了約定。在處理雙方因安置房產(chǎn)權(quán)發(fā)生糾紛時(shí)，合同有約定的，應(yīng)按合同約定處理，但合同對(duì)新建安置用房沒有產(chǎn)權(quán)約定的，應(yīng)按拆遷時(shí)的法規(guī)處理。對(duì)于法律法規(guī)沒有規(guī)定的，按照《條例》的規(guī)定可以進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的應(yīng)確認(rèn)產(chǎn)權(quán)，即被拆遷人對(duì)產(chǎn)權(quán)調(diào)換和作價(jià)補(bǔ)償享有選擇權(quán)。但對(duì)已進(jìn)行了作價(jià)補(bǔ)償?shù)模筒荒茉龠M(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換。對(duì)共同所有的房屋，有主張產(chǎn)權(quán)調(diào)換，有主張作價(jià)補(bǔ)償?shù)模蛇M(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換，對(duì)其共有人因共有產(chǎn)權(quán)之間的爭(zhēng)執(zhí)，可作為析產(chǎn)案件另案處理。拆除房屋屬違章建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑，既不能作產(chǎn)權(quán)調(diào)換，也不能進(jìn)行補(bǔ)償。但是如果被拆除的房屋，當(dāng)時(shí)城市規(guī)劃部門認(rèn)為不屬于嚴(yán)重違反城市規(guī)劃，只是做了罰款處罰，而房屋所有人又補(bǔ)辦了有關(guān)手續(xù)的，該房則由違章建筑變?yōu)楹戏ńㄖ梢韵硎墚a(chǎn)權(quán)調(diào)換及補(bǔ)償?shù)拇觥?duì)于拆除臨時(shí)建筑物，如果拆除未超過批準(zhǔn)使用期限的臨時(shí)建筑物，拆遷人依法應(yīng)享有拆遷補(bǔ)償待遇，但不享有安置待遇。對(duì)于拆遷非公益事業(yè)房屋的附屬物，不能產(chǎn)權(quán)調(diào)換，只能由拆遷人給予貨幣補(bǔ)償。
三、拆遷安置合同的補(bǔ)償糾紛處理 由于拆遷人占比例較多的是房地產(chǎn)開發(fā)公司，這些部門的性質(zhì)，決定其必須追求最大利潤(rùn)，因此，實(shí)踐中這些部門往往以低廉的價(jià)格拆遷原居民住宅，對(duì)拆遷人的補(bǔ)償費(fèi)用往往過低或者違反拆遷安置合同沒有進(jìn)行有關(guān)補(bǔ)償，這類糾紛訴至法院的也很多。對(duì)于補(bǔ)償糾紛的處理，在審理時(shí)，如果拆遷安置合同有約定，應(yīng)按照拆遷安置合同的約定來處理；沒有按照合同約定來履行的一方，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。 對(duì)于作價(jià)補(bǔ)償，應(yīng)按照所拆遷房屋建筑面積的安置價(jià)格結(jié)合成新結(jié)算補(bǔ)償?shù)慕痤~，在補(bǔ)償時(shí)也應(yīng)充分考慮地段的差異。對(duì)于不同使用性質(zhì)的房屋應(yīng)有不同的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，這里主要是指住宅用房和營(yíng)業(yè)性用戶。
拆遷中如何認(rèn)定房屋的使用性質(zhì)，是當(dāng)前拆遷安置中爭(zhēng)議較大的一個(gè)問題。筆者認(rèn)為應(yīng)按拆遷房屋實(shí)際使用的性質(zhì)來認(rèn)定。對(duì)于拆遷非住宅房屋造成停產(chǎn)、停業(yè)的，拆遷人應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補(bǔ)償。 對(duì)于被拆遷房屋的承租人，在租賃期限未滿時(shí)，則承租人對(duì)該拆遷房屋享有使用權(quán)，對(duì)此承租人有要求拆遷人和房屋產(chǎn)權(quán)人返還已付租金并賠償其損失的權(quán)利。如果房屋所有權(quán)人進(jìn)行了產(chǎn)權(quán)調(diào)換，承租人與原房屋所有權(quán)人之間的租賃關(guān)系應(yīng)當(dāng)繼續(xù)維持。在過渡期限內(nèi)，承租人自行安排住所的，拆遷人應(yīng)當(dāng)支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。對(duì)于搬遷補(bǔ)助費(fèi)和臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)應(yīng)按城市市政府的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。對(duì)于因拆遷人的責(zé)任延長(zhǎng)過渡期限的，對(duì)此拆遷人除應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任外，還應(yīng)當(dāng)自逾期之日起增加臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。
四、拆遷安置合同的安置面積、地點(diǎn)、樓層、還建結(jié)算糾紛的處理 拆遷安置合同的雙方當(dāng)事人應(yīng)嚴(yán)格按照合同的約定來履行，對(duì)于拆遷人在復(fù)建房建設(shè)過程中，擅自改變安置的面積、地點(diǎn)、樓層等，致使拆遷安置合同無法履行，被拆遷人堅(jiān)持按拆遷安置合同安置的，應(yīng)判決拆遷人按合同的約定標(biāo)準(zhǔn)給付被拆遷人。拆遷人以無房為由拒絕安置，而被拆遷人仍要堅(jiān)持按原合同安置的，應(yīng)判決拆遷人按合同約定的標(biāo)準(zhǔn)另行給付。拆遷人拒絕執(zhí)行的，可采取劃撥拆遷人款項(xiàng)，在房地產(chǎn)交易市場(chǎng)購(gòu)置商品房交付給被拆遷人的方法，予以強(qiáng)制執(zhí)行。 拆遷人將同一房屋以產(chǎn)權(quán)調(diào)換形式補(bǔ)償給數(shù)個(gè)被拆遷人，或安置給數(shù)個(gè)被拆遷人，致使發(fā)生補(bǔ)償或安置房屋的權(quán)屬發(fā)生糾紛的，應(yīng)確認(rèn)爭(zhēng)議的房屋歸最先訂立協(xié)議的一方；如果訂立協(xié)議的先后順序無法認(rèn)定的，可根據(jù)被拆遷人的需要房屋安置的緊迫程度酌情處理。對(duì)于已辦理安置房的所有權(quán)手續(xù)，并已實(shí)際占有安置房，又有拆遷安置合同的，可適用物權(quán)優(yōu)于債權(quán)的原則，首先安置已享有爭(zhēng)議房屋的所有權(quán)和使用權(quán)的人，未取得爭(zhēng)議房屋的被拆遷人，可對(duì)拆遷人另行提起訴訟，拆遷人負(fù)有另行補(bǔ)償安置的責(zé)任。 對(duì)于合同約定的地點(diǎn)、面積等不明確，易產(chǎn)生歧義的，應(yīng)按照有利于被拆遷人的解釋處理，對(duì)于還建結(jié)算問題有合同的按合同約定處理，沒有約定的應(yīng)按照《條例》和法規(guī)、政策的規(guī)定執(zhí)行；對(duì)于違約延期付款或延期給付標(biāo)的物的行為，違約方既要承擔(dān)逾期付款或給付標(biāo)的物的違約責(zé)任，又要承擔(dān)價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)的不利責(zé)任。逾期交付標(biāo)的物的，遇價(jià)格上漲時(shí)，按照原價(jià)格執(zhí)行；價(jià)格下降時(shí)，按照新價(jià)格執(zhí)行。逾期付款的，遇價(jià)格上漲時(shí)，按照新價(jià)格執(zhí)行；價(jià)格下降時(shí)，按照原價(jià)格執(zhí)行。
2024拆遷合同 篇12
甲方：，男，生于xx年月日，漢族，xx省xx縣人，住xx縣xx鎮(zhèn)xx村組。身份證號(hào)：電話：。
乙方：，女，生于xx年x月xx日，漢族，xx省xx縣人，住xx縣xx鄉(xiāng)村組，身份證號(hào)：。電話：。
為充分發(fā)揮資源共享，互利互惠，解決資金周轉(zhuǎn)困難。20xx年7月1日，甲方將自有拆遷安置房國(guó)家集中統(tǒng)一修建于金枝丫營(yíng)業(yè)門市一間，轉(zhuǎn)讓出賣給乙方所有。根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》甲、乙雙方在平等互利，協(xié)商一致的基礎(chǔ)之上，雙方在要約和承諾過程中，自愿達(dá)成如下協(xié)議：
一、門市情況：門市座落于xx省xx縣xx鎮(zhèn)小地名x大坪兩村安置點(diǎn)，面積約40 平方米，營(yíng)業(yè)門市一間，轉(zhuǎn)讓出乙方所有。目前該門市已進(jìn)入政府籌備修建階段，乙方對(duì)該門市已有所了解。
二、房屋價(jià)格：門市轉(zhuǎn)讓款一十四萬八千八百元（148800.00元），由乙方在20xx年x月10日前支付清甲方80000.00元，其余68800.00元在甲方交付乙方房屋時(shí),乙方全部付清甲方，并由甲方向乙方出據(jù)全部收款收據(jù)。
三、房屋交付：門市甲方于接收房屋時(shí),將房屋門市交付乙方所有，包括使用水、電等戶頭與相關(guān)建房手續(xù)在內(nèi)。
四、產(chǎn)權(quán)過戶：門市甲方將辦理初始產(chǎn)權(quán)證和土地使用證交付乙方，并隨時(shí)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移和水、電等設(shè)施進(jìn)行過戶，確保產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移，稅費(fèi)由乙方承擔(dān)，否則，視為嚴(yán)重違約。
五、變更解除：本門市賣買合同簽定之日起，即具有法律約束力，無論增、貶值與否，雙方不得反悔,任何一方需變更或解除此合同，需甲、乙雙方書面協(xié)商一致方可變更。
六、爭(zhēng)議處理：對(duì)本門市賣買合同發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方首先協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何方均可申請(qǐng)有關(guān)部門調(diào)解或處理，也可以訟訴處理，不能用非法手段解決爭(zhēng)議。
七、違約責(zé)任：本門市賣買合同違約金定為10萬元，任何一方違約，按違約金罰則進(jìn)行處理，造成對(duì)方經(jīng)濟(jì)損失的，承擔(dān)由此給守約方造成直接和間接損失。
八、未盡事宜：本門市賣買合同甲、乙協(xié)議雙方另行協(xié)商解決，完善處理。
九、生效方式：本門市賣買合同甲、乙雙方簽字生效，一式五份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，見證中間人與社、村保管備案。
一致共識(shí)，立此協(xié)議。
甲方：乙方：
見證中間人：
見證單位：xx鎮(zhèn)xx村第x組；xx鎮(zhèn)xx村民委員會(huì)。
2024拆遷合同 篇13
物業(yè)管理合同土地置換合同土地征用合同施工管理合同工程施工合同工程勘察合同
甲方（拆遷人）：_____________地 址：_________ 郵碼：__________
電話：_________法定代表人：______ 職務(wù)：_________
乙方（被拆遷人）：___________地 址：_________ 郵碼：__________
電話：_________法定代表人：______ 職務(wù)：_________
甲方因建設(shè)需要，須拆除乙方使用的房屋，根據(jù)城市房屋拆遷安置補(bǔ)償法規(guī)、政策的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，就房屋拆遷安置補(bǔ)償達(dá)成如下協(xié)議。
第一條 項(xiàng)目名稱、地點(diǎn)
建設(shè)項(xiàng)目名稱________________，建設(shè)地點(diǎn)________ ，建設(shè)單位________ 《拆遷許可證》文號(hào)________ 。
第二條 被拆房屋現(xiàn)狀
（一）乙方在拆遷范圍內(nèi)有房屋____間，建筑面積____平方米，使用面積____平方米，居住面積____ 平方米。（二）乙方有正式戶口____人，常住人口____人，應(yīng)安置人口____人，分別是（姓名、性別、年齡、關(guān)系等）（三）被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)屬于________________。
第三條 拆遷安置
（一）乙方安置到________ ，房屋____間，建筑面積________ 平方米，使用面積____ 平方米，居住面積____ 平方米。甲方負(fù)責(zé)為乙方辦理住房進(jìn)住手續(xù)。
（二）乙方臨時(shí)過渡到________________，房屋____間。
（三）乙方臨時(shí)過渡期限自____年____月____日至____年____月____日。甲方保證乙方在過渡期限內(nèi)回遷，乙方在收到正式安置通知____日內(nèi)，應(yīng)遷入安置用房?jī)?nèi)。
第四條 安置房屋的標(biāo)準(zhǔn)
（一）甲方提供給乙方的安置房屋，其建造標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)符合________ 頒發(fā)的________標(biāo)準(zhǔn)；
（二）建造質(zhì)量應(yīng)當(dāng)符合________________；
（三）房屋內(nèi)應(yīng)當(dāng)有以下設(shè)施：1。____________________2。____________________3。____________________
第五條 拆遷安置房屋產(chǎn)權(quán)
（一）乙方被安置房屋的產(chǎn)權(quán)屬于乙方應(yīng)與________簽訂房屋租賃合同并交納房租及其他費(fèi)用。
（二）乙方被安置房屋的產(chǎn)權(quán)屬于甲、乙雙方應(yīng)另行簽訂房屋買賣合同，持該合同辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，該合同作為本合同附件與本合同具有同等法律的約束力。
第六條 房屋拆遷補(bǔ)助
甲方支付乙方搬家補(bǔ)助費(fèi)________元；臨時(shí)過渡費(fèi)（含交通補(bǔ)助、供暖補(bǔ)助等）____元；轉(zhuǎn)學(xué)補(bǔ)助費(fèi)________元；提前搬家獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)________元；其他補(bǔ)助費(fèi)________元；共計(jì)人民幣_(tái)_______ 元。第七條 被拆遷房屋補(bǔ)償
甲方對(duì)被拆除房屋的產(chǎn)權(quán)人按以下方式進(jìn)行補(bǔ)償：
1。作價(jià)補(bǔ)償。被拆遷房屋____間，建筑面積____平方米，按每平方米____元作價(jià)補(bǔ)償，甲方支付乙方拆遷補(bǔ)償費(fèi)____元。本合同簽訂后，由乙方負(fù)責(zé)辦理被拆除房屋產(chǎn)權(quán)注銷手續(xù)。
2。產(chǎn)權(quán)調(diào)換。甲方以________地點(diǎn)，________房屋，____間，____平方米，補(bǔ)償乙方；乙方需支付：
（1）結(jié)構(gòu)差價(jià)____________________元；（2）面積差價(jià)____________________元；（3）房屋成新差價(jià)________________元。
3。________________________第八條 乙方在____年____月____日前應(yīng)將原住房騰空，并交甲方拆除。
第九條 乙方私自搭建的違章建筑或附屬設(shè)施應(yīng)在____年____月____日前自行拆除，逾期不拆除的，甲方有權(quán)拆除。
第十條 乙方安置屬于臨時(shí)過渡的，應(yīng)在收到甲方正式安置通知____日內(nèi)遷入安置住房?jī)?nèi)。逾期不搬遷的，不再享受各種補(bǔ)助費(fèi)，并每逾期一天罰款____元。
第十一條 乙方安置屬于臨時(shí)過渡的，在臨時(shí)過渡期內(nèi)，甲方按每月____元支付乙方臨時(shí)過渡費(fèi)。
第十二條 甲方應(yīng)在本合同第三條第三項(xiàng)約定的臨時(shí)過渡期期滿前保證乙方按期回遷，逾期不能回遷的，甲方應(yīng)在臨時(shí)過渡期滿____天前通知乙方，并按以下方法之一處理：
1。甲方提供同面積、同質(zhì)量的安置房屋。
2。逾期____個(gè)月內(nèi)，甲方按本合同第十一條約定的臨時(shí)過渡費(fèi)的____%向乙方加付臨時(shí)過渡費(fèi)，逾期超過____個(gè)月，甲方按本合同第十一條約定的臨時(shí)過渡費(fèi)的____%向乙方加付臨時(shí)過渡費(fèi)。
3。________________________
第十三條 特殊情況下安置逾期的處理如果出現(xiàn)下列情況，乙方同意甲方逾期提供安置房屋：
1。不可抗力造成安置房屋建設(shè)延期；
2。因拆遷戶搬遷遲延造成安置房屋建設(shè)延期；
3。________________________出現(xiàn)上述情況，甲方應(yīng)當(dāng)在情況發(fā)生的____天內(nèi)通知乙方。
因以上情況造成或安置延期時(shí)，逾期安置時(shí)期的臨時(shí)過渡費(fèi)按以下方法處理：
第十四條 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
第十五條 本合同一式三份，甲、乙雙方各持一份，另一份報(bào)房屋拆遷主管部門備案。
甲方：________________________代表人：____________年__月__日
乙方：________________________代表人：____________年__月__日
2024拆遷合同 篇14
訂立合同雙方：
拆遷建設(shè)單位(以下簡(jiǎn)稱甲方)：____，
地址：____
郵碼：______
電話：___________
法定代表人：_________
職務(wù)：____________
被拆遷人(單位)(以下簡(jiǎn)稱一方)：____市(縣)____區(qū)(鎮(zhèn))____街(路)____號(hào)房主
(代表人)：
姓名：
性別：
民族：
出身年月：
身份證號(hào)碼：
根據(jù)國(guó)家、省、市相關(guān)建筑安裝工程的建設(shè)需要，經(jīng)市規(guī)劃部門和拆遷房屋主管機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，拆遷乙方現(xiàn)有住房。為了明確甲乙雙方權(quán)利義務(wù)，保證拆遷工作的順利進(jìn)行，經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商一致，達(dá)成本合同，以資共同遵守執(zhí)行。
第一條 乙方在甲方批準(zhǔn)征收用地范圍內(nèi)共有____結(jié)構(gòu)的住房__幢__間，共__平方米(原住房面積的數(shù)量，私有房屋以產(chǎn)權(quán)證標(biāo)明自住的數(shù)量為準(zhǔn);租住公房以承租數(shù)量為準(zhǔn)，單位公用房屋按拆除房屋的建筑面積為準(zhǔn))，全部交與甲方拆除(乙方自行拆除的，甲方應(yīng)付給乙方拆除費(fèi))。甲方負(fù)責(zé)于__年__月__日以前為乙方安排住房(拆除單位的公用房屋，一般由甲方撥給相應(yīng)的投資、材料，由其挖掘土地潛力自行遷建，或由甲方在城市規(guī)劃管理部門批準(zhǔn)的地區(qū)內(nèi)進(jìn)行遷建)__平方米(安置房屋原則上不超過原住房面積，乙方原住房過寬或有出租的房屋，在對(duì)其安置時(shí)應(yīng)適當(dāng)調(diào)整，但對(duì)壓縮面積就按房地產(chǎn)管理部門的規(guī)定作價(jià)補(bǔ)償;乙方原住房嚴(yán)重?fù)頂D不便的，應(yīng)按其家庭人口情況給予適當(dāng)照顧，可以就房屋面積置換和貨幣補(bǔ)償?shù)确绞?。
第二條 乙方應(yīng)于__年__月__日以前搬往甲方安置的住房或周轉(zhuǎn)房(或乙方自找的周轉(zhuǎn)房)，甲方于乙方搬遷后__日內(nèi)一次付給乙方搬遷費(fèi)__元。
第三條 甲方對(duì)乙方在臨時(shí)周轉(zhuǎn)期間按下列情況給予過渡費(fèi)補(bǔ)助：
1.乙方自行找房周轉(zhuǎn)，每人每月補(bǔ)助__元;
2.由乙方所在工作單位解決乙方周轉(zhuǎn)房致使其家庭人口分散居住的，每人每月補(bǔ)助__元;
3.乙方用甲方的簡(jiǎn)易房周轉(zhuǎn)的，周轉(zhuǎn)期間免收房租。簡(jiǎn)易周轉(zhuǎn)房沒有取暖裝置的，取暖季節(jié)每人每月補(bǔ)助__元取暖費(fèi)，并按規(guī)定補(bǔ)助增加的公共交通月票費(fèi)用。
4、拆遷安置過渡期屆滿后，甲方仍未就一方原地址安置的.，應(yīng)按照市人民政府相關(guān)規(guī)定給與一次性 補(bǔ)助。
第四條 甲方安置乙方的住房位于__，共__套__間，__層__號(hào)，配有__等裝備。
第五條 乙方家庭的全部成員(18歲以上者)__等__人一致簽字同意__作為乙方代表人，授權(quán)他(她)在合同文本和其它文件上簽字。甲方付給乙方的各項(xiàng)費(fèi)用，一律由乙方代表人__領(lǐng)取。甲方對(duì)乙方家庭成員中發(fā)生與拆遷房屋有關(guān)的分家析產(chǎn)、繼續(xù)糾紛等，一律不負(fù)責(zé)任。
第六條 甲方如不按合同規(guī)定的日期向乙方交付各種費(fèi)用，逾期一日，應(yīng)按所欠款額的__%向乙方償付違約金(如不按時(shí)按量向乙方單位撥給報(bào)應(yīng)的投資、材料和遷建用地，每逾期一日，應(yīng)向乙方償付__元違約金);甲方如不按合同規(guī)定的地點(diǎn)和面積、層次給乙方安置住房，應(yīng)向乙方償付__元的違約金，乙方可以向有管轄權(quán)的法院起訴，要求甲方按合同履行義務(wù)。
乙方如經(jīng)甲方按合同規(guī)定安置住房后，仍拒不搬遷的，由甲方申請(qǐng)當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門對(duì)乙方限期搬出，如逾期仍不搬遷的，每逾期一日，應(yīng)向甲方償付違約金__元，甲方并可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。乙方如遇陰雨天或其它不可抗力原因不能按時(shí)搬遷，時(shí)間順延，但必須告知甲方情況。
第七條 其它：____。
本合同自甲乙雙方簽字之日起生效，合同生效后，甲乙雙方均不得擅自修改或解除合同。合同中如有未盡事宜，須經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，經(jīng)雙方協(xié)商仍不能解決的，可提請(qǐng)當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門調(diào)解，調(diào)解不成的，可提請(qǐng)合同管理機(jī)關(guān)仲裁或有管轄權(quán)的人民法院裁決。
本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份;合同副本一式__份，交__市(縣)房地產(chǎn)管理局、建設(shè)銀行、建委、計(jì)委_等單位各留存一份。
建設(shè)單位(甲方)：____(公章)
代表人：____
拆遷戶(乙方)代表人：____(蓋章)
日期：
2024拆遷合同 篇15
甲方：___________________________合同編號(hào)：___________________
法定代表人：_____________________簽訂地址：___________________
乙方：___________________________簽訂日期：______年____月___日
法定代表人：_____________________
為了貫徹落實(shí)____省人民政府關(guān)于加快____至____高速公路建設(shè)的指示，根據(jù)《____省人民政府批準(zhǔn)省計(jì)委等部門關(guān)于____省基礎(chǔ)設(shè)施重大項(xiàng)目建設(shè)用地征地拆遷暫行辦法的通知》精神，甲乙雙方就____至____高速公路工程建設(shè)征地拆遷等問題進(jìn)行協(xié)商并達(dá)成協(xié)議如下：
第一條基本內(nèi)容
____至____高速公路工程建設(shè)在乙方轄區(qū)范圍內(nèi)的征地、拆遷工作和工程建設(shè)期間沿線治安工作及協(xié)調(diào)工作。
第二條甲方義務(wù)
1.負(fù)責(zé)全面配合乙方開展征地拆遷安置工作，并配合解決征地拆遷工作中涉及到的與省相關(guān)部門的協(xié)商事宜。
2.負(fù)責(zé)提供開展征地拆遷工作所需要的公路用地定界圖等有關(guān)文件資料。
3.為了使乙方更好地開展征地拆遷工作，搞好治安工作和協(xié)調(diào)工作，向乙方支付征地拆遷等工作勞務(wù)費(fèi)。
征地拆遷勞務(wù)費(fèi)實(shí)行總包干的辦法，按實(shí)際發(fā)生用地畝數(shù)(____元每畝)計(jì)算。
4.本協(xié)議簽訂后，乙方成立相應(yīng)的協(xié)調(diào)機(jī)構(gòu)并落實(shí)工作人員后，在開始征地前，向乙方支付征地拆遷勞務(wù)費(fèi)____萬元;
共余款項(xiàng)，根據(jù)工作進(jìn)度，由雙方協(xié)商支付。
5.保證征地拆遷補(bǔ)償資金按時(shí)到位，同時(shí)指導(dǎo)、監(jiān)督、檢查乙方使用情況。
6.根據(jù)____省人民政府統(tǒng)一補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，將各種費(fèi)用補(bǔ)償?shù)目傤~按工作進(jìn)度分期預(yù)付給乙方負(fù)責(zé)征地拆遷工作機(jī)構(gòu)。
待征地拆遷資料全部移交并審核無誤后，由甲方按照實(shí)際征地面積、地類及拆遷類別與乙方結(jié)算。
7.負(fù)責(zé)做好臨時(shí)用地的復(fù)墾工作，對(duì)施工單位未能按原標(biāo)準(zhǔn)給予恢復(fù)的，由其按有關(guān)規(guī)定支付復(fù)墾費(fèi)。
第三條乙方義務(wù)
1.成立征拆遷領(lǐng)導(dǎo)小組和征地拆遷工作機(jī)構(gòu)：領(lǐng)導(dǎo)本轄區(qū)內(nèi)的征地、拆遷及安置工作，工程沿線的治安工作、協(xié)調(diào)工作。
確保交付施工的用地權(quán)屬清楚、地類清楚、面積準(zhǔn)確、手續(xù)完備。
在施工過程中出現(xiàn)的各種干擾、阻工現(xiàn)象，及時(shí)采取有力措施加以解決，確保工程順利進(jìn)行。
2.負(fù)責(zé)工程在本轄區(qū)內(nèi)，征地紅線內(nèi)土地的地類劃分，權(quán)屬調(diào)查及確認(rèn)、聽證，土地丈量核實(shí)，造冊(cè)登記、補(bǔ)償分配，組織編制所有資料的上報(bào)以及辦證，整理征地拆遷竣工資料。
乙方應(yīng)保證土地丈量的結(jié)果必須真實(shí)可靠，如測(cè)量結(jié)果與初設(shè)數(shù)量相差____%以上(含____%)時(shí)，應(yīng)重新核實(shí)。
3.負(fù)責(zé)征地紅線范圍內(nèi)房屋、墳?zāi)沟日闪浚诸悪?quán)屬登記及拆遷房屋的回建工作，協(xié)助甲方辦好電力、電訊、有線廣播電視的線路和自來水設(shè)施的拆遷等工作。
4.負(fù)責(zé)施工臨時(shí)用地的手續(xù)辦理，協(xié)調(diào)督促臨時(shí)用地的復(fù)墾和交回工作。
在施工中需征(租)零星土地時(shí)，自施工單位提出申請(qǐng)之日起，____日內(nèi)完成丈量登記并交付使用。
此類臨時(shí)用地租金及有關(guān)費(fèi)用由施工單位支付。
5.按省政府規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，計(jì)算征地拆遷安置補(bǔ)償費(fèi)用，及時(shí)準(zhǔn)確將補(bǔ)償資金兌付到被征地拆遷的單位和個(gè)人。
6.本工程依法所支付的各項(xiàng)費(fèi)用必須按照國(guó)家和省規(guī)定的范圍使用。
乙方應(yīng)設(shè)立專門的會(huì)計(jì)機(jī)構(gòu)，配備合格的財(cái)會(huì)人員，按照相關(guān)的規(guī)定建帳核算，專款專用，不得挪用;
自覺接受、配合省交通廳，甲方和上級(jí)有關(guān)部門的檢查、審計(jì)和監(jiān)督。
第四條完成征地拆遷工作的時(shí)間要求
乙方在____年____月____日前，完成征地拆遷現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查、權(quán)屬確認(rèn)、補(bǔ)償聽證、土地丈量、造冊(cè)登記、補(bǔ)償費(fèi)分配及組織資料上報(bào)工作;
依法及時(shí)支付各類補(bǔ)償費(fèi)用，并完善各項(xiàng)手續(xù)，進(jìn)行財(cái)務(wù)決算并將公路用地全部交付甲方施工建設(shè)使用。
第五條違約處理
1.如因甲方的違約行為導(dǎo)致本協(xié)議提前終止，甲方仍應(yīng)按實(shí)支付乙方實(shí)際發(fā)生的的征地拆遷勞務(wù)費(fèi)。
2.如因乙方的違約原因?qū)е卤緟f(xié)議提前終止，應(yīng)全數(shù)退還甲方已付的征地勞務(wù)費(fèi)。
第六條不可抗力
任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本協(xié)議或遲延履行本協(xié)議，應(yīng)自不可抗力事件發(fā)生之日起____日內(nèi)，將事件情況以書面形式通知另一方，并自事件發(fā)生之日起____日內(nèi)，向另一方提交導(dǎo)致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。
第七條法律適用與糾紛解決方式
1.本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)有關(guān)法律，受中華人民共和國(guó)法律管轄。
2.本協(xié)議執(zhí)行期間，如遇不可抗力致使協(xié)議無法履行的，雙方應(yīng)按有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定及時(shí)協(xié)商處理。
3.本協(xié)議各方當(dāng)事人對(duì)本協(xié)議有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式予以解決。
雙方約定，凡因本協(xié)議發(fā)生的一切爭(zhēng)議，當(dāng)和解或調(diào)解不成時(shí)，選擇下列第____種方式解決：
(1)將爭(zhēng)議提交____仲裁委員會(huì)仲裁;
(2)依法向____人民法院提起訴訟。
第八條附則
1.本協(xié)議可根據(jù)各方意見進(jìn)行書面修改或補(bǔ)充，由此形成的補(bǔ)充協(xié)議，與協(xié)議具有相同法律效力。
2.本協(xié)議自雙方的法定代表人或其授權(quán)代理人在本協(xié)議上簽字蓋章之日起生效。
3.本協(xié)議—式____份，各方當(dāng)事人各執(zhí)____份，具有相同法律效力。
甲方(蓋章)：
____________________乙方(蓋章)：
____________________
授權(quán)代理人：(簽字)_
_____________授權(quán)代理人：(簽字)_
_____________
住址：____________________________住址：____________________________
郵政編碼：________________________郵政編碼：________________________
聯(lián)系電話：________________________聯(lián)系電話：________________________
傳真：____________________________傳真：____________________________
日期：____________________________日期：____________________________
電子信箱：________________________電子信箱：________________________
開戶銀行：________________________開戶銀行：________________________
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