2024經典版個人房屋租賃合同(精選16篇)
2024經典版個人房屋租賃合同 篇1
出租方(房東)甲方:____________________
承租方(房客)乙方:____________________
身份證號碼:__________________
身份證號碼:__________________
聯系電話:____________________
聯系電話:____________________
茲有甲方將____的房屋出租給乙方居住,乙方已對上述房產做了充分了解愿意承租,雙方友好協商達成如下協議:
一、租期從_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止,時間為___年。本協議簽訂之日,乙方支付給甲方人民幣______元整(大寫:______元整)作為租房定金。待甲方交房時轉入為租房押金。
二、租期內房租每年人民幣______元整(大寫:______元整),租金每年支付一次,先付后住,不得拖欠。乙方不得轉租,如轉租必須提前通知甲方。甲方如同意,方可轉租。甲方如不同意,乙方無權轉租。否則甲方有權終止合同,收回出租房,押金沒收,后果乙方自負。房租費和押金以收據為準。
三、租期內甲方不得以任何理由隨意加價。租期滿后如乙方續租,租金、租期由甲乙雙方再重新商定。租期內水、電、煤氣、寬帶、閉路電視、物業管理費等一切費用由乙方自付,并按時交納。不按時交或拖欠超過___天,甲方有權終止合同收回房子,押金沒收。
四、甲方必須保證房屋的產權清楚。如發生房屋產權糾紛事件,由甲方解決。乙方概不負責。因此給乙方造成的經濟損失由甲方承擔。乙方必須提供身份證的復印件,并及時到居委會進行臨時租房登記。
五、甲乙雙方如不租或續租都應提前壹個月通知對方,在同等條件下乙方有優先續租權。
六、乙方不得損壞房屋結構,如須裝璜需經得甲方同意。在租用期內,不得改變房屋結構及其設施,使用中如有損壞或管道堵塞等情況,應予修復、疏通,費用乙方自理。
七、租期內甲方應幫助乙方協調水、電等的供應問題,保證正常暢通并當面檢查一切正常后交給乙方使用,租期內的安全由乙方自己負責。
八、租房押金人民幣______元整(大寫:______元整)。如甲方違約賠償乙方經濟損失人民幣______元整(大寫:______元整)。如乙方違約賠償甲方人民幣______元整(大寫:______元整)。乙方到期不續租,待費用結清交還電卡、鑰匙后甲方應將押金退還給乙方。退租時,乙方把清潔衛生搞好,恢復原來房東交付使用時的干凈狀態,否則甲方從押金中扣______元作為打掃衛生費用。
九、租期內乙方如發生火災造成經濟損失,應由乙方按價賠償給甲方,造成第三方房屋財產損失,由乙方負責處理,并由乙方全額賠償對方。不可抗拒的.自然災害乙方不承擔賠償責任。
十、租期內任何時間,乙方人員在房屋里不得大聲喧嘩,不得開大電器的喇叭等制造任何噪聲影響他人生活和休息,如有投訴扣押金______元/次,若有投訴___次以上甲方有權終止合同收回房子,押金沒收。
十一、其它未盡事宜雙方協商解決,協商不成向房屋所在地法院起訴。本協議一式二份,甲乙雙方各執一份,自雙方簽字之日起生效。
十二、移交乙方的還有電卡____張、房屋鑰匙____把。
出租方(房東)甲方:________________
承租方(房客)乙方:________________
日期:日期:
2024經典版個人房屋租賃合同 篇2
標準個人房屋租賃合同模板 因甲方未在本合同中告知乙方,該房屋出租前已抵押或產權轉移已受限制,造成乙方損失的,甲方應負責賠償。下面是b整理的關于標準個人房屋租賃合同模板,歡迎閱讀! 合同編號:_________ 出租方(甲方)____身份證號碼:____ 承租方(乙方)____身份證號碼:____ 根據《民法典》、《____市房屋租賃條例》(以下簡稱:《條例》)的規定,甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上,經協商一致,就乙方承租甲方可依法__________出租的__________房屋事宜,訂立本合同。
一、出租或預租房屋情況
1.1 甲方_________出租給乙方的房屋座落在_________市_________路_________弄新村_______號幢_______室_______(以下簡稱該房屋)該房屋_______出租實測建筑面積為_________平方米,房屋用途為_________,房屋類型為________,結構為________.該房屋的平面圖見本合同附件。甲方已向乙方出示:房屋所有權證:_房屋土地證:__.
1.2 甲方作為該房屋的產權人與乙方建立租賃關系。簽訂本合同前,甲方已告知乙方該房屋_________(已未)設定抵押。
1.3 該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件的要求;現有裝修、附屬設施、設備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施的內容、標準及需約定的有關事宜,由甲、乙雙方分別在本合同附件
(二)
(三)中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據。
二、租賃用途
2.1 乙方向甲方承諾,租賃該房屋作為_________使用,并遵守國家和本市有關房屋使用和物業管理的規定。
2.2 乙方保證,在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規定須經有關部門審批核準前,不擅自改變上款約定的使用用途。
三、交付日期和租賃期限
3.1 甲乙雙方約定,甲方于________年____月____日前向乙方交付該房屋。出租房屋租賃期自________年____月____日起至________年____月____日止。
3.2 租賃期滿,甲方有權收回該房屋,乙方應如期返還。乙方需繼續承租該房屋的,則應于租賃期滿前______個月,向甲方提出續租書面要求,經甲方同意后重新簽訂租賃合同。
四、租金、支付方式和期限
4.1 甲、乙雙方約定,該房屋每日每平方米建筑面積租金為(_________幣)_________元。出租月租金總計為(_______幣)_________元。(大寫:_________萬_________千_________百_________十_________元_________角整)該房屋租金______(年月)內不變。自第______(年月)起,雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。
4.2 乙方應于每月____日前向甲方支付租金。逾期支付的,每逾期____日,則乙方需按日租金的_____%支付違約金。
4.3 乙方支付租金的方式如下:_________.
五、保證金和其他費用
5.1 甲、乙雙方約定,甲方交付該房屋時,乙方慶向甲方支付房屋租賃保證金,保證金為__________個月的租金,即(_____幣)_________元。甲方收取保證金后應向乙方開具收款憑證。租賃關系終止時,甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外,剩余部分無息歸還乙方。
5.2 租賃期間,使用該房屋所發生的水、電、煤氣、通訊、設備、物業管理、_________等費用由_______(甲方乙方)承擔。
5.3 _________(甲方乙方)承擔的上述費用,計算或分攤辦法、支付方式和時間: ___.
六、房屋使用要求和維修責任
6.1 租賃期間,乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時,應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方可代為維修,費用由甲方承擔。
6.2 租賃期間,乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用,致使該房屋及其附屬設施損壞發生故障的,乙方應負責維修。乙方拒不維修,甲方可代為維修,費用由乙方承擔。
6.3 租賃期間,甲方保證該房屋及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態。甲方對該房屋進行檢查、養護,應提前____日通知乙方。檢查養護時,乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該房屋的影響。
6.4 除本合同附件
(三)外,乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的,應事先征得甲方的書面同意,按規定須向有關部門批準后,方可進行。乙方增設的附屬設施和設備歸屬及其維修責任由甲、乙雙方另行書面約定。
七、房屋返還時的狀態
7.1 除甲方同意乙方續租外,乙方應在本合同的租期屆滿后的____日內返還該房屋,未經甲方同意逾期返還房屋的,每逾期____日,乙方應按_________元平方米(_________幣)向甲方支付該房屋占用期間的使用費。
7.2 乙方返還該房屋應當符合正常合用后的狀態。返還時,應經甲驗收認可,并相互結清各自應當承擔的費用。
八、轉租、轉讓和交換
8.1 除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉租外,乙方在租賃期內,需事先征得甲方的書面同意,方可將該房屋部分或全部轉租給他人。但同一間居住房屋,不得分割轉租。
8.2 乙方轉租該房屋,應按規定與接受轉租方訂立書面的轉租合同。并按規定向該房屋所在區、縣房地產交易中心或農場系統受理處辦理登記備案。
8.3 在租賃期內,乙方將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換,必須事先省得甲方書面同意。轉讓或交換后,該房屋承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續履行本合同。
8.4 在租賃期內,甲方如需出售該房屋,應提前三個月通知乙方。乙方在同等條件下有優先購買權。
九、解除本合同的條件
9.1 甲、乙雙方同意在租賃期內,有下列情形之一的,本合同終止,雙方互不承擔責任:
(一)該房屋占用范圍內的土地使用權依法提前收回的;
(二)該房屋因社會公共利益或____市建設需要被依法征用的;
(三)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;
(四)甲方已告知乙方該房屋出租前已設定抵押,現被處分的。
9.2 甲、乙雙方同意,有下列情形之一的,一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方,應向另一方按月租金的_____倍支付違約金;給對方造成損失的,支付的違約金不足抵付一方損失的,還應賠償造成的損失與違約金的差額部分:
(一)甲方未按時交付該房屋,經乙方催告后____日內仍未交付的;
(二)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定,致使不能實現租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷,危及乙方安全的。
(三)乙方未征得甲方書面同意改變房屋用途,致使房屋損壞的;
(四)因乙方原因造成房屋主體結構損壞的;
(五)乙方擅自轉租該房屋、裝染該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的;
(六)乙方逾期不支付租金累計超過____月的.;
(七)_______________.
十、違約責任
10.1 該房屋交付時存在缺陷的,甲方應自交付之日起____日內修復,逾期不修復的,甲方同意減少租金變更有關租金條款。
10.2 因甲方未在本合同中告知乙方,該房屋出租前已抵押或產權轉移已受限制,造成乙方損失的,甲方應負責賠償。
10.3 租賃期間,甲方不及時路性本合同約定的維修、養護責任,致使房屋損壞,造成乙方財產損失或人身傷害的,甲方承擔賠償責任。
10.4 租賃期間,非本合同規定的情況甲方擅自解除本合同,提前收回該房屋的,甲方應按提前收回天數的租金的______倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的,甲方還應負責賠償。
10.5 乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的,甲方可以要求乙方_________(恢復房屋原狀賠償損失)
10.6 租賃期間,非本合同規定的情況,乙方中途擅自退租的,甲方可沒收乙方的保證金,保證金不足甲方損失的,乙方還應負責賠償。 甲方(簽章)_____________ 乙方(簽章)_____________ 委托代理人(簽章)_______ 委托代理人(簽章)_______ ________年____月____日 ________年____月____日 簽訂地點:_ 簽訂地點:_ 附件
一、本合同適用于本市行政區域范圍內的商品房預租以及按市場化原則協商確定租金的房屋租賃,不包括按市政府規定的租金標準出租的公有居住房屋、行政調配方式出租和政府投資建造的公益性的非居住房屋以及在《條例》施行前按照市政府規定的租金標準出租的私有居住房屋的租賃。
二、預租僅限于房地產開發企業投資建造,并已取得預售許可證的商品房,但房地產開發企業已經預售的商品房不得預租。
三、本合同條款中的出租或預租為提示性符號,表示該條款適用于出租行為或預租行為。本合同作為房屋租賃合同使用時,只能采用標有出租部分的內容;而作為商品房預租合同使用時,則預租部分的條款和補充條款中的預租有關事宜部分的條款。其他未標有符號的條款作為通用性條款,不論預租或出租都適用。
四、本合同用于商品房預租的,在該商品房竣工,房地產開發企業辦理了房地產初始登記、取得了房地產權征后,預租雙方當事人應當簽訂商品房使用交接書。商品房使用交接書生效后該合同內的原預租條款履行完畢。
五、本合同文本系市房地資源局和____市工商管理局根據《____市房屋租賃條例》制定的示范文本(試行)其合同條款均為提示性條款,供租賃雙方當事人約定采用。本合同中的示盡事宜可由甲、乙雙方協商一致后,訂立補充條款予以明確。
六、本合同簽訂前,出租人應向承租人出具房地產權證或其他權屬證明,房地產開發企業向預租人出具預售許可證。并相互交驗有關身份證明。其中將房屋出租給外來流動人員的,出租人還應出示公安部門發放的《房屋租賃治安許可證》。
七、本合同簽訂后的____日內當事人應按規定辦理合同登記備案。其中,屬房屋租賃的,應向房屋所在地的房地產交易中心或農場系統受理處辦理,領取租賃合同登記備案證明;屬于商品房預租的,外銷商品房應向市房地產交易中心辦理登記備案;內銷商品房向房屋所在地的房地產交易中心辦理登記備案。預租商品房竣工取得房地產權證,由雙方當事人訂立預租商品房使用交接書后,再按規定向房屋所在地的房地產交易中心或農場系統受理處辦理登記備案,租賃合同登記備案證明。租賃合同經登記備案扣,當發生重復預租、出租、租賃期間房屋轉讓或設定抵押后被處分等事實時,可以對抗第三人。
八、凡當事人一方要求登記備案,而另一方不予配合的,要求登記備案的一方可持本合同、有效身份證明等有關文件辦理登記備案。
九、房屋租賃保證金是一種履約保證的措施。房屋出租時,出租人可以與承租人在合同中約定收取房屋租賃保證金。租賃保證金的數額由租賃雙方當事人約定。租賃關系終止時,房屋租賃保證金除用以抵充合同 約定由承租人承擔的費用外,剩余部分應當歸還承租人。
十、本合同文本可向市或房屋所在地區、縣房地產交易中心或農場系統受理處購買 十
一、本合同為示范文本,供當事人參照使用。 十
二、本合同的租賃關系由經紀機構代理或居間的,則租賃當事人應當要求經紀機構和經紀人在本合同的最后頁簽字、蓋章。
2024經典版個人房屋租賃合同 篇3
出租方:
承租方:
甲方將自有的坐落在_______市_______區________路________號的房屋______棟______間,建筑面積______平方米、使用面積______平方米,類型______,結構等級______,完損等級______,主要裝修設備______,出租給乙方作______使用。
租賃期限
租賃期共______個月,甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用,至______年______月______日收回。
乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同,收回房屋:
1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的;
2.利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的;
3.拖欠租金____個月或空置____月的。
合同期滿后,如甲方仍繼續出租房屋的,乙方擁有優先承租權。
租賃合同因期滿而終止時,如乙方確實無法找到房屋,可與甲方協商酌情延長租賃期限。
租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式
甲乙雙方議定月租金______元,由乙方在______月______日交納給甲方。簽訂合同時押二付一,先付后用。押金在乙方按合同退租日交還乙方,甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。
甲乙雙方按規定的稅率和標準交納房產租賃稅費,交納方式按下列第____款執行:
1.有關稅法和鎮政發(90)第34號文件規定比例由甲、乙方各自負擔;
2.甲、乙雙方議定。
租賃期間的房屋修繕和裝飾
修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查,及時修繕,做到不漏、不淹、三通(戶內上水、下水、照明電)和門窗好,以保障乙方安全正常使用。
修繕范圍和標準按城建部(87)城住公字第13號通知執行。
甲方修繕房屋時,乙方應積極協助,不得阻撓施工。
出租房屋的修繕,經甲乙雙方商定,采取下述第______款辦法處理:
1.按規定的維修范圍,由甲方出資并組織施工;
2.由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內,先行墊支維修費并組織施工,竣工后,其維修費用憑正式發票在乙方應交納的房租中分______次扣除;
3.由乙方負責維修;
4.甲乙雙方議定。
乙方因使用需要,在不影響房屋結構的前提下,可以對承租房屋進行裝飾,但其規模、范圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權屬處理,雙方議定:
工料費由______方承擔;
所有權屬______方
租賃雙方的變更
1.如甲方按法定手續程序將房產所有權轉移給第三方時,在無約定的情況下,本合同對新的房產所有者繼續有效;
2.甲方出售房屋,須在三個月前書面通知乙方,在同等條件下,乙方有優先購買權;
3.乙方需要與第三人互換用房時,應事先征得甲方同意,甲方應當支持乙方的合理要求。
違約責任
1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,負責賠償______元。
2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的,違約方負責賠償對方______元。
3.乙方逾期交付租金,除仍應補交欠租外,并按租金的______%,以天數計算向甲方交付違約金。
4.甲方向乙方收取約定租金以外的費用,乙方有權拒付。
5.乙方擅自將承租房屋轉給他人使用,甲方有權責令停止轉讓行為,終止租賃合同。同時按約定租金的______%,以天數計算由乙方向甲方支付違約金。
6.本合同期滿時,乙方未經甲方同意,繼續使用承租房屋,按約定租金的______%,以天數計算向甲方支付違約金后,甲方仍有終止合同的申訴權。
上述違約行為的經濟索賠事宜,甲乙雙方議定在本合同簽證機關的監督下進行。
免責條件
1.房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的,甲乙雙方互不承擔責任。
2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲乙雙方造成損失,互不承擔責任。
因上述原因而終止合同的,租金按實際使用時間計算,多退少補。
爭議解決的方式
本合同在履行中如發生爭議,雙方應協商解決;協商不成時,任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解,調解無效時,可向市工商行政管理局經濟合同仲裁委員會申請仲裁,也可以向人民法院起訴。
其他約定事宜
第十條本合同未盡事宜,甲乙雙方可共同協商,簽訂補充協議。補充協議報送市房屋租賃管理機關認可并報有關部門備案后,與本合同具有同等效力。
本合同一式4份,其中正本2份,甲乙方各執1份;副本2份,送市房管局、工商局備案。
出租方:(蓋章)承租方:(蓋章)
法定代表人:(簽名)法定代表人:(簽名)
委托代理人:(簽名)委托代理人:(簽名)
合同有效期限:至年月日
2024經典版個人房屋租賃合同 篇4
出租人(下稱甲方)
承租人(下稱乙方)
乙方為合法住宿之需要,就租用甲方房屋事宜,雙方經充分協商,達成如下一致合同條款。
一、租賃物及用途
甲方愿意將擁有完整所有權及處分權的坐落于____________________面積約為______平方米的房屋租賃給乙方使用。乙方愿意承租上述房屋,保證在約定范圍內使用房屋,并不得進行違法活動及超經營范圍從事活動。
二、租賃期間
乙方租賃甲方房屋的`期限為 ,自_____ 年_____月_____日起至_____ 年_____ 月_____日止。
三、租賃費用及給付
乙方租用甲方房屋的月租金為______元/月,采取先付租金后使用的原則,按______月繳納。下一次租金需提前______天內交納。
乙方所用水、電、煤氣、物管、清潔等相關生活費用由乙方自行承擔,并按時繳納,逾期造成停水停電的,由乙方承擔全部責任。采暖費由______方承擔。
四、乙方對房屋進行任何裝修或增設他物可能影響甲方房屋結構或安全的,應事先征得甲方的書面同意,并不得破壞房屋結構。
五、乙方不得利用承租房屋進行違規經營或違法活動,損害公共利益。
六、未盡事宜,甲、乙雙方協商解決。
七、本合同書經雙方簽字或蓋章后生效。
八、本合同書一式二份,雙方各執一份。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
_________年____月____日
2024經典版個人房屋租賃合同 篇5
出租方:___________(稱甲方)
承租方:___________(以下簡稱乙方)
甲乙雙方經友好協商,乙方為在開發區設立
公司而租用甲方房屋,并就此租房事宜達成如下協議:
一、甲方同意供給乙方經營用房平方米,用于該公司經營之用,該房屋坐落于,
二、該房屋租金經雙方商定為每月元。該房屋總租金為_____元。
三、租金于交付,每延遲一天按總租金的計罰。若天內仍未交納,甲方有權收回該房屋,并按實際遲付天數依上述計罰比例向乙方收取罰金。
四、乙方同意預交元作為保證金,終止時,當作房租沖抵。
五、房屋租賃期為,從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。在此期間,任何一方要求終止合同,須提前三個月對方,并償付對方總租金的違約金;如果甲方轉讓該房屋,乙方有優先購買權。
六、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的其它,由乙方承擔。
七、在承租期間,未經甲方同意,乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的,由乙方承擔賠償責任。
八、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要,要求甲方提供房屋產權或其它有關證明材料的,甲方應予以協助。
九、就本合同發生糾紛,雙方協商解決,協商不成,任何一方均有權向天津開發區人院提起訴訟,請求解決。
十、本合同未盡事宜,可由雙方協商簽訂補充協議,經公證后與本合同具有同等法律效力。
十一、本合同以雙方共同認可并經公證后生效。
甲方:__________(簽章) 乙方:__________(簽章)
代表人:__________(簽章) 代表人:__________(簽章)
簽訂時間:_____年_____月_____日 簽訂時間:_____年_____月_____日
2024經典版個人房屋租賃合同 篇6
出租人(甲方):__________ 身份證號:____________________________
承租人(乙方):__________ 身份證號:____________________________
第一條:租賃范圍及用途
1、甲方同意將其居住的 號屋及其設施租賃給乙方。
2、乙方租用上述房屋作_________(居住/商業)之用,未經甲方同意,乙方不得將房屋另作他用或轉租。
第二條:房屋設備
1、 房內設備:空調一臺、衣柜一組(或一個)、桌凳各一套、窗簾一套、頂燈一盞、電表一個、席夢思一張(含床墊)、房屋鑰匙一套(共五把)。
2、 公用設備:電冰箱一臺、太陽能熱水器一套(含浴霸)、飲水機一臺、沙發一套、電視柜一個、頂燈若干、壁鐘一個、窗簾三套、桌椅若干、煤氣灶一套(含煤氣罐兩個、排氣扇兩個)、櫥柜一套、鞋架一個、清潔用品一套(拖把、簸箕、掃把各一個)。
3、 甲方付給六樓防盜門和進門防盜門鑰匙一套(不含室內房門鑰匙),每套三個,如有丟失,乙方按照三只鎖總價人民幣一百八十元賠付。
4、 乙方應妥善使用上述設備,如有人為損壞原價賠償。
第三條:租賃時間
1、 租賃期自20____________年____________月____________日起至20____________年____________月____________日止。
2、 租賃期至少為兩個月(60天)。
3、 租賃期滿后乙方若需續租,須在租房合同期滿前一個月通知甲方。
第四條:房屋租賃費用
1、 租金為人民幣________ _元/月,超過租期(7天內)按______元/天計算,超過7天按一個月計算。
2、 乙方需支付房屋押金人民幣______元。
3、 租金按月支付,先付款后住房。
第五條:房屋使用費用
1、 是否使用煤氣灶做飯:是(____)/ 否(____)。
2、 物業管理費______元/月,網費______元/月,網線自備。
3、 乙方自行承擔本屋電費,每月加收一度電的過渡費用。
4、 煤氣費由所有用戶按比例平攤,房屋使用費用按月結清。
第六條:房屋及設備維修保養
1、 租賃場所內屬于甲方所有的內裝修及各種設備需要維修保養時,乙方應及時通知甲方,甲方并及時安排維修保養,重要設備需要進行大修理時,應通知甲方。
2、 上述維修保養費用由甲方承擔,但若由于乙方人為原因造成的修理,則費用由乙方承擔。
第七條:損害賠償
由于乙方及其使用人或有關人員的故意或重大過失行為而對甲方、其他租戶或者第三者造成損害時,一切賠償均由乙方承擔。
第八條:甲方免責
1、因地震、水災、或非甲方故意造成,或非甲方過失造成的火災、盜竊、各種設備故障而引起的損害,甲方概不負責,但甲方有過錯或重大過失的情況除外。
2、 乙方因被其他客戶牽連而蒙受損害時,甲方概不負責。
第九條:乙方責任
1、 必須妥善使用租賃場所及公用部分。
2、 按時交納房租及房內費用。
3、 保持房內整潔,不影響其他住戶(如果長期不干凈,甲方可請鐘點工,費用乙方必須承擔)。
第十條:退房
1、 如需退房乙方須提前兩周通知甲方。
2、 在租賃期內,乙方不得中途退租,如違約,乙方押金作為甲方的損失金______元。
3、 確定房內物品、設備無損壞、丟失后,甲方退還乙方全額押金。
第十一條:租房合同終止
因自然災害及其他不可抗力事件,使大樓的全部或一部分損壞、破損而導致乙方租賃場所不能使用時,本合同自然終止。
第十二條:租房合同解除
乙方如發生以下行為之一時,甲方可不通知乙方而解除本租房合同,如對甲方造成損失的,乙方還應承擔賠償經濟損失的責任。
1、 租金及其他債務超過半個月以上未付。
2、 違反本合同的有關規定的。
3、 給其他租戶(業主)生活造成嚴重妨礙,租戶(業主)反映強烈的。
4、 觸犯法律、法規、被拘留或成為刑事訴訟(公訴)被告的',以及本人死亡或被宣告失蹤等情況發生的。
5、 有明顯失信或欺詐行為的事實的。
第十三條:糾紛解決
對本合同的權力、義務發生爭議時,如調解不成,可向有關管轄的房屋所在地的中國法院提出訴訟。
本合同一式______份,甲、乙雙方各執______份,均具有同等效力。
甲方(簽字/蓋章):__________________
甲方(簽字/蓋章):__________________
20____________年____________月____________日
20____________年____________月____________日
2024經典版個人房屋租賃合同 篇7
甲方(出租人):_______發展有限公司
乙方(承租人):_______有限公司
鑒于甲、乙雙方就房屋租賃使用事宜曾達成協議,現大樓一、二樓北面半層占用人_______公司與甲方的租賃合同已被法院終審判決解除,甲方、乙方作為房產所有人、承租使用人,就該部分房產相關權利的行使不存在法院上障礙,經雙方充分協商,達成協議如下:
一、甲方將營業用房____層至____層營業用房(不含樓道、電梯等公攤面積)租賃給乙方使用。租賃期至_______年____月____日止,租賃期滿后如甲方繼續出租,在同等條件下乙方有權優先承租。
二、乙方已租賃使用部分繼續使用;甲方于_______年____月____日正式將該房產第一、二層的北面半層(即原占用人_____公司占用部分)交付給乙方。若屆時乙方無法按時入駐,甲方須支付乙方違約金_______萬元,并按每逾期一天_______元的標準向乙方支付損害賠償金。對于甲方支付乙方的.違約金、損害賠償金,甲方應向第三方追償。
三、房屋租金為每年人民幣萬元(其中第一層以每平米每天_______元計,約_______萬元;第二層以_______元計,約_______萬;第三、四層以_______元計,約_______萬元)。
租金于_______年按原租金的_______%遞增,于_______年在_______年的基礎上再遞增_______%。乙方先交租金后租用,每_______個月結算一次,在每季第一個月的_______號之前將租金支付給甲方。如乙方不能按時向甲方交納租金,逾期按租金的_______%每天加收滯納金,超過_______個月,甲方有權終止本協議,由此造成的損失和后果由乙方承擔。甲方向乙方全額開具正式租賃發票,憑票收款。
四、房屋交與乙方后,電梯改造、空調安裝以及消防安全工作由甲方負責。
五、甲方提供有關房屋資料給乙方,工商登記注冊由乙方自行辦理;租賃許可證由甲方辦理,費用由甲方承擔。雙方均有義務積極協助對方辦理相關登記手續。
六、乙方必須依法經營,做好消防安全工作,并另行與甲方簽訂消防安全責任書。如遇乙方發生有關民事、刑事糾紛,均由乙方負責。
租賃房屋的有關水、電及電話費用由乙方自負。水電分表由甲方負責安裝,安裝費用由甲方承擔。乙方已支付給甲方的定金_______萬元,在租賃期間轉為押金,并且不抵作租金,待協議終止,水電費等付清后,_______個月內甲方無息歸還乙方。
物業管理費用按承租方建筑面積每平方米每月_______元收取,每季度交予甲方一次,支付時間與租金一致。物業管理費用含:中央空調、觀光電梯和貨運電梯維護保養費和門前三包費、社區衛生費。
七、如乙方需裝潢必須事前與甲方協商并經甲方認可,施工中不得破壞房屋結構(指承重梁及承重柱體)及原設施。具體裝潢方案、事項雙方應另行簽訂裝潢協議書。
租賃期滿后,除可移動的設施外,其它裝潢乙方不得拆除毀壞,無償歸甲方所有。搬遷后_______日,房屋如仍有余物,視為乙方放棄所有權,歸由甲方處理。
八、本大樓_______層至_______層的外門面無償交乙方使用(所有廣告宣傳材料由乙方自負)。
九、如乙方對該經營場所進行轉租、轉包,須經甲方同意;其項目不得與甲方五至頂樓的經營項目相沖突,并與甲方協商后方可辦理。
十、如遇拆遷等不可抗拒的因素,本協議無條件終止。如由政府等補償的店鋪裝修補貼,相應的部分依法歸乙方所有。
十一、雙方應嚴格遵守協議各項條款,如發生違約,由違約方承擔責任。
十二、協議經雙方簽字蓋章后生效。未盡事宜,雙方另行簽訂補充協議,補充協議與協議具有同等法律效力。
十三、本協議一式二份,雙方各執一份具有同等效力。
甲方:_______
乙方:_______
代表:_______
代表:_______
簽訂日期:_______年_______月_______日
簽訂日期:_______年_______月_______日
2024經典版個人房屋租賃合同 篇8
出租方(以下簡稱甲方):
身份證號碼:
承租方(以下簡稱乙方):
身份證號碼:
根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規規定,在平等、自愿、協商一致的基礎上,甲、乙雙方就下列場地租賃達成如下協議:
第一部分:房屋概況
第1條:租賃場地基本情況:該場地坐落在________座樓,建筑面積________平方米。該房產甲方擁有合法經營權,乙方已對該房產做了充分的了解,愿意承租。
第2條:場地用途:該場地僅供乙方從事工業產品的開發、生產、銷售、服務,乙方不得在該場所開展不符合環保要求的經營項目或從事廠房用途有違消防等級所限定范圍的活動(甲乙雙方另有約定的除外)。
第二部分:租賃期限
第3條:甲方從________年________月________日起將此房屋交付乙方使用,至________年________月________日收回,租賃期共________個月。
第4條:乙方如有下列情形之一的,甲方可以終止合同,收回房屋。
①擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的;
②利用承租房屋進行違法活動,損害公共利益的;
③拖欠租金1個月或空關1個月的;
④擅自改變承租房屋結構和承租房屋用途的;
⑤在承租房內從事不符合環保要求的生產和經營活動;
⑥在承租房內從事有違消防等級所規定的廠房用途的生產和經營活動;
第三部分:租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式
第5條:保證金
①乙方自合同簽訂之日起三個工作日內向甲方一次性交納房屋保證金,合計人民幣元整。
②合同期滿或合同終止時,經甲方對辦公場所及配套設施勘察鑒定確認無損壞后,甲方在乙方提交退房登記表后的十五日后一個月內將房屋保證金退還乙方。
第6條:房屋租金
1、租金:________元/每平方米;
①季付:雙方約定租金按季支付,乙方自合同簽訂之日起七個工作日內向甲方一次性交納________年________月________日至________年________月________日的租金,合計人民幣________元整;該季度滿前的最后七個工作日將下季度房屋租金一次性支付給甲方指定賬戶。甲方收款后負責向乙方開具正式收據。關于房產租賃稅費,經甲乙雙方友好協商,由方到稅務部門交納。
②月付:雙方約定租金按月支付,乙方自合同簽訂之日起三個工作日內向甲方一次性交納________年________月________日至年月日的租金,合計人民幣________元整;該月滿前的最后三個工作日將下月房屋租金一次性支付給甲方指定賬戶。甲方收款后負責向乙方開具正式收據。關于房產租賃稅費,經甲乙雙方友好協商,由方到稅務部門交納。
第7條:租金支付方式:現金/支票/轉賬(不接受承兌匯票)
第8條:銀行信息
開戶行:________
賬戶名:________
賬號:________
第四部分:裝修和退租時對房屋結構的約定
第9條:裝修約定
①乙方裝修應滿足國家相關法規標準,符合防火要求,配備相應的消防設備,同時必須按標準留出消防安全通道;
②裝修時,乙方不得隨意損壞房屋原有立體結構,固定設施及室外統一規劃,如需改變房屋的內部結構或安裝對房屋結構有影響的設備,其裝修方案及設備選型需先征得甲方書面同意,乙方才能開始施工,投資費用由乙方自理;
第10條:退租時,乙方不得拆除附著于建筑結構上的裝修物,以免破壞大樓的建筑結構。
第五部分:房屋租賃期間的相關費用
第11條:①水費:________元/噸
②電費:________元/度
③停車費:________元/月/輛
④工業垃圾:________元/車
⑤生活垃圾:特殊情況另行約定
⑥其他管理費:另行約定
第12條:以上費用,甲方可根據園區實際情況自行調整單價。
甲方(簽字):_________ 乙方(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
2024經典版個人房屋租賃合同 篇9
出租方:___________(以下簡稱甲方)
身份證號_________________________
承租方:___________(以下簡稱乙方)
身份證號_________________________
甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協議:
第一條甲方將位于_______市_______縣_______大道與_______小區_______號樓___單元___室的房屋單間出租給乙方居住使用(合租),租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日,計_______個月。
第二條單間房屋月租金為人民幣_______元,按_______(月/季度/年)結算。每_______(月/季度/年)初3日內,乙方向甲方支付全_______(月/季度/年)租金_______元。
第三條乙方租賃期間,水費、電費、燃氣費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方全額負擔,按時向有關部門支付水電等各種由租房者使用帶來的消費。租賃結束時,乙方須交清欠費,并通知甲方。如果沒有交清各種費用,包括房租費、水電費等,擅自離開,甲方有權向有關主管部門報案、起訴。租賃結束時,乙方要通知甲方,甲乙雙方需當面檢查房主提供的'物品和房屋破損情況,如有損壞,需按相關標準賠償。
第四條乙方同意預交_______元作為保證金,合同終止時,當作房租沖抵。
第五條單間房屋租賃期為_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。在此期間,任何一方要求終止合同,須提前兩個月通知對方,并償付對方一個月的違約金。
第六條在承租期間,未經甲方同意,乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的,由乙方承擔賠償責任。乙方在租房期間,發生液化氣爆炸、漏氣,插座、拖地線漏電等安全事故,由乙方自行承擔全部責任。
第七條甲方保證該房屋無產權糾紛,并提供相應的必備簡單生活設備,在房租費按時交納的前提下,由甲方交納物業費。
第八條就本合同發生糾紛,雙方協商解決,協商不成,任何一方均有權向有關部門提起訴訟,請求司法解決。
第九條本合同一式___份,甲、乙雙方各執___份,自雙方簽字之日起生效。
甲方:___________________
乙方:_____________________
______年______月______日
______年______月______日
2024經典版個人房屋租賃合同 篇10
合同編號:_________
出租人:______簽訂地點:_________
承租人:______簽訂時間:__年__月__日
第一條租賃物
1.名稱:_________________________
2.數量及相關配套設施:__________________
3.質量狀況:_______________________
第二條租賃期限_____年_____個月_____日,自_____年_____月_____日至_____年______月______日。
(提示:租賃期限不得超過二十年。超過二十年的,超過部分無效)
第三條租賃物的用途或性質:_______________________________________________
租賃物的使用方法:_____________________________________________________
第四條租金、租金支付期限及方式
1.租金(大寫):_____________________
2.租金支付期限:_____________________
3.租金支付方式:_____________________
第五條租賃物交付的時間、地點、方式及驗收:_______________________________________
第六條租賃物的維修
1.出租人維修范圍、時間及費用承擔:____________________________________________
2.承租人維修范圍及費用承擔:_______________________________________________
第七條因租賃物維修影響承租人使用______天的,出租人應相應減少租金或延長租期。其計算方法是:_____________________________________________
第八條租賃物的改善或增設他物
出租人(是/否)允許承租人對租賃物進行改善或增設他物。改善或增設他物不得因此損壞租賃物。
租賃合同期滿時,對租賃物的改善或增設的他物的處理辦法是:_____________________________
第九條出租人(是/否)允許承租人轉租租賃物。
第十條違約責任:____________________________________________________
第十一條合同爭議的解決方式:本合同在履行過程中發生的爭議,由雙方當事人協商解決;也可由當地工商行政管理部門調解;協商或調解不成的,按下列第___種方式解決:
(一)提交________仲裁委員會仲裁;
(二)依法向人民法院起訴。
第十二條租賃期屆滿,雙方有意續訂的,可在租賃期滿前____日續訂租賃合同。
第十三條租賃期滿租賃物的返還時間為:__________
第十四條其他約定事項:_________________________________________________________________________________
第十五條本合同未作規定的,按照《中華人民共和國民法典》的規定執行。
|出租人|承租人|鑒(公)證意見:|
|出租人(章):|承租人(章):||
|住所:|住所:||
|法定代表人|法定代表人||
|(簽名):|(簽名):||
|居民身份證號碼:|居民身份證號碼:||
|委托代理人|委托代理人||
|(簽名):|(簽名):||
|電話:|電話:||
|開戶銀行:|開戶銀行:|鑒(公)證機關(章)|
|賬號:|賬號:|經辦人:|
|郵政編碼:|郵政編碼:|年月日|
監制部門:印制單位:
2024經典版個人房屋租賃合同 篇11
出租方(甲方):________
承租方(乙方):________
甲乙兩方經細談協商,達成以下協議共同遵守:
1、由甲方租出位于的地面單邊首層鋪位給乙方作為住房使用,面積約為110平方米
2、租鋪用途:用于住房、乙方必須嚴格按照合同規定的用途使用、本鋪位:嚴禁堆放、經營易燃物品,禁止經營高噪音、高污染行業、未經甲方同意,乙方擅自改變鋪位結構用途,甲方有權終止合同,并沒收押金
3、租期:從年月日至年月日止,每月租金為人民幣元整(元)
4、乙方先付押金(即保證金)人民幣元整(元)給甲方、鋪位租金的付款形式定為每三個月繳納一次租金,下次的租金要提前5天交給甲方(作為先交租金后使用的原則)
5、租賃期內,所有費用由乙方自理(包括房產租賃稅、水電費、管理費、維修費、稅費、出租物業稅等,一切與該店鋪有關費用)、每期的電水費用(電費1、2元/度,水費3、2元/度)必須在5天前向甲方交納,延期則按每日10%加收滯納金
6、租賃期內,乙方發生的一切經濟責任、法律責任及安全事故,由乙方自行負責,與甲方無關、乙方不得擅自將鋪位轉租、轉借、改變用途或用于抵押
7、租賃期滿后,就乙方在租賃期內增加的裝修、建筑、水電設施等都不得自行拆除,所有裝修貴甲方所有,乙方必須保證期滿后將鋪位清潔干凈后交還甲方,到期不清潔,將視乙方放棄所有權,甲方有權處理鋪位內所有物品,并沒收押金
8、違約責任:
1、在本合同期內,甲方因特殊原因提前終止合同,收回鋪位,必須提前1個月內通知乙方;甲方除免除當月租金并原數返還押金外,不再賠償乙方由此造成的任何損失
2、乙方中途終止合同,鋪位內所有裝修不得拆遷,全部歸甲方所有,乙方交納的押金及租金(包括預付租金)歸甲方所有
3、乙方必須按時交納租金,如逾期不交,甲方每天按租金的1%向乙方收取滯納金,如逾期超過10天,視為乙方違約,甲方將有權沒收押金并收回鋪位,乙方在鋪位內的所有裝修歸甲方所有
9、租金從年月日算計
10、未盡事宜,由雙方協商后另行補充協議,補充協議與本合同具有同等的合法效力
11、本合同一式兩份,經甲、乙方雙方簽名生效
出租方(甲方)代表人:________
承租方(乙方)代表人:________
聯系電話:________
聯系電話:________
身份證號碼:________
身份證號碼:________
簽定日期:________年________月________日
簽定日期:________年________月________日
2024經典版個人房屋租賃合同 篇12
出租人(以下簡稱甲方):__________________
承租人(以下簡稱乙方):__________________
甲乙雙方經協商,達成如下協議:
第一條:租賃范圍及用途
甲方同意將______市______路______號______室的房屋及其設施租賃給乙方,房屋產權屬于甲方。
第二條:提供設備
1、甲方向乙方提供相應的房內設備清單,清單與租房合同同等生效。
2、乙方使用上述設備所發生的各項費用由乙方承擔。
第三條:租期及續租
1、租賃期間自______年______月______日起,至______年______月______日止,計______年______月。
2、租賃期滿后乙方若需續租,須在租房合同期滿前一個月通知甲方。在同等租約條件下,及在本租房合同租賃期內,乙方誠實履行本租房合同各項責任的前提下,則乙方有優先續租權,但須重新確定租金和簽訂租賃租房合同。
第四條:租金
租金為每個月人民幣______元整(收款付據),乙方應于每月______日以前交付甲方。
第五條:物業管理費及其它費用
1、物業管理費由______方按照物業管理公司的有關規定和收費標準支付。
2、租賃場所內的清潔由乙方自行負責。
3、其他因使用該房屋所產生的有關費用由乙方負擔,如:水電、煤氣、有線電視、電話費等。
第六條:維修保養
1、租賃場所內屬于甲方所有的`內裝修及各種設備需要維修保養時,乙方應及時通知甲方或物業公司,甲方并及時安排維修保養。重要設備需要進行大修理時,應通知甲方。
2、上述維修保養費用由甲方承擔,但若由于乙方原因造成的修理,則費用由乙方承擔。
3、屬乙方所有的內裝修及各種設備需要保養時,由乙方自行進行并承擔費用。
第七條:變更原狀
1、乙方如對房屋重新裝修或變動設備及結構時,須征得甲方的書面同意,費用由乙方承擔。
2、乙方在實施上述工程時,須與甲方及時聯系,工程完畢后應通知甲方檢查。
3、乙方違反本合同上述規定的,甲方有權要求恢復原狀,賠償損失。
第八條:合同中止
1、因自然災害及其他不可抗力事件,使房屋的損壞而導致乙方能使用時,本合同自然終止。
2、租賃期間,如遇政府行為征用土地,雙方結清帳后,互不追究責任。
3、乙方違反本合同的有關規定的。
4、租金及其他債務超過半個月以上未付。
5、房屋因自然之損害經甲方修繕后仍不堪使用,乙方可終止租約。
第九條:糾紛解決
合同的權力、義務發生爭議時,如調解不成,可向管轄的房屋所在地的中國法院提出訴訟。
第十條:補充條款
本合同______式______份,自簽訂之日起生效,雙方各執______份為憑。
出租人(甲方):__________________
承租人(乙方):__________________
日期:______年______月______日
2024經典版個人房屋租賃合同 篇13
出租方房東<甲方>:___________________________承租方房客<乙方>:___________________________
茲有甲房房屋一套,地址:___________________________
戶型:門面房自愿租給乙方使用.雙方友好協商,達成如下協議:
一.租期暫定___年.即從______年____月____日至______年____月日____止.先付后住.
二.租期內房租每月______元整.由乙方按付給甲方.不得拖欠.乙方不得轉租.如轉租必須提前通知甲方,甲方同意方可轉租.如不同意,乙方無權轉租.租期內.如乙方拖欠房租過期____天不交.甲方有權終止合同收回出租房.后果乙方自負.
三.租期內.甲方不得以任何理由隨意加價.并將年月日以前水,電.等房屋費用一次結清.乙方概不承擔.租期內<水.電>等一切費用有乙方自付,按時交納.如按時不交拖欠.甲方有權終止合同后收回房子.
四.甲方必須出示房產證和身份證.以證明房屋的所有權.如發生房屋糾紛事件.由甲方解決.乙方概不負責.因此給乙方造成的經濟損失的由甲方承擔.乙方必須提供身份證的復印件.
五.甲.乙雙方如不租或續租,都應提前____個月通知對方.在同等條件下,乙方有優先續租權.
六.乙方不得損壞房屋結構.如須裝璜.需經得甲方同意.
七.租期內,甲方應幫助乙方協調水.電等的供應問題,保證正常暢通.當面檢查,一切正常交給乙方使用.租期內的安全有乙方自付.
八.租房押金:____元.如甲方違約,賠償乙方經濟損失人民幣:____元.如乙方違約.賠償甲方人民幣____元.乙方到期不租.費用結清.甲方應將押金退還給乙方.
九.租期內乙方如發生火災,造成經濟損失應有乙方按價賠償給甲方.不可抗拒的自然災害,乙方不承擔賠償責任.
十.其它未盡事宜,雙方協商解決.本協議一式二份,甲,乙雙方各執一份.自簽字之日起生效,甲.乙雙方共同遵守.不得違約.
十一.租期內如發生爭議.甲.乙雙方應協商解決.如協商不成,可向法院起訴.
十二.房租費和押金以收據為準.
水表底數:噸.電表底數:度
甲方:___________________________乙方:_________________________________
______________年________月________日______________年________月________日
2024經典版個人房屋租賃合同 篇14
出租人(甲方):____________ 證件類型及編號:________________________
承租人(乙方):____________ 證件類型及編號:________________________
依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎上,就房屋租賃的有關事宜達成協議如下:
第一條 房屋基本情況
(一)房屋坐落于____________市_________區(縣)________街道辦事處(鄉鎮) ,建筑面積____________平方米。
(二)房屋權屬狀況:甲方持有 (□房屋所有權證/ □公有住房租賃合同/ □房屋買賣合同/ □其他房屋來源證明文件),房屋所有權證書編號: 或房屋來源證明名稱:____________,房屋所有權人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱:____________,房屋(□是 / □否) 已設定了抵押。
第二條 房屋租賃情況及登記備案
(一)租賃用途:____________;如租賃用途為居住的,居住人數為:_____,最多不超過_____人。
(二)如租賃用途為居住的,甲方應自與乙方訂立本合同之日起_____日內,到房屋所在地的社區來京人員和出租房屋服務站辦理房屋出租登記手續。對多人居住的,乙方應將居住人員情況告知甲方,甲方應建立居住人員登記簿,并按規定報送服務站。本合同變更或者終止的,甲方應自合同變更或者終止之日起___日內,到房屋所在地的社區來京人員和出租房屋服務站辦理登記變更、注銷手續。在本合同有效期內,居住人員發生變更的,乙方應當自變更之日起______日內告知服務站,辦理變更登記手續。
居住人員中有外地來京人員的,甲方應提供相關證明,督促和協助乙方到當地公安派出所辦理暫住證;居住人員中有境外人員的,(□甲方 /□乙方)應自訂立本合同之時起24小時內到當地公安派出所辦理住宿登記手續。
租賃用途為非居住的,甲方應自訂立房屋租賃合同之日起30日內,到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續。
第三條 租賃期限
(一)房屋租賃期自___________年_______月____日至___________年_______月____日,共計________年______個月。甲方應于___________年_______月____日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋交割清單》(見附件一)經甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及__________后視為交付完成。
(二)租賃期滿或合同解除后,甲方有權收回房屋,乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收,結清各自應當承擔的費用。
乙方繼續承租的,應提前 日向甲方提出(□書面 / □口頭)續租要求,協商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。
第四條 租金及押金
(一)租金標準及支付方式:__________元/(□月/ □季/ □半年/ □年),租金總計:人民幣_____________元整(¥:____________________)。
支付方式:(□現金/□轉賬支票/□銀行匯款),押____付___,各期租金支付日期:_______________。
(二)押金:人民幣__________元整 (¥:____________________) 租賃期滿或合同解除后,房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金,以及乙方應當承擔的違約賠償責任外,剩余部分應如數返還給乙方。
第五條 其他相關費用的承擔方式
租賃期內的下列費用中__________,由甲方承擔, __________由乙方承擔:(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費(7)物業管理費(8)房屋租賃稅費(9)衛生費(10)上網費(11)車位費(12)室內設施維修費(13) 費用。
本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用,甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。
第六條 房屋維護及維修
(一)甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛生等方面的安全條件,不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、北京市的法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。
(二)租賃期內,甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態:
1、對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗,乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的 日內進行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的,應相應減少租金或延長租賃期限。
2、因乙方保管不當或不合理使用,致使房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的,乙方應負責維修或承擔賠償責任。
第七條 轉租
除甲乙雙方另有約定以外,乙方需事先征得甲方書面同意,方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人,并就受轉租人的行為向甲方承擔責任。
第八條 合同解除
(一)經甲乙雙方協商一致,可以解除本合同。
(二)因不可抗力導致本合同無法繼續履行的,本合同自行解除。
(三)甲方有下列情形之一的,乙方有權單方解除合同:
1、遲延交付房屋達_______日的。
2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。
3、不承擔約定的維修義務,致使乙方無法正常使用房屋的。
(四)乙方有下列情形之一的,甲方有權單方解除合同,收回房屋:
1、不按照約定支付租金達______日的。
2、欠繳各項費用達__________元的。
3、擅自改變房屋用途的。
4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。
5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償的。
6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。
7、擅自將房屋轉租給第三人的。
(五)其他法定的合同解除情形。
第九條 違約責任
(一)甲方有第八條第三款約定的情形之一的,應按月租金的______%向乙方支付違約金;乙方有第八條第四款約定的情形之一的,應按月租金的_____%向甲方支付違約金,甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。
(二)租賃期內,甲方需提前收回房屋的,或乙方需提前退租的,應提前 日通知對方,并按月租金的__________%向對方支付違約金;甲方還應退還相應的租金。
(三)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的',甲方應承擔賠償責任。
(四)甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的,以及乙方未按約定時間返還房屋的,應按 標準支付違約金。
第十條 合同爭議的解決辦法
本合同項下發生的爭議,由雙方當事人協商解決;協商不成的,依法向有管轄權的人民法院起訴,或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。
第十一條 其他約定事項
本合同經雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式______份,其中甲方執_____份,乙方執______份,執_____份。
本合同生效后,雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
出租人(甲方)簽章:________________ 承租人(乙方)簽章:________________
聯系電話:________________________ 聯系電話:________________________
_______________年________月_____日 _______________年________月_____日
2024經典版個人房屋租賃合同 篇15
甲方(出租方):____________
乙方(承租方):___________
甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協議:
一、甲方將位于_____市_____街道_____小區___號樓________號的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自____年____月____日至____年____月____日,計__個月。
二、本房屋月租金為人民幣______元,按季度結算。每季度第一個月初__日內,乙方向甲方支付全季度租金。
三、乙方租賃期間,水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時,乙方須交清欠費。
四、乙方同意預交________元作為保證金,合同終止時,當作房租沖抵。
五、房屋租賃期為________,從________年____月____日至________年____月____日。在此期間,任何一方要求終止合同,須提前三個月通知對方,并償付對方總租金_______的違約金;如果甲方轉讓該房屋,乙方有優先購買權。
六、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的其它費用,由乙方承擔。
七、在承租期間,未經甲方同意,乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的,由乙方承擔賠償責任。
八、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要,要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的,甲方應予以協助。
九、就本合同發生糾紛,雙方協商解決,協商不成,任何一方均有權向當地民法院提起訴訟,請求司法解決。
十、本合同連一式__份,甲、乙雙方各執__份,自雙方簽字之日起生效。
甲方(簽字/蓋章):_______________________
乙方(簽字/蓋章):_______________________
_____________年____________月_________日
2024經典版個人房屋租賃合同 篇16
甲方:________________身份證號碼:________________________________________
乙方:________________身份證號碼:________________________________________
根據雙方需求,經雙方協商一致,簽定本意向書。
第一條:租賃標的物
甲方將自有產權(或授權委托租賃)坐落在___________________、 建筑面積為____________平方米的房屋,擬出租給乙方用于辦公營業場所。
第二條:租賃期限
本意向書擬約定租賃期限為三年,既:_________年________月_______日至_________年________月_______日止。
第三條:租金、費用繳納方式
1、 本意向書約定房屋的租金擬為每年________元人民幣(約每平方米________元/天)。租金由乙方以_______方式支付。甲方_______提供稅務部門認定的正式發票。
2、 租金按每________為一期結算一次,由乙方在________________ 1滿期前的一周內以____ 方式支付當期租金。水費、電費由乙方按實際發生額和規定的時間繳納給有關部門,不得拖欠。
3、 租賃期間物業費用由____方承擔。
4、 租賃產生的稅費由乙方按稅務部門的相關規定承擔。
5、 除本意向書列明需由乙方單獨承擔或雙方共同承擔的費用外,其他與本意向書有關的稅費均由甲方承擔。
第四條:其他約定事項
1、 甲方應提供本意向書約定房屋的產權證、土地使用權證復印件、房屋平面圖和房屋整體消防合格證復印件給乙方作為本意向書的附件。
2、 甲方應允許乙方按政府相關部門的規定,在承租房屋外立面無償安裝、使用牌匾、燈箱等行業標識,并按同行業標準安裝符合行業要求的消防設施,甲方提供方便,具體手續和費用由乙方自行辦理和承擔。
3、 雙方承諾在雙方正式簽署《房屋租賃合同》后,甲方應在_________年________月_______日前將上述房屋交與乙方,房屋從_________年________月_______日開始計算租金。
如甲方延遲交房,房屋開始計算租金的日期相應順延。甲方承諾在裝修期免收租金。免租期為____天,免租期內該房屋產生的物業管理費、水電費能耗費等由乙方自行承擔。
第五條:本意向書僅作為甲乙雙方供需的意向,反映了雙方擬訂的《房屋租賃意向書》基本條件,不作為約束雙方房屋租賃行為的法律文件,不具法律效力,待條件成熟,雙方正式簽訂《房屋租賃合同》,如租賃條件與本意向書相悖,以《房屋租賃合同》為準。
第六條:本意向書一式二份甲方乙方各執一份。
甲方(簽章):___________________乙方(簽章):___________________
聯系電話:________________________聯系電話:________________________
___________年_________月_______日___________年_________月_______日