2024酒店賓館房屋租賃合同（精選18篇）
2024酒店賓館房屋租賃合同 篇1
出租方：(甲方)：______________________
身份證號(hào)碼：_______________________
承租方：(乙方)：______________________
身份證號(hào)碼：_______________________
甲方將位于______________________________房屋第二層和第三層作為賓館租賃給乙方使用，一層一間房子作為接待室，經(jīng)雙方協(xié)商同意，現(xiàn)達(dá)成如下協(xié)議：
1，租賃期限：自20xx年9月22日起至20xx年9月22日止，租賃時(shí)間為3年;
2，房屋租金人民幣：每年租金24000元(兩萬肆仟元整)，每半年交付清，半年租金為：120xx元(一萬貳仟元整)，此租金為甲方的凈收入;
3，被租賃的房屋電費(fèi)情況：甲方將該房屋的電費(fèi)包給乙方，乙方承擔(dān)該房屋的所有電費(fèi)，乙方可向房屋的租客收取電費(fèi)，甲方不得再收取其他電費(fèi);
4，租賃期內(nèi)，乙方有下列情況之一的甲方可以終止合同，收回賓館使用權(quán)，乙方需要承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失;
(一) 乙方擅自將賓館轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;
(二) 乙方利用賓館進(jìn)行非法活動(dòng)，違法經(jīng)營損害公共利益的;
(三) 乙方無故拖欠房屋租金達(dá)30天;
(四) 連續(xù)3個(gè)月不付所欠費(fèi)用。
5，在租賃期內(nèi)，(一)甲方必須確保乙方的正常經(jīng)營使用，不得將乙方租賃的賓館轉(zhuǎn)租給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房屋加價(jià)。(二)乙方在租賃合同內(nèi)，有權(quán)將賓館轉(zhuǎn)讓給其他人;
6，3年租賃期滿后，乙方如繼續(xù)租賃，甲方可根據(jù)實(shí)際情況，房屋按當(dāng)時(shí)的市場(chǎng)價(jià)協(xié)商，在同等條件下，乙方優(yōu)先租賃;
7，在租賃期內(nèi)，甲，乙雙方如有一方有特殊情況需要解除協(xié)議的，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方，協(xié)商后解除本協(xié)議;
8，乙方應(yīng)保持賓館周圍環(huán)境的的整潔，做好防火防盜工作，如發(fā)生關(guān)于賓館的一切事故，乙方應(yīng)負(fù)全責(zé)，與甲方無關(guān);
9，與賓館有關(guān)的一切東西歸乙方擁有，其中包括：床，床墊，被褥，被單，被套，電視，風(fēng)扇，熱水器，空調(diào)，煤爐，洗衣機(jī)，有線寬帶，網(wǎng)線等;
10，乙方不得擅自改變賓館內(nèi)的結(jié)構(gòu)，并愛惜使用賓館房屋設(shè)施，若人為損壞，乙方要原價(jià)賠償甲方，如發(fā)生自然損壞，導(dǎo)致房屋情況破損，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并及時(shí)由甲方給予修復(fù);
11，其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成提交仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁;
本協(xié)議一式兩份，甲，乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即生效。 出租方： 承租方：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
簽約日期： 年 月 日
2024酒店賓館房屋租賃合同 篇2
出租方：(甲方)：______________________
承租方：(乙方)：______________________
甲方將位于______________________________房屋第二層和第三層作為賓館租賃給乙方使用，一層一間房子作為接待室，經(jīng)雙方協(xié)商同意，現(xiàn)達(dá)成如下協(xié)議：
1，租賃期限：自________年9月22日起至________年9月22日止，租賃時(shí)間為3年;
2，房屋租金人民幣：每年租金24000元(兩萬肆仟元整)，每半年交付清，半年租金為：_______年租賃期滿后，乙方如繼續(xù)租賃，甲方可根據(jù)實(shí)際情況，房屋按當(dāng)時(shí)的市場(chǎng)價(jià)協(xié)商，在同等條件下，乙方優(yōu)先租賃;
4，在租賃期內(nèi)，甲，乙雙方如有一方有特殊情況需要解除協(xié)議的，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方，協(xié)商后解除本協(xié)議;
5，乙方應(yīng)保持賓館周圍環(huán)境的的'整潔，做好防火防盜工作，如發(fā)生關(guān)于賓館的一切事故，乙方應(yīng)負(fù)全責(zé)，與甲方無關(guān);
6，與賓館有關(guān)的一切東西歸乙方擁有，其中包括：床，床墊，被褥，被單，被套，電視，風(fēng)扇，熱水器，空調(diào)，煤爐，洗衣機(jī)，有線寬帶，網(wǎng)線等;
7，乙方不得擅自改變賓館內(nèi)的結(jié)構(gòu)，并愛惜使用賓館房屋設(shè)施，若人為損壞，乙方要原價(jià)賠償甲方，如發(fā)生自然損壞，導(dǎo)致房屋情況破損，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并及時(shí)由甲方給予修復(fù);
8，其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成提交仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁;
本協(xié)議一式兩份，甲，乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即生效。
出租方：承租方：
_____年____月____日_____年____月____日
2024酒店賓館房屋租賃合同 篇3
出租方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)
承租方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)
甲方將部分房屋、場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施出租給乙方經(jīng)營，為明確甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)，根據(jù)我國《合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，同意簽訂如下合同。
一、出租的標(biāo)的物
甲方出租給乙方的標(biāo)的物為。
二、標(biāo)的物租賃用途
乙方租賃以上標(biāo)的物用于。
三、租賃期限
1、租賃期為十年，從________年____月____日至________年____月____日止(本合同簽訂后至________年____月____日為乙方無償裝修期)。
2、租賃期滿，乙方?jīng)]有違約行為，本合同自動(dòng)續(xù)租年。
四、租賃物的交付條件
1、甲方確保乙方有足夠容量的水電供應(yīng)。
2、甲方更換安裝2臺(tái)新電梯，確保電梯正常使用。
3、甲方負(fù)責(zé)清除大廈后坪的'磚塊、雜物，平整地面，開通后坪車輛出入通道，確保車輛停放、出入方便。
4、甲方拆除現(xiàn)有廣告(建設(shè)銀行三樓家俱廣告牌)，確保乙方擁有租賃區(qū)域的廣告位。
5、其他出租物按現(xiàn)狀移交。
本合同簽訂后__日內(nèi)甲方完成以上工作，達(dá)到交付條件，由甲乙雙方辦理租賃物的交接手續(xù)。
五、租金、保證金及交付方式
1、第1—4年每年租金萬元，每年物業(yè)管理費(fèi)萬元。從第五年開始每年租金在前年基礎(chǔ)上遞增5%，即第五年租金為萬元、物業(yè)管理費(fèi)萬元;第六年租金為萬元、物業(yè)管理費(fèi)萬元;第七年租金為萬元、物業(yè)管理費(fèi)萬元;第八年租金為萬元、物業(yè)管理費(fèi)萬元;每九年租金為萬元、物業(yè)管理費(fèi)萬元;第十年租金為萬元、物業(yè)管理費(fèi)萬元。
2、租金及物管費(fèi)每半年交付一次，在租賃物達(dá)到交付條件時(shí)，乙方向甲方交付第一年50%的租金萬元和50%物管費(fèi)萬元，半年后的同日乙方向甲方交付剩余50%的租金和剩余50%的物業(yè)管理費(fèi)，以后每年租金及物管費(fèi)按此期限交付。
3、甲方前三年每年在乙方消費(fèi)4萬元，乙方在向甲方交付租金時(shí)，前三年每年向乙方交付4萬元消費(fèi)券。
4、簽訂本合同時(shí)，乙方向甲方支付履約保證金10萬元。租賃期滿，甲方在三天內(nèi)無息退還給乙方。
六、甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)
(一)甲方的權(quán)利與義務(wù)
1、甲方將租賃物交付給乙方后，有權(quán)按本合同約定向乙方收取租金和保證金。
2、為確保出租物的安全，在不影響乙方正常經(jīng)營的情況下，甲方有權(quán)對(duì)出租物進(jìn)行監(jiān)督和檢查。
3、為方便工作聯(lián)系和處理相關(guān)事務(wù)，甲方明確一名工作人員，全權(quán)代表甲方與乙方進(jìn)行銜接，協(xié)調(diào)處理各項(xiàng)事務(wù)。
4、在租賃期間，甲方確保乙方享有獨(dú)立的自主經(jīng)營權(quán)。
5、甲方有權(quán)對(duì)物業(yè)總體進(jìn)行改造，乙方應(yīng)予配合，但若因此而給乙方造成損失，甲方賠償乙方所有損失。
6、在租賃期內(nèi)，如因甲方原因?qū)е录m紛，則由甲方負(fù)責(zé)解決，如超過三日不能解決，則由甲方按乙方所受損失的兩倍進(jìn)行賠償，如糾紛導(dǎo)致乙方不能經(jīng)營，則由甲方對(duì)乙方的投入資金和經(jīng)營收入進(jìn)行雙倍賠償。
7、甲方對(duì)大廈二樓的裝修改造要加緊進(jìn)行，確保在賓館開業(yè)前完工。如逾期完工影響賓館開業(yè)，每推遲一日賠償乙方10000元。
8、乙方租賃后，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理消防、證照等相關(guān)手續(xù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
9、一樓通二樓的步梯由甲方承建，步梯設(shè)計(jì)要求美觀、新穎，不影響一樓整體布局、格調(diào)，其設(shè)計(jì)方案須經(jīng)乙方同意后方可施工。
(二)乙方的權(quán)利與義務(wù)
1、乙方對(duì)甲方交付的租賃物有權(quán)占有、使用，并有權(quán)獲取租賃物經(jīng)營收益。
2、乙方接受甲方交付的租賃物后，應(yīng)按本合同約定向甲方交付租金和保證金，同時(shí)由乙方交納物業(yè)租賃稅金。
3、乙方承租經(jīng)營所發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)，同時(shí)對(duì)政府相關(guān)部門的工作要求和正常費(fèi)用負(fù)有承擔(dān)義務(wù)。
4、乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)守法經(jīng)營，不得利用出租物進(jìn)行違法犯罪活動(dòng)，如有發(fā)生，則由乙方自由負(fù)責(zé)。
5、乙方在承租期內(nèi)應(yīng)保管好租賃物及附屬設(shè)施，如故意毀損應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
6、為確保租賃物的安全，乙方在承租期內(nèi)要對(duì)租賃物進(jìn)行財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
7、本合同簽訂后，乙方有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行裝修改造，但不得損壞房屋的總體結(jié)構(gòu)，乙方裝修改造方案報(bào)甲方備案。
8、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物押抵、質(zhì)押、擔(dān)保、變賣。
9、乙方對(duì)自身的分類垃圾、煙塵、噪音、房頂防水等負(fù)有維護(hù)責(zé)任，如造成下水道堵塞而影響公共環(huán)境、衛(wèi)生，則由乙方負(fù)責(zé)解決，但首次房屋防水和下水道清掃由甲方負(fù)責(zé)。
10、承租期滿，乙方投入的不動(dòng)產(chǎn)無償移交給甲方，動(dòng)產(chǎn)由乙方自行搬遷。
七、違約責(zé)任
1、乙方在30日內(nèi)如未按合同約定向甲方交付租金，乙方應(yīng)按所欠租金數(shù)額的日萬分之二承擔(dān)違約責(zé)任，如逾期超過30日，甲方有權(quán)解除合同。
2、在租賃期內(nèi)，甲方如擅自解除合同或以其他任何理由影響本合同履行，乙方有權(quán)拒付租金。同時(shí)由甲方承擔(dān)因解除合同而給乙方所造成的一切經(jīng)濟(jì)損失的雙倍賠償責(zé)任。
八、其他約定
1、乙方在租賃期間，如遇修建地下人防工程影響乙方經(jīng)營，使乙方營業(yè)額降到正常水平的50%以下，甲方同意減免乙方施工期內(nèi)的50%租金。
2、大廈部分共用物業(yè)(電梯、停車場(chǎng))，由乙方管理并支付相關(guān)費(fèi)用，但共用方二樓業(yè)主每年向乙方交付電梯費(fèi)10000元，三樓共用方業(yè)主每年向乙方交付電梯費(fèi)_______元，其他物業(yè)租賃戶停車每天按5—10元不等標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)。
3、本合同條款甲乙雙方均負(fù)有保密責(zé)任，任何一方不得向外泄露，如向外泄露該合同內(nèi)容而給另一方造成損失的，則由泄露方賠償另一方所受損失。
4、在本合同履行期間，如遇不可抗力和國家政策變化，致使合同無法履行時(shí)該合同終止。
5、本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決，如協(xié)商解決不成，雙方均可向甲、乙雙方所在地法院起訴。
6、本合同壹式肆份，甲乙雙方各持兩份，并由甲乙雙方簽字或蓋章生效。
甲方：乙方：
_____年____月____日________年____月____日
2024酒店賓館房屋租賃合同 篇4
甲方（出租方） 聯(lián)系電話：
乙方（承租方） 聯(lián)系電話：
一、租賃地點(diǎn)及設(shè)施：
1、租賃地點(diǎn)：交警隊(duì)住宅樓北樓4單元50 室。
2、室內(nèi)附屬設(shè)施：油煙機(jī)一臺(tái)、煤氣灶一臺(tái)、電視機(jī)一臺(tái)、雙人床兩張、床頭柜兩個(gè)、固定衣柜、固定儲(chǔ)物柜、床墊兩個(gè)、寫字桌兩張、太陽能熱水器、浴盆、淋浴器。
二、租用期限及其約定：
1、租用期限：甲方同意乙方租用一年，自__年3月 3日起至__年3月 4日止。
2、房屋租金：全年9,000.00元（含供熱費(fèi)）。另付押金 000元，租房終止，甲方驗(yàn)收無誤且費(fèi)用無拖欠后，將押金退還乙方，不計(jì)利息。
3、付款方式：一次性交齊全年房屋租金及押金，共計(jì) 0,000.00元（壹萬元）
4、租用期內(nèi)的物業(yè)費(fèi)、電視費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)等費(fèi)用由乙方支付，必須及時(shí)繳費(fèi)，不得長(zhǎng)時(shí)間拖欠，未完結(jié)費(fèi)用在退租時(shí)結(jié)算。
5、乙方租用期內(nèi)退租，一切費(fèi)用概不退還。
6、租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權(quán)，乙方需承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失：
（1）乙方私自破壞屋內(nèi)設(shè)施，不保持室內(nèi)衛(wèi)生，過度臟亂的；
（2）乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓的；
（3）乙方利用所租房屋從事非法活動(dòng)損害公共利益的；
（4）連續(xù)三個(gè)月不付所有費(fèi)用的；
（5）由于乙方過錯(cuò)，給甲方或第三方造成經(jīng)濟(jì)損失的。
三、雙方責(zé)任及義務(wù)
1、乙方須按時(shí)交納水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、電視費(fèi)等費(fèi)用，并于租房終止時(shí)將以上費(fèi)用賬單交甲方，甲方有權(quán)監(jiān)督檢查以上費(fèi)用交納情況。
2、無論在任何情況下，乙方不得將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金。
3、在租用期內(nèi)甲方不得干擾乙方正常使用房屋，不得私自增加房?jī)r(jià)。
4、對(duì)租用房室內(nèi)附屬設(shè)施，如乙方丟失或使用不當(dāng)損壞按價(jià)賠償。
5、由于乙方使用太陽能熱水器不當(dāng)，給甲方或第三方造成經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)。
6、租用期滿后，乙方如需繼續(xù)使用，應(yīng)提前30天通知甲方，甲方同意后，乙方需提前__年5月前交納。
7、電費(fèi)交費(fèi)戶號(hào)為
甲方： （簽字） 乙方： （簽字）
身份證號(hào)碼： 身份證號(hào)碼：
______年______月______日
2024酒店賓館房屋租賃合同 篇5
出租方：___________(以下簡(jiǎn)稱甲方)
承租方：___________
法定代表人：(以下簡(jiǎn)稱乙方)
住址：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：
甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就乙方向甲方租賃___________，雙方同意根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，按照公平、自愿、協(xié)商一致、誠實(shí)守信的原則訂立本合同。
一、甲方同意將位于___________，建筑面積合計(jì)___________m,空地___________m,租賃給乙方作廠房使用。
二、租賃期限：從20__年__月__日起至20__年__月__日止，租賃期12年，第七年起每三年租金費(fèi)用在上期基礎(chǔ)上遞增10%。
三、雙方議定上述廠房租金：從20__年__月__日起至20__年__月__日止，建筑物每月每平方7元，面積___________平方米，月租金___________元，空地每月每平方2元，面積___________平方米，月租金___________元;代環(huán)衛(wèi)部門收取生活垃圾清運(yùn)費(fèi)及代治保會(huì)收取治安聯(lián)防費(fèi)每月每平方___________元(按建筑面積計(jì)，不含工業(yè)垃圾)，合計(jì)___________元;月租金費(fèi)用合計(jì)___________元，年租金費(fèi)用合計(jì)___________元(大寫：___________)。
從20__年__月__日起至20__年__月__日止，建筑物每月每平方___________元，面積___________平方米，月租金___________元，空地每月每平方___________元，面積___________平方米，月租金___________元;代環(huán)衛(wèi)部門收取生活垃圾清運(yùn)費(fèi)及代治保會(huì)收取治安聯(lián)防費(fèi)每月每平方___________元(按建筑面積計(jì)，不含工業(yè)垃圾)，合計(jì)___________元;月租金費(fèi)用合計(jì)___________元，年租金費(fèi)用合計(jì)___________元(大寫：___________)。
從20__年__月__日起至20__年__月__日止，建筑物每月每平方___________元，面積___________平方米，月租金___________元，空地每月每平方___________元，面積___________平方米，月租金___________元;代環(huán)衛(wèi)部門收取生活垃圾清運(yùn)費(fèi)及代治保會(huì)收取治安聯(lián)防費(fèi)每月每平方___________元(按建筑面積計(jì)，不含工業(yè)垃圾)，合計(jì)___________元;月租金費(fèi)用合計(jì)___________元，年租金費(fèi)用合計(jì)___________元(大寫：___________)。
四、合同簽訂日起乙方須繳交___________元(大寫;叁拾貳萬陸仟玖佰肆拾叁元貳角柒分)給甲方作為合同履約定金，定金不算利息，租賃期滿后乙方在無違約的情況下，甲方將定金退還給乙方。
五、上述租金、費(fèi)用為不含稅，甲方收取租金時(shí)只開具收款收據(jù)作收款憑證。乙方如需開具租金稅發(fā)票，所發(fā)生的稅金全部由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)繳付。
六、如乙方需要在空地搭建其它設(shè)施，必須獲得甲方書面審批后，才能搭建。廠內(nèi)車棚面積按空地單價(jià)計(jì)租;若作車間或倉庫使用，按建筑物單價(jià)計(jì)租。
七、雙方的責(zé)任
1、租賃期內(nèi)，乙方必須嚴(yán)格遵守國家法律和政策，經(jīng)營的項(xiàng)目要報(bào)當(dāng)?shù)毓ど獭⒅伟病趧?dòng)、環(huán)保、消防、衛(wèi)生等有關(guān)部門審批同意，如不符合有關(guān)要求而造成的一切損失，由乙方承擔(dān)。
2、租賃期內(nèi)，若乙方對(duì)該廠房需要進(jìn)行裝修或改建，必須由我社區(qū)規(guī)劃發(fā)展辦審批后才能裝修或改建。不能改變廠房的建筑結(jié)構(gòu)，否則乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)至原狀，并且甲方有權(quán)單方解除合同，收回該廠房，沒收履約定金，并要求乙方賠償損失。
3、租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書同意，乙方不得擅自將該廠房轉(zhuǎn)租，否則甲方有權(quán)單方解除合同，收回該廠房，沒收履約定金。
4、租賃期內(nèi)，社區(qū)出具消防使用證外，該廠房(包括主體結(jié)構(gòu)和所有附屬設(shè)施)的日常維修養(yǎng)護(hù)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé);乙方要及時(shí)向甲方匯報(bào)維修保養(yǎng)情況。因廠房滲漏或水浸而導(dǎo)致乙方經(jīng)濟(jì)損失，甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任。
5、租賃期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)將用電(但不包含供電部門收取的管理費(fèi)、電損費(fèi)，用電按現(xiàn)有設(shè)施外，一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)支付)、水架設(shè)到廠房一個(gè)固定位置。乙方增設(shè)的不可移動(dòng)的設(shè)施(裝修、門、窗及水、通訊線路等)，租賃期滿乙方不得自行拆除，無償移交給甲方。
6、租賃期內(nèi)，乙方必須嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān)勞動(dòng)法規(guī)定，為工人參報(bào)社會(huì)保險(xiǎn)，按時(shí)足額支付工人每月勞動(dòng)工資和勞保福利，因乙方違反勞動(dòng)法造成的經(jīng)濟(jì)責(zé)任均由乙方獨(dú)立承擔(dān)。
7、租賃期內(nèi)，甲方只負(fù)責(zé)投入消防設(shè)備設(shè)施和電梯安裝，之后消防及電梯的年審、維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。如出現(xiàn)消防等責(zé)任事故，產(chǎn)生的法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任(包括但不限于對(duì)甲方和第三人的侵權(quán)責(zé)任)均由乙方自行承擔(dān)。
8、租賃期內(nèi)，乙方生產(chǎn)經(jīng)營所需的一切費(fèi)用(包括但不限于水電費(fèi)、電視天線費(fèi))及所產(chǎn)生的全部債權(quán)債務(wù)，均由乙方自行承擔(dān)，與甲方無關(guān)。
9、租賃期內(nèi)，甲方不得干預(yù)乙方正常的經(jīng)營活動(dòng)，并配合乙方辦理與該廠房租賃相關(guān)的手續(xù)。
10、租賃期內(nèi)，乙方不允許在廠房?jī)?nèi)住宿、生火煮食，由此產(chǎn)生的后果均由乙方自行承擔(dān)，與甲方無關(guān)。
11、乙方必須遵守國家和地方的相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，守法經(jīng)營，否則，甲方有權(quán)單方解除合同，收回出租物，沒收履約定金。
12、電費(fèi)每度電按1.06元收取。
八、合同終止
1、租賃期滿或合同解除后十日內(nèi)乙方無條件遷出該廠房，并將該廠房返還甲方，該廠房?jī)?nèi)的一切固定裝修及附屬設(shè)施，乙方均不得拆除或破壞，歸甲方所有而不作任何賠償或補(bǔ)償。如乙方逾期將該廠房交回給甲方，乙方應(yīng)從逾期交回該廠房之日起，按原租金的兩倍計(jì)算支付租金給甲方。
2、租賃期滿或合同解除后超過十天，乙方在甲方廠房?jī)?nèi)仍有財(cái)物未清走的，視作放棄該財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)，甲方可自行處
理。
九、違約責(zé)任
1、乙方應(yīng)按租賃合同每月28日前向甲方支付租金及有關(guān)費(fèi)用，否則每逾期1日，須向甲方支付所欠租金費(fèi)用總額千分之五的違約金。若乙方逾期繳交租金、費(fèi)用等任一項(xiàng)超過30日，視作乙方同意甲方在無須通知乙方的情況下對(duì)廠房實(shí)行停水停電處理，并單方解除同，收回該廠房，沒收履約定金，追償乙方所欠租金，有關(guān)費(fèi)用以及違約金。
2、租賃期內(nèi)，甲方無正當(dāng)理由不得提前解除合同。
3、乙方如拖欠租金和下落不明，而且原有通訊工具無法聯(lián)絡(luò)一個(gè)月以上，甲方有權(quán)單方終止合同、沒收定金，并自行收回出租物另行出租。乙方放置的物品由甲方進(jìn)行無因管理，但不承擔(dān)自然滅失的責(zé)任。
4、租賃期內(nèi)，若遇不可抗力的因素致使本合同不能履行的，本合同自行解除，乙方應(yīng)無條件將該廠房還甲方，而雙方各自不承擔(dān)違約責(zé)任。
5、租賃期內(nèi)，若政府需要征地或拆遷或改建等致使合同不能履行，甲方須提前三個(gè)月書面通知乙方，乙方保證在接通知后三個(gè)月內(nèi)，無條件將該廠房及空地交還甲方;若政府有補(bǔ)償?shù)模瑒t按政府補(bǔ)償文件處理;若乙方無其他違約行為，雙方辦妥交接后由甲方無息退回定金給乙方，本合同自行解除，租金計(jì)算到發(fā)出書面通知日止，此外，甲方不再對(duì)乙方作其他任何經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償或賠償。
6、租賃期內(nèi)，如遇自然災(zāi)害致使租賃合同無法繼續(xù)履行的，甲、乙雙方不承擔(dān)違約責(zé)任。雙方應(yīng)友好商定，若乙方有購買保險(xiǎn)的，則按照國家保險(xiǎn)法執(zhí)行。
十、爭(zhēng)議解決
本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方首先應(yīng)本著友好的態(tài)度協(xié)商解決，若協(xié)商不成的，可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院起訴，通過訴訟途徑解決。
十一、其它事項(xiàng)
1、本合同經(jīng)甲、乙雙方蓋章、法定代表人簽名，乙方交付全部定金后生效。
2、本合同一式三份，雙方各執(zhí)一份，另一份由甲方存檔，三份均具有同等法律效力。
甲方：___________
乙方：___________
簽約日期：20__年__月__日
2024酒店賓館房屋租賃合同 篇6
出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)蚌埠市雙環(huán)電子集團(tuán)有限公司
地址蚌埠市長(zhǎng)淮路 363 號(hào)
承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)蚌埠市安德商務(wù)有限公司
地址蚌埠市淮河路 407 號(hào) 蚌埠市安德商務(wù)有限責(zé)任公司
租賃蚌埠市雙環(huán)電子集團(tuán)有限公司位 于長(zhǎng)淮路 363 號(hào)、6800 ㎡房屋。 如果安德商務(wù)有限責(zé)任公司一年后不能如期償還由蚌埠高新中小企 業(yè)信用擔(dān)保有限責(zé)任公司擔(dān)保從上海浦東發(fā)展銀行股份有限公司蚌 埠分行借貸的貳佰萬元借貸。 蚌埠市安德商務(wù)有限責(zé)任公司同意放棄承租權(quán)。
甲方： (蓋章) 法人代表： (簽字) 20xx 年 8 月 26 日
乙方： (蓋章) 法人代表： (簽字) 20xx 年 8 月 26 日
2024酒店賓館房屋租賃合同 篇7
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達(dá)成一致意見，特簽訂本協(xié)議書：
一、 甲方同意將(________________________________)租給乙方居住(不許作為它用)，租金每月(________元)，租期為(___________)，租金季交，甲方包水電費(fèi)。甲方收取乙方押金(_______元)，如有違約行為(如欠費(fèi)、損壞物品等)從押金中扣除所需賠付的款項(xiàng)。如無違約租賃到期后此押金全額返還給乙方。
二、 租賃期間內(nèi)，未經(jīng)甲方同意乙方不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借所承租房屋。不許聚眾喝酒、賭博，不許大聲喧嘩擾民，不許從事一切違法活動(dòng)，否則所造成的一切后果和損失由乙方完全承擔(dān)，如有上述違約行為甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋，同時(shí)不退還乙方所交租金。
三、 房間內(nèi)設(shè)施：玻璃窗、地板、床、床墊、電視機(jī)、寫字臺(tái)、窗簾、椅子等，公共區(qū)域內(nèi)設(shè)施：電冰箱、熱水器、洗手盆、座便器、浴霸、洗衣機(jī)、拉門、吸油煙機(jī)、櫥柜、餐桌、凳子等。以上所有物品簽本協(xié)議之時(shí)完好無損，若承租期間被乙方損壞或者丟失由乙方按價(jià)賠償。
四、 特別提示：由于室內(nèi)鋪設(shè)地?zé)幔匕宀辉S釘釘子或做其他有損地?zé)岬囊磺行袨椤Ｒ曳接盟⒂秒姟⒂萌細(xì)庖⒁獍踩猛旰笠皶r(shí)關(guān)閉開關(guān)，否則由此造成的相關(guān)損失由責(zé)任人承擔(dān)一切賠償責(zé)任。
五、 如到期不續(xù)租，乙方需提前一個(gè)月通知甲方。
六、
甲方(房 主)：________________簽名/蓋章聯(lián)系電話：____________________
乙方(承租人)：________________簽名/蓋章聯(lián)系電話：___________________
身份證號(hào)碼：___________________________________
工作單位： ________________________________________________
緊急情況聯(lián)系人：____________
聯(lián)系方式：___________________________
簽訂日期：________年_____月_____日
2024酒店賓館房屋租賃合同 篇8
出租人(以下簡(jiǎn)稱甲方)：____________身份證號(hào)：_________________________
承租人(以下簡(jiǎn)稱乙方)：____________身份證號(hào)：_________________________
經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方將坐落于_______________市_________區(qū)_______街道______小區(qū)_____棟________號(hào)的房屋出租給乙方_________使用。
一、租房從____________年_____月___日起至____________年_____月___日止。
二、月租金為___________元，繳租為_______支付一次，人民幣(大寫)_________元(￥____元)，以后應(yīng)提前___天支付。
三、約定事項(xiàng)
1、乙方正式入住時(shí)，應(yīng)及時(shí)的更換房門鎖，若發(fā)生因門鎖問題的意外與甲方無關(guān)。因用火不慎或使用不當(dāng)引起的火災(zāi)、電、氣災(zāi)害等非自然類的災(zāi)害所造成一切損失均由乙方負(fù)責(zé)。
2、乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣該房屋，及屋內(nèi)家具家電，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，愛護(hù)屋內(nèi)設(shè)施，如有人為原因造成破損丟失應(yīng)維修完好，否則照價(jià)賠償。并做好防火，防盜，防漏水，和陽臺(tái)擺放、花盆的安全工作，若造成損失責(zé)任自負(fù)。
3、乙方必須按時(shí)繳納房租，否則視為乙方違約。協(xié)議終止。
4、乙方應(yīng)遵守居住區(qū)內(nèi)各項(xiàng)規(guī)章制度，按時(shí)繳納水、電、氣、光纖、電話、物業(yè)管理等費(fèi)用。乙方交保證金________元給甲方，乙方退房時(shí)交清水，電，氣，光纖和物業(yè)管理等費(fèi)用及屋內(nèi)設(shè)施家具、家電無損壞，下水管道，廁所無堵漏。甲方如數(shù)退還保證金。
5、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛。如遇拆遷，乙方無條件搬出，已交租金甲方按未滿天數(shù)退還。
6、備注：______________________________。
四、本合同一式_______份，甲乙雙方各_____份，自雙方簽字之日起生效。
甲方(簽字/蓋章)：____________ 乙方(簽字/蓋章)：____________
聯(lián)系電話：___________________ 聯(lián)系電話：___________________
_______________年_____月___日 _______________年_____月___日
2024酒店賓館房屋租賃合同 篇9
出租人(甲方)：_______________
身份證號(hào)碼：____________________
承租人(乙方)：_______________
身份證號(hào)碼：_________________________
乙方承租甲方管理的上列房屋作為_________使用，雙方議定遵守事項(xiàng)如下：
房屋座落：_________區(qū)_________樓_________單元_________號(hào)房屋使用面積：_________平方米。
一、本租約為乙方取得承租房屋使用權(quán)的憑證。甲、乙雙方均有遵守國家有關(guān)住宅法律和本市房屋政策、法令的義務(wù)。
二、房屋租金數(shù)額因房屋條件或租金標(biāo)準(zhǔn)變動(dòng)時(shí)，其租額得予調(diào)整，每月租金，乙方應(yīng)于_________日前交清。
三、乙方有下列情況之一時(shí)，甲方可以終止租約，收回房屋：
(1)把承租的房屋轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)借或私自交換使用的;
(2)未經(jīng)甲方同意私自改變承租用途的;
(3)無故拖欠租金三個(gè)月以上的。
四、甲方根據(jù)修繕標(biāo)準(zhǔn)檢查，維修房屋和設(shè)備，保障安全、正常使用。甲方維修房屋時(shí)，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻礙施工。在正常情況下，如因檢查不周，維修不及時(shí)，以致房屋倒塌，使乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，由甲方負(fù)責(zé)賠償。
五、甲方鑒定房屋危險(xiǎn)，不能繼續(xù)使用，必須騰出時(shí)，乙方應(yīng)按期遷出，其居住房由甲方解決。如乙方籍故拖延不遷造成的一切損失，由乙方負(fù)責(zé)。
六、甲方對(duì)乙方承租的.房屋進(jìn)行翻建大修后，乙方有優(yōu)先承租權(quán)，但事先應(yīng)簽訂協(xié)議。
七、乙方對(duì)承租的房屋及室內(nèi)裝修設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)保管，愛護(hù)使用，注意防火、防凍。如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。樓梯間、門道、走廊等公用房屋和設(shè)施，乙方應(yīng)愛護(hù)使用，注意照管，防止損壞。
八、乙方不得私自拆改、增添房屋或設(shè)備。如屬必需時(shí)，應(yīng)事先取得甲方同意或另行簽訂協(xié)議后方可動(dòng)工。否則，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。
九、乙方退租房屋時(shí)，應(yīng)于七日前通知甲方，并辦清以下手續(xù)：
(1)交清租金和應(yīng)交納的賠償費(fèi)。
(2)按照租約負(fù)責(zé)保管的房屋及裝修設(shè)備。
(3)撤銷租約。
十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在發(fā)還原主時(shí)，甲方得終止租約。
十一、乙方承租的房屋因國家建設(shè)，特殊需要必須騰讓時(shí)，甲方得終止租約。乙方所需房屋按有關(guān)規(guī)定辦理。
十二、本租約自立約日起至_________年_________月_________日止有效。一或_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份，如有未盡事宜，雙方協(xié)議解決。
出租人(甲方)：__________
電話：_____________________
_________年________月______日
承租人(乙方)：__________
電話：_____________________
_________年________月______日
2024酒店賓館房屋租賃合同 篇10
出租方（以下稱甲方）：_____________________
身份證號(hào)：___________________________
承租方（以下稱乙方）：_____________________
身份證號(hào)：___________________________
甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方。雙方根據(jù)國家相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，詳細(xì)情況如下：
一、甲方將位于_________市_________街道________小區(qū)________號(hào)樓號(hào)的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自______年___月___日至____年___月___日，計(jì)___個(gè)月。
二、本房屋月租金為人民幣_(tái)____元，按月交。每月月初_____日內(nèi)，乙方向甲方支付全月租金。
三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。
四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān) 裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。
五、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前1個(gè)月向甲方提出，甲方收 到乙方要求后 7 天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙 方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。
六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前 1個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié) 商后簽訂終止合同書。若一方強(qiáng)行中止合同，須向另一方支付違約金______元。
七、發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，提請(qǐng)由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐?裁。
八、本合同連一式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)_____份，自雙方簽字之日起生效。
甲方（簽字/蓋章）：_____________________
聯(lián)系電話：__________________________
_____________年__________月________日
乙方（簽字/蓋章）：_____________________
聯(lián)系電話：__________________________
_____________年__________月________日
2024酒店賓館房屋租賃合同 篇11
出租人：簽訂地點(diǎn)：
承租人：簽訂時(shí)間：年月日
第一條租賃房屋坐落在、間數(shù)、建筑面積、房屋質(zhì)量
第二條租賃期限從年月日至年月日
第三條租金(大寫)：
第四條租金的支付期限與方式：
第五條承租人負(fù)責(zé)支付出租房屋的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、光纜電視收視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)。
第六條租賃房屋的用途：
第七條租賃房屋的維修：
出租人維修的范圍、時(shí)間及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：
承租人維修的范圍及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：
第八條出租人(是/否)允許承租人對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修或改善增設(shè)他物。裝修、改善增設(shè)他物的范圍是：
租賃合同期滿，租賃房屋的裝修、改善增設(shè)他物的處理：
第九條出租人(是/否)允許承租人轉(zhuǎn)租租賃房屋。
第十條定金(大寫)元。承租人在前交給出租人。
第十一條合同解除的條件
有下列情形之一，出租人有權(quán)解除本合同：
1.承租人不交付或者不按約定交付租金達(dá)個(gè)月以上;
2.承租人所欠各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)(大寫)元以上;
3.未經(jīng)出租人同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，承租人擅自改變出租房屋用途的;
4.承租人違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任致使房屋或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的;
5.未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋進(jìn)行裝修的;
6.未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人;
7.承租人在出租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。
有下列情形之一，承租人有權(quán)解除本合同：
1.出租人遲延交付出租房屋個(gè)月以上;
2.出租人違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任，使承租人無法繼續(xù)使用出租房屋。
第十二條房屋租賃合同期滿，承租人返還房屋的時(shí)間是：
第十三條第十三條違約責(zé)任：
出租人未按時(shí)或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財(cái)物毀損的，負(fù)責(zé)賠償損失。
承租人逾期交付租金的，除應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，還應(yīng)支付滯納金。
承租人違反合同，擅自將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人使用的，因此造成出租房屋毀壞的，應(yīng)負(fù)損害賠償責(zé)任。
第十四條合同爭(zhēng)議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第種方式解決：
(一)提交仲裁委員會(huì)仲裁;
(二)依法向人民法院起訴。
第十五條其他約定事項(xiàng)：
出租人(章)：承租人(章)：鑒(公)證意見：
住所：住所：
法定代表人(簽名)：法定代表人(簽名)：
居民身份證號(hào)碼：居民身份證號(hào)碼：
委托代理人(簽名)：委托代理人(簽名)：
電話：電話：
開戶銀行：開戶銀行：鑒(公)證機(jī)關(guān)(章)
賬號(hào)：賬號(hào)：經(jīng)辦人：
郵政編碼：郵政編碼：
監(jiān)制部門：印制單位：
2024酒店賓館房屋租賃合同 篇12
出租人甲方：
承租人乙方：
依據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：
第一條租賃期限：
一、房屋租賃期自_________年____月____日至_________年_____月_____日共計(jì)_________年______個(gè)月。甲方應(yīng)于_________年_____月_____日前將房屋按約定條件交付給乙方。房經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。
二、租賃期滿或合同解除后甲方有權(quán)收回房屋乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。
三、乙方繼續(xù)承租的應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。
第二條租金及押金：
一、租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式每個(gè)月￥:________元/月，房屋押金個(gè)月元待合同期滿或特殊情況導(dǎo)致的合同結(jié)束乙方退租后返還。
二、支付方式現(xiàn)金，每月日前支付。
第三條房屋維護(hù)及維修：
一、甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件不得危及人身安全承租人保證遵守國家、的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。
二、租賃期內(nèi)甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：
1、對(duì)于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后進(jìn)行維修。
2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。
第四條轉(zhuǎn)租：
一、除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意方可轉(zhuǎn)租給他人并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。
第五條合同解除：
一、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致可以解除本合同。
二、因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的本合同自行解除。
第六條其他約定事項(xiàng)：
本合同經(jīng)雙方簽字后生效，本合同一式兩份，甲、乙雙方執(zhí)一份。本合同生效后雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
第七條違約金和違約責(zé)任：
1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人視為出租方違約負(fù)責(zé)賠償違約金_________元。(壓金除外)
2、若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同視為承租方違約承租方負(fù)責(zé)賠償違約金_________元。(壓金不退)
第八條補(bǔ)充協(xié)議：
甲方出租屋只適應(yīng)居住，如乙方在出租屋內(nèi)做了違法之事所產(chǎn)生的一切后果與甲方無關(guān)。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
2024酒店賓館房屋租賃合同 篇13
甲方（出租方）：______________身份證號(hào)碼：__________________________________
乙方（承租方）：______________身份證號(hào)碼：__________________________________
甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就租賃甲方房產(chǎn)一事達(dá)成一致意見，并根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律，法規(guī)之規(guī)定，簽訂本合同。
第一章租賃房產(chǎn)
1.1甲方同意將位于__________________________________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”）及院壩__________平方米出租給乙方使用。
1.2甲方同意乙方將承租房產(chǎn)用于自行居住、休閑、娛樂以及法律允許范圍內(nèi)的經(jīng)營活動(dòng)，乙方在使用期內(nèi)居住、經(jīng)營不受甲方干預(yù)。
第二章改擴(kuò)建及租金支付
2.1為改善甲乙雙方共同的居住環(huán)境，甲方擬對(duì)本房產(chǎn)進(jìn)行改擴(kuò)建。但由于甲方資金短缺，乙方向甲方一次性支付總計(jì)40年的房產(chǎn)租金，用于對(duì)本房產(chǎn)的改擴(kuò)建。
2.2第2.1條約定的40年的租金總額為改擴(kuò)建房屋實(shí)際發(fā)生金額。為確保本租金確實(shí)用于改擴(kuò)建房產(chǎn)事項(xiàng)上，該租金應(yīng)由乙方監(jiān)管。改擴(kuò)建房產(chǎn)的過程中，每實(shí)際發(fā)生一筆費(fèi)用由甲方從租金總額中支付。待房屋改擴(kuò)建及裝修完成后，乙方向甲方匯報(bào)實(shí)際發(fā)生總金額，該總金額即為40年的房屋租金。
2.3改擴(kuò)建房產(chǎn)所需各項(xiàng)手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理，并墊付辦理改擴(kuò)建手續(xù)的各項(xiàng)費(fèi)用。改擴(kuò)建手續(xù)辦妥后，甲方可憑政府有關(guān)部門收費(fèi)憑證要求乙方在所監(jiān)管的租金總額中予以支付。
2.4改擴(kuò)建后的房屋建筑面積不得低于__________平方米，改擴(kuò)建后的全部房產(chǎn)以及院壩平方米，在改擴(kuò)建完成后40年內(nèi)全部歸乙方使用。
第三章租賃期限
3.1除非甲乙雙方按第六章提前終止本合同，本合同所約定的租賃期限為20年，自本房產(chǎn)改擴(kuò)建完成之日起計(jì)算。
3.2本合同3.1條約定的20年租賃期滿后，甲方應(yīng)無條件與乙方續(xù)簽本合同，續(xù)簽合同租賃期仍為20年，該20年房屋租金已包含于第2.2條所約定的房屋租金總額內(nèi)，乙方無需再向甲方支付租金。
3.3乙方連續(xù)租賃滿40年后，本合同房產(chǎn)全部歸屬于甲方。
3.4續(xù)簽的合同租賃期滿后，除非甲方收回房屋自用，乙方在同等條件下有優(yōu)先承租權(quán)。
第四章稅收及費(fèi)用
4.1乙方實(shí)際發(fā)生的水、電、電話、氣等費(fèi)用，按其獨(dú)立安裝的水、電表度數(shù)和政府規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，由乙方自行支付。
4.2乙方只承擔(dān)國家法律、法規(guī)規(guī)定以及本合同明文約定屬于乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的租金、費(fèi)用。
第五章甲乙雙方保證及責(zé)任
5.1甲方保證確實(shí)擁有房產(chǎn)的所有權(quán)及其土地使用權(quán)。甲方保證房產(chǎn)在本合同簽訂前不附有任何其他擔(dān)保物權(quán)和債權(quán)，房產(chǎn)現(xiàn)狀不屬違章建筑，符合政府規(guī)定的規(guī)劃、環(huán)保、衛(wèi)生、消防、建筑要求和或標(biāo)準(zhǔn)，以及其他有關(guān)規(guī)定并已合格通過相關(guān)驗(yàn)收；也未被法院或者其他政府機(jī)構(gòu)采取查封，扣押等強(qiáng)措施。
5.2甲方保證辦妥房屋改擴(kuò)建批準(zhǔn)手續(xù)，若改擴(kuò)建手續(xù)不能辦妥，而因辦理改擴(kuò)建手續(xù)所發(fā)生的費(fèi)用由甲方自行承擔(dān)。
5.3甲方保證擁有完全的資格和權(quán)利將房產(chǎn)按本合同的約定租賃給乙方，并在簽訂合同前符合當(dāng)?shù)卣块T要求的租賃資格。
5.4甲乙雙方須確保對(duì)方根據(jù)其居住、經(jīng)營活動(dòng)的需要，自行確定生活、經(jīng)營事項(xiàng)，并確保乙方在其生活、經(jīng)營期間內(nèi)可根據(jù)需要正常使用各項(xiàng)公共設(shè)施。雙方尤其應(yīng)當(dāng)避免在正常休息時(shí)間內(nèi)經(jīng)常性發(fā)出雞叫、狗叫、娛樂等噪音。
5.5在本合同有效期內(nèi)甲方確需再次對(duì)出租房屋所在區(qū)域進(jìn)行改建或擴(kuò)建的，應(yīng)事先征得乙方同意，并以不影響乙方正常生活、經(jīng)營為前提。
5.6在本合同有效期內(nèi)，甲方如欲將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方，甲方應(yīng)提前三（3）個(gè)月以書面形式通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)；如乙方放棄優(yōu)購買權(quán)，則甲方保證使受讓方或抵押權(quán)人充分了解甲乙雙方在本合同下權(quán)利和義務(wù)，同時(shí)以受讓方或抵押權(quán)人書面同意承擔(dān)在本合同項(xiàng)下甲方的一切義務(wù)為轉(zhuǎn)讓或抵押生效的前提。
5.7在本合同有效期內(nèi)，乙方可經(jīng)通知甲方后將其在本合同項(xiàng)下的一切權(quán)益轉(zhuǎn)讓給任何第三方，前提是該受讓方應(yīng)繼承和履行乙方在本合同項(xiàng)下的一切權(quán)利和義務(wù)。
5.8乙方應(yīng)正常使用并愛護(hù)房產(chǎn)，防止不正常損壞（正常磨損除外）。
5.9乙方可對(duì)房產(chǎn)外型、內(nèi)部布局進(jìn)行設(shè)計(jì)和裝修。該設(shè)計(jì)和裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
5.10乙方除居住、經(jīng)營所需外，不得在承租房產(chǎn)內(nèi)存放易燃易爆等危險(xiǎn)物品。未經(jīng)甲方許可不得將有毒或爆炸物品帶入房產(chǎn)。
第六章合同提前終止
6.1在40年的租賃期限內(nèi)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，通過書面協(xié)議，可提前終止本合同。
6.2若發(fā)生地震、水災(zāi)、臺(tái)風(fēng)、或甲乙雙方不可預(yù)見亦不能控制等不可抗力事件，致房產(chǎn)毀損不能正常使用，則乙方可對(duì)房屋進(jìn)行修復(fù)或重建，在房產(chǎn)修復(fù)期間不計(jì)算在房屋租期內(nèi)，合同有效期相應(yīng)向后順延。
6.3在本合同期內(nèi)，除發(fā)生市政統(tǒng)一規(guī)劃、土地批租外、甲方不可以任何其它理由，要求解除乙方對(duì)上述房產(chǎn)的使用權(quán)，否則甲方應(yīng)賠償乙方一切實(shí)際發(fā)生的和可預(yù)估的因此而遭受的損失。若40年內(nèi)本合同約定的房產(chǎn)被國家征收、征用的，征收、征用的各項(xiàng)補(bǔ)償歸甲方，但甲方應(yīng)將剩余期限所對(duì)應(yīng)的房屋租金退還乙方，并支付剩余租金總額的'20%做為乙方搬遷以及尋找新的居住、經(jīng)營房產(chǎn)的費(fèi)用。
第七章違約責(zé)任
7.1若甲方根據(jù)第5.6條將合同約定房產(chǎn)抵押或轉(zhuǎn)賣第三方的，（1）如果受讓方或抵押權(quán)人不出具書面同意承擔(dān)在本合同項(xiàng)下甲方的一切義務(wù)的，乙方有權(quán)單方面決定提前終止本合同，且甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的所有損失及40年租金總額的30%的違約金；（2）如果受讓人未按原租賃合同履行義務(wù)從而使乙方遭受損失的，甲方應(yīng)向乙方賠償所有損失及40年租金總額的30%的違約金。
7.2甲乙雙方任何一方違反本合同約定的，除本合同另有約定外，都應(yīng)當(dāng)賠償守約方因此遭受的實(shí)際損失，并承擔(dān)損失金額30%的違約金。
7.3除本合同明確規(guī)定的終止條款外，任何單方面終止本合同皆視為違約。違約方應(yīng)向?qū)Ψ劫r償因本合同提前終止而遭受的一切直接損失及可預(yù)期利益，并承擔(dān)直接損失及可預(yù)期利益的30%的違約金。
第八章爭(zhēng)議解決方式
8.1本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，若雙方仍協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴，以解決爭(zhēng)議。
第九章合同生效及其它
9.1本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，共同協(xié)商作出補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)視為本合同不可分割的一部分。
9.2本合同附件均勻?yàn)楸竞贤M成部分，與本合同具有同等法律效力。
9.3本合同自雙方簽字之日起生效。
9.4本合同正本一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方（簽章）：_______________乙方（簽章）：_______________
聯(lián)系電話：____________________聯(lián)系電話：____________________
__________年________月______日__________年________月______日
2024酒店賓館房屋租賃合同 篇14
合同編號(hào)：________________________
委托人：__________________________
簽訂地點(diǎn)：________________________
居間人：__________________________
簽訂時(shí)間：_____年_____月_____日
第一條、委托事項(xiàng)及具體要求_________________________________________________.
第二條、居間期限：從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。
第三條、報(bào)酬及支付期限：居間人促成合同成立的，報(bào)酬為促成合同成立金額的_____%或者(大寫)_____元。委托人應(yīng)在合同成立后的_____日內(nèi)支付報(bào)酬。未促成合同成立的，居間人不得要求支付報(bào)酬。
第四條、居間費(fèi)用的負(fù)擔(dān)：居間人促成合同成立的，居間活動(dòng)的費(fèi)用由居間人負(fù)擔(dān);未促成合同成立的，委托人應(yīng)向居間人支付必要費(fèi)用(大寫)_______________元。
第五條、本合同解除的條件
1.當(dāng)事人就解除合同協(xié)商一致;
2.因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;
3.在委托期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要義務(wù);
4.當(dāng)事人一方遲延履行主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;
5.當(dāng)事人一方遲延履行義務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的。
第六條、委托人的違約責(zé)任：____________________.
第七條、居間人的違約責(zé)任：_________________________.
第八條、合同爭(zhēng)議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_____種方式解決：
(一)提交__________仲裁委員會(huì)仲裁;
(二)依法向人民法院起訴。
第九條、其他約定事項(xiàng)：______________________________
第十條、本合同未作規(guī)定的，按《中華人民共和國合同法》的規(guī)定執(zhí)行。
2024酒店賓館房屋租賃合同 篇15
甲方(出租方)：
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)：
乙方(承租方)：
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)：
甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，就乙方租賃甲方房屋事宜簽訂本合同以共同遵守。
第1條租賃房屋信息
1.1用于租賃的房屋基本情況如下：
房屋位置：市區(qū)。
房屋結(jié)構(gòu)：室廳衛(wèi)。
房屋建筑面積：平米。
房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：。
1.2租賃房屋的具體出租范圍，按下列第種方式處理：
(1)本合同1.1條約定的房屋全部范圍;
(2)本合同1.1條約定的房屋的部分范圍，即：(除非有特別說明，承租人有權(quán)使用該房屋的公共部分)。
1.3關(guān)于車位，按下列第種方式處理：
(1)本合同約定的房屋租賃不含車位;
(2)本合同約定的租賃房屋包括個(gè)配套車位，位置或編號(hào)為。
1.4對(duì)于上述條款確定的租賃房屋范圍，以下簡(jiǎn)稱該房屋。
第2條房屋租賃用途
2.1乙方承租該房屋用途為：。
2.2用途補(bǔ)充說明：。
第3條租賃期限
3.1自年月日起(含當(dāng)日)至年月日含當(dāng)日)止。
第4條租金與押金
4.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣(大寫)(￥元)。
租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期限內(nèi)的調(diào)整，按下列第種方式處理：
(1)租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期限內(nèi)不作調(diào)整;(￥元);
(2)租賃每滿一年，在上一年的租金標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)上增加%。
4.2押金標(biāo)準(zhǔn)：等于個(gè)月租金。
租賃期滿或合同解除后天內(nèi)，押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約金及賠償金外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方。
4.3付款方式：按支付，具體如下。
年月日前支付首期租金與押金共計(jì)人民幣元，對(duì)應(yīng)租期為：自年月日起至年月日止。
年月日前支付第二期租金共計(jì)人民幣元，對(duì)應(yīng)租期為：自年月日起至年月日止。以后依此類推。
4.4租金支付方式：現(xiàn)金或指定收款賬號(hào)。
甲方指定收款賬號(hào)：。
開戶行：。
戶名：。
4.5發(fā)票：采取下列第種方式：
(1)甲方應(yīng)向乙方提供發(fā)票，發(fā)票名目為：房屋出租，由此導(dǎo)致的稅費(fèi)由甲方自行承擔(dān);
(2)如乙方要求甲方提供發(fā)票，則甲方應(yīng)配合開具發(fā)票，但由此導(dǎo)致甲方承擔(dān)的稅費(fèi)，由乙方向甲方額外支付。支付時(shí)間為：開具發(fā)票之前。
第5條其他費(fèi)用
5.1租賃期內(nèi)，乙方承擔(dān)下列費(fèi)用：水費(fèi)、電費(fèi)、電話費(fèi)、電視收視費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等費(fèi)用。
水電燃?xì)獾荣M(fèi)用采取充值方式的，根據(jù)租賃結(jié)束交房時(shí)的數(shù)值與租賃開始交房時(shí)的數(shù)值之差，根據(jù)租賃結(jié)束交房時(shí)的價(jià)格結(jié)算。甲方向乙方交付房屋時(shí)已提前預(yù)交上述費(fèi)用的，甲方可從押金中相應(yīng)扣除。
5.2租賃期內(nèi)，甲方承擔(dān)下列費(fèi)用：物業(yè)管理費(fèi)、供暖費(fèi)。
5.3租賃期內(nèi)，因乙方使用房屋或屋內(nèi)設(shè)施而發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，本合同另有約定除外。
第6條交房與退房
6.1交房：甲方應(yīng)于租賃期限開始時(shí)將房屋按約定條件交付給乙方。
雙方簽署交接手續(xù)后視為交付完成;雖未簽署手續(xù)，但乙方已經(jīng)實(shí)際入住該房屋的，視為已經(jīng)交付。
6.2退房：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施。
(1)甲乙雙方驗(yàn)收簽署交接手續(xù)后視為退房完成;雖未簽署退房手續(xù)，但甲方或甲方安排的人員已經(jīng)實(shí)際入住該房屋的，視為已經(jīng)退房。
(2)甲方對(duì)乙方返還的房屋及設(shè)施有異議，但不影響基本居住與使用時(shí)，或者對(duì)乙方應(yīng)支付的費(fèi)用、款項(xiàng)有異議時(shí)，甲方仍應(yīng)接收該房屋，但甲方在接收房屋之后仍可按本合同約定向乙方索賠損失、費(fèi)用等。
第7條房屋改善
7.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前對(duì)該房屋做如下改善或添加如下設(shè)備，費(fèi)用由甲方承擔(dān)：。
7.2關(guān)于乙方對(duì)該房屋的裝修，雙方同意按下列第種方式處理：
(1)未經(jīng)甲方允許，乙方不得進(jìn)行裝修，但對(duì)房屋(含墻壁等)本身沒有影響的家具、電器等添置由乙方自行決定、處理。
(2)乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對(duì)承租房屋進(jìn)行裝飾，但裝修方案應(yīng)征求甲方意見。
第8條房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)
8.1租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保障該房屋及其附屬設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。
甲方應(yīng)在接到乙方通知后的日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用憑票據(jù)由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限。
8.2對(duì)于乙方的裝修、改善和增設(shè)的他物，甲方不承擔(dān)維修的義務(wù)。
8.3乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方拒不維修或拒不承擔(dān)賠償責(zé)任的，甲方可代為維修或購置新物，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
8.4對(duì)于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方不承擔(dān)責(zé)任。
第9條轉(zhuǎn)租
9.1轉(zhuǎn)租事宜按如下第種方式處理：
(1)除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人(無論是否收取租金)。
(2)乙方可以自行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方使用，但不得違反本合同其它約定。
(3)乙方僅可轉(zhuǎn)租給如下單位或個(gè)人：。
9.2如經(jīng)允許轉(zhuǎn)租時(shí)，接受轉(zhuǎn)租方對(duì)該房屋及其附屬設(shè)施造成損壞的，應(yīng)由乙方向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任;轉(zhuǎn)租不影響乙方根據(jù)本合同應(yīng)對(duì)甲方承擔(dān)的支付租金等所有義務(wù)。
第10條優(yōu)先購買權(quán)
10.1雙方同意，優(yōu)先購買權(quán)的處理按以下第種方式：
(1)乙方承諾放棄優(yōu)先購買權(quán)。甲方有權(quán)自主決定將該房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出售、抵押等處分，但不得影響租賃。如因此導(dǎo)致租賃不能履行的，視為甲方違約。
(2)甲方向乙方告知出售房屋的意向及價(jià)格，乙方在天內(nèi)未明確表示購買，或者表示拒絕購買的，視為乙方放棄優(yōu)先購買權(quán)。
第11條合同的解除
11.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。
11.2有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，預(yù)收的租金、押金相應(yīng)退還：
(1)該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的。
(2)因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。
11.3甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)立即單方解除合同：
(1)未按約定時(shí)間交付該房屋達(dá)日以上的。
(2)交付的房屋不符合合同約定嚴(yán)重影響乙方使用的。
(3)不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無法正常使用該房屋的。
(4)交付的房屋危及乙方安全或者健康的。
11.4乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)立即單方解除合同，收回該房屋：
(1)不支付或者不按照約定支付租金達(dá)十日以上的。
(2)擅自改變?cè)摲课萦猛镜摹?/p>
(3)擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。
(4)利用該房屋從事違法活動(dòng)的。
(5)違反本合同約定轉(zhuǎn)租的。
11.5因甲方原因?qū)е卤竞贤崆敖獬龝r(shí)，甲方的違約責(zé)任按下列第種方式處理：
(1)乙方預(yù)付的租金與押金由甲方退還，同時(shí)甲方應(yīng)向乙方額外支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。
(2)乙方預(yù)付的.租金與押金由甲方退還，同時(shí)甲方應(yīng)向乙方額外支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金，并賠償乙方裝修損失。
裝修損失=裝修費(fèi)用/約定租賃期限月份數(shù)*未履行的租賃期限月份數(shù)。
裝修費(fèi)用：雙方同意按人民幣(大寫)(￥元)計(jì)算，無需鑒定。
11.6因乙方原因?qū)е潞贤獬龝r(shí)，乙方的違約責(zé)任按下列第種方式處理：
(1)乙方繳納的押金不予退還。
(2)乙方繳納的押金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)向甲方支付當(dāng)年租金總額10%的違約金。
11.7關(guān)于甲方提前解除租賃合同的權(quán)利，按下列第種方式處理：
(1)甲方有權(quán)隨時(shí)提前解除租賃合同，但應(yīng)至少提前30日通知乙方，并向乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。
(2)甲方不得違反本合同約定提前解除本合同，否則乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同，或要按本合同約定要求甲方承擔(dān)提前解除合同的違約責(zé)任。
11.8關(guān)于乙方提前解除租賃合同的權(quán)利，按下列第種方式處理：
(1)乙方有權(quán)隨時(shí)提前解除租賃合同，但應(yīng)至少提前個(gè)月通知甲方，并向甲方額外支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金(可用押金抵扣)。除此之外，不承擔(dān)其它違約責(zé)任。
(2)乙方不得違反本合同約定提前解除本合同，否則甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行合同，或要按本合同約定要求乙方承擔(dān)提前解除合同的違約責(zé)任。
第12條違約責(zé)任
12.1付款方未按約定付款的，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的%向收款方支付違約金。
12.2根據(jù)法律與協(xié)議約定租賃合同解除或終止的，乙方通知甲方退房交接之日，甲方拒絕的，仍視為已經(jīng)退房交接，乙方不再承擔(dān)房租。
12.3租賃合同有效解除或終止，乙方仍拒絕交還房屋的，乙方應(yīng)承擔(dān)房屋占用費(fèi)直至退房之日(但不再支付租金)。
房屋占用費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)為：本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)的%，按天計(jì)算。
12.4如有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方或甲方代理人(包括無權(quán)代理人、代表甲方簽約的人員)應(yīng)向乙方退還乙方交納的所有租金與押金、定金(如有)，并另外向乙方賠償相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金：
(1)甲方或代表甲方簽署人員無權(quán)出租房屋的;
(2)代表甲方簽字的人員無權(quán)代理的;
(3)簽約之時(shí)，該房屋在事實(shí)上已經(jīng)根本無法按約定用途使用，或已經(jīng)無法出租給乙方使用的。
第13條合同聯(lián)系方式
13.1為更好的履行本合同，雙方提供如下聯(lián)系方式：
(1)甲方聯(lián)系方式
郵寄地址：。
聯(lián)系人：。
電話：。
電子郵箱：。
(2)乙方聯(lián)系方式
郵寄地址：。
聯(lián)系人：。
電話：。
電子郵箱：。
13.2雙方通過上述聯(lián)系方式之任何一種(包括電子郵箱)，就本合同有關(guān)事項(xiàng)向?qū)Ψ桨l(fā)送相關(guān)通知等，均視為有效送達(dá)與告知對(duì)方，無論對(duì)方是否實(shí)際查閱。上述郵寄送達(dá)地址同時(shí)作為有效司法送達(dá)地址。
13.3一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起三日內(nèi)，以書面形式通知對(duì)方;否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相關(guān)責(zé)任。
第14條爭(zhēng)議解決
14.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，由合同各方協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成的，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
第15條附則
15.1本合同一式二份，協(xié)議各方各執(zhí)一份。各份協(xié)議文本具有同等法律效力。
15.2本合同經(jīng)各方簽署后生效。
簽署時(shí)間：年月日
甲方(簽字或蓋章)：
乙方(簽字或蓋章)：
2024酒店賓館房屋租賃合同 篇16
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
甲、乙雙方就租用甲方房屋一事：經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：
一、甲方將其歸屬所有權(quán)的，面積平方米，租給乙方使用。
二、乙方的租期從起至日止。
為期年。
三、租金現(xiàn)金支付，每月租金，乙方一次性支付一年租金元。
四、甲方須向乙方出示房屋的正本房產(chǎn)證和有關(guān)證明。
五、乙方需承擔(dān)租用期間住房的一切管理費(fèi)用，其中包括小區(qū)管理費(fèi)，電視收視費(fèi)，水、電、煤氣費(fèi)和電話費(fèi)等。
六、乙方在租房期間必須愛護(hù)好房屋設(shè)施，如有損壞，乙方負(fù)責(zé)賠償或修理完善，若乙方需裝修或改變房屋結(jié)構(gòu)，需經(jīng)甲方同意。
合約期滿按米修去丟原則辦理
七、乙方在租房期內(nèi)，不得將租房作違法經(jīng)營場(chǎng)所。
一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，除按法律制裁外，甲方有權(quán)收回房屋，所剩租金不退。
八、乙方在租房期間未經(jīng)甲方同意不得將房屋轉(zhuǎn)租他人，如未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租，此協(xié)議無效，安全責(zé)任由乙方自負(fù)。
九、如租期滿，乙方需繼續(xù)租用，須提前一個(gè)月與甲方交涉說明，并提前交清下年租金，如乙方不再續(xù)租交清租房期間的所有費(fèi)用，退還甲方鑰匙并結(jié)清相關(guān)手續(xù)給甲方或中介方;如不按此辦理責(zé)任由乙方承擔(dān)，甲方和中介方有權(quán)在租房期滿五天后打開房屋另行出租或使用。
本協(xié)議一式兩份，經(jīng)雙方代表簽字后生效，具有法律效力，雙方必須共同遵守。
甲方：
乙方：
年月日
2024酒店賓館房屋租賃合同 篇17
甲方：
乙方：
根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和國家有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。
一、房屋的位置和面積
甲方將其合法擁有的座落在西安市二環(huán)北路東段市政馨苑小區(qū)5號(hào)樓804室住宅一套出租給乙方使用.
甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積約平方米。
二、租賃用途
乙方向甲方承諾，租賃期間不得從事違法活動(dòng);未事前征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變?cè)摲课莸氖褂糜猛尽７駝t，甲方無條件將房屋收回。
三、租賃期限
該房屋租賃期為壹年，自x年xx月xx日起至x年xx月xx日止。租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必需在租賃期滿前的壹個(gè)月向甲方提出書面意向，雙方可在對(duì)租金，期限重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。
四租金及支付方式
該房屋每半年繳納房租一次，合計(jì)7200元(大寫：柒仟二百元整)。乙方應(yīng)提前一月付清合同約定金額，甲方在收到房租后予以書面簽收。
五、保證金
為確保房屋及其所屬設(shè)施之安全與完好及租賃期限內(nèi)相關(guān)費(fèi)用之如期結(jié)算，甲、乙雙方同意本合同的保證金為1200元整(大寫：壹仟貳佰元整元整)。乙方應(yīng)于本合同簽訂時(shí)付清全額保證金。甲方在收到保證金后予以書面簽收。租賃期滿后，乙方遷空、點(diǎn)清、交還房屋及設(shè)施，并付清所應(yīng)付費(fèi)用后，經(jīng)甲方確認(rèn)后應(yīng)立即將保證金無息退還乙方。
六、其它費(fèi)用
在租賃期限內(nèi)，實(shí)際使用的水費(fèi)，電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)服務(wù)費(fèi)、采暖費(fèi)、天然氣費(fèi)、有線電視費(fèi)及通訊費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用均由乙方自行承擔(dān)，并按單如期繳納。
七、甲方義務(wù)
甲方需按時(shí)將房屋及附屬設(shè)施(見設(shè)備清單)交付乙方使用。甲方應(yīng)保證所出租的房屋權(quán)屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛。
八、乙方的義務(wù)
乙來自甲方在租賃期限內(nèi)保證在該租賃房屋內(nèi)的所有活動(dòng)均能合乎中國的法律及該地點(diǎn)管理規(guī)定，不做任何違法之行為。未經(jīng)甲方同意，乙方不得將承租的房屋轉(zhuǎn)租，并愛護(hù)使用租賃的房屋及設(shè)備，如因乙方的過失或過錯(cuò)使房屋及設(shè)施受到損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。乙方應(yīng)按本合同的約定合法使用租賃房屋，不得擅自改變使用性質(zhì)，不得存放危險(xiǎn)品及國家明文規(guī)定的不合法之物品，如因此發(fā)生損害，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。
九、合同終止及解除規(guī)定
在租賃期限內(nèi)甲、乙雙方均不能提前終止合同，甲、乙雙方任何一方提前終止合同，均構(gòu)成違約。
租賃期滿后，乙方應(yīng)及時(shí)將承租的房屋交還甲方，如有留置的任何物品，均視為放棄，可任憑甲方處置。
十、違約處理
甲、乙雙方任何一方如未按本合同的條款履行，導(dǎo)致中途終止合同，則視為違約，違約金雙方同意為1200元整(大寫：壹仟貳佰元整)。若甲方違約，除退還給乙方的保證金外，還需支付給乙方上述金額的違約金;反之，若乙方違約，則甲方有權(quán)從保證金中扣除上述金額的違約金。
房屋因不可抗力(如特大自然災(zāi)害、地震等)原因?qū)е職p和造成甲乙雙方損失的、雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
十一、其它條款
甲、乙雙方要簽署本合同時(shí)，具有完全民事行為能力，對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行，如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。
本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致可訂立補(bǔ)充條款，本合同及其補(bǔ)充條款與鉛印文字具有同等效力。
本合同壹式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，，均有同等效力，簽字即生效。
甲方簽章:
乙方簽章：
x年xx月xx日
2024酒店賓館房屋租賃合同 篇18
出租方：（甲方）
承租方：（乙方）
為了維護(hù)租賃雙方的合法權(quán)益，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，依據(jù)國家法律法規(guī)和北京市有關(guān)房屋管理的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商，訂立本合同。
第一條：所租房屋
1、出租方將向承租方出租位于北京市 區(qū)小區(qū)樓單 元 室房屋，建筑面積約平方米，使用面積為____平方米。（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）.2、該房屋的產(chǎn)權(quán)人為華潤置地（北京）股份有限公司，特授權(quán)委托出租方負(fù)責(zé)租賃經(jīng)營管理該房屋，并由出租方享有本合同涉及的全部權(quán)利、承擔(dān)本合同涉及的全部義務(wù)和責(zé)任。對(duì)此，承租方已全面清楚的知悉并自愿與出租方簽訂本合同書。
3、該房屋的位置、面積以本合同附件三平面圖中陰影部分為準(zhǔn)；該房屋建筑面積為租金及其他費(fèi)用的計(jì)算依據(jù)。
4、承租方所租房屋用于 ，承租方保證，在租賃期內(nèi)未征得出租方書面同意以及按照規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準(zhǔn)前，不擅自改變?cè)摲课莸挠猛炯稗D(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借。 如出租方已在該房屋中設(shè)置固定附著物和設(shè)備，并同意一起出租，雙方應(yīng)在訂立本合同時(shí)以附件二形式列明這些附著物和設(shè)備。
第二條：租期
承租方租賃期限為 個(gè)月，自 年 月 日起至 _____年_____月_____日止。租賃期滿或本合同終止或本合同被解除，出租方有權(quán)收回該房屋。承租方須在租賃期滿或?qū)嶋H的終止期后 日內(nèi)遷出，如超過 日，則承租方應(yīng)按照本合同約定租金的兩倍數(shù)額向出租方繳納自租期屆滿（或終止、解除）日起至實(shí)際遷出之日止的租金。承租方如有意繼續(xù)承租該房屋，則須在租期屆滿前一個(gè)月內(nèi)向出租方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)與出租方協(xié)商同意后，重新簽訂房屋租賃合同書，方可繼續(xù)租用。在同等條件下，承租方可優(yōu)先租賃。
第三條：所租房屋的移交
1、出租方向承租方發(fā)出可移交房屋的通知后七天內(nèi)，承租方應(yīng)進(jìn)入所租房屋。該房屋如果不嚴(yán)重影響承租方的使用，承租方不得拒絕接受交付，不得向出租方主張任何賠償。
2、承租方接受該房屋后如需裝修，應(yīng)在裝修之前向出租方書面要求確認(rèn)裝修設(shè)計(jì)。未經(jīng)確認(rèn)的裝修設(shè)計(jì)，出租方有權(quán)要求承租方更改，相關(guān)損失由承租方自行承擔(dān)。承租方提出書面的確認(rèn)請(qǐng)求后十個(gè)工作日內(nèi)出租方未作任何書面答復(fù)的，視為同意。承租方裝修設(shè)計(jì)、施工等所需一切材料、人員及工程等費(fèi)用須由承租方自己承擔(dān)。
第四條 租金及其它費(fèi)用的支付
1、房屋租金采用按____ (年、季度、月)計(jì)租方式，____(年、季度、月)租金額為___ 元人民幣(大寫______)。
2、承租方應(yīng)按____（年、季度、月）支付租金。租金支付方式為預(yù)付，即在每____（年、季度、月）前五個(gè)工作日內(nèi)到小區(qū)辦公室（提示：應(yīng)再明確交費(fèi)地點(diǎn)）預(yù)付當(dāng)____（年、季度、月）租金（遇節(jié)假日則順延）。逾期不交者，每日加收當(dāng)期應(yīng)交租金額千分之三的違約金。逾期15日以上未付租金的，即視為承租方嚴(yán)重違約，出租方有權(quán)因此收回所出租的房屋。出租方收回出租房屋的, 承租方應(yīng)承擔(dān)全部的違約責(zé)任，并且承租方須向出租方賠償因此所引起的全部損失。
3、起租后的第一筆租金應(yīng)根據(jù)當(dāng)____（年、季度、月）實(shí)際租用的天數(shù)計(jì)取，按比例在進(jìn)住前一次性支付。最后一筆租金應(yīng)根據(jù)該____（年、季度、月）租期尚存的天數(shù)支付。
4、盡管有本條第1、2款所述，承租方應(yīng)在占用該房屋前，向出租方預(yù)付第一____（年、季度、月）應(yīng)付的租金共計(jì)人民幣_(tái)_____ 元。
5、承租方應(yīng)在每月前五個(gè)工作日內(nèi)向出租方支付上月除租金以外, 實(shí)際發(fā)生的含本條第
6款所列由出租方代收、代繳費(fèi)的其他費(fèi)用。
6、租金不含以下費(fèi)用：
（1）、水、電、煤氣。
租期內(nèi)水、電、煤氣等費(fèi)用按每月查表實(shí)數(shù)計(jì)算費(fèi)用，由承租方自行向________繳納。
（2）、供暖費(fèi)。
每年5月1日至10月30日為交費(fèi)期限，由承租方向供暖單位繳納。如由出租方供暖，承租方在此期間一次性向出租方預(yù)交當(dāng)年度冬季供暖費(fèi)。逾期未交者，出租方有權(quán)按逾期每日加收全部供暖費(fèi)的1%的違約金。供暖開始后，承租方仍未交清上述費(fèi)用的，出租方可停止供暖。
（3）、電話費(fèi)、電視收視費(fèi)。
由承租方按照有關(guān)規(guī)定自行向?qū)I(yè)公司繳納。
（4）、物業(yè)管理費(fèi)（或有關(guān)單項(xiàng)費(fèi)用）。
由承租方按照_____標(biāo)準(zhǔn)向________繳納。
第五條：押金
1、 押金相當(dāng)于_____個(gè)月的租金，共計(jì)人民幣_(tái)_____ 元(大寫________)。押金應(yīng)在簽署本合同時(shí)支付。
2、押金的保留和扣除
押金將由出租方為承租方保留，不計(jì)利息。如承租方違約，出租方有權(quán)根據(jù)本合同約定解除合同并沒收全部押金作為違約金處理。出租方亦可不解除本合同，而從押金中扣除一定金額以補(bǔ)償由于承租方違約而給出租方造成的損失，同時(shí)，如承租方愿繼續(xù)履行本合同，應(yīng)補(bǔ)足押金。如承租方未補(bǔ)足，出租方有權(quán)進(jìn)入承租方所租房屋或其任何部分收回該房屋，解除本合同，并有權(quán)將押金全部沒收。
3、退還押金
本合同期滿后承租方將騰空的該房屋移交給出租方后的三十天內(nèi)，或因承租方違約或損壞該房屋、設(shè)施而由出租方解除合同且承租方已賠償出租方的損失后的三十天內(nèi)，出租方應(yīng)將押金無息退還。如承租方未按本合同第七條第10款的要求，在該房屋內(nèi)展示搬遷通知，退還押金的時(shí)間將延長(zhǎng)至上述日期后的九十天。
第六條：用途
該房屋僅限用于 。承租方如需變更經(jīng)營項(xiàng)目或用途，應(yīng)提前一個(gè)月向出租方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)出租方書面同意后方可變更，否則，出租方有權(quán)解除合同并要求承租方賠償損失。
第七條：承租方的義務(wù)
1、執(zhí)行和遵守國家法律、法規(guī)、規(guī)章，守法經(jīng)營，對(duì)利用該房屋開展的一切活動(dòng)的合法性及后果負(fù)責(zé)。
2、不得以任何方式轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)移該房屋或其任何部分或其任何權(quán)益，否則，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償損失。
3、如該房屋用于經(jīng)營商鋪，承租方應(yīng)向顧客提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，包括員工的服務(wù)態(tài)度和商品的質(zhì)量。
4、如該房屋用于經(jīng)營商鋪，承租方應(yīng)使櫥窗整潔、陳列美觀。
5、物業(yè)管理
承租方應(yīng)遵守出租方或出租方委托的物業(yè)管理公司制定的物業(yè)管理方面的各項(xiàng)規(guī)章制度。
6、損害、損壞的賠償
全面負(fù)責(zé)由于承租方、承租方之雇員及顧客的行為、錯(cuò)誤或疏忽對(duì)人或財(cái)產(chǎn)造成損失、損壞或損傷的賠償，并保障出租方不因此受到損害和損失。由于承租方、承租方之雇員的行為或錯(cuò)誤導(dǎo)致在該房屋內(nèi)或使用該房屋時(shí)發(fā)生的人身傷亡或財(cái)產(chǎn)損失的，由承租方負(fù)責(zé)。
7、該房屋內(nèi)所置財(cái)物
全面負(fù)責(zé)該房屋內(nèi)承租方擁有的財(cái)產(chǎn)（包括但不限于承租方設(shè)置、放置、陳列在該房屋內(nèi)的安裝物、內(nèi)置物、陳列物）不受任何損失或損壞，并保障出租方不因此受到損失和損害。
8、出租方的進(jìn)入
經(jīng)事先通知，應(yīng)允許出租方及其授權(quán)的人員在合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)入該房屋以觀察房屋狀態(tài)、盤點(diǎn)固定設(shè)備和進(jìn)行必要的修理或維修。但在行使這項(xiàng)權(quán)利時(shí)，出租方應(yīng)盡可能不造成任何干擾。而在遇到緊急情況時(shí)，出租方、出租方之雇員或代理人可進(jìn)入該房屋而不加通知；如特別需要，出租方可以強(qiáng)行進(jìn)入。
9、勘察、廣告及再出租
在租期屆滿前3個(gè)月內(nèi)的任何合理時(shí)間內(nèi)，允許可能的新承租方勘察該房屋并允許出租方在合適的地方展示房屋待出租的通知。
10、如該房屋用于經(jīng)營商鋪，在租期屆滿前1個(gè)月，承租方應(yīng)在該商鋪內(nèi)顯著的位置展示通告，告知客人停業(yè)日期及搬遷后的聯(lián)系方法；在承租方遷出后，如發(fā)生顧客退換商品、投訴、索賠、結(jié)算等與承租方有關(guān)的問題，出租方不承擔(dān)任何責(zé)任。如出租方因此蒙受任何損失，承租方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。
11、招牌、廣告
如該房屋用于經(jīng)營商鋪，承租方招牌的設(shè)計(jì)、大小尺寸、放置位置、內(nèi)容等均應(yīng)經(jīng)出租方事先審核并書面同意。未經(jīng)出租方許可，承租方不得在店鋪外（含玻璃間隔外部）懸掛、張貼、擺放任何指示牌、廣告燈箱、海報(bào)、標(biāo)貼、模型等，否則出租方有權(quán)隨時(shí)予以撤除并向承租方收取撤除費(fèi)用。
12、固定附著物及設(shè)備的保護(hù)。
承租方不得損壞該房屋及出租方在該房屋內(nèi)設(shè)置的固定附著物及設(shè)備，否則出租方有權(quán)解除合同并要求賠償損失，但承租方正常使用造成的自然損耗除外。
13、合同的換簽
（1）如承租方以該房屋作為公司住所地設(shè)立新公司并辦理新公司在該房屋經(jīng)營的營業(yè)執(zhí)照，承租方應(yīng)自新公司的`營業(yè)執(zhí)照辦理完畢之日（以工商部門核發(fā)營業(yè)執(zhí)照日為準(zhǔn)）起一個(gè)月內(nèi)持本合同原件（一份）到出租方處換簽《租賃合同》，將承租方變更為新公司；除出租方要求變更合同內(nèi)容外，新公司與出租方的《租賃合同》中除承租主體之外的其他所有內(nèi)容應(yīng)與本合同一致。同時(shí)，新公司承諾將承擔(dān)承租方履行《租賃合同》所產(chǎn)生的相關(guān)責(zé)任義務(wù)。
（2）如新公司辦理營業(yè)執(zhí)照時(shí)須出租方提供場(chǎng)地證明，承租方應(yīng)向出租方遞交書面的場(chǎng)地證明蓋章申請(qǐng)，并保證該場(chǎng)地證明僅作新公司辦理營業(yè)執(zhí)照用。
（3）如承租方違背本款之第（1）、（2）項(xiàng)中任一項(xiàng)，視為承租方違約，出租方有權(quán)解除本合同（如本合同已進(jìn)行換簽的，出租方有權(quán)解除換簽后的租賃合同）；如出租方解除合同時(shí)承租方或新公司已辦理入住，出租方有權(quán)不給予承租方或新公司任何補(bǔ)償（包括但不限于承租方或新公司對(duì)該房屋的裝修投入、承租方或新公司就該房屋的經(jīng)營與其他方所訂合同的違約責(zé)任等等）。
14、承租方應(yīng)承擔(dān)該房屋的防火責(zé)任，雙方簽訂本協(xié)議時(shí)，應(yīng)同時(shí)簽訂安全防火責(zé)任書。
15、承租方有義務(wù)為其自身或者其雇員購買人身安全以及工傷等的社會(huì)保險(xiǎn)或者商業(yè)保險(xiǎn)。同時(shí)，承租方也應(yīng)購買第三人在承租方處消費(fèi)或者住留而可能出現(xiàn)的人身傷害的保險(xiǎn)。
第八條: 出租方的義務(wù)
1、保證不干擾承租方正常使用該房屋。
2、保證該房屋的入住條件符合本合同的約定；保持包括該房屋主體結(jié)構(gòu)、墻面以及電源、下水道和電纜以及承租方責(zé)任以外的其他部分處于完好狀態(tài)；保持公共部位滅火、安全設(shè)施處于正常運(yùn)行狀態(tài)。
3、保持公共區(qū)域的清潔。
4、如承租方辦理相關(guān)證照須出租方協(xié)助，出租方應(yīng)提供協(xié)助。
5、出租方負(fù)責(zé)按國家規(guī)定交納房屋產(chǎn)權(quán)人所承擔(dān)的房產(chǎn)稅。
6、出租方如在租期內(nèi)轉(zhuǎn)讓該房屋，應(yīng)保證受讓人履行本合同。
第九條：所租房屋的交還
1、本合同終止或解除時(shí)，承租方應(yīng)于合同終止或解除日前將該房屋交還出租方。如本合同因租期屆滿而終止或因承租方違約而致解除，出租方有權(quán)決定是否恢復(fù)原狀，該恢復(fù)原狀工程由承租方承擔(dān)費(fèi)用。交還房屋時(shí)，承租方應(yīng)向出租方移交該房屋及所有固定設(shè)備、裝置、鑰匙以及附加設(shè)備，并使這些設(shè)備、裝置保持良好、清潔、可租和可使用狀態(tài)，否則，承租方應(yīng)予以賠償，但自然損耗除外。
2、承租方的財(cái)產(chǎn)、固定設(shè)備和裝置等，承租方應(yīng)移走并負(fù)擔(dān)搬運(yùn)費(fèi)用，否則視為承租方放棄其所有權(quán)，出租方有權(quán)自行處置。3、如承租方未能在本合同終止或解除日前將該房屋移交給出租方，出租方有權(quán)在本合同終止或解除日到期時(shí)，無須承租方許可，單方進(jìn)入并占有、使用該房屋，承租方未能移走的物品由出租方另行安排保存，但費(fèi)用由承租方承擔(dān)；當(dāng)日視為承租方向出租方移交該房屋；因此產(chǎn)生的延期移交的天數(shù)，視同承租方延長(zhǎng)租用的天數(shù)，承租方應(yīng)根據(jù)實(shí)際天數(shù)按比例向出租方支付租金。
第十條：例外
除非是出租方、出租方雇員或代理人的故意或重大過失，發(fā)生下列情況時(shí)出租方對(duì)承租方、使用人和其他人不負(fù)任何責(zé)任：
（1）電梯、自動(dòng)樓梯停止運(yùn)行造成承租方人身或財(cái)產(chǎn)損害；
（2）使用該房屋內(nèi)電、煤氣、水造成承租方、使用人及其他人的人身或財(cái)產(chǎn)損害；
（3）該房屋內(nèi)的人和物品發(fā)生安全問題；
（4）承租方或第三人不遵守法律法規(guī)、本合同造成的損害。
第十一條：不可抗力
1、如不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行本合同時(shí)，遇有不可抗力的一方應(yīng)立即書面通知另一方，并在15日內(nèi)提供不可抗力的證明文件。遭受不可抗力的一方可由此免除對(duì)另一方的賠償責(zé)任。
2、如不可抗力造成該房屋不適于使用或租用時(shí)，出租方應(yīng)在收到承租方書面通知后30日內(nèi)，書面通知承租方是否重新修復(fù)該房屋。若出租方?jīng)Q定不修復(fù)，則該不修復(fù)的通知構(gòu)成對(duì)本合同的解除。在承租方收到該通知并退還了該房屋、付清應(yīng)付租金和各種費(fèi)用、辦理完退租手續(xù)后30日內(nèi)，出租方應(yīng)及時(shí)退還承租方預(yù)付的租金和押金；若出租方?jīng)Q定修復(fù)，而在修復(fù)期間該房屋不適于使用的，承租方可不支付修復(fù)期間的租金和物業(yè)管理費(fèi)；若該房屋在不可抗力發(fā)生后六個(gè)月內(nèi)未能修復(fù)，任何一方均有權(quán)書面通知對(duì)方解除本合同。
3、由于小區(qū)市政配套不甚完善，乙方在使用房屋時(shí)有義務(wù)對(duì)出租房屋內(nèi)的自有財(cái)產(chǎn)做好保護(hù)工作。由于停水、停電、管線滲漏、雨、污水排放不暢等原因造成乙方所租房屋內(nèi)的物品損失及由此引發(fā)乙方的相關(guān)損失，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
第十二條：違約責(zé)任
1. 承租方未按期支付租金或其他應(yīng)付的費(fèi)用，應(yīng)按本合同第四條支付違約金，承擔(dān)違約責(zé)任。
2.承租方擅自將租用的房屋轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)借或做他用的，屬于嚴(yán)重違約，出租方有權(quán)單方解除本合同。承租方已經(jīng)交納的押金將作為違約金予以扣除，如違約金不足以彌補(bǔ)出租方損失的，承租方還應(yīng)繼續(xù)賠償甲方的全部損失。
3. 承租方擅自改裝、移動(dòng)或更換所租用房屋固定物和其他裝置或設(shè)施，導(dǎo)致房屋主體結(jié)構(gòu)和質(zhì)量嚴(yán)重受損的，屬于嚴(yán)重違約，出租方有權(quán)單方解除本合同。承租方已經(jīng)交納的押金
將作為違約金予以扣除，如違約金不足以彌補(bǔ)出租方損失的，承租方還應(yīng)繼續(xù)賠償出租方的全部損失。
4. 承租方不能使用任何借口減少或停止繳納本協(xié)議所規(guī)定的各項(xiàng)費(fèi)用，否則將視為違約，應(yīng)按本合同第四條支付違約金，承擔(dān)違約責(zé)任。5. 承租方如發(fā)生嚴(yán)重違反國家或北京市的法律法規(guī)及小區(qū)房屋管理的有關(guān)規(guī)定時(shí)，屬于嚴(yán)重違約，出租方有權(quán)單方解除合同。承租方收到出租方解除合同通知書后，應(yīng)立即搬出所租用的房屋，一切費(fèi)用（包括房屋裝修費(fèi)）由承租方自行承擔(dān)，出租方有權(quán)從押金中扣除由于承租方違約而使出租方已經(jīng)或?qū)⒁馐艿膿p失，并保留進(jìn)一步索賠的權(quán)利。
6、承租方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同第七條所確定的各項(xiàng)義務(wù)。除另有約定外，違反任意一條將視為違約，出租方有權(quán)視情節(jié)嚴(yán)重采取主張違約金、扣除押金、解除合同，同時(shí)保留進(jìn)一步索賠的權(quán)利。
7、承租方因其經(jīng)營活動(dòng)違反了國家或北京市的法律法規(guī)而導(dǎo)致出租方承擔(dān)行政處罰的，無論出租方是否因此解除本合同，承租方都應(yīng)全部承擔(dān)行政處罰的全部責(zé)任，向出租方支付罰金；因行政處罰給出租方造成其他損失的，承租方還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。
8、承租方除上述條款外如違反其它約定，將承擔(dān)違約責(zé)任，按租金總額的2%向出租方支付違約金，給出租方造成經(jīng)濟(jì)損失的應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
第十三條: 提前解除租賃合同
1、如承租方要求在租期內(nèi)解除租賃合同，承租方應(yīng)提前至少60天向出租方發(fā)出提前解約的書面申請(qǐng)，出租方將根據(jù)租期剩余的時(shí)間收取補(bǔ)償金。具體金額為：離租期結(jié)束多于6個(gè)月，收取相當(dāng)于三個(gè)月租金的補(bǔ)償金；離租期結(jié)束少于6個(gè)月，多于3個(gè)月的，收取相當(dāng)于兩個(gè)月租金的補(bǔ)償金；離租期結(jié)束不多于3個(gè)月的，收取相當(dāng)于一個(gè)月租金的補(bǔ)償金。
2、在本合同有效期內(nèi)如果承租方破產(chǎn)并開始清算，或被請(qǐng)求破產(chǎn)、清算以及承租方不得不宣布破產(chǎn)或與債權(quán)人做出安排或?qū)Τ凶夥剿庠摲课輬?zhí)行任何法律上的安排，出租方有權(quán)隨時(shí)解除本合同，收回該房屋，沒收全部押金作為違約金，并向承租方追索欠款。
3、如果出租方要求在租期內(nèi)解除租賃合同，出租方應(yīng)提前至少60天向承租方發(fā)出提前解約的書面申請(qǐng)，承租方將根據(jù)租期剩余的時(shí)間收取補(bǔ)償金。具體金額同本款
第一條。如上述補(bǔ)償金不足以補(bǔ)償承租方不可拆除的裝修殘值（扣除折舊），出租方還應(yīng)增加補(bǔ)償金數(shù)額直至補(bǔ)償金總額與承租方不可拆除的裝修之殘值相等。
第十四條: 證照
如該房屋用于經(jīng)營商鋪，在簽署本合同之前，承租方需向出租方出示中華人民共和國政府核發(fā)的營業(yè)執(zhí)照及附件。如承租方非法人代表的，還需向出租方出示法人代表的授權(quán)書。 承租方如更改名稱、變更營業(yè)執(zhí)照，應(yīng)及時(shí)將新的名稱書面通知出租方，并將新的證照向出租方出示并提供其復(fù)印件給出租方備案。
如承租方在租期內(nèi)被吊銷許可證、執(zhí)照或被責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)，出租方有權(quán)解除本合同，沒收押金作為違約金并要求承租方賠償損失。
第十五條：租賃合同的附件
各附件是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。
第十六條: 租賃合同的生效本合同在承租方向出租方繳納了全部押金，并由雙方法人代表或授權(quán)代表簽署并加蓋公司印章之后方可生效。本合同一式三份，出租方執(zhí)兩份，承租方執(zhí)一份，具同等法律效力。
甲方： 乙方：