2024酒店租賃合同（精選15篇）

2024酒店租賃合同 篇1

　　出租方：(以下簡稱甲方)

　　承租人：(以下簡稱乙方)

　　根據《國家經濟合同法》和省市有關房屋管理法律法規，為明確租賃期內雙方的權利和義務，甲乙雙方經協商一致，達成如下協議，共同遵守。

　　一、租賃房屋位置：佛山市_________路。

　　二、租賃物業用途：將物業改造成多功能綜合商務酒店經營。

　　三、租賃房屋的面積和范圍：該建筑的___-___層建筑面積為____________平方米。包括設施設備(包括現有的水電設施、消防設施等。)，設施設備房，外墻立面，屋頂等。一樓大廳和整個未出租的建筑都是租賃物業的組成部分。

　　四、租賃期限：該房屋租賃期限為20年(即從____________年至____________年)。

　　五、租金計算和支付方式：

　　1、租金按______元/㎡計算，月租金為____________元整。

　　2、租金每五年支付一次，每期增加2%。

　　3、租金每半年支付一次，乙方每年___日及之前向甲方支付租金。

　　六、裝修及裝修期間的租金收取方法：

　　1、本合同簽訂后，甲方將該房屋交付乙方裝修。裝修期為一年，裝修期內甲方不收取租金。

　　2、乙方試用期為裝修裝修期滿后6個月內。試用期內，甲方按正常租金的50%向乙方收取租金。

　　七、物業裝修裝飾協議：

　　在不改變建筑整體結構和使用安全的前提下，乙方應對租賃物業進行局部改造，使建筑美觀，室內裝修典雅、豪華、舒適，配套設施設備布局合理，使用方便、安全。甲方同意乙方以下裝修方案。

　　1、改建建筑立面，拆除現有外墻磚，外立面粉刷，并修建主空調隱藏在立面內。

　　2、增加建筑物的消防設施。

　　八、物業裝修裝飾費用及投資方式：

　　改造裝修費用為____________萬元人民幣(含鋁窗改造、立面改造、增加消防設施等費用。)，所有費用由乙方承擔。

　　九、租賃混亂物業的管理模式：

　　1、甲方僅將該房屋出租給乙方，乙方獨立經營，遵紀守法，按時向甲方支付租金。

　　2、甲方不參與乙方經營管理，承擔經營損益風險，分享乙方經營收益。

　　十、雙方的.權利和義務：

　　1、甲方只提供該物業的出租，對乙方經營該物業所產生的法律、經濟、治安、消防等責任問題不承擔連帶責任，但甲方應配合乙方做好上述工作。

　　2、甲方保證在本合同簽訂前，甲方所擁有的租賃物業的產權不存在任何債權債務糾紛，未轉讓給任何人，或已抵押，未被法院查封，或其他限制甲方經營使用權的情形。租賃期內，乙方因甲方對租賃房屋的所有權或其他原因，與第三方發生行政、經濟、法律糾紛，導致該房屋不能正常經營和使用的，視為甲方違約。

　　3、租賃期內，乙方有權使用、經營和轉租租賃物業(乙方可以轉租部分租賃物業，但不得將租賃物業全部轉租或分割后轉租)。

　　4、乙方必須按時支付租金。逾期不交租金的，每天按應付租金的0.3%罰款。超過一年不交房租，只當是乙方違約。

　　5、租賃期內，因市政規劃建設需要，甲方收回該房屋的，乙方應當服從。但拆遷建設部門支付給甲方的補償，按照甲方投資建設該建筑，乙方投資裝修的比例進行分配。因任何其他原因導致甲方提前收回的，視為甲方違約。

　　6、乙方應按政府相關規定解決環境衛生、治安、消防等相關社會問題，并承擔相關費用。

　　7、租賃期滿后，乙方投入的經營設施、設備等固定資產歸甲方所有、如甲方繼續出租上述房產，在同等條件下，乙方有優先租賃權。

　　8、本合同經雙方簽字生效后，甲方應向乙方提交該建筑的相關資料，包括一套完整的建筑圖紙、產權證書復印件及其他資料、

　　9、甲方應配合并協助乙方辦理相關業務手續(包括使用印章、產權證等。)，相關費用由乙方承擔、

　　10、租賃期內，乙方負責管理該建筑的供水、供電、消防、電梯等設施設備。甲方辦公用水用電可按不同的表收費，用水用電可按使用比例與雙方分攤。甲方使用乙方的其他設施設備的，應酌情向乙方支付相關費用。

　　十一、違約責任

　　1、如甲方違約，由有資質的資產評估機構對乙方裝修租賃物業及購買附屬設施設備的總投資價值進行評估，然后在20年租賃期內進行折舊分配，甲方雙倍賠償，乙方不得分配總投資價值。

　　2、如乙方違約，甲方有權收回該房屋，乙方對租賃房屋的投資歸甲方所有。

　　十二、爭議解決方法

　　因執行本合同而產生的任何爭議應由爭議雙方協商解決。協商不成的，提交佛山仲裁院仲裁。

　　十三、其他協議

　　1、租賃期內，如因不可抗力(包括非管理不善故障或設施設備運行導致的事故)導致租賃物業修復，乙方提出修復并繼續運營的，甲方負責修復物業結構部分的損壞(或乙方負責修復，費用由甲方承擔)，乙方負責修復運營設施設備。同時，甲方應根據乙方的損失程度和維修難度，適當免收乙方在維修期內的租金；如果乙方放棄復工，雙方應無條件終止合同，由此造成的損失由雙方各自承擔。

　　2、本合同未盡事宜，雙方協商后簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　3、本合同一式四份，雙方各執兩份。本合同附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律地位，本合同自簽署之日起生效。

　　出租人：

　　承租人：

　　日期：

2024酒店租賃合同 篇2

　　甲方(出租方) ____________

　　法定代表人：___________

　　乙方(承租方) ____________

　　法定代表人：___________

　　甲方將位于 路與 路交接處“ 酒店”整體租賃給乙方經營。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律、法規，為明確甲、乙雙方的權利和義務，經甲、乙雙方充分協商，共同訂立本合同并同意遵守以下條款。

　　第一條 租賃物業定義

　　1、租賃的具體范圍、面積及單價、總金額

　　指甲方根據合同條款出租給乙方的位于____________ 路與____________路交接處的“ 酒店”。該房產整體租賃，建筑面積為____________平方米(最終精確面積由房產部門測繪確認為準)，單價為_____元/平方米/月，計幣：____________________元/年。

　　2、配套設施設備

　　甲方提供租賃的物業可以滿足對方需要的相應配套的水、電(含增容動力、照明、配電)燃氣、消防安全設施、通訊設施、冷暖氣空調設施、電梯、環保設施(排水、排污、排煙等)等由乙方確認具備正常使用功能的設備。

　　甲方的物業附帶現有的配套設施(具備正常使用功能)出租給乙方，甲乙雙方并據此作為約定相應的合同條款的因素。

　　第二條 期限定義

　　1、合同期限

　　租賃共______年，即自_______年______月______日起至_______年______月______日止。

　　2、物業交付日期

　　甲方在________年______月______日前，將竣工的物業交付乙方。如逾期不能交付，本條規定的合同期限根據逾期交付天數相應順延，每逾期一天甲方應補償乙方經濟損失________元，逾期超過_______月的，乙方可選擇終止合同。

　　第三條 租金及增幅

　　租金：按照乙方租賃的房屋建筑面積計算，基本租金為每月每平方米人民幣_________元。 增幅：從租金計算日第_____年起，在基本租金基礎上每_______年遞增5%.

　　第四條 租金支付方式

　　乙方按月支付租金給甲方，甲方于每月______月首前______個工作日向乙方提供符合當地稅務及相關部門要求的租賃費發票，乙方在收到上述發票后3個工作日內將當月租金交付甲方。

　　第五條 保證金

　　為了使本合同在合同有效期內順利履行，乙方需向甲方支付人民幣___________元作為保證金，開業前將保證金存入雙方共管賬戶中，甲乙雙方預留印鑒進行共管。保證金支付方式為合同簽訂后付__________元，開業時付____________元。乙方在15個工作日內(如有特殊原因，乙方可順延5個工作日)，將上述款項轉入指定賬戶，待甲方依合同約定能順利完工，能在規定時間內順利

　　交付物業而不影響乙方正常經營，乙方可在開業后10個工作日內將該款項轉入甲方賬戶。由甲方按銀行_______年期貸款利率按季向乙方支付保證金利息，直至合同履行期滿，甲方一次性退還乙方保證金。

　　如遇甲方不按規定時間交付物業或物業不符合乙方經營的要求，致使乙方無法進行正常經營時，乙方有權解除合同，甲方應按法律規定返還雙倍保證金。

　　第六條 租賃

　　甲方擁有將所建的“ 酒店”整體出租給乙方經營的權力，并特聲明酒店出租已取得購買酒店業主的同意，如甲方因酒店使用權不清，發生有關糾紛，造成乙方損失，概由甲方負責賠償。

　　第七條 設施設備

　　甲方提供給乙方的設施、設備在保修期內由甲方負責與設備供應商聯系維修，甲方在接到設施、設備故障報告應立即組織維修，甲方未及時實施上述行為，乙方有權自行聯系維修，費用由甲方承擔。保修期過后因設施、設備老化造成無法正常使用，乙方負責更換，更換之新設施、設備應不低于現有設施、設備的標準;乙方負責所有設施、設備的年檢和物業內正常的維修、維護。

　　第八條 甲方的權利和義務

　　1、甲方擁有 酒店的物業使用權，甲方租賃物業給乙方作酒店經營，并保證符合法律法規的規定。

　　2、甲方需保證所提供的物業符合和具備乙方經營酒店的基本條件(含基本裝飾、二次裝修、消防、冷暖氣空調設備、停車場、電力、室外排污、排水及出入口的完備)具體要求見國家酒店評定標準、星級酒店計分標準，上述基本條件在約定交付使用時必須同時具備。

　　3、甲方有權按合同條款定期向乙方收取租金。因甲方提供的租賃費發票未能達到當地稅務局或政府其它部門的要求致使乙方被要求補交稅款、罰款或遭受其它損失的，由甲方負責賠償乙方實際損失，乙方可以選擇從應付甲方的租金中直接抵扣上述損失。

　　4、甲方出租給乙方的房屋，其房產稅、土地使用費、租賃登記管理費、如增加建筑面積需補交的地價和當地有關部門規定收取涉及房產的相關費用概由乙方負責。

　　5、甲方確保設施、設備完好移交給乙方，雙方當場驗收清點后簽字確認，物業移交前如設備存在故障或不能正常使用的，由甲方出資修復。

　　6、甲方提供出租房屋有效、合法的土建、消防工程竣工及消防驗收合格批文的復印件給乙方備案。

　　第九條 乙方權利和義務

　　1、乙方必須遵守中華人民共和國的政策、法律、法規，依章納稅，按雙方商定的場地使用用途在工商行政管理和稅務部門辦理工商營業執照、稅務登記以及辦理其它經營所需的繳交稅收及各種費用。

　　2、有關證照申領后，乙方必須將各種證照的復印件交壹份給甲方備案，以便進行有效的監督。

　　3、乙方按照當地規定領取營業執照，并按照營業執照規定的經營范圍，自主經營，自負盈虧承擔相應責任。如因違反有關法律法規或發生勞資糾紛而造成的后果及責任，全部由乙方承擔。

　　4、乙方須合理科學的使用甲方提供的設施。如因乙方原因，造成甲方損失，由乙方承擔。

　　5、乙方須按時向甲方交納房屋租金。向有關部門交納水電、衛生等費用及政府規定的各種稅費。

　　第十條 不可抗力及維修責任

　　1、房屋租賃期內，房屋及設備如遇不可抗力的原因導致損毀和造成損失的，雙方互不承擔違約責任。但因不可抗力或不可歸責于乙方原因而致使房產、設施損壞或不可正常使用的，其修繕、更換的責任由甲方負責使其恢復正常使用的功能。如因上款原因致使乙方停業或不能正常營業，甲方有權向乙方收取在此期間的租賃費。

　　2、酒店經營屬于主體結構本身造成的原因需要維修的，由甲方負責無償維修;若引起乙方財產損壞，甲方負責其損壞財產部分的直接經濟損失。乙方造成甲方房屋結構損壞的，乙方必須負責賠償。

　　3、如因不可抗力或甲方原因，導致該物業任何部分被損壞之后7天內甲方不進行重建復原工程，乙方有權進行以下行為：

　　A.乙方可進行所有必須的重建復原工程，而甲方應補償乙方由此而引起的所有花費及開支，或由乙方在租金中扣除。

　　B.如因甲方原因重建復原工程在發生損失之后30天仍未動工，嚴重影響乙方正常經營的，乙方可選擇終止本合同，并由甲方承擔違約責任。

　　第十一條 抵押

　　簽訂本合同時，甲方保證如實提供場地和建筑物有無任何的抵押情況及有無被執法部門采取查封等強制措施。如有上述事實，甲方應如實向乙方提供具體內容，并向抵押權人或相關執法部門取得認可租賃的文件。在租期或任何延期內，如甲方將其土地使用權或其建筑物的所有權抵押予其他人，甲方應保證乙方在本合同中享有的權利不因甲方的抵押行為而受影響和改變。否則由此造成的一切損失由甲方賠償，并承擔違約責任。

　　第十二條 違約責任

　　1、合同執行過程中，甲方不得以任何借口影響正常營運，否則視為違約。

　　2、在本合同執行過程中，由于一方違反本合同的約定或違反國家有關法規及相關規定或造成合同變更、解除或終止本合同，即為違約。違約方須向對方支付_________元的違約金及補償對方受到的具體損失。

　　3、乙方如不能按時向甲方繳交場地租金，時間超過10天，經甲方催討，自第11天起，每延遲一天按拖欠的總金額的0.2‰每天向甲方繳交滯納金(10天允許期為考慮假日或人為疏失，超過60天則屬違約，并承擔違約責任)

　　4、如因甲方對租賃物的權利出現暇疵或因甲方提供的物業出現質量問題，給乙方帶來損失，甲方須賠償乙方實際損失，乙方有權選擇終止合同。

　　5、如因甲方與其它單位的糾紛致使乙方正常營運受到影響的，甲方應賠償乙方實際損失。

　　第十三條 爭議解決

　　凡因執行本合同所發生的或本合同有關的爭議，雙方應友好協商解決;協商不成，則提交______市仲裁委員會裁決，裁決結果對雙方均有約束力。

　　第十四條 通知

　　一方發給另一方的通知或信件必須是書面的，按本合同所示地址發送。上述通知或信件必須由郵局傳遞、專人傳遞或通過傳真傳送。如郵局傳遞或專人傳遞，則于送達時視為正式送交。如以傳真發送，則以傳真確實收到該通知為準。更改地址、執照內容等重要文件要在7天之內以書面通知對方。

　　第十五條 保密

　　甲乙雙方不得向傳播媒介或他人透露本合同以及雙方在具體接觸過程中，所了解的對方關于經營、決策等方面的非公開的內容。

　　第十六條 合同終止的約定

　　本合約期滿后如乙方想繼續承租本合同所指物業，在同等條件下，甲方應遵循優先權原則將出租房屋繼續出租給乙方，甲、乙雙方重新訂立新的租賃合同。

　　第十七條 其他

　　如因與甲方有關的其他特殊約定，導致停水、停電、停業;所造成的一切經濟損失由甲方負責。

　　第十八條 附則

　　1、合同適用于中華人民共和國的有關法律。

　　2、本合同未盡事宜，經雙方協商的可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　3、如本租賃合同不能生效，甲乙雙方各自承擔在此間產生的一切費用和損失，并互不追究責任。

　　4、本合同自雙方簽字，蓋章后生效，合同期滿終止。

　　5、本合同一式_____份，甲方執_____份，乙方執_____份，房屋租賃管理部門存檔一份，工商部門存檔一份。

　　簽署：_______________ 簽署：__________

　　甲方(蓋章)__________ 乙方(蓋章)__________

　　法定代表人：_____ 法定代表人：__________

　　簽約地點：_______________

　　簽約時間：___________年 ______月______日

2024酒店租賃合同 篇3

　　出租方(甲方)：______

　　承租方(乙方)：______

　　根據《中華人民共和國酒店租賃民法典》、《廣東省房屋租賃條例》及實施細則等有關規定，就乙方租住甲方的酒店式公寓的事宜，為明確甲乙雙方的權利和義務關系，經雙方協商簽訂此酒店租賃合同。

　　第一章：總則

　　第一條、甲方將其所有的坐落在街路號酒店式公寓樓房(建筑面積、使用面積、裝修完整程度、家具設備及家居用品附后)，出租給乙方作居住使用。

　　第二條、租賃期限共天。甲方從______年______月______日起將上述房租給乙方使用，至______年______月______日收回。

　　第三條、乙方在租住期間，根據所租住時間享受本酒店租賃合同規定的優惠。

　　甲方為乙方提供酒店式家居服務;甲方保證乙方在公寓里的人身和財物的安全。為乙方提供貴重財物的保管服務;甲方對乙方實行住客管理，乙方向甲方提供個人相關資料，甲方承擔保密責任。

　　第四條、甲方保證出租公寓具有居住功能，符合國家消防安全規定及其他有關法律、法規和規章的規定。乙方保證在租住公寓期間不改變公寓用途，不破壞房子結構，保證自己的行為符合法律、法規、規章和有關政策的規定，且遵守本酒店租賃合同各項約定。

　　第五條、本酒店租賃合同于乙方向甲方繳納______元押金后生效。

　　第二章：租金和其他費用的交納與結算

　　第六條、乙方在人住公寓期間向甲方交納租金和有關服務費及其他消費費用。

　　租金等于標準租金優惠折扣率租用的公寓面積有關服務費及其他消費費用包括：水費、電費、燃氣費、電話和網絡使用費用及送餐、托嬰、文印等特殊費用(費用標準另定)

　　甲方負責承擔房產稅、出租公寓所用土地的使用費、租賃管理等政府稅費。

　　第七條、乙方租住同一房天，付______%房租;磚天及以上享受%的優惠價。

　　乙方在入住期間，每月______日向甲方交納下月租金，先付后用，否則甲方可要求其立即退房。甲方收取租金后必須出具稅務機關監制的收租憑證。

　　第八條、乙方要求提前退房時，甲方根據不同情況計算應付租金和應付其他費用。

　　第三章：公寓的使用、維修和轉租

　　第九條、甲方在出租公寓內配備的所有設施均屬甲方所有，甲方保證出租公寓及其配套設施的安全符合有關法律、法規和規章的規定要求。

　　乙方應正常使用并妥善保護公寓及配套設施，防止不正常損壞。

　　第十條、乙方事先未經甲方的書面同意：

　　1.不得在公寓內放置貨物;

　　2.不得更動公寓內的電線、管道位置;

　　3.不得隨意更動配套設施的擺放位置或搬離出租公寓;

　　4.不得在公寓內安裝隔墻、隔板和改變公寓的內部結構。

　　第十一條、乙方在公寓使用過程中，發現公寓本身或內部設施出現或發生妨礙安全、正常使用的自然損壞或人為故障時，應及時告知甲方并采取有效措施防止損失的擴大，甲方應于接到乙方通知的小時內進行維修。本條維修的費用由甲方承擔。甲方維修期間，乙方應積極配合，不得阻撓施工。。

　　第十二條、因乙方使用不當或不合理使用，導致公寓內的設施損壞、丟失或發生故障，乙方應及時告知甲方，由甲方采取措施進行必要的維修和安裝或重新添置。乙方承擔維修、安裝或重新添置的費用，并賠償相應損失。

　　第十三條、乙方確需對公寓進行改建、擴建或裝修的，經甲方同意，并報請政府有關部門批準方可進行，甲乙雙方應就此另行簽訂書面協議。

　　第十四條、未經甲方書面同意，乙方不得將出租公寓全部或部分轉租給他人。經甲方同意按法定程序轉租的，轉租期限不得超過本租賃酒店租賃合同的有效期限。乙方保證其受轉租人不將轉租公寓再行轉租。本條發生的費用由乙方自行承擔。

　　第十五條、甲方出售房屋，須在______個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。

　　第四章：酒店租賃合同的轉讓、終止、解除和續簽

　　第十六條、未經甲方書面同意，乙方不得將本酒店租賃合同轉讓給第三人。

　　乙方要將房屋轉讓給第三人或與他人交換房間，須經甲方同意，但所居住天數不能連續計算。

　　第十七條、酒店租賃合同自動終止的免責條件：

　　1.發生不可抵抗力或意外事件的影響，使酒店租賃合同無法履行;

　　2.因市政建設需要，政府決定征用出租公寓所在土地而需拆除出租公寓，或者需要改建房屋;

　　3.甲方的有關公寓租賃有效證件失效。

　　發生上述情形之一，酒店租賃合同終止，所造成雙方的損失，互不承擔責任，租金按實際使用時間計算。

　　第十八條、有下列情形之一，甲方有權終止酒店租賃合同，通知乙方交回公寓，由此給甲方造成的損失，應由乙方賠償：

　　1.乙方人為損壞公寓設施而不主動賠償，甲方從乙方租賃押金扣除有關費用后，乙方不及時補足押金的;

　　2.乙方逾期不交房租的;

　　3.未經甲方同意，乙方擅自改變出租公寓用途的，擅自將公寓轉租、轉借、轉讓他人或與他人交換的;

　　4.乙方違反本酒店租賃合同約定，擅自改變公寓內部設施和內部結構的;

　　5.乙方在公寓內從事違法違規行為。

　　第十九條、有下列情形之一的，乙方有權要求解除酒店租賃合同。在遷離公寓時，乙方有權要求甲方退還預付消費金的余額以及租賃押金;

　　1.在公寓內固定設施發生自然損壞或乙方愿意承擔人為損壞的費用時，由于甲方不能及時維修，致使乙方無法繼續租用該公寓，且未能及時為乙方安排其他適當公寓;

　　2.乙方在公寓里得不到安全保障;

　　3.乙方得不到相應的服務。

　　第二十條、本酒店租賃合同到期或出現本酒店租賃合同自動終止的情況，甲方對公寓進行核收，結算乙方所有應付賬款后，應返還乙方的預付金余額和押金。乙方應按期遷離公寓。乙方提前辦理退房應提前通知甲方。

　　第二十一條、乙方在本酒店租賃合同到期，如需繼續租用甲方公寓乙方應于酒店租賃合同有效期滿前三日向甲方提出續租要求，經與甲方協商一致后，重新訂立新酒店租賃合同，原酒店租賃合同押金將自動轉入新酒店租賃合同。酒店租賃合同期滿后，如甲方繼續出租公寓，在甲方還沒有與其他人簽訂酒店租賃合同前，乙方享有對同一房間的優先承租權。

　　第五章：違約責任

　　第二十二條、甲方違反本酒店租賃合同的規定，若給乙方造成損失，甲方應向乙方賠償。本條賠款僅限于乙方的直接損失。

　　甲方：______（簽字或蓋章）

　　乙方：______（簽字或蓋章）

　　簽約日期：______年______月______日

2024酒店租賃合同 篇4

　　出租方：_____

　　承租方：_____

　　為明確出租方與承租方的權利和義務關系，甲乙雙方經友好協商，就租用客房事宜簽訂合同如下：

　　第一條乙方租用房號：__________酒店_____房。

　　第二條租約自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止，為期_____個月。

　　第三條房租價格：租價以一個月為計算單位，不分天計算。一個月房租_____元（_____X_____）；押金_____元。

　　第四條付款事項：自協議簽定之日起，以現金形式預付一個月租金_____元；押金_____元，本月到期后再行支付下一個月的租金，依次類推。

　　第五條所租客房未經酒店同意，不能分租或轉租他人，不得更改房屋結構及裝修

　　第六條乙方在酒店內住宿，必須向服務臺出示有效護照或居留證件，并填寫住宿登記表；乙方短期外出，須通知服務臺，乙方在外出期間，如有朋友、同事要求入住該長包房時，請事先通知甲方并憑乙方書面證明和住宿者本人有效證件到服務臺辦理來賓住宿登記手續。

　　第七條客房內增住其他客人須經酒店同意并到服務臺辦理住宿登記手續。

　　第八條客房內不得存放任何易燃易爆物品；客房內嚴禁使用電爐或者其他功率在_____瓦以上的電器設備。否則，由此引起的一切后果均由乙方承擔全部責任。

　　第九條如因乙方使用、保護不當而造成客房建筑、設施、設備的損壞等情況，應由乙方按照酒店規定負責賠償。

　　第十條乙方應按期繳納租金及其他費用。違反本合同約定，或無故終止合同視為違約，違約方應按合同法有關規定，承擔違約責任。在合同有效期內，若無不可抗拒因素發生，甲乙雙方中的.任何一方都不得終止合同，終止合同方視為違約。違約金的計算方法：違約金=總租金+總租金的_____%

　　第十一條租約期滿時，在當時房價及上述各條款沒有更改的情況下，同時雙方也無其他異議時，本協議書可自動延長一月。期滿退租或甲方收回自用均應在協議終止前_____天以書面通知對方并立即辦理退房協議手續，否則作續租辦理。

　　第十二條雙方當事人在履行本合同過程中發生爭議時，應當協商解決；協商不能解決的由訴訟解決。

　　第十三條本合同一式二份，用中文寫成，雙方各執一份，自簽約之日起即行生效。

　　甲方：_____酒店

　　乙方：_____

　　地址：_____

　　地址：_____

　　法人代表：_______（簽章）

　　法人代表：_______（簽章）

　　_____年_____月_____日

　　_____年_____月_____日

2024酒店租賃合同 篇5

　　甲方（出租方） 法定代表人：

　　乙方（承租方） 法定代表人：

　　甲方將位于 路與 路交接處“ 酒店”整體租賃給乙方經營。根據《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規，為明確甲、乙雙方的權利和義務，經甲、乙雙方充分協商，共同訂立本合同并同意遵守以下條款。

　　第一條 租賃物業定義

　　1、租賃的具體范圍、面積及單價、總金額

　　指甲方根據合同條款出租給乙方的位于 路與 路交接處的“ 酒店”。該房產整體租賃，建筑面積為33494.5平方米（最終精確面積由房產部門測繪確認為準），單價為30元/平方米/月，計幣：壹仟貳佰零伍萬捌仟元/年。

　　2、配套設施設備

　　甲方提供租賃的物業可以滿足對方需要的相應配套的水、電（含增容動力、照明、配電）燃氣、消防安全設施、通訊設施、冷暖氣空調設施、電梯、環保設施（排水、排污、排煙等）等由乙方確認具備正常使用功能的設備。

　　甲方的物業附帶現有的配套設施（具備正常使用功能）出租給乙方，甲乙雙方并據此作為約定相應的合同條款的因素。

　　第二條 期限定義

　　1、合同期限

　　租賃共10年，即自20xx年5月1日起至20xx年4月30 日止。

　　2、物業交付日期

　　甲方在20xx年5月1日前，將竣工的物業交付乙方。如逾期不能交付，本條規定的合同期限根據逾期交付天數相應順延，每逾期一天甲方應補償乙方經濟損失1萬元，逾期超過6個月的，乙方可選擇終止合同。

　　第三條 租金及增幅

　　租金：按照乙方租賃的房屋建筑面積計算，基本租金為每月每平方米人民幣30元。 增幅：從租金計算日第三年起，在基本租金基礎上每一年遞增5%.

　　第四條 租金支付方式

　　乙方按月支付租金給甲方，甲方于每月月首前5個工作日向乙方提供符合當地稅務及相關部門要求的租賃費發票，乙方在收到上述發票后3個工作日內將當月租金交付甲方。

　　第五條 保證金

　　為了使本合同在合同有效期內順利履行，乙方需向甲方支付人民幣200萬元作為保證金，開業前將保證金存入雙方共管賬戶中，甲乙雙方預留印鑒進行共管。保證金支付方式為合同簽訂后付100萬元，開業時付100萬元。乙方在15個工作日內（如有特殊原因，乙方可順延5個工作日），將上述款項轉入指定賬戶，待甲方依合同約定能順利完工，能在規定時間內順利

　　交付物業而不影響乙方正常經營，乙方可在開業后10個工作日內將該款項轉入甲方賬戶。由甲方按銀行一年期貸款利率按季向乙方支付保證金利息，直至合同履行期滿，甲方一次性退還乙方保證金。

　　如遇甲方不按規定時間交付物業或物業不符合乙方經營的要求，致使乙方無法進行正常經營時，乙方有權解除合同，甲方應按法律規定返還雙倍保證金。

　　第六條 租賃

　　甲方擁有將所建的“ 酒店”整體出租給乙方經營的權力，并特聲明酒店出租已取得購買酒店業主的同意，如甲方因酒店使用權不清，發生有關糾紛，造成乙方損失，概由甲方負責賠償。

　　第七條 設施設備

　　甲方提供給乙方的設施、設備在保修期內由甲方負責與設備供應商聯系維修，甲方在接到設施、設備故障報告應立即組織維修，甲方未及時實施上述行為，乙方有權自行聯系維修，費用由甲方承擔。保修期過后因設施、設備老化造成無法正常使用，乙方負責更換，更換之新設施、設備應不低于現有設施、設備的標準；乙方負責所有設施、設備的年檢和物業內正常的維修、維護。

　　第八條 甲方的權利和義務

　　1、甲方擁有 酒店的物業使用權，甲方租賃物業給乙方作酒店經營，并保證符合法律法規的規定。

　　2、甲方需保證所提供的物業符合和具備乙方經營酒店的基本條件（含基本裝飾、二次裝修、消防、冷暖氣空調設備、停車場、電力、室外排污、排水及出入口的完備）具體要求見國家酒店評定標準、星級酒店計分標準，上述基本條件在約定交付使用時必須同時具備。

　　3、甲方有權按合同條款定期向乙方收取租金。因甲方提供的租賃費發票未能達到當地稅務局或政府其它部門的要求致使乙方被要求補交稅款、罰款或遭受其它損失的，由甲方負責賠償乙方實際損失，乙方可以選擇從應付甲方的租金中直接抵扣上述損失。

　　4、甲方出租給乙方的房屋，其房產稅、土地使用費、租賃登記管理費、如增加建筑面積需補交的地價和當地有關部門規定收取涉及房產的.相關費用概由乙方負責。

　　5、甲方確保設施、設備完好移交給乙方，雙方當場驗收清點后簽字確認，物業移交前如設備存在故障或不能正常使用的，由甲方出資修復。

　　6、甲方提供出租房屋有效、合法的土建、消防工程竣工及消防驗收合格批文的復印件給乙方備案。

　　第九條 乙方權利和義務

　　1、乙方必須遵守中華人民共和國的政策、法律、法規，依章納稅，按雙方商定的場地使用用途在工商行政管理和稅務部門辦理工商營業執照、稅務登記以及辦理其它經營所需的繳交稅收及各種費用。

　　2、有關證照申領后，乙方必須將各種證照的復印件交壹份給甲方備案，以便進行有效的監督。

　　3、乙方按照當地規定領取營業執照，并按照營業執照規定的經營范圍，自主經營，自負盈虧承擔相應責任。如因違反有關法律法規或發生勞資糾紛而造成的后果及責任，全部由乙方承擔。

　　4、乙方須合理科學的使用甲方提供的設施。如因乙方原因，造成甲方損失，由乙方承擔。 5、乙方須按時向甲方交納房屋租金。向有關部門交納水電、衛生等費用及政府規定的各種稅費。

　　第十條 不可抗力及維修責任

　　1、房屋租賃期內，房屋及設備如遇不可抗力的原因導致損毀和造成損失的，雙方互不承擔違約責任。但因不可抗力或不可歸責于乙方原因而致使房產、設施損壞或不可正常使用的，其修繕、更換的責任由甲方負責使其恢復正常使用的功能。如因上款原因致使乙方停業或不能正常營業，甲方有權向乙方收取在此期間的租賃費。

　　2、酒店經營屬于主體結構本身造成的原因需要維修的，由甲方負責無償維修；若引起乙方財產損壞，甲方負責其損壞財產部分的直接經濟損失。乙方造成甲方房屋結構損壞的，乙方必須負責賠償。

　　3、如因不可抗力或甲方原因，導致該物業任何部分被損壞之后7天內甲方不進行重建復原工程，乙方有權進行以下行為：

　　A.乙方可進行所有必須的重建復原工程，而甲方應補償乙方由此而引起的所有花費及開支，或由乙方在租金中扣除。

　　B.如因甲方原因重建復原工程在發生損失之后30天仍未動工，嚴重影響乙方正常經營的，乙方可選擇終止本合同，并由甲方承擔違約責任。

　　第十一條 抵押

　　簽訂本合同時，甲方保證如實提供場地和建筑物有無任何的抵押情況及有無被執法部門采取查封等強制措施。如有上述事實，甲方應如實向乙方提供具體內容，并向抵押權人或相關執法部門取得認可租賃的文件。在租期或任何延期內，如甲方將其土地使用權或其建筑物的所有權抵押予其他人，甲方應保證乙方在本合同中享有的權利不因甲方的抵押行為而受影響和改變。否則由此造成的一切損失由甲方賠償，并承擔違約責任。

　　第十二條 違約責任

　　1、合同執行過程中，甲方不得以任何借口影響正常營運，否則視為違約。

　　2、在本合同執行過程中，由于一方違反本合同的約定或違反國家有關法規及相關規定或造成合同變更、解除或終止本合同，即為違約。違約方須向對方支付500萬元的違約金及補償對方受到的具體損失。

　　3、乙方如不能按時向甲方繳交場地租金，時間超過10天，經甲方催討，自第11天起，每延遲一天按拖欠的總金額的0.2‰每天向甲方繳交滯納金（10天允許期為考慮假日或人為疏失，超過60天則屬違約，并承擔違約責任）

　　4、如因甲方對租賃物的權利出現暇疵或因甲方提供的物業出現質量問題，給乙方帶來損失，甲方須賠償乙方實際損失，乙方有權選擇終止合同。

　　5、如因甲方與其它單位的糾紛致使乙方正常營運受到影響的，甲方應賠償乙方實際損失。

　　第十三條 爭議解決

　　凡因執行本合同所發生的或本合同有關的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成，則提交 市仲裁委員會裁決，裁決結果對雙方均有約束力。

　　第十四條 通知

　　一方發給另一方的通知或信件必須是書面的，按本合同所示地址發送。上述通知或信件必須由郵局傳遞、專人傳遞或通過傳真傳送。如郵局傳遞或專人傳遞，則于送達時視為正式送交。如以傳真發送，則以傳真確實收到該通知為準。更改地址、執照內容等重要文件要在7天之內以書面通知對方。

　　第十五條 保密

　　甲乙雙方不得向傳播媒介或他人透露本合同以及雙方在具體接觸過程中，所了解的對方關于經營、決策等方面的非公開的內容。

　　第十六條 合同終止的約定

　　本合約期滿后如乙方想繼續承租本合同所指物業，在同等條件下，甲方應遵循優先權原則將出租房屋繼續出租給乙方，甲、乙雙方重新訂立新的租賃合同。

　　第十七條 其他

　　如因與甲方有關的其他特殊約定，導致停水、停電、停業；所造成的一切經濟損失由甲方負責。

　　第十八條 附則

　　1、合同適用于中華人民共和國的有關法律。

　　2、本合同未盡事宜，經雙方協商的可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　3、如本租賃合同不能生效，甲乙雙方各自承擔在此間產生的一切費用和損失，并互不追究責任。

　　4、本合同自雙方簽字，蓋章后生效，合同期滿終止。

　　5、本合同一式十份，甲方執四份，乙方執四份，房屋租賃管理部門存檔一份，工商部門存檔一份。

　　簽署： 簽署：

　　甲方（蓋章） 乙方（蓋章）

　　法定代表人： 法定代表人：

　　簽約地點：

　　簽約時間： 年 月 日

2024酒店租賃合同 篇6

　　出租人：_____ 法定代表人：_____(以下簡稱甲方)

　　承租人：_____ 身份證號：_____(以下簡稱乙方)

　　根據中華人民共和國民法典及相關法律，法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、誠信之基礎上，甲方 出租給乙方經營使用的相關事宜，經充分協商簽訂本合同，以供雙方共同遵守執行。

　　第一條：租賃標的物地理位置和面積

　　1、乙方自愿承租甲方位于，經營 。 其使用面積約______平方米左右(設施、裝修已齊全);以下房屋面積按實際測量面積計算，所有設備

　　設施另有交接清單作為合同的.附件，本合同不作為具體約定。

　　2、乙方需添加設備、設施需告知甲方并經有關部門批準并符合消防許可(外墻及房屋的主體結構不得破壞)，裝修費用由乙方負責;甲方只需負責該場地的冷熱水提供，冷熱水的水費由乙方承擔。

　　3、乙方應當辦理相關經營項目所需要的合法證照，乙方需要甲方提供方便或協助時，甲方在力所能及的范圍內可以提供幫助。但不影響乙方按期向甲方繳納租金。酒店提供相關證照，例：消防、營業執照。

　　第二條：租賃用途

　　乙方經營 ，乙方必須保證僅限于不得違反經營，甲方不允許在本酒店范圍內出現和乙方經營相同的項目。否則，乙方有權終止合同，賠償乙方一切損失。

　　第三條：租賃期限

　　1、租賃期限______年期，即自 ___________年__________月___日至____________年___________月____日止。(合同簽訂之日至__________月___日為免租期)。

　　2、租賃期限屆滿，甲方收回租賃房屋，房屋內的全部設備、設施無償歸還甲方，乙方不得拆除或搬走。乙方應按期將承租的房屋及全部物品(包括乙方添加的)交還給甲方，

　　3、若乙方在租賃期屆滿后要求續租，乙方必須在租賃期滿前60天內書面告知甲方，經雙方協商重新租賃合同，同等條件下甲方保證乙方優先承租權。

　　4、甲方需配合乙方在酒店客房、電梯內及酒店區域做廣告宣傳(范圍由甲方規定)，同時提供安裝---臺以上的內、外線電話端口N個給乙方工作使用。外線電話費由乙方自行承擔。

　　第四條：租金數額及支付方式

　　1、年租金

　　共計：人民幣__________元整，即月租金為：_____人民幣__________元整。

　　2、支付方式：按月交納，本著先交納租金后使用房屋的原則，于每月___號前交納下一個月的租金，乙方逾期十天未交房租，視為乙方單方終止合同，甲方有權收回房屋包括房屋內的全部物品。

　　第五條：費用及稅金的承擔

　　1、租賃期間乙方實行合法經營、獨立核算、自負盈虧，乙方在經營中的一切費用由乙方承擔。

　　2、租賃期間乙方因經營產生的稅金由乙方自行承擔，與甲方無關。(甲方代乙方開發票的稅由乙方承擔)。

　　3、涉及乙方每月使用的水、電費、空調費由乙方承擔，甲方根據乙方所使用的水表、電表單獨計，向乙方收取。熱水按______元/噸，冷水費___________元/噸、電費___________元/度的價格收取(水、電部門相關價格調高時水、電按水電部門新價格執行，線損共同分攤)。空調費按流量計算費用。

　　4、租賃期間政府部門依據法律、法規征收與乙方經營有直接關系相關費用，由乙方承擔。

　　第六條：履約保證金

　　1、本合同簽訂之日起乙方向甲方繳納履約保證金_________元整，用以擔保本合同的履約。乙方在合同到期后，交出承租的房屋和房屋內的全部物品后，且乙方不欠任何費用的情況下，甲方無息退還給乙方。

　　2、合同生效后，無論發生什么情況(包括免租期內因乙方的原因)終止合同保證金___________元不退。(酒店自身原因另外)

　　第七條：租賃房屋裝修、修繕及維護

　　1、租賃期間，因非正常使用導致租賃房屋維修，維修費用由乙方承擔。租賃房屋因建筑質量問題的主題維修，有甲方負責。乙方如需改造，設計方案須報甲方認可，裝修做好防水，因裝修防水等問題給甲方造成的損失由乙方承擔。

　　2、乙方必須合理的使用租賃房屋，做好防火、防盜等安全工作。如若因乙方使用不當造成財產損壞或造成他人的損失的，乙方應承擔賠償責任。

　　3、乙方在經營過程中，出現過程維修保養等情況，甲方需派人協助維修。

　　第八條：租賃房屋的交付于驗收

　　1、租賃合同簽訂后，甲方在五天之內將房屋及房內物品交付給乙方使用。

　　2、乙方應于房屋租賃期滿時，將承租的房屋及租賃裝修設施、設備交給甲方。

　　3、乙方交還甲方的租賃房屋正常損耗外，應保持房屋的完好狀態，對乙方添加的物品及乙方的裝修不得拆除和搬走。乙方不得影響房屋的正常使用。對未經甲方同意留存的物品，甲方享有處置權，處置費用由乙方承擔。

　　第九條：甲方違約責任

　　1、因甲方原因或甲方違約導致乙方無法正常經營或中斷經營，可免除中斷期間租金，還應向乙方支付乙方當年租金千分之一的違約金。

　　2、如遇政府針對行業整治停業，乙方書面申請酒店可免停業期間房租。

　　第十條：乙方違約責任

　　租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回乙方租賃的房屋，乙方應賠償給甲方造成的經濟損失：乙方逾期支付租金，每逾期一天，應按應付租金的五倍支付違約金，乙方逾期十天未付租金，甲方有權終止合同，收回房屋及房屋內的全部物品，造成甲方損失的還應賠償甲方損失。

　　第十一條：提前終止合同

　　1、租賃期間，乙方提出終止合同，或違約無條件退出，押金不退，限5天交出房屋和全部物品。在未能達成一致前，本合同仍繼續履行。

　　2、在租賃期間，因國家征用、拆遷導致合同工無法履行，本合同即時終止，國家如有補償，按國家有關法律、法規予以補償。

　　第十二條：其他

　　根據本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款：

　　補充條款及附件均為合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　第十三條：合同期內乙方在甲方酒店享有內部價八折房優惠。

　　第十四條：爭議的解決方式

　　在合同的履行過程中如發生爭議，雙方協商解決。協商不成可訴訟至酒店所在地注冊所在地人民法院。

　　第十五條：本合同雙方簽字生效

　　第十六條：合同份數，本合同及附件一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具體同等法律效力

　　甲方：________(簽章)乙方：________(簽章)

　　聯系電話：________聯系電話：________

　　日期：__________年________月________日

2024酒店租賃合同 篇7

　　甲方（出租方）： 省 市 房地產開發有限公司 地 址： 市 路 法定代表人：

　　乙方（承租方）：香港 酒店管理有限公司 地 址： 省 市 路386號 法定代表人：田力

　　甲方將位于 路與 路交接處“ 酒店”整體租賃給乙方經營。根據《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規，為明確甲、乙雙方的權利和義務，經甲、乙雙方充分協商，共同訂立本合同并同意遵守以下條款。

　　第一條 租賃物業定義

　　1、租賃的具體范圍、面積及單價、總金額

　　指甲方根據合同條款出租給乙方的位于 路與 路交接處的“ 酒店”。該房產整體租賃，建筑面積為33494.5平方米（最終精確面積由房產部門測繪確認為準），單價為30元/平方米/月，計幣：壹仟貳佰零伍萬捌仟元/年。

　　2、配套設施設備

　　甲方提供租賃的物業可以滿足對方需要的相應配套的水、電（含增容動力、照明、配電）、燃氣、消防安全設施、通訊設施、冷暖氣空調設施、電梯、環保設施（排水、排污、排煙等）等由乙方確認具備正常使用功能的設備。

　　甲方的物業附帶現有的配套設施（具備正常使用功能）出租給乙方，甲乙雙方并據此作為約定相應的合同條款的因素。

　　第二條 期限定義

　　1、合同期限

　　租賃共10年，即自20xx年5月1日起至20xx年4月30 日止。

　　2、物業交付日期

　　甲方在20xx年5月1日前，將竣工的物業交付乙方。如逾期不能交付，本條規定的合同期限根據逾期交付天數相應順延，每逾期一天甲方應補償乙方經濟損失1萬元，逾期超過6個月的，乙方可選擇終止合同。

　　第三條 租金及增幅

　　租金：按照乙方租賃的房屋建筑面積計算，基本租金為每月每平方米人民幣30元。 增幅：從租金計算日第三年起，在基本租金基礎上每一年遞增5%。

　　第四條 租金支付方式

　　乙方按月支付租金給甲方，甲方于每月月首前5個工作日向乙方提供符合當地稅務及相關部門要求的租賃費發票，乙方在收到上述發票后3個工作日內將當月租金交付甲方。

　　第五條 保證金

　　為了使本合同在合同有效期內順利履行，乙方需向甲方支付人民幣200萬元作為保證金，開業前將保證金存入雙方共管賬戶中，甲乙雙方預留印鑒進行共管。保證金支付方式為合同簽訂后付100萬元，開業時付100萬元。乙方在15個工作日內（如有特殊原因，乙方可順延5個工作日），將上述款項轉入指定賬戶，待甲方依合同約定能順利完工，能在規定時間內順利

　　交付物業而不影響乙方正常經營，乙方可在開業后10個工作日內將該款項轉入甲方賬戶。由甲方按銀行一年期貸款利率按季向乙方支付保證金利息，直至合同履行期滿，甲方一次性退還乙方保證金。

　　如遇甲方不按規定時間交付物業或物業不符合乙方經營的要求，致使乙方無法進行正常經營時，乙方有權解除合同，甲方應按法律規定返還雙倍保證金。

　　第六條 租賃

　　甲方擁有將所建的“ 酒店”整體出租給乙方經營的權力，并特聲明酒店出租已取得購買酒店業主的同意，如甲方因酒店使用權不清，發生有關糾紛，造成乙方損失，概由甲方負責賠償。

　　第七條 設施設備

　　甲方提供給乙方的設施、設備在保修期內由甲方負責與設備供應商聯系維修，甲方在接到設施、設備故障報告應立即組織維修，甲方未及時實施上述行為，乙方有權自行聯系維修，費用由甲方承擔。保修期過后因設施、設備老化造成無法正常使用，乙方負責更換，更換之新設施、設備應不低于現有設施、設備的標準；乙方負責所有設施、設備的年檢和物業內正常的維修、維護。

　　第八條 甲方的權利和義務

　　1、甲方擁有 酒店的物業使用權，甲方租賃物業給乙方作酒店經營，并保證符合法律法規的規定。

　　2、甲方需保證所提供的物業符合和具備乙方經營酒店的基本條件（含基本裝飾、二次裝修、消防、冷暖氣空調設備、停車場、電力、室外排污、排水及出入口的完備）。具體要求見國家酒店評定標準、星級酒店計分標準，上述基本條件在約定交付使用時必須同時具備。

　　3、甲方有權按合同條款定期向乙方收取租金。因甲方提供的租賃費發票未能達到當地稅務局或政府其它部門的要求致使乙方被要求補交稅款、罰款或遭受其它損失的，由甲方負責賠償乙方實際損失，乙方可以選擇從應付甲方的租金中直接抵扣上述損失。

　　4、甲方出租給乙方的房屋，其房產稅、土地使用費、租賃登記管理費、如增加建筑面積需補交的地價和當地有關部門規定收取涉及房產的相關費用概由乙方負責。

　　5、甲方確保設施、設備完好移交給乙方，雙方當場驗收清點后簽字確認，物業移交前如設備存在故障或不能正常使用的，由甲方出資修復。

　　6、甲方提供出租房屋有效、合法的土建、消防工程竣工及消防驗收合格批文的復印件給乙方備案。

　　第九條 乙方權利和義務

　　1、乙方必須遵守中華人民共和國的政策、法律、法規，依章納稅，按雙方商定的場地使用用途在工商行政管理和稅務部門辦理工商營業執照、稅務登記以及辦理其它經營所需的繳交稅收及各種費用。

　　2、有關證照申領后，乙方必須將各種證照的復印件交壹份給甲方備案，以便進行有效的監督。

　　3、乙方按照當地規定領取營業執照，并按照營業執照規定的經營范圍，自主經營，自負盈虧承擔相應責任。如因違反有關法律法規或發生勞資糾紛而造成的后果及責任，全部由乙方承擔。

　　4、乙方須合理科學的使用甲方提供的設施。如因乙方原因，造成甲方損失，由乙方承擔。

　　5、乙方須按時向甲方交納房屋租金。向有關部門交納水電、衛生等費用及政府規定的各種稅費。

　　第十條 不可抗力及維修責任

　　1、房屋租賃期內，房屋及設備如遇不可抗力的`原因導致損毀和造成損失的，雙方互不承擔違約責任。但因不可抗力或不可歸責于乙方原因而致使房產、設施損壞或不可正常使用的，其修繕、更換的責任由甲方負責使其恢復正常使用的功能。如因上款原因致使乙方停業或不能正常營業，甲方有權向乙方收取在此期間的租賃費。

　　2、酒店經營屬于主體結構本身造成的原因需要維修的，由甲方負責無償維修；若引起乙方財產損壞，甲方負責其損壞財產部分的直接經濟損失。乙方造成甲方房屋結構損壞的，乙方必須負責賠償。

　　3、如因不可抗力或甲方原因，導致該物業任何部分被損壞之后7天內甲方不進行重建復原工程，乙方有權進行以下行為：

　　A、乙方可進行所有必須的重建復原工程，而甲方應補償乙方由此而引起的所有花費及開支，或由乙方在租金中扣除。

　　B、如因甲方原因重建復原工程在發生損失之后30天仍未動工，嚴重影響乙方正常經營的，乙方可選擇終止本合同，并由甲方承擔違約責任。

　　第十一條 抵押

　　簽訂本合同時，甲方保證如實提供場地和建筑物有無任何的抵押情況及有無被執法部門采取查封等強制措施。如有上述事實，甲方應如實向乙方提供具體內容，并向抵押權人或相關執法部門取得認可租賃的文件。在租期或任何延期內，如甲方將其土地使用權或其建筑物的所有權抵押予其他人，甲方應保證乙方在本合同中享有的權利不因甲方的抵押行為而受影響和改變。否則由此造成的一切損失由甲方賠償，并承擔違約責任。

　　第十二條 違約責任

　　1、合同執行過程中，甲方不得以任何借口影響正常營運，否則視為違約。

　　2、在本合同執行過程中，由于一方違反本合同的約定或違反國家有關法規及相關規定或造成合同變更、解除或終止本合同，即為違約。違約方須向對方支付500萬元的違約金及補償對方受到的具體損失。

　　3、乙方如不能按時向甲方繳交場地租金，時間超過10天，經甲方催討，自第11天起，每延遲一天按拖欠的總金額的0.2‰每天向甲方繳交滯納金（10天允許期為考慮假日或人為疏失，超過60天則屬違約，并承擔違約責任）。

　　4、如因甲方對租賃物的權利出現暇疵或因甲方提供的物業出現質量問題，給乙方帶來損失，甲方須賠償乙方實際損失，乙方有權選擇終止合同。

　　5、如因甲方與其它單位的糾紛致使乙方正常營運受到影響的，甲方應賠償乙方實際損失。

　　第十三條 爭議解決

　　凡因執行本合同所發生的或本合同有關的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成，則提交 市仲裁委員會裁決，裁決結果對雙方均有約束力。

　　第十四條 通知

　　一方發給另一方的通知或信件必須是書面的，按本合同所示地址發送。上述通知或信件必須由郵局傳遞、專人傳遞或通過傳真傳送。如郵局傳遞或專人傳遞，則于送達時視為正式送交。如以傳真發送，則以傳真確實收到該通知為準。更改地址、執照內容等重要文件要在7天之內以書面通知對方。

　　第十五條 保密

　　甲乙雙方不得向傳播媒介或他人透露本合同以及雙方在具體接觸過程中，所了解的對方關于經營、決策等方面的非公開的內容。

　　第十六條 合同終止的約定

　　本合約期滿后如乙方想繼續承租本合同所指物業，在同等條件下，甲方應遵循優先權原則將出租房屋繼續出租給乙方，甲、乙雙方重新訂立新的租賃合同。

　　第十七條 其他

　　如因與甲方有關的其他特殊約定，導致停水、停電、停業；所造成的一切經濟損失由甲方負責。

　　第十八條 附則

　　1、合同適用于中華人民共和國的有關法律。

　　2、本合同未盡事宜，經雙方協商的可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　3、如本租賃合同不能生效，甲乙雙方各自承擔在此間產生的一切費用和損失，并互不追究責任。

　　4、本合同自雙方簽字，蓋章后生效，合同期滿終止。

　　5、本合同一式十份，甲方執四份，乙方執四份，房屋租賃管理部門存檔一份，工商部門存檔一份。

　　簽署： 簽署：

　　甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：

　　法定代表人： 法定代表人：

　　簽約地點：

　　簽約時間： 年 月 日

2024酒店租賃合同 篇8

　　本合同當事人

　　出租方(以下簡稱甲方)：

　　承租方(以下簡稱乙方)：

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同，租賃合同范文。

　　第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規定。

　　第二條房屋的坐落、面積、裝修、設施情況

　　1、甲方出租給乙方的房屋位于(省、市)(區、縣)；門牌號為

　　2、出租房屋面積共平方米(建筑面積/使用面積/套內面積)。

　　3、該房屋現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。

　　該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。

　　第三條甲方應提供房產證(或具有出租權的有效證明)、身份證明(營業執照)等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。

　　第四條租賃期限、用途

　　1、該房屋租賃期共 個月。自年月日起至年月日止。

　　2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為 使用。

　　3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。

　　乙方如要求續租，則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　第五條租金及支付方式

　　1、該房屋每月租金為 元(大寫萬仟佰拾元整)。

　　租金總額為 元(大寫萬仟佰拾元整)。

　　2、房屋租金支付方式如下：

　　甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。

　　第六條租賃期間相關費用及稅金

　　1、甲方應承擔的費用：

　　租賃期間，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。如果發生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。

　　2、乙方交納以下費用：

　　(1)乙方應按時交納自行負擔的費用。

　　(2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。

　　第七條房屋修繕與使用

　　1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(乙方使用不當除外)。

　　甲方提出進行維修須提前日書面通知乙方，乙方應積極協助配合。

　　乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務。

　　對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

　　2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。

　　乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：

　　(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。

　　(2)要求乙方恢復原狀。

　　(3)向乙方收取恢復工程實際發生的費用。

　　第八條房屋的轉讓與轉租

　　1、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效。

　　2、未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。

　　3、甲方出售房屋，須在 個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。

　　第九條合同的`變更、解除與終止

　　1、雙方可以協商變更或終止本合同。

　　2、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：

　　(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住，合同范本《租賃合同范文》。

　　(2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。

　　3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋；

　　(1)未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。

　　(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。

　　(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

　　(4)未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。

　　(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

　　(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。

　　(7)拖欠房租累計 個月以上。

　　4、租賃期滿前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。

　　5、租賃期滿合同自然終止。

　　6、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。

　　第十條房屋交付及收回的驗收

　　1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態。

　　2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應于日內向對方主張。

　　3、乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。

　　4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。

　　第十一條甲方違約責任處理規定

　　1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額%的違約金。甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。

　　2、如乙方要求甲方繼續履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金 倍的滯納金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。

　　3、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。

　　4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應按照合同總租金的%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。

　　5、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。

　　第十二條乙方違約責任

　　1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

　　(1)未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的；

　　(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋；

　　(3)改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的；

　　(4)拖欠房租累計個月以上的。

　　2、在租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的%支付甲方滯納金。

　　3、在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。

　　4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的倍支付滯納金。

　　5、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。

　　第十三條免責條件

　　1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

　　2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。

　　3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。

　　4、不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況”。

　　第十四條本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　第十五條爭議解決

　　本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解；協商或調解解決不成的，按下列第 種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：

　　1、提請仲裁委員會仲裁。

　　2、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　第十六條其他約定事項

　　1、

　　2、

　　第十七條本合同自雙方簽(章)后生效。

　　第十八條本合同及附件一式 份，由甲、乙雙方各執 份。具有同等法律效力。

　　甲方：乙方：

　　身份證號(或營業執照號)：身份證號：

　　電話：電話：

　　傳真：傳真：

　　地址：地址：

　　郵政編碼：郵政編碼：

　　房產證號：

　　房地產經紀機構資質證書號碼：

　　簽約代表：

　　簽約日期：年月日 簽約日期：年月日

　　簽約地點：簽約地點：

　　設施、設備清單

　　本《設施清單》為 (甲方)同 (乙方)所簽訂的編號為房屋租賃合同的附件。

　　甲方向乙方提供以下設施、設備：

　　一、燃氣管道[ ]煤氣罐[ ]

　　二、暖氣管道[ ]

　　三、熱水管道[ ]

　　四、燃氣熱水器[ ] 型號：

　　電熱水器[ ] 型號：

　　五、空調[ ] 型號及數量：

　　六、家具[ ] 型號及數量：

　　七、電器[ ] 型號及數量：

　　八、水表現數：電表現數：燃氣表現數：

　　九、裝修狀況：

　　十、其它設施、設備：

　　甲方： 乙方：

　　簽約日期：年 月日

　　簽約

2024酒店租賃合同 篇9

　　甲方(出租方)：______________________

　　地址：____________________________

　　法定代表人：______________________

　　乙方(承租方)：_____________________

　　地址：___________________________

　　法定代表人：_____________________

　　甲方將位于路與路交接處“酒店”整體租賃給乙方經營。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律、法規，為明確甲、乙雙方的權利和義務，經甲、乙雙方充分協商，共同訂立本合同并同意遵守以下條款。

　　第一條租賃物業定義

　　1、租賃的具體范圍、面積及單價、總金額

　　指甲方根據合同條款出租給乙方的位于路與路交接處的“酒店”。該房產整體租賃，建筑面積為____________平方米(最終精確面積由房產部門測繪確認為準)，單價為________元/平方米/月，計幣：___________________________元/______年。

　　2、配套設施設備

　　甲方提供租賃的物業可以滿足對方需要的相應配套的水、電(含增容動力、照明、配電)、燃氣、消防安全設施、通訊設施、冷暖氣空調設施、電梯、環保設施(排水、排污、排煙等)等由乙方確認具備正常使用功能的設備。

　　甲方的物業附帶現有的配套設施(具備正常使用功能)出租給乙方，甲乙雙方并據此作為約定相應的合同條款的因素。

　　第二條期限定義

　　1、合同期限

　　租賃共_______年，即自________年_______月______日起至________年_______月_______日止。

　　2、物業交付日期

　　甲方在________年_______月______日前，將竣工的物業交付乙方。如逾期不能交付，本條規定的合同期限根據逾期交付天數相應順延，每逾期一天甲方應補償乙方經濟損失__________元，逾期超過________月的，乙方可選擇終止合同。

　　第三條租金及增幅

　　租金：按照乙方租賃的房屋建筑面積計算，基本租金為每月每平方米人民幣_________元。增幅：從租金計算日第三______年起，在基本租金基礎上每一年遞增______%。

　　第四條租金支付方式

　　乙方按月支付租金給甲方，甲方于每月月首前5個工作日向乙方提供符合當地稅務及相關部門要求的租賃費發票，乙方在收到上述發票后3個工作日內將當月租金交付甲方。

　　第五條保證金

　　為了使本合同在合同有效期內順利履行，乙方需向甲方支付人民幣__________元作為保證金，開業前將保證金存入雙方共管賬戶中，甲乙雙方預留印鑒進行共管。保證金支付方式為合同簽訂后付__________元，開業時付__________元。乙方在15個工作日內(如有特殊原因，乙方可順延5個工作日)，將上述款項轉入指定賬戶，待甲方依合同約定能順利完工，能在規定時間內順利

　　交付物業而不影響乙方正常經營，乙方可在開業后10個工作日內將該款項轉入甲方賬戶。由甲方按____________行一年期貸款利率按季向乙方支付保證金利息，直至合同履行期滿，甲方一次性退還乙方保證金。

　　如遇甲方不按規定時間交付物業或物業不符合乙方經營的要求，致使乙方無法進行正常經營時，乙方有權解除合同，甲方應按法律規定返還雙倍保證金。

　　第六條租賃

　　甲方擁有將所建的“酒店”整體出租給乙方經營的權力，并特聲明酒店出租已取得購買酒店業主的同意，如甲方因酒店使用權不清，發生有關糾紛，造成乙方損失，概由甲方負責賠償。

　　第七條設施設備

　　甲方提供給乙方的設施、設備在保修期內由甲方負責與設備供應商聯系維修，甲方在接到設施、設備故障報告應立即組織維修，甲方未及時實施上述行為，乙方有權自行聯系維修，費用由甲方承擔。保修期過后因設施、設備老化造成無法正常使用，乙方負責更換，更換之新設施、設備應不低于現有設施、設備的標準;乙方負責所有設施、設備的______年檢和物業內正常的維修、維護。

　　第八條甲方的權利和義務

　　1、甲方擁有酒店的物業使用權，甲方租賃物業給乙方作酒店經營，并保證符合法律法規的規定。

　　2、甲方需保證所提供的物業符合和具備乙方經營酒店的基本條件(含基本裝飾、二次裝修、消防、冷暖氣空調設備、停車場、電力、室外排污、排水及出入口的完備)。具體要求見國家酒店評定標準、星級酒店計分標準，上述基本條件在約定交付使用時必須同時具備。

　　3、甲方有權按合同條款定期向乙方收取租金。因甲方提供的租賃費發票未能達到當地稅務局或政府其它部門的要求致使乙方被要求補交稅款、罰款或遭受其它損失的，由甲方負責賠償乙方實際損失，乙方可以選擇從應付甲方的租金中直接抵扣上述損失。

　　4、甲方出租給乙方的房屋，其房產稅、土地使用費、租賃登記管理費、如增加建筑面積需補交的地價和當地有關部門規定收取涉及房產的相關費用概由乙方負責。

　　5、甲方確保設施、設備完好移交給乙方，雙方當場驗收清點后簽字確認，物業移交前如設備存在故障或不能正常使用的，由甲方出資修復。

　　6、甲方提供出租房屋有效、合法的土建、消防工程竣工及消防驗收合格批文的復印件給乙方備案。

　　第九條乙方權利和義務

　　1、乙方必須遵守中華人民共和國的政策、法律、法規，依章納稅，按雙方商定的場地使用用途在工商行政管理和稅務部門辦理工商營業執照、稅務登記以及辦理其它經營所需的繳交稅收及各種費用。

　　2、有關證照申領后，乙方必須將各種證照的復印件交壹份給甲方備案，以便進行有效的監督。

　　3、乙方按照當地規定領取營業執照，并按照營業執照規定的經營范圍，自主經營，自負盈虧承擔相應責任。如因違反有關法律法規或發生勞資糾紛而造成的后果及責任，全部由乙方承擔。

　　4、乙方須合理科學的使用甲方提供的設施。如因乙方原因，造成甲方損失，由乙方承擔。

　　5、乙方須按時向甲方交納房屋租金。向有關部門交納水電、衛生等費用及政府規定的各種稅費。

　　第十條不可抗力及維修責任

　　1、房屋租賃期內，房屋及設備如遇不可抗力的原因導致損毀和造成損失的，雙方互不承擔違約責任。但因不可抗力或不可歸責于乙方原因而致使房產、設施損壞或不可正常使用的，其修繕、更換的責任由甲方負責使其恢復正常使用的功能。如因上款原因致使乙方停業或不能正常營業，甲方有權向乙方收取在此期間的租賃費。

　　2、酒店經營屬于主體結構本身造成的原因需要維修的，由甲方負責無償維修;若引起乙方財產損壞，甲方負責其損壞財產部分的直接經濟損失。乙方造成甲方房屋結構損壞的，乙方必須負責賠償。

　　3、如因不可抗力或甲方原因，導致該物業任何部分被損壞之后7天內甲方不進行重建復原工程，乙方有權進行以下行為：

　　A、乙方可進行所有必須的重建復原工程，而甲方應補償乙方由此而引起的所有花費及開支，或由乙方在租金中扣除。

　　B、如因甲方原因重建復原工程在發生損失之后30天仍未動工，嚴重影響乙方正常經營的，乙方可選擇終止本合同，并由甲方承擔違約責任。

　　第十一條抵押

　　簽訂本合同時，甲方保證如實提供場地和建筑物有無任何的抵押情況及有無被執法部門采取查封等強制措施。如有上述事實，甲方應如實向乙方提供具體內容，并向抵押權人或相關執法部門取得認可租賃的文件。在租期或任何延期內，如甲方將其土地使用權或其建筑物的所有權抵押予其他人，甲方應保證乙方在本合同中享有的權利不因甲方的抵押行為而受影響和改變。否則由此造成的一切損失由甲方賠償，并承擔違約責任。

　　第十二條違約責任

　　1、合同執行過程中，甲方不得以任何借口影響正常營運，否則視為違約。

　　2、在本合同執行過程中，由于一方違反本合同的約定或違反國家有關法規及相關規定或造成合同變更、解除或終止本合同，即為違約。違約方須向對方支付500萬______元的違約金及補償對方受到的具體損失。

　　3、乙方如不能按時向甲方繳交場地租金，時間超過10天，經甲方催討，自第11天起，每延遲一天按拖欠的總金額的0.2‰每天向甲方繳交滯納金(10天允許期為考慮假日或人為疏失，超過60天則屬違約，并承擔違約責任)。

　　4、如因甲方對租賃物的權利出現暇疵或因甲方提供的物業出現質量問題，給乙方帶來損失，甲方須賠償乙方實際損失，乙方有權選擇終止合同。

　　5、如因甲方與其它單位的糾紛致使乙方正常營運受到影響的，甲方應賠償乙方實際損失。

　　第十三條爭議解決

　　凡因執行本合同所發生的或本合同有關的爭議，雙方應友好協商解決;協商不成，則提交______市仲裁委員會裁決，裁決結果對雙方均有約束力。

　　第十四條通知

　　一方發給另一方的通知或信件必須是書面的，按本合同所示地址發送。上述通知或信件必須由郵局傳遞、專人傳遞或通過傳真傳送。如郵局傳遞或專人傳遞，則于送達時視為正式送交。如以傳真發送，則以傳真確實收到該通知為準。更改地址、執照內容等重要文件要在7天之內以書面通知對方。

　　第十五條保密

　　甲乙雙方不得向傳播媒介或他人透露本合同以及雙方在具體接觸過程中，所了解的對方關于經營、決策等方面的非公開的內容。

　　第十六條合同終止的約定

　　本合約期滿后如乙方想繼續承租本合同所指物業，在同等條件下，甲方應遵循優先權原則將出租房屋繼續出租給乙方，甲、乙雙方重新訂立新的租賃合同。

　　第十七條其他

　　如因與甲方有關的其他特殊約定，導致停水、停電、停業;所造成的一切經濟損失由甲方負責。

　　第十八條附則

　　1、合同適用于中華人民共和國的有關法律。

　　2、本合同未盡事宜，經雙方協商的可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　3、如本租賃合同不能生效，甲乙雙方各自承擔在此間產生的一切費用和損失，并互不追究責任。

　　4、本合同自雙方簽字，蓋章后生效，合同期滿終止。

　　5、本合同一式十份，甲方執四份，乙方執四份，房屋租賃管理部門存檔一份，工商部門存檔一份。

　　簽署：______________________簽署：______________________

　　甲方(蓋章)：_______________乙方(蓋章)：_________________

　　法定代表人：______________法定代表人：_________________

　　簽約地點：_________________

　　簽約時間：________________

2024酒店租賃合同 篇10

　　出租方： __管理有限公司

　　承租方：陳海波（身份證： ）

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確出租方與承租方的權利義務關系，合同雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經協商一致，特簽訂本合同。

　　1、出租方將其合法擁有的地處于酒店一層北端（實際使用面積為30平方米）的商場場地的`經營權承包給承租方經營使用。依照后附平面圖標注為準。

　　2、承租方租用的場地只限于出租方規定的如下經營范圍：煙酒水、日用品、土特產，酒店不能自行出售煙酒水、日用品、土特產，并向出租方承諾從事符合國家法令與承租方經營范圍內的業務，未經出租方事先書面同意，承租方不得擅自改變該租賃場地的使用用途。

　　3、該場地租賃期為年，自20__年12月1日至20__年11月30日，合同五年一簽，押金5000元，月租金3000元（包含水電費），若承租方要延長租賃期需在合同期滿前三個月通知出租方。如第三方愿意租賃同一場地，承租方在同等條件下享有優先租賃權，但需另簽協議。

　　4、承租方必須以6個月為周期，提前支付當期租金18000元整，出租方向承租方提供1門分機電話，號碼 為：，出租方需協助承租方辦理相關證件。

　　5、本合同簽訂后，承租方應于10日內一次性向出租方支付房屋租賃保證金，如承租方忠實履行本合同所有責任和義務，那么，在雙方解除租賃關系時，出租方將按起租日前實際收到的保證金的金額如數退還給承租方（收到承租方使用的最后一個月電話費賬單后7天內退還承租方），但不計利息。

　　6、租賃期內，租賃場地內部的維修由承租方負責，租賃場地的主體結構部分的維修由出租方負責。

　　7、承租方有權要求出租方提供一切開展正常營業活動所必需的條件。

　　8、承租方在沒有生意的情況下可以自行轉讓。

　　9、承租方必須遵守出租方的店堂紀律，遵守安全消防規則，端正經營態度，文明經商，禮貌待客，維護店容衛生。 10、租戶任何時間都不得在承租范圍內制造噪音（包括公共廣播、電視機、收音機等）。

　　11、承租方的商品售價應符合國家物價局規定的物價標準，因承租方義務引起的客戶糾紛及其后果由承租方全部承擔。 12、在租賃期間，出租方、承租方任何一方由于某種原因可以要求終止此合同，須經雙方協商同意后，提前3個月口頭通知另一方。

　　13、本合同如有變更，需經雙方簽訂補充協議。補充協議和本合同具有同等法律效力。

　　14、本合同一式兩份，合同雙方各持一份，本合同經雙方簽字后生效。

　　出租方： 電話：

　　承租方： 電話：

2024酒店租賃合同 篇11

　　出租方：

　　承租方：

　　（身份證： ）

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確出租方與承租方的權利義務關系，合同雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經協商一致，特簽訂本合同。

　　1、出租方將其合法擁有的地處于酒店一層北端（實際使用面積為30平方米）的商場場地的經營權承包給承租方經營使用。依照后附平面圖標注為準。

　　2、承租方租用的場地只限于出租方規定的'如下經營范圍：煙酒水、日用品、土特產，酒店不能自行出售煙酒水、日用品、土特產，并向出租方承諾從事符合國家法令與承租方經營范圍內的業務，未經出租方事先書面同意，承租方不得擅自改變該租賃場地的使用用途。

　　3、該場地租賃期為年，自20 年12月1日至20 年11月30日，合同五年一簽，押金5000元，月租金3000元（包含水電費），若承租方要延長租賃期需在合同期滿前三個月通知出租方。如第三方愿意租賃同一場地，承租方在同等條件下享有優先租賃權，但需另簽協議。

　　4、承租方必須以6個月為周期，提前支付當期租金18000元整，出租方向承租方提供1門分機電話，號碼

　　為：，出租方需協助承租方辦理相關證件。

　　5、本合同簽訂后，承租方應于10日內一次性向出租方支付房屋租賃保證金，如承租方忠實履行本合同所有責任和義務，那么，在雙方解除租賃關系時，出租方將按起租日前實際收到的保證金的金額如數退還給承租方（收到承租方使用的最后一個月電話費賬單后7天內退還承租方），但不計利息。

　　6、租賃期內，租賃場地內部的維修由承租方負責，租賃場地的主體結構部分的維修由出租方負責。

　　7、承租方有權要求出租方提供一切開展正常營業活動所必需的條件。

　　8、承租方在沒有生意的情況下可以自行轉讓。

　　9、承租方必須遵守出租方的店堂紀律，遵守安全消防規則，端正經營態度，文明經商，禮貌待客，維護店容衛生。

　　10、租戶任何時間都不得在承租范圍內制造噪音（包括公共廣播、電視機、收音機等）。

　　11、承租方的商品售價應符合國家物價局規定的物價標準，因承租方義務引起的客戶糾紛及其后果由承租方全部承擔。

　　12、在租賃期間，出租方、承租方任何一方由于某種原因可以要求終止此合同，須經雙方協商同意后，提前3個月口頭通知另一方。

　　13、本合同如有變更，需經雙方簽訂補充協議。補充協議和本合同具有同等法律效力。

　　14、本合同一式兩份，合同雙方各持一份，本合同經雙方簽字后生效。

　　出租方：

　　電話：

　　承租方：

　　電話：

2024酒店租賃合同 篇12

　　甲方(委托人)：_______________

　　身份證/營業執照號：__________

　　住 所 地：____________________

　　乙方(代理人) _______________

　　營業執照號：_______________

　　住所地：____________________

　　經甲、乙雙方平等協商，就甲方委托乙方出租其位于 的產權式酒店(以下簡稱“房屋”)等相關事項達成如下協議：

　　一、甲方全權委托乙方代理出租房屋，并以乙方的名義承租人簽訂租賃合同。

　　二、甲方委托乙方出租的酒店位于______________________________，建筑面積__________平方米。

　　三、委托代理期限：_____

　　房屋出租的委托代理期間從______年______月_____日起至______________年______月_____日止。

　　四、房屋出租的條件：_____

　　租賃的用途：_____房屋用于承租人經營統一規劃的合法居磚辦公。

　　房屋使用中產生的經費由乙方或承租人負擔，與甲方無關。

　　保底租金：_____不管乙方招租具體情況，乙方均須按本合同約定向甲方每______年固定支付其購買該房屋合同總款 %的______年回報，保底租金為￥____________元/______年，即￥______元/______月，(即人民幣大寫：___________元/______年，即______元/______月)。

　　甲方同意乙方可在不損害甲方在本合同中上述各項約定利益的前提下，乙方可自主決定與承租人簽訂的租賃合同內容。

　　五、甲方的權利及義務：_____

　　甲方將房屋全部或部份進行抵押或者轉讓時，應先行通知乙方。

　　甲方允許乙方或承租人在租賃期內視經營需要統一對房屋進行重新規劃布局和裝修。

　　六、乙方的權利及義務

　　乙方應按本合同的約定足額向甲方支付保底租金。

　　乙方負責辦理工商、稅務、消防、水電、排污等事宜，并承擔所有的費用。

　　甲方將房屋轉讓給其他人時，應按本合同第七條的約定履行并及時真實完整地書面通知乙方，乙方收到通知后一個______月內，應向甲方書面回復承租人是否行使優先購買權。

　　七、房屋產權的轉讓

　　甲方在本合同的有效期內必須將受讓方繼續履行本合同作為房屋所有權轉移的前置條件，在簽署轉讓合同或有關法律文件時必須對此加以聲明。

　　在該房屋所有權發生轉讓時，甲方應將與他人簽訂的轉讓合同文本及附件在簽訂后二日內報乙方備案。

　　八、租金的支付：

　　在甲方配合下由乙方統一為甲方在銀行開設領取租金的專用帳戶，并由乙方按本合同約定向該帳戶劃付租金。

　　乙方向甲方支付保底租金的時間如下述第 種方式。

　　(1)自 ______年 ______月______日起，按季支付，乙方每季末10日內向甲方支付當季的保底租金

　　2)甲方委托乙方按______月將保底備用金直接支付給借款銀行用于償還甲方的______月供款，保底租金不足______月供款的`部分由甲方自行補足，超出______月供款部分，______年底一次性由乙方支付給甲方。

　　九、乙方的傭金：_____

　　租金與保底租金之間的差額為乙方的應得傭金。

　　十、違約責任：_____

　　甲方違約責任：_____

　　由于甲方阻礙或未盡相關的配合義務使乙方在本合同有效期內不能正常出租房屋的，甲方的保底租金從恢復正常出租的開始日計算，且甲方每延誤一日應按該房屋的保底______月租金的1‰向乙方支付違約金。

　　乙方違約責任：_____

　　乙方逾期向甲方支付保底租金，每逾期一日，由甲方按乙方保底______月租金的1‰向乙方收取逾期付款違約金。

　　甲、乙雙方不得以任何形式單方面終止本合同或本合同中任何一項委托事項，否則違約方須支付合同約定金額的20%的違約金給守約方。

　　十一、爭議的解決：_____

　　因履行本合同發生爭議時，甲乙雙方道德應友好協商解決，若協商不成，任何一方均有權向成都仲裁委員會申請仲裁。

　　十二、合同的成立及有效期：_____

　　本合同經甲、乙雙方簽字、蓋章成立并在甲方同 (開發商)簽訂的《商品房買賣合同》生效時即告生效。

　　十三、(開發商)有限公司自愿為乙方提供保證擔保，如乙方違約，(開發商)有限公司承擔連帶責任保證。

　　十四、本合同一式叁份，甲方一份，乙方兩份，并經甲、乙雙方簽字蓋章后成立。

　　甲方：_______________ 乙方：_______________

　　法定代表人：__________法定代表人：__________

　　經辦人：_______________ 經辦人：__________

2024酒店租賃合同 篇13

　　出租方__________（以下簡稱甲方）

　　承租人__________（以下簡稱乙方）

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，為明確雙方的權利和義務，經雙方協商一致，訂立本合同。

　　第一條：甲方保證租賃房屋符合國家有關租賃房屋的規定。

　　第二條：甲方的租賃房屋位于甲方將該房屋出租給乙方經營餐飲業務，并保證其具備餐飲業務的必要條件。

　　第三條：雙方約定租賃期限為_______________

　　租賃合同到期終止。合同期滿后，乙方如需續租，經甲方同意可重新簽訂租賃合同，乙方有優先租賃權。

　　第四條：該房屋年租金為人民幣。

　　租金支付方式為：乙方在租賃開始時向甲方支付半年租金，然后按此標準每半年支付一次，先付完租金后使用。

　　甲方在收到款項后，應向乙方提供有效的收款憑證。

　　第五條：甲方應在租賃開始前交付租賃物，并提供滿足業務需要的相關設施設備。

　　第六條：租賃期內，甲方應保證房屋的安全運營和使用，相關設施設備處于良好狀態。

　　房屋及相關設施設備的維修由甲方負責，費用由甲方承擔。。

　　第七條：未經甲方同意，乙方不得改變房屋結構，不得故意損壞設施設備。

　　第八條：租賃期滿后，乙方應將租賃房屋及相關設施設備歸還甲方，并確保完好。如有短少或故意損壞，乙方應按價格賠償。

　　租賃期滿后，乙方必須結清應付水電費和租金，并負責租賃期內自行購買的其他設施設備的及時搬遷，不得保留任何可能影響甲方正常使用該房屋的物品。

　　第九條：租賃期內，雙方不得以任何借口解除合同。一方因特殊情況需要解除合同的.，應當提前三個月征得對方同意，并約定損失賠償。

　　第十條：租賃期內，甲方將該房屋所有權轉讓給第三方的，本合同對新的房屋所有權人繼續有效。

　　第十一條：因履行本合同發生的任何爭議，雙方應協商解決。協商不成，任何一方均有權向南京市江寧區人民法院提起訴訟。

　　第十二條：本合同經甲乙雙方簽字后生效。。

　　本合同一式四份，甲乙雙方各執兩份，具有同等法律效力。

　　甲方（簽字）_____乙方（簽字）_____

　　簽署日期：_____簽署日期：_____

2024酒店租賃合同 篇14

　　出租方（甲方）XX酒店法定代表人：地址：

　　承租人（乙方）

　　經甲、乙雙方共同協商，就XX酒店會議室租賃事宜達成以下協議，以資遵守：

　　一、租賃時間：小時，自________年____月____日時分起至________年____月____日時分止。

　　二、租金：元（大寫：）

　　三、租金支付方式

　　（1）乙方簽訂本合同之日支付定金元；

　　（2）________年____月____日結算付清租金。

　　四、乙方查看確認海天酒店會議室通道及會議室設施、設備符合乙方要求。

　　五、甲、乙雙方的權利義務。

　　1、甲方權利義務。

　　（1）按租賃時間開放會議室；（2）收取租金。

　　2、乙方權利義務。

　　（1）在本合同約定的時間內使用會議室；

　　（2）按約定的時間支付租金；

　　（3）乙方及參會人員不得損壞海天酒店及會議室的設施、設備，如有損壞，由乙方賠償；

　　（4）租賃期間乙方及參會人員人身損害，由乙方及參會人員自己承擔，與甲方無關；

　　（5）乙方及參會人員應遵守海天酒店規章制度，不得在酒店及會議室內起哄鬧事；

　　（6）乙方不得利用會議室做違法行為。

　　六、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。合同自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：乙方：

2024酒店租賃合同 篇15

　　出租方:(簡稱甲方)

　　承租方:(簡稱乙方)

　　為明確出租方與承租方的權利和義務關系，甲乙雙方經友好協商，就租用客房事宜簽訂合同如下：

　　第一條 乙方租用房號：大石橋麗華國際大酒店1518房。

　　第二條 租約自 年 月 日起至 年 月 日止，為期 個月。

　　第三條 房租價格：租價以一個月為計算單位，不分天計算。一個月房租14640元(488x30);押金 元。

　　第四條 付款事項：自協議簽定之日起，以現金形式預付一個月租金 元;押金 元，本月到期后再行支付下一個月的租金，依次類推。

　　第五條 所租客房未經酒店同意，不能分租或轉租他人，不得更改房屋結構及裝修

　　第六條 乙方在酒店內住宿，必須向服務臺出示有效護照或居留證件，并填寫住宿登記表;乙方短期外出，須通知服務臺，乙方在外出期間，如有朋友、同事要求入住該長包房時，請事先通知甲方并憑乙方書面證明和住宿者本人有效證件到服務臺辦理來賓住宿登記手續。

　　第七條 客房內增住其他客人須經酒店同意并到服務臺辦理住宿登記手續。

　　第八條 客房內不得存放任何易燃易爆物品;客房內嚴禁使用電爐或者其他功率在500瓦以上的電器設備。否則，由此引起的一切后果均由乙方承擔全部責任。

　　第九條 如因乙方使用、保護不當而造成客房建筑、設施、設備的'損壞等情況，應由乙方按照酒店規定負責賠償。

　　第十條 乙方應按期繳納租金及其他費用。違反本合同約定,或無故終止合同視為違約,違約方應按合同法有關規定,承擔違約責任。在合同有效期內,若無不可抗拒因素發生,甲乙雙方中的任何一方都不得終止合同,終止合同方視為違約。違約金的計算方法: 違約金=總租金+總租金的50%

　　第十一條 租約期滿時，在當時房價及上述各條款沒有更改的情況下，同時

　　雙方也無其他異議時，本協議書可自動延長一月。期滿退租或甲方收回自用均應在協議終止前10天以書面通知對方并立即辦理退房協議手續，否則作續租辦理。

　　第十二條 雙方當事人在履行本合同過程中發生爭議時，應當協商解決;協商不能解決的由訴訟解決。

　　第十三條 本合同一式二份，用中文寫成，雙方各執一份，自簽約之日起即行生效。

　　甲方：

　　地址：

　　法人代表： ____________ (簽章)

　　年 月 日

　　乙方：

　　地址：

　　法人代表： _______ (簽章)

　　年 月 日