2024年抵押借款合同范文（精選20篇）

2024年抵押借款合同范文 篇1

　　合同編號：______

　　貸款抵押人：_______，以下簡稱甲方

　　貸款抵押權人：______，以下簡稱乙方

　　甲方因生產需要，向乙方申請貸款作為_______資金。雙方經協商一致同意，在甲方以其所有的_______(以下簡稱甲方抵押物)，作為貸款抵押物抵押給乙方的條件下，由乙方提供雙方商定的貸款額給甲方。在貸款期限內，甲方擁有抵押物的使用權，在甲方還清貸款本息前，乙方擁有抵押物的所有權。為此，特訂立本合同：

　　第一條 貸款內容

　　1.貸款總金額：_______元整。

　　2.貸款用途：本貸款只能用于_______的需要，不得挪作他用，更不得使用貸款進行違法活動。

　　3.貸款期限：在上述貸款總金額下，本貸款可分期、分筆周轉審貸。因此，各期貸款的金額、期限，由雙方分別商定。從第二期貸款起，必須有雙方及雙方法定代表簽字蓋章的新的抵押貸款合同，并將其中的一份送交_______市公證處公證，作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第一期貸款期限為：_______個月，即自_______年_______月______日起，至_______年_______月______日止。

　　4.貸款利率：本貸款利率及計息方法，按照中國_______銀行的規定執行。

　　5.貸款的支取：各期貸款是一次還是分次提取，由雙方商定，甲方每次提款應提前_______天通知乙方，并經乙方的信貸部門審查認可方可使用。第一期貸款分_______次提取。

　　6.貸款的償還：甲方保證在各期合同規定的貸款期限內按期主動還本付息。甲方歸還本貸款的資金來源為本公司生產、經營及其它收入。如甲方要求用其它來源歸還貸款，須經乙方同意。第一期貸款最后還款日為_______年_______月______日。

　　7.本合同在乙方同意甲方延期還款的情況下繼續有效。

　　第二條 抵押物事項

　　1.抵押物名稱：_______。

　　2.制造廠家：_______。

　　3.型號：_______。

　　4.件數：_______。

　　5.單件：_______。

　　6.置放地點：_______。

　　7.抵押物發票總金額：_______。

　　8.抵押期限：_______年(或為：自本貸款合同生效之日起至甲方還清乙方與本合同有關的全部貸款本息為止)。

　　第三條 甲乙雙方的義務

　　乙方的義務：

　　1.對甲方交來抵押物契據證件要妥善保管，不得遺失、損毀。

　　2.在甲方到期還清貸款后，將抵押物的全部契據、證件完整交給甲方。

　　甲方的義務：

　　1.應嚴格按照合同規定時間主動還本付息。

　　2.保證在抵押期間抵押物不受甲方破產、資產分割、轉讓的影響。如乙方發現甲方抵押物有違反本條款的情節，乙方通知甲方當即改正或可終止本合同貸款，并追償已貸出的全部貸款本息。

　　3.甲方應合理使用作為抵押物的_______，并負責抵押物的經營、維修、保養及有關稅賦等費用。

　　4.甲方因故意或過失造成抵押物毀損，應在15天內向乙方提供新的抵押物，若甲方無法提供新的抵押物或擔保時，乙方有權相應減少貸款額度，或解除本合同，追償已貸出的貸款本息。

　　5.甲方未經乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉讓、再抵押或以其它方式處分。

　　6.抵押物由甲方向中國_______公司_______分公司投保，以乙方為保險受益人，并將保險單交乙方保管，保險費由甲方承擔。投保的抵押物由于不可抗力遭受損失，乙方有權從保險公司的賠償金中收回抵押人應當償還的貸款本息。

　　第四條 違約責任

　　1.乙方如因本身責任不按合同規定支付貸款，給甲方造成經濟上的損失，乙方應負責違約責任。

　　2.甲方如未按貸款合同規定使用貸款，一經發現，乙方有權提前收回部分或全部貸款，并對挪用貸款部分在原貸款利率的基礎上加收_______%的罰息。

　　3.甲方如不按期付息還本，或有其它違約行為，乙方有權停止貸款，并要求甲方提前歸還已貸的本息。乙方有權從甲方在任何銀行開立的帳戶內扣收，并從過期之日起，對逾期貸款部分按借款利率加收_____%的利息。

　　4.甲方如不按期付息還本，乙方亦可向有管轄權的人民法院申請拍賣抵押物，用于抵償貸款本息，若有不足抵償部分，乙方仍有權向甲方追償。直至甲方還清乙方全部貸款本息為止。

　　第五條 其它規定

　　1.發生下列情況之一時，乙方有權停止發放貸款并立即或即期收回已經發放的貸款。

　　(1)甲方向乙方提供情況、報表和各項資料不真實。

　　(2)甲方與第三者發生訴訟，經法院裁決敗訴，償付賠償金后，無力向乙方償付貸款本息。

　　(3)甲方的資產總額不足抵償其負債總額。

　　(4)甲方的保證人違反或失去合同書中規定的條件。

　　2.乙方有權檢查、監督貸款的使用情況，甲方應向乙方提供有關報表和資料。

　　3.甲方或乙方任何一方要求變更合同或本合同中的某一項條款，須在事前以書面形式通知對方，在雙方達成協議前，本合同中的各項條款仍然有效。

　　4.甲方提供的借款申請書、借款憑證、用款和還款計劃及與合同有關的其它書面材料，均作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　第六條 有關本合同的費用承擔

　　有關抵押的估計、登記、證明等一切費用均由甲方負責。

　　第七條 本合同生效條件

　　本合同系經_______市公證處公證并依法賦予強制執行效力的債權文書，甲、乙雙方如任何一方不履行，對方當事人可根據《民事訴訟法》第一百六十八條規定，直接向有管轄權的人民法院申請執行。自公證書簽發之日起生效，公證費由甲方承擔。

　　第八條 爭議的解決

　　本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決，協商不成時，雙方當事人可選擇：

　　1.向經濟合同仲裁機構申請仲裁;

　　2.向人民法院提起訴訟。

　　本合同一式三份，甲、乙雙方各執一份，公證處留存一份。

　　甲方(蓋章)：_______乙方(蓋章)：_______

　　代表人(簽字)：_______代表人(簽字)：_______

　　地址：_____ 地址：______

　　開戶銀行：_______開戶銀行：__

　　帳號：_____ 帳號：______

　　日期：_______年_______月_______日

　　簽訂地點：_______

2024年抵押借款合同范文 篇2

　　抵押權人：________________________________________________

　　地 址：____________ 郵碼：____________ 電話：____________

　　法定代表人：____________ 職務：____________

　　抵押人：________________________________________________

　　地 址：____________ 郵碼：____________ 電話：____________

　　法定代表人：____________ 職務：____________

　　抵押物業地址：____________郵碼：____________ 電話：____________

　　抵押權益之房產買賣合同：購房____ 字第________號

　　第一條 總則

　　抵押權人與抵押人于____ 年____月____日會同擔保人簽定本房屋抵押借款合同范本(下稱“合約”)抵押人(即借款人)同意以其與擔保人于____年____月____日簽訂的房產買賣合同(即抵押權益之房產買賣合同)的全部權益抵押于抵押權人，并同意該房產買賣合同項下的房產物業(即抵押物業)，在售房單位發出入住通知書(收樓紙)后，立即辦理房產抵押手續，以該物業抵押于抵押權人，賦予抵押權人以第一優先抵押權，并愿意履行本合約全部條款。抵押權人(即貸款人)同意接受抵押人以上述房產買賣合同的全部權益及房產買賣合同項下房產物業，作為本合約項下貸款的抵押物，并接受擔保人承擔本合約項下貸款的擔保責任，抵押權人向抵押人提供一定期抵押貸款，作為抵押人購置抵押物業的部分樓款。經三方協商，特定立本合約，應予遵照履行。

　　第二條 釋義

　　在此貸款合約內，除合約內另行定義外，下列名詞的定義如下：

　　“營業日”：指抵押權人公開營業的日子。

　　“欠款”：抵押人欠抵押權人的一切款項，包括本金，利息及其他有關費用。

　　“房產買賣合同之全部權益”：指抵押人(即購房業主)與擔保人簽訂的“房產買賣合同”內所應擁有的全部權益。

　　“房產物業建筑期”：售房單位發出入住通知書日期之前，視為房產物業建筑期。

　　第三條 貸款金額

　　一、貸款金額：人民幣____ 元;

　　所有已歸還(包括提前歸還)的款項，不得再行提取。

　　二、抵押人在此不可撤銷地授權抵押權人將上述貸款金額全數以抵押人購樓款名義，存入售房單位帳戶。

　　第四條 貸款期限

　　貸款期限為____年，由抵押權人貸出款項日起計。期滿時抵押人應將貸款本息全部清還，但在期限內，如抵押人發生違約行為，抵押權人可據實際情況，隨時通知抵押人歸還或停止支付或減少貸款金額，抵押人當即履行。

　　第五條 利息

　　一、貸款利率按____ 銀行貸款最優惠利率加____厘(年息)計算。

　　二、上述之優惠利率將隨市場情況浮動，利率一經公布調整后，立即生效，抵押權人仍保留隨時調整貸款利率的權利。

　　三、本合約項下之貸款利率，按貸款日利率或根據抵押權人書面通知按市場情況而調整的利率。

　　四、合約有效期內，按日貸款余額累計利息，每年以365天計日。

　　五、貸款利率如有調整時，由抵押權人以書面通知抵押人調整后的利率。

　　第六條 還款

　　一、本房屋抵押借款合同范本項下貸款本金及其相應利息，抵押人應分____期，自款項貸出日計，按月清還借款本息，每期應繳付金額(包括因利率調整帶來的應繳金額改變)，由抵押權人以書面通知抵押人，如還款日不是營業日，則該分期付款額須于還款日起延次一個營業日繳交。

　　二、抵押權人有權調整及更改每期應付金額或還款期數。

　　三、抵押人必須在____銀行開立存款帳戶，對與本抵押貸款有關的本息和一切費用，要照付該帳戶，若因此而引致該帳戶發生透支或透支增加，概由抵押人承擔償還責任。

　　四、所有應付予抵押權人的款項，應送____銀行。

　　五、抵押人不能從中抵扣、反索任何款項。如果在中國現時或將來有關法律規范下，不得不抵扣或反索任何款項(包括稅款)，則抵押人得即向抵押權人補償額外款項，致使抵押權人所得，相當于在無需反索的情況所應得不折不扣的款項。

　　第七條 逾期利息及罰息

　　一、每月分期付款應繳的金額，應按照規定期數及日期攤還;尚有逾期欠交期款等情況，抵押人必須立即補付期款及逾期利息，逾期利息的利率由抵押權人決定，按月息2%至5%幅度計收。

　　二、抵押人如逾期還款，除繳付逾期利息外，抵押權人有權在原利率基礎上，向抵押人加收20%至50%的罰息。

　　三、抵押人須按照上述指定利率，照付逾期未付款項的利息，直至款項結清為止，無論在裁判確定債務之前或之后，此項利息均按日累積計算。

　　第八條 提前還款

　　一、在征得抵押權人同意的條件下，抵押人可按下列規定，辦理提前還款手續：

　　1.抵押人可在每月的分期還款日，提前部分或全部償還實貸款額，每次提前償還金額不少于____萬元整的倍數;所提前償還的款額，將按例序漸次減低原貸款額。

　　2.抵押人必須在預定提前還款日一個月前給抵押權人一個書面通知，該通知一經發出，即不可撤銷。

　　3.抵押人自愿提早繳付本合約規定的部分或全部款項，抵押人應予抵押權人相等于該部分或全部款項一個月利息的補償金。

　　二、抵押人和擔保人同意，在發生下列所述任何情況時，抵押權人有權要求抵押人立即提前清還部分或全部實際貸款額，或立即追計擔保人：

　　1.抵押人及/或擔保人違反本合約任何條款。

　　2.抵押人及/或擔保人本身對外的借款、擔保、賠償、承諾或其他借債責任，因：

　　A.違約被勒令提前償還;

　　B.到期而不能如期償還。

　　3.抵押人及/或擔保人本身發生病變(包括精神不健全)死亡、合并、收購、重組、或因法院或政府機關或任何決意通過要解散、清盤、破產、關閉或指定接管人或信托人等去處理所有或大部分其所屬之財產。

　　4.抵押人及/或擔保人被扣押令或禁止令等威脅，要對具不動產、物業或財產等有不利影響，而該等威脅又不能在發生后30天內完滿解除。

　　5.抵押人及/或擔保人不能償還一般債權人的欠債，在清盤、倒閉時不能清償債項或將要停止營業。

　　6.如抵押人及/或擔保人因在中國法律規范下，變得不合法或不可能繼續履行本合約所應負責任。

　　7.如抵押人及/或擔保人因業務上經營前景或其所擁有財產出現不利變化，而嚴重影響其履行本合約所負責任的能力。

　　8.抵押人及/或擔保人財產全部或任何重要關鍵部分被沒收征用，被強制性收購(不論是否有價收購)，或遭到損毀破環。

　　9.抵押人沒有事先得到抵押權人書面同意而擅自更改其股權結構。

　　10.抵押人舍棄該抵押房產。

　　如發覺上述任何事項或可能導致上述事項的事故已經發生，抵押人及/或擔保人應立即書面通知抵押權人，除非上述事項在抵押權人得知時已獲得完滿解決，否則抵押權人可在該等事項發生后任何時間，以任何形式處分抵押物或根據本合同內第十三條擔保人及擔保人責任條款第一條第二點的擔保期限內追付擔保人。抵押權人于運用上述權力及權利時，而令擔保人及/或抵押人受到不能控制的損失，抵押權人概不負責。

　　第九條 手續費及其他費用

　　一、抵押人應按貸款金額繳付手續費5‰，在貸款日一次付清，并必須絕對真實地提供本合約涉及的一切資料;若在簽約后，發現抵押人所提供的資料與事實不符，抵押權人有權立即收回該筆貸款及利息，并對依約所收手續費，不予退還。

　　二、抵押貸款文件費，抵押人在貸款日一次過付____幣____ 元整。

　　三、公證費用及抵押登記費用：有關本合約所涉及的公證及抵押登記等費用，全部由抵押人負責支付。

　　四、抵押人如不依約清付本合約內規定的一切款項，引致抵押權人催收，或因為任何原因，使抵押權人決定通過任何途徑或方式追索，一切因此引起的費用(如處理押品的各種手續費、管理費、各種保險費等)概由抵押人負責償還，并由各項費用確實支付之日起到收到之日止，同樣按日累積計算逾期利息。

　　第十條 貸款先決條件

　　一、抵押人填具房產抵押貸款申請表;該申請表須經擔保人確認。

　　二、抵押人提供購置抵押物的購房合約。

　　三、以抵押人名義，向抵押權人指定或認可的保險公司投保不少于重新購置抵押物金額的全險;保險單須過戶______銀行，并交由該行保管。

　　四、本合約由抵押人、抵押權人、擔保人各方代表簽署并加蓋公章。

　　五、本合約須由____ 公證機關公證。

　　第十一條 房產抵押

　　一、本合約項下的房產抵押是指：

　　1.房產物業建筑期內抵押人的權益抵押：

　　(1)是指抵押人(即購房業主)與____(即售房單位)簽訂并經____市公證處公證的“房產買賣合同”中，由抵押人將依據該購房合約其所應擁有的權益，以優先第一地位抵押于抵押權人;如因抵押人或擔保人未能履行還款責任或擔保義務，抵押權人即可取得抵押人在該“房產買賣合同”內的全部權益，以清償所有欠款;

　　(2)該抵押權益之房產買賣合同須交由抵押權人保管。

　　2.抵押房產物業：

　　(1)是指抵押人(即購房業主)與____(即售房單位)簽訂的“房產買賣合同”中，抵押人購買的已建成(即可交付使用)的抵押房產物業(資料詳見附表);

　　(2)抵押人須將上述第2項(1)點之抵押房產列在本合約的附表二內，以優先第一地位抵押予抵押權人作為所欠債務的押品;

　　(3)抵押人(即購房業主)現授權抵押權人在接獲擔保人(售房單位)發出的入住通知書后，即代其向____市房產管理機關申領房產權證書，并辦理抵押登記手續。

　　二、抵押房產物業的保險：

　　1.抵押人須在規定時間內，到抵押權人指定的保險公司并按抵押權人指定的險種投保，保險標的為上述抵押房產，投保金額不少于重新購置抵押房產金額的全險，在貸款本息還清之前，抵押人不得以任何理由中斷保險，如抵押人中斷保險，抵押權人有權代為投保，一切費用由抵押人負責支付;由此而引起的一切損失，抵押人須無條件全部償還抵押權人，抵押權人有權向抵押人索償。

　　2.抵押人須在規定時間內，將保險單過戶于抵押權人。保險單不得附有任何有損于抵押權人權益和權力的限制條件，或任何不負責賠償的金額。

　　3.保險單正本由抵押權人執管，并由抵押人向抵押權人支付保管費。

　　4.抵押人不可撤銷地授權抵押權人為其代表人，按受保險賠償金，并不可撤銷地授權抵押權人為該賠償金的支配人;此項授權非經抵押權人書面同意不可撤銷。

　　5.若上述保險賠償金額數，不足以賠付抵押人所欠抵押權人的欠款時，抵押權人有權向抵押人及/或擔保人追償，直至抵押人清還所欠款項。

　　6.倘該房產在本合約有效期內受到損壞，而保險公司認為修理損壞部分符合經濟原則者，則保單項下賠償金將用于修理損壞部分。

　　三、抵押房產物業登記

　　1.物業建筑期的購房權益抵押：向房產管理機關辦理抵押備案。抵押人“房產買賣合同”及由售房單位出具的“已繳清樓價款證明書”等交由抵押權人收執和保管。

　　2.物業建成入住即辦理房產物業抵押登記，抵押物業的《房產權證書》交由抵押權人收執和保管，登記費用由抵押人支付。

　　四、抵押解除

　　1.一旦抵押人依時清還抵押權人一切款項，并履行合約全部條款及其他所有義務后，抵押權人須在抵押人要求及承擔有關費用的情況下，解除在抵押合約中對有關抵押房產的抵押權益，并退回抵押物業的《房產權證書》及《房產買賣合同》。

　　2.抵押人在履行上述第1點條款下，由抵押權人具函____市房產管理機關，并將房產權證書交于抵押人向____市房產管理機關辦理抵押物的抵押登記注銷手續。

　　五、抵押物的處分

　　1.抵押人如不支付本合約規定的任何款項或不遵守本合約各項明文規定的條款或發生任何違約事項時，抵押權人可以立刻進入及享用該樓宇的全部或收取租金和收益;或以抵押權人認為合適的售價或租金及年期，售出或租出該房產的全部或部分及收取租金和收益。抵押權人可雇用接管人或代理人處理上述事宜，而其工資或報酬則由抵押人負責。該接管人或代理人將被當作抵押人的代理人，而抵押人須完全負責此接管人或代理人的作為及失職之責。

　　2.獲委任的接管人得享有以下權利：

　　(1)要求住客繳交租金或住用費及發出有效的租單及收據，并有權以訴訟、控告、扣押或其他方式追付欠租或住用費;此等要求，收據或追付事宜，將以抵押人或抵押權人名義而發出，而付款人將不需要問及接管人是否有權力行事;

　　(2)接管人可依據抵押權人的書面通知而將其所收到的款項，投保于該房產的全部或部分及其內部附著物及室內裝修。

　　3.抵押權人依照第十一條第五項條款不需要征詢抵押人或其他人士同意，有權將該房產全部或部分，按法律有關規定處分，抵押權人有權簽署有關該房產買賣的文件及契約，及取銷該項買賣，而一切因此而引起的損失，抵押人不須負責。

　　4.抵押權人可于下列情形運用其處分該房產的權力：

　　(1)抵押權人給予抵押人通知，要求還款(不論屆期與否)而抵押人一個月內未能遵守該項通知全數償還給抵押權人;

　　(2)抵押人逾期30天仍未清繳全部應付款項;

　　(3)抵押人違反此合約之任何條款;

　　(4)抵押人系個人而遭遇破產，或經法院下令監管財產;或抵押人為公司組織而被解散或清盤;

　　(5)抵押人的任何財產遭受或可能遭受扣押或沒收;

　　(6)抵押人舍棄該房產。

　　5.當抵押權人依照上述權力而出售該房產予買主時，買主不須查詢有關上述之事宜，亦不需理會抵押人是否欠抵押權人債項或該買賣是否不當。即使該買賣有任何不妥或不規則之處，對買主而言，該買賣仍然當做有效及抵押人有權將該房產售給買主。

　　6.抵押權人有權發出收條或租單予買主或租客，而買主及住客不須理會抵押權人收到該筆款項或租金的運用，倘由于該款項或租金的不妥善運用招致損失，概與買主及租客無關。

　　7.抵押權人或按第五(2)條款委派接管人或代理人，須將由出租或出售該房產所得的款項，按下列次序處理。

　　(1)用以償付因出租或出售該房產而支出的一切費用(包括繳付接管人或代理人的費用及報酬);

　　(2)用以扣繳所欠的一切稅款及抵押人根據此合約一切應付的費用及雜費(包括保險費及修補該房產的費用);

　　(3)用以扣還抵押人所欠貸款及應付利息，扣除上述款項后，如有余款，抵押權人須將余款交付抵押人或其他有權收取的人，出售該房產所得價款，如不夠償還抵押人所欠一切款項及利息，抵押權人有權另行追索抵押人及/或擔保人。

　　8.抵押權人于運用其權力及權利時，而令抵押人受到不能控制的損失，抵押權人概不負責。

　　9.抵押權人可以書面發出還款要求或其他要求，或有關抵押房產所需的通知書，該書面通知可以郵遞方式寄往抵押人最后所報的住宅或辦公地址或投留在該房產內，而該要求或通知書將被認為于發信或投留之后7天生效。

　　第十二條 抵押人聲明及保證

　　抵押人聲明及保證如下：

　　一、抵押人保證按本合約規定，按時按金額依期還本付息。

　　二、抵押人同意在抵押權人處開立存款帳戶，并不可撤銷地授權抵押權人對與本抵押貸款有關的本息和一切費用可照付帳戶。

　　三、向抵押權人提供一切資料均真實可靠，無任何偽造和隱瞞事實之處;上述抵押房產，在本合約簽訂前，未抵押予任何銀行、公司和個人。

　　四、抵押房產的損毀，不論任何原因，亦不論任何人的過失，均須負責賠償抵押權人的損失。

　　五、未經抵押權人同意，抵押人不得將上述抵押房產全部或部分出售、出租、轉讓、按揭、再抵押、抵償債務，舍棄或以任何方式處理;如上述抵押房產的全部或部分發生毀損，不論何原因所致、亦不論何人的過失，均由抵押人負全部責任，并向抵押權人賠償由此引起的一切損失。

　　六、抵押人使用該房產除自住外，托管或租與別人居住時，必須預先通知抵押權人，并征得抵押權人書面同意，方可進行;如將該房產出租，抵押人必須與承租人訂立租約，租約內必須訂明：抵押人背約時，由抵押權人發函日起計壹個月內，租客即須遷出。

　　七、準許抵押權人及其授權人，在任何合理時間內進入該房產，以便查驗。

　　八、在更改地址時立即通知抵押權人。

　　九、立即清付該房產的各項修理費用，并保障該房產免受扣押或涉及其他法律訴訟;

　　十、抵押期間，繳交地稅，有關部門對該房產所征收的任何稅項、管理費、水費、電費及其他一切雜費;以及遵守居民公約內的條文，并須賠償抵押權人因抵押人不履行上述事宜的損失。

　　十一、在抵押權人認為必要時，向抵押權人指定的保險公司投保買房產保險或抵押人的人壽保險，該投保單均以抵押權人為受益人。

　　十二、當有任何訴訟、仲裁或法院傳訊，正在對抵押人有不利影響時，保證及時以書面通知抵押權人。

　　十三、如擔保人代抵押人償還全部欠款，抵押人同意抵押權人將抵押物業權益轉給擔保人，并保證對該轉讓無異議。

　　十四、若擔保人按本合約有關規定，代抵押人清還所有欠款，抵押權人應將抵押人名下的抵押物業的權益轉讓予擔保人。

　　十五、擔保人在取得該抵押物業權益后，抵押人同意擔保人可以以任何方式處分該抵押物業(包括以抵押人名義出售該物業)，以賠償擔保人因代抵押人清償欠款而引起的損失及一切有關(包括處理抵押物業)費用;若有不足，擔保人可向抵押人索償，抵押人承諾所有不足數額負責賠償于擔保人。

　　十六、抵押人確認擔保人取得抵押物業權益及處分抵押物業的合法地位，由于處理抵押物業而導致抵押人的一切損失，抵押人放棄對擔保人追索的權利。

　　十七、按照抵押權人的合理請求，采取一切措施及簽訂一切有關文件，以確保抵押權人合法權益。

　　第十三條 擔保人及擔保人責任

　　一、擔保人____ ，地址____，(營業執照)____是本房屋抵押借款合同范本項下抵押權益的房產買賣合同的賣方(即售房單位)，也是本合約項下貸款抵押人的介紹人及擔保人，承擔無條件及不可撤銷擔保責任如下：

　　1.擔保額度：以本合約項下貸款本息及與本合約引起有關訴訟費用的為限。

　　2.擔保期限：以本合約生效日起至抵押人還清或擔保人代還清本合約項下貸款本息及一切費用之日止。

　　二、擔保人責任：

　　1.擔保人自愿承擔本合約項下貸款的擔保責任。

　　2.如抵押人未能按抵押權人的規定或通知履行還款責任，或抵押人發生任何違約事項，抵押權人即以雙掛號投郵方式，書面通知擔保人履行擔保責任，并于發函日起計30天內履行擔保義務，代抵押人清償所欠抵押權人的一切欠款。

　　3.擔保人保證按抵押權益房產買賣合同所列售房單位責任，準時、按質完成抵押物業的建造工程，抵押權人對此不不負任何(包括可能對抵押人或其他任何人)責任。

　　4.擔保人同意抵押人將其房產買賣合同的權益抵押予抵押權人，承認抵押權人在抵押人清償本合約項下貸款全部借款本息之前，擁有該房產買賣合同中抵押人全部權益，并保證該權益不受任何人(包括擔保人)侵犯。

　　5.擔保人保證與抵押權人緊密合作，使本合約各項條款得以順利履行;特別是在發出入住通知書(收樓紙)后，將盡力協助辦理物業抵押有關手續，以保障抵押權人的利益。

　　6.擔保人因履行擔保義務后，而取得本合約項下的抵押權益房產買賣合同或抵押物業，擔保人有權以任何公平或合理的方式予以處分，以抵償代抵押人清償欠款本息所引起的損失，如因處理該抵押物引致任何紛爭或損失，概與抵押權人無關。

　　7.擔保人在此的擔保責任是獨立附加不受抵押權人從抵押人處獲得樓房或其他抵押，擔保權益所代替，只要抵押人違約，抵押權人無需先向抵押人追計或處置抵押物業，即可強制執行擔保人在本合約項下的擔保責任直至依法律程序向法院申請強制執行。

　　第十四條 抵押權人責任

　　抵押權人基于抵押人確切履行本合約全部條款及擔保人愿意承擔本合約項下貸款擔保責任的條件下：

　　一、按合約有關規定，準時提供一定期質押貸款予抵押人，該貸款將以抵押人購樓款名義轉入售房單位帳戶。

　　二、抵押人向抵押權人還清本合約規定的貸款總額連利息及其他應付款項之后(包括轉歸該房產權予抵押人的費用)若同時已全部遵守及履行本合約各項條款者，抵押權人將該抵押權益的房主買賣合同或房產權證書轉歸抵押人，同時解除擔保人擔保責任。

　　三、若抵押人未能履行還款義務，而由擔保人代清還所積欠一切欠款后，抵押權人即將抵押人抵押予抵押權人的抵押物業權益轉讓給擔保人，擔保人對該抵押物業的處理，與抵押權人無涉。

　　四、本合約由各方簽署，經____市公證處公證，由抵押人簽署提款通知書交于抵押權人收執并經抵押權人已收齊全部貸款文件后二天內，抵押權人須將貸款金額全數以抵押人購樓款名義存入售房單位指定帳戶，否則抵押權人須償付利息予擔保人，利息計算按第五條第一項辦理，由于抵押人或擔保人出現各種導致抵押權人未能貸出款項的情況發生，抵押權人概不負責，且有關各項費用恕不退還。

　　第十五條 其 他

　　一、對本房屋抵押借款合同范本內任何條款，各方均不得以口頭形式或其他形式修改、放棄、撤銷或終止。

　　二、在本合約履行期間，抵押權人對抵押人任何違約或延誤行為施以的任何寬容，寬限或延緩履行本合約享有的權益和權力，均不能損害，影響或限制抵押權人依本合約和有關法律規定的債權人應享有一切權益和權力。

　　三、抵押人如不履行本合約所載任何條款時，抵押權人可不預告通知，將抵押人存在抵押權人處的其他財物自由變賣，以抵償債務;如抵押人尚有其他款項存在抵押權人處，抵押權人亦可撥充欠數。

　　四、本合約規定的權利可以同時行使，也可以分別行使，亦可以累積;上述權利、利益和賠償辦法并不排除法律規定的其他賠償辦法。

　　五、抵押人、擔保人與抵押權人，與本合約有關的通知、要求等，應以書面形式進行，電傳、電報一經發出，信件在投郵7天后，及任何以人手送遞的函件一經送出，即被視為已送達對方。

　　六、抵押權人無需征求抵押人和擔保人同意，可將抵押權人在本合約項下的權益轉讓他人;但抵押人和擔保人未征得抵押權人的書面同意，不得將其在本合約項下的任何還款及其他責任或義務轉讓于第三者;抵押人或擔保人的繼承人或接辦人，仍須向抵押權人或抵押權人的承讓人繼續負起本合約項下的還款及其他責任。

　　七、本合約所提及的抵押權人，亦包括抵押權人的繼承人、承讓人;抵押人亦包括經抵押權人同意的抵押人繼承人、接辦人。

　　八、本合約不論因何種原因而在法律上成為無效合約，或部分條款無效，抵押人和擔保人仍應履行一切還款責任。若發生上述情況，抵押權人有權終止本合約，并立即向擔保人和抵押人追償欠款本息及其他有關款項。

　　九、抵押權人向抵押人和擔保人付還欠款時，只須提供抵押權人簽發之欠款數目單(有明顯錯誤者例外)，即作為抵押人和擔保人所欠的確數證據，抵押人和擔保人不得異議。

　　第十六條 適用法律及糾紛的解決

　　一、本房屋抵押借款合同范本按中華人民共和國法律訂立，受中華人民共和國法律保護。

　　二、在爭議發生時，按下述第( )項解決：(1)向____仲裁委申請仲裁;(2)向____人民法院起訴。

　　三、如抵押人來自海外或中國臺灣等地區，或為該地區居民，抵押權人有權在抵押人的來處或居住地執行本合約內由抵押人給抵押權人權力，及向抵押人進行追索，包括仲裁、訴訟和執行仲裁或訴訟之裁決，如抵押權人決定在上述地區執行上述權力，進行追索、仲裁、訴訟等行動，抵押人和擔保人必須承認本合約同時受該地區的法律保障，不得提出異議，如本合約內任何規定，在該地區法律上，被認為無效或被視為非法，并不影響其他規定的效力。

　　第十七條 附 則

　　一、本合約須由三方代表簽字，并經____

　　市公證機關公證。

　　二、本合約經____市公證機關公證后，以抵押權人貸出款項的日期，作為合約生效日。

　　三、本合約內所述附表(一)附表(二)及抵押人(即購房業主)與擔保人(即售房單位)所簽訂的房產買賣合同(附件三)，為本合約不可分割的部分。

　　四、本房屋抵押借款合同范本用中文書寫，壹式肆分，均具有同等效力;抵押人、抵押權人、擔保人各執壹份、公證處存檔壹份。

　　第十八條 簽 章

　　本房屋抵押借款合同范本各方已詳讀及同意遵守本合約全部條款。

　　簽 章：____________________

　　抵 押 人：____________________

　　簽 署：____________________

　　抵押權人：____________________

　　代表人簽署：____________________

　　擔 保 人：____________________

　　代表人簽署：____________________

　　____ 年____ 月____ 日

　　登記機關：

　　抵押登記編號(____)樓花字第____號

2024年抵押借款合同范文 篇3

　　借款人(以下簡稱甲方)：

　　貸款人(即抵押權人，以下簡稱乙方)：

　　抵押人(以下簡稱丙方)：

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《借款合同條例》和《城市房地產抵押管理辦法》等法律、法規和規章的規定，遵循自愿、平等、公平和誠實信用的基礎上，甲、乙雙方就借款事宜簽訂如下合同，以資共同遵守。

　　第一條 甲方向乙方借款人民幣計(小寫) 元整，(大寫) 元整;上述借款項用于 。

　　第二條 甲、乙雙方約定：甲方向乙方借款期限為 月，自 年 月 日至 年 月 日止，乙方自年 月 日向甲方提供本合同項下的資金，提供方式為下述第種方式：

　　1、 現金交付;

　　2、 銀行轉帳;

　　3、 其它方式： 。

　　第三條 甲、乙雙方約定：上述借款的年息為 ，折合月息為，自甲方借款之日起計息，但不計算復利。如遇國家對利息作政策調整，雙方對本合同約定的借款利息采取下述第 種方式：

　　1、仍按本合同約定的利息執行，不作調整;

　　2、對本合同約定的利息作調整，調整的標準為： 。

　　第四條 甲乙雙方約定，甲方還款方式采用下述第 種還款方式：

　　1、一次性還款方式;

　　2、每月等額還款方式，每月還款 元整;

　　3、其他方式： 。

　　第五條甲、乙雙方約定，甲方向乙方借款必須向乙方提供房產抵押作為履行還款義務的擔保。如甲方以自有的房產作抵押擔保，則本合同所指的抵押人即為甲方;如甲方以第三人擁有的房產作抵押擔保，則本合同所指的抵押人即為丙方。

　　第六條 抵押房產的具體狀況為：

　　1、房屋所有權人：

　　2、房屋座落：

　　3、房屋所有權證號： ，房屋共有權證號： ，土地使用證號： ;

　　4、房屋建筑面積： 。

　　根據國家有關法律、法規和規章規定，上述房產抵押時，房屋所有權和該房屋占用范圍內的土地使用權同時抵押。

　　第七條 甲、乙、丙叁方同意，上述房產抵押擔保的范圍為：本合同約定的借款本金、利息、違約金、損害賠償金和實現抵押權的費用。

　　第八條 本合同約定的債務履行期限就是指由本合同約定的甲方向乙方的借款期限，債務履行期限為 月，自 年月 日至 年 月 日止。

　　第九條 房產抵押雙方當事人約定，本合同項下的房產價值(人民幣)計(小寫) 元整，(大寫)計 元整。

　　第十條抵押人與抵押權人雙方約定，在簽訂本合同之日起三十日內共同至臨汾市房產管理局房地產交易所(以下簡稱臨汾市房產管理部門)申請辦理本合同項下的房產抵押權登記，在甲方按本合同約定全面履行了還款義務之日起十五日內共同至臨汾市房產管理部門申請辦理房產抵押權注銷登記;如經甲、乙、丙叁方協商一致變更本合同的，抵押雙方當事人在簽訂變更協議后之日起十五日內共同至臨汾市房產管理部門申請辦理房產抵押權變更登記，雙方應當相互協助并保證各自的手續證照齊全。

　　第十一條 甲、乙、丙叁方同意就上述抵押房產的占用管理人、占用管理方式、占用管理責任、意外損毀和滅失的法律責任及押權滅失的條件進行約定：

　　第十二條 甲、乙、丙三方必須按照國家法律法規規定和本合同的約定全面、準確地履行義務，如有違約者，叁方約定承擔下列違約責任：

　　l、甲方保證按本合同的約定使用所借款項，按本合同約定的期限和方式履行還款義務，如未按本合同約定履行使用、歸還所借款項義務，甲方承擔下列違約責任：

　　2、乙方必須保證于 年 月 日向甲方提供本合同項下的借款，如乙方未按本合同約定的期限和方式向甲方提供貸款，乙方承擔下列違約責任：

　　3.丙方必須以自己合法擁有的房產為甲方借款依法承擔抵押報保責任，否則承擔下列違約責任：甲、乙、丙叁方在本合同中對違約責任未作約定的從國有關法律、法規和規章的規定。

　　第十三條 甲、乙、丙叁方因履行本合同或者處分抵押房產發生爭議的，可以協商解決;協商不成的，甲、乙、丙叁方同意按照下述第 種方式解決：

　　1、向 仲裁委員會申請仲裁;

　　2、向人民法院起訴。

　　第十四條本合同未盡事項，按照國家、省和本市相關的法律、法規、規章和政策執行。

　　第十五條本合同經甲、乙、丙叁方簽章后成立。

　　第十六條 其他需要約定的事項：

　　第十七條本合同一式四份，甲、乙、丙叁方各執一份，臨汾市房產管理部門存檔一份，具有同等法律效力。

　　甲、乙、丙叁方自愿簽署本合同，并對本合同所有條款(包括權利、義務和責任條款)的法律意義均有準確無誤的理解。甲、乙、丙叁方保證本合同的真實性、合法性，并愿意對因本合同條款不實引起的所有法律后果承擔全部的經濟責任和法律責任。

　　借款人：

　　貸款人：

　　抵押人：

2024年抵押借款合同范文 篇4

　　借款人（債務人）：

　　抵押人：

　　貸款人（人）：

　　本合同各方根據《中華人民共和國》、《中華人民共和國擔保法》、《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國民法通則》、《城市房地產抵押管理辦法》等規定，本著平等、自愿、誠實守信、協商一致的原則，為明確責任，恪守信用，簽訂本合同，并共同遵守。

　　第一部分借貸條款

　　第一條借款用途：本合同項下之借款必須合法使用。

　　第二條借款金額：借款金額為人民幣（大寫）：______元整，小寫：￥______元（大小寫不一致時，以大寫為準，下同）。

　　第三條借款期限：借款期限為______個月，自 ____年___月___日起到 ____年___月___日止。

　　第四條借款利率：借款期限內的______（年/月）利率為______（大寫）即￥ ______（小寫）。

　　第五條還款方式：借款人選擇以下第______種還款方式：

　　1、到期一次還本付息，利隨本清；

　　2、按______（月/季）結息，利息支付日為每______（月/季）末______日，借款到期時利隨本清。

　　3、其他：______。

　　第六條提前還款：借款人提前還款應征得貸款人同意。貸款人同意借款人提前還款的，按本合同約定的利率及借款實際使用期限計收利息《另行約定的除外》，雙方另行約定。

　　第七條提前收回貸款：貸款人提前收回貸款應征得借款人同意。利息及本金償付辦法由雙方另行約定。

　　如出現下列情形，貸款人有權隨時要求借款人在一定的期限內提前清償部分或全部貸款本息：

　　1、借款人將所借款項用于非法活動；

　　2、抵押物毀損或滅失，不足以實現本合同擔保之目的，借款人和抵押人不能提供貸款人可予接受的其他擔保的；

　　3、其他：

　　第八條借款人的權利和義務：

　　1、如實提供有關證件、證明和其他材料，并接受貸款人的監督和檢查；

　　2、保證本借款不用于非法活動；

　　3、按照本合同的約定取得借款本金，并按時償還借款本息。

　　第九條貸款人的權利和義務：

　　1、保證資金來源合法；

　　2、有權對本合同項下抵押擔保的房產進行查詢和核實；

　　3、在本合同項下的抵押物辦理完畢抵押登記后______日內，足額向借款人發放貸款；

　　4、有權按照本合同的約定收取借貸本金和利息，有權按照約定行使抵押權。

　　第二部分抵押條款

　　第十條抵押物：為確保借款人正當履行還款義務，抵押人自愿以其擁有所有權并有權處分的位于東營市______號樓______單元______戶的合法房產（房屋所有權證號：東房權證______字第______號，建筑面積______平方米）以及相應的土地使用權（以下簡稱房地產）抵押給貸款人，作為借款人歸還借款的擔保。

　　抵押人保證，該房地產不存在任何權屬爭議，不存在被查封、已抵押、已出租等情況。和他人共有的，共有人同意將該房地產抵押給貸款人，并同意受本合同約束。

　　第十一條抵押價值：經本合同各方確認，前條用于抵押的房地產價值為人民幣（大寫）______元整，（小寫）：￥ ______元（估價報告編號：______字第______號）。

　　第十二條抵押登記：本合同自簽訂后兩日內（遇法定節假日順延），抵押雙方當事人應持房屋所有權證及其他相關證件到房管部門辦理房屋抵押登記手續。

　　如因抵押人提供虛假材料或掩蓋重要事實導致不能辦理抵押登記、抵押登記無效或者被注銷的，借款人和抵押人應對貸款人承擔相應責任。

　　第十三條抵押擔保范圍：為本合同項下的貸款本金、利息、逾期利息、以及貸款人實現債權的所有費用。

　　當借款人未按照本合同約定履行其還款義務時，無論貸款人對本合同項下的債權是否擁有其它擔保，貸款人均有權直接要求抵押人以該房地產承擔擔保責任。

　　第十四條第二住所擔保：抵押物為住宅的，貸款人對本合同項下抵押權實現的風險已有充分的預知。抵押人是否應另行出具第二住所的擔保聲明，由貸款人與抵押人選擇以下第______種約定：

　　1、抵押人不必另行出具第二住所的擔保聲明；

　　2、抵押人應出具，且該聲明為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　第十五條權利限制：抵押期間，未經貸款人書面同意，抵押人不得將該抵押物出租、轉讓、抵債或賦予其它負擔。

　　第十六條抵押注銷：貸款人應在借款人償還全部款項后三日內（遇法定節假日順延）協同抵押人到房管部門辦理抵押注銷登記。

　　第三部分違約責任及其他約定

　　第十七條違約責任：下列情況均構成違約，違約方應承擔違約責任：

　　1、借款人提供的證件、證明等有虛假、非法的情況，貸款人可要求借款人立即償還全部借款及相應利息，可依法行使對本合同項下抵押房產的`抵押權；

　　2、借款人在還款期限屆滿時，未能足額償還借款本息的，視為嚴重違約，應另行向貸款人支付全部貸款本金______ %的違約金，并承擔貸款人為實現債權支付的全部費用；

　　3、貸款人不能按照本合同的約定向借款人發放貸款的，視為嚴重違約，應承擔其他方所付出的直接費用，并向借款人另行支付全部貸款本金______%的違約金；

　　4、因貸款人的以下行為，致使不能根據本合同的約定辦理抵押注銷手續的，貸款人應當向抵押人支付全部貸款本金______%的違約金：

　�。�1）貸款人無正當理由在借款方全部償還本金和利息三日內（如遇法定節假日順延）拒絕辦理抵押注銷手續的；

　　（2）因貸款人保管不善，造成他項權利證明丟失、損壞，不能及時辦理抵押注銷手續的；

　　（3）因貸款人變更地址、電話等無法聯系，不能按約辦理抵押注銷手續的；

　　（4）其他足以影響抵押注銷手續的行為。

　　5、抵押人因隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封、已抵押或者已出租等情況，而給貸款人造成損失的，應當向貸款人承擔賠償責任。

　　第十八條爭議解決方式：本合同在履行過程中發生的爭議，由當事人協商解決；協商不成的，按下述第______種方式解決：

　　1、提交______仲裁委員會仲裁；

　　2、依法向人民法院提起訴訟。

　　第十九條生效、變更、解除、終止：本合同各締約人簽字或蓋章即生效。本合同項下的借款本金、利息、逾期利息、違約金及所有其他費用清償完畢之日終止。本合同履行期間，任何一方不得擅門中方解除合同：如合同需要變更或解除，應由本合同各方共同協商達成書面協議、書面協議達成之前，本合同的變更或解除，不影響締約各方要求賠償損失的權利，不影響合同中有關爭議條款的效力。

　　第二十條本合同未盡事宜，另行協商，達成書面協議。

　　第二十一條聲明：貸款人、借款人和抵押人對本合同各項條款作了全面、準確的理解，對本合同的含義認識一致。締約人對以上條款均予完全認可，對由此產生的權利義務明確，無異議、無疑義。

　　第二十二條本合同一式——份，締約人各執一份，具有同等法律效力。

　　貸款人（簽字或蓋章）：

　　身份證號碼：

　　聯系地址：

　　電話號碼：

　　借款人（簽字或蓋章）：

　　身份證號碼：

　　聯系地址：

　　電話號碼：

　　抵押人（簽字或蓋章）：

　　身份證號碼：

　　聯系地址：

　　電話號碼：

　　____年___月___日

　　簽約于：

2024年抵押借款合同范文 篇5

　　____________ 郵碼：____________ 電話：____________法定代表

　　抵押權人：________________________________________________

　　地 址：____________ 郵碼：____________ 電話：____________

　　法定代表人：____________ 職務：____________

　　抵押人：________________________________________________

　　地 址：____________ 郵碼：____________ 電話：____________

　　法定代表人：____________ 職務：____________

　　抵押物業地址：____________郵碼：____________ 電話：____________

　　抵押權益之房產買賣合同：購房____ 字第________號

　　第一條 總則

　　抵押權人與抵押人于____ 年____ 月____日會同擔保人簽定本房屋抵押借款合同范本(下稱合約)抵押人(即借款人)同意以其與擔保人于____年 ____月____日簽訂的房產買賣合同(即抵押權益之房產買賣合同)的全部權益抵押于抵押權人，并同意該房產買賣合同項下的房產物業(即抵押物業)，在售房單位發出入住通知書(收樓紙)后，立即辦理房產抵押手續，以該物業抵押于抵押權人，賦予抵押權人以第一優先抵押權，并愿意履行本合約全部條款。抵押權人(即貸款人)同意接受抵押人以上述房產買賣合同的全部權益及房產買賣合同項下房產物業，作為本合約項下貸款的抵押物，并接受擔保人承擔本合約項下貸款的擔保責任，抵押權人向抵押人提供一定期抵押貸款，作為抵押人購置抵押物業的部分樓款。經三方協商，特定立本合約，應予遵照履行。

　　第二條 釋義

　　在此貸款合約內，除合約內另行定義外，下列名詞的定義如下：

　　營業日：指抵押權人公開營業的日子。

　　欠款：抵押人欠抵押權人的一切款項，包括本金，利息及其他有關費用。

　　房產買賣合同之全部權益：指抵押人(即購房業主)與擔保人簽訂的房產買賣合同內所應擁有的全部權益。

　　房產物業建筑期：售房單位發出入住通知書日期之前，視為房產物業建筑期。

　　第三條 貸款金額

　　一、貸款金額：人民幣____ 元;

　　所有已歸還(包括提前歸還)的款項，不得再行提取。

　　二、抵押人在此不可撤銷地授權抵押權人將上述貸款金額全數以抵押人購樓款名義，存入售房單位帳戶。

　　第四條 貸款期限

　　貸款期限為____年，由抵押權人貸出款項日起計。期滿時抵押人應將貸款本息全部清還，但在期限內，如抵押人發生違約行為，抵押權人可據實際情況，隨時通知抵押人歸還或停止支付或減少貸款金額，抵押人當即履行。

　　第五條 利息

　　一、貸款利率按____ 銀行貸款最優惠利率加____

　　厘(年息)計算。

　　二、上述之優惠利率將隨市場情況浮動，利率一經公布調整后，立即生效，抵押權人仍保留隨時調整貸款利率的權利。

　　三、本合約項下之貸款利率，按貸款日利率或根據抵押權人書面通知按市場情況而調整的利率。

　　四、合約有效期內，按日貸款余額累計利息，每年以365天計日。

　　五、貸款利率如有調整時，由抵押權人以書面通知抵押人調整后的利率。

　　第六條 還款

　　一、本房屋抵押借款合同范本項下貸款本金及其相應利息，抵押人應分____期，自款項貸出日計，按月清還借款本息，每期應繳付金額(包括因利率調整帶來的應繳金額改變)，由抵押權人以書面通知抵押人，如還款日不是營業日，則該分期付款額須于還款日起延次一個營業日繳交。

　　二、抵押權人有權調整及更改每期應付金額或還款期數。

　　三、抵押人必須在____銀行開立存款帳戶，對與本抵押貸款有關的本息和一切費用，要照付該帳戶，若因此而引致該帳戶發生透支或透支增加，概由抵押人承擔償還責任。

　　四、所有應付予抵押權人的款項，應送____銀行。

　　五、抵押人不能從中抵扣、反索任何款項。如果在中國現時或將來有關法律規范下，不得不抵扣或反索任何款項(包括稅款)，則抵押人得即向抵押權人補償額外款項，致使抵押權人所得，相當于在無需反索的情況所應得不折不扣的款項。

　　第七條 逾期利息及罰息

　　一、每月分期付款應繳的金額，應按照規定期數及日期攤還;尚有逾期欠交期款等情況，抵押人必須立即補付期款及逾期利息，逾期利息的利率由抵押權人決定，按月息2%至5%幅度計收。

　　二、抵押人如逾期還款，除繳付逾期利息外，抵押權人有權在原利率基礎上，向抵押人加收20%至50%的罰息。

　　三、抵押人須按照上述指定利率，照付逾期未付款項的利息，直至款項結清為止，無論在裁判確定債務之前或之后，此項利息均按日累積計算。

　　第八條 提前還款

　　一、在征得抵押權人同意的條件下，抵押人可按下列規定，辦理提前還款手續：

　　1.抵押人可在每月的分期還款日，提前部分或全部償還實貸款額，每次提前償還金額不少于____

　　萬元整的倍數;所提前償還的款額，將按例序漸次減低原貸款額。

　　2.抵押人必須在預定提前還款日一個月前給抵押權人一個書面通知，該通知一經發出，即不可撤銷。

　　3.抵押人自愿提早繳付本合約規定的部分或全部款項，抵押人應予抵押權人相等于該部分或全部款項一個月利息的補償金。

　　二、抵押人和擔保人同意，在發生下列所述任何情況時，抵押權人有權要求抵押人立即提前清還部分或全部實際貸款額，或立即追計擔保人：

　　1.抵押人及/或擔保人違反本合約任何條款。

　　2.抵押人及/或擔保人本身對外的借款、擔保、賠償、承諾或其他借債責任，因：

　　a.違約被勒令提前償還;

　　b.到期而不能如期償還。

　　3.抵押人及/或擔保人本身發生病變(包括精神不健全)死亡、合并、收購、重組、或因法院或政府機關或任何決意通過要解散、清盤、破產、關閉或指定接管人或信托人等去處理所有或大部分其所屬之財產。

　　4.抵押人及/或擔保人被扣押令或禁止令等威脅，要對具不動產、物業或財產等有不利影響，而該等威脅又不能在發生后30天內完滿解除。

　　5.抵押人及/或擔保人不能償還一般債權人的欠債，在清盤、倒閉時不能清償債項或將要停止營業。

　　6.如抵押人及/或擔保人因在中國法律規范下，變得不合法或不可能繼續履行本合約所應負責任。

　　7.如抵押人及/或擔保人因業務上經營前景或其所擁有財產出現不利變化，而嚴重影響其履行本合約所負責任的能力。

　　8.抵押人及/或擔保人財產全部或任何重要關鍵部分被沒收征用，被強制性收購(不論是否有價收購)，或遭到損毀破環。

　　9.抵押人沒有事先得到抵押權人書面同意而擅自更改其股權結構。

　　10.抵押人舍棄該抵押房產。

　　如發覺上述任何事項或可能導致上述事項的事故已經發生，抵押人及/或擔保人應立即書面通知抵押權人，除非上述事項在抵押權人得知時已獲得完滿解決，否則抵押權人可在該等事項發生后任何時間，以任何形式處分抵押物或根據本合同內第十三條擔保人及擔保人責任條款第一條第二點的擔保期限內追付擔保人。抵押權人于運用上述權力及權利時，而令擔保人及/或抵押人受到不能控制的損失，抵押權人概不負責。

2024年抵押借款合同范文 篇6

　　出借人(抵押權人)：_________________

　　地址：_________________

　　聯系電話：_________________

　　抵押人：_________________

　　地址：_________________

　　法定代表人：_________________

　　聯系電話：_________________

　　擔保人自愿為出借人給予借款人之借款提供抵押擔保。為明確各方權利義務，立約各方依法簽訂本合同，以資共同遵守。

　　第一條主合同

　　本合同的主合同是出借人與借款人簽訂的編號的《借款合同》，貸款金額為人民幣，貸款期限為個月，自_______年____月____日至_______年____月____日。

　　第二條抵押物：

　　抵押人自愿提供自有的(抵押物名稱)為主合同項下借款人債務提供抵押擔保，抵押物詳情見本合同之附件《抵押物清單》。

　　第三條擔保范圍

　　抵押擔保范圍具體包括：借款合同及本合同項下借款本金、利息(含復利及罰息)、違約金、損害賠償金及出借人實現債權的費用等。出借人實現債權的費用包括但不限于訴訟費、財產保全費、申請執行費、律師費、辦案費用、公告費、評估費及拍賣費用等。

　　第四條擔保期間

　　抵押權與主合同項下借款人債務同時存在;債務消滅后，抵押權才消滅。

　　第五條抵押物的占有

　　1、抵押財產由抵押人占有和保管，但抵押物的權利憑證應由出借人保管。抵押人同意隨時接受出借人對抵押物的檢查。

　　2、抵押人應妥善保管抵押物，采取有效措施保障抵押物的安全完整，如抵押物需要維修，抵押人應及時進行并自行承擔維修費用。

　　第六條抵押物保險

　　1、抵押人將抵押物權利憑證移交出借人之前應當按照出借人要求的險別投足額保險，出借人另有要求的除外。

　　2、抵押物需要保險的，本合同有效期內，抵押人保證保險的連續性。如抵押人中斷保險，出借人有權代為續保，并由抵押人承擔保險費用。抵押人對出借人因保險中斷而蒙受的一切損失承擔賠償責任。

　　3、出借人為抵押物保險的第一受益人。

　　第七條抵押登記

　　1、本合同簽訂后，抵押人應會同出借人依法持本合同到有關機關辦理抵押登記手續。

　　2、抵押人辦理抵押財產登記手續后，應將有關登記文件送交出借人。

　　第八條費用

　　與本合同及本合同項下抵押財產有關的一切費用，均由抵押人承擔。

　　第九條抵押權的實現

　　借款人無論何種原因未按合同約定履行到期應付債務(包括因借款人違約或擔保人違約而由出借人宣布提前到期的債務)，擔保人均在此不可撤銷地授權出借人有權直接處分抵押物，并以所得款項償還債務。

　　抵押人承諾：當出借人就借款人提供的抵押物放棄擔保物權、擔保物權順位或者變更該擔保物權時，抵押人承諾仍以其提供的抵押物就出借人在主合同項下全部債權承擔擔保責任。

　　第十條聲明與保證

　　(一)抵押人聲明：

　　1、抵押人向出借人提供的所有文件、資料和憑證等均是準確真實的，如有虛假，一切責任由抵押人承擔。

　　2、抵押人對抵押物擁有完成的所有權，如抵押物為共有財產，則共有人已書面同意以抵押物為主合同項下債務提供擔保。因抵押物權利存在爭議所導致的一切法律責任均由抵押人承擔。

　　3、本合同生效前抵押物上未設定任何租賃、抵押或其他權利限制，抵押物流通不存在任何法律上或契約上的障礙。

　　4、抵押物不存在為出借人所不知的質量瑕疵。如抵押物存在隱藏的質量瑕疵，致使出借人債權未完全受清償的，一切后果與責任由抵押人承擔。

　　5、抵押人承諾，當借款人未依約履行本合同項下債務時，無論其他擔保是否有效，抵押人均無條件的承擔擔保責任。

　　(二)抵押人保證：

　　1、抵押人在承擔擔保責任后，在不影響出借人實現債權的前提下，有權向借款人追償款項。如借款人同時面臨出借人在主合同項下任何支付要求和抵押人的追償時，抵押人同意借款人優先償付其對出借人的債務。

　　2、如果借款人與抵押人已經或將要就本合同項下的擔保義務簽訂反擔保合同，則該反擔保合同不得在法律上或事實上損害出借人在主合同及本合同項下的任何權利。

　　3、如因為自然災害、意外事件、侵權行為及其他原因導致抵押物滅失或財產價值明顯減少，抵押人應立即書面通知出借人，并采取一切措施防止損失進一步擴大。

　　4、本合同擔保的債務清償完畢前，無論何種原因致使抵押物價值減少致使不足以擔保主債務的，抵押人應恢復抵押物價值或提供新的足額、有效擔保。

　　5、本合同擔保的債務清償完畢前，抵押人保證妥善保管抵押物，未經出借人同意，抵押人不得出租、再抵押、質押、出售抵押物。

　　第十一條違約事件

　　(一)下列任一情形視為擔保人違約：

　　1、抵押人未履行本合同第十條中的聲明與保證;

　　2、擔保人未履行本合同其他條款規定的義務。

　　(二)擔保人違約，貸款人有權采取下列一項或幾項措施：

　　1、限期要求抵押人糾正違約;

　　2、要求抵押人提供新的足額有效擔保;

　　3、直接處分抵押物并以所得價款優先受償;

　　4、要求抵押人賠償損失;

　　5、宣布主合同項下借款人債務提前到期;

　　6、要求抵押人支付總額不超過主債務余額10%的違約金。

　　第十二條獨立擔保

　　本合同所設的抵押擔保具有獨立性，不論何種情況，本合同不因主合同無效、被撤銷或變更而無效。

　　抵押人保證借款人履行主合同規定的各項義務，借款人違約與否，均不影響抵押人履行本合同項下擔保義務。

　　第十三條爭議解決

　　本合同履行中發生爭議，各方可協商解決，也可按以下第(1)種方式解決：

　　(1)訴訟。由出借人所在地人民法院管轄。

　　(2)仲裁。提交(仲裁機構全稱)按其仲裁規則進行仲裁。

　　在訴訟或者仲裁期間，本合同不涉及爭議的條款仍須履行。

　　第十四條通知

　　住所、通信地址、聯系電話等發生變動時，應及時書面通知出借人。否則，當抵押人聯系障礙時，出借人以本合同抵押人的地址發出特快專遞郵件三日后，即視為送達。

　　第十五條其他約定

　　1、本合同自簽訂之日起生效。

　　2、本合同一式份，立約方各執一份，提交抵押財產登記管理機關一份，各份均有同等法律效力。

　　出借人(抵押權人)：_________________抵押人及共有人：_________________

　　(蓋章)(簽字、蓋章)

　　日期：_________________日期：_________________

　　簽約地點：_________________

　　附件：抵押物清單

2024年抵押借款合同范文 篇7

　　甲方（借款人）____________

　　乙方（貸款人）____________

　　甲乙雙方本著平等自愿的原則，依照《中華人民共和國民法典》等相關法律、法規之規定，就甲方向乙方借款事宜，經雙方協商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

　　一、借款金額及利息借款金額：人民幣（大寫）_____________________借款利息：年利率5%，利隨本清。

　　二、借款期限及還款日期借款期限：____個月，即自________年____月____日起，至________年____月____日止。甲方應于借款期限起始日前____日向乙方提供借款，乙方保證于借款期限到期日的次日按期主動還本付息。

　　三、擔保條款甲方自愿以其所有的'位于_______________________的房產一套抵押給乙方，若到期不能按期主動還本付息，乙方有權申請法院強制執行該抵押物。

　　四、解決爭議的方法若發生爭議，協商解決，解決不成，雙方應起訴至_________人民法院。

　　五、其他條款

　　1、合同簽訂地：__________.

　　2、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　甲方：________________

　　日期：____年____月____日

　　乙方：________________

　　日期：____年____月____日

2024年抵押借款合同范文 篇8

　　借款抵押人(甲方)：

　　地址：

　　電話：

　　身份證號碼：

　　擔保人：

　　地址：

　　電話：

　　身份證號碼：

　　借款抵押權人(乙方)：

　　地址：

　　電話：

　　身份證號碼：

　　甲方因承包工程需要，向乙方借款作為周轉資金，雙方經協商一致同意，在甲方以其所有的房產、挖機股份(以下簡稱抵押物)，作為貸款抵押物抵押給乙方的條件下，由乙方提供雙方商定的借款額給甲方。在借款期限內，甲方擁有抵押物的使用權，在甲方還清借款本息前，乙方擁有抵押物的所有權。為此，特訂立本合同。

　　一、借款內容

　　1、借款總金額：元整

　　2、借款用途：本借款只能用于承包工程的需要，不得挪作他用，更不得使用借款進行違法活動。

　　3、個月，即自月日起至 年 月 日止。

　　4、借款利息：每元月息五分，甲方主動按月付息。

　　5、本合同在乙方同意甲方延期還款的情況下繼續有效。

　　二、抵押物事項：

　　1、抵押物名稱：

　　2、制造廠家：

　　3、型號：

　　4、件數：

　　5、置放地點：

　　6、抵押物發票總金額：

　　7、抵押期限：自本借款合同生效之日起至甲方還清乙方與本合同有關的全部貸款本息為止。

　　三、甲乙雙方的義務

　　(一)乙方的義務

　　1、對甲方交來抵押物契據、證件要妥善保管，不得遺失、損毀。

　　2、在甲方到期還清貸款后，將抵押物的全部契據、證件完整交給甲方。

　　(二)甲方義務

　　1、應嚴格按照合同規定時間主動還本付息。

　　2、保證在抵押期間抵押物不受甲方破產、資產分割、轉讓的影響。如乙方發現甲方抵押物有違反本條款的情節，乙方通知甲方，甲方馬上主動歸還乙方全部本息。

　　3、甲方應合理使用抵押物，并負責抵押物的經營、維修、保養及有關稅賦等費用。

　　4、甲方因故意或過失造成抵押物毀損，應在15天內向乙方提供新的抵押物，若甲方無法提供新的抵押物或擔保時，乙方有權解除本合同，追償借款本息。

　　5、甲方未經乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉讓、再抵押或以其它方式處分。

　　四、違約責任

　　1、乙方如因本身責任不按合同規定支付借款，給甲方造成經濟上的損失，乙方應負違約責任。

　　2、甲方如不按期付息還本，或有其它違約行為，乙方有權要求甲方提前歸還本息。甲方自愿加1倍歸還本息。

　　3、甲方向乙方提供情況、報表和各項資料不真實，甲方負違約責任。

　　4、甲方提供的借款憑證等及與合同有關的其它書面材料，均作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　5、甲方或乙方任何一方要求變更合同或本合同中的某

　　一項條款，須在事前以書面形式通知對方，在雙方達成協議前，本合同中的各項條款仍然有效。

　　6、甲方的資產總額不足抵償其負債總額或者甲方與第三者發生訴訟，經法院裁決敗訴，償付賠償金后，無力向乙方償付借款本息，由擔保人負責償還乙方本息。

　　六、有關本合同的費用承擔：有關抵押物的評估、登記、證明等一切費用均由甲方負責。

　　七、本合同簽字生效，一式三份(甲、乙雙方、擔保人各一份)。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

2024年抵押借款合同范文 篇9

　　抵押借款合同樣本(一)

　　甲方(出借人、抵押權人)：，身份證號碼、住址：詳見后附身份證復印件。

　　乙方：(借款人)：，身份證號碼、住址：詳見后附身份證復印件。

　　丙方：(抵押人)：，身份證號碼、住址：詳見后附身份證復印件。

　　(抵押人)：，身份證號碼、住址：詳見后附身份證復印件。

　　本合同各方根據法律、法規，在平等自愿的基礎上，為明確責任，恪守信用，經協商一致簽訂本合同，并保證共同遵守。

　　借款條款

　　借款金額：甲方同意借款給乙方人民幣萬元整。(小寫：元)

　　借款用途：用于經營投資。

　　借款利率：月利率按照分計算。

　　借款期限：個月，自年月日到年月日止。如實際借款數額和實際放款日與該借款合同不符，以實際借款數額和日期為準。乙方收到借款后應當出具借條，乙方出具的借據為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。

　　借款的歸還：利息和本金到期日一并歸還，借款結清后，甲方歸還乙方先前出具的借據。如推遲還款，乙方應當按日支付違約金千分之五。

　　本合同的有效期內，發生下列事項的之一的，甲方有權宣布本合同下的借款提前到期，要求借款人在規定期限內償還本金及利息而無需為正當行使上述權利所引起的任何損失負責。

　　乙方違反本合同借款條款中的任何條款。

　　根據擔保條款的約定，因抵押人、抵押物發生變故或者抵押人違法擔保條款的約定，致使抵押人需要提前履行義務的。

　　乙方發生其他可能影響歸還甲方借款本息的行為。

　　本合同的相關費用(包括抵押登記、公證等)均由乙方負責。

　　抵押條款

　　現抵押人同意以其所有的房屋的價值為抵押，為本《借款合同》下的借款做擔保。抵押物基本情況詳見所附房屋所有權證、國有土地所有權證復印件。

　　抵押擔保范圍為本《借款合同》下的借款本金、利息、違約金及實現債權的其他費用。(包括但不限于法院訴訟費、律師費等)

　　抵押期限自抵押登記之日到主債務履行完畢止。

　　抵押期間，未經過抵押權人書面同意，抵押人不得變賣、贈與或其他方式處分抵押物。

　　本合同中借款條款如因某種原因致使部分或全部無效，不影響抵押條款的效力，抵押人仍應當按照約定承擔責任。

　　其他條款

　　本合同自甲方、乙方、丙方簽字后生效，本合同的抵押條款在辦妥抵押登記后生效。

　　如借款人違法本一式四份，具有同等效力。抵押權人執2份，借款、抵押人各執一份。

　　如本合同發生爭執或糾紛，各方同意向人民法院提起訴訟。

　　甲方：

　　乙方：

　　丙方：

　　合同簽訂日期：年月日

　　抵押借款合同樣本(二)

　　合同編號：_________

　　貸款抵押人：_________，以下簡稱甲方;

　　貸款抵押權人：_________，以下簡稱乙方。

　　甲方因生產需要，向乙方申請貸款作為_________資金。雙方經協商一致同意，在甲方以其所有的_________(以下簡稱甲方抵押物)，作為貸款抵押物抵押給乙方的條件下，由乙方提供雙方商定的貸款額給甲方。在貸款期限內，甲方擁有抵押物的使用權，在甲方還清貸款本息前，乙方擁有抵押物的所有權。為此，特訂立本合同：

　　第一條貸款內容

　　1.貸款總金額：_________元整。

　　2.貸款用途：本貸款只能用于_________的需要，不得挪作他用，更不得使用貸款進行違法活動。

　　3.貸款期限：在上述貸款總金額下，本貸款可分期、分筆周轉審貸。因此，各期貸款的金額、期限，由雙方分別商定。從第二期貸款起，必須有雙方及雙方法定代表簽字蓋章的新的抵押貸款合同，并將其中的一份送交_________市公證處公證，作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第一期貸款期限為：_________個月，即自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止。

　　4.貸款利率：本貸款利率及計息方法，按照中國_________銀行的規定執行。

　　5.貸款的支�。焊髌谫J款是一次還是分次提取，由雙方商定，甲方每次提款應提前_________天通知乙方，并經乙方的信貸部門審查認可方可使用。第一期貸款分_________次提取。

　　6.貸款的償還：甲方保證在各期合同規定的貸款期限內按期主動還本付息。甲方歸還本貸款的資金來源為本公司生產、經營及其它收入。如甲方要求用其它來源歸還貸款，須經乙方同意。第一期貸款最后還款日為_________年_________月_________日。

　　7.本合同在乙方同意甲方延期還款的情況下繼續有效。

　　第二條抵押物事項

　　1.抵押物名稱：_________.

　　2.制造廠家：_________.

　　3.型號：_________.

　　4.件數：_________.

　　5.單件：_________.

　　6.置放地點：_________.

　　7.抵押物發票總金額：_________.

　　8.抵押期限：_________年(或為：自本貸款合同生效之日起至甲方還清乙方與本合同有關的全部貸款本息為止)。

　　第三條甲乙雙方的義務

　　乙方的義務：

　　1.對甲方交來抵押物契據證件要妥善保管，不得遺失、損毀。

　　2.在甲方到期還清貸款后，將抵押物的全部契據、證件完整交給甲方。

　　甲方的義務：

　　1.應嚴格按照合同規定時間主動還本付息。

　　2.保證在抵押期間抵押物不受甲方破產、資產分割、轉讓的影響。如乙方發現甲方抵押物有違反本條款的情節，乙方通知甲方當即改正或可終止本合同貸款，并追償已貸出的全部貸款本息。

　　3.甲方應合理使用作為抵押物的_________，并負責抵押物的經營、維修、保養及有關稅賦等費用。

　　4.甲方因故意或過失造成抵押物毀損，應在15天內向乙方提供新的抵押物，若甲方無法提供新的抵押物或擔保時，乙方有權相應減少貸款額度，或解除本合同，追償已貸出的貸款本息。

　　5.甲方未經乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉讓、再抵押或以其它方式處分。

　　6.抵押物由甲方向中國人民保險公司_________分公司投保，以乙方為保險受益人，并將保險單交乙方保管，保險費由甲方承擔。投保的抵押物由于不可抗力遭受損失，乙方有權從保險公司的賠償金中收回抵押人應當償還的貸款本息。

　　第四條違約責任

　　1.乙方如因本身責任不按合同規定支付貸款，給甲方造成經濟上的損失，乙方應負責違約責任。

　　2.甲方如未按貸款合同規定使用貸款，一經發現，乙方有權提前收回部分或全部貸款，并對挪用貸款部分在原貸款利率的基礎上加收_________%的罰息。

　　3.甲方如不按期付息還本，或有其它違約行為，乙方有權停止貸款，并要求甲方提前歸還已貸的本息。乙方有權從甲方在任何銀行開立的帳戶內扣收，并從過期之日起，對逾期貸款部分按借款利率加收_________%的利息。

　　4.甲方如不按期付息還本，乙方亦可向有管轄權的人民法院申請拍賣抵押物，用于抵償貸款本息，若有不足抵償部分，乙方仍有權向甲方追償。直至甲方還清乙方全部貸款本息為止。

　　第五條其它規定

　　1.發生下列情況之一時，乙方有權停止發放貸款并立即或即期收回已經發放的貸款。

　　(1)甲方向乙方提供情況、報表和各項資料不真實。

　　(2)甲方與第三者發生訴訟，經法院裁決敗訴，償付賠償金后，無力向乙方償付貸款本息。

　　(3)甲方的資產總額不足抵償其負債總額。

　　(4)甲方的保證人違反或失去合同書中規定的條件。

　　2.乙方有權檢查、監督貸款的使用情況，甲方應向乙方提供有關報表和資料。

　　3.甲方或乙方任何一方要求變更合同或本合同中的某一項條款，須在事前以書面形式通知對方，在雙方達成協議前，本合同中的各項條款仍然有效。

　　4.甲方提供的借款申請書、借款憑證、用款和還款計劃及與合同有關的其它書面材料，均作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　第六條有關本合同的費用承擔

　　有關抵押的估計、登記、證明等一切費用均由甲方負責。

　　第七條本合同生效條件

　　本合同系經_________市公證處公證并依法賦予強制執行效力的債權文書，甲、乙雙方如任何一方不履行，對方當事人可根據《民事訴訟法》第一百六十八條規定，直接向有管轄權的人民法院申請執行。自公證書簽發之日起生效，公證費由甲方承擔。

　　第八條爭議的解決

　　本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決，協商不成時，雙方當事人可選擇：

　　1.向經濟合同仲裁機構申請仲裁;

　　2.向人民法院提起訴訟。

　　本合同一式三份，甲、乙雙方各執一份，公證處留存一份。

　　甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________

　　代表人(簽字)：_________代表人(簽字)：_________

　　地址：_________地址：_________

　　開戶銀行：_________開戶銀行：_________

　　帳號：_________帳號：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　簽訂地點：_________簽訂地點：_________

2024年抵押借款合同范文 篇10

　　抵押權人：________________________________________________

　　地址：____________郵碼：____________電話：____________

　　法定代表人：____________職務：____________

　　抵押人：________________________________________________

　　地址：____________郵碼：____________電話：____________

　　法定代表人：____________職務：____________

　　抵押物業地址：____________郵碼：____________電話：____________

　　抵押權益之房產買賣合同：購房____字第________號

　　第一條總則

　　抵押權人與抵押人于____年____月____日會同擔保人簽定本房產抵押貸款合約(下稱“合約”)。抵押人(即借款人)同意以其與擔保人于____年____月____日簽訂的房產買賣合同(即抵押權益之房產買賣合同)的全部權益抵押于抵押權人，并同意該房產買賣合同項下的房產物業(即抵押物業)，在售房單位發出入住通知書(收樓紙)后，立即辦理房產抵押手續，以該物業抵押于抵押權人，賦予抵押權人以第一優先抵押權，并愿意履行本合約全部條款。抵押權人(即貸款人)同意接受抵押人以上述房產買賣合同的全部權益及房產買賣合同項下房產物業，作為本合約項下貸款的抵押物，并接受擔保人承擔本合約項下貸款的擔保責任，抵押權人向抵押人提供一定期抵押貸款，作為抵押人購置抵押物業的部分樓款。經三方協商，特定立本合約，應予遵照履行。

　　第二條釋義

　　在此貸款合約內，除合約內另行定義外，下列名詞的定義如下：

　　“營業日”：指抵押權人公開營業的日子。

　　“欠款”：抵押人欠抵押權人的一切款項，包括本金，利息及其他有關費用。

　　“房產買賣合同之全部權益”：指抵押人(即購房業主)與擔保人簽訂的“房產買賣合同”內所應擁有的全部權益。

　　“房產物業建筑期”：售房單位發出入住通知書日期之前，視為房產物業建筑期。

　　第三條貸款金額

　　一、貸款金額：人民幣____元;

　　所有已歸還(包括提前歸還)的款項，不得再行提取。

　　二、抵押人在此不可撤銷地授權抵押權人將上述貸款金額全數以抵押人購樓款名義，存入售房單位賬戶。

　　第四條貸款期限

　　貸款期限為____年，由抵押權人貸出款項日起計。期滿時抵押人應將貸款本息全部清還，但在期限內，如抵押人發生違約行為，抵押權人可據實際情況，隨時通知抵押人歸還或停止支付或減少貸款金額，抵押人當即履行。

　　第五條利息

　　一、貸款利率按____銀行貸款最優惠利率加____厘(年息)計算。

　　二、上述之優惠利率將隨市場情況浮動，利率一經公布調整后，立即生效，抵押權人仍保留隨時調整貸款利率的權利。

　　三、本合約項下之貸款利率，按貸款日利率或根據抵押權人書面通知按市場情況而調整的利率。

　　四、合約有效期內，按日貸款余額累計利息，每年以365天計日。

　　五、貸款利率如有調整時，由抵押權人以書面通知抵押人調整后的利率。

　　第六條還款

　　一、本合約項下貸款本金及其相應利息，抵押人應分____期，自款項貸出日計，按月清還借款本息，每期應繳付金額(包括因利率調整帶來的應繳金額改變)，由抵押權人以書面通知抵押人，如還款日不是營業日，則該分期付款額須于還款日起延次一個營業日繳交。

　　二、抵押權人有權調整及更改每期應付金額或還款期數。

　　三、抵押人必須在____銀行開立存款賬戶，對與本抵押貸款有關的本息和一切費用，要照付該賬戶，若因此而引致該賬戶發生透支或透支增加，概由抵押人承擔償還責任。

　　四、所有應付予抵押權人的款項，應送____銀行。

　　五、抵押人不能從中抵扣、反索任何款項。如果在中國現時或將來有關法律規范下，不得不抵扣或反索任何款項(包括稅款)，則抵押人得即向抵押權人補償額外款項，致使抵押權人所得，相當于在無需反索的情況所應得不折不扣的款項。

　　第七條逾期利息及罰息

　　一、每月分期付款應繳的金額，應按照規定期數及日期攤還;尚有逾期欠交期款等情況，抵押人必須立即補付期款及逾期利息，逾期利息的利率由抵押權人決定，按月息2%至5%幅度計收。

　　二、抵押人如逾期還款，除繳付逾期利息外，抵押權人有權在原利率基礎上，向抵押人加收20%至50%的罰息。

　　三、抵押人須按照上述指定利率，照付逾期未付款項的利息，直至款項結清為止，無論在裁判確定債務之前或之后，此項利息均按日累積計算。

　　第八條提前還款

　　一、在征得抵押權人同意的條件下，抵押人可按下列規定，辦理提前還款手續：

　　1.抵押人可在每月的分期還款日，提前部分或全部償還實貸款額，每次提前償還金額不少于____萬元整的倍數;所提前償還的款額，將按例序漸次減低原貸款額。

　　2.抵押人必須在預定提前還款日一個月前給抵押權人一個書面通知，該通知一經發出，即不可撤銷。

　　3.抵押人自愿提早繳付本合約規定的部分或全部款項，抵押人應予抵押權人相等于該部分或全部款項一個月利息的補償金。

　　二、抵押人和擔保人同意，在發生下列所述任何情況時，抵押權人有權要求抵押人立即提前清還部分或全部實際貸款額，或立即追計擔保人：

　　1.抵押人及/或擔保人違反本合約任何條款。

　　2.抵押人及/或擔保人本身對外的借款、擔保、賠償、承諾或其他借債責任，因：

　　a.違約被勒令提前償還;

　　b.到期而不能如期償還。

　　3.抵押人及/或擔保人本身發生病變(包括精神不健全)、死亡、合并、收購、重組、或因法院或政府機關或任何決意通過要解散、清盤、破產、關閉或指定接管人或信托人等去處理所有或大部分其所屬之財產。

　　4.抵押人及/或擔保人被扣押令或禁止令等威脅，要對具不動產、物業或財產等有不利影響，而該等威脅又不能在發生后30天內完滿解除。

　　5.抵押人及/或擔保人不能償還一般債權人的欠債，在清盤、倒閉時不能清償債項或將要停止營業。

　　抵押權人:_______________ 抵押人：_______________

2024年抵押借款合同范文 篇11

　　貸款方(甲方)：

　　借款方(乙方)：

　　一、借款金額：人民幣(大寫)￥

　　二、借款用途：

　　三、借款利率：

　　為月息，利隨本清。

　　四、借款和還款期限

　　1、借款時間共月，自 年 月 日起，至 年 月 日止。

　　2、還款方式： 年 月 日以方式歸還給貸款人。

　　五、保證條款

　　1、借款方用做抵押，到期不能歸還貸款方的貸款，貸款方有權處理抵押品。借款方到期如數歸還貸款的，抵押品由貸款方退還借款方。

　　2、借款方必須按照借款合同規定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款進行違法活動。

　　3、借款方必須按合同規定的期限還本付息。

　　4、有保證人擔保，保證人履行連帶責任后，有向借款方追償的權利，借款方有義務對保證人進行償還。

　　六、違約責任

　　1、借款方不按合同規定的用途使用借款，貸款方有權收回部分或者全部貸款，對違約使用的的'部分，按約定利率加收罰息。借款方按借款總額的20%支付違約金。

　　2、借款方如逾期不歸還借款，每逾期一天，按約定利率加收罰息，并按借款總額的20%支付違約金。并賠償因貸款方向借款方追討借款而產生的所有費用(訴訟費、評估法、鑒定費、拍賣費、查詢費、公證費、律師費，交通費、電話費以及其他必須費用)。

　　七、本合同在履行過程中發生爭議，由貸款方與借款方協商解決，協商不成，貸款方有權向貸款方所在地人民法院提起民事訴訟(本合同糾紛由貸款方所在地人民法院管轄)。

　　八、本合同正本一式三份，貸款方、借款方、保證方各執一份，本合同自三方簽字，借款方出具收條時生效。

　　貸款方：

　　身份證號碼電話 年 月 日

　　身份證復印件

　　借款方

　　身份證號碼電話 年 月 日

　　身份證復印件

　　保證方

　　身份證號碼電話 年 月 日

　　身份證復印件

2024年抵押借款合同范文 篇12

　　甲方(出借人)：　　身份證號：　　聯系地址：　　

　　乙方(借款人)：　　身份證號：　　聯系地址：　　

　　丙方(保證人)：　　身份證號：　　聯系地址：　　

　　乙方因 ，向甲方借款，丙方愿意為乙方借款向甲方提供連帶保證擔保，現甲乙丙各方在平等、自愿、等價有償的基礎上，經友好協商，達成如下一致意見，供雙方共同信守。

　　一、借款用途：　　要從事個體經營，急需一筆資金周轉，甲方同意出借，但乙方如何使用借款，則與甲方無關。

　　二、借款金額　　乙方向甲方借款金額(大寫)人民幣 萬元整(小寫： 元)。

　　乙方指定的收款賬戶為：　　開戶銀行：　　賬戶名稱：　　賬 號：

　　三、借款期限　　借款期限________年，自________年____月____日起(以甲方實際出借款項之日起算，乙方應另行出具收條)至________年____月____日止，逾期未還款的.，按本合同第八條處理。

　　四、還款方式　　應按照本協議規定時間主動償還對甲方的欠款及利息。乙方到期還清所有本協議規定的款項后，甲方收到還款后將借據交給乙方�！　〖追街付ǖ倪�款賬戶為：　　開戶銀行：　　賬戶名稱：　　賬 號：

　　五、借款利息　　自支用借款之日起，按實際支用金額計算利息，在合同第三條約定的借款期內月利為_______，利息按月結算。借款方如果不按期還款付息，則每逾期____日按欠款金額的每日萬分之八加收違約金。

　　六、權利義務　　貸款方有權監督貸款使用情況，了解借款方的償債能力等情況，借款方應該如實提供有關的資料。借款方如不按合同規定使用貸款，貸款方有權收回部分貸款，并對違約部分參照銀行規定加收罰息。(貸款方提前還款的，應按規定減收利息。)

　　七、保證條款

　　1、借款方自愿用_____做抵押，到期不能歸還貸款方的貸款，貸款方有權處理抵押品。借款方到期如數歸還貸款的，抵押權消滅。

　　2、丙方自愿為乙方的借款提供連帶責任保證擔保，保證期限為自乙方借款期限屆滿之日起________年。保證擔保范圍包括借款本金、逾期還款的違約金或賠償金、甲方實現債權的費用(包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等)。

　　八、逾期還款的處理：　　乙方如逾期還款，除應承擔甲方實現債權之費用(包括但不限于甲方支出之律師費、訴訟費、差旅費等)外，還應按如下方式賠償甲方之損失：逾期還款期限在____日以內的部分，按逾期還款金額每日千分之貳(2‰)的比例賠償甲方損失;超過____日以上部分，按照逾期還款金額每日千分之貳點伍(2。5‰)的比例賠償甲方損失�！　∏翱罴s定的損失賠償比例，系各方綜合各種因素確定。在主張該違約金時，甲方無須對其損失另行舉證，同時雙方均放棄《中華人民共和國民法典》第一百一十四條規定的違約金或損失賠償金調整請求權。

　　九、合同爭議的解決方式　　本合同履行過程中發生的爭議，由當事人對雙方友好協商解決，也可由第三人調解，協商或調解不成的，可由任意一方依法向出借方所在地人民法院起訴。

　　十、本合同自雙方簽章之日起生效。本合同一式_____份，雙方各持_____份。每份均具有同等法律效力�！　∈�

　　一、本合同項下的一切形式的通知、催告均采用書面形式向本合同各方預留的地址發送，如有地址變更，應及時通知對方，書面通知以發送之日起____日屆滿視為送達。　　

　　甲方：___________　　

　　乙方：__________　　

　　連帶保證人：_______　　

　　簽訂日期：________年____月____日

2024年抵押借款合同范文 篇13

　　抵押人名稱：_______________住所：____

　　法定代表人或主要負責人：__________

　　開戶金融機構：_____________帳號：____

　　電話：編碼：

　　抵押權人名稱：_____________住所：____

　　法定代表人或主要負責人：__________

　　電話：__________編碼：__________

　　合同簽訂日期：____________________

　　合同簽訂地點：____________________

　　抵押人(以下稱甲方)：____________

　　抵押權人(以下稱乙方)：__________

　　為確保______________年____字第________號合同(以下簡稱主合同)的履行，甲方愿意以自有財產作抵押。乙方經審查，同意接受甲方的財產抵押。甲、乙雙方經協商一致，按以下條款訂立本合同：

　　第一條、甲方用作抵押的財產(詳見抵押財產清單);

　　第二條、本合同項下抵押財產共作價(大寫)人民幣____________元整，抵押率為____%，實際抵押額為___________元整。

　　第三條、甲方應妥善保管抵押物，在抵押期間應有維修、保養、保證完好無損的責任，并隨時接受乙方的檢查。

　　第四條、抵押財產中的_______必須由甲方辦理財產保險，并將保險單交乙方保存。

　　第五條、在本合同有效期內，甲方不得出售和饋贈抵押財產;甲方遷移、出租、轉讓、再抵押或以其它任何方式轉移本合同項下抵押財產的，應取得乙方書面同意。

　　第六條、抵押財產意外毀壞的風險承擔。

　　第七條、本合同項下有關公證、保險、簽定、登記、運輸、保管等費用由甲方承擔。

　　第八條、本合同生效后，如需變更合同條款，應經抵押人同意并達成書面協議。

　　第九條、本合同有效期內，甲方如發生分立、合并，由變更后的機構承擔或分別承擔本合同項下義務。甲方被宣布解散或破產，抵押財產由乙方提前處分，以所獲價款優先受償。

　　第十條、出現下列情況之一時，乙方有權依法定方式處分抵押財產。

　　A.主合同約定的還款期限已到，借款人未依約償還借款本息或所延期限屆滿仍不能償還借款本息;或

　　B.借款人被宣告解散、破產;或

　　C.借款人死亡而無繼承人履行合同

　　處理抵押財產所得價款，不足以償還貸款本息和費用的，乙方有權另行追索;價款償還貸款本息還有余的，乙方應退還給甲方。

　　第十一條、主合同借款人按期償還借款本息的，抵押權終止。經抵押登記的財

　　產，乙方應偕同甲方到登記機關辦理核銷登記。

　　第十二條、本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，需要變更或解除合同的，應經雙方協商一致，達成書面協議。協議未達成前，本合同條款自然有效。

　　第十三條、違約責任

　　(1)因甲方保管不善，造成抵押財產毀損，乙方有權要求甲方恢復抵押財產原狀，或提供經乙方認可的抵押財產。

　　(2)甲方違反本合同第五條規定，擅自處分抵押財產的，乙方視情況要求甲方恢復原狀，并提前收回主合同項下貸款，并可要求甲方支付貸款總額____________%的違約金。

　　(3)甲方隱瞞抵押財產存在共有，爭議、被查封、被扣押或已經設定過抵押權等情況而給乙方造成經濟損失的，應予賠償。

　　(4)甲、乙任何一方違反本合同第十二條規定，應向對方支付主合同項下貸款總額____________%的違約金。

　　(5)本合同有效期內，未經抵

　　押人同意，變更主合同條款或轉讓主合同項下的權利義務的，甲方可自行解除本合同。

　　第十四條、爭議解決方式

　　因本合同發生爭議的，雙方協商解決或經調解解決，如仍不能解決爭議的，可向合同簽訂地人民法院起訴或向仲裁委員會申請仲裁。

　　第十五條、雙方商定的其它事項：

　　第十六條、本合同由甲、乙雙方法定代表人或主要負責人簽字并加蓋單位公章，并經登記后生效。

　　第十七條、本合同正本一式二份，甲、乙雙方各執一份。

　　甲方：_____(公章)________

　　法定代表人(或主要負責人)：__________(簽章)

　　日期：__________年__________月___________日

　　乙方：__________(公章)

　　日期：___________年__________月___________日

2024年抵押借款合同范文 篇14

　　借款人：_________(以下簡稱“乙方”)

　　保證人：__________(以下簡稱“丙方”)鑒于乙方購買房產，并以該房屋作為抵押物向甲方申請購房抵押貸款;丙方為乙方在所購房屋的所有權證及抵押登記尚未辦妥期間提供連帶保證責任。根據《中華人民共和國民法典》、《中國人民銀行個人住房貸款管理辦法》及中國農業銀行有關規定，經甲、乙、病三方協商一致，訂立本合同。

　　第一條釋X在本借款合同中，除合同內另行定義外，下列名詞定義如下：

　　1、欠款：乙方所欠甲方在本合同項下的一切款項，包括借款本金、利息、逾期利息、復利、罰息及其他有關費用。

　　2、購房合同：簽訂的，購買本合同抵押房屋的《房屋買賣合同》、《商品房預售合同》或其他購房協議。

　　3、抵押物：購房合同項下的房屋及一切與該房屋有關的權益的統稱。

　　4、抵押貸款階段性擔保：由認可的保證人為乙方在所購房屋的所有權證及抵押登記上未辦妥期間提供的連帶保證責任。

　　第二條乙方所購房屋

　　1、房屋座落

　　2、房屋類型

　　3、房屋結構

　　4、建筑面積

　　5、房屋所有權證編號______________字第____________________

　　6、國有土地使用證編號___________________字第_____________

　　7、房屋評估價值____________________

　　8、房屋交易價值____________________

　　第三條借款用途本合同項下的借款，乙方必須用于其與售房人簽定的《購房協議書》中購買的坐落于_____的房屋。乙方不得擅自改變本合同中確定的借款用途。

　　第四條借款金額借款金額為人民幣(金額大寫)_,即乙方所購房屋價款的___________%第五條價款期限借款總期限自______________年______________月______日起至_____________年______________月_________日止，共_____________年____________月，分期歸還。

　　第六條借款利率1、借款利率按______月利率%執行。

　　2、借款利息按______月計付，結息日為每______月第20日。

　　3、借款期限_____年以內(_____年)的，實行合同利率，遇法定利率調整不分段計息;貸款期限______年以上的，遇法定利率調整，于次______年1______月1日按相應利率檔次執行新的規定利率。

　　第七條借款劃撥在辦妥本合同抵押登記，取得他項權利證后的7個工作日內，甲方將上述借款金額撥入乙方在甲方處開立的存款賬戶(帳號)內;甲方同時根據乙方預先簽署的《委托付款授權書》，將借款金額一次性以乙方購房款名義劃入售房人在甲方處開立的售房存款賬戶(帳號)內。

　　丙方同意為乙方在所購房屋的所有權證及抵押登記尚未辦妥期間內提供連帶責任保證，并作為全權代理人，保證為乙方辦理完產權證及抵押登記。在丙方為上述保證與甲、乙三方簽署《個人住房抵押借款合同》，取得房地產賣契后7個工作日內，甲方將上述借款金額撥入丙方在甲方處開立的專用賬戶內;丙方根據乙方預先簽署的《付款授權書》將借款金額以乙方購房款名義劃入售房人在甲方處開立的存款賬戶(賬號：_____)內。

　　第八條借款償還

　　1、乙方應按期足額償還甲方貸款本息。

　　2、借款期限在______年以內(含_____年)的，實行到期一次還本付息，利隨本清。

　　3、借款期限_____年以上的，本合同項下借款本息以每一個______月為一個償還期，每______月第________日為乙方的每期還款日，首期還款發生的次______月第________日。

　　4、乙方在獲得甲方貸款之前必須在甲方處開立存款賬戶(帳號__________________)或辦理銀行卡(卡號_______________)，每期還款日前，乙方應在上述存款賬戶內存入不少于一期的應還借款本息。甲方于每期還款日根據乙方預先簽署的《付款授權書》直接從該存款賬戶中扣收與本合同項下借款有關的款項。如果款項不足扣劃時，甲方給乙方_________日的寬限期，期滿賬戶存款仍不足扣劃時，則該期應還貸款本息全部作逾期處理。

　　(1)等額還款法：_____

　　每______月還款金額=貸款本金______月利率×每______月等額還本付利息金額為人民幣(大寫金額)。

　　(2)遞減還款法：_____

　　______月還款額=+(貸款本金_已歸還貸款本金累計額)______月利率(3)

　　6、提前還款乙方若提前還款，須征得甲方同意，并按下列規定辦理：

　　(1)乙方可在每期的還款日之前償還部分或全部未到期借款。

　　(2)乙方須在預定提前還款日的一個______月前，以書面形式向甲方提出申請。

　　(3)乙方提前償還全部借款的，按合同約定的利率和借款余額以及實際使用期限計算利息，利隨本清，已計收的借款利息不再退還。

　　(4)提前償還部分借款本金的，其提前償還部分借款本金后對剩余的部分可以調整還款計劃，即還款期限縮短，每期還款額不變或者還款期限不變，每期還款額減少。選擇期限縮短的，按調整后總的借款期限確定利率檔次計收以后的利息。

　　(5)若乙方提前償還全部欠款而此合同項下的借款尚在階段性保證期內，丙方的保證責任自動終止。

　　7、逾期還款對逾期未還的貸款本息，乙方選擇以下第種方式償還：

　　(1)乙方在上述存款賬戶內存足款項，由甲方在下一個還款日劃收。但在款日至劃款日之前，甲方仍向乙方計收逾期及其復利。

　　(2)乙方到甲方的信貸部門領取欠款清單，再憑欠款清單到營業柜臺交付現金，從交付欠款之日起，停止計收逾期利息及其復利。

　　8、乙方、丙方及售房方在《房屋買賣合同》及其它約定項下就購房事宜發生任何糾紛，均不得影響本合同項下借款本息及有關費用的按期償付及保證責任的承擔。

　　第九條甲方義務

　　1、在合同約定的期限內，將借款足額提供給乙方。

　　2、核收和保管與抵押物有關的房屋所有權證、他項權利證和其他所需文件。

　　3、在乙方向甲方償還全部欠款后，甲方與乙方向房地產管理部門辦理注銷抵押登記手續，并將抵押物所有權證及其他有關證明文件交還乙方。

　　4、在階段性擔保期間，乙方未能依約履行還款義務，而由丙方代為清償乙方欠款的，甲方須將與抵押物有關的證明文件轉交給丙方處理。

　　第十條乙方義務

　　1、按時足額還本付息。

　　2、在甲方處開立存款賬戶，并存入不低于30%的購房首付款，同時授權甲方從此賬戶內劃付與借款有關的款項。

　　3、對抵押物必須妥善保管并負有維修、保養、保證完好無損的責任，并隨時接受甲方的檢查監督。如抵押物發生部分或全部毀損，無論何種原因及何人的過失，均由乙方承擔全部責任，乙方須向甲方賠償由此引起的一切損失。

　　4、抵押物除自用外，未經甲方書面同意，乙方不得將本合同項下的部分或全部抵押物出售、出租、贈與、轉讓、舍棄、托管、重復抵押、以抵押物清償其他債務或以其他方式處置。

　　5、在丙方履行了階段性擔保責任，代乙方償還全部欠款后，乙方同意甲方將抵押權轉讓給丙方。

　　6、按本合同第十二條第4款的約定辦理抵押房屋保險。

　　7、在變更通訊地址時立即以書面通知甲方。

　　第十一條丙方義務

　　1、丙方為乙方提供階段性擔保，擔保期限自甲方依《個人住房抵押借款合同》、房地產賣契發放貸款之日起至抵押登記辦理完畢之日止。擔保范圍為乙方所欠甲方的一切款項，包括借款本金、利息、逾期利息、罰息及其它相關費用。

　　2、丙方接受乙方委托在______月之內辦理完畢以下事項：

　　(1)代乙方辦理房屋過戶手續，代收代繳土地出讓金。

　　(2)代乙方辦理正式產權證，并保證將其移交給甲方收押。

　　(3)代乙方辦理所購房屋的抵押登記手續，并在收到他項權利證書之日起5日內將該證書交與甲方。

　　第十二條違約責任

　　1、乙方在合同期內，未按______月償還借款本息，甲方按規定對其逾期還款按實際天數每日計收萬分之罰息，并對逾期支付的利息計收復利。

　　2、本借款發放后，在階段性擔保期間：_____乙方不能按時償還借款本息的，由丙方代為償還，丙方償清全部欠款后，即可處置該項抵押物;在抵押登記生效后：乙方連續三個______月或任何一期貸款本息及相關費用逾期三個______月的，甲方即可處置該項抵押物，以償還乙方欠款。

　　3、本借款發放后在階段性擔任期間：丙方未能在合同約定的期限內辦理房屋過戶、抵押登記手續的，甲方有權從其保證金賬戶中扣除_______%的保證金且該筆保證金不予退還。此后丙方仍有義務繼續辦理過戶、抵押登記手續，直至將產權證、他項權利證移交給甲方，其階段性擔保責任方可解除。

　　第十三條房屋抵押

　　1、抵押期限抵押期限自___________年___________月_____日起至___________年_________月___日，自抵押登記辦妥之日起至本合同借款日后六個______月止。

　　2、抵押率___________

　　3、抵押擔保范圍：借款本金、利息、逾期利息、復利、罰息、訴訟費、律師代理費、抵押物處理費、過戶費等甲方及丙方實現抵押權的一切費用。

　　4、抵押登記

　　(1)乙方出具《授權委托書》委托丙方或乙丙雙方共同以本合同、購房合同以及其他有關房地產所有權證明文件在房屋所在地的房地產管理機關辦理抵押登記手續。

　　(2)低壓物的所有權證明文件、抵押登記的《他項權利證書》及其他有關文件須交予甲方收執和保管。

　　5、抵押物的保險

　　乙方在本合同項下的借款期限內，為抵押物足額投保。

2024年抵押借款合同范文 篇15

　　編號為：

　　借款人：

　　身份證號：

　　電話：

　　抵押人：

　　身份證號：

　　電話：

　　本合同各方根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國擔保法》及《中華人民共和國民法通則》等相關法律法規的規定，本著平等、自愿、互利和誠實信用原則，為明確責任，經協商一致，簽訂本合同，并保證共同遵守。

　　第一部分 借 貸

　　第一條 借款性質：本借貸行為系民間借貸。

　　第二條 借款用途限制：本合同項下之借款借款人須合法使用，不得從事非法活動。

　　第三條 借款額為人民幣（大寫）：____元整，小寫：____￥元（大小寫不一致時，以大寫為準，下同）。

　　第四條 借款期限：借款自 年月日起至 年月日止，共個月，期限最后一天為還款日。實際借款日和還款日以借款人向出借人出具的借款收條上所記載的日期為準（未記載的依照本條）。借款收條為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。 出借人在本合同項下的抵押物辦理完畢抵押登記后向借款人發放貸款。

　　借款利率、付息方式、時間及逾期付息規定：本合同項下借款期限內的年利率為 %（百分之）。

　　借款人同意以：

　　1、先息后本；

　　2、等額本息；

　　3、等額本金。

　　借款人以先息后本方式還款的，應于每月確定的還款日之前支付利息，借款到期后一次性償還本金及最后一個月利息。借款人以等額本息方式還款的，應于每月還款日之前償還本金和利息。雙方確定每月 日為出借人還款日，如果還款日遇到法定節假日或公休日，還款日期不進行順延。如果還款日為每月30日，則遇到天數不足30天的月份，還款日為還款當月的最后一日。借款人必須按照約定按時足額償還出借人的本金和利息。借款人以一次性本息方式還款的，應當在合同到期日當日一次性支付本金和利息。

　　若逾期付息，借款人同意除按本條規定利率支付利息外，每日再按貸款余額的萬分之五加付利息。

　　第五條 借款人承諾：

　　1、 保證按照本合同的約定償還貸款本息；

　　2、 當其出現危及借款安全的情況時，應最遲在事件發生之日起5日內書面通知出借人及雙方共同委托的服務商，并提前償還貸款本息；

　　3、 如實提供有關證件、證明和其他資料，在出借人審查其資信材料、還款能力、借款用途、貸款使用情況時予以積極配合。

　　4、 向出借人提供抵押人動產（包括車輛等）、不動產（包括房屋等）資料，并向出借人保證其真實性。

　　5、 借款人變更本合同約定的住所、通訊地址、聯系電話等事項時，應在有關事項變更之日起5日內書面通知出借人及雙方共同委托的服務商。

　　第六條 出借人承諾：

　　1、

　　2、 保證資金來源合法； 按時足額向借款人交付借款。

　　第七條 提前收回借款：

　　出借人無正當理由不得提前收回借款，如因需要提前收回借款的，應提前5日書面告知借款人及雙方共同委托的服務商，未經雙方的服務商同意，不得提前收回借款。

　　如出現下列影響借款安全的因素，出借人有權在以下任何一項或多項發生時，隨時可宣告本合同提前到期并要求借款人在規定的期限內提前清償全部貸款本息（包括逾期利息、全部利息及違約金），而無須承擔任何損失：

　　1、借款人將本借款資金用于非法活動；

　　2、借款人喪失民事行為能力或被宣告失蹤、死亡且財產管理人或繼承人或受遺贈人不 承擔還款義務；

　　3、借款人未按時償還借款利息、且逾期10天以上者；

　　4、借款人因犯罪或重大經濟糾紛被拘留、逮捕、起訴、判刑或借款人的財產被人民法 院查封、扣押等限制財產權利的行為發生時；

　　5、抵押物毀損或滅失，不足以實現本合同擔保之目的，借款人和抵押人不能提供出借 人可予接受的其他擔保的。

　　第二部分 抵 押

　　第八條 抵押物：為確保借款人的借款能如期償還，抵押人自愿以其擁有所有權的動產、不動產（抵押財產見附件一）抵押給出借人，為借款人提供擔保。抵押人承諾，抵押行為已經過抵押物其他共有人同意。如果因某種原因導致抵押擔保無效，抵押人承諾與借款人一起承擔還款責任。

　　第九條 抵押價值：本合同各方確認，前條約定的抵押財產在本合同締結之日市值約為人民幣（大寫） 元整，實際抵押額為人民幣（大寫）：____元整。

　　第十條 抵押登記：本合同簽訂后兩日內（公休日順延），抵押人應持其抵押財產的權證和其他有關證件協同出借人辦理抵押登記手續。如因抵押人提供虛假材料或掩蓋重要事實導致登記不能、抵押無效或者抵押登記被注銷的，借款人和抵押人應對出借人承擔締約過失責任。

　　第十一條 抵押擔保范圍：為本合同項下的借款本金、利息、罰息（未還本金百分之五每日）、超息（超過借款期天數產生的利息）、違約金及實現債權的所有費用（包括但不限于評估費、拍賣費、訴訟費、律師的代理費等）。

　　第十二條 抵押物保管：抵押人在抵押期間應妥善保管抵押物并負責維修、保養，保證抵押物完好無損，并隨時接受出借人的監督。

　　第十三條 補充擔保：抵押期間，無論何原因使抵押物價值減少，借款人或抵押人應在30日內向出借人提供與減少的'價值相當的擔保。

　　第十四條 權利限制：抵押期間，未經出借人書面同意，抵押人不得將該抵押物轉讓、抵債或設定其它負擔。經出借人書面同意轉讓的，轉讓所得應首先用于償還貸款本息。

　　第十五條 抵押物評估：若出借人認為有必要對抵押物估價，抵押人必須予以合作。 第十六條 抵押物的處分：如借款人未履行或未完全履行還款義務，則出借人與抵押人在10日內協商將抵押物折價處理，處理所得應優先償還借款；在前述約定的10日內雙方協商不成的，甲方有權對抵押財產予以拍賣、變賣處理，抵押人應當積極配合。

　　因發生本合同第七條所述情形，出借人提前收回借款的，抵押人同意適用前款規定。 第十七條 抵押注銷：出借人應在借款人償還全部款項后的兩個工作日內協助抵押人到相關抵押登記部門辦理抵押注銷登記。

　　第三部分 違約責任

　　第十八條 借款人未完全、適當的遵守或履行其在本合同項下的任何承諾、保證、義務 或責任即構成違約。

　　第十九條 借款人未按照本合同的約定向出借人履行還款義務，且逾期十天以上者，應當向借出借人支付全部借款本金10%的違約金。

　　第四部分 債權公證

　　第二十條 借款人與出借人雙方同意對本合同辦理賦予強制執行效力的債權文書公證，且雙方對賦予強制執行效力的債權文書公證之含義、內容、程序、效力等完全清楚。

　　第二十一條 借款人未按本合同約定的還款日期還款的，或者出現本合同所約定的其他違約情形的，出借人有權向公證機構申請出具《執行公證書》并憑本合同的《公證書》和《執行公證書》向有管轄權的人民法院申請強制執行，而無須經過訴訟程序。借款人或抵押人承諾自愿放棄抗辯權并自愿接受有管轄權的人民法院予以依法強制執行。

　　第二十二條 關于履約和違約事實的核實程序

　　（1）出借人應當向公證機構提供其已經按照本合同的約定向借款人支付借款的證據和《強制執行申請書》；

　　（2）本合同雙方同意公證機構采用“電話核實”的方式來核實借款人是否已經履行了對出借人的按期還款義務，公證機構向借款人核實的聯系人姓名為： ，聯系電話為：。借款人承諾上述聯系人和聯系電話如有變更，將以書面形式通知公

　　證機構的承辦公證員，否則，聯系人和聯系電話以本條款約定的為準。

　　（3）借款人同意公證機構可以在下列任一情形發生時，依據出借人單方所提供的證明材料依法出具《執行公證書》：

　�、俟�證機構的承辦公證員在撥打借款人提供的上述聯系人的聯系電話時無法接通、無人接聽或出現其他無法與上述聯系人通話的情形的；

　�、诮杩钊藢Τ鼋枞颂峁┑淖C明材料有異議，但在接到承辦公證員的核實電話后七日內不能提供相反證據或提供的相反證據不充分的；

　　③借款人對出借人提供的證明材料沒有異議的。

　　第二十三條 本部分條款優先于本合同關于爭議解決的條款適用。

　　第五部分 其他約定

　　第二十四條 因訂立和執行本合同所產生的費用均由借款人和抵押人共同承擔。

　　第二十五條 因履行本合同而發生的爭議，需要人民法院裁決的，由出借人住所地人民法院管轄。

　　第二十六條 本合同自各方當事人簽訂之日起成立并生效，若變更或終止本合同，應由合同各方共同達成書面協議。書面協議達成之前，合同原條款仍然有效。如需辦理變更登記，應由合同各方共同辦理。本合同的變更或終止，不影響締約各方要求賠償損失的權利，不影響合同中有關爭議解決條款的效力。

　　第二十七條 各方聲明，每方對于本合同的規定清晰明白無任何疑義和歧義。若出借人行使本合同項下的任何權利應當提前5日向雙方服務商提出申請，未經同意，出借人不得行使本合同之權利，本合同所稱的服務商即北京同城翼龍網絡科技有限公司。另本合同中約定的日期均以自然日計算。

　　第二十八條 本合同一式肆份，簽約人各執一份，其他報有關部門，具有同等效力。

　　借款人： 抵押人

　　年月日 年月日

2024年抵押借款合同范文 篇16

　　單位：_________________

　　法定代表人：______________職務：_________________

　　地址：______________郵碼：_________________電話：______________

　　貸款單位：_________________

　　法定代表人：______________職務：_________________

　　地址：______________郵碼：_________________電話：______________

　　單位：_________________

　　法定代表人：______________職務：_________________

　　地址：______________郵碼：_________________電話：______________

　　根據《中華人民共和國民法典》的規定，借款方為保證施工生產正常進行，向貸款方申請建筑企業流動資金貸款，經貸款方審查同意發放，為明確各方權責，特簽訂本合同共同遵守。

　　第一條本合同規定__________年貸款額為人民幣(大寫)__________萬元，用于__________。

　　第二條借款方和貸款方必須共同遵守貸款辦法，有關貸款事項按辦法規定辦理。

　　第三條貸款自支用之日起，按實際支用數計收利息，利率為月息__________‰，超計劃貸款的超過部分利率為月息__________‰，逾期貸款加計利息20%，挪用貸款挪用部分加罰利息50%。

　　第四條貸款方保證按照本合同的規定供應資金，貸款方如因工作差錯貽誤用款，以致借款方遭受損失時，應按直接經濟損失，由貸款方負責賠償。

　　第五條貸款方有權檢查貸款使用情況。檢查時，借款方對調閱有關文件、帳冊、憑證和報表，查核物資庫存和施工生產情況等，必須給予方便。

　　第六條借款方如違反合同和貸款辦法的規定，貸款方有權停止貸款，提前收回部分或全部貸款。

　　第七條方對借款方歸還貸款本息承擔責任，如果借款方未按期清償貸款本息時，擔保方應在接到貸款方還款通知后一個月內負責歸還。

　　第八條本合同有效期：_________________自__________年__________月__________日起，至__________年__________月__________日為止。

　　本合同正本一式三份，簽章各方各執一份。

　　借款方：________________(蓋章)_____________代表人________________

　　貸款方：________________(蓋章)_____________代表人________________

　　擔保方：________________(蓋章)_____________代表人________________

2024年抵押借款合同范文 篇17

　　甲方(貸方)：　

　　乙方(借方)：　　

　　甲乙雙方本著互惠互利的原則，在平等自愿的基礎上達成如下借款協議：

　　第一條 借款金額　　__________________________ ______________ (大寫) 元人民幣整。

　　第二條 借款用途　　__________________________________________________________。

　　第三條 借款利息及其支付方式

　　1、 利息以借款本金為基數，按日萬分之_____計算。

　　2、 利息支付方式為_____________________________。

　　第四條 借款期限　　借款期限自________年____月____日至________年____月____日。

　　第五條 還款方式

　　1、 乙方應于________年____月____日前一次性返還借款本金，利息部分按

　　第三條約定方式返還�；蛘�

　　2、 _____________________________________________________。

　　第六條 雙方權利義務

　　1、 甲方應于________年____月____日前一次性提供給乙方合同約定的借款數額。

　　2、 甲方有權監督乙方按合同約定用途使用借款。

　　3、 乙方應按合同約定的時間及方式返還利息及本金。

　　第七條 保證條款　　乙方以_________________________________為甲方提供抵押擔保，如乙方到期不能還款，甲方可直接拍賣該抵押物并就拍賣款項享有優先受償權。

　　第八條 違約責任。

　　1、 甲方未按期提供借款的，按未提供部分的日萬分之____承擔違約責任。

　　2、 乙方不按合同規定的用途使用借款的，甲方有權提前收回借款，并可要求乙方支付已使用期間的利息。

　　3、 乙方逾期返還本息的，按應返還部分的日萬分之____承擔違約責任。

　　第九條 爭議解決方式　　執行本合同發生爭議，由當事人雙方協商解決;協商不成的，向合同簽訂地法院提起訴訟。

　　第十條 其它　　本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份�！　�

　　甲方(簽章)： 乙方(簽章)：　　

　　代表人： 代表人：　　

　　________年____月____日

2024年抵押借款合同范文 篇18

　　借款人： 身份證號：

　　住址： 電話：

　　抵押人： 身份證號：

　　住址： 電話：

　　出借人： 身份證號：

　　住址： 電話：

　　本合同各方根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國擔保法》及《中華人民共和國民法通則》等相關法律法規的規定，本著平等、自愿、互利和誠實信用原則，為明確責任，經協商一致，簽訂本合同，并保證共同遵守。

　　第一部分 借 貸

　　第一條 借款性質：本借貸行為系民間借貸。

　　第二條 借款用途限制：本合同項下之借款借款人須合法使用，不得從事非法活動。

　　第三條 借款額為人民幣（大寫）：元整，小寫：￥元（大小寫不一致時，以大寫為準，下同）。

　　第四條 借款期限：借款自 年月日起至 年月日止，共個月，期限最后一天為還款日。實際借款日和還款日以借款人向出借人出具的借款收條上所記載的日期為準（未記載的依照本條）。借款收條為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。 出借人在本合同項下的抵押物辦理完畢抵押登記后向借款人發放貸款。

　　借款利率、付息方式、時間及逾期付息規定：本合同項下借款期限內的年利率為 %（百分之）。借款人同意以：

　　1、先息后本；2、等額本息；3、等額本金。

　　借款人以先息后本方式還款的，應于每月確定的還款日之前支付利息，借款到期后一次性償還本金及最后一個月利息。借款人以等額本息方式還款的，應于每月還款日之前償還本金和利息。雙方確定每月 日為出借人還款日，如果還款日遇到法定節假日或公休日，還款日期不進行順延。如果還款日為每月30日，則遇到天數不足30天的月份，還款日為還款當月的最后一日。借款人必須按照約定按時足額償還出借人的本金和利息。借款人以一次性本息方式還款的，應當在合同到期日當日一次性支付本金和利息。

　　若逾期付息，借款人同意除按本條規定利率支付利息外，每日再按貸款余額的萬分之五加付利息。

　　第五條 借款人承諾：

　　1、 保證按照本合同的約定償還貸款本息；

　　2、 當其出現危及借款安全的情況時，應最遲在事件發生之日起5日內書面通知出借人及雙方共同委托的服務商，并提前償還貸款本息；

　　3、 如實提供有關證件、證明和其他資料，在出借人審查其資信材料、還款能力、借款用途、貸款使用情況時予以積極配合。

　　4、 向出借人提供抵押人動產（包括車輛等）、不動產（包括房屋等）資料，并向出借人保證其真實性。

　　5、 借款人變更本合同約定的住所、通訊地址、聯系電話等事項時，應在有關事項變更之日起5日內書面通知出借人及雙方共同委托的服務商。

　　第六條 出借人承諾：

　　1、

　　2、 保證資金來源合法； 按時足額向借款人交付借款。

　　第七條 提前收回借款：

　　出借人無正當理由不得提前收回借款，如因需要提前收回借款的，應提前5日書面告知借款人及雙方共同委托的服務商，未經雙方的服務商同意，不得提前收回借款。

　　如出現下列影響借款安全的因素，出借人有權在以下任何一項或多項發生時，隨時可宣告本合同提前到期并要求借款人在規定的期限內提前清償全部貸款本息（包括逾期利息、全部利息及違約金），而無須承擔任何損失：

　　1、借款人將本借款資金用于非法活動；

　　2、借款人喪失民事行為能力或被宣告失蹤、死亡且財產管理人或繼承人或受遺贈人不 承擔還款義務；

　　3、借款人未按時償還借款利息、且逾期10天以上者；

　　4、借款人因犯罪或重大經濟糾紛被拘留、逮捕、起訴、判刑或借款人的財產被人民法 院查封、扣押等限制財產權利的行為發生時；

　　5、抵押物毀損或滅失，不足以實現本合同擔保之目的，借款人和抵押人不能提供出借 人可予接受的其他擔保的。

　　第二部分 抵 押

　　第八條 抵押物：為確保借款人的借款能如期償還，抵押人自愿以其擁有所有權的動產、不動產（抵押財產見附件一）抵押給出借人，為借款人提供擔保。抵押人承諾，抵押行為已經過抵押物其他共有人同意。如果因某種原因導致抵押擔保無效，抵押人承諾與借款人一起承擔還款責任。

　　第九條 抵押價值：本合同各方確認，前條約定的抵押財產在本合同締結之日市值約為人民幣（大寫） 元整，實際抵押額為人民幣（大寫）：元整。

　　第十條 抵押登記：本合同簽訂后兩日內（公休日順延），抵押人應持其抵押財產的權證和其他有關證件協同出借人辦理抵押登記手續。如因抵押人提供虛假材料或掩蓋重要事實導致登記不能、抵押無效或者抵押登記被注銷的，借款人和抵押人應對出借人承擔締約過失責任。

　　第十一條 抵押擔保范圍：為本合同項下的借款本金、利息、罰息（未還本金百分之五每日）、超息（超過借款期天數產生的利息）、違約金及實現債權的所有費用（包括但不限于評估費、拍賣費、訴訟費、律師的代理費等）。

　　第十二條 抵押物保管：抵押人在抵押期間應妥善保管抵押物并負責維修、保養，保證抵押物完好無損，并隨時接受出借人的監督。

　　第十三條 補充擔保：抵押期間，無論何原因使抵押物價值減少，借款人或抵押人應在30日內向出借人提供與減少的價值相當的擔保。

　　第十四條 權利限制：抵押期間，未經出借人書面同意，抵押人不得將該抵押物轉讓、抵債或設定其它負擔。經出借人書面同意轉讓的，轉讓所得應首先用于償還貸款本息。

　　第十五條 抵押物評估：若出借人認為有必要對抵押物估價，抵押人必須予以合作。 第十六條 抵押物的處分：如借款人未履行或未完全履行還款義務，則出借人與抵押人在10日內協商將抵押物折價處理，處理所得應優先償還借款；在前述約定的10日內雙方協商不成的，甲方有權對抵押財產予以拍賣、變賣處理，抵押人應當積極配合。

　　因發生本合同第七條所述情形，出借人提前收回借款的，抵押人同意適用前款規定。 第十七條 抵押注銷：出借人應在借款人償還全部款項后的兩個工作日內協助抵押人到相關抵押登記部門辦理抵押注銷登記。

　　第三部分 違約責任

　　第十八條 借款人未完全、適當的遵守或履行其在本合同項下的任何承諾、保證、義務 或責任即構成違約。

　　第十九條 借款人未按照本合同的約定向出借人履行還款義務，且逾期十天以上者，應當向借出借人支付全部借款本金10%的違約金。

　　第四部分 債權公證

　　第二十條 借款人與出借人雙方同意對本合同辦理賦予強制執行效力的債權文書公證，且雙方對賦予強制執行效力的債權文書公證之含義、內容、程序、效力等完全清楚。

　　第二十一條 借款人未按本合同約定的還款日期還款的，或者出現本合同所約定的其他違約情形的，出借人有權向公證機構申請出具《執行公證書》并憑本合同的《公證書》和《執行公證書》向有管轄權的人民法院申請強制執行，而無須經過訴訟程序。借款人或抵押人承諾自愿放棄抗辯權并自愿接受有管轄權的人民法院予以依法強制執行。

　　第二十二條 關于履約和違約事實的核實程序

　　（1）出借人應當向公證機構提供其已經按照本合同的約定向借款人支付借款的證據和《強制執行申請書》；

　�。�2）本合同雙方同意公證機構采用“電話核實”的方式來核實借款人是否已經履行了對出借人的按期還款義務，公證機構向借款人核實的聯系人姓名為： ，聯系電話為：。借款人承諾上述聯系人和聯系電話如有變更，將以書面形式通知公

　　證機構的承辦公證員，否則，聯系人和聯系電話以本條款約定的為準。

　�。�3）借款人同意公證機構可以在下列任一情形發生時，依據出借人單方所提供的證明材料依法出具《執行公證書》：

　�、俟�證機構的承辦公證員在撥打借款人提供的上述聯系人的聯系電話時無法接通、無人接聽或出現其他無法與上述聯系人通話的情形的；

　�、诮杩钊藢Τ鼋枞颂峁┑淖C明材料有異議，但在接到承辦公證員的核實電話后七日內不能提供相反證據或提供的相反證據不充分的；

　　③借款人對出借人提供的證明材料沒有異議的。

　　第二十三條 本部分條款優先于本合同關于爭議解決的條款適用。

　　第五部分 其他約定

　　第二十四條 因訂立和執行本合同所產生的費用均由借款人和抵押人共同承擔。

　　第二十五條 因履行本合同而發生的爭議，需要人民法院裁決的，由出借人住所地人民法院管轄。

　　第二十六條 本合同自各方當事人簽訂之日起成立并生效，若變更或終止本合同，應由合同各方共同達成書面協議。書面協議達成之前，合同原條款仍然有效。如需辦理變更登記，應由合同各方共同辦理。本合同的變更或終止，不影響締約各方要求賠償損失的權利，不影響合同中有關爭議解決條款的效力。

　　第二十七條 各方聲明，每方對于本合同的規定清晰明白無任何疑義和歧義。若出借人行使本合同項下的任何權利應當提前5日向雙方服務商提出申請，未經同意，出借人不得行使本合同之權利，本合同所稱的服務商即北京同城翼龍網絡科技有限公司。另本合同中約定的日期均以自然日計算。

　　第二十八條 本合同一式肆份，簽約人各執一份，其他報有關部門，具有同等效力。

　　借款人（簽名按手�。�： 抵押人（簽名按手�。�：

　　年月日 年月日

　　出借人（簽名按手印）：

　　年月日

　　附件一：

　　抵押物清單

　　出借人同意 、 以上述資產作為抵押物進行抵押登記.

　　出借人（簽字或蓋章）：年 月 日

2024年抵押借款合同范文 篇19

　　立契約書人債權人(以下簡稱甲方)債務人(以下簡稱乙方)，茲因土地抵押借款事宜，經雙方同意訂立各條款如下：

　　第一條乙方所有下列土地提向甲方抵押借款。

　　第二條本約抵押借款金額人民幣萬元。

　　第三條本約抵押借款期間，自20xx年XX月XX日起，至20xx年XX月XX日止，共計年。期限屆滿之日清償。

　　第四條本約抵押借款利息，依XX銀行核定的`放款利率計算，并于每月一日計提利息。

　　第五條本約抵押借款的土地應提向政府主管機關辦理抵押權設定登記，并于辦妥抵押權設定時，甲方應將全部借款一次交付與乙方。

　　第六條本約辦妥抵押權設定登記后，其土地所有權、他項權利證明書及設定契約書均由甲方收執。

　　第七條本約辦理抵押權設定登記，所需的印花稅、登記費及代辦費均由乙方負擔。

　　第八條本約期限屆滿前后，若乙方還清借款時，甲方應會同辦理抵押權涂銷登記，不得借詞刁難或故意拖延，若乙方屆滿不清償，甲方得依法申請法院拍賣抵押的不動產土地。

　　第九條本約自簽訂日下生效。

　　第十條本契約書一式兩份，雙方各執一份為憑。

　　立契約書人：

　　甲方：

　　住址：

　　身份證號碼：

　　乙方：

　　住址：

　　身份證號碼：

　　20xx年XX月XX日

2024年抵押借款合同范文 篇20

　　合同號：____縣金鼎典當 最抵借字第______號　　貸款人（ 抵押權人）： XX公司

　　法定代表人：　　地址及聯系方式：　　借款人：_________________________________________ __________________ 法定代表人：地址及聯系方式：　　抵押人：__________________________________________ _________________ 法定代表人：地址及聯系方式：　　經貸款人、借款人、抵押人協商一致、根據國家有關法律、法規、規章的規定，簽訂本合同�！　�

　　第一條 借款金額、種類與用途：　　

　　1、本合同項下的借款，是借款人向貸款人申請典當取得當金的行為，借款金額即為典當金額，借款人也稱當戶�！　�

　　2、貸款人同意在________年____月____日至________年____月____日期間內向借款人發放貸款，最高貸款限額為人民幣（ 大寫 ）________________。借款種類與用途以當筆借款合同為準。在上述借款期間內，借款人應在最高貸款限額內逐筆向貸款人提出申請，貸款人有權根據國家信貸政策、典當相關政策和貸款人實際情況對各筆貸款進行逐筆審批并決定是否發放�！　�

　　第二條 借款期限：本合同項下各筆借款的借款期限以當筆借款合同約定為準。　　

　　第三條 借款利率及綜合費率：本合同借款利率及綜合費率由貸款人、借款人根據當筆貸款發放時的中國人民銀行利率政策及典當相關政策商定，具體以當筆借款合同為準�！　�

　　第四條 還款方式：借款人應按本合同之約定足額支付利息費及綜合服務費，并按期償還借款本金。無論借款人作為一方當事人的其他任何合同對借款人的還款來源有任何約定，均不能影響甲方在本合同項下還款義務的履行。無論出現何種情況，借款人都不得拒絕履行其在本合同項下的還款義務�！　�

　　第五條 抵押人自愿以有完全處分權的財產（ 見附件1《抵押物清單》）作為抵押物典當給貸款人，為貸款人在本合同中項下發生的所有債權提供抵押擔保，同時約定如下：　　

　　1、抵押擔保的范圍包括全部本金、綜合費用、利息（ 包括罰息、復息等 ）、違約金、損害賠償金和實現債權的費用。實現債權的費用包括但不限于律師代理費、催討差旅費和其它合理費用�！　�

　　2、抵押效力及于抵押物之從物、從權利、孳息及賠償金、保險金等物上權利。如貸款人要求抵押人辦理抵押物保險，則抵押人須為抵押物辦理足額的保險。在抵押關系存續期間，貸款人為該保險的

　　第一受益人。抵押人應將抵押物權利憑證及保險單等交由貸款人保存。抵押人授權貸款人代為抵押人辦理全部保險理賠手續，并確認如貸款人出示本合同條款于保險公司或

　　第三人即足見貸款人有特別代理權。若抵押物發生保險責任內的損失時，抵押人應將所得保險理賠款提前償還相應貸款本息或交由貸款人進行提存。若抵押物發生毀損，抵押效力仍及于抵押物殘值或修復后之抵押物全部價值。抵押物價值減少時，借款人應在____日內向貸款人提供與減少價值相當的抵押物或其他有效擔保�！　�

　　3、貸款人依法轉讓債權的，抵押人仍應以抵押物承擔抵押擔保責任。　　

　　4、抵押登記手續由抵押人負責辦理，貸款人應密切配合抵押人辦理抵押登記手續。　　

　　5、本合同主合同若無效，但抵押條款仍有效，且抵押人同意貸款人在主合同無效情況下的一切債權（ 權利 ）仍按本合同有關抵押條款的約定承擔擔保責任。　　

　　6、本合同貸款人債權如另設有人的擔�；蛭锏膿�保，則抵押人仍然以全部抵押物價值作為貸款人債權的擔保。　　

　　7、如抵押物被司法機關查封、扣押或采取其他保全措施的，抵押人必須及時告知抵押權人。如抵押人不及時告知而使抵押權人遭受損失的，抵押人應負全部賠償責任。　　

　　第六條 貸款展期：借款人若需延長借款期限，應在貸款到期前以書面方式向貸款人提出申請。經貸款人和抵押人同意后，由貸款人，借款人和低押人另行簽訂貸款展期還款協議。抵押人承諾對展期后的貸款繼續以本合同所涉抵押物承擔抵押擔保責任，并由借款人、抵押人根據展期還款協議辦理抵押物抵押登記相應手續，貸款人予以配合。貸款展期后，其利率按累計期限的現行利率檔次確定�！　�

　　第七條 違約責任　　

　�。ㄒ唬┙杩钊诉`約及其違約責任：　　

　　1、不按期歸還貸款本金（ 含展期 ），從逾期之日起按借款本金的2‰支付日違約金�！　�

　　2、不按期償付貸款利息，按罰息利率計收復息�！　�

　　3、借款人提前還款，須經貸款人同意；貸款人對提前歸還的貸款有權按本合同約定期限、利率向借款人收取利息；但如征得貸款人同意，可按本合同約定的利率和實際天數計收利息。　　

　　4、借款人發生如下情形之一的，貸款人有權停止本合同尚未發放的貸款、提前收回未到期貸款和提前處置抵押物清償貸款：　�。�

　　1）不按期償還貸款本金或不按期支付利息或不按當筆借款合同特別約定的還款方式歸還貸款本息的；　�。�

　　2）不按約定的貸款用途使用貸款的；　�。�

　　3）不接受或不配合貸款人對其貸款使用情況的查詢或監管的；　�。�

　　4）未按期歸還貸款人清償其他貸款或未按期清償其他任何金融機構或

　　第三人到期債務的；　�。�

　　5）借款人、借款人之法定代表人、股東、高級管理人員等參與重大賭博、吸毒等違紀違法行為的；　�。�

　　6）財產遭受哄搶等事件的；　　（

　　7）卷入重大不利訴訟的；　　（

　　8）被行政機關處以重大行政處罰的；　　（

　　9）因經營不善而停產歇業的；　�。�

　　10）隱瞞企業財務狀況、經營狀況或抽選資金（ 本 ）的；　�。� 1

　　1）未征得貸款人書面同意而實行承包、租賃、合資、兼并、分立、轉贈、股份制改造或減少注冊資本等的；　�。� 1

　　2）變更企業名稱、法定代表人、股東、住所地或經營范圍等工商登記事項，未在變更一個月前書面告知貸款人的；　　（1

　　3）發生偷（ 逃 ）稅、被責令停業整頓或被吊銷（ 撤銷 ）營業執照的；　�。�1

　　4）發生其他嚴重影響償還貸款能力或失去信用情形的。　　

　�。ǘ�）貸款人違約及其違約責任：　　貸款人未依約向借款人提供貸款的，應向借款人承擔下列責任：　　

　　1、按違約金額、逾期罰息利率和違約天數向借款人支付違約金；　　

　　2、向借款人賠償超過違約金部分的直接損失（ 間接損失和可得利益不在賠償范圍 ）�！　�

　　第八條 合同的成立、生效與解除：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起成立，自抵押登記辦妥之日起生效；若在本合同成立之日起____日內，抵押人未辦妥抵押登記手續的，貸款人有權解除本合同。　　

　　第九條 借款人、抵押人同意貸款人根據中國人民銀行和其他金融管理部門的有關規定，在中國人民銀行個人信息基礎數據庫及有關信息系統上錄入（ 查詢、披露 ）借款人、抵押人的有關信息�！　�

　　第十條

　　借款人有逃避貸款人監督、拖欠貸款本金及利息、惡意逃廢債等行為時，貸款人有權將該種行為向有關單位通報，并在新聞媒體上公告�！　�

　　第十一條 其他約定事項：　　________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________�！　�

　　第十二條 本合同發生糾紛，由貸款人住所地人民法院管轄。　　

　　第十三條 附則　　簽約時間：________年____月____日