2024年房產(chǎn)協(xié)議書(精選15篇)
2024年房產(chǎn)協(xié)議書 篇1
甲方:
乙方:
甲、乙雙方于xx年xx月xx日履行了結(jié)婚登記手續(xù),都愿共筑愛巢,白頭偕老。但為防止今后可能出現(xiàn)的婚前財(cái)產(chǎn)糾紛,現(xiàn)雙方理智地協(xié)商,就婚前財(cái)產(chǎn)達(dá)成如下協(xié)議:
一、婚前財(cái)產(chǎn)范圍:
甲方的財(cái)產(chǎn)有,住房一套(xx市xx區(qū)路號(hào)居民小區(qū)號(hào),面積100平方米),家具、日常生活用品一套,銀行存款30萬。乙方的`財(cái)產(chǎn)有,銀行存款兩萬元,新大洲踏板摩托車一輛。為建立家庭,雙方共出資購買了長城牌40寸液晶彩電一臺(tái),海爾冰箱一臺(tái),中央空調(diào)一套,其他生活用品一套。
二、婚前財(cái)產(chǎn)的權(quán)利歸屬:
甲方住房歸甲方所有,甲方與乙方共同使用;甲方的其他財(cái)產(chǎn)歸甲乙雙方共同共有。乙方的摩托車歸乙方個(gè)人所有,存款歸甲乙共同共有。雙方為建立家庭共同出資購置的財(cái)產(chǎn)歸甲、乙雙方共同共有。甲、乙雙方無其他財(cái)產(chǎn)爭議。
協(xié)議經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證后生效。
立協(xié)議人:
甲方:
乙方:
2024年房產(chǎn)協(xié)議書 篇2
男方(簽字):
女方(簽名):
協(xié)議人 雙方于 年 月 日在 區(qū)人民政府辦理結(jié)婚登記手續(xù)。 年 月 日生育兒子 .因協(xié)議人雙方性格嚴(yán)重不合,無法繼續(xù)共同生活,夫妻感情且已完全破裂,現(xiàn)雙方就自愿離婚一事達(dá)成如下協(xié)議:
一、___與____自愿離婚。
二、兒子方由女方撫養(yǎng),由男方每月給付撫養(yǎng)費(fèi) 元,在每月5號(hào)前付清;直至付到18周歲止,18周歲之后的有關(guān)費(fèi)用雙方日后重新協(xié)商。(也可一次性付清撫養(yǎng)費(fèi))。
三、雙方有夫妻共同財(cái)產(chǎn)坐落在 路 小區(qū) 室商品房一套,價(jià)值人民幣 萬元,現(xiàn)協(xié)商歸女方 所有,由女方一次性給付男方 現(xiàn)金 萬元,此款在本協(xié)議簽訂后的.第二天付清;此房內(nèi)的家用電器及家俱歸女方所有。
四、夫妻無共同債權(quán)及債務(wù)。若有債務(wù),在誰的名下則由誰來承擔(dān)。
五、___可在每月的第一個(gè)星期六早上八時(shí)接兒子到其居住地,于星期日下午五時(shí)送回____居住地,如臨時(shí)或春節(jié)探望,可提前一天與 協(xié)商,達(dá)成一致意見后方可探望。
本協(xié)議一式叁份,雙方各執(zhí)一份,婚姻登記機(jī)關(guān)存檔一份,在雙方簽字,并經(jīng)婚姻登記機(jī)關(guān)辦理相應(yīng)手續(xù)后生效。
男方(簽字):
女方(簽名):
日期:
2024年房產(chǎn)協(xié)議書 篇3
甲方: ,女, 年 月 日出生,漢族
住址:
身份證號(hào):
乙方: ,男, 年 月 日出生,漢族
住址:
身份證號(hào):
鑒于:
雙方于20 年 月3日登記結(jié)婚,具有合法的夫妻關(guān)系,于20 年 月 日生育一女兒。根據(jù)《民法典》第一千零六十五條及有關(guān)法律規(guī)定,雙方經(jīng)友好協(xié)商,對(duì)財(cái)產(chǎn)的歸屬達(dá)成原則性意見,特簽訂協(xié)議,雙方遵照?qǐng)?zhí)行。
一、婚內(nèi)現(xiàn)有財(cái)產(chǎn)的約定:現(xiàn)有財(cái)產(chǎn)如下:
1、位于長沙市雨花區(qū) 的房屋,現(xiàn)房屋產(chǎn)權(quán)登記人為 ;
2、位于長沙市芙蓉中路 及車庫,現(xiàn)房屋產(chǎn)權(quán)證正在辦理之中;
3、位于上述二套房屋內(nèi)的其他設(shè)施。
4、 執(zhí)有的湖南 有限公司20%的股權(quán)。
上述所列的所有財(cái)產(chǎn)均歸 所有,其中上述第2項(xiàng)在辦理房屋產(chǎn)權(quán)證時(shí),雙方一致同意產(chǎn)權(quán)人為 。
二、婚姻存續(xù)期間取得財(cái)產(chǎn)權(quán)屬的約定:
自本協(xié)議簽定之后,各自經(jīng)手取得及以其名義取得的財(cái)產(chǎn)(包括《民法典》第一千零六十二條,第一千零六十三條規(guī)定及最高人民法院司法解釋確定的財(cái)產(chǎn)范疇)歸各自所有,對(duì)方不得主張所有權(quán)。
三、對(duì)于個(gè)人財(cái)產(chǎn)處理的約定:
婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)及婚后自己所得財(cái)產(chǎn)分別歸其個(gè)人所有,雙方經(jīng)濟(jì)獨(dú)立,各自財(cái)產(chǎn)由個(gè)人完全支配處置,無須征得配偶同意。同時(shí),對(duì)于夫妻共同生活期間所支出的必須費(fèi)用,由夫妻雙方各承擔(dān)一半。
四、對(duì)于共同財(cái)產(chǎn)處分的約定:
夫妻婚后對(duì)于日常消費(fèi)支出1000元以下的,可自行支配開銷;凡處理超過1000元價(jià)值以上的錢物時(shí),一方處置時(shí)必須經(jīng)過配偶另一方書面同意,否則視為一方未經(jīng)共有人同意擅自處分夫妻共同財(cái)產(chǎn),由處理一方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
五、涉及到一方企業(yè)投資等的約定:
企業(yè)投資權(quán)益的一方,因經(jīng)營需要該企業(yè)融資借款時(shí),若此投資權(quán)益形式為(
①有限責(zé)任公司出資額;
②股份有限責(zé)任公司的股份;
③集體企業(yè)或股份制企業(yè)中的股份;
④個(gè)人公司;
⑤某外資企業(yè)的出資),則該債務(wù)均為企業(yè)法人債務(wù),與配偶無關(guān);若該投資權(quán)益形式為(
①合伙人企業(yè)的合伙份額;
②個(gè)體工商戶;
③個(gè)人獨(dú)資企業(yè)),
則該企業(yè)舉債時(shí)一方應(yīng)通知其配偶,否則視為其個(gè)人債務(wù),由其個(gè)人償還。
六、對(duì)于婚姻存續(xù)期間現(xiàn)有債務(wù)約定:
現(xiàn)有債務(wù)情況如下:雙方因購房由 經(jīng)手所欠債務(wù)35萬元,另外,本協(xié)議簽定后欲由 經(jīng)手再向他人所借債務(wù)25萬元,此二項(xiàng)債務(wù)共計(jì)60萬元,由 承擔(dān)。
七、對(duì)于婚姻存續(xù)期間產(chǎn)生的其他債務(wù)的約定:涉及到今后其他個(gè)人經(jīng)手的債務(wù)時(shí),一方對(duì)外舉債時(shí)必須向債權(quán)人明示夫妻間的財(cái)產(chǎn)約定,該債務(wù)系一方個(gè)人債務(wù),另一方不承擔(dān)還款義務(wù)。
八、對(duì)于婚姻存續(xù)期間共同債務(wù)的約定:
雙方因?yàn)楣餐钏璧拈_支,由雙方各承擔(dān)一半;因?yàn)楣餐睦婊蜇?zé)任而產(chǎn)生的`債務(wù)(包括因?yàn)楣餐睦娑a(chǎn)生的債務(wù)、子女因?yàn)榉峭耆袷滦袨槟芰θ酥氯藫p害等情況下而產(chǎn)生的共同債務(wù))由雙方共同承擔(dān)。
九、對(duì)于女兒周 撫養(yǎng)費(fèi)用的約定:
雙方對(duì)于 應(yīng)當(dāng)承擔(dān)共同的撫養(yǎng)責(zé)任,以有利于 成長的原則對(duì)子女進(jìn)行撫養(yǎng)。 由 承擔(dān)主要撫養(yǎng)義務(wù), 每個(gè)月承擔(dān) 撫養(yǎng)費(fèi)用1000元,從20xx年起,按每年遞增200元支付,直至 大學(xué)畢業(yè)為止。承擔(dān)的方式為每年1月1日,3月1日,6月1日,9月1日支付,此款直接以現(xiàn)金支付
十、損害賠償?shù)募s定:如一方由于婚外情主動(dòng)提出離婚的(或不提出離婚),且無過錯(cuò)方有證據(jù)證明婚外情存在的,除按照上述原則分割財(cái)產(chǎn),債權(quán)及債務(wù)外,有過錯(cuò)方應(yīng)支付給無過錯(cuò)方精神賠償損害金10萬元,支付方式為在辦理相關(guān)手續(xù)時(shí)直接以現(xiàn)金支付給對(duì)方。
十一、雙方因?yàn)槁男袇f(xié)議發(fā)生爭議,應(yīng)當(dāng)本著誠實(shí)信用的原則加以解決。
十二、本協(xié)議一式二份,自雙方簽字并經(jīng)律師事務(wù)所見證后生效。
甲方(蓋章):_______________ 乙方(蓋章):___________________
甲方代表簽名:_______________ 乙方代表簽名:___________________
地址:_______________________ 地址:___________________________
電話:_______________________ 電話:___________________________
傳真:_______________________ 傳真:___________________________
日期:______年______月_____日 日期:_______年_______月_______日
2024年房產(chǎn)協(xié)議書 篇4
本協(xié)議雙方當(dāng)事人:______________________
轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)
甲方:______________________
身份證號(hào):_________________
受讓方(以下簡稱乙方)
乙方:_____________________
身份證號(hào):_________________
甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就甲方將自己
合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方一事,達(dá)成轉(zhuǎn)讓協(xié)議,以共同遵守。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù),根據(jù)《中華人民共和國民法典》和《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定,訂立合同如下:
第一條房產(chǎn)坐落、位置、結(jié)構(gòu)、層次和附屬設(shè)施
1、本合同所出售房屋坐落在__________市__________街__________巷__________號(hào)(不足部分可以補(bǔ)充)
2、該房屋為:______________________樓房_______室_______廳_______衛(wèi)(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面),房屋的建筑面積___平方米(包括臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽臺(tái)、及其附屬設(shè)施)、實(shí)際使用面積__________平方米。
3房屋質(zhì)量:裝修狀況____________________________,其他條件為_____________________,該房屋(□已/□未)設(shè)定抵押。(不足部分可以補(bǔ)充)
4、該房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)類型:______________________(有房產(chǎn)證或國土使用證)
5、出售房屋的《房地產(chǎn)權(quán)證》證書號(hào)碼為:______________________國有土地使用權(quán)證號(hào)為:______________________共有權(quán)證號(hào)為:______________________該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓,該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。
6、房屋現(xiàn)有裝修及其他配套物品、設(shè)備情況詳見合同附件。
第二條甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的承諾
甲方不得隱瞞與轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)相關(guān)的重要事實(shí),必須保證其對(duì)轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)擁有完全的所有權(quán),保證上述房產(chǎn)沒有設(shè)定擔(dān)保、沒有權(quán)屬糾紛及債權(quán)債務(wù)糾紛,保證該房屋不受他人合法追索,若發(fā)生買賣前即已存在任何糾紛或權(quán)利障礙的,概由甲方負(fù)責(zé)處理,并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任,由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,由甲方負(fù)責(zé)賠償;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外,有關(guān)按揭、抵押、債務(wù)、稅項(xiàng)、未結(jié)款項(xiàng)及租金等,甲方均在出售該房屋前辦妥。出售后如有上述未清事項(xiàng),由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,由甲方負(fù)責(zé)賠償,與乙方無關(guān)。
第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)格和付款方式
1。轉(zhuǎn)讓價(jià)格
雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為(人民幣),大寫(人民幣)
2。付款方式
a.此房價(jià)款為甲方凈價(jià),甲方不支付交易中的任何費(fèi)用。
b.甲方收到乙方定金_____________元整,待乙方申請(qǐng)的貸款批準(zhǔn)后,即可為乙方準(zhǔn)備辦理
過戶手續(xù)。甲方需積極配合乙方辦理貸款手續(xù)。(以收據(jù)收條為準(zhǔn))
c.辦理過戶手續(xù)當(dāng)日乙方交付甲方首付款_____________元整。(以收據(jù)收條為準(zhǔn))
d.余款_____________元整,由銀行直接劃撥給甲方
e.買賣上述房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用,均由乙方承擔(dān)繳納,甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用。
甲方在收款時(shí)應(yīng)向乙方出具收據(jù)。
第四條房屋交付
雙方協(xié)商議定甲方應(yīng)于本合同生效之日起______日內(nèi),將上述房屋的全部鑰匙交付乙方,并在雙方在場的情況下由乙方對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。乙方如無任何異議,視為該房屋情況符合本合同約定,甲方完成房屋交付,上述房屋的占有、使用、收益、處分權(quán)歸乙方行使。同時(shí)應(yīng)移交有關(guān)房產(chǎn)的全部資料(見清單)。每逾期一日,甲方按房產(chǎn)總價(jià)格‰支付違約金,超過一個(gè)月則乙方有權(quán)解除合同,并由甲方承擔(dān)%違約金。
第五條房屋過戶
房屋交付乙方后,甲方將在取得房屋產(chǎn)權(quán)證后應(yīng)立即辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)到乙方名下。辦理產(chǎn)權(quán)證轉(zhuǎn)讓手續(xù)等相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲乙雙方應(yīng)積極配合辦理過戶手續(xù),方負(fù)責(zé)辦理房屋過戶,方予以充分協(xié)助,因甲乙任何一方不配合所造成的損失,由責(zé)任方賠償守約方。
第六條關(guān)于產(chǎn)權(quán)的約定
甲方將上列房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓后,按雙方簽訂的轉(zhuǎn)讓合同履行相關(guān)的權(quán)利和義務(wù),假如所轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)目前未辦理房產(chǎn)證、土地證,今后條件允許辦理房產(chǎn)證、土地證,則按照以下幾款執(zhí)行:
1、在辦理此房屋產(chǎn)權(quán)證,土地證及其手續(xù)時(shí),甲方應(yīng)協(xié)助乙方將此房屋產(chǎn)權(quán)證,土地證產(chǎn)權(quán)辦理為乙方名下,所需一切費(fèi)用,由乙方承擔(dān)。
2、如因政策原因不能將房產(chǎn)證、土地證直接辦理為乙方名下,甲方須協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證及其過戶手續(xù),過戶手續(xù)所須一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
3、如在本房屋買賣合同成立后,無論是否辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,土地證及其過戶手續(xù),乙方有權(quán)將此房屋出租出售,甲方不得干涉。
第七條保證
1、甲方保證自己對(duì)該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán),轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。甲方保證本協(xié)議轉(zhuǎn)讓之房產(chǎn)不存在任何形式的轉(zhuǎn)讓、抵押、變賣等事宜,不受任何第三人主張任何權(quán)利,如發(fā)生上述任何原因所產(chǎn)生的糾紛,一切責(zé)任由甲方承擔(dān),因房屋產(chǎn)權(quán)發(fā)生的經(jīng)濟(jì)糾紛及費(fèi)用等亦由甲方承擔(dān)。
2、房屋移交前,甲方應(yīng)保持房屋原有結(jié)構(gòu),負(fù)責(zé)搞好通水、通電、公共設(shè)施給乙方使用,保證乙方不存在任何房屋正常使用的瑕疵,房屋移交前所發(fā)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé),移交后由乙方負(fù)責(zé)。
3、甲方在房屋及房產(chǎn)證書交乙方后、房產(chǎn)過戶辦理前不得實(shí)施有礙乙方正常使用房屋的行為,更不得將房屋再賣他人。否則,應(yīng)向乙方支付購房款______%的違約金,并承擔(dān)由此給乙方造成的一切損失。
第八條:甲、乙雙方在協(xié)議履行本協(xié)議中若發(fā)生爭議,應(yīng)本著友好平等的態(tài)度,積極協(xié)商處理。
第九條:本協(xié)議自甲乙雙方簽訂后到公證處公證之日起生效。
第十條:本協(xié)議一式三份。其中甲方留執(zhí)一份,乙方留執(zhí)一份,公證處留執(zhí)一份。
轉(zhuǎn)讓方:____________________受讓方:____________________
2024年房產(chǎn)協(xié)議書 篇5
為促進(jìn)家庭和諧,保持家庭和睦,防止家庭糾紛,______________、______________為座落于_____________________和_____________________的兩套房屋今后的分配歸屬問題,達(dá)成如下協(xié)議,以共同遵守:
一、____________________________為______________現(xiàn)在居住用房,其土地使用權(quán)登記為______________,該房屋以后有任何變動(dòng)均與______________夫婦及______________夫婦無關(guān)。
二、_____________________為______________現(xiàn)在居住用房,其土地使用登記為______________,該房屋以后有任何變動(dòng)均與______________夫婦及______________夫婦無關(guān)。
三、本協(xié)議所屬房屋,經(jīng)______________夫婦、______________夫婦協(xié)商一致,____________________________房屋歸______________使用、居住,其所有權(quán)歸______________所有,與______________無關(guān);_____________________房屋歸______________使用、居住,其所有權(quán)歸______________所有,與______________無關(guān)。
四、______________、______________的父母已無任何經(jīng)濟(jì)來源,也沒有能力替任何一方還清債務(wù),各自的`債務(wù)由自己歸還,與對(duì)方及父母無關(guān)。
五、本協(xié)議一式三份,見證方執(zhí)一份,自三方共同簽名之日起成立。
簽字:_____________簽字:_____________
見證人(簽字):_____________
____________年____________月______日
2024年房產(chǎn)協(xié)議書 篇6
本協(xié)議雙方當(dāng)事人:
轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)
甲方: 身份證號(hào):
受讓方(以下簡稱乙方)
乙方: 身份證號(hào):
甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就甲方將自己合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方一事,達(dá)成轉(zhuǎn)讓協(xié)議,以共同遵守。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù),根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定,訂立合同如下:
第一條 房產(chǎn)坐落、位置、結(jié)構(gòu)、層
次和附屬設(shè)施
1、本合同所出售房屋坐落在___市___街___巷___號(hào)(不足部分可以補(bǔ)充)
2、該房屋為:樓房▁▁室▁▁廳▁▁衛(wèi)(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面),房屋的建筑面積___平方米(包括臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽臺(tái)、及其附屬設(shè)施)、實(shí)際使用面積___平方米。
3、房屋質(zhì)量: 裝修狀況 ,其他條件為 ,該房屋(□已 / □未)設(shè)定抵押。 (不足部分可以補(bǔ)充)
4、該房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)類型: (有房產(chǎn)證或國土使用證)
5、出售房屋的《房地產(chǎn)權(quán)證》證書號(hào)碼為: 國有土地使用權(quán)證號(hào)為 : 共有權(quán)證號(hào)為 : 該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓,該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。
6、房屋現(xiàn)有裝修及其他配套物品、設(shè)備情況詳見合同附件。
第二條 甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的承諾
甲方不得隱瞞與轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)相關(guān)的重要事實(shí),必須保證其對(duì)轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)擁有完全的所有權(quán),保證上述房產(chǎn)沒有設(shè)定擔(dān)保、沒有權(quán)屬糾紛及債權(quán)債務(wù)糾紛,保證該房屋不受他人合法追索,若發(fā)生買賣前即已存在任何糾紛或權(quán)利障礙的,概由甲方負(fù)責(zé)處理,并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任,由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,由甲方負(fù)責(zé)賠償;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外,有關(guān)按揭、抵押、債務(wù)、稅項(xiàng)、未結(jié)款項(xiàng)及租金等,甲方均在出售該房屋前辦妥。出售后如有上述未清事項(xiàng),由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,由甲方負(fù)責(zé)賠償,與乙方無關(guān)。
第三條 轉(zhuǎn)讓價(jià)格和付款方式
1. 轉(zhuǎn)讓價(jià)格
雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為(人民幣) ,大寫(人民幣)
2. 付款方式
a.此房價(jià)款為甲方凈價(jià),甲方不支付交易中的任何費(fèi)用。
b. 甲方收到乙方定金 元整,待乙方申請(qǐng)的貸款批準(zhǔn)后,即可為乙方準(zhǔn)備辦理 過戶手續(xù)。甲方需積極配合乙方辦理貸款手續(xù)。(以收據(jù)收條為準(zhǔn))
c. 辦理過戶手續(xù)當(dāng)日乙方交付甲方首付款 元整。(以收據(jù)收條為準(zhǔn))
d. 余款 元整,由銀行直接劃撥給甲方
e. 買賣上述房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用,均由乙方承擔(dān)繳納,甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用。
甲方在收款時(shí)應(yīng)向乙方出具收據(jù)。
第四條 房屋交付
雙方協(xié)商議定甲方應(yīng)于本合同生效之日起 日內(nèi),將上述房屋的全部鑰匙交付乙方,并在雙方在場的情況下由乙方對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。乙方如無任何異議,視為該房屋情況符合本合同約定,甲方完成房屋交付,上述房屋的占有、使用、收益、處分權(quán)歸乙方行使。同時(shí)應(yīng)移交有關(guān)房產(chǎn)的全部資料(見清單)。每逾期一日,甲方按房產(chǎn)總價(jià)格 ‰支付違約金,超過一個(gè)月則乙方有權(quán)解除合同,并由甲方承擔(dān) %違約金。
第五條 房屋過戶
房屋交付乙方后,甲方將在取得房屋產(chǎn)權(quán)證后應(yīng)立即辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)到乙方名下。辦理產(chǎn)權(quán)證轉(zhuǎn)讓手續(xù)等相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲乙雙方應(yīng)積極配合辦理過戶手續(xù), 方負(fù)責(zé)辦理房屋過戶, 方予以充分協(xié)助,因甲乙任何一方不配合所造成的`損失,由責(zé)任方賠償守約方。
第六條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)的約定
甲方將上列房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓后,按雙方簽訂的轉(zhuǎn)讓合同履行相關(guān)的權(quán)利和義務(wù),假如所轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)目前未辦理房產(chǎn)證、土地證,今后條件允許辦理房產(chǎn)證、土地證,則按照以下幾款執(zhí)行:
1、在辦理此房屋產(chǎn)權(quán)證,土地證及其手續(xù)時(shí),甲方應(yīng)協(xié)助乙方將此房屋產(chǎn)權(quán)證,土地證產(chǎn)權(quán)辦理為乙方 名下,所需一切費(fèi)用,由乙方承擔(dān)。
2、如因政策原因不能將房產(chǎn)證、土地證直接辦理為乙方名下,甲方須協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證及其過戶手續(xù),過戶手續(xù)所須一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
3、如在本房屋買賣合同成立后,無論是否辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,土地證及其過戶手續(xù),乙方有權(quán)將此房屋出租出售,甲方不得干涉。
第七條 保證
1、甲方保證自己對(duì)該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán),轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。甲方保證本協(xié)議轉(zhuǎn)讓之房產(chǎn)不存在任何形式的轉(zhuǎn)讓、抵押、變賣等事宜,不受任何第三人主張任何權(quán)利,如發(fā)生上述任何原因所產(chǎn)生的糾紛,一切責(zé)任由甲方承擔(dān),因房屋產(chǎn)權(quán)發(fā)生的經(jīng)濟(jì)糾紛及費(fèi)用等亦由甲方承擔(dān)。
2、房屋移交前,甲方應(yīng)保持房屋原有結(jié)構(gòu),負(fù)責(zé)搞好通水、通電、公共設(shè)施給乙方使用,保證乙方不存在任何房屋正常使用的瑕疵,房屋移交前所發(fā)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé),移交后由乙方負(fù)責(zé)。
3、甲方在房屋及房產(chǎn)證書交乙方后、房產(chǎn)過戶辦理前不得實(shí)施有礙乙方正常使用房屋的行為,更不得將房屋再賣他人。否則,應(yīng)向乙方支付購房款5%的違約金,并承擔(dān)由此給乙方造成的一切損失。
第八條 雙方責(zé)任
1. 甲方保證出售房產(chǎn)符合國家房產(chǎn)上市的規(guī)定,并保證產(chǎn)權(quán)清晰,無抵押、查封和任何糾紛,保證所提供的材料真實(shí)有效,不含虛假內(nèi)容,若有違反上述約定造成的責(zé)任由甲方承擔(dān)。
2. 甲方應(yīng)在_____年_____月_____日將該房產(chǎn)交付乙方(以銀行劃撥余款日為準(zhǔn))。室內(nèi)現(xiàn)有家電、家具隨房屋交接贈(zèng)送給乙方。
3. 甲方結(jié)清該房屋交接日期前的所有費(fèi)用,交接后發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
4. 甲方在本合同生效之日起_________日內(nèi)將戶口遷出。
5. 乙方貸款數(shù)額不足時(shí),應(yīng)用現(xiàn)金補(bǔ)齊,否則視為違約。
6.若乙方辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù),甲方應(yīng)予協(xié)助。
7.房屋公共維修基金隨房產(chǎn)轉(zhuǎn)移。
第九條 違約責(zé)任。
甲方違反本合同約定,未能在約定時(shí)間內(nèi)交付上述房屋的,每逾期一日,甲方應(yīng)按乙方已付購房款的萬分之二承擔(dān)違約責(zé)任;逾期超過三個(gè)月時(shí),乙方有權(quán)單方解除本合同,甲方應(yīng)承擔(dān)全部購房款20%的違約金。
乙方違反本合同約定,未能在約定時(shí)間內(nèi)支付約定的購房款,每逾期一日,甲方按應(yīng)付購房款的萬分之二計(jì)算滯納金,逾期超過三個(gè)月時(shí),甲方有權(quán)單方解除本合同,乙方應(yīng)承擔(dān)全部購房款20%的違約金。
第十條 合同變更
1. 在合同履行期間,任何一方不得擅自變更,若需變更合同內(nèi)容,應(yīng)書面通知對(duì)方,征得對(duì)方同意后在規(guī)定時(shí)間內(nèi)(書面通知發(fā)生三日內(nèi))簽訂變更協(xié)議,否則造成損失由責(zé)任方承擔(dān)。
2. 本合同的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
第十一條 關(guān)于房屋其他事項(xiàng)的約定
1.今后若因政府規(guī)劃建設(shè)需要,或因其他政策性調(diào)整,對(duì)該房屋進(jìn)行有償拆遷,則拆遷所得補(bǔ)償均為乙方所有。若房產(chǎn)未過戶乙方,甲方應(yīng)積極配合乙方辦理相關(guān)補(bǔ)償手續(xù);若已過戶乙方,辦理相關(guān)手續(xù)與甲方無關(guān)。
2、本合同受中國法律管轄并按其解釋。
第十二條 本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。
第十三條合同爭議的解決
本合同履行過程中,如發(fā)生爭議,甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,解決不成時(shí),可向有關(guān)有管轄權(quán)的人民法院起訴。
第十四條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
第十五條 本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。
甲方簽字: 乙方簽字:
(蓋章)身份證號(hào)碼: (蓋章)身份證號(hào)碼:
(房屋共有產(chǎn)權(quán)人)身份證號(hào)碼 見證人: (蓋章)身份證號(hào)碼:
地址 電話 地址 電話
合同簽訂日: 年 月 日 合同簽訂日: 年 月 日
合同簽訂地: 合同簽訂地:
2024年房產(chǎn)協(xié)議書 篇7
男方:,漢族
女方:,漢族
男女雙方于xx年x月x日在民政局登記結(jié)婚。婚后雙方的感情一直不和,現(xiàn)雙方自愿離婚,并就子女撫養(yǎng)、共同財(cái)產(chǎn)的分割等問題達(dá)成如下協(xié)議:
第一條:男女雙方自愿離婚。基于不影響子女生活和學(xué)習(xí)的原則,雙方本著相互體諒的態(tài)度,協(xié)助辦理如下各項(xiàng)事宜。
第二條:婚后于xx年x月x日出生的兒子/女兒由方撫養(yǎng)。方每月支付撫養(yǎng)費(fèi)xx元;支付時(shí)間是每月支付下個(gè)月的撫養(yǎng)費(fèi);支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。方接受撫養(yǎng)費(fèi)的.賬號(hào)為:。
本條約定的撫養(yǎng)費(fèi),可以根據(jù)雙方的經(jīng)濟(jì)狀況以及生活消費(fèi)水平的變化作適當(dāng)?shù)恼{(diào)整,具體調(diào)整數(shù)額,有雙方另行協(xié)商。
本條約定的撫養(yǎng)費(fèi),僅是指一般的生活和教育需要費(fèi)用。如兒子/女兒因特殊情況需要有重大支出,除緊急其概況外,方應(yīng)提前通知方,由雙方協(xié)商確定支付比例。
第三條:方每月有探視兒子/女兒一次的權(quán)利。方應(yīng)為方的探視提供必要的協(xié)助。
第四條:雙方財(cái)產(chǎn)的分割方式如下:自愿離婚協(xié)議書范本第五條:共同債務(wù)的分擔(dān)方式如下:
(一)因購房向男方親屬所借款項(xiàng),由男方負(fù)責(zé)償還;因購房向女方親屬所借款項(xiàng),由女方負(fù)責(zé)償還。
(二)其他債務(wù),以誰借誰還為原則,由各自承擔(dān)。
第六條:雙方承諾在本協(xié)議簽署之前,均沒有隱匿或轉(zhuǎn)移共同財(cái)產(chǎn)的情形。如一方違反該
承諾,隱匿或轉(zhuǎn)移共同財(cái)產(chǎn),則另一方不僅有權(quán)全額獲得被隱匿或轉(zhuǎn)移的財(cái)產(chǎn),同時(shí)還有要求對(duì)方支付與所隱匿或轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)相等數(shù)額的賠償。
第七條:雙方本著互諒互讓的原則,履行上述協(xié)議。如在履行過程中發(fā)生爭議,應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成,則可以向法院起訴。
第八條:本協(xié)議一式三份,雙方各執(zhí)一份,離婚登記機(jī)關(guān)留存一份。本協(xié)議,經(jīng)登記生效后,雙方即應(yīng)按照該協(xié)議履行。
男方簽名:____________
______年______月______日
女方簽名:____________
______年______月______日
2024年房產(chǎn)協(xié)議書 篇8
甲方:
身份證號(hào)碼:
乙方:
身份證號(hào)碼:
丙方:
身份證號(hào)碼:
丁方:
身份證號(hào)碼:
甲乙丙丁方是房屋的按份共有人,為維護(hù)友好的共有關(guān)系,經(jīng)各方友好協(xié)商,依據(jù)《物權(quán)法》,訂立如下共有人協(xié)議,并承諾共同遵守。
一、房屋的基本情況。
甲乙丙丁各方共有的房屋座落于__縣__街__號(hào),建筑面積__平方,計(jì)人民幣_(tái)_(大寫)__元整。
二、房屋的出資方式
甲乙丙丁各方均以現(xiàn)金的.方式出資,甲方出資人民幣_(tái)_元(大寫)__元整,乙方出資人民幣_(tái)_元,(大寫)__元整,丙方出資人民幣_(tái)_元,(大寫)__元整,丁方出資人民幣_(tái)元,(大寫)__元整,共計(jì)__元。
三、房屋共有方式。
房屋為按份共有,甲方占總份額的___%,乙方占總份額的__%,丙方占總份額的__%,丁方占總份額的__%。
四、房屋稅費(fèi)分擔(dān)。
有關(guān)該房屋應(yīng)分擔(dān)的一切稅費(fèi),按四方各占該房屋總份額的比例份額承擔(dān)。
五、房屋負(fù)債、收益。
有關(guān)該房屋的債務(wù)、收益按四雙方各自占該房屋的份額承擔(dān)、享有。
六、房屋產(chǎn)權(quán)。
有關(guān)該房屋的產(chǎn)權(quán),由四方按出資的份額比例共同共有。有關(guān)產(chǎn)權(quán)證書由方辦理,其余三方協(xié)助,所需費(fèi)用按出資的份額比例承擔(dān)。
七、房屋產(chǎn)權(quán)保護(hù)。
有關(guān)該房屋的產(chǎn)權(quán),不經(jīng)甲乙丙丁各方協(xié)商同意不得轉(zhuǎn)讓、變更。
八、違約責(zé)任。
甲乙丙丁各方任何一方違反本協(xié)議書的相關(guān)規(guī)定,將承擔(dān)該房總造價(jià)即元20%的違約責(zé)任。
九、協(xié)議書效力。
本協(xié)議書一式四份,各持一份,均具有同等效力,自四方簽字時(shí)生效。
十、爭議解決。
在履行本協(xié)議的過程中如發(fā)生糾紛,各方應(yīng)本著友好的精神協(xié)商解決,不能解決時(shí),可通過法律途徑解決。
甲方:
乙方:
丙方:
丁方:
日期:
2024年房產(chǎn)協(xié)議書 篇9
甲方(委托人):_____
乙方(受托人):_____
依據(jù)國家法律、法規(guī)和本市政府部門有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就甲方委托乙方,乙方接受甲方委托從事房屋購買代理事項(xiàng)達(dá)成一致,訂立本合同。
第一條委托事項(xiàng)甲方委托乙方代理購買于____區(qū)房產(chǎn),建筑面積____平方米,權(quán)屬性質(zhì)____,原商品房銷售契約編號(hào)____。
第二條委托代理期限乙方自本合同訂立后的次日起個(gè)工作日完成全部代理事項(xiàng),如因甲方原因耽誤,工作日相應(yīng)順延。
第三條房產(chǎn)價(jià)格及付款時(shí)間、付款方式
1.該房產(chǎn)購買價(jià)格為人民幣(大寫________元整,此價(jià)格為凈房款。
2.付款日期、付款方式:__________
第四條甲乙雙方相互提供下列相應(yīng)證件甲方提供:夫妻雙方身份證、戶口本、婚姻證明、人名章。
乙方提供:經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。
第五條甲方義務(wù)
1.甲方應(yīng)及時(shí)提供該房屋辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中所需要的相關(guān)證件及材料的原件和復(fù)印件,并保證在辦理過戶交易手續(xù)時(shí)按時(shí)到常
2.若甲方申請(qǐng)銀行按揭貸款,需及時(shí)向乙方提供貸款所需資料。
3.照本合同中約定的.付款方式及時(shí)間按時(shí)交付房款。
4.乙方通知甲方簽訂房屋買賣合同,甲方應(yīng)于接到通知之日起三個(gè)工作日內(nèi)到指定地點(diǎn)簽訂,辦理該房屋產(chǎn)權(quán)屬變更。
第六條乙方義務(wù)
1.乙方確保代理事項(xiàng)真實(shí)合法。
2.確保賣方按照本合同約定按期過戶,進(jìn)行房屋交接。
3.不得違反國家法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定,或與他人惡意串通,損害甲方利益。
4.如需變更為甲方代理服務(wù)事項(xiàng)、要求和標(biāo)準(zhǔn),須經(jīng)甲方同意。
第七條其他事項(xiàng)約定
1.簽署成交協(xié)議后,錢款交接地點(diǎn)為乙方指定地點(diǎn),否則后果自負(fù)。
2.本合同履行期間,甲、乙雙方因履行本合同而簽署的補(bǔ)充協(xié)議和其它書面文件,均為本協(xié)議不可分割的一部分,具有同等法律效力。
3.該房屋辦完過戶手續(xù),甲方收到房屋后,本合同自行終止。
第八條違約責(zé)任
1.甲、乙雙方履行本合同期間,如因不可抗力、國家法律、法規(guī)、政策等原因,該房不能辦理權(quán)屬變更,雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。
2.本合同履行期間,如違反本合同第五、六條各項(xiàng)約定之一的,應(yīng)支付對(duì)方該房約定出售價(jià)格的5%的違約金作為賠償。
3.如因賣方原產(chǎn)權(quán)證辦理不成功,導(dǎo)致本合同無法正常履行,乙方全部返還甲方所交款項(xiàng),雙方免責(zé),合同解除。
第九條合同爭議的解決辦法本合同如發(fā)生爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,如協(xié)商不成,依法向出售房產(chǎn)所在地的人民法院起訴。
第十條合同生效日期本合同經(jīng)甲方簽字和乙方蓋章后即生效,合同文本一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方(公章):__________________乙方(公章):_____________________
法定代表人(簽字):___________法定代表人(簽字):_______________
___________年________月_____日___________年________月_________日
2024年房產(chǎn)協(xié)議書 篇10
甲方: (女方)
乙方: (男方)
甲乙雙方于 年 月 日登記結(jié)婚,現(xiàn)雙方共同購買位于 市 區(qū) 街(路道) 號(hào) 小區(qū) 號(hào)樓 單元 號(hào)房產(chǎn)(以下簡稱房產(chǎn)),就購買該房產(chǎn)的費(fèi)用分擔(dān)及產(chǎn)權(quán)歸屬等事宜,雙方達(dá)成協(xié)議如下:
第一條 房產(chǎn)概況
1、位置: 市 區(qū) 街(路道) 號(hào) 小區(qū) 號(hào)樓 單元 號(hào)房;
2、結(jié)構(gòu): ,戶型: ,建筑面積: (以房屋產(chǎn)權(quán)證件載明面積為準(zhǔn));
3、價(jià)款及付款方式:該房產(chǎn)單價(jià) 元每平方米,總價(jià)款 元,甲乙雙方選擇按揭貸款方式付款,其中首付款為 元,甲乙雙方共同向 銀行貸款 元,年利率 %,采用等額本息法還款,每月本息還款額為 元。
4、購置該房產(chǎn)所需的其他各項(xiàng)稅費(fèi):以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)。
5、房產(chǎn)價(jià)款及購置該房產(chǎn)所需的其他各項(xiàng)稅費(fèi)之和以下稱為該房產(chǎn)的總價(jià)。
第二條 甲乙雙方已于 年 月 日與 公司簽訂《商品房買賣合同》,合同文本復(fù)印附后作為本協(xié)議書的附件。
第三條 甲乙雙方就房產(chǎn)總價(jià)的分擔(dān)
1、甲方負(fù)擔(dān)該房產(chǎn)的首付款及其他各項(xiàng)稅費(fèi) 元;
2、甲方負(fù)責(zé)償還該房產(chǎn)銀行貸款本息的50%;
3、乙方負(fù)責(zé)償還該房產(chǎn)銀行貸款本息的'50%;
4、甲乙雙方各負(fù)擔(dān)該房產(chǎn)銀行貸款本息每月還款額的50%。
第四條 該房產(chǎn)為甲乙雙方共同所有,房產(chǎn)所有權(quán)登記在甲乙雙方名下并體現(xiàn)于房產(chǎn)管理部門的房屋所有權(quán)登記簿及頒發(fā)的房屋所有權(quán)證上。
第五條 甲乙雙方對(duì)該房產(chǎn)享有的所有權(quán)比例為
1、甲方的所有權(quán)比例=(首付款+銀行貸款本金*50%+其他各項(xiàng)稅費(fèi))/房產(chǎn)總價(jià);
2、乙方的所有權(quán)比例=銀行貸款本金*50%/房產(chǎn)總價(jià);
3、如甲乙雙方償還的銀行貸款本息數(shù)額與本協(xié)議約定不符,則應(yīng)以各方實(shí)際償還的銀行貸款本金數(shù)額計(jì)算前述比例。
年 月 日
2024年房產(chǎn)協(xié)議書 篇11
出賣人(甲方):_______________________________________________________________
(個(gè)人)姓名:_____________國籍:_____________身份證(護(hù)照)號(hào)碼:_____________
(法人或其他組織)名稱:______________________法定代表人:_____________________
地址:_______________________________營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼:____________________________
郵政編碼:_______________________________聯(lián)系電話:____________________________
委托代理人:___________________________________________________________________
(個(gè)人)姓名:___________國籍:_________身份證(護(hù)照)號(hào)碼:___________________
(法人或其他組織)名稱:______________________法定代表人:_____________________
地址:_______________________________營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼:____________________________
郵政編碼:_______________________________聯(lián)系電話:____________________________
買受人(乙方):_______________________________________________________________
(個(gè)人)姓名:___________國籍:_________身份證(護(hù)照)號(hào)碼:___________________
(法人或其他組織)名稱:______________________法定代表人:_____________________
地址:_______________________________營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼:____________________________
郵政編碼:_____________________________聯(lián)系電話:______________________________
委托代理人:___________________________________________________________________
(個(gè)人)姓名:___________國籍:_________身份證(護(hù)照)號(hào)碼:___________________
(法人或其他組織)名稱:_____________________法定代表人:______________________
地址:_______________________________營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼:____________________________
郵政編碼:_____________________________聯(lián)系電話:______________________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《天津市房地產(chǎn)交易管理?xiàng)l例》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠實(shí)信用、守法的原則,經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成如下條款:
第一條房產(chǎn)情況
房屋坐落_______________________________________,位于外環(huán)線以_____________,產(chǎn)別_____________,結(jié)構(gòu)_____________,用途__________________________,建筑面積_____________平方米,建筑層數(shù)為_____________,所在層_____________。
經(jīng)雙方實(shí)地查勘,房產(chǎn)實(shí)物狀況及相關(guān)設(shè)施,符合雙方約定。房屋相關(guān)設(shè)施及平面圖(附件一),房屋抵押、租賃情況(附件二)。
房屋所有權(quán)證號(hào)_____________,所有權(quán)人__________________________;房屋為共有的,其他共有權(quán)人__________________________,共有權(quán)證號(hào)_____________,共有方式_____________,共有權(quán)人同意出售證明(附件三)。
土地使用權(quán)證號(hào)_____________,土地使用人_____________,土地使用面積_____________平方米,土地來源_____________,土地級(jí)別_____________,以出讓方式取得土地使用權(quán)的,土地使用年限為_____________年,自_____________年_____________月_____________日至_____________年_____________月_____________日止。
房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)_____________,權(quán)利人__________________________,權(quán)利為共有的,其他共有權(quán)人__________________________,共有權(quán)證號(hào)_____________,共有方式_____________,共有權(quán)人同意出售證明(附件三)。土地使用面積_____________平方米,土地來源_____________,土地級(jí)別_____________,以出讓方式取得土地使用權(quán)的,土地使用年限為_____________年,自__________年_________月_________日至___________年__________月__________日止。
第二條房產(chǎn)價(jià)款、相關(guān)稅費(fèi)及交付
房產(chǎn)價(jià)款為_____________元,(大寫)__________________________。
貸款種類為_____________。
甲、乙雙方同意由房地產(chǎn)交易資金監(jiān)管中心對(duì)以下房產(chǎn)價(jià)款、相關(guān)稅費(fèi)實(shí)施監(jiān)管:乙方首付款_____________元,申請(qǐng)銀行貸款_____________元,契稅_____________元,轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)_____________元,土地出讓金_____________元,圖紙資料費(fèi)_____________元,登記費(fèi)_____________元,印花稅_____________元,登記費(fèi)(抵押)_____________元,其他_____________元,合計(jì)_____________元,(大寫)__________________________。
甲方提供收取交易資金的`個(gè)人一般結(jié)算賬戶如下:
開戶銀行:______________________
戶名:__________________________
賬號(hào):__________________________
扣除轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)_____________元,印花稅_____________元,非住房所有權(quán)登記費(fèi)_____________元,甲方應(yīng)收交易價(jià)款為_____________元,(大寫)__________________________。
第三條價(jià)款交付
乙方應(yīng)自訂立本協(xié)議之日起5個(gè)工作日內(nèi),將首付款、契稅、轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)、土地出讓金、圖紙資料費(fèi)、登記費(fèi)、印花稅、登記費(fèi)(抵押)等,合計(jì)_____________元,(大寫)__________________________,一次性存入房地產(chǎn)交易資金監(jiān)管中心在__________________________銀行設(shè)立的專用賬戶。
貸款銀行核定的貸款額度降低的,乙方應(yīng)調(diào)增首付款數(shù)額,并一次性補(bǔ)齊,交易資金總額不變。乙方訂立借款合同時(shí),應(yīng)委托貸款銀行將貸款資金全部劃入房地產(chǎn)交易資金監(jiān)管中心在__________________________銀行設(shè)立的專用賬戶。
第四條房產(chǎn)交付
房產(chǎn)實(shí)物狀況、權(quán)利狀況,符合有關(guān)規(guī)定和雙方約定的,方可交付;不符合有關(guān)規(guī)定和雙方約定的,不得交付。
甲方須于_________年_________月__________日前,將該房產(chǎn)及相關(guān)證明交付乙方。如遇不可抗力,雙方約定處理方式:_______________________________________。
上述相關(guān)證明包括:_______________________________________________________________________________________。
第五條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記及其他相關(guān)設(shè)施登記
協(xié)議訂立后,甲、乙雙方應(yīng)在30日內(nèi),到房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。按照有關(guān)規(guī)定,其他相關(guān)設(shè)施應(yīng)辦理登記的,應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)辦理。
如因一方原因造成另一方未能及時(shí)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記、其他相關(guān)設(shè)施登記造成損失的,應(yīng)依法承擔(dān)違約責(zé)任。
第六條違約責(zé)任
1.甲方逾期交付房產(chǎn)的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任如下:________________________________________________________________。
2.乙方逾期付款或不符合付款形式的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任如下:____________________________________________________。
3.其他約定:______________________________________________________________________________________________。
第七條產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛的約定
甲方保證在該房產(chǎn)交付時(shí),無產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。如存在產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
第八條爭議處理
本協(xié)議發(fā)生爭議,甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),按下列第______種方式處理:
1.向_____________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;
2.向人民法院提起訴訟。
第九條協(xié)議解除
甲、乙雙方約定,發(fā)生下列情況時(shí),本協(xié)議解除:_______________________________________________________________。
第十條協(xié)議附件
本協(xié)議未盡事宜,甲、乙雙方另行訂立補(bǔ)充協(xié)議(見附件四)。
附件一至附件四均為本合同不可分割的部分,具有同等效力。
第十一條協(xié)議份數(shù)
本協(xié)議連同附件共_____________頁,一式_____________份。
第十二條協(xié)議生效
本協(xié)議自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。當(dāng)事人另有約定的,按照其約定。
甲方:____________________乙方:____________________
______年_______月_______日_______年_______月______日
委托代理人:______________委托代理人:______________
_______年______月_______日_______年______月_______日
2024年房產(chǎn)協(xié)議書 篇12
甲方: (女方)
乙方: (男方)
甲乙雙方于 年 月 日登記結(jié)婚,現(xiàn)雙方共同購買位于 市 區(qū) 街(路道) 號(hào) 小區(qū) 號(hào)樓 單元 號(hào)房產(chǎn)(以下簡稱房產(chǎn)),就購買該房產(chǎn)的費(fèi)用分擔(dān)及產(chǎn)權(quán)歸屬等事宜,雙方達(dá)成協(xié)議如下:
第一條 房產(chǎn)概況
1、位置: 市 區(qū) 街(路道) 號(hào) 小區(qū) 號(hào)樓 單元 號(hào)房;
2、結(jié)構(gòu): ,戶型: ,建筑面積: (以房屋產(chǎn)權(quán)證件載明面積為準(zhǔn));
3、價(jià)款及付款方式:該房產(chǎn)單價(jià) 元每平方米,總價(jià)款 元,甲乙雙方選擇按揭借款方式付款,其中首付款為 元,甲乙雙方共同向 銀行借款 元,年利率 %,采用等額本息法還款,每月本息還款額為 元。
4、購置該房產(chǎn)所需的其他各項(xiàng)稅費(fèi):以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)。
5、房產(chǎn)價(jià)款及購置該房產(chǎn)所需的其他各項(xiàng)稅費(fèi)之和以下稱為該房產(chǎn)的總價(jià)。
第二條 甲乙雙方已于 年 月 日與 公司簽訂《商品房買賣合同》,合同文本復(fù)印附后作為本協(xié)議書的附件。
第三條 甲乙雙方就房產(chǎn)總價(jià)的分擔(dān)
1、甲方負(fù)擔(dān)該房產(chǎn)的首付款及其他各項(xiàng)稅費(fèi) 元;
2、甲方負(fù)責(zé)償還該房產(chǎn)銀行借款本息的50%;
3、乙方負(fù)責(zé)償還該房產(chǎn)銀行借款本息的50%;
4、甲乙雙方各負(fù)擔(dān)該房產(chǎn)銀行借款本息每月還款額的50%。
第四條 該房產(chǎn)為甲乙雙方共同所有,房產(chǎn)所有權(quán)登記在甲乙雙方名下并體現(xiàn)于房產(chǎn)管理部門的房屋所有權(quán)登記簿及頒發(fā)的房屋所有權(quán)證上。
第五條 甲乙雙方對(duì)該房產(chǎn)享有的所有權(quán)比例為:
1、甲方的所有權(quán)比例=(首付款+銀行借款本金*50%+其他各項(xiàng)稅費(fèi))/房產(chǎn)總價(jià);
2、乙方的所有權(quán)比例=銀行借款本金*50%/房產(chǎn)總價(jià);
3、如甲乙雙方償還的銀行借款本息數(shù)額與本協(xié)議約定不符,則應(yīng)以各方實(shí)際償還的銀行借款本金數(shù)額計(jì)算前述比例。
第六條 甲乙雙方未經(jīng)任何一方書面同意,不得單獨(dú)將該房產(chǎn)出租、出借、轉(zhuǎn)讓、抵押或設(shè)定其他形式的擔(dān)保保證,不得單獨(dú)改變?cè)摲慨a(chǎn)的.建筑結(jié)構(gòu)、裝飾裝修及其他附屬設(shè)施。
如發(fā)生前款事項(xiàng),過錯(cuò)一方應(yīng)負(fù)責(zé)將該房產(chǎn)恢復(fù)原狀、維修維護(hù),撤銷出租、出借、轉(zhuǎn)讓、抵押及其他形式的擔(dān)保保證并單方承擔(dān)因此所致各種法律責(zé)任。因此給無過錯(cuò)方造成損失的,過錯(cuò)方應(yīng)當(dāng)予以賠償。
第七條 如發(fā)生但不限于以下情形,甲乙雙方應(yīng)依照本協(xié)議書第七條規(guī)定的比例確定各自份額:
1、甲乙雙方離婚分割該房產(chǎn);
2、一方去世確定遺產(chǎn)份額;
3、甲乙雙方共同出賣該房產(chǎn)后分割所得款項(xiàng);
4、該房產(chǎn)被征收征用拆遷后分割補(bǔ)償款物;
5、該房產(chǎn)被損壞分割所得賠償款項(xiàng);
6、其他涉及分割該房產(chǎn)價(jià)值的情形。
第八條 甲乙雙方在負(fù)擔(dān)除與該房產(chǎn)無關(guān)的個(gè)人債務(wù)時(shí),均負(fù)有向債權(quán)人明示本協(xié)議書的義務(wù),并應(yīng)取得債權(quán)人確認(rèn)知悉本協(xié)議書內(nèi)容的書面憑證,否則一方因償還另一方的個(gè)人債務(wù)給自身利益造成損失的,另一方應(yīng)當(dāng)予以賠償。
第九條 本協(xié)議書未定事項(xiàng)或約定不明的事項(xiàng),甲乙雙方可協(xié)商簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議為本協(xié)議書的附件,構(gòu)成本協(xié)議書的一部分,與本協(xié)議書具有同等法律效力。
第十條 本協(xié)議履行過程中,甲乙雙方如發(fā)生爭議,應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決;雙方不愿協(xié)商或者協(xié)商不成的,可向該房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟解決。
第十一條 本協(xié)議書簽字過程由甲乙雙方共同申請(qǐng)公證,并自雙方簽字按印之日起生效。
第十二條 本協(xié)議書一式四份,甲乙雙方各執(zhí)一份,一份公證存檔,一份于辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記時(shí)交產(chǎn)權(quán)登記部門存檔備查。
甲方: 乙方:
身份證號(hào): 身份證號(hào):
年 月 日 年 月 日
2024年房產(chǎn)協(xié)議書 篇13
房 屋 轉(zhuǎn) 讓 合 同 書
本協(xié)議雙方當(dāng)事人:
轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)
甲方: 身份證號(hào): 受讓方(以下簡稱乙方)
乙方: 身份證號(hào):
甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就甲方將自己合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方一事,達(dá)成轉(zhuǎn)讓協(xié)議,以共同遵守。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù),根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定,訂立合同如下:
第一條 房產(chǎn)坐落、位置、結(jié)構(gòu)、層次和附屬設(shè)施
1、本合同所出售房屋坐落在___市___街___巷___號(hào)(不足部分可以補(bǔ)充)
2、該房屋為:▁▁樓房▁▁室▁▁廳▁▁衛(wèi)(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面),房屋的建筑面積___平方米(包括臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽臺(tái)、及其附屬設(shè)施)、實(shí)際使用面積___平方米。
壹
3房屋質(zhì)量: 裝修狀況 ,其他條件為 ,該房屋(□已 / □未)設(shè)定抵押。 (不足部分可以補(bǔ)充)
4、該房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)類型: (有房產(chǎn)證或國土使用證) 5、出售房屋的《房地產(chǎn)權(quán)證》證書號(hào)碼為:國有土地使用權(quán)證號(hào)為 : 共有權(quán)證號(hào)為 : 該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓,該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。
6、房屋現(xiàn)有裝修及其他配套物品、設(shè)備情況詳見合同附件。
第二條 甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的承諾
甲方不得隱瞞與轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)相關(guān)的重要事實(shí),必須保證其對(duì)轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)擁有完全的'所有權(quán),保證上述房產(chǎn)沒有設(shè)定擔(dān)保、沒有權(quán)屬糾紛及債權(quán)債務(wù)糾紛,保證該房屋不受他人合法追索,若發(fā)生買賣前即已存在任何糾紛或權(quán)利障礙的,概由甲方負(fù)責(zé)處理,并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任,由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,由甲方負(fù)責(zé)賠償;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外,有關(guān)按揭、抵押、債務(wù)、稅項(xiàng)、未結(jié)款項(xiàng)及租金等,甲方均在出售該房屋前辦妥。出售后如有上述未清事項(xiàng),由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,由甲方負(fù)責(zé)賠償,與乙方無關(guān)。
貳
第三條 轉(zhuǎn)讓價(jià)格和付款方式
1. 轉(zhuǎn)讓價(jià)格
雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為(人民
幣),大寫(人民幣)
2. 付款方式
a.此房價(jià)款為甲方凈價(jià),甲方不支付交易中的任何費(fèi)用。
b. 甲方收到乙方定金元整,待乙方申請(qǐng)的貸款批準(zhǔn)后,即可為乙方準(zhǔn)備辦理 過戶手續(xù)。甲方需積極配合乙方辦理貸款手續(xù)。(以收據(jù)收條為準(zhǔn))
c. 辦理過戶手續(xù)當(dāng)日乙方交付甲方首付款元整。(以收據(jù)收條為準(zhǔn))
d. 余款元整,由銀行直接劃撥給甲方
e. 買賣上述房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用,均由乙方承擔(dān)繳納,甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用。
甲方在收款時(shí)應(yīng)向乙方出具收據(jù)。
第四條 房屋交付
叁
雙方協(xié)商議定甲方應(yīng)于本合同生效之日起 日內(nèi),將上述房屋的全部鑰匙交付乙方,并在雙方在場的情況下由乙方對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。乙方如無任何異議,視為該房屋情況符合本合同約定,甲方完成房屋交付,上述房屋的占有、使用、收益、處分權(quán)歸乙方行使。同時(shí)應(yīng)移交有關(guān)房產(chǎn)的全部資料(見清單)。每逾期一日,甲方按房產(chǎn)總價(jià)格‰支付違約金,超過一個(gè)月則乙方有權(quán)解除合同,并由甲方承擔(dān) %違約金。
第五條 房屋過戶
房屋交付乙方后,甲方將在取得房屋產(chǎn)權(quán)證后應(yīng)立即辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)到乙方名下。辦理產(chǎn)權(quán)證轉(zhuǎn)讓手續(xù)等相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲乙雙方應(yīng)積極配合辦理過戶手續(xù), 方負(fù)責(zé)辦理房屋過戶,方予以充分協(xié)助,因甲乙任何一方不配合所造成的損失,由責(zé)任方賠償守約方。
第六條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)的約定
甲方將上列房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓后,按雙方簽訂的轉(zhuǎn)讓合同履行相關(guān)的權(quán)利和義務(wù),假如所轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)目前未辦理房產(chǎn)證、土地證,今后條件允許辦理房產(chǎn)證、土地證,則按照以下幾款執(zhí)行:
1、在辦理此房屋產(chǎn)權(quán)證,土地證及其手續(xù)時(shí),甲方應(yīng)協(xié)助乙方將此房屋產(chǎn)權(quán)證,土地證產(chǎn)權(quán)辦理為乙方名下,所需一切費(fèi)用,由乙方承擔(dān)。
2、如因政策原因不能將房產(chǎn)證、土地證直接辦理為乙方 肆名下,甲方須協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證及其過戶手續(xù),過戶手續(xù)所須一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
3、如在本房屋買賣合同成立后,無論是否辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,土地證及其過戶手續(xù),乙方有權(quán)將此房屋出租出售,甲方不得干涉。
第七條 保證
1、甲方保證自己對(duì)該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán),轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。甲方保證本協(xié)議轉(zhuǎn)讓之房產(chǎn)不存在任何形式的轉(zhuǎn)讓、抵押、變賣等事宜,不受任何第三人主張任何權(quán)利,如發(fā)生上述任何原因所產(chǎn)生的糾紛,一切責(zé)任由甲方承擔(dān),因房屋產(chǎn)權(quán)發(fā)生的經(jīng)濟(jì)糾紛及費(fèi)用等亦由甲方承擔(dān)。
2、房屋移交前,甲方應(yīng)保持房屋原有結(jié)構(gòu),負(fù)責(zé)搞好通水、通電、公共設(shè)施給乙方使用,保證乙方不存在任何房屋正常使用的瑕疵,房屋移交前所發(fā)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé),移交后由乙方負(fù)責(zé)。
3、甲方在房屋及房產(chǎn)證書交乙方后、房產(chǎn)過戶辦理前不得實(shí)施有礙乙方正常使用房屋的行為,更不得將房屋再賣他人。否則,應(yīng)向乙方支付購房款5%的違約金,并承擔(dān)由此給乙方造成的一切損失。
第八條 雙方責(zé)任
伍
2024年房產(chǎn)協(xié)議書 篇14
本協(xié)議雙方當(dāng)事人:
轉(zhuǎn)讓方(甲方):_______________________________
住址:_______________________________________
身份證號(hào):_____________________________________
受讓方(乙方):_______________________________
住址:_______________________________________
身份證號(hào):_____________________________________
經(jīng)自愿協(xié)商達(dá)成一致,甲方將自己合法擁有的一套房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方,雙方就房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成以下合同條款,以資共同遵守:
第一條轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的基本情況
轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)(以下簡稱該房產(chǎn))位于_________市_________區(qū)(縣)_________________________________,房產(chǎn)結(jié)構(gòu)為__________,建筑面積__________平方米,實(shí)際使用面積___________平方米。
第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格
雙方商定該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)______________元整(大寫____________________________________) 。
第三條付款方式
雙方一致同意購房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房產(chǎn)全部鑰匙同時(shí),乙方應(yīng)支付購房款___________元(大寫____________________ );剩余房款___________元(大寫____________________ )在甲方將房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證過戶到乙方名下后,在交付乙方房產(chǎn)證同時(shí)由乙方全部支付。甲方在收款時(shí)應(yīng)向乙方出具收據(jù)。
第四條房產(chǎn)交付
甲方應(yīng)于本合同生效之日起__________日內(nèi),將上述房產(chǎn)的全部鑰匙交付乙方,并在雙方在場的情況下由乙方對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收,乙方如無任何異議,視為該房產(chǎn)情況符合本合同約定,甲方完成房產(chǎn)交付,上述房產(chǎn)的占有、使用、收益、處分權(quán)歸乙方行使。
第五條房產(chǎn)過戶
房產(chǎn)交付乙方后,甲方應(yīng)當(dāng)在________天內(nèi)辦理該房產(chǎn)的`過戶手續(xù),將該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下,辦理產(chǎn)權(quán)證相關(guān)費(fèi)用由________方承擔(dān)。
第六條甲方的承諾保證
甲方保證自己對(duì)該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)擁有處分權(quán),轉(zhuǎn)讓該房產(chǎn)不存在法律上的障礙。
甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利,本合同簽訂前該房產(chǎn)集資、購房款、天然氣管道安裝費(fèi)、壁掛爐安裝費(fèi)用、物業(yè)管理費(fèi)及其他應(yīng)當(dāng)交納的費(fèi)用已全部交清,如有尚未交納或拖欠的費(fèi)用,由甲方全部承擔(dān)。
第七條違約責(zé)任
甲方違反本合同約定,未能在約定時(shí)間內(nèi)交付上述房產(chǎn)的,每逾期一日,甲方應(yīng)按乙方已付購房款的________%承擔(dān)違約責(zé)任;逾期超過______個(gè)月時(shí),乙方有權(quán)單方解除本合同,甲方應(yīng)承擔(dān)全部購房款_________%的違約金。
乙方違反本合同約定,未能在約定時(shí)間內(nèi)支付約定的購房款,每逾期一日,甲方按應(yīng)付購房款的_________%計(jì)算滯納金,逾期超過________個(gè)月時(shí),甲方有權(quán)單方解除本合同,乙方應(yīng)承擔(dān)全部購房款___________%的違約金。
第八條本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。
第九條本合同在履行過程中發(fā)生爭議,由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。
第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
第十一條本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
______年______月____日 ______年______月____日
2024年房產(chǎn)協(xié)議書 篇15
甲方:_______________乙方:_______________
聯(lián)系電話:_______________聯(lián)系電話:_______________
本著促進(jìn)______地區(qū)房地產(chǎn)信息產(chǎn)業(yè)發(fā)展及電子商務(wù)應(yīng)用的基本原則,承辦______房產(chǎn)網(wǎng)廣告業(yè)務(wù)。經(jīng)下述雙方友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、 廣告內(nèi)容
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發(fā)布時(shí)間 :從______年______月______日至______年______月______日
廣告費(fèi)用 :人民幣_(tái)_____元整 ( ¥______ )
二、 甲方責(zé)任
1. 甲方必須保證在______房產(chǎn)網(wǎng)上所發(fā)布的.廣告內(nèi)容必須真實(shí),健康,不違反國家的法律。
2. 由該廣告產(chǎn)生的一切效益和法律責(zé)任由甲方享有和承擔(dān)。
3. 甲方須于協(xié)議簽訂時(shí)付清本協(xié)議所列廣告費(fèi)用。
4. 若本協(xié)議有效期超過一個(gè)月,在協(xié)議期內(nèi),甲方有權(quán)要求乙方更改以上廣告位的文字(如果是文字鏈接)、圖片(如果是圖片鏈接)或超鏈接,但每月不得超過____次。
5. 甲方不得將本協(xié)議及所附帶的權(quán)利轉(zhuǎn)讓予第三方。
三、 乙方責(zé)任
1. 乙方必須保證甲方在______房產(chǎn)網(wǎng)上的廣告位置文字或圖片在協(xié)議期內(nèi)能正常顯示。
2. 當(dāng)甲方按本協(xié)議規(guī)定需要更改廣告內(nèi)容時(shí),乙方應(yīng)及時(shí)安排更改。
四、 違約責(zé)任
雙方須共同遵守本協(xié)議條款,各自履行責(zé)任,違約方應(yīng)負(fù)相應(yīng)責(zé)任。
五、 其他說明 本協(xié)議自簽訂之日起生效,一式兩份,具同等法律效力。未盡事宜由雙方協(xié)商解決。
甲 方: _______________乙 方:_______________
蓋 章:_______________ 蓋 章:_______________
代 表:_______________ 代 表:_______________
簽訂日期:_______________