2024年房屋租賃合同集錦（通用20篇）

2024年房屋租賃合同集錦 篇1

　　出租方：_________(以下簡稱甲方)

　　承租方：_________(以下簡稱乙方)

　　甲乙雙方依據中華人民共和國有關法律相關規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

　　第一條 房屋基本情況

　　甲方房屋坐落于_____________________________，建筑面積_________平方米，該房屋用途為_________。如乙方需轉變使用功能，經甲方書面同意后，因轉變功能所需辦理的全部手續由乙方按政府的有關規定申報，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔。

　　第二條 租賃期限

　　租賃期限為_____，即從自_____年____月____日至______年____月____日止。

　　第三條 租賃費用

　　1.房屋租賃押金為人民幣_________元(大寫：_________)，于簽署本合同時向甲方支付。

　　2.房屋租金為人民幣_________元整/月。

　　第四條 付款方式

　　租金按____(季/年)結算，由乙方于每____(季/年)_____日交付給甲方。租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應付的租金、物業管理費等相關費用，并按本合同規定向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責任后___天內，甲方將向乙方無償退還租賃押金。乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠日數乘以欠繳租金總額的____%。

　　第五條 租賃物的維護責任

　　租賃期間，乙方對租賃物附屬設施負有妥善使用及維護義務，對各種可能出現的故障和危險應及時消除，以避免一切可能發生的隱患。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償。乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先征得甲方同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

　　第六條 租賃物的轉讓

　　在租賃期限內，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產權，甲方應確保受讓人繼續履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優先購買權。

　　第七條 租賃物的轉租

　　租賃期內經甲方書面允許，乙方可轉租。如發生轉租行為，乙方必須遵守下列條款：

　　1、轉租期限不得超過乙方對甲方的承租期限。

　　2、轉租租賃物的用途不得超出本合同第一條規定的用途。

　　3、乙方應在轉租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉租戶的轉租租約應同時終止。

　　4、乙方須要求轉租戶簽署保證書，保證其同意履行乙方與甲方合同中有關轉租行為的規定，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶責任。在乙方終止本合同時，轉租租約同時終止，轉租戶無條件遷離租賃物。

　　5、無論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉租行為產生的一切糾紛概由乙方負責處理。

　　6、乙方因作為轉租行為的轉租人應付的稅、費，由乙方負責。

　　第八條 租賃期滿

　　租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前___個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前___個月內向乙方正式書面答復，如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。

　　第九條 因乙方責任終止合同的約定

　　乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋并有權不退款，造成的一切損失和責任全部由乙方承擔：

　　1、擅自將所租的房屋轉租;

　　2、擅自將所租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用;

　　3、擅自拆改所租房屋結構或改變承租房屋用途;

　　4、拖欠租金累計達__個月;

　　5、利用所租房屋進行違法活動;

　　6、故意損壞所租房屋;第十條提前終止合同租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前____月書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。甲方在乙方履行完畢上述義務后當日將乙方的租賃押金無息退還乙方。

　　第十一條 違約責任

　　乙方在使用租賃物時必須遵國家的法律、法規以及甲方有關租賃物物業管理的有關規定，如有違反，自行承擔。倘由于乙方違反上述規定影響建筑物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由乙方賠償。租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，須向對方交納年度租金的___%作為違約金。

　　第十二條 爭議的處理

　　本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解;協商或調解不成的，按下列第_____種方式解決：

　　1、提交仲裁委員會仲裁;

　　2、依法向人民法院起訴。

　　第十三條 室內家具家電及其他財產清單

　　_______________________________________________________________________________________________

　　第十四條 補充與附件

　　本合同未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，甲乙雙方可以達成書面補充協議。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。本合同一式兩份雙方各執一份。

　　甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________

　　身份證號：________________身份證號：________________

　　聯系方式：________________聯系方式：________________

　　工作單位或學生證號：________________中介方資質證號：________________

　　________年________月________日________年________月________日

2024年房屋租賃合同集錦 篇2

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　雙方就乙方租賃甲方房屋一事，經協商達成如下協議，由雙方共同遵守執行：

　　第一條：出租房屋的坐落位置、面積以及其他情況1、本合同所出租房屋坐落在：2、房屋的建筑面積平方米、使用面積平方米。

　　第二條：房屋租賃的期限租賃期限為.從______年____月____日起至______年____月____日止。租賃期限內，如甲方出賣房屋，應提前15天通知乙方，乙方在接到通知后7天內決定是否行使優先購買權。如乙方逾期不予答復，那么視為其放棄該權利。

　　第三條：租金及其交納方式每月租金元，大寫.租金按月交付。合同簽訂后乙方應向甲方支付第一個月的租金。以后每月日前乙方向甲方支付下個月的租金。

　　第四條：押金押金元，大寫整。該押金用于保障房屋內的設備完好，如出現設備損壞的現象，甲方有權按照市場價格扣除相應的賠償款。如合同期滿，乙方沒有損害房屋內的設備，則甲方應該在合同期滿日如數退還。

　　第五條：房屋修繕和裝修甲方應保證房屋符合合同約定的使用用途，保證正常的水電供應，如出現漏水、墻面自然脫落、水電無法正常供應等對乙方正常使用房屋具有影響的情形，甲方應在接到乙方通知的天之內予以解決。否則乙方有權提前解除合同，并有權要求甲方支付違約金。乙方在使用過程中，不得擅自改變房屋的結構和裝修情況，否則視為違約，應向甲方支付違約金。

　　第六條：房屋出賣租賃期間如甲方出賣房屋，乙方又不愿意購買，則甲方應保證乙方可以繼續租賃，直至租賃期間屆滿。

　　第七條：違約責任1、租賃期間內，乙方不得有下列行為，否則甲方有權解除合同，收回房屋，并有權依據本協議要求乙方承擔違約責任。1)擅自將房屋轉租、轉讓、轉借的;2)利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

　　第八條：優先承租權租賃期間屆滿后，如甲方繼續出租房屋，則乙方在同等條件下享有優先承租權。如租賃期間屆滿后，乙方確實無法找到房屋，甲方應給予一個月的寬限期，寬限期的房租與約定的房租一樣。

　　第九條：免責條件因不可抗力或政府行為導致合同無法履行時，雙方互補承擔責任。實際租金按入住天數計算，多退少補。

　　第十條：爭議解決的方式合同在履行過程中如發生爭議，應由雙方先行友好協商;如協商不成時，可以向房屋所在地法院提起訴訟。

　　第十一條：合同自雙方簽字之日起生效。一式三份，雙方各執一份，報公安部門備案一份。

　　第十二條：房屋產權證復印件、甲乙方雙方身份證的復印件為本合同附件。附隨合同之后。

　　出租方：承租方：

　　電話：電話：

　　地址：地址：

　　______年____月____日______年____月____日

2024年房屋租賃合同集錦 篇3

　　房屋租賃合同法的規定：

　　一、《城市房屋租賃管理辦法》第4條，公民、法人或其他組織對享有所有權的房屋和國家授權管理和經營的房屋可以依法出租。

　　問題：該條只規定房屋所有權人的出租權，其他人對房屋有無出租權?非房屋所權人出租房屋后，承租人的權利如何保證?

　　解答：根據《合同法》第51條，“無處分權的人處分他人財產，經權利人追認或者無處分權的人訂立合同后取得處分權的，該合同有效。”因此，非房屋所有人對房屋進行出租并不導致租賃合同無效，只是效力待定而已。《合同法》第228條還規定：“因第三人主張權利，致使承租人不能對租賃物使用、收益的，承租人可以要求減少租金或者不支付租金。”可以看出，出租人是否為租賃物的所有人或使用權人，不影響租賃合同的效力。

　　二、第6條，有下列情形之一的房屋不得出租：

　　1、未依法取得房屋所有權證的;

　　2、司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地權利的;

　　3、共有房屋未取得共有人同意的;

　　4、權屬有爭議的;

　　5、屬于違法建筑的;

　　6、不符合安全標準的`;

　　7、已抵押，未經抵押權人同意的;

　　8、不符合公安、環保、衛生等主管部門有關規定的;

　　9、有關法律、法規規定禁止出租的其他情形。

　　問題：該法采取禁止性方式，規定了禁止出租的房屋類型，以以上房屋出租的合同效力如何?

　　解答：《合同法》第52條第5項，違反法律、行政法規的強制性規定的，合同無效。該法是建設部發布的行政規章。合同是否有效，應當以法律、行政法規的規定為準。最高人民法院《關于適用〈中華人民共和國合同法〉若干問題的解釋(一)》，進一步明確：《合同法》實施以后，人民法院確認合同無效，應當以全國人大及其常委會制定的法律和國務院制定的行政法規為依據，不得以地方性法規、行政規章為依據。因此，以上述房屋為標的的房屋租賃合同并非無效。

　　三、第7條，住宅用房的租賃，應當執行國家的房屋所在地城市政府規定的租賃政策。

　　租用房屋從事生產、經營活動的，由租賃雙方協商議定租金和其他租賃條款。

　　問題：可否租用住宅用房從事生產、經營活動?

　　解答：“住改商”給生活帶來便利，但也帶來噪聲、氣味等環境污染。《物權法》沒有完全禁止“住改商”，而是將選擇權交給了有利害關系的業主。第77條規定：“業主將住宅改變為經營性用房的，除遵守法律、行政法規和管理規約外，應當經有利害關系的業主同意。”但是，怎樣確定是否有利害關系，有利害關系全體業主的范圍如何定，如何算征得了業主同意等問題在《物權法》中并沒有規定。加上客觀現實情況，這就很容易產生一系列矛盾。期待以后的司法解釋加以明確。

　　四、第11條，租賃期限內，房屋出租人轉讓房屋所有權的，房屋受讓人應當繼續履行原租賃合同的規定。

　　出租人在租賃期限內死亡的，其繼承人應當繼續履行原租賃合同

　　住宅用房承租人在租賃期限內死亡的，其共同居住兩年以上的家庭成員可以繼續承租

　　問題：轉讓房屋所有權的范圍?家庭成員的范圍?

　　解答：1、《城市房地產轉讓管理規定》20xx年8月15日建設部修正，第3條，本規定所稱房地產轉讓，是指房地產權利人通過買賣、贈與或者其他合法方式將其房地產轉移給他人的行為。前款所稱其他合法方式，主要包括下列行為：

　　(1)以房地產作價入股、與他人成立企業法人，房地產權屬發生變更的;

　　(2)一方提供土地使用權，另一方或者多方提供資金，合資、合作開發經營房地產，而使房地產權屬發生變更的;

　　(3)因企業被收購、兼并或合并，房地產權屬隨之轉移的;

　　(4)以房地產抵債的;

　　(5)法律、法規規定的其他情形。

　　2、根據《繼承法》的規定，在法律上具有權利義務關系的家庭成員包括：夫妻、父母子女、兄弟姐妹、祖父母和外祖父母、孫子女和外孫子女。而且包括法律擬制的家庭成員。

　　《合同法》第234條，承租人在房屋租賃期間死亡的，與其生前共同居住的人可以按照原租賃合同租賃該房屋。

　　合同法沒有限定可以繼續承租的為家庭成員，與承租人生前共同居住的亦可承租，并且也沒有“共同居住兩年以上”的限定條件。

　　五、第13條，房屋租賃實行登記備案制度。簽訂、變更、終止租賃合同的，當事人應當向房屋所在地直轄市、市、縣政府房地產管理部門登記備案。

　　第14條，房屋租賃當事人應當在租賃合同簽訂后30日內，持本辦法第十五條規定的文件到直轄市、市、縣政府房地產管理部門辦理登記備案手續。

　　第15條，申請房屋租賃登記備案應當提交下列文件：

　　(一)書面租賃合同;

　　(二)房屋所有權證書;

　　(三)當事人的合法證件;

　　(四)城市政府規定的其他文件。

　　出租共有房屋，還須提交其他共有人同意出租

2024年房屋租賃合同集錦 篇4

　　出租方： (以下簡稱甲方)

　　承租方： (以下簡稱乙方)

　　一、甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：租給乙方居住使用，租賃期限自_年月日至_年月日，計個月。

　　二、本房屋月租金為人民幣——元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

　　三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

　　四、乙方同意預交_______元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。

　　五、　____月 ____日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金_____的違約金;如果甲方轉讓該房屋，乙方有優先購買權。

　　六、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。

　　七、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。

　　八、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協助。

　　九、就本合同發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向法院提起訴訟，請求司法解決。

　　十、本合同連一式X份，甲、乙雙方各執X份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方： 乙方：

　　年月日

2024年房屋租賃合同集錦 篇5

　　出租方(甲方)___________

　　身份證號碼______________________

　　承租方(乙方)___________

　　身份證號碼______________________

　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

　　一、甲方將位于__________________________房屋出租給乙方居住使用，室內主要家具有：____________________________________________________。

　　二、租賃期限自____年___月___日至____年___月___日，計__個月。

　　三、本房屋月租金為人民幣_______元，按___結算。每月月初___日內，乙方向甲方支付全月租金。

　　四、乙方應于簽合約時交付甲方人民幣__________元整(￥______)作為房屋的家具押金，租賃期滿乙方如不續租，應交清所有租賃期間發生的費用，交清后，甲方應無息退還押金。

　　五、乙方租賃期間，水費、電費、電視費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

　　六、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。

　　七、租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，則須提前1個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后10天內答復。如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優先租賃的權利。

　　八、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前1個月書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金____元。

　　九、發生爭議，甲、乙雙方友好協商解決。協商不成時，提請由當地人民法院仲裁。

　　十、本合同連一式2份，甲、乙雙方各執1份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　年 月 日

2024年房屋租賃合同集錦 篇6

　　立約人：

　　出租人：_____

　　姓名：_____________________

　　單位名稱：_________________

　　地址：_____________________

　　電話：_____________________

　　承租人：_____

　　姓名：_____________________

　　原籍：_____________________

　　身份證號碼：_______________

　　甲乙雙方經協商，同意就下列房屋租賃事項訂立本合同，共同遵守。

　　一、甲方同意將座落在________區________鎮________街________號的房屋出租給乙方作______使用。房屋使用面積________平方米，該房屋的基本情況載于合同，乙方愿意承租。

　　二、甲乙雙方愿意共同遵守國家和本市有關房屋管理的各項法律、法規、規章和政策，接受當地房屋土地管理機關的監督、管理。

　　三、甲乙雙方議定上述房屋月租金為________元租賃期限自________年________月________日至________年________月_______日止，共計________個月。租金按月結算，由乙方于每月的15日前向甲方交納租金。

　　四、在租賃期限內，甲方承擔下列責任：

　　依約將房屋及設備交付乙方使用。

　　負責對房屋和設備的定期安全檢查，承擔房屋設備的正常維修。如因維修房屋須乙方臨時搬遷時，甲方應提前通知并與乙方簽訂回遷協議。因甲方延誤房屋維修致使乙方的人身、財產遭受損害的，甲方負責賠償。

　　甲方出賣房屋，須提前三個月書面通知乙方。

　　租賃期內，甲方需提前解除合同的，應事前征得乙方同意。

　　租賃期屆滿甲方要求收回房屋，應在租賃期屆滿之日前三個月書面通知乙方如該房屋繼續出租的，乙方在同等條件下，可有優先承租權，并應訂立新的租賃合同。

　　如乙方死亡，應準許本合同附件二中乙方之家屬中的其他合法居住人辦理合同更名手續。

　　五、在租賃期內，乙方承擔下列責任：

　　依約按時交納租金，不得擅自改變房屋用途。

　　未經甲方書面同意，不得將房屋轉租、轉讓、分租或與第三人互換。

　　未經甲方書面同意，不得對房屋進行擴、改建、裝修或增加設備。

　　要愛護和正常使用房屋及其設備，發現房屋及其設備自然損壞，應及時通知甲并積極配合甲方檢查和維修。因乙方責任造成甲方或第三人的人身、財產遭受損害的，乙方負責賠償。

　　租賃期屆滿或解除合同之日應交還承租房屋和設備給甲方，如需繼續承租房屋，應提前三十日與甲方協商，雙方另簽訂合同。

　　乙方另有房屋居住，甲方提出退房的，乙方應交還承租房屋給甲方。

　　六、違約責任

　　任何一方未能履行本合同規定的條款或違反國家、本市有關房屋租賃管理規定的、另一方有權提前解除合同，由此造成的損失由責任方承擔。

　　乙方逾期交付租金，應付違約金。

　　租賃期內，一方未征得另一方同意而單方面解除合同，另一方除有權要求賠償損失外，還有權收取違約金。

　　七、違約金、賠償金應在確定日期內付清。

　　八、如因不可抗力的原因，造成租賃合同無法履行時，雙方互免承擔責任。

　　九、租賃期內因房屋拆遷，雙方應共同遵守《北京市實施〈城市房屋拆遷管理條例〉細則》，不遵守而造成損失的由責任方承擔。

　　十、本合同履行中發生爭議，雙方應采取協商辦法解決，協商不成時，可向人民法院或仲裁機關起訴。

　　十一、房屋在租賃期內，應按規定向稅務機關交納稅費。

　　十二、本合同未盡事項，甲乙雙方可另行議定。

　　十三、本合同經雙方簽章后，須到房屋土地管理機關登記備案。

　　十四、本合同一式二份，甲乙雙方執一份一份送房屋土地管理機關備案。

　　十五、雙方約定的其他事項：__________________________

　　甲方：________________

　　法定代表人：__________

　　委托代理人：__________

　　聯系地址、電話：______________

　　乙方：________________

　　法定代表人：__________

　　聯系地址、電話：______________

　　日期：_______年______月_____日

　　附件1

　　_______年____月____日

　　產權證號

　　房屋結構

　　四至界限

　　附圖↑北

　　甲方：______________

　　乙方：______________

　　乙方之家屬名單

　　序號

　　姓名

　　原籍

　　性別

　　與乙方關系

　　身份證號碼

　　甲方簽章

2024年房屋租賃合同集錦 篇7

　　一、出租房屋情況

　　（一）房屋基本情況

　　1、產證編號：

　　2、權x利x人：

　　3、房屋座落：

　　4、建筑面積：x平方米

　　（二）x甲方作為該房屋的【房地產權人】【代管人】【法律規定的其他權利人】與乙方建立租賃關系。簽訂本合同前，甲方已告訴乙方該房屋【已】【未】設定抵押。

　　（三）該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件和要求，現有裝修、附屬設施、設備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施的內容、標準及需約定的有關事宜，由甲、乙雙方分別在本合同附件二、三中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據。

　　二、租賃用途

　　（一）乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為____________使用，并遵守國家和本市有關房屋使用和物業管理的規定。

　　（二）乙方保證，在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規定須經有關部門審批而未核準前，不擅自改變上述約定的使用用途。

　　三、交付日期和租賃期限

　　（一）甲乙雙方約定，甲方于________年____月____日前向乙方交付該房屋。房屋租賃期自________年____月x____日起至________年____月____日止。

　　（二）租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。乙方需要繼續承租該房屋的，則應于租賃期屆滿前________個月，向甲方提出續租書面要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。

　　四、租金、支付方式和限期

　　（一）甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為（人民幣）_________元，月租金總計為（人民幣）x_________元（大寫：___________________________________________元整。該房屋租金________（【年】【月】）內不變。自第________（【年】【月】）起，雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。

　　（二）乙方應于【每月____日前】【_____________】向甲方支付租金。逾期支付的，x逾期____日，則乙方需按日租金的________%支付違約金。

　　（三）乙方支付租金的方式如下：

　　五、保證金和其他費用

　　（一）甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為_______個月的租金，即（人民幣）___________元（大寫：x元整。）甲方收取保證金后應向乙方開具收款憑證。租賃關系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩余部分無息歸還乙方。

　　（二）租賃期間，使用該房屋所發生的水、電、煤氣、通訊、有線電視、物業管理、________等費用由【甲方】【乙方】承擔。其他有關費用，均由【甲方】【乙方】承擔。

　　（三）【甲方】【乙方】承擔的上述費用，計算或分攤辦法、支付方式和時間為：___________________________________________.

　　六、房屋使用要求和維修責任

　　（一）租賃期間，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施，發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復；甲方應在接到乙方通知后的____日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。

　　（二）租賃期間，因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。

　　（三）租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態。甲方對該房屋進行檢查、養護，應提前____日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該房屋的影響。

　　（四）除本合同附件三外，乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規定向有關部門審批的，則還應由【甲方】【甲方委托乙方】報有關部門批準后，方可進行。乙方增設的附屬設施和設備及其維修責任由甲、乙雙方另行書面約定。

　　七、房屋返還時的狀態

　　（一）除甲方同意乙方續租外，乙方應在本合同的租期【屆滿之日】【屆滿后____日內】返還該房地產，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期____日，乙方應按（人民幣）________元平方米（建筑面積）向甲方支付該房屋占用期間使用費。

　　（二）乙方返還該房屋應當符合正常使用后的狀態。返還時，應經甲方驗收認可，并相互結清各自應當承擔的費用。

　　八、轉租、轉讓和交換

　　（一）除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉租外，乙方在租賃期內，需事先征得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉租給他人。但同一間居住房屋，不得分割轉租。

　　（二）乙方轉租該房屋，應按規定與受租方訂立書面的轉租合同。

　　（三）在租賃期內，乙方將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換，必須事先征得甲方書面同意。轉讓或交換后，該房屋承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續履行本合同。

　　（四）在租賃期內，甲方如需出售該房屋，應提前三個月通知乙方。乙方在同等條件下有優先購買權。

　　九、解除本合同的條件

　　（一）甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔責任：

　　1、該房屋占用范圍內的土地使用權依法提前收回的；

　　2、該房屋因社會公共利益被依法征用的；

　　3、該房屋因____市建設需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的；

　　4、該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的；

　　5、甲方已告知乙方該房屋出租前已設定抵押并可能于租賃期內被處分，現被處分的。

　　（二）甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應向另一方按月租金的________倍支付違約金；給另一方造成損失的，支付的違約金不足抵付損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：

　　1、甲方未按時交付該房屋，經乙方催告后____日內仍未交付的；

　　2、甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現租賃目的的；或甲方交付的`房屋存在缺陷、危及乙方安全的。

　　3、乙方未征得甲方同意改變房屋用途，致使房屋損壞的；

　　4、因乙方原因造成房屋主體結構損壞的；

　　5、乙方擅自轉租該房屋、轉讓該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的；

　　6、乙方逾期不支付租金累計超過x個月的；

　　十、違約責任

　　（一）該房屋交付時存在缺陷的，影響乙方正常使用的，甲方應自交付之日起的____日內進行修復、逾期不修復的，甲方同意減少租金并變更有關租金條款。

　　（二）因甲方未在該合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產權轉移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應負責賠償。

　　（三）租賃期間，甲方不及時履行本合同約定的維修、養護責任，致使房屋損壞，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。

　　（四）租賃期間，非本合同規定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按提前收回天數的租金的________倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。

　　（五）乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方【恢復房屋原狀】【賠償損失】。

　　（六）租賃期間，非本合同規定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應按提前退租天數的租金的________倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付。

　　十一、爭議解決方式

　　甲、乙雙方在履行本合同過程中發生爭議，應通過協商解決；協商解決不成的，雙方同意選擇下列第________種方式解決：

　　（一）提交________仲裁委員會仲裁；

　　（二）依法向人民法院起訴。

　　十二、其他條款

　　（一）租賃期間，甲方需抵押該房屋，應當書面告知乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后當事人協議以折價、變賣方式處分該房屋前____日書面征詢乙方購買該房屋的意見。

　　（二）本合同自雙方【簽字之日】【簽字后第____日】生效。雙方約定，自合同生效之日起____日內，按規定共同向房屋所在地街道、鎮（鄉）社區事務受理中心辦理登記備案，領取房屋租賃合同登記備案證明。因甲方逾期未會同乙方辦理登記備案影響乙方辦理居住登記的，乙方可按規定單獨辦理租賃信息記載。

　　（三）本合同經登記備案后，凡變更、終止本合同的，雙方應按規定及時向原受理機構辦理變更、終止登記備案手續。因甲方未會同乙方辦理登記備案或變更、終止登記備案的，所引起的法律糾紛，由甲方承擔一切責任。

　　（四）本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補充條款和附件內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。

　　（五）甲、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權利、義務、責任清楚明白，并愿按合同規定嚴格執行。如一方違反本合同，另一方有權按本合同規定索賠。

　　（六）本合同連同附件一式________份。其中：甲、乙雙方各持一份，________【區】【縣】房地產交易中心或農場局受理處一份（辦理登記備案或信息記載后，由社區事務受理中心轉交），以及________________各一份，均具有同等效力。

　　甲方（名稱或名字）：乙方（名稱或名字）：

　　甲方本人法定代表人：乙方本人法定代表人：

　　簽署：簽署：

　　委托法定代理人簽署：委托法定代理人簽署：

　　甲方蓋章：乙方蓋章：

　　____日期：________年____月____日

　　____日期：________年____月____日

2024年房屋租賃合同集錦 篇8

　　出租方（甲方）：__________________

　　承租方（乙方）：__________________

　　甲乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議。

　　一、甲方將位于深圳市南山區中山園路____號南山建工村____棟____室次臥出租給乙方居住使用，室內客廳，廚房，洗手間，陽臺為公共空間，租期期限自_____年_____月_____日至 _____年_____月_____日，共計_____個月。

　　二、本房屋月租金為人民幣_______年________月_______日元，按月支付，當月____日前付清。本房屋押金_____元，自合同簽訂之日起由乙方向甲方支付。

　　三、乙方租賃期間，水費、電費、以及天然氣等費用由甲方負擔。乙方不得擅自將房屋轉租他人，否則甲方有權收回該房屋租賃權，并沒收所有的租賃費及押金。

　　四、乙方在租賃期間，必須遵守國家有關法律、法規，如出現因乙方違法犯罪后產生的法律責任，甲方概不負責。

　　四、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。

　　五、租賃期滿后，如乙方要求繼續續租，則須提前_____個月向甲方提出，甲方要漲房租也得提前一個月提出。

　　六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____個月通知對方，否則支付對方人民幣_____元作為補償金。

　　七、發生爭議，甲乙雙方友好協商解決。協商不成時，提請由當地人民法院仲裁。

　　八、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字之日生效。

　　九、由于甲方與乙方為合租形式，客廳、廚房、洗手間、陽臺等為公共空間，為確保公共空間衛生安全，每周打掃衛生一次，由甲方和乙方輪流打掃或共同打掃。

　　十、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具同等效力。

　　甲方簽字：__________________    乙方簽字：__________________

　　身份證號碼：________________    身份證號碼：________________

　　電話號碼：__________________    電話號碼：__________________

　　_______年________月_______日    _______年________月_______日

2024年房屋租賃合同集錦 篇9

　　出租方(以下簡稱甲方)__________________

　　承租方(以下簡稱乙方)__________________

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。

　　第一條 房屋信息

　　1、甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規定。

　　2、甲方出租給乙方的房屋位于__________________，出租房屋面積共______平方米(建筑面積/使用面積/套內面積)，該房屋現有裝修及設施、設備情況

　　3、甲方應提供房產證(或具有出租權的有效證明)身份證明(營業執照)等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。

　　第二條 租賃期限、用途

　　1、該房屋租賃期共______個月。自______年______月______日起至______年______月______日止。

　　2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為______使用。

　　3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。

　　4、乙方如要求續租，則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　第三條 租金及支付方式

　　1、該房屋每月租金為______元(大寫______)，租金總額為______元(大寫______)。

　　2、房屋租金支付方式如下：

　　甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。

　　第四條 租賃期間相關費用及稅金

　　1、甲方應承擔的費用：租賃期間，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。如果發生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。

　　2、乙方應按時交納自行負擔的費用。甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。

　　第五條 房屋修繕與使用

　　1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(乙方使用不當除外)甲方提出進行維修須提前______日書面通知乙方，乙方應積極協助配合。乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

　　2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。

　　乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：

　　(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。

　　(2)要求乙方恢復原狀。

　　(3)向乙方收取恢復工程實際發生的費用。

　　第六條 房屋的轉讓與轉租

　　1、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效。

　　2、未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。

　　3、甲方出售房屋，須在______個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。

　　第七條 合同的變更、解除與終止

　　1、雙方可以協商變更或終止本合同。

　　2、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：

　　(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。

　　(2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。

　　3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋：

　　(1)未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。

　　(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。

　　(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

　　(4)未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。

　　(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

　　(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。

　　(7)拖欠房租累計______個月以上。

　　4、租賃期滿前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。

　　5、租賃期滿合同自然終止。

　　6、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。

　　第八條 房屋交付及收回的驗收

　　1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態。

　　2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應于______日內向對方主張。

　　3、乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。

　　4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。

　　第九條 甲方違約責任處理規定

　　1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額______%的違約金。甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。

　　2、如乙方要求甲方繼續履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金______倍的滯納金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。

　　3、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。

　　4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應按照合同總租金的______%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。

　　5、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。

　　第十條 乙方違約責任

　　1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的______%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

　　(1)未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的;

　　(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋;

　　(3)改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

　　(4)拖欠房租累計______個月以上的。

　　2、在租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的______%支付甲方滯納金。

　　3、在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金______%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。

　　4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的倍支付滯納金。

　　5、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。

　　第十一條 免責條件

　　1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

　　2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。

　　3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。

　　4、不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況”。

　　第十二條 爭議解決

　　本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解;協商或調解解決不成的，按下列第______種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)

　　1、提請______仲裁委員會仲裁。

　　2、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　第十三條 其他約定事項

　　1、本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。

　　2、本合同自雙方簽(章)后生效。

　　甲方：__________________

　　乙方：__________________

　　______年______月______日

2024年房屋租賃合同集錦 篇10

　　常用版房屋租賃合同范本dc　　合同終止時，乙方應將租賃場所內屬于乙方所有的一切物品，包括內裝修各類設備、材料全部撤除，使租賃場所恢復原狀，并經甲方檢查認可后由甲方收回，所需費用由乙方承擔。　　范　　出租方： (以下簡稱甲方)　　承租方： (以下簡稱乙方)　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：　　

　　一、甲方將位于市街道小區號樓號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自________年____月____日至________年____月____日，計個月。　　

　　二、本房屋月租金為人民幣元，按月季度年結算。每月月初每季季初每年年初日內，乙方向甲方支付全月季年租金。　　

　　三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。　　

　　四、乙方同意預交 元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。　　

　　五、房屋租賃期為 ，從________年____月____日至________年____月____日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金 的違約金;如果甲方轉讓該房屋，乙方有優先購買權。　　

　　六、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。　　

　　七、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。　　

　　八、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協助。　　

　　九、就本合同發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向天津提起訴訟，請求司法解決。　　

　　十、本合同連一式份，甲、乙雙方各執份，自雙方簽字之日起生效。　　甲方：　　乙方：　　范X二　　出租方：_______________________(以下簡稱甲方)　　聯系地址：_____________________________　　證件號碼：_____________________________　　電 話：________________________________　　傳 真：________________________________　　編碼：_____________________________　　承租方：_______________________ (以下簡稱乙方)　　聯系地址：_____________________________　　證件號碼：_____________________________　　電 話：________________________________　　傳 真：________________________________　　編碼：_____________________________　　甲乙雙方經協商，于________年 ____月 ____日訂立本租房合同，并就以下各條款達成協議：　　

　　第一條：租賃范圍及用途　　

　　1、甲方同意將 ______市 ______ 路 ______ 的房屋及其設施租賃給乙方，計租建筑面積為平方米。甲方《房屋產權證》(產權證編號： ____________ 字第____________ 號)　　

　　2、乙方租用上述房屋作____________ 之用，未經甲方同意，乙方不得將房屋另作他用或轉租。　　

　　第二條：提供設備　　

　　1、甲方向乙方提供相應的 房內設備另立清單租房合同，清單租房合同與本租房合同同時生效等設施。　　

　　2、乙方使用上述設備所發生的各項費用由乙方承擔。　　

　　第三條：租期　　

　　1、租賃期自 ________年____月 ____日起至 ________年 ____月 ____日止。　　

　　2、租賃期滿后乙方若需續租，須在租房合同期滿前一個月書面通知甲方。在同等租約條件下，及在本租房合同租賃期內，乙方誠實履行本租房合同各項責任的前提下，則乙方有優先續租權，但須重新確定租金和簽訂租賃租房合同。　　

　　第四條：租金　　租金為每月 ____________ 人民幣，如租期不滿一個月，可按當月實際天數計算。　　

　　第五條：支付方法　　

　　1、租金須預付，乙方以每______ 個月為一個支付周期，乙方每 ______個月支付一次，甲方在相關月份前十五天通知乙方付款，乙方收到甲方付款通知后，即在十五天內支付下個月的租金，以此類推。　　

　　2、乙方須將租金付給甲方抬頭的銀行賬號：________________________________________________　　開戶銀行：________________________________________________　　賬 號：________________________________________________　　抬 頭：________________________________________________　　

　　3、乙方也可以現金方式支付給甲方。　　

　　第六條：物業管理費及其它費用　　

　　1、物業管理費由 方按照物業管理公司的有關規定和收費標準支付。　　

　　2、租賃場所內的清潔由乙方自行負責。　　

　　3、其他因使用該房屋所產生的有關費用由乙方負擔，如：水、電、煤氣、有線電視、電話費等。　　

　　第七條：押金　　

　　1、為保證本租房合同的全面履行，在簽訂本租房合同時，乙方應支付給甲方個月租金的押金，押金不計利息，租房合同終止時，退還乙方。若乙方不履行租房合同，則押金不予返還;若甲方不履行租房合同，則應將押金全額返還并賠償乙方壹個月的租金費用作為因租房造成的損失。但因市容整頓____市政動遷而無法續租的房屋除外，甲方可不作任何損失賠償，此合同即可終止。　　

　　2、租借期內，無特殊情況，甲乙雙方不得私自隨意加減租金和更改終止合同租借期。　　

　　3、甲方有權向乙方查閱支付國際長途的費用，或乙方使用國際長途電話，可由甲方代買國際長途電話使用卡，費用由乙方支付(根據卡上密碼可在室內電話機上直撥)甲方有權向乙方追索。　　

　　第八條：禁止租賃權的轉讓及轉借　　乙方不得發生下列行為：　　

　　1、 租賃權轉讓或用作擔保。　　

　　2、 將租賃場所的.全部或一部分轉借給

　　第三者或讓

　　第三者使用。　　

　　3、 未經甲方同意，在租賃場所內與

　　第三者共同使用。　　

　　第九條：維修保養　　

　　1、 租賃場所內屬于甲方所有的內裝修及各種設備需要維修保養時，乙方應及時通知甲方或物業公司，甲方并及時安排維修保養。重要設備需要進行大修理時，應通知甲方。　　

　　2、 上述維修保養費用由甲方承擔，但若由于乙方原因造成的修理，則費用由乙方承擔。　　

　　3、 屬乙方所有的內裝修及各種設備需要保養時，由乙方自行進行并承擔費用。　　

　　第十條：變更原狀　　

　　1、 乙方如對所租的房屋重新裝修或變動設備及結構時，須事先征得甲方的書面同意，所有費用由乙方承擔。　　

　　2、 乙方在實施上述工程時，須與甲方及時聯系，工程完畢后應通知甲方檢查。　　

　　3、 乙方違反本合同上述規定的，甲方有權要求恢復原狀，賠償損失。　　

　　第十一條：損害賠償　　由于乙方及其使用人或有關人員的故意或重大過失行為而對甲方、其他租戶或者

　　第三者造成損害時，一切賠償均由乙方承擔。　　

　　第十二條：甲方免責　　

　　1、 因地震、水災、或非甲方故意造成，或非甲方過失造成的火災、盜竊、各種設備故障而引起的損害，甲方概不負責，但甲方有過錯或重大過失的情況除外。　　

　　2、 乙方因被其他客戶牽連而蒙受損害時，甲方概不負責。　　

　　第十三條：乙方責任　　

　　1、 必須遵守本大樓的物業管理制度。　　

　　2、 必須妥善使用租賃場所及公用部分。　　

　　3、 不得在大樓內發生下列行為：　　

　　(1) 將超重、易燃、易爆、易腐蝕等危險物品帶入樓內或實施其他有害于大樓安全的行為;　　

　　(2) 給甲方或其他租戶(業主)帶來損害的行為，以及對整個建筑物造成損害的一切行為;　　

　　(3) 違反社會治安、國家安全和違法行為。　　

　　第十四條：通知義務　　

　　1、 甲乙雙方所發生的通知均采用書面形式。　　

　　2、 任一方的姓名、商號、地址及總公司所在地、代表者若發生變更時，須及時以書面形式通知另一方。　　

　　第十五條：合同終止　　因自然災害及其他不可抗力事件，使大樓的全部或一部分損壞、破損而導致乙方租賃場所不能使用時，本合同自然終止。　　

　　第十六條：合同解除　　乙方如發生以下行為之一時，甲方可不通知乙方而解除本租房合同租房合同，如對甲方造成損失的，乙方還應承擔賠償經濟損失的責任。　　

　　1、 租金及其他債務超過半個月以上未付;　　

　　2、 租賃場所的使用違反本合同

　　第一條規定的;　　

　　3、 違反本合同的有關規定的;　　

　　4、 違反本合同第

　　八、

　　第十四條規定的;　　

　　5、 給其他租戶(業主)生活造成嚴重妨礙，租戶(業主)反映強烈的;　　

　　6、 觸犯法律、法規、被拘留或成為刑事訴訟(公訴)被告的，以及本人死亡或被宣告失蹤等情況發生的;　　

　　7、 有明顯失信或欺詐行為的事實的;　　

　　8、 甲方出現前述第

　　3、4或第7項行為的，乙方有權不通知甲方而解除租房合同，如對乙方造成損失的，甲方還應賠償乙方遭受的損失。　　

　　第十七條：特別說明　　

　　1、 除

　　第十六條和

　　第二十條所述原因外，租賃期內，乙方不得解除本租房合同。若遇特殊情況須解除時，須以書面形式提前一個月通知甲方，但不得收回押金。　　

　　2、 租房合同簽訂后，租賃期開始前，由于乙方原因須解除合同時，乙方須把已繳的押金作為違約金支付給甲方。　　

　　第十八條：租賃場所的歸還　　合同終止時，乙方應將租賃場所內屬于乙方所有的一切物品，包括內裝修各類設備、材料全部撤除，使租賃場所恢復原狀，并經甲方檢查認可后由甲方收回，所需費用由乙方承擔。　　

　　第十九條：糾紛解決　　對本合同的權力、義務發生爭議時，如調解不成，可向有關管轄的房屋所在地的中國法院提出訴訟。　　

　　第二十條：補充條款　　__________________________________________　　__________________________________________　　__________________________________________　　甲方：______________________________乙方：____日期：____日期：____________________________________

2024年房屋租賃合同集錦 篇11

　　出租方：___________

　　承租方：___________

　　根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。

　　第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規定。

　　第二條房屋的坐落、面積、裝修、設施情況

　　1、甲方出租給乙方的房屋位于___________，門牌號為___________。

　　2、出租房屋面積共_______平方米。

　　第三條證明文件

　　甲方應提供房產證、身份證明等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。

　　第四條租賃期限、用途

　　1、該房屋租賃期共________個月。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

　　2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為_______使用。

　　3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。

　　乙方如要求續租，則必須在租賃期滿______個月之前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　第五條租金及支付方式

　　1、該房屋每月租金為______元。

　　租金總額為__________元。

　　2、如下：

　　甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。

　　第六條租賃期間相關費用及稅金

　　1、甲方應承擔的費用：

　　租賃期間，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。如果發生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。

　　2、乙方交納以下費用：

　　乙方應按時交納自行負擔的費用。

　　甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。

　　第七條房屋修繕與使用

　　1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責。

　　甲方提出進行維修須提前日書面通知乙方，乙方應積極協助配合。

　　乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務。

　　對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

　　2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。

　　乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：

　　依附于房屋的裝修歸甲方所有。

　　要求乙方恢復原狀。

　　向乙方收取恢復工程實際發生的費用。

　　第八條房屋的轉讓與轉租

　　1、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效。

　　2、未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。

　　3、甲方出售房屋，須在______個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。

　　第九條合同的變更、解除與終止

　　1、雙方可以協商變更或終止本合同。

　　2、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：

　　不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。

　　甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。

　　3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋

　　未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋的。

　　未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構的。

　　損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

　　未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途的。

　　利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動的。

　　逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。

　　拖欠房租累計_________個月以上的。

　　4、租賃期滿前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。

　　5、租賃期滿合同自然終止。

　　6、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。

　　第十條房屋交付及收回的驗收

　　1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態。

　　2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應于日內向對方主張。

　　3、乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。

　　4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。

　　第十一條甲方違約責任處理規定

　　1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額%的違約金。甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。

　　2、如乙方要求甲方繼續履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金倍的滯納金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。

　　3、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。

　　4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應按照合同總租金的%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。

　　5、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。

　　第十二條乙方違約責任

　　1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

　　未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的

　　未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋的

　　改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的

　　拖欠房租累計_______個月以上的。

　　2、在租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的_______%支付甲方滯納金。

　　3、在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。

　　4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的_______倍支付滯納金。

　　5、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金_______倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。

　　第十三條免責條件

　　1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

　　2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。

　　3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。

　　4、不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況”。

　　第十四條本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。

　　第十五條爭議解決

　　本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解協商或調解解決不成的，按下列第_____種方式解決：

　　1、提請仲裁委員會仲裁。

　　2、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　第十六條其他約定事項

　　第十七條本合同自雙方簽后生效。

　　第十八條本合同一式______份，由甲、乙雙方各執______份。具有同等法律效力。

　　出租方：_________________________

　　身份證號：_____________________

　　電話：_________________________

　　簽約日期：______年_____月_____日

　　承租方：__________________________

　　身份證號：______________________

　　電話：_________________________

　　簽約日期：______年____月______日

2024年房屋租賃合同集錦 篇12

　　出租人(甲方)：_________

　　承租人(乙方)：__________

　　依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

　　第一條 房屋基本情況

　　(一)房屋坐落于懷化市______區(縣)________________________街道辦事處(鄉鎮)__________________________________________，建筑面積 ____________平方米。

　　(二)房屋權屬狀況：甲方持有(□房屋所有權證/□公有住房租賃合同/□房屋買賣合同/□其他房屋來源證明文件)，房屋所有權證書編號：________________________或房屋來源證明名稱：________________________，房屋所有權人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱：________________________，房屋(□是/□否)已設定了抵押。

　　第二條 房屋租賃情況及登記備案

　　(一)租賃用途：________________________;如租賃用途為居住的，居住人數為：________________________，最多不超過人。

　　(二)如租賃用途為居住的，甲方應自與乙方訂立本合同之日起7日內，到房屋所在地的社區來京人員和出租房屋服務站辦理房屋出租登記手續。對多人居住的，乙方應將居住人員情況告知甲方，甲方應建立居住人員登記簿，并按規定報送服務站。本合同變更或者終止的，甲方應自合同變更或者終止之日起5日內，到房屋所在地的社區來京人員和出租房屋服務站辦理登記變更、注銷手續。在本合同有效期內，居住人員發生變更的，乙方應當自變更之日起2日內告知服務站，辦理變更登記手續。

　　居住人員中有外地來京人員的，甲方應提供相關證明，督促和協助乙方到當地公安派出所辦理暫住證;居住人員中有境外人員的，(□甲方/□乙方)應自訂立本合同之時起24小時內到當地公安派出所辦理住宿登記手續。

　　租賃用途為非居住的，甲方應自訂立房屋租賃合同之日起30日內，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續。

　　第三條 租賃期限

　　(一)房屋租賃期自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共計_______ 年_______個月。甲方應于_______年_______月_______日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋交割清單》(見附件一)經甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。

　　(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。

　　乙方繼續承租的，應提前_______日向甲方提出(□書面/□口頭)續租要求,協商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

　　第四條 租金及押金

　　(一)租金標準及支付方式：_______元/(□月/□季/□半年/□年)，租金總計：人民幣_______元整(￥：_____________________)。

　　支付方式：_______(□現金/□轉賬支票/□銀行匯款)，押_______付_______，各期租金支付日期:______________，______________ ，__________________________________________ 。

　　(二)押金：_______人民幣______________元整(￥：_____________________)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還給乙方。

　　第五條 其他相關費用的承擔方式

　　租賃期內的下列費用中，______________由甲方承擔，______________由乙方承擔：(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費(7)物業管理費(8)房屋租賃稅費(9)衛生費(10)上網費(11)車位費(12)室內設施維修費(13)_____________________費用。

　　本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。

　　第六條 房屋維護及維修

　　(一)甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、懷化市的法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。

　　(二)租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態：

　　1、對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的_______日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。

　　2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

　　第七條 轉租

　　除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人，并就受轉租人的行為向甲方承擔責任。

　　第八條 合同解除

　　(一)經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

　　(二)因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。

　　(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

　　1、遲延交付房屋達_______日的。

　　2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

　　3、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。

　　(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋：

　　1、不按照約定支付租金達_______日的。

　　2、欠繳各項費用達______________元的。

　　3、擅自改變房屋用途的。

　　4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

　　5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償的。

　　6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的.。

　　7、擅自將房屋轉租給第三人的。

　　(五)其他法定的合同解除情形。

　　第九條 違約責任

　　(一)甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應按月租金的_______ %向乙方支付違約金;乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應按月租金的_______ %向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。

　　(二)租賃期內，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應提前_______ 日通知對方，并按月租金的_______ %向對方支付違約金;甲方還應退還相應的租金。

　　(三)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。

　　(四)甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按____________________________ 標準支付違約金。

　　(五)_______________________________________________________________。

　　第十條 合同爭議的解決辦法

　　本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。

　　第十一條 其他約定事項

　　本合同經雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式_______份，其中甲方執_______份，乙方執_______份，_____________________ 執_______份。

　　本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　出租人(甲方)簽章：

　　委托代理人：

　　承租人(乙方)簽章：

2024年房屋租賃合同集錦 篇13

　　出租方：

　　承租方：

　　第一條房屋座落：縣新新__單__室，包括號地下室。

　　房屋擁有設施：上水管、下水道、瓷臉盆、座便器、洗臉盆、防盜網、暖氣片、防盜門。

　　第二條房屋租期為________年。從________年____月____日至________年____月____日。

　　乙方租賃該房屋僅作為日常家庭居住使用。租賃期滿，甲方有權收回此出租的房屋，乙方應如期歸還。乙方要求續租，則必須在租賃期滿日三個月前書面通知甲方。經甲方同意后，乙方在交清第________年全年租金的同時，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優先承租權。

　　第三條本合同的租金交付方式為現金，先付后用。乙方一次向甲方交足全年租金元，租金交付日為本合同簽字日和生效日。

　　第四條在租用期間，乙方由于各種消費行為所發生的電費、水費、物業費、取暖費、有線電視收視費以及應由自己負責的其他費用，由乙方自行負擔。

　　第五條甲乙雙方的權利和責任：

　　甲乙雙方在合同存續期間均無權單方終止履行合同。應由雙方協商一致后再行解決。協商不成時，不影響合同的執行。

　　乙方在居住期間應維護好房屋結構、設備、物品和門窗的完整。如有所損壞，需在合同期滿日之前恢復原貌，由此所發生的費用由乙方負擔。

　　乙方在租住期間不得把此房屋轉借、轉租給他人使用。不得改變租賃用途或利用此房屋進行違法犯罪等性質的活動。不得改變房屋結構和損壞房屋。遇有上述情況，甲方有權單方終止合同的執行，且不退還乙方向甲方已繳納的租金，乙方給甲方所造成的損失由乙方承擔賠償。

　　第六條本合同未盡事宜，由雙方協商解決。

　　本合同一式兩份，由甲、乙雙方各持一份

　　甲方：乙方：

　　________年____月____日年____月____日

　　住址：原住址：

　　工作單位：工作單位：

　　電話：電話：

　　手機：手機：

2024年房屋租賃合同集錦 篇14

　　甲方------------- 身份證號---------------------------

　　乙方------------- 身份證號---------------------------

　　甲方愿意將自家的二層樓（坐落于長吉公路南）租給乙方做飯店生意，具體協議如下：

　　（一） 甲方樓內設有太陽能熱水器，鍋爐、暖氣、排油煙機共給乙方使用。乙方在使用過程中，如其有損壞，則由乙方賠付。（按購買價格賠付）。

　　（二） 乙方在租房的同時，將預交房租費總計貳萬柒仟元整（2.7萬）同時交房屋抵押金叁仟元整（3000.00元）

　　（三） 乙方在租房期間所涉及的電費、水費……等費用均由乙方交付。（電費看電表指示數）

　　（四） 房屋出租時間從20xx年2月15日---------20xx年2月15日，在此期間，如果甲方出賣或被國家集體開發占有，則以占有或出賣的`事件為準，返回乙方所交余下時間的房費，如果中途乙方自愿退出，不再出租，甲方不退返房費。

　　（五） 從簽約之日起合同生效。

　　甲方簽字：-----------------

　　乙方簽字：------------------

2024年房屋租賃合同集錦 篇15

　　房屋租賃合同

　　出租方（以下簡稱甲方）：             住所：

　　承租方（以下簡稱乙方）：          身份證號：            

　　住所：

　　甲乙雙方本著誠實信用，互利互惠的原則，根據《中華人民共和國合同法》和其他律、法規之規定，就乙方租賃甲方房屋相關事宜達成本合同條款如下：

　　第一條：租賃房屋坐落地址及商鋪面積

　　商鋪坐落地址：樂山市五通橋西壩鎮民主街，商鋪面積約    平方米（以產權證面積為準）。

　　第二條：租賃用途

　　乙方租賃該房屋作為商鋪使用。

　　第三條：租賃期限

　　1.租期 壹年：    年   月   日至    年   月   日。

　　2.續租：本合同約定租賃期屆滿前1個月，乙方書面向甲方提出房屋續租函，甲方收到乙方續租函后 15日內回復是否同意續租，若超過時間未回復的，視為同意續租。甲方同意后乙方可以繼續承租本合同項下房屋，續約期內的租金，由雙方根據當時的市場價格協商確定，在同等條件下乙方享有優先承租權，續約期內雙方的權利義務除雙方另有約定外均適用本合同相應規定。

　　第四條：租金和支付方式及租金交納期限：

　　1.租賃金額：每年          元。

　　2.付款方式：

　　甲乙雙方自簽訂本合同之日，乙方一次性向甲方支付全年的房租。

　　3.乙方必須按照約定向甲方交納租金。到期不交視同違約，違約金       萬元整。

　　第五條：房屋的附屬設施及費用的承擔

　　1.承租區域內設施的使用乙方向甲方或第三物業管理者支付水、電費、房產、土地使用稅及其他產生的直接費用。收費標準按房屋所在地相關標準的執行。

　　2.租賃房屋產生的稅金和使用該房屋進行商業活動產生的其他各項費用均由乙方承擔（其中包括但不限于乙方自己申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用）

　　3.租賃期間，由乙方導致租賃房屋的質量或房屋內外部設施損毀，包括房內外防水、門窗、水電等，維修費由乙方負責。

　　第六條：租賃期間房屋修繕

　　1.甲方房屋交給乙方后，乙方在使用期間的裝修及修繕有乙方自行負責。如乙方不再使用出租的房屋后，乙方不得破壞已裝修固定的設施及房屋構架。

　　2.乙方裝修過程中需改變房屋原貌或改變主要結構時應當向甲方申請，得到甲方同意后方可施工，施工單位要有資質的單位，并向有關部門備案，施工期間和施工后出現任何事情與甲方無關。如未經同意私自施工，甲方有權提前終止合同，并賠償損失。造成后果由雙方協商或移交法律部門追究法律責任。

　　第七條：甲方權利和義務

　　1.有權按本合同規定向乙方收取租金及其他各項費用或逾期違約金。

　　2.監督乙方正確使用房屋、并保證房屋內外各類設施在乙方進場時能正常使用。

　　3.甲方不承擔乙方的經營風險及責任。

　　4.在乙方有以下行為時：擅自將房屋整修轉租、轉讓或轉借；利用承租房進行違規及違章經營和非法活動的，損害公共利益或甲方利益的，拖欠租金的等行為，甲方有權提前終止合同，并提出賠償。

　　5.甲方有權監督乙方安全使用房屋，若發現乙方租賃期間存在安全隱患時，甲方有權要求限期整改。

　　6.在乙方辦理工商、稅務等手續時，甲方應為乙方提供房屋的相關證明文件。

　　7.在乙方沒有違反使用水、電等設施管理制度時，甲方應保證商鋪正常用水用電。

　　第八條：乙方權利和義務

　　1.按照房屋的使用用途，使用租賃房屋開展正常經營活動，不受甲方干涉，但乙方擅自改造用途的除外。

　　2.確保消防安全，如果因乙方使用房屋或經乙方裝修房屋出現并造成人身財產損害時，均由乙方承擔全部賠償責任。

　　3.按照本合同約定交納房屋租金及其他費用。

　　4.不擅自拆改房屋構造，不在租賃房屋內從事違法活動。

　　5.甲乙雙方在經營過程中如因對方原因造成雙方無法正常經營，所帶來的一切損失由責任方承擔。并負責損失的賠償。

　　第九條：違約責任和合同終止的賠償措施

　　1.若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀和造成承租人的任何損失或無法使用房屋時，雙方互不承擔責任，合同終止。

　　2.若甲乙雙方在沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為單方違約、應賠償對方一切經濟損失且有權同時收取違約金      萬元。

　　第十條：爭議的解決辦法

　　本合同在履行中如發生其他爭議，雙方應友好協商解決，協商不成時，任何一方均可以向房屋所在地人民法院起訴。

　　第十一條：本合同如有未盡事宜，按《中華人民共和國民法典》的有關規定。甲、乙雙方也可以共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

　　第十二條：本合同至雙方簽字蓋章后生效，本合同    頁，一式兩份，甲乙雙方各執一份，均有同等法律效力。

　　以下無正文

　　甲方（蓋章）            乙方（簽字） 

　　法定代表人（簽字）          身份證號：         

　　聯系電話：                  聯系電話：

　　聯系地址：             聯系地址：　　 

　　年    月    日         年   月   日

2024年房屋租賃合同集錦 篇16

　　出租方：_______________________(甲方)

　　承租方：_______________________(乙方)

　　甲方和乙方根據《中華人民共和國民法典》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、誠實、信用原則的基礎上，同意就乙方向甲方租用其房屋事項達成如下協議：

　　一、房屋的座落、面積及裝修、設施

　　1、甲方將其合法擁有的座落在_________市_______區________路______________________的寫字樓辦公室出租給乙方使用。

　　2、甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共____________平方米。

　　二、租賃用途

　　1、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為辦公使用。

　　2、在租賃期限內，未事前征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變該房屋使用用途。

　　三、租賃期限

　　1、該房屋租賃期共_____個月，自____年____月____日起至____年____月____日止。

　　2、租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前的_______個月向甲方提出書面意向，重新簽定租賃合同。

　　四、租金及支付方式

　　1、該房屋月租金為人民幣_________元。。

　　2、該房屋租金支付方式：□年□半年□季度□月度;先付后用;第一期租金簽定合同當日支付，以后每期租金提前____日支付。

　　五、其他費用

　　1、乙方在租賃期限內，使用的□水□電費□電話□網絡使用費□物業管理費□租金稅費，由乙方按有關規定自行承擔。

　　2、根據甲方要求乙方應支付甲方房屋押金人民幣_________元，待租賃期滿結清費用后，甲方應于結清后_______日將押金全額退還乙方。乙方如未按規定結清有關費用，甲方有權拒還押金。如乙方結清，甲方得全額退還押金。

　　六、房屋修繕責任

　　1、在租賃期限內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應愛護并合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋或設施損壞的，乙方應立即負責修復或予以經濟賠償。

　　2、如因不可抗力原因，導致房屋損壞或造成乙方損失的，雙方互不承擔責任。

　　3、室內現有設施：

　　電器如下：____________________________________________________________

　　家具如下：____________________________________________________________

　　七、轉租的約定

　　1、除甲、乙雙方在本合同補充條款中另有約定外，乙方在租賃期限內，須事先征得甲方的書面同意，方可將承租的房屋部分或全部轉租給他人。

　　2、乙方轉租該房屋，訂立的轉租合同應符合以下規定：

　　轉租合同的終止日期不得超過本合同規定的終止日期。

　　轉租期間，乙方除可享有并承擔轉租合同規定的權利和義務外，還應繼續履行本合同規定的義務。

　　轉租期間，本合同發生變更、解除或終止時，轉租合同也應隨之相應變更、解除或終止。

　　八、變更和解除本合同的條件

　　1、在租賃期限內，非下列情況之一的，不得變更或解除本合同。

　　甲方或乙方因有特殊原因，經雙方協商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或全部房屋的;

　　因出現非甲方能及的情況，使該房屋設施的正常運行，或水、或電等正常供應中斷，且中斷期一次超過_______天，乙方認為嚴重影響正常使用房屋的;

　　因乙方違反本合同的約定，且經甲方提出后的______天內，乙方未予以糾正的;

　　因不可抗力的因素致使該房屋及其附屬設施損壞，本合同不能繼續履行的;

　　在租賃期間，該房屋經市或區政府有關部門批準運遷，或經司法、行政機關依法限制其房地產權利的，或出現因法律、法規禁止的非甲方責任的其他情況。

　　2、變更或解除本合同的，要求變更或解除本合同的一方應主動向另一方提出，因變更或解除本合同，使一方遭受損失的，應由另一方負責賠償。

　　九、乙方的責任

　　1、在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止本合同，收回該房屋，由此而造成甲方損失的，乙方應予以賠償。

　　未經甲方書面同意，擅自將該房屋轉租、轉借他人使用的;

　　未經甲方書面同意，擅自拆改變動房屋結構，或損壞房屋，且經甲方書面通知，在限定時間內仍未糾正、并修復的;

　　擅自改變本合同規定的租賃用途，或利用該房屋從事違法違章活動的;

　　拖欠租金累計_______個月以上的。

　　2、在租賃期限內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應按月租金的兩倍向甲方支付違約金;若支付的違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。

　　十、甲方的責任

　　1、甲方未按本合同約定的時間，交付該房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方應按月租金的____%向乙方償付違約金。逾期________天，則視甲方不履行本合同。甲方除應按上述規定支付違約金外，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。

　　2、在租賃期限內，甲方因非本合同第九條第1款規定的情況，擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按月租金的_______倍向乙方支付違約金，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。

　　3、乙方無論任何原因退租，則甲方將根據乙方實際居住天數計算租金，并將剩余返還，違約金按本合同相關條款執行。

　　10.4、甲方應保證出租之房屋其所有，并無產權及使用權的糾紛，如發生產權及使用權的糾紛，應由甲方承擔乙方的全部損失。

　　十一、其他條款

　　1、本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。

　　2、甲、乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自的權利、義務、責任清楚明白，并愿按合同規定嚴格執行。如一方違反合同，另一方有權按本合同規定索賠。

　　3、甲、乙雙方在履行本合同過程中若發生爭議，應協商解決。協商不成時，雙方可向該房屋所在地區的人民法院起訴。

　　4、本合同一式______份，由甲乙雙方各執_______份，均具有同等效力。本合同自雙方簽字蓋章后生效。

　　出租方(簽字蓋章)：____________

　　電話：______________________

　　日期：______________________

　　承租方(簽字蓋章)：____________

　　電話：_____________________

　　日期：___________________

2024年房屋租賃合同集錦 篇17

　　甲方：出租方

　　乙方：承租方

　　甲方現將位于___樓五樓第一棟___房中的一房一廳出租給乙方，經甲，乙雙方協商約定如下合同事宜：

　　1.房租費為___元/月，租期從________年____月____日到________年____月____日。甲方一次性向乙方收取半年房租，即___元/月____月=___元(元整)到期后雙方再另行協議續租事宜。

　　2.乙方在租住前需向甲方一次性支付___元(捌佰元)壓金，作為甲方房內的物品保障費，乙方在租住期間不得損壞甲方房內所有物品，若乙方在租住期間損壞房內物品，則按所損壞物品價格賠償給甲方，甲方有權在乙方所支付的壓金中扣除。附物品價格清單如下：(沙發___元/套，床和床墊___元/套，玻璃電視柜___元/套，熱水器___元/臺，抽油煙機___元/臺，煤氣爐___元/臺，衣柜___元/個，另房內還有KG和5KG裝煤氣瓶各一個。)

　　3.乙方需向甲方一次性支付半年(________年____月份至________年____月份)的物業管理費和生活垃圾處理費，雙方約定為___元/月，則乙方應向甲方一次性支付元/月個月=___元(______元整)

　　4.經甲，乙雙方協議，乙方按每兩個月向甲方支付一次電視費，水費，電費。電視費按xx元/月收取，水，電費按乙方實際用量如實收取。

　　5.乙方在租住期內不得對房的結構進行改裝，并保持房屋墻壁完整清潔。

　　6.乙方在租住期內不得轉租給別人。

　　水表期初數：

　　電表期初數：

　　甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________

　　簽訂地點：_________簽訂地點：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

2024年房屋租賃合同集錦 篇18

　　律師提醒：文書樣本僅供參考，應根據實際交易情況調整增減相關條款，簽訂協議前建議咨詢律師意見

房屋租賃合同

　　合同編號：        

　　出租人：                           簽訂地點：                    

　　承租人：                            簽訂時間：     年     月     日

　　第一條租賃房屋的基本情況

　　租賃房屋坐落在                                 、間數        、建筑面積       平方米、房屋質量                            。

　　第二條租賃期限

　　租賃期限從      年      月      日至      年      月      日。

　　（提示：租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效）

　　第三條 租金（大寫）

　　第四條租金的支付期限與方式

　　第五條承租人需繳納的費用

　　承租人負責支付出租房屋的水費、電費、煤氣費、電話費、光纜電視費、衛生費和物業管理費。

　　第六條租賃房屋的用途

　　第七條 租賃房屋的維修

　　出租人維修的范圍、時間及費用負擔：                               

　　承租人維修的范圍及費用負擔：                                     

　　第八條出租人（是/否）允許承租人對租賃房屋進行裝修或改善增設他物。裝修、改善增設他物的范圍是：                                         

　　租賃合同期滿，租賃房屋的裝修、改善增設他物的處理：              

　　第九條出租人（是/否）允許承租人轉租租賃房屋。

　　第十條定金

　　定金（大寫）                             元。承租人在                                   前交給出租人。

　　第十一條合同解除和條件

　　有下列情形之一，出租人有權解除本合同：

　　1.承租人不交付或者不按約定交付租金達                個月以上；

　　2.承租人所欠各項費用達（大寫）                  元以上；

　　3.未經出租人同意及有關部門批準，承租人擅自改變出租房屋用途的；

　　4.承租人違反本合同約定，不承擔維修責任致使房屋或設備嚴重損壞的；

　　5.未經出租人書面同意，承租人將出租房屋進行裝修的；

　　6.未經出租人書面同意，承租人將出租房屋轉租第三人的；

　　7.承租人在出租房屋進行違法活動的。

　　有下列情形之一，承租人有權解除本合同：

　　1.出租人遲延交付出租房屋                       個月以上；

　　2.出租人違反本合同約定，不承擔維修責任，使承租人無法繼續使用出租房屋。

　　3.                                              

　　第十二條房屋租賃合同期滿，承租人返還房屋的時間是

　　第十三條違約責任

　　1. 出租人未按時或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財物毀損的，負責賠償損失。

　　2. 承租人逾期交付租金的，除應及時如數補交外，還應支付滯納金。

　　3. 承租人違反合同，擅自將出租房屋轉租第三人使用的，因此造成出租房屋毀壞的，應負損害賠償責任。

　　第十四條 合同爭議的解決方式：

　　本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決；也可由有關部門調解；協商或調解不成的，按下列第        種方式解決：

　　（一）提交                             仲裁委員會仲裁；

　　（二） 依法向人民法院起訴。

　　第十五條其他約定事項

　　[以下無正文，為合同簽署頁]

　　出租人：（章）

　　承租人：（章）

　　鑒（公）證意見：

　　住所：

　　住所：

　　法定代表人：（簽名）

　　法定代表人：（簽名）

　　居民身份證號碼：

　　居民身份證號碼：

　　委托代理人：（簽名）

　　委托代理人：（簽名）

　　（公）證機關（章）經辦人：

　　年    月     日

　　電話：

　　電話：

　　開戶銀行：

　　開戶銀行：

　　賬號：

　　賬號：

　　郵政編碼：

　　郵政編碼：

2024年房屋租賃合同集錦 篇19

　　甲方(出租方)：

　　乙方(承租方)：

　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜達成如下協議：

　　一、甲方將位于 一套住房出租給乙方使用。租賃期限為 年，自 年 月 日至 年 月 日止。

　　二、本房屋租金每月 元，一年租賃費即人民幣 元整，押金 元，物業管理費 元，乙方已交房屋租賃費共計人民幣 元整。

　　三、乙方在租賃期內必須愛護房屋內一切設施，保證房屋設施完整，墻體干凈整潔，家電、家具完好，如有損壞，照價賠償。

　　四、乙方在房屋租賃期內的水、電、氣、物業費等一切費用由乙方自行承擔。

　　五、乙方承諾該房屋使用性質為家庭居住，并不享有轉租權，不得將房屋轉租給其他人。

　　六、乙方在租賃期內，應遵守法律法規，不得在房屋內從事違法活動，妥善處理鄰里關系。租房期間乙方與他人發生糾紛，所造成的損失和責任均由乙方自負。

　　七、甲、乙雙方在此合同到期前二十天協商房屋是否續租，如雙方不能達成協議，該租賃合同到期自行終止，乙方將房屋歸還給甲方。

　　八、合同未盡事宜，執行《中華人民共和國合同法》之有關法律規定。

　　本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自簽字之日起生效。

　　甲方：

　　乙方：

2024年房屋租賃合同集錦 篇20

　　甲方（出租方）：

　　乙方（承租方）：

　　依據《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜，訂立本合同。

　　第一條房屋基本情況

　　該房屋坐落于【     】市【     】區【     】路【     】號。該房屋建筑面積【     】平方米，裝修狀況【     】，其他條件為【     】，具體租賃物及移交情況見附件《租賃物移交清單》。

　　甲方將該租賃物按現狀出租給乙方；乙方已實地勘查過現場，并對該房屋的權利及現狀作了充分了解，符合承租目的。

　　第二條房屋用途

　　房屋用途該房屋用途為：【     】。乙方保證，在租賃期間內未征得甲方的書面同意及按規定須經有關部門審批而未核準前，不得擅自增加或者改變約定的用途（不得擅自分割）和房屋結構。

　　特種行業經營必須取得相關許可，合法經營。餐飲娛樂行業必須加裝油煙凈化設備，并符合環保要求。乙方在經營中不得產生光污染、氣味污染、噪音等，否則如有投訴，乙方在甲方通知的限期內未整改的，甲方有權單方解除本合同，乙方無條件退還租賃房屋。

　　第三條交驗身份

　　乙方應向甲方出示（身份證/營業執照）及【     】等真實有效的身份證明，并作為合同附件附后。

　　第四條租賃期限

　　1.租賃期限共1年，自   年   月   日至   年   月   日。

　　2.租賃期滿乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前30日向甲方提供書面申請，經甲方書面同意后重新簽訂租賃合同。若租賃期滿前30日乙方未向甲方提供書面續租申請的視為乙方放棄續租，或者甲方不同意續租，租期屆滿，甲方有權收回全部出租房屋另行出租。

　　3.租賃期內，甲方若收回租賃房屋，應提前30日向乙方發出書面通知，乙方按甲方通知時間遷離房屋。

　　第五條合同價款及支付方式

　　1.租金：按建筑面積以每月     元/平方米，大寫：     元/平方米計算，年租金為     元，大寫：     。該租金不包括水費、電費、取暖費、物業管理費等使用該房屋產生的其他費用。

　　2.租金支付方式：租期開始前由乙方采取預付方式一次性向甲方支付租金，乙方應當自簽訂合同之日起   日內支付。

　　3.甲乙雙方一致同意，乙方通過銀行轉賬的方式將上述租金支付至甲方指定的下列銀行賬戶：

　　戶名：                         

　　賬號：                         

　　開戶行：                       

　　租賃期間內如甲方變更收款賬戶的應當提前     日書面通知乙方，否則，導致乙方無法按期支付租金的，乙方對此不承擔責任。

　　4.租賃期間發生爭議，不影響甲方收取租金，乙方應按本合同約定先支付租金，待爭議解決后多退少補，否則承擔延遲支付租金的責任。

　　第六條其他費用

　　1.因本合同為續簽合同，乙方已支付租賃保證金     元，故乙方不再另行支付租賃保證金。若因乙方違約導致本合同提前終止，保證金不予退還。本合同提前終止、解除或租賃期限屆滿雙方不再續租，乙方退還經甲方驗收合格的房屋及附屬設施等之日起     日內，甲方一次性無息返還扣除欠付租金、水電費、違約金等其他應付費用外的租賃保證金的剩余部分。

　　2.租賃期內，水、電、取暖費、電話、網絡、物業管理費等與使用房屋有關的全部費用由乙方承擔，由乙方按照房屋使用性質和主管部門規定的收費標準向主管部門交納。如乙方不按時繳納上述費用致使甲方被追索、起訴等，甲方有權依法向乙方進行追償，同時給甲方造成損失的，由乙方承擔全部賠償責任。

　　3.租賃所產生的各項稅費按國家法律規定各自承擔。

　　第七條租賃物的修繕、裝修、增設與使用

　　1.乙方應合理使用租賃物及其附屬設施并負責修繕。如因使用不當造成租賃物及設施損壞的或怠于維護、維修造成甲方損失的，乙方應賠償。

　　2.在承租期內，如乙方需要對租賃物裝飾、裝修、增設設備或擴建的，均須事先征得甲方和物業公司的書面同意后方可施工。乙方裝修、擴建、增設方案應符合有關規劃、消防安全及甲方要求，不得改變和破壞主體結構。裝修、擴建、增設方案需經甲方和物業公司審查同意。

　　乙方裝飾、裝修、增設設備或擴建中給甲方或第三方造成損失的，乙方承擔全部責任。且甲方同意乙方裝飾、裝修、增設設備或擴建的，并不意味著乙方可以因此免除或減輕責任。  

　　3.乙方應根據租賃期限和可能的經營情況確定裝修的范圍和水平，裝修、增設和擴建等費用由乙方自行承擔，租賃合同終止或解除的，對已形成附合的裝飾裝修物及擴建物、增設物歸甲方所有，乙方不得拆除且不得要求甲方進行任何形式的補償；對未形成附和的裝飾裝修物及增設物等，乙方可自行拆除，但不得損壞租賃物及甲方原有設施、設備，若有損壞，乙方應照價賠償。

　　第八條租賃物的轉讓與轉租

　　未經甲方書面同意，乙方不得將租賃物出借、部分轉租或轉借給他人，或與他人調換使用，或進行任何形式的變相轉租。如甲方發現乙方私自將租賃物出借、轉租、轉借，甲方可以提前解除合同，造成的損失及法律責任將由乙方承擔。

　　第九條出租物及附屬設備設施、附屬物的返還

　　1.租賃期滿未能續約或合同因解除等原因終止的，乙方應于租賃期滿或合同終止后   日內將租賃的房屋、設備設施及附屬物以良好、適租的狀態交還甲方，并將自有物品搬離租賃房屋，對未經甲方書面同意留存的物品，視為乙方放棄其所有權，甲方有權自行處置且不承擔任何責任。如乙方承租期間造成房屋及附屬物損壞的應按約定賠償，甲方可從租賃保證金中直接扣除。

　　2.在房屋騰空前結清該房屋已產生的房屋租金、稅金、水費、電費、采暖費、天然氣、電話費、有線電視費、物業管理費等各項費用，并將付訖憑證及該房屋的鑰匙交與甲方驗收。上述費用任何一項未清結的，甲方有權從乙方交納的租賃保證金中扣除。

　　3.如乙方不與甲方辦理移交手續或未按照要求將房屋騰空的，甲方有權強行將房屋騰空，甲方因強行收回房屋而產生的委托第三人的費用等全部由乙方承擔。對因此而搬騰的乙方物品，甲方并不負責保管，產生的損失及責任均由乙方承擔，且乙方交納的租賃保證金不予退還。

　　4.因乙方對租賃物進行裝修、裝飾而使租賃物發生變化的，本合同終止時或租賃期滿后，未經甲方書面同意，乙方不得拆除或破壞乙方承租期間的任何裝修和裝飾物，將承租物以良好、適租的狀態移交甲方，甲方不給予補償或賠償。乙方違約拆除已裝修裝飾物及擴建物、增設物等的，甲方有權從乙方交納的租賃保證金中扣除，不足部分由乙方承擔賠償責任。

　　第十條甲方的權利和義務

　　1.甲方作為房屋的產權方，由甲方負責統一的管理，甲方負責組織所有公共區域的消防系統維保及滅火器材的檢驗，乙方有義務維護消防器材的安全，如有缺損及時向甲方報告，否則產生的責任由乙方承擔。

　　2.甲方有權進入出租場所監督乙方是否依照約定用途使用租賃物。

　　3.甲方有權在乙方不按照合同約定支付租金、稅金、水電暖等費用時，采取停電、停水等自救措施，督促乙方按照合同約定支付租金等費用，甲方不承擔違約責任，造成的損失和后果由乙方承擔。

　　4.租賃合同解除后或乙方單方解除合同后，在乙方未支付完畢全部租金前，甲方有權留置乙方在租賃房屋內的所有設施，由此造成的損失由乙方承擔，甲方不承擔違約責任。

　　第十一條乙方的權利和義務

　　1.乙方應按合同合理使用租賃物，租賃期滿后應維持租賃物按照正常損耗所應保持的狀態。

　　2.從租賃房屋交付使用起，租賃房屋的安全責任由乙方承擔。因乙方人員違規操作或其他行為引起的事故，乙方應承擔全部責任，對房屋造成損失的，乙方全額賠償。

　　3.乙方必須遵守公安、消防、城建、環衛、市政、工商、稅務、衛生等部門的管理規定。乙方在經營過程中必須做好安全、防盜、防火、防搶等工作，如發生事故，責任和損失由乙方自行承擔；乙方因管理不善，造成安全事故、人員傷亡、財產損失，由乙方自行負責，與甲方無關，造成甲方損失的，乙方承擔全部賠償責任。

　　4.乙方不得在租賃場所利用租賃物從事違法經營、犯罪活動,因乙方任何原因被新聞媒體曝光造成惡劣影響或造成甲方名譽損害的,由乙方按照甲方的要求消除影響,且甲方有權在扣除租賃保證金、解除合同的同時,追究乙方的全部責任。

　　5.乙方在租賃期間內造成租賃物毀損、滅失等由乙方承擔賠償責任。

　　第十二條違約責任

　　1.乙方不按照合同約定按時支付租金的，按照所欠租金的日萬分之   向甲方支付違約金。經甲方書面督促后   日內仍不支付租金時，甲方可單方解除本合同，解除合同的通知自發出時本合同解除，甲方不退還保證金并有權要求乙方賠償損失。

　　2.本合同簽訂后雙方應按照合同的約定全面履行合同，未經雙方協商一致，乙方不得擅自解除合同，否則已付租金不予退還，并承擔合同租金總額   %的違約金。

　　3.乙方擅自改變本合同約定的租賃用途，將租賃的房屋擅自轉租、抵押、轉讓或從事非法經營活動的，未經甲方書面同意擅自拆改變動房屋結構損壞房屋，經甲方書面通知在限定時間內仍未糾正修復的，甲方有權單方解除合同并要求乙方承擔租金總額   %的違約金并賠償損失。

　　4.合同解除后，乙方逾期交還房屋及附屬設施、設備的，逾期期間，乙方應按照租賃期間租金標準向甲方支付占有使用費，并以年租金為計算基數，按照每日   %支付違約金。

　　第十三條合同終止與解除

　　1.乙方有以下情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回租賃物，不予返還租賃保證金，租賃物騰交涉及的相關事宜按照本合同第九條規定執行：

　　（1）未經甲方書面同意，擅自將該租賃物轉租、轉讓、轉借他人、調換使用或進行任何形式的變相轉租的；

　　（2）未經甲方書面同意，擅自改變和破壞租賃物主體結構，且經甲方書面通知，在限定時間內仍未糾正并修復的；

　　（3）利用該租賃物存放危險物品或從事非法活動的；

　　（4）拖欠租金、物業費、水電暖費及其他費用達   日以上（包括30日）或未付應付費用的金額達到    元以上的；

　　（5）擅自改變租賃物使用用途的。

　　2.乙方在租賃期間內需變更或解除本合同，應至少提前一個月以書面形式通知甲方，甲方同意解除的，乙方需承擔違約責任，按照年合同金額的    %計算，雙方簽訂書面解除協議。

　　第十四條 聲明和保證

　　1.雙方就本合同及附件條款（特別是雙方需要承擔責任的條款）了解并知曉，并就相關條款的概念、內容、法律后果進行了充分溝通，雙方對本合同所有條款內容的理解不存在任何異議。

　　2.雙方均保證本合同項下所有資金往來全部由本合同所述賬戶結算，不得支付給個人或者業務人員，否則產生的責任自負。

　　3.雙方保證將依據誠信、務實和負責的原則，盡雙方的最大努力，密切配合，通力協作，促使本合同的順利履行。簽署及履行本合同并不違反雙方各自與第三方簽訂的任何合同。

　　4.雙方保證為依據中國法律成立并合法存續的企業，已獲得了簽署本合同的充分授權，有充分的權利和能力簽署本合同及履行本合同項下的所有義務。

　　5.合同標題僅供參考，不得以任何方式影響本合同的詮釋或解釋；本合同中以日表述的時間期限均指公歷日，幣種未做特殊說明為人民幣。本合同的訂立效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。

　　6.本合同簽署之前雙方之間的任何往來文件、聲明、承諾、會議紀要、備忘錄、意向書、協議或其他文件，如與本合同及其附件有沖突的，以本合同及其附件的規定為準。

　　第十五條通知和送達

　　1.任何一方向另一方發出的全部通知、要求以及往來文件等，均可采用直接送達、特快專遞郵寄、傳真、信函等書面方式發出。如果是信函，除非有證據證明，否則在信函投遞后第三日視為通知已到達相對方；如果是特快專遞郵寄、傳真等方式送達，則發送成功時視為通知已到達相對方；如果是直接送達，則在相對方法定代表人或代理人簽收之日視為通知已到達相對方；如果同時使用幾種通知方式的，則以其中較快到達接收方者為準。以上方式無法送達的，可采取公告送達的方式。

　　2.雙方送達地址以本合同簽章頁載明為準。送達地址的適用范圍包括雙方發生糾紛進入訴訟、仲裁程序時法律文書及其他相關文件的送達。一方變更送達地址，應自變更之日起三日內，以書面形式通知相對方，在另一方收到有關變更通知之前，根據變更前的地址所做出的送達應視為有效，由此所造成的責任與損失均由變更方承擔。

　　3.因一方提供的送達地址不準確、送達地址變更后未依據程序及時告知相對方、被送達方拒絕簽收等原因導致通知、文書等無法實際接收的，郵寄送達的以文書被退回之日視為送達之日；直接送達的以送達人當場在送達文件上記明情況之日為送達之日；傳真方式送達的以傳真發出之日作為送達之日。

　　第十六條 爭議解決

　　1.因本合同的簽訂、履行發生爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成的，依法向租賃房屋所在地有管轄權的人民法院起訴。

　　2.守約方因處理爭議而產生的律師費、差旅費、保全費用等全部費用，由違約方承擔。

　　第十七條其他

　　1.租賃期間，如遇房屋被拆遷、征用等政府行為，拆遷安置等所得的全部補償款或因租賃物毀損、滅失等所得全部賠償均歸甲方所有。

　　2.聯系人（日常聯絡或緊急情況聯系）：

　　甲方：         聯系電話： 

　　乙方：         聯系電話：

　　第十八條附則

　　1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　2.本合同一式   份，甲乙雙方各執   份，具有同等法律效力。

　　（以下無正文）

　　（本頁為簽章頁）

　　合同名稱

　　合同編號

　　簽訂地點

　　甲方（蓋章）

　　乙方（蓋章）

　　法定代表人（負責人）/委托代理人（簽字）

　　法定代表人（負責人）/委托代理人（簽字）

　　單位地址

　　單位地址

　　承辦人

　　承辦人

　　聯系電話

　　聯系電話

　　傳真號碼

　　傳真號碼

　　賬   號  

　　賬   號

　　開 戶 行

　　開 戶 行

　　稅號

　　稅號

　　簽訂時間

　　簽訂時間

　　租賃物、附著物移交清單

　　（根據實際情況編寫）

　　序號

　　名稱

　　規格型號

　　數量

　　現狀描述

　　備注

　　移交人：                            接收人：

　　移交時間：   年  月  日