2024年公寓租房合同(通用15篇)
2024年公寓租房合同 篇1
甲方(出租人):_________________
身份證號:_________________
已方(承租人):_________________
身份證號:_________________
經甲、已雙方實地看房后,自愿協商達成租房合同如下:
一、乙方租借甲方平湖市當湖街道百花社區城南路新華西村1幢2單元506室的房屋(1室1廳1廚1衛),租賃期為(從_____年______月______日至_____年______月______日止),期滿后無條件搬出同時結清乙方應承擔的'費用,完好地交還甲方提供使用的物品,同時甲方退還居住使用押金給乙方。
二、乙方在簽定本合同時須提供有效證件(復印件),租費:_________________每季度(3個月)付壹次,先付后住,乙方在承租內必須提前一個月支付第二次房租。另付押金元(包括家具物品保證金)。共計_______________元,(大寫:_______________________元整)。
三、本合同一式貳份,甲、乙雙方各執一份。本合同經雙方簽字之日起生效。
甲方(蓋章):_____________
乙方(簽章):_____________
________年_____月_____日
2024年公寓租房合同 篇2
甲方(出租人)姓名:
乙方(承租人)姓名:
甲方將房子出租給乙方居住,為明確雙方權利義務,經當面協商,特訂立租房協議如下:
一、租賃期限:從 年 月 日至 年 月 日止,房子租期至少為4個月,否則不予退還押金。
二、租金及繳費方式:乙方租用甲方租房間,月租金為元,按月付清,先付后用,每月未繳清下一月的房租費,乙方不得以任何理由拖欠租金,否則甲方將收回房屋租用權。今后如甲方回絕出租或乙方自行退租,都需預前七天告知對方,一邊對方有所準備。押金元,乙方無損壞租房,交回租房鑰匙,甲方驗收滿意后退還給乙方押金,否則押金沒收。乙方于中途自行退租的.,不滿一月按一月計算,乙方不得轉租房子。
三、租賃期間電費按實際發生數由乙方承擔。水費因未安裝表,按每月元計,逐月付清。電腦上網費元,與租金每月一期付清。
四、乙方應愛護租房,如有床、桌、墻體、門窗、衛生設施等損壞要做賠償。乙方要搞好室內外環境衛生,主動到派出所做好一切暫住證件。應遵守甲方其他口頭約定,同時承擔在租房期間的事故責任。
五、乙方應注意:為了你和他人的財產及人身安全,平時不可讓他人來住宿,嚴禁吵鬧喧嘩等歪風邪氣。不得在租房內燒煮食物,保持租房內的清潔。注意保管好自己的貴重物品,貴重物品失竊、甲方不負責任。晚上沒有特殊情況在11點前歸宿。
六、此協議簽字后生效,乙方將搬離租房時,此協議自動失效。乙方如有違約,甲方有權終止協議,責令以乙方搬離租房,一切經濟損失乙方自負。
七、此協議一式兩份,甲乙雙方各執一份保存。望自覺遵守。
甲方:
乙方:
日期:
2024年公寓租房合同 篇3
甲方(出租人):
乙方(承租人):
經甲、乙雙方實地看房后,自愿協商達成租房合同如下:
一 、乙方租借甲方的房屋(1室1廳 1廚 1衛),期限年(從 年 月 日至 年 月 日止),期滿后無條件搬出同時結清乙方應承擔的費用,完好地交還甲方提供使用的物品,同時甲方退還居住使用押金給乙方。
二、乙方在簽定本合同是,須提供有效證件(復印件),租費:每三月付壹次,先付后住,乙方在承租內必須提前一個月支付第二次房租。租住使用押金叁仟元(包括家具物品保證金)。同時,甲方出具收據憑證給乙方。
三、乙方在租期內,應遵守國家法律,遵守沭陽有關治安管理條例。服從社區管理,爭做文明市民。甲方有義務協助乙方辦理有關如住手續。
四、甲方提供給乙方租住使用的房屋,必須保障其安全,可用,可住的原則。乙方在租期內必須承擔水,電,煤,寬帶,有線電視,物業管理等相關費用,不得拖欠。
五、乙方在租期內,不得破壞房屋結構,不得轉租,轉讓他人居住使用等,甲方發現有權收回租房,不退任何費用。
六、租賃期間,甲方在出租期未滿而停租,應賠償乙方一個月的房租金,乙方在承租期未滿而退租,應賠償甲方一個月的'房租金。甲、乙雙方提前一個月通知對方協商解除合同的不作違約。不可抗拒因素不做違約。
七、乙方逾期支付應付租金,自逾期之日起乙方應每日按應交付租金的20%向甲方支付違約金。乙方如拖欠租金達十五日以上,甲方有權終止合同,不退任何費用。
八、根據本合同約定提前終止合同或合同期滿,乙方應在收到甲方正式書面通知之日起十日內搬出全部設備、物品,但雙方另有協商除外。搬遷后三日房屋里如仍有余物,如雙方無約定,視為乙方主動放棄所有權,由甲方處理。
甲方簽字: 乙方簽字:
身份證號: 身份證號:
聯系電話 聯系電話:
_______年_______月_______日
2024年公寓租房合同 篇4
甲方(出租方):____________________
身份證號碼:___________________________________
乙方(承租方):____________________
身份證號碼:___________________________________
為調劑房屋使用的余缺,甲方愿意將產權(或管理權)屬于自己的房屋出租給乙方,雙方根據_____市(縣)有關房產管理的規定,經過充分協商,特訂立本合同,以便合同遵守。
第一條出租房屋坐落地址_____________市_____________區___________小區__________號樓__________。
第二條房屋名稱___________、規格___________、等級___________、間數___________、面積___________、單價___________、金額___________、地面質量___________。
第三條租賃期限
租期為___________年___________月,從__________年__________月__________日至__________年__________月__________日止。
甲方應按照合同規定時間和標準,將出租的房屋及時交給乙方使用居住。
第四條租金和租金交納期限
乙方每___________(月、季、年)向甲方繳納租金人民幣___________元整,甲方應出具收據。租金在當月___________天內交清,交租金地點在___________。
(房屋租金,由租賃雙方按照房屋所在地人民政府規定的私有房屋租金標準協商議定;沒有規定標準的,由租賃雙方根據公平合理的原則,參照房屋所在地租金的實際水平協商議定。出租方不得任意抬高租金。)
第五條出租方與承租方的變更
1.租賃期間,甲方如將房產所有權轉移給第三方,不必征得乙方同意,但應通知乙方。房產所有權轉移給第三方后,該第三方即成為本合同的當然甲方,享有原甲方的權利,承擔原甲方的義務。
2.租賃期間,乙方如欲將房屋轉讓給第三方使用,必須征得甲方的同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方,享有原乙方的權利,承擔原乙方的義務。
第六條甲方的責任
1.甲方如未按本合同規定的時間向乙方提供租賃房屋,應按延遲期間內乙方應交租金的___________%計算,向乙方償付違約金。
2.租賃期間,出租房屋的維修由甲方負責,如租賃房發生重大自然損壞或有傾倒危險而甲方又不修繕時,乙方可以退租或代甲方修繕,并可以用修繕費用收據抵消租金。
3.出租房屋的房產稅、土地使用費由甲方負擔。
4.租賃期間,如甲方確需收回房屋自主,必須提前___________個月書面通知乙方,解除合同,甲方應付給乙方違約金,違約金以剩余租期內應交租金總額的___________%計算。
第七條乙方的責任
1.乙方依約交付租金,甲方如無正當理由拒收,乙方不負遲延交租的責任;乙方如果拖欠租金,應按中國人民銀行延期付款的規定向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達___________月以上,甲方可以從乙方履約金(如乙方付有履約金)中扣除租金,并可收回出租之房屋。
2.租賃期間,房屋管理費、水電費由乙方負擔。
3.租賃期間,如乙方確因特殊情況需要退房,必須提前___________個月書面通知甲方,解除合同,應付給甲方違約金,違約金以剩余租期內應交租金總額的.___________%計算。
4.租賃期間,乙方不得擅自改變房屋的結構及用途,乙方如因故意或過失造成租用房屋和設備的毀損,應負責恢復原狀或賠償經濟損失。乙方如需裝修墻窗,須事先征得甲方同意,并經房屋修繕管理部門批準方能施工。乙方在租用房屋內裝修墻窗的格、花、板壁、電器等物,在遷出時可一次折價給甲方,亦可自行拆除,但應恢復房屋原狀。
5.租賃期滿或合同解除,乙方必須按時搬出全部物件。搬遷后___________日內房屋里如仍有余物,視為乙方放棄所有權,由甲方處理。
6.租賃期滿或合同解除,如乙方逾期不搬遷,乙方應賠償甲方因此所受的損失,必要時甲方可以向人民法院起訴和申請執行。
第八條合同期滿,如甲方的租賃房屋需繼續出租或出賣,乙方享有優先權。
第九條房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損,本合同則自然終止,互不承擔責任。
第十條本合同如有未盡事宜,須經雙方協商作出補充規定。補充規定與本合同具有同等效力。
本合同執行中如發生糾紛,應通過甲乙雙方協商解決。協商不成,可提請當地房管部門調解或人民法院裁決。
本合同一式___________份,甲、乙雙方各執___________份;合同副本一式___________份,交___________市(縣)房管局、街道辦事處等單位各留存一份。
甲方(簽章):____________________________
________________年__________月__________日
乙方(簽章):_______________________________
________________年__________月__________日
2024年公寓租房合同 篇5
出租方:_________(甲方)
甲方代表:_________
聯系電話:_________
承租方:_________(乙方)
乙方代表:_________
聯系電話:_________
雙方按有關政策規定精神,協商議定事項如下:
一、乙方應依約按期向甲方交付租金,不得拒交或拖欠。
二、甲方在租期內,除政府另有規定外,不得加租,并不得收取押金或其他額外費用。
三、乙方不得擅自將承租房屋轉租、分租、轉讓、轉借,以及在本系統內調劑使用或以房入股。聯營牟利。也不得利用承租的房屋進行非法活動,或累計六個月不交租金,否則,甲方有權解除租賃合同,收回房屋。
四、甲方負責維修保養房屋,確保住用安全。甲方對出租房屋,確實無力修繕時,在雙方協商一致的`情況下可以另簽協議書進行和修,乙方付出的修繕費用可報抵房租(甲方須到房管機關納稅費)或由甲方分期償還。
五、租賃期間,乙方不得擅自改變房屋結構、用途。因業務或其他原因需要拆改、添建或改裝門面、室內裝飾等,應事先征得甲方同意,議定今后處理辦法,并另簽協議(一式三份,其中一份報房管部門備案)。
六、甲乙雙方如共同使用房屋及其設備,應當本著互諒互讓照顧公共利益。
七、租賃期間,雙方均不得借故解除合同。一方如因特殊情況中止合同時,應提前三個月征得對方同意,并商定補償損失之費用。
八、租期屆滿,如甲方的租賃房屋繼續出租或出賣,乙方有優先權,但須另訂租賃合同,方能生效。
九、房地產各項稅金由甲方負責。租賃手續費由出租人承擔。
十、乙方于退租前,必須結清應繳水電費及房租,并將裝修及附屬設備向甲方點清,如有短少或人為損壞,乙方應照價賠償。
十一、退租時甲乙雙方應會同至區房管機關繳銷租賃合同。
十二、如雙方因租賃問題發生糾紛協商不成時,應向房屋所在地人民法院起訴或向仲裁機關申請仲裁。
十三、其它議定補充事項。
1、乙方同意于本合同簽訂后三日內支付半年房租¥_________元整。
2、乙方同意于_________年_________月_________日前支付下半年房租¥_________元整。
3、乙方同意支付甲方租房押金_________元整,此款將于租賃期滿后由甲方返回乙方。
出租人(甲方):_________
________年____月____日
承租人(乙方):_________
_____年____月____日
2024年公寓租房合同 篇6
出租方(以下簡稱甲方):__________
承租方(以下簡稱乙方):__________
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議:
第一條 房屋基本情況。
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于__________。位于第__________層,房屋結構為一房一廳一廚一衛。
第二條 房屋用途。
該房屋用途為__________。
除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。
第三條 租賃期限。
租賃期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日止。
第四條 租金。
該房屋月租金為(__________幣)__________千__________百__________拾__________元整。
租賃期間,如遇到國家有關政策調整,則按新政策規定調整租金標準。除此之外,出租方不得以任何理由任意調整租金。
第五條 付款方式。
乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(__________幣)__________千__________百__________拾__________元整。租金按月結算,由乙方于每月的__________日交付給甲方。
第六條 交付房屋期限。
甲方應于本合同生效之日起__________日內,將該房屋交付給乙方。
第七條 甲方對房屋產權的承諾。
甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛。除補充協議另有約定外,有關按揭、抵押債務、稅項及租金等,甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項,由甲方承擔全部責任,由此給乙方造成經濟損失的,由甲方負責賠償。
第八條 維修養護責任。
租賃期間,日常的房屋維修費用由(乙方)承擔。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用,由乙方承擔并責任賠償損失。
租賃期間,防火安全,門前三包,綜合治理及安全、保衛等工作,乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。
第九條 關于裝修和改變房屋結構的約定。
乙方不得隨意損壞房屋設施,如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備,需先征得甲方書面同意,投資由乙方自理。退租時,除另有約定外,甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。
第十條 關于房屋租賃期間的有關費用。
在房屋租賃期間,以下費用由乙方支付,并由乙方承擔延期付款的違約責任:
1、水、電費。
2、煤氣費。
3、網絡費。
4、電視費。
5、在租賃期,如果發生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用,均由乙方支付。
第十一條 租賃期滿。
租賃期滿后,本合同即終止,屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃,則須提前__________個月書面向甲方提出,甲方在合同期滿前__________個月內向乙方正式書面答復,如同意繼續租賃,則續簽租賃合同。
第十二條 因乙方責任終止合同的約定。
乙方有下列情形之一的,甲方可終止合同并收回房屋,造成甲方損失,由乙方負責賠償。
1、擅自將承租的房屋轉租的。
2、擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的。
3、擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的。
4、拖欠租金累計達__________個月。
5、故意損壞承租房屋的。
6、利用承租房屋進行違法活動的。
第十三條 提前終止合同。
租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前__________個月書面通知對方,經雙方協商后簽訂終止合同書,如乙方提前退房,甲方不予退押金給乙方。在終止合同書簽訂前,本合同仍有效。
如因國家建設、不可抗力因素或出現本合同第十條規定的情形,甲方必須終止合同時,一般應提前三個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。
第十四條 登記備案的約定。
自本合同生效之日起__________日內,甲、乙雙方持本合同及有關證明文件。
第十五條 違約責任。
租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規定,按年度須向對方交納年度租金的__________%作為違約金。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有權按月租金的__________%向乙方加收滯納金。
第十六條 因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的,雙方互不承擔責任。
第十七條 用電安全管理,因公共總電表及線路有限,不準使用大功率用電設備及20xx瓦以上用電器。若違反造成損失,由乙方承擔責任。
第十八條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內,空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補充協議中未規定的事項,均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。
本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的,以補充協議為準。
第十九條 本合同在履行中發生爭議,由甲、乙雙方協商解決。協商不成時,甲、乙雙方同意由仲裁委員會仲裁。(甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機構,事后又沒有達成書面仲裁協議的,可向人民法院起訴。)
第二十條 本合同連同附表共__________頁,一式__________份,甲、乙雙方各執一份,均具有同等效力。
甲方(簽章):__________
乙方(簽章):__________
__________年__________月__________日
2024年公寓租房合同 篇7
出租方:__(以下簡稱甲方)
承租方:__(以下簡稱乙方)
經甲、乙雙方共同協商,就乙方承租甲方房屋一事,達成以下合同條款,雙方共同遵守。
一、甲方將位于___縣___小區的一套住房租給乙方居住
使用,從__年__月__日起至__年__月__日止,租期為__。
二、乙方承租甲方的住房,月租金為__元(大寫人民幣:__),年租金為__元(大寫人民幣:__)。乙方必須一次性預付給甲方。
三、本合同到期前一個月,乙方如需繼續租用,應與甲方協商,在同等條件下,甲方應優先考慮租給乙方。
四、乙方在租用甲方房屋期間,應愛護使用房內的各種設施,如有損壞,乙方負責修復或照價賠償。屬自然磨損的,乙方不承擔責任。
未經甲方同意,乙方不能隨意改變房屋的結構和電線、自來水管道等設施。
五、承租期間,乙方使用的電費、水費由乙方自行負責向相關部門繳納。
六、租期內,乙方應注意安全,杜絕事故發生。如發生事故,造成房屋損毀,乙方照價賠償。
乙方承租甲方的房屋,未經甲方同意,不能轉租他人或用于人員居住以外的其它用途,如有違反,甲方有權無條件收回該房屋。
七、本合同有效期與房屋租期一致,雙方簽字生效。
甲方簽字:
__乙方簽字:
_____年____月____日
2024年公寓租房合同 篇8
公寓租賃合同
出租人(甲方): 承租人(乙方)及單位:
電話: 電話:
身份證號: 身份證號:
甲、乙、三方根據中華人民共和國有關法律、行政法規和蘇州市相關地方性法規的規定,在合法、平等、自愿、相互信任的基礎上簽訂本合同,承諾共同遵守。
一、出租物業坐落地點及設施情況:
1.甲方將其位于蘇州市__________區 __________的房屋(以下簡稱“該房屋”)租給乙方使用,用途為__________,房屋面積為__________平方米。
2.該房屋現有裝修及設施情況見附件。除雙方另有約定外,該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗證依據。
二.租賃期限
1.該房屋租賃期限共____個月,自____年____月____日至____年____月____日止。
2.租賃期內,甲乙雙方未經協商一致均不得提前解約。
3.租賃期滿,甲方有權收回該房屋,乙方應如期交還。乙方若要求續租,則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方,經甲方同意后重新訂立租賃合同。
三、租金及支付方式
1.該房屋租金為人民幣____元整/月(此價格不含相關稅費),乙方應同時交納首期租金____元給甲方。
2.該房屋租金按____支付,支付時間為____ ,以甲方實際收到為準。
3.乙方若逾期支付租金,每逾期一天,則乙方需按月租金的5%支付滯納金。拖欠租金超過一個月,甲方有權收回此出租房,乙方須按實際居住日交納租金并承擔違約責任。
四.租賃條件
3、乙方不得在該房屋內進行違反法律法規及政府對出租房屋用途有關規定的行為。
4、未經甲方書面同意,乙方不得將該房屋部分或全部轉租他人。若擅自轉租,甲方有權終止合同,由乙方承擔對甲方及丙方的違約責任。
6、因乙方使用不當或不合理使用致使該房屋或其內部設施出現損壞或發生故障,乙方應及時聯絡進行維修并負擔所發生的費用。7、租賃期內乙方因使用需要對出租房屋或屋內設施進行裝修或改動,須經甲方同意并經政府有關部門批準,甲方有權對裝修或改動情況進行監督。合同期滿時乙方不得移走自行添加的結構性設施,甲方也無須對以上設施進行補償。
五.合同的終止
1.租賃期限屆滿或經甲、乙雙方協商一致本合同終止。
2.乙方應在期滿當日將房屋鑰匙及正常使用狀態下的附件中所列物品交給甲方。房屋留置的一切物品均視為放棄,甲方有權處置,乙方絕無異議。
3.若乙雙方中的一方違約,甲方有權終止合同,并向對方提出賠償要求,
六.違約的處理
1.乙方違約的處理
(1)未經甲方書面同意,乙方擅自將房屋轉租、轉借,擅自拆改結構或改變用途的;利用該房屋進行違法活動的;拖欠房租壹個月以上的,乙方應向甲方支付相當于年租金20%的違約金,若違約金不足彌補甲方損失的,乙方還應另行據實賠償,甲方有權終止合同。
(2) 租賃期內乙方逾期交納水費、電費、煤氣費、電話費及物業管理費等有關費用達壹個月時,甲方有權用押金支付上述費用,乙方承擔造成的一切后果。
(3) 租賃期限屆滿,若乙方未能將設施完好的房屋及時交給甲方,乙方應按原日租金的貳倍按實際天數向甲方支付違約金。
(4) 租賃期內若乙方中途擅自退租,所預付的租金及押金甲方不予退還。
九.特別約定
出租人(甲方): 承租人(乙方):
2024年公寓租房合同 篇9
甲方:
乙方:
甲、乙雙方通過友好協商,就房屋租賃事宜達成協議如下:
一、租賃地點及設施:
1.租賃地址: 街 號 室;房型規格 ;居住面積平方 米;
2.室內附屬設施:
a :電器:電話 沐浴 空調 冰箱彩電 洗衣機 微波爐 吊扇 音響 vcd
b :家俱:
二、租用期限及其約定:
1.租用期限:甲方同意乙方租用 年;自 年 月 日起至 年 月 日;
2.房屋租金:每月 元人民幣;
3.付款方式:按 支付,另付押金 元,租房終止,甲方驗收無誤后,將押金退還乙方,不計利息。第一次付款計 元人民幣;
4.租賃期內的水、電、煤氣、電話、有線電視、衛生治安費由乙方支付,物業管理,房屋修繕等費用由甲方支付;
5.租用期內,乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,收回房屋使用權、乙方需擔全部責任,并賠償甲方損失。
(1)乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;
(2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的`;
(3)乙方無故拖欠房屋租金達 天;
(4)連續三個月不付所有費用的。
三、雙方責任及義務:
1.乙方須按時交納水、電、煤、電話等費用,并務必將以上費用帳單交給甲方,甲方須監督檢查以上費用;
2.無論在任何情況下,乙方都不能將押金轉換為房屋租金;
3.在租用期內,甲方必須確保乙方的正常居住,不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者;或在租賃期內房租加價;
4.租用期滿后,乙方如需繼續使用,應提前一個月提出,甲方可根據實際情況,在同等條件下給予優先;
5.在租賃期內,甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協議的,必須提前一個月通知對方,協商后解除本協議;
6.乙方入住該物業應保持周圍環境整潔做好防火防盜工作,如發生事故乙方應負全部責任;
7.乙方不得擅自改變室內結構,并愛惜使用室內設施,若人為損壞的將給予甲方相應賠償;如發生自然損壞,應及時通知甲方,并配合甲方及時給予修復。
四、其它未盡事宜,由甲乙雙方協商解決,協商不成按有關現行法規辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。
本協議一式三份,甲、乙雙方各執一份,簽字后即行生效。
五、其它說明:
甲方:
乙方:
日期:
2024年公寓租房合同 篇10
出租方:
承租方:
根據《中華人民共和國經濟合同法》及有關規定,為明確出租方與承租方的權利義務關系,經雙方協商一致,簽訂本合同。
第一條 房屋座落、間數、面積、房屋質量、房屋內設備與設施
第二條 租賃期限
租賃期共___年零___月,出租方從___年___月___日起將出租房屋交付承租方使用,至___年___月___日收回。
承租人有下列情形之一的,出租人可以終止合同、收回房屋:
1.承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;
2.承租人利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的;
3.承租人拖欠租金累計達___個月的。
租房合同如因期滿而終止時,如承租人到期確實無法找到房屋,出租人應當酌情延長租賃期限。如承租方逾期不搬遷,出租方有權向人民法院起訴和申請執行,出租方因此所受損失由承租方負責賠償。合同期滿后,如出租方仍繼續出租房屋的,承租方享有優先權。
第三條 租金和租金的交納期限租金的標準和交納期限,按國家___的規定執行(如國家沒有統一規定的,此條由出租方和承租方協商確定,但不得任意抬高)。
第四條 租賃期間房屋修繕
修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔___月(或年)認真檢查、修繕一次,以保障承租人居住安全和正常使用。出租人維修房屋時,承租人應積極協助,不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕,可同承租人協商合修,屆時承租人付出修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。
第五條 出租方與承租方的變更
1.如果出租方將房產所有權轉移給第三方時,合同對新的房產所有者繼續有效。
2.出租人出賣房屋,須在3個月前通知承租人。在同等條件下,承租人有優先購買權。
3.承租人需要與第三人互換住房時,應事先征得出租人同意;出租人應當支持承租人的.合理要求。
第六條 違約責任
1.出租方未按前述合同條款的規定向承租人交付合乎要求的房屋的,負責賠償___元。
2.出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的,負責償付違約金___元。
3.出租方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的,負責償付違約金___元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的,負責賠償損失。
4.承租方逾期交付租金的,除仍應及時如數補交外,應支付違約金___元。
5.承租方違反合同,擅自將承租房屋轉給他人使用的,應支付違約金___元;如因此造成承租房屋毀壞的,還應負責賠償。
第七條 免責條件
房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的,雙方互不承擔責任。
第八條 爭議的解決方式
在履行中如發生爭議,雙方應協商解決;協商不成時,任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請調解或仲裁,也可以向人民法院起訴。
第九條 其他約定事項
第十條 本合同未盡事宜,一律按《中華人民共和國經濟合同法》的有關規定,經合同雙方共同協商,作出補充規定,補充規定與本合同具有同等效力。
本合同正本一式2份,出租方、承租方各執1份;合同副本___份,送___單位備案。
出租方(蓋章)
___年___月___日
承租方(蓋章):
___年___月___日
2024年公寓租房合同 篇11
出租方(以下簡稱甲方):__________
承租方(以下簡稱乙方):__________
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議:
第一條房屋基本情況。
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于__________。位于第__________層,房屋結構為一房一廳一廚一衛。
第二條房屋用途。
該房屋用途為__________。
除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。
第三條租賃期限。
租賃期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日止。
第四條租金。
該房屋月租金為(__________幣)__________千__________百__________拾__________元整。
租賃期間,如遇到國家有關政策調整,則按新政策規定調整租金標準。除此之外,出租方不得以任何理由任意調整租金。
第五條付款方式。
乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(__________幣)__________千__________百__________拾__________元整。租金按月結算,由乙方于每月的__________日交付給甲方。
第六條交付房屋期限。
甲方應于本合同生效之日起__________日內,將該房屋交付給乙方。
第七條甲方對房屋產權的承諾。
甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛。除補充協議另有約定外,有關按揭、抵押債務、稅項及租金等,甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項,由甲方承擔全部責任,由此給乙方造成經濟損失的,由甲方負責賠償。
第八條維修養護責任。
租賃期間,日常的房屋維修費用由(乙方)承擔。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用,由乙方承擔并責任賠償損失。
租賃期間,防火安全,門前三包,綜合治理及安全、保衛等工作,乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。
第九條關于裝修和改變房屋結構的約定。
乙方不得隨意損壞房屋設施,如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備,需先征得甲方書面同意,投資由乙方自理。退租時,除另有約定外,甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。
第十條關于房屋租賃期間的有關費用。
在房屋租賃期間,以下費用由乙方支付,并由乙方承擔延期付款的違約責任:
1、水、電費。
2、煤氣費。
3、網絡費。
4、電視費。
5、在租賃期,如果發生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用,均由乙方支付。
第十一條租賃期滿。
租賃期滿后,本合同即終止,屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃,則須提前__________個月書面向甲方提出,甲方在合同期滿前__________個月內向乙方正式書面答復,如同意繼續租賃,則續簽租賃合同。
第十二條因乙方責任終止合同的約定。
乙方有下列情形之一的,甲方可終止合同并收回房屋,造成甲方損失,由乙方負責賠償。
1、擅自將承租的房屋轉租的。
2、擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的。
3、擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的。
4、拖欠租金累計達__________個月。
5、故意損壞承租房屋的。
6、利用承租房屋進行違法活動的。
第十三條提前終止合同。
租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前__________個月書面通知對方,經雙方協商后簽訂終止合同書,如乙方提前退房,甲方不予退押金給乙方。在終止合同書簽訂前,本合同仍有效。
如因國家建設、不可抗力因素或出現本合同第十條規定的情形,甲方必須終止合同時,一般應提前三個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。
第十四條登記備案的約定。
自本合同生效之日起__________日內,甲、乙雙方持本合同及有關證明文件。
第十五條違約責任。
租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規定,按年度須向對方交納年度租金的__________%作為違約金。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有權按月租金的__________%向乙方加收滯納金。
第十六條因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的,雙方互不承擔責任。
第十七條用電安全管理,因公共總電表及線路有限,不準使用大功率用電設備及___瓦以上用電器。若違反造成損失,由乙方承擔責任。
第十八條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內,空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補充協議中未規定的事項,均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。
本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的,以補充協議為準。
第十九條本合同在履行中發生爭議,由甲、乙雙方協商解決。協商不成時,甲、乙雙方同意由仲裁委員會仲裁。(甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機構,事后又沒有達成書面仲裁協議的,可向人民法院起訴。)
第二十條本合同連同附表共__________頁,一式__________份,甲、乙雙方各執一份,均具有同等效力。
甲方(簽章):__________
乙方(乙方代理人)
__________年__________月__________日
2024年公寓租房合同 篇12
甲方(出租人):
乙方(承租人):
經甲、已雙方實地看房后,自愿協商達成租房合同如下:
一、乙方租借甲方的房屋(1室1廳1廚1衛),期限年(從_________月____日至_________月____日止),期滿后無條件搬出同時結清乙方應承擔的費用,完好地交還甲方提供使用的物品,同時甲方退還居住使用押金給乙方。
二、乙方在簽定本合同是,須提供有效證件(復印件),租費:每____月付壹次,先付后住,乙方在承租內必須提前一個月支付第二次房租。租住使用押金叁仟元(包括家具物品保證金)。同時,甲方出具收據憑證給乙方。
三、乙方在租期內,應遵守國家法律,遵守沭陽有關治安管理條例。服從社區管理,爭做文明市民。甲方有義務協助乙方辦理有關如住手續。
四、甲方提供給乙方租住使用的房屋,必須保障其安全,可用,可住的`原則。乙方在租期內必須承擔水,電,煤,寬帶,有線電視,物業管理等相關費用,不得拖欠。
五、乙方在租期內,不得破壞房屋結構,不得轉租,轉讓他人居住使用等,甲方發現有權收回租房,不退任何費用。
六、租賃期間,甲方在出租期未滿而停租,應賠償乙方一個月的房租金,乙方在承租期未滿而退租,應賠償甲方一個月的房租金。甲、乙雙方提前一個月通知對方協商解除合同的不作違約。不可抗拒因素不做違約。
七、乙方逾期支付應付租金,自逾期之日起乙方應每日按應交付租金的20%向甲方支付違約金。乙方如拖欠租金達____日以上,甲方有權終止合同,不退任何費用。
八、根據本合同約定提前終止合同或合同期滿,乙方應在收到甲方正式書面通知之日起____日內搬出全部設備、物品,但雙方另有協商除外。搬遷后____日房屋里如仍有余物,如雙方無約定,視為乙方主動放棄所有權,由甲方處理。
九、甲方提供給乙方物品如下:《常用物品清單列表》以上清單物品經雙方清點交接無誤。如乙方造成甲方的財務被盜。去向不明,火災及損壞等,需照價賠償。
十、租賃期間,房間內一切設備設施在使用過程中出現損壞,由乙方負責維修,如無法維修復原,由乙方照價賠償
十一、在租期內甲、乙雙方共同遵守本合同,任何一方擅自中途終止本合同,或任何一方違反本合同的條款,造成對方損失,必須賠償對方有關的直接損失,直至請求法律保護。
十二、租賃期間乙方不得從事違法活動,否則后果自負,需注意防火防盜,如有相關事故發生,一切責任由乙方自行負責。
十
三、本合同如有未盡事宜,甲、乙雙方協商寫明。
十四、本合同一式貳份,甲、乙雙方各執一份。本合同經雙方簽字之日起生效。附租方內物品及日常費用交接清單一式份
甲方簽字:
乙方簽字:
身份證號:
身份證號:
聯系電話
聯系電話:_________月____日
2024年公寓租房合同 篇13
出租方(以下簡稱甲方):_______________身份證號:______________________________
承租方(以下簡稱乙方):_______________身份證號:______________________________
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定,在平等、自愿、協商一致的基礎上,甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議:
第一條房屋基本情況
甲方房屋(以下簡稱該房屋)地址:__________________________________________。
第二條租賃期限
租賃期限自_________年________月_______日至_________年________月_______日止。
第三條房屋租金
該房屋租金為__________元整,每月__________元人民幣。租賃期間,如遇到市場變化,雙方可另行協商調整租金標準;除此之外,出租方不得以任何理由任意調整租金。
第四條付款方式
按_______支付,每月日支付,另付押金__________元,租房終止,乙方結清各項費用后,甲方將押金退還乙方,不計利息。
第五條關于房屋租賃期間的有關費用
在房屋租賃期間,以下費用由乙方支付,并由乙方承擔延期付款的違約責任:1.水、電費;2.煤氣費;3.電話費。物業管理費和暖氣費用由_____支付。
第六條租賃期滿
租賃期滿后,本合同即終止,屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃,則須提前____個月書面向甲方提出,甲方在合同期滿前____個月內向乙方正式書面答復,如同意繼續租賃,則續簽租賃合同。
第七條終止合同
因乙方責任終止合同的約定乙方有下列情形之一的,甲方可終止合同并收回房屋,造成甲方損失,由乙方負責賠償:
1、擅自將承租的房屋轉租的;
2、擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;
3、擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;
4、拖欠租金累計達____個月;
5、利用承租房屋進行違法活動的.;
6、故意損壞承租房屋的;
第八條租賃期間
應注意電氣防火、防盜、防觸電,執行當地有關部門規定,造成損失由乙方負全部責任。
第九條提前終止合同
租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前_____月書面通知對方,經雙方協商后簽訂終止合同書,在終止合同書簽訂前,本合同仍有效。如因國家建設、不可抗力因素或出現本合同第十條規定的情形,甲方必須終止合同時,一般應提前_____個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。
第十條本合同未盡事宜
由甲、乙雙方另行議定,并簽定補充協議。補充協議與本合同不一致的,以補充協議為準。本合同連同附件共___頁,一式___份,甲、乙雙方各執一份,均具有同等效力。
甲方簽字:__________________ 乙方簽字:__________________
__________年_______月______日 __________年_______月______日
2024年公寓租房合同 篇14
出租人(甲方):
證件類型及編號:
承租人(乙方):
證件類型及編號:
居間人(丙方):
備案證明編號:
依據《中華人民共和國合同法 》及有關法律、法規的規定,甲乙雙方在丙方的居間撮合下,在平等、自愿的基礎上,就房屋租賃的有關事宜達成協議如下:
一、房屋基本情況
1、甲方將其擁有坐落于北京市 區(縣) 的房屋出租給乙方使用。
2、出租房屋建筑面積共 平方米。
3、該房屋現有裝修及設施情況,由雙方在《物業驗收單》中加以說明。除雙方另有約定外,該《物業驗收單》作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還房屋的驗收收據。
二、甲、乙雙方提供證件
1、甲方提供:身份證 房產證 戶口本
2、乙方提供:身份證 暫住證 工作證
三、租賃期限
1、該房屋租賃期共 個月,自 年 月 日起至 年 月 日止。
2、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為 使用。
3、租賃期滿,甲方有權收回出租房屋,乙方應如期交還。乙方如果要求續租,則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方,經甲方同意后,重新簽訂租賃合同。
四、租金及支付方式
1、該房屋每月租金共 元。
(大寫: 萬 仟 佰 拾 元(整)
2、該房屋租金支付方式為:
五、其他費用
租賃期內,與該房屋有關各項費用的承擔方式為:
(一)乙方承擔(_水費/_電費/_電話費/_電視收視費/_供暖費/_燃氣費/_物業費/_寬帶費/_____)等費用。
(二)甲方承擔(_水費/_電費/_電話費/_電視收視費/_供暖費/_燃氣費/_物業費/_寬帶費/_____)等費用。
六、房屋修繕與使用
1、在租賃期內,甲方應保證出租房屋的使用安全,乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的,乙方應負責修復或給與經濟補償。
2、該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外,均由甲方負責(但乙方使用不當除外)。甲方進行維修須提前七天通知乙方,乙方應積極協助配合。
3、乙方因使用需要,在不影響房屋結構的前提下,可以對房屋進行裝修裝飾,但其設計規模、范圍、工藝、用料等方案應事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后,依附于房屋的裝修歸甲方所有。
4、對乙方的裝修裝飾部分甲方不負責又修繕的義務。
七、房屋的轉讓與轉租
1、租賃期間,甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋,轉讓后,本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效。
2、未經甲方書面同意,乙方不得擅自轉租、轉借承租房屋。
3、甲方同意乙方轉租房屋的,應當單獨訂立補充協議,乙方應當依據與甲方的書面協議轉租房屋。
八、乙方違約的處理規定。
(1)未經甲方書面同意,擅自將房屋轉租,轉借給他人使用的;
(2)未經甲方同意,擅自拆改變動房屋結構或損害房屋,且經甲方通知,在規定期限內仍未糾正并修復的;
(3)擅自改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;
(4)拖欠房租累積一個月以上的。
1、在租賃期內,乙方逾期繳納水、電、煤氣(天然氣)及其他相關使用費用,每逾期一天,則應按上述費用的40%支付滯納金。逾期達兩個月以上的`,甲方有權收回房屋,因此造成的一切后果由乙方自行承擔。
2、在租賃期內,乙方未經甲方同意,中途擅自退租的,乙方應按合同總租金20%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足甲方的損失的,乙方還應負責賠償。
3、租賃期滿,乙方應如期交還該房屋。如乙方逾期歸還,則每逾期一天應向甲方支付原日租金的兩倍的違約金。
九、甲方違約處理規定
1、甲方未按本合同規定時間,交付房屋供乙方使用的,每逾期一天,甲方應按日租金的兩倍向乙方賠付違約金,逾期七天,則視甲方不履行本合同,乙方有權終止履行該合同。甲方除應按規定支付違約金外,還應對違約金以外的實際經濟損失進行賠償。
2、因甲方房屋權屬瑕疵及非法出租房屋而導致本合同無效時,甲方應對乙方的實際經濟損失進行賠償。
十、產權變更
1、如甲方按照法定程序將房屋所有權轉移給第三方時。在無約定的情況下,本合同對新的房屋所有權繼續有效。
2、甲方出售房屋,須在三個月前書面通知乙方,在同等條件下,乙方有優先購買權。
(1)未經甲方書面同意,擅自轉租、轉借承租房屋;
(2)未經甲方同意,擅自拆改變動房屋結構;
(3)損壞承租房屋,在甲方提出的合理期限內仍未修復的;
(4)擅自改變本合同規定的房屋租賃用途;
(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動;
(6)逾期交納水、電、煤氣(天然氣)、電話、物業管理等費用,已經給甲方造成嚴重損害;
(7)拖欠房租一個月以上。
十一、免責條件
有下列情形之一的,甲乙雙方可以變更或者解除本合同:
1、甲乙雙方協商一致的;
2、不可抗力致使本合同不能繼續履行的;
3、依照政府房屋租賃政策或法律規定必須變更或終止合同的;
4、依照政府房屋拆遷公告規定時間需要拆除房屋的;
5、因上述原因而終止合同的,租金按照實際使用時間計算,多退少補。
十二、其他約定
1、本合同未盡事宜,經甲、乙雙方協商一致,可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分,與本合同具有同等法律效力。
2、甲、乙雙方因履行本合同所產生的爭議,應協商解決。協商不成時,雙方同意向當地法院提起訴訟。
3、本合同連同附件一式兩份,由甲、乙雙方各執一份,具有同等法律效力。
十三、補充條款
_____________
出租人(甲方)簽章:
身份證號:
聯系方式:
年 月 日
承租人(乙方)簽章:
身份證號:
聯系方式:
年 月 日
2024年公寓租房合同 篇15
甲方(出租人):
乙方(承租人):
經甲、乙雙方實地看房后,自愿協商達成租房合同如下:
一、乙方租借甲方的房屋(1室1廳 1廚1衛),期限年(從 年 月 日至 年 月 日止),期滿后無條件搬出同時結清乙方應承擔的費用,完好地交還甲方提供使用的.物品,同時甲方退還居住使用押金給乙方。
二、乙方在簽定本合同是,須提供有效證件(復印件),租費:每三月付壹次,先付后住,乙方在承租內必須提前一個月支付第二次房租。租住使用押金叁仟元(包括家具物品保證金)。同時,甲方出具收據憑證給乙方。
三、乙方在租期內,應遵守國家法律,遵守沭陽有關治安管理條例。服從社區管理,爭做文明市民。甲方有義務協助乙方辦理有關如住手續。
四、甲方提供給乙方租住使用的房屋,必須保障其安全,可用,可住的原則。乙方在租期內必須承擔水,電,煤,寬帶,有線電視,物業管理等相關費用,不得拖欠。
五、乙方在租期內,不得破壞房屋結構,不得轉租,轉讓他人居住使用等,甲方發現有權收回租房,不退任何費用。
六、租賃期間,甲方在出租期未滿而停租,應賠償乙方一個月的房租金,乙方在承租期未滿而退租,應賠償甲方一個月的房租金。甲、乙雙方提前一個月通知對方協商解除合同的不作違約。不可抗拒因素不做違約。
七、乙方逾期支付應付租金,自逾期之日起乙方應每日按應交付租金的20%向甲方支付違約金。乙方如拖欠租金達十五日以上,甲方有權終止合同,不退任何費用。
八、根據本合同約定提前終止合同或合同期滿,乙方應在收到甲方正式書面通知之日起十日內搬出全部設備、物品,但雙方另有協商除外。搬遷后三日房屋里如仍有余物,如雙方無約定,視為乙方主動放棄所有權,由甲方處理。
九、甲方提供給乙方物品如下:《常用物品清單列表》以上清單物品經雙方清點交接無誤。如乙方造成甲方的財務被盜。去向不明,火災及損壞等,需照價賠償。
十、租賃期間,房間內一切設備設施在使用過程中出現損壞,由乙方負責維修,如無法維修復原,由乙方照價賠償
十一、在租期內甲、乙雙方共同遵守本合同,任何一方擅自中途終止本合同,或任何一方違反本合同的條款,造成對方損失,必須賠償對方有關的直接損失,直至請求法律保護。
十二、租賃期間乙方不得從事違法活動,否則后果自負,需注意防火防盜,如有相關事故發生,一切責任由乙方自行負責。
十三、本合同如有未盡事宜,甲、乙雙方協商寫明。
十四、本合同一式貳份,甲、乙雙方各執一份。本合同經雙方簽字之日起生效。
附租方內物品及日常費用交接清單一式 份
甲方簽字:
乙方簽字:
身份證號:
身份證號:
聯系電話
聯系電話:
年 月 日