2024年國家租房合同（精選3篇）

2024年國家租房合同 篇1

　　訂立合同雙方：

　　出租方：______，以下簡稱甲方

　　承租方：______，以下簡稱乙方

　　根據(jù)《民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　第一條房屋概況

　　甲方將自有的坐落在______市______街______巷______號的房屋______棟______間，建筑面積______平方米、使用面積______平方米，類型______，結(jié)構(gòu)等級______，完損等級______，主要裝修設(shè)備______，出租給乙方作______使用。

　　第二條租賃期限

　　租賃期共______個月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。

　　乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：

　　1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的。

　　2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的。

　　3.拖欠租金個月或空關(guān)個月的。

　　合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。

　　租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。

　　第三條租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式

　　甲乙雙方議定月租金______元，由乙方在______月______日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務(wù)機關(guān)或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。

　　甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標準交納房產(chǎn)租賃稅費，交納方式按下列第____款執(zhí)行：

　　1.有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā)第34號文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負擔(dān);

　　2.甲、乙雙方議定。

　　第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾

　　1.修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通和門窗好，以保障乙方安全正常使用。修繕范圍和標準按城建部城住公字第3號通知執(zhí)行。

　　2.甲方修繕房屋時，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。

　　3.出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定，采取下述第______款辦法處理：

　　4.按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工;

　　5.由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內(nèi)，先行墊支維修費并組織施工，竣工后，其維修費用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的房租中分______次扣除;由乙方負責(zé)維修;甲乙雙方議定。

　　6.乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權(quán)屬處理，雙方議定：工料費由______方承擔(dān);所有權(quán)屬______方。

　　第五條租賃雙方的變更

　　1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;

　　2.甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán);

　　3.乙方需要與第三人互換用房時，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當支持乙方的合理要求。

　　第六條違約責(zé)任

　　1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責(zé)賠償元。

　　2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的，違約方負責(zé)賠償對方元。

　　3.乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補交欠租外，并按租金的______%,以天數(shù)計算向甲方交付違約金。

　　4.甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權(quán)拒付。

　　5.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的______%，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。

　　6.本合同期滿時，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的______%，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。

　　上述違約行為的經(jīng)濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機關(guān)的監(jiān)督下進行。

　　第七條免責(zé)條件

　　1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。

　　因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。

　　第八條爭議解決的方式

　　本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關(guān)申請調(diào)解，調(diào)解無效時，可向市工商行政管理局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。

　　第九條合同生效

　　本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議報送市房屋租賃管理機關(guān)認可并報有關(guān)部門備案后，與本合同具有同等效力。

　　本合同一式___份，其中正本__份，甲乙方各執(zhí)份;副本____份，送市房管局、工商局備案。

　　出租方：

　　法定代表人：

　　委托代理人：

　　地址：

　　開戶銀行：

　　帳號：

　　電話：

　　簽約地點：

　　合同有效期限：____年____月____日至____年____月____日

　　承租方：

　　法定代表人：

　　委托代理人：

　　地址：

　　開戶銀行：

　　帳號：

　　電話：

　　簽約地點：

　　合同有效期限：____年____月____日至____年____月____日

2024年國家租房合同 篇2

　　出租方(甲方)：_______身份證：__________________聯(lián)系電話：_________ __承租方(乙方)：_______身份證：__________________聯(lián)系電話：_______ __

　　1.房屋基本情況

　　甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于___ 建筑面積____平方米，屋內(nèi)設(shè)施有：

　　2.租賃期限

　　租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。

　　3.租金

　　該房屋租金為(人民幣)_ ___千___百__拾__元整。

　　4.付款方式

　　租金半年付，乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付壓金(人民幣)_ __千元，半年租金 千元;乙方于 月 日前，支付下半年的租金___元交付給甲方。

　　5.關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用

　　在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：水電費、煤氣費、暖氣費。

　　6.租賃期滿

　　租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前____個月向甲方提出，甲方如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。

　　7.提前終止合同

　　租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。

　　8.合同份數(shù)

　　本合同連同附件共___頁，一式___份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

2024年國家租房合同 篇3

　　合同編號：_________

　　甲方：

　　乙方：_________

　　甲乙雙方根據(jù)_________年_________月_________日中央國家機關(guān)定點印刷廠招標項目(招標編號：_________)的公開招標結(jié)果和有關(guān)招投標文件的要求，經(jīng)雙方友好協(xié)商，訂立本合同。

　　第一條　為規(guī)范支出，節(jié)約經(jīng)費，提高定點印刷廠的印刷質(zhì)量和服務(wù)水平，根據(jù)《中華人民共和國政府采購法》及《國務(wù)院辦公廳關(guān)于印發(fā)中央國家機關(guān)全面推行政府采購制度實施方案的通知》(國辦發(fā)[20__]53號)的有關(guān)規(guī)定，甲方確定乙方為_________--_________年度中央國家機關(guān)定點印刷廠。乙方可以承接在京中央國家機關(guān)(包括國務(wù)院各部委、各直屬機構(gòu)、辦事機構(gòu)、直屬事業(yè)單位、有關(guān)人民團體，以下稱用戶)的信封(或公文用紙、內(nèi)部文件和資料匯編、培訓(xùn)材料、報表票據(jù)、證書等)印制及相關(guān)服務(wù)。

　　第二條　乙方承接用戶的印刷業(yè)務(wù)時，應(yīng)按乙方投標文件《開標一覽表》中表一承諾的價格優(yōu)惠率收取費用。各種印刷品價格的確定參照《開標一覽表》中表二的投標報價(見合同附件一)。

　　乙方承諾的價格優(yōu)惠率：

　　信封：_________%(或公文用紙、內(nèi)部文件和資料匯編、培訓(xùn)材料、報表票據(jù)、證書等：_________%)

　　第三條　辦理印刷業(yè)務(wù)程序

　　1、用戶可以自行選擇乙方為承印單位。

　　2、乙方根據(jù)用戶的印刷要求提出報價，經(jīng)用戶確認后，乙方與用戶簽訂印刷合同(格式見合同附件二)。印刷合同簽訂后，乙方不得向用戶收取具有押金性質(zhì)的任何費用。

　　3、乙方根據(jù)合同規(guī)定安排印刷。印刷品排版完畢后，乙方必須將版樣送交用戶校對確認，用戶校對并簽字確認后，方可開機印刷。

　　4、印刷成品經(jīng)用戶驗收、簽字確認后，乙方與用戶辦理結(jié)算手續(xù)。

　　第四條　費用結(jié)算方式

　　乙方根據(jù)承接的印刷業(yè)務(wù)，為用戶開具由甲方統(tǒng)一印制的《中央國家機關(guān)定點印刷品驗收單》(以下簡稱《驗收單》，見合同附件三)。用戶驗收合格并簽字后，乙方據(jù)此直接與用戶結(jié)算。

　　第五條　驗收標準

　　印刷品必須符合國家及有關(guān)部門的技術(shù)標準和規(guī)范，滿足用戶要求，內(nèi)容無誤，材質(zhì)無誤、紙張平滑，墨色均勻，頁碼正確，尺寸劃一，裝訂整齊，包裝結(jié)實，標簽準確。

　　第六條　甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　一、甲方的權(quán)利

　　1、根據(jù)乙方投標文件中有關(guān)內(nèi)容，有權(quán)對乙方的生產(chǎn)、管理情況進行檢查。

　　2、有權(quán)對印刷質(zhì)量進行監(jiān)督和檢查，對發(fā)現(xiàn)和用戶投訴的問題進行調(diào)查和處理。

　　3、因乙方違反合同規(guī)定給甲方或用戶造成損失時，有權(quán)要求乙方賠償經(jīng)濟損失。

　　4、受理用戶對乙方違反本合同規(guī)定行為的投訴。如投訴情況屬實，通知乙方及時糾正，并按第九條有關(guān)規(guī)定給予處理。

　　5、甲方對用戶印刷費的拖欠不承擔(dān)任何責(zé)任。

　　二、甲方的義務(wù)

　　1、甲方向乙方提供《中央國家機關(guān)各部門名錄》，作為本合同附件(見合同附件五)。乙方據(jù)此認定甲方印刷單位成員，并履行本合同。如《中央國家機關(guān)各部門名錄》內(nèi)容變更，甲方應(yīng)及時通知乙方。

　　2、負責(zé)協(xié)調(diào)乙方與用戶在定點印刷方面的關(guān)系，與有關(guān)部門一起解決和處理印刷過程中所發(fā)生的糾紛。

　　第七條　乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　一、乙方的權(quán)利

　　1、乙方有權(quán)拒絕甲方及用戶提出的除印刷服務(wù)和乙方承諾以外的其它要求。

　　2、乙方有權(quán)對甲方在日常管理工作中和用戶在印刷過程中的不正當要求和違規(guī)行為進行投訴，并要求有關(guān)部門做出處理。

　　3、對印刷經(jīng)費未落實或印刷經(jīng)費不足的印刷業(yè)務(wù)，有權(quán)拒絕承印。

　　4、遇有國家有關(guān)部門調(diào)價，可按其規(guī)定進行調(diào)整并報甲方，但優(yōu)惠承諾不變。

　　二、乙方的義務(wù)

　　1、嚴格執(zhí)行國家的法律、法規(guī)和《印刷業(yè)務(wù)管理條例》(國務(wù)院20__年第315號令)，守法經(jīng)營，按章辦事，自覺維護甲方及用戶的利益。

　　2、接受甲方的檢查、監(jiān)督，嚴格履行服務(wù)承諾，做到誠實、守信。

　　3、加強內(nèi)部管理，提高印刷質(zhì)量，按照印刷合同的有關(guān)規(guī)定開展印刷業(yè)務(wù)，保證不發(fā)生質(zhì)量問題。

　　4、建立健全保密制度。對所有印刷品的內(nèi)容，都要給予保密，對印刷的所有工序指定專人監(jiān)督和管理，做到印刷內(nèi)容不外傳，印刷文件不帶出廠外。印刷完成后，對所有工序中有可能泄密的各種材料要及時當用戶面銷毀，并對儲存在電腦里的文件進行永久刪除。否則對因此而產(chǎn)生的一切后果，承擔(dān)經(jīng)濟賠償及法律責(zé)任。

　　5、當用戶有印刷需求時，到達用戶現(xiàn)場時間不超過4小時。

　　6、對中央國家機關(guān)的印刷品做到優(yōu)先排版制版，優(yōu)先印刷，優(yōu)先裝訂，優(yōu)先免費送貨。

　　7、原則上按國家統(tǒng)一的公文格式和標準印刷，若用戶有特殊印刷要求，應(yīng)積極配合，滿足用戶需求。

　　8、加強對接單、排版、制版、印刷、裝訂、包裝、運輸、驗收及存放的全程管理，做到每個環(huán)節(jié)不出差錯，確保錯漏率為零。

　　9、對已制版印刷的菲林和ps版要妥善保管，第二次同一印刷項目不得收取制版費。不允許使用再生ps版。

　　10、妥善保管印刷合同、驗收單及相關(guān)資料，以備查驗。

　　11、遵循誠實信用原則，認真搞好定點印刷服務(wù)，杜絕不正當競爭行為。

　　12、建立定點印刷檔案，并在每季度結(jié)束前5日內(nèi)向甲方報送《驗收單》和《中央國家機關(guān)定點印刷業(yè)務(wù)季度報表》(見合同附件四)。

　　第八條　違約責(zé)任

　　一、乙方應(yīng)按與用戶簽訂的印刷合同規(guī)定的印刷項目和期限完成印刷。逾期未完成的，乙方應(yīng)按與用戶簽訂的印刷合同規(guī)定，給予用戶經(jīng)濟賠償。

　　二、因印刷質(zhì)量給甲方或用戶造成的損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

　　三、對乙方因管理不善，導(dǎo)致印刷品丟失、泄密等事故，甲方或用戶將按法律程序追究乙方的法律責(zé)任。

　　四、乙方接受用戶印刷委托后，不得轉(zhuǎn)廠印刷。否則按照本合同第九條第四款予以處罰。

　　第九條　監(jiān)督管理

　　一、甲方負責(zé)對乙方履行合同情況進行考評。考評結(jié)果將作為乙方今后參加中央國家機關(guān)政府采購中心定點印刷廠投標時的評標依據(jù)。合同有效期內(nèi)，甲方對乙方的履約情況給與通報表揚或扣分處理。乙方的基本分為3分，其中，乙方每被扣減一分，甲方?jīng)]收乙方履約保證金的三分之一，當?shù)梅譃榱銜r，甲方將沒收乙方全部履約保證金并取消乙方定點印刷廠資格。

　　二、乙方做到下列情形之一的，將被通報表揚：

　　1、本合同有效期內(nèi)沒有被處罰扣分的;

　　2、經(jīng)調(diào)查，用戶滿意率達到95%以上的。

　　三、乙方出現(xiàn)下列情形之一的，將被處罰扣分：

　　l、乙方每被用戶有效投訴一次，扣l分;

　　2、在甲方組織的檢查過程中，發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同第三條，扣1分;

　　3、交付印刷品返工兩次以上的，扣1分。

　　4、無正當理由，拒絕承接用戶印刷業(yè)務(wù)的，扣1分。

　　四、乙方出現(xiàn)下列情形之一的，取消定點資格：

　　1、在本合同有效期內(nèi)，無正當理由拒絕承接用戶印刷業(yè)務(wù)兩次以上的;

　　2、拒絕接受監(jiān)督、檢查的;

　　3、不如實反映情況，提供虛假材料的;

　　4、在本合同有效期內(nèi)，累計積分為零的;

　　5、在本合同有效期內(nèi)，被行業(yè)主管部門取消印刷行業(yè)經(jīng)營資格的;

　　6、在本合同有效期內(nèi)，乙方擅自變更、轉(zhuǎn)讓、租借印刷廠定點資格的。

　　被取消定點資格的定點印刷廠，除沒收其履約保證金外，三年內(nèi)不得參加中央國家機關(guān)定點印刷廠招投標活動。

　　第十條　合同的修正和終止

　　l、任何一方無正當理由不得擅自解除合同，否則擅自解除合同的一方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金1萬元。

　　2、經(jīng)甲乙雙方一致同意，可以修改或終止本合同。

　　3、因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行或不能完全履行，發(fā)生不可抗力的一方應(yīng)在不可抗力發(fā)生后十日內(nèi)將情況通知對方，并采取措施減少或消除不可抗力對履行合同的影響。合同雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力對合同影響的程度，協(xié)調(diào)確定是否終止或繼續(xù)履行合同。

　　4、乙方發(fā)生下列情況，甲方有權(quán)單方面終止合同：

　　(1)乙方破產(chǎn)、解散、清算、停業(yè)以及其他原因無法為中央國家機關(guān)提供印刷服務(wù)的;

　　(2)乙方設(shè)施、設(shè)備發(fā)生重大變化，無法滿足印刷需要的;

　　(3)乙方發(fā)生本合同第九條第四款中各種行為的。

　　第十一條　爭議的解決

　　如乙方與用戶發(fā)生爭議，乙方要及時向甲方通報情況，說明爭議發(fā)生的原因，提出擬解決的辦法，由甲方協(xié)助調(diào)解。調(diào)解不成，乙方與用戶任何一方可向人民法院提起訴訟。

　　第十二條　本合同有效期為合同簽訂日至20__年8月31日止。

　　第十三條　本次招標活動中的招標文件、中標人的投標文件、有關(guān)澄清文件和中標通知書，為本合同不可分割的組成部分，具有同等的法律效力。

　　第十四條　乙方的履約保證金，由甲方在本合同有效期滿后10個工作日內(nèi)無息退還。

　　第十五條　本合同如有未盡事宜，甲乙雙方應(yīng)本著平等互利、友好協(xié)商的原則解決。如需修改或補充本合同內(nèi)容，雙方經(jīng)協(xié)商后可簽訂補充合同，補充合同將作為本合同的一個組成部分。

　　第十六條　本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方可向人民法院提起訴訟。

　　第十七條　本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份(報財政部備案一份)，自雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方：_________(公章) 　　　　　　乙方：_________(公章)

　　_________年____月____日　　　　　　　　_________年____月____日