2024年商場租賃合同范文（通用16篇）

2024年商場租賃合同范文 篇1

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙雙方經過友好協商，就租賃經營場地一事達成一致意見，簽訂如下合同。

　　一、租賃場地和期限

　　一、甲方向乙方出租位于文一西路駱家莊西苑一區商鋪41號美時美刻化妝品點協商指定位置用于乙方從事經營活動。

　　二、乙方所租場地僅限于經營美甲，不得挪做他用。

　　三、甲方將租賃場地交付乙方使用。乙方辦理完場地交接手續后，即可按甲方有關規定進行裝修、布置。乙方裝修、布置等，但不得影響甲方的經營活動。

　　二、租金及費用

　　一、乙方經營所需柜臺、貨架等經營設施的制作、購買、安裝、維修的費用由乙方負擔。

　　二、因法定節假日及不可抗力造成的停電、停水等偶然因素，需要停業閉店的，該停業期間正常計租，租金不退。

　　三、場地裝修

　　一、乙方可以在不破壞租賃場地原有結構、設備、設施和整體風格的前提下，自行對租用的場地進行裝修，費用由乙方負擔。

　　五、乙方進場裝修必須服從甲方管理，違反規定造成甲方損失由乙方負責賠償。

　　六、因乙方裝修而增加的設備、設施的購置、運行、維護費用由乙方負擔。

　　四、銷售管理

　　一、乙方應按甲方規定的統一時間開業和營業，并保證開業時店堂貨品充足。

　　二、乙方所售商品必須保證證件合法、齊全、有效，商品質量符合有關標準。三、乙方商品銷售價格不得高于其它場所銷售同類商品的銷售價格。

　　四、乙方因銷售商品而與顧客發生糾紛，應當接受甲方的處理意見。

　　五、乙方不得銷售假冒偽劣商品，不得欺騙顧客。如有此等不良行為，致使甲方聲譽受到損害，乙方應當負責消除影響，恢復甲方聲譽，賠償因此而給甲方造成的損失。

　　五、人員管理

　　一、乙方應按甲方要求對其聘用的人員進行教育，保證其服從甲方管理，愛護甲方營業設備和設施。

　　二、乙方上述人員應當遵守甲方制定的勞動紀律和勞動規范。對于違反勞動紀律和服務規范的人員，乙方應按甲方要求予以相應的懲處。

　　六、租賃場地的返還

　　一、如果在本合同有效期內雙方一致同意終止合同，乙方應在達成終止合同協議后十天內清點、轉移貨物，清理場地。

　　二、除非甲方同意，乙方應從租賃場地清除自己所有的一切物品，以及自己所做的一切裝飾和裝修，使租賃場地在所有方面恢復原狀。如果不能恢復原狀或給租賃場地及設備、設施造成損害，應當賠償因此而給甲方造成的全部經濟損失。

　　七、其他權利和義務

　　一、除本合同已有約定以外，甲方還享有下列權利并承擔下列義務：可根據實際經營狀況和發展需要，調整、改造出租的柜臺;維護正常經營、管理秩序，為乙方合法經營活動提供便利;

　　二、乙方有下列情形，甲方有權單方面通知解除合同：擅自改變租賃場地、柜臺或攤位的使用性質;擅自轉租、轉讓租賃場地、柜臺、攤位或利用租賃場地、柜臺、攤位進行非法經營活動;逾期不交納租金，經甲方催促后仍拒不交納;嚴重違反甲方勞動紀律及有關規章制度，不聽規勸。

　　三、除本合同已有約定以外，乙方還享有下列權利并承擔下列義務：要求甲方提供力所能及的、乙方進行經營活動所必需的其他便利;九、違約責任

　　一、乙方使用租賃及其設備、設施不當，造成損壞、丟失的，應當予以修復，賠償因此而給甲方造成的損失。

　　二、乙方擅自拆改租賃場地及其設備、設施的，應當恢復原狀，賠償因此而給甲方造成的損失。

　　三、乙方擅自轉租、轉讓、出借租賃場地或利用租賃場地進行非法活動的，甲方有權收回租賃場地并可單方解除租賃合同，乙方應向甲方支付剩余租金50%的違約金并賠償損失。

　　四、由于不可抗力造成的合同無法履行，雙方均不承擔違約責任。

　　十、其它約定

　　一、爭議的解決：合同各方因本合同發生爭議，應當通過友好協商解決。如果經過協商，在三十天內未能達成協議，任何一方均可向租賃場地所在地人民法院起訴。

　　二、遇顧客投訴、提出損害賠償或有關政府機關對經營活動或商品提出修正意見或處罰時，甲方有權做出處理或決定，乙方應接受該處理或決定。

　　三、本合同如有未盡事宜，應當通過友好協商解決，另行簽訂補充合同。補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　四、本合同雙方簽字、蓋章之日起生效。

　　五、本合同一式二份，甲、乙兩方各執一份。

　　六、本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

2024年商場租賃合同范文 篇2

　　出租人(甲方)：_________

　　承租人(乙方)：_________

　　根據《中華人民共和國民法典》等有關法律、法規的規定，雙方就租賃精品建材展位事宜，經協商達成協議如下：

　　第一條 租賃展位

　　乙方承租甲方精品建材展位，面積_________平方米。

　　第二條 租賃期限

　　自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計_________年_________個月。

　　第三條 租金

　　租金標準為每年_________元，租金按年支付。

　　第四條 甲方權利義務

　　1、依法制訂有關治安、消防、衛生、用電、營業時間等方面的各項規章制度并負責監督實施。

　　2、為乙方提供展位及相關配套設施和展示條件，保障乙方正常展示。

　　3、對展位進行管理，包括展位的規劃和控制、功能區域的劃分、商品檔次的定位、質量管理、服務質量管理、形象設計監督、公共關系協調、人員培訓等。

　　4、對展區進行物業管理，負責展區內的安全防范和經營設施的建設及維護。

　　5、租金中包含展位租賃費、物業費、電費、供暖費等所有費用。

　　第五條 乙方權利義務

　　1、有權監督甲方履行合同約定的各項義務。

　　2、應具備合法的經營資格，并按照工商行政管理部門核準的經營范圍亮證照經營，同時提供產品檢驗報告或產品質量檢驗認證證書等相關材料。

　　3、按照約定的用途開展經營活動，自覺遵守甲方制訂的各項規章制度，服從甲方的監督管理。

　　4、按期支付租金，并承擔展位制作費用。

　　5、愛護并合理使用展區的各項設施，如需改動應先征得甲方同意，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。

　　6、按照各級行政管理部門的規定，本著公平合理、誠實信用的原則合法經營，不得損害國家利益及其他經營者和消費者的合法權益，并承擔因違法經營造成的一切后果。

　　7、將展位轉讓給第三人或和其他租戶交換展位的，應先征得甲方的書面同意，按規定辦理相關手續，并不得出租、轉讓、轉借、出賣營業執照。

　　8、按照甲方的要求提供有關本人或本企業的備案資料。

　　9、非乙方承租展位范圍廣告發布權歸甲方所有，未經甲方同意，乙方不得以任何形式進行廣告宣傳。

　　第六條 合同的解除

　　乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同

　　1、不具有合法經營資格的，包括因違法經營被有關行政管理部門吊銷、收回經營證照的。

　　2、未按照約定的用途使用展位，經甲方書面通知未改正的。

　　3、將展位擅自轉租、轉讓、轉借給第三人，或和其他租戶交換展位的。

　　4、逾期10日未支付租金的。

　　5、違反甲方制訂的規章制度情節嚴重或拒不服從甲方管理的。

　　6、甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應提前15日書面通知對方，經協商一致后辦理解除租賃手續，按照租金20%的標準向對方支付違約金。

　　第七條 其他違約責任

　　1、甲方未按約定提供展位致使乙方不能正常展示的，應減收相應租金，乙方有權要求甲方繼續履行或解除合同。

　　2、乙方未按照約定支付租金的，應每日向甲方支付遲延租金1%的違約金。

　　第八條 免責條款

　　因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使展位不適于使用或租用時，甲方應減收相應的租金。

　　如果展位無法復原的，本合同自動解除，雙方互不承擔違約責任。

　　第九條 續租

　　1、乙方有意在租賃期滿后續租的，應提前15日書面通知甲方，甲方應在租賃期滿前對是否同意續租進行書面答復。甲方同意續租的，雙方應重新簽訂租賃合同。

　　租賃期滿前甲方未做出書面答復的，視為甲方同意續租，租期為不定期，租金標準同本合同。

　　2、租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對展位的優先租賃權，如乙方無意續租的，應在租賃期滿前15日內書面通知甲方;乙方有違約行為的，是否續租由甲方決定。

　　第十條 租賃展位的交還

　　租賃期滿未能續約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應于租賃期滿或合同終止后5日內將租賃的展位及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權采取必要措施予以收回，由此造成的損失按租金1%的標準由乙方承擔。

　　第十一條 爭議解決方式

　　本合同發生的爭議，由雙方協商解決，協商或調解不成的，提交_________人民法院起訴。

　　第十二條 其他約定事項

　　雙方對合同內容的變更或補充應采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。

　　甲方單方制訂的規章制度也作為本合同的附件，規章制度的內容與合同約定相沖突的，以本合同為準，但國家法律、政策另有規定的除外。

　　本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。一式二份，甲乙雙方各執一份。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

2024年商場租賃合同范文 篇3

　　出租人：_________________________（下稱甲方）

　　承租人：_________________________（下稱乙方）

　　甲、乙雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經充分協商，現就租賃______省_______股份有限公司所有，位于______市_______路______號______商場事宜達成如下協議：

　　一、租賃期限、設備處理、租金、定金交納

　　1.甲方將______市______路______號_______商場場地出租給乙方，租賃期________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。從________年____月____日起，甲方原與_______簽訂的租賃合同終止。

　　2.乙方第________年向甲方付租金人民幣______萬元，以后每年租金在上年標準上遞增______.每年租金分_____次預付。按照先付款后租用的原則，乙方應在簽訂本合同時和以后每______個月期滿前_______天向甲方支付_______個月租金。

　　3.屋內原有可移動的設備另按有關協議處理。

　　4.為保證合同的履行，乙方應交甲方定金_____元（不計息），合同終止，如乙方無違反合同行為，甲方應如數將定金退還乙方；如乙方有違約行為，甲方有權將定金抵作乙方所欠費用。

　　二、乙方的權利和義務：

　　1.合同期間，乙方有權根據場地來確定經營項目。在不影響房屋結構的前提下，對房屋進行裝修。但裝修應符合_______等國家標準。

　　2.乙方不論經營什么項目，不得以“________”命名。有關經營的營業證照由乙方辦理。乙方證照必須具獨立法人資格，不得掛靠有關的費用。做到合法經營（國土稅、租賃費由甲方承擔），甲方干涉乙方的經營活動。

　　3.乙方應按期、按數向甲方交納租金。合同期內，乙方將場地轉包轉租，須經甲方同意。不得以甲方的名義從事經營活動對外簽訂合同，不得以承租的房屋對外作抵押。

　　4.乙方承擔自己在經營期間的一切債權債務。

　　5.合同終止，乙方對場內、外的裝飾，不得拆除。

　　6.乙方應加強消防、防盜、社會治安綜合治理等安全管理工作。凡因乙方發生火災等事故所造成的直接或連帶損失，由乙方負責賠償并承擔一切責任。

　　7.乙方應遵守執行計劃生育政策，招聘非本地戶口人員應到甲方辦理《流動人口證》，到公安部門辦理“暫住證”。

　　8.合同期內，乙方負責聘用甲方職工_______人。甲方職工如違反乙方規定不適宜上崗的，乙方有權對其作多余人員安排，但乙方應負擔不少于其本人基本工資的______%為職工生活費。

　　9.合同期滿；在同等條件下，乙方有優先繼續租賃的權利。

　　三、甲方的權利和義務：

　　1.甲方有權按期收取租金。對乙方在經營活動中需要對外協商關系時，經乙方請求，給予必要的協助，所需費用由乙方承擔。

　　2.甲方負責對房屋屋面的正常維護，費用由甲方承擔。因甲方不及時維修對乙方造成損失時，甲主應負責賠償。

　　3.甲方不承擔乙方在經營活動中所出現的經濟或其它民事糾紛責任。合同期內，遇天災、水患等對乙方經營造成影響和損失時，甲方不承擔任何責任。

　　四、合同的變更和終止：

　　1、一方需要變更合同內容時，須經甲、乙雙方共同協商，以書面形式確定。

　　2、由于政策規定或城市規劃建設需要，致使甲方不能出租房屋或乙方不能繼續經營時，可以終止合同執行。其善后工作由雙方協商處理。甲、乙雙方均不承擔違約責任。

　　3、租賃期滿，本合同自行終止。

　　五、違約責任：

　　1.乙方違約，如不能按時交納租金或擅自轉租房屋時，甲方有權提前收回所出租的房屋，終止合同執行。除乙方賠償甲方有權提前收回所出租的房屋，終止合同執行。除乙方賠償甲方違約金元外，所造成一切經濟損失由乙方承擔責任。

　　2.甲方違約，如甲方終止合同或擅自變更合同內容時，甲方除賠償乙方違約金_______元外，對乙方原收購的設備、設施，甲方應按賣價，按實際經營時間折價付給乙方（按________年折算），對乙方所造成的一切經濟損失由甲方承擔責任。

　　六、其他規定：

　　1.商場外東向場地從商場北墻起至南墻止，為甲、乙雙方共同場地。原則上由乙方作客庫停車使用，但雙方不得在此地段從事經營性停車業務，乙方不得超出所承擔場地經營。

　　2.本合同經雙方簽字（蓋章）后生效。

　　3.本合同一式_______份，甲方持四份，乙方持_______份。

　　甲方：_______________________乙方：______________________

　　法定代表人：_________________法定代表人：________________

　　甲方公章：___________________乙方公章：__________________

　　簽訂時間：________年____月____日簽訂時間：________年____月____日

　　鑒（公）證意見：____________________________________________

　　經辦人：_____________________

　　鑒（公）證機關（章）_________

2024年商場租賃合同范文 篇4

　　出租方：xx縣百貨公司

　　承租方：百貨商場全體職工

　　領租人：

　　為探索新的經營方式，進一步增強國營中型零售企業的經營活力，提高經濟效益和社會效益，明確出租方與承租方的權利、義務關系，經雙方協商，達成如下協議，以便共同遵守。

　　一、租賃范圍。出租方將所屬于百貨商場的所有房屋、設備、家具用具、悵外零星財產出租給承租方有償使用。合同期滿后由承租方如數歸還出租方。

　　二、承租方對上述財產和企業原有職工實行社會保險，其保險費由承租方負擔。

　　三、承租方要保證每年向出租方交納稅前租賃費14.4萬元（其中包括流動資金占用費4.8萬元，固定資產占用費5.36萬元和服務費4.24萬元），并按利潤總領14％作為級差地租上繳公司（其中印萬上交縣財政），根據實際情況將以上租金按月份分攤，于下月15日前上交。

　　承租方的社會退休統籌基金，工會經費，均按國家規定的比例提取和上繳。

　　四、租賃期限。自一九xx年一月一日起出租方將上述財產交付承租方使用，至一九xx年十二月三十一日收回，租賃期二年。延長租賃期須重新履行租賃手續。

　　五、租賃期間商場原有隸屬關系暫時不變，所有制性質不變，職工身分不變，工齡連續計算，遇有國家規定調級時，按政策規定給符合條件的職工調空級，終止租賃合同后，享受其應有的工資待遇。

　　六、集體租賃期間，實行自主經營，獨立核算、自負盈虧，照章納稅，參照執行集體企業有關政策，承租方按規定交納各種稅金，稅前租賃費和級差地租后的留利，由承租方自行支配。

　　承租方用稅后利潤新增的財產歸承租方集體所有，承程方可在職工中籌集資金，按有關規定付息分紅。

　　七、租賃期問，承租方必須認真貫徹執行國家有關方針、政策和規定。履行合同的各項條款，展擔租賃后的債漢，債務等經濟責任飛接受政府等有關部門及＿L級主管單位的監督指導，維護消費者利益，在保證主管業務的`前提下，經工商行玫管理部門核準，積極擴大經營范圍，方便群眾均買，但不能轉租、轉業，更不能擅自停業。

　　八、租賃期間承租方對企業的一切財產有權使用和保管，并負責維修，企業需新增或更新固定資產及有關大修理項目的費用由承租方負擔。房屋經有關部門鑒定確認有倒塌危險需要翻建，經公司審核批準，其費用由出租方負擔。

　　九、租賃期間承租方在堅持按勞分配的原則下有權確定適合商場特點的獎金和勞保福利待遇。并按規定提取上述資金。

　　十、承租方的代表人要尊重職工的民主權利，每年要向職工報告工作，并經常聽取職工的意見和建議，維護職工的勞動權利，對嚴重違章違紀、屢教不改的職工有權辭退，但要報公司勞資科備案審核。

　　十一、租賃期間承租方有權招收臨時工，招收人員工資、福利待遇由承租方自定和支付，租賃合同終止時，由承租方負責辭退。

　　十二、出租方違約責任。

　　1.出租方違背合同規定，嚴重干撓承租方經營自主權，使其無法自主經營，承租方有權提出中止或解除合同。

　　2。出租方如未按合同規定翻建房屋，應負責賠償由此給承租方造成的損失。

　　十三、承租方違約責任。

　　1.承租方在承租期間，由于使用保管或維修保養不當，造成原企業資產損失、丟失的，應負責賠償。

　　2。承租方如不按合同規定的時問、數額支付租金，除應向出租方按銀行遲延付款的規定付違約金外，連續三個月不交租金，出租方除依法追回租金及違約金外，有權收回出租財產，終止合同。

　　十四、租賃期間由于國家政策、法規和客觀環境發生預料不到的重大變化，須經租賃雙方協商解決。

　　十五、本合同中如有未盡事宜，須經雙方共同協商， 做出補 充條款。補充條款與合同具有同等效力。

　　十六、本合同一式十份，經公證機關公證后生效。

　　出租方（蓋章）承租方（蓋章）

　　出租方代表（簽字）承租方代表（簽字）

　　二x年十二月x

2024年商場租賃合同范文 篇5

　　出租人：___________股份有限公司(下稱甲方)

　　承租人：_________________________(下稱乙方)

　　甲、乙雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經充分協商，現就租賃______省_______股份有限公司所有，位于______市_______路______號______商場事宜達成如下協議：

　　一、租賃期限、設備處理、租金、定金交納

　　1.甲方將______市______路______號_______商場場地出租給乙方，租賃期______年，自________年______月______日起至______年_____月______日止。從_______年_________月_______日起，甲方原與_______簽訂的租賃合同終止。

　　2.乙方第_______年向甲方付租金人民幣______萬元，以后每年租金在上年標準上遞增______ 。每年租金分_____次預付。按照先付款后租用的原則，乙方應在簽訂本合同時和以后每______個月期滿前_______天向甲方支付_______個月租金。

　　3.屋內原有可移動的設備另按有關協議處理。

　　4.為保證合同的履行，乙方應交甲方定金_____元(不計息)，合同終止，如乙方無違反合同行為，甲方應如數將定金退還乙方;如乙方有違約行為，甲方有權將定金抵作乙方所欠費用。

　　二、乙方的.權利和義務：

　　1.合同期間，乙方有權根據場地來確定經營項目。在不影響房屋結構的前提下，對房屋進行裝修。但裝修應符合_______等國家標準。

　　2.乙方不論經營什么項目，不得以“________”命名。有關經營的營業證照由乙方辦理。乙方證照必須具獨立法人資格，不得掛靠有關的費用。做到合法經營(國土稅、租賃費由甲方承擔)，甲方干涉乙方的經營活動。

　　3.乙方應按期、按數向甲方交納租金。合同期內，乙方將場地轉包轉租，須經甲方同意。不得以甲方的名義從事經營活動對外簽訂合同，不得以承租的房屋對外作抵押。

　　4.乙方承擔自己在經營期間的一切債權債務。

　　5.合同終止，乙方對場內、外的裝飾，不得拆除。

　　6.乙方應加強消防、防盜、社會治安綜合治理等安全管理工作。凡因乙方發生火災等事故所造成的直接或連帶損失，由乙方負責賠償并承擔一切責任。

　　7.乙方應遵守執行計劃生育政策，招聘非本地戶口人員應到甲方辦理《流動人口證》，到公安部門辦理“暫住證”。

　　8.合同期內，乙方負責聘用甲方職工_______人。甲方職工如違反乙方規定不適宜上崗的，乙方有權對其作多余人員安排，但乙方應負擔不少于其本人基本工資的______%為職工生活費。

　　9.合同期滿;在同等條件下，乙方有優先繼續租賃的權利。

　　三、甲方的權利和義務：

　　1.甲方有權按期收取租金。對乙方在經營活動中需要對外協商關系時，經乙方請求，給予必要的協助，所需費用由乙方承擔。

　　2.甲方負責對房屋屋面的正常維護，費用由甲方承擔。因甲方不及時維修對乙方造成損失時，甲主應負責賠償。

　　3.甲方不承擔乙方在經營活動中所出現的經濟或其它民事糾紛責任。合同期內，遇天災、水患等對乙方經營造成影響和損失時，甲方不承擔任何責任。

　　四、合同的變更和終止：

　　1、一方需要變更合同內容時，須經甲、乙雙方共同協商，以書面形式確定。

　　2、由于政策規定或城市規劃建設需要，致使甲方不能出租房屋或乙方不能繼續經營時，可以終止合同執行。其善后工作由雙方協商處理。甲、乙雙方均不承擔違約責任。

　　3、租賃期滿，本合同自行終止。

　　五、違約責任：

　　1.乙方違約，如不能按時交納租金或擅自轉租房屋時，甲方有權提前收回所出租的房屋，終止合同執行。除乙方賠償甲方有權提前收回所出租的房屋，終止合同執行。除乙方賠償甲方違約金元外，所造成一切經濟損失由乙方承擔責任。

　　2.甲方違約，如甲方終止合同或擅自變更合同內容時，甲方除賠償乙方違約金_______元外，對乙方原收購的設備、設施，甲方應按賣價，按實際經營時間折價付給乙方(按_______年折算)，對乙方所造成的一切經濟損失由甲方承擔責任。

　　六、其他規定：

　　1.商場外東向場地從商場北墻起至南墻止，為甲、乙雙方共同場地。原則上由乙方作客庫停車使用，但雙方不得在此地段從事經營性停車業務，乙方不得超出所承擔場地經營。

　　2.本合同經雙方簽字(蓋章)后生效。

　　3.本合同一式_______份，甲方持四份，乙方持_______份。

　　甲方：_______________________乙方：______________________

　　法定代表人：_________________法定代表人：________________

　　甲方公章：___________________乙方公章：__________________

　　簽訂時間：_____年____月____日簽訂時間：_____年____月___日

　　鑒(公)證意見：____________________________________________

　　經辦人：_____________________

　　鑒(公)證機關(章)_________

2024年商場租賃合同范文 篇6

　　出租人(甲方)：_________

　　承租人(乙方)：_________

　　根據《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規的規定，雙方就租賃精品建材展位事宜，經協商達成協議如下：

　　第一條 租賃展位

　　乙方承租甲方精品建材展位，面積_________平方米。

　　第二條 租賃期限

　　自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計_________年_________個月。

　　第三條 租金

　　租金標準為每年_________元，租金按年支付。

　　第四條 甲方權利義務

　　1、依法制訂有關治安、消防、衛生、用電、營業時間等方面的各項規章制度并負責監督實施。

　　2、為乙方提供展位及相關配套設施和展示條件，保障乙方正常展示。

　　3、對展位進行管理，包括展位的規劃和控制、功能區域的劃分、商品檔次的定位、質量管理、服務質量管理、形象設計監督、公共關系協調、人員培訓等。

　　4、對展區進行物業管理，負責展區內的安全防范和經營設施的建設及維護。

　　5、租金中包含展位租賃費、物業費、電費、供暖費等所有費用。

　　第五條 乙方權利義務

　　1、有權監督甲方履行合同約定的各項義務。

　　2、應具備合法的經營資格，并按照工商行政管理部門核準的經營范圍亮證照經營，同時提供產品檢驗報告或產品質量檢驗認證證書等相關材料。

　　3、按照約定的用途開展經營活動，自覺遵守甲方制訂的各項規章制度，服從甲方的監督管理。

　　4、按期支付租金，并承擔展位制作費用。

　　5、愛護并合理使用展區的各項設施，如需改動應先征得甲方同意，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。

　　6、按照各級行政管理部門的規定，本著公平合理、誠實信用的原則合法經營，不得損害國家利益及其他經營者和消費者的合法權益，并承擔因違法經營造成的一切后果。

　　7、將展位轉讓給第三人或和其他租戶交換展位的，應先征得甲方的書面同意，按規定辦理相關手續，并不得出租、轉讓、轉借、出賣營業執照。

　　8、按照甲方的要求提供有關本人或本企業的備案資料。

　　9、非乙方承租展位范圍廣告發布權歸甲方所有，未經甲方同意，乙方不得以任何形式進行廣告宣傳。

　　第六條 合同的解除

　　乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同

　　1、不具有合法經營資格的，包括因違法經營被有關行政管理部門吊銷、收回經營證照的。

　　2、未按照約定的用途使用展位，經甲方書面通知未改正的。

　　3、將展位擅自轉租、轉讓、轉借給第三人，或和其他租戶交換展位的`。

　　4、逾期10日未支付租金的。

　　5、違反甲方制訂的規章制度情節嚴重或拒不服從甲方管理的。

　　6、甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應提前15日書面通知對方，經協商一致后辦理解除租賃手續，按照租金20%的標準向對方支付違約金。

　　第七條 其他違約責任

　　1、甲方未按約定提供展位致使乙方不能正常展示的，應減收相應租金，乙方有權要求甲方繼續履行或解除合同。

　　2、乙方未按照約定支付租金的，應每日向甲方支付遲延租金1%的違約金。

　　第八條 免責條款

　　因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使展位不適于使用或租用時，甲方應減收相應的租金。

　　如果展位無法復原的，本合同自動解除，雙方互不承擔違約責任。

　　第九條 續租

　　1、乙方有意在租賃期滿后續租的，應提前15日書面通知甲方，甲方應在租賃期滿前對是否同意續租進行書面答復。甲方同意續租的，雙方應重新簽訂租賃合同。

　　租賃期滿前甲方未做出書面答復的，視為甲方同意續租，租期為不定期，租金標準同本合同。

　　2、租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對展位的優先租賃權，如乙方無意續租的，應在租賃期滿前15日內書面通知甲方;乙方有違約行為的，是否續租由甲方決定。

　　第十條 租賃展位的交還

　　租賃期滿未能續約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應于租賃期滿或合同終止后5日內將租賃的展位及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權采取必要措施予以收回，由此造成的損失按租金1%的標準由乙方承擔。

　　第十一條 爭議解決方式

　　本合同發生的爭議，由雙方協商解決，協商或調解不成的，提交_________人民法院起訴。

　　第十二條 其他約定事項

　　雙方對合同內容的變更或補充應采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。

　　甲方單方制訂的規章制度也作為本合同的附件，規章制度的內容與合同約定相沖突的，以本合同為準，但國家法律、政策另有規定的除外。

　　本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。一式二份，甲乙雙方各執一份。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

2024年商場租賃合同范文 篇7

　　出租方：(以下簡稱甲方)

　　承租方：(以下簡稱乙方)

　　丙 方：

　　丁 方：

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方承租甲方可依法出租的商場事宜，訂立本合同。

　　一、租賃物的狀況

　　1-1 甲方出租給乙方的商場是大廈，坐落在 市 路 號，該商場的建筑面積為㎡，附該商場的平面圖。

　　1-2 甲方為該商場的房地產權利人，有全部的、無任何瑕疵的法定權利、權限和能力簽署本合同，享受和承擔本租賃合同所規定的權利和義務。

　　1-3 以下內容由甲、乙雙方在以后的附件中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該商場的驗收依據：

　　(一)有關該商場公用或合用部位的使用范圍、條件和要求。

　　(二)現有裝修標準、附屬設施和設備狀況。

　　(三)甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施的內容、標準及租賃期滿后附屬設施的歸屬問題。

　　(四)其他甲乙雙方認為應另行約定的有關事宜。

　　二、租賃物的用途

　　乙方向甲方承諾，對所租賃商場的使用范圍與乙方的經營范圍相符。乙方經營范圍進行調整的，該商場的使用在征得甲方書面同意也可進行相應調整，但甲方承諾不得將商場出租給與乙方經營范圍相同的承租方。

　　三、租賃期限

　　除非甲乙雙方按本合同約定提前終止合同，本合同商場租賃期限為：自 年 月 日至 年 月 日止，期限為 年;上述期限屆滿后，本合同繼續延長 年，即自 年 月 日起至 年 月 日止;上述延長期限屆滿后，則本合同再次繼續延長 年，既自 年 月 日起至 年 月 日止。

　　四、租金支付

　　4-1 該場商場的租金采取分期付款方式：

　　4-2 甲乙雙方在本合同簽定后7日內，乙方向甲方支付租金總價款的 %，余款在甲方交付租賃物后 個月內支付。

　　4-3 進場時間為經甲、乙雙方確認可以進場裝修并由甲方發出進場裝修通知書之日。

　　五、租賃物的交付

　　5-1 乙方收到甲方發出的進場裝修通知書視為甲方已向乙方交付了租賃物。

　　5-2 甲方交付的租賃物應具備的條件由甲乙雙方商訂后以補充協議確定。

　　六、商場的裝修及維修

　　6-1 甲方允許乙方按其經營需要，自行設計并裝修。乙方應在裝修之前向甲方提交設計圖紙和施工方案，甲方應在合理時間內作出決定。乙方的裝修如涉及商場主體結構的，須經甲方書面認可并經有關部門審批通過，否則乙方不得擅自進行。

　　6-2 租賃期間，甲方在接到乙方發出的書面維修通知三日內應及時對租賃物及本合同5-2條款所列設施進行維修。甲方未及時維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔(因乙方使用不善，造成租賃物毀損的除外)，但乙方增設的附屬設施和設備歸乙方所有，維修責任也由乙方自行承擔。

　　6-3 租賃期間，乙方應合理使用商場及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使商場及附屬設施受損的，乙方應負責維修。乙方不維修的，甲方可以代為維修，費用由乙方承擔。

　　七、甲方的權利、義務

　　7-1 甲方有權按本合同的約定向乙方收取租金。

　　7-2 因出租商場產生的所得稅、房產稅及其他與出租商場有關的稅、費，由甲方承擔。

　　7-3 租賃期內，甲方不得無故干涉乙方的經營自主權。

　　7-4 租賃期內，租賃標的物及土地使用權不得有任何出售、抵押之情形。

　　7-5 租賃期內，如政府收回該劃撥國有土地使用權的，甲方必須退還相應的租金及承擔乙方的利息損失。

　　7-6 租賃期內，如租賃標的物具備出售條件的，則必須售與乙方，同時另行簽訂買賣合同，乙方已交納的租金即為購房款，對此，甲、丙方均不得提出任何異議。

　　7-7 甲方應協助乙方辦理營業所需的工商、稅務、規劃、環保、消防、衛生、通訊、設計、施工、增容(如有需要)及其它國家規定的申報手續或經營執照，協助乙方提供報批所需的相關文件、圖紙、資料等。甲方對此類協助不另行收費。

　　八、乙方的權利、義務

　　8-1 乙方應按本合同的約定支付租金。

　　8-2 乙方負責申報及繳納因經營所產生的各種稅費。

　　8-3 租賃期內，乙方承擔使用該商場所發生的水、電、煤氣、空調、通訊、設備等費用，按其獨立安裝的表具度數和政府規定的標準計算。

　　8-4 乙方擁有完整合法的經營自主權。

　　8-5 乙方對商場招牌的設計和安裝應當征得甲方同意，并經政府有關部門批準。

　　8-6 乙方負責租賃期間商場內的人身、財產的安全。對于因在租賃商場內發生的任何事故，包括但不限于斗毆、火災、煙霧、水浸或任何物質的溢漏等造成的人身傷亡和財產損失，由乙方承擔，但因租賃物自身原因導致的除外。

　　8-7 沒有甲方的書面同意，乙方不得轉租。

　　8-8 租賃期間，乙方應服從甲方組建或聘請的專業物管公司統一的物業管理，并承擔物業管理費(包括：公共區域提供水、電、清潔、保安、園藝、垃圾清運、房屋管理所需的費用)。

　　九、合同的變更與解除

　　9-1 經甲、乙雙方協商一致并簽訂書面協議的，可以變更本合同。

　　9-2 非經雙方協商一致，任何一方都無權以任何理由解除本合同。但有下列情形之一的，除違約方承擔下列相應的違約責任外，守約方有權解除本合同。合同自守約方發出書面通知書之日起即行解除：

　　(一) 甲方交付的商場不符合本合同約定，致使不能實現租賃目的的;或甲方交付的商場存在缺陷，危及乙方人身、財產安全的。甲方除返還乙方已支付的租金(按實際天數計算)及承擔利息外，還應承擔裝修費用等乙方為履行本合同所發生的各項費用。

　　(二)乙方利用商場從事非法活動的。違反本條款規定的，違約方應承擔相應的違約責任。

　　9-3 甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本合同自行解除，雙方互不承擔責任;

　　(一)商場占用范圍內的土地使用權依法被提前收回的;

　　(二)商場因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的;

　　(三)非甲方原因造成該商場毀損、滅失的。

　　十、違約責任

　　10-1 如甲方對乙方的裝修申請未在合理時間內作出決定或以不合理的理由拒絕乙方的申請，則甲方應向乙方支付相當于一年年租金的違約金。如甲方的該等行為導致乙方不能實現本合同目的的，則除甲方承擔上述違約責任外，乙方還有權解除合同。

　　10-2 租賃期內，甲方不及時履行本合同約定的維修、養護責任，致使商場損壞，造成乙方財產損壞或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任，但因乙方不合理使用商場導致的損害除外。

　　10-3 甲方違反7-7規定的協助義務的，甲方應賠償乙方因此受到的所有損失。

　　10-4 租賃期內，非本合同規定的情況或未經甲方許可，乙方中途擅自退租的，已交納的租金不作退回，且應向甲方支付相當于整個合同期限內未到期租金的2倍的違約金。

　　10-5 租賃期內，甲方未經乙方同意擅自收回商場的，或將房地產出售抵押的，乙方已交納但尚未到期的租金及利息，甲方應予退還，且應向乙方支付相當于整個合同期限內未到期租金的2倍的違約金。同時，甲方還應賠償因其違約使乙方遭受的一切直接和間接損失，包括但不限于乙方的所有裝修費、替代營業用房的租金差價、停業期間的經營損失、律師費和訴訟費。

　　10-6 甲、乙雙方均承諾放棄向仲裁機構或法院以任何理由申請降低本合同約定的違約金的權利。

　　十一、其他

　　11-1 甲方必須保證本合同的合法性，否則除返還未到期的租金及承擔相應利息外，還需承擔乙方為履行合同實際發生的費用，且支付給乙方 萬元的違約金。

　　11-2 丁方愿意為本合同項下甲方的義務提供擔保。

　　11-3 本合同的簽訂、履行、解釋、效力均適用中華人民共和國法律。

　　11-4 若本合同的部分條款被認定為無效，不影響合同其他條款的法律效力。

　　11-5 本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款，補充條款和本合同規定不一致的，以補充條款為準。

　　11-6 甲、丙方應提交與本次交易有關的甲、丙方之間的合同、丙方的房地產權屬證明及政府有關部門對丙方的文書。

　　11-7 本合同各方如因履行本合同發生糾紛，應通過協商解決;協商不成的，各方一致同意提交杭州仲裁委員會仲裁。

　　11-8 本合同一式四份，甲、乙、丙、丁四方各執一份，四份協議均具有同等法律效力。本合同經合同各方簽字并蓋章后生效。

　　甲方： 乙方：

　　簽字： 簽字：

　　日期： 日期：

　　丙方： 丁方：

　　簽字： 簽字：

　　日期： 日期：

2024年商場租賃合同范文 篇8

　　出租商：_________

　　地址：_________

　　承租人：_________

　　聯系電話：_________

　　本商場租賃合同(以下簡稱租約)根據中華人民共和國法律和本酒店有關規定，在雙方互惠互利的原則下制訂，租約條款如下

　　一、酒店將位于酒店內大堂二樓的商場(約_________平方米)租給租戶營業使用，租期_________年，從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止，租金為每月人民幣_________元整，其中租金已包括空調費和電費。

　　二、經營范圍

　　三、租戶不得超出以上經營范圍，同時不能和酒店經營或出租的商品有抵觸，若違反，酒店有權收回經營地點，不另行補償;酒店有義務保障租戶的經營不受侵犯。

　　四、承租人向酒店承諾以下各項

　　1、租戶需于每月_________日前將當月租金和其他應付費用一次性付給酒店，逾期不付，每逾期一天，酒店將收取3%的滯納金。

　　2、如客人用信用卡結算，則由酒店代收，酒店向承租人收取卡面額5%的手續費。

　　3、營業時間在早上7：00至晚上12：00之間。

　　4、如承租人要求安裝酒店分機電話，酒店則按電信局標準收費。

　　5、租戶如欲更改場地的裝修或懸掛對外宣傳廣告物品時，必須事先得到酒店書面同意后，才可進行，否則按違約處理。

　　6、承租人必須維持承租區域的整潔和完好，并承擔租賃區域的一切維修費用。

　　7、承租人要高度重視消防安全工作，服從酒店的管理，不得將任何非法物品及易燃品帶入酒店。

　　8、租戶任何時間都不得在承租范圍內制造噪音(包括公共廣播、電視機、收音機)。

　　9、租戶必須遵守國家和地方的法律法規，不得利用承租范圍任何部分從事不合法或不正當行為。

　　10、租戶的工作人員必須嚴格遵守酒店的各項規章制度，服從酒店相關管理人員的協調管理。

　　11、該承租范圍不得分租或轉租。

　　12、如非因酒店有關人員的人為疏忽而造成租戶任何財物損壞或損失，概由租戶自行承擔。

　　五、酒店向租戶承諾以下各項：

　　1、酒店為酒店大樓的安全管理負責，并提供承租范圍內持續電力服務。

　　2、租戶每月可在本酒店購買飯票解決員工的膳食問題，飯票價格按每日_________元/人執行。

　　3、酒店可提供制服洗滌服務給租戶，收費按酒店對外價格的七折執行。

　　六、押金

　　在該合同簽訂后的七天內承租人應付給酒店人民幣_________元整作為租用押金，合同期滿或經雙方友好協商提前終止時，如租戶已付清所有租金，并遵守合同的規定，酒店將退回押金，但不付任何利息，押金不可以用作租金交付。

　　七、違約責任

　　承租人如違反本合同的約定，酒店有權要求解除合同，或要求承租人恢復原狀，或從押金中扣除損失費用。

　　八、合同終止

　　1、租戶如逾期十天不交租金，酒店有權終止合同并追究由租戶所負責的一切經濟責任。

　　2、如酒店或租戶任何一方提出提前終止此租約時，必須提前三個月以書面形式通知對方，否則終止方需負責對方的經濟損失。

　　九、續約

　　1、在同等條件下，承租人有優先續約權，但租戶應于租約屆滿時提前三個月向酒店發出續約的書面通知。

　　2、租戶如不續簽租約，本合同至_________年_________月_________日即終止，屆時租戶必須搬出酒店，逾期不搬屆時將按酒店酌情制定的租金標準計算場租，并需賠償酒店一切有關損失。

　　十、本合同如有未盡事宜，可由雙方商定后另行補充，作為本合同的附件，其內容具有同等法律效力。

　　十一、本合同自雙方簽蓋章后生效。本合同一式兩份，雙方各執一份。

　　出租商：_________承租人：_________

　　法定代表人：_________身份證號碼：_________

　　簽蓋章：_________簽蓋章：_________

　　簽訂時間：_________年___月___日簽訂時間：_________年___月___日

　　簽約地點：_________簽約地點：_________

2024年商場租賃合同范文 篇9

　　甲方(出租方)：__________________

　　乙方(承租方)：__________________

　　根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就甲方將店面出租給乙方使用，乙方承租甲方攤位事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。

　　一、甲方保證所出租的店面符合國家對租賃店面的有關規定。

　　二、店面的坐落、面積、裝修、設施情況

　　1、甲方出租給乙方攤位位于。

　　2、該攤位現有裝修及設施。設備情況詳見合同附件。

　　該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該店面時的驗收依據。

　　三、甲方應提供房產證(或具有出租權的有效證明)身份證等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗收后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。

　　四、租賃期限、用途

　　1、該攤位租賃期共_______個月。自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

　　2、乙方向甲方承諾，租賃該攤位僅作為商業使用。

　　3、租賃期滿，甲方有權收回出租攤位，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前兩個月書面通知甲方。經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　五、租金及支付方式

　　1、該攤位租賃首年租金為(大寫圓整)，租賃期從第二年起，月租金在原基礎上遞增200元。

　　2、乙方須在簽訂本合同時，想甲方繳納保證金為_______元(大寫_____________________圓整)租賃期滿，費用結算清楚并經甲方驗收商鋪合格后甲方退回上述保證金給乙方(不計息)。

　　3、租金支付方式如下：三個月一交(先交租金后使用)

　　4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按租賃合同確定的日租金的三倍支付滯納金。

　　5、租賃期滿，乙方應如期交還該店面。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金五倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。

　　六、免責條件

　　1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲方、雙方雙方互不承擔責任。

　　2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的攤位，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。

　　3、不可抗力系指“不能預見、不能避免病不能克服的客觀情況”。

　　七、本合同未盡事宜，經甲乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　八、其他約定事項

　　1、本合同約定的租金不包含辦理租賃登記及繳納相應稅費的費用，若需辦理，由乙方支付相應費用。

　　2、在有效合同期內不得轉讓，如中途不租，把攤位還給甲方(房主)，押金不予歸還。

　　九、爭議解決

　　本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解;協商或調解解決不成的，按下列第二種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種);

　　1、提請仲裁委員會仲裁。

　　2、乙方向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　十、本合同自雙方簽(章)后生效。

　　十一、 本合同及附件一式二份，由甲乙雙方各執一份。具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

2024年商場租賃合同范文 篇10

　　出租方：__________集團有限公司（以下簡稱甲方）

　　承租方：__________食品有限公司（以下簡稱乙方）

　　丙方：_______________________________________

　　丁方：_______________________________________

　　根據《民法典》及相關法律、法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方承租甲方可依法出租的商場事宜，訂立本合同。

　　一、租賃物的狀況

　　1-1 甲方出租給乙方的商場是__________大廈，坐落在_________ 市_________路_________號，該商場的建筑面積為__________㎡，附該商場的平面圖。

　　1-2 甲方為該商場的房地產權利人，有全部的、無任何瑕疵的法定權利、權限和能力簽署本合同，享受和承擔本租賃合同所規定的權利和義務。

　　1-3 以下內容由甲、乙雙方在以后的附件中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該商場的驗收依據：

　　（一）有關該商場公用或合用部位的使用范圍、條件和要求。

　　（二）現有裝修標準、附屬設施和設備狀況。

　　（三）甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施的內容、標準及租賃期滿后附屬設施的歸屬問題。

　　（四）其他甲乙雙方認為應另行約定的有關事宜。

　　二、租賃物的用途

　　2-1 乙方向甲方承諾，對所租賃商場的使用范圍與乙方的經營范圍相符。乙方經營范圍進行調整的，該商場的使用在征得甲方書面同意也可進行相應調整，但甲方承諾不得將商場出租給與乙方經營范圍（指西餐咖啡）相同的承租方。

　　三、租賃期限

　　3-1 除非甲乙雙方按本合同約定提前終止合同，本合同商場租賃期限為：自______________年_________月_________日至_________年_________月_________日止，期限為_________年；上述期限屆滿后，本合同繼續延長_________年，即自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________ 日止；上述延長期限屆滿后，則本合同再次繼續延長_________年，既自_________年_________月_________日起至_________ 年_________月_________日止。

　　四、租金支付

　　4-1 該場商場的租金采取分期付款方式：

　　4-2 甲乙雙方在本合同簽定后7日內，乙方向甲方支付租金總價款的_________%，余款在甲方交付租賃物后_________個月內支付。

　　4-3 進場時間為經甲、乙雙方確認可以進場裝修并由甲方發出進場裝修通知書之日。

　　五、租賃物的交付

　　5-1 乙方收到甲方發出的進場裝修通知書視為甲方已向乙方交付了租賃物。

　　5-2 甲方交付的租賃物應具備的條件由甲乙雙方商訂后以補充協議確定。

　　六、商場的裝修及維修

　　6-1 甲方允許乙方按其經營需要，自行設計并裝修。乙方應在裝修之前向甲方提交設計圖紙和施工方案，甲方應在合理時間內作出決定。乙方的裝修如涉及商場主體結構的，須經甲方書面認可并經有關部門審批通過，否則乙方不得擅自進行。

　　6-2 租賃期間，甲方在接到乙方發出的書面維修通知三日內應及時對租賃物及本合同5-2條款所列設施進行維修。甲方未及時維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔（因乙方使用不善，造成租賃物毀損的除外），但乙方增設的附屬設施和設備歸乙方所有，維修責任也由乙方自行承擔。

　　6-3 租賃期間，乙方應合理使用商場及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使商場及附屬設施受損的，乙方應負責維修。乙方不維修的，甲方可以代為維修，費用由乙方承擔。

　　七、甲、丙方的權利、義務

　　7-1 甲方有權按本合同的約定向乙方收取租金。

　　7-2 因出租商場產生的所得稅、房產稅及其他與出租商場有關的稅、費，由甲方承擔。

　　7-3 租賃期內，甲方不得無故干涉乙方的經營自主權。

　　7-4 租賃期內，租賃標的物及土地使用權不得有任何出售、抵押之情形。

　　7-5 租賃期內，如政府收回該劃撥國有土地使用權的，甲方必須退還相應的租金及承擔乙方的利息損失。

　　7-6 租賃期內，如租賃標的物具備出售條件的，則必須售與乙方，同時另行簽訂買賣合同，乙方已交納的租金即為購房款，對此，甲、丙方均不得提出任何異議。

　　7-7 甲方應協助乙方辦理營業所需的工商、稅務、規劃、環保、消防、衛生、通訊、設計、施工、增容（如有需要）及其它國家規定的申報手續或經營執照，協助乙方提供報批所需的相關文件、圖紙、資料等。甲方對此類協助不另行收費。

　　八、乙方的權利、義務

　　8-1 乙方應按本合同的約定支付租金。

　　8-2 乙方負責申報及繳納因經營所產生的各種稅費。

　　8-3 租賃期內，乙方承擔使用該商場所發生的水、電、煤氣、空調、通訊、設備等費用，按其獨立安裝的表具度數和政府規定的標準計算。

　　8-4 乙方擁有完整合法的經營自主權。

　　8-5 乙方對商場招牌的設計和安裝應當征得甲方同意，并經政府有關部門批準。

　　8-6 乙方負責租賃期間商場內的人身、財產的安全。對于因在租賃商場內發生的任何事故，包括但不限于斗毆、火災、煙霧、水浸或任何物質的溢漏等造成的人身傷亡和財產損失，由乙方承擔，但因租賃物自身原因導致的除外。

　　8-7 沒有甲方的書面同意，乙方不得轉租。

　　8-8 租賃期間，乙方應服從甲方組建或聘請的專業物管公司統一的物業管理，并承擔物業管理費（包括：公共區域提供水、電、清潔、保安、園藝、垃圾清運、房屋管理所需的費用）。

　　九、合同的變更與解除

　　9-1 經甲、乙雙方協商一致并簽訂書面協議的，可以變更本合同。

　　9-2 非經雙方協商一致，任何一方都無權以任何理由解除本合同。但有下列情形之一的，除違約方承擔下列相應的違約責任外，守約方有權解除本合同。合同自守約方發出書面通知書之日起即行解除：

　　（一） 甲方交付的商場不符合本合同約定，致使不能實現租賃

　　目的的；或甲方交付的商場存在缺陷，危及乙方人身、財產安全的。甲方除返還乙方已支付的租金（按實際天數計算）及承擔利息外，還應承擔裝修費用等乙方為履行本合同所發生的各項費用。

　　（二）乙方利用商場從事非法活動的。

　　違反本條款規定的，違約方應承擔相應的違約責任。

　　9-3 甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本合同自行解除，雙方互不承擔責任；

2024年商場租賃合同范文 篇11

　　展位號:_________

　　租 賃 合 同 品牌名稱:__________

　　租 賃 合 同編號:__________

　　甲方(出租方):______________________________________________ 乙方(承租方):______________________________________________

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法通則》的有關規定，為明確甲乙雙方的權利義務關系，適應消費者對名、特、優、新及綠色產品的需要，提高經濟效益，規范市場經營行為，維護甲、乙雙方的合法權益，經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　第一條 場地設施的名稱、位置及用途

　　1、 甲方將位于______________________ (地點)_______樓________位

　　__________平方米的展位(實際丈量面積×___________基數)出租給乙方從事經營。

　　2、 乙方提供自己生產或代理經銷的商品,在第一條第一項規定的展位內銷售,還

　　須向甲方提交下列資料以供甲方進行備案：

　　（1） 乙方的營業執照、法定代表人或負責人身份證復印件；

　　（2） 乙方的法人代碼證、稅務登記證；

　　（3） 本合同約定品牌廠家授權經營文件；

　　（4） 乙方合法銷售產品的產品質量合格證、商標注冊證明書及其他相關

　　的法律證明文件；

　　（5） 本合同約定的品牌廠家產品質量檢測報告；

　　（6） 乙方展位內標示的、需經相關正規認證部門出具的證明材料，如國

　　際認證、獲獎證書、環保認證、名牌產品、免檢產品、A級產品等；

　　（7） 乙方如經營進口商品，還需向甲方提供海關稅單等法律文件；

　　（8） 其他：_______________________________________________

　　3、乙方提供的商品范圍如下：

　　若需要變更以上經營商品品種，乙方須書面向甲方申報，并按本條第二項的'規定向甲方提供有關證明文件，經甲方編碼并批準后，方可上柜銷售。乙方如擅自變更經營范圍，且未經過甲方書面同意，視為乙方違約，甲方有權解除合同。

　　第二條 租賃期限

　　租賃期從________年_____月_____日起至________年_____月______日

　　止。

　　第三條 展位等設施使用費及交納期限(展位面積以實際丈量面積×______基數為準)

　　1、展位設施使用費：乙方租用甲方經營展位及設施的費用按每天每平方米________元,租賃期內共計人民幣__________元,大寫：______萬______仟_______佰_______拾______元_______角________分。

　　（1）支付方式：______________________________________________

　　（2）水電費及支付方式

　　水電費按乙方實用量計收；乙方需增加水電及其他設施，甲方另行收取使用費; 乙方應于每月1—10日主動將應繳水電費交給甲方，逾期交款，乙方應向甲方支付每日 ______ %的滯納金。

　　（3） 其他設施費用及支付方式

　　(a) 空調使用費：共計人民幣____________________________元（大寫）。

　　(b) 公共設施使用費：共計人民幣________________________元（大寫）。

　　(c) 廣告、營銷費用：共計人民幣_________________________元（大寫）。

　　(d) _____________ ：共計人民幣________________________元（大寫）。

　　(e) _____________ ：共計人民幣________________________元（大寫）。

　　(f) _____________ ：共計人民幣________________________元（大寫）。

　　(g) _____________ ：共計人民幣________________________元（大寫）。

　　乙方應在簽約時一次性向甲方支付上述款項，每逾期一天甲方有權向乙方收取本交款時段總額的 _______%作為滯納金。

　　第四條 擔保金

　　1、為了維護消費者的合法權益和乙方的良好信譽及確保本合同的全面履行，乙

　　方應于合同簽訂之日向甲方交納________元擔保金；

　　2、擔保金使用范圍（包括但不限于）

　　（1） 確保乙方向消費者提供優質產品和服務，處理乙方與消費者之間的糾紛，凡發現質量或服務糾紛，甲方可以用乙方擔保金先行賠付。

　　（2） 確保乙方經營期間及時履行納稅義務。如不及時履行義務，甲方有權從其擔保金中代繳代扣。

　　（3）乙方若擅自停業、帶走證照（營業執照、稅務登記證等），在市場規定時間內不繳納稅款和工商管理費用以及有其他違反市場管理規定的行為時，甲方有權從擔保金中扣除相應款項。

　　（4） 發生上述三種情形之一的，乙方必須在擔保金扣除后一周內補齊，逾期補齊的，乙方應向甲方支付差額部分每日1%的滯納金。

　　3、擔保金的退還

　　（1） 在雙方權利義務終止，且乙方辦理相關核準手續離場 后，扣除按 約定乙方應承擔的賠償費用后不計息予以退還。乙方應妥善保管收據，甲方

　　憑收據原件退款。

　　（2）乙方存在提前解除合同等違約情形時，甲方所收擔保金不再退還給乙方。

　　（3）甲方在退還擔保金時，應一并將擔保金使用情況（包括受賠償人的收條復印件）提供給乙方。

　　第五條 押金

　　1、電表押金

　　（1）使用范圍（包括但不限于）

　　甲方統一安裝預付磁卡電表，乙方按照規定預付電費，不使用違禁電器，并保證電表安全運行。

　　（2）交納和退還

　　乙方于合同簽訂之日以每個電表向甲方支付_______元的電卡押金，于退場時將電表磁卡和完好的電表交付甲方確認后，憑收據原件退款。

　　2、營業員管理押金

　　（1）使用范圍（包括但不限于）

　　規范市場營銷行為、配合業主對營業員的管理。營業員應當遵守市場相關管理規定，文明守法經營。營業員如有違反市場相關管理規定的，或有其他不當行為造成他人人身損害、財產損失的，甲方有權從其押金中扣除相關費用。

　　（2） 交納和退還

　　乙方于合同簽訂之日以每個展位向甲方支付 _____元的營業員優質服務保證金，發生扣賠情形的，乙方應于一周內補齊押金，于退場時憑收據原件到甲方辦理退款，如有應扣款項，則差額退款。

　　3、 裝修押金

　　為確保甲方及他人財產物資的安全，乙方新進場裝修時，應向甲方提供完整押金。

2024年商場租賃合同范文 篇12

　　出租方：__________集團有限公司（以下簡稱甲方）

　　承租方：__________食品有限公司（以下簡稱乙方）

　　丙方：_______________________________________

　　丁方：_______________________________________

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方承租甲方可依法出租的商場事宜，訂立本合同。

　　一、租賃物的狀況

　　1-1 甲方出租給乙方的商場是__________大廈，坐落在_________ 市_________路_________號，該商場的建筑面積為__________㎡，附該商場的平面圖。

　　1-2 甲方為該商場的房地產權利人，有全部的、無任何瑕疵的法定權利、權限和能力簽署本合同，享受和承擔本租賃合同所規定的權利和義務。

　　1-3 以下內容由甲、乙雙方在以后的附件中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該商場的驗收依據：

　　（一）有關該商場公用或合用部位的使用范圍、條件和要求。

　　（二）現有裝修標準、附屬設施和設備狀況。

　　（三）甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施的內容、標準及租賃期滿后附屬設施的歸屬問題。

　　（四）其他甲乙雙方認為應另行約定的有關事宜。

　　二、租賃物的用途

　　2-1 乙方向甲方承諾，對所租賃商場的使用范圍與乙方的經營范圍相符。乙方經營范圍進行調整的，該商場的使用在征得甲方書面同意也可進行相應調整，但甲方承諾不得將商場出租給與乙方經營范圍（指西餐咖啡）相同的承租方。

　　三、租賃期限

　　3-1 除非甲乙雙方按本合同約定提前終止合同，本合同商場租賃期限為：自______________年_________月_________日至_________年_________月_________日止，期限為_________年；上述期限屆滿后，本合同繼續延長_________年，即自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________ 日止；上述延長期限屆滿后，則本合同再次繼續延長_________年，既自_________年_________月_________日起至_________ 年_________月_________日止。

　　四、租金支付

　　4-1 該場商場的租金采取分期付款方式：

　　4-2 甲乙雙方在本合同簽定后7日內，乙方向甲方支付租金總價款的_________%，余款在甲方交付租賃物后_________個月內支付。

　　4-3 進場時間為經甲、乙雙方確認可以進場裝修并由甲方發出進場裝修通知書之日。

　　五、租賃物的交付

　　5-1 乙方收到甲方發出的進場裝修通知書視為甲方已向乙方交付了租賃物。

　　5-2 甲方交付的租賃物應具備的條件由甲乙雙方商訂后以補充協議確定。

　　六、商場的裝修及維修

　　6-1 甲方允許乙方按其經營需要，自行設計并裝修。乙方應在裝修之前向甲方提交設計圖紙和施工方案，甲方應在合理時間內作出決定。乙方的裝修如涉及商場主體結構的，須經甲方書面認可并經有關部門審批通過，否則乙方不得擅自進行。

　　6-2 租賃期間，甲方在接到乙方發出的書面維修通知三日內應及時對租賃物及本合同5-2條款所列設施進行維修。甲方未及時維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔（因乙方使用不善，造成租賃物毀損的除外），但乙方增設的附屬設施和設備歸乙方所有，維修責任也由乙方自行承擔。

　　七、甲、丙方的權利、義務

　　7-1 甲方有權按本合同的約定向乙方收取租金。

　　7-2 因出租商場產生的所得稅、房產稅及其他與出租商場有關的稅、費，由甲方承擔。

　　7-3 租賃期內，甲方不得無故干涉乙方的經營自主權。

　　7-4 租賃期內，租賃標的物及土地使用權不得有任何出售、抵押之情形。

　　7-5 租賃期內，如政府收回該劃撥國有土地使用權的，甲方必須退還相應的租金及承擔乙方的利息損失。

　　7-6 租賃期內，如租賃標的物具備出售條件的，則必須售與乙方，同時另行簽訂買賣合同，乙方已交納的租金即為購房款，對此，甲、丙方均不得提出任何異議。

　　7-7 甲方應協助乙方辦理營業所需的工商、稅務、規劃、環保、消防、衛生、通訊、設計、施工、增容（如有需要）及其它國家規定的申報手續或經營執照，協助乙方提供報批所需的相關文件、圖紙、資料等。甲方對此類協助不另行收費。

　　八、乙方的權利、義務

　　8-1 乙方應按本合同的約定支付租金。

　　8-2 乙方負責申報及繳納因經營所產生的各種稅費。

　　8-3 租賃期內，乙方承擔使用該商場所發生的`水、電、煤氣、空調、通訊、設備等費用，按其獨立安裝的表具度數和政府規定的標準計算。

　　8-4 乙方擁有完整合法的經營自主權。

　　8-5 乙方對商場招牌的設計和安裝應當征得甲方同意，并經政府有關部門批準。

　　8-6 乙方負責租賃期間商場內的人身、財產的安全。對于因在租賃商場內發生的任何事故，包括但不限于斗毆、火災、煙霧、水浸或任何物質的溢漏等造成的人身傷亡和財產損失，由乙方承擔，但因租賃物自身原因導致的除外。

　　8-7 沒有甲方的書面同意，乙方不得轉租。

　　8-8 租賃期間，乙方應服從甲方組建或聘請的專業物管公司統一的物業管理，并承擔物業管理費（包括：公共區域提供水、電、清潔、保安、園藝、垃圾清運、房屋管理所需的費用）。

　　九、合同的變更與解除

　　9-1 經甲、乙雙方協商一致并簽訂書面協議的，可以變更本合同。

　　9-2 非經雙方協商一致，任何一方都無權以任何理由解除本合同。但有下列情形之一的，除違約方承擔下列相應的違約責任外，守約方有權解除本合同。合同自守約方發出書面通知書之日起即行解除：

　　（一） 甲方交付的商場不符合本合同約定，致使不能實現租賃

　　目的的；或甲方交付的商場存在缺陷，危及乙方人身、財產安全的。甲方除返還乙方已支付的租金（按實際天數計算）及承擔利息外，還應承擔裝修費用等乙方為履行本合同所發生的各項費用。

　　（二）乙方利用商場從事非法活動的。

　　違反本條款規定的，違約方應承擔相應的違約責任。

　　9-3 甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本合同自行解除，雙方互不承擔責任；

　　（一）商場占用范圍內的土地使用權依法被提前收回的；

　　（二）商場因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的；

　　（三）非甲方原因造成該商場毀損、滅失的。

　　十、違約責任

　　10-1 如甲方對乙方的裝修申請未在合理時間內作出決定或以不

　　合理的理由拒絕乙方的申請，則甲方應向乙方支付相當于一年年租金的違約金。如甲方的該等行為導致乙方不能實現本合同目的的，則除甲方承擔上述違約責任外，乙方還有權解除合同。

　　10-2 租賃期內，甲方不及時履行本合同約定的維修、養護責任，

　　10-3 甲方違反7-7規定的協助義務的，甲方應賠償乙方因此受到的所有損失。

　　10-4 租賃期內，非本合同規定的情況或未經甲方許可，乙方中途擅自退租的，已交納的租金不作退回，且應向甲方支付相當于整個合同期限內未到期租金的2倍的違約金。

　　10-5 租賃期內，甲丙方未經乙方同意擅自收回商場的，或將房地產出售抵押的，乙方已交納但尚未到期的租金及利息，甲方應予退還，且應向乙方支付相當于整個合同期限內未到期租金的2倍的違約金。同時，甲方還應賠償因其違約使乙方遭受的一切直接和間接損失，包括但不限于乙方的所有裝修費、替代營業用房的租金差價、停業期間的經營損失、律師費和訴訟費。

　　10-6 甲、乙雙方均承諾放棄向仲裁機構或法院以任何理由申請降低本合同約定的違約金的權利。

　　十一、其他

　　11-1 甲方必須保證本合同的合法性，否則除返還未到期的租金及承擔相應利息外，還需承擔乙方為履行合同實際發生的費用，且支付給乙方 萬元的違約金。

　　11-2 丁方愿意為本合同項下甲方的義務提供擔保。

　　11-3 本合同的簽訂、履行、解釋、效力均適用中華人民共和國法律。

　　11-4 若本合同的部分條款被認定為無效，不影響合同其他條款的法律效力。

　　11-5 本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款，補充條款和本合同規定不一致的，以補充條款為準。

　　11-6 甲、丙方應提交與本次交易有關的甲、丙方之間的合同、丙方的房地產權屬證明及政府有關部門對丙方的文書。

　　11-7 本合同各方如因履行本合同發生糾紛，應通過協商解決；協商不成的，各方一致同意提交杭州仲裁委員會仲裁。

　　11-8 本合同一式四份，甲、乙、丙、丁四方各執一份，四份協議均具有同等法律效力。本合同經合同各方簽字并蓋章后生效。

　　甲方：_____________ 乙方：______________

　　簽字：_____________ 簽字：______________

　　日期：_____________ 日期：______________

　　丙方：_____________ 丁方：______________

　　簽字：_____________ 簽字：______________

　　日期：_____________ 日期：______________

2024年商場租賃合同范文 篇13

　　甲方(出租方)：_____

　　乙方(承租方)：_____

　　根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就甲方將店面出租給乙方使用，乙方承租甲方攤位事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。

　　一、甲方保證所出租的店面符合國家對租賃店面的有關規定。

　　二、店面的坐落、面積、裝修、設施情況

　　1、甲方出租給乙方攤位位于。

　　2、該攤位現有裝修及設施。設備情況詳見合同附件。

　　該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該店面時的驗收依據。

　　三、甲方應提供房產證(或具有出租權的有效證明)身份證等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗收后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。

　　四、租賃期限、用途

　　1、該攤位租賃期共_____個月。自______年______月_____日起至______年______月_____日止。

　　2、乙方向甲方承諾，租賃該攤位僅作為商業使用。

　　3、租賃期滿，甲方有權收回出租攤位，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前兩個月書面通知甲方。經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　五、租金及支付方式

　　1、該攤位租賃首年租金為(大寫__________圓整)，租賃期從第______年起，月租金在原基礎上遞增______元。

　　2、乙方須在簽訂本合同時，想甲方繳納保證金為______元(大寫圓整)租賃期滿，費用結算清楚并經甲方驗收商鋪合格后甲方退回上述保證金給乙方(不計息)。

　　3、租金支付方式如下：_____個月一交(先交租金后使用)

　　4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按租賃合同確定的日租金的三倍支付滯納金。

　　5、租賃期滿，乙方應如期交還該店面。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金五倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。

　　六、免責條件

　　1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲方、雙方雙方互不承擔責任。

　　2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的攤位，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。

　　3、不可抗力系指“不能預見、不能避免病不能克服的客觀情況”。

　　七、本合同未盡事宜，經甲乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　八、其他約定事項

　　1、本合同約定的租金不包含辦理租賃登記及繳納相應稅費的費用，若需辦理，由乙方支付相應費用。

　　2、在有效合同期內不得轉讓，如中途不租，把攤位還給甲方(房主)，押金不予歸還。

　　九、爭議解決

　　本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解;協商或調解解決不成的，按下列第二種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種);

　　1、提請仲裁委員會仲裁。

　　2、乙方向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　十、本合同自雙方簽(章)后生效。

　　十一、 本合同及附件一式二份，由甲乙雙方各執一份。具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：______________ 乙方(公章)：______________

　　法定代表人(簽字)：______________ 法定代表人(簽字)：______________

　　日期：__________年__________月____日

2024年商場租賃合同范文 篇14

　　甲方：______________________

　　乙方：______________________

　　根據《中華人民共和國民法典》及相關法律、法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方承租甲方可依法出租的商場事宜，訂立本合同。

　　第一條租賃地點與鋪位面積。

　　租賃地點：______________________(詳見電器商場商鋪分布圖)

　　租賃面積：租賃鋪位建筑面積______平方米。

　　第二條租賃期限。

　　租賃期限為______月，即從____________年______月_______日起至_________年_________月_______日止。

　　第三條鋪位等級、租金及交付。

　　乙方在簽訂本合同時，按租賃鋪位等級、面積及每月每平方____________元的價格，一次性向甲方繳納總租賃面積________月的租賃費共計____________元。

　　第四條甲方責任及權利義務。

　　1.甲方負責商場內消防設施、公共衛生、供水、供電設施的維修保養。

　　2.甲方負責制定《商場管理規定》和其它管理制度。

　　3.甲方依照本合同和《商場管理規定》及其它管理制度，對商場進行日常管理，維護商場內正常的經營秩序。

　　4.乙方雇請聘用的營業員、導購員費用由乙方承擔，但為統一商場整體形象，有利乙方經營，均委托甲方統一管理，乙方雇請聘用人員的基本工資及獎金(不包括銷售提成)，乙方應于次月5日前預交甲方，由甲方據《商場管理規定》及其它管理制度酌情增減、代為發放。

　　第五條乙方責任及權利義務。

　　1.乙方完全自愿自覺遵守甲方制定的《商場管理規定》(見附件)和商場的其它管理制度，不得以貶低、詆毀其他商戶品牌、信譽的不正當手段惡意競爭、不得與先期經營的品牌商戶進行同類品牌競爭，以保證商場的正常運作和全體商戶的整體利益。

　　2.乙方承租商鋪之后不得無證經營，應持有或辦理工商管理部門的《營業執照》和辦理稅務登記手續并承擔相關費用。乙方對商場內自己聘用或委托參與經營的人員和財產應自行辦理相關的人身和財產保險。

　　3.乙方要做好商鋪的安全、防火、防盜工作，不能占用公共通道、場地作經營或堆放貨物雜物之用。因乙方責任發生的失火、失竊等事故并因此導致商場和其他商戶損失的均由乙方負責賠償。

　　4.未經甲方同意，乙方不得擅自改動，拆除鋪位內現有的建筑結構和裝修設備。乙方如需對所承租的商鋪進行內部裝飾、裝修，應將裝修設計方案書面報送甲方，經批準后方能施工。乙方遷出時，商鋪內所增設的一切嵌裝在建筑物結構內的附屬設施不得拆除，甲方也不予補償。

　　5.乙方負責保管，維護商鋪內的設備、設施，如有損壞，要及時維修，費用由乙方負擔。

　　6.乙方應積極協助配合甲方對商鋪、設備、公共設施的檢修工作，不得妨礙檢查和施工，更不得以此作為不交、少交或拖欠各項應交費用的理由。

　　7.乙方經銷的商品應執行國家關于產品質量和“三包”的相關規定。乙方在小區內張貼宣傳品或設置廣告，應按小區的有關規定辦理手續，并服從甲方統一規劃。

　　8.乙方承租的鋪位應按商場統一規劃的經銷品牌、項目區域，專一經營電器及附屬配套產品使用，不得用作其他用途或經營其他商品，如有違約甲方有權單方解除本合同，乙方還應向甲方支付合同總價款百分之五十的違約金。

　　9.乙方租賃商鋪的電費由乙方承擔，乙方按租賃面積前_________月的均價于每月的20日前預繳交甲方，否則每逾期一天，按應繳總費用額的每日百分之五加收違約金，逾期二十天，除必須繳清所欠費用外，甲方有權解除合同，收回商鋪。

　　10.乙方在經營過程中所發生的債權債務均由乙方享有、承擔。

　　第六條合同的變更解除與優先承租權。

　　1.乙方在租賃期內不得中途退租，但經甲方審核同意可轉租給第三者經營。

　　2.合同期內如乙方無違約行為，則在租賃期滿，在同等條件下，乙方有優先承租權。如繼續承租，乙方須在租賃期滿前_______月內，以書面形式告知甲方，經甲方審核同意后雙方簽訂新租賃合同。否則，甲方將另行安排其它租戶。

　　第七條違約責任。

　　1.乙方不得擅自改變商鋪使用性質和經營項目;不得將商鋪作經濟擔保、抵押;更不得利用商鋪進行非法活動。如乙方有上述行為之一的，甲方有權提前單方解除合同，并由乙方向甲方支付合同總價款百分之五十的違約金。

　　2.乙方如擅自改動、拆除鋪位的建筑結構、裝修，應賠償由此而造成甲方及其他商戶的一切損失，并向甲方支付合同總價款百分之五十的違約金。

　　3.因提前解除合同或合同期滿不再續租時，乙方應按甲方要求退還商鋪，并將存放在鋪位內的一切財物搬走，三天內不搬走，視乙方放棄該財產，甲方有權對乙方所放棄財產進行處分，而不作任何補償給乙方。

　　4.乙方及其雇請聘用人員如違反商業小區綜合管理規定，甲方將視情節輕重給予相關處理。如導致甲方單方解除合同，乙方應向甲方支付合同總價款百分之五十的違約金。

　　5.乙方不得以甲方名義對外簽訂合同，如有違約應賠償造成甲方的一切損失，并向甲方支付合同總價款百分之五十的違約金。

　　第八條其它規定及爭議的解決。

　　1.本合同在履行過程中有未盡事宜，經甲乙雙方共同協商后，簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　2.本合同如發生糾紛，經協商或見證律師調解仍不能解決的，任何一方均有權向滑縣人民法院提起訴訟。

　　第九條合同生效及律師見證

　　本合同自雙方簽字蓋章并經_______________見證后生效。一式三份，甲方、乙方各執一份，河南存檔一份。

　　甲方(公章)：________________乙方(公章)：___________

　　法定代表人(簽字)：___________法定代表人(簽字)：___________

　　___________年_______月____日___________年________月____日

2024年商場租賃合同范文 篇15

　　出租人：______省_____（下稱甲方）承租人：_________________________（下稱乙方）

　　甲、乙雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經充分協商，現就租賃______省_______股份有限公司所有，位于______市_______路______號______商場事宜達成如下協議：

　　一、租賃期限、設備處理、租金、交納1.甲方將______市______路______號_______商場場地出租給乙方，租賃期______年，自________年______月______日起至______年_____月______日止。從_______年_________月_______日起，甲方原與_______簽訂的終止。 2.乙方第_______年向甲方付租金人民幣______萬元，以后每年租金在上年標準上遞增______ 。每年租金分_____次預付。按照先付款后租用的原則，乙方應在簽訂本合同時和以后每______個月期滿前_______天向甲方支付_______個月租金。 3.屋內原有可移動的設備另按有關協議處理。 4.為，乙方應交甲方定金_____元（不計息），如乙方無違反合同行為，甲方應如數將定金退還乙方；如乙方有，甲方有權將定金抵作乙方所欠費用。

　　二、乙方的權利和義務：1.合同期間，乙方有權根據場地來確定經營項目。在不影響房屋結構的前提下，對房屋進行裝修。但裝修應符合_______等國家標準。 2.乙方不論經營什么項目，不得以________命名。有關經營的營業證照由乙方辦理。乙方證照必須具獨立資格，不得掛靠有關的費用。做到合法經營（國土稅、租賃費由甲方承擔），甲方干涉乙方的經營活動。 3.乙方應按期、按數向甲方交納租金。合同期內，乙方將場地轉包轉租，須經甲方同意。不得以甲方的名義從事經營活動對外簽訂合同，不得以承租的房屋對外作抵押。 4.乙方承擔自己在經營期間的一切債務。 5.合同終止，乙方對場內、外的裝飾，不得拆除。 6.乙方應加強消防、防盜、社會治安綜合治理等安全管理工作。凡因乙方發生火災等事故所造成的直接或連帶損失，由乙方負責賠償并承擔一切責任。 7.乙方應遵守執行，招聘非本地戶口人員應到甲方辦理《流動人口證》，到公安部門辦理暫住證。 8.合同期內，乙方負責聘用甲方職工_______人。甲方職工如違反乙方規定不適宜上崗的，乙方有權對其作多余人員安排，但乙方應負擔不少于其本人基本的______%為職工生活費。 9.合同期滿；在同等條件下，乙方有優先繼續租賃的權利。

　　三、甲方的權利和義務：1.甲方有權按期收取租金。對乙方在經營活動中需要對外協商關系時，經乙方請求，給予必要的協助，所需費用由乙方承擔。 2.甲方負責對房屋屋面的'正常維護，費用由甲方承擔。因甲方不及時維修對乙方造成損失時，甲主應負責賠償。 3.甲方不承擔乙方在經營活動中所出現的經濟或民事糾紛責任。合同期內，遇天災、水患等對乙方經營造成影響和損失時，甲方不承擔任何責任。

　　四、合同的變更和終止：1、一方需要變更合同內容時，須經甲、乙雙方共同協商，以書面形式確定。 2、由于政策規定或城市規劃建設需要，致使甲方不能出租房屋或乙方不能繼續經營時，可以終止合同執行。其善后工作由雙方協商處理。甲、乙雙方均不承擔。 3、租賃期滿，本合同自行終止。

　　五、違約責任：1.乙方違約，如不能按時交納租金或擅自轉租房屋時，甲方有權提前收回所出租的房屋，終止合同執行。除乙方賠償甲方有權提前收回所出租的房屋，終止合同執行。除乙方賠償甲方元外，所造成一切經濟損失由乙方承擔責任。 2.甲方違約，如甲方終止合同或擅自變更合同內容時，甲方除賠償乙方違約金_______元外，對乙方原收購的設備、設施，甲方應按賣價，按實際經營時間折價付給乙方（按_______年折算），對乙方所造成的一切經濟損失由甲方承擔責任。

　　六、其他規定：1.商場外東向場地從商場北墻起至南墻止，為甲、乙雙方共同場地。原則上由乙方作客庫停車使用，但雙方不得在此地段從事經營性停車業務，乙方不得超出所承擔場地經營。 2.本合同經雙方簽字（蓋章）后生效。 3.本合同一式_______份，甲方持四份，乙方持_______份。

　　甲方：_______________________乙方：______________________：_________________法定代表人：________________甲方公章：___________________乙方公章：__________________簽訂時間：_____年____月____日簽訂時間：_____年____月___日鑒（公）證意見：____________________________________________經辦人：_____________________鑒（公）證機關（章）_________

2024年商場租賃合同范文 篇16

　　甲方(出租方)：_____

　　地址：_______________

　　乙方(承租方)：_____

　　地址：_______________

　　甲乙雙方就 商場 商鋪租賃經營有關事宜，本著誠實守信、合作共贏的原則，經雙方友好協商，甲、乙雙方達成如下協議：

　　一、甲方同意將___________號商鋪，其套內__________平方米，建筑面積______平方米租賃給乙方。

　　二、租賃期限：自_______年 ______月______日起于________年 ______月______日。租賃期內，若乙方愿意繼續租賃，應提前于租賃期滿前______日書面通知甲方，雙方應就租賃條件重新協商，乙方享有同等條件下的優先承租權。至期滿前前______日乙方未提出書面申請，(及乙方在租賃期內任何時期不得在未經甲方允許的情況下不營業或分租、轉租，否則視同違約，除自動放棄優先承租權外，甲方不退還乙方履約保證金及租金)，甲方將進行重新租賃的準備工作。

　　三、合同期滿或因乙方原因中止合同，乙方須無條件立即撤出。不得以任何理由拖延，否則造成甲方的損失概由乙方負全部賠償。

　　四、租金：

　　(1)第一年度租金內租金標準為人民幣______元/月/平方米(套內面積)，合計年租金______元/年。

　　(2)租金支付方式：_________________元，(大寫 )。

　　(3)租賃期在一年以上，三年內，雙方確定第二年度租金標準為____________元(大寫：_________________ )。第三年度租金標準為____________元(大寫：_________________ )必須在執行年度合同期滿前45天，每年度一次性交清給甲方。

　　五、履約保證金

　　(1)租賃合同履約保證金：乙方須向甲方繳納租金合同履約保證金(一般為當年度三個月租金)，數額小寫：_________________ (大寫 );乙方如有違約行為，租賃合同履約保證金作為違約金處理不退乙方。乙方在本合同履行過程中如有拖欠租金、費、水電費等費用、不遵守商場管理制度、導致商場經營混亂及停業、嚴重損害商場商譽等違約行為，以及其它給甲方造成損失的行為，甲方有權直接從租賃合同履約保證金中扣除，并要求乙方在15日內補足扣除部分，如乙方未在該期限內補足，甲方有權終止本合同，沒收乙方保證金，收回乙方承租的商鋪，并保留行使其它索賠的權利。租賃期滿后如乙方無任何違約行為，且沒有拖商場物業公司的任何費用，履約保證金將在7日內退還給乙方。履約保證金不計利息。

　　(2)商管履約保證金：乙方簽訂租賃合同相關手續入場前應向商場內商業經營管理單位：____________物業管理有限公司 ，以下簡稱物業公司商管繳納___________元/戶經營保證金，并簽字遵守《_________商場經營管理公共協議》及《治安、消防責任書》，乙方如違反經營管理公共協議，物業公司商管有權按經營管理公共協議的規定進行處理。經營保證金不計利息。

　　六、其它費用：租賃期內的有關物業費、空調費、水電費、電話及寬帶等其它費用由乙方自行承擔，并按規定按期繳納，不得拖欠，甲方將配合物業公司商管的經營管理和相應的收費工作。

　　七、工商、稅費：乙方自行承擔和辦理相關手續，與甲方無關。凡不按規定辦理的，所產生的一切后果由乙方自己承擔。

　　八、關于安全：乙方在租賃期應注意經營安全，關于火警、治安事件及第三方的財產損失、人身傷亡所導致的一切開支及因此產生索賠、訴訟等一切法律責任。乙方自行負責承擔(與甲方無關)。

　　九、關于商場營業作息時間：____________________。甲方及委托代理人(物業公司商管)有權根據實際情況調整執行。

　　十、滯納金及違約責任：

　　(1)若乙方未能在約定的期限內繳納租金及各項費用，甲方有權向乙方按所欠繳金額的千分之三按日計算收取滯納金。并保留其起訴權。

　　(2)乙方拖欠租金超過15日，甲方或其委托代理人除向乙方追繳應交租金及滯納金外，有權終止本合同，沒收乙方履約保證金，并有權向乙方追償由此造成的其它損失。

　　十一、商鋪用途及經營管理：

　　1) 乙方在租賃期內，只能于該商鋪承租經營 、 類 、 品牌商品。在本合同

　　有效期內，乙方若想更換經營的產品種類、品牌，需提前15日以書面形式向甲方提出申請，得到甲方協商同意后方可更換，不得擅自變更。

　　2) 乙方應按合同約定的業態、品牌進行經營，不得擅自發改變或降低經營品牌。

　　3) 乙方如降低經營品牌、檔次，甲方有權權要求限期整改，如整改未達到限期效果，甲方有

　　權終止合同(在通知終止合同日起，可允許乙方延期1個月時間處理余貨)，乙方無條件服從。

　　4) 未經甲方書面同意，乙方不得擅自變更商鋪用途及經營范圍，以及改造商鋪結構。否則視為違約。

　　5) 乙方在租賃期內，不得在無正當理由狀態下使承租商鋪處于無營業狀態。若無營業狀態每月超過_____日，甲方有權終止合同，沒收乙方的租賃保證金，無條件收回乙方承租商鋪。

　　十二、裝修或改建

　　(1)乙方對商鋪的內部裝修，應遵守經營管理公共協議及物業公司的管理規定，先完善手續后裝修。

　　(2)乙方提前終止合同(包括到期)應保持商鋪的完好無損，否則甲方有權要求乙方將所有裝修及設備拆除并清運出商場，將商鋪(包括設施、地板)恢復原狀，并不得有損相鄰商鋪。其相關費用由乙方承擔;或保持商鋪裝修原狀，否則將沒收全部保證金。

　　十三、未經甲方書面通知同意(并符合甲方提出的條件)，乙方不得擅自轉租/轉讓/分租/轉借給第三方(甲方不認可乙方私下收取的“接租方”的所謂轉讓費、裝修費)，否則甲方有權終止本合同，乙方無條件撤出，沒收經營保證金，除照違約處理外，并向乙方追償相關損失。

　　十四、乙方確因特殊情況要轉租/轉讓的，應提前30日向甲方提出書面申請，甲方有權對接租人(第三方)所經營的業態等相關信息進行考查，在取得甲方書面通知并接受甲方的條件后，可辦理和完善相關手續。

　　十五、履約期間如遇不可抗力(戰爭、地震等)或政府行和有關職能管理部門行為致使合同無法履行，雙方互不追究合同提前終止的違約責任。

　　十六、本合同只針對甲、乙雙方的權責利，與商場其它商鋪無關，其經營風險和乙方相關債、債務和法律、民事責任由乙方自行承擔。

　　十七、如甲、乙雙方哪一方提前違約，違約方向守約方支付違約金(三個月租金)。

　　十八、甲、乙雙方為具有獨立承擔經濟、法律責任的自然人，本合同是雙方自愿協商真實意原反映，與商場其它商鋪和第三者無關。

　　十九、爭議解決：_____因履行本合同發生爭議，雙方應通過友好協商解決，協商不成可向商鋪所在地人民法院訴訟解決。

　　二十、未盡事宜，甲、乙雙方以書面形式作為本合同的附件，并同樣具有法律效力。

　　二十一、本合同內容產為商業機密，雙方對本合同內容有保密義務不得違反。

　　二十二、本全同一式三份，甲乙雙方各執一份，物業公司備案一份，經甲、乙雙方或其授權委托人簽章后生效。

　　二十三、本合同的附件：《_______________商場經營管理公共協議》《治安、消防責任書》

　　甲方：_______________ 乙方：_______________

　　委托代理人：__________ 委托代理人：__________

　　地址：_______________ 地址：_______________

　　聯系電話：__________ 聯系電話：__________

　　日期：______________