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2024年有關租房合同范本

發(fā)布時間:2024-05-02

2024年有關租房合同范本(精選18篇)

2024年有關租房合同范本 篇1

  公司(簡稱甲方)_________

  員工(乙方)________

  根據(jù)相關法律,甲乙雙方訂立如下合同:

  第一條 乙方在其《勞動合同》期內,甲方為乙方提供_________,建筑面積為_________平方米的租用住房,地址為_________.

  第二條 以上租房費、管理費等,按標準每月從工資中扣除。房租和管理費隨物價上漲情況,作必要調整。

  第三條 乙方應按照_________的有關規(guī)定,向當?shù)厮㈦姽芾聿块T繳交水、電費其他有關費用。

  第四條 乙方未征得甲方同意,不得擅自拆除、改動房屋結構、上下水管道和電器線路。如甲方批準乙方進行改造,改造費用由乙方自付。對擅自拆除、改動的租房者,除責令其修復外,將終止租用合同。

  第五條 乙方租用的住房涉及原有設備的正常維修及公共衛(wèi)生由甲方負責,住房內設備的非正常維修費由乙方自己負責。

  第六條 乙方應遵守甲方住宅管理規(guī)定,應愛護住房,自覺保持樓梯、過道的清潔衛(wèi)生,對門、窗、水電設備要愛護使用,不得損壞。如有損壞,由乙方按價給予賠償。

  第七條 本合同受勞動合同的約束。勞動合同終止,本合同自動終止。如乙方提出提前解除勞動合同時,乙方應于解聘之日起60天內將住房及全部鑰匙全部完好交回甲方; 如甲方解聘或辭退乙方時,乙方應于被解聘之日起90天內將住房和鑰匙完好交回甲方。若乙方被甲方除名,則應在60天內完好交回住房。

  第八條 如發(fā)生第七條所列任何情況,甲方在勞動合同終止日起將乙方收取保證退回住房的住房押金_________元,如乙方按期交回住房及鑰匙時,將押金如數(shù)退還本人。乙方不按時交回住房、過期仍不搬出的,甲方有權通過法律程序強制乙方搬出,并有權對乙方超期搬出造成的損失進行索賠。乙方過期居住的,甲方將每月征收_________元的住房租金。

  第九條 本合同所提供的租房,其產權、使用轉讓權屬甲方所有,乙方無權轉賣、轉租、或轉讓給他人使用,無權改變其居住用途,否則甲方將終止合同。

  第十條 甲方將根據(jù)乙方職務等變化,有權調整向乙方提供的租房,乙方應無條件服從。甲方調整租房時,對未住滿6年以上職工自己所付出的裝修費用,視使用時間長短給予部分補償。

  第十一條 甲方對企業(yè)做出特殊貢獻及服務時間長、表現(xiàn)優(yōu)秀的員工,將提供充滿永久性使用住房權利。永久使用權僅給予乙方及其配偶享用,他人不得繼承,其產權仍歸甲方所有,取得永久使用權的乙方不得轉賣、出租及轉讓給他人使用。甲方提供永久使用權住房時另簽新合同。

  第十二條 隨著國家房改工作的深入進行,甲方如按國家房改政策,采取必要的房改措施時,在本合同的有效期內租房使用的乙方要服從于甲方房改的規(guī)定。

  第十三條 本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力,并從雙方簽訂之日起生效。

  甲方(蓋章):___________ 乙方(簽字):___________

  負責人(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

2024年有關租房合同范本 篇2

  出租方(以下簡稱甲方): 身份證號:

  電話:

  身份證號: 電話:

  承租方(以下簡稱乙方):

  依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商的基礎上,就甲方將自有商業(yè)用房出租給乙方使用的有關事宜,經協(xié)商一致,訂立如下合同:

  一、房屋基本情況

  甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于________;房屋結構為_________,建筑面積_______平方米(其中實際建筑面積_______平方米,公共部位與公用房屋分攤建筑面積_______平方米);該房屋的土地使用權以〔出讓〕方式取得;該房屋平面圖見本合同附件一,該房屋附著設施見附件二;〔房屋所有權證號、土地使用權證號〕為:__________。

  二、甲方對產權的承諾

  甲方保證在出租時該房屋沒有產權糾紛;除補充協(xié)議另有約定外,有關按揭、抵押債務、稅項及租金等,甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項,由甲方承擔全部責任,由此給乙方造成經濟損失的,由甲方負責賠償。

  三、租賃期限:

  租賃期為5年,從xx年月日至年月 日止。

  在租賃期滿后,除非甲方收回房產自用,否則乙方有優(yōu)先權繼續(xù)承租。如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前1個月書面向甲方提出,甲方在合同期滿前1個月內向乙方正式書面答復,如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同

  四、租金及付款方式

  (1)、經雙方議定,租賃前三年的租賃費用不變,每年租金為壹拾肆萬元整。如租賃市場發(fā)生變化,經雙方協(xié)商可適當調整租賃費(可以增加或者減少10%)。除此之外,出租方不得以任何理由任意調整租金。該租金僅為甲方收取的商業(yè)用房租賃費,不含乙方在使用過程中應向有關部門交納的各種費用以及物業(yè)費用。

  (2)、付款方式:租金每半年交納一次,乙方提前一個周交付租金。本協(xié)議簽訂日,乙方先行繳納2萬元定金,乙方繳納定金日甲方將商業(yè)用房移交給乙方,雙方辦理交接手續(xù)后2日內乙方開始裝修。甲方預留1個半月的時間讓乙方裝修。一個半月后,不管乙方是否裝修完畢,甲方都開始計算租賃期限。

  五、雙方的權利和義務

  1、甲方不得干涉乙方的一切合法經營活動,亦不承擔乙方的一切債權債務及民事責任等。

  2、在經營活動中,乙方應接受甲方的管理,乙方按時繳納水、電、物業(yè)等各種管理費用。在辦理交接前的水、電、物業(yè)等各種管理費用由甲方承擔。

  3、甲方同意,若乙方的經營狀況發(fā)生變化或乙方在實際使用房產的時候仍出現(xiàn)空置情況,乙方可將房產部分出租,甲方與乙方關系不變。

  4、乙方在使用過程中,不得隨意改變和損壞商業(yè)用房框架結構及水、電等商業(yè)用房內相關設施的完好,如乙方在使用過程中造成商業(yè)用房及相關設施損壞,由乙方承擔一切損壞和損失費用。

  5、乙方在征得甲方的同意后,可根據(jù)需要對商業(yè)用房進行簡單裝潢,其費用由乙方承擔,合同終止時,該裝潢部分能夠拆除的部分,乙方可以拆除,不能夠拆除的部分,可以折價歸甲方所有。

  6、租賃期間正常的房屋維修費用由甲方承擔,如租賃期內房產或其設施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時,甲方應在接到乙方維修通知12小時內進行維修;甲方不予維修的,乙方可視實際需要在發(fā)出通知12小時后自行維修。

  本款所述維修費用由甲方承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用,由乙方承擔責任并賠償損失。

  租賃期間,防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。

  六、合同的解除

  1、乙方有下列情形之一的,甲方可終止合同并收回房屋,造成甲方損失,由乙方負責賠償:

  (1).擅自拆改承租房屋結構的;

  (2).擅自將承租的房屋轉讓、擅自調換使用的;

  (3).拖欠租金累計達____個月;

  (4).利用承租房屋進行違法活動的;

  (5).故意損壞承租房屋的

  2、租賃期內,乙方提前退租時,甲方扣除一個月的房租作為違約金,雙方簽訂的租賃合同解除。

  3、由于甲方的房產屬于按揭貸款的,由于甲方不能夠按時歸還貸款而導致乙方不能夠繼續(xù)租賃時,雙方的租賃合同解除,甲方賠償乙方 個月的租金作為違約金。

  4、因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的,雙方互不承擔責任,雙方的租賃合同解除。

  七:爭議解決方式

  1、在合同履行過程中如出現(xiàn)需變更合同的情形,雙方應協(xié)商解決,且應以書面材料作為依據(jù)。

  2、本合同未盡事宜,雙方協(xié)商解決。

  3、本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,甲、乙雙方同意由濟南市長清區(qū)人民法院管轄。

  八、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,每份均享有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

  甲方: 乙方:

  年 月日 年 月日

2024年有關租房合同范本 篇3

  甲方(房主)簽名

  乙方(承租人)簽名

  身份證號碼:

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定,為明確甲、乙雙方的權利義務關系,經雙方協(xié)商一致,簽訂本個人房屋出租協(xié)議書

  一、甲方將路號一樓一底的房屋出租給乙方作為使用。

  二、租期X年,從X年X月X日起到X年X月X日為止,必須一次性付清租金后使用。

  三、年租金為人民幣X元(作為甲方凈收入),乙方共現(xiàn)金支付(計大寫X元整)

  四、房屋出租保證金

  1、交付租金同時,乙方應另付保證金人民幣X元整(小寫:X元人民幣)

  2、保證金支付方式是以現(xiàn)金支付。

  3、本協(xié)議作為本期保證金收據(jù),請妥善保管;當本期保證金轉入下期租房協(xié)議后,本協(xié)議作為保證金收據(jù)的功能自動作廢、同時按新協(xié)議條款執(zhí)行老協(xié)議自行作廢。

  五、房屋出租合同乙方租用后應注意以下事項:

  1、乙方應遵守中國法律,不做違法亂紀得活動,如若違反法律由乙方負責。

  2、乙方應注意居住安全,自行采取防火、防盜等安全措施。加強用電安全,不得亂拉、亂接電線;對于防盜、防火、用電安全進行經常檢查。如乙方措施不當造成損失,其損失由乙方自行承擔;造成甲方房屋財產損失,由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財產損失,由乙方負責處理,由乙方全額賠償對方。并按違約處理

  3、乙方對租用房沒有處理權,不能擅自與人合租、轉租或借給他人,也不能改變其用途,否則屬于違約。如有此類情況發(fā)生除支付違約金外,甲方有權解除協(xié)議并收回房屋。電、水、電視、……及其它設施由乙方使用,產生的費用(衛(wèi)生垃圾費)由乙方按時、足額繳納,如有失誤,造成糾紛,由乙方自行解決,確需甲方出面協(xié)助解決時,乙方應支付甲方必要費用。以上繳費收據(jù)請乙方自行保存,以備查對。

  附:電表底數(shù)水表底數(shù);電視費;取暖費以上數(shù)據(jù)由乙方自行核對,自行填寫。

  4、乙方在租用期內,不得改變房屋結構及其設施;使用中如有損壞或管道堵塞,應予修復、疏通,費用自理。乙方裝修須合理且費用自理;乙方退租或租期到期如需拆除裝修請同時恢復房屋原貌,產生費用由乙方自理。如不恢復按違約處理

  5、甲方不分擔乙方在租房期內對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經濟、經營和法律責任及經濟損失。

  六、個人房屋出租協(xié)議書的租賃期間的房屋修繕和裝飾

  修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查,及時修繕,做到不漏、不淹、三通(戶內上水、下水、照明電)和門窗好,以保障乙方安全正常使用。

  修繕范圍和標準按城建部(87)城住公字第13號通知執(zhí)行。

  甲方修繕房屋時,乙方應積極協(xié)助,不得阻撓施工。

  出租房屋的修繕,經甲乙雙方商定,采取下述第款辦法處理:

  1、按規(guī)定的維修范圍,由甲方出資并組織施工;

  2、由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內,先行墊支維修費并組織施工,竣工后,其維修費用憑正式發(fā)票在乙方應交納的房租中分X次扣除;

  七、有關退租、轉讓的條款

  1、協(xié)議期內,乙方履行本協(xié)議所有條款后,甲方不得提前收回房屋(發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件(如地震等)和乙方違約的情況下除外)

  2、乙方租期未到期而要求退租時,必須與甲方協(xié)商一致,并且要支付違約金給甲方。

  3、協(xié)議期內,乙方如果出現(xiàn)以下任何情況:退租、轉讓、及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下,乙方都必須按協(xié)議繳清所有應付款項。

  4、乙方承租到期應完好歸還房屋和所有鑰匙及有關物品,如果所租房內的所用設備有損壞,乙方負責修復或者甲方在保證金內扣除相應賠償金額。

  5、甲方原則上不同意轉租,但乙方確有困難時,應提前向甲方申明,經甲方授權同意,乙方才可實施轉租事宜。

  6、乙方轉讓時需向續(xù)租方明示本協(xié)議內容,轉讓期為租期內期限;乙方沒有通過甲方書面同意及簽字的轉讓行為,屬乙方無效轉讓、乙方的無效轉讓是違約行為,甲方不予承認。

  7、乙方無效轉讓的責任由乙方(即轉讓方)和續(xù)租方承擔,如該無效轉讓已交接結束,責任由續(xù)租方全額承擔,甲方在收回房屋的同時續(xù)租方還將支付乙方應負擔的全額違約金及相關費用。

  8、有效轉讓租期為合同內租期,有效期內租金為X元整(人民幣X元正)

  9、續(xù)租方需超出租期時,必須同甲方簽訂新的租房協(xié)議。

  10、轉讓交接,水、電、電視、設施及有關經濟費用問題,由雙方自行處理,如有遺留問題,續(xù)租方自行承擔,甲方不負連帶責任。

  八、房屋出租合同有關續(xù)租的事項

  1、租房者在遵守前期協(xié)議的情況下,可以獲得優(yōu)先續(xù)租權,但必須在原租期結束日前一個月與甲方重新簽訂租房協(xié)議,租金由甲乙雙方協(xié)議商定。

  2、在原租期已到期,新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的情況下,甲方有權收回房屋,不再簽約續(xù)租。

  九、本協(xié)議經甲乙各方協(xié)商一致、同意、簽名蓋章后生效,簽訂之日為本協(xié)議的生效日期;所有條款必須執(zhí)行、本協(xié)議內所涉違約的違約金金額為人民幣X元整,凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時甲方將收回房屋并且乙方根據(jù)本協(xié)議條款繳清各種費用所有應付款。

  十、本租房協(xié)議為甲乙雙方的正式協(xié)議,以原件為準(甲方未蓋紅印章的不屬正式協(xié)議,復印件不能作為正式協(xié)議使用),;如有轉讓,則經甲方、乙方(即轉讓方)和續(xù)租方三方同意簽名的轉讓附件應附于正式協(xié)議一并使用,具有同等法律效力。

  十一、補充協(xié)議

  十二、本協(xié)議壹式份,甲乙各方各執(zhí)壹份。甲方于X年申明:本房屋出租期限到XX年底即XX年12月31日止,屆時甲方將收回自用。

  甲方:簽名

  聯(lián)系電話:

  乙方:簽名

  聯(lián)系電話:

  X年X月X日

2024年有關租房合同范本 篇4

  出租方(以下稱甲方):__________________

  承租方(以下稱乙方):__________________

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定,就甲方將其擁有的房屋出租給乙方使用,為明確甲、乙雙方的權利義務,經雙方協(xié)商,達成如下協(xié)議:

  一、租賃房屋描述

  1、甲方將其擁有的座落于______市______幢______號______房屋出租給乙方用于經營。該房屋建筑面積共______平方米,具體座落方位及四至見房屋所有權證上的附圖。

  2、甲方必須保證對所出租的房屋享有完全的所有權,并且保證該房屋及房屋所在范圍內的土地使用權沒有用于抵押擔保。

  二、租賃房屋用途

  1、乙方租賃房屋為商業(yè)及輔助用房。

  2、乙方向甲方承諾:在租賃期限內,未事先征得甲方的書面同意,并按規(guī)定報經有關部門核準,乙方不得擅自改變房屋的原有結構和用途。

  三、租賃期限

  本合同租賃期為______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。

  四、租金及支付方式(單位:人民幣)

  1、第一年租金為______元,第二年租金為______元,第三年的租金為______元,第四年租金為______元,第五年的租金為______元。

  上述租金每半年支付一次,具體為:

  本合同簽訂時支付第一年上半年租金______元,______年______月______日前支付第一年下半年租金______元。

  ______年______月______日支付第二年上半年租金______元,______年______月______日前支付第二年下半年租金______元。

  ______年______月______日支付第三年上半年租金______元,______年______月______日前支付第三年下半年租金______元。

  ______年______月______日支付第四年上半年租金______元,______年______月______日前支付第四年下半年租金______元。

  ______年______月______日支付第五年上半年租金______元,______年______月______日支付第五年下半年租金______元。

  2、在租賃期內,因租賃房屋所產生的水、電、衛(wèi)生費由乙方自行承擔,但物業(yè)管理費除外。

  3、為保證合同的履行,乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金______元。租賃期滿,若乙方無違約行為,本保證金由甲方不計利息全額退還乙方。

  五、甲方的權利與義務

  1、甲方應在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。

  2、甲方必須保證出租給乙方的房屋能夠從事商業(yè)經營。

  3、在租賃期間,甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內的土地使用權設定抵押。

  4、在承租期內,甲方將該租賃房屋產權轉讓給第三方時,應提前______日書面通知乙方。

  5、租賃期滿,乙方未續(xù)租的,甲方有權收回房屋。所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有,乙方應在租賃期滿后60日內搬離。

  六、乙方的權利與義務

  1、乙方按照本合同約定使用房屋,不承擔房屋自然損耗的賠償責任。

  2、乙方在不破壞房屋原主體結構的基礎上,有權根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進行裝修、裝璜,甲方不得干涉。

  3、乙方經營過程中所產生的費用、稅收、債務均由乙方自行承擔。

  4、乙方不得利用上述房屋從事非法經營及任何違法犯罪活動。

  5、按本協(xié)議第四條約定支付租金。

  七、續(xù)租

  租賃期滿,甲方如有意續(xù)租,則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權,但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。

  八、合同的變更和解除

  1、乙方有下列情況之一的,甲方有權解除合同

  (1)未按約定期限交付租金,超過______天以上的。

  (2)在租賃期內,未經甲方書面認可或同意,擅自改變租賃房屋的結構或用途,經甲方書面通知,在限定的時間內仍未修復的。

  (3)在租賃期內,未經甲方書面認可或同意,擅自轉租或轉讓承租房屋的。

  (4)從事非法經營及違法犯罪活動的。

  2、甲方有下列情形之一的,乙方有權解除合同

  (1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋______天以上的。

  (2)乙方承租期間,如甲方因該房屋或房屋范圍內的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內的土地,致使乙方無法正常營業(yè)超過20天的。

  (3)甲方未經乙方書面許可,擅自將出租的房屋用于抵押或轉讓給第三方的。

  (4)租賃房屋主體結構存在缺陷,危及安全的。

  3、在租賃期限內,有下列情況之一的,雙方均可變更或解除合同

  (1)甲、乙雙方協(xié)商一致,書面變更或解除本合同。

  (2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損,致使本合同不能繼續(xù)履行的。

  (3)在租賃期間,乙方承租的.房屋被征收、征用或被拆遷的。

  (4)因地震、臺風、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞,造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。

  九、違約責任及賠償

  1、符合本合同第八條第1、2項的約定,非違約方有權解除合同,并有權要求違約方按當年租金的日萬分之五支付違約金,違約金不足以彌補經濟損失的,還應賠償對方的經濟損失。

  2、乙方應如期交付租金,如乙方未經甲方同意逾期交付。甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金,違約金不足以彌補經濟損失的,還應賠償經濟損失。

  3、租賃期滿,乙方應如期交還該房屋,如乙方未經甲方同意逾期交還。甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金,違約金不足以彌補經濟損失的,還應賠償經濟損失。

  十、其他約定

  1、本合同未盡事宜,甲、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定,補充協(xié)議是本合同不可分割的部分,與本合同具有同等法律效力;

  3、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。

  本合同一式______份,甲、乙雙方各執(zhí)______份

  出租方(甲方)(蓋章):__________________

  承租方(乙方)(蓋章):__________________

  簽訂日期:______年______月______日

  出租方:__________________(以下簡稱甲方)

  承租方:__________________(以下簡稱乙方)

  甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協(xié)議:

  一、甲方將位于______市______街道______小區(qū)______號樓______號的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自______年______月______日至______年______月______日,計______個月。

  二、本房屋月租金為人民幣______元,按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初______日內,乙方向甲方支付全月/季/年租金。

  三、乙方租賃期間,水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時,乙方須交清欠費。

  四、乙方同意預交______元作為保證金,合同終止時,當作房租沖抵。

  五、房屋租賃期為______,從______年______月______日至______年______月______日。在此期間,任何一方要求終止合同,須提前三個月通知對方,并償付對方總租金的違約金;如果甲方轉讓該房屋,乙方有優(yōu)先購買權。

  六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用,由乙方承擔。

  七、在承租期間,未經甲方同意,乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的,由乙方承擔賠償責任。

  八、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要,要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的,甲方應予以協(xié)助。

  九、就本合同發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均有權向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟,請求司法解決。

  十、本合同連一式______份,甲、乙雙方各執(zhí)______份,自雙方簽字之日起生效。

  甲方:__________________

  乙方:__________________

  ______年______月______日

2024年有關租房合同范本 篇5

  出租方:______________(以下簡稱甲方)

  承租方:______________(以下簡稱乙方)

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其有關法律法規(guī)和本市的有關規(guī)定,甲、乙雙方在自愿,平等,互利的基礎上,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。

  一、租賃門面描述

  1.甲方將其合法擁有的座落于________街_______招待所 以_____門面房小間出租給乙方用于經營。該門面建筑面積共_______平方米;

  2.內附屬設施:________________________________________________________________________。

  二、租賃房屋用途

  1.乙方租賃房屋作為商業(yè)門面使用;

  2.乙方向甲方承諾:在租賃期限內,未事先征得甲方的書面同意,乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。

  三、租賃期限

  本合同租賃期為_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

  四、租金及支付方式

  第一年租金為_______元人民幣,大寫_______圓整。第二年租金經雙方協(xié)商約定_________________。租金支付方式_________________。

  五、甲方的權利與義務

  1.甲方應在乙方支付_____租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方;

  2.甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經營。不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者;或在租賃期內房租加價;

  3.在租賃期間,甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內的土地使用權設定抵押。并保證所出租房屋權屬清楚,無共同人意見,無使用之糾紛;

  4.在甲方將房屋交付給乙方使用之前,應負責將所租賃房屋與隔壁門面房隔開,以及配備燈具、水電等基本設施等,其所有權歸甲方所有;

  5.甲方有義務幫助乙方同屬于其權限內的房屋承租方協(xié)商因門面房共享的設施所產生的費用達成一致協(xié)議;

  6.租賃期滿,乙方未續(xù)租的,甲方有權收回房屋。乙方添置的用于經營的所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有,未能移動、拆除的設備設施________________________。乙方應在租賃期滿后_______日內搬離。

  六、乙方的權利與義務

  1.乙方按照本合同約定使用房屋,不承擔門面自然損耗的賠償責任;

  2.乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上,有權根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進行裝修,甲方不得干涉;

  3.在租賃期內,因租賃門面所產生的水、電、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費、債務由乙方自行承擔;

  4.按本協(xié)議約定支付租金。

  七、房屋使用要求和維修責任

  1.在租賃期間,乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時,應及時通知甲方;甲方應在接到乙方通知后的______日內進行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修費用由甲方負責承擔;

  2.乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用,致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的,乙方應負責修復。乙方拒不維修,甲方或出租人可代為維修,費用由乙方承擔;

  3.乙方租賃期間,甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對該房屋進行檢查、養(yǎng)護的,應提前____日通知乙方。檢查養(yǎng)護時,乙方應予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護、維修而產生的后果,則概由乙方負責;

  4.在租賃期間,甲方需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的,甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定;

  5.乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的,必須事先通知甲方。

  八、續(xù)租

  租賃期滿,甲方有權收回全部出租房屋,乙方應如期交還。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權,但必須在租賃期滿前的_______個月向甲方提出書面申請。雙方可根據(jù)本合同約定情形,結合實際情況重新協(xié)商后,簽訂新的租賃合同。

  九、房屋返還時的狀態(tài)

  1.除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應在本合同的租期屆滿后的____日內應返還該房屋,未經甲方同意逾期返還房屋的,每逾期一日,乙方應按________元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費;

  2.乙方按本合同約定返還該房屋時,應經甲方驗收認可,并相互結清各自的費用,方可辦理退租手續(xù)。

  十、轉租、轉讓和交換

  1.在租賃期間,乙方再轉租房屋須事先書面通知甲方,征得甲方的書面同意;

  2.乙方向甲方承諾,在轉租期間不將該房屋承租權轉讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。

  十一、合同的變更和解除

  1.乙方有下列情況之一的,甲方有權解除合同:

  (1) 未按約定期限交付租金,超過_______天以上的;

  (2) 在租賃期內,未經甲方書面認可或同意,擅自改變租賃房屋的結構或用途,經甲方書面通知,在限定的時間內仍未修復的;

  (3) 在租賃期內,未經甲方書面認可或同意,擅自轉租或轉讓承租房屋的;

  (4) 從事非法經營及違法犯罪活動的。

  2.甲方有下列情形之一的,乙方有權解除合同:

  (1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋_______天以上的;

  (2)乙方承租期間,如甲方因該房屋或房屋范圍內的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內的土地,致使乙方無法正常營業(yè)超過_______天的;

  (3)甲方未經乙方書面許可,擅自將出租的房屋用于抵押或轉讓給第三方的;

  (4) 租賃房屋主體結構存在缺陷,危及安全的。

  3.在租賃期限內,有下列情況之一的,雙方均可變更或解除合同:

  (1)甲、乙雙方協(xié)商一致,書面變更或解除本合同;

  (2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損,致使本合同不能繼續(xù)履行的;

  (3)在租賃期間,乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的;

2024年有關租房合同范本 篇6

  出租方:(以下簡稱甲方)

  身份證號:

  承租方:(以下簡稱乙方)

  身份證號:

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)規(guī)定,雙方就租賃房屋從事經營事宜經平等協(xié)商,簽訂本合同。

  一、租賃房屋

  1.甲方將合法擁有的座落于房屋出租給乙方使用。

  2.租賃房屋(建筑面積/使用面積)XX平方米。

  3.租賃房屋的裝修、設備設施狀況及同時交付乙方使用的其他設備設施,由雙方在合同附件一中加以列明。除雙方另有約定外,附件一作為甲方按本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿或合同提前終止時交還租賃房屋時的驗收依據(jù)。

  4.乙方承諾租賃該房屋作為使用,乙方不得擅自改變租賃房屋的租賃用途。乙方使用租賃房屋不得超出乙方營業(yè)執(zhí)照核準的經營范圍。

  二、租賃期限

  1.租賃期限自XX年XX月日起至XX年XX月日止,共計XX年XX個月。

  2.甲方同意給予乙方(日/月)免租期,免租期為自XX年XX月日起至▁XX年XX月日。免租期供乙方用于裝修,免租期內乙方無需承擔租金,但于此期間發(fā)生的乙方施工實耗水、電費用及物管費用由乙方承擔。

  3.租賃期滿,甲方有權收回租賃房屋,乙方應按約定歸還,乙方如需繼續(xù)承租的,應最晚于租賃期滿前▁▁▁個月向甲方提出書面請求,經甲方同意后重新簽訂租賃合同。租賃期滿雙方未簽訂新的書面租賃合同的,乙方應在租賃期滿時騰空并向甲方交付租賃房屋。

  三、租金及保證金

  1.本合同實行先付租金后使用原則,租金實行(一年/半年/季/月)支付制,租金標準為;租金支付方式為(現(xiàn)金/支票/匯票/);租金的支付時間為:首期租金應于XX日前支付,其后每期租金于XX日前支付。

  2.本合同簽訂之日起日內,乙方應支付本合同約定租金總額%,計XX元的保證金,作為履行合同和按照約定使用租賃房屋的保證。

  3.租賃期間,乙方如未按約定支付租金及相關費用或違反本合同其他約定致使甲方受到損失,甲方有權自行扣留部分或者全部保證金以抵付損失,并保留繼續(xù)索賠的權利。

  4.在乙方按約定履行本合同各項條款下,合同期滿,乙方不再續(xù)租,且按附件一向甲方交付租賃房屋及設備設施并結清相關費用后,甲方在個工作日之內向乙方退回剩余保證金。

  四、其他費用

  1.租賃期間,乙方使用租賃房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊等費用由乙方承擔,并在收到甲方繳款通知單后日內支付。

  2.租賃期間,租賃房屋每日每平方米物業(yè)管理費為XX元,乙方應按(一年/半年/季/月)繳納物業(yè)管理費,免租期物業(yè)管理費應于日前一次性向甲方支付,其余租賃期間的物業(yè)管理費與租金同時支付,支付方式、時間同3.1條租金支付時間、方式。

  3.租賃期間,乙方可根據(jù)自己的經營特點進行裝修,但不得破壞租賃房屋結構,裝修費用由乙方自負,租賃期滿后如乙方不再承租,甲方對其裝修不作任何補償。

  4.乙方應承擔其他由相關部門征收的與使用租賃房屋有關的費用。

  五、房屋交付

  甲方應在收到乙方首期租金、物業(yè)管理費及保證金后日內向乙方交付租賃房屋。交付時,雙方應派代表持合法授權委托書按附件一進行交接,并簽署房屋交付確認書,予以確認。乙方簽署確認書或實際占有租賃房屋即視為甲方交付符合合同約定的租賃房屋。確認書簽署之日或乙方實際占有租賃房屋為租賃房屋正式交付之日。

  六、轉租和歸還

  1.乙方在租賃期間,不得轉租。如果擅自全部或部分轉租,則視為乙方違約,甲方不再退還已繳納的租金、物業(yè)管理費和保證金,并有權解除合同及要求乙方承擔違約賠償責任。

  2.乙方應于租賃期滿或合同提前終止后日內按附件一將租賃房屋及甲方提供的設備設施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方未按照約定交還的,甲方有權采取必要措施予以收回,由此造成的費用或損失由乙方承擔。乙方有權拆除及取回乙方所有的裝修、裝飾之部分或全部,但乙方不得故意損害或拆除租賃房屋本身之結構體及甲方提供的設備設施,乙方在租賃期滿或合同提前終止后日內未拆除或取回之物品,視為乙方放棄遺留物之所有權,悉歸甲方所有任其處理。

  3.即使有上述6.2條規(guī)定,租賃期滿或合同提前終止后,對于乙方的裝修、裝飾,甲方仍然有權要求乙方予以拆除,以使租賃房屋處于良好、適租狀態(tài)。對于乙方拒絕拆除的,甲方可不經通知乙方代為拆除,由此發(fā)生的相關費用或損失由乙方承擔,甲方可從乙方繳納的保證金中自行扣除。

  4.租賃期滿后,甲方如繼續(xù)出租該租賃房屋,乙方在同等條件下享有優(yōu)先租賃權;如期滿后不再出租,乙方應按本合同約定的日期搬遷騰空,否則由此造成一切費用及損失,均由乙方承擔。

  七、甲方保證及責任

  1.保證擁有完全的資格和權利將租賃房屋按本合同之約定租賃給乙方。

  2.甲方應對租賃房屋及其提供的消防、配電設施進行定期維修保養(yǎng),以保證租賃房屋及設施的安全和正常使用,并達到國家規(guī)定的要求。甲方對租賃房屋及設施的定期維修保養(yǎng)應事先通知乙方,乙方應予協(xié)助配合并提供相應的便利。

  九、乙方保證及責任

  1.乙方不得將租賃房屋用于本合同約定外的其他用途,乙方保證其在租賃房屋內的一切商業(yè)活動符合一切法律、法規(guī)的規(guī)定。

  2.乙方應按合同約定支付租金及其他根據(jù)合同應向甲方支付的費用。

  3.乙方應正常使用并愛護租賃房屋及甲方提供的各項設施設備,防止不正常損壞(正常磨損除外)。因乙方使用不當,致使租賃房屋或設施設備出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障,乙方應負責及時維修或賠償。乙方拒不維修或賠償,甲方可代為維修,維修費用由乙方承擔。

  4.由于乙方施工或使用對租賃房屋及設備設施造成損壞,或由于乙方或乙方雇員、客戶行為失職或疏忽,而使甲方人員或財產受到直接或間接的損失時,乙方應對甲方負有完全的責任并賠償甲方遭受的全部損失。

  5.乙方可根據(jù)租賃用途對租賃房屋內部布局進行設計和裝修。該設計和裝修費用由乙方承擔。但乙方進行裝修或改擴建不得改變租賃房屋基本結構。

  6.如乙方在經營過程中發(fā)生的.任何對第三方的包括但不限于侵權責任、違約責任,由乙方自行承擔;如甲方被要求承擔相關責任,甲方在賠償后有權向乙方追償。

  十、合同的解除

  1.在本合同有效期內,若甲乙雙方協(xié)商一致,可提前解除本合同。

  2.若發(fā)生不可抗力事件,致使租賃房屋不能正常使用,則甲方應盡快修復或重建。在租賃房屋修復期間,乙方免交租金及物業(yè)管理費,待租賃房屋恢復使用后繼續(xù)計算租金和物業(yè)管理費用,合同有效期也相應向后順延。

  3.若發(fā)生甲方不可預見的市政規(guī)劃、土地征用等事件致租賃房屋無法出租經營,則甲方應自收到相關通知后及時告知乙方。雙方應按實際租用天數(shù),即時結清租金及其他各項費用,且甲方不承擔乙方任何損失。

  4.有下列情形之一,甲方有權選擇解除本合同,并要求乙方賠償其遭受的一切損失:

  (1)乙方逾期支付租金及其他本合同約定由乙方承擔的費用超過個月或XX元時;

  (2)乙方擅自改變租賃房屋租賃用途的;

  (31)乙方擅自將租賃房屋全部或部分轉租他人的;

  (4)乙方擅自對租賃房屋進行裝修、拆改結構的;

  (5)乙方利用租賃房屋進行非法活動,損害公共利益的。

  甲方根據(jù)上述情形解除合同時,應書面通知乙方,本合同自解除通知送達乙方之日解除,乙方應及時騰空并交回租賃房屋,乙方已繳納的租金、物業(yè)管理費及保證金不予退還,甲方并有權要求乙方賠償甲方因此遭受的損失;甲方亦可選擇不予解除合同,但甲方仍有權要求乙方賠償其遭受的損失。

  (6)有下列情形之一,乙方有權選擇提前解除本合同,并要求甲方賠償其遭受的一切實際損失:

  (7)甲方違反其保證、責任或違反本合同的其他約定,在乙方通知的補救期內又未及時補救,致使乙方不能正常對外營業(yè)或使乙方的合同權益受到實質的損害。

  乙方根據(jù)上述情形提前終止合同時,應書面通知甲方。甲方在乙方搬遷騰空交回該房屋并結算相關費用后應及時退還乙方剩余的款項,租金照實計算;乙方亦可選擇不予解除合同,但乙方仍有權要求甲方賠償其遭受的實際損失。

  十一、違約責任

  1.甲方未能按時向乙方交付租賃房屋時,每逾期一日,乙方有權向甲方收取每月租金之違約金,但因乙方原因致使遲延交付除外。

  2.乙方拖欠租金及其他本合同約定由乙方承擔的費用,應向甲方支付違約金,每逾期一日,甲方有權向乙方收取滯納租金或費用之違約金。

  3.租賃期限屆滿或本合同提前終止時,若乙方未能將租賃房屋按附件一交給甲方,乙方除按實際使用天數(shù)雙倍支付租金及承擔本合同約定乙方承擔費用外,還應承擔XX元違約金,若違約金不足彌補甲方損失的,乙方應另行賠償。

  4.租賃期內若乙方擅自退租,乙方應按年租金的向甲方支付違約金,所預付的租金、物業(yè)管理費及保證金甲方可不予退還。

  5.除上述各項規(guī)定外,本合同任何一方若有違約行為,均應在收到另一方通知后天內予以更正,本合同另有約定的除外;逾期未能更正,另一方保留索賠的權利。

  6.本合同項下違約責任或賠償責任可以累加適用。

  十二、不可抗力

  如果發(fā)生不可抗力事件,受不可抗力影響的一方所負的本合同義務在受不可抗力事件影響期間可暫停履行,并且應按暫停時期自動延長,無需承擔違約責任。聲稱受不可抗力影響的一方應立即以書面通知其它各方,并且在此后XX日內提供不可抗力已經發(fā)生和持續(xù)時期的充足證據(jù)。聲稱受不可抗力事件影響的一方也應盡一切合理努力把不可抗力事件的后果減到最低程度。

  十三、適用法律及爭議解決方式

  本合同在履行過程中發(fā)生爭議,雙方應友好協(xié)商解決,若雙方仍協(xié)商不成的,任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院起訴,以解決爭議。

  十四、其他約定

  1.本合同附件均為本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。

  2.本合同自雙方法定代表人或授權代表蓋章或簽字,并經雙方加蓋公司印章后生效。如該租賃行為需經雙方主管部門審批,該合同應在通過審批程序后生效。

  3.本合同正本一式份,甲、乙雙方各執(zhí)份。

  甲方(簽字):

  乙方(簽字):

  聯(lián)系電話:

  聯(lián)系電話:

  X年XX月X日

  XX年XX月X日

2024年有關租房合同范本 篇7

  出租方: 身份證號碼 : (以下簡稱甲方)

  承租方:身份證號碼 : (以下簡稱乙方)

  根據(jù)《中華人民共和國》及有關規(guī)定,為明確甲、乙雙方的權利義務關系甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協(xié)議:

  一、甲方將位于 , 建筑面積80方米的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自 20xx 年 02 月 01 日至 20xx 年 02 月 01 日止,計 12 個月。

  二、本房屋租金為人民幣 壹萬叁仟圓整 /年(¥13000.00元/年)、一次性結算。同時乙方還向甲方交納房屋租賃押金人民幣 伍佰元 整(¥500.元),租賃期滿后,甲方將房屋租賃押金全額退還乙方。

  三、取暖費和物業(yè)費由甲方承擔,水費、電費、衛(wèi)生費由乙方承擔。

  四、在房屋租憑期間乙方不得轉租和更改用途,否則按違約處理,并立即停止合同。

  五、在房屋租賃期間,甲方提前終止合同或須收回房屋,應與乙方協(xié)商,并退還乙方全部租金及房屋租賃押金,并按違約處理。

  六、維修養(yǎng)護責任:

  修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查,及時修繕,做到不漏、不淹、三通(戶內上水、下水、照明電)和門窗完好,以保障乙方安全正常使用。

  如果乙方使用不當造成的損壞由乙方負責修繕。

  七、違約責任。

  租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規(guī)定,按年度須向對方交納三個月租金作為違約金。

  八、其他約定。

  1.出租方為已提供物品:雙人木床一個,單人鐵床三個。

  2.有線電視接收機一個。

  九、就本合同發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均有權向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟,請求司法解決。

  十、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

  甲方簽字: 乙方簽字:

  房屋租賃合同范本四

  出租方(甲方): 簽訂地點:

  出租房屋地址及名稱:

  電 話: 簽訂時間:

  承租方(乙方):

  身份證號: 聯(lián)系電話:

  承租方戶籍地:

  甲、乙雙方根據(jù)市《房屋租賃管理規(guī)定》和其他相關法律法規(guī),為了明確甲、乙雙方的權利和義務,經雙方協(xié)商一致達成如下合同條款:

  第一條 坐落: 號 街面房 、間數(shù) 間

  面積: ㎡ 、房屋結構: 框剪

  第二條 租賃期限為 年,從 年 月 日 年 月 日。

  第三條 月租金 年租金 元 ,租金總額(大寫) 元(大寫: )。

  第四條租金的支付期限與方式:租金 年一付,提前1個月支付。具體時間為: 年 月 日前支付 。

  第五條 承租人負責支付出租房屋的水費、電費、煤氣費、電話費、光纜電視收視費、衛(wèi)生費和物業(yè)管理費。物業(yè)管理費由乙方直接支付給 物業(yè)公司,

  第六條 租賃房屋的用途:除餐飲業(yè)、型材加工等污染嚴重的以外。

  第七條 租賃房屋的維修:

  承租人負擔:室內設施及裝修。

  第八條 出租人允許承租人對租賃房屋進行裝修。裝修的范圍是:不破壞原有結構前提下經甲方書面認可可以進行內部裝修改造 租賃合同期滿,租賃房屋的裝修、改善增設他物的處理:乙方增設可移動的設施設備歸乙方所有, 乙方增設的不可移動的設施設備歸甲方所有。

  第九條 出租人不允許承租人轉租租賃房屋。

  第十條 定金(大寫) 元。承租人在 簽訂租賃合同時 交給出租人。

  第十一條 合同解除的條件

  有下列情形之一,出租人有權解除本合同:

  1.承租人不交付或者不按約定交付租金達 1個月以上;

  2.承租人所欠各項費用達(大寫) 元以上;

  3.未經出租人同意及有關部門批準。承租人擅自改變出租房屋用途的;

  4.承租人違反本合同約定,不承擔維修責任致使房屋或設備嚴重損壞的;

  5.未經出租人書面同意,承租人將出租房屋進行裝修的;

  6.未經出租人書面同意,承租人將出租房屋轉租第三人;

  7.承租人在出租房屋進行違法活動的。

  有下列情形之一,承租人有權解除本合同:

  1.出租人延遲交付出租房屋 1個月以上;

  2.出租人違反本合同約定,不承擔維修責任,使承租人無法繼續(xù)使用出租房屋。

  第十二條 房屋租賃合同期滿。承租人返還房屋的時間是:

  第十三條 違約責任:

  出租人未按時或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財物毀損的,負責賠償損失。

2024年有關租房合同范本 篇8

  出租方(甲方):_____

  承租方(乙方):_____

  甲、乙雙方就房屋的租賃達成如下協(xié)議:

  第一條房屋情況

  甲方房屋坐落于小區(qū),單元,戶,房間。

  第二條房屋用途

  該房屋為居民住房,除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。

  第三條租賃期限

  自201_年__月__日至201_年__月__日。

  第四條租金

  月租金為(RMB)¥元,大寫元整。租賃期間,出租方不得調整租金。

  第五條付款方式

  乙方按押付方式,合同簽訂日期起,按每個月支付租金給甲方。

  第六條交付房屋期限

  甲方應于本合同生效之日起日內,將該房屋交付給乙方。

  第七條甲方承諾

  甲方保證擁有房屋在出租期限內擁有房屋的產權和出租權,否則由此給乙方造成經濟損失的,由甲方承擔。

  第八條維修養(yǎng)護責任

  1)乙方正常使用即非人為破壞產生的`房屋修理費用由甲方承擔。

  2)因乙方管理使用不善造成房屋及其配套設備的損失和維修費用,由乙方承擔。租住期間,未經甲方書面同意,乙方不得裝修、改建、或者改變甲方房屋結構等。

  3)租賃期間,防火安全,門前三包,綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定,并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。

  第九條關于房屋租賃期間的有關費用

  在房屋租賃期間,收費標準:

  1) 水費:

  2) 電費:

  3) 氣費:

  4) 供暖:

  5) 物業(yè):

  6) 其他:

  第十條房屋押金

  甲、乙雙方自本合同簽訂之日起,由乙方支付甲方(RMB)¥元,大寫整,作為房屋押金。

  第十一條租賃期滿

  1)租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃。

  2)租賃期滿后,如甲方未明確表示不續(xù)租的,則視為同意乙方繼續(xù)承租。第十二條違約責任

  1)租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規(guī)定,須向對方提前一個月告知,并賠付對方付1個月租金作為違約金。若甲方違反合同,房屋押金全額退給乙方。乙方過期未繳納租金的,甲方有權收回房屋使用權,押金不退。

  2)乙方確實因不可抗拒原因,無法繼續(xù)租賃房屋,在乙方租賃期限內,可以對房屋進行轉租,但須通知甲方,并和續(xù)租者協(xié)商好所有費用。

  第十三條補充條款

  1) 因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的,雙方互不承擔責任。

  2) 本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行協(xié)商決定。本合同中未規(guī)定的事項,

  均遵照相關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

  3) 本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,甲、

  乙雙方可向人民法院起訴。

  4) 本合同自甲乙雙方簽字起生效,一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

  第十四條其他約定

  (一)出租方提供物品:

  1)

  2)

  3)

  4)

  (二)當前的水、電等表狀況:

  (1)水表:方

  (2)電表:度

  (3)氣表為:方

  甲方(簽章):_____乙方(簽章):_____

  電話: 電話:

  身份證號:身份證號:

  20__年__月__日201__年__月__日

2024年有關租房合同范本 篇9

  出租方:(以下簡稱甲方)

  承租方:(以下簡稱乙方)

  甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協(xié)議:

  一、甲方將位于____市____街道____小區(qū)__號樓________號的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自____年____月____日至____年____月____日,計__個月。

  二、本房屋月租金為人民幣____元,按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初__日內,乙方向甲方支付全月/季/年租金。

  三、乙方租賃期間,水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時,乙方須交清欠費。

  四、乙方同意預交_______元作為保證金,合同終止時,當作房租沖抵。

  五、房屋租賃期為_______,從____年____月____日至____年____月____日。在此期間,任何一方要求終止合同,須提前三個月通知對方,并償付對方總租金_____的違約金;如果甲方轉讓該房屋,乙方有優(yōu)先購買權。

  六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用,由乙方承擔。

  七、在承租期間,未經甲方同意,乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的,由乙方承擔賠償責任。

  八、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要,要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的,甲方應予以協(xié)助。

  九、就本合同發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均有權向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟,請求司法解決。

  十、本合同連一式__份,甲、乙雙方各執(zhí)__份,自雙方簽字之日起生效。

  甲方(簽字)_________乙方:(簽字)_________

  身份證號碼:身份證號碼:___

  日期:___年____月____日

  出租方(甲方)______

  地址:__________________

  身份證號碼:__________________

  電話:__________________

  承租方(乙方)__________________

  地址:__________________

  身份證號碼:__________________

  電話:__________________

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他相關法律法規(guī)的規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,甲乙雙方就下列商用房的租賃達成如下協(xié)議,并簽訂本合同:

  第一條:房室基本情況

  甲方出租的商用房(以下簡稱該商用房或承租商用房)坐落于;乙方承租的建筑面積平方米,室內為未經裝修的毛坯房,乙方須重新裝修及設置經營所需的配套設施,乙方對于該商用房已實地察看且已做過必要的了解。對于建筑面積在計算上可能出現(xiàn)的微小誤差,乙方表示理解并接受。

  第二條:商用房用途

  乙方應根據(jù)承租商用房的具體情況和相關的法律法規(guī),設置自身的經營項目,并就及時辦理合法的報批(經營)手續(xù),否則因些造成的任何經濟損失和后果責任均應由乙方承擔與甲方出出租商用房沒有關系。

  第三條:合同期限、租用標準

  1、裝修期,從__年__月__日至__年__月__日,裝修期乙方不付房租,但付物業(yè)費,水電費等其他費用,裝修期算在合同期內,裝修期內出現(xiàn)的一切不良后果均由乙方負責與甲方無關。

  2、合同付款期為__年__月__日至__年__月__日。付款方式為年付。租金為每年25萬元整。租金應于每年提前兩個月支付。逾期不支付甲方有權視為乙方不再承租該商用房,另行租于第三方或收回商用房。

  租金為稅后租金,該租金不含物業(yè)費取暖費,水電費等一切費用。

  商用房的房產稅、人所得稅物業(yè)稅等由商用房租金引起的稅費均由乙方承擔與甲方無關。

  第四條:乙方須向甲方支付保證金萬元。

  第五條:商用房交付及收回

  1、甲方收到乙方保證金及首期租金后即將商用房移交給乙方,乙方接收該商用房以目前現(xiàn)狀為準。

  2、合同期滿或中途解除合同,乙方應立即搬離并交還承租商用房給甲方。交房時乙方原有的裝修配套設施亦無條件交歸甲方。

  3、如因乙方未能履約付租金導致合同解除,甲方可以提前通知(或在承租商用房門口張貼通知信函)甲方要求收回商用房,乙方應按通知要求騰空并交還承租商用房。逾期不交還承租商用房時,甲方有權采取包括換鎖等手段在內的措施收回商用房。對于乙方在承租商用房內所有遺留物品,甲方有權自行外理,乙方無權向甲方索要或索賠。

  第六條:關于商用房產權(使用權)的承諾

  1、甲方保證所出租的商用房產權清楚,沒有糾紛,有其合法的出租資格。若因商用房產權發(fā)生糾紛,導致乙方無法使用商用房,由甲方承擔責任。

  2、乙方有權根據(jù)市場需要自由設置其經營項目并對其經營承擔市場風險。在乙方申辦相關證照時,甲方同意出具有交的相關手續(xù)。其申辦成功與否,以及所需支付的費用,均由乙方負責。

  第七條:商用房維修責任

  租賃期間,乙方對承租商用房及其設施應妥善管理、積極維護并負責修繕。

  租賃期間,有關防火安全、門前三包、綜合治理及安全保衛(wèi)等工作,乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門的規(guī)定,同時還應服從甲方及有關部門的監(jiān)督檢查。

  第八條:商用房改造及裝修

  乙方可以根據(jù)需要對承租商用房進行裝修,但乙方的裝修方案事先應報甲方批準同意,同時承諾在進行裝修(含房屋隔斷、消防、環(huán)保設施等)時委托在相關資質的設計、施工、安裝企業(yè)進行,如需報建和驗收,乙方還應自學辦理報驗手續(xù)。乙方同時保證:

  1、在屋裝修時,絕不破壞商用房結構安全;

  2、保證原有的設施(包括水、電、暖)不被破壞,如需改造或增添設施,應委托專業(yè)公司安裝施工,平時保證合理使用并使其功能良好。否則,如因乙方未能執(zhí)行上述約定,導致出現(xiàn)任何不良后果,均由乙方負責。

  3、如果裝修廚房、衛(wèi)生間或其他與水相關的用途,則按規(guī)定做好防水層且須經過閉水室驗,保證不會出現(xiàn)滲漏問題。否則,乙方應負責返工重做。如果造成甲方或相鄰商戶損失,乙方應負責賠償。

  4、因乙方裝修施工不當或因使用、維護不當造成諸如商用房和附屬設施損壞等情況,影響到甲方或第三方的,由乙方承擔相應責任。

  房轉租、轉讓、抵押他人。否則視乙方為違約,甲方有權收回商用房(包括裝修及設施設備),解除本合同。因此造成的一切法律責任和經濟損失均由乙方負責。

  第九條:違約責任

  本合同簽訂后,雙方均必須依合同約定履行義務,享有權利,任何一方違反合同的約定或下列各項內容時,必須承擔違約責任。

  甲方有權在乙方有下列情形時,可以采取包括停水、停電在內的強制措施,催收租金或提前收回租賃商用房,租賃合同也隨即終止。

  (1)乙方擅自將承租商用房轉租、抵押、調換使用或改變用途,轉借他人時;

  (2)乙方未按合同規(guī)定支付租金,每逾期一天則應按每日300元的標準向甲方付違約金,逾期滿7天乙方仍不履行支付租金及違約金時;

  (3)乙方破產或進行清盤(包括法院查封)而無法履約付租時;

  甲方因上述原因決定收回商用房時,有權要求乙方限期搬遷退房,超過搬遷期限后,視乙方為搬遷完畢,商用房內如有遺留物品,則視為乙方主動放棄,甲方有權自行處理,乙方無權追償。如果乙方無理占房不退,甲方有權采取強烈措施(包括停水、停電、強行進入等)且有權追索乙方占有商用房的賠償責任。

  第十條:免責條款

  因不可抗力原因(包括地震,洪濤等)導致該商用房損壞或造成損毀并致使本合同無法履行時,雙方同意解除本合同并互不承擔責任。

  第十一條:其他事項

  1、乙方在裝修及日后經營過程中,不能出現(xiàn)擾民現(xiàn)象,否則乙方應負責整改,因此引起的后果責任由乙方承擔。

  2、在商用房管理工作中,遇到突發(fā)事件(如火災、漏水、煤氣泄露等)甲方有權在乙方不在場的情況下,進入乙方承租商用房。如在采取應急措施防止事故擴大的行為中影響了乙方并給乙方造成損失的,乙方表示理解并不要求甲方承擔賠償責任。

  3、甲乙雙方確定信函(包括其它文字)投遞的合同與有效地址為:

  (a)甲方以合同首頁所述地址為準

  (b)乙方以上述承租商用房所在地址為準。甲方在無法聯(lián)系到乙方的情況下,可以在乙方承租商用房門口張貼通知信函。此張貼的通知信函等同于甲方依法履行了告知義務。

  第十二條:爭議的解決

  本合同執(zhí)行過程中如發(fā)生糾紛,雙方同意協(xié)商解決,協(xié)商不成時,雙方同意通過法院解決。

  第十三條:本合同未盡事項,由甲乙雙方另行補充合同,補充合同與本合同不一致的以補充合同為準。

  第十四條:本合同經雙方法定代表人或委托代理人簽字后生效,一式二份,甲方執(zhí)一份,乙方執(zhí)一份。傳真件具有同等法律效應。補充事項:

  甲方(蓋章)(委托代理人)____________乙方(蓋章)(委托代理人)____________

  甲方(出租方)____________

  法定代表人:____________

  地址:____________

  乙方(承租方)____________

  法定代表人:____________

  出租人(甲方):__________________證件類型及編號:___________________________

  承租人(乙方):__________________證件類型及編號:___________________________

  依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎上,就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下:

  第一條房屋基本情況

  (一)房屋坐落于北京市______區(qū)(縣)________________________街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn))_____________________,建筑面積____________平方米。

  (二)房屋權屬狀況:甲方持有(□房屋所有權證/□公有住房租賃合同/□房屋買賣合同/□其他房屋來源證明文件),房屋所有權證書編號:________________________或房屋來源證明名稱:________________________,房屋所有權人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱:________________________,房屋(□是/□否)已設定了抵押。

  第二條房屋租賃情況及登記備案

  (一)租賃用途:________________________;如租賃用途為居住的,居住人數(shù)為:________________________,最多不超過人。

  (二)如租賃用途為居住的,甲方應自與乙方訂立本合同之日起7日內,到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務站辦理房屋出租登記手續(xù)。對多人居住的,乙方應將居住人員情況告知甲方,甲方應建立居住人員登記簿,并按規(guī)定報送服務站。本合同變更或者終止的,甲方應自合同變更或者終止之日起5日內,到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務站辦理登記變更、注銷手續(xù)。在本合同有效期內,居住人員發(fā)生變更的,乙方應當自變更之日起2日內告知服務站,辦理變更登記手續(xù)。

  居住人員中有外地來京人員的,甲方應提供相關證明,督促和協(xié)助乙方到當?shù)毓才沙鏊k理暫住證;居住人員中有境外人員的,(□甲方/□乙方)應自訂立本合同之時起24小時內到當?shù)毓才沙鏊k理住宿登記手續(xù)。

  租賃用途為非居住的,甲方應自訂立房屋租賃合同之日起30日內,到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續(xù)。

  第三條租賃期限

  (一)房屋租賃期自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日,共計_______年_______個月。甲方應于_______年_______月_______日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋交割清單》(見附件一)經甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。

  (二)租賃期滿或合同解除后,甲方有權收回房屋,乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收,結清各自應當承擔的費用。

  乙方繼續(xù)承租的,應提前_______日向甲方提出(□書面/□口頭)續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

  第四條租金及押金

  (一)租金標準及支付方式:_______元/(□月/□季/□半年/□年),租金總計:人民幣_______元整(¥:_________________)。

  支付方式:_______(□現(xiàn)金/□轉賬支票/□銀行匯款),押_______付_______,各期租金支付日期:______________,______________,_______________________ 。

  (二)押金:_______人民幣______________元整(¥:_____________________)租賃期滿或合同解除后,房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金,以及乙方應當承擔的違約賠償責任外,剩余部分應如數(shù)返還給乙方。

  第五條其他相關費用的承擔方式

  租賃期內的下列費用中,______________由甲方承擔,______________由乙方承擔:(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費(7)物業(yè)管理費(8)房屋租賃稅費(9)衛(wèi)生費(10)上網費(11)車位費(12)室內設施維修費(13)______________費用。

  本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用,甲方應根據(jù)乙方出示的相關繳費憑據(jù)向乙方返還相應費用。

  第六條房屋維護及維修

  (一)甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件,不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、北京市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。

  (二)租賃期內,甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態(tài):

  1、對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗,乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的_______日內進行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的,應相應減少租金或延長租賃期限。

  2、因乙方保管不當或不合理使用,致使房屋及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的,乙方應負責維修或承擔賠償責任。

  第七條轉租

  除甲乙雙方另有約定以外,乙方需事先征得甲方書面同意,方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人,并就受轉租人的行為向甲方承擔責任。

  第八條合同解除

  (一)經甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除本合同。

  (二)因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的,本合同自行解除。

  (三)甲方有下列情形之一的,乙方有權單方解除合同:

  1、遲延交付房屋達_______日的。

  2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的'。

  3、不承擔約定的維修義務,致使乙方無法正常使用房屋的。

  4、_______________________________________________________________ 。

  (四)乙方有下列情形之一的,甲方有權單方解除合同,收回房屋:

  1、不按照約定支付租金達_______日的。

  2、欠繳各項費用達______________元的。

  3、擅自改變房屋用途的。

  4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

  5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>

  6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

  7、擅自將房屋轉租給第三人的。

  8、_______________________________________________________________ 。

  (五)其他法定的合同解除情形。

  第九條違約責任

  (一)甲方有第八條第三款約定的情形之一的,應按月租金的_______ %向乙方支付違約金;乙方有第八條第四款約定的情形之一的,應按月租金的_______ %向甲方支付違約金,甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。

  (二)租賃期內,甲方需提前收回房屋的,或乙方需提前退租的,應提前_______日通知對方,并按月租金的_______ %向對方支付違約金;甲方還應退還相應的租金。

  (三)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的,甲方應承擔賠償責任。

  (四)甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的,以及乙方未按約定時間返還房屋的,應按____________________________標準支付違約金。

  (五)_______________________________________________________________。

  第十條合同爭議的解決辦法

  本合同項下發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,依法向有管轄權的人民法院起訴,或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。

  第十一條其他約定事項

  _____________________________________________________________________________

  _____________________________________________________________________________。

  本合同經雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式_______份,其中甲方執(zhí)_______份,乙方執(zhí)_______份,______執(zhí)_______份。

  本合同生效后,雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

  出租人(甲方)簽章:____承租人(乙方)簽章:____

  __年__月__日

2024年有關租房合同范本 篇10

  出租方(以下簡稱甲方):

  承租方(以下簡稱乙方):

  依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商的基礎上,就甲方將自有商業(yè)用房出租給乙方使用的有關事宜,經協(xié)商一致,訂立如下合同:

  一、租賃范圍與期限

  1、乙方承租甲方位于長治市新街小區(qū)6#樓一層商業(yè)用房一間,建筑面積為53.55平方米,租賃期為 年,從 年 月 日至 年 月 日止。

  2、乙方在租賃期間所從事的一切商業(yè)活動,應遵紀守法,不得有悖于法律、法規(guī)的規(guī)定,否則所造成的一切后果自負。

  二、租金及付款方式

  1、經雙方議定,每年租金為 (小寫 ),該租金僅為甲方收取的商業(yè)用房租賃費,不含乙方在使用過程中應向有關部門交納的各種費用以及物業(yè)費用。

  2、付款方式:每年租金分 次付清(每 年/季一次),乙方應在本年/季末提前一周交付下年/季租賃費。

  3、如租賃市場發(fā)生變化,經雙方協(xié)商可適當調整租賃費。

  三、權利和義務

  1、本合同簽定三日內,甲方將商業(yè)用房移交給乙方。

  2、如乙方到期不按時交納租金,甲方有權隨時單方面終止合同。

  3、如乙方因商業(yè)用房使用權受到侵犯時,由甲方負責處理。

  4、甲方不得干涉乙方的一切合法經營活動,亦不承擔乙方的一切債權債務及民事責任等。

  5、在經營活動中,乙方應接受甲方的管理,并按時向小區(qū)物業(yè)繳納水、電、暖等各種管理費用。

  6、租賃期內,乙方不得擅自將商業(yè)用房轉租,否則甲方有權終止合同并無條件收回所租商業(yè)用房。

  7、乙方在使用過程中,不得隨意改變和損壞商業(yè)用房框架結構及水、電、暖等商業(yè)用房內相關設施的完好,如乙方在使用過程中造成商業(yè)用房及相關設施損壞,由乙方承擔一切損壞和損失費用。

  8、乙方可根據(jù)需要對商業(yè)用房進行簡單裝潢,其費用自行承擔,合同終止時,該裝潢部分應無償移交給甲方。

  9、租賃期內,乙方提前退租時,甲方不退乙方已交的房租費。

  四、爭議的解決方式

  本合同若在履行過程中發(fā)生爭議,雙方應協(xié)商解決,協(xié)商不成時,可請當?shù)刂俨梦瘑T會或當?shù)胤ㄔ翰脹Q。

  五、其它事項

  1、甲方收取乙方租賃商業(yè)用房押金 元整。

  2、乙方應于租賃期滿后結算清各項費用,并由甲方驗收房內各種設施完好無損,乙方應在五日內將所租商業(yè)用房交還甲方,甲方退還乙方押金 元。

  3、乙方將所租商業(yè)用房交還甲方后,本合同終止。

  4、在合同履行過程中因其它不可抗力因素,雙方協(xié)商可終止合同。

  5、租賃期滿,甲方繼續(xù)出租該商業(yè)用房時,在同等條件下乙方擁有優(yōu)先權,并應重新協(xié)商簽定租賃合同。乙方有意續(xù)租時,需在租賃屆滿前兩個月書面提出洽談合同的要約及條件,甲方應在合同租賃期屆滿前一個月內予以答復。

  6、在合同履行過程中如出現(xiàn)需變更合同的情形,雙方應協(xié)商解決,且應以書面材料作為依據(jù)。

  7、本合同未盡事宜,雙方協(xié)商解決。

  8、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,每份均享有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,合同期滿后自動終止。

  甲方:            乙方:

  年 月 日

2024年有關租房合同范本 篇11

  甲方(出租方):____________

  乙方(承租方):____________

  甲乙雙方經協(xié)商,于____年 __ 月 __ 日訂立本租房合同,并就以下各條款達成協(xié)議:

  第一條:租賃范圍及用途

  甲方同意將____市____區(qū)________號____室的房屋及其設施租賃給乙方,計租建筑面積為____平方米。

  第二條:提供設備

  1、甲方向乙方提供相應的 房內設備另立清單租房合同,清單租房合同與本租房合同同時生效等設施。

  2、乙方使用上述設備所發(fā)生的各項費用由乙方承擔。

  第三條:

  1、租賃期自____年__月__日起至____年__月__日止。

  2、租賃期滿后乙方若需續(xù)租,須在租房合同期滿前一個月書面通知甲方。在同等租約條件下,及在本租房合同租賃期內,乙方誠實履行本租房合同各項責任的前提下,則乙方有優(yōu)先續(xù)租權,但須重新確定租金和簽訂租賃租房合同。

  第四條:租金

  租金為每月____人民幣,如租期不滿一個月,可按當月實際天數(shù)計算。

  第五條:支付方法

  1、租金須預付,乙方以每半年為一個支付周期,乙方在支付期前15天為付款日期(按7月15日/元月15日為付款日),甲方在相關付款月份前十五天通知乙方付款,乙方收到甲方付款通知后,即在十五天內支付下次的租金,以此類推。

  2、乙方以現(xiàn)金方式支付給甲方。

  第六條:物業(yè)管理費及其它費用

  1、物業(yè)管理費由 方按照物業(yè)管理公司的有關規(guī)定和收費標準支付。

  2、租賃場所內的清潔由乙方自行負責。

  3、其他因使用該房屋所產生的有關費用由乙方負擔,如:水、電、煤氣、有線電視、電話費等。

  第七條:押金

  為保證本租房合同的全面履行,在簽訂本租房合同時,乙方應支付給甲方__個月租金的押金,押金不計利息,租房合同終止時,退還乙方。若乙方不履行租房合同,則押金不予返還;若甲方不履行租房合同,則應將押金全額返還并賠償乙方壹個月的租金費用作為因租房造成的損失。但因市容整頓和市政動遷而無法續(xù)租的房屋除外,甲方可不作任何損失賠償,此合同即可終止。

  第八條:維修保養(yǎng)

  1、 租賃場所內屬于甲方所有的內裝修及各種設備需要維修保養(yǎng)時,乙方應及時通知甲方或物業(yè)公司,甲方并及時安排維修保養(yǎng)。重要設備需要進行大修理時,應通知甲方。

  2、 上述維修保養(yǎng)費用由甲方承擔,但若由于乙方原因造成的修理,則費用由乙方承擔。

  3、 屬乙方所有的內裝修及各種設備需要保養(yǎng)時,由乙方自行進行并承擔費用。

  第九條:損害賠償

  由于乙方及其使用人或有關人員的故意或重大過失行為而對甲方、其他租戶或者第三者造成損害時,一切賠償均由乙方承擔。

  第十條:甲方免責:

  1、 因地震、水災、或非甲方故意造成,或非甲方過失造成的人身事故、火災、盜竊、各種設備故障而引起的損害,甲方概不負責。

  2、 乙方因被其他客戶牽連而蒙受損害時,甲方概不負責。

  第十一條:乙方責任

  1、 必須遵守本大樓的物業(yè)管理制度。

  2、 必須妥善使用租賃場所及公用部分。

  3、 不得在大樓內發(fā)生下列行為:

  (1) 將超重、易燃、易爆、易腐蝕等危險物品帶入樓內或實施其他有害于大樓安全的行為;

  (2) 給甲方或其他租戶(業(yè)主)帶來損害的行為,以及對整個建筑物造成損害的一切行為;

  (3) 違反社會治安、國家安全和違法行為。

  第十二條:合同終止

  因自然災害及其他不可抗力事件,使大樓的全部或一部分損壞、破損而導致乙方租賃場所不能使用時,本合同自然終止。

  第十三條:合同解除

  乙方如發(fā)生以下行為之一時,甲方可不通知乙方而解除本租房合同租房合同,如對甲方造成損失的,乙方還應承擔賠償經濟損失的責任。

  1、 租金及其他債務超過半個月以上未付;

  2、 違反本合同有關規(guī)定的;

  3、 給其他租戶(業(yè)主)生活造成嚴重妨礙,租戶(業(yè)主)反映強烈的;

  4、 觸犯法律、法規(guī)、被拘留或成為刑事訴訟(公訴)被告的,以及本人死亡或被宣告失蹤等情況發(fā)生的;

  5、 有明顯失信或欺詐行為的事實的;

  第十四條:特別說明

  2、 租房合同簽訂后,由于乙方原因須解除合同時,乙方須把已繳的押金作為違約金支付給甲方。

  第十五條:租賃場所的歸還

  合同終止時,乙方應將租賃場所內屬于乙方所有的一切物品,包括內裝修各類設備、材料全部撤除,使租賃場所恢復原狀,并經甲方檢查認可后由甲方收回,所需費用由乙方承擔。

  第十六條:本租房合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。該合同經雙方簽名后當即生效。

  第十七條補充條款

  甲方(公章):_________

  乙方(公章):_________

  _________年____月____日

2024年有關租房合同范本 篇12

  出租方(甲方):____,

  ____年__月__日出生,

  身份證號碼_______

  承租方(乙方):____,

  ____年__月__日出生,

  身份證號碼_______

  甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協(xié)議:

  一、 甲方將位于市區(qū)路號 室的房屋整體出租給乙方居住使用,租賃期限自__年__月__日至__年__月__日,計__個月。

  二、 本房屋月租金為人民幣3300元,4個月租金加 個月押金共計 6500元一次性付清結算。

  三、 乙方租賃期間,水費、電費、燃氣費、寬帶網絡費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時,乙方須交清欠費。

  四、 乙方不得隨意損壞房屋設施,如需裝修或改造,需先征得甲方同意。

  五、 租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前半個月向甲方提出,甲方收到乙方要求后7天內答復。如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃的權利。

  六、 租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前一個月書面通知對方,經雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同,須向另一方支付違約金3300元。

  七、 其他事項:

  八、 發(fā)生爭議,甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時,提請由當?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

  九、 本合同連一式2份,甲、乙雙方各執(zhí) 份,自雙方簽字之日起生效。

  甲方:

  乙方:

  20xx年xx月xx日

2024年有關租房合同范本 篇13

  (出租方)甲方:

  (承租方)乙方:

  根據(jù)為明確甲、乙雙方的權利義務關系,經雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

  一、甲方將自有的坐落在_______市_______街_______巷_______號的房屋_______棟_______間,建筑面積_______平方米、使用面積_______平方米,類型_______,結構等級_______,完損等級_______,主要裝修設備_______,出租給乙方作_______使用。

  二、租賃期限

  租賃期共_______個月,甲方從_______年_______月_______日起將出租房屋交付乙方使用,至_______年_______月_______日收回。

  乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同,收回房屋:

  1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯(lián)營、入股或與他人調劑交換的;

  2.利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的;

  3.拖欠租金個月或空關個月的。

  合同期滿后,如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,乙方擁有優(yōu)先承租權。 租賃合同因期滿而終止時,如乙方確實無法找到房屋,可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。

  三、租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式

  甲乙雙方議定月租金_______元,由乙方在_______月_______日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。

  甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標準交納房產租賃稅費,交納方式按下列第__款執(zhí)行:

  1.有關稅法和鎮(zhèn)政發(fā)(90)第34號文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負擔;

  2.甲、乙雙方議定。

  四、租賃期間的房屋修繕和裝飾

  修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查,及時修繕,做到不漏、不淹、三通(戶內上水、下水、照明電)和門窗好,以保障乙方安全正常使用。

  修繕范圍和標準按城建部(87)城住公字第13號通知執(zhí)行。

  甲方修繕房屋時,乙方應積極協(xié)助,不得阻撓施工。

  出租房屋的修繕,經甲乙雙方商定,采取下述第_______款辦法處理:

  1.按規(guī)定的維修范圍,由甲方出資并組織施工;

  2.由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內,先行墊支維修費并組織施工,竣工后,其維修費用憑正式發(fā)票在乙方應交納的房租中分_______次扣除;

  3.由乙方負責維修;

  4.甲乙雙方議定。

  乙方因使用需要,在不影響房屋結構的前提下,可以對承租房屋進行裝飾,但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權屬處理,雙方議定:

  工料費由_______方承擔( );

  所有權屬_______方( )。

  五、租賃雙方的變更

  1.如甲方按法定手續(xù)程序將房產所有權轉移給第三方時,在無約定的情況下,本合同對新的房產所有者繼續(xù)有效;

  2.甲方出售房屋,須在三個月前書面通知乙方,在同等條件下,乙方有優(yōu)先購買權;

  3.乙方需要與第三人互換用房時,應事先征得甲方同意,甲方應當支持乙方的合理要求。

  六、違約責任

  1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,負責賠償元。

  2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的,違約方負責賠償對方元。

  3.乙方逾期交付租金,除仍應補交欠租外,并按租金的5%,以天數(shù)計算向甲方交付違約金。

  4.甲方向乙方收取約定租金以外的費用,乙方有權拒付。

  5.乙方擅自將承租房屋轉給他人使用,甲方有權責令停止轉讓行為,終止租賃合同。同時按約定租金的5%,以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。

  6.本合同期滿時,乙方未經甲方同意,繼續(xù)使用承租房屋,按約定租金的5%,以天數(shù)計算向甲方支付違約金后,甲方仍有終止合同的申訴權。

  上述違約行為的經濟索賠事宜,甲乙雙方議定在本合同簽證機關的監(jiān)督下進行。

  七、免責條件

  1.房屋如因不可抗拒的原因導致?lián)p毀或造成乙方損失的,甲乙雙方互不承擔責任。

  2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲乙雙方造成損失,互不承擔責任。 因上述原因而終止合同的,租金按實際使用時間計算,多退少補。

  八、爭議解決的方式

  本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時,任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解,調解無效時,可向市工商行政管理局經濟合同仲裁委員會申請仲裁,也可以向人民法院起訴。

  九、其他約定事宜

  十、本合同未盡事宜,甲乙雙方可共同協(xié)商,簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議報送市房屋租賃管理機關認可并報有關部門備案后,與本合同具有同等效力。

  本合同__式__份,其中正本__份,甲乙方各執(zhí)__份;副本__份,送市房管局、工商局備案。

  甲方:

  負責人(簽字):

  公章:

  電話:

  傳真:

  日期:_____年__月__日 乙方: 負責人:(簽字): 公章:電話: 傳真: _____年__月__日日期:

2024年有關租房合同范本 篇14

  出租人(以下簡稱甲方):

  承租人(以下簡稱乙方):

  甲、乙雙方當事人經充分協(xié)商,達成房屋租賃合同如下:

  一、 該房屋位于 ,臥室1間,獨立廚房及衛(wèi)生間,使用面積:約 平方米,房屋質量良好。甲方提供室內設施有:

  二、租賃期共 個月,從 年 月 日起至 年 月 日止。

  三、該房屋月租金為人民幣 圓整(¥ ),交納期限為每 交納一次,每次交納人民幣 圓整(¥ ),首期租金在 年 月 日付清,以后每期租金需提前一個月續(xù)交。

  四、乙方向甲方交付保證金人民幣 圓整,與首次房租一起交付甲方。該保證金應在該合同終止時全額退還乙方。

  五、租賃期間的水、電、煤氣費用,由乙方自付。有線電視費用由乙方直接交給甲方,物業(yè)管理費由甲方承擔。

  六、乙方有下列情況之一的',甲方可以終止合同,收回房屋。

  1、 乙方未經甲方許可擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

  2、 乙方利用承租房屋進行非法活動,損害社會公共利益,產生噪音,影響辦公及樓上居民生活的;

  3、 乙方拖欠租金的。

  七、租賃期滿前,如甲方或乙方其中任何一方欲終止合同,需提前一個月告知對方。

  八、乙方在租賃期間不得對其房屋結構進行任何改動。

  九、 租賃期間如房屋出現(xiàn)質量問題,應由甲方負責修繕。

  十、房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的,雙方互不承擔責任。

  十一、如遇爭議的問題,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,依法處理。

  本合同經雙方簽字后生效,本合同一式貳份,甲方、乙方各執(zhí)一份。

  甲方:(簽字)

  乙方:(簽字)

  身份證號:

  身份證號:

  聯(lián)系方式:

  聯(lián)系方式:

  日期:

2024年有關租房合同范本 篇15

  出租方(甲方):_________身份證號:_______________

  承租方(乙方):_________身份證號:_______________

  根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上,經協(xié)商一致,為明確雙方之間的權利義務關系,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,訂立本合同。

  一、房屋基本情況

  房屋位于__________________市_______區(qū)_______幢_______室內的一間單間。用于________________。

  二、租賃期限及約定

  1、該房屋租賃期共______年。自___________年_____月___日起至___________年_____月___日止。

  2、房屋租金:每月___________元。按月付款,每月提前________天付款。另付押金___________元,共計_______________元。大寫:_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整)。房屋終止,甲方驗收無誤后,將押金退還乙方,不計利息。

  3、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為普通住房使用。

  4、租賃期滿,甲方有權收回出租房屋,乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿前______個月內通知甲方,經甲方同意后,重新簽訂租賃合同。

  三、房屋修繕與使用

  1、在租賃期內,甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的,乙方應負責修復或給予經濟賠償。

  2、該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外,均由甲方負責。甲方進行維修須提前______天通知乙方,乙方應積極協(xié)助配合。

  3、乙方因使用需要,在不影響房屋結構的前提下,可以對房屋進行裝修裝飾,但其設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后,依附于房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

  四、房屋的轉讓與轉租

  1、租賃期間,未經甲方書面同意,乙方不得擅自轉租、轉借承租房屋。

  2、甲方同意乙方轉租房屋的,應當單獨訂立補充協(xié)議,乙方應當依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉租房屋。

  五、乙方違約的處理規(guī)定

  在租賃期內,乙方有下列行為之一的,甲方有權終止合同,收回該房屋,乙方應向甲方支付合同總租金______%的違約金,若支付的違約金不足彌補甲方損失的,乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

  (1)未經甲方書面同意,擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的。

  (2)未經甲方同意,擅自拆改變動房屋結構或損壞房屋,且經甲方通知,在規(guī)定期限內仍未糾正并修復的。

  (3)擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的。

  (4)拖欠房租累計______個月以上的。

  本協(xié)議一式______份,甲。乙各執(zhí)______份,簽字后即行生效。其他說明:水電數(shù)字由甲乙雙方與其他承租方平均分配。入住時的水電數(shù)字:電________,水________。

  甲方(簽字):_____________

  聯(lián)系電話:_________________

  ____________年______月____日

  乙方(簽字):_____________

  聯(lián)系電話:__________________

  ____________年______月____日

2024年有關租房合同范本 篇16

  出租人:(以下稱甲方)__________

  身份證號:__________聯(lián)系電話:__________

  承租人:(以下稱乙方)__________

  身份證號:__________

  聯(lián)系電話:__________

  乙方為合法住宿之需要,就租用甲方房屋事宜,雙方經充分協(xié)商,達成如下一致協(xié)議條款。

  一、租賃物及用途

  甲方愿意將擁有完整所有權及處分權的坐落于____________________面積約為______平方米的房屋租賃給乙方使用。乙方愿意承租上述房屋,保證在約定范圍內使用房屋,并不得進行違法活動及超經營范圍從事活動。

  二、租賃期間

  乙方租賃甲方房屋的期限為,自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

  三、租賃費用及給付

  乙方租用甲方房屋的月租金為______元/月,采取先付租金后使用的原則,按______月繳納。下一次租金需提前______天內交納。

  乙方所用水、電、煤氣、物管、清潔等相關生活費用由乙方自行承擔,并按時繳納,逾期造成停水停電的,由乙方承擔全部責任。采暖費由______方承擔。

  四、乙方對房屋進行任何裝修或增設他物可能影響甲方房屋結構或安全的,應事先征得甲方的書面同意,并不得破壞房屋結構。

  五、乙方不得利用承租房屋進行違規(guī)經營或違法活動,損害公共利益。

  六、未盡事宜,甲、乙雙方協(xié)商解決。

  七、本協(xié)議書經雙方簽字或蓋章后生效。

  八、本協(xié)議書一式二份,雙方各執(zhí)一份。

  甲方(簽字):__________

  聯(lián)系電話:__________

  身份證號碼:__________

  簽訂日期:__________

  乙方(簽字):__________

  聯(lián)系電話:__________

  身份證號碼:__________

  簽訂日期:__________

2024年有關租房合同范本 篇17

  出租方:_________________(以下簡稱甲方)

  身份證號:_______________

  承租方:_________________(以下簡稱乙方)

  身份證號:_______________

  根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上,經協(xié)商一致,為明確雙方之間的權利義務關系,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,訂立本合同。

  一、房屋基本情況

  房屋位于__________________市_______區(qū)_______幢_______室內的一間單間。用于普通住房。

  二、租賃期限及約定

  1、該房屋租賃期共______年。自___________年_____月___日起至___________年_____月___日止。

  2、房屋租金:每月___________元。按月付款,每月提前五天付款。另付押金___________元,共計_______________元。大寫:_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整)。房屋終止,甲方驗收無誤后,將押金退還乙方,不計利息。

  3、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為普通住房使用。

  4、租賃期滿,甲方有權收回出租房屋,乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方,經甲方同意后,重新簽訂租賃合同。

  三、房屋修繕與使用

  1、在租賃期內,甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的,乙方應負責修復或給予經濟賠償。

  2、該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外,均由甲方負責(但乙方使用不當除外)。甲方進行維修須提前______天通知乙方,乙方應積極協(xié)助配合。

  3、乙方因使用需要,在不影響房屋結構的前提下,可以對房屋進行裝修裝飾,但其設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后,依附于房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

  四、房屋的轉讓與轉租

  1、租賃期間,未經甲方書面同意,乙方不得擅自轉租、轉借承租房屋。

  2、甲方同意乙方轉租房屋的,應當單獨訂立補充協(xié)議,乙方應當依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉租房屋。

  五、乙方違約的處理規(guī)定

  在租賃期內,乙方有下列行為之一的,甲方有權終止合同,收回該房屋,乙方應向甲方支付合同總租金20%的違約金,若支付的違約金不足彌補甲方損失的,乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

  (1)未經甲方書面同意,擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的;

  (2)未經甲方同意,擅自拆改變動房屋結構或損壞房屋,且經甲方通知,在規(guī)定期限內仍未糾正并修復的;

  (3)擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

  (4)拖欠房租累計______個月以上的。

  六、本協(xié)議一式______份,甲。乙各執(zhí)______份,簽字后即行生效。

  七、其他說明:水電數(shù)字由甲乙雙方與其他承租方平均分配

  (入住時的水電數(shù)字:電________,水________,)

  出租方(簽字):_________________

  承租方(簽字):_________________

  ____________年______月____日

  租房合同范本2

  出租方:_____________身份證號:________________________

  承租方:_____________身份證號:________________________

  根據(jù)《中華人民共和國_____》及有關規(guī)定,為明確出租方與承租方的權利義務關系,經雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

  第一條、房屋基本情況

  房屋位于______________市________區(qū)__________街道_____棟_____樓_____號。

  第二條、租賃期限

  租賃期共____________年零_____月,出租方從____________年________月_____日起將出租房屋交付承租方使用,至____________年________月____日收回。

  承租人有下列情形之一的,出租人可以終止合同、收回房屋:

  1、承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

  2、承租人利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的;

  3、承租人拖欠租金累計達_____個月的。

  租賃合同如因期滿而終止時,如承租人到期確實無法找到房屋,出租人應當酌情延長租賃期限。

  如承租方逾期不搬遷,出租方有權向人民法院起訴和申請執(zhí)行,出租方因此所受損失由承租方負責賠償。

  合同期滿后,如出租方仍繼續(xù)出租房屋的,承租方享有優(yōu)先權。

  第三條、租金和租金的交納期限

  租金的標準和交納期限,按國家_____的規(guī)定執(zhí)行(如國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的,此條由出租方和承租方協(xié)商確定,但不得任意抬高)。

  第四條、租賃期間房屋修繕

  修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔_____月(或年)認真檢查、修繕一次,以保障承租人居住安全和正常使用。

  出租人維修房屋時,承租人應積極協(xié)助,不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕,可同承租人協(xié)商合修,屆時承租人付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。

  第五條、出租方與承租方的變更

  1、如果出租方將房產所有權轉移給第三方時,合同對新的房產所有者繼續(xù)有效。

  2、出租人出賣房屋,須在3個月前通知承租人。在同等條件下,承租人有優(yōu)先購買權。

  3、承租人需要與第三人互換住房時,應事先征得出租人同意;出租人應當支持承租人的合理要求。

  第六條、違約責任

  1、出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的,負責賠償__________元。

  2、出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的,負責償付違約金__________元。

  3、出租方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的,負責償付違約金__________元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的,負責賠償損失。

  4、承租方逾期交付租金的,除仍應及時如數(shù)補交外,應支付違約金__________元。

  5、承租方違反合同,擅自將承租房屋轉給他人使用的,應支付違約金__________元;如因此造成承租房屋毀壞的,還應負責賠償。

  第七條、免責條件

  房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的,雙方互不承擔責任。

  第八條、爭議的解決方式

  本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時,任何一方均可向工商局經濟合同_____委員會申請調解或_____,也可以向人民法院起訴。

  第九條、其他約定事項

  第十條本合同未盡事宜,一律按《中華人民共和國_____》的有關規(guī)定,經合同雙方共同協(xié)商,作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

  本合同正本一式_____份,出租方、承租方各執(zhí)_____份;合同副本_____份,送_____單位備案。

  出租方:_________________

  承租方:_________________

  ____________年______月____日

2024年有關租房合同范本 篇18

  出租人(甲方):__________________ 證件類型及編號:___________________________

  承租人(乙方):__________________ 證件類型及編號:___________________________

  依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎上,就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下:

  第一條 房屋基本情況

  (一)房屋坐落于______市______區(qū)(縣)________________________街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn))__________________________________________,建筑面積 ____________平方米。

  (二)房屋權屬狀況:甲方持有(□房屋所有權證/□公有住房租賃合同/□房屋買賣合同/□其他房屋來源證明文件),房屋所有權證書編號:________________________或房屋來源證明名稱:________________________,房屋所有權人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱:________________________,房屋(□是/□否)已設定了抵押。

  第二條 房屋租賃情況及登記備案

  (一)租賃用途:________________________;如租賃用途為居住的,居住人數(shù)為:________________________,最多不超過人。

  (二)如租賃用途為居住的,甲方應自與乙方訂立本合同之日起7日內,到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務站辦理房屋出租登記手續(xù)。對多人居住的,乙方應將居住人員情況告知甲方,甲方應建立居住人員登記簿,并按規(guī)定報送服務站。本合同變更或者終止的,甲方應自合同變更或者終止之日起5日內,到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務站辦理登記變更、注銷手續(xù)。在本合同有效期內,居住人員發(fā)生變更的,乙方應當自變更之日起2日內告知服務站,辦理變更登記手續(xù)。

  居住人員中有外地來京人員的,甲方應提供相關證明,督促和協(xié)助乙方到當?shù)毓才沙鏊k理暫住證;居住人員中有境外人員的,(□甲方/□乙方)應自訂立本合同之時起24小時內到當?shù)毓才沙鏊k理住宿登記手續(xù)。

  租賃用途為非居住的,甲方應自訂立房屋租賃合同之日起30日內,到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續(xù)。

  第三條 租賃期限

  (一)房屋租賃期自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日,共計_______ 年_______個月。甲方應于_______年_______月_______日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋交割清單》(見附件一)經甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。

  (二)租賃期滿或合同解除后,甲方有權收回房屋,乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收,結清各自應當承擔的費用。

  乙方繼續(xù)承租的,應提前_______日向甲方提出(□書面/□口頭)續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

  第四條 租金及押金

  (一)租金標準及支付方式:_______元/(□月/□季/□半年/□年),租金總計:人民幣_______元整(¥:_____________________)。

  支付方式:_______(□現(xiàn)金/□轉賬支票/□銀行匯款),押_______付_______,各期租金支付日期:______________,______________ ,__________________________________________ 。

  (二)押金:_______人民幣______________元整(¥:_____________________)租賃期滿或合同解除后,房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金,以及乙方應當承擔的違約賠償責任外,剩余部分應如數(shù)返還給乙方。

  第五條 其他相關費用的承擔方式

  租賃期內的下列費用中,______________由甲方承擔,______________由乙方承擔:(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費(7)物業(yè)管理費(8)房屋租賃稅費(9)衛(wèi)生費(10)上網費(11)車位費(12)室內設施維修費(13)_____________________費用。

  本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用,甲方應根據(jù)乙方出示的相關繳費憑據(jù)向乙方返還相應費用。

  第六條 房屋維護及維修

  (一)甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件,不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、北京市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。

  (二)租賃期內,甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態(tài):

  1、對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗,乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的_______日內進行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的,應相應減少租金或延長租賃期限。

  2、因乙方保管不當或不合理使用,致使房屋及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的,乙方應負責維修或承擔賠償責任。

  第七條 轉租

  除甲乙雙方另有約定以外,乙方需事先征得甲方書面同意,方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人,并就受轉租人的行為向甲方承擔責任。

  第八條 合同解除

  (一)經甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除本合同。

  (二)因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的,本合同自行解除。

  (三)甲方有下列情形之一的,乙方有權單方解除合同:

  1、遲延交付房屋達_______日的。

  2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

  3、不承擔約定的維修義務,致使乙方無法正常使用房屋的。

  4、_______________________________________________________________ 。

  (四)乙方有下列情形之一的,甲方有權單方解除合同,收回房屋:

  1、不按照約定支付租金達_______日的。

  2、欠繳各項費用達______________元的。

  3、擅自改變房屋用途的。

  4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

  5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>

  6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

  7、擅自將房屋轉租給第三人的。

  8、___________________________________________________________________ 。

  (五)其他法定的合同解除情形。

  第九條 違約責任

  (一)甲方有第八條第三款約定的情形之一的,應按月租金的_______ %向乙方支付違約金;乙方有第八條第四款約定的情形之一的,應按月租金的_______ %向甲方支付違約金,甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。

  (二)租賃期內,甲方需提前收回房屋的,或乙方需提前退租的,應提前_______ 日通知對方,并按月租金的_______ %向對方支付違約金;甲方還應退還相應的租金。

  (三)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的,甲方應承擔賠償責任。

  (四)甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的,以及乙方未按約定時間返還房屋的,應按____________________________ 標準支付違約金。

  (五)_______________________________________________________________。

  第十條 合同爭議的解決辦法

  本合同項下發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,依法向有管轄權的人民法院起訴,或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。

  第十一條 其他約定事項

  _____________________________________________________________________________

  _____________________________________________________________________________。

  本合同經雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式_______份,其中甲方執(zhí)_______份,乙方執(zhí)_______份,_____________________ 執(zhí)_______份。

  本合同生效后,雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

  出租人(甲方)簽章:                   承租人(乙方)簽章:

  聯(lián)系方式:                         聯(lián)系方式:

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