2024年中介房屋租賃合同范本（通用20篇）

2024年中介房屋租賃合同范本 篇1

　　出租方：__________ (以下簡稱甲方)

　　承租方：__________ (以下簡稱乙方)

　　甲乙雙方協(xié)商達成如下租賃合同：(產權證及雙方身份證復印件另附)

　　一、租賃標的：甲方同意將自己的寶山區(qū)通河八村28號201室出租給乙方，出租房型為2室1廳，面積為54.21平方米。

　　二、裝修標準及設備情況：裝修__電話__空調__淋浴__其他______

　　三、租賃期：自__年__月__日至__年__月__日止。租賃期滿，甲方有權收回全部的出租場地，乙方應如期交還。期滿后甲方如有出租意向，乙方有最先續(xù)租須在期滿前一個月向甲方提出申請。

　　四、租金：月租金為______元，在租賃期內，租金不變。乙方第一次先付__個月的房租和__個月房租的保證金，以后按__個月支付。甲方提前__天向乙方收取，如乙方未交付房租超過一星期，甲方有權收回房屋，乙方支付一個月的租金作為違約金給甲方。

　　五、其他費用：乙方在租賃期內，所有的電費、燃氣費、水費、電話費、有線電視費、垃圾清掃費按單據(jù)交付。

　　六、甲方責任：

　　1、在租賃期內，負責辦理租賃許可證和交納稅費。若有設備的自然損壞由甲方負責修理，若設備人為損壞，則由乙方負責維理。

　　2、租賃期內甲方不得無故收回房屋，如甲方中途收回，視作甲方違約，并且要賠償乙方壹個月的房租。

　　七、乙方責任：

　　1、乙方要按規(guī)定交付房租，租賃期內不得從事違法活動。

　　2、乙方如要增加設備或其他裝修須征得甲方的同意，并承擔所有的費用。

　　3、租賃期內乙方不得中途退房，否則視作乙方違約，并且乙方要賠償甲方壹個月的房租。

　　八、甲乙雙方在租賃期內不得轉租其他人使用。

　　九、甲乙雙方如有一方提前中止合約，必須提前一個月通知對方，在對方同意的前提下解除合約。

　　十、本協(xié)議簽字生效后，壹式貳份，雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。

　　十一、在租賃期內，乙方必須按月交納水、電、煤等費用，如乙方違約由甲方按繳費單結算，并扣除保證金。

　　十二、補充條款：_____

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

2024年中介房屋租賃合同范本 篇2

　　本合同當事人

　　委托人(甲方)：

　　中介人(乙方)：

　　依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，委托人與中介人在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃中介的有關事宜達成協(xié)議如下：

　　第一條　委托事項

　　甲方委托乙方在委托期限內為其中介尋找符合以下條件的房屋(必備條件請在方格內劃鉤，參考條件請劃圈，未選條件請劃斜線)，并協(xié)助促成其與出租人簽訂房屋租賃合同：

　　坐落：____□;樓房為___室___廳___衛(wèi)□;平房為___間□;無裝修□;一般裝修□;精裝修□;防盜門□;有線電視接口□;空調□;天然氣□;煤氣□;集中供暖□;土暖氣□;熱水器□;電話□;電視機□;電冰箱□;洗衣機□;上下水□;家具□____□;樓層：___□;結構：____□;朝向：____□;建筑面積：_____平方米□;月租金標準：____元□;租期：____□;房屋用途：_____□;

　　房屋權屬：________

　　其他條件：________

　　乙方還應提供以下服務：___________。

　　第二條 委托期限

　　自____年___月___日至____年___月___日。

　　超過以上期限仍需要中介服務的，雙方另行簽訂中介合同或以書面形式將本合同委托期限延長。

　　第三條 現(xiàn)場看房

　　乙方應陪同甲方到房屋現(xiàn)場看房。

　　乙方應當制做看房的書面記錄，列明房屋的具體地址、看房時間及其他事項。看房記錄需經(jīng)甲方簽字確認，由雙方各執(zhí)一份。

　　乙方為甲方尋找的房屋不滿足甲方提出的必備條件或者甲方不滿足出租人提出的特別條件要求的，甲方有權拒絕簽字并拒絕支付看房費。

　　第四條 甲方義務

　　(一)應出示身份證_______等真實的身份資格證明;

　　(二)應對乙方的中介活動提供必要的協(xié)助與配合;

　　(三)應對乙方提供的房屋資料保守秘密;

　　(四)不得在委托期限內及期限屆滿后____日內與乙方介紹的出租人進行私下交易。

　　第五條　乙方義務

　　(一)應出示營業(yè)執(zhí)照、房地產經(jīng)紀機構資質證書等合法的經(jīng)營資格證明;

　　(二)應盡力完成甲方的委托事項，按照本合同第一條甲方提出的條件為甲方尋找房屋，將處理情況及時向甲方如實匯報，為甲方看房和與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡、協(xié)助、撮合等服務，并促成甲方與出租人的房屋租賃合同成立;

　　(三)應保證為甲方提供的房屋資料已經(jīng)事先核實，并且甲方滿足出租人提出的特別條件要求;

　　(四)不得提供虛假信息、隱瞞重要事實或與他人惡意串通，損害甲方利益;

　　(五)對甲方的經(jīng)濟情況、個人信息、商業(yè)秘密等保守秘密;

　　(六)應保證為甲方介紹的出租人具有房屋所有權證書或對出租房屋依法享有出租權利的其他證明及身份證、營業(yè)執(zhí)照等身份資格證明;保證出租房屋產權明晰，不存在所有權糾紛或者其他權利糾紛;

　　(七)收取看房費、傭金、中介活動費用的，應向甲方開具合法、規(guī)范的收費票據(jù);

　　(八)本合同簽訂后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預收費用。

　　第六條 委托事項的完成

　　“完成委托事項”是指完成本合同第一條所列全部委托事項。甲方與出租人未簽訂書面租賃合同，乙方僅為甲方提供信息，或為甲方看房并與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡、協(xié)助、撮合等服務的，均視為委托事項未完成。

　　第七條 費用與傭金

　　(一)看房費

　　看房費是指乙方陪同甲方到房屋現(xiàn)場看房實際發(fā)生的費用。

　　看房費用由甲方承擔。看房費用為：每次____元。甲方可以一次性交納看房費用_____元，可看房_____次。

　　乙方完成委托事項的，甲方支付的看房費用費抵作傭金。

　　(二)傭金

　　傭金是指乙方完成委托事項后應得的報酬。

　　乙方完成委托事項的，甲方應按照實際月租金的___%向乙方支付傭金。

　　傭金應在甲方與出租人簽訂房屋租賃合同后 日內支付。

　　傭金的支付方式：現(xiàn)金□;支票□;____。

　　委托事項未完成或未在委托期限內完成的，乙方不得要求支付傭金。

　　(三)中介活動費用

　　中介活動費用是指乙方為完成委托事項實際支出的必要費用(不包括看房費、傭金)。

　　乙方完成委托事項的，中介活動費用由乙方承擔。

　　非因乙方故意或過失導致委托事項未完成或未在委托期限內完成的，乙方可以要求甲方支付必要的、合理的中介活動費用。乙方要求甲方支付上述費用的，應當如實列明，并出具相關票據(jù)，做出合理解釋。

　　除看房費、傭金和中介活動費用外，乙方不得向甲方收取其他任何費用(押金、信息費等)。

　　第八條 轉委托

　　乙方將委托事項全部或部分轉委托給第三人處理，應當事先征得甲方的同意。

　　第九條 本合同解除的條件

　　雙方可以以書面形式協(xié)商解除合同。

　　第十條 違約責任

　　(一)甲方違反保密義務的，應按照_____標準支付違約金;

　　(二)在本合同第四條約定的期限內，甲方與乙方介紹的出租人私下成交的，應按照______的標準支付違約金，乙方仍有權取得約定的傭金;

　　(三)甲方未如約支付看房費、傭金、中介活動費用的，應按照_____的標準支付違約金;

　　(四)乙方違反保密義務的，應按照_____標準支付違約金;

　　(五)乙方怠于履行盡力義務的，不得向甲方要求支付看房費、傭金、中介活動費用;

　　(六)乙方提供虛假信息、隱瞞重要事實或有惡意串通行為的，除退還已收取的看房費、傭金、中介活動費用外，應按照_____標準支付違約金。甲方除按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。

　　(七)乙方為甲方介紹的出租人不具有房屋所有權證書或對出租房屋依法享有出租權利的其他證明或身份資格證明，或所介紹房屋存在所有權糾紛或者其他任何權利瑕疵的，除退還已收取的看房費、傭金、中介活動費用外，應按照______標準支付違約金，甲方除按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。

　　第十一條 合同爭議的解決辦法

　　本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調解;協(xié)商或調解解決不成的，按下列第___種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：

　　(一)提交 仲裁委員會仲裁;

　　(二)依法向有管轄權的人民法院起訴。

　　第十二條 其他約定事項

　　第十三條 本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

　　第十四條 合同一經(jīng)生效，即對雙方具有法律約束力。雙方經(jīng)協(xié)商一致可以對合同內容進行變更或對未盡事項做出補充規(guī)定。變更或補充規(guī)定應當采取書面形式，與本合同具有同等效力。

　　第十五條 本合同相關條款的約定是在不違背國家法律、法規(guī)和地方性法規(guī)的前提下做出的，如果國家法律、法規(guī)和地方性法規(guī)對委托人、中介人及出租人的資質、資格及其他有關方面有特別規(guī)定的，從其規(guī)定。

　　委托人(章：)　　　 　　　　中介人(章)：

　　住所：　　　　　　　　　　　住所：

　　身份證號：　　　　　　　　　法定代表人：

　　法定代表人：　　　　　　　　營業(yè)執(zhí)照號碼：

　　營業(yè)執(zhí)照號碼：　　　　　　　簽約代表：

　　委托代理人：　　　　　　　　房地產經(jīng)紀機構資質證書號碼：

　　電話：　　　　　　　　　　　電話：

　　傳真：　　　　　　　　　　　傳真：

　　郵政編碼;　　　　　　　　　郵政編碼：

　　合同簽訂時間：　　　　　　　合同簽訂時間：

　　合同簽訂地點： 合同簽訂地點：

2024年中介房屋租賃合同范本 篇3

　　出租方(甲方)： 家庭地址：

　　承租方(乙方)： 家庭地址：

　　現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方自愿達成租房協(xié)議。為明確雙方權利和義務關系，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，簽訂本合同。

　　一、房屋座落地點： 面積 ，戶型 ，起租時水 度，電 度，燃氣 度及房屋裝修。

　　二、本次租賃期限為 個月，即自 年 月 日起至 年 月 日止，租賃期滿乙方應無條件交回房屋。如乙方提前結束合同，則押金不予退還。

　　三、經(jīng)商定租金為每月 元，租金按每 月付一次款，簽合同日先付首次租金 元整。第二次付款提前 天付清，即付房租日期為 年 月 日(以后依此類推)。

　　四、為保證乙方在租賃期內按期支付水、電、有線、物業(yè)等費用，并考慮到甲方投入的裝修設施等因素，由乙方在本合同簽訂日支付甲方使用保證金 元，待租期滿雙方結清帳務后，由甲方退回給乙方，不計利息。

　　五、①甲方保證房權清楚，租期內如發(fā)生產權、債務糾紛，影響本合同履行而給乙方造成損失的，由甲方負責補償;

　　②因乙方原因而產生的房屋破損及設施損耗由乙方負責維修;

　　③甲方有按期收取房租的權利，在乙方拖欠房租或水、電等費用10天以上，甲方有權收回房屋，保證金不予返還。

　　六、①乙方租期內應愛護房屋裝修、設施，如有損壞按價賠償;

　　②租期內水、電(物業(yè)每月 元)、(有線每月 元)(網(wǎng)絡每月 元)等費用由使用方(乙方)承擔;

　　③乙方必須遵紀守法，未經(jīng)甲方同意不得改變房屋結構和轉租、轉借、抵押、出租房屋，不得用房屋進行非法活動，不得影響鄰里關系。否則，甲方有權終止合同，收回房屋甲方所有，甲方所收款項不予返還。

　　④如需續(xù)租，乙方應提前30天通知甲方，雙方同意后另簽續(xù)租合同。

　　⑤如不續(xù)租，也未通知甲方而自行鎖門離去，甲方有權入室清理，乙方遺留物品不受保護。

　　七、違約責任：本合同生效后，如甲方中途違約，應賠償乙方一個月房租;如乙方中途違約，應賠償甲方一個月房租，違約金從保證金中扣除。

　　八、本合同一式二份，在雙方簽字或蓋章后生效。甲、乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

2024年中介房屋租賃合同范本 篇4

　　出租方(甲方): 身份證號碼: 聯(lián)系電話： 郵政編碼 ：

　　聯(lián)系地址：

　　承租方(乙方)： 身份證號碼： 聯(lián)系電話： 郵政編碼：

　　聯(lián)系地址：

　　經(jīng)過經(jīng)紀方的促成，出租方愿意將其擁有的房產出租給承租方使用。現(xiàn)租賃雙方根據(jù)東莞市有關房產管理規(guī)定經(jīng)過友好協(xié)商。簽訂合同條款如下：

　　一、甲方同意將位于 之物業(yè)(以下簡稱該物業(yè))出租給乙方作 使用，面積 ，乙方對該物業(yè)已做充分了解并愿意承租該物業(yè)。

　　二、租賃期限：自 年 月 日至 年 月 日止共 個月。

　　三、 租金、保證金及租賃辦法：

　　1、租金為每月人民幣 元整(小寫： )。簽訂本合同的同時支付一個月租金，乙方乙方必須于每月 5 日前向甲方繳交租金。

　　2、簽訂本合同的同時，乙方向甲方支付保證金人民幣 元整(小寫： )。本合同期滿終止或因其他原因甲乙雙方經(jīng)協(xié)商同意終止本合同時，甲方在查明乙方并無拖欠租金、管理費、水電費、電話費等應付款項，經(jīng)檢查該物業(yè)在使用中無損壞以及其他違約行為后，須在三個工作日內將保證金無息退還乙方。

　　3、若乙方逾期未付租金，在10日緩沖期內不計收滯納金;若超過10日緩沖期，則每逾期一日，應以逾期天數(shù)按應繳而未繳租金的 %付給甲方。若乙方逾期15日未付清租金，乙方構成根本違約，甲方有權單方解除合同收回該物業(yè)，同時保證金不予退還乙方。

　　4、如甲方提前收回該物業(yè)或出售該物業(yè)，須提前一個月通知乙方，并將保證金無息返還給乙方。

　　四、物業(yè)的維修及保養(yǎng)：甲方在交付物業(yè)給乙方使用時，應保證本物業(yè)的質量符合安全使用的要求，在出租使用時，由于使用不當?shù)热藶橐蛩厮�造成該物業(yè)及甲方提供的家電等物品損壞，由乙方負責修復或賠償。

　　五、水電及附屬設施：自物業(yè)交付使用之日起，乙方負責承擔并按期繳納因承擔該物業(yè)所發(fā)生的水電費、物業(yè)管理費、有線電視使用費、煤氣費等費用。

　　六、甲方的權利和義務：

　　1、租賃期內，甲方保證不將該物業(yè)租給第三方。甲方不得對乙方該物業(yè)的正常使用進行干預。

　　2、甲方保證該物業(yè)權屬清楚，如發(fā)生與該物業(yè)有關的產權糾紛或債權債務糾紛，概由甲方負責處理并承擔相應的責任。

　　3、如甲方提前收回該物業(yè)或出售該物業(yè)，須提前一個月通知乙方，并將保證金無息返還給乙方。乙方在法律規(guī)定的相應的時間內有優(yōu)先購買權，逾期則視為放棄優(yōu)先購買權。

　　七、乙方的權利和義務：

　　1、在租賃期內，乙方有權依照本合同的規(guī)定依法使用該物業(yè)，并遵守樓宇《物業(yè)管理公約》及《住戶守則》;不得有喧嘩或騷擾鄰居之舉動。乙方須確保該物業(yè)的結構及其附屬設施不被損壞或改變。

　　2、在租賃期內，乙方不得在該物業(yè)內存放非法物品、危險品及從事非法活動;如乙方有違反，甲方有權單方面解除合同并收回該物業(yè)，保證金不予退還。

　　3、乙方須按期如數(shù)向甲方交納租金及向物業(yè)管理支付物業(yè)管理費。如乙方拖欠應付甲方租金超過期限10日，甲方可從第11日起，按每日千分之十的比例計收取滯納金。在租賃期內，乙方不得將該物業(yè)轉租給第三方，如確須轉租，必須征得甲方書面同意。如乙方提前退租，乙方需交清在承擔該物業(yè)使用期間的物業(yè)管理費、水電使用費等費用，甲方無需退還保證金給乙方。

　　4、租賃期滿，如甲方繼續(xù)出租該物業(yè)，在相同條件下乙方享有優(yōu)先承租該物業(yè)的權利，但須在租賃期滿前30天提出要求，經(jīng)同意雙方應另行簽訂租賃合同。

　　5、對甲方正常的'安全檢查和維修給予協(xié)助，發(fā)現(xiàn)房屋有損壞時，要及時向甲方報修，應維修原因須臨時搬遷，要與甲方配合。拖延甲方維修致使甲方或第三方遭受損失，乙方負責賠償責任。

　　八、合同的解除：

　　1、任何一方如需提前終止合同，須提前一個月通知對方經(jīng)雙方協(xié)商同意;

　　2、本合同解除后，乙方不得拆除該物業(yè)在租賃期間墻體的固定裝修及其他固定裝置，并保證在三日內清場完畢并辦理退租手續(xù)，將所租用的物業(yè)完好的移交給甲方。

　　九、合同的生效及爭議解決：本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，甲乙丙三方簽字之日起生效(注：本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決;不能解決時，雙方同意提交廣州仲裁委員分(東莞分會)裁決)。

　　十、中介代理費及咨詢費給付：

　　1、基于經(jīng)紀方就該房產為租賃雙方提供的中介服務和咨詢服務，租賃雙方同意在本合同生效當日由甲方向經(jīng)紀方支付中介代理費及咨詢費 元，乙方向經(jīng)紀方支付中介代理費及咨詢費 元，中介公司作為擔保人為本合同履行提供不可以撤銷之擔保。

　　2、簽署本合同后，如租賃雙方在未征得經(jīng)紀方同意下協(xié)議取消本合同，有出租方、承擔方或其親屬、朋友等未經(jīng)經(jīng)紀方的情況下私下成交，且未向經(jīng)紀方付清中介代理費及咨詢費

　　的，則租賃雙方將同時成為本合同之違約方，租賃雙方除應共同連帶向經(jīng)紀方支付應付而未付的中介費及咨詢費外，還應共同連帶向經(jīng)紀方支付本條第一點同等金額之違約金。

　　十一、雙方應當提供真實的聯(lián)系方式及地址，并同意將該地址作為書面文件的合法有效遞送地址，直接送達立即生效。郵寄送達的，郵戳時間三日后視為送達。

　　備注：附雙方身份證復印件一份及中介公司營業(yè)執(zhí)照復印件一份。

　　甲方簽章： 乙方簽章： 丙方簽章：

　　簽訂日期： 年 月 日 簽訂日期： 年 月 日 簽訂日期： 年 月 日

2024年中介房屋租賃合同范本 篇5

　　出租方： (以下簡稱甲方)

　　承租方： (以下簡稱乙方)

　　一、甲方將 店面、第貳、叁層壹拾壹間房間出租給乙方。

　　二、租賃期限定壹年，自 年 月 日起至 年 月 日止。

　　三、雙方約定半年租金共計 元，有關城建費、衛(wèi)生費、安全保衛(wèi)費等管理費均由乙方負責繳納。水、電、圍墻、門均由乙方自理。

　　四、租賃期間，乙方應愛護甲方財產，注意安全，一切安全責任事故由乙方承擔。如發(fā)現(xiàn)甲方財產損壞的，維護費用由乙方承擔，但不可抗力的原因造成損壞的除外。

　　五、租賃期間，甲方不得干涉乙方的合法經(jīng)營活動。如甲方提前收回租房，應提前壹個月通知乙方，乙方應無條件退還甲方;如乙方不需用該出租房，應壹個月通知甲方，不得自行轉租，不得轉包。承租時，乙方因辦公、經(jīng)營、生產等需要附設的設備、財產，退租時應自行拆回。

　　六、租期滿，如乙方要繼續(xù)承租，乙方應提前壹個月向甲方申請續(xù)訂租賃協(xié)議。租賃費與現(xiàn)年市場價協(xié)商調整，但同等條件下，甲方應優(yōu)先考慮租給乙方。

　　七、現(xiàn)有樓房樓梯今后甲方需用時，乙方應給予甲方共用，不得以任何理由進行阻撓。

　　八、現(xiàn)有人員就業(yè)的問題由乙方租用該房屋后，自行解決。

　　九、租金約定每月初1日準時送交xx公司，每超一天按30%收取滯納金，超過一個月未交，即中止合同。

　　十、本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，本協(xié)議甲乙雙方簽字蓋章后立即生效。

　　甲方： 乙方：

　　代表(簽名)： 代表(簽名)：

　　年 月 日

　　公司房屋租賃合同怎么寫的相關知識：

　　單位企業(yè)房屋租賃合同

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　為明確甲、乙雙方的權利與義務，雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中國農業(yè)科學院京區(qū)單位出租房屋規(guī)范管理有關問題的規(guī)定》、《中國農業(yè)科學院京區(qū)大院房屋出租管理暫行辦法》等相關法律、法規(guī)的規(guī)定，本著服務科研，方便生活的目的，共同協(xié)商，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：

　　第一條 房屋基本情況

　　該房屋坐落于北京市▁▁▁區(qū)(縣)▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

　　該房屋為：□樓房/□平房▁▁間，使用面積▁▁▁▁▁▁平方米。

　　第二條 房屋權屬狀況

　　該房屋權屬狀況為第______種：

　　(一)甲方對該房屋享有所有權的，房屋所有權證證書編號為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

　　(二)甲方對該房屋享有轉租權，房屋所有權人允許甲方轉租該房屋的書面憑證，該憑證為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

　　第三條 房屋用途

　　該房屋用途為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。乙方保證，在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關部門審核批準前，不得擅自改變該房屋的用途。

　　乙方日常工作、經(jīng)營活動不得影響甲方良好的科研、生活環(huán)境，應保證甲方正常的工作、生活秩序，遵守建設總體規(guī)劃和區(qū)域功能布局的要求。

　　第四條 租賃期限

　　房屋租賃期為▁▁年▁▁個月，自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日。

　　第五條 續(xù)租

　　(一) 同等條件下乙方享有優(yōu)先租用權。

　　(二) 乙方應在本合同期滿前，向甲方書面提出續(xù)租，雙方商定后簽訂新的租賃合同。若合同期滿前兩個月時，乙方未作續(xù)租表示，則甲方有權在預先通知的情況下帶新客戶進入乙方所租房間內察看，并另行出租該房間。

　　第六條 租金及保證金

　　(一)乙方所租房屋年租金總額人民幣(大寫) 元整，(小寫)￥ 元整，租金總計(大寫)▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元整，(小寫)￥▁▁▁▁▁▁▁▁元整。

　　(二)在合同簽訂日，乙方應交納▁▁▁▁▁元保證金;如乙方在合同執(zhí)行期間，未有違約行為，終止合同時，甲方退還其保證金。

　　第七條 租金支付方式

　　(一)□年付

　　付款日期： 。每次期滿前七日內將下期租金繳付甲方。

　　(二)□分期付款

　　首期付款日期： 年 月 日，支付 元整。

　　剩余款項分別于 年 月 日，支付 元整，

　　年 月 日，支付 元整，

　　年 月 日，支付 元整，

　　年 月 日，支付 元整，

　　年 月 日，支付 元整，

　　年 月 日，支付 元整。

　　承租人逾期繳付租金的，每日需向甲方支付所欠租金 ‰的滯納金。

　　第八條 其他費用

　　租賃期內，與該房屋有關各項費用的承擔方式為：

　　(一)乙方承擔(□ 水費 / □ 電費 / □ 電話費 / □ 電視收視費 / □ 供暖費 / □ 燃氣費 / □ 物業(yè)管理費 / □▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁)等費用，按□每月/□每季度實際發(fā)生額繳付，乙方在收到甲方繳費通知后七日內，將本期費用繳付甲方。

　　(二)乙方不能按期繳付上述費用，需提出書面申請，說明理由和延緩繳納日期，并取得甲方書面同意，否則甲方將采取必要手段進行催繳。

　　第九條 甲方權利及義務

　　(一)保證標準用水、用電和取暖。

　　(二)對房屋的主體結構和框架負有安全責任，負責房屋主體與框架的維修。

　　(三)甲方因合理事由，在提前通知乙方后(緊急情況除外)，有權臨時終止使用樓內的任何公共設備、設施，可以進入乙方租用的房間進行有關檢查、維修或改建工程(不含土建)。

　　若甲方在檢查中發(fā)現(xiàn)所出租房屋存在安全隱患，不再具備出租條件的，有權立即終止合同。 第十條 乙方權利及義務

　　(一)與甲方簽訂租賃協(xié)議時，出具能夠證明其獨立民事主體資格的材料原件，并向甲方備案復印件。

　　承租期間，乙方營業(yè)執(zhí)照或居民身份證，法定代表人、注冊資本等相關事項發(fā)生變更的，應在變更后一個月內向甲方備案復印件。

　　(二)以書面形式向甲方備案主營業(yè)務，主營業(yè)務變更后一個月內要及時向甲方變更備案。

　　(三)涉及農資經(jīng)營、涉農類信息咨詢、技術轉讓或農產品、保健品經(jīng)營的企業(yè)、個體工商戶或個人，在其簡介、宣傳資料、網(wǎng)站、技術資料、名片的地址欄，通訊地址只能使用“北京市海淀區(qū)中關村南大街12號ⅹⅹ信箱”，或直接在郵政管理局開立的不涉及中國農業(yè)科學院的其他信箱，并及時向出租方備案以上材料;必須在其經(jīng)營場所的醒目位置設置顧客提示牌(內容：本公司經(jīng)營活動與中國農業(yè)科學院無任何關系)。

　　(四)在經(jīng)營活動過程中，乙方必須使用國家工商管理部門、民政部門、國家編制機構及其他法定名稱登記管理機構登記注冊的正式名稱，不得擅自冒用中國農業(yè)科學院或下屬單位名稱，侵害中國農業(yè)科學院名譽權和知識產權。中國農業(yè)科學院的名稱包括“中國農業(yè)科學院”、“中國農科院”、“農科院”、“中農科”、“caas”、“caas”以及所有中國農業(yè)科學院下屬研究所的名稱等。具體行為包括但不限于：

　　(1)在承租方的公司簡介、宣傳資料、網(wǎng)站、技術資料、公司地址中出現(xiàn)、使用以上名稱。

　　(2)在名片上印刷以上名稱。

　　(3)在產品包裝上印刷以上名稱。

　　(4)在經(jīng)營過程中，以口頭形式或默許使用以上名稱。

　　(5)其他能夠誤導消費者誤以為承租方為中國農業(yè)科學院研究所或下屬企業(yè)行為。

　　(五)在承租期內，乙方每年年檢后一個月內，向甲方提供書面年檢合格證明文件，以做備案。年檢未合格者，合同自動終止。承租期為起租日至年檢未合格日。

　　(六)乙方如對所租房屋進行裝修、裝飾或添置新物，需將裝修、裝飾計劃和方案報甲方，待甲方書面同意后方可進行，且乙方負責施工過程中的所有相關安全問題。若乙方擅自對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物的，甲方可以要求乙方恢復原狀或者賠償損失。

　　乙方添置的新物除可移動的家具和裝飾物外，其他一切改建、增建的固定物從安裝之日起即為甲方所有。

　　(七)經(jīng)甲方同意，乙方利用承租房屋自設燈箱、戶外廣告牌的安全由乙方負責，如發(fā)生安全責任事故全部由乙方承擔。

　　(八)乙方不得利用出租房屋及場地生產、銷售假冒偽劣商品;不得從事非法生產、加工、儲存、經(jīng)營爆炸性、毒害性、放射性、腐蝕性物質或傳染病病原體等危險物質和其他違法活動;不得在承租房屋內存放武器彈藥、易燃易爆等違禁物品;不得從事其他損害出租方權益和廣大農民及消費者權益的活動。

　　(九)乙方須遵守甲方相關管理規(guī)章制度及國家有關法律法規(guī)，與甲方簽訂安全防火責任書，對所租賃房屋的防火、防盜負安全責任，因乙方原因造成財產損失和人員傷亡時，乙方負全部責任。

　　(十)乙方違反上述規(guī)定的，應當承擔相應法律責任，并賠償由此給農科院造成的一切損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、間接經(jīng)濟損失、名稱權和名譽權等無形財產損失。

　　第十一條 合同終止

　　(一)在合同執(zhí)行期間，乙方如有下列行為之一時，甲方有權終止合同，收回房屋及租賃物，并不負違約和賠償責任，乙方所付租金及保證金不予退還：

　　(1)侵犯中國農業(yè)科學院及下屬單位名稱權、名譽權和知識產權。

　　(2)以簽約公司正式名稱之外名義經(jīng)營所租場所。

　　(3)未經(jīng)甲方書面同意，擅自將所租房屋全部或部分轉租、轉借、轉讓、承包或以其他形式給第三人使用(包括與第三人共同使用)。

　　(4)擅自改變所租房間的用途、房屋主體結構、私搭亂建、室外占地經(jīng)營等或從事非法經(jīng)營活動，損害公共利益的。

　　(5)拖欠租金及其它應繳費用達30天以上的。

　　(6)違反治安管理規(guī)定的。

　　(7)違反本合同附件二《承諾書》中的承諾的。

　　(二)合同終止時，乙方應將所租房間及設備完好地交還甲方(合理的自然損耗除外)，雙方驗收認可后在《房屋附屬設施、設備清單》上簽字蓋章，結清各自應當承擔的費用后，乙方應在▁▁▁▁天內搬離。

　　第十二條 免責條款

　　因發(fā)生地震、颶風、暴雨、市政規(guī)劃建設及其他不可抗力導致無法正常履行合同的甲、乙雙方互不承擔責任。

　　第十三條 違約責任

　　(一)甲乙雙方任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或者違反國家法律、行政法規(guī)的規(guī)定，應按本合同及法律、行政法規(guī)的規(guī)定承擔違約責任。

　　(二)在本合同期內，除非本合同另有規(guī)定，甲方及乙方雙方不得在本合同履行期內單方面終止合同。任何一方違反本規(guī)定將按年租金的▁▁▁▁%支付違約金。

　　第十四條 爭議解決

　　甲、乙雙方在本合同履行中發(fā)生爭議時，應協(xié)商解決;若協(xié)商不成， 任何一方可向本合同標的物所在地法院提起訴訟。

　　第十六條 合同生效

　　本合同(及附件)一式三份，雙方各執(zhí)一份，甲方上級備案一份，具有同等法律效力。本合同自甲、乙雙方簽字、蓋章之日起生效。

　　第十七條 附件

　　入戶前乙方應履行以下程序：

　　a:提交企業(yè)執(zhí)照復印件 b:提交法人身份證復印件

　　c:提交機構代碼證復印件 d:簽訂安全防火協(xié)議書

　　出租方(甲方)： 承租方(乙方)：

　　地址： 地址：

　　郵編： 郵編：

　　電話： 電話：

　　證照號碼： 證照號碼：

　　法定代表人： 法定代表人：

　　年 月 日 年 月 日

2024年中介房屋租賃合同范本 篇6

　　甲方（出租方）_____________　　乙方（承租方）；_____________

　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：

　　一、甲方將_________________號樓___樓的___平房屋出租給乙方使用。

　　二、租期________年，從年____月____日起到________年____月____日為止，乙方需在一次性付清租金后方可使用。

　　三、年租金為_________________元整。同時，乙方預交_________元作為保證金，合同終止時，與欠費、違約金沖抵，多退少補。租賃期間，甲方不得以任何理由任意調整租金。

　　四、在房屋租賃期間，水費、電費、煤氣費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方支付。取暖費由甲方支付。租賃期滿時，乙方須交清欠費，并承擔延期付款的.違約責任。以下數(shù)據(jù)由甲乙雙方核對后，乙方填寫。　　附：電表底數(shù)_______________；水表底數(shù)_______________；　　煤氣表底數(shù)______________；

　　五、租賃期間，任何一方要求終止合同（發(fā)生甲乙雙方能力范圍之外的不可抗事件的情況下除外）須提前一個月通知對方，并償付對方違約金_________元。

　　六、租賃期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋；不得改變房屋結構及其用途，發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下，乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。

　　七、由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任，向甲方支付賠償損失及維修費用。

　　八、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方（出租方）：

　　乙方（承租方）：

　　________年____月____日

2024年中介房屋租賃合同范本 篇7

　　出租方:___________， 以下簡稱甲方。

　　承租方:______________， 以下簡稱乙方。

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確甲，乙雙方的權利義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　第一條甲方將坐落在_園X幢X室的房屋，建筑面積X平方米，出租給乙方使用。

　　第二條租賃期限

　　租賃期共__個月，甲方從20xx年___月__日起將此房屋交付乙方使用，至20xx年__月__日止。

　　乙方如利用承租房屋進行群租、賭博等非法活動，損害公共利益的。甲方可以終止合同，收回房屋。

　　合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋，乙方在同等條件下?lián)碛袃?yōu)先承租權。

　　租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。

　　第三條租金，交納期限和交納方式

　　甲乙雙方議定年租金.00元，計人民幣(大寫)整，交納方式為半/一年付。由乙方在_20xx_年_X_月_XX日交納給甲方，先付后用。以后按半年支付，應在付款期末前15天支付。

　　轉賬信息(戶名： / 開戶行：XX銀行 / 卡號：)

　　第四條租賃期間的房屋修繕

　　甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏，不淹，三通(戶內上水，下水，照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用，乙方應當積極配合。

　　第五條租賃雙方的變更

　　1.如甲方按法定手續(xù)程序將房產所有權轉移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產所有者繼續(xù)有效;

　　2.乙方需要與第三人互換用房時，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。

　　第六條乙方必須遵守當?shù)貢鹤�區(qū)域內的各項規(guī)章制度。按時交納水、電、氣、收視、網(wǎng)絡、電話、衛(wèi)生及物管等費用。乙方的民事糾紛均自行負責。

　　第七條乙方退房時，結清水，電，氣費，交還鑰匙后，由甲方退還乙方押金。

　　第八條違約責任

　　租賃雙方如一方未履行本合同約定的條款，違約方須賠償給對方違約金__元，大寫__。

　　第九條免責條款

　　1. 房屋如因不可抗拒的原因導致?lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。

　　2. 因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。 因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。

　　第十條爭議解決的方式

　　本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可向人民法院起訴。 第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商。

　　本合同一式2份，甲乙方各執(zhí)1份。從簽字之日起生效，到期自動作廢。

　　甲方(簽字蓋章):

　　身份證號碼:

　　聯(lián)系電話:

　　乙方(簽字蓋章): 身份證號碼: 聯(lián)系電話: 年月日 年月日

2024年中介房屋租賃合同范本 篇8

　　甲方(出租方)：______________________

　　乙方(承租方)：______________________

　　甲乙雙方在自愿、公平、誠實信用的原則上，經(jīng)協(xié)商一致，就房屋租賃事項訂立以下協(xié)議，共同遵守。

　　一、甲方將位于______________________出租給乙方合法使用。

　　二、房屋租賃時間暫定為____年，協(xié)議期內甲、乙雙方，停租或退租必須提前____個月通知對方。房租交納每月__交或__年__繳。具房租交納以甲方開出收款單據(jù)為準。

　　三、____間租金為每月為____人民幣___元整，在____年__月_日起生效。租金在租賃房屋期內不變。

　　四、乙方在租賃期間不得擅自改變房屋結構，如需進行改裝修、增減設備等，應事先征得甲方的同意。

　　五、租賃期間房屋水電、門窗、屋面等設施的維修維護及相關費用由甲方負責。水、電費等費用由乙方承擔。電費實用實交，每度電為__元計算。水費為__元一噸。水、電計費由起租當天雙方看表記數(shù)為準。水、電費用每月__交。

　　六、租賃期滿乙方將房屋按期歸還甲方，逾期__天應向甲方支付原租金__倍的違約金。如需繼續(xù)租用，應提前__個月向甲方提出，經(jīng)甲方同意，雙方重新簽訂租賃合同。

　　七、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。

　　八、本協(xié)議自簽訂之日起生效，一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　出租方(甲方)________________

　　承租方(乙方)________________

　　_____年___月__日

2024年中介房屋租賃合同范本 篇9

　　甲方（出租方）：____________

　　乙方（承租方）：____________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關法律法規(guī)，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋廠房事宜，訂立本合同。

　　第一條出租廠房情況

　　1.1甲方出租給乙方的房屋廠房位于________________________內，建筑面積為____________平方米。該房屋廠房平面圖見本合同附件（一）。

　　1.2甲方作為該房屋廠房的房地產權利人與乙方建立租賃關系。簽訂本合同前，甲方已向乙方出示該房屋廠房的房地產權證，權證編號：__________________；并已告知乙方該房屋廠房未設定抵押。

　　1.3該廠房原規(guī)劃設計的生產使用性質為工業(yè)生產用廠房、宿舍樓，其現(xiàn)有裝修、有關設施設備狀況、安全生產條件、防火等級，以及甲方同意乙方自行裝修和改變技術工藝或生產設施的內容、標準及需約定的其它有關事宜，由甲、乙雙方在本合同附件（二）中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋廠房和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋廠房的驗收依據(jù)。

　　1.4甲方同意在該房屋廠房3樓上另建900平方米的廠房，在甲方收到乙方第一批租金后3個月內建成，并租賃給乙方使用。

　　第二條租賃使用性質和生產用途

　　2.1甲方已查驗乙方的營業(yè)執(zhí)照、相應生產經(jīng)營資質證書或者擬從事的生產經(jīng)營范圍。乙方向甲方承諾，租賃該房屋廠房嚴格按照經(jīng)核準的生產經(jīng)營范圍和該廠房原規(guī)劃設計的生產使用性質，用于從事電子類產品（包括等）生產、員工宿舍、辦公。

　　2.2乙方保證，在租賃期內未征得甲方書面同意，或未按規(guī)定經(jīng)安全生產監(jiān)管、消防等有關部門批準，不擅自改變該房屋廠房規(guī)劃設計的生產使用性質，從事上款約定之外的其它產品生產經(jīng)營活動。

　　第三條交付日期和租賃期限

　　3.1甲乙雙方約定，甲方于______年_______月_______日前向乙方交付該房屋廠房和按本合同附件（二）中約定的有關設施設備（以下簡稱：有關設施設備）。租賃日期自______年_______月_______日起至______年_______月_______日止。

　　3.2租賃期滿，乙方應如期返還該房屋廠房和有關設施設備。乙方需繼續(xù)承租的，則應于租賃期屆滿前個月，向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后，雙方應重新簽訂房屋廠房租賃合同。

　　第四條租金、支付方式和限期

　　4.1甲、乙雙方約定，該廠房租金標準為每日每平方米（建筑面積）租金為____________（人民幣）元。月租金總計為（人民幣）_________元。（大寫：萬仟佰拾元）。甲方加建的廠房也按此標準向乙方收取租金。

　　4.2乙方支付租金的方式：本合同簽訂后7天內向甲方支付拾伍萬元，簽訂后3個月內再支付拾伍萬元，6個月內再支付貳拾萬元。加建的廠房在交付乙方使用后月內一次性支付完畢。

　　4.3乙方逾期支付租金的，預期部分每逾期一日，則乙方需按日租金的萬分之支付違約金。

　　第五條其他費用

　　5.1租賃期間，使用該房屋廠房所發(fā)生的水、電、燃氣、通訊、設備、物業(yè)管理等及其它應由乙方支付的費用由乙方承擔。

　　第六條廠房的使用要求

　　6.1甲、乙雙方在簽訂本合同時，應根據(jù)安全生產法律、法規(guī)的要求，同時訂立《安全生產管理協(xié)議》作為合同附件（三），明確租賃雙方的生產、消防管理職責。

　　6.2甲、乙雙方約定，租賃期間，該房屋廠房和有關設施設備在租賃前就有損壞或故障的，由甲方負責維修，維修費用由甲方承擔。甲方應在接到乙方通知后的日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，維修后應及時將維修內容和費用憑證提交給甲方。

　　6.3租賃期間，乙方應合理使用并愛護該廠房和有關設施設備。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房和有關設施設備損壞或發(fā)生故障的，其維修費用由乙方承擔。

　　6.4租賃期間，甲、乙雙方應根據(jù)安全生產管理的相關要求保證該廠房及設施設備處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方在履行安全管理職責，對該廠房進行檢查時，乙方應予以配合。凡發(fā)現(xiàn)乙方存在安全生產隱患的，甲方有權書面告知乙方，責令乙方進行整改。

　　6.5乙方增設特種設備，或者另需裝修、改變技術工藝或改造有關設施設備的`，應事先征得甲方的書面同意。其中按規(guī)定必須報有關部門審批的，則還應甲方報有關部門批準后，方可進行。

　　第七條房屋廠房返還時的狀態(tài)

　　7.1除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應在本合同的租期屆滿后的 日內返還該房屋廠房和有關設施設備，未經(jīng)甲方同意逾期返還的，每逾期一日，乙方應按____________（人民幣） 元/平方米的標準向甲方支付占用期間的使用費。

　　7.2乙方返還該廠房和有關設施設備，應當符合正常使用后的狀態(tài)。返還時，甲方根據(jù)合同附件（二）的約定進行驗收，并相互結清各自應當承擔的費用。

　　第八條轉租

　　8.1乙方在租賃期內，須事先征得甲方的書面同意，方可將該房屋廠房部分或全部轉租給他人。

　　8.2乙方轉租該房屋廠房，應按規(guī)定與接受轉租方簽訂書面的轉租合同，由甲、乙雙方與接受轉租方簽訂《安全生產管理協(xié)議》。其中，甲方應承擔的安全生產管理職責不因轉租而改變。

　　第九條解除本合同的條件

　　9.1甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔責任：

　　（一）該廠房占用范圍內的土地使用權依法提前收回的；

　　（二）該廠房因社會公共利益被依法征用的；

　　（三）該廠房因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的；

　　（四）該廠房在租賃期內被鑒定為危險廠房，或者因不可抗力導致毀損、滅失的。

　　9.2甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應向另一方按月租金的倍支付違約金；給另一方造成損失，支付的違約金不足抵付損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：

　　（一）甲方未按時交付該房屋廠房和有關設施設備，經(jīng)乙方催告后 日內仍未交付的；

　　（二）甲方交付的該房屋廠房和有關設施設備不符合本合同的約定，致使不能實現(xiàn)租賃目的的；或甲方交付的房屋廠房和有關設施設備危及安全生產或存在消防等級缺陷的；

　　（三）甲方發(fā)現(xiàn)乙方未按安全生產管理有關規(guī)定認真履行其管理職責，存在安全生產隱患，且書面告知乙方責令其整改，乙方整改不力或逾期拒不整改的；

　　（四）乙方未征得甲方書面同意和相關部門的批準，擅自改變該房屋廠房規(guī)劃設計的生產使用性質，用于從事第二條第一款約定之外其它產品的生產經(jīng)營活動的；

　　（五）乙方未征得甲方書面同意和經(jīng)安全生產監(jiān)督、消防等有關部門的批準，即增設、改造特種設備，或者生產、經(jīng)營、運輸、儲存、使用危險物品或處置廢棄危險化學品的；

　　（六）乙方未征得甲方書面同意，擅自轉租該房屋房屋廠房的；

　　（七）乙方逾期不支付租金累計超過月的。

　　甲方簽字：____________

　　聯(lián)系電話：__________________

　　乙方簽字：____________

　　聯(lián)系電話：__________________

　　______年_______月_______日

2024年中介房屋租賃合同范本 篇10

　　甲方(出租人)：____________住址：________________________身份證：________________________

　　乙方(承租人)：____________住址：________________________身份證：________________________

　　丙方(中介方)：杭州都市易居房屋置換有限公司

　　根據(jù)國家、省有關法律、法規(guī)和本市的有關規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、公平、誠實信用、等價有償原則的基礎上，經(jīng)充分協(xié)商，同意

　　就下列房屋租賃事項，訂立本合同，并共同遵守。

　　一、甲方自愿將座落在本市____區(qū)____房屋，使用面積____平方米，房產證號__________，出租給乙方使用。乙方已對甲方所要出租

　　的房屋做了充分了解，愿意承租該房屋。

　　二、該房屋租賃期自____年____月____日起至____年____月____日止。

　　三、該房屋每月租金總額(大寫)____________________，￥__________元。

　　四、該房屋租金____年內不變。自第____年起，月租金為________。

　　五、乙方必須按時向甲方繳納租金。付款的時間及方式________。

　　六、乙方保證所租賃的房屋權作為______房使用。

　　七、租賃期內，乙方未事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定報經(jīng)有關部門核準，不得擅自改變房屋的使用性質。

　　八、甲方應保證出租房屋的使用安全，并負責對房屋及其附著物的定期檢查，承擔正常的房屋維修費用。因甲方延誤房屋維修而使乙

　　方或第三人遭受損失的，甲方負責賠償。如因乙方使用不當造成房屋或設施損壞的，乙方應立即負責修復或予以經(jīng)濟賠償。

　　九、甲方維修房屋及其附著設施，應提前10天書面通知乙方，乙方應積極協(xié)助和配合。因甲方不及時履行合同約定的維修、養(yǎng)護責任

　　，致使該房屋發(fā)生損壞，造成乙方財產損失或人身傷害的.，甲方應承擔賠償責任。因乙方阻撓甲方進行維修而產生的后果，則概由乙方

　　負責。

　　十、乙方如需對房屋進行改裝修或增擴設備時，應事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定向有關部門辦理申報手續(xù)后，方可進行。

　　十一、如因不可抗力的原因而使所租房屋及其設備損壞的，雙方互不承擔責任。

　　十二、租賃期內，甲方如需轉讓或抵押該房屋，應提前_____個月通知乙方。同等條件下，乙方有優(yōu)先受讓權。

　　十三、租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止本合同，收回該房屋，由此而造成甲方損失的，乙方應予以賠償;

　　1.擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途，或利用該房屋進行違法違章活動的;

　　2.未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動房屋結構，或損壞房屋，且經(jīng)甲方書面通知，在限定時間內仍未糾正并修復的;

　　3.未經(jīng)甲方同意，擅自將房屋轉租、轉讓、轉借他人或調換使用的;

　　4.拖欠租金累計一個月以上的;

　　十四、自本合同簽訂之日起____天內，甲方將出租的房屋交乙方使用。如甲方逾期不交房屋的，則每逾期一天應向乙方支付原日租金

　　三倍的違約金。

　　十五、租賃期內，甲方無正當理由，提前收回該房屋的，甲方應按月租金的三倍向乙方支付違約金。乙方未經(jīng)甲方同意中途擅自退租

　　的，乙方應按月租金的三倍向甲方支付違約金。

　　十六、租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋。乙方如需繼續(xù)租用的，應提前一個月向甲方提出書面意向，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂

　　租賃合同，并按規(guī)定重新辦理房屋租賃登記。

　　十七、租賃期滿，乙方應如期歸還該房屋。如乙方逾期不歸還的則每逾期一天應向甲方支付原日租金三倍的違約金。

　　十八、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽署后，雙方應按規(guī)定向杭州市房地產管理局申請登記，領取《房屋租賃證》。

　　十九、租賃期內，乙方在征得甲方書面同意的基礎上，可將租賃房屋的部分或全部轉租給他人，并應簽訂轉租合同，該合同經(jīng)甲方簽

　　署同意意見，按有關規(guī)定辦理登記手續(xù)，領取《房屋租賃證》后，方可轉租。

　　二十、變更或解除本合同,要求變更或解除合同的一方應主動向另一方提出,應及時到杭州市房地產管理局辦理變更登記或注銷手續(xù).

　　二十一、合同發(fā)生爭議，解決方式由當事人約定從下列兩種方式中選擇一種(即在1或2中打“√”,未打“√”的,按選擇1對待)：

　　1.因履行本合同發(fā)生的爭議，由當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交杭州仲裁委員會仲裁;

　　2.因履行本合同發(fā)生的爭議，由當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向人民法院起訴。

　　二十二、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。但補充條款應符合國家、省、市有關房屋租賃管理規(guī)定。

　　二十三、租賃代理費：甲方向丙方支付代理服務費_____元，乙方向丙方支付代理服務費______元。

　　二十四、租賃期間，水、電、煤氣、有限電視、物管、衛(wèi)生、電話費用由乙方承擔。

　　二十五、房屋設施押金______，房屋租賃期滿后退回押金，押金期間不計利息。

　　二十六、雙方約定的其他事項：______________________________

　　二十七、本合同一式份，甲、乙、丙三方各執(zhí)____份。

　　二十八、房屋內具體設施清單請見附件。

　　甲方(簽章)：___________乙方(簽章)：___________丙方(簽章)：___________

　　地址：_____________________地址：_____________________地址：望江路1號

　　聯(lián)系電話：___________________聯(lián)系電話：_____________________聯(lián)系電話：87x6

　　委托代理人：_____________委托代理人：_____________委托代理人：

2024年中介房屋租賃合同范本 篇11

　　甲方：_______________________

　　乙方：_______________________

　　居間方：________________________

　　根據(jù)中華人民共和國有關法律、法規(guī)，甲乙雙方在自愿公平、誠實信用、等價有償?shù)幕�礎上，經(jīng)充分協(xié)商，簽定本合同。

　　一、甲方同意將本人所屬之坐落于________市________區(qū)________路________村________幢________室的房屋出租給乙方。房屋建筑面積________平方米，房屋所有權證編號：________________，國有土地使用權證編號：________________。甲方保證上述房屋出租的合法性，并為此承擔相應的法律責任;乙方對上述房屋已經(jīng)充分了解，愿意承租該房屋。

　　二、上款所屬房屋租賃，甲方和乙方愿意承租并在________年____月____日之前向居間方支付中介服務費用，其中甲方承擔________元，乙方承擔________元。

　　三、該房屋租金為人民幣________________元月先付后用。甲方收取乙方租賃保證金人民幣________元。租賃期滿，乙方無違約、欠費。則甲方應全額無息返還該保證金。

　　四、該房屋租賃期自________年____月____日至________年____月____日止。租賃期滿若甲方繼續(xù)出租，同等條件下乙方享有優(yōu)先續(xù)租權;租賃期間，甲方有權按法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效;甲方出售房屋，須在__個月前書面通知乙方，同等條件下乙方享有優(yōu)先購買權。如租賃期滿乙方不在續(xù)租，則乙方應如期將房屋歸還甲方并結清相關費用。本合同終止時，甲方應對室內設施進行清點，如有短缺，則可據(jù)實自行向乙方索賠。

　　五、付款方式：

　　1、乙方每____月支付一次租金，并提前一個月支付下一期房屋租金，第一次租金及租賃保證金在簽本合同時即時支付。

　　2、甲方在收到第一次租金當日將該房屋的卡、證、鑰匙等交給乙方，以保證乙方正常使用。

　　六、乙方承租甲方房屋僅作____使用。乙方在租賃使用期間發(fā)生的水、電、煤、電話、有線、物業(yè)、停車費用由乙方承擔并按時繳納至相關收費部門。合同簽訂是讀數(shù)：水表________，電表________，煤氣________。

　　七、甲方須保證該房屋建筑結構無質量問題，屋內設施均能正常使用。房屋結構設施的正常維修由甲方負責。甲方在租賃期內不得單方面提高租金，否則視為違約。

　　八、乙方須按照合同規(guī)定的時間和方式支付租金、租賃保證金及其它費用;未經(jīng)甲方同意不得擅自改變房屋結構;不得損壞內部設施或從事違法活動，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將該房的部分或全部轉租他人;租賃期內如因乙方使用不當而損壞房屋及其設施的，則乙方應負責修復原狀或予以經(jīng)濟賠償，若由此發(fā)生的人身傷亡，則由乙方自行負責。

　　九、違約責任：

　　1、如乙方違反本合同第八條，甲方有權終止本合同。收回房屋，如因此造成甲方損失的，則甲方有權不予返還保證金;損失超過保證金或乙方已付租金和保證金總額的，乙方應據(jù)實賠付甲方;

　　2、如甲方違反本合同第七條，乙方有權終止合同，租金按實際租期結算，甲方退回剩余租金及租賃保證金，因此造成乙方損失的甲方應予以賠償;

　　3、一方未經(jīng)另一方同意擅自提前終止合同的，違約方應按一個月租金向對方支付違約金，租金、租賃保證金按實結算。

　　4、如有特殊情況需提前終止合同，則應提前一個月告知對方，雙方協(xié)商解決。

　　5、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行的，甲、乙雙方互不承擔責任，造成損失的，則由雙方各自承擔;因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，甲、乙雙方互不承擔責任，造成損失的，則由雙方各自承擔，租金、保證金按實結算。

　　十、乙方使用的物品有：□洗衣機□冰箱□空調□彩電□熱水器□微波爐□電話□飲水機□沙發(fā)□衣櫥□餐桌椅□煤氣灶□脫排機□固具□

　　其他：____________________________

　　十一、其它約定事項：_____________________________________________

　　__________________________________________________________

　　________________________________________________________。

　　十二、居間方義務：居間方應協(xié)助雙方進行交房時的物業(yè)交割事宜，至交割完畢，居間方義務與責任完成。租賃期間若甲乙雙方產生糾紛的，如有需要居間方可出面協(xié)調雙方糾紛，協(xié)調不成的按本合同第十四條約定處理。

　　十三、甲乙雙方在此申明，雙方對本合同條款均已理解并表示認可并愿意共同遵守及履行。本協(xié)議一經(jīng)雙方簽署后即產生法律效力。本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，居間方備檔一份。每份均具有同等法律效力。

　　十四、本合同未盡事宜，可按《中華人民共和國民法典》的有關規(guī)定雙方協(xié)商并作補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。協(xié)商不成的，當事人均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

　　甲方：______乙方：______居間方：______

　　身份證號碼：______身份證號碼：______經(jīng)辦人：______

　　聯(lián)系方式：______聯(lián)系方式：______聯(lián)系方式：______

2024年中介房屋租賃合同范本 篇12

　　出租方(以下簡稱甲方)：_________________

　　承租方(以下簡稱乙方)：_________________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，為明確雙方權利義務，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

　　第一條 甲方將自有座落于安順市___________________________路_____號_____單元____樓的房屋_____套(間)，建筑面積__________平方米，戶型__________出租給乙方作_________使用。房屋裝修及設施情況：___________________________________________ ______________________________________________________________________________。

　　第二條 租賃期限：租賃期共計_____個月(年)，甲方自________年____月____日起將該房屋交付乙方使用至________年____月____日止。注：乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋：(1)未經(jīng)甲方同意擅自轉租、分租、轉借、轉讓、改變租賃用途、與他人調劑交換的;(2)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動，損害公共利益;(3)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用的;(4)拖欠房租累計一個月以上。

　　第三條 租金及支付方式：甲乙雙方議定每月(年)租金為(人民幣)__________元整，由乙方在________年____月____日交納給甲方，租金交納方式按_____月(年)交納。

　　第四條 租賃期內房屋修繕：甲方對所出租房屋設施及設備應在交付給乙方使用前檢查清楚，做到不漏、不淹、三通(戶內上水、下水、照明電)和門窗完好，以保障乙方安全正常使用。乙方入住該房屋后，房屋內的設施及設備由乙方自行維護及修繕。

　　第五條 租賃雙方的變更：(1)租賃期間，如甲方依照法定程序將房產所有權轉移給第三方，在無約定的情況下，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。(2)乙方需要與第三人互換用房時，應先征得甲方同意，甲方根據(jù)實際情況，酌情考慮乙方的合理要求。(3)在租賃期屆滿甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還;(4)若甲方在租賃期屆滿后，仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。

　　第六條 乙方必須遵守當?shù)貢鹤�區(qū)域內的各項規(guī)章制度，按時交納水、電、燃氣、收視、電話、衛(wèi)生及物管等相關費用。乙方的民事糾紛均自行負責。在租期屆滿乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權處置。

　　第七條 甲方收取乙方定金(人民幣)__________ 元整，乙方中途退租(或未按約定時間支付甲方租金)甲方有權不退還，若甲方中途拒租按乙方所付定金金額壹倍額度賠償給乙方(合同履行，乙方所付定金則轉為租金)。甲方收取乙方押金(人民幣)__________ 元整，乙方退房時，房屋主體無損壞及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài)并結清水、電及其他相關費用，交還該房屋鑰匙后，由甲方退還乙方押金(人民幣)__________元整。

　　第八條 違約責任：(1)甲方未按本合同第一條、第二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償(人民幣)__________元整。(2)租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款，違約方負責賠償對方(人民幣)__________元整。(3)乙方逾期交付租金，除仍應補清欠租外還需按原日租金____倍以天計算向甲方支付違約金。(4)乙方未經(jīng)甲方同意中途擅自轉租，甲方有權收回房屋，乙方應按照合同總租金的____%向甲方支付違約金。(5)租賃期滿乙方若逾期歸還房屋，則每逾期一日應向甲方支付原日租金____倍的滯納金。(6)甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應按照合同總租金的____%向乙方支付違約金，若支付的'違約金不足彌補乙方損失的(以甲乙雙方其他約定為準)，甲方還應該承擔賠償責任。

　　(7)甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。

　　第九條 免責條件：(1)因不可抗力原因(不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況)致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲乙雙方互不承擔責任。(2)因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失的，互不承擔責任。(3)因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天計算，多退少補。

　　第十條 爭議解決：本合同項下發(fā)生的爭議，由甲乙雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商或調解解決不成的，任何一方均可向經(jīng)濟合同仲裁委員會提請仲裁或依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　第十一條 本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　第十二條 其他約定事項如下：

　　第十三條 本合同及附件一式____份，由甲乙雙方各執(zhí)____份;具有同等法律效力。本合同自甲乙雙方簽(章)后生效;合同期滿自動作廢。

　　第十四條 以下無正文。

　　甲方(出租方)： 乙方(承租方)：

　　身份證號： 身份證號：

　　電話： 電話：

　　地址： 地址：

2024年中介房屋租賃合同范本 篇13

　　承租人(下稱乙方)　　(身份證號： 聯(lián)系電話： )　　乙方為合法住宿之需要，就租用甲方房屋事宜，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成如下一致協(xié)議條款。　　

　　一、租賃物及用途　　甲方愿意將擁有完整所有權及處分權的坐落于____________________面積約為______平方米的房屋租賃給乙方使用。乙方愿意承租上述房屋，保證在約定范圍內使用房屋，并不得進行違法活動及超經(jīng)營范圍從事活動。　　

　　二、租賃期間　　乙方租賃甲方房屋的期限為 ，自________年____月____日起至________年____月____日止。　　

　　三、租賃費用及給付　　乙方租用甲方房屋的月租金為______元月，采取先付租金后使用的原則，按____月繳納。下一次租金需提前______天內交納。　　乙方所用水、電、煤氣、物管、清潔等相關生活費用由乙方自行承擔，并按時繳納，逾期造成停水停電的，由乙方承擔全部責任。采暖費由______方承擔。　　

　　四、乙方對房屋進行任何裝修或增設他物可能影響甲方房屋結構或安全的，應事先征得甲方的書面同意，并不得破壞房屋結構。　　

　　五、乙方不得利用承租房屋進行違規(guī)經(jīng)營或違法活動，損害公共利益。　　

　　六、未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商解決。　　

　　七、本協(xié)議書經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。　　

　　八、本協(xié)議書一式二份，雙方各執(zhí)一份。　　甲 方(簽字)： 　　聯(lián)系電話：　　身份證號碼：　　乙 方(簽字) 　　聯(lián)系電話：　　身份證號碼：________年____月____日

2024年中介房屋租賃合同范本 篇14

　　托人甲(出賣人)　　委托人乙(買受人)　　居 間 人　　____市工商行政管理局 ____市國土資源和房屋管理局制定　　____市房屋租賃居間合同說明　　

　　一、本合同文本是依據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國____市房地產管理法》等有關法律法規(guī)制定的示范文本，供當事人約定采用。　　

　　二、本合同所說的“居間”是指“媒介居間”，即居間人同時接受合同當事人雙方的委托，將有關訂約事項據(jù)實報告給各方當事人，媒介居間人的報酬由交易雙方當事人平均負擔的行為。媒介居間人應該是具備經(jīng)營房地產中介資格的、在我國依法登記注冊的企業(yè)法人。本合同的委托人甲，是指具有房屋所有權的房屋出租人委托居間人向自己提供承租人情況的當事人;委托人乙，是指欲租賃房屋的承租人委托居間人向自己提供房屋出租人以及標的情況的當事人。　　

　　三、本合同有關房屋租賃的具體條款，應該由委托人甲乙雙方協(xié)商后自主填寫，居間人不得干預(可以提供合理化建議);居間人的報酬經(jīng)與委托人雙方協(xié)商確定后，由居間人在合同中填寫。　　

　　四、從事居間活動的人員，屬第二條中所指具備房地產中介資格的企業(yè)法人的工作人員，是依法取得經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格證書的人員。　　

　　五、委托人與居間人簽訂合同前，對居間人的登記注冊、經(jīng)營范圍、中介資質等情況有知情權;居間人對委托人或對委托人之代理人的主體資格、委托人提供房源的所有權情況等有充分了解的權利。　　

　　六、為體現(xiàn)合同雙方的自愿原則，本合同文本中相關條款后都有空白行，供雙方自行約定或補充約定。雙方當事人可以對文本條款的內容進行修改、增補或刪減。中選擇內容以劃∨方式選定。合同簽訂生效后，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內容。　　

　　七、本合同文本涉及到的選擇、填寫內容以手寫項為優(yōu)先。　　

　　八、本合同由____市工商行政管理局與____市國土資源和房屋管理局共同制定，由____市工商行政管理局備案。該文本的發(fā)放由以上兩個機關共同負責，工本費的收取標準按國家工商行政管理局、國家物價局、財政部“工商(1990)250號”通知執(zhí)行。本合同文本未經(jīng)制定單位同意，任何印刷企業(yè)不得擅自印刷或改變格式和內容進行印刷。　　

　　九、本合同條款由____市工商行政管理局與____市國土資源和房屋管理局負責解釋。　　____市工商行政管理局　　____市國土資源和房屋管理局________年____月____日實用

2024年中介房屋租賃合同范本 篇15

　　出租方：

　　承租方：

　　預出租方：

　　預承租方：

　　根據(jù)《民法典》、《上海市房屋租賃條例》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法____________的____________事宜，訂立本合同。

　　一、出租或預租房屋情況1—1甲方_________給乙方的房屋座落在本市__________________路______________________室_________。該房屋__________建筑面積為___________平方米，土地用途為__________、結構為___________。該房屋的平面圖見本合同附件。甲方已向乙方出示：

　　1）【出租】房地產權證/房屋所有權證/_______________；[證書編號：________________]。2）【預租】預售許可證[許可證編號：_______________]。1—2甲方作為該房屋的_______________與乙方建立租賃關系。簽訂本合同前，甲方已告訴乙方該房屋_____________設定抵押。

　　1—3該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件和要求；現(xiàn)有裝修、附屬設施、設備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施的內容、標準及需約定的有關事宜，由甲、乙雙方分別在本合同附件、中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據(jù)。

　　二、租賃用途2—1乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為____________使用，并遵守國家和本市有關房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。

　　2—2乙方保證，在租賃期內未征得甲方水面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關部門審批而未核準前，不擅自改變上述約定的使用用途。

　　三、交付日期和租賃期限3—1甲乙雙方約定，甲方于________年________月________日前向乙方交付該房屋。【出租】房屋租賃期自________年________月________日起至________年________月________日止。【預租】具體租賃期由甲、乙雙方按本合同約定在簽訂商品房使用交接書時約定。

　　3—2租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。乙方需要繼續(xù)承租該房屋的，則應于租賃期屆滿前________個月，向甲方提出繼租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

　　四、租金、支付方式和限期4—1甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為_________元。【出租】月租金總計為_________元。內不變。自第________起，雙方可協(xié)商對租金進行調整。有關調整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。

　　4—2乙方應于每月______日前向甲方支付租金。逾期支付的，逾期一日，則乙方需按日租金的________%支付違約金。

　　4—3乙方支付租金的方式如下：________________________

　　五、保證金和其他費用5—1甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為_______個月的租金，即___________元。甲方收取保證金后應向乙方開具收款憑證。租賃關系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩余部分無息歸還乙方。

　　5—2租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設備、物業(yè)管理、________等費用由________承擔。其他有關費用，均由________承擔。

　　5—3________承擔的上述費用，計算或分攤辦法、支付方式和時間：_______________________________________

　　六、房屋使用要求和維修責任6—1租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復；甲方應在接到乙方通知后的_____日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。

　　6—2租賃期間，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。

　　6—3租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該房屋進行檢查、養(yǎng)護，應提前________日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該房屋的影響。

　　6—4除本合同附件外，乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定向有關部門審批的，則還由________報有關部門批準后，方可進行。乙方增設的附屬設施和設備及其維修責任于甲、乙雙方另行書面約定。

　　七、房屋返還時的狀態(tài)7—1除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應在本合同的租期屆滿后的________日內應返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按________元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費。

　　7—2乙方返還該房屋應當符合正常使用后的狀態(tài)。返還時，應經(jīng)甲方驗收認可，并相互結清各自應當承擔的費用。

　　八、轉租、轉讓和交換8—1除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉租外，乙方在租賃期內，需事先征得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉租給他人。但同一間居住房屋，不得分割轉租。

　　8—2乙方轉租該房屋，應按規(guī)定與受租方訂立書面的轉租合同。并按規(guī)定向該房屋所在區(qū)、縣房地產交易中心或農場系統(tǒng)受理處辦理登記備案。

　　8—3在租賃期內，乙方將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換，必須事先征得甲方書面同意。轉讓或交換后，該房屋承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。

　　8—4在租賃期內，甲方如需出售該房屋，應提前三個月通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權。

　　九、解除本合同的條件9—1甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔責任：該房屋占用范圍內的土地使用權依法提前收回的；

　　該房屋因社會公共利益被依法征用的；

　　該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的；

　　該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的；

　　甲方已告知乙方該房屋出租前已設定抵押，現(xiàn)被處分的。

　　________________________________________________。9—2甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應向另一方按月租金的________倍支付違約金；給雙方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：

　　甲方未按時交付該房屋，經(jīng)乙方催告后日內仍未交付的；

　　甲方交付的`該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現(xiàn)租賃目的的；或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。

　　乙方未征得甲方同意改變房屋用途，致使房屋損壞的；

　　因乙方原因造成房屋主體結構損壞的；

　　乙方擅自轉租該房屋、轉讓該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的；

　　乙方逾期不支付租金累計超過月的；

　　十、違約責任10—1該房屋交付時存在缺陷的，甲方應自交付之日起的____日內進行修復、逾期不修復的，甲方同意減少租金并變更有關租金條款。

　　10—2因甲方未在該合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產權轉移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應負責賠償。

　　10—3租賃期間，甲方不及時履行本合同約定的維修、養(yǎng)護責任，致使房屋損壞，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。

　　10—4租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按提前收回天數(shù)的租金的________倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。

　　10—5乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方________。

　　10—6租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應按提前退租天數(shù)的租金的________倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付。

　　十一、其他條款11—1租賃期間，甲方需抵押該房屋，應當書面告知乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后當事人協(xié)議以折價、變賣方式處分該房屋前________日書面征詢乙方購買該房屋的意見。

　　11—2本合同自雙方簽字/簽字后________生效。生效后的15日內，由甲方負責按規(guī)定向房屋所在地區(qū)、縣房地產交易中心或農場系統(tǒng)受理處辦理登記備案，領取房屋租賃登記備案證明；本合同經(jīng)登記備案后，凡變更、終止本合同的，由________負責在本合同變更終止之日起的15日內，向原登記機構辦理變更、終止登記備案手續(xù)。因甲方未辦理房屋租賃登記備案或變更、終止登記備案的，所引起的法律糾紛，由甲方承擔一切責任。

　　11—3本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補充條款和附件內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。

　　11—4甲、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權利、義務、責任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權按本合同規(guī)定索賠。

　　11—5甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商解決不成的，雙方同意選擇下列第________種方式解決：

　　1、提交________仲裁委員會仲裁；

　　2、依法向人民法院起訴。

　　11—6本合同連同附件一式________份。其中：甲、乙雙方各持一份，房地產交易中心或農場局受理處一份，以及________________各一份，均具有同等效力

　　補充條款一、預租有關事宜1—1甲乙雙方約定，甲方于本合同生效之日向乙方一次性收取________________元預收款。預收款的用途為________________。1—2甲方預租的商品房的交付必須符合下列第________種方案所列條款：

　　辦理了房地產初始登記手續(xù)，取得新建商品房的房地產權證；

　　商品非住宅的，取得了竣工驗收合格證明；商品住宅的，取得了《新建住宅交付使用許可證》。

　　甲、乙雙方約定，選擇上述第種方案的，則本補充條款中應明確雙方當事人在房屋交付與簽訂使用交接書期間的權利、義務和風險責任。

　　1—3甲、乙雙方約定：

　　選擇上述第種方案的，甲方應在取得新建商品房的房地產權證后的________日內通知乙方簽訂預租商品房使用交接書，并在簽訂預租商品房使用交接書的同時交付預租的商品房。

　　選擇上述第種方案的，甲方應在房屋交付后________日內取得新建商品房的房地產權證，并通知乙方簽訂預租商品房使用交接書。

　　1—4預租商品房使用交接書簽訂之日即為該房屋租賃的起始日。

　　1—5該租賃房屋實際建筑面積在房屋竣工后，以上海市房屋土地資源管理局認定的測繪機構的實測建筑面積為準。甲乙雙方約定實測面積與暫測面積的誤差超過±________%的，乙方有權解除本合同。

　　1—6甲、乙雙方約定，有下列情形之一的，一方可追究另一方違約責任。具體違約責任由甲、乙雙方在補充條款中另行約定：

　　1、甲方逾期交付房屋的：

　　2、甲方交付的房屋不符合本合同附件約定的；

　　3、在房屋交付前甲方或乙方擅自解除合同的；

　　4、_________________________________________________。1—7在預租期內，乙方不得轉租該房屋、轉讓該房屋的承租權或交換該房屋的承租權。

　　出租方：承租方：

　　國籍：國籍：

　　法定代表人：法定代表人：

　　注冊證明/身份證號碼：注冊證明/身份證號碼：

　　住址：住址：

　　郵編：郵編：

　　電話：電話：

　　委托代理人：委托代理人：

　　簽名蓋章：簽名蓋章：

　　簽約日期：簽約日期：

　　簽約地點：簽約地點：

　　經(jīng)紀機構名稱：

　　經(jīng)紀人姓名：

2024年中介房屋租賃合同范本 篇16

　　甲方(出租方)：

　　乙方(承租方)：

　　根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及有關規(guī)定，為明確出租方與承租方的權利和義務，經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定本合同。

　　一、甲方將位于 區(qū) 路(街) 小區(qū) ，面積 平方米的`住宅房租賃給乙方使用，用途為住宅，租期自 年 月 日至 年 月 日止，租金： 大寫： 。租金付款方式： ，取暖費： ，物業(yè)管理費、車位費、有線電視費、寬帶上網(wǎng)費、水費、電費、煤氣(天然氣)費 。

　　二、房屋內部設施，未經(jīng)甲方同意，乙方不得隨意改變房屋結構、改變房屋用途。

　　三、甲方出租房屋內家具有：室內設施有 。

　　四、甲方需保證乙方在合同簽訂后，能正常入住，甲方需擁有房屋的所有權及處置權。保證未拖欠任何費用，不影響乙方的正常生活。

　　五、租賃期間，乙方應遵紀守法，不允許在租賃房屋及小區(qū)聚眾喧嘩，擾民，維持正常的工作、生活秩序，如有違法行為，責任由乙方自行承擔，甲方不承擔任何責任。

　　六、保管好甲方交付的室內外設施物品，如有損壞視損失程度協(xié)商解決，乙方應正確使用各種設施、家用電器，由錯誤使用造成的損害及損失后果由乙方自行承擔。

　　七、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉租、轉讓或轉借。

　　八、乙方需按時繳納租金，如退房，需提前30日通知甲方，甲乙雙方約定時間清點房內設備設施及清算相關費用繳納情況。

　　九、乙方向甲方交付水、電、煤氣、物品押金 元，期滿后乙方結清所有費用甲方將該押金如數(shù)退還乙方。

　　十、合同期滿后，乙方不按時交回房屋或不提前說明情況的，期滿后三日止甲方有權通過公安機關等公證機構開鎖收回房屋。

　　十一、房屋因不可抗力的原因導致毀損和造成雙方損失，雙方互不承擔責任。

　　十二、本合同未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決本合同簽字生效。

　　甲方： 乙方：

　　身份證號： 身份證號：

　　聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

　　簽訂時間：__年__月__日

2024年中介房屋租賃合同范本 篇17

　　出租人名稱：(簡稱甲方)

　　承租人名稱：(簡稱乙方)

　　甲方現(xiàn)有房屋面積平方米，套平方米，地址為：委托丙方協(xié)調中介服務，將房屋出租給乙方，簽訂本協(xié)議時，甲方將向乙方出示房屋及房屋本身的相關法律手續(xù)。經(jīng)雙方協(xié)商，達成如下協(xié)議：

　　1.自 年 月 日至 年 月 日租房有效。

　　2.該房屋出租性質為自用，租金為人民幣(大寫)。租金支付方式為一次性支付，即人民幣(大寫)，然后在支付期結束前一天支付，其中代理費由乙方支付，合同簽訂時，乙方向甲方支付人民幣(大寫)定金，乙方退房時支付清潔水、電、氣、電話、物業(yè)管理費。

　　3.乙方收到房屋后，應及時更換門鎖，否則事故與甲方及中介無關。

　　4.乙方不得擅自改變其房屋的使用性質，更不得擅自改變房屋的結構，必須愛護房屋內的設施。如有損壞，應及時修復，否則，將支付賠償。

　　5.本協(xié)議期限內，甲方不得干涉乙方的'合法居(商)權，收回房屋，不得提高租金或終止協(xié)議。

　　6.乙方必須按時交房，否則甲方有權采取措施收回房屋。

　　7.乙方必須遵守當?shù)貢鹤〉氐母黜椧?guī)章制度，辦理各種相關證件，按時繳納水、電、氣、可視電話、物業(yè)管理等費用。并采取一切安全措施。如發(fā)生安全事故，乙方自行承擔民事糾紛。

　　8.本協(xié)議期滿后，乙方如需繼續(xù)租用該房屋，應提前一個月與甲方協(xié)商(同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃和購買權)。

　　9.如果乙方無條件遷出該房屋，甲方支付給甲方的租金由甲方按未入住金額退還給乙方。

　　10.本協(xié)議一式三份，甲乙雙方及中介各執(zhí)一份。自簽署之日起生效，到期自動失效。合同簽訂時，中介終止，未盡事宜由雙方協(xié)商解決。

　　甲方(公章)：

　　乙方(公章)：

　　法定代表人(簽名)：

　　法定代表人(簽名)：

　　日期：

　　日期：

2024年中介房屋租賃合同范本 篇18

　　甲方：____________

　　住址：________________________

　　身份證：________________________

　　乙方：____________

　　住址：________________________

　　身份證：________________________

　　丙方：

　　杭州__公司根據(jù)國家、省有關法律、法規(guī)和本市的有關規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、公平、誠實信用、等價有償原則的基礎上，經(jīng)充分協(xié)商，同意就下列房屋租賃事項，訂立本合同，并共同遵守。

　　一、甲方自愿將座落在本市____區(qū)____房屋，使用面積____平方米，房產證號__________，出租給乙方使用。乙方已對甲方所要出租的房屋做了充分了解，愿意承租該房屋。

　　二、該房屋租賃期自________年____月____日起至________年____月____日止。

　　三、該房屋每月租金總額____________________，__________元。

　　四、該房屋租金________年內不變。自第________年起，月租金為________。

　　五、乙方必須按時向甲方繳納租金。付款的時間及方式________。

　　六、乙方保證所租賃的房屋權作為______房使用。

　　七、租賃期內，乙方未事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定報經(jīng)有關部門核準，不得擅自改變房屋的使用性質。

　　八、甲方應保證出租房屋的39使用安全，并負責對房屋及其附著物的定期檢查，承擔正常的房屋維修費用。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的，甲方負責賠償。如因乙方使用不當造成房屋或設施損壞的，乙方應立即負責修復或予以經(jīng)濟賠償。

　　九、甲方維修房屋及其附著設施，應提前10天書面通知乙方，乙方應積極協(xié)助和配合。因甲方不及時履行合同約定的維修、養(yǎng)護責任，致使該房屋發(fā)生損壞，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。因乙方阻撓甲方進行維修而產生的后果，則概由乙方負責。

　　十、乙方如需對房屋進行改裝修或增擴設備時，應事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定向有關部門辦理申報手續(xù)后，方可進行。

　　十一、如因不可抗力的原因而使所租房屋及其設備損壞的，雙方互不承擔責任。

　　十二、租賃期內，甲方如需轉讓或抵押該房屋，應提前_____個月通知乙方。同等條件下，乙方有優(yōu)先受讓權。

　　十三、租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止本合同，收回該房屋，由此而造成甲方損失的，乙方應予以賠償

　　1.擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途，或利用該房屋進行違法違章活動的

　　2.未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動房屋結構，或損壞房屋，且經(jīng)甲方書面通知，在限定時間內仍未糾正并修復的

　　3.未經(jīng)甲方同意，擅自將房屋轉租、轉讓、轉借他人或調換使用的4.拖欠租金累計一個月以上的十四、自本合同簽訂之日起____天內，甲方將出租的房屋交乙方使用。如甲方逾期不交房屋的，則每逾期一天應向乙方支付原日租金三倍的違約金。

　　十四、租賃期內，甲方無正當理由，提前收回該房屋的，甲方應按月租金的三倍向乙方支付違約金。乙方未經(jīng)甲方同意中途擅自退租的，乙方應按月租金的三倍向甲方支付違約金。

　　十五、租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋。乙方如需繼續(xù)租用的，應提前一個月向甲方提出書面意向，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同，并按規(guī)定重新辦理房屋租賃登記。

　　十六、租賃期滿，乙方應如期歸還該房屋。如乙方逾期不歸還的則每逾期一天應向甲方支付原日租金三倍的違約金。

　　十七、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽署后，雙方應按規(guī)定向____市房地產管理局申請登記，領取《房屋租賃證》。

　　十八、租賃期內，乙方在征得甲方書面同意的基礎上，可將租賃房屋的部分或全部轉租給他人，并應簽訂轉租合同，該合同經(jīng)甲方簽署同意意見，按有關規(guī)定辦理登記手續(xù)，領取《房屋租賃證》后，方可轉租。

　　十九、變更或解除本合同,要求變更或解除合同的一方應主動向另一方提出,應及時到____市房地產管理局辦理變更登記或注銷手續(xù).

　　二十、合同發(fā)生爭議，解決方式由當事人約定從下列兩種方式中選擇一種：

　　1.因履行本合同發(fā)生的爭議，由當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交杭州仲裁委員會仲裁

　　2.因履行本合同發(fā)生的爭議，由當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向人民法院起訴。

　　二十一、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。但補充條款應符合國家、省、市有關房屋租賃管理規(guī)定。

　　二十二、租賃代理費：甲方向丙方支付代理服務費_____元，乙方向丙方支付代理服務費______元。

　　二十三、租賃期間，水、電、煤氣、有限電視、物管、衛(wèi)生、電話費用由乙方承擔。

　　二十四、房屋設施押金______，房屋租賃期滿后退回押金，押金期間不計利息。

　　二十五、雙方約定的其他事項：______________________________

　　二十六、本合同一式份，甲、乙、丙三方各執(zhí)____份。

　　二十七、房屋內具體設施清單請見附件。

　　甲方：__________

　　_乙方：___________

　　丙方：___________

　　地址：_____________________

　　地址：_____________________

　　地址：_____________________

　　聯(lián)系電話：___________________

　　聯(lián)系電話：_____________________

　　聯(lián)系電話：_____________________

　　委托代理人：_____________

　　委托代理人：_____________

　　委托代理人：

　　________年____月____日

2024年中介房屋租賃合同范本 篇19

　　編號:

　　本合同各方

　　客戶(甲方):

　　中介(乙方):

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，委托人與中介人在平等自愿的基礎上，就房屋租賃中介的相關事宜達成如下協(xié)議:

　　第一委托事項

　　甲方委托乙方在委托期限內為其中介尋找符合以下條件的房屋(請在方框內勾選必要條件，在參考條件上打圈，未選條件打勾)，并協(xié)助其與出租人簽訂房屋租賃合同:

　　地點:____；建筑為__________________________有____個平房；沒有裝修；一般裝修；精裝修；防盜門；有線電視接口；空調；天然氣；氣體；集中供熱；地熱；熱水器；電話；電視；冰箱；洗衣機；上下水；家具______；樓層:____；結構:____；朝向:____；建筑面積:____平方米；月租金標準:______元；租賃期限:____；房屋用途:____；

　　房產所有權:____ _其他條件:____乙方還應提供以下服務:__________ 。

　　第二條委托期限

　　從____到____ 。

　　超過上述期限仍需中介服務的，雙方應另行簽訂中介合同或以書面形式延長本合同的委托期限。

　　第三條現(xiàn)場看房

　　乙方應陪同甲方到房屋所在地看房。

　　乙方應當制作看房書面記錄，載明看房的具體地址、看房時間等事項。房屋檢查記錄由甲方簽字確認，雙方各執(zhí)一份。

　　如果乙方為甲方所尋求的房屋不符合甲方提出的必要條件或甲方不符合出租人提出的特殊條件，甲方有權拒絕簽字并支付房屋檢查費。

　　第四條甲方的義務

　　(一)應出示身份證____等真實身份證明；

　　(2)對乙方的中介活動提供必要的協(xié)助和配合；

　　(3)對乙方提供的房屋信息保密；

　　(4)在委托期限內及委托期限屆滿后_______日內，不得與乙方介紹的出租人進行私下交易。

　　第五條乙方的義務

　　(一)應出示營業(yè)執(zhí)照、房地產經(jīng)紀機構資格證書和其他合法的業(yè)務資格證書；

　　(2)乙方應盡最大努力完成甲方委托的事項，按照甲方在本合同第一條中提出的條件為甲方找房，及時、如實向甲方報告處理情況，為甲方驗房和與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡、協(xié)助和配套服務，并為甲方與出租人簽訂房屋租賃合同提供便利；

　　(3)保證向甲方提供的房屋信息已事先核實，甲方滿足出租人提出的特殊要求；

　　(4)乙方不得提供虛假信息、隱瞞重要事實或與他人惡意串通，損害甲方利益；

　　(5)對甲方的經(jīng)濟情況、個人信息和商業(yè)秘密保密；

　　(6)保證向甲方介紹的出租人具有房屋所有權證或其他合法享有租賃房屋出租權的證明，以及身份證、營業(yè)執(zhí)照等身份證明；確保租賃房屋產權清晰，不存在權屬糾紛或其他權利糾紛；

　　(7)如需收取看房費、傭金和中介活動，應向甲方開具合法、規(guī)范的收費票據(jù)；

　　(8)本合同簽訂后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名義的預付費用。

　　第六條委托事項的完成

　　“委托事項的完成”是指本合同第一條所列全部委托事項的完成。如甲方未與出租人簽訂書面租賃合同，乙方僅向甲方提供信息，或為甲方看房和與出租人簽訂租賃合同提供聯(lián)絡、協(xié)助、匹配等服務，視為委托事項未完成。

　　第七條費用和傭金

　　(1)看房費

　　看房費是指乙方陪同甲方到房屋現(xiàn)場觀看所發(fā)生的實際費用。

　　甲方承擔看房費用。看房費用每次_______元。甲方可支付人民幣__________次的一次性看房費。乙方完成委托事項的，甲方支付的看房費作為傭金。

　　(2)傭金

　　傭金是指完成委托事項后應支付給乙方的報酬。

　　如果乙方完成委托事項，甲方應向乙方支付實際月租金的_____%作為傭金。

　　傭金在甲方與出租人簽訂房屋租賃合同后天內支付。傭金支付方式:現(xiàn)金；支票；____。委托事項未完成或在委托期限內未完成的，乙方不要求支付傭金。

　　(3)中介活動費用

　　中介活動費用是指乙方為完成委托事項而實際發(fā)生的必要費用(不包括看房費和傭金)。

　　乙方完成委托事項的，中介活動費用由乙方承擔..

　　如因乙方的故意或過錯導致委托事項未完成或未在委托期限內完成，乙方可要求甲方支付必要的、合理的`中介活動費用。乙方要求甲方支付上述費用的，應如實列出，并出具相關票據(jù)，給予合理解釋。

　　乙方不得收取任何其他費用(押金、信息費等)。)向甲方收取，但房費、傭金、中介活動除外。

　　第八條分包

　　乙方將全部或部分委托事項委托給第三人時，應事先征得甲方同意。

　　第九條解除本合同的條件

　　雙方可以通過書面協(xié)商終止合同。

　　第十條違約責任

　　(1)甲方違反保密義務的，按_______標準支付違約金；

　　(2)在本合同第四條規(guī)定的期限內，甲方與乙方介紹的出租人進行私下交易的，應按_______的標準支付違約金，乙方仍有權獲得約定的傭金；

　　(3)甲方未按承諾支付看房費、傭金和中介活動費的，按_______標準支付違約金；

　　(4)乙方違反保密義務的，按_______標準支付違約金；

　　(5)如乙方懶于盡最大努力，乙方不得要求甲方支付看房費、傭金、中介活動費；

　　(6)乙方提供虛假信息、隱瞞重要事實或惡意串通的，按照____________的標準支付違約金。甲方除按約定支付違約金外，還應賠償違約金以外的損失。

　　(7)乙方向甲方介紹的出租人不具備合法享有租賃房屋出租權的房屋所有權證或其他證件或身份證明，或介紹的房屋存在權屬爭議或其他權利瑕疵的，按照_______________的標準支付違約金

　　第十一條合同爭議的解決本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決或申請調解；協(xié)商或者調解不成的，按照下列第種方式解決(只能選擇下列兩種方式之一):

　　(一)提交仲裁委員會仲裁；

　　(二)依法向有管轄權的人民法院起訴。

　　第十二條其他約定事項

　　第十三條本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

　　第十四條合同一經(jīng)生效，對雙方均具有法律約束力。經(jīng)雙方協(xié)商，可以變更合同內容，也可以對合同未盡事宜作出補充規(guī)定。變更或補充條款應以書面形式做出，與本合同具有同等效力。

　　第十五條本合同相關條款的約定不違反國家法律、法規(guī)和地方規(guī)定。國家法律、法規(guī)和地方法規(guī)對委托人、中介人、出租人的資格、資格等相關方面有特別規(guī)定的，從其規(guī)定。

　　客戶(蓋章)中介(蓋章):

　　地址:

　　身份證號碼:

　　法定代表人:法人代表:

　　營業(yè)執(zhí)照號碼。:營業(yè)執(zhí)照號碼。：

　　簽名代表:

　　委托代理人:

　　房地產經(jīng)紀機構資格證書編號:

　　電話:電話:

　　傳真:傳真:

　　郵政編碼；郵政編碼:

　　合同簽訂時間:合同簽訂時間:

　　合同簽訂地點:合同簽訂地點:

2024年中介房屋租賃合同范本 篇20

　　編號：　　甲方：

　　（出租人）乙方：

　　（承租人）　　雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《民法典》及國家、當?shù)卣�府對房屋租賃的有關規(guī)定，就租賃房屋一事達成以下協(xié)議。　　

　　第一部分 房屋概況　　

　　第一條 甲方保證向乙方出租的房屋系（本人，共有）擁有完全所有權和使用權，設有房屋它項權利有　　（如果房屋是共有，則還應增加：已經(jīng)共有人同意，附書面同意聲明。如果是委托租賃，應有房屋所有權人與受托人的委托協(xié)議書）　　

　　第二條 房屋法律概況　　

　　1、房屋所有權證書登記人：

　　，身份證號碼：

　　；　　

　　2、房屋所有權證書編號：

　　；　　

　　3、土地使用權證書編號：

　　；　　

　　4、房屋所有權證書上登記的房屋建筑面積：

　　；　　

　　5、房屋的使用面積：　　

　　6、房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權人使用的設施：　　

　　第三條 出租房屋概況（包括從落地址、名稱、用途、間數(shù)、建筑面積、使用面積、地面、墻壁質量、家具設備等）　　

　　第四條 租賃期限、用途　　

　　1、該房屋租賃期共

　　個月。自________年____月____日起至________年____月____日止。　　

　　2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。　　

　　3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。　　乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿 個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。　　

　　第五條 租金及支付方式　　

　　1、 該房屋每月租金為

　　元（大寫

　　萬

　　仟

　　佰

　　拾

　　元整）。　　租金總額為

　　元（大寫

　　萬

　　仟

　　佰

　　拾

　　元整）。　　

　　2、 房屋租金支付方式如下：　　甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。　　

　　第六條 租賃期間相關費用及稅金　　

　　1、 甲方應承擔的費用：　　

　　（1）租賃期間，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。　　

　　（2）　　

　　2、乙方交納以下費用：　　

　　（1）乙方應按時交納自行負擔的費用。　　

　　（2）甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。　　

　　第七條 房屋修繕與使用　　

　　1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責（乙方使用不當除外）。　　甲方提出進行維修須提前____日書面通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合。　　乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務。　　對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。　　

　　2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償。　　乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：　　

　　（1）依附于房屋的裝修歸甲方所有。　　

　　（2）要求乙方恢復原狀。　　

　　（3）向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用。　　

　　第八條 房屋的轉讓與轉租　　

　　1、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。　　

　　2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。　　

　　3、甲方出售房屋，須在 個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權。　　

　　第九條 合同的變更、解除與終止　　

　　1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。　　

　　2、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：　　

　　（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。　　

　　（2）甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。　　

　　3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋；　　

　　（1）未經(jīng)甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。　　

　　（2）未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結構。　　

　　（3）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。　　

　　（4）未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。　　

　　（5）利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。　　

　　（6）逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的。　　

　　（7）拖欠房租累計

　　個月以上。　　

　　4、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應當在租賃期滿 個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的`，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。　　

　　5、租賃期滿合同自然終止。　　

　　6、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。　　

　　第十條 房屋交付及收回的驗收　　

　　1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài)。　　

　　2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應于____日內向對方主張。　　

　　3、乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。　　

　　4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權處置。　　

　　第十一條 甲方違約責任處理規(guī)定　　

　　1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額 %的違約金。甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。　　

　　2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房____日，則每日應向乙方支付日租金 倍的滯納金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。　　

　　3、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。　　

　　4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應按照合同總租金的 %向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。　　

　　5、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。　　

　　第十二條 乙方違約責任　　

　　1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的 %向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。　　

　　（1）未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的；　　

　　（2）未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋；　　

　　（3）改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的；　　

　　（4）拖欠房租累計 個月以上的。　　

　　2、在租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的 %支付甲方滯納金。　　

　　3、在租賃期內，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金 %的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。　　

　　4、乙方如逾期支付租金，每逾期____日，則乙方須按日租金的 倍支付滯納金。　　

　　5、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期____日應向甲方支付原日租金 倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。　　

　　第十三條 免責條件　　

　　1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。　　

　　2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。　　

　　3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。　　

　　4、不可抗力系指 “ 不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況 ” .　　

　　第十四條 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。　　

　　第十五條 爭議解決　　本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調解；協(xié)商或調解解決不成的，按下列第

　　種方式解決（以下兩種方式只能選擇一種）：　　

　　1、提請仲裁委員會仲裁。　　

　　2、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。　　

　　第十六條 其他約定事項　　

　　1、　　

　　2、　　

　　第十七條 本合同自雙方簽（章）后生效。　　

　　第十八條 本合同及附件一式 份，由甲、乙雙方各執(zhí) 份。具有同等法律效力。　　甲方：_________________乙方：_________________　　地址：_________________地址：_________________　　電話：_________________電話：_________________　　代表：_________________代表：_________________　　簽約日期：_____________簽約日期