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2024土地轉讓合同證明

發布時間:2024-04-20

2024土地轉讓合同證明(通用3篇)

2024土地轉讓合同證明 篇1

  轉讓方(即承包方、流出方,以下簡稱甲方):

  1、農村集體:

  戶代表數: 戶

  2、負責人: 職務:

  3、負責人身份證號碼:

  受讓方(即受讓方、流入方,以下簡稱乙方):

  、單位:

  2、法定代表人:

  3、單位地址:

  4、法人居民身份證號碼:

  為了明晰產權,辦理林權過戶手續,甲乙雙方經平等協商,本著公開、公平、公正和誠實信用的原則,對不宜采取家庭承包方式的荒山荒地,通過公開協商方式,按照法定程序,依據《農村土地承包法》、《森林法》、《民法通則》、《合同法》等有關法律、法規和規章的規定,特訂立本轉讓補充合同。

  一、荒山荒地名稱、坐落、面積和用途

  荒山荒地名稱:(小地名)。合同標的為荒山荒地承包經營權(是指荒山荒地的占有、使用、收益和依法處分權)。

  坐落:

  面積: 畝(大寫)

  四至界限為:

  東至:

  南至:

  西至:

  北至:

  詳細四至界限見本合同附件1的附圖。

  用途:本合同轉讓的荒山荒地必須用于林業生產,未經縣級以上

  林業行政主管部門依法批準,不得改變林地用途、用于非林建設。

  二、流轉方式、期限和承包費及支付方式、時間

  以轉讓方式承包,承包期 年,從 年 月 日起至 年 月日止。

  承包費經雙方商議確定為:每畝每年計 元,共畝,應支付承包費合計 元(大寫: )。承包費每年支付一次,一次支付 元,每年承包費必須于 月日以前支付。

  三、甲乙雙方的權利和義務

  (一)甲方的權利。

  1、發包的荒山荒地屬本集體所有。

  2、依照合同約定收取承包費。

  3、依照法律法規規章和政策監督、指導乙方依照承包合同約定的

  用途合理利用荒山荒地,制止非法損害承包地的行為。

  4、執行 林地利用總體規劃,辦理征收、征用、占用的補償事宜。

  5、法律、法規、規章規定的其它權利。

  (二)

  甲方的義務。

  1、于本合同生效之日交付權屬清楚、未設定擔保的荒山荒地(法律規定保護的珍貴、瀕危、稀有、有益的野生動物、植物和地下礦藏、埋藏物除外),及時向縣林業行政主管部門申請權屬變更登記,并幫助乙方申領林權證;第三人對本承包地主張權利的,由甲方負責處理,并不得影響乙方的權利。

  2、尊重乙方的生產經營自主權,不干涉乙方依法進行正常的生產經營活動。

  3、維護乙方承包的荒山荒地的占有、使用、收益權及承包經營權的依法流轉權,承包后所種植的林木所有權;

  4、承包期內,不得非法變更、解除承包合同和收回承包地。

  5、法律、法規、規章規定的其它義務。

  (三)乙方的權利。

  1、于本合同生效之日接受荒山荒地(法律規定保護的珍貴、瀕危、稀有、有益的野生動物、植物和地下礦藏、埋藏物除外),在甲方的配合、幫助下向縣級以上林業行政主管部門申領林權證。

  2、對承包的荒山荒地依法享有占有、使用、收益權,依法登記取得林權證書后,其承包經營權可以依法轉讓、出租、入股、抵押或者以其它方式流轉;正常的生產經營活動不受干涉。

  3、對承包期內非法變更、解除承包合同、收回承包地的行為進行抗辯,依法行使損害賠償請求權。

  4、享受國家有關扶持、優惠政策;承包經營地被依法征收、征用、

  占用的,有權依法獲得相應的補償。

  5、法律、法規、規章規定的其它權利。

  (四)

  乙方的義務。

  1、維持承包荒山荒地的林業用途,未經有權的林業行政主管部門依法批準,不得改變林地用途、用于非林建設。

  2、依法保護和合理利用承包地。不斷加大對承包土地的投入,提高其生產能力,提升其使用價值,依約推進開發利用進度;不自行或準許他人在承包地內開荒、采石、取土、建窯等,不進行破壞性、掠奪式開發、經營,不給林地造成永久性損害;采伐林木應有計劃地依法進行;制止在野外違章用火行為,一旦發生森林火災和病蟲害、林木盜伐事件,應積極采取措施,并及時向有關部門報告。

  3、服從、支持 林地利用總體規劃,接受甲方依法進行的監督和指導。

  4、法律、法規、規章規定的其它義務。

  四、合同期內荒山荒地及荒山荒地開發后資源收益的處置:

  五、合同期滿時,荒山荒地及荒山荒地開發后資源資產的處置:

  六、違約責任

  甲乙雙方在合同生效后,應當善意履行合同,如一方當事人不履行合同義務或者履行義務不符合規定且無免責事由的,應向守約方支付違約金 元(大寫:);若造成損失的,應當采取補救措施,履行減損義務,承擔賠償責任,是否繼續履行合同由守約方決定。

  七、合同的變更和解除

 。ㄒ唬┮韵聴l件成就時,可以變更或解除承包合同:

  1、經雙方協商一致且不損害國家、集體和社會公共利益;

  2、發生不可抗力以致部分或完全不能履行合同義務;

  3、乙方主動放棄承包期或喪失承包經營能力且自愿要求的。

 。ǘ┮韵聴l件成就時,應當變更或解除承包合同:

  1、乙方不依照合同交付承包費;

  2、乙方破壞性、掠奪性經營,或拋荒,或擅自改變林地用途,經甲方制止無效的;

  3、承包林地部分或全部依法轉為其他建設用地;

  4、一方違約致使承包合同無法履行或已無履行必要;

  5、承包合同期限屆滿。

  變更或解除承包合同應提前60天書面通知對方,若使一方遭受損失的,應由責任方賠償損失。

  八、爭議的解決

  本承包合同履行發生爭議時,甲乙雙方可協商解決,也可以提請村民委員會、鎮人民政府調解;若當事人不愿協商、調解或協商、調解不成的,可向林地承包仲裁機構申請仲裁,也可直接向人民法院起訴。

  九、其他事項

  1、本承包合同自雙方簽字、蓋章之日起成立,經勐烈鎮人民政府鑒證后生效,不因甲方承辦人或負責人及乙方代表人的變更而影響法律效力。

  2、本合同未盡事宜,雙方協商制定補充協議,依法訂立的補充協

  議與本合同具有同等法律效力。

  3、本合同一式五份,甲乙雙方、 各執一份,本村民委員會

2024土地轉讓合同證明 篇2

  根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》和其他法律、行政法規、地方性法規,雙方本著平等、自愿、有償、誠實信用的原則,訂立本合同。

  第一條 本合同當事人雙方:

  甲方(土地出讓方):___________身份證號:________________________; 乙方(土地受讓方):___________身份證號:________________________; 丙方(出讓公證人): 身份證號: 。

  第二條 甲方確保:其已合法擁有出讓土地使用權,并同意將本合同約定土地的使用權轉讓給乙方;乙方確認:自愿以有償方式取得該土地使用權。

  第三條 甲方出讓給乙方的土地位于_ _ ,宗地四至為:東至 ,西至 ,南至 ,北至 ;界址點座標詳見附件國有土地使用證。

  第四條 出讓土地面積為_______,約每畝,總額為:¥元,大寫:人民幣 。土地費由乙方向甲方 (一次或者分期)付清。

  第五條 本合同項下的土地使用權為永久轉讓,無年期限制,該合同 生效后,甲方對該土地一切權利歸屬乙方。

  第六條 雙方均應按照誠信原則履行合同。任何一方因自身原因導致本合同不能履行的,除須按照本合同和法律規定承擔違約責任外,還須賠償對方實際發生的所有經濟損失。

  第七條 如若該合同涉及土地發生歸屬性糾紛,一切由甲方負責。

  第八條 其他未盡事宜及國家政策變化需做調整的由雙方協商共同做出補充規定,補充協議與本協議具有同等法律效力。

  第九條 本合同自雙方簽訂之日起生效,甲方同意當日將該土地一切權利轉給乙方,本合同一式叁份,具有同等法律效力,甲方、乙方各執一份,公證人執一份。

  第十條 本合同經雙方協定一致同意共十條,

  甲方(簽字):

  乙方(簽字):

  公證人(簽字):

  20__年__月__日 20__年__月__日 20__年__月__日

2024土地轉讓合同證明 篇3

  轉讓方:(以下簡稱甲方)

  受讓方一:(以下簡稱乙方)

  住址:

  受讓方二:(以下簡稱丙方)

  住址:

  為了搞活閑置資產,甲方自愿將屬甲方所有的XX縣BB鎮政府后街(蓬權字第7879號)房屋產權、土地使用權轉讓給乙方、丙方,為明確轉讓事宜和各方權利義務,經三方協商特簽訂本協議,共同遵守。

  一、甲方轉讓給乙方、丙方的XX縣BB鎮政府前街老干局綜合樓底層的門面兩空及房屋后空地(約30平方米),四至界限為8至10軸線A軸線至老干局圍墻。以上房屋、土地的具體面積以確權后的房產證和土地使用證為準。

  二、房屋、土地轉讓價款:甲方將上述房屋、土地及房屋后空地以人民幣壹拾伍萬伍仟柒佰壹拾捌元(小寫:155718.00元)轉讓給乙方、丙方(不含稅、費)。三方約定:本協議簽訂生效后,因該宗土地無使用權證,乙方、丙方在20__年1月3日12時前支付壹拾叁萬伍仟渠佰壹拾捌元房屋、土地款后,甲方將房證交給乙方、丙方辦理房產過戶手續。另貳萬元待甲方辦好土地使用權證交給乙方、丙方辦理過戶手續后,乙方、丙方各給付壹萬元給甲方。

  三、甲方轉讓的房屋面積、土地面積辦理過戶手續時蔡涼碧、蔡曉明各占50%。

  四、辦理房屋產權、土地使用權過戶涉及稅務部門的稅收,按國家有關規定各自承擔相關部分并給付。其它一切費用鑒于甲方已在轉讓價款中考慮,甲方概不負責,由乙方、丙方自行承擔產給付。

  五、甲方將房屋、土地轉讓給乙方前所涉及的產權糾紛及其它糾紛均由甲方負責,由此造成的后果和責任由甲方承擔。房屋交接后發生的一切民事糾紛由乙方、丙方自行解決,概與甲方無關。甲方在房產證和土地使用證正式移交給乙、丙之前,負責在轉讓房屋分界線上砌筑24墻,雙面返沙刷白(費用三

  方協商解決)。

  六、違約責任:如一方違約,按轉讓款的20%向對方給付違約金。

  七、本協議經甲、乙、丙三方簽字蓋章后生效,未盡事宜協商解決。

  八、本協議一式叁份,甲、乙、丙三方各執壹份。

  甲方:

  乙方:

  丙方:

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