中文一二三区_九九在线中文字幕无码_国产一二区av_38激情网_欧美一区=区三区_亚洲高清免费观看在线视频

首頁 > 精選范文 > 2024正規(guī)公寓租賃合同(通用15篇)

2024正規(guī)公寓租賃合同

發(fā)布時(shí)間:2024-04-15

2024正規(guī)公寓租賃合同(通用15篇)

2024正規(guī)公寓租賃合同 篇1

  出租方(以下簡稱甲方):_____ 身份證號:____________ 承租方(以下簡稱乙方):_____ 身份證號:____________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:

  第一條 房屋基本情況。

  甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于 市 ;位于第 層 室。

  第二條 房屋用途。

  該房屋用途為租賃住房。除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。

  第三條 租賃期限。

  租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。

  第四條 租金:該房屋月租金為(人民幣) 元,大寫 元整。

  第五條 付款方式:

  乙方按(____)支付租金給甲方。

  第六條 交付房屋期限:

  甲方應(yīng)于本合同生效之日起 3 日內(nèi),將該房屋交付給乙方。

  第七條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用:

  在房屋租賃期間,以下費(fèi)用由乙方支付:

  1.水、電費(fèi);2.煤氣費(fèi);3.物業(yè)管理費(fèi);4.有線閉路費(fèi);5. 網(wǎng)絡(luò)開通費(fèi);

  6.其他

  第八條 房屋押金:

  甲、乙雙方自本合同簽訂之日起,由乙方支付甲方_______元作為押金。乙方退房時(shí)要保證房屋物品完整整潔,否則不退押金。

  第九條 違約責(zé)任:

  租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規(guī)定,按年度須向?qū)Ψ浇患{三個(gè)月租金作為違約金。

  第十條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。

  第十一條 其他約定:出租方為已提供物品如下:

  (1)大小床各一個(gè)(含床墊1個(gè))、(2)衣柜一組3個(gè)、(3)空調(diào)一個(gè)、(4)熱水器一個(gè)、

  (5)茶幾一套、(6)洗衣機(jī)一個(gè)、(7)電視機(jī)一臺、(8)餐桌一套、(9)冰箱1個(gè)(10)沙發(fā)一套 (11)其他 。

  甲方(簽字或蓋章):_____ 乙方(簽字或蓋章):_____

  聯(lián)系電話:___________________ 聯(lián)系電話:___________________

  ___年___月___日 ___年___月___日

2024正規(guī)公寓租賃合同 篇2

  出租方(以下簡稱甲方): 承租方(以下簡稱乙方): 甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:

  2、租賃期限。租賃期限自日至月

  3、 租金。該房屋月租金為(人民幣大寫)元整,乙方 按 支付租金給甲方。

  4、交付房屋日期。甲方于年月

  5、甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。甲方保證擁有房屋產(chǎn)權(quán),提供相應(yīng)證明,在交付時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛。

  6、維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修費(fèi)用由乙承擔(dān)。

  因乙方管理使用不善造成房屋及其相關(guān)設(shè)備的損失和維修費(fèi)用,由乙方承擔(dān)。

  7、在房屋租賃期間,水、電、燃?xì)、暖氣、物業(yè)等日常費(fèi)用,由乙方支付。

  8、房屋押金:甲、乙雙方自本合同簽訂之日起,由乙方支付甲方作為押金,租賃期滿,房子及屋內(nèi)設(shè)施無損,返還乙方。

  9、租賃期滿。租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;如甲方未明確表示不續(xù)租的,則視為同意乙方繼續(xù)承租;

  10、本合同未盡事項(xiàng),由甲、乙雙方另行議定,均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

  11、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。

  附:當(dāng)前的水、電等表狀況:水表現(xiàn)為: 度;電表現(xiàn)為: 度; 氣表現(xiàn)為: 度。

  甲方(簽字): 乙方(簽字): 電話: 電話: ___年___月___日 ___年___月___日居住用租房合同范本3

  甲方(出租方): 身份證號:

  乙方(承租方): 身份證號:

2024正規(guī)公寓租賃合同 篇3

  出租方(以下簡稱甲方)---

  承租方(以下簡稱乙方)---

  甲、乙雙方就下列房子的租賃達(dá)成如下協(xié)議:

  第一條

  房子基本情況。

  甲方房子(以下簡稱該房子)坐落于 ;共 層 第 層。

  第二條

  房子用途。

  該房子用途為租賃住房。

  除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房子用途。

  租賃期限自--年--月--日至--年--月--日止。

  第三條

  租賃期限。

  第四條

  租金。

  該房子月租金為(人民幣大寫) 千 百 拾元整。

  租賃期間,如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整,則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外,出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

  第五條

  付款方式。

  乙方按 支付租金給甲方。

  第六條

  交付房子期限。

  甲方應(yīng)于本合同生效之日起 日內(nèi),將該房子交付給乙方。

  第七條

  甲方對房子產(chǎn)權(quán)的承諾。

  甲方保證擁有房子產(chǎn)權(quán),提供相應(yīng)證明。在交易時(shí)該房子沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外,有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等,甲方均在交付房子前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng),由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,由甲方負(fù)責(zé)賠償。

  第八條

  維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。

  正常的房子大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān);日常的房子維修費(fèi)用由乙承擔(dān)。

  因乙方管理使用不善造成房子及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用,由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。

  租賃期間,防火安全,門前三包,綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

  第九條

  關(guān)于房子租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。

  在房子租賃期間,以下費(fèi)用由乙方支付:

  1.水、電費(fèi);

  2.煤氣費(fèi);

  以下費(fèi)用由甲方支付:

  1.供暖費(fèi);

  2.物業(yè)管理費(fèi);

  第十條

  房子押金

  甲、乙雙方自本合同簽訂之日起,由乙方支付甲方(相當(dāng)于一個(gè)月房租的金額)作為押金。

  第十一條

  租賃期滿。

  1、租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;

  2、租賃期滿后,如甲方未明確表示不續(xù)租的,則視為同意乙方繼續(xù)承租;

  第十二條

  違約責(zé)任。

  租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規(guī)定,按年度須向?qū)Ψ浇患{三個(gè)月租金作為違約金。

  第十三條

  因不可抗力原因?qū)е略摲孔託p和造成損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

  第十四條

  本合同未盡事項(xiàng),由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的,以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

  第十五條

  本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi),空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

  本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

  第十六條

  其他約定

  (一)出租方為已提供物品如下:

  (1)

  (2)

  (3)

  (4)

  (二)當(dāng)前的水、電等表狀況:

  (1)水表現(xiàn)為: 度;

  (2)電表現(xiàn)為: 度;

  (3)煤氣表現(xiàn)為: 度。

  第十七條

  本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),甲、乙雙方可向人民法院起訴。

  第十八條

  本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。

  甲方

  (簽章)--- 乙方

  (簽章)---

  電話: 電話:

  賬號:

  --年--月--日 --年--月--日

2024正規(guī)公寓租賃合同 篇4

  合同編號:_________________

  出租人:_______________簽訂地點(diǎn):____________________

  承租人:_______________ 簽訂時(shí)間:______年____月____日

  第一條租賃房屋坐落在_______、間數(shù) 、建筑面積 、房屋質(zhì)量 。

  第二條租賃期限從_______年______月______日至_______年______月_______日。

  (提示:租賃期限不得超過二十年。超過二十年的,超過部分無效)

  第三條租金(大寫):______________________

  第四條租金的支付期限與方式:__________________

  第五條承租人負(fù)責(zé)支付出租房屋的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、光纜電視收視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)。

  第六條租賃房屋的用途: ______________________

  第七條租賃房屋的維修:

  承租人維修的范圍及費(fèi)用負(fù)擔(dān): ______________________

  第八條出租人___(是 / 否)允許承租人對租賃房屋進(jìn)行裝修或改善增設(shè)他物。裝修、改善增設(shè)他物的范圍是:_________

  租賃合同期滿,租賃房屋的裝修、改善增設(shè)他物的處理: ______________________

  第九條出租人________(是 / 否)允許承租人轉(zhuǎn)租租賃房屋。

  第十條定金(大寫)__________元。承租人在__________前交給出租人。

  第十一條合同解除的條件

  有下列情形之一,出租人有權(quán)解除本合同:

  1. 承租人不交付或者不按約定交付租金達(dá)________個(gè)月以上;

  2. 承租人所欠各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)(大寫)_______________元以上;

  3. 未經(jīng)出租人同意及有關(guān)部門批準(zhǔn),承租人擅自改變出租房屋用途的;

  4. 承租人違反本合同約定,不承擔(dān)維修責(zé)任致使房屋或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的;

  5. 未經(jīng)出租人書面同意,承租人將出租房屋進(jìn)行裝修的;

  6. 未經(jīng)出租人書面同意,承租人將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人;

  7. 承租人在出租房屋進(jìn)行違法活動的。

  有下列情形之一,承租人有權(quán)解除本合同:

  1. 出租人遲延交付出租房屋___________個(gè)月以上;

  2. 出租人違反本合同約定,不承擔(dān)維修責(zé)任,使承租人無法繼續(xù)使用出租房屋。

  第十二條房屋租賃合同期滿,承租人返還房屋的時(shí)間是:_________________

  第十三條違約責(zé)任:

  出租人未按時(shí)或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財(cái)物毀損的,負(fù)責(zé)賠償損失。

  承租人逾期交付租金的,除應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外,還應(yīng)支付滯納金。

  承租人違反合同,擅自將出租房屋轉(zhuǎn)租房屋轉(zhuǎn)租第三人使用的,因此造成出租房屋毀壞的',應(yīng)負(fù)損害賠償責(zé)任。

  第十四條合同爭議的解決方式:本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第______種方式解決:

  (一)提交____________仲裁委員會仲裁;

  (二)依法向人民法院起訴。

  第十五條其他約定事項(xiàng):_______________________

2024正規(guī)公寓租賃合同 篇5

  甲方(出租人)________

  乙方(承租人)________

  鑒于,乙方擬承租甲方擁有的房屋,經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議共同遵守:

  一、租賃標(biāo)的

  甲方同意將位于西子重工廠區(qū)內(nèi)的人才公寓的房屋租賃給乙方僅作為住宅使用,房屋現(xiàn)狀為精裝修。

  二、租賃期限

  雙方約定的租賃期限為________年。租期自________年____月____日至________年____月____日止。

  承租的建筑面積________平方米,人民幣________元/月/套,(暫定,以最終測繪結(jié)果為準(zhǔn)),租金自租期開始之日起開始計(jì)算。租金中不包括水電費(fèi)、電話網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、有線電視費(fèi)/數(shù)字電視費(fèi)等在使用租賃承租物業(yè)過程中所產(chǎn)生的費(fèi)用。

  三、押金/租金支付

  協(xié)議簽訂后,承租人需根據(jù)不同戶型的房源至財(cái)務(wù)部繳納租房質(zhì)保金,在公司做滿一月的員工,租金將在當(dāng)月的工資中扣除,新入職的員工租金以現(xiàn)金的形式至財(cái)務(wù)部繳納。

  四、乙方承租期間應(yīng)按時(shí)繳納水電費(fèi)、有線電視費(fèi)/數(shù)字電視費(fèi)、電話網(wǎng)絡(luò)費(fèi)及公共能耗等相關(guān)因乙方使用承租房屋所產(chǎn)生的費(fèi)用,按每月發(fā)生的實(shí)際費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。承租期間乙方應(yīng)遵守《公寓樓管理制度》中的相關(guān)規(guī)定,服從公司的管理。

  五、承租期間乙方不得對房屋進(jìn)行裝修,甲方向乙方交付房屋時(shí),甲方已配置了家具(床、電視柜、衣柜、寫字桌等)和家電(熱水器、空調(diào)、油煙機(jī))等設(shè)施(具體詳見乙方入住前簽收的房內(nèi)物品設(shè)施清單)提供給乙方使用,乙方應(yīng)妥善使用;租賃期間房屋及其所附設(shè)施如發(fā)生損壞、故障,乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)修繕、修復(fù),如有損壞,視損壞程度進(jìn)行賠償,并在押金中予以扣除,若押金不足以支付賠償款,甲方有權(quán)就超額部分向乙方追償。

  六、任何涉及應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用(包括但不限于水電費(fèi)、有線電視費(fèi)/數(shù)字電視費(fèi)、電話網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、維修費(fèi)等費(fèi)用)未支付的,在租賃期間甲方均有權(quán)從押金中扣除,并且乙方應(yīng)在三日內(nèi)補(bǔ)足押金。

  七、協(xié)議提前終止

  租賃期限內(nèi),當(dāng)出現(xiàn)以下情形之一,甲方有權(quán)提前解除本協(xié)議:

 。ㄒ唬┮曳酵锨匪娰M(fèi)、公共能耗費(fèi)費(fèi)等費(fèi)用超過一個(gè)月的;

  (二)乙方違反《公寓樓管理制度》中的相關(guān)規(guī)定,經(jīng)公司勸導(dǎo)后仍不遵守的;

 。ㄈ┪唇(jīng)甲方書面同意,乙方擅自轉(zhuǎn)租房屋或?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)借給第三方使用的;

  (四)未經(jīng)甲方書面同意,乙方擅自對承租房屋進(jìn)行二次裝修或隨意更改結(jié)構(gòu)及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的。

  當(dāng)出現(xiàn)上述任何一種情形,甲方有權(quán)通知乙方提前解除本協(xié)議,本協(xié)議自乙方收到解除協(xié)議的通知之日終止,乙方應(yīng)于協(xié)議終止之日起5天內(nèi)辦理完畢退租手續(xù),退租手續(xù)辦理完畢后,甲方將剩余押金退還給乙方(如果有的話),甲乙雙方按實(shí)結(jié)算租金。

  租賃期限內(nèi),甲方認(rèn)為有必要收回房屋,甲方有權(quán)隨時(shí)提前10天通知乙方解除本協(xié)議,本協(xié)議自乙方收到通知之日起10天期滿日終止,就該終止甲方不承擔(dān)任何責(zé)任,乙方無權(quán)向甲方主張任何違約責(zé)任、賠償、補(bǔ)償?shù)。乙方?yīng)于協(xié)議終止之日起10天內(nèi)辦理完畢退租手續(xù),退租手續(xù)辦理完畢后,甲方將剩余押金退還給乙方(如果有的話),甲乙雙方按實(shí)結(jié)算租金。

  八、租賃期限屆滿,雙方未在本協(xié)議第十條約定的期限內(nèi)簽訂新的《房屋租賃合同》,本協(xié)議租賃期限屆滿雙方租賃關(guān)系終止,乙方應(yīng)于租賃期限屆滿之日起____日內(nèi)辦理完退租手續(xù),退租手續(xù)辦理完畢后。甲方將剩余押金退還給乙方(如果有的.話),甲乙雙方按實(shí)結(jié)算租金。

  九、本協(xié)議因第七條、第八條之約定終止的,乙方未在相應(yīng)期限內(nèi)辦理完畢退租手續(xù)的,甲方有權(quán)收回房屋并處理房屋內(nèi)乙方遺留物品,乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用,就甲方的處理乙方不得提出異議,亦無權(quán)向甲方主張任何權(quán)利。

  退租手續(xù)包括以下內(nèi)容:

  (一)乙方應(yīng)將房屋內(nèi)屬于乙方的物品全部搬離,并通知甲方對房屋及其所附設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收,房屋及附屬設(shè)施有損壞的視損壞程度由乙方負(fù)責(zé)修理或賠償,乙方不予修理或賠償?shù)募追接袡?quán)從押金中扣除,押金不足以扣除的乙方同意甲方從剩余租金中扣除,仍不足的甲方有權(quán)向乙方追償。

  (二)乙方結(jié)算完畢水電費(fèi),電話網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、有線電視費(fèi)/數(shù)字電視費(fèi)、公共能耗費(fèi)等應(yīng)由乙方承擔(dān)的全部費(fèi)用。

 。ㄈ⿲⒎课蓁匙及其他應(yīng)當(dāng)移交的物品歸還甲方。

  十、租賃期滿后乙方要求續(xù)租的,應(yīng)提前一個(gè)月書面告知甲方,經(jīng)甲方同意后雙方就續(xù)租事宜進(jìn)行協(xié)商,并由甲乙雙方于租賃期屆滿前另行簽訂《房屋租賃協(xié)議》。

  十一、本協(xié)議履行過程中產(chǎn)生爭議,由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成提交房屋所在地人民法院裁決。

  十二、本協(xié)議由雙方于年月日簽署。本協(xié)議一式三份,甲方執(zhí)兩份,乙方執(zhí)一份,具有同等效力,自雙方簽字或蓋章之日起生效。

  甲方:________(蓋章)乙方:________

  日期:_________日期:_________

2024正規(guī)公寓租賃合同 篇6

  出租方(甲方)

  承租方(乙方)

  預(yù)出租方(甲方)

  預(yù)承租方(乙方)

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《上海市房屋租賃條例》(以下簡稱:《條例》)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,就乙方承租甲方可依法____________(出租/預(yù)租)的____________(房屋/商品房)事宜,訂立本合同。

  一、出租或預(yù)租房屋情況

  1—1甲方_________(出租/預(yù)租)給乙方的房屋座落在本市_________(區(qū)/縣)_________路________(弄/新村)______(號/幢)________室(部位)_________(以下簡稱該房屋)該房屋__________(【出租】實(shí)測/【預(yù)租】預(yù)測)建筑面積為___________平方米,土地用途為__________、結(jié)構(gòu)為___________。該房屋的平面圖見本合同附件(一)甲方已向乙方出示:

  1)【出租】房地產(chǎn)權(quán)證/房屋所有權(quán)證/_______________;[證書編號:________________]。

  2)【預(yù)租】預(yù)售許可證[許可證編號:_______________]。

  1—2甲方作為該房屋的_______________(房地產(chǎn)權(quán)人/代管人/法律規(guī)定的其他權(quán)利人)與乙方建立租賃關(guān)系。簽訂本合同前,甲方已告訴乙方該房屋_____________(已/未)設(shè)定抵押。

  1—3該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件和要求;現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設(shè)附屬設(shè)施的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及需約定的有關(guān)事宜,由甲、乙雙方分別在本合同附件(二)(三)中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時(shí)乙方向甲方返還該房屋的驗(yàn)收依據(jù)。

  二、租賃用途

  2—1乙方向甲方承諾,租賃該房屋作為____________使用,

  并遵守國家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。

  2—2乙方保證,在租賃期內(nèi)未征得甲方水面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批而未核準(zhǔn)前,不擅自改變上述約定的使用用途。

  三、交付日期和租賃期限

  3—1甲乙雙方約定,甲方于________年________月________日前向乙方交付該房屋!境鲎狻糠课葑赓U期自________年________月________日起至________年________月________日止!绢A(yù)租】具體租賃期由甲、乙雙方按本合同約定在簽訂商品房使用交接書時(shí)約定。

  3—2租賃期滿,甲方有權(quán)收回該房屋,乙方應(yīng)如期返還。乙方需要繼續(xù)承租該房屋的,則應(yīng)于租賃期屆滿前________個(gè)月,向甲方提出繼租書面要求,經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

  四、租金、支付方式和限期

  4—1甲、乙雙方約定,該房屋每日每平方米建筑面積租金為(_________幣)_________元!境鲎狻吭伦饨鹂傆(jì)為(_________幣)_________元。(大寫:________萬________仟________佰________拾________元________角整。【預(yù)租】月租金由甲乙雙方在預(yù)租商品房使用交接書中按實(shí)測建筑面積計(jì)算確定。

  該房屋租金________(年/月)內(nèi)不變。自第________(年/月)起,雙方可協(xié)商對租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由甲、乙雙方在補(bǔ)充條款中約定。

  4—2乙方應(yīng)于每月______日前向甲方支付租金。逾期支付的,

  逾期一日,則乙方需按日租金的________%支付違約金。

  4—3乙方支付租金的方式如下:________________________

  _________________________________________________________

  _________________________________________________________。

  五、保證金和其他費(fèi)用

  5—1甲、乙雙方約定,甲方交付該房屋時(shí),乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金,保證金為_______個(gè)月的租金,即(__________幣)___________元。

  甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開具收款憑證。

  租賃關(guān)系終止時(shí),甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔(dān)的費(fèi)用外,剩余部分無息歸還乙方。

  5—2租賃期間,使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設(shè)備、物業(yè)管理、________等費(fèi)用由________(甲方/乙方)承擔(dān)。其他有關(guān)費(fèi)用,均由________(甲方/乙方)承擔(dān)。

  5—3________(甲方/乙方)承擔(dān)的上述費(fèi)用,計(jì)算或分?jǐn)傓k法、支付方式和時(shí)間:_______________________________________

  __________________________________________________________

  ________________________________________________________。

  六、房屋使用要求和維修責(zé)任

  6—1租賃期間,乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí),應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的_____日內(nèi)

  進(jìn)行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

  6—2租賃期間,乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修,甲方可代為維修,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

  6—3租賃期間,甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù),應(yīng)提前________日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí),乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對乙方使用該房屋的影響。

2024正規(guī)公寓租賃合同 篇7

  出租方(甲方):___________________________________

  承租方(乙方):___________________________________

  甲方自__________年________月__日起,將______外交人員公寓__樓___單______元___號公寓___套租給乙方作住宅之用。如房屋結(jié)構(gòu)、裝置或設(shè)備有缺陷由甲方負(fù)責(zé)修理并承擔(dān)費(fèi)用。

  雙方茲訂立租賃合同如下:__________________________

  第一條自本合同生效之日起,乙方須按季度預(yù)付租金(外匯支票)____美______元(或其他外幣,或外匯兌換券_________元)。乙方接到甲方的收租通知單后,應(yīng)在三十天內(nèi)一次付清。逾期須按日支付千分之___________的滯納金,以補(bǔ)償甲方所受的損失。

  甲方根據(jù)北京地區(qū)物價(jià)和房屋修繕費(fèi)用提高的幅度,可以對乙方承租的公寓租金進(jìn)行調(diào)整,但應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方。

  第二條甲方負(fù)責(zé)向乙方承租的房屋提供水、電、煤氣和熱力。乙方須按儀表數(shù)據(jù)繳付電費(fèi)和煤氣費(fèi)。由于甲方對乙方承租的房屋設(shè)備維修不及時(shí),引起水、電和熱力的供應(yīng)中斷,甲方將酌情減收相應(yīng)的費(fèi)用。

  第三條甲方對出租房屋進(jìn)行定期檢查,并負(fù)責(zé)下列自然損耗的維修:____

  1、屋頂漏雨,地板糟朽;

  2、門窗五金配件、門窗紗的修理和更新;

  3、管道堵塞、漏水,閥門、水甲和水箱零件失靈,上下水管道、暖氣片及零件、衛(wèi)生設(shè)備的修理和更換;

  4、燈口、插座、電門和電線的修理和更換;

  5、公用樓道的粉刷,首層每二年一次,二層以上每三年一次;

  6、電梯故障的及時(shí)排除和對乘員的人身安全保險(xiǎn)。

  乙方應(yīng)將承租的公寓和設(shè)備損壞的情況及時(shí)通知甲方,甲方在接到通知后應(yīng)盡快修理,甲方未能及時(shí)修理的,乙方可以自行修理,修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

  第四條甲方對出租的公寓進(jìn)行檢查、維修前,應(yīng)征得乙方同意,乙方應(yīng)給予必要的方便和協(xié)助。如遇住房發(fā)生水災(zāi)、大量跑水、煤氣漏氣,在甲方無法及時(shí)通知乙方的危急情況下,甲方可進(jìn)入乙方住宅處置。

  甲方要定期檢查和保養(yǎng)樓內(nèi)的消防器材。

  第五條由于甲方對乙方承租的住房檢查不周、維修不及時(shí)而造成房屋結(jié)構(gòu)損壞,發(fā)生安全事故,使乙方遭受損失時(shí),由甲方負(fù)責(zé)賠償。如房屋大修,不能繼續(xù)使用,必須騰出時(shí),甲方應(yīng)給乙方提供條件大體相當(dāng)?shù)淖》,乙方?yīng)按期從承租的公寓中遷出。如果乙方借故拖延不遷出,造成一切損失,由乙方負(fù)責(zé)。乙方如發(fā)現(xiàn)承租的房屋危及自身安全或健康,可以隨時(shí)解除合同。

  第六條乙方對承租的公寓和設(shè)備有愛護(hù)保管的責(zé)任。由于使用不當(dāng)造成的損失或損壞要負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)遵守《住戶須知》(另發(fā))中的規(guī)定。乙方對公寓住房結(jié)構(gòu)或裝置設(shè)備的自然損耗不負(fù)賠償責(zé)任。

  第七條乙方在征得甲方同意后,對承租的`公寓可進(jìn)行下列各項(xiàng)自費(fèi)工程:____

  1、在不損壞房屋結(jié)構(gòu)的條件下,改變室內(nèi)裝修原樣;

  2、增添固定裝置和設(shè)備。

  乙方在改變室內(nèi)裝修原樣、拆除或更換原有的爐具、燈具、衛(wèi)生設(shè)備等應(yīng)事先通知甲方并負(fù)擔(dān)相應(yīng)的損失費(fèi)。在租賃關(guān)系結(jié)束時(shí),乙方增添或更換的設(shè)備可以拆除。乙方可以自費(fèi)油漆粉刷房間。

  第八條乙方在征得甲方同意后,可以對承租的公寓增加電容量。但施工費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。乙方不得使用超負(fù)荷的電氣設(shè)備和擅自改動供電設(shè)備。否則,由此造成的損失,由乙方負(fù)全部責(zé)任。

  乙方應(yīng)自行設(shè)置必要的消防器材。

  第九條遇有不可抗拒的自然災(zāi)害,致使乙方承租的公寓遭到破壞,甲方應(yīng)視房屋破壞的程度,免收部分或全部租金,直至該公寓修復(fù)時(shí)為止。

  第十條乙方承租的房屋不得私自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租。退房時(shí)須提前半個(gè)月通知甲方,經(jīng)甲方檢驗(yàn)住房及其設(shè)備,確認(rèn)完好(除自然損耗外)后,雙方辦理終止租賃手續(xù)。租金按終止日結(jié)算。

  乙方主動申請調(diào)換公寓時(shí),須繳付原租公寓的油漆粉刷費(fèi)。

  第十一條本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效。有效期自__________年________月__日起至__________年________月__日止。期滿前三十天,如任何一方不提出異議,合同將自動延長一年。

  本合同于__________年________月________日在______簽訂,一式______份,每份都用中文和___文寫成,兩種文本同等作準(zhǔn)。

  甲方代表:__________________乙方代表:______________________

  20____年___月___日

2024正規(guī)公寓租賃合同 篇8

  甲方(出租人)

  乙方(承租人)

  鑒于,乙方擬承租甲方擁有的房屋,經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議共同遵守:

  一、租賃標(biāo)的

  甲方同意將位于西子重工廠區(qū)內(nèi)的人才公寓 的房屋租賃給乙方僅作為住宅使用,房屋現(xiàn)狀為精裝修。

  二、租賃期限

  雙方約定的租賃期限為【 】年。租期自 年 月 日至 年 月 日止。

  承租的建筑面積【 】平方米,人民幣【 】元/月/套,(暫定,以最終測繪結(jié)果為準(zhǔn)),租金自租期開始之日起開始計(jì)算。租金中不包括水電費(fèi)、電話網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、有線電視費(fèi)/數(shù)字電視費(fèi)等在使用租賃承租物業(yè)過程中所產(chǎn)生的費(fèi)用。

  三、押金/租金支付

  協(xié)議簽訂后,承租人需根據(jù)不同戶型的房源至財(cái)務(wù)部繳納租房質(zhì)保金,在公司做滿一月的員工,租金將在當(dāng)月的工資中扣除,新入職的員工租金以現(xiàn)金的形式至財(cái)務(wù)部繳納。

  四、乙方承租期間應(yīng)按時(shí)繳納水電費(fèi)、有線電視費(fèi)/數(shù)字電視費(fèi)、電話網(wǎng)絡(luò)費(fèi)及公共能耗等相關(guān)因乙方使用承租房屋所產(chǎn)生的費(fèi)用,按每月發(fā)生的實(shí)際費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。承租期間乙方應(yīng)遵守《公寓樓管理制度》中的相關(guān)規(guī)定,服從公司的管理。

  五、承租期間乙方不得對房屋進(jìn)行裝修,甲方向乙方交付房屋時(shí),甲方已配置了家具(床、電視柜、衣柜、寫字桌等)和家電(熱水器、空調(diào)、油煙機(jī))等設(shè)施(具體詳見乙方入住前簽收的.房內(nèi)物品設(shè)施清單)提供給乙方使用,乙方應(yīng)妥善使用;租賃期間房屋及其所附設(shè)施如發(fā)生損壞、故障,乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)修繕、修復(fù),如有損壞,視損壞程度進(jìn)行賠償,并在押金中予以扣除,若押金不足以支付賠償款,甲方有權(quán)就超額部分向乙方追償。

  六、任何涉及應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用(包括但不限于水電費(fèi)、有線電視費(fèi)/數(shù)字電視費(fèi)、電話網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、維修費(fèi)等費(fèi)用)未支付的,在租賃期間甲方均有權(quán)從押金中扣除,并且乙方應(yīng)在三日內(nèi)補(bǔ)足押金。

  七、協(xié)議提前終止

  租賃期限內(nèi),當(dāng)出現(xiàn)以下情形之一,甲方有權(quán)提前解除本協(xié)議:

 。ㄒ唬┮曳酵锨匪娰M(fèi)、公共能耗費(fèi)費(fèi)等費(fèi)用超過一個(gè)月的;

 。ǘ┮曳竭`反《公寓樓管理制度》中的相關(guān)規(guī)定,經(jīng)公司勸導(dǎo)后仍不遵守的;

 。ㄈ┪唇(jīng)甲方書面同意,乙方擅自轉(zhuǎn)租房屋或?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)借給第三方使用的;

  (四)未經(jīng)甲方書面同意,乙方擅自對承租房屋進(jìn)行二次裝修或隨意更改結(jié)構(gòu)及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的。

  當(dāng)出現(xiàn)上述任何一種情形,甲方有權(quán)通知乙方提前解除本協(xié)議,本協(xié)議自乙方收到解除協(xié)議的通知之日終止,乙方應(yīng)于協(xié)議終止之日起5天內(nèi)辦理完畢退租手續(xù),退租手續(xù)辦理完畢后,甲方將剩余押金退還給乙方(如果有的話),甲乙雙方按實(shí)結(jié)算租金。

  租賃期限內(nèi),甲方認(rèn)為有必要收回房屋,甲方有權(quán)隨時(shí)提前10天通知乙方解除本協(xié)議,本協(xié)議自乙方收到通知之日起10天期滿日終止,就該終止甲方不承擔(dān)任何責(zé)任,乙方無權(quán)向甲方主張任何違約責(zé)任、賠償、補(bǔ)償?shù)取R曳綉?yīng)于協(xié)議終止之日起10天內(nèi)辦理完畢退租手續(xù),退租手續(xù)辦理完畢后,甲方將剩余押金退還給乙方(如果有的話),甲乙雙方按實(shí)結(jié)算租金。

  八、租賃期限屆滿,雙方未在本協(xié)議第十條約定的期限內(nèi)簽訂新的《房屋租賃合同》,本協(xié)議租賃期限屆滿雙方租賃關(guān)系終止,乙方應(yīng)于租賃期限屆滿之日起5日內(nèi)辦理完退租手續(xù),退租手續(xù)辦理完畢后。甲方將剩余押金退還給乙方[第一范文網(wǎng):](如果有的話),甲乙雙方按實(shí)結(jié)算租金。

  九、本協(xié)議因第七條、第八條之約定終止的,乙方未在相應(yīng)期限內(nèi)辦理完畢退租手續(xù)的,甲方有權(quán)收回房屋并處理房屋內(nèi)乙方遺留物品,乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用,就甲方的處理乙方不得提出異議,亦無權(quán)向甲方主張任何權(quán)利。

  退租手續(xù)包括以下內(nèi)容:

  (一)乙方應(yīng)將房屋內(nèi)屬于乙方的物品全部搬離,并通知甲方對房屋及其所附設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收,房屋及附屬設(shè)施有損壞的視損壞程度由乙方負(fù)責(zé)修理或賠償,乙方不予修理或賠償?shù)募追接袡?quán)從押金中扣除,押金不足以扣除的乙方同意甲方從剩余租金中扣除,仍不足的甲方有權(quán)向乙方追償。

 。ǘ┮曳浇Y(jié)算完畢水電費(fèi),電話網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、有線電視費(fèi)/數(shù)字電視費(fèi)、公共能耗費(fèi)等應(yīng)由乙方承擔(dān)的全部費(fèi)用。

 。ㄈ⿲⒎课蓁匙及其他應(yīng)當(dāng)移交的物品歸還甲方。

  十、租賃期滿后乙方要求續(xù)租的,應(yīng)提前一個(gè)月書面告知甲方,經(jīng)甲方同意后雙方就續(xù)租事宜進(jìn)行協(xié)商,并由甲乙雙方于租賃期屆滿前另行簽訂《房屋租賃協(xié)議》。

  十一、本協(xié)議履行過程中產(chǎn)生爭議,由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成提交房屋所在地人民法院裁決。

  十二、本協(xié)議由雙方于【 】年【 】月【 】日簽署。本協(xié)議一式三份,甲方執(zhí)兩份,乙方執(zhí)一份,具有同等效力,自雙方簽字或蓋章之日起生效。

  甲方: (蓋章) 乙方:

  房間內(nèi)公共設(shè)施情況:

2024正規(guī)公寓租賃合同 篇9

  國家稅務(wù)總局納稅服務(wù)司有關(guān)負(fù)責(zé)人今天就有關(guān)納稅人提出的相關(guān)問題進(jìn)行解答,明確高校學(xué)生公寓租賃合同免繳印花稅。

  該負(fù)責(zé)人表示,根據(jù)《財(cái)政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于經(jīng)營高校學(xué)生公寓和食堂有關(guān)稅收政策的通知》(財(cái)稅[20xx]78號)規(guī)定,自20xx年1月1日~20xx年12月31日,對與高校學(xué)生簽訂的高校學(xué)生公寓租賃合同,免征印花稅。本通知所述“高校學(xué)生公寓”,是指為高校學(xué)生提供住宿服務(wù),按照國家規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取住宿費(fèi)的學(xué)生公寓。

  就儲備倉庫是否需要繳納城鎮(zhèn)土地使用稅?該負(fù)責(zé)人說,根據(jù)《財(cái)政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于部分國家儲備商品有關(guān)稅收政策的通知》(財(cái)稅[20xx]94號)規(guī)定,對商品儲備管理公司及其直屬庫承擔(dān)商品儲備業(yè)務(wù)自用的房產(chǎn)、土地,免征房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅。其中,本通知所稱商品儲備管理公司及其直屬庫,是指接受中央、省、市、縣四級政府有關(guān)部門委托,承擔(dān)糧(含大豆)、食用油、棉、糖、肉、鹽(限于中央儲備)6種商品儲備任務(wù),取得財(cái)政儲備經(jīng)費(fèi)或補(bǔ)貼的商品儲備企業(yè)。承擔(dān)省、市、縣政府有關(guān)部門委托商品儲備業(yè)務(wù)的儲備管理公司及其直屬庫名單由省、自治區(qū)、直轄市財(cái)政、稅務(wù)部門會同有關(guān)部門明確或制定具體管理辦法,并報(bào)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)后予以發(fā)布。

  針對納稅人提出“年?duì)I業(yè)收入在100萬元以下的餐飲企業(yè)與銀行簽訂的`借款合同是否需要繳納印花稅?”,該負(fù)責(zé)人明確說,根據(jù)《財(cái)政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于金融機(jī)構(gòu)與小型微型企業(yè)簽訂借款合同免征印花稅的通知》(財(cái)稅[20xx]105號)規(guī)定,對金融機(jī)構(gòu)與小型、微型企業(yè)簽訂的借款合同免征印花稅。上述小型、微型企業(yè)的認(rèn)定,按照《工業(yè)和信息化部、國家統(tǒng)計(jì)局、國家發(fā)展和改革委員會、財(cái)政部關(guān)于印發(fā)中小企業(yè)劃型標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的通知》(工信部聯(lián)企業(yè)[20xx]300號)的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。年?duì)I業(yè)收入100萬元以下,符合工信部聯(lián)企業(yè)300號文件規(guī)定的餐飲業(yè)微型企業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)。因此,其與銀行簽訂借款合同目前免征印花稅。

2024正規(guī)公寓租賃合同 篇10

  出租方(甲方):_______________________________

  承租方(乙方):_______________________________

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《_____省房屋租賃條例》及實(shí)施細(xì)則等有關(guān)規(guī)定,就乙方租住甲方的_____酒店式公寓的事宜,為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商簽訂此合同、

  第一章總則

  第一條甲方將其所有的坐落在_________街_________路_________號_________酒店式公寓_________樓_________房(建筑面積、使用面積、裝修完整程度、家具設(shè)備及家居用品附后),出租給乙方作居住使用、

  第二條租賃期限共_________天、甲方從_________年_________月_________日起將上述房租給乙方使用,至_________年_______月_________日收回、

  第三條乙方在租住期間,根據(jù)所租住時(shí)間享受本合同規(guī)定的優(yōu)惠、

  甲方為乙方提供酒店式家居服務(wù);甲方保證乙方在公寓里的人身和財(cái)物的安全、為乙方提供貴重財(cái)物的保管服務(wù);甲方對乙方實(shí)行住客管理,乙方向甲方提供個(gè)人相關(guān)資料,甲方承擔(dān)保密責(zé)任、

  第四條甲方保證出租公寓具有居住功能,符合國家消防安全規(guī)定及其他有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定、乙方保證在租住公寓期間不改變公寓用途,不破壞房子結(jié)構(gòu),保證自己的行為符合法律、法規(guī)、規(guī)章和有關(guān)政策的規(guī)定,且遵守本合同各項(xiàng)約定、

  第五條本合同于乙方向甲方繳納_________元押金后生效、

  第二章租金和其他費(fèi)用的交納與結(jié)算

  第六條乙方在人住公寓期間向甲方交納租金和有關(guān)服務(wù)費(fèi)及其他消費(fèi)費(fèi)用、

  租金=標(biāo)準(zhǔn)租金×優(yōu)惠折扣率×租用的公寓面積

  有關(guān)服務(wù)費(fèi)及其他消費(fèi)費(fèi)用包括:水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話和網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi)用及送餐、托嬰、文印等特殊費(fèi)用(費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)另定)、

  甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)房產(chǎn)稅、出租公寓所用土地的使用費(fèi)、租賃管理等政府稅費(fèi)、

  第七條乙方租住同一房_________天,付_________%房租;住_________天及以上享受_________%的優(yōu)惠價(jià)、

  乙方在入住期間,每月_________日向甲方交納下月租金,先付后用,否則甲方可要求其立即退房、甲方收取租金后必須出具稅務(wù)機(jī)關(guān)監(jiān)制的收租憑證、

  第八條乙方要求提前退房時(shí),甲方根據(jù)不同情況計(jì)算應(yīng)付租金和應(yīng)付其他費(fèi)用、

  第三章公寓的使用、維修和轉(zhuǎn)租

  第九條甲方在出租公寓內(nèi)配備的所有設(shè)施均屬甲方所有,甲方保證出租公寓及其配套設(shè)施的安全符合有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定要求、

  乙方應(yīng)正常使用并妥善保護(hù)公寓及配套設(shè)施,防止不正常損壞、

  第十條乙方事先未經(jīng)甲方的書面同意:

  1、不得在公寓內(nèi)放置貨物;

  2、不得更動公寓內(nèi)的電線、管道位置;

  3、不得隨意更動配套設(shè)施的擺放位置或搬離出租公寓;

  4、不得在公寓內(nèi)安裝隔墻、隔板和改變公寓的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、

  第十一條乙方在公寓使用過程中,發(fā)現(xiàn)公寓本身或內(nèi)部設(shè)施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全、正常使用的自然損壞或人為故障時(shí),應(yīng)及時(shí)告知甲方并采取有效措施防止損失的`擴(kuò)大,甲方應(yīng)于接到乙方通知的——小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修、本條維修的費(fèi)用由甲方承擔(dān)、甲方維修期間,乙方應(yīng)積極配合,不得阻撓施工、

  第十二條因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,導(dǎo)致公寓內(nèi)的設(shè)施損壞、丟失或發(fā)生故障,乙方應(yīng)及時(shí)告知甲方,由甲方采取措施進(jìn)行必要的維修和安裝或重新添置、乙方承擔(dān)維修、安裝或重新添置的費(fèi)用,并賠償相應(yīng)損失、

  第十三條乙方確需對公寓進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的,經(jīng)甲方同意,并報(bào)請政府有關(guān)部門批準(zhǔn)方可進(jìn)行,甲乙雙方應(yīng)就此另行簽訂書面協(xié)議、

  第十四條未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得將出租公寓全部或部分轉(zhuǎn)租給他人、經(jīng)甲方同意按法定程序轉(zhuǎn)租的,轉(zhuǎn)租期限不得超過本租賃合同的有效期限、乙方保證其受轉(zhuǎn)租人不將轉(zhuǎn)租公寓再行轉(zhuǎn)租、本條發(fā)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)、

  第十五條甲方出售房屋,須在兩個(gè)月前書面通知乙方,在同等條件下,乙方有優(yōu)先購買權(quán)、

  第四章合同的轉(zhuǎn)讓、終止、解除和續(xù)簽

  第十六條未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三人、

  乙方要將房屋轉(zhuǎn)讓給第三人或與他人交換房間,須經(jīng)甲方同意,但所居住天數(shù)不能連續(xù)計(jì)算、

  第十七條合同自動終止的免責(zé)條件:

  1、發(fā)生不可抵抗力或意外事件的影響,使合同無法履行;

  2、因市政建設(shè)需要,政府決定征用出租公寓所在土地而需拆除出租公寓,或者需要改建房屋;

  3、甲方的有關(guān)公寓租賃有效證件失效、

  發(fā)生上述情形之一,合同終止,所造成雙方的損失,互不承擔(dān)責(zé)任,租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算、

  第十八條有下列情形之一,甲方有權(quán)終止合同,通知乙方交回公寓,由此給甲方造成的損失,應(yīng)由乙方賠償:

  1、乙方人為損壞公寓設(shè)施而不主動賠償,甲方從乙方租賃押金扣除有關(guān)費(fèi)用后,乙方不及時(shí)補(bǔ)足押金的;

  2、乙方逾期不交房租的;

  3、未經(jīng)甲方同意,乙方擅自改變出租公寓用途的,擅自將公寓轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓他人或與他人交換的;

  4、乙方違反本合同約定,擅自改變公寓內(nèi)部設(shè)施和內(nèi)部結(jié)構(gòu)的;

  5、乙方在公寓內(nèi)從事違法違規(guī)行為、

  第十九條有下列情形之一的,乙方有權(quán)要求解除合同、在遷離公寓時(shí),乙方有權(quán)要求甲方退還預(yù)付消費(fèi)金的余額以及租賃押金:

  1、在公寓內(nèi)固定設(shè)施發(fā)生自然損壞或乙方愿意承擔(dān)人為損壞的費(fèi)用時(shí),由于甲方不能及時(shí)維修,致使乙方無法繼續(xù)租用該公寓,且未能及時(shí)為乙方安排其他適當(dāng)公寓;

  2、乙方在公寓里得不到安全保障;

  3、乙方得不到相應(yīng)的服務(wù)、

  第二十條本合同到期或出現(xiàn)本合同自動終止的情況,甲方對公寓進(jìn)行核收,結(jié)算乙方所有應(yīng)付賬款后,應(yīng)返還乙方的預(yù)付金余額和押金、

  乙方應(yīng)按期遷離公寓、

  乙方提前辦理退房應(yīng)提前通知甲方、

  第二十一條乙方在本合同到期,如需繼續(xù)租用甲方公寓乙方應(yīng)于合同有效期滿前三日向甲方提出續(xù)租要求,經(jīng)與甲方協(xié)商一致后,重新訂立新合同,原合同押金將自動轉(zhuǎn)入新合同、合同期滿后,如甲方繼續(xù)出租公寓,在甲方還沒有與其他人簽訂合同前,乙方享有對同一房間的優(yōu)先承租權(quán)、

  第五章違約責(zé)任

  第二十二條甲方違反本合同的規(guī)定,若給乙方造成損失,甲方應(yīng)向乙方賠償、本條賠款僅限于乙方的直接損失、

  第二十三條乙方拖欠租金及各項(xiàng)費(fèi)用,甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)足所欠費(fèi)用,同時(shí)還有權(quán)收取滯納金、每天滯納金金額以拖欠費(fèi)用總額的計(jì)算、

  第二十四條乙方擅自將出租公寓全部或部分轉(zhuǎn)租他人,或?qū)⒈竞贤D(zhuǎn)讓給他人的,該轉(zhuǎn)租(讓)無效,且乙方應(yīng)向甲方交付違約金、違約金金額為乙方在違約期間應(yīng)付租金的________倍、

  第二十五條甲乙雙方就履行本合同發(fā)生爭議,應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可提請本合同登記機(jī)關(guān)調(diào)解或向簽約地仲裁機(jī)機(jī)構(gòu)申請仲裁、

  第六章附則

  第二十六條甲乙雙方就本合同未盡事宜,可另行協(xié)商作出補(bǔ)充協(xié)議,但補(bǔ)充協(xié)議不得違反中華人民共和國法律、法規(guī)及規(guī)章之規(guī)定,并不得與本合同內(nèi)容相悖離、補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力、

  第二十七條本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份、本合同自雙方簽字,且乙方向甲方交納押金后生效、

  出租方(甲方):______________

  法定代表人:__________________

  聯(lián)系電話:____________________________

  銀行賬號:____________________________

  委托代理人(簽章):__________________

  ______________年_________月_________日

  承租方(乙方):__________

  地址或單位:__________________________

  聯(lián)系方式:____________________________

  身份證號碼:________

  ______________年_________月_________日

  合同登記機(jī)):________________

  ______________年_________月_________日

  合同有效期限:________________________

2024正規(guī)公寓租賃合同 篇11

  北京外交人員房屋服務(wù)公司(以下簡稱甲方)自____年__月__日起,將______外交人員公寓__樓___單元___號公寓___套租給___國駐華大使館(以下簡稱乙方)作住宅之用。如房屋結(jié)構(gòu)、裝置或設(shè)備有缺陷由甲方負(fù)責(zé)修理并承擔(dān)費(fèi)用。

  雙方茲訂立租賃合同如下:

  第一條

  自本合同生效之日起,乙方須按季度預(yù)付租金(外匯支票)____美元(或其他外幣,或外匯兌換券___元)。乙方接到甲方的收租通知單后,應(yīng)在三十天內(nèi)一次付清。逾期須按日支付千分之____的滯納金,以補(bǔ)償甲方所受的損失。

  甲方根據(jù)北京地區(qū)物價(jià)和房屋修繕費(fèi)用提高的幅度,可以對乙方承租的公寓租金進(jìn)行調(diào)整,但應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方。

  第二條

  甲方負(fù)責(zé)向乙方承租的房屋提供水、電、煤氣和熱力。乙方須按儀表數(shù)據(jù)繳付電費(fèi)和煤氣費(fèi)。由于甲方對乙方承租的房屋設(shè)備維修不及時(shí),引起水、電和熱力的供應(yīng)中斷,甲方將酌情減收相應(yīng)的費(fèi)用。

  第三條

  甲方對出租房屋進(jìn)行定期檢查,并負(fù)責(zé)下列自然損耗的免費(fèi)維修:

  1.屋頂漏雨,地板糟朽;

  2.門窗五金配件、門窗紗的修理和更新;

  3.管道堵塞、漏水,閥門、水咀和水箱零件失靈,上下水管道、暖氣片及零件、衛(wèi)生設(shè)備的修理和更換;

  4.燈口、插座、電門和電線的修理和更換;

  5.公用樓道的粉刷,首層每二年一次,二層以上每三年一次;

  6.電梯故障的及時(shí)排除和對乘員的人身安全保險(xiǎn)。

  乙方應(yīng)將承租的'公寓和設(shè)備損壞的情況及時(shí)通知甲方,甲方在接到通知后應(yīng)盡快修理,甲方未能及時(shí)修理的,乙方可以自行修理,修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

  第四條

  甲方對出租的公寓進(jìn)行檢查、維修前,應(yīng)征得乙方同意,乙方應(yīng)給予必要的方便和協(xié)助。如遇住房發(fā)生水災(zāi)、大量跑水、煤氣漏氣,在甲方無法及時(shí)通知乙方的危急情況下,甲方可進(jìn)入乙方住宅處置。

  甲方要定期檢查和保養(yǎng)樓內(nèi)的消防器材。

  第五條

  由于甲方對乙方承租的住房檢查不周、維修不及時(shí)而造成房屋結(jié)構(gòu)損壞,發(fā)生安全事故,使乙方遭受損失時(shí),由甲方負(fù)責(zé)賠償。如房屋大修,不能繼續(xù)使用,必須騰出時(shí),甲方應(yīng)給乙方提供條件大體相當(dāng)?shù)淖》,乙方?yīng)按期從承租的公寓中遷出。如果乙方借故拖延不遷出,造成一切損失,由乙方負(fù)責(zé)。乙方如發(fā)現(xiàn)承租的房屋危及自身安全或健康,可以隨時(shí)解除合同。

  第六條

  乙方對承租的公寓和設(shè)備有愛護(hù)保管的責(zé)任。由于使用不當(dāng)造成的損失或損壞要負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)遵守《住戶須知》(另發(fā))中的規(guī)定。乙方對公寓住房結(jié)構(gòu)或裝置設(shè)備的自然損耗不負(fù)賠償責(zé)任。

  第七條

  乙方在征得甲方同意后,對承租的公寓可進(jìn)行下列各項(xiàng)自費(fèi)工程:

  1.在不損壞房屋結(jié)構(gòu)的條件下,改變室內(nèi)裝修原樣;

  2.增添固定裝置和設(shè)備。

  乙方在改變室內(nèi)裝修原樣、拆除或更換原有的爐具、燈具、衛(wèi)生設(shè)備等應(yīng)事先通知甲方并負(fù)擔(dān)相應(yīng)的損失費(fèi)。在租賃關(guān)系結(jié)束時(shí),乙方增添或更換的設(shè)備可以拆除。乙方可以自費(fèi)油漆粉刷房間。

  第八條

  乙方在征得甲方同意后,可以對承租的公寓增加電容量。但施工費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。乙方不得使用超負(fù)荷的電氣設(shè)備和擅自改動供電設(shè)備。否則,由此造成的損失,由乙方負(fù)全部責(zé)任。

  乙方應(yīng)自行設(shè)置必要的消防器材。

  第九條

  遇有不可抗拒的自然災(zāi)害,致使乙方承租的公寓遭到破壞,甲方應(yīng)視房屋破壞的程度,免收部分或全部租金,直至該公寓修復(fù)時(shí)為止。

  第十條

  乙方承租的房屋不得私自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租。退房時(shí)須提前半個(gè)月通知甲方,經(jīng)甲方檢驗(yàn)住房及其設(shè)備,確認(rèn)完好(除自然損耗外)后,雙方辦理終止租賃手續(xù)。租金按終止日結(jié)算。

  乙方主動申請調(diào)換公寓時(shí),須繳付原租公寓的油漆粉刷費(fèi)。

  第十一條

  本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效。有效期自____年__月__日起至____年__月__日止。期滿前三十天,如任何一方不提出異議,合同將自動延長一年。

  本合同于____年__月__日在北京簽訂,一式兩份,每份都用中文和___文寫成,兩種文本同等作準(zhǔn)。

  甲方代表:______(本人簽名) 乙方代表:______(本人簽名)

2024正規(guī)公寓租賃合同 篇12

  甲方(出租人):_________________

  乙方(承租人):_________________

  鑒于甲、乙雙方就房屋租賃使用事宜曾達(dá)成協(xié)議,現(xiàn)大樓一、二樓北面半層占用人公司與甲方的租賃合同已被法院終審判決解除,甲方、乙方作為房產(chǎn)所有人、承租使用人,就該部分房產(chǎn)相關(guān)權(quán)利的行使不存在法院上障礙,經(jīng)雙方充分協(xié)商,達(dá)成協(xié)議如下:

  一、甲方將營業(yè)用房層至層營業(yè)用房(不含樓道、電梯等公攤面積)租賃給乙方使用。租賃期至_________年_________月_________日止,租賃期滿后如甲方繼續(xù)出租,在同等條件下乙方有權(quán)優(yōu)先承租。

  二、乙方已租賃使用部分繼續(xù)使用;甲方于_________年_________月_________日正式將該房產(chǎn)第一、二層的北面半層(即原占用人公司占用部分)交付給乙方。若屆時(shí)乙方無法按時(shí)入駐,甲方須支付乙方違約金_________萬元,并按每逾期一天_________元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付損害賠償金。對于甲方支付乙方的違約金、損害賠償金,甲方應(yīng)向第三方追償。

  三、房屋租金為每年人民幣_________萬元(其中第一層以每平米每天_________元計(jì),約_________萬元;第二層以_________元計(jì),約_________萬;第三、四層以_________元計(jì),約_________萬元)。

  租金于年按原租金的%遞增,于年在年的基礎(chǔ)上再遞增%。乙方先交租金后租用,每個(gè)月結(jié)算一次,在每季第一個(gè)月的號之前將租金支付給甲方。如乙方不能按時(shí)向甲方交納租金,逾期按租金的'%每天加收滯納金,超過個(gè)月,甲方有權(quán)終止本協(xié)議,由此造成的損失和后果由乙方承擔(dān)。甲方向乙方全額開具正式租賃發(fā)票,憑票收款。

  四、房屋交與乙方后,電梯改造、空調(diào)安裝以及消防安全工作由甲方負(fù)責(zé)。

  五、甲方提供有關(guān)房屋資料給乙方,工商登記注冊由乙方自行辦理;租賃許可證由甲方辦理,費(fèi)用由甲方承擔(dān)。雙方均有義務(wù)積極協(xié)助對方辦理相關(guān)登記手續(xù)。

  六、乙方必須依法經(jīng)營,做好消防安全工作,并另行與甲方簽訂消防安全責(zé)任書。如遇乙方發(fā)生有關(guān)民事、刑事糾紛,均由乙方負(fù)責(zé)。

  租賃房屋的有關(guān)水、電及電話費(fèi)用由乙方自負(fù)。水電分表由甲方負(fù)責(zé)安裝,安裝費(fèi)用由甲方承擔(dān)。乙方已支付給甲方的定金_________萬元,在租賃期間轉(zhuǎn)為押金,并且不抵作租金,待協(xié)議終止,水電費(fèi)等付清后,個(gè)月內(nèi)甲方無息歸還乙方。

  物業(yè)管理費(fèi)用按承租方建筑面積每平方米每月_________元收取,每季度交予甲方一次,支付時(shí)間與租金一致。物業(yè)管理費(fèi)用含:中央空調(diào)、觀光電梯和貨運(yùn)電梯維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)和門前三包費(fèi)、社區(qū)衛(wèi)生費(fèi)。

  七、如乙方需裝潢必須事前與甲方協(xié)商并經(jīng)甲方認(rèn)可,施工中不得破壞房屋結(jié)構(gòu)(指承重梁及承重柱體)及原設(shè)施。具體裝潢方案、事項(xiàng)雙方應(yīng)另行簽訂裝潢協(xié)議書。

  租賃期滿后,除可移動的設(shè)施外,其它裝潢乙方不得拆除毀壞,無償歸甲方所有。搬遷后日,房屋如仍有余物,視為乙方放棄所有權(quán),歸由甲方處理。

  八、本大樓層至層的外門面無償交乙方使用(所有廣告宣傳材料由乙方自負(fù))。

  九、如乙方對該經(jīng)營場所進(jìn)行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包,須經(jīng)甲方同意;其項(xiàng)目不得與甲方五至頂樓的經(jīng)營項(xiàng)目相沖突,并與甲方協(xié)商后方可辦理。

  十、如遇拆遷等不可抗拒的因素,本協(xié)議無條件終止。如由政府等補(bǔ)償?shù)牡赇佈b修補(bǔ)貼,相應(yīng)的部分依法歸乙方所有。

  十一、雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守協(xié)議各項(xiàng)條款,如發(fā)生違約,由違約方承擔(dān)責(zé)任。

  十二、協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。未盡事宜,雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與協(xié)議具有同等法律效力。

  十三、本協(xié)議一式二份,雙方各執(zhí)一份具有同等效力。

  甲方:__________________

  代表:__________________

  乙方:__________________

  代表:__________________

  簽訂日期:_________年_________月_________日

2024正規(guī)公寓租賃合同 篇13

  甲方姓名(出租方):__________________

  身份證號碼:________________________

  乙方姓名(承租方):___________________

  身份證號碼:_________________________

  經(jīng)雙方協(xié)商甲方將位于_____________房屋出租給乙方居住使用。

  一、租房從_____年___月___日起至_____年___月___日止。

  二、月租金為____元,繳租為____支付____次,人民幣(大寫)_________元(¥_______元),以后應(yīng)提前___天支付。

  三、約定事項(xiàng)

  1、乙方入住時(shí),應(yīng)及時(shí)更換門鎖若發(fā)生意外與甲方無關(guān)。因不慎或使用不當(dāng)引起火災(zāi)、電、氣災(zāi)害等非自然災(zāi)害所造成損失由乙方負(fù)責(zé)。

  2、乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣該房屋,及屋內(nèi)家具家電,不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu),愛護(hù)屋內(nèi)設(shè)施,如有人為原因造成破損丟失應(yīng)維修完好,否則照價(jià)賠償。并做好防火,防盜,防漏水,和陽臺擺放、花盆的安全工作,若造成損失責(zé)任自負(fù)。

  3、乙方必須按時(shí)繳納房租,否則視為乙方違約。協(xié)議終止。

  4、乙方應(yīng)遵守居住區(qū)內(nèi)各項(xiàng)規(guī)章 制度 ,按時(shí)繳納水、電、氣、光纖、電話、物業(yè)管理等費(fèi)用。

  乙方交保證金________元給甲方,乙方退房時(shí)交清水,電,氣,光纖和物業(yè)管理等費(fèi)用及屋內(nèi)設(shè)施家具、家電無損壞,下水管道,廁所無堵漏。甲方如數(shù)退還保證金。

  5、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛。如遇拆遷,乙方無條件搬出,已交租金甲方按未滿天數(shù)退還。

  四、本合同____式____份,自雙方簽字之日起生效。另水_____噸;氣____立方;電____度

  甲方簽章(出租方):__________乙方簽章(承租方):___________

  電話:_________________電話:________________

  _____年___月___日

  甲方(出租方):_________________________

  身份證號碼:__________________________

  乙方(承租方):_________________________

  身份證號碼:__________________________

  甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達(dá)成如下協(xié)議:

  一、甲方將位于_________________________的`房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自_____年___月___日至_____年___月___日,計(jì)___個(gè)月。

  二、本房屋月租金為人民幣_________元,按月交。每月月初___日內(nèi),乙方向甲方支付全月租金。

  三、乙方租賃期間,水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí),乙方須交清欠費(fèi)。

  四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需裝修或改造,需先征得甲方同意,并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí),乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。

  五、租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前___個(gè)月向甲方提出,甲方收到乙方要求后7天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。

  六、租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前___個(gè)月書面通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強(qiáng)行中止合同,須向另一方支付違約金______元。

  七、發(fā)生爭議,甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),提請由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

  八、本合同連___式___份,甲、乙雙方各執(zhí)___份,自雙方簽字之日起生效。

  甲方(簽章):_________________

  聯(lián)系電話:__________________

  乙方(簽章):________________

  聯(lián)系電話:__________________

  _____年___月___日

2024正規(guī)公寓租賃合同 篇14

  出租方(甲方):

  承租方(乙方):

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《廣東省房屋租賃條例》及實(shí)施細(xì)則等有關(guān)規(guī)定,就乙方租住甲方的__酒店式公寓的事宜,為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商簽訂此合同。

  第一章總則

  第一條甲方將其所有的坐落在__街_路_號__酒店式公寓

  樓房(建筑面積、使用面積、裝修完整程度、家具設(shè)備及家居用品附后),出租給乙方作居住使用。

  第二條租賃期限共天。甲方從年月日起將上述房租給乙方使用,至年月日收回。

  第三條乙方在租住期間,根據(jù)所租住時(shí)間享受本合同規(guī)定的優(yōu)惠。甲方為乙方提供酒店式家居服務(wù);甲方保證乙方在公寓里的人身和財(cái)物的安全。為乙方提供貴重財(cái)物的保管服務(wù);甲方對乙方實(shí)行住客管理,乙方向甲方提供個(gè)人相關(guān)資料,甲方承擔(dān)保密責(zé)任。

  第四條甲方保證出租公寓具有居住功能,符合國家消防安全規(guī)定及其他有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定。乙方保證在租住公寓期間不改變公寓用途,不破壞房子結(jié)構(gòu),保證自己的行為符合法律、法規(guī)、規(guī)章和有關(guān)政策的規(guī)定,且遵守本合同各項(xiàng)約定。

  第五條本合同于乙方向甲方繳納元押金后生效。

  第二章租金和其他費(fèi)用的交納與結(jié)算

  第六條乙方在人住公寓期間向甲方交納租金和有關(guān)服務(wù)費(fèi)及其他消費(fèi)費(fèi)用。

  租金=標(biāo)準(zhǔn)租金_優(yōu)惠折扣率_租用的公寓面積

  有關(guān)服務(wù)費(fèi)及其他消費(fèi)費(fèi)用包括:水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話和網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi)用及送餐、托嬰、文印等特殊費(fèi)用(費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)另定)。

  甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)房產(chǎn)稅、出租公寓所用土地的使用費(fèi)、租賃管理等政府稅費(fèi)。

  第七條乙方租住同一房——天,付——%房租;磚—天及以上享受%的優(yōu)惠價(jià)。

  乙方在入住期間,每月日向甲方交納下月租金,先付后用,否則甲方可要求其立即退房。甲方收取租金后必須出具稅務(wù)機(jī)關(guān)監(jiān)制的收租憑證。

  第八條乙方要求提前退房時(shí),甲方根據(jù)不同情況計(jì)算應(yīng)付租金和應(yīng)付其他費(fèi)用。

  第三章公寓的使用、維修和轉(zhuǎn)租

  第九條甲方在出租公寓內(nèi)配備的所有設(shè)施均屬甲方所有,甲方保證出租公寓及其配套設(shè)施的安全符合有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定要求。乙方應(yīng)正常使用并妥善保護(hù)公寓及配套設(shè)施,防止不正常損壞。

  第十條乙方事先未經(jīng)甲方的書面同意:

  1、不得在公寓內(nèi)放置貨物;

  2.不得更動公寓內(nèi)的電線、管道位置;

  3.不得隨意更動配套設(shè)施的擺放位置或搬離出租公寓;

  4.不得在公寓內(nèi)安裝隔墻、隔板和改變公寓的內(nèi)部結(jié)構(gòu)。

  第十一條乙方在公寓使用過程中,發(fā)現(xiàn)公寓本身或內(nèi)部設(shè)施出現(xiàn)

  或發(fā)生妨礙安全、正常使用的自然損壞或人為故障時(shí),應(yīng)及時(shí)告知甲方并采取有效措施防止損失的擴(kuò)大,甲方應(yīng)于接到乙方通知的——小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修。本條維修的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。甲方維修期間,乙方應(yīng)積極配合,不得阻撓施工.

  第十二條因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,導(dǎo)致公寓內(nèi)的設(shè)施損壞、丟失或發(fā)生故障,乙方應(yīng)及時(shí)告知甲方,由甲方采取措施進(jìn)行必要的維修和安裝或重新添置。乙方承擔(dān)維修、安裝或重新添置的費(fèi)用,并賠償相應(yīng)損失。

  第十三條乙方確需對公寓進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的,經(jīng)甲方同意,并報(bào)請政府有關(guān)部門批準(zhǔn)方可進(jìn)行,甲乙雙方應(yīng)就此另行簽訂書面協(xié)議。

  第十四條未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得將出租公寓全部或部分轉(zhuǎn)租給他人。經(jīng)甲方同意按法定程序轉(zhuǎn)租的,轉(zhuǎn)租期限不得超過本租賃合同的有效期限。乙方保證其受轉(zhuǎn)租人不將轉(zhuǎn)租公寓再行轉(zhuǎn)租。本條發(fā)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

  第十五條甲方出售房屋,須在兩個(gè)月前書面通知乙方,在同等條件下,乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

  第四章合同的轉(zhuǎn)讓、終止、解除和續(xù)簽

  第十六條未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三人。乙方要將房屋轉(zhuǎn)讓給第三人或與他人交換房間,須經(jīng)甲方同意,但所居住天數(shù)不能連續(xù)計(jì)算。

  第十七條合同自動終止的免責(zé)條件:

  1、發(fā)生不可抵抗力或意外事件的影響,使合同無法履行;

  2.因市政建設(shè)需要,政府決定征用出租公寓所在土地而需拆除出租公寓,或者需要改建房屋;

  3.甲方的有關(guān)公寓租賃有效證件失效。

  發(fā)生上述情形之一,合同終止,所造成雙方的'損失,互不承擔(dān)責(zé)任,租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算。

  第十八條有下列情形之一,甲方有權(quán)終止合同,通知乙方交回公寓,由此給甲方造成的損失,應(yīng)由乙方賠償:

  1、乙方人為損壞公寓設(shè)施而不主動賠償,甲方從乙方租賃押金扣除有關(guān)費(fèi)用后,乙方不及時(shí)補(bǔ)足押金的;

  2.乙方逾期不交房租的;

  3.未經(jīng)甲方同意,乙方擅自改變出租公寓用途的,擅自將公寓轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓他人或與他人交換的;

  4.乙方違反本合同約定,擅自改變公寓內(nèi)部設(shè)施和內(nèi)部結(jié)構(gòu)的;

  5.乙方在公寓內(nèi)從事違法違規(guī)行為。

  第十九條有下列情形之一的,乙方有權(quán)要求解除合同。在遷離公寓時(shí),乙方有權(quán)要求甲方退還預(yù)付消費(fèi)金的余額以及租賃押金;

  1、在公寓內(nèi)固定設(shè)施發(fā)生自然損壞或乙方愿意承擔(dān)人為損壞的費(fèi)用時(shí),由于甲方不能及時(shí)維修,致使乙方無法繼續(xù)租用該公寓,且未能及時(shí)為乙方安排其他適當(dāng)公寓;

  2.乙方在公寓里得不到安全保障;

  3.乙方得不到相應(yīng)的服務(wù)。

  第二十條本合同到期或出現(xiàn)本合同自動終止的情況,甲方對公寓進(jìn)行核收,結(jié)算乙方所有應(yīng)付賬款后,應(yīng)返還乙方的預(yù)付金余額和押金。乙方應(yīng)按期遷離公寓。

  乙方提前辦理退房應(yīng)提前通知甲方。

  第二十一條乙方在本合同到期,如需繼續(xù)租用甲方公寓乙方應(yīng)于合同有效期滿前三日向甲方提出續(xù)租要求,經(jīng)與甲方協(xié)商一致后,重新訂立新合同,原合同押金將自動轉(zhuǎn)入新合同。合同期滿后,如甲方繼續(xù)出租公寓,在甲方還沒有與其他人簽訂合同前,乙方享有對同一房間的優(yōu)先承租權(quán)。

  第五章違約責(zé)任

  第二十二條甲方違反本合同的規(guī)定,若給乙方造成損失,甲方應(yīng)向乙方賠償。本條賠款僅限于乙方的直接損失。

  第二十三條乙方拖欠租金及各項(xiàng)費(fèi)用,甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)足所欠費(fèi)用,同時(shí)還有權(quán)收取滯納金。每天滯納金金額以拖欠費(fèi)用總額的——計(jì)算。

  第二十四條乙方擅自將出租公寓全部或部分轉(zhuǎn)租他人,或?qū)⒈竞贤D(zhuǎn)讓給他人的,該轉(zhuǎn)租(讓)無效,且乙方應(yīng)向甲方交付違約金。違約金金額為乙方在違約期間應(yīng)付租金的——倍。

  第二十五條甲乙雙方就履行本合同發(fā)生爭議,應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可提請本合同登記機(jī)關(guān)調(diào)解或向簽約地仲裁機(jī)機(jī)構(gòu)申請仲裁。

  第六章附則

  第二十六條甲乙雙方就本合同未盡事宜,可另行協(xié)商作出補(bǔ)充協(xié)議,但補(bǔ)充協(xié)議不得違反中華人民共和國法律、法規(guī)及規(guī)章之規(guī)定,并不得與本合同內(nèi)容相悖離。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

  第二十七條本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字,且乙方向甲方交納押金后生效。

  出租方(甲方):(蓋章)

  ___年__月__日

  承租方(乙方):(簽名蓋章)

  ___年__月__日

2024正規(guī)公寓租賃合同 篇15

  出租方(甲方):

  身份證號碼:

  承租方(乙方):

  身份證號碼:

  甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達(dá)成如下協(xié)議:

  一、甲方將位于______-小區(qū)-號樓-單元-室的次臥出租給乙方居住使用,租賃期限自-年03月15日開始 。

  二、本屋月租金為人民幣600元,按月結(jié)算(最少連續(xù)租三個(gè)月)。乙方在起租日提前五天內(nèi)支付給甲方租金,不得拖欠。如果乙方到期后不想再租,需提前10天告訴甲方,(其中有500元押金,在合同終止時(shí),符合條件要求下由甲方返還乙方)

  三、乙方租賃期間,水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、寬帶費(fèi)、物業(yè)費(fèi)由甲方承擔(dān)。

  四、房屋主體不能改變,屋內(nèi)家用家具不得損壞,丟失,否則,照價(jià)賠償。乙方必須正確用電,用水,時(shí)刻注意防火,防盜,防事故,保證自己和他人地生命和財(cái)產(chǎn)安全,公共區(qū)域不得堆放雜物及垃圾,保證公共區(qū)域的.整潔。餐具乙方需自己準(zhǔn)備不得共用(如電飯鍋等),雙方不能隨便使用對方的物品,

  五、現(xiàn)金等貴重物品雙方必須妥善保管,如有丟失,責(zé)任自負(fù)。

  六、租賃期間內(nèi),未經(jīng)甲方同意乙方不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借所承租房屋。

  七、不許聚眾喝酒、賭博,不許大聲喧嘩擾民,不許從事一切違法活動,否則所造成的一切后果和損失由當(dāng)事方完全承擔(dān)。

  八、乙方如果沒有遵守以上協(xié)議,甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋,同時(shí)不退還乙方所交租金和押金。

  本合同自簽字之日起生效,如有違約,賠償對方經(jīng)濟(jì)損失。

  甲方(簽字):

  年 月 日

  乙方(簽字):

  年 月 日

2024正規(guī)公寓租賃合同(通用15篇) 相關(guān)內(nèi)容:
  • 重慶市區(qū)公寓租賃合同(精選15篇)

    出租人法定代表人:負(fù)責(zé)人:國籍:身份證:護(hù)照:營業(yè)執(zhí)照注冊號:其他:通訊地址:郵政編碼:聯(lián)系電話:代理人:國籍:身份證:護(hù)照:營業(yè)執(zhí)照:注冊號其他:通訊地址:郵政編碼:聯(lián)系電話:承租人法定代表人負(fù)責(zé)人:國籍:身份證護(hù)照營...

  • 成都人才公寓租賃協(xié)議書協(xié)議書(精選19篇)

    自____年__月__日起,將______外交人員公寓__樓___單元___號公寓___套租給___國駐華大使館(以下簡稱乙方)作住宅之用。如房屋結(jié)構(gòu)、裝置或設(shè)備有缺陷由甲方負(fù)責(zé)修理并承擔(dān)費(fèi)用。...

  • 人才公寓租賃協(xié)議(精選17篇)

    甲方(出租人)乙方(承租人)鑒于,乙方擬承租甲方擁有的房屋,經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議共同遵守:一、租賃標(biāo)的甲方同意將位于西子重工廠區(qū)內(nèi)的人才公寓的房屋租賃給乙方僅作為住宅使用,房屋現(xiàn)狀為精裝修。...

  • 公寓租賃合同匯總(精選17篇)

    出租方(以下簡稱甲方):_____________身份證號:____________________________________承租方(以下簡稱乙方):_____________身份證號:____________________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲...

  • 酒店式公寓租賃合同(精選15篇)

    出租方(以下簡稱甲方):_______________承租方(以下簡稱乙方):_______________甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:第一條 房屋基本情況甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于金鄉(xiāng)縣金山街與崇文大道交匯處蒜都·天興大廈;地上共--室、第...

  • 蘇州公寓租賃協(xié)議書(精選15篇)

    出租方(甲方):_______________________________承租方(乙方):_______________________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《_____省房屋租賃條例》及實(shí)施細(xì)則等有關(guān)規(guī)定,就乙方租住甲方的_____酒店式公寓的事宜,為明確甲乙雙方的...

  • 公寓租賃合同簡單2024(精選17篇)

    出租人:______________以下簡稱甲方承租人:______________以下簡稱乙方根據(jù)中華人民共和國有關(guān)房屋租賃的法律及規(guī)定,為明確出租方與承租方的權(quán)利和義務(wù),經(jīng)雙方協(xié)商一致,特簽定本合同如下:一、租賃范圍及用途甲方同意將其所有的位于...

  • 家電齊全單身公寓租賃合同(通用18篇)

    出租人:_______________承租人:_______________甲、乙雙方當(dāng)事人經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成房屋租賃合同如下:一、該房屋位于,臥室1間,獨(dú)立廚房及衛(wèi)生間,使用面積:約平方米,房屋質(zhì)量良好。...

  • 小房(公寓)租賃合同(通用15篇)

    出租方:承租方:1、甲方出租給乙方的房屋位于,出租房屋面積共___平方米,房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件。2、甲方出租給乙方的房屋租賃期共_____個(gè)月。自________年____月____日起至________年____月____日止。...

  • 2024年新版公寓租賃合同(通用20篇)

    出租方(以下簡稱甲方):_____________身份證號碼:________________________承租方(以下簡稱乙方):_____________身份證號碼:________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,...

  • 員工公寓租賃合同(精選16篇)

    員工公寓租賃合同 合同編號:出租方:____________________________ [以下簡稱甲方]單位住址:____________________________ 。承租方:____________________________ ,身份證號:____________________________ [以下簡稱乙方]。...

  • 個(gè)人公寓租賃使用權(quán)合同(通用3篇)

    北京--人員房屋服務(wù)公司(以下簡稱甲方)自____年__月__日起,將______--人員公寓__樓___單元___號公寓___套租給___國駐華大使館(以下簡稱乙方)作住宅之用。如房屋結(jié)構(gòu)、裝置或設(shè)備有缺陷由甲方負(fù)責(zé)修理并承擔(dān)費(fèi)用。...

  • 高層單身公寓租賃合同書(精選18篇)

    出租方:______(蓋章)承租方:______(蓋章)1.房屋名稱、規(guī)格、等級、間數(shù)、面積、單價(jià)、金額:2.租金交納時(shí)間:3.有國家統(tǒng)一規(guī)定租金標(biāo)準(zhǔn)的,按國家統(tǒng)一規(guī)定簽訂,沒有統(tǒng)一規(guī)定的由合同代表人雙方協(xié)商議定。...

  • 酒店式公寓租賃協(xié)議(精選15篇)

    出租方承租方根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《廣東省房屋租賃條例》及實(shí)施細(xì)則等有關(guān)規(guī)定,就乙方租住甲方的酒店式公寓的事宜,為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商簽訂此合同。...

  • 商品公寓租賃合同(精選20篇)

    出租人:___________________________承租人:___________________________依據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下:第一條房屋基本情況房屋坐落于______...

  • 精選范文
主站蜘蛛池模板: 一边添奶一边添P好爽视频 AV无码免费一区二区三区 | 免费a级黄色毛片 | 亚洲黄色一区二区 | 日产乱码一二三区别免费演员表 | a级一片| 久久久久亚洲精品无码蜜桃 | 黑人巨大人精品欧美三区 | 美女免费视频黄 | 337P粉嫩日本欧洲亚洲大胆 | 国产精品亚洲专区无码唯爱网 | 国产又爽又黄又舒服又刺激视频 | 日韩高清网站 | 手机av免费在线 | 亚洲色无码专线精品观看 | 国产精品一区二区无码视频公司 | 国产精品成人永久在线四虎 | 一级毛片大全免费播放 | 国产永久免费高清在线观看 | 狠狠色丁香婷婷综合久久来来去 | 饥渴少妇高潮视频大全 | 免费黄篇| 日本韩国欧美在线观看 | 一区二区三区免费av | xxxxhd裸体video | 免费AV网在线观看 | 最近免费日本视频在线 | 亚洲精品国产综合久久一线 | 成片免费观看视频大全 | 在线精品国产一区二区三区88 | 色婷婷美国农夫综合激情亚洲 | 欧美第八页 | 国产精品视频一区二区免费不卡 | 久久亚洲精品小早川怜子 | 亚洲三级高清日本 | 亚洲精品在线播放视频 | 亚洲日色 | 1204国产成人精品视频 | 国产精品成人无码A片免费网址 | 亚洲老熟女av一区二区在线播放 | 亚洲精品视频免费观看 | 久久免费国产精品 |