2024珠海房屋租賃合同（精選18篇）

2024珠海房屋租賃合同 篇1

　　出租方(簡稱甲方)：_____________________

　　承租方(簡稱乙方)：_____________________

　　為了發展特區的經濟，提高單位或個人的房屋使用率，現根據國家和省市的有關法規，經甲乙雙方協商一致同意訂立租賃合同，條款如下：

　　一、甲方將擁有產權或處置權的_____________________市______________區______________的房屋(建筑面積______________平方米)，出租給乙方作______________使用。

　　二、租期從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止(即______個月)。

　　三、該房屋每月租金為人民幣_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整，乙方每_____個月向甲方繳納租金_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整，并于每_____個月的_____日前交清，甲方須開具(收據或發票)給乙方。

　　四、簽訂房屋租賃合同時，乙方應向甲方交納個月的房屋租金作為履約保證金和_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整的室內財物押金，上述保證金和押金合同期滿后退還乙方。

　　五、租賃期間房屋的房產稅、營業稅及附加稅、個人所得稅、土地使用費、出租管理費由_____方負責交納;電話費、保安費、水電費、衛生費、電梯費、房屋管理費由_____方負責交納。

　　六、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，甲方每天按月租金的`5%加收滯約金拖欠租金達_____天以上，甲方有權收回房屋，并有權拒絕退還履約保證金。

　　七、甲方應承擔房屋工程質量及維修的責任，乙方也不得擅自改變房屋結構和用途。乙方因故意或過失造成租用房屋及其配套設施、室內財物毀壞，應恢復房屋原狀或賠償經濟損失。

　　八、租賃期間，若甲方要收回房屋，必須提前一個月書面通知乙方。同時退還兩倍的履約保證金;若乙方需要退租，也必須提前一個月書面通知甲方，同時不得要求退還履約保證金。

　　九、租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋轉租給第三方。租賃期滿或解除合同時，乙方需結清費用后退還房屋給甲方;如需續租須提前一個月與甲方協商，若逾期不還又未續租，甲方有權收回房屋。

　　十、本合同如在履行中發生糾紛，雙方應通過協商解決糾紛，協商不成可請房屋租賃管理部門調解或起拆人民法院處理。

　　十一、本合同經簽字或蓋章后即時生效，一式三份，甲乙雙方各執一份，經紀方一份，如有未盡事宜，可經雙方協商作出補充規定，均具同等法律效力。

　　出租人(或委托代理人)：_______________

　　承租人(或委托代理人)：_______________

　　簽名(蓋章)：_______________

　　簽名(蓋章)：_______________

　　_____年_____月_____日

　　_____年_____月_____日

2024珠海房屋租賃合同 篇2

　　出租方姓名：__________________(簡稱甲方)

　　承租方姓名：__________________(簡稱乙方)

　　甲方現有______㎡面積的房屋，套型為______，地址：__________________.

　　在簽訂本協議時，甲方向乙方出示該房及本人的有關合法手續。經甲、乙雙方共同協商達成以下協議：

　　一、租房從______年______月______日起至______年______月______日止，有效期為______年

　　二、該房出租的使用性質為______用房，月租金為______元，繳租方式為______支付一次，計人民幣(大寫)______元(￥______元)以后就在付款期末前______天支付。

　　三、乙方接到住房后，應及時更換門鎖，否則發生意外與甲方無關。

　　四、乙方不得擅自改變其房屋的使用性質，更不能擅自改變房屋的結構，必須愛護房內設施，如有損壞應及時維修，否則照價賠償。

　　五、在本協議期內，甲方不得干涉乙方的合法居住(經營)權，不得收回房屋或轉租他人，更不得提高房租或終止協議。

　　六、乙方必須按照交納房租，否則甲方有權采取措施收回房屋，由此造成的損失由乙方承擔。

　　七、乙方必須遵守當地暫住區域內的各項規章制度，辦理各種相關證件、按時交納水、電、氣、收視電話、物業管理等費用。并做好一切安全全措施，若出現安全事故，均由乙方自行負責。合同簽訂后，乙方交保證金______元給甲方，乙方退房時結清水、電、氣、電話、物業管理等費用后及屋內設施家具、家電無損壞，甲方退還乙方所交保證金，另水、電氣底度為：水______噸;電______度;氣______方。乙方的民事糾紛均自行負責。以交費收據為準。

　　八、若乙方的本協議期滿后需繼續租用此房，應提前壹月與甲方商議。(在同等的條件下，乙方有優先租賃、購買權)

　　九、甲、乙雙方在協議期內，均不得違約，如甲方違約則按該房月租金及搬家所造成的損失，作違約賠償金。乙方違約則從押金里扣除一個月房屋租金作賠償金給甲方。

　　十、如果拆遷此房乙方無條件搬出，所交甲方的房租按未滿天數甲方退還乙方。

　　十一、本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份。從簽定之日起生效，到期自行作廢，未盡事宜，雙方協商解決。

　　甲方簽字：__________________

　　乙方簽定：__________________

　　日期：______年______月______日

2024珠海房屋租賃合同 篇3

　　出租人：（簡稱甲方）

　　承租人：（簡稱乙方）

　　根據有關法律規定，經協商，甲、乙雙方共同簽訂本租賃合約，達成以下協議并共同遵守。

　　1、甲方同意將珠海市房一套，租給乙方作居住使用。租期為個月，從________年____月____日至________年____月____日止。

　　2、該房屋月租金為人民幣元（元整），并在每月日前將當月租金交清。如拖欠租金達10天以上，視乙方違約，甲方有權收回該住宅，并沒收押金。

　　3、簽訂本租賃合約時，乙方須向甲方繳交人民幣元（元整），作為履約保證金和財物押金。合同期滿后，如乙方無違約或把房內財物丟失、損壞等情況，甲方須如數退回押金給乙方。

　　4、租賃期間，該住宅的出租管理費由方負責繳納，有線電視費、水電費、電話費及小區管理費等應由方全部負責。

　　5、乙方應維護該房清潔衛生，注意防火、防盜等到安全防范，不得在房內做任何違法行為，否則由此帶來的后果由乙方負責。

　　6、甲方承擔該房屋工程質量及維修責任。乙方在室內裝修時須得到甲方的同意，但不能改變房屋的墻體、結構及用途，乙方故意或過失造成該房及配套設施、財物損壞或丟失，應恢復其原狀或賠償經濟損失。

　　7、租賃期間，甲方要收回房屋，必須提前壹個月書面通知乙方，并雙倍返還乙方租房押金；如乙方需退房，必須提前壹個月書面通知甲方，經甲方同意所交押金退回。未經甲方同意，乙方提前解除合同，甲方有權沒收押金。

　　8、如合同期滿，乙方有權優先租賃的權利；租賃期滿后，乙方應將房屋交回甲方使用，并繳清負責的費用，經雙方移交無誤，甲方須退回押金經乙方。

　　9、配備用品：

　　10、補充事項：

　　11、本合同一式二份，具同等法律效力，雙方簽字之日起生效。

　　12、雙方共同確認本合同于________年____月____日簽訂于珠海市。

　　甲方：（代表簽字）乙方（代表簽字）

　　聯系電話：聯系電話

2024珠海房屋租賃合同 篇4

　　出租人（甲方）：

　　承租人（乙方）：

　　根據國家廣東省珠海市有關法律、法規及房地產管理的各項規定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經協商一致訂立本合同，以茲共同遵守。

　　甲方將自有產權的 號第 層 鋪位，現在出租給乙方使用，就有關事宜，經雙方協商，訂立以下合同條款。

　　第一條 出租房屋地點：鋪位。

　　第二條 出租范圍：第 層（除樓梯外），使用面積約 平方米。

　　第三條 租金：每月租金人民 元，合同訂立后乙方交租賃保證金 元和首月租金 元，共 元給甲方，以后每月 日前交清當月租金 元，如乙方不按時交清租金，甲方有權終止本合同，并不退還租賃保證金，而造成的損失與甲方無關。

　　如按正常租賃，租賃保證金在租期滿扣除尚欠房租、水電費和乙方應負責的費用后多還少補。

　　第四條 租賃期限、用途

　　1、租期：年年

　　2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用，未經甲方許可，不得挪作他用。

　　3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿壹個月前通知甲方，經甲方書面同意后，雙方應重新協商另行簽訂租賃合同。

　　第五條 房屋交付及收回的驗收

　　1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備在交付房屋前處于正常使用狀態。

　　2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應于三日內向對方主張，期滿后視同乙方同意按約定驗收。

　　3、乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備按交付房屋前的正常狀態返還甲方。

　　4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方在租賃期滿后有權處置。如損壞房屋的門窗、地板、墻體，乙方要按甲方的要求負責修復或者作價賠償給甲方。如果租賃保證金不夠賠償損失，由乙方另作賠償。

　　第六條 租用人（乙方）的責任：

　　1、乙方應按時交納自行開支的費用，包括但不限于物業管理費、水、電、煤氣、電話費、網費等。乙方水電費在每月交房租時交清，如果不按時交清，即停止使用水、電。乙方在承租的房屋內需要安裝或者使用超過水、電表容量的任何水電設備，應事前征得甲方同意，并由甲方負責到有關部門辦理增容手續，費用由乙方負擔。

　　2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成或者人為造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復、恢復原狀或實際賠償。

　　3、嚴格按房屋使用性質使用房屋。房屋內所現有門窗、墻體地板不得隨便改動，乙方不能擅自改變房屋用途。如果因使用需要對房屋進行擴、加、改建（含改變間隔）、室內裝修或增加設備，如確需要局部裝修改動，必須經甲方同意。不準在房間的墻壁上亂張貼、涂畫、打洞以損壞房屋，否則，到期退房時將在租賃保證金上扣除所有維修的費用。

　　4、乙方如果需要對租房做其他的改動，租期滿后，乙方必須按甲方原有的要求重新恢復回租房的裝修。

　　5、因乙方過錯延誤維修而造成他人人身傷亡、財產損失的，乙方負責賠償；

　　6、未經甲方書面同意，乙方不得以任何方式形式對外轉租、分租、轉借承租房屋。如違反則視為乙方自動放棄房屋使用權，本合同在轉租、分租、轉借之日起解除，租賃保證金不予退還，由此造成的一切損失，由乙方負責賠償。

　　7、愛護和正常使用房屋及其設備，乙方在房屋里經營飲食或有污染的行業，必須要經過甲方同意。如果未經甲方同意，乙方違法經營或者從事有污染環境的飲食生意，按乙方嚴重違反合同規定處理，乙方有權終止合同并沒收租賃保證金。

　　8、乙方不得利用房屋從事任何違法犯罪活動，否則，所發生的一切后果由乙方承擔法律責任和經濟責任。

　　9、乙方不得在房屋內非法存放易燃、易爆等危險物品。必須嚴格注意做好防火、防盜、防治安事故工作，如發生任何安全、盜竊案事故，造成其責任和經濟損失全部由乙方承擔。

　　10、在有效租期內，電視放大器、房間內燈泡、水龍頭、門鎖損壞，或需要通排水道等由乙方負責維修、更換，費用自負，與甲方無關。租賃期滿后，乙方將承租房屋及附屬設施、設備按交付房屋前的正常狀態返還甲方。造成損壞，乙方負責維修好。否則，將在租賃保證金上扣除。

　　11、在租房期間，乙方如果沒有合法的證件，如發生任何事故與甲方無關，責任自負。

　　第七條 乙方需要退房，租期未滿一個月，租金按一個月計算扣除，但是，如果租期未滿，乙方需要退房的，甲方有權不退還租房租賃保證金。

　　第八條 如果乙方的經營違反了法律的規定或發生了其他意外，造成了任何的損失而退房，租賃保證金將不退還，房租按一個月計算。

　　第九條 如果租期已滿，乙方如要續租必須提前30天通知甲方，經甲方同意后，雙方再簽訂續租合同，如租期未滿，需要退租，也必須提前30天通知甲方，如不提前通知，將扣除租賃保證金賠償甲方的損失。

　　第十條 乙方每月需按時交垃圾費、治安費等，相關費用由有關管理部門規定征收。有電視用戶費用按珠海電視臺規定收費，由甲方代理征收。

　　第十一條 公共的樓梯和走道，乙方不得存放任何雜物。

　　第十二條 合同的變更、解除與終止

　　1、雙方可以協商變更或終止本合同。

　　2、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：

　　（1）未按約定時間交付該房屋達十五日。

　　（2）甲方不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常使用該房屋的。

　　3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋：

　　（1）未經甲方書面同意，以任何形式對外轉租、分租、轉借承租房屋。

　　（2）未經甲方書面同意，拆改、變動房屋結構。

　　（3）損壞承租房屋及相關設施，在甲方提出的合理期限內仍未修復的'。

　　（4）未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途，或增加居住人數。

　　（5）拖欠房租累計十天以上。

　　（6）乙方違法使用承租房屋，或利用承租房屋從事相關有毒、有害、易燃、易爆等危險行為。

　　（7）其他乙方嚴重違反租賃約定的其他情形，包括但不限于：欠交水電導致拆表罰款等。

　　4、租賃期滿合同自然終止。

　　5、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同作自然終止。

　　第十三條 甲方違約責任

　　1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額20%的違約金。甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。

　　2、如甲方怠于履行房屋維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金。

　　第十四條 乙方違約責任

　　1、租賃期間，如乙方違反本合同第十二條第3款約定，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的20%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

　　2、在租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的5%支付甲方滯納金。

　　3、在租賃期內，乙方承諾，未經甲方同意，凡中途擅自退租的，即視同乙方嚴重違約，甲方有權不予退還乙方租賃保證金，以作為彌補甲方的損害賠償；如造成房屋及相關設施損害的，乙方應同時承擔相關的損害賠償責任。

　　4、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金，逾期三天以上的，視同當月延期續租，屆時甲方有權按月收取租金。乙方交付的租賃保證金未經甲方書面同意，租賃期內不得抵作租金或雜費。

　　第十五條 免責條件

　　1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔賠償責任。

　　2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，如造成雙方損失的，互不承擔賠償責任。

　　第十六條 爭議解決

　　本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解；協商或調解解決不成的，雙方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟，解決爭議。

　　第十七條 任何一方未能履行本合同規定的條款或者違反房地產租賃管理法律、法規，另一方有權依法提前解除本合同，造成的損失由責任方承擔。

　　第十八條 本合同正本一式貳份，由甲乙雙方各執壹份，自雙方簽（章）之日起生效，文本具同等法律效力。房屋所在地：珠海市香洲區

　　附：承租人營業執照或身份證明復印件一份

　　甲方（委托代理人）：

　　乙方：

　　立約時間： 年 月 日

2024珠海房屋租賃合同 篇5

　　出租方（以下簡稱甲方）：__________

　　承租方（以下簡稱乙方）：__________

　　根據《中華人民共和國經濟合同法》及有關規定，為明確責任，甲、乙雙方友好協商，就房屋租賃事宜達成如下協議：

　　一、甲方同意將位于珠海市間租借給乙方使用。建筑面積約__________平方米。租賃期自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

　　二、租金__________元/平方米。即每月人民幣__________元，乙方必須在每月__________日前向甲方交付當月租金。逾期加收滯納金。每逾期一天，按當期應交租金的罰交滯納金。如延誤超過__________天（即當月的__________日）尚不交租金，即使為乙方違約，甲方有權單位提前解除合同，扣罰乙方所付保證金，同時收回該出租房屋，屆時如乙方尚存有物品之類均作遺棄物處理。

　　三、在本租賃合同簽字當日，乙方向甲方交納履約保證金（即租房押金）人民幣__________元。租賃期滿結清所有費用后，甲方將履約保證金不計利息交還給乙方。

　　四、該房屋供乙方作商用途。乙方無權將房屋轉租給第三者。若發現乙方有改變房屋用途或有利用該房屋進行違法活動，或未經甲方同意私自轉租給第三者，除一切法律后果由乙方承擔外，甲方有權提前解除本租賃合同，并沒收履約保證金。

　　五、租賃期內所產生的水、電、小區管理費及由于使用不當造成的`門、窗、水、電、下水道的維修費等費用均由乙方承擔。

　　六、如乙方對房屋再裝修后，裝修方案必須經甲方同意。因裝修導致事故，由乙方承擔法律責任和經濟責任。甲方負責房屋的正常維修或委托承租方代行維修，維修費用在房租中扣除。

　　七、租賃期間雙方不得借故解散合同，若違約，違約方賠償對方一個月的租金作違約金。

　　八、租賃期間，屆滿或解除合同乙方遷出時，須將房屋完整、清潔、干凈地交給甲方。否則，從乙方交付的履約保證金中扣除人民幣50元作清潔費。若雙方都同意續租，租約另訂。若不再續租，乙方對房屋的再裝修部分除拆走電器設備外，其他不得拆除，無償交甲方處理。

　　九、乙方必須遵守《珠海市出租房屋管理條例》。

　　十、合同履行期間發生爭議，雙方協商解決，協商不成，提交有管轄權的仲裁機關仲裁。

　　十一、本合同一式兩份：甲乙雙方各執一份，自簽字之日起生效。

　　十二、其他約定事項：

　　甲方（簽章）：__________

　　____年____月____日

　　乙方（簽章）：__________

　　____年____月____日

2024珠海房屋租賃合同 篇6

　　出租方（甲方）：______承租方（乙方）：______

　　根據國家和省、市有關法律法規及房地產管理的各項規定，甲乙雙方本著平等自愿的原則，經協商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

　　甲方將其自有產權第一層出租給乙方使用，雙方就相關事宜協商一致，達成如下合同條款。

　　第一條出租屋位置：商鋪。

　　第二條出租范圍：一樓（樓梯除外），面積______約平方米。

　　第三條租金：每月人民幣______元。本合同簽訂后，乙方應支付人民幣______元作為租賃保證金，人民幣______元作為第一個月的租金，并于每月______日前支付人民幣______元作為下一個月的租金。如乙方未按時支付租金，甲方有權解除合同，不退還租賃保證金，造成的損失與甲方無關。

　　正常租賃情況下，租賃保證金扣除租賃期滿乙方應負責的租金、水電費及費用后，多付少付。

　　第四條租賃期限和目的

　　1、租期：每年

　　2、乙方向甲方承諾，租賃房屋僅供使用，未經甲方許可，不得挪作他用。

　　3、租賃期滿，甲方有權收回租賃物，乙方應按期歸還。乙方要求續租的，必須在租賃期滿前一個月通知甲方，經甲方書面同意后，雙方重新協商并簽訂另一份租賃合同。

　　第五條房屋交付和收回的驗收

　　1、甲方應保證租賃物本身及其附屬設施設備在交付前處于正常使用狀態。

　　2、雙方應參與驗收。對裝修、用具等硬件設施設備有異議的，應在現場提出。現場難以檢測判斷的，應當在三日內向對方主張。期滿后，視為乙方同意按照約定接受。

　　3、租賃期滿后，乙方應在房屋交付前將租賃房屋及附屬設施設備以正常狀態返還給甲方。

　　4、乙方將房屋歸還甲方時，應保持房屋及設施設備的完好，不得存放物品或影響房屋的正常使用。租賃期滿后，甲方有權處置未經同意保留的物品。如房屋門窗、地板、墻壁損壞，乙方應按甲方要求負責修復或按一定價格賠償甲方。租賃保證金不足以賠償損失的，乙方應另行賠償。

　　第六條出租人（乙方）的責任：

　　1、乙方應按時支付自己的費用，包括但不限于物業管理費、水、電、氣、電話費和上網費。乙方每月繳納房租時應繳納水電費，如不按時繳納，停止使用水電。乙方如需在租賃房屋內安裝或使用超過水電表容量的水電設備，應事先征得甲方同意，甲方負責到相關部門辦理增容手續，費用由乙方承擔、

　　2、乙方應合理使用租賃房屋及其附屬設施。如因使用不當或人為原因造成房屋及設施損壞，乙方應立即負責修復、恢復原狀或進行實際賠償。

　　3、嚴格按照使用性質使用房屋。房屋內現有的門、窗、墻、地面不得隨意改變，乙方不得擅自改變房屋用途。因使用需要對房屋進行擴建、加建、改建（包括改變間隔）、室內裝修或增加設備的，如確需局部裝修變更的，須經甲方同意、不允許在房間墻上張貼、油漆或打洞損壞房屋。否則，所有維護費用將在房屋退房時從租賃保證金中扣除。

　　4、如果乙方需要對租賃房屋進行其他變更，租賃期滿后，乙方必須按照甲方的原要求恢復租賃房屋的裝修。

　　5、因乙方的過錯和維修延誤造成人身傷害或財產損失的，乙方應負責賠償；

　　6、未經甲方書面同意，乙方不得以任何方式將租賃房屋轉租、分租或出借。如有違反，視為乙方自愿放棄該房屋的使用權。本合同自轉租、分租、出借之日起解除，租賃保證金不予退還。由此造成的一切損失由乙方負責賠償。

　　7、愛護和正常使用房屋及其設備。乙方在房屋內經營餐飲或污染行業前，必須征得甲方同意。未經甲方同意，乙方非法經營或從事污染環境的餐飲業務的，按乙方嚴重違約處理，乙方有權解除合同并沒收租賃保證金。

　　8、乙方不得利用該房屋從事任何違法犯罪活動，否則一切后果由乙方承擔法律和經濟責任。

　　9、乙方不得在房屋內非法存放易燃、易爆等危險品。必須嚴格注意防火、防盜、防安全事故。如發生安全和盜竊事故，乙方應承擔一切責任和經濟損失。

　　10、在有效租賃期內，乙方應負責修理和更換電視放大器、房間內的燈泡、水龍頭和門鎖，或需要排水通道等。自費，與甲方無關，租賃期滿后，乙方應在房屋交付前將租賃房屋及附屬設施設備以正常狀態返還給甲方。如造成損壞，乙方應負責修復。否則從租賃保證金中扣除。

　　11、租賃期內，如乙方無合法證件，任何事故與甲方無關，乙方自行承擔責任。

　　第七條乙方如需退房，租期不足一個月的，租金按一個月扣除。但如租賃期限不足一個月，乙方需退房，甲方有權不退還租賃保證金。

　　第八條乙方經營違法或發生其他事故，造成損失并退房的，租賃保證金不予退還，租金按一個月計算。

　　第九條租賃期滿，乙方如需續租，必須提前30天通知甲方。甲方同意后，雙方簽訂續簽合同。租賃期限未滿的，如需退租，還須提前30天通知甲方。如未提前通知，甲方將扣除租賃保證金予以補償。

　　第十條乙方應繳納垃圾費、治安費等。每月按時，相關費用由相關管理部門收取。電視用戶費按珠海電視臺規定收取，由甲方代理收取。

　　第十一條乙方不得在公共樓梯和走道上存放任何雜物。

　　第十二條合同的變更、解除和終止

　　1、雙方可協商變更或終止本合同。

　　2、甲方有下列行為之一的，乙方有權解除合同：

　　（1）十五日內未按約定時間交付物業。

　　（2）甲方未承擔約定的維修義務，導致乙方無法正常使用房屋。

　　3、租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回租賃房屋：

　　（1）未經甲方書面同意，以任何形式將租賃房屋轉租、分租或出借。

　　（2）未經甲方書面同意，擅自拆除、修改、改變房屋結構的。

　　（3）損壞的租賃房屋及相關設施未在甲方提出的合理期限內修復、

　　（4）未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途，或增加居民人數。

　　（5）拖欠租金十日以上。

　　（6）乙方非法使用租賃物，或利用租賃物從事有毒、有害、易燃、易爆等危險行為。

　　（7）乙方嚴重違反租賃協議的其他情形，包括但不限于：停水停電拆臺違約金。

　　4、租賃期滿，合同自然終止。

　　5、因不可抗力導致合同無法履行的，合同自然終止。

　　第十三條甲方的違約責任

　　1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應向乙方支付本合同總租金20%的違約金。甲方除按約定支付違約金外，還應賠償違約金以外的損失。

　　2、如甲方未履行房屋維修義務或情況緊急，由乙方組織維修，甲方應向乙方支付費用或扣除租金。

　　第十四條乙方的違約責任

　　1、租賃期內，乙方違反本合同第十二條第三款的，甲方有權解除合同并收回房屋，乙方應按合同租金總額的20%向甲方支付違約金。如果支付的違約金不足以賠償甲方的損失，乙方也應負責賠償，直至所有損失得到賠償。

　　2、在租賃期內，如乙方未能支付本合同規定應由乙方承擔的費用，每延遲一天，應向甲方支付上述費用總額5%的滯納金。

　　3、租賃期內，乙方承諾，未經甲方同意，乙方退租的，視為乙方嚴重違約，甲方有權不向乙方返還租賃保證金作為對甲方損失的賠償；房屋及相關設施如有損壞，乙方還應承擔相關損害賠償責任。

　　4、租賃期滿后，乙方應按期歸還該房屋。乙方逾期返還的，每逾期一天應向甲方支付原租金，逾期超過三天的，視為當月續租，屆時甲方有權按月收取租金。未經甲方書面同意，乙方支付的租賃保證金在租賃期內不得用作租金或雜費。

　　第十五條豁免條件

　　1、因不可抗力導致本合同無法繼續履行而造成的損失，甲乙雙方不承擔賠償責任。

　　2、租賃房屋因國家政策需要拆遷或重建的，雙方不承擔賠償責任。

　　第十六條爭端解決

　　本合同項下發生的爭議，由雙方協商解決或申請調解；協商或調解不成的，雙方有權向房屋所在地人民法院提起訴訟解決爭議。

　　第十七條任何一方不履行本合同規定或違反房地產租賃管理法律法規的，另一方有權依法提前終止本合同，由此造成的損失由責任方承擔。

　　第十八條本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（蓋章）之日起生效，文本具有同等法律效力。

　　房屋位置：珠海市香洲區

　　附件：承租人營業執照或身份證明復印件

　　甲方（委托代理人）：______乙方：______

　　身份證號碼：______

　　電話：______電話：______

　　合同日期：____年____月____日

2024珠海房屋租賃合同 篇7

　　出租方：_____________

　　承租方：_____________

　　雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

　　一、出租方將位于_____________市_____________街道_____________小區_____________號樓號的房屋出租給承租方居住使用，租賃期限自_____________年_____________月_____________日至_____________年_____________月_____________日，計_____________個月。

　　二、本房屋月租金為人民幣_____________元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初_____________日內，承租方向出租方支付全月/季/年租金。

　　三、承租方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由承租方居住而產生的費用由承租方負擔。租賃結束時，承租方須交清欠費。

　　四、承租方同意預交元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。

　　五、房屋租賃期為，從_____________年_____________月_____________日至_____________年_____________月_____________日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金的違約金；如果出租方轉讓該房屋，承租方有優先購買權。

　　六、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的'其它費用，由承租方承擔。

　　七、在承租期間，未經出租方同意，承租方無權轉租或轉借該房屋；不得改變房屋結構及其用途，由于承租方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由承租方承擔賠償責任。

　　八、出租方保證該房屋無產權糾紛；承租方因經營需要，要求出租方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，出租方應予以協助。

　　九、就本合同發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向_____________人民法院提起訴訟，請求司法解決。

　　十、本合同連一式_____________份，雙方各執_____________份，自雙方簽字之日起生效。

　　出租方：_____________

　　承租方：_____________

　　時間：_____________

　　時間：_____________

2024珠海房屋租賃合同 篇8

　　出租方：_______，以下簡稱甲方

　　承租人：_______，以下簡稱乙方

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關規定，為明確雙方的權利和義務，經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　1、甲方出租給乙方的房屋坐落于，總面積___平方米。該房屋現有裝修、設施、設備詳見合同附件。

　　2、甲方出租給乙方的房屋租賃期限共___個月。從____到_______。乙方向甲方承諾，租賃房屋僅供住宅使用。租賃期滿，甲方有權收回租賃物，乙方應按期歸還。乙方要求續租的，必須在租賃期滿___個月前書面通知甲方，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。

　　3、經雙方協商，該房屋月租金為人民幣__元。房租合計___元（大寫_萬_百_萬元整）。

　　4、經雙方協商，乙方應負責支付租賃期內因居住而產生的一切費用。

　　5、租賃期內，甲方應保證租賃房屋的使用安全。房屋及其附屬設施的維護由甲方承擔（乙方使用不當的除外）；甲方沒有義務維修乙方的裝修部分。如因乙方使用不當造成房屋及設施損壞，乙方應立即負責維修或經濟賠償。乙方如改變房屋內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，必須在施工前取得甲方的書面同意。

　　6、在租賃期內，未經甲方同意，乙方不得將租賃物轉租或出借。如果甲方在此期間出售該房屋，必須在__個月前書面通知乙方，并征得乙方同意后方可實施。同等條件下，乙方有優先購買權。雙方可協商變更或終止本合同。

　　7、甲方有下列行為之一的，乙方有權解除合同：

　　（1）無法提供房屋或者提供的房屋不符合約定條件，嚴重影響居住的。

　　（2）甲方未履行房屋修繕義務，嚴重影響居住的'。

　　8、租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回租賃房屋；

　　（1）未經甲方書面同意，將租賃物轉租或出借。

　　（2）未經甲方書面同意，擅自拆除、改變活動房屋結構。

　　（3）損壞的租賃房屋未在甲方提出的合理期限內修復。

　　（4）未經甲方書面同意，變更本合同約定的房屋租賃用途。

　　（5）利用租賃房屋儲存危險品或者進行違法活動的。

　　（6）乙方未能在期限內支付乙方應支付的全部費用，給甲方造成嚴重損害的、

　　（7）累計拖欠租金超過___個月。

　　9、本合同執行時，甲方應確保租賃物本身、附屬設施和設備處于正常使用狀態。乙方將房屋歸還甲方時，應保持房屋及設施設備的完好，不得存放物品或影響房屋的正常使用。甲方有權處置未經同意留下的物品。雙方參加驗收并簽字確認。

　　10、因不可抗力導致無法繼續履行本合同而造成的任何損失，甲乙雙方均不承擔責任；甲、乙雙方因國家政策拆遷或改建租賃房屋而遭受損失的，互不承擔責任。因上述原因解除合同的，按照實際使用時間計算租金，不足一個月的，按照天數計算，多退少付。其中，不可抗力是指“不可預見、不可避免、不可克服的客觀情況”。

　　11、本合同經雙方簽字（蓋章）后生效，雙方各執__份，具有同等法律效力。其他未盡事宜，經甲乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款和附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。協商或者調解不成的，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　甲方（公章）：_______乙方（公章）：________

　　____年____月____日____年____月____日

2024珠海房屋租賃合同 篇9

　　甲方：__________________

　　乙方：__________________

　　根據《中華人民共和國合同法》和河南省洛陽市有關規定，甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，協商一致，訂立本合同，承諾共同遵守。合同內容如下

　　一、出租物業坐落地點及設施情況：

　　1、甲方將其擁有的位于洛陽市區的房屋（以下簡稱“該房屋”）租給乙方使用，用途為______，房屋面積為：______㎡。

　　2、該房屋現有裝修及設施情況見附表。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按照本合同約定支付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗證依據。

　　二、租賃期限

　　1、該房屋租賃期限共______月，自______月______日至______年______月______日

　　2、租賃期內，甲乙雙方未協商一致均不得提前解約。

　　3、租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期交還。乙方若要求續租，則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方，經甲方同意后重新訂立租賃合同。

　　三、租金及支付方式

　　1、該房屋租金為幣______元/月（此價格不含相關稅費），乙方應交納首期租金給甲方。

　　2、該房屋租金按______，以對方實際收到為準。

　　3、乙方若逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按月租金的0。5%支付滯納金。拖欠租金超過一個月，甲方有權收回此房屋，乙方須按實際居住日交納租金并負擔違約責任。

　　四、租賃條件

　　1、甲方應向乙方出示該房屋的《房屋所有權證》或有權決定該房屋出租的相關證明。

　　2、甲方應保證該房屋的出租不違反國家法律法規的相關并保證自己有權決定此租賃事宜；

　　3、乙方不得在該房屋內進行違反法律法規及對出租房屋用途有關規定的行為。

　　4、未經甲方書面同意，乙方不得將該房屋部分或全部轉租給他人，若擅自轉租，甲方有權終止合同，由乙方承擔對甲方及第三責任方的違約責任。

　　5、乙方承擔租賃期內電話費、水費、電費、煤氣費、物業管理費和暖氣費等實際使用的費用，若有特殊約定則從其約定。

　　6、因乙方使用不當或不合理使用致使該房屋或其內部設施出現損壞或發生故障，乙方應及時聯絡進行維修并負擔所發生的費用，由于不可抗拒力及非乙方原因造成的損失由甲方負責承擔有關維修的費用。

　　7、租賃期內乙方因使用需要對出租房屋或屋內設施進行裝修或改動，須經甲方同意并經有關部門批準，甲方有權對裝修或改動情況進行監督。合同期滿時乙方不得移走自行添加的結構性設施，甲方也無須對以上設施進行補償。

　　五、產權變更

　　1、如甲方依法規定程序將該房屋所有權轉移給第三方時，無特別約定的情況下，本合同對新的房屋所有人繼續有效。

　　2、甲方若出租該房屋，須提前三個月書面通知乙方，同等條件下乙方有優先購買權。

　　六、關于押金

　　為保證乙方合理并善意的使用該房屋及其配套設施，乙方應在簽訂本合同并交納首期租金時支付甲方元作為押金。待租賃限界期滿，甲方驗房后，乙方應將該房屋的鑰匙交予甲方，同時甲方將此押金全部歸還乙方。

　　七、合同的終止

　　1、租賃期限界滿或經甲、乙雙方協商一致本合同終止。

　　2、乙方應在期滿當日將房屋鑰匙及正常使用狀態下的附件中所列物品交給甲方，房屋留置的一切物品均視為放棄，甲方有權處置，乙方絕無異議。

　　3、若甲、乙雙方中的一方違約，另一方有權終止合同，并向對方提出賠償要求。

　　八、違約處理

　　1、甲方違約處理

　　（1）甲方未按合同規定的時間將功能完備及附屬設施完好的房屋提供乙方使用的，每逾期一天，甲方應按月租金的0。5%向乙方支付違約金，逾期7天扔不履行，乙方有權終止合同。甲方應按上述規定支付違約金，若乙方實際損失超過違約金的，甲方應據實賠償。

　　（2）租賃期內若非乙方過失甲方擅自解除本合同提前收回該房屋的，甲方應按年度總租金的20%向乙方支付違約金，若違約金不足彌補乙方損失的，甲方應另行賠償。

　　2、乙方違約處理

　　（1）未經甲方書面同意，乙方擅自將該房屋轉租、轉借，擅自拆改結構或變更用途的；利用該房屋進行違法活動的；拖欠房租壹個月以上的，乙方應向甲方支付相當于年租金20%的違約金，若違約金不足彌補甲方損失的`，乙方還應另行據實賠償，甲方有權終止合同。

　　（2）租賃期內乙方逾期交納水費、電費、煤氣費、電話費及物業管理費等有關費用達壹個月時，甲方有權用押金支付上述費用，乙方承擔造成的一切后果。

　　（3）租賃期限屆滿，若乙方未能將設施完好的房屋及時交給甲方，乙方應按原日租金的貳倍按實際天數向甲方支付違約金。

　　（4）租賃期內若乙方中途擅自退租，所預付的租金及押金甲方可不予退還。

　　九、免責條款

　　1、房屋及其附屬設施由于不可抗拒力造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

　　2、由于政策等原因導致合同不能全面履行的，甲、乙雙方互不承擔責任，租金按實際使用時間計算，多退少補。

　　十、特別約定：______。

　　十一、其他

　　1、本合同一式二份，甲乙雙方各執一份。

　　2、甲乙雙方履行本合同時所發生的爭議應協商解決，協商不成的可以向房屋所在地起訴。

　　3、本合同附件是本合同不可分割的一部分，與本合同有同等的法律效力。附件：出租房屋的附屬設備清單。

　　甲方：__________________乙方：__________________

　　日期：__________________日期：__________________

2024珠海房屋租賃合同 篇10

　　出租人：____________（簡稱甲方）

　　承租人：____________（簡稱乙方）

　　根據有關法律規定，經協商，甲、乙雙方共同簽訂本租賃合約，達成以下協議并共同遵守。

　　1、甲方同意將珠海市房一套，租給乙方作居住使用。租期為個月，從________年____月____日至________年____月____日止。

　　2、該房屋月租金為人民幣____________元（____________元整），并在每月日前將當月租金交清。如拖欠租金達____天以上，視乙方違約，甲方有權收回該住宅，并沒收押金。

　　3、簽訂本租賃合約時，乙方須向甲方繳交人民幣____________元（________元整），作為履約保證金和財物押金。合同期滿后，如乙方無違約或把房內財物丟失、損壞等情況，甲方須如數退回押金給乙方。

　　4、租賃期間，該住宅的出租管理費由方負責繳納，有線電視費、水電費、電話費及小區管理費等應由方全部負責。

　　5、乙方應維護該房清潔衛生，注意防火、防盜等到安全防范，不得在房內做任何違法行為，否則由此帶來的后果由乙方負責。

　　6、甲方承擔該房屋工程質量及維修責任。乙方在室內裝修時須得到甲方的同意，但不能改變房屋的墻體、結構及用途，乙方故意或過失造成該房及配套設施、財物損壞或丟失，應恢復其原狀或賠償經濟損失。

　　7、租賃期間，甲方要收回房屋，必須提前壹個月書面通知乙方，并雙倍返還乙方租房押金；如乙方需退房，必須提前壹個月書面通知甲方，經甲方同意所交押金退回。未經甲方同意，乙方提前解除合同，甲方有權沒收押金。

　　8、如合同期滿，乙方有權優先租賃的權利；租賃期滿后，乙方應將房屋交回甲方使用，并繳清負責的費用，經雙方移交無誤，甲方須退回押金經乙方。

　　9、配備用品：

　　10、補充事項：

　　11、本合同一式二份，具同等法律效力，雙方簽字之日起生效。

　　12、雙方共同確認本合同于________年____月____日簽訂于珠海市。

　　甲方：____________（代表簽字）

　　乙方：____________（代表簽字）

　　______年____月____日

2024珠海房屋租賃合同 篇11

　　出租方房東：_______________

　　承租方房客：_______________

　　茲有甲方房房屋______套，位于自愿租給乙方使用。雙方友好協商，達成如下協議：

　　一、租期暫定_________年。即從_________年______月___日至_________年______月___日止，租期內房租每月人民幣______元整，由乙方按季付(押______付______)的方式付給甲方。

　　二、租房時甲方將于_________年______月___日以前水、電、物業費等房屋費用一次結清。租期內水、電、煤氣、寬帶、有線電視、衛生費、物業費、暖氣費等一切費用由乙方自付，按時交納。

　　三、甲方必須出示房產證和身份證。以證明房屋的所有權。如因甲方原因發生房屋糾紛事件。由甲方解決。乙方概不負責。因此給乙方造成的經濟損失的.由甲方承擔。若因其他不可控因素(地震、火災、水災等)造成的房屋損失，甲乙雙方協商解決。

　　四、甲、乙雙方如不租或續租，都應提前______天通知對方。在同等條件下，乙方有優先續租權。若乙方未住滿規定租期，則按乙方違約處理，乙方支付甲方一個月的房租作違約金。

　　五、乙方不得損壞房屋結構，并應協助甲方保持房屋衛生整潔。

　　六、登記好房內物品(電視：______臺，沙發：______套，空調：______臺，洗衣機：______臺，熱水器：______臺，燃氣灶：______臺，床：______張，寫字臺：______張，衣柜：______組，鑰匙：______把)

　　七、其它未盡事宜，雙方協商解決。本協議一式二份，甲，乙雙方各執一份。自簽字之日起生效，甲、乙雙方共同遵守。

　　水表底數：______噸，電表底數：______度，天然氣底數：______。

　　甲方身份證：_______________

　　乙方身份證：_______________

　　_________年______月___日

　　_________年______月___日

2024珠海房屋租賃合同 篇12

　　出租方(以下簡稱甲方)：_______________

　　承租方(以下簡稱乙方)：_______________

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

　　第一條、房屋基本情況

　　甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于惠東縣平山鎮蓮花居委會糖鍋西三巷34號;房屋結構為鋼架結構，〔房屋所有權證號、土地使用權證號〕〔房地產權證號〕為：__________。

　　第二條、房屋用途

　　該房屋用途為_____。除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。

　　第三條、租賃期限

　　自______年____月____日至______年____月____日止。

　　第四條、每月租金：

　　捌佰伍拾元整。租賃期間，出租方不得以任何理由任意調整租金。

　　第五條、付款方式：

　　__交付使用日起交付2個月房租作為押金和交付當月租金，每月交一次房租。乙方到期不租房屋后，押金可退，提前退租不予退回押金___。

　　第七條、甲方對產權的承諾

　　甲方保證在出租該房屋沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

　　第八條、維修養護責任

　　正常的房屋大修理費用由甲方承擔，因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的.損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失。房屋及相連設備在正常使用范圍內或自身原因損壞由雙方共同協商承擔。

　　租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

　　第九條、關于房屋租賃期間的有關費用

　　在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：

　　1、水、電費;

　　2、煤氣費;

　　3、電話費、網費;

　　4、其他________

　　第十條、租賃期滿

　　租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前1個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前1個月內向乙方正式書面答復，如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。

　　第十一條、因乙方責任終止合同的約定

　　乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：

　　1、擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;

　　2、擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;

　　3、拖欠租金累計達2個月;

　　4、利用承租房屋進行違法活動的;

　　5、故意損壞承租房屋的;

　　第十二條、提前終止合同

　　租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前1月書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。

　　第十三條、違約責任

　　租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納年度租金的10%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的2%向乙方加收滯納金。

　　第十四條、合同效力、合同爭議

　　本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規執行。本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。

　　第十五條、補充協議

　　每月租金存入已下賬號：

　　戶名：_________________________

　　賬號：_________________________

　　開戶行：_________________________

　　第十六條、合同份數

　　本合同連同附件共2頁，一式2份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。

　　甲方(簽字)：_________________________乙方(簽字)：_________________________

　　___年___月___日___年___月___日

2024珠海房屋租賃合同 篇13

　　出租人(以下簡稱甲方)

　　法定代表人： 負責人： 國籍：

　　身份證： 護照： 營業執照注冊號： 其他：

　　通訊地址：

　　郵政編碼： 聯系電話： (手機) ;

　　代理人： 國籍：

　　身份證：護照：營業執照：注冊號 其他：

　　通訊地址：

　　郵政編碼： 聯系電話： (手機) ;

　　承租人(以下簡稱乙方)

　　國籍：

　　通訊地址：

　　郵政編碼： 聯系電話： (手機) ;

　　國籍：

　　通訊地址：

　　郵政編碼： 聯系電話： (手機) ;

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律、法規的規定，甲乙雙方在自愿、平等、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，簽訂本合同。

　　一、出租房屋基本情況

　　(一)房屋坐落：

　　(二)該房屋權屬證明名稱： 編號：

　　(三)該房屋建筑面積： 平方米，套內建筑面積： 平方米。

　　(四)該房屋權屬證明記載用途： 、

　　(五)該房屋現有裝修及設施設備情況，由甲、乙雙方分別在本合同附件中列明。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗證憑據。

　　二、租賃期限

　　(一)該房屋租賃期限共 個月，自 年 月 日至 年 月 日止。

　　(二)租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期交還。乙方需要繼續承租該房屋的，則應于租賃期屆滿前 日通知甲方。

　　三、租金及支付方式

　　(一)該房屋租金為： 元/(□月□季□半年□年);本合同期內租金總額為： 元。(大寫： )

　　(二)該房屋租金支付方式：

　　四、押金及其他費用的約定

　　(一)甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃押金。押金為 元(大寫： )甲方收取押金后應向乙方出具收款憑證。

　　(二)租賃期間，使用該房屋所發生的水、電、燃氣、通訊費用由 方承擔;有線電視、物業管理費用由 方承擔。

　　(三)租賃期內，因該房屋租賃產生的稅費按國家法律、法規規定承擔。

　　(四)租賃期滿或合同解除后，甲方應退還乙方支付的房屋租賃押金。

　　(五)其他約定：

　　五、成交方式

　　甲乙雙方系通過以下第 種方式成交。

　　(一)自行成交。

　　(二)房地產經紀機構成交。提供服務的房地產經紀機構名稱為：

　　備案證書號為： 通訊地址： 郵政編碼： 聯系電話：

　　提供服務的房地產經紀人員職業資格為 注冊證號

　　六、關于房屋轉租與出售的約定

　　(一)未經甲方書面同意，乙方不得將房屋轉租、轉借他人。

　　(二)租賃期間，甲方出售該房屋的應在出售前 日書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。

　　七、關于甲方交房的約定

　　(一)甲方應于 年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方。《現有裝修、附屬設施及設備清單》經雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙后視為交付完成。

　　(二)甲方延遲交房超 日的，乙方有權單方解除合同。乙方要求繼續履行合同的，合同繼續履行，甲方自約定交房時間之日起至實際交付房屋之日止，向乙方每日按已付租金的 %支付違約金。

　　八、關于乙方付款的約定

　　(一)乙方應按本合同第三條的約定向甲方如期支付租金。

　　(二)乙方未按約定時間支付租金超 日，甲方有權單方解除合同。甲方不解除合同的，乙方應向甲方按應付租金的 %支付違約金。

　　九、其他約定

　　(一)租賃期內，甲方應保障該房屋及其附屬設施處于正常使用的狀態，并承擔乙方正常使用下房屋及附屬設施損壞或故障的修復義務;甲方不承擔房屋的`維修義務，致使乙方無法正常使用房屋及附屬設施的，乙方有權單方解除合同;對于乙方的裝修、改善和增設的他物甲方不承擔維修義務。

　　(二)乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任;乙方保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒絕賠償的，甲方有權單方解除合同。

　　(三)在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規定須經有關部門審批但未核準前，乙方不得擅自改變房屋用途。不得在該房屋內進行違反法律法規及政府對出租房屋用途有關規定的行為。乙方擅自改變房屋用途，甲方有權單方解除合同。

　　(四)租賃期內，甲方提前收回該房屋或乙方提前退租的，應提前 日通知對方，并按月租金的 %向對方支付違約金，屬甲方違約的甲方還應退還相應的租金。

　　(五)租賃到期或合同解除后，乙方應將房屋鑰匙及正常使用狀態下的附件中所列物品交還給甲方，乙方應當保證該房屋附屬設施、設備、裝飾裝修保持良好，結清應由乙方支付的相關費用。

　　(六)甲方保證已如實介紹該房屋權屬狀況、附屬設施設備、裝飾裝修情況，出租該房屋不違反國家法律法規的相關規定及有權決定此租賃事宜。乙方保證已對上述房地產作充分了解并實地看房，對該房屋現狀無異議，愿意租賃該房屋。

　　(七)經甲、乙雙方協商一致，可以解除本合同。

　　(八)關于租賃期間房屋被征收的約定：

　　十、登記備案

　　甲乙雙方自本合同簽訂之日起三十日內，由□甲乙雙方共同 □甲方 □乙方按相關規定向房屋所在地房地產行政管理部門申請辦理房屋租賃登記備案。

　　租賃期內，房屋租賃登記備案內容發生變更的，甲乙雙方應當在十日內，到原租賃登記備案的部門辦理房屋租賃登記備案變更手續。

　　租賃期滿房屋續租或者租賃終止的，由□甲乙雙方共同 □甲方 □乙方在期滿后三十日內到原租賃登記備案的部門辦理房屋租賃登記備案的延續或者注銷手續。

　　十一、爭議的解決方式

　　甲、乙雙方在履行本合同過程中發生爭議的，應協商解決;協商不成的，可依法選擇：□向人民法院起訴 □向重慶仲裁委員會申請仲裁。

　　十二、補充約定

　　十三、附則

　　(一)本合同所列地址為各方準確聯系地址，相關文書送達到該地址，即視為送達給其本人。任何一方地址變更，應及時書面通知相關方，否則自行承擔相關責任。

　　(二)本合同一式 份，甲、乙雙方各執 份， 、和登記機構各執一份，均具有同等法律效力。本合同經雙方簽字蓋章之日起生效。

　　出租人： 承租人：

　　法定代表人(負責人) 法定代表人(負責人)

　　委托代理人： 委托代理人：

　　簽約時間： 年 月 日 簽約時間： 年 月 日

　　簽約地點： 簽約地點：

2024珠海房屋租賃合同 篇14

　　出租人（甲方）：___________

　　承租人（乙方）：___________

　　根據國家、省、市有關法律、法規及房地產管理的各項規定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經協商一致訂立本合同，以茲共同遵守。

　　甲方將自有產權的號第層鋪位，現在出租給乙方使用，就有關事宜，經雙方協商，訂立以下合同條款。

　　第一條出租房屋地點：___________鋪位。

　　第二條出租范圍：第___________層（除樓梯外），使用面積約___________平方米。

　　第三條租金：每月租金人民元，合同訂立后乙方交租賃保證金___________元和首月租金___________元，共___________元給甲方，以后每月___________日前交清當月租金___________元，如乙方不按時交清租金，甲方有權終止本合同，并不退還租賃保證金，而造成的損失與甲方無關。

　　如按正常租賃，租賃保證金在租期滿扣除尚欠房租、水電費和乙方應負責的費用后多還少補。

　　第四條租賃期限、用途

　　1、租期：___________年

　　2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用，未經甲方許可，不得挪作他用。

　　3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿壹個月前通知甲方，經甲方書面同意后，雙方應重新協商另行簽訂租賃合同。

　　第五條房屋交付及收回的驗收

　　1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備在交付房屋前處于正常使用狀態。

　　2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應于三日內向對方主張，期滿后視同乙方同意按約定驗收。

　　3、乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備按交付房屋前的正常狀態返還甲方。

　　4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方在租賃期滿后有權處置。如損壞房屋的門窗、地板、墻體，乙方要按甲方的要求負責修復或者作價賠償給甲方。如果租賃保證金不夠賠償損失，由乙方另作賠償。

　　第六條租用人（乙方）的責任：

　　1、乙方應按時交納自行開支的費用，包括但不限于物業管理費、水、電、煤氣、電話費、網費等。乙方水電費在每月交房租時交清，如果不按時交清，即停止使用水、電。乙方在承租的房屋內需要安裝或者使用超過水、電表容量的任何水電設備，應事前征得甲方同意，并由甲方負責到有關部門辦理增容手續，費用由乙方負擔。

　　2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成或者人為造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復、恢復原狀或實際賠償。

　　3、嚴格按房屋使用性質使用房屋。房屋內所現有門窗、墻體地板不得隨便改動，乙方不能擅自改變房屋用途。如果因使用需要對房屋進行擴、加、改建（含改變間隔）、室內裝修或增加設備，如確需要局部裝修改動，必須經甲方同意。不準在房間的墻壁上亂張貼、涂畫、打洞以損壞房屋，否則，到期退房時將在租賃保證金上扣除所有維修的費用。

　　4、乙方如果需要對租房做其他的改動，租期滿后，乙方必須按甲方原有的要求重新恢復回租房的裝修。

　　5、因乙方過錯延誤維修而造成他人人身傷亡、財產損失的，乙方負責賠償；

　　6、未經甲方書面同意，乙方不得以任何方式形式對外轉租、分租、轉借承租房屋。如違反則視為乙方自動放棄房屋使用權，本合同在轉租、分租、轉借之日起解除，租賃保證金不予退還，由此造成的一切損失，由乙方負責賠償。

　　7、愛護和正常使用房屋及其設備，乙方在房屋里經營飲食或有污染的行業，必須要經過甲方同意。如果未經甲方同意，乙方違法經營或者從事有污染環境的飲食生意，按乙方嚴重違反合同規定處理，乙方有權終止合同并沒收租賃保證金。

　　8、乙方不得利用房屋從事任何違法犯罪活動，否則，所發生的一切后果由乙方承擔法律責任和經濟責任。

　　9、乙方不得在房屋內非法存放易燃、易爆等危險物品。必須嚴格注意做好防火、防盜、防治安事故工作，如發生任何安全、盜竊案事故，造成其責任和經濟損失全部由乙方承擔。

　　10、在有效租期內，電視放大器、房間內燈泡、水龍頭、門鎖損壞，或需要通排水道等由乙方負責維修、更換，費用自負，與甲方無關。租賃期滿后，乙方將承租房屋及附屬設施、設備按交付房屋前的正常狀態返還甲方。造成損壞，乙方負責維修好。否則，將在租賃保證金上扣除。

　　11、在租房期間，乙方如果沒有合法的證件，如發生任何事故與甲方無關，責任自負。

　　第七條乙方需要退房，租期未滿一個月，租金按一個月計算扣除，但是，如果租期未滿，乙方需要退房的，甲方有權不退還租房租賃保證金。

　　第八條如果乙方的經營違反了法律的規定或發生了其他意外，造成了任何的損失而退房，租賃保證金將不退還，房租按一個月計算。

　　第九條如果租期已滿，乙方如要續租必須提前30天通知甲方，經甲方同意后，雙方再簽訂續租合同，如租期未滿，需要退租，也必須提前30天通知甲方，如不提前通知，將扣除租賃保證金賠償甲方的損失。

　　第十條乙方每月需按時交垃圾費、治安費等，相關費用由有關管理部門規定征收。有電視用戶費用按珠海電視臺規定收費，由甲方代理征收。

　　第十一條公共的樓梯和走道，乙方不得存放任何雜物。

　　第十二條合同的變更、解除與終止

　　1、雙方可以協商變更或終止本合同。

　　2、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：

　　（1）未按約定時間交付該房屋達十五日。

　　（2）甲方不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常使用該房屋的。

　　3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋：

　　（1）未經甲方書面同意，以任何形式對外轉租、分租、轉借承租房屋。

　　（2）未經甲方書面同意，拆改、變動房屋結構。

　　（3）損壞承租房屋及相關設施，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

　　（4）未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途，或增加居住人數。

　　（5）拖欠房租累計十天以上。

　　（6）乙方違法使用承租房屋，或利用承租房屋從事相關有毒、有害、易燃、易爆等危險行為。

　　（7）其他乙方嚴重違反租賃約定的其他情形，包括但不限于：欠交水電導致拆表罰款等。

　　4、租賃期滿合同自然終止。

　　5、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同作自然終止。

　　第十三條甲方違約責任

　　1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額20%的違約金。甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。

　　2、如甲方怠于履行房屋維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金。

　　第十四條乙方違約責任

　　1、租賃期間，如乙方違反本合同第十二條第3款約定，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的20%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的.，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

　　2、在租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的5%支付甲方滯納金。

　　3、在租賃期內，乙方承諾，未經甲方同意，凡中途擅自退租的，即視同乙方嚴重違約，甲方有權不予退還乙方租賃保證金，以作為彌補甲方的損害賠償；如造成房屋及相關設施損害的，乙方應同時承擔相關的損害賠償責任。

　　4、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金，逾期三天以上的，視同當月延期續租，屆時甲方有權按月收取租金。乙方交付的租賃保證金未經甲方書面同意，租賃期內不得抵作租金或雜費。

　　第十五條免責條件

　　1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔賠償責任。

　　2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，如造成雙方損失的，互不承擔賠償責任。

　　第十六條爭議解決

　　本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解；協商或調解解決不成的，雙方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟，解決爭議。

　　第十七條任何一方未能履行本合同規定的條款或者違反房地產租賃管理法律、法規，另一方有權依法提前解除本合同，造成的損失由責任方承擔。

　　第十八條本合同正本一式貳份，由甲乙雙方各執壹份，自雙方簽（章）之日起生效，文本具同等法律效力。房屋所在地：珠海市香洲區

　　甲方（委托代理人）：___________

　　身份證號：___________

　　電話：___________

　　立約時間：___________年___________月___________日

　　乙方：___________

　　身份證號：___________

　　電話：___________

　　立約時間：___________年___________月___________日

2024珠海房屋租賃合同 篇15

　　甲方：____________________

　　乙方：____________________

　　甲方大門以北房屋予以出租____________，經過競標，由租賃經營，經雙方協商達成如下協議：

　　一、甲方責任

　　1、提供房屋壹間。

　　2、負責房屋及其它設施的維修(非人為因素造成)，保證水電線路暢通。

　　3、不定期對經營場所進行安全和衛生等檢查。

　　二、乙方責任

　　1、只許經營國家法律法規允許的圖書、學習資料、報刊、雜志、音像制品、音體美用材、文具。

　　2、自覺遵守暫住人口管理規定，不得影響甲方師生正常的`工作、學習和生活。

　　3、違法經營所造成的后果，負全部責任。

　　4、水電費自理，水費每月按方交納。

　　5、室外宣傳張貼內容、樣式須報學校批準。

　　6、不準在經營場所內外打牌、下棋，并保持清潔衛生。

　　7、要愛護室內外設施，如損壞照價賠償。

　　8、因疏于管理出現的安全等事故由乙方負全部責任。

　　9、對甲方提出的安全、衛生等方面的問題，確保在規定時間內整改。

　　10、每年上交甲方租賃費，簽定合同時交納。如不按時交納，每天按上交金額的2%交滯納金。

　　三、其它

　　1、合同期限自_________年________月______日至_________年________月______日。一方若中止合同，須提前三個月通知對方。對乙方不能按合同要求擅自變更經營內容及項目，甲方立即與乙方中止合同，而無須再提前三個月通知乙方，甲方不承擔任何責任。

　　2、甲方必須保證學校內只允許乙方有權經營本合同中規定的圖書、學習資料、報刊雜志，音像制品項目，否則，乙方有權向甲方提出經濟賠償，乙方不承擔任何責任。

　　3、合同未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。

　　4、本合同一式兩份，蓋章簽字生效。甲乙雙方各執1份。

　　甲方(蓋章)___________________乙方(簽字)___________________

　　_________年________月______日_________年________月______日

2024珠海房屋租賃合同 篇16

　　出租人：_______________

　　承租人：_______________

　　根據有關法律規定，經協商，甲、乙雙方共同簽訂本租賃合約，達成以下協議并共同遵守。

　　1、甲方同意將珠海市房一套，租給乙方作居住使用。租期為_______________個月，從_______________年_______________月_______________日至_______________年_______________月_______________日止。

　　2、該房屋月租金為人民幣_______________元，并在每月_______________日前將當月租金交清。如拖欠租金達10天以上，視乙方違約，甲方有權收回該住宅，并沒收押金。

　　3、簽訂本租賃合約時，乙方須向甲方繳交人民幣_______________元，作為履約保證金和財物押金。合同期滿后，如乙方無違約或把房內財物丟失、損壞等情況，甲方須如數退回押金給乙方。

　　4、租賃期間，該住宅的出租管理費由方負責繳納，有線電視費、水電費、電話費及小區管理費等應由方全部負責。

　　5、乙方應維護該房清潔衛生，注意防火、防盜等到安全防范，不得在房內做任何違法行為，否則由此帶來的`后果由乙方負責。

　　6、甲方承擔該房屋工程質量及維修責任。乙方在室內裝修時須得到甲方的同意，但不能改變房屋的墻體、結構及用途，乙方故意或過失造成該房及配套設施、財物損壞或丟失，應恢復其原狀或賠償經濟損失。

　　7、租賃期間，甲方要收回房屋，必須提前壹個月書面通知乙方，并雙倍返還乙方租房押金如乙方需退房，必須提前壹個月書面通知甲方，經甲方同意所交押金退回。未經甲方同意，乙方提前解除合同，甲方有權沒收押金。

　　8、如合同期滿，乙方有權優先租賃的權利租賃期滿后，乙方應將房屋交回甲方使用，并繳清負責的費用，經雙方移交無誤，甲方須退回押金經乙方。

　　9、配備用品：_______________。

　　10、補充事項：_______________。

　　11、本合同一式二份，具同等法律效力，雙方簽字之日起生效。

　　12、雙方共同確認本合同于_______________年_______________月_______________日簽訂于珠海市。

　　甲方：_______________

　　乙方_______________

　　聯系電話：_______________

　　聯系電話_______________

　　_____年_____月_____日

　　_____年_____月_____日

2024珠海房屋租賃合同 篇17

　　出租人（簡稱甲方）：______身份證號碼：______

　　地址：______電話：______

　　承租人（簡稱乙方）：______身份證號碼：______

　　地址：______電話：______

　　為發展特區經濟，提高單位或個人的住房利用率，根據國家、省市有關法律法規，甲乙雙方經協商一致，簽訂租賃合同，合同條款如下：

　　一、甲方將珠海市內有產權或處置權的房屋（建筑面積____平方米）出租給乙方使用。

　　二、租期從____年____月____日至____年____月____日____年____月____日開始。

　　3、該房屋月租金為人民幣10，000.00元整，乙方每月向甲方支付租金人民幣10，000.00元整，每月日前支付，甲方應向乙方開具收據或發票、

　　4、在簽訂房屋租賃合同時，乙方應向甲方支付一個月的房租作為履約保證金和一萬元人民幣的室內物業押金，合同期滿后退還乙方。

　　5、租賃期內，該房屋的房產稅、營業稅及附加稅、個人所得稅、土地使用費、租賃管理費由甲方繳納；電話費、保安費、水電費、衛生費、電梯費、房屋管理費由甲方支付。

　　6、乙方必須按照合同支付租金。如有拖欠租金，甲方每天加收月租金的5%，并延期超過____天。甲方有權收回房屋，拒絕退還履約保證金。

　　七、甲方負責房屋工程的質量和維護，乙方不得擅自改變房屋的結構和用途。乙方故意或過失損壞租賃房屋及其配套設施和室內財產的，應恢復房屋原狀或賠償經濟損失。

　　八、租賃期內，甲方如需收回房屋，必須提前一個月書面通知乙方。同時返還兩倍的履約保證金；乙方如需退租，還必須提前一個月書面通知甲方，不得要求返還履約保證金。

　　九、租賃期內，未經甲方同意，乙方不得將房屋轉租給第三方、租賃期滿或合同終止時，乙方應結清費用，并將房屋退還甲方；如需續租，需提前一個月與甲方協商。逾期未續租的，甲方有權收回該房屋。

　　十、如因履行本合同發生爭議，雙方應協商解決。協商不成的，請房屋租賃管理部門調解或向人民法院申請拆遷。

　　十一、本合同自簽字或蓋章后立即生效，一式三份，甲乙雙方各執一份，經紀人一份。如有未盡事宜，可由雙方協商補充，具有同等法律效力。

　　附件：室內物業清單：

　　出租人（或委托代理人）：______承租人（或委托代理人）：______

　　簽名（蓋章）：______簽名（蓋章）：______

　　____年____月____日____年____月____日

2024珠海房屋租賃合同 篇18

　　出租方(簡稱甲方)：_____________________

　　身份證號碼：_____________________

　　地址：_____________________

　　電話：_____________________

　　承租方(簡稱乙方)：_____________________

　　身份證號碼：_____________________

　　地址：_____________________

　　電話：_____________________

　　為了發展特區的經濟，提高單位或個人的房屋使用率，現根據國家和省市的有關法規，經甲乙雙方協商一致同意訂立租賃合同，條款如下：

　　一、甲方將擁有產權或處置權的_________市______________區______________的房屋(建筑面積______________平方米)，出租給乙方作______________使用。

　　二、租期從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止(即______個月)。

　　三、該房屋每月租金為人民幣_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整，乙方每_____個月向甲方繳納租金_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整，并于每_____個月的_____日前交清，甲方須開具(收據或發票)給乙方。

　　五、租賃期間房屋的房產稅、營業稅及附加稅、個人所得稅、土地使用費、出租管理費由_____方負責交納;電話費、保安費、水電費、衛生費、電梯費、房屋管理費由_____方負責交納。

　　六、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，甲方每天按月租金的5%加收滯約金拖欠租金達_____天以上，甲方有權收回房屋，并有權拒絕退還履約保證金。

　　七、甲方應承擔房屋工程質量及維修的責任，乙方也不得擅自改變房屋結構和用途。乙方因故意或過失造成租用房屋及其配套設施、室內財物毀壞，應恢復房屋原狀或賠償經濟損失。

　　八、租賃期間，若甲方要收回房屋，必須提前一個月書面通知乙方。同時退還兩倍的履約保證金;若乙方需要退租，也必須提前一個月書面通知甲方，同時不得要求退還履約保證金。

　　九、租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋轉租給第三方。租賃期滿或解除合同時，乙方需結清費用后退還房屋給甲方;如需續租須提前一個月與甲方協商，若逾期不還又未續租，甲方有權收回房屋。

　　十、本合同如在履行中發生糾紛，雙方應通過協商解決糾紛，協商不成可請房屋租賃管理部門調解或起拆人民法院處理。

　　十一、本合同經簽字或蓋章后即時生效，一式三份，甲乙雙方各執一份，經紀方一份，如有未盡事宜，可經雙方協商作出補充規定，均具同等法律效力。

　　出租人(或委托代理人)：_______________

　　承租人(或委托代理人)：_______________

　　簽名(蓋章)：_______________

　　簽名(蓋章)：_______________

　　_____年_____月_____日