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按揭房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)

發(fā)布時(shí)間:2024-02-06

按揭房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)(精選15篇)

按揭房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū) 篇1

  出讓人:__________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

  受讓人:__________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

  見(jiàn)證方:__________(以下簡(jiǎn)稱丙方)

  甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方私人房產(chǎn)一事達(dá)成以下條款:

  第一條甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的聲明甲方根據(jù)國(guó)家規(guī)定,已依法取得______的房屋所有權(quán)證書(shū),所有權(quán)證書(shū)______房權(quán)證字第______號(hào)。甲方為該房屋的現(xiàn)狀負(fù)全責(zé)。該房屋的結(jié)構(gòu)為磚混結(jié)構(gòu),使用面積為_(kāi)_____平方米(不含柴棚)。

  第二條甲方對(duì)買(mǎi)賣(mài)權(quán)的聲明甲方保證該房屋是符合國(guó)家及______縣房屋上市的有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī),甲方有權(quán)將該房屋上市交易。由于違反國(guó)家及______縣相關(guān)政策法規(guī)而引起的法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任由甲方來(lái)承擔(dān)。

  第三條乙方對(duì)購(gòu)買(mǎi)權(quán)的聲明乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下,就向甲方購(gòu)買(mǎi)上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)之事簽訂本協(xié)議,并認(rèn)可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。

  第四條房屋售價(jià)雙方同意上述房屋售價(jià)為_(kāi)_____萬(wàn)元整(含柴棚)。

  第五條付款方式

  1.乙方應(yīng)在簽訂《______房屋買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí),支付相當(dāng)于總房款的三分之一的定金。

  2.乙方應(yīng)在辦理立契過(guò)戶手續(xù)前一年內(nèi),支付剩余房款。

  第六條違約責(zé)任

  1.甲、乙雙方合同簽訂后,乙方中途悔約,應(yīng)書(shū)面通知甲方,甲方應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi),將乙方的已付款(不計(jì)利息)返還乙方,但購(gòu)房定金歸甲方所有。甲方中途悔約,應(yīng)書(shū)面通知乙方,并自悔約之日起3個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

  2.乙方如未按本協(xié)議第五條款規(guī)定的時(shí)間付款,甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。每逾期一天,乙方應(yīng)支付甲方所應(yīng)付房款的0.4‰作為滯納金,逾期超過(guò)15天,即視乙方違約,定金不予返還。

  3.甲方應(yīng)在獲得全部房款后7個(gè)工作日內(nèi)將房屋搬空,每逾期一天,甲方應(yīng)按乙方已付房款的0.4‰向乙方付滯納金,逾期超過(guò)15天,即視甲方違約,乙方可要求法院強(qiáng)制執(zhí)行。

  第七條房屋交付甲乙雙方就房屋交付達(dá)成以下細(xì)目:

  1.沒(méi)有房屋欠帳,如電話費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)等;

  2.沒(méi)有固定不可移動(dòng)裝修物品的破壞;

  3.房屋本身沒(méi)有影響房屋使用或美觀的破壞。

  第八條關(guān)于產(chǎn)權(quán)辦理的約定

  1.本協(xié)議簽訂后,應(yīng)由甲乙雙方應(yīng)向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易管理部門(mén)申請(qǐng)辦理房屋買(mǎi)賣(mài)立契過(guò)戶手續(xù),并按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房屋所有權(quán)證。鑒于目前______暫緩辦理二手房過(guò)戶手續(xù),待______啟辦二手房過(guò)戶手續(xù)時(shí),甲方務(wù)必協(xié)助乙方辦理上述手續(xù),同時(shí),產(chǎn)生的稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用,由甲乙雙方依照有關(guān)規(guī)定繳納。

  2.鑒于甲方目前資金周圍困難,已用現(xiàn)轉(zhuǎn)讓的房屋產(chǎn)權(quán)證在金融部門(mén)抵押貸款(_________年____月____日抵押貸款______元整,貸款期限為叁年,至_________年____月____日止),甲方必須按時(shí)還本付息;抵押期滿由甲方將所抵押的房屋產(chǎn)權(quán)證及時(shí)交給乙方。

  3.在房屋未過(guò)戶期間,乙方急需資金用已轉(zhuǎn)讓房屋抵押貸款時(shí),甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方到金融部門(mén)辦理相關(guān)手續(xù),并按乙方授意簽署相關(guān)文件。

  4.在房屋未過(guò)戶期間,如遇規(guī)劃或政策性拆遷,甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方到各拆遷管理部門(mén)辦理相關(guān)拆遷手續(xù),并按乙方授意簽署相關(guān)文件,所有拆遷安置補(bǔ)償費(fèi)用應(yīng)歸受讓人即乙方所有。第九條有關(guān)爭(zhēng)議本協(xié)議未盡事宜,雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分,具有同行法律效力。當(dāng)本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的,雙方均有權(quán)向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。

  第十條生效說(shuō)明本協(xié)議一式四份,甲乙雙方各執(zhí)一份,房屋交易管理部門(mén)留存一份,見(jiàn)證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字之日起生效。

  甲方(簽章):_________乙方(簽章):_________丙方(簽章):_________

  簽訂地點(diǎn):_________簽訂地點(diǎn):_________簽訂地點(diǎn):_________

  _________年____月____日_________年____月____日_________年____月____日

按揭房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū) 篇2

  房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議簡(jiǎn)單本協(xié)議雙方當(dāng)事人:

  轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱甲方):工作單位:

  住址:身份證號(hào):

  受讓方(以下簡(jiǎn)稱乙方):工作單位:

  住址:身份證號(hào):

  經(jīng)自愿協(xié)商達(dá)成一致,甲方將自己合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方,雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成以下合同條款,以資共同遵守:

  第一條轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況

  轉(zhuǎn)讓房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)位于蘭州市區(qū)路號(hào)單元層室,房屋結(jié)構(gòu)為,建筑面積平方米(包括臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽(yáng)臺(tái)、及其附屬設(shè)施),實(shí)際使用面積平方米。

  第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格

  雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為(人民幣)元整,大寫(xiě)(人民幣)。

  第三條付款方式

  雙方一致同意購(gòu)房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時(shí),乙方應(yīng)支付購(gòu)房款元(大寫(xiě));剩余房款元(大寫(xiě))在甲方將房屋產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下后,在交付乙方房產(chǎn)證同時(shí)由乙方全部支付。甲方在收款時(shí)應(yīng)向乙方出具收據(jù)。

  第四條房屋交付

  甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi),將上述房屋的全部鑰匙交付乙方,并在雙方在場(chǎng)的情況下由乙方對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收,乙方如無(wú)任何異議,視為該房屋情況符合本合同約定,甲方完成房屋交付,上述房屋的占有、使用、收益、處分權(quán)歸乙方行使。

  第五條房屋過(guò)戶

  房屋交付乙方后,甲方應(yīng)當(dāng)在時(shí)間內(nèi)辦理該房屋的過(guò)戶手續(xù),將該房屋的產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下,辦理產(chǎn)權(quán)證相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

  第六條甲方的承諾保證

  甲方保證自己對(duì)該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán),轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。

  甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利,本合同簽訂前該房屋集資、購(gòu)房款、天然氣管道安裝費(fèi)、壁掛爐安裝費(fèi)用、物業(yè)管理費(fèi)及其他應(yīng)當(dāng)交納的費(fèi)用已全部交清,如有尚未交納或拖欠的費(fèi)用,由甲方全部承擔(dān)。

  第七條違約責(zé)任

  甲方違反本合同約定,未能在約定時(shí)間內(nèi)交付上述房屋的,每逾期一日,甲方應(yīng)按乙方已付購(gòu)房款的萬(wàn)分之二承擔(dān)違約責(zé)任;逾期超過(guò)三個(gè)月時(shí),乙方有權(quán)單方解除本合同,甲方應(yīng)承擔(dān)全部購(gòu)房款20%的違約金。

  乙方違反本合同約定,未能在約定時(shí)間內(nèi)支付約定的購(gòu)房款,每逾期一日,甲方按應(yīng)付購(gòu)房款的萬(wàn)分之二計(jì)算滯納金,逾期超過(guò)三個(gè)月時(shí),甲方有權(quán)單方解除本合同,乙方應(yīng)承擔(dān)全部購(gòu)房款20%的違約金。

  第八條本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。

  第九條本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),甲、乙雙方同意由仲裁委員會(huì)仲裁。

  第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

  第十一條本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。

  甲方:乙方:

  ___年___月___日

按揭房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū) 篇3

  買(mǎi)受方(甲方) 愿意委托居間方(丙方)

  以下列條件購(gòu)買(mǎi)出售方(乙方)的房屋。

  一、 甲方交易保證方式:甲方為表示對(duì)丙方居間提供的房屋之購(gòu)買(mǎi)的誠(chéng)意,向丙方交付購(gòu)房保證金人民幣: 元整(¥ 元),若乙方同意此購(gòu)買(mǎi)意向并在本協(xié)議上簽字認(rèn)可,此保證金即轉(zhuǎn)為購(gòu)房定金由丙方代收保管。甲、乙雙方簽定《存量房居間(買(mǎi)賣(mài))合同》后轉(zhuǎn)為物為交接押金,待雙方物業(yè)交接完畢見(jiàn)甲方收房確認(rèn)單后丙方將該款付于乙方。

  二、 房屋基本情況

  1、坐落(門(mén)牌):

  2;土地產(chǎn)權(quán)人: ;權(quán)屬:□產(chǎn)權(quán) □房改房 □公房 □

  3、房屋類型: □住宅 □別墅 □商住樓 □寫(xiě)字樓 □商鋪 □車庫(kù) □廠房

  4、建筑面積(計(jì)租單位):平方米

  5、隨房屋一并轉(zhuǎn)讓裝修及附屬設(shè)施:

  6、抵押情況:□無(wú) □有 □由賣(mài)方自行還款 □由買(mǎi)方代為還款租賃情況:□無(wú) □有 □(租期至 年 月 日) □買(mǎi)方認(rèn)可續(xù)租 □由甲方負(fù)責(zé)解除租約

  三、 交易條件

  1、總房款:人民幣 元整(¥ 。

  2、稅費(fèi)承當(dāng)方式:交易雙方涉及的過(guò)戶費(fèi)用、稅費(fèi)(包括個(gè)人所得稅和營(yíng)業(yè)稅,下同)、中介服務(wù)費(fèi)承擔(dān)方式采用

  3、房款支付方式:

  4、交房時(shí)間:

  5、稅費(fèi)支付時(shí)間:買(mǎi)賣(mài)雙方涉及交易的相關(guān)過(guò)戶費(fèi)用、稅費(fèi)、中介服務(wù)費(fèi),于《存量房居間(買(mǎi)賣(mài))合同》簽定之日起 日內(nèi)一次性支付于丙方,由丙方代收。

  四、 丙方促成簽約期

  甲方簽暑本協(xié)議之日起 日作為丙方促成簽約期。

  在此期間內(nèi),乙方支付的出售定金或交付的《房屋所有權(quán)證》《土地使用權(quán)證》(以下簡(jiǎn)稱“兩證”),由丙方代收與保管。乙方在本協(xié)議上簽字認(rèn)可的,則依約簽定期《存量房居間(買(mǎi)賣(mài))合同》。在此期后,乙方無(wú)法接受上述交易條件,則丙方將在 個(gè)工作日內(nèi),將購(gòu)房保證金無(wú)息退還甲方。

  五、 轉(zhuǎn)讓合同簽定期時(shí)間:

  甲、乙雙方同意在簽訂本協(xié)議之日(以最后乙方簽定本協(xié)議的日期為準(zhǔn))起 日內(nèi)簽定《存量房居間(買(mǎi)賣(mài))合同》,具體時(shí)間由丙方安排。

  六、 甲方違約條款

  1、在本協(xié)議第四條所述期限內(nèi),甲方不得取回保證金。

  2、若乙方違約,則甲方同意將所收違約金的50%于當(dāng)日支付給丙方,作為居間服務(wù)費(fèi)的'補(bǔ)償,同時(shí)本協(xié)議終止。

  七、 其他約定:

  甲方簽字: 身份證號(hào)碼: 住址:

  代理人簽字: 身份證號(hào)碼: 住址:

  簽約日期: 簽約地點(diǎn):

  丙方蓋章: 約辦人: 日期:

  八、 乙方交易保證方式:為表示出售房屋的誠(chéng)意,乙方選擇下列第 項(xiàng)交易保證方式:1.交付出售定金人民幣 元整,并由丙方代收保管。2.交付“兩證”,并由丙方代收保管。若乙方要取回“兩證”則應(yīng)支付與甲方對(duì)等的定金 元整。在買(mǎi)賣(mài)雙方簽定《存量房居間(買(mǎi)賣(mài))合同》后,轉(zhuǎn)為過(guò)戶費(fèi)用。

  九、協(xié)議履行

  1、乙方同意以上述條件出售房屋,并認(rèn)可由丙方代收和保管甲方的購(gòu)房定金。

  2、三方簽訂本協(xié)議后,甲、乙雙方任何一方未能依約前來(lái)簽定《存量房居間(買(mǎi)賣(mài))合同》的,或未履行本協(xié)議的,丙方可根據(jù)守約方的要求依法將違約方交付的房屋交易定金轉(zhuǎn)讓交給守約方,同時(shí)本協(xié)議終止。若乙方提供了房屋“兩證”原件作交易保證的,待乙方支付相應(yīng)定金后,返還“兩證”,同時(shí)本協(xié)議終止。

  3、若甲方違約,由乙方同意將所收定金的50%支付給丙方,作為中介服務(wù)費(fèi)的補(bǔ)償,同時(shí)本協(xié)議終止。

  十、丙方承諾:妥善保管“兩證”、在居間服務(wù)過(guò)程中遵循公平、公正原則,保證不賺取非法差價(jià),提高交易的安全性。

  十一、協(xié)議終止:甲、乙雙方協(xié)商解除交易時(shí),雙方仍應(yīng)向丙方支付中介服務(wù)費(fèi)。

  十二、糾紛處理:三方同意,履行本協(xié)議產(chǎn)生的糾紛,協(xié)商不成的,提交武漢仲裁委員會(huì)仲裁。

  十三、協(xié)議生效:本協(xié)議一式三份,三方各執(zhí)一份,三方簽字(或蓋章)后生效。

  十四、其它 如遇國(guó)家金融、房產(chǎn)、稅收等政策等不可抗力而非中介方過(guò)失致使不能按時(shí)放貸或過(guò)戶,丙方不承擔(dān)責(zé)任

  乙方簽字:身份證號(hào)碼:住址:

  代理人簽字: 身份證號(hào)碼: 住址:

  簽約日期: 簽約地點(diǎn):

按揭房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū) 篇4

  轉(zhuǎn)讓方(甲方):身份證號(hào)碼:

  頂讓方(乙方):身份證號(hào)碼:

  甲、乙兩方經(jīng)友好協(xié)商,就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議:

  一、丙方同意甲方將自己位于,號(hào)的店鋪(原為:)轉(zhuǎn)讓給乙方使用,建筑面積為平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。

  二、乙方于年月日支付甲方訂金人民幣元,(大寫(xiě)),甲方于處理完貨物后將店鋪交給乙方。如果由于甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓中止,甲方同樣承擔(dān)違約責(zé)任,并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%作為違約金

  三、店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后,乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪?zhàn)赓U合同中所規(guī)定的條款。

  四、轉(zhuǎn)讓后店鋪的掛衣桿個(gè),衣架個(gè),褲架個(gè),模特個(gè),桌子個(gè),凳子個(gè),玻璃塊全部元?dú)w乙方所有。

  五、甲方在店鋪交給乙方時(shí),乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣元,(大寫(xiě):),上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。

  六、甲方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件的過(guò)戶手續(xù),但相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

  七、本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。

  甲方簽字:

  日期:

  乙方簽字:

  日期:

  甲方(出租人):

  乙方(承租人):

按揭房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū) 篇5

  轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱甲方):姓名 身份證號(hào):

  受讓方(以下簡(jiǎn)稱乙方):姓名 身份證號(hào):

  公證人:姓名: 身份證號(hào):

  現(xiàn)在平等,自愿的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致,甲方將自己合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方,雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成以下協(xié)議書(shū)條款,以資共同遵守:

  一、轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況 :

  轉(zhuǎn)讓房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)位于________________,建筑面積____平方米(包括臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽(yáng)臺(tái)、及其附屬設(shè)施)。

  二、 轉(zhuǎn)讓價(jià)格 :

  雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為(人民幣)________元整,大寫(xiě)(人民幣)____萬(wàn)____仟____百____拾____元整。

  三、付款方式 :

  雙方一致同意購(gòu)房款由乙方一次性支付清楚。在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時(shí),乙方應(yīng)支付購(gòu)房款(人民幣)________元,大寫(xiě)(人民幣)____萬(wàn)____仟____百____拾____元整。甲方在收款時(shí)應(yīng)向乙方出具收據(jù)。

  四、房屋交付:

  甲方應(yīng)于本協(xié)議書(shū)生效之日起,將上述房屋的全部鑰匙交付乙方,并在雙方在場(chǎng)的情況下由乙方對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收,乙方如無(wú)任何異議,視為該房屋情況符合本協(xié)議書(shū)約定,甲方完成房屋交付,上述房屋的占有、使用、收益、處分權(quán)歸乙方行使。甲方向乙方保證其妻子、兒女和其他享有繼承權(quán)的人在乙方實(shí)際居住和使用該房屋時(shí),不得主張繼承權(quán)、共同所有權(quán)和其他權(quán)利,若在乙方實(shí)際占有和居住該房屋時(shí),甲方的親屬主張上述權(quán)利的,上述權(quán)利歸乙方所有。

  甲方應(yīng)當(dāng)保證乙方長(zhǎng)期享有該房屋的居住和使用權(quán),在房屋所有權(quán)證書(shū)因國(guó)家相關(guān)法律的規(guī)定,不能辦理的情況下乙方仍然享有該房屋的永久居住和使用權(quán)。

  甲方應(yīng)于本協(xié)議書(shū)生效之日起,將甲方________于____年 月日與茂港區(qū)坡心鎮(zhèn)人民政府簽訂的住房協(xié)議書(shū)原件轉(zhuǎn)交給乙方________,并承認(rèn)乙方是合法擁有人,將該份住房協(xié)議書(shū)中住戶方權(quán)利完全過(guò)渡給乙方。

  五、甲方的承諾保證:

  甲方保證自己對(duì)該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán),保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛,轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。

  甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利,本協(xié)議書(shū)簽訂前該房屋集資、購(gòu)房款、天然氣管道安裝費(fèi)、壁掛爐安裝費(fèi)用、物業(yè)管理費(fèi)等及其他應(yīng)當(dāng)交納的費(fèi)用已全部交清,如有尚未交納或拖欠的費(fèi)用,由甲方全部承擔(dān)。

  六、本協(xié)議書(shū)未盡事宜,由雙方另行協(xié)商,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議和本協(xié)議書(shū)具有同等法律效力。

  七、本協(xié)議書(shū)除協(xié)議條款和法律規(guī)定以外,若變更或解除協(xié)議內(nèi)容必須經(jīng)雙方協(xié)商一致,若一方擅自變更或解除協(xié)議造成經(jīng)濟(jì)損失的,由責(zé)任方負(fù)全部責(zé)任。

  八、本協(xié)議書(shū)一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,協(xié)議書(shū)從雙方簽字之日起生效。

按揭房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū) 篇6

  甲方:_______________乙方:_______________

  甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商,甲方同意將住于_________村委會(huì)_________公路邊的土地與房屋一起轉(zhuǎn)讓給乙方,為此雙方達(dá)成如下協(xié)議,共同遵守:

  一、土地面積:土地四至面積共_________平方米;四至為:_______________東與_____屋相連;南至公路邊;西至墻邊;北至_____。

  二、價(jià)格:轉(zhuǎn)讓價(jià)格共人民幣_(tái)________元整(小寫(xiě):_______________元)。雙方簽字后,乙方一次性付清。

  三、協(xié)議生效后,甲方此塊土地及土地上建筑物的所有權(quán)、使用權(quán)歸乙方永久擁有。

  四、協(xié)議生效后,甲方必須在_____時(shí)將土地及房屋交給乙方使用。

  五、甲方保證轉(zhuǎn)讓的土地及房屋沒(méi)有糾紛和爭(zhēng)議。如有需要,甲方出具相關(guān)手續(xù)協(xié)助乙方辦理土地使用證。

  六、協(xié)議生效后,雙方不得違約,否則違約方要賠償對(duì)方的損失。

  七、本協(xié)議書(shū)自簽訂之日起生效,本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

  甲方簽名:_______________

  乙方簽名:_______________

  證明人:_______________

  日期:____________

按揭房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū) 篇7

  轉(zhuǎn)讓人(以下簡(jiǎn)稱甲方):________________

  受讓人(以下簡(jiǎn)稱乙方):________________

  轉(zhuǎn)讓人與受讓人在自愿平等的基礎(chǔ)上就房屋轉(zhuǎn)讓事宜簽訂如下協(xié)議:

  1、轉(zhuǎn)讓人自愿將其坐落于的房屋轉(zhuǎn)讓給受讓人,該房屋為農(nóng)村集體土地,集體土地使用權(quán)證號(hào)為,使用權(quán)人為: ,土地面積: ,建筑面積: ;其他附屬信息: 。

  2、轉(zhuǎn)讓房屋轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為,該款項(xiàng)雙方同意按如下支付方式:,。

  3、因轉(zhuǎn)讓房屋系農(nóng)村集體土地房屋,故簽訂協(xié)議之日雙方應(yīng)至本村村民委員會(huì)進(jìn)行登記,確認(rèn)轉(zhuǎn)讓之有效,且轉(zhuǎn)讓人配合受讓人辦理土地使用權(quán)人變更過(guò)戶手續(xù)。

  4、轉(zhuǎn)讓人應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起日內(nèi)搬離房屋;

  5、自本協(xié)議簽訂之日起,受讓人即為該房屋的所有權(quán)人,享有

  轉(zhuǎn)讓房屋上的所有權(quán)利,若房屋被征用,則房屋及土地面積賠償款或拆遷回遷安置房屋全部歸受讓人享有;

  6、轉(zhuǎn)讓人與受讓人均在自愿基礎(chǔ)上簽訂本協(xié)議,簽訂協(xié)議后,雙方不得應(yīng)房屋價(jià)款漲跌反悔,一方反悔的,支付另一方違約金20萬(wàn)元。

  本協(xié)議一式兩份,雙方簽訂后各執(zhí)一份。

  甲方:________________乙方:________________

  ________年____月____日________年____月____日

按揭房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū) 篇8

  甲方(賣(mài)方): 乙方(買(mǎi)方): 身份證號(hào): 身份證號(hào):

  電話號(hào)碼: 電話號(hào)碼:

  經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,就甲方轉(zhuǎn)讓購(gòu)買(mǎi) 住宅權(quán)利的相關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下:

  一、按照 局政策規(guī)定,甲方擁有購(gòu)買(mǎi)即將興建的 局職工宿舍住宅房屋一套的權(quán)利。房屋價(jià)格暫定為每平方米3300元,房屋面積、住房位置等其他房屋具體情況依照官方公布確定。

  二、甲方同意將該購(gòu)房權(quán)利轉(zhuǎn)讓給乙方,轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為人民幣貳萬(wàn)捌仟元整(¥:28000元),乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性向甲方付清該購(gòu)房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓款。

  三、乙方支付購(gòu)房費(fèi)用和其他費(fèi)用后,由購(gòu)買(mǎi)該套房屋所產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)均由乙方享有和承擔(dān),乙方享有該套房屋的使用權(quán)和所有權(quán)。建房及交款事宜,一切按照 局合資建房方(即開(kāi)發(fā)商)的進(jìn)度執(zhí)行,甲方應(yīng)及時(shí)將有關(guān)購(gòu)房信息及有關(guān)規(guī)定和要求告知乙方以便乙方及時(shí)了解和掌握,甲方有義務(wù)協(xié)助乙方及時(shí)按環(huán)保局的要求支付相應(yīng)的購(gòu)房款及申請(qǐng)辦理房屋的登記、備案等相關(guān)手續(xù)。

  四、本協(xié)議簽訂后,甲方若不盡配合義務(wù)及時(shí)協(xié)助乙方辦理房屋登記、備案、交款、交房等手續(xù)或又將購(gòu)房指標(biāo)再行轉(zhuǎn)讓他人,導(dǎo)致乙方未能購(gòu)買(mǎi)該房屋的,視甲方違約,甲方除應(yīng)返還乙方已支付的房屋指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi),還要按房屋購(gòu)買(mǎi)價(jià)與

  屆時(shí)市場(chǎng)價(jià)差額計(jì)付乙方損失。乙方違約或終止本協(xié)議,甲方無(wú)須退還乙方已付的購(gòu)房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi)。

  五、若因不可抗力、政策變動(dòng)、單位及開(kāi)發(fā)商因素導(dǎo)致房屋停建,或者由于甲方工作調(diào)動(dòng)而使購(gòu)房指標(biāo)取消,則甲方應(yīng)在一周內(nèi)退回乙方購(gòu)房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi)。

  六、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日生效。

  甲方(簽字): 乙方(簽字): 年 月 日 年 月 日篇三:房屋指標(biāo)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)-2 建房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)

  建房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)

  出讓人(甲方): 身份證號(hào)碼: 受讓人(乙方): 身份證號(hào)碼:

按揭房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū) 篇9

  甲方(轉(zhuǎn)讓方):  乙方(承轉(zhuǎn)方):  經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,甲方同意將位于 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。具體內(nèi)容如下:  

  一、房屋面積以個(gè)人申報(bào)單位實(shí)際面積為準(zhǔn),按統(tǒng)一建房要求,乙方按時(shí)交納建房款,如不按時(shí)交款,后果由乙方自行承擔(dān)! 

  二、房屋戶型、樓層以實(shí)際分配方案為主,房屋所有的配套福利,包括停車位、公共設(shè)施等,只要是甲方在修建房屋中享有的一切權(quán)利,乙方均享有! 

  三、轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為 萬(wàn)元,在鑒定合同時(shí)乙方付 元定金,在交付建房首付款時(shí),乙方付清轉(zhuǎn)讓費(fèi)及建房首付款,其他建房款按照統(tǒng)一要求分批付清! 

  四、如果以后涉及房屋產(chǎn)權(quán)辦理相關(guān)手續(xù),甲方積極配合辦理,產(chǎn)生的所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。  

  五、在建房過(guò)程中,如有房屋貸款,乙方享有按揭貸款的權(quán)利! 

  六、以上房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議雙方自愿簽訂,如有違約的情況:

 、偃艏追竭`約,違約金按轉(zhuǎn)讓費(fèi)的兩倍付給乙方;

 、谌粢曳竭`約,甲方有權(quán)拒絕退還轉(zhuǎn)讓費(fèi)! 

  七、本合同自簽字后生效。合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份! 〖追(簽字) 乙方(簽字)________年____月____日

  返

按揭房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū) 篇10

  轉(zhuǎn)讓人(簡(jiǎn)稱甲方)____________身份證號(hào):_________________________

  受讓人(簡(jiǎn)稱乙方)____________身份證號(hào):_________________________

  根據(jù)房產(chǎn)交易管理有關(guān)規(guī)定,甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上,就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成一致,訂立本協(xié)議,共同履行。

  第一條

  甲方同意將本人坐落在____________房______屋轉(zhuǎn)讓給乙方。房屋建筑面積__________平米,房屋所有權(quán)證在辦理中,乙方對(duì)上述房屋已經(jīng)充分了解,同意購(gòu)買(mǎi)上述房屋。

  第二條

  經(jīng)雙方協(xié)商同意,房屋成交價(jià)格為人民幣_(tái)___________元,(大寫(xiě):__________________)

  第三條

  付款形式:一次性付清所有房款,以購(gòu)房款收據(jù)作為付款憑證。

  第四條

  房屋權(quán)屬交易登記手續(xù),由甲乙雙方共同配合辦理。相關(guān)稅費(fèi)各自承擔(dān)自己相應(yīng)承擔(dān)的部分。

  第五條

  本房屋出售之前無(wú)抵押及出租等相關(guān)問(wèn)題,否則一切責(zé)任由甲方負(fù)責(zé)處理。

  第六條

  其它約定事項(xiàng):____________。

  第七條

  本協(xié)議一式_____份,甲乙雙方各執(zhí)_____份。

  第八條

  本協(xié)議一經(jīng)簽字生效,如有違約,付守約方違約金____________元。

  甲方:______________________乙方:______________________

  電話:______________________電話:______________________

  日期:______年_____月_____日日期:______年_____月_____日

  新房屋轉(zhuǎn)讓合同大全5

  甲方(出賣(mài)方):____________

  乙方(買(mǎi)受方):____________

  丙方(居間方):____________

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《北京市城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理辦法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,共同委托丙方代理并見(jiàn)證甲乙雙方之間的買(mǎi)賣(mài)行為,共同訂立本合同,以茲各方共同遵守。

  第一條房屋信息描述

  一、甲方自愿出售的房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)位于北京市____________,該房屋用途為_(kāi)___________,建筑面積為_(kāi)___________平方米(以該房屋產(chǎn)權(quán)證標(biāo)注面積為準(zhǔn))。該房屋已依據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定取得產(chǎn)權(quán)證書(shū),所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)___________字第____________號(hào),所有權(quán)人為_(kāi)___________。

  二、房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移時(shí),該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體狀況見(jiàn)附件二。

  三、甲方保證已如實(shí)陳述該房產(chǎn)權(quán)屬狀況、裝飾狀況和相關(guān)關(guān)系,乙方對(duì)該房產(chǎn)已做充分了解,并愿意購(gòu)買(mǎi)。

  第二條房屋成交價(jià)格及付款方式

  一、成交價(jià)格:

  甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,同意該房產(chǎn)交易價(jià)格為人民幣大寫(xiě)____________元整(¥____________元),此價(jià)格包括:房?jī)r(jià)款□公共維修基金□室內(nèi)不可移動(dòng)之裝修□空調(diào)□及其它。

  二、付款方式:

  甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,甲方認(rèn)可乙方采取以下第____________種方式付款:

  1、現(xiàn)金支付

  1)乙方應(yīng)在簽訂本合同當(dāng)日,預(yù)先支付總房款的____________%,即人民幣大寫(xiě)____________元整(¥____________元),作為保證雙方履行合同的定金,該筆款項(xiàng)自支付____________方之日起視為定金已經(jīng)支付,該定金待過(guò)戶當(dāng)日,自動(dòng)轉(zhuǎn)為購(gòu)房款;

  2)甲乙雙方在丙方協(xié)助下辦理立契過(guò)戶手續(xù)的當(dāng)日,乙方將總房款的60%即人民幣¥____________元(大寫(xiě)____________元整),一次性支付給甲方。

  3)甲方在繳清本合同第五條第三項(xiàng)房屋交付前各項(xiàng)費(fèi)用后,當(dāng)日乙方將總房款的10%人民幣_(tái)___________元整支付給甲方。

  2、銀行貸款

  1)乙方應(yīng)在簽訂本合同當(dāng)日,預(yù)先支付總房款的____________%,即人民幣大寫(xiě)____________元整(¥____________元),作為保證雙方履行合同的定金,該筆款項(xiàng)自支付__方之日起視為定金已經(jīng)支付;

  2)乙方應(yīng)在簽訂本合同____________日內(nèi),另外支付人民幣大寫(xiě)____________元整(¥____________元),連同先前支付的定金一并作為首付款。乙方應(yīng)將該房產(chǎn)的首付款(該房產(chǎn)的成交價(jià)格減去銀行實(shí)際貸款額)采用以下三種方式:1、暫存丙方指定帳戶,待房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶當(dāng)日,劃入甲方帳戶□;2、乙方將首付款直接劃入甲方指定帳戶□;3、暫存銀行開(kāi)立的監(jiān)管帳戶內(nèi),由銀行監(jiān)管該部分資金,待房屋立契過(guò)戶手續(xù)完畢日內(nèi),連同貸款額一并支付給甲方。此業(yè)務(wù)務(wù)必由甲乙雙方與丙方另行簽訂交易資金監(jiān)管委托協(xié)議□。

  3)在銀行批貸手續(xù)完成時(shí),甲乙雙方務(wù)必配合丙方辦理相關(guān)過(guò)戶手續(xù),由丙方持相關(guān)證件材料,協(xié)助甲方辦理剩余房款的收付事宜,乙方的銀行貸款額會(huì)由銀行內(nèi)部自動(dòng)轉(zhuǎn)入甲方所開(kāi)帳戶。

  三、關(guān)于稅費(fèi)

  1、本合同履行期間內(nèi),甲乙雙方自行按國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定自行繳納各項(xiàng)稅、費(fèi),丙方協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行相關(guān)稅費(fèi)的確認(rèn)及計(jì)算工作。稅費(fèi)分擔(dān)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商、確認(rèn)見(jiàn)附件一;

  2、甲乙雙方所交稅費(fèi)可由丙方代為繳納,相關(guān)部門(mén)所開(kāi)具的完稅憑證、行政事業(yè)性收據(jù)、工本費(fèi)發(fā)票等單據(jù),待代理事項(xiàng)完成后,由丙方交付給付費(fèi)的一方。

  第三條居間服務(wù)報(bào)酬的支付方式

  因甲乙雙方基于丙方的媒介服務(wù)而訂立《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》,丙方有權(quán)收取相應(yīng)的居間服務(wù)報(bào)酬,因此甲乙雙方同意在簽訂本合同按附件一約定的數(shù)額和比例,由方向丙方一次性支付相應(yīng)的居間服務(wù)費(fèi)及代辦過(guò)戶費(fèi)。

  第四條權(quán)屬過(guò)戶委托事項(xiàng)及相關(guān)費(fèi)用

  一、甲乙雙方辦理權(quán)屬過(guò)戶的所有證件資料準(zhǔn)備齊全,由丙方帶給權(quán)屬過(guò)戶代理服務(wù),權(quán)屬轉(zhuǎn)移過(guò)程中發(fā)生的各項(xiàng)稅費(fèi)的繳納以本合同第二條第三項(xiàng)資料中的約定為準(zhǔn),甲乙雙方按約定資料繳納。未做出約定的,以房地產(chǎn)交易主管部門(mén)規(guī)定為準(zhǔn)。

  二、如需要辦理銀行貸款,由丙方帶給合作銀行及貸款服務(wù),乙方應(yīng)支付相應(yīng)的費(fèi)用,具體支付費(fèi)用的種類和金額見(jiàn)附件一。

  第五條房屋交付

  一、甲方應(yīng)在辦理完立契過(guò)戶手續(xù)之日起日內(nèi)將該房產(chǎn)交付給乙方,并由丙方協(xié)助甲乙雙方辦理該房產(chǎn)的物業(yè)交割手續(xù)。

  二、甲方承諾,自本合同簽訂之日起至該房屋物業(yè)交割期間,凡已納入本合同(附件二)的各項(xiàng)房屋裝飾及附屬設(shè)施被損壞或被拆除的,甲方應(yīng)按被損壞或被拆除的房屋裝飾及附屬設(shè)施評(píng)估值,向乙方支付賠償金。

  三、該房產(chǎn)交付前,因該房產(chǎn)所產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用如:水、電、煤氣、物業(yè)、供暖等費(fèi)用,由甲方承擔(dān);該房產(chǎn)交付并簽訂《物業(yè)交接單》后,因該房產(chǎn)所產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用如:水、電、煤氣、物業(yè)、供暖等,由乙方承擔(dān)。該房產(chǎn)交付時(shí),甲方應(yīng)帶給上述費(fèi)用交納的繳費(fèi)憑證。

  四、如該房產(chǎn)原產(chǎn)權(quán)單位要求立契過(guò)戶前簽訂物業(yè)、供暖協(xié)議并提前預(yù)付物業(yè)、供暖費(fèi)用的`,乙方應(yīng)按照原產(chǎn)權(quán)單位要求辦理。

  五、甲方交付該房產(chǎn)的裝修、設(shè)備狀況應(yīng)貼合國(guó)家安全標(biāo)準(zhǔn)。

  第六條甲、乙、丙三方義務(wù)

  一、甲方義務(wù)

  1、甲方保證所帶給該房產(chǎn)資料的真實(shí)性和齊全性,并貼合國(guó)家及北京市房屋上市有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī),委托上市房屋交易的合法權(quán)利。

  2、甲方保證自簽訂本合同之日起,上述房屋不再另售第三方,否則,除應(yīng)支付給乙方的違約賠償外,還應(yīng)支付給丙方總房款的3%作為居間服務(wù)報(bào)酬,如已由乙方支付給丙方,則甲方應(yīng)按此比例和數(shù)額支付給丙方。

  3、如乙方需要申請(qǐng)銀行貸款,甲方應(yīng)保證隨時(shí)配合乙方及丙方按時(shí)到銀行提交資料并簽字。

  4、在簽訂本合同后,甲方務(wù)必按約定時(shí)間與乙方共同到房地產(chǎn)管理部門(mén)辦理房屋交易過(guò)戶手續(xù),按期如數(shù)繳納合同第二條第三項(xiàng)資料中約定的由甲方繳納的稅費(fèi),超過(guò)期限視為違約。

  5、甲方保證該房產(chǎn)在交易時(shí)沒(méi)有權(quán)利瑕疵,不存在抵押、欠繳稅費(fèi)等狀況。若有銀行按揭,手續(xù)應(yīng)已在本次交易前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng),導(dǎo)致第三方主張權(quán)利,由甲方承擔(dān)違約職責(zé)。

  6、甲方保證按本合同的相關(guān)約定向丙方支付居間服務(wù)代理費(fèi)。

  二、乙方義務(wù)

  1、乙方承諾帶給的相關(guān)資料真實(shí)有效。

  2、乙方承諾按照本合同第二條的約定,按期如數(shù)支付購(gòu)房定金、購(gòu)房款及由乙方繳納的稅費(fèi)。

  3、帶給該房產(chǎn)過(guò)戶交易和銀行貸款時(shí)所需的相關(guān)證件及材料的原件和復(fù)印件,并保證在辦理過(guò)戶交易手續(xù)時(shí)按時(shí)到場(chǎng)。

  4、若乙方申請(qǐng)銀行按揭貸款,需及時(shí)向丙方帶給貸款所需資料并到場(chǎng)簽字。

  5、乙方保證按本合同的相關(guān)約定向丙方支付居間服務(wù)代理費(fèi)。

  三、丙方義務(wù)

  1、見(jiàn)證并監(jiān)督本合同的執(zhí)行。

  2、代辦該房屋過(guò)戶、貸款的相關(guān)手續(xù)。

  3、在甲乙雙方已交付丙方過(guò)戶所需各項(xiàng)稅費(fèi)的前提下,代為繳納。

  4、甲、乙雙方發(fā)生違約或爭(zhēng)執(zhí)等情形時(shí),應(yīng)出面予以協(xié)調(diào);協(xié)調(diào)無(wú)效時(shí),應(yīng)采取中立態(tài)度,并證明事實(shí)。

  第七條違約職責(zé)

  一、簽訂本合同之日起,若因甲方原因不將上述房產(chǎn)出售給乙方或因甲方違反本合同的約定導(dǎo)致合同無(wú)法全部執(zhí)行或被迫解除,甲方應(yīng)按上述所收的定金以雙倍金額賠償乙方;若應(yīng)乙方原因違約,不購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn),則無(wú)權(quán)要求返還已付定金,該定金歸甲方所有。

  二、甲方違反本合同第六條第一項(xiàng)“甲方義務(wù)”除第(2)條外,由此引起的一切法律后果及額外產(chǎn)生的費(fèi)用均由甲方自行承擔(dān),如因此給乙方和丙方造成損失,甲方應(yīng)予賠償。

  三、若甲方逾期交付該房產(chǎn),則每逾期一日,甲方均應(yīng)按該房屋價(jià)格的萬(wàn)分之五向乙方交付違約金,逾期超過(guò)十個(gè)工作日,乙方有權(quán)單方解除本合同,甲方應(yīng)在三日內(nèi)將乙方已付房款退還,并按本條第(一)款中的甲方違約條款處理。

  四、若乙方逾期付款,每逾期一日,乙方均應(yīng)按逾期款的萬(wàn)分之五向甲方支付違約金,逾期超過(guò)十個(gè)工作日,甲方有權(quán)單方解除本合同,甲方應(yīng)在三日內(nèi)將乙方已付房款退還,并按本條第(一)款中的乙方違約條款處理。

  五、在辦理立契過(guò)戶和銀行按揭貸款過(guò)程中,若因甲、乙任何一方單方延誤而致使其他方遭受損失,則視為延誤方違約,按本條第(二)款和第(三)款處理。

  六、如因甲方或乙方的原因,致使該房屋買(mǎi)賣(mài)事宜最終沒(méi)有達(dá)成,甲乙雙方所付的服務(wù)代理費(fèi)均不予退還,應(yīng)由職責(zé)一方承擔(dān)全部丙方服務(wù)代理費(fèi),如由甲乙雙方共同承擔(dān)職責(zé),則由甲乙雙方各承擔(dān)50%的丙方服務(wù)代理費(fèi)。

  第八條合同的終止與解除

  本協(xié)議履行期間,因不可抗力或國(guó)家政策調(diào)整,致使本合同無(wú)法履行,本協(xié)議自行終止,三方互不承擔(dān)職責(zé);甲方在本協(xié)議終止后三個(gè)工作日內(nèi)將已收房款全額退還乙方,丙方則應(yīng)將甲、乙雙方提交的相關(guān)過(guò)戶所需證件和已支付的代理服務(wù)費(fèi)退還帶給方和支付方。

  第九條解決爭(zhēng)議的方式

  本合同在履行中產(chǎn)生的爭(zhēng)議事項(xiàng),三方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成,三方同意按照第種方式解決該紛爭(zhēng)。

  一、提交北京仲裁委員會(huì)仲裁;

  二、任何一方有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

  第十條本合同附件一:相關(guān)稅費(fèi)明細(xì);附件二:家具裝修清單作為本合同不可分割的部分,具有同等法律效力。

  第十一條本合同一式三份,三方各持一份。自簽字之日起生效。

  補(bǔ)充:1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,在雙方簽定本合同之日后甲方協(xié)助乙方與物業(yè)溝通進(jìn)場(chǎng)裝修事宜。

  2、自本合同簽定之日起90日內(nèi)過(guò)戶,如不能如期過(guò)戶則甲方支付違約金的比例為:首期付款的每一天萬(wàn)分之五(不可抗力因素除外)。

  甲方簽字:____________身份證號(hào):____________

  委托代理人:____________聯(lián)系方式:____________

  乙方簽字:____________身份證號(hào):____________

  委托代理人:____________聯(lián)系方式:____________

  丙方:____________

  公司蓋章:

  經(jīng)紀(jì)人簽字:____________聯(lián)系方式:____________

  公司地址:____________

  客服電話:____________

  簽約日期:______年___月___日

按揭房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū) 篇11

  本協(xié)議雙方當(dāng)事人:

  轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱甲方): 作單位: 住址: 身份證號(hào):

  受讓方(以下簡(jiǎn)稱乙方): 作單位: 住址: 身份證號(hào):

  經(jīng)自愿協(xié)商達(dá)成一致,甲方將自己合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方,雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成以下合同條款,以資共同遵守:

  第一條 轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況

  轉(zhuǎn)讓房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)位于 區(qū) 路 號(hào) 單元 層 室,房屋結(jié)構(gòu)為 ,建筑面積 平方米(包括臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽(yáng)臺(tái)、及其附屬設(shè)施),實(shí)際使用面積 平方米。

  第二條 轉(zhuǎn)讓價(jià)格

  雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為(人民幣) 元整,大寫(xiě)(人民幣) 。

  第三條 付款方式

  雙方一致同意購(gòu)房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時(shí),乙方應(yīng)支付購(gòu)房款 元(大寫(xiě) );剩余房款 元(大寫(xiě) )在甲方將房屋產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下后,在交付乙方房產(chǎn)證同時(shí)由乙方全部支付。甲方在收款時(shí)應(yīng)向乙方出具收據(jù)。

  第四條 房屋交付

  甲方應(yīng)于本合同生效之日起 日內(nèi),將上述房屋的全部鑰匙交付乙方,并在雙方在場(chǎng)的情況下由乙方對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收,乙方如無(wú)任何異議,視為該房屋情況符合本合同約定,甲方完成房屋交付,上述房屋的占有、使用、收益、處分權(quán)歸乙方行使。

  第五條 房屋過(guò)戶

  房屋交付乙方后,甲方應(yīng)當(dāng)在 時(shí)間內(nèi)辦理該房屋的過(guò)戶手續(xù),將該房屋的產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下,辦理產(chǎn)權(quán)證相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

  第六條 甲方的承諾保證

  甲方保證自己對(duì)該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán),轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。

  甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利,本合同簽訂前該房屋集資、購(gòu)房款、天然氣管道安裝費(fèi)、壁掛爐安裝費(fèi)用、物業(yè)管理費(fèi)及其他應(yīng)當(dāng)交納的費(fèi)用已全部交清,如有尚未交納或拖欠的費(fèi)用,由甲方全部承擔(dān)。

  第七條 違約責(zé)任。

  甲方違反本合同約定,未能在約定時(shí)間內(nèi)交付上述房屋的,每逾期一日,甲方應(yīng)按乙方已付購(gòu)房款的萬(wàn)分之二承擔(dān)違約責(zé)任;逾期超過(guò)三個(gè)月時(shí),乙方有權(quán)單方解除本合同,甲方應(yīng)承擔(dān)全部購(gòu)房款20 %的違約金。

  乙方違反本合同約定,未能在約定時(shí)間內(nèi)支付約定的購(gòu)房款,每逾期一日,甲方按應(yīng)付購(gòu)房款的萬(wàn)分之二計(jì)算滯納金,逾期超過(guò)三個(gè)月時(shí),甲方有權(quán)單方解除本合同,乙方應(yīng)承擔(dān)全部購(gòu)房款20%的違約金。

  第八條 本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。

  第九條 本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),甲、乙雙方同意由 仲裁委員會(huì)仲裁。

  第十條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

  第十一條 本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。

  甲方:          乙方:

  年 月 日 年 月 日

按揭房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū) 篇12

  甲方:_________

  乙方:_________

  丙方:_________

  甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就房屋轉(zhuǎn)讓達(dá)成下列協(xié)議,并共同遵守:

  第一條甲方于_________年_________月_________日前將位于_________的房屋(面積為_(kāi)________平方米)轉(zhuǎn)讓給乙方使用。

  第二條該房屋的所有權(quán)證號(hào)碼為_(kāi)________,產(chǎn)權(quán)人為丙。丙與甲方簽訂了租賃合同,租期到_________年_________月_________日止,月租為_(kāi)________元人民幣。房屋交給乙方后,乙同意代替甲向丙履行該租賃合同,每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用,該合同期滿后由乙領(lǐng)回甲交納的押金,該押金歸乙方所有。

  第三條房屋現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備(包括)全部無(wú)償歸乙方使用,租賃期滿后不動(dòng)產(chǎn)歸丙所有,動(dòng)產(chǎn)無(wú)償歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行)。

  第四條乙方在_________年_________月_________日前一次性向甲方支付頂手費(fèi)(轉(zhuǎn)讓費(fèi))共計(jì)人民幣大寫(xiě)_________元整(¥_________元),上述費(fèi)用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金、第三條所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用。甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。

  第五條該房屋的營(yíng)業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理,經(jīng)營(yíng)范圍為餐飲,租期內(nèi)甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù),但相關(guān)費(fèi)用及由乙方經(jīng)營(yíng)引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé),與甲方無(wú)關(guān)。乙方接手經(jīng)營(yíng)前該房屋及營(yíng)業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)_________的所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還,與乙方無(wú)關(guān)。

  第六條乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金,除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外,乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的千分之一的違約金,逾期_________日的,甲方有權(quán)解除合同,乙方按轉(zhuǎn)讓費(fèi)的15%向甲方支付違約金。甲方應(yīng)保證丙同意甲轉(zhuǎn)讓房屋,如由于甲方原因?qū)е卤蚣鬃约褐型臼栈胤课荩醇撞话磿r(shí)交付房屋承擔(dān)違約責(zé)任。

  第七條遇國(guó)家征用拆遷房屋,有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。

  第八條如果合同簽訂前政府已下令拆遷房屋,甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費(fèi),賠還裝修損失_________元,并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的15%的違約金。如果合同簽訂之后政府明令拆遷房屋,或者市政建設(shè)(如修、擴(kuò)路、建天橋、立交橋、修地鐵等)導(dǎo)致乙方難以經(jīng)營(yíng),乙方有權(quán)解除合同,甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費(fèi),押金仍歸乙方(前述順延除外)。或甲方在每年?duì)I業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時(shí)仍未辦妥年審手續(xù),乙方有權(quán)解除合同,甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費(fèi),賠償裝修、添置設(shè)備損失_________元,并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的15%的違約金。

  第九條本合同一式二份,自簽字之日起生效。

  甲方(簽字):_________乙方(簽字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

  丙方(簽字):_________

  _________年____月____日

按揭房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū) 篇13

  賣(mài)方:(以下簡(jiǎn)稱甲方)

  買(mǎi)方:(以下簡(jiǎn)稱乙方)

  一、必備要素

  1、申請(qǐng)人全稱或姓名、申請(qǐng)日期及申請(qǐng)事項(xiàng)。

  2、公證處審查(查明)的事實(shí)。包括:

  (1)甲方(賣(mài)方)及其代理人的身份、資格、及簽訂合同的民事權(quán)利能力和行為能力;

  (2)乙方(買(mǎi)方)及其代理人的身份、資格、及簽訂合同的民事權(quán)利能力和行為能力;

  (3)擔(dān)保人的身份、資格及擔(dān)保能力;

  (4)合同標(biāo)的物的權(quán)屬情況及相關(guān)權(quán)利人的意思表示;

  (5)出售房產(chǎn)(期權(quán))的基本情況。包括:房產(chǎn)的名稱、坐落、房號(hào)、朝向、占地面積、建筑面積、使用面積、售價(jià)等;預(yù)售房產(chǎn)要符合法律規(guī)定的條件;查無(wú)權(quán)利受限制的記錄等;

  (6)是否履行了法律規(guī)定的批準(zhǔn)或許可手續(xù)。

  (7)當(dāng)事人簽訂合同的意思表示是否真實(shí),是否對(duì)合同的主要條款取得了一致意見(jiàn);

  3、公證結(jié)論:

  (1)當(dāng)事人簽訂合同的日期、地點(diǎn)、方式等;

  (2)當(dāng)事人簽訂合同的行為符合《中華人民共和國(guó)民法通則》第五十五條的規(guī)定。

  (3)合同內(nèi)容的合法性。

  (4)當(dāng)事人在合同(協(xié)議)上的簽字、蓋章的真實(shí)性。

  二、選擇要素

  1、當(dāng)事人對(duì)合同內(nèi)容的重要解釋或說(shuō)明。

  2、當(dāng)事人是否了解了合同的全部?jī)?nèi)容。

  3、合同生效日及條件等。

  4、公證員認(rèn)為需要說(shuō)明的其他事實(shí)或情節(jié)。

  甲方:______乙方:______

  ______年______月______日______年______月______日

按揭房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū) 篇14

  甲方:__________________ 身份證號(hào):__________________

  乙方:__________________ 身份證號(hào):__________________

  因生活需要,經(jīng)甲方全家商議,同意將__________________象_________棟______號(hào)房轉(zhuǎn)讓給乙方。

  一、房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___________萬(wàn)元整(¥____________元)

  二、房屋過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)(僅限于甲方名下?lián)碛幸惶追慨a(chǎn))。如果甲方擁有兩套房產(chǎn),因此產(chǎn)生多余的稅費(fèi),則由甲方承擔(dān)。產(chǎn)權(quán)證的過(guò)戶時(shí)間定于_________年_________月。

  三、__________________年_________月______日乙方付給甲方第一筆房款人民幣_(tái)______________萬(wàn)元整(¥____________元),甲方將門(mén)卡、鑰匙以及房屋的水、電、天然氣氣、閉路電視的繳費(fèi)單據(jù)及繳費(fèi)卡交給乙方。

  四、__________________年____________月______日前,乙方將人民幣_(tái)___________元整(¥____________元)付給甲方,甲方將房產(chǎn)證、土地證以及與房屋相關(guān)的票據(jù)、票證移交給乙方。剩余_________萬(wàn)元(____________元)房款在過(guò)戶手續(xù)辦好后,當(dāng)天付清。

  五、__________年_________月以前的物業(yè)管理、水電等費(fèi)用均由甲方負(fù)責(zé)。

  六、房屋產(chǎn)權(quán)證過(guò)戶之前,乙方不可將該房屋抵押貸款。

  七、過(guò)戶時(shí),甲方保證積極配合乙方辦理相關(guān)手續(xù),提供相應(yīng)的資料,并到場(chǎng)辦理過(guò)戶事宜。

  八、甲方__________________收房款。

  九、付款方式:銀行轉(zhuǎn)賬。

  十、協(xié)議簽訂后,雙方應(yīng)遵守各自的諾言及義務(wù),不得反悔,此協(xié)議受法律保護(hù),自簽字之日起生效。

  甲方簽字:__________________ 乙方簽字:__________________

  __________________年__________________月 __________________日

按揭房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū) 篇15

  甲方(賣(mài)方):身份證號(hào):住址:

  乙方(買(mǎi)方):身份證號(hào):住址:

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī),甲乙雙方本著自愿平等、公平誠(chéng)信等原則,就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事項(xiàng)經(jīng)協(xié)商一致,訂立本協(xié)議,以期共同遵守。

  一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

  甲方自愿將坐落在地段的房屋,建筑面積 平方米,附屬房面積 平方米,房產(chǎn)證號(hào): ,土地證號(hào) ,連同房屋內(nèi)的固定裝飾一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

  二、轉(zhuǎn)讓價(jià)款

  甲乙雙方對(duì)上述房屋議定成交價(jià)為人民幣 萬(wàn)元,乙方應(yīng)在簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議時(shí)向甲方支付人民幣 萬(wàn)元,作為履行本協(xié)議的定金,定金不計(jì)利息。

  三、甲方權(quán)利和義務(wù)

  甲方應(yīng)在收到乙方定金后日內(nèi)備齊房屋過(guò)戶所需的一切資料,并移交給乙方;甲方保證該房屋權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán),且無(wú)任何擔(dān)保;甲方還須協(xié)助乙方辦理好權(quán)屬過(guò)戶手續(xù)。

  甲方同意于年月日之前將上述房屋騰空,并交付給乙方使用,同時(shí)負(fù)責(zé)結(jié)清水電費(fèi)、有線電視費(fèi)、電話費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

  四、乙方權(quán)利和義務(wù)

  乙方對(duì)甲方所轉(zhuǎn)讓的房屋狀況已做充分了解,愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋。乙方負(fù)責(zé)完成權(quán)屬過(guò)戶手續(xù),并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

  乙方須在甲方交房時(shí)一次性付清余下房款萬(wàn)元。待甲方交付房屋、乙方付清房款后,該房屋如遇征用拆遷,對(duì)于補(bǔ)償?shù)仁马?xiàng),由乙方自行決定,甲方無(wú)權(quán)干涉,由此產(chǎn)生的一切收益歸乙方所有。

  五、違約責(zé)任

  如因政策等非甲方原因造成無(wú)法辦理權(quán)屬過(guò)戶手續(xù),甲方應(yīng)將該房屋房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證原件交給乙方;乙方在完成辦理過(guò)戶手續(xù)之前,不得對(duì)該房屋進(jìn)行抵押擔(dān)保,否則對(duì)此產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)由乙方承擔(dān),甲方概不負(fù)責(zé)。

  本協(xié)議生效后,如一方不能按約定交付房屋或未足額支付相應(yīng)房款的,每逾期一日,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц栋僭`約金。任何一方無(wú)權(quán)單方解除本協(xié)議。

  六、其他

  本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

  本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

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  • 標(biāo)準(zhǔn)房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)(精選16篇)

    甲方(轉(zhuǎn)讓方): 乙方(受讓方):根據(jù)《民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,甲乙雙方就房屋轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議:一、甲方將其位于_____房產(chǎn)一次性有償轉(zhuǎn)讓給乙方...

  • 房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)(二手房屋)(精選16篇)

    出賣(mài)人(甲方):__________________住所地:__________________郵編:__________________電話:__________________傳真:__________________法定代表人:__________________買(mǎi)受人(乙方):__________________住所地:__________________郵...

  • 自家房屋轉(zhuǎn)讓合同(精選15篇)

    甲方:乙方:1.甲方的房屋座落在 路 弄 號(hào) 室,建筑面積 平方米。2.甲乙雙方協(xié)商一致同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為¥ 元(大寫(xiě):人民幣 元正)。3.雙方約定房屋定金數(shù)額為¥ 元正(大寫(xiě):人民幣 元正)于定金協(xié)議簽定當(dāng)天支付,定金支付后本協(xié)議生效。...

  • 農(nóng)村自有房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)(精選20篇)

    甲方:________身份證號(hào)碼:________________________乙方:________身份證號(hào)碼:________________________甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng),經(jīng)協(xié)商一致,并經(jīng)土地所有權(quán)人_____同意,達(dá)成以下合同條款:第一條、房屋的基本情況現(xiàn)在甲方自愿將坐...

  • 精選范文
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