按揭購房財政補助申報表（通用3篇）

按揭購房財政補助申報表 篇1

　　一、主要內容

　　1、補助對象:

　　___年___月___日起(簽訂正式購房合同為準)，在重慶市渝中區、江北區、沙坪壩區、九龍坡區、大渡口區、南岸區、北碚區、巴南區、渝北區、北部新區繳納個人所得稅、并在上述區域以按揭方式購買屬其唯一住房的購房產權人。

　　享受財政補助的產權人再次購買住房則不再符合補助條件(唯一住房原則)。

　　2、補助方式和計算：

　　財政補助采取按補助年度計算，即，從產權人購買住房后支付按揭本息的首月起算連續12個月止為一個補助年度，以后的補助年度以此連續類推。

　　在補助年度內，以實際繳納的個人所得稅的___%為限，高于按揭本息的，按按揭本息額度給予補助;低于的，按個人所得稅___%的額度給予補助。總累計補助金額不得超過住房總價的___%。

　　二、申報辦理程序

　　產權人在一個補助年度結束后___個月之內，向其個人所得稅繳納入庫區的區財政局申報辦理。

　　并統一按以下要求提供資料：

　　1、個人首套按揭購房財政補助申報表(格式附后，空白表可向區財政局索取)。產權人應本著誠信守法的原則，填列有關事項，說明相關情況，確保所提供的資料真實合法。

　　2、身份證復印件(區財政局審核原件，留存復印件)。

　　3、購房所在區房地產交易管理機構出具的首次購房證明。

　　4、購房合同(區財政局審核原件，留存復印件)。

　　5、產權人與銀行的購房按揭合同(包括抵押合同，區財政局審核原件，留存復印件)。

　　6、按揭銀行認定的按揭本息支付證明。

　　7、住房產權證復印件(區財政局審核、留存復印件)。

　　8、區地方稅務局認定的個人所得稅繳納證明。

　　三、各區財政局及市財政局咨詢電話：

　　渝中區、江北區、沙坪壩區、九龍坡區、大渡口區、南岸區、北碚區、巴南區、渝北區、北部新區財政局：

　　為促進房地產業健康發展，鼓勵居民改善居住條件，經市政府同意，從___年___月___日起，對在我市主城區個人首次并以按

　　揭方式購房的給予一定的財政補助。

　　現將有關事項通知如下：

　　一、享受首次按揭購房財政補助的對象

　　___年___月___日起，在重慶市渝中區、江北區、沙坪壩區、九龍坡區、大渡口區、南岸區、北碚區、巴南區、渝北區、北部新區(以下簡稱主城區)首次購買住房(含改善型購房)并以按揭的方式支付的，同時在上述區域繳納個人所得稅的購房產權人

　　(以下簡稱產權人)為享受財政補助的對象。

　　二、財政補助額度的計算

　　1、財政補助采取按年計算，即，從產權人購買住房并支付按揭本息的首月起算連續___個月止為一個補助年度，以后的補助年度以此此連續類推。

　　財政補助額度的計算。

　　在補助年度內，以按產權人在重慶市主城區實際繳納的個人所得稅的___%為基礎，高于同期為所購住房支付按揭本息的，按支付的按揭本息額度給予補助;低于的，按個人所得稅___%的額度給予補助總累計補助金額不得超過住房總價的___%。

　　2、作為財政補助依據的個人所得稅不包括利息、股息、紅利所得，財產轉讓所得、租賃所得、偶然所得繳納的個人所得稅，補助的個人所得稅以及罰款、滯納金。

　　三、申報

　　1、產權人向其個人所得稅繳納地所在的區財政局申報辦理。

　　無論所購住房在主城何區，產權人應在每一個補助年度到期后的3個月內起，申報辦理該補助年度的財政補助。

　　如產權人在兩個或以上的區繳納個人所得稅，可先向納稅多的區財政局申報，如計算的補助額度低于同期補助年度支付的按揭本息，可依納稅多少的次序向其他區財政局提出申報。

　　產權人應向各有關的區財政局分別提出申報局書面申請，并說明在不同區申報補助的情況。

　　2、各區財政局可結合本區實際情況，按照既有利于管理又方便申報人的原則，規定具體的申報程序。

　　3、產權人需要提供的申報資料如下：

　　(1)產權人的書面申請。

　　產權人應本著誠信守法的原則，提出申報事由，說明相關情況。

　　并明確聲明所購住房是否為在重慶市主城區范圍內首次購買的住房，是否享受在重慶市主城區范圍內與個人所得稅有關的政府扶持或獎勵政策，所提供的資料是否真實合法。

　　(2)購房所在區房地產交易管理機構出具的首次(含改善型)購房證明。

　　(3)身份證復印件(審核原件，留存復印件)。

　　(4)住房產權證復印件。

　　(5)產權人與銀行的購房按揭合同(審核原件，留存復印件)。

　　(6)按揭銀行認定的按揭本息支付證明。

　　(7)區地方稅務局認定的個人所得稅繳納證明。

　　(8)產權人本人的開戶銀行、賬號、戶名。

　　四、審核撥付

　　區財政局對申報資料審核無誤后，應在一個月以內將補助款撥付給產權人。

　　五、其他

　　1、產權人如已經享受與個人所得稅有關的扶持或獎勵政策，不再享受本辦法規定的財政補助。

　　企業或單位享受的財稅扶持政策中如含有與產權人個人所得稅有關的內容，應在產權人享受期限內予以減除。

　　2、享受首次按揭購房財政補助政策的住房因出售或其他原因變更了產權人，補助政策予以終止。

　　3、各區財政局應加強管理，妥善保管產權人的申報資料，建檔登記，以便復核對虛報資料騙取財政補貼的情況，一經查實，除追回補貼外，還應按照《財政違法行為處罰處分條例》有關規定對責任人進行處理。

　　4、次年1季度以前，各區財政局應將上年度辦理財政補助的情況匯總后以正式文件報送市財政局，并隨文報送“重慶市**區首次購房按揭財政補助情況表”(格式附后)。

　　5、財政結算。

　　按現行財政體制，應由市財政承擔的部份，由市財政在辦理年終結算時補助給各區財政。

　　6本通知從印發之日起試行，執行中有何問題及情況請及時與重慶市財政局聯系，以便修改完善。

按揭購房財政補助申報表 篇2

　　甲方：________________，_______年______月______日生，住___________________，身份證號：_____________。

　　乙方：________________，_______年______月______日生，住___________________，身份證號：_____________。

　　見證人：_________________________________

　　一、雙方確認______年_____月_____日與_________公司簽訂的《_________》，是甲乙雙方與_________ 公司之間真實的意思表示;該《_________》約定雙方購買位于_________路_________弄_________家園_________ 號_________層_________室的商品住宅;該房為期房，_________公司承諾于______年_____月_____日前將該房屋交付于甲乙雙方。

　　二、雙方確認該房屋首付款總額為人民幣_________元(_________元)，其中人民幣_________(_________ 元)，系乙方______個人支付，余額全部由甲方______個人支付;另為購此房，甲方______個人又向銀行貸款人民幣 ____________________(_________元)，從______年_____月_____日起，該貸款系甲方_________個人逐月償還。

　　三、現乙方_________自愿放棄購房人的權利，自愿將上述購房合同中的權利和義務全部轉移給甲方_________。乙方 _________承諾協助甲方_________將該房小產證辦在何的名下，可向有關單位和政府部門出具放棄產權的書面聲明;若該房小產證只有辦在甲乙雙方名下，乙方_________承諾將通過轉讓、更名、贈與等手續放棄該房屋的產權，不向甲方_________主張任何房款并協助甲方 _________辦理房地產管理部門需要的過戶手續。

　　四、雙方商定，在該房屋的小產證辦在甲方_________一人名下且甲方______________正式從房地產管理部門拿到房地產證書之日，甲方_________將乙方_________個人支付的人民幣_______________(_________元)一次返還給 _________。

　　五、以上協議雙方必須嚴格遵守，不得違反。若一方違約，則應向守約方每日支付房屋總價款額千分之十的違約金。

　　六、本協議一式三份，甲乙雙方及見證律師各執一份; 甲乙雙方及見證律師三方簽字后即生效。

　　甲方(簽字)：_________　　乙方(簽字)：__________

　　________年____月____日　　_________年____月____日

　　見證人(簽字)：_______ _________年____月____日

按揭購房財政補助申報表 篇3

　　賣方：________身份證號碼：_________

　　買方：________身份證號碼：_________

　　擔保方：________身份證號碼：_________

　　本合同是根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他相關法律、法規制、定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、協商一致的基礎上就房屋買賣以及擔保事宜達成如下協議：

　　一、房屋基本情況：

　　甲方所售房屋為小區__樓_單元_室。建筑面積為___平方米，使用面積為___平方米，贈送面積為_____平方米。該房屋產權人為：_________。

　　二、成交價格、付款方式及過戶事宜

　　以房產證登記面積為依據，該房屋實際成交價為萬元人民幣整，乙方于交付押金，剩余尾款于合同簽訂當日一次性付清。

　　因暫時不能更名過戶，甲方應密切跟蹤房屋產權證辦理進程，待可更名之日起5個工作日內配合乙方開始辦理過戶各項手續，逾期未交付導致產生的國家政策性收費或其它后果的，由甲方承擔。

　　簽合同當日即為房屋交付日。

　　三、房屋產權及具體狀況的承諾

　　甲方應當保證該房屋沒有產權糾紛，因甲方原因造成該房屋不能辦理產權登記或發生債權債務糾紛的，由甲方承擔相關責任。

　　甲方應當保證已如實陳述該房屋權屬狀況、附屬設施設備、裝飾裝修情況和相關關系。

　　甲方應當保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接完成，對各項房屋附屬設施設備及裝飾裝修保持良好的狀況。

　　在房屋交付日以前發生的物業管理費、供暖、水、電、燃氣、有線電視、電信等其它費用由甲方承擔。

　　甲方承諾無條件配合乙方辦理房屋過戶手續，或授權丙方代辦各項過戶手續，不得因產權問題人為影響乙方購房權益。

　　關于產權登記的約定：甲方應協助乙方在房屋產權登記機關進行產權登記，并在規定的期限內辦理權屬過戶登記手續。

　　四、房屋的交付

　　該房屋交付時，應當履行下列手續：

　　1.甲方與乙方共同對該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等具體情況進行驗收，記錄水、電、氣表的讀數。甲方應結清交房當日之前的關于該房屋的所有欠款。

　　2.甲乙雙方在房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單上簽字。

　　3.甲方應移交該房門全部鑰匙。

　　五、違約責任

　　逾期過戶責任，因該房屋暫時無法辦理過戶，待可辦理過戶之日起算，甲方逾期在三十日之內未辦理過戶的，甲方應向乙方支付本合同約定的房屋成交價的10%的違約金，并于逾期之日起七日內向乙方支付違約金，合同繼續履行。如逾期超過三十日的，乙方有權解除合同。乙方解除合同的，甲方應自解除合同通知送達之日起七日內按照本合同約定的房屋成交價的兩倍向乙方支付違約金同時退還乙方全部已付款。

　　甲方單方毀約責任，甲方簽訂該房屋買賣合同后，因甲方單方毀約造成該房屋不能正常交易，甲方向乙方支付本合同約定的房屋成交價的30%作為違約金。

　　甲方將該房屋出賣給第三人，導致乙方不能取得房屋所有權證的，乙方有權退房。甲方應自退房通知送達之日起七日內退還乙方全部已付款，并按照乙方已付房價款的兩倍支付違約金。

　　擔保責任。丙方為甲方擔保人，如甲方違反上述條款并且未按照約定補償乙方損失的，乙方有權向丙方主張權利，并由丙方承擔乙方所有損失。丙方應提供有效證件，履行擔保人責任。

　　六、稅、費相關規定

　　按照國家及蓬萊市關于房屋交易稅費的相關規定，該房屋買賣產生的過戶費由____方承擔。因該房屋屬于甲方的二套房產，在買賣過程中多出的所得稅由甲方承擔。

　　本合同履行過程中因國家法律、法規和政策原因新增的稅費，買賣雙方協商同意按照由甲方承擔雙方全部交易稅費的方式繳納。

　　七、爭議解決方式

　　本合同履行中如產生爭議，由雙方本著公平、公正的原則協商解決，協商不成的，向不動產所在地基層法院起訴。

　　八、本合同自三方簽字之日起生效。三方可以根據具體情況對本合同中未約定、約定不明或不適用的內容簽訂書面補充協議進行變更或補充。對本合同的解除，應當采用書面形式。本合同的補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　九、本合同及附屬文件一式三份，具有同等法律效力，三方各持一份。

　　甲方：_________聯系電話：____________

　　乙方：_________聯系電話：___________

　　丙方：_________聯系電話：___________

　　_______年____月____日_______年____月____日