按揭合作協議（精選3篇）

按揭合作協議 篇1

　　甲方：_________________

　　乙方：_________________農村信用聯社(合作銀行)

　　江西省農村信用社(合作銀行)

　　甲方：_________________乙方：_________________月湖區農村信用聯社(合作銀行)為了促進雙方業務的發展，提高競爭能力和市場占有率，經甲乙雙方按照平等互利、互相支持、加強合作、共同發展的原則，就甲方開發“時代廣場”的有關信貸事項經過充分協商，達成如下協議：_________________

　　第一條甲方承諾只選擇乙方一家金融機構作為聯社營業部房產按揭抵押貸款辦理方，否則乙方有權終止本協議，并有權要求甲方承擔已辦理按揭貸款總額10﹪的違約金。

　　第二條乙方對符合貸款條件的購房人購買甲方開發的上述商業用房提供不超過總房價60﹪的貸款。住宅不超過房價70﹪的貸款，地下室不包括在按揭貸款范圍內。

　　第三條在辦妥《房屋所有權證》的現房抵押前，甲方同意作為借款人按期歸還乙方貸款本息的連帶責任保證人，如借款人未按約歸還乙方貸款本息，甲方協助乙方催收，借款人連續3個月未償付貸款本息時，由甲方墊付代償，同時授權乙方從甲方在乙方開立的任一賬戶上或保證金內扣劃。

　　第四條甲方同意乙方向購房者提供的按揭抵押貸款款項、所屬物業的租金收入、管理費收入存入甲方在乙方開立的賬戶上。

　　第五條甲方同意在購房者(借款人)取得房屋產權并辦妥抵押登記手續前，為購房者(借款人)提供連帶保證擔保，并在乙方存入按揭貸款金額的10﹪的擔保保證金，在保證期內，購房者(借款人)不能清償債務時，由甲方承擔連帶保證責任，甲方應在工程竣工交付使用后1個月內辦妥房屋產權及抵押登記手續，否則，每逾期一日，甲方應向乙方支付已辦理按揭貸款萬分之5的違約

　　金，乙方有權在甲方開立的任一賬戶上劃收。

　　第六條甲方將乙方發放給購房人的全部貸款用于本協議所指房地產項目建造，直至竣工驗收交付使用，不得挪作他用，乙方對甲方使用借款人的貸款資金享有監控的權利。

　　第七條乙方對該項目提供的住房按揭抵押貸款最高限額為人民幣壹佰萬元，本協議合作期限為兩年，從本協議生效之日起計算，合作期滿后，雙方可另行協商延長合作期限。

　　第八條貸款合同簽訂后，甲方應協助乙方辦理房產抵押登記手續，并將《房屋他項權證》交付乙方保管，以保證乙方利益。

　　第九條辦理抵押登記手續費用、房屋保險費用由購房人承擔，如甲方擅自將房產證交給購房戶，影響乙方貸款本息的收回，甲方負責賠償一切損失。

　　第十條如甲方為取得按揭貸款而提供虛假資料時，一房多售，多頭擔保;或由于甲方原因，造成項目未按時竣工，影響借款人正常還貸，形成逾期貸款的，乙方有權提前終止本合同和借款合同，直接從保證金中沖還貸款本息，同時按每發生一筆貸款違約行為收取貳仟元的違約金。

　　第十一條如果甲方能全面適當履行本合作協議的，乙方在甲方全部解除擔保責任時全額退還保證金(不計利息)。

　　第十二條雙方應對在合作過程中知悉的對方商業秘密，負有保密的義務。

　　第十三條對本協議任何內容的變更和未盡事宜，雙方承諾友好協商，另行簽訂補充協議。

　　本協議在合作期限內，雙方均不得擅自提前解除。確因客觀原因需要解除協議時，一方應提前通知對方，并征得對方書面同意。

　　第十四條本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，經甲、乙雙

　　方法定代表人(或授權代表)簽字或加蓋公章后生效。

　　甲方(公章)：_________________乙方(公章)法定代表人：_________________(簽字)

　　委托代理人：_________________

　　地址：_________________

　　聯系電話：_________________

　　簽約地點：_________________

　　湖區聯社負責人：_________________(簽字)委托代理人：_________________地址：_________________聯系電話：_________________

　　________年____月____日

按揭合作協議 篇2

　　公寓按揭合作協議

　　甲方：________________

　　乙方：________________

　　為加強雙方合作，推動甲、乙雙方各項業務發展并進一步深化雙方的戰略合作。

　　甲、乙雙方本著自愿、公平、誠實信用的原則，經平等、友好協商，根據中華人民共和國有關法律、法規的規定簽訂本協議，由雙方共同遵守。

　　第一條甲方同意向乙方新設立或乙方可控制的國有獨資(或國有控股)的平臺公司發放貸款，貸款金額為(應代償金額)

　　萬元，貸款利率按照人民銀行發布的同期貸款利率計息，貸款期限為個月。

　　乙方同意自取得貸款后，全部用于支付乙方在甲方應代償而未代償的擔保貸款的本金。

　　第二條

　　甲方同意向______市轄區范圍內的各區、市、縣政府以及______市轄區范圍內的優秀民營企業發放貸款，并同意由乙方相應為其提供保證擔保。

　　貸款利率按照人民銀行發布的同期貸款基準利率計息。

　　第三條

　　除本協議第一條和第二條中約定的貸款外，在符合國家有關法律、法規、金融政策和甲方有關信貸規定的前提下，甲方同意向______市轄區范圍內的各區、市、縣政府以及______市轄區范圍內的優秀民營企業發放貸款，貸款總金額不超過(應代償金額的3倍)萬元。貸款利率按照人民銀行發布的同期貸款基準利率上浮10%至20%計息。貸款期限不超過個月。并同意由乙方相應為其提供保證擔保。同時，由乙方收取相應的擔保費和相關費用。

　　第四條乙方同意在本協議第三條中約定的擔保貸款所收取的擔保費和相關費用總額的70%用于歸還本協議

　　第一條中約定的貸款的本金。

　　第五條因履行本協議發生糾紛的，雙方協商解決，協商不成的，向乙方所在地的仲裁委員會申請仲裁解決。

　　第六條本協議經甲乙雙方書面同意，可以修改，補充或解除。

　　本協議的修改或補充構成本協議的組成部分，具有與本協議的同等效力。

　　第七條本協議自甲乙雙方簽訂之日起生效，協議生效后經雙方協商一致后可變更或終止本協議。

　　第八條本協議一式兩份，甲、乙雙方各壹份，自雙方簽章之日起生效，每份均具有同等法律效力。

　　甲方：________________(公章)乙方：________________(公章)

　　法定代表人：________________(簽字)法定代表人：________________(簽字)

　　________年________月________日________年________月________日

按揭合作協議 篇3

　　抵 押 人：

　　抵押權人：

　　為確保______年____月____日簽定的____________(以下稱主合同)的履行，抵押人(以下簡稱甲方)愿意以其有權處分的房地產作抵押。抵押權人(以下簡稱乙方)經實地勘驗，在充分了解其權屬狀況及使用與管理現狀的基礎上，同意接受甲方的房地產抵押。甲方將房屋抵押給乙方時，該房屋所占用范圍的土地使用權一并抵押給乙方。雙方本著平等、自愿的原則，同意就下列房地產抵押事項訂立本合同，共同遵守。

　　第一條甲方用作抵押的房地產座落于________區________街(路、小區)_____號_____棟_____單元_____層_____戶號，其房屋建筑面_______m2，占地面積_______m2。

　　第二條根據主合同，甲乙雙方確認：債務人為____________________;抵押期限自______年____月_____至_____年____月____。

　　第三條經房地產評估機構評估，上述房地產價值為人民幣___________________________(大寫)，__________(小寫)。根據主合同，雙方確認：乙方債權標的額(本金)：_________________(大寫)，__________(小寫)，抵押率為百分之__________。

　　第四條 甲方保證上述房地產權屬清楚。若發生產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任，由此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。

　　第五條 乙方保證按主合同履行其承擔的義務，如因乙方延誤造成經濟損失的，乙方承擔賠償責任。

　　第六條 抵押房地產現由___________________________使用。

　　甲方在抵押期間對抵押的房地產承擔維修、養護義務并負有保證抵押房地產完好無損的責任，并隨時接受乙方的檢查監督。在抵押期間因使用不當造成毀損，乙方有權要求恢復房地產原狀或提供給乙方認可的新的抵押房地產，在無法滿足上述條件的基礎上，乙方有權要求債務人提前償還本息。

　　第七條 抵押期間，甲方不得擅自轉讓、買賣、租賃抵押房地產不得重復設定抵押，未經乙方書面同意，發生上述行為均屬無效。

　　第八條抵押期間，甲方如發生分立、合并，由變更后承受抵押房地產方承擔或分別承擔本合同規定的義務。甲方被宣布解散或破產，乙方有要要求提前處分其抵押房地產。

　　第九條 在本合同有效期內，未經甲方同意，乙方變更主合同條款或延長主合同履行期限的，甲方可自行解除本合同。

　　第十條本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，需要變更或解除本合同時，應經雙方協商一致，達成書面協議，協議未達成前，本合同各條款仍然有效。

　　第十一條 本合同在執行中若發生爭議，甲乙雙方應采取協商辦法解決或共同向仲裁機構申請調解或仲裁，不能協商或達不成仲裁意向時可向人民法院起訴。

　　第十二條在抵押期間，抵押房地產被拆遷改造時，甲方必須及時告知乙方，且根據具體情況，變更抵押合同或以房地產拆遷受償價款償還乙方的本息，并共同到登記機關辦理有關登記手續。

　　第十三條抵押期滿，如債務人不能償還債務本息，又未與乙方達成延期協議的，按法定程序處理抵押房地產，清償債務本息。處理抵押房地產所得價款不足以償還債務本息和承擔處理費用的，乙方有權另行追索;價款償還債務本息后有剩余的，乙方應退還給甲方。

　　第十四條 本合同未盡事宜，按照房地產抵押管理規定及國家、省、市有關規定辦理。

　　第十五條 本合同在雙方簽字蓋章后，并經市房地產市場管理部門登記，方為有效。

　　第十六條 本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，房地產市場管理部門存檔一份。

　　第十七條 雙方商定的其它事項：

　　甲方(簽章)： 甲方(簽章)：

　　法定代表人： 法定代表人：

　　委托代理人： 委托代理人：

　　地 址： 地 址：

　　聯系電話： 聯系電話：

　　合同簽定地點： 合同簽定時間： 年 月 日