安置房房屋租賃合同書(shū)（精選3篇）

安置房房屋租賃合同書(shū) 篇1

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)法規(guī)規(guī)定，為明確出租方和承租方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商1致，簽定本合同。

　　第1條租賃房屋的位置和狀況條款

　　甲方將座落于聊城市房屋出租給乙方使用。建筑面積共計(jì)約平方米，使用面積平方米。

　　第2條租賃期限條款

　　租賃期限為年個(gè)月，即自年月日至年月日止。合同到期后，乙方具有優(yōu)先承租權(quán)。

　　第3條租賃房屋的用途條款

　　乙方租用的房屋作居住用途，乙方不得利用租賃房屋從事違法活動(dòng)。在租賃期間，乙方若對(duì)房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)租或改變用途應(yīng)事先取得甲方書(shū)面同意。

　　第4條租金和租金的交納期限條款第5條房屋的交付條款

　　甲方應(yīng)于年月日前將出租房屋交付乙方使用。甲方遲于上述時(shí)間交付出租房屋，乙方可將本合同有效期延長(zhǎng)，雙方應(yīng)書(shū)面簽字確認(rèn)。

　　第6條費(fèi)用承擔(dān)

　　租賃期內(nèi)，按國(guó)家規(guī)定因房屋租賃應(yīng)由甲方承擔(dān)的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，應(yīng)由乙方承擔(dān)的由乙方承擔(dān)。

　　乙方使用的水費(fèi)、電費(fèi)由乙方承擔(dān)，按物價(jià)部門(mén)及有關(guān)部門(mén)規(guī)定價(jià)格計(jì)費(fèi)，交費(fèi)方式為每月1交。

　　第7條房屋修繕條款

　　修繕?lè)课菔羌追降牧x務(wù)。甲方對(duì)房屋及其設(shè)施應(yīng)進(jìn)行必要的檢查、修繕。

　　乙方在出租房屋使用過(guò)程中，如出租房屋及內(nèi)部的設(shè)施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方并采取有效措施;甲方應(yīng)于接到乙方通知后5日內(nèi)進(jìn)行維修。

　　乙方通知甲方，甲方拒不維修的，乙方可經(jīng)合同登記機(jī)關(guān)見(jiàn)證后代為維修或由乙方自行維修。本條維修費(fèi)用(包括乙方代為維修)由甲方承擔(dān)。

　　因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，出租房屋及其內(nèi)的設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)維修和承擔(dān)相應(yīng)損失。

　　第8條房屋的改建、裝修條款

　　本合同有效期內(nèi)，甲方確需要對(duì)出租房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的，須經(jīng)乙方同意方可進(jìn)行，甲、乙雙方應(yīng)就此另行簽訂協(xié)議。因國(guó)家政策和不可抗力除外。

　　本合同有效期內(nèi)，經(jīng)甲方書(shū)面同意后，乙方可對(duì)出租房屋進(jìn)行裝修。合同到期后，可移動(dòng)裝修物乙方帶走，不可移動(dòng)裝修物乙方無(wú)償留給甲方。

　　第9條房屋轉(zhuǎn)讓條款

　　本合同有效期內(nèi)，甲方需轉(zhuǎn)讓出租房屋的部分或全部的，應(yīng)提前1個(gè)月通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。出租房屋轉(zhuǎn)讓他人的，甲方應(yīng)保證受讓人繼續(xù)履行本合同。第10條合同的解除和終止條款

　　(1)、本合同有效期內(nèi)，發(fā)生下列情形之1的，本合同終止：

　　1、發(fā)生不可抗力或意外事件，使本合同無(wú)法履行;

　　2、政府決定征用出租房屋所在土地而需拆除出租房屋;

　　3、甲、乙雙方協(xié)商1致，達(dá)成終止協(xié)議。

　　(2)、有下列情形之1，甲方有權(quán)解除本合同：

　　1、乙方不交付租金1個(gè)月以上;

　　2、乙方所欠各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)1個(gè)月以上;

　　本合同有效期屆滿，乙方需繼續(xù)租用出租房屋的，應(yīng)于有效期屆滿之日前叁個(gè)月向甲方提出續(xù)租要求;甲方需將出租房屋繼續(xù)出租的，在同等條件下，乙方對(duì)出租房屋有優(yōu)先承租權(quán)。

　　甲、乙雙方就續(xù)租達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)重新訂立合同。合同到期時(shí)，甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議，乙方應(yīng)于本合同到期日前騰空、交回房屋并保證房屋及內(nèi)部設(shè)施的完好(正常損耗的除外)同時(shí)結(jié)清應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān)的各項(xiàng)費(fèi)用。

　　甲、乙雙方不履行本合同所定的義務(wù)造成對(duì)方損失的，應(yīng)向?qū)Ψ接枰再r償。

　　租賃期間，甲、乙雙方都不得借故解除合同，如甲方確需解除合同，應(yīng)提前3個(gè)月通知乙方，返還多交租賃費(fèi)并賠償乙方造成的損失，并支付違約人民幣貳個(gè)月房租;

　　如乙方確需退房的，應(yīng)提前兩個(gè)月通知甲方，并賠償甲方所造成的損失，并支付違約人民幣貳個(gè)月房租。

　　房屋如因不可力的原因?qū)е聯(lián)p壞和造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　甲、乙雙方就本合同履行或解除合同發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，可提請(qǐng)有關(guān)機(jī)關(guān)調(diào)解或向人民法院起訴。

　　甲、乙雙方就本合同未盡事宜，可另行協(xié)商作出補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

　　甲方：乙方：

　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

安置房房屋租賃合同書(shū) 篇2

　　出租方: 

　　承租方:

　　為保障房屋租賃雙方的合法權(quán)益.現(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,特簽訂本合同。

　　一、合同方式

　　1、甲方向乙方出租房屋,供乙方居住, 乙方需依法經(jīng)營(yíng)并獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任。

　　2、 乙方承租地址位置: 

　　房屋結(jié)構(gòu): 二室一廳一廚一衛(wèi)

　　二、 租賃期限及租金履行方式

　　1、本房屋租賃期限從年日至年月 月，租金共計(jì)一千八百元整

　　2、 房屋電器設(shè)施保證金。

　　乙方退房時(shí)，室內(nèi)設(shè)施電器無(wú)人為損壞的，由甲方退還給乙方，如有人為損壞的照價(jià)賠償。

　　3、 水電氣等能源費(fèi),按照相關(guān)的規(guī)定,由乙方自行繳納。

　　三、甲方的責(zé)任

　　1、負(fù)責(zé)對(duì)房屋的大、中修。甲方負(fù)責(zé)因房屋的質(zhì)量問(wèn)題而產(chǎn)生的維修。

　　2、 負(fù)責(zé)租賃期間內(nèi),乙方正常使用房屋水、電等設(shè)施的維護(hù)。

　　3、 甲方保證在租賃時(shí)沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛, 租賃后如有產(chǎn)權(quán)糾紛并由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失的,由甲方負(fù)責(zé)賠償。

　　四、乙方的責(zé)任

　　1、乙方應(yīng)遵守西永街道各項(xiàng)規(guī)章管理制度.必須按合同約定的金額、日期和方式向甲方繳付租金及本合同約定的其它費(fèi)用。

　　2、 乙方必須合理使用,妥善保管承租房屋及其附屬設(shè)施, 若有損壞、丟失須照價(jià)賠償。

　　3、 方使用, 若轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓必須征得甲方同意。

　　4、 乙方不得隨意改變房屋結(jié)構(gòu)及其附屬設(shè)施, 不得亂搭建構(gòu)筑物,需要裝修的房屋, 經(jīng)甲方同意后方可施工, 裝修費(fèi)由乙方自理, 本合同終止時(shí), 甲方對(duì)裝修費(fèi)不予補(bǔ)償, 乙方不得任意拆除, 必須將房屋完好的交還甲方。

　　5、 乙方因不可抗拒的因素造成的經(jīng)濟(jì)損失, 不得向甲方提出賠償要求。

　　五、違約責(zé)任

　　1、本合同簽訂后, 即具有法律效力, 甲、乙雙方均應(yīng)遵守本合同,若當(dāng)事人一方確需提前終止本合同時(shí), 應(yīng)提前1個(gè)月通知另一方協(xié)商解決。

　　2、 在下列情形之一的, 甲方有權(quán)單方面立即終止合同, 收回出租財(cái)產(chǎn), 沒(méi)收全部抵押金, 并由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

　　2-1、乙方拒不繳納房屋租金

　　2-2、乙方私自將房屋轉(zhuǎn)租, 轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給第三人使用。

　　2-3、乙方違法居住被查處。

　　2-4、乙方不得私自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途, 不得在室內(nèi)私搭違章建筑。

　　六、乙方應(yīng)遵守治安、消防等管理?xiàng)l例, 自備相應(yīng)的消防器材, 因乙方使用或管理不善等原因, 造成的被盜、火災(zāi)等事故, 乙方應(yīng)承擔(dān)全部損失, 直至追究法律責(zé)任。

　　七、其它約定

　　1、本合同未盡事宜, 一律按有關(guān)規(guī)定, 經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商后作出補(bǔ)充規(guī)定, 補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

　　2、 本合同一式貳份, 甲、乙雙方各持壹份, 每份具有同等效力, 并從雙方簽字之日起生效。

　　甲方代表人: 乙方代表人:

　　身份證號(hào)碼: 身份證號(hào)碼:

　　聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:

　　年 月 日 年 月 日

安置房房屋租賃合同書(shū) 篇3

　　(出租方)：身份證號(hào)碼：

　　承租方(乙方)：身份證號(hào)碼：

　　甲，乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、甲方將位于 市 街道 小區(qū) 號(hào)樓 號(hào)的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自 年 月 日至 年 月 日，共計(jì) 個(gè)月。

　　二、本房屋月租金為人民幣元，按 結(jié)算。每 初 日內(nèi)，乙方向甲方支付 租金。

　　三、簽訂合同時(shí)乙方需向甲方交 元的押金，甲方開(kāi)具相應(yīng)金額的收據(jù)給乙方。租賃結(jié)束時(shí)，在房屋內(nèi)設(shè)施和物品清點(diǎn)完畢后，如房屋設(shè)施和物品沒(méi)有損壞則押金按實(shí)際情況退回給乙方，乙方一并交回甲方所開(kāi)收據(jù)。乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施和物品，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，裝修改造費(fèi)用由甲、乙雙方協(xié)商解決。如乙方在甲方不知情的情況下擅自裝修、改造、變賣(mài)房屋內(nèi)的設(shè)施和物品，則乙方承擔(dān)所有責(zé)任并賠償甲方，押金不予退回。

　　四、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、上網(wǎng)費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。如乙方拒絕交付則甲方有權(quán)在所交押金中扣除。

　　五、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前 個(gè)月向甲方提出，甲方收到乙方要求后 天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。

　　六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前 個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)。若一方強(qiáng)行中止合同，須向另一方支付違約金 元(因不可抗力及舊城改造需拆遷的除外)。

　　七、乙方租賃期間不得在房屋內(nèi)從事非法及擾民的行為。不得轉(zhuǎn)租和分租此房屋。由此帶來(lái)的法律責(zé)任一律由乙方承擔(dān)，并賠償甲方損失。

　　八、乙方在租期內(nèi)有維護(hù)房屋及設(shè)施的義務(wù)。乙方應(yīng)做好安全工作，注意用水，用電，用氣，用火安全。在居住期間產(chǎn)生的安全事故由乙方承擔(dān)責(zé)任。

　　九、其他未盡事宜雙方協(xié)商后簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，提請(qǐng)由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

　　十、本合同共兩頁(yè)一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。附： 電表讀數(shù)： ;水表讀數(shù)： ;

　　天然氣(煤)讀數(shù)： 取暖費(fèi)： ;

　　電話費(fèi)： 有線電視費(fèi)： ;

　　上網(wǎng)費(fèi)： 物業(yè)管理費(fèi)： ;

　　室內(nèi)家俱、家電清單： ;

　　其他約定：

　　咀 方： 乙 方：

　　年 月 日 年 月 日