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辦公樓房屋租賃服務協議

發布時間:2024-03-19

辦公樓房屋租賃服務協議(精選18篇)

辦公樓房屋租賃服務協議 篇1

  出租方(以下簡稱甲方):

  承租方(以下簡稱乙方): 經紀方(中介方):

  聯系人:

  聯系人: 聯系人:

  聯系電話:

  聯系電話: 聯系電話:

  地址:

  地址: 地址:

  根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定,為明確甲方、乙方權利義務,切實保護合同雙方合法權益,在平等、自愿、互利的基礎上,甲乙雙方經友好協商,就房屋租賃相關事宜達成協議,并簽訂本合同。

  第一條 房屋的基本情況

  1. 出租房屋坐落于 省 市 區詳細地址及門牌號 ,校內請注明校區 。房屋產權證號___________________。房屋建筑面積________________㎡,套內使用面積___________________㎡。該房屋性質為:□商用房屋 / □民用住宅房屋 / □商住兩用房屋 。。

  2. 房屋內部附屬設施設備及其維護:

  附屬設施設備內容詳見附件《房屋裝修情況及設施設備清單》(以下簡稱“清單”)。甲方應當保證房屋內部設施設備在乙方入駐后可以立即使用,無任何不良、損壞狀況。乙方在租賃期間負責附屬設施設備的維護,若在乙方租賃期間發生任何毀損、滅失(自然磨損除外),乙方應當負責恢復原狀、賠償損失。該清單作為甲方按合同約定向乙方交付房屋及租賃期滿或合同解除后乙方向甲方返還房屋時驗收的依據。

  第二條 租賃用途

  1. 乙方租賃甲方上述房屋用于 。

  2. 乙方應切實按照合同約定用途合理使用房屋。

  第三條 租賃期限

  1. 乙方租賃期限為自____年____月____日至____年____月____日止,共計_____個月。

  2. 租賃期間屆滿,合同自然終止履行。乙方應當按照合同約定向甲方返還房屋。

  3. 若乙方有意續租,應于期間屆滿前30天通知甲方,雙方協商簽訂租賃合同,同等條件下,乙方有優先續租權。

  第四條 房租、相關費用及交付方式

  1. 乙方在租賃期間內,乙方應當按約向甲方繳納房屋租金。因乙方從事生產經營活動產生的水費、電費、取暖費、通訊費、物業管理費等相關費用,均由乙方獨自承擔。但甲方應當協助乙方辦理繳納事宜。

  2. 租金標準為_________元/月,租賃期限共計______個月。租金總額共計人民幣___________元(大寫:_______________________元)。乙方應于 年 月 日前,將自 年 月 日起至 年 月 日止的首期租金,計: 元整(¥: )一次性繳付于甲方。其后各期租金按每□季/ □半年/ □年支付一次的頻率支付,在上筆已付租金對應租期的最后五日前支付下期租金。甲方應在乙方支付租金前三日提供合法等額發票。租賃期間的租金為固定租金,出租方不得以任何理由調整租金。

  3. 押金:甲乙雙方約定房屋租賃押金為人民幣 元整(¥: ),乙方應于本合同簽訂之日 日內向甲方一次性支付房屋租賃押金。甲方收取房屋租賃押金后,為乙方開具收據,作為乙方已支付房屋租賃押金憑證及撤離時的退款憑證。本合同提前解除或終止,甲方應于乙方將租賃房屋按【原狀】/【現狀】退還給甲方當日,將房屋租賃押金全額返還給乙方。雙方就續租亊宜協商一致重新簽訂《商業用房租賃合同》后,本合同房屋租賃押金不退,轉為新簽訂的《商業用房租賃合同》的房屋租賃押金。

  4. 免租期:甲方同意在房屋交付后給予乙方15日的免租期,自 年 月 日起至 年 月 日止。免租期內乙方無須繳納租金,但應按市場慣例及實際發生情況繳納物業服務費、水費、電費、空調費、燃氣費、通訊費、網絡費、電視收視費等因乙方使用租賃房屋所產生的費用(甲、乙雙方另有約定的除外)。

  5. 乙方交付租金的方式為銀行轉賬支付。甲方賬戶信息如下:

  甲方開戶行(銀行名稱及分支機構):

  甲方戶名:

  甲方賬號:

  甲方應保證上述賬戶信息的準確性,若因甲方賬戶錯誤等原因致使乙方未按約支付租金的,乙方不承擔任何責任。

  第五條 水電費、取暖費、通訊費、物業管理費費等費用的承擔

  1. 乙方因日常生產經營活動中產生的□ 水費 / □ 電費 / □ 電話費 / □ 供暖費 /□ 物業管理費 / □________________等費用由乙方自行承擔。但甲方向乙方交付房屋之前應當結清交房之前產生的水電費、取暖費、通訊費等相關費用。乙方應保存并在甲方要求時向甲方出示相關繳費憑據。

  2. 乙方繳費標準為:水費________元/立方米,電費_______元/度,取暖費______元/平方米,燃氣費______元/立方米。(房屋交付時,水表現數________電表現數__________燃氣表現數_______)。

  3. 經甲乙雙方協商,乙方承擔全部物業管理費用,按照________元/月向物業部門繳納。甲方協助乙方辦理物業費用繳納事宜。但租賃物外的其他公用設施和公用場地(如有)的維護和管理、垃圾清理、管道疏通、車輛停放管理和安全保衛工作乙方概不負責。

  4. 乙方在從事生產經營活動中產生的其他費用由乙方按照實際費用自行繳納。

  5. 甲方承諾向乙方提供的水電設施設備能夠滿足乙方經營所需,若不能達標并影響乙方經營的,乙方有權追究甲方的違約責任,若乙方發現不能滿足其經營所需并向甲方提出之后【 】日內甲方仍無法解決的,乙方有權隨時單方解除本合同。

  第六條 房屋裝修及設施設備的維護

  1. 為滿足乙方經營所需,甲方應在本合同簽訂后_______日內對該房屋做如下改

  善:__________________________________________________________________________。改善房屋的費用由(□甲方 / □乙方)承擔。

  2. 甲方(□是 / □否)允許乙方對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物。裝修、裝飾或添置新物的范圍是:___________________________________________。

  第七條 雙方的權利義務

  一、甲方的權利義務

  1. 甲方確保租賃物有正式的供電、供水服務,確保水電符合本合同約定的標準。

  2. 甲方負責在交房前為乙方租賃部分單獨安裝水、電表,由乙方直接向水電供應方繳納費用。

  3. 甲方確保租賃物系合法建筑物,沒有被政府和司法機關查封凍結,產權清晰沒有爭議,共有權人(如有)同意出租,確保任何情況下不因產權問題影響(或存在影響的可能)乙方對租賃物的占有使用。

  4. 甲方確保其已取得了租賃物以及附屬場地、附屬設備設施全部的、合法的、沒有任何異議的出租權利。甲方承諾簽約時租賃物未辦理任何形式的擔保或抵押。

  5. 甲方應當確保在租賃期限內租賃 物所有公共設施設備、公共通道持續地處于正常運行和可使用狀態。否則甲方應免收乙方租賃費用,此種狀況持續或累計時間達30日的,乙方還有權解除合同并追究甲方違約責任。

  6. 甲方自行承擔涉及租賃物的房產稅、房屋維修基金、營業稅、土地使用費、維修費用等所有稅費。

  二、乙方的權利義務

  1. 乙方在租賃期間對租賃物享有占有、使用、收益權。但乙方應按照合同約定用途使用房屋。

  2. 乙方應保證不得因其生產經營活動而嚴重影響出租房屋周圍公共設施設備、公共通道的正常使用。否則甲方有權要求乙方進行改進。

  3. 乙方應全額承擔因己方開展經營活動發生的水費、電費、通訊費、稅費等費用。甲方對此費用不承擔任何責任。

  第八條 房屋修繕責任

  1. 乙方為方便開展經營活動,經甲方允許,可以對租賃物進行必需的裝修、改善、增設他物,其費用由乙方自行承擔。但乙方不能擅自變動或改建房屋建筑主體和房屋承重結構。

  2. 租賃期內,甲方應保障該房屋處于適用和安全的狀態。乙方發現該房屋有損壞時,應及時通知甲方修復。

  3. 甲方應在接到乙方通知后的5日內進行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的,應相應減少租金或延長租賃期限。對于乙方的裝修、改善和增設的他物甲方不承擔維修的義務。

  4. 乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方保管不當或不合理使用,致使該房屋及其附屬設施發生損壞或故障的,乙方應負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的,甲方可代為維修或購置新物,由此發生的合理費用由乙方承擔。

  5. 對于該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗(即自然磨損),乙方不承擔責任。

  第九條 房屋的交付驗收及返還

  1. 甲方應于____年____月____日向乙方交付房屋。乙方對照房屋裝修及設施設備清單核對無誤后接收房屋及鑰匙。

  2. 租賃期限屆滿或合同解除后,乙方在房屋后返還房屋時也應按照房屋裝修情況及設施設備清單交由甲方驗收。甲乙雙方均應結清各自承擔的費用。

  3. 乙方添置的新物可由其自行收回,而對于乙方裝飾、裝修的部分,具體處理方法為(□乙方恢復原狀 / □ 乙方向甲方支付恢復原狀所需費用 / □乙方放棄收回 / □歸甲方所有但甲方折價補償)。若選擇甲方折價補償,補償款應由雙方另行協商。

  第十條 轉租的約定

  1. 甲方同意,乙方可以將租賃物部分或全部轉租給第三人。

  2. 乙方轉租的,甲方與乙方之間的租賃合同繼續有效,第三人對租賃物造成損失的,乙方應當賠償損失。

  第十一條 變更和解除合同條件

  1.乙方有下列行為之一的,甲方有權解除合同,收回房屋,由此造成的損失,由乙方承擔:

  (1)拖欠租金累計2個月以上的;

  (2)利用承租房屋進行違法活動的;

  (3)故意破壞承租房屋及房屋附屬設施設備的;

  2.甲方有系列行為之一的,乙方有權解除合同:

  (1)甲方與乙方簽訂合同后又與他人簽訂房屋租賃合同的;

  (2)房屋被司法機關或者行政機關依法查封的;

  (3)甲方提供的水電壓供應未達到合同約定標準,影響乙方生產經營的,且在【 】日內仍無法解決的;

  (4)租賃房屋權屬有爭議的;

  (5)租賃房屋具有違反法律、行政法規關于房屋使用條件強制性規定情況的。

  (6)因任何甲方原因導致解除合同的,乙方已經支付而尚未發生的租金,甲方應退回

  3.乙方提前一個月告知甲方,可單方面解除本合同,違約金為一個月的租金。

  第十二條 違約責任

  1. 甲方應當依照租賃合同約定的期限將房屋交付乙方,不能按期交付的,應當支付違約金________元;甲方在承擔違約責任后,仍應繼續履行本合同。

  2. 甲方因交付使用的房屋水電標準未達標準致乙方無法開展經營的,乙方在解除合同后,有權要求甲方支付___________元違約金。

  3. 甲方出租給乙方的房屋若因公共設施設備、公共通道不能使用,影響乙方生產經營,且該情況持續時間達7日或以上的,乙方有權解除合同,并有權向甲方追究違約金_________元。

  4. 乙方必須按期繳納租金,租賃期間內,乙方未按照本合同約定、擅自解除合同的,應向甲方支付__________元違約金。

  5. 乙方未經甲方同意擅自轉租、轉讓、轉接房屋的,甲方有權解除合同,同時乙方應向甲方支付_____元違約金。

  6. 乙方未經甲方同意,擅自對房屋進行改建、擴建、增添并對房屋造成損害的,乙方應當視損害程度承擔恢復原狀、折價賠償的違約責任。

  7. 因變更或者解除租賃合同使一方當事人遭受損失的,除依法可以免除責任的以外,應當由責任方負責賠償。

  第十三條 免責條款

  因不可抗力原因,任何一方均可以在書面通知對方并提供相關機關確任的不可抗力證明材料后依法解除本合同,而無需承擔任何責任。不可抗力指無法預料、無法克服的所有自然災害和意外事件,包括但不限于地震、洪災,火災、罷工、重大疫情、戰爭等。

  第十四條 其他約定條款

  1. 租賃期限內,甲方轉讓房屋所有權的,應提前60天書面通知乙方。該種情況下,若雙方仍維持本合同、不予終止的,則甲方應確保房屋受讓方應繼續按照本合同約定履行甲方的各項義務。

  2. 因履行本合同項下內容引發的爭議,由合同雙方當事人協商解決或申請調解解決。若爭議仍未得到解決,則雙方當事人協商選擇向所在地的人民法院提起訴訟;

  3. 本合同自甲乙雙方簽字并加蓋公章后立即生效。本合同一式陸份,甲方持貳份,乙方持貳份, 經紀方持貳份,各式文本具有同等效力。

  4. 服務費:基于經紀方在促成租賃中所提供之服務,于簽訂本合約同時,甲方同意支付經紀方_________元作為服務費;乙方同意支付經紀方_____________元作為服務費。

  附件:房產證

  出租方(以下簡稱甲方)簽章:

  承租方(以下簡稱乙方)簽章:邁思可 經紀方簽章:

  聯系人:

  聯系人:

  身份證編號(個人出租需填寫)

  聯系電話:

  聯系電話: 聯系電話:

  地址:

  地址: 地址:

  簽訂時間:

  簽訂時間: 簽訂時間:

  附件-房屋裝修情況及設施設備清單

  1.裝修情況

  地面:□木地板 □地磚 □水泥地 □地毯 □其他 □有損壞

  墻面:□木墻裙 □墻紙 □乳膠漆 □涂料 □其他 □有損壞

  窗: □鋁合金 □塑鋼 □鐵窗 □有損壞

  門: □防盜門 □有損壞

  2.電器家具

  空調 :

  □掛式 數量: 品牌型號: 遙控器數量: □無損壞 □有損壞

  □柜式 數量: 品牌型號: 遙控器數量: □無損壞 □有損壞

  □中央式 數量: 品牌型號: 遙控器數量: □無損壞 □有損壞

  □吸頂式 數量: 品牌型號: 遙控器數量: □無損壞 □有損壞

  □飲水機 數量: 品牌型號: □無損壞 □有損壞

  □沙發 數量: □無損壞 □有損壞

  □茶幾 數量: □無損壞 □有損壞

  □椅子 數量: □無損壞 □有損壞

  □辦公桌 數量: □無損壞 □有損壞

  □辦公卡位 數量: □無損壞 □有損壞

  □其他:

  3.其他

  □鑰匙 (共 套,每套 把) □電費卡 □氣費卡 □業主卡

  □其他:

  出租方: 承租方

  年 月 日

辦公樓房屋租賃服務協議 篇2

  出租方:

  承租方:

  第一條出租房屋的用途

  本合同所出租的房屋乙方用于商業目的。

  第二條出租房屋的坐落位臵、及其他情況

  本合同所出租房屋坐落在205省道牛角埡隧道口。

  裝修和附屬設施:房屋系清水房,未裝修水、電到戶,天然氣未開通院壩、廁所等由乙方使用和管理。

  第三條房屋租賃的期限

  租賃期限為六年,從 年 月 日起至 年 月 日止。

  租賃期限屆滿前30天,如乙方需要繼續承租,由雙方另行簽訂租賃合同。

  租賃期限內,如甲方出賣房屋,應提前二個月通知乙方,乙方在接到通知后二個月內決定是否行使優先購買權。如乙方逾期不予答復,那么視為其放棄該權利。

  第四條租金及其支付方式

  租金:租金為固定價,在合同期內甲方不得要求提高租金,按人民幣40000元/年計算,按年支付。

  年 月 日至 年 月 日為裝修期間,不計算租金。

  支付方式:第一年度的租金于本協議生效之日起30天內將一次性匯入甲方指定的賬戶以后每年度的支付時間在當年的月日前一次性匯入甲方指定的賬戶。

  賬戶信息如下:

  戶名:

  開戶行:

  銀行賬號:

  第五條房屋的交付和裝修

  甲方于本合同簽訂之日將房屋移交給乙方。

  甲方同意乙方在不改變房屋主體結構的前提下,自主決定裝修,不需要另行通知甲方,甲方亦不得擅自干涉乙方的裝修。租期期間屆滿后,乙方有權撤除裝修內容,且無需要將房屋恢復到甲方向乙方交付的初始原狀。

  第六條出租房屋的轉租和出賣

  租賃期間內,乙方享有轉租權。在轉租時,乙方有權向次承租人收取裝修折舊費等費用。轉租后,根據本合同產生的由乙方享有和承擔的權利義務由次承租人享有和承擔。

  出租房屋在租賃期間發生所有權變動的,不影響本租賃合同的效力。

  第七條優先承租權

  租賃期間屆滿后,如甲方繼續出租房屋,則乙方在同等條件下享有優先承租權。

  第八條房屋維修

  在租賃期內的日常維護由乙方負責,維修期間不減免租金。因其他不歸結于乙方的原因,造成房屋需要維修的由甲方負責維修,并減免此期間的租金。

  第九條違約責任

  租賃期間內,甲方提前要求解除合同或有其他妨礙乙方經營的視為違約,應向乙方承擔本合同租金總額的25%的違約金,造成損失的,還應賠償損失。

  租賃期內,乙方不按時支付租金,且在持續30個工作日仍不支付的,應向甲方承擔當期應付金額的25%的違約金。

  第十條免責條件

  因不可抗力或政府行為導致合同無法履行的,雙方互不承擔責任。實際租金據實結算,多退少補。

  第十一條合同的變更和終止

  在合同履行期間,經雙方協商一致,可以對本合同的條款進行變更。

  在合同履行期間甲方不得提前終止本合同。

  乙方需要提前終止本合同的,應當在當年度期間屆滿前一個月內通知甲方,并在當年度期間屆滿之日停止經營。

  第十二條爭議解決的方式

  合同在履行過程中如發生爭議,由雙方協商解決若協商不成時,可以向平武縣人民法院提起訴訟。

  第十三條其他約定

  本合同一式四份,雙方各持二份,都具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或者捺印后生效。

  甲方:_________乙方:_________

  法定代表人:_________法定代表人:_________

  _________年____月____日_________年____月____日

辦公樓房屋租賃服務協議 篇3

  甲方:

  乙方:

  經甲乙雙方協商,雙方在平等自愿的基礎上達成一致,甲乙雙方特制訂以下房屋租賃合同條款:

  一、租賃范圍和要求:

  1、甲方向乙方租賃平房五間和門前水泥地場地。

  2、甲方只向乙方提供房屋,不負責水電。

  3、為在租賃期間甲乙雙方互不干擾,所賃房屋的南門和西側門一律封閉,互不出入,并由甲乙雙方共同落鎖或釘牢。

  4、不準在房頂上堆放,晾曬任何東西。

  5、不準在房頂、墻壁等處隨便打洞、孔,釘釘,如需裝修,經甲方允許后進行。

  6、乙方在使用過程中,要保持現有房屋的完好。

  7、不準增建固定設施。

  8、租賃期間乙方無權轉借或租賃他人使用,乙方只有租賃期間的使用權,無擁有權。

  9、租賃期間房屋出現問題由乙方負責維修。

  10、乙方只準經營按上級教育行政部門規定允許的行業,不準經營網吧、游戲廳、各類學習班等影響正常教學秩序的行業。

  11、乙方在經營期間不準放音響(節假日除外),以免影響正常的教學秩序。

  12、租賃期間出現的任何安全事故由乙方負責。

  二、租賃時限和付款:

  1、租賃時限:自 至 止,時限為 年。

  2、租賃費:每年 元, 年共計 元。

  3、付款方式:采取按年度付款方式,第一年于簽訂合同之日將第一年的租賃費一次性付清,以后每年的租賃費必須于當年的 月 日前交付,否則停止使用。

  三、如因甲方或上級規劃占用等所賃房屋需停止使用,甲方將提前一個月通知乙方,并按終止月結算租賃費,乙方不得強求租賃或提出其它要求。

  四、本合同書自簽訂之日起生效。

  五、本合同書一式兩份,甲乙雙方各執一份,具有同等法律效力。

  甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日       _________年____月____日

辦公樓房屋租賃服務協議 篇4

  出租方(甲方):__________________

  承租方(乙方):__________________

  第一條:房屋基本情況

  甲方將自有的坐落在______市______街道______小區______棟______號的房屋出租給乙方使用。

  第二條:租賃期限

  租賃期共______個月,甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用,至______年______月______日收回。

  第三條:租金

  本房屋月租金為人民幣______元,按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初______日內,乙方向甲方支付全月/季/年租金。

  第四條:交付房租期限

  乙方應于本合同生效之日起______日內,將該房屋交付給甲方。

  第五條:房屋租賃期間相關費用說明

  乙方租賃期間,水、電、取暖、燃氣、電話、物業以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時,乙方須交清欠費。

  第六條:房屋維護養護責任

  租賃期間,乙方不得隨意損壞房屋設施,如需裝修或改造,需先征得甲方同意,并承擔裝修改造費用。租賃結束時,乙方須將房屋設施恢復原狀。

  第七條:租賃期滿

  租賃期滿后,如乙方要求繼續租賃,則須提前______個月向甲方提出,甲方收到乙方要求后______天內答復。如同意繼續租賃,則續簽租賃合同。同等條件下,乙方享有優先租賃的權利。

  第八條:提前終止合同

  在房屋租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前______月書面通知對方,經雙方協商后簽訂終止合同書,在終止合同書簽訂前,本合同仍有效。

  受不可抗力因素影響,甲方必須終止合同時,一般應提前______個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。

  第九條:違約責任

  在房屋租賃期間,任何一方違反本合同的規定,依據事實輕重,按年度須向對方交納年度租金的______%作為違約金。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有權按月租金的______%向乙方加收滯納金。

  本合同一式______份,甲、乙雙方各執______份,均具有同等效力。

  甲方(簽章):__________________

  乙方(簽章):__________________

  日期:______年______月______日

辦公樓房屋租賃服務協議 篇5

  依據《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規的規定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎上,就房屋租賃的有關事宜達成協議如下:

  第一條 房屋基本情況

  (一)房屋坐落于__________市______區(縣)_______________ 街道辦事處(鄉鎮) ,建筑面積______平方米。

  (二)房屋權屬狀況:_____甲方持有 (□房屋所有權證/ □公有住房租賃合同/ □房屋買賣合同/ □其他房屋來源證明文件),房屋所有權證書編號:_______________ 或房屋來源證明名稱:_______________ ,房屋所有權人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱:__________ ,房屋(□是 / □否) 已設定了抵押。

  第二條 房屋租賃情況及登記備案

  (一)租賃用途:_______________ ;如租賃用途為居住的,居住人數為:__________ ,最多不超過__________人。

  第三條 租賃期限

  (一)房屋租賃期自 ______年 ______月______日至 ______年 ______月______日,共計 ______年____月。甲方應于 ______年 ______月______日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋交割清單》(見附件一)經甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及 后視為交付完成。

  (二)租賃期滿或合同解除后,甲方有權收回房屋,乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收,結清各自應當承擔的費用。乙方繼續承租的,應提前______日向甲方提出(□書面 / □口頭)續租要求,協商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

  第四條 租金及押金

  (一)租金標準及支付方式:_________________元/(□______月/ □季/ □半______年/ □______年),租金總計:人民幣____________元整(¥:_____ )。

  支付方式:(□現金/□轉賬支票/□銀行匯款),押_____付 _____,各期租金支付日期:______________ 。

  (二)押金:_____人民幣____________元整 (¥:__________ ) 租賃期滿或合同解除后,房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金,以及乙方應當承擔的違約賠償責任外,剩余部分應如數返還給乙方。

  第五條 其他相關費用的承擔方式

  租賃期內的下列費用中, 由甲方承擔, 由乙方承擔:(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費(7)物業管理費(8)房屋租賃稅費(9)衛生費(10)上網費(11)車位費(12)室內設施維修費(13) 費用。

  本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用,甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。

  第六條 房屋維護及維修

  (一)甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛生等方面的安全條件,不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、北京市的法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。

  (二)租賃期內,甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態:

  1、對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗,乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的______日內進行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的,應相應減少租金或延長租賃期限。

  2、因乙方保管不當或不合理使用,致使房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的,乙方應負責維修或承擔賠償責任。

  第七條 轉租

  除甲乙雙方另有約定以外,乙方需事先征得甲方書面同意,方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人,并就受轉租人的行為向甲方承擔責任。

  第八條 合同解除

  (一)經甲乙雙方協商一致,可以解除本合同。

  (二)因不可抗力或政策原因導致本合同無法繼續履行的,本合同自行解除。

  (三)甲方有下列情形之一的,乙方有權單方解除合同:

  1、遲延交付房屋達______日的。

  2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

  3、不承擔約定的維修義務,致使乙方無法正常使用房屋的。

  4、 。

  (四)乙方有下列情形之一的,甲方有權單方解除合同,收回房屋:

  1、不按照約定支付租金達______日的。

  2、欠繳各項費用達____________元的。

  3、擅自改變房屋用途的。

  4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

  5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償的。

  6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

  7、擅自將房屋轉租給第三人的。

  8、 。 (五)其他法定的合同解除情形。

  第九條 違約責任

  (一)甲方有第八條第三款約定的情形之一的,應按月租金的_____%向乙方支付違約金;乙方有第八條第四款約定的情形之一的,應按______月租金的 %向甲方支付違約金,甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。

  (二)租賃期內,甲方需提前收回房屋的,或乙方需提前退租的,應提前______日通知對方,并按______月租金的 %向對方支付違約金;甲方還應退還相應的租金。

  (三)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的,甲方應承擔賠償責任。

  (四)甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的,以及乙方未按約定時間返還房屋的,應按 標準支付違約金。

  (五) 。 第十條 合同爭議的解決辦法

  本合同項下發生的爭議,由雙方當事人協商解決;協商不成的,依法向有管轄權的人民法院起訴,或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。

  第十一條 其他約定事項

  本合同經雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式 份,其中甲方執 份,乙方執 份, 執 份。

  本合同生效后,雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

  出租人(甲方)簽章:__________ 承租人(乙方)簽章:__________

  委托代理人 :_______________ 國籍:_______________

  聯系方式:__________________

  委托代理人:_______________ 聯系方式:_______________

  ______年 ______月______日 ______年 ______月______日

辦公樓房屋租賃服務協議 篇6

  甲方姓名(出租方)_________________ 身份證號碼:________________

  乙方姓名(承租方)_________________ 身份證號碼:________________

  經雙方協商甲方將位于______________________________房屋出租給乙方居住使用。

  一、租房從_____年___月___日起至______年___月___日止。

  二、月租金為____元,繳租為____支付一次,人民幣(大寫)_________元(¥____元),以后應提前___天支付。

  三、約定事項

  1、乙方入住時,應及時更換門鎖若發生意外與甲方無關。因不慎或使用不當引起火災、電、氣災害等非自然災害所造成損失由乙方負責。

  2、乙方無權轉租、轉借、轉賣該房屋,及屋內家具家電,不得擅自改動房屋結構,愛護屋內設施,如有人為原因造成破損丟失應維修完好,否則照價賠償。并做好防火,防盜,防漏水,和陽臺擺放、花盆的安全工作,若造成損失責任自負。

  3、乙方必須按時繳納房租,否則視為乙方違約。協議終止。

  4、乙方應遵守居住區內各項規章制度,按時繳納水、電、氣、光纖、電話、物業管理等費用。乙方交保證金________元給甲方,乙方退房時交清水,電,氣,光纖和物業管理等費用及屋內設施家具、家電無損壞,下水管道,廁所無堵漏。甲方如數退還保證金。

  5、甲方保證該房屋無產權糾紛。如遇拆遷,乙方無條件搬出,已交租金甲方按未滿天數退還。

  6、備注:______________________________________________________________

  四、本合同一式兩份,自雙方簽字之日起生效。另水;_____噸氣;____立方電;___度。

  甲方(蓋章):_________

  乙方(蓋章):_________

  _____年_____月_____日

  _____年_____月_____日

辦公樓房屋租賃服務協議 篇7

  立契約書人:

  甲方(出租人):

  通訊地址:

  法定代表人/負責人:

  乙方(承租人):

  通訊地址:

  法定代表人/負責人:

  根據《_____》及相關法律、法規的規定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎上,經協商一致,簽訂本合同。

  第一條租賃房屋狀況

  1.1房屋名稱:

  1.2房屋所有權證名稱及編號:

  1.3房屋坐落:

  1.4房屋建筑面積為[?]平方米,使用面積為[?]平方米(房屋平面圖見本合同附件一)。

  1.5房屋使用性質或用途:

  1.6房屋結構、樓面荷載、房屋配套設施、乙方固定車位及員工車位等情況(詳見附件二)。

  第二條租賃期

  2.1房屋有效租賃期為[?],自[?]年[?]月[?]日(起租日)起,至[?]年[?]月[?]日。

  2.2租賃期屆滿,在同等條件下,乙方有權優先續租房屋。乙方續租時,應在租賃期屆滿前[?]個月通知甲方,甲方應在乙方通知后的[?]個月內給予乙方明確答復。

  第三條租金及支付

  3.1租金(含稅價):每建筑平方米每月[?]元人民幣。

  3.3租金從免租期滿后開始計算,支付方式及交納期限為:每季度支付一次。每季度最后一個工作日或以前,且在收到甲方出具的付款通知書以及甲方開具的相應金額、符合國家規定的發票后,乙方按照本合同約定方式支付租金。

  3.4租金包括乙方因使用房屋產生的、除本同第5.3條約定費用以外的一切費用,該等費用包括但不限于電視收視費、衛生費、取暖費、空調費、燃氣費以及公共設施維護費、維修基金等物業管理費用。及稅費(包括但不限于營業稅、增值稅等)。

  除另有約定外,乙方無須再向甲方或其他方支付因使用房屋而產生的任何其他費用及稅費(包括但不限于營業稅、增值稅等)。并且,甲方應負責提供附件三物業管理協議中所述的各項物業管理服務。

  3.5本合同租金的所有支付由乙方以(銀行轉賬、電匯、支票等方式)付至甲方。甲乙雙方銀行賬戶信息和納稅人信息:

  甲方信息如下:

  開戶行:

  銀行地址:

  戶名:

  賬號:

  納稅人識別號:

  地址:

  電話:

  乙方信息如下:

  開戶行:

  銀行地址:

  戶名:

  賬號:

  納稅人識別號:

  地址:

  電話:

  第四條對房屋的裝修

  4.1乙方有權對房屋進行裝修、改善或增設他物。

  4.2乙方可以自行裝修,也可委托甲方裝修。如乙方委托甲方裝修,甲、乙雙方應在簽訂本合同后的[?]日內另行簽訂補充協議。

  4.3乙方對房屋的裝修、改善、增設他物等添附歸乙方所有,租賃期屆滿后,乙方有權處臵該等添附物,包括但不限于拆除、變賣或無償贈送甲方。

  4.4乙方對房屋進行裝修、改善、增設他物等添附時,不得破壞房屋的主體結構,并應遵守國家有關建筑、消防、環境保護和衛生防疫等方面的法律、法規、規章及其他約束性規定。

  4.5房屋消防責任約定:

  第五條房屋的交接

  5.1甲方應于起租日前按照雙方約定的程序,將房屋及配套設施/設備交付乙方使用;乙方對甲方所交付的房屋及配套設施/設備驗收后,在交接單上簽字,以示交接完畢。

  5.2租賃期屆滿后不續租的,甲方將提供[?]日寬限期(自租賃期屆滿之日起算)供乙方搬遷物品與設備。

  5.3乙方租用房屋期間的用水、用電及電話等費用,由甲乙雙方根據實際情況,在本合同補充協議中或第六條規定的管理維修公約中約定。

  第六條租賃期間房屋的使用與維護

  6.1甲乙雙方應共同遵守《[?]房屋使用、管理、維修公約》(附件五,公約)。若公約與本合同正文存在沖突,應以本合同正文為準。有關公用部位、公用設備和公共設施的管理、維修及相鄰租戶間的協調工作,由甲方或甲方委托的物業管理公司統一負責。

  6.2甲方應當在租賃期內對房屋及配套設施/設備的自然損耗及時進行維修,并承擔維修費用。甲方未及時履行維修義務的,乙方可以自行或委托他人維修,維修費用由甲方負擔。因此影響乙方使用的,應當相應減少租金或者延長租期。

  6.3房屋以外的公共衛生、綠化及養護等事項由甲方負責。

  6.4對于乙方造成的房屋非自然損耗及相關設施/設備的損壞,乙方有義務維修和恢復。

  第七條甲方權利和義務

  7.1甲方承諾,在本合同簽訂時及履行過程中對房屋擁有持續、合法、完整、有效的所有權,無任何第三方對房屋主張權利。

  7.2甲方承諾,本合同簽訂時,房屋不存在任何抵押、查封情況。租賃期內,如房屋被抵押、查封的,則甲方應提前告知乙方。如因此影響或可能影響乙方對房屋正常使用的,乙方有權解除本合同,甲方并應退回乙方已預繳的相應租金,并賠償乙方因此遭受的損失。

  7.3甲方應當按照本合同約定的期限和裝修標準交付房屋。

  7.6租賃期內出現征地、拆遷事件或其它政府行為的,雙方應共同遵守政府主管部門的有關規定并按各自的產權進行理賠。甲方并應提前告知乙方,維護乙方作為承租人的合法權益,否則,由此造成的損失由甲方承擔。

  7.7甲方不得干擾乙方對房屋的正常使用。

  7.8甲方自行負擔因出租房屋而產生的所有稅費。

  甲方:

  乙方:

  日期:

辦公樓房屋租賃服務協議 篇8

  甲方(出租方)______________身份證號:_________________________

  乙方(承租方)______________身份證號:_________________________

  雙方就乙方租賃甲方房屋一事,經協商達成如下協議:

  第一條 出租房屋的坐落位置、面積以及其他情況

  1、本合同所出租房屋坐落在___________市_________區______號。

  2、房屋的建筑面積____________________平方米、使用面積________________平方米。

  3、所出租房屋的房屋產權編號:_________________。

  第二條 房屋租賃的期限

  租賃期限為___(月/年)從______________年_____月___日起至______________年______月___日。

  租賃期限屆滿前_______天,如乙方需要繼續承租,需要向甲方提供提出,由甲方決定是否繼續續簽合同。

  租賃期限內,如甲方出賣房屋,應提前_____天通知乙方,乙方在接到通知后___天內決定是否行使優先購買權。如乙方逾期不予答復,那么視為其放棄該權利。

  第三條 租金及其交納方式

  每月租金_________元,大寫______________________________。

  租金按月交付。合同簽訂后乙方應向甲方支付第__________季度的租金。

  以后每月_________日前乙方向甲方支付下個季度的租金。

  第四條 押金

  押金_________元,大寫_______________________。該押金用于保障房屋內的設備完好,如出現設備損壞的現象,甲方有權按照市場價格扣除相應的賠償款。

  如合同期滿,乙方沒有損害房屋內的設備,則甲方應該在合同期滿日如數退還。

  第五條 房屋修繕和裝修

  甲方應保證房屋符合合同約定的使用用途,保證正常的水電供應,如出現漏水、墻面自然脫落、水電無法正常供應等對乙方正常使用房屋具有影響的情形,甲方應在接到乙方通知的_______天之內予以解決。否則乙方有權提前解除合同,并有權要求甲方支付違約金。

  乙方在使用過程中,不得擅自改變房屋的結構和裝修情況,否則視為違約,應向甲方支付違約金。

  第六條 房屋出賣

  租賃期間如甲方出賣房屋,乙方又不愿意購買,則甲方應保證乙方可以繼續租賃,直至租賃期間屆滿。

  第七條 違約責任

  1、租賃期間內,乙方不得有下列行為,否則甲方有權解除合同,收回房屋,并有權依據本協議要求乙方承擔違約責任。

  1)擅自將房屋轉租、轉讓、轉借的;

  2)利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的;

  3)拖欠租金_________月。

  2、乙方逾期交付租金,除仍應補交租金外,還應按拖欠天數支付違約金,每天違約金的標準為:拖欠租金的______%

  3、乙方擅自轉租、轉讓、轉借的,應支付_______月的租金作為違約金。

  4、一方如果具有合同約定的其他違約行為,違約方除應向守約方賠償因其違約造成的損失外,還應該支付___________元違約金。

  第八條 優先承租權

  租賃期間屆滿后,如甲方繼續出租房屋,則乙方在同等條件下享有優先承租權。如租賃期間屆滿后,乙方確實無法找到房屋,甲方應給予______個月的寬限期,寬限期的房租與約定的房租一樣。

  第九條 免責條件

  因不可抗力或政府行為導致合同無法履行時,雙方互補承擔責任。實際租金按入住天數計算,多退少補。

  第十條 爭議解決的方式

  合同在履行過程中如發生爭議,應由雙方先行友好協商;如協商不成時,可以向房屋所在地法院提起訴訟。

  第十一條 合同自雙方簽字之日起生效。_____式____份,雙方各執____份,報公安部門備案一份。

  第十二條 房屋產權證復印件、甲乙方雙方身份證的復印件為本合同附件。附隨合同之后。

  出租方:______________求租方:________________

  電話:________________電話:__________________

  ___________年_____月__日__________年_____月__日

辦公樓房屋租賃服務協議 篇9

  出租方(簡稱甲方):_______________身份證號碼:_______________________承租方(簡稱乙方):_______________身份證號碼:_______________________

  根據法律法規和本市之規定,甲,乙雙方在自愿,平等,互利的基礎上,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。

  一,房屋的座落面積

  1.1,甲方將其合法擁有座落于_________________________房屋出租給乙方使用。

  1.2,甲方將出租的房屋房型為室廳廚衛。

  1.3,甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共______平方米。

  二,租賃用途

  2.1,乙方向甲方承諾租賃該房屋僅供______使用。

  2.2,在租賃期限內,未事前征得甲方的書面同意,乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。

  三,租賃期限

  3.1,該房屋租賃期為___個月,自年月日起,至年月日止。

  3.2,租賃期滿,甲方有權收回出租房屋,乙方應如期交還。乙方如要求續租,則在租賃期滿前的______個月向甲方告知其續租意向,雙方可在租金期限完畢后重新協商,簽訂新的租賃合同。如果乙方沒有通知甲方要求續約,則視本合同到期終止。

  四,租金及支付

  4.1,該房屋的年租金為幣:______元(小寫:_______________)。

  4.2,該房屋租金按_______支付,支付時間為每隔________一付。

  4.3,乙方若逾期支付租金,每逾期一天,則乙方需按月租金的0.5%支付滯納金。拖欠租金超過十五天,甲方有權收回此出租房,乙方需按實際居住日交納租金并承擔違約責任。

  五,費用

  5.1,乙方在租賃期內使用的水費,電費,氣費,有線電視費及物管費等費用應由乙方自行承擔,并按時如期繳納。

  5.2,乙方應把已繳納過的單據復印件交與甲方。

  六,甲方的義務

  6.1,甲方需按時將房屋及附屬設施交付乙方使用。

  6.2,甲方應保證所出租房屋權屬清楚,無使用之糾紛。

  七,乙方的義務

  7.1,乙方在租賃期內在該租賃房屋內的所有活動均應合乎有關法律及安全管理之規定。

  如:不得養狗,不得存放易燃易爆等危險物品等等。

  7.2,乙方應按合同的規定,按時支付租金及相關費用。

  7.3,乙方應主動愛護使用租賃的房屋。未經甲方同意,乙方不得改變該租賃房屋的結構,也不得將該房屋轉租他人。如因乙方的過失或者過錯使房屋設施受到損壞,乙方應賠償。

  7.4,乙方應按合同約定合法使用租賃房屋,不得擅自改變使用性質,也不得用來存放危險物品及明文規定的不合法之物品,如違反此規定,乙方應承擔相應的責任。

  7.5,若在租賃期內發生火災、水災等人為直接原因或間接原因造成損失的由乙方獨自承擔。

  八,甲方的設備及水電氣止數見附近一。

  九,押金及違約金

  9.1,為房屋及其所屬設施之安全與完好及租賃期內費用之如期結算,甲乙雙方同意本合同的押金為:(幣大寫)______元整(小寫:_______________)。

  9.2,甲,乙雙方如有特殊情況需提前終止合同,提前兩個月通知對方,待雙方同意后,方可辦理退房手續。若甲方違約,除退還給乙方押金及剩余租金外,還需支付給乙方一個月租金作為違約金,反之,若乙方違約,則甲方有權不退還押金并收回房屋。

  9.3,未經甲方同意,乙方擅自將房屋轉租、轉借,擅自拆改機構或改變用途;利用房屋進行違法活動;拖欠房租十五天以上,乙方應該向甲方支付相當于一個月租金作為違約金,若違約金不足彌補的乙方還應另行據實賠償,甲方有權終止合同。

  9.4,租賃期內乙方逾期繳納水費電費燃氣費電話費等有關費用達一個月時,甲方有權用押金支付上述費用、并向乙方追收有關費用,乙方須承擔因此造成的一切后果。

  9.5,租賃期滿乙方必須立即騰房,如乙方到期不騰房,每逾期一天,乙方應按月租的10%向甲方支付違約金。

  9.6,凡在本合同或與本合同的事情時雙方爭議,應友好協商,協商不成,可向當地法院提起訴訟。

  十,條款

  10.1,本合同連補充條款及附件共3頁,壹式貳份。甲乙雙方各執1份,均具同等效力。簽字后即生效。

  出租方(甲方):承租方(乙方):電話:電話:證件號:證件號:簽約日期:簽約日期:

  房屋出租附屬設施清附件一

  1、家具

  2、電器及配套

  3、其他

  4、鑰匙:_______詳情___________________________

  出租方(甲方):承租方(乙方):電話:電話:簽約日期:簽約日期:

辦公樓房屋租賃服務協議 篇10

  出租方:__________________

  承租方:__________________

  根據《______市房屋租賃條例》的規定,甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上,經協商一致,就乙方承租甲方可依法出租的房地產事宜,訂立本合同。

  1。除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉租外,乙方在租賃期內,需事先征得甲方的書面同意,方可將該房屋部分或全部轉租給他人。但同一間居住房屋,不得分割轉租。

  2。乙方轉租該房屋,應按規定與受租方訂立書面的轉租合同。并按規定向該房屋所在區、縣房地產交易中心或農場系統受理處辦理登記備案。

  3。在租賃期內,乙方將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換,必須事先征得甲方書面同意。轉讓或交換后,該房屋承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續履行本合同。

  4。在租賃期內,甲方如需出售該房屋,應提前三個月通知乙方。乙方在同等條件下有優先購買權。

  5。解除本合同的條件

  (1)甲、乙雙方同意在租賃期內,有下列情形之一的,本合同終止,雙方互不承擔責任:

  (2)該房屋占用范圍內的土地使用權依法提前收回的。

  (3)該房屋因社會公共利益被依法征用的;

  (4)該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;

  (5)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;

  (6)甲方已告知乙方該房屋出租前已設定抵押,現被處分的。

  6。甲、乙雙方同意,有下列情形之一的,一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方,應向另一方按月租金的________倍支付違約金;給雙方造成損失的,支付的違約金不足抵付一方損失的,還應賠償造成的損失與違約金的差額部分:

  (1)甲方未按時交付該房屋,經乙方催告后日內仍未交付的;

  (2)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定,致使不能實現租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。

  (3)乙方未征得甲方同意改變房屋用途,致使房屋損壞的;

  (4)因乙方原因造成房屋主體結構損壞的;

  (5)乙方擅自轉租該房屋、轉讓該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的;

  (6)乙方逾期不支付租金累計超過月的;________________________________________________。

  7。違約責任

  (1)該房屋交付時存在缺陷的,甲方應自交付之日起的______日內進行修復、逾期不修復的,甲方同意減少租金并變更有關租金條款。

  (2)因甲方未在該合同中告知乙方,該房屋出租前已抵押或產權轉移已受到限制,造成乙方損失的,甲方應負責賠償。

  (3)租賃期間,甲方不及時履行本合同約定的維修、養護責任,致使房屋損壞,造成乙方財產損失或人身傷害的,甲方應承擔賠償責任。

  (4)租賃期間,非本合同規定的情況甲方擅自解除本租房合同,提前收回該房屋的,甲方應按提前收回天數的租金的________倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的,甲方還應負責賠償。乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的,甲方可以要求乙方_________

  (5)租賃期間,非本合同規定的情況,乙方中途擅自退租的,乙方應按提前退租天數的租金的________倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的,乙方還應負責賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的,不足部分則由乙方另行支付。

  8。其他條款

  (1)租賃期間,甲方需抵押該房屋,應當書面告知乙方,并向乙方承諾該房屋抵押后當事人協議以折價、變賣方式處分該房屋前________日書面征詢乙方購買該房屋的意見。

  (2)本合同自雙方簽字/簽字后________生效。生效后的15日內,由甲方負責按規定向房屋所在地區、縣房地產交易中心或農場系統受理處辦理登記備案,領取房屋租賃登記備案證明;

  (3)本合同經登記備案后,凡變更、終止本合同的,由________負責在本合同變更終止之日起的______日內,向原登記機構辦理變更、終止登記備案手續。

  (4)因甲方未辦理房屋租賃登記備案或變更、終止登記備案的,所引起的法律糾紛,由甲方承擔一切責任。

  (5)本合同未盡事宜,經甲、乙雙方協商一致,可訂立補充條款。

  (6)本合同補充條款為本合同不可分割的一部分,如一方違反本合同,另一方有權按本租房合同規定索賠。

  (7)甲、乙雙方在履行本合同過程中發生爭議,應通過協商解決。

  9。本合同一式______份。其中:甲、乙雙方各持一份,房地產交易中心受理處一份,以及______各一份,均具有同等效力。

  甲方________________身份證號:________________

  乙方________________身份證號:________________

辦公樓房屋租賃服務協議 篇11

  依據《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規的規定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎上,就房屋租賃的有關事宜達成協議如下:

  第一條 房屋基本情況

  (一)房屋坐落于北京市 區(縣) 街道辦事處(鄉鎮) ,建筑面積 平方米。

  (二)房屋權屬狀況:甲方持有 (□房屋所有權證/ □公有住房租賃合同/ □房屋買賣合同/ □其他房屋來源證明文件),房屋所有權證書編號: 或房屋來源證明名稱: ,房屋所有權人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱: 房屋(□是 / □否) 已設定了抵押。

  第二條 房屋租賃情況及登記備案

  (一)租賃用途: ;如租賃用途為居住的,居住人數為: ,最多不超過 人。

  第三條 租賃期限

  (一)房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日,共計 年 個月。甲方應于 年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋交割清單》(見附件一)經甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及 后視為交付完成。

  (二)租賃期滿或合同解除后,甲方有權收回房屋,乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收,結清各自應當承擔的費用。乙方繼續承租的,應提前 日向甲方提出(□書面 / □口頭)續租要求,協商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

  第四條 租金及押金

  (一)租金標準及支付方式: 元/(□月/ □季/ □半年/ □年),租金總計:人民幣 元整(¥: )。

  支付方式:(□現金/□轉賬支票/□銀行匯款),押 付 ,各期租金支付日期: , , 。

  (二)押金:人民幣 元整 (¥: ) 租賃期滿或合同解除后,房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金,以及乙方應當承擔的違約賠償責任外,剩余部分應如數返還給乙方。

  第五條 其他相關費用的承擔方式

  租賃期內的下列費用中, 由甲方承擔, 由乙方承擔:(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費(7)物業管理費(8)房屋租賃稅費(9)衛生費(10)上網費(11)車位費(12)室內設施維修費(13) 費用。

  本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用,甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。

  第六條 房屋維護及維修

  (一)甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛生等方面的安全條件,不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、北京市的法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。?

  (二)租賃期內,甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態: 1、對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗,乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的 日內進行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的,應相應減少租金或延長租賃期限。

  2、因乙方保管不當或不合理使用,致使房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的,乙方應負責維修或承擔賠償責任。

  第七條 轉租

  除甲乙雙方另有約定以外,乙方需事先征得甲方書面同意,方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人,并就受轉租人的行為向甲方承擔責任。

  第八條 合同解除

  (一)經甲乙雙方協商一致,可以解除本合同。

  (二)因不可抗力或政策原因導致本合同無法繼續履行的,本合同自行解除。 

  (三)甲方有下列情形之一的,乙方有權單方解除合同: 

  1、遲延交付房屋達 日的。

  2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。 

  3、不承擔約定的維修義務,致使乙方無法正常使用房屋的。

  4、 。 

  (四)乙方有下列情形之一的,甲方有權單方解除合同,收回房屋: 

  1、不按照約定支付租金達 日的。 

  2、欠繳各項費用達 元的。 

  3、擅自改變房屋用途的。

  4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

  5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償的。 

  6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

  7、擅自將房屋轉租給第三人的。

  8、 。 

  (五)其他法定的合同解除情形。 

  第九條 違約責任

  (一)甲方有第八條第三款約定的情形之一的,應按月租金的 %向乙方支付違約金;乙方有第八條第四款約定的情形之一的,應按月租金的 %向甲方支付違約金,甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。

  (二)租賃期內,甲方需提前收回房屋的,或乙方需提前退租的,應提前 日通知對方,并按月租金的 %向對方支付違約金;甲方還應退還相應的租金。

  (三)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的,甲方應承擔賠償責任。

  (四)甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的,以及乙方未按約定時間返還房屋的,應按 標準支付違約金。

  (五) 。 

  第十條 合同爭議的解決辦法

  本合同項下發生的爭議,由雙方當事人協商解決;協商不成的,依法向有管轄權的人民法院起訴,或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。

  第十一條 其他約定事項

  本合同經雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式 份,其中甲方執 份,乙方執 份, 執 份。

  本合同生效后,雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

  出租人(甲方)簽章: 承租人(乙方)簽章: 

  委托代理人 :委托代理人:

  聯系方式:  聯系方式: 

  年 月 日 年 月 日

辦公樓房屋租賃服務協議 篇12

  出租方:_________________________

  承租方:_________________________

  根據《中華人民共和國合同法》有關規定,為明確出租方與承租方的權利與義務的關系,經雙方協議一致,簽訂本合同。

  第一條

  房屋權屬、坐落、間數、面積、質量與用途

  該房屋坐落在________________面積約________平方米(以實際測量為準),質量完好為商業用房。房屋所有權屬于出租方。

  第二條

  租賃期限

  租賃期為________年,出租方從________年________月________日起將出租房屋交付承租方使用,至________年________月________日止。

  在簽訂《房產租賃合同》之日起十五個工作日內,出租方負責店面的清場和將店面交給承租方。

  承租人有下列情況之一的,出租方可以終止合同,收回房屋:

  1、承租人未經甲方同意擅自將房屋轉租或轉借給第三人的;

  2、承租人利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的;

  3、承租人未如期支付租金的。

  4、承租人將店面用于易燃易爆、高聲響的娛樂活動。

  租賃合同因期滿而終止的,如承租人逾期不搬遷的,出租方有權向人民法院起訴和申請執行,出租方因此造成損失由承租方負責賠償。

  第三條

  租金和租金的交納期限

  租金為每年________萬元,在簽訂合同之日起________日內一次性交納二年租金________萬元,(剩余的肆年租金在前二年租金的基礎上每二年支付并每二年遞增10%),交納二年租金后,承租方方可營業。

  第四條

  租賃期間房屋維修、裝飾、裝修

  承租房屋維修和裝飾、裝修由承租方負責。承租方裝飾、裝修不得擅自改變房屋結構。合同期滿后,其裝飾、裝修歸出租方所有,承租方不得故意破壞裝修。

  承租人因未按時維修房屋或因裝修房屋而造成人員傷害或財物受毀的,其責任由承租方承擔。

  第五條

  違約責任

  1、出租方未按前述合同條款的規定向承租人交付合乎要求的房屋的,負責償付違約金,金額為年租金的10%。

  2、承租人不得擅自轉租其他第三人,如有違反,出租方可以終止合同,收回房屋,承租人還應支付違約金,金額為年租的10%。

  第六條

  承租方須交納二個月租金作為押金給出租方作為租賃押金,合同到期后,在出租方察看房屋完好的'情況下,租賃押金全部退還給承租方,如承租方中途毀約或違反規定,租賃押金歸出租方所有。

  第七條

  本合同期滿后,乙方如需續租,在同等條件下享有優先承租權。

  第八條

  房屋如因不可反抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的,雙方互不承擔責任。

  第九條

  爭議的解決方式

  本合同在履行中發生爭議,雙方應協商解決,協商不成時,任何一方均可申請政府主管部門調解,也可以向人民法院起訴。

  第十條

  本合同未盡事宜,一律按《中華人民共和國合同法》的有關規定執行,經合同雙方共同協商,做出補充規定與本合同具有同等效力。

  本合同一式叁份,出租方、承租方、鑒證單位各執壹份,經雙方簽字蓋章后生效。

  出租方(蓋章):________

  法定代表人(簽章):________

  委托代理人(簽名):________

  日期:________

  承租方(蓋章):________

  法定代表人(簽章):________

  委托代理人(簽名):________

  日期:________

辦公樓房屋租賃服務協議 篇13

  出租方:_以下簡稱甲方

  承租方:______,以下簡稱乙方

  根據相關法律有關規定,為明確甲、乙雙方的權利義務關系,經雙方協商一致,簽訂本合同。

  一、甲方將自有的房屋出租給乙方,地址位于,建筑面積平方米,結構為,出租給乙方作為用途。

  二、租賃期限為年月日至年月日。

  三、租金和租金交納期限、交納方式。

  1.甲乙雙方議定月租金______元/平方米,由乙方在簽訂合同___日內交納給甲方,先付后用。

  2.乙方一次性繳納租房押金元,租賃期滿再退款。

  四、違約責任。

  乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同,收回房屋:

  1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、他人的;

  2.利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的;

  3.租賃期滿拖欠租金____個月或空置____月的;

  4.擅自裝修影響到房屋結構的。

  5.本合同期滿時,乙方未經甲方同意,繼續使用承租房屋,按原約定租金的______%,以天數計算向甲方支付違約金后,甲方仍有終止合同的申訴權。

  五、本合同的建立是基于城鎮建設拆遷,解決乙方的短期困難為目的,故乙方不得在甲方終止合同時提出其他要求。

  六、鑒于本合同建立的目的,因市政建設需要或者其他原因的,甲方可單獨解除合同。

  七、本合同一式三份,甲方保留二份,乙方保留一份,自雙方簽字蓋章之日起生效。

  本合同解釋權歸甲方所有。

  甲方:_________乙方:_________

  法定代表人:_________法定代表人:_________

  _________年____月____日_________年____月____日

辦公樓房屋租賃服務協議 篇14

  出租方(以下簡稱甲方):

  承租方(以下簡稱乙方):

  根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上,就甲方將房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,為明確雙方權利義務,經協商一致,訂立本合同。

  第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規定。

  第二條房屋的坐落、面積、裝修、設施情況

  1、甲方出租給乙方的房屋位于(省、市)(區、縣);門牌號為

  2、出租房屋面積共平方米(建筑面積/使用面積/套內面積)。

  3、該房屋現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。

  該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。

  第三條甲方應提供房產證(或具有出租權的有效證明)、身份證明(營業執照)等文件,乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。

  第四條租賃期限、用途

  1、該房屋租賃期共個月。自年月日起至年月日止。

  2、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為使用。

  3、租賃期滿,甲方有權收回出租房屋,乙方應如期交還。

  乙方如要求續租,則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方,經甲方同意后,重新簽訂租賃合同。

  第五條租金及支付方式

  1、該房屋每月租金為元(大寫萬仟佰拾元整)。

  租金總額為元(大寫萬仟佰拾元整)。

  2、房屋租金支付方式如下:

  甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。

  第六條租賃期間相關費用及稅金

  1、甲方應承擔的費用:

  (1)租賃期間,房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。如果發生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用,應由甲方負擔。

  (2)物業管理費用和供暖費用。

  2、乙方交納以下費用:

  (1)乙方應按時交納自行負擔的費用。

  (2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。

  第七條房屋修繕與使用

  1、在租賃期內,甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外,均由甲方負責(乙方使用不當除外)。

  甲方提出進行維修須提前日書面通知乙方,乙方應積極協助配合。

  乙方向甲方提出維修請求后,甲方應及時提供維修服務。

  對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

  2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的,乙方應立即負責修復或經濟賠償。

  乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備,設計規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的,除雙方另有約定外,甲方有權選擇以下權利中的一種:

  (1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。

  (2)要求乙方恢復原狀。

  (3)向乙方收取恢復工程實際發生的費用。

  第八條房屋的轉讓與轉租

  1、租賃期間,甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋,轉讓后,本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效。

  2、未經甲方同意,乙方不得轉租、轉借承租房屋。

  3、甲方出售房屋,須在個月前書面通知乙方,在同等條件下,乙方有優先購買權。

  第九條合同的變更、解除與終止

  1、雙方可以協商變更或終止本合同。

  2、甲方有以下行為之一的,乙方有權解除合同:

  (1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,嚴重影響居住。

  (2)甲方未盡房屋修繕義務,嚴重影響居住的。

  3、房屋租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權解除合同,收回出租房屋;

  (1)未經甲方書面同意,轉租、轉借承租房屋。

  (2)未經甲方書面同意,拆改變動房屋結構。

  (3)損壞承租房屋,在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

  (4)未經甲方書面同意,改變本合同約定的房屋租賃用途。

  (5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

  (6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用,已經給甲方造成嚴重損害的。

  (7)拖欠房租累計個月以上。

  4、租賃期滿前,乙方要繼續租賃的,應當在租賃期滿個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的,在同等條件下,乙方享有優先承租權。

  5、租賃期滿合同自然終止。

  6、因不可抗力因素導致合同無法履行的,合同終止。

  第十條房屋交付及收回的驗收

  1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態。

  2、驗收時雙方共同參與,如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的,應于日內向對方主張。

  3、乙方應于房屋租賃期滿后,將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。

  4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態,不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品,甲方有權處置。

  甲方:

  乙方:

  日期:

辦公樓房屋租賃服務協議 篇15

  出租方(甲方):______________

  依據《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規的規定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎上,就房屋租賃的有關事宜達成協議如下:

  第一條:房屋基本情況

  該房屋坐落于__________________,建筑面積為______平方米。

  第二條:房屋使用

  甲方將該房屋現交給乙方使用,使用期間乙方不能改變房屋的主體機構。原裝修和損壞房屋,此房屋不能經營餐館行業,不能在屋內從事傳銷,賭博,賣淫,吸毒等違法活動。乙方租期由甲乙雙方進行協商。

  第三條:房屋租賃期限

  一、房屋租賃期自______年______月______日________年______月______日共計______年;

  二、租賃期滿后,乙方可以繼續承租,租金根據市場遞增,并由甲乙雙方共同協商,該房屋租金同等條件下乙方享有優先權,甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。

  三、租賃期滿或合同解除,乙方不能擅自轉租。乙方必須提前在______日內得到甲方同意,并在______日內按時搬出,如乙方逾期不搬出,乙方應補償房屋租金損失,必要時甲方可以采取走法律程序。

  第四條:租金

  一、租金:第一年半年支付一次,______年______月______日-______年______月______日,半年支付一次,租金:____第二年起一年支付一次。

  二、租金支付時間:乙方在本合同簽訂之日內,一次性付清半年租金。

  三、甲方收取租金后,向乙方開具收款憑證。

  四、甲乙雙方一擔簽訂合同就必須執行,如果乙方違約甲方不退租金,如果甲方違約應補給乙方違約金。

  第五條:其他費用

  租賃期間,與該房屋有關的稅費等一切費用由乙方自己承擔。

  第六條:安全問題

  租賃期間,由于乙方經營不善所造成的損失自行承擔,必須按照消防和公安部門要求防火,防盜,在該房屋內外一切安全事故所造成的損失都由乙方自行承擔。

  本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效,本合同一式三份,甲乙雙方各執一份,小區物管處存檔一份。

  出租方(甲方):______________

  承租方(乙方):______________

辦公樓房屋租賃服務協議 篇16

  上海____市常用房屋租賃合同范本按照房屋規劃用途、結構、消防安全規定使用房屋,不得擅自改變建筑物使用性質,或者實施其他違法建設行為。發現承租房屋有安全隱患的,及時告知出租人予以消除上海____市常用房屋租賃合同范本出租方承租方根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上,就甲方將房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,為明確雙方權利義務,經協商一致,訂立本合同。

  第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規定。

  第二條房屋的坐落、面積、裝修、設施情況

  1、甲方出租給乙方的房屋位于_______________門牌號為.

  2、出租房屋面積共______平方米

  3、該房屋現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。

  第三條甲方應提供房產證身份證明等文件,乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。

  第四條租賃期限、用途

  1、該房屋租賃期共___個月。自________年____月____日起至________年____月____日止。

  2、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為_______使用。

  3、租賃期滿,甲方有權收回出租房屋,乙方應如期交還。乙方如要求續租,則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方,經甲方同意后,重新簽訂租賃合同。

  第五條租金及支付方式

  1、該房屋每月租金為________元租金總額為________元

  2、房屋租金支付方式如下:__________________________________.甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。

  第六條租賃期間相關費用及稅金

  1、甲方應承擔的費用:

  租賃期間,房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。如果發生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用,應由甲方負擔。

  2、乙方交納以下費用:

  _________________________乙方應按時交納自行負擔的費用。甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。

  第七條房屋修繕與使用

  1、在租賃期內,甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外,均由甲方負責甲方提出進行維修須提前____日書面通知乙方,乙方應積極協助配合。乙方向甲方提出維修請求后,甲方應及時提供維修服務。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

  2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的,乙方應立即負責修復或經濟賠償。乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備,設計規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的,除雙方另有約定外,甲方有權選擇以下權利中的一種:

  依附于房屋的裝修歸甲方所有。

  要求乙方恢復原狀。

  向乙方收取恢復工程實際發生的費用。

  第八條房屋的轉讓與轉租

  1、租賃期間,甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋,轉讓后,本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效。

  2、未經甲方同意,乙方不得轉租、轉借承租房屋。

  3、甲方出售房屋,須在個月前書面通知乙方,在同等條件下,乙方有優先購買權。

  第九條合同的變更、解除與終止

  1、雙方可以協商變更或終止本合同。

  2、甲方有以下行為之一的,乙方有權解除合同:

  不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,嚴重影響居住。

  甲方未盡房屋修繕義務,嚴重影響居住的。

  3、房屋租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權解除合同,收回出租房屋

  未經甲方書面同意,轉租、轉借承租房屋。

  未經甲方書面同意,拆改變動房屋結構。

  損壞承租房屋,在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

  未經甲方書面同意,改變本合同約定的房屋租賃用途。

  利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

  逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用,已經給甲方造成嚴重損害的。

  拖欠房租累計個月以上。

  4、租賃期滿前,乙方要繼續租賃的,應當在租賃期滿個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的,在同等條件下,乙方享有優先承租權。

  5、租賃期滿合同自然終止。

  6、因不可抗力因素導致合同無法履行的,合同終止。

  第十條房屋交付及收回的驗收

  1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態。

  2、驗收時雙方共同參與,如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的,應于____日內向對方主張。

  3、乙方應于房屋租賃期滿后,將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。

  4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態,不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品,甲方有權處置。

  第十一條甲方違約責任處理規定

  1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的,應支付乙方本合同租金總額%的違約金。甲方除應按約定支付違約金外,還應對超出違約金以外的損失進行賠償。

  2、如乙方要求甲方繼續履行合同的,甲方每逾期交房____日,則每日應向乙方支付日租金倍的滯納金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。

  3、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急,乙方組織維修的,甲方應支付乙方費用或折抵租金,但乙方應提供有效憑證。

  4、甲方違反本合同約定,提前收回房屋的,應按照合同總租金的%向乙方支付違約金,若支付的違約金不足彌補乙方損失的,甲方還應該承擔賠償責任。

  5、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時,甲方應賠償乙方損失。

  第十二條乙方違約責任

  1、租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權終止合同,收回該房屋,乙方應按照合同總租金的%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

  未經甲方書面同意,將房屋轉租、轉借給他人使用的

  未經甲方書面同意,拆改變動房屋結構或損壞房屋

  改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的

  拖欠房租累計個月以上的。

  2、在租賃期內,乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的,每逾期一天,則應按上述費用總額的%支付甲方滯納金。

  3、在租賃期內,乙方未經甲方同意,中途擅自退租的,乙方應該按合同總租金%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,乙方還應承擔賠償責任。

  4、乙方如逾期支付租金,每逾期____日,則乙方須按日租金的倍支付滯納金。

  5、租賃期滿,乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還,則每逾期____日應向甲方支付原日租金倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。

  第十三條免責條件

  1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失,甲、乙雙方互不承擔責任。

  2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲、乙雙方造成損失的,互不承擔責任。

  3、因上述原因而終止合同的,租金按照實際使用時間計算,不足整月的按天數計算,多退少補。

  4、不可抗力系指不能預見、不能避免并不能克服的`客觀情況。

  第十四條本合同未盡事宜,經甲、乙雙方協商一致,可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。

  第十五條爭議解決本合同項下發生的爭議,由雙方當事人協商或申請調解協商或調解解決不成的,按下列第_________種方式解決

  1、提請仲裁委員會仲裁。

  2、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

  第十六條其他約定事項

  1、_________________________

  2、_________________________

  第十七條本合同自雙方簽后生效。

  第十八條本合同及附件一式份,由甲、乙雙方各執份。具有同等法律效力。甲方:乙方:身份證號身份證號:電話:電話:傳真:傳真:地址:地址:__編碼:__編碼:房產證號:房地產經紀機構資質證書號碼:簽約代表:簽約日期:________年____月____日簽約日期:________年____月____日簽約地點:簽約地點:上海____市常用房屋租賃合同范本本合同雙方當事人:_________________________出租方_________________________姓名:_________________________國籍:_______________________________________________地址:________________________編碼:________聯系電話:______傳真:______電子郵件:________________________承租方_________________________姓名:_____________________________國籍:____________________________________________________地址:_________________________編碼:________聯系電話:_______傳真_______電子郵件:_________________________根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國____市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定,在平等、自愿、協商一致的基礎上,甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議:

  第一條房屋基本情況甲方房屋坐落于________位于第____層,共______〔套〕〔間〕,房屋結構為_________,建筑面積_______平方米該房屋的土地使用權以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得該房屋平面圖見本合同附件一,該房屋附著設施見附件二〔房屋所有權證號、土地使用權證號〕〔房地產權證號〕為:__________.

  第二條房屋用途該房屋用途為____________________.除雙方另有約定外,乙方不得任改變房屋用途。

  第三條租賃期限租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止。

  第四條租金該房屋租金為___萬___千___百__拾__元整。租賃期間,如遇到市場變化,雙方可另行協商調整租金標準除此之外,出租方不得以任何理由任意調整租金。

  第五條付款方式乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金___萬___千___百__拾__元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結算,由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個月的____日交付給甲方。

  第六條交付房屋期限甲方于本合同生效之日起____日內,將該房屋交付給乙方。

  第七條甲方對產權的承諾甲方保證在出租該房屋沒有產權糾紛除補充協議另有約定外,有關按揭、抵押債務、稅項及租金等,甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項,由甲方承擔全部責任,由此給乙方造成經濟損失的,由甲方負責賠償。

  第八條維修養護責任租賃期間,甲方對房屋及其附著設施每隔____〔月〕〔年〕檢查、修繕一次,乙方應予積極協助,不得阻撓施工。正常的房屋大修理費用由甲方承擔日常的房屋維修由____方承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用,由乙方承擔責任并賠償損失。租賃期間,防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛等工作,乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

  第九條關于裝修和改變房屋結構的約定乙方不得隨意損壞房屋設施,如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備,需先征得甲方書面同意,投資由乙方自理。退租時,除另有約定外,甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

  第十一條租賃期滿租賃期滿后,本合同即終止,屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃,則須提前____個月書面向甲方提出,甲方在合同期滿前____個月內向乙方正式書面答復,如同意繼續租賃,則續簽租賃合同。

  第十二條因乙方責任終止合同的約定乙方有下列情形之一的,甲方可終止合同并收回房屋,造成甲方損失,由乙方負責賠償:

  1.擅自將承租的房屋轉租的

  2.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的

  3.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的

  4.拖欠租金累計達____個月

  5.利用承租房屋進行違法活動的

  6.故意損壞承租房屋的

  ___.

  第十三條提前終止合同租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前____月書面通知對方,經雙方協商后簽訂終止合同書,在終止合同書簽訂前,本合同仍有效。如因國家建設、不可抗力因素或出現本合同

  第十條規定的情形,甲方必須終止合同時,一般應提前_____個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。

  第十四條登記備案的約定自本合同生效之日起____日內,甲、乙雙方持本合同及有關證明文件向______申請登記備案。相關合同范本租房合同范本上海租房合同廣州租房合同店面房屋租賃合同標準的普通房屋租賃合同簡單租房合同租房合同租房合同注意事項個人出租房合同

  第十五條違約責任租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規定,按年度須向對方交納年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的,每逾期____日,甲方有權按月租金的____%向乙方加收滯納金。

  第十六條不可抗力因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的,雙方互不承擔責任。

  第十七條其它本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽定補充協議。補充協議與本合同不一致的,以補充協議為準。

  第十八條合同效力本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協議中未規定的事項,均遵照中華人民共和國有關法律、法規執行。

  第十九條爭議的解決本合同在履行中發生爭議,由甲、乙雙方協商解決。協商不成時,甲、乙雙方同意提交中國國際經濟貿易仲裁委員會深圳分會仲裁,仲裁裁決是終局的,對雙方均有約束力。

  第二十條合同份數本合同連同附件共___頁,一式___份,甲、乙雙方各執一份,均具有同等效力。

  甲方____________________乙方____________________

  授權代表________________授權代表_______________________

  __________年____月____日________年____月____日

辦公樓房屋租賃服務協議 篇17

  合同編號:_____________________

  本合同當事人

  出租方(以下簡稱甲方):_____________________

  承租方(以下簡稱乙方):_____________________

  根據《中華人民共和國民法典》務,經協商一致,訂立本合同。

  第一條 甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規定。

  第二條 房屋的坐落、面積、裝修、設施情況

  1、甲方出租給乙方的房屋位于 (省、市)(區、縣) ;門牌號為

  2、出租房屋面積共 平方米(建筑面積/使用面積/套內面積)。

  3、該房屋現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。

  該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。

  第三條 甲方應提供房產證(或具有出租權的有效證明)、身份證明(營業執照)等文件,乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。

  第四條 租賃期限、用途

  1、該房屋租賃期共 個月。自____年____月____日起至____年____月____日止。

  2、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為 使用。

  3、租賃期滿,甲方有權收回出租房屋,乙方應如期交還。

  乙方如要求續租,則必須在租賃期滿 個月之前書面通知甲方,經甲方同意后,重新簽訂租賃合同。

  第五條 租金及支付方式

  1、 該房屋每月租金為 ____元(大寫____萬____仟____ 佰 ____拾 ____元整)。

  租金總額為____元(大寫____萬____仟____ 佰 ____拾 ____元整)。

  2、 房屋租金支付方式如下:

  甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。

  第六條 租賃期間相關費用及稅金

  1、 甲方應承擔的費用:

  (1)租賃期間,房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。如果發生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用,應由甲方負擔。

  2、乙方交納以下費用:

  (1)乙方應按時交納自行負擔的費用。

  (2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。

  第七條 房屋修繕與使用

  1、在租賃期內,甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外,均由甲方負責(乙方使用不當除外)。

  甲方提出進行維修須提前 日書面通知乙方,乙方應積極協助配合。

  乙方向甲方提出維修請求后,甲方應及時提供維修服務。

  對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

  2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的,乙方應立即負責修復或經濟賠償。

  乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備,設計規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的,除雙方另有約定外,甲方有權選擇以下權利中的一種:

  (1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。

  (2)要求乙方恢復原狀。

  (3)向乙方收取恢復工程實際發生的費用。

  第八條 房屋的轉讓與轉租

  1、租賃期間,甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋,轉讓后,本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效。

  2、 未經甲方同意,乙方不得轉租、轉借承租房屋。

  3、甲方出售房屋,須在 個月前書面通知乙方,在同等條件下,乙方有優先購買權。

  第九條 合同的變更、解除與終止

  1、雙方可以協商變更或終止本合同。

  2、甲方有以下行為之一的,乙方有權解除合同:

  (1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,嚴重影響居住。

  (2)甲方未盡房屋修繕義務,嚴重影響居住的。

  3、房屋租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權解除合同,收回出租房屋;

  (1)未經甲方書面同意,轉租、轉借承租房屋。

  (2)未經甲方書面同意,拆改變動房屋結構。

  (3)損壞承租房屋,在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

  (4)未經甲方書面同意,改變本合同約定的房屋租賃用途。

  (5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

  (6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用,已經給甲方造成嚴重損害的。

  (7)拖欠房租累計 個月以上。

  4、租賃期滿前,乙方要繼續租賃的,應當在租賃期滿 個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的,在同等條件下,乙方享有優先承租權。

  5、租賃期滿合同自然終止。

  6、因不可抗力因素導致合同無法履行的,合同終止。

  第十條 房屋交付及收回的驗收

  1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態。

  2、驗收時雙方共同參與,如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的,應于 日內向對方主張。

  3、乙方應于房屋租賃期滿后,將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。

  4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態,不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品,甲方有權處置。

  第十一條 甲方違約責任處理規定

  1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的,應支付乙方本合同租金總額 %的違約金。甲方除應按約定支付違約金外,還應對超出違約金以外的損失進行賠償。

  2、如乙方要求甲方繼續履行合同的,甲方每逾期交房一日,則每日應向乙方支付日租金 倍的滯納金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。

  3、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急,乙方組織維修的,甲方應支付乙方費用或折抵租金,但乙方應提供有效憑證。

  4、甲方違反本合同約定,提前收回房屋的,應按照合同總租金的 %向乙方支付違約金,若支付的違約金不足彌補乙方損失的,甲方還應該承擔賠償責任。

  5、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時,甲方應賠償乙方損失。

  第十二條 乙方違約責任

  1、租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權終止合同,收回該房屋,乙方應按照合同總租金的 %向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

  (1)未經甲方書面同意,將房屋轉租、轉借給他人使用的;

  (2)未經甲方書面同意,拆改變動房屋結構或損壞房屋;

  (3)改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

  (4)拖欠房租累計 個月以上的。

  2、在租賃期內,乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的,每逾期一天,則應按上述費用總額的 %支付甲方滯納金。

  3、在租賃期內,乙方未經甲方同意,中途擅自退租的,乙方應該按合同總租金 %的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,乙方還應承擔賠償責任。

  4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的 倍支付滯納金。

  5、租賃期滿,乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還,則每逾期一日應向甲方支付原日租金 倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。

  第十三條 免責條件

  1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失,甲、乙雙方互不承擔責任。

  2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲、乙雙方造成損失的,互不承擔責任。

  3、因上述原因而終止合同的,租金按照實際使用時間計算,不足整月的按天數計算,多退少補。

  4、不可抗力系指 “ 不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況 ” .

  第十四條 本合同未盡事宜,經甲、乙雙方協商一致,可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。

  第十五條 爭議解決

  本合同項下發生的爭議,由雙方當事人協商或申請調解;協商或調解解決不成的,按下列第 種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種):

  1、提請 仲裁委員會仲裁。

  2、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

  第十六條 其他約定事項

  1、_______________________________

  2、_______________________________

  第十七條 本合同自雙方簽(章)后生效。

  第十八條 本合同及附件一式 份,由甲、乙雙方各執 份。具有同等法律效力。

  甲方: ________________乙方:________________

  身份證號: ________________身份證號:________________

  電話: ________________電話:________________

  傳真: ________________傳真:________________

  地址: ________________地址:________________

  郵政編碼: ________________郵政編碼:________________

  房產證號:________________

  房地產經紀機構資質證書號碼:________________

  簽約代表:________________

  簽約日期:________________簽約日期:________________

  簽約地點:________________簽約地點:________________

  設施 、設備清單

  本《設施清單》為 (甲方)同 (乙方)所簽訂的編號為 房屋租賃合同的附件。

  甲方向乙方提供以下設施、設備:

  一、燃氣管道 [ ] 煤氣罐 [ ]

  二、暖氣管道 [ ]

  三、熱水管道 [ ]

  四、燃氣熱水器 [ ] 型號:

  電熱水器 [ ] 型號:

  五、空調 [ ] 型號及數量:

  六、家具 [ ] 型號及數量:

  七、電器 [ ] 型號及數量:

  八、水表現數: 電表現數: 燃氣表現數:

  九、裝修狀況:

  十、其它設施、設備:

  甲方: ________________乙方:________________

  簽約日期: ____年____月____日

  簽約地點:________________

  房屋租賃合同范本格式2

  訂立合同雙方:

  出租方:________________,以下簡稱甲方

  承租方:________________,以下簡稱乙方

  根據《中華人民共和國》及有關規定,為明確甲、乙雙方的權利義務關系,經雙方協商一致,簽訂本合同。

  第一條 甲方將自有的坐落在___市___街___巷___號的房屋___棟___間,建筑面積___平方米、使用面積___平方米,類型___,結構等級___,完損等級___,主要裝修設備___,出租給乙方作___使用。

  第二條 租賃期限

  租賃期共___個月,甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用,至___年___月___日收回。

  乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同,收回房屋:

  1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的;

  2.利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的;

  3.拖欠租金個月或空關個月的。

  合同期滿后,如甲方仍繼續出租房屋的,乙方擁有優先承租權。 租賃合同因期滿而終止時,如乙方確實無法找到房屋,可與甲方協商酌情延長租賃期限。

  第三條 租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式

  甲乙雙方議定月租金___元,由乙方在___月___日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。

  甲乙雙方按規定的稅率和標準交納房產租賃稅費,交納方式按下列第__款執行:

  1.有關稅法和鎮政發(90)第34號文件規定比例由甲、乙方各自負擔;

  2.甲、乙雙方議定。

  第四條 租賃期間的房屋修繕和裝飾

  修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查,及時修繕,做到不漏、不淹、三通(戶內上水、下水、照明電)和門窗好,以保障乙方安全正常使用。

  修繕范圍和標準按城建部(87)城住公字第13號通知執行。

  甲方修繕房屋時,乙方應積極協助,不得阻撓施工。

  出租房屋的修繕,經甲乙雙方商定,采取下述第___款辦法處理:

  1.按規定的維修范圍,由甲方出資并組織施工;

  2.由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內,先行墊支維修費并組織施工,竣工后,其維修費用憑正式發票在乙方應交納的房租中分___次扣除;

  3.由乙方負責維修;

  4.甲乙雙方議定。

  乙方因使用需要,在不影響房屋結構的前提下,可以對承租房屋進行裝飾,但其規模、范圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權屬處理,雙方議定:

  工料費由___方承擔( );

  所有權屬___方( )。

  第五條 租賃雙方的變更

  1.如甲方按法定手續程序將房產所有權轉移給第三方時,在無約定的情況下,本合同對新的房產所有者繼續有效;

  2.甲方出售房屋,須在三個月前書面通知乙方,在同等條件下,乙方有優先購買權;

  3.乙方需要與第三人互換用房時,應事先征得甲方同意,甲方應當支持乙方的合理要求。

  第六條 違約責任

  1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,負責賠償元。

  2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的,違約方負責賠償對方元。

  3.乙方逾期交付租金,除仍應補交欠租外,并按租金的___%,以天數計算向甲方交付違約金。

  4.甲方向乙方收取約定租金以外的費用,乙方有權拒付。

  5.乙方擅自將承租房屋轉給他人使用,甲方有權責令停止轉讓行為,終止租賃合同。同時按約定租金的___%,以天數計算由乙方向甲方支付違約金。

  6.本合同期滿時,乙方未經甲方同意,繼續使用承租房屋,按約定租金的___%,以天數計算向甲方支付違約金后,甲方仍有終止合同的申訴權。

  上述違約行為的經濟索賠事宜,甲乙雙方議定在本合同簽證機關的監督下進行。

  第七條 免責條件

  1.房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的,甲乙雙方互不承擔責任。

  2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲乙雙方造成損失,互不承擔責任。

  因上述原因而終止合同的,租金按實際使用時間計算,多退少補。

  第八條 爭議解決的方式

  本合同在履行中如發生爭議,雙方應協商解決;協商不成時,任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解,調解無效時,可向市工商行政管理局經濟合同仲裁委員會申請仲裁,也可以向人民法院起訴。

  第九條 其他約定事宜

  第十條 本合同未盡事宜,甲乙雙方可共同協商,簽訂補充協議。補充協議報送市房屋租賃管理機關認可并報有關部門備案后,與本合同具有同等效力。

  本合同一式4份,其中正本2份,甲乙方各執1份;副本2份,送市房管局、工商局備案。

  出租方:________________(蓋章) 承租方:________________(蓋章)

  法定代表人:________________(簽名) 法定代表人:________________(簽名)

  委托代理人:________________(簽名) 委托代理人:________________(簽名)

  地址:________________地址:________________

  開戶銀行:________________開戶銀行:________________

  帳號:________________帳號:________________

  電話:________________電話:________________

  簽約地點:________________簽約時間:________________

  合同有效期限:_____至_____年_____月_____日

辦公樓房屋租賃服務協議 篇18

  甲方(出租方)_______________

  身份證號碼_______________

  乙方(承租方)_______________

  身份證號碼_______________

  現經甲乙雙方協商,甲方將自有住房出租給乙方并達成如下租房合同:

  一、房屋位于_______________。

  二、租賃期限:自_________年______月___日起至_________年______月___日止。

  三、租金及交納時間:每月______元,乙方應每月付一次,先付后住。第一次乙方應于甲方將房屋交付同時,將房租付給甲方;第二次及以后付租金,乙方應在租金到期前______天付清。

  四、租房押金:乙方應于簽約同時付給甲方押金______元,到期甲方驗收無誤后,將押金退還乙方,不計利息。

  五、租賃期間的其他約定事項:

  1、甲方提供完好的房屋、設施、設備,乙方應注意愛護,不得隨意破壞房屋裝修、結構及設施、設備,否則應按價賠償。

  2、水、電、氣、物業、衛生費等所有費用都由乙方支付。入住日抄見:水______噸,電______度,氣______方。每月乙方應按時向甲方支付。

  3、房屋只限乙方用于住房使用,乙方不得私自轉租、改變使用性質或供非法用途。租賃期滿后如乙方要求繼續租賃,甲方則優先考慮繼續租賃。

  4、甲方在租賃期內不得隨意提高租金。

  5、合同一經簽訂,雙方都不得隨意解除,如任何一方需提前解除合同則需提前______個月通知對方,并在雙方協商一致同意后方可提前解除合約。租賃期內,如遇不可抗力因素導致無法繼續履行本合同的,本合同自然終止,雙方互不承擔違約責任。

  6、因乙方使用不善造成房屋及其相連設施的損失和維修費用由乙方承擔并責任賠償損失。租賃期間乙方應做好防火、防盜安全、綜合治理等工作,應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

  7、此合同未盡事宜,雙方可協商解決,并做出補充條款,補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現糾紛,先友好協商,協商不成的,由人民法院裁定。

  8、本合同經甲乙雙方簽字(蓋章)后生效。

  9、甲乙雙方中任一方有違約情況發生的,違約方應向守約方支付違約金______元,損失超過違約金時,須另行追加賠償。

  六、本合同一式兩份,甲乙兩方各執一份,具有同等法律效力。

  七、附室內物品清單

  甲方(簽字):_______________ 聯系電話:_______________

  乙方(簽字):_______________ 聯系電話:_______________

  簽約日期:_________年______月___日

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    出租人:承租人:身份證號碼:身份證號碼:委托代理人:委托代理人:證件號碼:證件號碼:地址:地址:聯系電話:聯系電話:________年____月____日________年____月____日番禺區租賃合同第一條合同當事人出租人:承租人:根據國家、省、...

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    租方:以下簡稱甲方身份證:承租方:以下簡稱乙方身份證:根據《中華人民共和國民法典》及有關規定,為明確甲、乙雙方的權利義務關系,經雙方協商一致,簽訂本合同。...

  • 雙方房屋租賃合同書(通用16篇)

    出租方(甲方):___________________承租方(乙方):___________________依據及有關法律、法規的規定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎上,就房屋租賃的有關事宜達成協議如下:第一條房屋基本情況該房屋坐落于_______市_______區(縣)__________...

  • 租金季付房屋租賃合同(精選20篇)

    出租方:______________身份證號碼:________________________________承租方:______________身份證號碼:________________________________甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協議:一、甲方將位于__________________________________...

  • 簡單民間新房屋租賃通用合同(精選19篇)

    范本房屋座落:_________區_________樓_________單元_________號 房屋使用面積:_________平方米甲方:_________乙方:_________乙方承租甲方管理的上列房屋作為_________使用,雙方議定遵守事項如下:一、本租約為乙方取得承租房屋使用權...

  • 個人無家電房屋租賃合同(精選16篇)

    出租方:_____承租方:_____甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議:第一條房屋基本情況。甲方房屋坐落于第二條房屋用途。該房屋用途為。除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。第三條租賃期限。...

  • 委托房屋租賃協議(精選18篇)

    編號:日期:委托方(甲方):受托方(乙方):天津之家甲方自愿將房屋委托乙方代為租賃及相關服務。具體內容如下:一、乙方有義務對甲方的委托房屋及相關的資信嚴格保密。...

  • 精選范文
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