辦公樓裝飾裝修承包合同（精選10篇）
辦公樓裝飾裝修承包合同 篇1
一、裝修管理。
_________大廈的物業(yè)管理包括裝修管理，由_________物業(yè)管理公司承擔(dān)。
二、裝修申請。
業(yè)主用戶的室內(nèi)裝修，須于裝修入場前15天向大廈物業(yè)管理公司業(yè)務(wù)部門書面申請，并提交裝修方案。裝修方案包括以下資料：
(1)裝修平面圖;
(2)裝修用料，如天花、隔墻、地面等的用料;
(3)照明系統(tǒng)和電源布線圖;
(4)給排水系統(tǒng)要求;
(5)需要新做或更改的中央設(shè)備系統(tǒng);
(6)維修檢查出口的位置;
(7)天花平面設(shè)計圖;
(8)各立面圖;
(9)櫥窗及招牌的設(shè)計(包括字體、店徽的設(shè)計)。
三、審批裝修方案
物業(yè)管理公司在收到業(yè)主用戶的裝修方案后7天內(nèi)予以答復(fù)。對不合規(guī)范或資料不全的，業(yè)主用戶按要求進行修改，重新提交審批。
四、裝修按金
為保證裝修期間清理廢物，不損壞大廈共用設(shè)備設(shè)施、不違反裝修管理規(guī)定，業(yè)主用戶的裝修須交一定數(shù)額的按金，按金標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)裝修工程量大小而定，但每個房間(商鋪)最少不低于_________元。裝修工程完后經(jīng)管理公司確認(rèn)無任何扣罰之處，按金悉數(shù)退還(不生息)。如裝修工程有扣罰賠償行為，在扣除應(yīng)罰應(yīng)賠款后的余數(shù)退還業(yè)主用戶;如果按金不足以支付所有費用，管理公司有權(quán)追收不足金額。
五、裝修監(jiān)管費及水電費
業(yè)主用戶進行裝修工程須向管理公司支付裝修監(jiān)管費，用于消防安全、場地及設(shè)備的保護、電梯的使用、公共安全、場地清潔、施工監(jiān)管等方面的支出。裝修監(jiān)管費的標(biāo)準(zhǔn)相當(dāng)于最終方案總工程價款的5%，最少不低于建筑面積10元平方米。裝修期間所發(fā)生的水電費用由業(yè)主用戶支付。
六、保險
為防止裝修期間的施工可能出現(xiàn)的事故而招致?lián)p失，管理公司視裝修工程情況可要求業(yè)主用戶購買裝修工程的保險，包括火險、公共責(zé)任險等。
七、防火負(fù)責(zé)人
業(yè)主用戶應(yīng)指定裝修施工單位的負(fù)責(zé)人為防火責(zé)任人，并在防火責(zé)任書上簽字。
八、裝修施工責(zé)任承諾書
業(yè)主用戶在裝修申請獲批準(zhǔn)之前，須在裝修施工責(zé)任承諾書上簽字，承諾遵守本裝修指南所列的全部規(guī)定。
九、裝修施工許可證
業(yè)主用戶按土建規(guī);定提交裝修方案，繳交裝修費用，在承諾書上簽字后，管理公司向業(yè)主用戶出具裝修施工許可證。
十、裝修工作開始
業(yè)主用戶領(lǐng)取裝修許可證后即可辦理施工人員出入證、材料運進等，裝修工程便可開始。
十一、裝修驗收
裝修工程完工后，業(yè)主用戶應(yīng)書面通知管理公司驗收。管理公司檢查裝修工程是否符合裝修方案的要求，施工中有沒有違反裝修守則，費用有否繳足等等。如無問題，即予驗收通過，退還裝修按金。
十二、裝修守則
業(yè)主用戶的室內(nèi)裝修，必須遵守以下規(guī)定：
(1)所有消防、空調(diào)、給排水及煤氣的施工，必須由管理公司指定的施工單位進行。請與管理公司聯(lián)系，以取得指定施工單位的名單。
(2)噴淋系統(tǒng)一般不予改動，如遇特殊情況必須改動時，要符合現(xiàn)行消防設(shè)計規(guī)范。管理公司收取配合施工作業(yè)的管理費，并要求在限定時間內(nèi)完成。
(3)所有電器的安裝都應(yīng)遵照市供電局的有關(guān)規(guī)定，所有電線一定要保護在鍍鋅管內(nèi)，而未征得管理公司同意，絕對不得將電線直接嵌入大廈的任何部分。
(4)除了大廈所提供的招牌燈箱位置外，其他位置一律不可以裝設(shè)店徽或標(biāo)牌。招牌的設(shè)計方案必須得到管理公司的審批。
(5)不得安裝面向公共走廊或會對其他商戶或顧客造成騷擾或影響的音響。
(6)所有門不得敞開伸入到一般的公共地方，包括走廊或電梯廳。
(7)所有裝修不能影響建筑物外觀，裝修不能凸出于公共走廊。
(8)若改動房間，如隔斷，不能影響空調(diào)回風(fēng)。
(9)除得到管理公司批準(zhǔn)外，所有內(nèi)部隔墻應(yīng)是重量輕和于式結(jié)構(gòu)的，盡量采用防火材料，符合防火要求。
(10)不能更改任何消防卷簾。
(11)所有裝修或家具不能在消防卷簾的上下方或阻擋消防卷簾開關(guān)箱或?qū)к墶?/p>
(12)不能阻擋消防通道、走火門、緊急出路燈箱、消防栓。
(13)不能阻擋空調(diào)機房的回風(fēng)及進出空調(diào)機房的通道和維修空間。
(14)不能改變防煙門、玻璃門的功能、位置。
(15)吊頂如不是上人吊頂，應(yīng)在每一個風(fēng)問、每一個盤管風(fēng)機、每一個水管閑掣、每一個消防卷簾的馬達及電源箱下加檢查口。
(16)不得在玻璃幕墻結(jié)構(gòu)上打孔或粘貼任何類型的設(shè)施。一切裝置不得觸到幕墻系統(tǒng)的結(jié)構(gòu)組件或任何一部分。緊靠幕墻的商鋪內(nèi)間隔不得固定在幕墻系統(tǒng)上。
(17)在未獲得管理公司的書面批準(zhǔn)下，不得挖槽、切割、砍鑿或雕刻結(jié)構(gòu)樓面以及與鄰鋪共同之隔墻。
(18)業(yè)主用戶應(yīng)在施工前獲得所有當(dāng)?shù)卣块T的一切有關(guān)批準(zhǔn)，特別是消防局的有關(guān)批準(zhǔn)。
(19)任何管理公司的審批，無論如何并不代表對方案中的技術(shù)參數(shù)的認(rèn)可，同時管理公司也不保證方案中所選設(shè)備材料的規(guī)格性能及效果。設(shè)備與材料如發(fā)生問題而引致任何后果，概由業(yè)主用戶負(fù)責(zé)。
(20)業(yè)主用戶應(yīng)對房墻鋪完工后的情況負(fù)責(zé)，即使按審批方案完工后發(fā)現(xiàn)其房滴鋪空調(diào)通風(fēng)或其他系統(tǒng)影響他人或整體系統(tǒng)運作，管理公司仍可責(zé)令其作相應(yīng)修正。
(21)在開始任何施工前，必須把所有參予施工人員的姓名、住址和身份證號碼等資料交給管理公司，并須隨時補充更改以保證準(zhǔn)確完全。
(22)所有施工必須嚴(yán)格按照已審批圖紙及說明完成，至管理公司滿意為準(zhǔn)。而所選施工單位必須由管理公司批準(zhǔn)。
(23)業(yè)主用戶應(yīng)確保承造商不會造成大廈的設(shè)備、設(shè)施及裝修的任何損壞，如有任何損壞，無論意外與否，將由管理公司安排管理，剛修理的費用將由業(yè)主傭戶負(fù)責(zé)支付。
(24)于施工前及期間，房滿鋪外必須張貼由管理公司發(fā)出的批準(zhǔn)裝修通知書(許可證)，以便管理公司人員檢查。
(25)業(yè)主棚戶在施工期內(nèi)應(yīng)對房墻鋪內(nèi)的保安負(fù)責(zé)。
(26)施工需要動火或燒焊時，必須事先到管理公同辦理動火證，并按消防管理制度執(zhí)行，對電器設(shè)備的使用，也應(yīng)按規(guī)定操作。
(27)無論什么時候，如需在公共設(shè)施內(nèi)進行施工，必須事前得到管理公司的書面批準(zhǔn)。而且應(yīng)提供和安裝良好的、堅實的防范設(shè)施，以防帶來受傷損害。
(28)施工過程中，所有的材料、工具及廢物等在任何時候都必須限制在房間(商鋪)內(nèi)，不得阻塞公共走廊或任何公共地方。
(29)所有發(fā)出噪音、震動或難聞氣味的工程，材料的運送。廢物的運出，必須按管理公司安排的時間進行，不得擾及大廈其他業(yè)主。
(30)所有房商鋪內(nèi)的廢物必須每天晚上于指定時間內(nèi)清出。
(31)只有貨梯(或管理公司偶爾指定的其他電梯)才可用來運輸材料、廢物。無論在任何情況下，工人未經(jīng)管理公司同意，不得使用任何電扶梯;不得使用金屬軛運貨車。
(32)裝修期間，所有回風(fēng)嘴必須封閉，房間大門亦需關(guān)閉。
(33)所有裝入的家具都應(yīng)在大廈外預(yù)制組合和上漆。一切在房間(商鋪)內(nèi)的油漆工作或其他施工，如管理公司認(rèn)為可能會影響其他房墻鋪，必須在公司正常營業(yè)時間外或由管理公司指定的日期完成。
(34)業(yè)主用戶需對所聘請的施工人員的行為負(fù)責(zé)并加以約束。
(35)施工人員需著裝整齊，不得赤足，不得穿背心、拖鞋，不得在非工作區(qū)逗留，不得隨地吐痰，不得在公共地方吸煙及扔煙蒂，不得高聲喧嘩，不得打鬧，不得聽任何放音設(shè)備(如收音機)，絕對禁止賭博酗酒。
(36)裝修完成后，業(yè)主用戶必須以書面形式通知管理公司，以便安排作最后檢查。
(37)如發(fā)現(xiàn)裝修未依審批圖紙施工或未能符合管理公司的要求，業(yè)主用戶將獲得通知并需負(fù)責(zé)進行更改。
(38)如業(yè)主棚戶的裝修工程經(jīng)管理公司認(rèn)可滿意后，將獲簽發(fā)裝修工程完滿竣工證明書。
十三、裝修程序概要
(1)收取《裝修指南》、問卷、圖紙等。
(2)如有必要，可要求管理公司人員與業(yè)主用戶的設(shè)計師/承造商進行會談。
(3)裝修方案的圖紙及技術(shù)資料、已填寫的承諾書及問卷、該繳付的費用及裝修按金交到管理公司。
(4)收取裝修方案的審批同意書。
(5)施工人員名單交到管理公司。
(6)裝修工程開始。
甲方單位名稱： 乙方單位名稱：
(蓋公章) (蓋公章)
法人代表： 法人代表：
委托代理人： 委托代理人：
年 月 日
辦公樓裝飾裝修承包合同 篇2
甲方(發(fā)包方)：
乙方(承包方)：
經(jīng)友好協(xié)商，甲方將址在的廠房及設(shè)備承包給乙方經(jīng)營，甲乙雙方特簽定如下合同條款，以資共同遵守：
一、承包方式
1、甲方將址在的廠房及設(shè)備按簽約時之現(xiàn)狀承包給乙方以自己的或乙方另行成立的工商主體的名義自行經(jīng)營。
2、承包期內(nèi)，一切經(jīng)營資金由乙方自籌，所需添置的設(shè)備由乙方自行購買;一切開支包括水電費、稅費、員工工資、物業(yè)管理費等所有與經(jīng)營相關(guān)的費用均由乙方負(fù)責(zé)支付，甲方概不負(fù)責(zé)。
3、乙方各個自然人就本合同項下乙方義務(wù)向甲方承擔(dān)連帶責(zé)任。
二、定金
為保證乙方充分履行本合同項下各項義務(wù)，乙方應(yīng)于本合同簽訂之日一次性向甲方支付定金萬元人民幣。承包期滿，乙方無違約行為或已經(jīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任的，甲方將定金退還乙方，但不支付任何利息。
三、承包期限
承包期為三年，從20xx年月日起至20xx年月日止。
四、承包費及支付方式
承包費由固定承包費及利潤分成兩部分組成。
1、固定承包費為萬元人民幣/年。支付方式為：按年度提前支付，即乙方應(yīng)于20__年月日起每年度支付萬元人民幣給甲方或甲方指定的個人，并按甲方指示以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式支付。
2、利潤分成按乙方每年度凈利潤的10%支付，支付方式為：按年度支付，乙方應(yīng)于承包期每屆滿一年之日起15日內(nèi)提供相關(guān)憑證及證明與甲方辦理利潤分成結(jié)算事宜，并將利潤分成支付給甲方或甲方指定的個人，并按甲方指示以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式支付。
五、雙方之間的權(quán)利義務(wù)
1、合同期前，甲方對外發(fā)生的任何債權(quán)債務(wù)糾紛均與乙方無關(guān)，乙方不需因此承擔(dān)任何責(zé)任。
2、未經(jīng)甲方許可，乙方不得以甲方名義進行經(jīng)營。
3、甲方已經(jīng)就廠房及設(shè)備具體情況向乙方進行了充分的披露，乙方對廠房及設(shè)備具體情況并無異議;合同期內(nèi)，乙方應(yīng)正常維護、維修廠房及設(shè)備，費用由乙方自行負(fù)擔(dān)，但改建廠房應(yīng)經(jīng)甲方同意。如因乙方過錯造成廠房及設(shè)備毀損、滅失的，應(yīng)向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。
4、合同期內(nèi)發(fā)生的一切安全事故由乙方負(fù)責(zé)，甲方概不負(fù)責(zé)。
5、合同期內(nèi)，甲方設(shè)備自然折舊報廢的，設(shè)備仍屬甲方所有，由甲方自行處置。
6、因乙方原因致甲方對外任何責(zé)任的，乙方應(yīng)于接到甲方通知后三日內(nèi)全額予以賠償。
7、甲方有權(quán)查閱乙方對外銷售合同、會計賬簿、會計憑證等文件，以查證乙方的盈利情況。
8、本合同簽訂之日甲方庫存的產(chǎn)品均由乙方負(fù)責(zé)代售，所得扣除相應(yīng)的費用后由甲方所有，乙方應(yīng)于收到貨款后3日內(nèi)將款項支付給甲方或甲方指定的個人，并由甲方指定以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式支付。庫存產(chǎn)品明細(xì)及代售價格詳見附件一。
六、違約責(zé)任
1、乙方違約，經(jīng)甲方催告的合理期限內(nèi)乙方未予以改正并承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任的，甲方有權(quán)單方解除本合同并沒收全部定金。
2、如乙方逾期未繳交承包款或逾期未支付代售產(chǎn)品貨款，每逾期一日按拖欠總額的1%向甲方支付滯納金;超過日未繳清，甲方有權(quán)單方解除本合同并沒收全部定金。
七、合同終止
(一)本合同因以下事由而終止：
1、承包期屆滿。
2、甲方依約單方終止本合同。
3、雙方協(xié)商一致提前終止本合同。
4、合同期內(nèi)因遇政府拆遷而終止。
5、其他情形。
(二)合同終止后的清理
1、合同終止后，乙方應(yīng)于15日內(nèi)將廠房及設(shè)備返還甲方。
2、乙方對廠房進行裝修或改建的，均歸甲方所有，甲方不需對乙方進行任何補償。
3、本合同因遇政府拆遷而終止的，拆遷賠償及補償款歸甲方所有，但因乙方自行添置的設(shè)備而獲得的賠償及搬遷費、經(jīng)營損失補償?shù)葰w乙方所有。
八、其他事項
1、本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。
2、如雙方發(fā)生合同糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，在甲方所在地人民法院提出訴訟。
3、本合同自乙方付清定金之日起生效。
4、此合同一式四份，協(xié)議各方各持一份，具有同等法律效力。
甲方：
乙方：
簽約日期：
辦公樓裝飾裝修承包合同 篇3
合同編號：_________
發(fā)包方(甲方)：_________
身份證號碼：_________
聯(lián)系(通信)地址：_________
電話：_________
手機：_________
承包方(乙方)：_________
公司總部地址：_________
法定代表人：_________
電話：_________
法人營業(yè)執(zhí)照號：_________
資質(zhì)證書號：_________
分公司(分部)地址：_________
營業(yè)執(zhí)照號：_________
電話：_________
負(fù)責(zé)人：_________
職務(wù)：_________
簽約人(或代理人)_________
電話：_________
依照《中華人民共和國合同法》、建設(shè)部《住宅室內(nèi)裝修管理辦法》及其他有關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合家裝工程施工特點，雙方協(xié)商一致，簽定本合同。
一、工程概況
1、工程地址：_________。
2、建筑面積：_________㎡。
3、戶型：_________室_________廳_________衛(wèi)，為平層□，或錯層□，或復(fù)式□，或別墅□。(□為確定的內(nèi)容，以√或×表示，下同。)
4、承包方式：雙方商定采用下列第_________種方式承包：①乙方包工、包輔助施工材料、包全部□或部分□主材(以
5、施工內(nèi)容：(附施工說明、施工圖及工程報價單)。
6、施工日期：_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
7、合同付款：(大寫)_________元。竣工后據(jù)實復(fù)核結(jié)算□;合同款包干□。
8、支付方式：合同簽定后，甲方預(yù)付30%工程款_________元;水電等隱蔽工程驗收后支付40%工程款_________元;家私、天花、廚衛(wèi)等中間工程驗收后支付25%工程款_________元和追加工程款_________元。工程竣工驗收合格后5日內(nèi)支付5%的尾款_________元。
9、甲方向乙方支付定金和工程款時，應(yīng)認(rèn)真核對乙方收款印鑒，取得乙方蓋有
二、施工圖紙
雙方商定施工圖紙采取下列第_________種方式提供：
1、甲方自行設(shè)計提供施工圖紙，圖紙一式二份，甲乙雙方各一份。
2、甲方委托乙方設(shè)計施工圖紙，圖紙一式二份，甲乙雙方各一份。設(shè)計費(大寫)_________元。(此費用由甲方支付□;此費用予以減免□)。
三、甲方工作
1、若由甲方自行設(shè)計的，開工前向乙方提供確認(rèn)的施工圖紙和施工說明，并進行現(xiàn)場交底。
2、審核和確定乙方設(shè)計的施工圖紙、施工說明及提出交的工程報價單，并分別鑒字認(rèn)可。
3、開工前尾乙方入場施工創(chuàng)造條件，包括搬清家內(nèi)家具、陳設(shè)，和歸堆、遮蓋，以不影響施工尾原則。
4、提供施工所需的水、電。辦理施工所涉及的申請手續(xù)及支付相關(guān)費用。
5、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊與鄰里之間的關(guān)系。
6、及時提供符合設(shè)計要求、正規(guī)廠家合格的自備材料和設(shè)備。
7、組織好工程質(zhì)量、施工進度的監(jiān)督和隱蔽工程、中間工程及竣工階段的質(zhì)量驗收。
四、乙方工作
1、嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全法和環(huán)境保護規(guī)定。嚴(yán)格按雙方確定的設(shè)計圖紙和施工說明進行施工，按期保質(zhì)完成裝修工程。
2、若由乙方設(shè)計，開工前向甲方提供雙方確定的施工圖紙和施工說明，并進行現(xiàn)場交底。
3、施工中不得拆改承重結(jié)構(gòu)、暖通及燃?xì)庠O(shè)施，如確需拆改須由甲方到有關(guān)部門辦理相應(yīng)審批手續(xù)。
4、確保裝修質(zhì)量，尤其是水、電等隱蔽工程的質(zhì)量，嚴(yán)防滲漏堵塞。裝修期間和保修期內(nèi)如發(fā)生施工造成的質(zhì)量問題，負(fù)責(zé)返工返修，費用自負(fù)。
5、遵守有關(guān)部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，做好現(xiàn)場安全保衛(wèi)工作，處理好施工擾民問題及與四鄰的關(guān)系。
6、保護好原居室內(nèi)的家具和陳設(shè)，保證施工現(xiàn)場的整潔，工程完工后負(fù)責(zé)并負(fù)責(zé)將垃圾運到指定地點。
7、組織好工程質(zhì)量的自檢和甲、乙雙方(第三方監(jiān)理也參加)共同進行隱蔽工程、中間工程和竣工驗收。
五、工程監(jiān)理
本工程實行工程監(jiān)理，甲乙雙方共同委托_________監(jiān)理公司對本工程進行監(jiān)理，甲方付監(jiān)理費
_________%，乙方支付_________%□;甲方單獨與監(jiān)理公司訂立家裝工程監(jiān)理合同，由甲方支付監(jiān)理費□。
六、工期
1、乙方應(yīng)按合同期限完成整個工程，不得無故拖延工期，除甲方變更設(shè)計方案和停電、停水等不可抗力因素導(dǎo)致停工4小時以上等原因外，工期每拖延一天，由乙方支付甲方工程總造價千分之一的違約金。
2、由于甲方原因?qū)е轮型就９ぃて陧樠印Ｇ颐客９ひ惶欤杉追桨垂こ炭傇靸r的千分之一補償乙方誤工費。
3、若甲方增加工程內(nèi)容，按新增加工程量順延工期。
七、材料供應(yīng)
1、本工程甲方采購的材料、設(shè)備，應(yīng)為符合設(shè)計要求、正規(guī)廠家的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時供應(yīng)現(xiàn)場。如因質(zhì)量問題、規(guī)格差異或
2、凡由乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備，其品牌、規(guī)格、單價、產(chǎn)地及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)須經(jīng)甲方檢驗后才能使用，否則造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。
八、工程變更
1、工程項目及施工方式如需要變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，同時調(diào)整相關(guān)工程費用及工期(附裝修工程變更單);
2、無敵未按期支付工程款的，工期相應(yīng)順延。
3、若甲方中途要求變更設(shè)計，影響到乙方已購回的材料、已定制的成品、半成品的施工，且無法調(diào)整的，損失由甲方承擔(dān)。
九、工程質(zhì)量驗收及保修
1、工程以雙方確認(rèn)的施工圖紙、施工說明、設(shè)計變更等內(nèi)容為依據(jù)，以《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》(GB50210-20_)為質(zhì)量評定的最低標(biāo)準(zhǔn);以《建筑裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量10項強制性國家標(biāo)準(zhǔn)》和《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》為室內(nèi)環(huán)境達標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)。
2、在水、電等隱蔽工程完工后，甲乙方應(yīng)共同進行中間工程驗收。如甲方不按時參加，乙方可自行驗收，甲方予以承認(rèn)。
3、工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗收，甲方接到驗收通知后應(yīng)按通知時間參加驗收，辦理驗收、移交手續(xù)。如甲方不能及按時參加，乙方可自行驗收，甲方予以承認(rèn)。
4、在隱蔽工程和中間工程驗收過程種甲、乙雙方(第三方監(jiān)理也參加)確認(rèn)的質(zhì)量問題，由乙方負(fù)責(zé)返修(返工)并承擔(dān)費用和工期;在竣工驗收中確認(rèn)的質(zhì)量問題，乙方負(fù)責(zé)返修(返工)并承擔(dān)費用，但不再承擔(dān)工期。
5、未辦理驗收交付手續(xù)，甲方使用房屋視為質(zhì)量驗收合格，由此引起的后果由甲方負(fù)責(zé)。
6、工程竣工后，乙方負(fù)責(zé)對所施工項目進行保修，并出據(jù)《保修單》，保修期未貳年。
十、違約責(zé)任
1、甲方未辦理有關(guān)手續(xù)，擅自決定拆改房屋結(jié)構(gòu)和煤氣表管，采暖、給排水主要管線，造成的損失和責(zé)任由甲方承擔(dān)。
2、未經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)，未辦理有關(guān)手續(xù)，乙方擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)或煤氣表管，采暖、給排水主要管線，造成的損失和責(zé)任由乙方承擔(dān)。
3、再施工過程中，甲方未與乙方代表協(xié)商私自要求工人更改施工內(nèi)容，所引起的質(zhì)量問題由甲方承擔(dān)責(zé)任。
4、若因違反施工規(guī)范，安全操作規(guī)程，防火法規(guī)、環(huán)保規(guī)定和雙方其他約定，對乙方自身和對甲方造成損失，由乙方承擔(dān)責(zé)任。
5、因一方原因，合同無法履行和繼續(xù)履行時，應(yīng)通知對方，辦理合同終止手續(xù)，并賠償對方由此造成的經(jīng)濟損失。若不辦理合同終止手續(xù)，擅自停止履約，違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，并賠償對方由此造成的經(jīng)濟損失。(違約金按合同金額的10%支付，設(shè)計費按_________元/平方米建筑面積支付)。
十一、爭議或糾紛處理
1、本合同在履行期間，雙方發(fā)生爭議可采取協(xié)商解決或武漢建筑裝飾學(xué)會家裝委員會申請調(diào)解。
2、當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解或協(xié)商、調(diào)解不成時，甲乙雙方同意以第_________種方式解決：
(1)武漢仲裁委員會仲裁;
(2)向人民法院提起訴訟。
十二、其它_________。
十三、附則
1、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
2、本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包，否則合同生效。
3、合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
甲方(簽章)：_________ 乙方(簽章)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
辦公樓裝飾裝修承包合同 篇4
甲方：______（以下簡稱甲方）
乙方：______（以下簡稱乙方）裝修公司
依照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及國家建設(shè)部、省市建委對建筑裝飾工程的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商簽定合同如下：
一、工程概況及承包方式
1、工程名稱：______
2、工程地點：______
3、工程承包方式：______
4、工程概況：建筑面積______平方米。
二、工程裝修內(nèi)容
綜合樓室內(nèi)棚面、墻面、地面、電氣等裝飾工程
三、工程造價
工程造價以施工圖紙、甲方的使用要求及設(shè)計要求為依據(jù)；
工程造價為：￥______元。（以甲方認(rèn)定的單價為準(zhǔn)，工程量竣工后以審計為準(zhǔn)）
四、工程期限
工程開工日期：______年______月______日
工程竣工日期：______年______月______日
五、質(zhì)量要求
按國家建設(shè)部行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)jgj73—91《建筑裝飾工程施工驗收規(guī)范》規(guī)定，及省、市建委、消防部門規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，工程質(zhì)量達到市優(yōu)。工程竣工后如出現(xiàn)質(zhì)量問題（竣工后甲方使用，人為造成的質(zhì)量問題除外），屬于乙方責(zé)任的，乙方無償保修，保修期為一年，終身維修。
六、付款方式
1、合同簽定后，甲方即付給乙方工程款總造價的______
2、工程進展一半時，甲方即付給乙方工程款總造價的______
3、工程竣工驗收合格后，甲方即付給乙方工程款總造價的______
4、乙方剩余工程款作為質(zhì)保金內(nèi)付清。
七、雙方責(zé)任
1、甲方：負(fù)責(zé)提供整個工程的使用、設(shè)計要求；提供現(xiàn)場使用的水、電位置；提供材料運輸通道、必要的材料堆放場地及原樓的設(shè)計圖紙；對裝修工程所涉及的配電系統(tǒng)、管道系統(tǒng)、給排水總閥位置應(yīng)負(fù)責(zé)指明；施工場地要平整。
2、乙方：向甲方提供工程裝飾施工設(shè)計圖紙及工程報價。
八、其它事宜
經(jīng)甲乙雙方商定做出如下協(xié)議：
1、工程如遇特殊情況或不可抗力造成不能施工的，工期可順延；如發(fā)生違約所造成的一切損失，由違約方承擔(dān)。
2、本工程報價外的工程或工程項目的材質(zhì)、工藝發(fā)生變化時，需甲方認(rèn)定綜合單價后，以“現(xiàn)場簽證形式”由甲方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人簽字為準(zhǔn)，并列入竣工決算追加當(dāng)中。（如本工程報價外的工程已經(jīng)發(fā)生或工程項目的材質(zhì)、工藝發(fā)生變化時，甲方已認(rèn)可，但甲方?jīng)]簽證的，其所發(fā)生的費用同樣生效。）
3、工程量發(fā)生變化時，按竣工后工程審計的工程量計算為準(zhǔn)。
4、如甲方或乙方違約，而沒有按合同執(zhí)行的，可向上級主管部門或仲裁機構(gòu)申訴。
5、其它未盡事宜由雙方協(xié)商解決。
6、合同一式貳份，雙方簽字生效，各持貳份，并具有同等法律效力。
甲方單位名稱：_____
乙方單位名稱：_____
法人代表：_____
法人代表：_____
委托代理人：_____
委托代理人：_____
_____年_____月_____日
_____年_____月_____日
辦公樓裝飾裝修承包合同 篇5
裝飾裝修承包合同
甲方：
乙方（工長）：_______________ 身份證：______________________________附件：乙方身份證復(fù)印件。
甲、乙方雙方本著自愿、誠信的原則，簽訂如下協(xié)議：
1、程施工地點：
工期：開工日 年 月 日
竣工日 年 月 日
工程造價 元（大寫： ）
甲方向乙方提供工程施工項目，并對乙方進行施工內(nèi)容交底，乙方需按甲方提供的施工圖紙及具體要求進行施工：該工程工藝、施工材料，工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)達到《X省裝飾裝修合同》要求。乙方工作人員應(yīng)達到甲方要求并服從甲方管理。附件：施工圖紙。
2、施工期間，施工項目中額外產(chǎn)生的材料費、人工費、出入證件費等全部費用，由乙方獨立承擔(dān)。（不包括甲方配送材料）乙方有義務(wù)協(xié)助甲方催繳、收取客戶中期款。待項目竣工，客戶支付項目尾款后，甲方需給乙方結(jié)算清該項目工程款。
3、甲方按照合同造價的30%提取公司的管理費用。每個項目工程甲方收取乙方X元（大寫：壹仟元）售后質(zhì)量保證金，總額達到10000元大寫（壹萬元）后不再收取。保修期按照《X省裝飾裝修工程施工合同》的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，常規(guī)項保修期為兩年，防水保修期為五年。以最后一次施工項目驗收合格日為保修期計算起始日。保修期內(nèi)，質(zhì)量保證金由甲方留存，乙方需嚴(yán)格按照甲方要求對施工項目予以及時保修，保修期內(nèi)未與客戶發(fā)生糾紛且達到客戶滿意，五年保修期過后，甲方將收取的1000元（大寫：壹仟元）質(zhì)量保證金返還乙方。
4、乙方進入施工現(xiàn)場后當(dāng)日，應(yīng)立即對門窗，下水口，防水，電路等室內(nèi)設(shè)施進行檢查及成品貼膜保護。日后發(fā)現(xiàn)毀損，維修費用乙方自行承擔(dān)。
5、施工中，工長或工人不得在工地周圍承攬私活，如若違反規(guī)定，甲方可隨時終止合同或延期半年給付施工工程款。
6、如客戶前來參觀，乙方應(yīng)熱情主動進行接洽，并將客戶的聯(lián)絡(luò)方式上報公司，若與客戶達成協(xié)議，簽單成功，將給予乙方本次業(yè)務(wù)工程造價5%的業(yè)務(wù)提成。
7、乙方承接此次工程，需向甲方繳納X元（大寫：壹萬元）押金。如雙方解除合同，乙方施工竣工且經(jīng)甲方驗收合格后，待最后施工項目竣工滿一年后甲方退還乙方押金，否則押金將不予退還。
8、乙方必須嚴(yán)格按照《施工進度驗收單》進行施工。此單每項必須由業(yè)主、監(jiān)理或設(shè)計師簽字認(rèn)可，工長、客戶、公司三方各自留存，達到上述要求方可進行施工。完工后，工長將此驗收單交給甲方，甲方憑此驗收單向乙方支付工程款。
9、施工現(xiàn)場必須張貼物業(yè)核發(fā)的開工許可證。每項完工，乙方必須約請業(yè)主對該項施工內(nèi)容進行驗收，業(yè)主提出的質(zhì)量問題，必須整改。合格后，《施工進度驗收單》必須請業(yè)主驗收簽字。
10、每張施工圖紙必須由業(yè)主，簽字確認(rèn)后，方可施工。竣工后，甲方將對施工驗收單客戶驗收簽字進行審核，待審核無誤后，甲方向乙方支付工程款。若未達到甲方要求，將暫扣此項工程款。
11、施工現(xiàn)場乙方必須按照物業(yè)要求配備滅火器，臨時座便器。不得在施工現(xiàn)場做飯、吸煙、賭博、喝酒、打架、盜竊、住宿、嫖宿及大聲喧嘩。
12、乙方對施工現(xiàn)場每日必須于中午飯前及晚上收工前，打掃衛(wèi)生。渣土入袋，清離出場，并將沿途遺撒物清理干凈。確保施工現(xiàn)場的整潔。保修期內(nèi)，乙方在接到甲方的保修通知后，應(yīng)于2日內(nèi)，立即進行項目保修，如無法及時保修，應(yīng)當(dāng)立即告知甲方，甲方將另行派員為乙方裝修項目進行保修，費用由乙方承擔(dān)。
13、乙方施工人員，在上班時間內(nèi)，必須穿公司工服。電工，焊工等特殊工種需持證上崗。
14、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的技術(shù)交底及項目交底進行施工，禁止乙方人員與客戶私自進行項目變更，不可對客戶惡意增項。
15、乙方在天氣允許的條件下，必須開窗通風(fēng)。如無法達到環(huán)保檢測標(biāo)準(zhǔn)，造成的一切后果及經(jīng)濟損失由乙方自行承擔(dān)。施工現(xiàn)場嚴(yán)禁兒童出現(xiàn)。乙方施工人員不可向客戶或他人進行詆毀、謾罵、誹謗甲方項目經(jīng)理、監(jiān)理人員、設(shè)計人員，不得損壞甲方公司形象。
16、乙方施工人員，必須服從甲方設(shè)計師或監(jiān)理的管理及質(zhì)量要求，并認(rèn)真執(zhí)行，為便于甲方管理，乙方如有違反甲方規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)100—1000元違約金，如果情節(jié)嚴(yán)重或不服從管理甲方可以終止協(xié)議。
17、此協(xié)議只對乙方本人向甲方進行項目承包使用，不對第三方。乙方所帶領(lǐng)的工人應(yīng)具有各項保險，甲方不負(fù)責(zé)提供任何保險費用。乙方與施工人員的任何經(jīng)濟糾紛由乙方自行解決，與甲方無關(guān)。施工現(xiàn)場，乙方施工人員如發(fā)生工傷事故、安全事故及刑事案件，乙方承擔(dān)全部刑事及附帶民事責(zé)任，甲方不負(fù)任何責(zé)任，不承擔(dān)任何經(jīng)濟賠償。
18、乙方應(yīng)在約定的工期內(nèi)保質(zhì)保量完成施工項目，如因乙方原因耽誤工期，乙方應(yīng)按每日 元（大寫 ）支付逾期違約金。
乙方應(yīng)對甲方提供的設(shè)計圖紙保密，否則給甲方造成的損失，由乙方承擔(dān)。
20、本合同引起的及與本合同有關(guān)的一切爭議，均由甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方有權(quán)向本合同簽訂地（或北京鴻康裝飾工程有限公司住所地請明確)人民法院即 法院起訴。
21、本合同由甲乙雙方簽字之日起正式生效。
本合同于______年______月______日在中國 市簽署，一式 份，具有同等法律效力，甲方、乙方各持一份。
22、其他約定條款：
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
甲方：(蓋章) 乙方：___________________
年 月 日 年 月 日
辦公樓裝飾裝修承包合同 篇6
甲方:__________________ 乙方:__________________
代表:__________________ 代表:__________________
地址:__________________ 地址:__________________
電話:__________________ 電話:__________________
風(fēng)險告知:在本裝修合同中，小區(qū)物業(yè)作為發(fā)包方，為預(yù)防欺詐，應(yīng)了解承包方主要的情況，確認(rèn)承包方的主體資格是否真實與合法，是否是經(jīng)過工商行政管理機關(guān)核準(zhǔn)登記的企業(yè)法人，是否具有從事民用建筑裝飾裝修工程的資質(zhì)，資質(zhì)等級符合本次施工的要求;確認(rèn)簽約人的資格，若是委托代理人是否具有授權(quán)委托書;了解承包方的經(jīng)營范圍、社會信譽等以確定其履約能力，必要時可以去參觀發(fā)包方正在施工的裝修現(xiàn)場。
為現(xiàn)實資源共享，和諧共鸁，本著有效利用客戶資源、增進合作交流原則，根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在友好、平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就彼此長期合作事宜達成以下協(xié)議:
一、合作范圍
1、甲方所管__________________小區(qū)所有業(yè)主專有部分的裝飾裝修,由乙方負(fù)責(zé);
2、乙方應(yīng)遵守甲方小區(qū)裝飾裝修管理規(guī)定和小區(qū)各類管理制度。
二、合作方式
1、甲方向乙方提供交房信息，為乙方宣傳提供條件;
2、甲方為乙方進入小區(qū)裝修提供一切便利;
3、甲方對乙方的施工進行巡視和監(jiān)督服務(wù);
4、乙方為甲方提供管理服務(wù)費。
三、合作期限
1、______年______月______日起至______年______月______日止，共計______個月。
風(fēng)險告知:在合同中，應(yīng)對工期進行明確的約定，承包方應(yīng)按期
完成工程。但是如果因發(fā)包人未按約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的，工期應(yīng)當(dāng)順延。如果是因承包人責(zé)任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延。
2、協(xié)議期滿，本協(xié)議自動終止。
3、雙方如需續(xù)訂協(xié)議，應(yīng)在本協(xié)議期滿______個工作日內(nèi)向?qū)Ψ教岢鰰嬉庖姟?/p>
四、合作費用
1、甲方向乙方收取每戶______元裝修管理費(簽訂半包或全包協(xié)議的戶主)。
2、甲方將向乙方提供業(yè)務(wù)常駐推廣展示位置，并允許乙方派譴相關(guān)人員，在不影響甲方物業(yè)管轄外的能力由乙方選擇具體展示位置，乙方會攜帶相關(guān)必要的展示工具如展示板、桌椅等，所有費用將由乙方負(fù)責(zé)。
五、權(quán)利和義務(wù)
1、甲方權(quán)利與義務(wù)
(1)對乙方的從業(yè)資質(zhì)及證明文件進行審查、審核。
(2)對乙方進行《物業(yè)裝飾裝修管理規(guī)定》情況進行檢查、監(jiān)督。
(3)裝修期間對施工乙方現(xiàn)場工作進度以及公共設(shè)施情況執(zhí)行監(jiān)督管理。
(4)在乙方營銷業(yè)務(wù)開展前為其提供合作項目中相關(guān)物業(yè)的房型圖等資料。
(5)在乙方營銷業(yè)務(wù)開展期間為其提供適宜的辦公場地。
(6)積極配合乙方做好業(yè)務(wù)宣傳和業(yè)務(wù)推薦工作。
(7)乙方施工期間，積極協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)和文件，并為其提供便利的施工環(huán)境。
2、乙方權(quán)利與義務(wù)
(1)自甲方交房工作起至結(jié)束，乙方在甲方物業(yè)區(qū)域內(nèi)開展?fàn)I銷活動、品牌推廣的權(quán)利
(2)合作期間乙方享有甲方物業(yè)區(qū)域內(nèi)從事業(yè)務(wù)營銷相關(guān)權(quán)宜。
(3)要求甲方積極履行義務(wù)的權(quán)利。
(4)乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和與客戶簽定的協(xié)議，做好業(yè)主的售后服務(wù)工作。
(5)遵守甲方物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定及《物業(yè)裝飾裝修管理規(guī)定》。
(6)依據(jù)《住宅裝飾裝修工程施工質(zhì)量行業(yè)規(guī)范》規(guī)范施工。
(7)按本協(xié)議約定的時間和數(shù)額支付甲方報酬。
(8)積極配合、參與甲方物業(yè)服務(wù)客戶涉及裝修維修需要的工作。
六、違約責(zé)任
1、甲方如違反以上條約，乙方不再支付任何費用，并承擔(dān)乙方所有損失;
2、乙方如違反以上所有條約、甲方可以斷水?dāng)嚯娗仪逋顺鰣觯曳讲⒊袚?dān)甲方的所有損失
七、爭議解決
協(xié)議有效期內(nèi)，若雙方發(fā)生任何爭議，應(yīng)本著相互諒解、互惠互利的原則協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，雙方可向______方所在地人民法院訴訟。
八、附則
1、其他未盡事宜經(jīng)雙方共同協(xié)商后作補充，補充條款同具本民法典律效力。
2、本協(xié)議一式______份，自雙方簽字日起生效，雙方各執(zhí)______份，均具同等法律效力。
甲方(簽章):____________ 乙方(簽章):____________
代表人(簽字):__________ 代表人(簽字):__________
______年______月______日______年______月______日
辦公樓裝飾裝修承包合同 篇7
委任單位（甲方）：____________
施工單位（乙方）：____________
經(jīng)雙方充分的在友好協(xié)商簽訂本合同書，共同遵守如下：
一、工程名稱：
___________________________
二、工程地點：
________________________
三、工程項目內(nèi)容：
________________________
四、工程期限
本工程自______年______月______日至______年______月______日完工。
五、工程造價為人民幣：
____________________________________
六、付款方式
1.合同簽訂后甲方材料到場，開工兩天，甲方交付乙方工程總額 預(yù)付 款。
2.開工后，甲方按工程進度至完工，分期支付乙方工程總額 預(yù)付款， 余額在工程驗收合格一次性付清。(以預(yù)算書單價為標(biāo)準(zhǔn)，以實際工程 量結(jié)算)
七、材料設(shè)備：
本工程所需的工程材料由乙方負(fù)責(zé)采購，及時組織進場，材料設(shè)備保管 場地由甲方提供，以滿足工程的需要和有一個好的保管場所。施工中產(chǎn)生的 垃圾及廢料由施工方負(fù)責(zé)清理。
八、工程施工
1.乙方必須嚴(yán)格按設(shè)計圖紙進行施工，如有違反，甲方有權(quán)提出停工或返 工，所造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。
2.乙方負(fù)責(zé)裝飾設(shè)計、出施工圖紙及材料明細(xì)，雙方認(rèn)可后，該資料作為 本合同不可分割的一部份，由于設(shè)計缺陷造成追加投資，及方案設(shè)計時 材料計劃不足需增加的投資由乙方負(fù)責(zé)。
3.施工中甲方提前增改項目，必須事先通知乙方，并雙方簽字附加協(xié)議， 增改項目對施工所造成的損失和誤工費由甲方負(fù)責(zé)，工期順延。
4.乙方應(yīng)了解遵守物業(yè)管理處有關(guān)規(guī)定，遵守施工技術(shù)規(guī)范，因乙方施工 中造成人身傷害、設(shè)施的損壞，由施工方負(fù)責(zé)。
5.如因乙方不遵守物業(yè)管理處有關(guān)規(guī)定，造成罰款的由乙方負(fù)責(zé)。
九、工程質(zhì)量
1.本工程以施工圖紙、作法說明、設(shè)計變更為質(zhì)量評定驗收標(biāo)準(zhǔn)。
2.由于乙方提供的材料質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費用由乙方承擔(dān)。
3.由于乙方原因造成的無法返工的質(zhì)量事故，一切后果由乙方負(fù)責(zé)。
4.裝飾工程質(zhì)量保修一年。
十、工程驗收
由乙方發(fā)出工程驗收通知，雙方人員到施工現(xiàn)場，按所設(shè)計圖紙要求和 有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)對工程進行驗收，驗收后，雙方負(fù)責(zé)人應(yīng)在驗收單上簽名認(rèn)可，如 工程未經(jīng)驗收，甲方提前使用或擅自動用，由此而發(fā)生的質(zhì)量，安全問題由 甲方承擔(dān)責(zé)任并以甲方開始使用日期為竣工驗收日期。
十一、違約責(zé)任
任何一方違返本合同的條款，所造成的損失，均由違返方負(fù)責(zé)賠償 給守約方。
十二、備注
本合同有不詳之處，甲、乙方通過協(xié)商補充協(xié)議或條款，如本合同甲.乙方發(fā)生糾紛，雙方有權(quán)向本合同簽字所在地的工商行政管理局的經(jīng)濟合同仲裁委員會或人民法院提出仲裁或訴訟，按仲裁委員會仲裁或法院判決 執(zhí)行。
十三、本合同報價表一式四份，甲、乙方雙方各執(zhí)兩份，經(jīng)雙方代表簽字和蓋章后即生效，具有法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
______年______月____日 ______年______月____日
辦公樓裝飾裝修承包合同 篇8
合同編號：
年月日
發(fā)包方(以下簡稱甲方)：
承包方(以下簡稱乙方)：
依照及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方承包甲方的裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關(guān)事宜，達成如下協(xié)議：
第一條：工程概況
1.1工程名稱：
1.2工程地點:
1.3工程裝飾裝修建筑面積:
1.4工程內(nèi)容及做法(見報價單和圖紙);
1.5工程承包，采取下列第種方式:
(1)乙方包工、包全部材料。
(2)乙方包工、包部分材料，甲方提供其余部分材料。
(3)乙方包工。
1.6工程期限日(以實際工作日計算);
開工日期年月日;竣工日期年月日。
第二條：工程價款
(1)工程款:本合同工程造價為(人民幣)：金額大寫：
(2)報價單根據(jù)市場經(jīng)濟運作規(guī)則，本著優(yōu)質(zhì)優(yōu)價的原則由雙方約定，作為本合同的附件。詳見本合同附件《裝飾工程預(yù)算表》。
第三條：工程設(shè)計
3.1乙方根據(jù)甲方提供圖紙進行本工程施工，甲方必須提供有關(guān)本工程的土建施工圖及有關(guān)設(shè)計要求。甲方不得隨意更改設(shè)計，合同簽訂后甲方若有設(shè)
計更改必須提前3個工作日通知乙方并支付由此產(chǎn)生的相應(yīng)費用。
3.2乙方需嚴(yán)格按照甲方提供的圖紙進行施工，不得隨意更改，如因現(xiàn)場需要必須變更，需雙方協(xié)商后確定最終施工方案，乙方方可進行施工。
3.3乙方編制本工程的裝飾工程預(yù)算書提交給甲方,經(jīng)甲、乙雙方共同確認(rèn)后,作為本工程付款依據(jù)。
第四條：材料供應(yīng)
4.1甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應(yīng)按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。
4.2乙方提供的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求，如有差異應(yīng)禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負(fù)責(zé)。
第五條：工程價款及結(jié)算合同一經(jīng)簽訂，甲方以甲，乙雙方共同確認(rèn)的預(yù)算價款作為依據(jù)，按以下約定支付工程款：乙方進場前日內(nèi)，甲方應(yīng)付總工程款的%，計(大寫);當(dāng)工期進度過半甲方第二次付總工程款的%，計(大寫)。剩余尾款待甲方對工程竣工驗收后結(jié)算，計(大寫)工程竣工驗收后，乙方提出工程結(jié)算并將有關(guān)資料交送甲方，甲方結(jié)清尾款。
第六條：工程工期
6.2甲方要求比合同約定的工期提前竣工應(yīng)征得乙方同意，并支付乙方因趕工采取的措施費用。
6.3甲方未按約定完成工作影響工期，工期順延。
6.4乙方責(zé)任不能按期開工或無故停工影響工期，工期不順延。
6.5因設(shè)計變更或非乙方原因造成停電、停水及不可抗力因素影響，導(dǎo)致停工8小時以上(累計計算)，按一天順延工期。6.6由甲方自行挑選的材料、設(shè)備，因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期，其返工費由甲方承擔(dān)，由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔(dān)，工期不變。
6.7在施工中，因工程質(zhì)量問題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應(yīng)主動要求有關(guān)部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào)、處理，盡快解決糾紛，以繼續(xù)施工。
6.8施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工內(nèi)容而延誤工期的，均需簽證，甲方須承擔(dān)全部施工費用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承擔(dān)責(zé)任，工期不變。
6.9施工中，甲方未經(jīng)乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內(nèi)容所引起的質(zhì)量問題和延誤工期，甲方自負(fù)責(zé)任。
第七條：工程質(zhì)量及驗收
7.1本工程質(zhì)量應(yīng)達到國家質(zhì)量評定合格標(biāo)準(zhǔn)。甲方要求部分或全部工程項目達到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)時，應(yīng)向乙方支付由此增加的費用。
7.2甲，乙雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)，手續(xù)以簽單為準(zhǔn)。甲方不按時參加隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收，乙方可以自行驗收，甲方應(yīng)予承認(rèn)。甲方要求復(fù)驗時，乙方按要求辦理復(fù)驗。若復(fù)驗合格，甲方應(yīng)承擔(dān)復(fù)驗費用，由此造成的窩工，工期順延;若復(fù)驗不合格，其復(fù)驗及返工費用由乙方承擔(dān)，工期也予順延。
7.3工程竣工后，乙方通知甲方驗收，甲方需在日內(nèi)組織驗收，并辦理移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定期限內(nèi)未能組織驗收需及時通知乙方，另定驗收日期。甲方需承認(rèn)竣工日期，并承擔(dān)乙方的看管及相關(guān)費用。
第八條：安全生產(chǎn)和防火
8.1因甲方違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例和防火規(guī)范，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，甲方承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失。
8.2因乙方違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例和防火規(guī)范，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失。
第九條：其他事項
9.1開工前,甲方全部騰空房屋,清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具，陳設(shè)等甲方要采取保護措施。甲方向乙方提供施工所需的水、電等物資及設(shè)備(此費用不計入合同價款中)，并說明使用注意事項。
9.2如須拆改建原建筑結(jié)構(gòu)，建筑外觀或設(shè)備管線，甲方負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相關(guān)審批手續(xù)。未經(jīng)甲方同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，乙方不得擅自拆改原建筑結(jié)構(gòu)及設(shè)備管線。
9.3甲方要配合乙方協(xié)調(diào)有關(guān)部門做好保衛(wèi)、消防等工作，并承擔(dān)相應(yīng)費用。
9.4乙方嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范，安全操作規(guī)程，防火安全規(guī)定，環(huán)境保護規(guī)定，嚴(yán)格按照圖紙或說明進行施工，并做好各項質(zhì)量檢查;乙方根據(jù)施工現(xiàn)場如需對圖紙進行改動，在未影響整體效果的情況下，乙方可以不向甲方匯報，否則乙方需征得甲方同意后改變施工方案。
9.5乙方在施工過程中遵守國家或地方政府對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，做好施工現(xiàn)場保衛(wèi)和垃圾消納等工作，處理好由于施工帶來的擾民及周圍單位(住戶)的關(guān)系。
9.6工程竣工未移交甲方之前，乙方負(fù)責(zé)對施工現(xiàn)場的設(shè)施和工程成品進行保護。
第十條：維修約定10.1本工程交工后，乙方在裝潢施工范圍內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任，保修期自工程竣工甲方驗收合格之日算起，為個工作日。
10.2因甲方使用不當(dāng)或甲方的其他原因引起的質(zhì)量問題，乙方實行有嘗維修
10.3甲方在使用過程中要求更改或增加項目時，乙方實行有嘗服務(wù)
第十一條：違約責(zé)任
合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應(yīng)按合同總金額10%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應(yīng)進行補償。
第十二條：爭議解決
12.1本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭議，在不影響工程進度的前提下，雙方應(yīng)協(xié)商解決。或向市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會投訴，請求解決。
12.2當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決，或協(xié)商、調(diào)解解決不成時，可以按照本合同約定向仲裁委員會申請仲裁;或向人民法院提起訴訟。第十三條：合同的變更和終止
13.1合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補充協(xié)議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應(yīng)按合同總價款的10%交付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。
13.2施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議后，可視為本合同解除。第十四條：合同生效
14.1本合同和合同附件向雙方蓋章，簽字后生效。
14.2補充合同與本合同具有同等的法律效力。
14.3本合同(包括合同附件、補充合同)一式份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。
第十五條：附件
15.1施工圖紙共張。
15.2裝修預(yù)算書(經(jīng)甲乙方共同簽字確認(rèn))共頁15.3其他：共頁
甲方(簽章)：乙方(簽章)：
委托代理人：法定代表人：
電話：電話：
年月日年月日
辦公樓裝飾裝修承包合同 篇9
委托方(甲方)_________
承接方(乙方)_________
工程項目：_________
甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進行居室裝潢。為保證工程順利進行，根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同(包括本合同附件和所有補充合同)，以便共同遵守。
第一條工程概況
1.工程地址：_________
2.居室規(guī)格：房型_________層(式)_________室_________廳_________廚_________衛(wèi)，總計：施工面積_________平方米。
(1)_________室，計_________平方米;
(2)_________廳，計_________平方米;
(3)_________廚房，計_________平方米;
(4)_________衛(wèi)生間，計_________平方米;
(5)_________陽臺，計_________平方米;
(6)_________過道，計_________平方米;
(7)其他(注明部位)_________，計_________平方米。
3.施工內(nèi)容：詳見本合同附件(一)《家庭裝潢施工內(nèi)容單》和施工圖。
4.委托方式：_________
5.工程總天數(shù)：_________天
工程開工日期：_________年_________月_________日
工程竣工日期：_________年_________月_________日
第二條工程價款
工程價款(金額大寫)_________元，詳見本合同附件(二)《家庭裝潢工程材料預(yù)算表》。
(1)材料款_________元;
(2)人工費_________元;
(3)設(shè)計費_________元;
(4)施工清運費_________元;
(5)搬卸費_________元;
(6)管理費_________元;
(7)稅金_________元;
(8)其他費用(注明內(nèi)容)_________元。
第三條質(zhì)量要求
1.工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱，經(jīng)雙方認(rèn)可。詳見本合同附件(三)《家庭裝潢工程材料決算清單》。
2.工程驗收標(biāo)準(zhǔn)，雙方同意參照上海市地方標(biāo)準(zhǔn)DB31/T30-1999《住宅裝飾裝修驗收標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定。
3.施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質(zhì)量要求，雙方應(yīng)確認(rèn)，增加的費用，應(yīng)另簽訂補充合同。
4.質(zhì)量檢查監(jiān)督部門：_________市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會家庭裝潢專業(yè)委員會。
5.凡由甲方自行采購的材料、設(shè)備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負(fù);施工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé)。
6.甲方如自聘工程監(jiān)理，須在工程開工前通知乙方，以便于工作銜接。
第四條材料供應(yīng)
1.乙方須嚴(yán)格按照國家有關(guān)價格條例規(guī)定，對本合同中所用材料一律實行明碼標(biāo)價。詳見本合同附件(二)《家庭裝潢工程材料預(yù)算表》。甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應(yīng)按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。
2.乙方提供的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求，或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負(fù)責(zé)。
3.甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備，詳見本合同附件(四)《甲方提供裝潢材料清單》的內(nèi)容，應(yīng)該是符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場。如延期到達，施工期順延，并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計金額的10%作為管理費支付給乙方。材料經(jīng)乙方驗收后，由乙方負(fù)責(zé)保管，由于保管不當(dāng)而造成損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。
第五條付款方式
1.合同一經(jīng)簽訂，甲方即應(yīng)付100%工程材料款和施工工費的50%;當(dāng)工期進度過半，甲方即第二次付施工工費的40%，剩余10%尾款待甲方對工程竣工驗收后結(jié)算。(注：施工工費包括人工費)
甲方付清工程價款，詳見本合同附件(七)《家庭裝潢工程工程結(jié)算表》，乙方開具統(tǒng)一發(fā)票，向甲方辦理移交及發(fā)放裝潢工程保修卡，詳見本合同附件(八)《家庭裝潢工程工程質(zhì)量保修卡》。
甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為，乙方有權(quán)停止施工。驗收合格未結(jié)清工程價款時，不得交付使用。
2.工程施工中如有項目增減或需要變動，詳見本合同附件(五)《家庭裝潢工程工程項目變更表》，雙方應(yīng)簽訂補充合同，并由乙方負(fù)責(zé)開具施工變更令，通知施工工地負(fù)責(zé)人。增減項目的價款，當(dāng)場結(jié)清。
3.甲方未按本合同規(guī)定期限預(yù)付工程價款的，每逾期一天按未付工程價款額的1%支付給乙方。
4.甲方在居室裝潢中，如向銀行按揭，須將按揭的憑證及相關(guān)文件(復(fù)印件)交給乙方。
第六條工程工期
1.如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費的1%作為違約金罰款支付給甲方，直至工費扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工，每延遲一日，以裝潢工程價款中人工費的1%作為誤工費支付給乙方_________元。
2.由甲方自行挑選的材料、設(shè)備，因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期，其返工費由甲方承擔(dān)，由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔(dān)，工期不變。
3.在施工中，因工程質(zhì)量問題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應(yīng)主動要求有關(guān)部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào)、處理，盡快解決糾紛，以繼續(xù)施工。
4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工內(nèi)容而延誤工期的，均需簽證，甲方須承擔(dān)全部施工費用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承擔(dān)責(zé)任，工期不變。
5.施工中，甲方未經(jīng)乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內(nèi)容所引起的質(zhì)量問題和延誤工期，甲方自負(fù)責(zé)任。
第七條工程驗收
1.工程質(zhì)量驗收，詳見本合同附件(六)《家庭裝潢工程質(zhì)量驗收表》，除隱蔽工程需分段驗收外，待工程全部結(jié)束后，乙方組織甲方進行竣工驗收。雙方辦理工程結(jié)算和移交手續(xù)。
2.乙方通知甲方進行工序驗收及竣工驗收后，甲方應(yīng)在三天內(nèi)前來驗收，逾期視為甲方自動放棄權(quán)利并視為驗收合格，如有問題，甲方自負(fù)責(zé)任。甲方自行搬進入住，視為驗收合格。
3.甲方如不能在乙方指定時限內(nèi)前來驗收，應(yīng)及時通知乙方，另定日期。但甲方應(yīng)承認(rèn)工序或工程的竣工日期，并承擔(dān)乙方的看管費和相關(guān)費用。
第八條其他事項
1.甲方
(1)必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖，并向乙方進行現(xiàn)場交底。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
______年______月____日 ______年______月____日
辦公樓裝飾裝修承包合同 篇10
工 程 名 稱 ：
委托方(甲方)：
承接方(乙方)：
工程項目：
甲乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進行室內(nèi)裝飾。為保證工程順利進行。根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同(包括本合同附件和所有補充合同)，以便共同遵守。
第一條：工程概況
1. 1工程地址： 漳浦縣綏安鎮(zhèn)中國臺灣東路
1.2規(guī)格：一樓、二樓、三樓、四樓地面、墻身、天花的裝修
1. 3施工內(nèi)容：詳見本合同附件《預(yù)算書》。
1.4裝飾工程開工日期： 20_ 年 6 月 10 日
1.5裝飾工程竣工日期： 20_ 年 9 月 10 日
1.6 工程總天數(shù)： 90 天(注：不含國家規(guī)定的節(jié)假日及雙休日。)
第二條：工程價款
工程總造價 500000 元，(金額大寫) 伍拾萬元整 詳見本合同附件《預(yù)算書》。
第三條：質(zhì)量要求
3. 1 工程使用主要材料的品種、名稱、規(guī)格、型號，經(jīng)雙方認(rèn)可。詳見本合同預(yù)算書。
3. 2 工程驗收標(biāo)準(zhǔn)，雙方同意參照國家行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《家庭裝飾工程質(zhì)量規(guī)范》。
3.3 施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質(zhì)量要求，雙方應(yīng)確認(rèn)，增加的費用，應(yīng)簽訂補充合同。
3.4 質(zhì)量檢查監(jiān)督部門：廣西區(qū)室內(nèi)裝飾工程質(zhì)量監(jiān)督檢驗站
3.5 凡由甲方自行采購的材料、設(shè)備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方負(fù)責(zé);施工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé)。
3.6 甲方如自聘工程監(jiān)理，必須在工程開工前以書面形式通知乙方，以便于工作銜接。
3.7 質(zhì)量不符合國家標(biāo)準(zhǔn)，乙方負(fù)責(zé)反工，直到符合國家標(biāo)準(zhǔn)為止。
第四條：工程驗收
4.1 開工進場時，甲、乙雙方共同對原土建、水、電等工程進行質(zhì)量確認(rèn)，如有問題，由甲方負(fù)責(zé)解決后，乙方開始施工，并從此時計算工期。
4.2.工程質(zhì)量驗收，除隱蔽工程需分段驗收外，待工程全部結(jié)束后，乙方組織甲方進行竣工驗收。
4.3乙方通知甲方進行工序驗收及竣工驗收，甲方應(yīng)三天內(nèi)前來驗收，逾期視為甲方自動放棄權(quán)力并視為驗收合格。若甲方自行搬入與該工程無關(guān)的家具、其它物品或更換分戶門鎖，均視為驗收合格，并承擔(dān)乙方的看管費和相關(guān)費用。
第五條：材料供應(yīng)
5. 1 乙方應(yīng)按合同預(yù)算書所列材料進行材料供應(yīng)，并負(fù)責(zé)保管。
5.2 乙方提供的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負(fù)責(zé)。
5.3甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)該是符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場。如延期供貨，工期順延，并按延誤工期處罰。甲方提供的主要材料，不在乙方保修范圍內(nèi)，如需乙方負(fù)責(zé)安裝，則收取一定工費，如因施工不當(dāng)造成的損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。(乙方須提前7天通知甲方)
第六條：違約責(zé)任
9.1 合同生效后，擅自解除合同方，應(yīng)按合同總金額的10%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應(yīng)進行補償。
9.2如果因乙方原因而延遲完工，每延遲一日，以裝飾工程直接造價(不含主材的造價)的0.5‰作為違約金罰款支付給甲方直至工程直接造價扣完為止，如果因甲方原因而延遲完工，每延一日，以裝飾工程直接造價(不含主材的造價)的0.5‰的罰金支付給乙方。(注:不含雙休日及國家法定的節(jié)假日)
第七條：爭議解決
10.1本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭議，在不影響工程進度的前提下，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，或憑本合同向廣西區(qū)室內(nèi)裝飾工程質(zhì)量監(jiān)督檢驗站投訴，請求解決。
10. 2 如雙方對造價發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，若雙方無法達成一致，按法律規(guī)定選擇鑒定機構(gòu)。
10.3 當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決、或協(xié)商、調(diào)解解決不成時，可以直接向——南寧仲裁委員會，在南寧的仲裁庭申請仲裁(不由其它辦事處受理)。
第八條：合同的變更和解除
合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂補充協(xié)議。如要終止合同，提出終止合同一方，要以書面形式提出，應(yīng)按合同總價款10%支付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。
第九條：合同生效
12.1 合同和合同附件(工程預(yù)算、材料清單、施工圖紙、工程過程中的施工設(shè)計變更、項目變更、材料變更、工程結(jié)算書等)由雙方蓋章、簽字后生效。
12.2 補充合同與本合同具有同等的法律效力。
12.3 本合同(包括合同附件、補充合同)一式 兩 份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方代表： 乙方代表：
簽約日期： 簽約日期：
簽名： 簽名：