辦公室房屋使用租賃合同（精選3篇）

辦公室房屋使用租賃合同 篇1

　　出租房(簡稱甲方)：

　　承租方(簡稱乙方)：

　　甲乙雙方在自愿、平等、協商一致的基礎上同意就房屋租賃事宜簽訂以下條款，并共同遵守。

　　一、甲方愿意將坐落在--市--區-幢-單元-層-室出租給乙方使用，乙方自愿承租該房屋。

　　二、租賃期限為叁年，自20_年1月1日起至20_年12月31日止，該房屋月租金為貳仟元整。

　　三、支付方式：乙方以現金形式支付，每年12月之前交納次年房屋租賃費用。

　　四、簽訂本合同時乙方需向甲方支付房屋租賃保證金人民幣貳仟元，合同終止時，乙方按期交納承租期間應繳費用(房屋所產生的日常費用)并結清手續，憑保證金收據由本人領取。

　　如乙方有違約行為甲方不退還保證金，乙方應賠償因違約而對甲方造成的經濟損失。

　　五、租賃期間，甲、乙雙方均不得借故解除合同。

　　乙方不得私自轉租、轉借，否則甲方有權收回房屋，終止合同并不退還保證金。

　　如甲方確需收回房屋自用，必須提前一個月以書面形式通知乙方，在乙方同意的前提下，可請乙方遷出，但甲方應補償乙方損失，補償額為一個月租金。

　　如乙方需在合同未到期前退房乙方向甲方多支付一個月租金。

　　如需續租，乙方需提前一個月向甲方交納下年度的租金。

　　六、租賃期間的水電費、物業費、固定電話(寬帶)費、數字電視費、停車費、生活垃圾費等居住期間發生的費用由乙方支付，其它費用如房產稅、土地使用正常的維修費用由甲方支付。

　　七、租賃期間，甲方不得干擾乙方的正常使用，租賃期間，乙方應愛護房屋設施設備，故意或過失造成的損壞，應負責賠償并修復。

　　八、乙方如需對房屋進行改裝或擴增設備時，應征得甲方書面同意，費用由乙方承擔。

　　九、甲方出租的房屋只限居住或辦公使用，不得從事各種違法活動，不得存放易燃、易爆及有毒物品，不按期交納房屋房租及其他應付費用或合同到期后不搬離的行為均視為乙方違約，合同自動終止，房產使用權歸還乙方，甲方自行打開房門，房內物品按乙方棄權論處，由甲方自行處理。

　　十、租賃期間乙方應遵紀守法，如因違法等行為對甲方造成的損失應全部賠償。

　　十一、合同期滿后，如甲方的房產需繼續出租，在同等條件下，乙方享有優先權。

　　十二、本合同填寫文字與打印文字及附件具有同等法律效力，簽訂后立即生效。

　　十三、本合同未盡事宜，雙方友好協商，如發生爭議，可向所在地人民法院起訴。

　　十四、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等呢個法律效力。

　　甲方(簽章)：                      乙方(簽章)：

　　身份證號碼：                     身份號碼：

　　聯系方式：                        聯系方式：

　　年月日                               年月日

辦公室房屋使用租賃合同 篇2

　　甲方(賣方)：_________________

　　乙方(買房)：_________________

　　甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方購買甲方出售的房屋使用權事宜，訂立本合同，以資共同遵守。

　　第一條甲方同意將坐落在的房屋永久使用權出售給乙方。乙方對甲方所售的房屋使用權已充分了解，愿意購買上述房屋使用權。

　　第二條甲乙雙方同意上述房屋使用權的成交價為人民幣￥元大寫。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣￥元。大寫貳仟元整，作為購買定金。

　　第三條甲乙雙方同意，自本合同生效之日起三日內，將上述成交價款一次付給甲方，購買定金在付款時沖抵成交價款，同時甲方應給予乙方收款收據。

　　第四條甲方應于付款當日將房屋交付給乙方。

　　第五條甲乙雙方同意，在房屋實際交付之日前，甲方應清結根據有關規定應承擔的房屋使用有關債務(包括水、電、煤氣、供暖、物業管理費等)若甲方未按約定清結，所產生的后果由甲方負責，與乙方無關。甲方清結各種債務后，將本戶公用事業繳費卡交予乙方。

　　第六條甲方保證上述房屋使用權是合法取得。自本合同生效之日起，若發生與甲方有關的權屬糾紛或債權債務等，概由甲方負責清理，并承擔民事責任，由此給乙方造成的經濟損失，由甲方負責賠償。

　　甲方應于本合同生效時，將合法取得該房屋使用權的有效證明交給乙方。

　　第七條本合同簽訂后，乙方中途悔約，應書面通知甲方，甲方應在三日內將乙方的已付款(不計利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。甲方中途悔約的，應書面通知乙方，并自悔約之日起的三日內將雙倍定金及已付款返還乙方。

　　乙方不能按期向甲方付清購房款或甲方不能按期向乙方交付房屋，每逾期一日，由違約一方向對方支付伍佰元違約金。任何一方逾期三日以上未履約的，視為悔約、違約方應按本條第一款的規定承擔責任，但雙方應有約定的除外。

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　　第八條本合同交易由青島真意達房產公司提供中介服務，中介公司對合同所涉要件，作盡職查證、見證責任保證無虛假、非法等情節，否則承擔連帶責任。

　　中介費由乙方承擔(以另外有約)

　　第九條本合同正本兩份，甲乙方各一份，中介副本一份。

　　甲方：_________________(簽章)乙方：_________________(簽章)丙方(中介)負責人：_________________

　　身份證：_________________身份證：_________________身份證：_________________

　　地址：_________________地址地址：_________________

　　電話：_________________電話：_________________電話：_________________

辦公室房屋使用租賃合同 篇3

　　出租人（甲方）：________

　　承租人（乙方）：________

　　為了支持基礎教育事業，發揮現有土地使用價值，甲乙雙方當事人秉著誠實、自愿的原則，訂立本協議：

　　一、土地面積和范圍

　　甲方無償提供給乙方的土地位于________，面積________畝。四至:________________ 。

　　二、使用期限

　　使用期限________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。

　　三、使用方式

　　甲方承諾以無償使用的方式，向乙方提供上述土地的使用權。乙方無需向甲方支付土地使用及配套設施費，但使用過程中產生的水、電、氣費用由乙方自行向提供方承擔。

　　四、土地用途

　　乙方承諾在上述土地上從事________項目。

　　五、甲方權利義務

　　1、甲方保證本協議的簽訂合法性，承諾對上述土地具有出租或處置權，若因土地權屬糾紛對乙方造成的損失由甲方承擔。

　　2、使用期內甲方必須協助乙方處理好周邊關系，做好各項服務，協助乙方在建設施工過程中相關手續的辦理。

　　3、合同期內，甲方不得擅自收回土地。如遇征收征用，甲方投入的設施補償歸甲方所有，乙方投入的建設補償歸乙方所有。

　　4、合同期內，甲方的人事等相關變動不得影響此協議的執行。

　　5、甲方應負責協調當地村民關系，提供該土地使用所必需的水、電、路等基礎保障。

　　6、合同期間，國家對于乙方經營取得的各項政策性補償、補助規乙方所有，如需甲方配合取得，甲方無償提供協助和配合。

　　六、乙方的權利義務

　　1、依法對上述土地享有經營、使用、收益的.權利。

　　2、乙方有權對上述土地自主安排建設、經營方式。

　　3、在合同期內，乙方無權變更合同約定用途，不得私自對土地進行轉租、抵押等行為。

　　4、乙方應合理保護使用范圍內環境。

　　七、合同的變更、解除

　　遇下列情況，合同可以變更和解除：

　　1、國家建設需要征收征用。

　　2、不可抗力。

　　3、未經雙方協商一致，任何一方不得擅自變更和解除合同。

　　4、合同解除或終止時，乙方對投入的地面建筑物和投資財產具有處置權和收益權。

　　八、違約責任

　　1、乙方不按約定用途非法使用土地，甲方有權解除合同。

　　2、甲方保證對出租土地擁有合法出租或處置權，如土地權屬糾紛造成乙方損失，甲方應負責賠償。

　　3、甲方擅自解除合同，應賠償乙方的實際損失。

　　九、本協議一式四份，甲乙雙方各執兩份。

　　甲方：________乙方：________

　　________年________月________日