北京市施工合同（精選7篇）

北京市施工合同 篇1

　　（甲方）發包方：

　　（乙方）總承包方：

　　（丙方）指定分包方：

　　月（以下簡稱總承包合同）；丙方為一標段工程鋼結構工程施工之分包方，并就此與乙方達成共識；并愿意接受甲乙雙方為履行總承包合同提出的合理要求；鋼結構工程施工之分包等有關事項協商一致，訂立本合同書。共同遵守執行。

　　一、工程概況

　　工程名稱：鋼結構工程

　　工程地點：

　　工程內容：鋼結構

　　二、工程承包范圍

　　標段工程鋼結構工程施工之分包方，由丙方全面負責完成一標段工程鋼結構工程的施工，包括圖紙深化設計、制作、運輸、安裝及相關服務。

　　工程鋼結構工程施工的總承包管理。

　　包安全、包文明施工，丙方不得分包、轉包。

　　三、合同工期：

　　日起個日歷天內完成本一標段工程鋼結構工程施工。暫定進場安裝時間為：

　　鑒于，甲方已將其標段（以下簡稱1標段工程）發包給乙方，并和乙方于20__年日簽訂了《工程施工總承包合同》

　　鑒于，甲方依據總承包合同之通用條款、專用條款及補充協議之約定，指定鑒于，丙方同意按甲乙雙方的要求完成一標段工程鋼結構工程之分包施工，依照《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，三方就一標段工程總承包合同

　　合同的訂立時間：年月日

　　合同訂立地點：

　　合同約定：

　　本合同一式肆份，發包方保存貳份，承包方保存貳份。

　　發包方：承包方：

　　法定代表人：法定代表人：

　　委托代理人：委托代理人：

北京市施工合同 篇2

　　發包方：（以下簡稱甲方）

　　承包方：（以下簡稱乙方）

　　投資方：（以下簡稱丙方）

　　根據重__省__市委、區政府《關于印發__市森林工程實施意見的通知》（__市委[20__]59號）、“__市20__年森林工程秋冬季造林項目招標文件”和投標成交結果，在平等自愿、協商一致的基礎上，甲乙雙方就__市20__年森林工程秋冬季造林項目第標段綠化工程的實施定立以下合同條約，并共同遵守：

　　一、工程實施范圍：根據甲方作業設計要求，主要在地，主要栽植樹種。具體范圍和栽植樹種由甲方按作業設計要求現場指定為準。

　　二、工程承包內容：工程實行包苗木供應、包整地打窩、包栽植成活、包撫育、包管護到初次驗收后滿2年。苗木規格、質量和栽植要求如下：

　　1、苗木規格和質量要求：苗木規格質量詳見“附表”，同時要求苗木生命旺盛、根系完整、無檢疫性病蟲害等。第一次結算時本區內的苗木應提供《產地檢疫證》，區外調運的苗木需提供《調運檢疫證》。

　　2、苗木栽植要求：栽植的株行距要求分樹種為。除個別地點確實無法栽植外，均應嚴格執行以上株行距要求，不得隨意提高或降低造林密度，否則質量驗收不合格。

　　三、工程期限：20__年_月日至20_年_月_日。分品種為：在20__年_月日前完成栽植任務，在20__年_月_日前完成栽植任務。

　　四、工程驗收及付款方式：

　　（一）付款方式

　　按5：3：2的比例支付工程款，初次驗收合格后，按栽植株數和中標單價計算合同金額，支付50%；管護1年期滿進行第2次驗收，驗收合格后按成活株數和中標單價計算工程總價，支付30%，并退還履約保證金；第2次驗收后再管護一年期滿進行第三次驗收，驗收合格后支付余款。

　　（二）工程驗收

　　1、對要求栽植熟貨的樹木品種，必須是熟貨，否則驗收不合格。造林施工結束后滿3個月，甲方組織人員進行初次驗收，初次驗收須同時具備以下4個條件：

　　（1）造林成活率必須達到85%以上，

　　（2）工程栽植的苗木合格驗收表，

　　（3）工程整地合格驗收表，

　　（4）苗木栽植合格驗收表，缺少其中任一條件將不予驗收。

　　驗收時首先按作業設計核對是否符合株行距和樹種要求，然后按設計的品種分別核定栽植的苗木株數，按實際栽植株數和分苗木品種規格的中標單價分別計算工程價款，憑正式發票、種苗檢疫證和“工程驗收報告”按工程總價款的50%的比例首次支付工程款。

　　2、初次驗收管護1年期滿，甲方組織人員進行第2次驗收（即苗木成活率驗收）。初次驗收后，承包方應適時進行除草、澆水，加強撫育管理，并于當年秋冬季進行補植補造，對未進行撫育管理和補植補造、所栽樹木上附著有藤蔓生物的，將不給予第2次驗收。符合驗收條件的分品種規格核定苗木成活株數和是否達到規格質量要求，達不到規格質量要求的不能計算成活株數。以成活保存的合格苗木株數和初次驗收時核定的栽植株數計算造林成活率，若造林成活率達到85%以上（含85%），按實際成活株數和不同品種的中標價分別計算工程價款，按工程價款的30%的比例第2次支付工程款，并無息全額退還履約保證金；若造林成活率未達到85%，施工方違約，不結算任何費用，也不退還履約保證金。

　　3、第2次驗收后管護1年期滿，甲方組織人員進行第3次驗收。第2次驗收造林成活率達到85%以上（含85%）的，承包方應適時進行除草、澆水，加強撫育管理，并于當年秋冬季對栽植未成活的樹木進行補植補造，補植補造的苗木品種、規格和栽植要求同投標成交時的要求一致，對未進行撫育管理和補植補造、所栽樹木上附著有藤蔓生物的，將不給予第3次驗收。驗收合格后按實際成活株數和不同品種的中標價分別計算工程價款，抵減前兩次付款金額后支付工程余款。

　　4、工程款的撥付按項目報賬制審批程序，由甲方根據《重__省__市森林工程項目資金使用和管理暫行辦法》等有關規定，按照工程進度和驗收報告，委托丙方即重慶市江城林業投資有限公司撥付。

　　五、在施工、管護過程中發生的一切安全事故及其所產生的經濟損失、法律后果均由乙方全權承擔。

　　六、履約保證金：乙方必須在合同簽訂之日起3個工作日內按工程中標價12%的比例向甲方提交履約保證金：￥元（大寫：元整）。乙方正常履行合同，履約保證金在施工完畢第二次驗收合格后1個月內無息退還；乙方任何一個樹種不按規定的時間、要求施工或拒絕按本合同條款和“投標文件”完成施工任務，甲方可憑書面通知要求乙方按合同履約，若乙方在書面通知后3日內不作實質性響應或不按合同履約的，甲方有權另行確定施工單位，乙方的履約保證金不予退回并承擔因違約而造成的一切經濟損失和法律后果。

　　七、其它：由于大面積造林地形地貌的差異，株行距測量誤差等因素，根據需要甲方在工程實施過程中，可能臨時增加或減少造林地點和改變工程總量、每個標段的工程量和樹種，施工方（即中標單位）必須按甲方的調整要求進行施工，不得提出任何異議，并保證按時完成甲方指定的工程任務。工程結算以實際驗收的合格、成活苗木數量為準。

　　八、本合同在“招標文件”和“投標文件”框架內履行。其它未盡事宜，雙方協商解決，協商一致后簽訂的補充合同或協議與本合同具同等法律效力；協商不成的，應向重__省__市人民法院提起訴訟。

　　九、本合同一式陸份，具備同等法律效力，甲乙丙三方各執貳份，合同各方簽字蓋章后生效，合同履行完畢自動失效。

　　甲方： 乙方（蓋章）：

　　甲方代表（簽字）： 乙方代表（簽字）：

　　地址：地址：

　　聯系電話： 聯系電話：

　　第三方：

　　第三方代表（簽字）：

　　20__年_月_日

北京市施工合同 篇3

　　甲方：

　　乙方：

　　經甲、乙雙方共同協商，甲方決定將 匯景廣場消防工程 　項目委托給乙方承建;為圓滿完成該項目，明確工程內容及雙方的責權利，根據《中華人民共和國合同法》及國家有關法規，結合該工程的實際情況，簽訂本合同。

　　第一條：工程內容和承包范圍

　　(一) 工程名稱：

　　(二) 工程地址：

　　(三) 建筑面積：

　　(四) 承包范圍：

　　1、消防工程報警系統

　　2、消防工程自動噴淋系統

　　3、消防工程防排煙系統

　　4、消火栓系統

　　上述系統材料、設備的成套供應、安裝及調試，系統竣工驗收合格起免費保修一年。(注：不含消防水池;消防系統弱電部分安裝由乙方負責，強電由甲方負責;甲方將強電送到消防控制室配電箱內和水泵房水泵控制柜內。)

　　第二條：工程造價及承包方式

　　(一)乙方按甲方提供的圖紙施工，實行包工、包料，包工期、包質量及保修一年的形式，承包上述系統工程。

　　(二)付款方式：

　　1、套用XX省20xx年安裝定額及相關文件取費。

　　2、材料按XX省市場價格信息(注：以當地當月信息造價結算)

　　(三)工程總造價暫為：　 元(大寫：人幣　　元)。

　　(四)由于甲方前期原因導致乙方增加的工作量甲方應補償乙方相應費用，具體金額雙方協商制定。

　　第三條：合同文件的使用文字、標準和適用法律

　　(一)合同語言：漢語。

　　(二)適用法律、法規：《中華人民共和國合同法》、《建筑安裝工程承包合同條件》及有關法規。

　　(三)適用標準、規范：

　　1、GBJ16-87《建筑設計防火規范》;

　　2、GB50045-95《高層民用建筑設計防火規范》(20xx版)

　　3、GB50084-20xx《自動噴水滅火系統設計規范》;

　　4、GB50261-96《自動噴水滅火系統施工及驗收規范》;

　　5、GB50166-98《火災自動報警系統設計規范》;

　　6、GB50166-92《火災自動報警系統施工及驗收規范》;

　　第四條：圖紙及甲、乙雙方現場代表

　　(一)圖紙提供套數：甲方向乙方提供三套施工圖

　　(二)圖紙特殊保密要求：雙方均應妥善保管圖紙

　　(三)甲方駐工地代表及委派人員：

　　(四)乙方駐工地代表及委派人員：

　　第五條：工期

　　(一)開工日期：　20xx年X月X日

　　竣工日期：

　　工期：乙方施工隊全面進場后X個月;

　　(二)其它：

　　1、因前期工作未完工，或工作場地有障礙物，施工用水、用電未接通，經雙方協商，工期可以順延。

　　2、如遇不可抗拒的自然災害造成的停工，工期可以順延。

　　3、因甲方沒有按合同規定支付工程進度款而影響施工進度，由甲方負責所造成的全部損失。

　　第六條：材料、設備供應

　　乙方負責提供和購買工程的全部材料和設備，所有材料必須執有出產品合格證;設備必須出示國家消防產品檢測機構合格檢測報告。

　　第七條：工程款的支付

　　(一)本合同簽字蓋章生效

　　(二)甲方每月按乙方實際工程量的80%支付。工程全部完工后一周內甲方向乙方支付至工程總額的90%，驗收合格后(注：驗收合格以拿到消防驗收意見書為準)甲方向乙方支付到工程總造價的97%。

　　(三)剩余工程總造價的 3%作為工程質保金，一年后7日內付清。

　　(四)在合同簽訂后，除遇材料和設備價格上浮外，無特殊因素，乙方將不得提出任何異議。

　　(五)由乙方造成的誤工或在驗收過程中有不合格項目，應當在雙方商定的時間內，由乙方負責返工直至合格，乙方將不得提出任何異議。

　　第八條;雙方責任

　　(一)甲方責任：

　　1、負責現場施工協調、監督，并盡力為乙方提供施工便利。

　　2、安排好乙方的辦公和施工以及材料堆放臨時占用的場地。

　　3、提供設計和施工中必須的相關技術資料。

　　4、協助組織對該工程的竣工驗收，并按合同規定的期限付工程進度款辦理竣工結算。

　　(二)乙方責任

　　1、乙方按圖施工并達到消防驗收標準。

　　2、做好施工的自檢工作;確保工程質量;確保合同工期;做好施工原始記錄、隱蔽工程記錄，匯集施工技術資料、維修資料等交工文件和附件一并移交甲方。

　　3、按施工安全規范的規定采取預防事故的措施，確保施工安全和第三者的安全，由乙方造成的安全事故，乙方負責處理并承擔一切責任。

　　4、作好施工組織、管理、保持現場清潔、道路通暢、器材堆放整齊，并及時清除垃圾和不用的臨時設施。

　　5、工程竣工后清理現場，做到工完場清。

　　6、負責對使用單位的工作人員進行系統操作培訓。

　　第九條：工程質量檢查及驗收

　　1、施工中乙方根據甲方要求，應隨時提供關于工程質量的技術資料，如材料、設備出廠合格證、試驗報告、銷售許可證等。

　　2、乙方必須健全質量檢查制度，做好質量自檢記錄。

　　3、乙方在工程竣工前十五天，書面通知甲方作預驗收檢查，甲方應及時配合。

　　4、工程竣工時，乙方向甲方提交全部竣工資料叁套。

　　5、經驗收檢查工程需返修，則以返修合格后的日期為竣工日期。

　　6、乙方的生產、生活臨時設備，應在竣工報告提交期十五天內全部撤離，并工完場清。

　　第十條：其它

　　1、由于乙方在施工過程中的安全防護不利而造成的責任事故和經濟損失由乙方承擔責任。

　　2、雙方因其中一方違約，給另一方造成經濟損失，由違約的一方負責賠償，賠償金額雙方協商解決。

　　3、在合同的有效期內，雙方必須遵守國家的政策、法令、法規及有關條例規定。

　　4、本合同未盡事宜，雙方另行協商，簽訂補充協議，(補充協議與本合同同樣具有法律效力)。

　　5、本合同保修期滿后，自動失效。

　　6、本合同正本一式四份，甲、乙雙方各執兩份，具有同等法律效力。

　　甲方： 乙方：

　　電話： 電話：

　　手機： 手機

　　地址： 地址：

　　開戶行： 開戶行：

　　帳 號： 帳 號：

　　合同簽訂日期： 合同簽訂日期：

　　標段 段)

　　發包方： (以下簡稱甲方)

　　承包方： (以下簡稱乙方)

　　投資方： (以下簡稱丙方)

　　根據重XX省YM市委、區政府《關于印發YM市森林工程實施意見的通知》(YM市委[20xx]59號)、"YM市20xx年森林工程秋冬季造林項目招標文件"和投標成交結果，在平等自愿、協商一致的基礎上，甲乙雙方就YM市20xx年森林工程秋冬季造林項目第 標段綠化工程的實施定立以下合同條約，并共同遵守：

　　一、工程實施范圍：根據甲方作業設計要求，主要在 地，主要栽植 樹種。具體范圍和栽植樹種由甲方按作業設計要求現場指定為準。

　　二、工程承包內容：工程實行包苗木供應、包整地打窩、包栽植成活、包撫育、包管護到初次驗收后滿2年。苗木規格、質量和栽植要求如下：

　　1、苗木規格和質量要求：苗木規格質量詳見"附表"，同時要求苗木生命旺盛、根系完整、無檢疫性病蟲害等。第一次結算時本區內的苗木應提供《產地檢疫證》，區外調運的苗木需提供《調運檢疫證》。

　　2、苗木栽植要求：栽植的株行距要求分樹種為 。除個別地點確實無法栽植外，均應嚴格執行以上株行距要求，不得隨意提高或降低造林密度，否則質量驗收不合格。

　　三、工程期限：20xx年x月 日至20xx年x月x日。分品種為： 在20xx年 x 月 日前完成栽植任務， 在20xx年x月x 日前完成栽植任務。

　　四、工程驗收及付款方式：

　　(一)付款方式

　　按5：3：2的比例支付工程款，初次驗收合格后，按栽植株數和中標單價計算合同金額，支付50%;管護1年期滿進行第2次驗收，驗收合格后按成活株數和中標單價計算工程總價，支付30%，并退還履約保證金;第2次驗收后再管護一年期滿進行第三次驗收，驗收合格后支付余款。

　　(二)工程驗收

　　1、對要求栽植熟貨的樹木品種，必須是熟貨，否則驗收不合格。造林施工結束后滿3個月，甲方組織人員進行初次驗收，初次驗收須同時具備以下4個條件：

　　(1)造林成活率必須達到85%以上

　　(2)工程栽植的苗木合格驗收表

　　(3)工程整地合格驗收表

　　(4)苗木栽植合格驗收表，缺少其中任一條件將不予驗收。驗收時首先按作業設計核對是否符合株行距和樹種要求，然后按設計的品種分別核定栽植的苗木株數，按實際栽植株數和分苗木品種規格的中標單價分別計算工程價款，憑正式發票、種苗檢疫證和"工程驗收報告"按工程總價款的50%的比例首次支付工程款。

　　2、初次驗收管護1年期滿，甲方組織人員進行第2次驗收(即苗木成活率驗收)。初次驗收后，承包方應適時進行除草、澆水，加強撫育管理，并于當年秋冬季進行補植補造，對未進行撫育管理和補植補造、所栽樹木上附著有藤蔓生物的，將不給予第2次驗收。符合驗收條件的分品種規格核定苗木成活株數和是否達到規格質量要求，達不到規格質量要求的不能計算成活株數。以成活保存的合格苗木株數和初次驗收時核定的栽植株數計算造林成活率，若造林成活率達到85%以上(含85%)，按實際成活株數和不同品種的中標價分別計算工程價款，按工程價款的30%的比例第2次支付工程款，并無息全額退還履約保證金;若造林成活率未達到85%，施工方違約，不結算任何費用，也不退還履約保證金。

　　3、第2次驗收后管護1年期滿，甲方組織人員進行第3次驗收。第2次驗收造林成活率達到85%以上(含85%)的，承包方應適時進行除草、澆水，加強撫育管理，并于當年秋冬季對栽植未成活的樹木進行補植補造，補植補造的苗木品種、規格和栽植要求同投標成交時的要求一致，對未進行撫育管理和補植補造、所栽樹木上附著有藤蔓生物的'，將不給予第3次驗收。驗收合格后按實際成活株數和不同品種的中標價分別計算工程價款，抵減前兩次付款金額后支付工程余款。

　　4、工程款的撥付按項目報賬制審批程序，由甲方根據《重XX省YM市森林工程項目資金使用和管理暫行辦法》等有關規定，按照工程進度和驗收報告，委托丙方即重慶市江城林業投資有限公司撥付。

　　五、在施工、管護過程中發生的一切安全事故及其所產生的經濟損失、法律后果均由乙方全權承擔。

　　六、履約保證金：乙方必須在合同簽訂之日起3個工作日內按工程中標價12%的比例向甲方提交履約保證金：￥ 元(大寫： 元整)。乙方正常履行合同，履約保證金在施工完畢第二次驗收合格后1個月內無息退還;乙方任何一個樹種不按規定的時間、要求施工或拒絕按本合同條款和"投標文件"完成施工任務，甲方可憑書面通知要求乙方按合同履約，若乙方在書面通知后3日內不作實質性響應或不按合同履約的，甲方有權另行確定施工單位，乙方的履約保證金不予退回并承擔因違約而造成的一切經濟損失和法律后果。

　　七、其它：由于大面積造林地形地貌的差異，株行距測量誤差等因素，根據需要甲方在工程實施過程中，可能臨時增加或減少造林地點和改變工程總量、每個標段的工程量和樹種，施工方(即中標單位)必須按甲方的調整要求進行施工，不得提出任何異議，并保證按時完成甲方指定的工程任務。工程結算以實際驗收的合格、成活苗木數量為準。

　　八、本合同在"招標文件"和"投標文件"框架內履行。其它未盡事宜，雙方協商解決，協商一致后簽訂的補充合同或協議與本合同具同等法律效力;協商不成的，應向重XX省YM市人民法院提起訴訟。

　　九、本合同一式陸份，具備同等法律效力，甲乙丙三方各執貳份，合同各方簽字蓋章后生效，合同履行完畢自動失效。

　　甲　方： 　乙　方(蓋章)：

　　甲方代表(簽字)：　

　　乙方代表(簽字)：

　　地址： 地址：

　　聯系電話：

　　聯系電話：

　　第三方：

　　第三方代表(簽字)：

　　20xx年x月x日

北京市施工合同 篇4

　　發包方（甲方）：____________

　　承包方（乙方）：____________

　　合同編號：____________

　　1、本市行政區域內的家庭居室裝飾裝修工程適用此合同文本。此版合同文本適用期至新版合同文本發布時止。

　　2、工程承包方（乙方），應當具備工商行政管理部門核發的營業執照，和建設行政主管部門核發的建筑業企業資質證書。

　　3、甲、乙雙方當事人直接簽訂此合同的，應當一式兩份，合同雙方各執一份；凡在本市各市場內簽訂此合同的，應當一式三份（甲、乙雙方及市場主辦單λ各執一份）。

　　4、開工：雙方通過設計方案、首期工程款到λ、工程技術交底等前期工作完成后，材料、施工人員到達施工現場開始運作視為開工。

　　5、竣工：合同約定的工程內容（含室內空氣質量檢測）全部完成，經承包方、監理單、發包方驗收合格視為竣工。

　　6、驗收合格：承包方、監理單、發包方在《工程竣工驗收單》上簽字蓋章或雖辦理驗收手續但發包方已入住使用的，均視為驗收合格。

　　7、工期順延：是指非因乙方的責任導致工程進度受到影響后，工程期限予以相應延展。在工期順延的情況下，乙方不承擔違約責任。

　　甲方（簽字）：________乙方（蓋章）：________

　　法定代表人：________委托代理人：________

　　____年____月____日____年____月____日

　　市場主辦單λ（蓋章）：________法定代表人：________

　　委托代理人：________聯系電話：________

　　____年____月____日

北京市施工合同 篇5

　　發包方(甲方)：

　　承包方(乙方)：

　　合 同 編 號：

　　XX市工商行政管理局監制

　　20__年三月修訂

　　使 用 說 明

　　1、本市行政區域內的家庭居室裝飾裝修工程適用此合同文本。此版合同文本適用期至新版合同文本發布時止。

　　2、工程承包方(乙方)，應當具備工商行政管理部門核發的營業執照，和建設行政主管部門核發的建筑業企業資質證書。

　　3、甲、乙雙方當事人直接簽訂此合同的，應當一式兩份，合同雙方各執一份;凡在本市各市場內簽訂此合同的，應當一式三份(甲、乙雙方及市場主辦單位各執一份)。

　　4、開工：雙方通過設計方案、首期工程款到位、工程技術交底等前期工作完成后，材料、施工人員到達施工現場開始運作視為開工。

　　5、竣工：合同約定的工程內容(含室內空氣質量檢測)全部完成，經承包方、監理單位、發包方驗收合格視為竣工。

　　6、驗收合格：承包方、監理單位、發包方在《工程竣工驗收單》上簽字蓋章或雖未辦理驗收手續但發包方已入住使用的，均視為驗收合格。

　　7、工期順延：是指非因乙方的責任導致工程進度受到影響后，工程期限予以相應延展。在工期順延的情況下，乙方不承擔違約責任。

　　粘貼印花稅票處

　　XX市家庭居室裝飾裝修工程施工合同協議條款

　　發包方(以下簡稱甲方)：

　　委托代理人(姓名)： 民族：

　　住所： 身份證號：

　　聯系電話： 手機號：

　　承包方(以下簡稱乙方)：

　　營業執照號：

　　住所：

　　法定代表人： 聯系電話：

　　委托代理人： 聯系電話：

　　甲方(物業管理單位)：__________________

　　聯系電話：___________________________

　　乙方(裝修人)：________________________

　　聯系電話：___________________________

　　丙方(裝修施工單位)：__________________

　　聯系電話：___________________________

　　為了規范小區住宅室內裝飾裝修(以下簡稱裝修)活動及管理行為，維護小區正常秩序和公共利益，根據國家《物業管理條例》、建設部《住宅室內裝飾裝修管理辦法》等相關法規，對本小區_________棟_________房裝修管理服務事宜，達成本協議。

　　一、裝修項目或方案(可加附頁)

　　1、__________________;

　　2、__________________;

　　3、__________________;

　　4、__________________。

　　二、裝修期限

　　裝修期限為_________年_____月_____日至_________年______月_____日。如超期裝修，乙方應與甲方續簽住宅室內裝飾裝修管理協議。

　　三、裝修禁止行為

　　1、破壞或擅自改動建筑主體和承重結構;

　　2、擅自增加樓面荷載;

　　3、在承重墻上穿洞或擴大承重墻上原有的門窗尺寸，拆除連接陽臺的墻體;

　　4、將廳、房、陽臺改為衛生間、廚房間，將雨水管用于排放生活污水;

　　5、破壞衛生間、廚房的地面防水層;

　　6、違法搭建建筑物、構筑物;

　　7、破壞或擅自改變住宅外觀，擅自在非承重墻上開門窗;

　　8、擅自改動、接駁燃氣管道設施和公共管線;

　　9、占用、損壞或者擅自變動物業共有部位、共有設施設備;

　　10、其他影響建筑結構和使用安全的行為。

　　四、裝修管理規定

　　1、裝修施工人員進入小區需佩帶《裝修出入證》，并接受甲方人員的查驗。乙方向甲方申領裝修施工人員《裝修出入證》_________個，交納押金_________元/個共_________元。

　　2、裝修施工人員一般不允許在裝修住宅室內內住宿，如需留人看守施工現場，乙方應向甲方申報登記。

　　3、裝修施工作業應當遵守消防規定，作業現場至少配備2個滅火器。

　　4、施工時間為每天8:00-12:00、14:00-18:00，其余時段禁止施工。

　　5、裝修施工期間，丙方須對各種管道口采取保護措施，避免雜物進入管道造成堵塞。

　　6、甲方在履行管理職責時有權采取下列措施，乙方及丙方不得拒絕或阻礙：

　　(1)要求乙方或丙方提供有關資料;

　　(2)進入裝修現場進行檢查;

　　(3)制止違規裝修行為，要求停工或整改;

　　(4)向政府有關部門報告;

　　(5)采取__________________措施;

　　(6)___________________________;

　　(7)___________________________。

　　五、室外設施及防盜門窗的安裝規定

　　1、室外各種設施如空調、太陽能熱水器等，應當安裝在建筑設計預定的位置，尺寸不得超出設計要求。如原設計未預定位置，則按照甲方指定的統一位置進行規范合理安裝。空調機冷凝水應當接入管道內，不得滴漏。

　　2、室外防盜門窗應按規定安裝，不得違反有關法規。

　　3、_____________________________________________。

　　六、裝修材料與裝修垃圾的存放、清運與處置

　　1、裝修材料應存放于裝修住宅室內內，不得堆放在公共部位或公共場所，因裝卸需要暫時堆放的應盡快清理;不及時清理的，經甲方通知后，乙方或丙方仍未做出適當安排的，甲方有權進行處置，處置費用可從乙方的裝修保證金中扣除。

　　2、裝修垃圾清運采用下列第_________種方式：

　　(1)自行清運。乙方或丙方必須于每天18:00前清運堆放在指定地點的裝修垃圾;未按時進行清運的，甲方將代其進行清運，清運費用按_________元/車(不足一車按一車計)從裝修保證金中扣除。

　　(2)委托甲方清運。乙方或丙方應在需清運垃圾前一天通知甲方，并將裝修垃圾用包裝物裝載或捆扎后放在指定地點;乙方或丙方須向甲方繳交裝修垃圾清運費_________元/車，不足1車按1車計。

　　3、____________________________________。

　　七、裝修保證金及管理服務費用

　　1、本協議一經簽訂，乙方即按下列標準向甲方交納裝修保證金：

　　住宅物業每戶_________元;

　　非住宅物業每戶_________元。

　　2、裝修工程完畢后，經甲方檢查確認無違章裝修、無損害公共利益及其他業主利益行為的，甲方在驗收后_________天(不得超過30天)內將裝修保證金退還乙方。

　　3、乙方按約定向甲方支付裝修服務費_________元。

　　4、____________________________________。

　　八、其他約定

　　1、因裝修造成共用部位、共用設施設備損壞、共用管道堵塞、滲漏等，乙方應當立即組織修復;造成經濟損失的，乙方應與受損人協商進行合理賠償。協商不成的，可申請仲裁或者提起訴訟。屬于丙方責任的，乙方可向丙方追償。

　　2、___________________________。

　　3、___________________________。

　　4、___________________________。

　　甲方(蓋章)：___________乙方：________________

　　負責人(簽名)：_________裝修人(簽名)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　丙方(蓋章)：_________

　　負責人(簽名)：_________

　　_________年____月____日

　　合同編號:

　　發包人:

　　營業地址:_____________

　　委托代理人:_________營業執照號:___________

　　電話:_______________法定代表人:___________電話:_________

　　承包人:

　　委托代理人:___________電話:_________

　　本工程設計人:_________電話:_________

　　施工隊負責人:_________電話:_________

　　依照>及有關法律、法規的規定，雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就發包人的場所裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關事宜，達成如下協議:

　　第一條 工程概況

　　1.1 工程地點:___________________________________________

　　1.2 工程內容及做法(詳見:預算表。施工圖紙)。

　　1.3 工程承包方式：雙方商定采取下列第______種承包方式。

　　(1)承包人包工、包料

　　(2)承包人包工、部分包料，發包人提供部分材料(詳見發包人提供裝飾裝修材料明細表。承包人提供裝飾裝修材料明細表);

　　(3)承包人包工、發包人包料(詳見發包人提供裝飾裝修材料明細表)。

　　1.4 工程期限_____天，開工日期______年____月____日,竣工日期_______年_____月_____日。

　　1.5合同價款：本合同工程造價為(大寫):______________元(詳見預算報價單)。

　　第二條 施工圖紙

　　雙方商定施工圖紙采取下列第_______種方式提供：

　　(1)發包人自行設計并提供施工圖紙，圖紙一式二份，發包人、承包人各一份(詳見:裝飾裝修工程設計圖紙);

　　(2)發包人委托承包人設計施工圖紙，圖紙一式二份，發包人、承包人各一份(詳見:裝飾裝修工程設計圖紙)，設計費__________元，由發包人支付(此費用不在工程價款內)。

　　第三條 發包人義務

　　3.1 開工前______天，為承包人入場施工創造條件。包括：搬清室內家具、陳設或將室內不易搬動的家具、陳設歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則;

　　3.2 提供施工期間的水源、電源;

　　3.3 負責協調施工隊與鄰里之間的關系;

　　3.4 不拆動室內承重結構，如需拆改原建筑的非承重結構或設備管線，負責到有關部門辦理相應的審批手續;

　　3.5 施工期間發包人仍需部分使用該場所，負責做好施工現場的保衛及消防等項工作;

　　3.6 參與工程質量和施工進度的監督，負責材料進場、竣工驗收。

　　第四條 承包人義務

　　4.1 施工中嚴格執行安全施工操作規范、防火規定、施工規范及質量標準，按期保質完成工程;

　　4.2 嚴格執行有關施工現場管理的規定，不得擾民及污染環境;

　　4.3 保護好原場所室內的家具和陳設，保證室內上、下水管道的暢通;

　　4.4 保證施工現場的整潔，工程完工后負責清掃施工現場。

　　第五條 工程變更

　　工程項目及施工方式如需變更，雙方應協商一致，簽定書面變更協議，同時調整相關工程費用及工期(見裝飾裝修工程增減項目單)。

　　第六條 材料的提供

　　6.1 由發包人提供的材料、設備(詳見發包人提供裝飾裝修材料明細表)，發包人應在材料運到施工現場前通知承包人，雙方共同驗收并辦理交接手續;

　　6.2 由承包人提供的材料、設備(詳見承包人提供裝飾裝修材料明細表)，承包人應在材料運到施工現場前通知發包人，并接受發包人檢驗。

　　第七條 工期延誤

　　7.1 對以下原因造成竣工日期延誤，經發包人確認，工期相應順延;

　　(1)工程量變化和設計變更;

　　(2)不可抗力;

　　(3)發包人同意工期順延的其他情況。

　　7.2 因發包人未按約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延;因發包人提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量的，返工費用由發包人承擔，工期順延。

　　7.3 發包人未按期支付工程款，合同工期相應順延。

　　7.4 因承包人責任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延;因承包人原因造成工程質量存在問題的，返工費用由承包人承擔，工期不順延。

　　第八條 工程款支付方式

　　8.1 雙方約定按以下第 種方式支付工程款：

　　(1)合同生效后，發包人按下表中的約定直接向承包人支付工程款：

　　支付方式 支付時間 支付金額

　　第一次 開工前三日 支付 元

　　第二次 工程進度過半 支付 元

　　第三次 雙方驗收合格 支付 元

　　工程進度過半指:________________________________________

　　(2)其他支付方式:________________________________________

　　8.2 工程驗收合格后，承包人應向發包人提出工程結算，并將有關資料送交發包人。發包人接到資料后日內如未有異議，即視為同意，雙方應填寫工程結算單并簽字，發包人應在簽字時向承包人結算工程尾款。

　　8.3 工程款全部結清后，承包人應向發包人開具正式統一發票。

　　8.4 本工程驗收合格后，保修期為自雙方簽字之日起月

　　第九條 違約責任

　　9.1 合同雙方當事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律、法規及有關政策規定，受到罰款或給對方造成損失的均由責任方承擔責任，并賠償給對方造成的經濟損失。

　　9.2 未辦理驗收手續，發包人提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由發包人負責。

　　9.3 因一方原因，造成合同無法繼續履行時，該方應及時通知另一方，辦理合同終止手續，并由責任方賠償對方相應的經濟損失。

　　9.4 發包人未按期支付第二(三)次工程款的，每延誤一天向對方支付違約金_________元。

　　9.5 由于承包人原因，工程質量達不到雙方約定的質量標準，承包人負責修理，工期不予順延。

　　9.6 由于承包人原因致使工期延誤，每延誤一天向對方支付違約金________元。

　　第十條 合同爭議的解決方式

　　本合同在履行過程中發生的爭議，由當事人雙方協商解決;也可由有關部門調解;協商或調解不成的，按下列第______種方式解決：

　　(一)提交__________________仲裁委員會仲裁;

　　(二)依法向人民法院提起訴訟。

　　第十一條 附則

　　11.1 本合同經雙方簽字(蓋章)后生效，合同履行完畢后終止。

　　11.2 本合同簽訂后工程不得轉包。

　　11.3 本合同一式_______份，雙方各執________份,_________部門___________份。

　　11.4 合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　發包人:____________(簽字) 承包人:_______________(簽章)

　　法定代理人:_____________ 法定代理人:_____________

　　委托代理人:_____________ 委托代理人:_____________

　　________年_____月_____日 _________年_____月_____日

北京市施工合同 篇6

　　北京市園林綠化工程施工合同

　　工程名稱：

　　發 包 方：

　　承 包 方：

　　合同編號：

　　北京市工商行政管理局北京市園林局 制定

　　二o o四年二月

　　北京市園林綠化工程施工合同協議條款

　　發包人（全稱）：

　　承包人（全稱）：

　　承包人資質等級：

　　依照《中華人民共和國合同法》和中華人民共和國建設部、國家工商行政管理總局共同發布的《建設工程施工合同》（gf- 99- 0201）及其他有關規定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本園林綠化工程施工項目經協商訂立本合同：

　　一、工程概況

　　第1條 工程概況

　　1.1 工程名稱：

　　1.2 工程地點：

　　1.3 工程內容：

　　1.4 工程立項批準文號：

　　1.5 資金來源：

　　第2條 工程承包范圍

　　2.1 承包范圍：

　　2.2 工程總面積：

　　二、合同文件及圖紙

　　第3條 本合同文件及解釋順序

　　3.1 除雙方另有約定以外，組成本合同的文件及優先解釋順序如下：

　　（1） 雙方簽訂的補充協議

　　（2） 本合同條款

　　（3） 中標通知書

　　（4） 投標書及其附件

　　（5） 標準、規范及有關技術文件

　　（6） 圖紙

　　（7） 工程量清單

　　（8） 工程報價單或預算書

　　雙方有關工程的洽商、變更等書面協議或文件視為本合同的組成部分。

　　第4條 適用法律、標準及規范

　　4.1 適用法律法規：國家有關法律、法規和北京市有關法規、規章及規范性文件均對本合同具有約束力。

　　4.2 適用標準、規范名稱：《城市園林綠化工程施工及驗收規范》（db11/t212- 20__）、《城市園林綠化用植物材料木本苗》（db11/t211- 20__）、《城市園林綠化養護管理標準》（db11/t213- 20__）、 。

　　4.3 雙方另有約定列入補充條款。

　　4.4雙方對合同內容的約定與上述法律、標準、規范規定有矛盾的，以法律、標準及規范規定為準。

　　第5條 圖紙

　　5.1 發包人提供圖紙日期及套數：

　　5.2 承包人未經發包人同意，不得將本工程圖紙轉讓給第三人。

　　5.3 發包人對圖紙的特殊保密要求：

　　三、雙方的權利義務

　　第6條 監理

　　6.1 監理單位名稱：

　　6.2 監理工程師

　　姓名：

　　職務：

　　職權：

　　需要取得發包人批準才能行使的職權：

　　除本款有明確約定或經發包人同意外，監理工程師無權解除合同約定的承包人的任何權利與義務。

　　第7條 雙方派駐工地代表

　　7.1 發包人派駐工地代表姓名： 職權：

　　7.2 承包人派駐工地代表姓名： 職權：

　　7.3 任何一方駐工地代表發生變更時，應提前7日書面通知對方，并明確指出交接時間、權限。

　　第8條 發包人工作

　　8.1 發包人應按本合同約定的時間和要求完成以下工作并承擔相應費用：

　　（1） 保證施工現場達到具備施工條件的具體要求和完成的時間：

　　（2） 將施工所需的水、電、電訊等管網線路接至施工場地的時間、地點和供應要求：

　　（3） 負責施工場地與公共道路的通道開通的時間和要求：

　　（4） 工程地質和地下管網線路資料的提供時間：

　　（5） 由發包人辦理的施工所需證件、批件的名稱和完成時間：

　　（6） 水準點和坐標控制點交驗要求：

　　（7） 組織圖紙會審和設計交底的時間：

　　（8） 協調處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構筑物（含文物建筑）、古樹名木的保護工作：

　　（9） 雙方約定發包人應做的其他工作：

　　8.2 發包人委托承包人辦理的工作：

　　第9條 承包人工作

　　9.1 承包人應按本合同約定的時間和要求完成以下工作：

　　（1） 應提供計劃、報表的名稱及完成時間：

　　（2） 承擔施工安全保衛工作和非夜間施工照明的責任和要求：

　　（3） 向發包人提供辦公和生活房屋及設施的要求： ，發包人承擔由此發生的費用。

　　（4） 需承包人辦理的有關施工場地交通環衛和施工噪音管理等手續： ，發包人承擔由此發生的費用。

　　（5） 承擔費用負責已竣工但未交付發包人之前的工程保護工作；對工程成品保護的特殊要求及費用承擔：

　　（6） 做好施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構筑物（含文物保護建筑）、古樹名木的保護工作，具體要求及費用承擔：

　　（7） 保障施工場地清潔符合環境衛生管理的有關規定，并且：

　　（8） 雙方約定的承包人應做的其他工作：

　　四、施工組織設計和工期

　　第10條 合同工期

　　開工日期：

　　竣工日期：

　　合同工期總日歷天數 日

　　第11條 進度計劃

　　11.1承包人提供施工組織設計（施工方案）和進度計劃的時間：

　　11.2發包人對施工方案、進度計劃予以書面確認或提出修改意見的時間： ，發包人逾期未確認也未提出修改意見的，視為同意。

　　11.3 群體工程中有關進度計劃的要求：

　　11.4 承包人必須按照經確認的進度計劃組織施工，并接受監督和檢查。因承包人原因導致實際進度與進度計劃不符的，承包人無權就改進措施提出追加合同價款。

　　第12條 延期開工如發生：

　　因發包人原因造成延期開工的，由發包人承擔由此給承包人造成的損失，并順延工期；承包人不能按時開工的，應提前7日書面通知發包人并征得發包人同意，發包人不同意延期的或承包人未在規定期限內發出延期通知的，工期不順延。

　　第13條 暫停施工如發生：

　　因發包人原因停工的，由發包人承擔所發生的追加合同價款，賠償承包人由此受到的損失，相應順延工期；因承包人原因停工的，由承包人承擔發生的費用，工期不順延。

　　第14條 工期延誤

　　14.1 由于以下原因造成竣工日期推遲的延誤，經發包人確認，工期相應順延。

　　（1） 發包人未能按約定日期提供圖紙及開工條件；

　　（2） 發包人未能按約定日期支付工程預付款、進度款，使施工不能正常進行；

　　（3） 發包人未按合同約定提供所需指令、批準等，致使施工不能正常進行；

　　（4） 因工程量變化或重大設計變更影響工期；

　　（5） 非承包人原因停水、停電等原因造成停工；

　　（6） 不可抗力及自然災害；

　　（7） 發包人同意工期相應順延的其他情況；

　　（8） 其他可調整工期的因素：

　　14.2 承包人在以上情況發生后3日內，就延誤的內容和因此發生的經濟支出向發包人、監理方提出報告。發包人在收到報告后7日內予以確認答復，逾期不予答復，承包人即可視為延期要求已被確認。

　　第15條 工期提前

　　15.1 工期如需提前，雙方協議如下：

　　（1） 發包人要求提前竣工的時間：

　　（2） 承包人應采取的趕工措施：

　　（3） 發包人應提供的條件：

　　（4） 因趕工而增加的經濟支出和費用承擔：

　　五、質量與檢驗

　　第16條 工程質量

　　16.1 工程質量標準：

　　16.2 雙方對工程質量有爭議時，由 質量監督站鑒定，所需費用及由此造成的損失由責任方承擔。

　　第17條 隱蔽工程的中間驗收

　　17.1 雙方約定的中間驗收的部位：

　　17.2 當工程具備覆蓋、掩蓋條件或達到中間驗收部位以前，承包人自檢，并于48小時前書面通知發包人、監理方檢驗。驗收合格，發包人、監理方在驗收記錄上簽字后，方可進行隱蔽和繼續施工。若在48小時內發包人、監理方不進行驗收也未提出書面延期要求的，承包人可自行組織驗收，發包人、監理方應承認驗收記錄。驗收不合格，承包人在限定時間內修改后重新驗收，所需費用由承包人承擔，不能影響工期。除此之外影響正常施工的經濟支出由發包人承擔，相應順延工期。

　　六、安全施工

　　第18條 安全施工

　　18.1 承包人應遵守工程建設安全生產有關管理規定，嚴格按安全標準組織施工，并隨時接受行業安全檢查人員依法實施的監督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。由于承包人安全措施不力造成事故的責任和因此發生的費用，由承包人承擔。

　　18.2發包人應對其在施工場地的工作人員進行安全教育，并對他們的安全負責。發包人不得要求承包人違反安全管理的規定進行施工。因發包人原因導致的安全事故，由發包人承擔相應責任及發生的費用。

　　第19條 事故處理

　　19.1發生重大傷亡及其他安全事故，承包人應按有關規定立即上報有關部門并通知發包人，同時按政府有關部門要求處理，由事故責任方承擔發生的費用。

　　19.2 發包人、承包人對事故責任有爭議時，應按政府有關部門認定處理。

　　七、合同價款與支付

　　第20條 合同價款

　　20.1發包人保證按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應當支付的款項。

　　20.2金額（大寫）： 元（人民幣） （小寫）： 元

　　第21條 合同價款的調整

　　21.1 本合同價款按照招標文件中規定，采用 方式確定。

　　21.2合同價款發生設計變更或洽商的情況時可以調整。合同價款的調整方式：

　　第22條 工程量的確認

　　22.1 承包人向發包人提交已完工程量報告的時間：

　　22.2 發包人核實已完工程量報告的時間： ，發包人逾期未核實工程量的，承包人報告中開列的工程量將視為被確認并作為工程價款支付的依據。發包人核實工程量未提前24小時通知承包人的，確認結果無效。

　　22.3 對承包人超出設計圖紙范圍和因自身原因造成返工的工程量，發包人不予確認。

　　第23條 工程款支付

　　23.1 合同生效后 日內，發包人向承包人支付本合同總造價的 %為預付款。

　　23.2 雙方約定的工程款（進度款）支付方式和時間：

　　┌────────────────┬────────────┬───────────┐

　　│ 撥付工程進度款時間 │ 占合同承包總造價 │ 金額 │

　　│ （工程進度、部位） │ 百分比 │ 人民幣（元） │

　　├────────────────┼────────────┼───────────┤

　　│ │ │ │

　　├────────────────┼────────────┼───────────┤

　　│ │ │ │

　　├────────────────┼────────────┼───────────┤

　　│ │ │ │

　　├────────────────┼────────────┼───────────┤

　　│ │ │ │

　　├────────────────┼────────────┼───────────┤

　　│ │ │ │

　　└────────────────┴────────────┴───────────┘

　　23.3 發包人應在確認工程量結果后 日內按前款的約定向承包人支付工程款（進度款）。

　　23.4 工程全部完工，竣工驗收通過并辦理完畢相應結算手續后 日內，發包人累計支付給承包人的工程款應達到工程結算總價的 %，結算總價的 %作為工程保修金。 23.5本工程保修期滿，在承包人履行了保修責任的前提下，發包人一次性向承包人支付工程保修金。

　　八、材料設備供應

　　第24條 發包人供應苗木材料設備

　　24.1 發包人供應苗木材料設備一覽表（附后）

　　24.2 雙方約定的苗木材料設備交驗的標準：

　　24.3發包人供應的苗木材料設備與一覽表不符時，雙方約定發包人承擔責任如下：

　　24.4 發包人供應苗木材料設備的結算方法：

　　第25條 承包人采購苗木材料設備

　　25.1 承包人采購苗木材料設備的約定：

　　25.2 苗木采購應出具苗木產品產地證明。

　　25.3 雙方約定的檢疫證明及方式：

　　九、工程變更

　　第26條 設計變更

　　施工中發包人對原設計變更，發包人向承包人發出書面變更通知，承包人按照通知進行變更。如果承包人對原設計提出變更要求，經發包人、監理方批準后方可實施，并簽署書面變更協議。

　　第27條 其他變更

　　施工中如發生除設計變更以外的其他變更時，采用協議形式雙方加以確認。

　　第28條 確定變更價款

　　28.1 承包人應在收到變更通知或簽署變更協議后5日內提出變更工程量及價款報告資料。

　　28.2 發包人在收到變更資料報告5日內予以確認，逾期無正當理由不確認時，視為變更報告已批準。

　　十、竣工驗收與結算

　　第29條 竣工驗收

　　29.1 工程具備竣工驗收條件，承包人以書面形式通知發包人，并向發包人提供完整的竣工資料和竣工驗收報告。發包人在收到以上文件后10日內組織驗收。發包人如無正當理由不組織驗收或驗收后10日內未提出修改意見，視為竣工驗收報告已被認可。

　　29.2 竣工日期為本工程竣工驗收通過的日期。保修期正式開始。

　　29.3 因特殊原因，部分單位工程和部位需甩項竣工時，雙方訂立甩項竣工協議，并明確雙方責任。

　　第30條 竣工結算

　　30.1 雙方辦理工程驗收手續后，雙方進行工程結算。

　　30.2 承包人在竣工驗收15日內向發包人提交結算報告及完整的結算資料、竣工圖。

　　30.3 發包人自簽收結算資料報告之日起20日內提出審核意見并予以簽認。

　　30.4 承包人收到竣工結算款后5日內將竣工工程交付發包人。

　　十一、質量保修

　　第31條 質量保修

　　承包人在質量保修期內，按照有關法律、法規、規章的管理規定和雙方約定，承擔本工程質量保修責任。

　　31.1工程質量保修范圍和內容：

　　31.2質量保修期：雙方根據《建設工程質量管理條例》及有關規定，約定本工程的質量保修期如下

　　（1） 土建工程： （2） 綠化種植工程： （3） 噴泉、噴灌工程： （4） 其他附屬工程：

　　質量保修期自工程竣工驗收通過之日起計算。

　　第32條 質量保修責任

　　32.1 屬于保修范圍內容的項目，承包人應當在接到保修通知之日起7日內派人保修。

　　32.2 發生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應在24小時內到達事故現場搶修。

　　32.3 綠化種植工程在保修期內應達到2級養護標準。

　　32.4 保修期內發現苗木等植物材料死亡，應在種植季節按原設計品種、規格更換。

　　第33條 保修費用

　　33.1 保修費用由造成質量缺陷的責任方承擔。

　　33.2 雙方約定的養護期間水、電費用的承擔：

　　第34條 其他 雙方約定的其他保修事項：

　　十二、違約與爭議

　　第35條 違約責任

　　35.1 任何一方違反本合同的約定，均應承擔由此給對方造成的損失。

　　35.2 因承包人原因延期竣工的，應交付的違約金額和計算方法：

　　35.3 因承包人原因致使工程達不到質量要求的，應承擔的違約責任：

　　35.4 發包人不按時支付工程款的違約責任：

　　35.5 其他：

　　第36條 爭議解決方式

　　本合同在履行過程中發生的爭議由雙方當事人協商解決，協商不成的，按下列第 種方式解決：（只能選擇一種）

　　（1） 依法向 人民法院起訴； （2） 提交 仲裁委員會仲裁。

　　十三、其他

　　第37條 工程分包

　　37.1 分包單位和分包工程內容：

　　37.2 分包工程價款及結算方法：

　　第38條 不可抗力

　　38.1雙方關于不可抗力范圍的約定：

　　38.2 因不可抗力導致的費用及延誤的工期由雙方按以下方法分別承擔：

　　（1） 工程本身的損害、因工程損害導致第三人人員傷亡和財產損失以及運至施工場地用于施工的材料和待安裝的設備的損害，由發包人承擔；

　　（2） 發包人、承包人人員傷亡由其所在單位負責，并承擔相應費用；

　　（3） 承包人機械設備損壞及停工損失，由承包人承擔；

　　（4） 停工期間，承包人應監理工程師要求留在施工場地的必要的管理人員及保衛人員的費用由發包人承擔；

　　（5） 工程所需清理、修復費用，由發包人承擔；

　　（6） 延誤的工期相應順延。

　　38.3 因合同一方遲延履行合同后發生不可抗力的，不能免除遲延履行方的相應責任。

　　第39條 擔保

　　39.1 本工程雙方約定的擔保事項如下：

　　（1） 發包人向承包人提供履約擔保，擔保方式為：

　　（2） 承包人向發包人提供履約擔保，擔保方式為：

　　（3） 雙方約定的其他擔保事項：

　　（4） 擔保合同作為本合同附件。

　　第40條 合同解除

　　40.1 雙方協商一致，可以解除合同。

　　40.2 發包人不按合同約定支付工程款，雙方又未達成延期付款協議，承包人可停止施工，停止施工超過30日，發包人仍不支付工程款（進度款），承包人有權解除合同。

　　40.3 承包人將其承包的全部工程轉包給他人或者肢解以后以分包的名義分別轉包給他人，發包人有權解除合同。

　　40.4 有下列情形之一的，發包人、承包人可以解除合同： （1） 因不可抗力致使合同無法履行；

　　（2） 因一方違約（包括因發包人原因造成工程停建或緩建）致使合同無法履行。

　　40.5 合同按司法程序解除后，承包人應妥善做好已完工程和已購材料、設備的保護和移交工作，按發包人要求將自有機械設備和人員撤出施工場地。發包人應為承包人撤出提供必要條件，支付以上所發生的費用，并按合同約定支付已完工程價款。已經訂貨的材料、設備由訂貨方負責退貨或解除訂貨合同，不能退還的貨款和因退貨、解除訂貨合同發生的費用，由發包人承擔，因未及時退貨造成的損失由責任方承擔。除此之外，有過錯的一方應當賠償因合同解除給對方造成的損失。

　　40.6 合同解除后，不影響雙方在合同中約定的結算和清理條款的效力。

　　第41條 合同生效及終止

　　41.1 本合同自 之日起生效。

　　41.2 本合同在雙方完成了相互約定的工作內容后即告終止。

　　第42條 合同份數

　　42.1 本合同正本二份具有同等效力，雙方各持一份。本合同副本份數 份，由雙方分別收持。

　　第43條 補充條款

　　雙方根據有關法律、行政法規規定，結合本工程實際，經協商一致后，可對本合同具體化、補充或修改。

　　發包人：（公章） 承包人：（公章）

　　住所： 住所：

　　法定代表人： 法定代表人：

　　委托代表人： 委托代表人：

　　電話： 電話：

　　傳真： 傳真：

　　開戶銀行： 開戶銀行：

　　賬號： 賬號：

　　郵政編碼： 郵政編碼：

　　年 月 日 年 月 日

　　合同訂立地點：

　　附件：發包人供應苗木材料設備一覽表

　　┌────┬───────┬─────┬───┬───┬───┬───┬─────┬───┐

　　│ 序號 │ 苗木材料名稱 │ 規格 │ 單位 │ 數量 │ 單價 │ 供應 │ 送達 │ 備注 │

　　│ │ │ 型號 │ │ │ │ 時間 │ 地點 │ │

　　├────┼───────┼─────┼───┼───┼───┼───┼─────┼───┤

　　│ │ │ │ │ │ │ │ │ │

　　├────┴───────┴─────┴───┴───┴───┴───┴─────┴───┤

　　│合計總價： │

　　└────────────────────────────────────────────┘

北京市施工合同 篇7

　　編號：

　　北京市裝修施工工程合同

　　甲 方： 乙 方： 工程名稱： 工程地點： 承包范圍： 承包方式： 工程總造價（金額大寫）：

　　￥ 元

　　北京市裝修工程施工合同條款

　　依據《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規。經雙方協商就 工程的有關事宜達成如下協議：

　　第一條：工程概況

　　1、工程名稱：

　　2、施工內容：

　　3、工程期限： 年 月 日開工， 年 月 日竣工。

　　4、承包方式：一切材料乙方自備。

　　第二條：工程做法及合同價款

　　注1：按實際完成工程量依據合同單價進行結算。

　　注2：以上單價為綜合單價，包括人工費、材料費、管理費、意外傷害保險費、利潤、稅金。

　　注3：工程竣工后，由甲乙雙方測量核實所發生的工程量并提供結算清單。 注4：本工程保修期為三年。

　　第三條：付款方式

　　1、簽合同人員進場甲方付乙方30%的工程款。

　　2、工程驗收合格后，付清余款。

　　第四條：工程質量標準及保修

　　1、嚴格按照《安裝分項工程施工工藝規程》及國家現行規范施工及驗收。

　　2、進場先進行原材試驗合格后，方可進行安裝施工。

　　3、整體工程完工，乙方自檢合格后報驗，并以書面形式通知甲方，驗收合格后， 雙方辦理移交手續；驗收不合格，乙方必須在限定時間修改后重新報驗。驗 收結論以甲方出具的《竣工驗收通用表》為準。

　　4、乙方所施工的項目，根據國家有關規定實施保修，竣工驗收合格后簽訂保修 合同，按國家相關規定執行。

　　第五條：甲方工作

　　1、由 全面負責本項目的施工監督工作。

　　2、工程驗收合格后，甲方對乙方提交的工程結算單進行審核。

　　3、甲方街道報驗通知時，及時驗收。

　　第六條：乙方的責任和義務

　　1、由 組織過硬的施工隊伍，保證所有施工人員持證上崗并能按操作規 程、規范及有關工藝要求進行施工。全面負責工程的施工質量、工期、成本、 安全生產和文明施工。

　　安全生產條款：

　　一、認真遵守安全規程制度和有關安全生產指示，根據本組人員的技術、體力

　　思想等情況，合理安排工作，做好安全交代，對本組人員在生產中的安全 健康負責。

　　1、督促本組人員嚴格遵守各項安全炒作規程和安全生產規章制度，

　　2、組織搞好安全活動日，開好班前安全會。

　　3、對新調入工人做好現場安全教育。

　　4、經常檢查所管人員及現場的安全生產情況，發現問題及時解決或及時上報。

　　5、發生工傷事故要詳細記錄及時上報，并組織全組人員認真分析，提出防危措 施，發生重大傷亡事故要保護現場，并立即上報。

　　二、工地安全員職責

　　1、堅持“安全第一，預防為主”的方針，對本工地人員和新上崗的職工進行安 全生產和文明施工的經常化教育。

　　2、督促本工地人員嚴格遵守各項安全操作規程和安全生產規章制度。

　　3、負責督促和檢查個人防護用品的發放和在生產過程中使用情況。

　　4、協助工地負責人對本工地設施、設備進行安全檢查。

　　5、及時發現事故隱患，與工地負責人一道采取有效措施，防止事故發生。

　　6、協助工地負責人組織安全活動，制訂或修訂安全制度。

　　本合同一式二份，甲乙雙方各執一份。

　　本合同訂立時間： 年月日（即日起生效）

　　甲方：（章） 乙方： （章）

　　法定代表人簽字： 法定代表人簽字：

　　電話： 電話：

　　開戶銀行： 開戶銀行： 賬號： 賬號：