標準版租房合同書樣本（通用4篇）

標準版租房合同書樣本 篇1

　　甲方（房主）__________

　　身份證號碼：______________

　　乙方（承租人）___________

　　身份證號碼：______________

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本個人房屋出租協議書。

　　一、甲方將______________路_________號______樓______底的房屋出租給乙方作為____使用。

　　二、租期_____年，從______年___月___日起到______年___月___日為止，必須一次性付清租金后使用。

　　三、______年租金為人民幣_____________元（作為甲方凈收入），乙方共現金支付（計大寫__________________元整）。

　　四、房屋出租保證金

　　1、交付租金同時，乙方應另付保證金人民幣_____________元整（小寫：_____________元人民幣）

　　2、保證金支付方式是以現金支付。

　　3、本協議作為本期保證金收據，請妥善保管；當本期保證金轉入下期租房協議后，本協議作為保證金收據的功能自動作廢、同時按新協議條款執行老協議自行作廢。

　　五、房屋出租合同乙方租用后應注意以下事項：

　　1、乙方應遵守中國法律，不做違法亂紀得活動，如若違反法律由乙方負責。

　　2、乙方應注意居住安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強用電安全，不得亂拉、亂接電線；對于防盜、防火、用電安全進行經常檢查。如乙方措施不當造成損失，其損失由乙方自行承擔；造成甲方房屋財產損失，由乙方全額賠償給甲方；造成第三方房屋財產損失，由乙方負責處理，由乙方全額賠償對方。并按違約處理

　　3、乙方對租用房沒有處理權，不能擅自與人合租、轉租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬于違約。如有此類情況發生除支付違約金外，甲方有權解除協議并收回房屋。電、水、電視、……及其它設施由乙方使用，產生的費用（衛生垃圾費）由乙方按時、足額繳納，如有失誤，造成糾紛，由乙方自行解決，確需甲方出面協助解決時，乙方應支付甲方必要費用。以上繳費收據請乙方自行保存，以備查對。

　　附：電表底數_____水表底數_____；電視費_____；取暖費_____以上數據由乙方自行核對，自行填寫。

　　4、乙方在租用期內，不得改變房屋結構及其設施；使用中如有損壞或管道堵塞，應予修復、疏通，費用自理。乙方裝修須合理且費用自理；乙方退租或租期到期如需拆除裝修請同時恢復房屋原貌，產生費用由乙方自理。如不恢復按違約處理

　　5、甲方不分擔乙方在租房期內對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經濟、經營和法律責任及經濟損失。

　　六、個人房屋出租協議書的租賃期間的房屋修繕和裝飾

　　修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通（戶內上水、下水、照明電）和門窗好，以保障乙方安全正常使用。

　　修繕范圍和標準按城建部（87）城住公字第13號通知執行。

　　甲方修繕房屋時，乙方應積極協助，不得阻撓施工。

　　出租房屋的修繕，經甲乙雙方商定，采取下述第______款辦法處理：

　　1.按規定的維修范圍，由甲方出資并組織施工；

　　2.由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內，先行墊支維修費并組織施工，竣工后，其維修費用憑正式發票在乙方應交納的房租中分______次扣除；

　　七、有關退租、轉讓的條款

　　1、協議期內，乙方履行本協議所有條款后，甲方不得提前收回房屋（發生甲方能力范圍之外的不可抗事件（如地震等）和乙方違約的情況下除外）

　　2、乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協商一致，并且要支付違約金給甲方。

　　3、協議期內，乙方如果出現以下任何情況：退租、轉讓、及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須按協議繳清所有應付款項。

　　4、乙方承租到期應完好歸還房屋和所有鑰匙及有關物品，如果所租房內的'所用設備有損壞，乙方負責修復或者甲方在保證金內扣除相應賠償金額。

　　5、甲方原則上不同意轉租，但乙方確有困難時，應提前向甲方申明，經甲方授權同意，乙方才可實施轉租事宜。

　　6、乙方轉讓時需向續租方明示本協議內容，轉讓期為租期內期限；乙方沒有通過甲方書面同意及簽字的轉讓行為，屬乙方無效轉讓、乙方的無效轉讓是違約行為，甲方不予承認。

　　7、乙方無效轉讓的責任由乙方（即轉讓方）和續租方承擔，如該無效轉讓已交接結束，責任由續租方全額承擔，甲方在收回房屋的同時續租方還將支付乙方應負擔的全額違約金及相關費用。

　　8、有效轉讓租期為合同內租期，有效期內租金為_____________元整（人民幣_____________元整）

　　9、續租方需超出租期時，必須同甲方簽訂新的租房協議。

　　10、轉讓交接，水、電、電視、設施及有關經濟費用問題，由雙方自行處理，如有遺留問題，續租方自行承擔，甲方不負連帶責任。

　　八、房屋出租合同有關續租的事項

　　1、租房者在遵守前期協議的情況下，可以獲得優先續租權，但必須在原租期結束日前一個月與甲方重新簽訂租房協議，租金由甲乙雙方協議商定。

　　2、在原租期已到期，新的續租協議還未簽訂的情況下，甲方有權收回房屋，不再簽約續租。

　　九、本協議經甲乙各方協商一致、同意、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本協議的生效日期；所有條款必須執行、本協議內所涉違約的違約金金額為人民幣_____________元整，凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時甲方將收回房屋并且乙方根據本協議條款繳清各種費用所有應付款。

　　十、本租房協議為甲乙雙方的正式協議，以原件為準（甲方未蓋紅印章的不屬正式協議，復印件不能作為正式協議使用）；如有轉讓，則經甲方、乙方（即轉讓方）和續租方三方同意簽名的轉讓附件應附于正式協議一并使用，具有同等法律效力。

　　十一、補充協議__________________________________________________。

　　十二、本協議壹式_____份，甲乙各方各執壹份。甲方于_____年申明：本房屋出租期限到______年底即______年______月______日止，屆時甲方將收回自用。

　　甲方：_______________________________

　　聯系電話：__________________________

　　乙方：_______________________________

　　聯系電話：__________________________

　　____________年____________月______日

標準版租房合同書樣本 篇2

　　甲方（房主）_________________

　　身份證號碼：__________________

　　乙方（承租人）_______________

　　身份證號碼：__________________

　　一、甲方將______________路_________號樓的房屋出租給乙方作為__________________使用。

　　二、租期年，從______年___月___日起到______年___月___日為止，必須一次性付清租金后使用。

　　三、年租金為人民幣_____________元，乙方共現金支付（計大寫__________________元整）。

　　四、保證金

　　1、交付租金同時，乙方應另付保證金人民幣______元整（小寫：______元人民幣）

　　2、保證金支付方式：________________________________。

　　五、乙方租用后應注意以下事項：

　　1、乙方應遵紀守法，合法經營，并自行辦理相關手續、承擔相關責任。

　　2、乙方應注意居住和經營安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強用電安全，不得亂拖、亂接電線；對于防盜、防火、用電安全進行經常檢查。

　　3、乙方對租用房沒有處理權，不能擅自與人合租、轉租或借給他人，也不能改變其用途。電、水、電視、及其它設施由乙方使用，產生的費用（包括治安、政府部門的各項管理費用）由乙方按時、足額繳納，如有失誤，造成麻煩，乙方自行解決，確需甲方出面協助解決時，乙方應支付甲方必要費用。以上繳費收據請乙方自行保存，以備查對。

　　附：電表底數_____；水表底數_____；電視費_____；

　　4、乙方在租用期內，不得改變房屋結構及其設施；乙方裝修須合理且費用自理。

　　六、有關退租、轉讓的條款

　　1、協議期內，甲方不得提前擅自收回房屋；乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協商一致。

　　2、協議期內，乙方如果出現退租、轉讓的情況，應提前知會甲方。乙方轉讓時需向續租方明示本協議內容，轉讓期為租期內期限。續租方需超出租期時，必須同甲方簽訂新的租房協議。

　　3、乙方承租到期應完好歸還房屋和所有鑰匙及有關物品，如果所租房內的所用設備有損壞，乙方負責修復或者甲方在保證金內扣除相應賠償金額。

　　七、有關續租的事項

　　原租房者在遵守前期協議的情況下，可以獲得優先續租權，但必須在原租期結束日前一個月與甲方重新簽訂租房協議，租金在前期協議租金基礎上逐年遞增，遞增幅度根椐當年情況確定。

　　八、本協議經甲乙雙方簽名蓋章后生效，簽訂之日為本協議的生效日期；所有條款必須執行。

　　九、本租房協議為甲乙雙方的正式協議，以原件為準（甲方未蓋紅印章的不屬正式協議，復印件不能作為正式協議使用）。

　　十、如有轉讓，則經甲方、乙方（即轉讓方）和續租方三方同意簽名的轉讓附件應附于正式協議一并使用，具有同等法律效力。

　　十一、本協議壹式_____份，甲乙各方各執壹份。

　　甲方：_______________簽名/蓋章（紅印）

　　乙方：___________________________簽名/蓋章

　　聯系電話：__________________________

　　身份證號：____________________________________

　　甲方住址：____________________________________

　　聯系電話：________________________________

　　時間：________________________________

標準版租房合同書樣本 篇3

　　出租方： 身份證號碼： ( 以下簡稱甲方)

　　承租方： 身份證號碼： ( 以下簡稱乙方)

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確雙方的權利和義務，經雙方協商一致，同意就下列房屋租賃事宜訂立本合同，共同遵守執行。

　　一 甲方將自有座落于 房屋出租給乙方用途使用。

　　二 租賃期限為 (年、月)，自二OO 年 月 日起至二O 年 月 日止。租賃期滿后，乙方應無條件將該房屋交回甲方，甲方繼續出租該房屋的，同等條件下，乙方優先租用。

　　三 雙方約定租賃期內租金為人民幣 元，租金在每月 日前在 交付甲方。

　　四 乙方須繳納人民幣 元給甲方作為租房押金。

　　五 甲方未按合同要求提供符合要求的房屋的，或在簽訂本合同 日內不能交付房屋的及因甲方原因造成乙方不能租用的，視為甲方違約。

　　六 乙方在租賃期內不得改變房屋的結構及用途，如有改變須甲方書面同意;乙方必須按時交付租金，否則除交付租金外，按每月租金的1%支付每日滯納金，拖欠租金超過七天的，視為乙方違約，甲方可終止合同，甲方可在物管處及相關人員監督下收回房屋。

　　七 租賃期內如甲方中途毀約，必須雙倍返還定金，乙方中途毀約的，押金由甲方沒收作為違約賠償金。

　　八 乙方不得在該房屋內從事違法活動，否則所有責任由乙方承擔，甲方有權收回房屋并沒收押金;在租賃期內乙方需轉租的，須甲方書面同意方可，否則，視為乙方違約。

　　九 乙方在租賃期間所產生的電費、水費、煤氣費、電話費、物業管理費、閉路電視費等由乙方承擔。

　　十 甲方提供的家私電器如下：

　　1 電視機 臺 2 電視柜 個 3冰箱 臺 4 洗衣機 臺 5 冷氣機 臺 6 煮食爐 臺 7 餐臺 套 件 8 沙發 張 9床 張 10 床頭柜 個 11 衣柜 個 12 梳妝臺 個 13 熱水器 部 14 茶幾 個 15石油氣瓶 個 16飲水機 個 17椅子 把 18 DVD組合 臺家私電器如有損壞，照價賠償(附價格清單)。

　　十一 甲乙雙方均已對對方的產權資料、身份證等相關資料進行驗證，確認真實有效。

　　十二 本合同履行過程重發生爭議，雙方應協商解決，協商不成，可向仲裁機構申請仲裁，也可向人民法院起訴。

　　十三 本合同一式二份，簽名即具法律效力。

　　乙方入住時的煤氣度數 水表度數 數

　　甲方簽章： 乙方簽章：

　　電話號碼： 電話號碼：

　　電表度

標準版租房合同書樣本 篇4

　　出租方： 以下簡稱甲方 身份證： 承租方： 以下簡稱乙方 身份證：

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　第一條 甲方將自有的座落在友誼北街疾控中心家屬院2-1-2房屋，帶家具 家電出租給乙方作住房使用。所產生的垃圾清運費、有線電視費、水電費等一切費用由乙方交納。采暖費由甲方負責繳納。

　　附清單：雙人床兩張、三門衣柜、寫字臺帶書柜一個、2個床頭柜、兩個 臥室窗簾、一套木質沙發茶幾、電視柜、29寸電視(遙控器)、冰箱、5個小圓凳子、電熱水器一個、

　　第二條 租賃期限

　　租賃期一年，甲方從______年___月___日起將出租房屋交付乙方使用，至______年___月____日止。

　　乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋，一切后果由乙方 承擔：

　　1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營的;

　　2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

　　3. 不按時繳納相關費用的;

　　4.未按合同履行義務的;

　　第三條 租金和租金交納期限交納方式及押金

　　1.甲乙雙方議定合同期內月租金______元，一次性付一季度租金______元。。

　　2.家具家電押金：_______元;

　　第四條 租賃期間的房屋使用要求

　　交付乙方使用的房屋完好整潔明亮，所有門、窗、鎖等完好無損，家具家電完好無損乙方簽字代表認同，租住期間使用損壞的由乙方負責賠償。

　　第五條 違約責任及相關約定

　　1.乙方未按本合同約定交納租金。

　　2. 租賃期間，發生火災、被盜、人生傷亡事故等，乙方應承擔全部賠償責任。

　　3. 乙方應愛護房屋內的一切設施及保持房屋衛生。

　　4.租期滿后若甲乙雙方租或不租都應提前2月告知對方。

　　5. 合同期滿后，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優先承租權。

　　第六條 爭議解決的方式

　　本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。

　　第七條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協商，簽訂補充協議，與本合同具有同等效力。

　　本合同一式2份，甲乙方各執1份。

　　出租方：(簽字)

　　電話：

　　簽約時間： 承租方：(簽字) 電話： 簽約時間：