必備抵押借款合同（精選17篇）
必備抵押借款合同 篇1
合同編號(hào)：_____________
借款人：___________________________________
貸款人：___________________
抵押人：
�。�1）______________________________
（2）______________________________
�。�3）______________________________
借款人因_____________________需要，向貸款人申請(qǐng)______________________________借款，經(jīng)抵押人抵押擔(dān)保，貸款人同意向借款人發(fā)放上述貸款。經(jīng)各方協(xié)商一致，根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和銀行貸款管理規(guī)定，簽訂本合同，共同遵守。
第一條 主要借款內(nèi)容
借款金額、利率、期限、金額（大寫(xiě)）
1.用途種類(lèi)利率期限 年 個(gè)月（自 年 月 日起至 年 月 日止）
2.本合同項(xiàng)下借款按日計(jì)息，按______結(jié)息，欠息按______‰計(jì)收復(fù)利，國(guó)家另有規(guī)定的從其規(guī)定。如遇利率調(diào)整，按中國(guó)人民銀行有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
第二條 借款和還款
1.分期借款、還款計(jì)劃：____________________________________________________
2.借款人在借款前應(yīng)向貸款人遞交具體的借款計(jì)劃，并提供表明借款合理用途的書(shū)面文件。
3.貸款人按借款人的借款計(jì)劃辦理借款手續(xù)。實(shí)際放款日和實(shí)際借款額以借款借據(jù)為準(zhǔn)，還款日和還款額以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)。
3.分期還款計(jì)劃： 年 月 日 金額： 年 月 日 金額：
4.本合同項(xiàng)下的抵押擔(dān)保條款獨(dú)立于借款合同，不因借款合同無(wú)效而無(wú)效。如借款合同無(wú)效，抵押人仍以抵押物予以擔(dān)保。如因借款人或抵押人的過(guò)錯(cuò)造成本合同無(wú)效的，抵押人應(yīng)在抵押擔(dān)保范圍內(nèi)賠償貸款人的全部損失。
第三條 抵押內(nèi)容
抵押人自愿以__________________________等財(cái)產(chǎn)（詳見(jiàn)抵押物品清單）作為本合同載明借款的抵押物，抵押擔(dān)保內(nèi)容如下：
1.抵押擔(dān)保期間：自設(shè)定抵押之日起至擔(dān)保范圍內(nèi)借款人全部債務(wù)清償完畢止。
2.抵押擔(dān)保范圍：本合同項(xiàng)下借款本金、利息、違約金以及貸款人實(shí)現(xiàn)債權(quán)和抵押權(quán)的費(fèi)用。
3.抵押物評(píng)估價(jià)值_______________萬(wàn)元，實(shí)際抵押額為_(kāi)______________萬(wàn)元。抵押的效力及于抵押物的從物、從權(quán)利和孳息。
4.抵押人負(fù)責(zé)在本合同生效前依法向有權(quán)部門(mén)辦理抵押物登記，所登記的抵押物的存續(xù)時(shí)間應(yīng)與抵押擔(dān)保期限一致。如登記機(jī)關(guān)另有規(guī)定的，依登記機(jī)關(guān)的規(guī)定。在抵押擔(dān)保期間，抵押物登記期限屆滿(mǎn)的，由抵押人負(fù)責(zé)依照有關(guān)規(guī)定辦理登記手續(xù)，并繳納有關(guān)費(fèi)用。
5.經(jīng)借、貸雙方商定，抵押物由__________________妥善保管、使用。在抵押期間，如發(fā)生抵押物價(jià)值減少時(shí)，抵押人應(yīng)及時(shí)通知貸款人，并在三十天內(nèi)恢復(fù)抵押物價(jià)值，或另行提供與減少價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。貸款人有權(quán)隨時(shí)對(duì)抵押人保管和使用的抵押物進(jìn)行監(jiān)督檢查。抵押人不得對(duì)抵押物轉(zhuǎn)讓、變賣(mài)、轉(zhuǎn)移、租借、重復(fù)抵押或用于清償其他債務(wù)。否則，貸款人有權(quán)提前收回貸款或行使抵押權(quán)。
6.抵押人應(yīng)對(duì)抵押物依法享有所有權(quán)或處分權(quán)，保證其抵押行為的真實(shí)、合法及在抵押期間的安全、完整，如實(shí)說(shuō)明抵押物的狀況和存在的瑕疵。同時(shí)，在抵押貸款本息未清償完畢期間，發(fā)生抵押物毀損、滅失的，由抵押人承擔(dān)責(zé)任。借款展期應(yīng)同時(shí)取得抵押人的同意并重新辦理抵押物登記和保險(xiǎn)，期限與展期期限一致。
7.對(duì)貸款人認(rèn)為需要并能夠辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)的抵押物，在抵押擔(dān)保合同簽訂前，抵押物由抵押人辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)單交由貸款人保存。保險(xiǎn)金額應(yīng)與抵押物的價(jià)值相等，并保證按時(shí)繳納保險(xiǎn)費(fèi)。在抵押期間抵押物保險(xiǎn)到期，抵押人應(yīng)負(fù)責(zé)續(xù)保，直至所擔(dān)保的債權(quán)全部清償為止；抵押物在抵押期間發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任內(nèi)損失，抵押人應(yīng)立即通知貸款人，保險(xiǎn)理賠款應(yīng)用于提前向貸款人歸還貸款本金。在理賠款不足以歸還相應(yīng)貸款時(shí)，不足部分由抵押人彌補(bǔ)或借款人另行提供擔(dān)保。否則，貸款人有權(quán)降低相應(yīng)的貸款額或收回貸款。
8.抵押物的保險(xiǎn)、鑒定、登記、運(yùn)輸、評(píng)估等費(fèi)用由借款人負(fù)擔(dān)。
9.在本合同擔(dān)保期間內(nèi)，抵押人的擔(dān)保責(zé)任不因借款人與其他單位簽訂有關(guān)協(xié)議和借款人財(cái)力狀況的變化，以及本合同涉及借款人和貸款人的條款無(wú)效而受到任何影響或免除。
10.抵押人應(yīng)予賠償使貸款人因抵押權(quán)不能實(shí)現(xiàn)而遭受的損失，向貸款人支付借款金額______％的賠償金。
第四條 借款人的權(quán)利和義務(wù)
1.借款人有權(quán)了解農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行有關(guān)信貸政策、利率政策、各項(xiàng)優(yōu)惠政策和信貸管理制度、規(guī)定、辦法等，配合貸款人共同管好貸款。
2.借款人必須嚴(yán)格遵守人民銀行和農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行有關(guān)貸款賬戶(hù)管理及資金結(jié)算管理的規(guī)定，只能在農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行開(kāi)設(shè)基本存款賬戶(hù)和相應(yīng)的專(zhuān)用賬戶(hù)。經(jīng)開(kāi)戶(hù)行審查同意，對(duì)遠(yuǎn)離開(kāi)戶(hù)行的企業(yè)，也可以在其他金融機(jī)構(gòu)開(kāi)立輔助存款賬戶(hù)，但必須遵守農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行的信貸管理規(guī)定。
3.借款人必須按照合同約定的貸款用途使用貸款，不得挪作他用。
4.借款人必須向貸款人提供貸款使用的具體用途及用款計(jì)劃，并自覺(jué)接受貸款人的信貸監(jiān)督。
5.借款人發(fā)現(xiàn)有危及貸款人債權(quán)安全時(shí)，應(yīng)立即采取保護(hù)措施，并及時(shí)通知貸款人。
6.借款到期前，借款人應(yīng)積極籌措還貸資金，在本合同有效期限內(nèi)歸還貸款本息；到期不還的，貸款人可直接從借款人賬戶(hù)中扣收或采取其他措施追收。
7.借款到期，借款人因客觀原因確實(shí)不能按期歸還的，須經(jīng)抵押人同意，并提前10天（遇節(jié)假日順延）向貸款人書(shū)面申請(qǐng)展期歸還。經(jīng)貸款人審查同意后，可辦理展期手續(xù)。經(jīng)貸款人審查不同意展期的，借款人應(yīng)按合同約定時(shí)間歸還貸款本息。
8.其他事項(xiàng)
�。�1）__________________________________________________________________。
�。�2）__________________________________________________________________。
�。�3）__________________________________________________________________。
第五條 貸款人的權(quán)利和義務(wù)
1.貸款人應(yīng)當(dāng)按照合同要求及時(shí)發(fā)放貸款，并根據(jù)借款人實(shí)際用款進(jìn)度供應(yīng)資金。
2.貸款人有權(quán)對(duì)貸款實(shí)行跟蹤檢查，保證專(zhuān)款專(zhuān)用。
3.貸款到期，借款人不能歸還或不足歸還貸款時(shí)由貸款人按照法定程序處理抵押物，收回貸款。不足受償部分，貸款人有權(quán)繼續(xù)向借款人追償。
4.當(dāng)?shù)盅喝嘶蚪杩钊吮恍嫫飘a(chǎn)或解散，卷入或即將卷入訴訟糾紛，或其他足以影響貸款人債權(quán)安全時(shí)，貸款人作為第一受益人，有權(quán)提前處理抵押財(cái)產(chǎn)，實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。
5.其他事項(xiàng)
�。�1）____________________________________________________________________。
�。�2）____________________________________________________________________。
�。�3）____________________________________________________________________。
第六條 違約責(zé)任
1.借款人違反上述約定義務(wù)的`，貸款人可視不同情況，根據(jù)信貸管理有關(guān)規(guī)定，實(shí)行加罰息、停止貸款、提前收回貸款等信貸制裁措施。由此造成的一切后果，由借款人自行承擔(dān)。借款人拒不償還貸款本息的，貸款人有權(quán)依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)和銀行信貸管理規(guī)定，保全信貸資產(chǎn)，追收貸款。
2.貸款人違反約定義務(wù)的，借款人有權(quán)請(qǐng)求有關(guān)部門(mén)按照規(guī)定予以處理。
第七條 合同的變更與終止
1.本合同生效后，各方不得擅自變更或解除合同。
2.借款人因客觀原因造成不能按期還清貸款的，應(yīng)在貸款到期前10天（遇節(jié)假日順延）向貸款人提出書(shū)面展期申請(qǐng)，經(jīng)貸款人審查同意，簽訂展期還款協(xié)議。展期期限和利率按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
3.各方不得擅自將本合同項(xiàng)下的債權(quán)、債務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三者。
4.本合同項(xiàng)下的借款本息全部清償后，本合同自行終止。
5.在合同有效期內(nèi)，借款方、擔(dān)保方更換法定名稱(chēng)、法定代表人，改變住所時(shí)，應(yīng)在變更后10天內(nèi)書(shū)面通知貸款人并辦理有關(guān)變更手續(xù)。
第八條 爭(zhēng)議的解決
在本合同履行中發(fā)生的爭(zhēng)議，由各方通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可直接向貸款人所在地人民法院提起訴訟。
第九條 合同組成
借款申請(qǐng)書(shū)、借款憑證、展期還款協(xié)議書(shū)、授權(quán)委托書(shū)、變更本合同條款的協(xié)議、抵押物品清單和貸款人要求借款人、抵押人提供的其他有關(guān)材料，均為本合同的組成部分。
第十條 本合同未盡事宜，按有關(guān)法律法規(guī)和銀行貸款規(guī)定辦理。
第十一條 本合同正本一式______份，借款人、貸款人、抵押人各持一份。本合同自各方簽章之日起生效。
借 款 人
借款人 公 章 （或合同專(zhuān)用章）法定代表人 簽 章 （或授權(quán)代理人）開(kāi)戶(hù)銀行_______________________ 住 所_______________________帳 號(hào)_______________________
貸 款 人 貸款人 公 章 （或合同專(zhuān)用章）負(fù)責(zé)人 簽 章 （或授權(quán)代理人）住 所_______________________
抵押人 公章 （或合同專(zhuān)用章） 法定代表人 （或授權(quán)代理人）
簽章開(kāi)戶(hù)銀行 _____________ _____________ _____________ 住 所 _____________ _____________ _____________賬 號(hào) _____________ _____________ _____________
簽約日期：______年______月______日
簽約地點(diǎn)：________________________
必備抵押借款合同 篇2
甲方(出借人)
乙方(借款人)
乙方因急需資金，現(xiàn)向甲方借款，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，共同遵守。
第一條 甲方共計(jì)借給乙方人民幣 元整( )，借款協(xié)議簽訂后2日內(nèi)支付。
第二條 借款期限自 年 月 日起至 年 月 日止，共計(jì) 個(gè)月，利息按
第三條 乙方為保證到期還款，以自己的房產(chǎn)作為抵押擔(dān)保，房產(chǎn)位于 ，房產(chǎn)證號(hào)為 ，土地證為 。
第四條 如乙方在借款到期后5日內(nèi)未按合同約定償還借款及本息，除承擔(dān)歸還本金及利息外，還承擔(dān)借款金額10%的違約金。如到期后15日內(nèi)仍不能還款時(shí)，乙方同意甲方有權(quán)處置抵押的`房產(chǎn)，房屋作價(jià)元，借款數(shù)額經(jīng)結(jié)算補(bǔ)足差價(jià)后直接抵償給甲方，雙方不再進(jìn)行評(píng)估作價(jià)，乙方協(xié)助辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。
第五條 抵押房產(chǎn)如遇拆遷，甲方的權(quán)利在補(bǔ)償款或置換房的范圍內(nèi)按第四條的規(guī)定執(zhí)行。
第六條 房產(chǎn)借款抵押期間，乙方不得將房產(chǎn)出售、贈(zèng)給、轉(zhuǎn)移、再次抵押給他人或以其他方式處分，乙方如違反以上規(guī)定，除承擔(dān)返還本金及利息外，還需承擔(dān)借款金額20%的違約金。
第七條 本合同一式兩份，甲、乙方各執(zhí)一份。
第八條 本合同自雙方簽字之日起生效，至乙方還清借款時(shí)止。
甲方（蓋章）：_______________ 乙方（蓋章）：___________________
甲方代表簽名：_______________ 乙方代表簽名：___________________
地址：_______________________ 地址：___________________________
電話：_______________________ 電話：___________________________
傳真：_______________________ 傳真：___________________________
日期：______年______月_____日 日期：_______年_______月_______日
必備抵押借款合同 篇3
出借方：(甲方)借款方：某某有限責(zé)任公司(乙方)
某某有限責(zé)任公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)因收購(gòu)的某某煤炭有限責(zé)任公司所屬某某煤礦，向甲方借款，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下借款協(xié)議：
一、借款及使用
(1)乙方向甲方借款，僅用于收購(gòu)某某煤炭有限責(zé)任公司所屬某某煤礦。資金使用以乙方于某煤炭有限責(zé)任公司煤炭有限責(zé)任公司20_年5月5日簽訂的《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》及20_年7月23日簽訂的《股權(quán)轉(zhuǎn)讓補(bǔ)充協(xié)議》付款方式為依據(jù)。
(2)甲乙雙方協(xié)議簽訂，甲方支付萬(wàn)元，其余資金在個(gè)工作日之內(nèi)支付完畢，甲方資金全部到帳，雙方進(jìn)行增資，按資本額度確定各自的股比，增資后甲方處于控股地位。如甲方資金未能按期到位，影響乙方收購(gòu)協(xié)議煤礦，甲方承擔(dān)由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。
(3)甲方資金進(jìn)入乙方賬戶(hù)，賬戶(hù)資金共同管理，直到增資結(jié)束，股權(quán)變更完畢后，按款項(xiàng)約定用途，支付給某某煤礦。
二、借款金額及期限
乙方向甲方借款壹億元人民幣(100000000。00元)，期限暫定為一年(以具體借款協(xié)議簽訂及使用期限約定為準(zhǔn))。
三、借款風(fēng)險(xiǎn)保證及操作方式
1、經(jīng)協(xié)商，以乙方收購(gòu)某某煤炭有限責(zé)任公司持有的實(shí)際股權(quán)做抵押。甲方以增資乙方形式(乙方原注冊(cè)資本3000萬(wàn)元，增資后為1。3億元，乙方原股東股本占比23%，甲方占77%)借款資金進(jìn)入乙方賬戶(hù)，上述增資股權(quán)工商登記完畢后，乙方將賬戶(hù)資金支付給某市某某煤炭有限責(zé)任公司。
2、借款償還，乙方股東回購(gòu)股權(quán)如產(chǎn)生稅金由乙方承擔(dān)。
3、股權(quán)質(zhì)押借款協(xié)議如到期未能如數(shù)歸還：
(1)如已歸還借款本金，約定固定回報(bào)未足額支付，所欠部分按日千分之一回報(bào)執(zhí)行，直到歸還為止;
(2)如到期借款本金與回報(bào)都未還，甲方有權(quán)處置乙方所收購(gòu)煤礦的股權(quán);
(3)乙方按協(xié)議將借款及固定回報(bào)歸還甲方，甲方無(wú)條件將所持乙方股權(quán)轉(zhuǎn)回讓給原股東。
四、借款資金回報(bào)辦法
乙方約定借款時(shí)間內(nèi)作為投資及固定回報(bào)給甲方，具體借款時(shí)間及有關(guān)事項(xiàng)如下：
1、借款使用期限為1個(gè)月，到期投資款及固定分紅為壹億壹仟萬(wàn)元(110，000，000元)。
2、借款使用期限為3個(gè)月，到期投資款及固定分紅為壹億貳仟伍佰萬(wàn)元(125，000，000元)。
3、借款使用期限為6個(gè)月，到時(shí)投資款及固定分紅還壹億肆仟萬(wàn)元(140，000，000元)。
4、借款使用期限為12個(gè)月，到時(shí)投資款及固定分紅還壹億捌仟萬(wàn)元(180，000，000元)。
五、其他約定
該筆借款到期，乙方無(wú)條件按照上述約定回報(bào)歸還給甲方，本協(xié)議解除。本協(xié)議未完善部分，經(jīng)協(xié)商另行補(bǔ)充。本協(xié)議發(fā)生經(jīng)濟(jì)糾紛，甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，由簽約所在地人民法院訴訟解決。
本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同樣法律效率。
甲方(蓋章)：
法人或授權(quán)代表人簽字：
乙方(蓋章)：
法人或授權(quán)代表人簽字：
時(shí)間：年月日
簽約地：
必備抵押借款合同 篇4
甲方(出借人)：________地址：________
乙方(借款人)：________地址：________
鑒于乙方由于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中急需部分資金，本著民營(yíng)企業(yè)之間相互幫扶的原則，甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成本合同，并保證共同遵守執(zhí)行
一、借款金額：乙方向甲方借款人民幣(大寫(xiě)：________________)(小寫(xiě)：________)。
二、借款用途為_(kāi)_______________。
三、借款利息：借款利率為_(kāi)_______________ 。
四、借款期限：從________年____月____日起至________年____月____日止。如實(shí)際放款日與該日期不符，以實(shí)際借款日期為準(zhǔn)，計(jì)息時(shí)間與還款日做相應(yīng)順延。
五、乙方收款賬戶(hù)信息如下：
六、保證條款：
1、必須按照借款合同規(guī)定的用途使用借款,不得挪作他用,不得用借款進(jìn)行違法活動(dòng)。否則，甲方有權(quán)要求乙方立即還本付息，所產(chǎn)生的法律后果由乙方自負(fù)。
2、乙方簽署本合同時(shí)保證已經(jīng)依公司法及公司章程之規(guī)定獲得內(nèi)部相關(guān)權(quán)力機(jī)構(gòu)審議通過(guò)。
3、乙方簽訂本合同時(shí)，將編號(hào)為房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)交付甲方保管，乙方承諾該權(quán)屬證書(shū)所涉產(chǎn)權(quán)無(wú)抵押及其他任何權(quán)利瑕疵，還清本欠款前不向任何第三方轉(zhuǎn)讓或抵押。
4、保證人條款：本借款保證人以個(gè)人全部資產(chǎn)對(duì)債務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。 本保證責(zé)任范圍：本保證責(zé)任系乙方在________年____月____日前未能償還甲方欠款導(dǎo)致的甲方經(jīng)濟(jì)損失的保證賠償責(zé)任，本保證責(zé)任不因本借款合同其他條款的無(wú)效而喪失法律效力。
七、法律責(zé)任
1、本借款僅供乙方短期資金融通使用，乙方違約后，甲方有權(quán)隨時(shí)以本合同追究乙方違約責(zé)任，要求乙方賠償甲方所有損失。乙方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任或給甲方造成的損失包括甲方本金及利息損失，甲方案件調(diào)查取證費(fèi)用，律師代理費(fèi)用，保全費(fèi)用，相關(guān)手續(xù)辦理費(fèi)用，訴訟費(fèi)用等。
2、當(dāng)甲方認(rèn)為乙方發(fā)生或可能發(fā)生影響償還能力的任一情形時(shí)，甲方有權(quán)提前收回借款及利息：
(1)乙方無(wú)法與法定代表人取得聯(lián)系或無(wú)法與乙方控股股東取得聯(lián)系;
(2)乙方被申請(qǐng)破產(chǎn)或出現(xiàn)明顯資不抵債的情形;
(3)乙方作為500萬(wàn)元以上的大額訴訟的被告時(shí);
(4)其他影響乙方債務(wù)償還能力的情形。
八、條款效力 本合同其他條款的無(wú)效不影響本合同法律責(zé)任賠償結(jié)算條款及爭(zhēng)議解決條款的法律效力。
九、合同爭(zhēng)議的解決方式：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，任何一方均依法向合同簽訂地管轄權(quán)人民法院提起訴訟。
十、本合同自各方簽字之日起生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，合同文本具有同等法律效力。
甲方(簽字、蓋章)：________乙方(簽字、蓋章)：________
簽約代表：________法定代表人：________
簽訂日期：________年____月____日簽訂日期：________年____月____日
必備抵押借款合同 篇5
甲方：
身份證號(hào)碼：
住所：
電話：
乙方：
身份證號(hào)碼：
住所：
電話：
為明確甲方和乙方的義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議。
一、借款金額人民幣(大寫(xiě))，(小寫(xiě)：)
二、借款期限自________年____月____日至，借款期不足十天的按十天計(jì)息，超過(guò)十天按借款實(shí)際期限計(jì)息。
三、甲方將借款本金以現(xiàn)金的方式交付予乙方。
四、乙方承諾在借款期間將本人所有的(汽車(chē)登記證號(hào))抵押給甲方。抵押權(quán)利價(jià)值。
五、抵押期間，抵押物由乙方無(wú)償使用，乙方應(yīng)負(fù)有維修、保養(yǎng)、保證完好無(wú)損的責(zé)任，并隨時(shí)接受甲方檢查。如乙方在使用抵押物時(shí)所造成的撞車(chē)，撞人等一切后果均由乙方獨(dú)自承擔(dān)。
抵押期間，乙方的行為足以使抵押物價(jià)值減少的.，甲方有權(quán)要求乙方停止其行為。抵押物價(jià)值減少時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)抵押物的價(jià)值，或提供經(jīng)甲方認(rèn)可的新的抵押財(cái)產(chǎn)。因恢復(fù)抵押物原狀或設(shè)定新增的抵押物所花費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。如乙方未能按甲方要求采取以上措施的，甲方有權(quán)依法處理抵押物。
六、借款到期日乙方應(yīng)一次性?xún)斶�甲方的本金。如乙方不按本協(xié)議的約定償還本金，甲方有權(quán)依法處理抵押物，拍賣(mài)、變賣(mài)抵押物所得款項(xiàng)用于清償本協(xié)議項(xiàng)下乙方的全部債務(wù)，所得款項(xiàng)超過(guò)甲方債權(quán)部分，歸乙方所有;所得款項(xiàng)不足彌補(bǔ)本協(xié)議項(xiàng)下乙方的全部債務(wù)的，甲方繼續(xù)對(duì)乙方行使追索權(quán)。
七、本協(xié)議如有未盡事宜各方協(xié)商一致可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力;如協(xié)商不成則向蕪湖市鏡湖區(qū)人民法院提起訴訟。
八、本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，共一式份，雙方各執(zhí)一份。
九、本協(xié)議抵押情況說(shuō)明為本協(xié)議有效組成部分，與本協(xié)議具有同等效力。
甲方(簽字)
________年____月____日
乙方(簽字)
________年____月____日
必備抵押借款合同 篇6
抵押人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：________________
抵押權(quán)人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：_________________
甲方因生產(chǎn)需要,向乙方申請(qǐng)借款。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意,甲方以其所有的財(cái)產(chǎn)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方抵押物),作為借款抵押物抵押給乙方,由乙方提供雙方商定的'借款額給甲方。
就有關(guān)事項(xiàng)訂立如下協(xié)議：_________________
1、乙方向甲方借款金額為人民幣_(tái)__________________元(￥___________________);
2、借款期限：_________________自_____________年_______________月_______________日起至_____________年_______________月_______________日止;
3、甲方以位于________________自有財(cái)產(chǎn)做抵押,向乙方提供擔(dān)保;
4、甲方保證在合同規(guī)定的期限內(nèi)按期還本付息。否則乙方有權(quán)處置抵押物;
5、抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完畢本合同止;
6、簽訂本合同后,甲方未經(jīng)乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他方式處分。抵押期間抵押物不受甲方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓等影響,如乙方發(fā)現(xiàn)甲方有違反本條款的情節(jié),將處置抵押物;
7、違約責(zé)任
1)乙方如因本身責(zé)任不按合同規(guī)定支付貸款,給甲方造成經(jīng)濟(jì)上的損失,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)違約責(zé)任;
2)甲方如未按合同規(guī)定歸還借款,乙方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)拍賣(mài)抵押物,用于抵償借款本息,若有不足抵償部分,乙方仍有權(quán)向甲方追償。直至甲方還清乙方全部貸款本息為止。
8.本合同一式四份,甲方持兩份、乙方執(zhí)兩份。
甲方：_________________代表：_________________
乙方：_________________代表：_________________
________年________月________日________年________月________日
必備抵押借款合同 篇7
甲方(借款人)：_____
身份證號(hào)：_____
住址：_____
聯(lián)系方式：_____
乙方(借款人)：_____
身份證號(hào)：_____
住址：_____
聯(lián)系方式：_____
甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方借款相關(guān)事項(xiàng)訂立如下協(xié)議：
一、借款
1、借款金額：_______________________元人民幣(大寫(xiě)：_____ )，利息為_(kāi)_____。本合同簽訂之日，甲方以現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬方式將該款項(xiàng)交付給乙方，乙方不再另行出具收款憑證。
2、借款期限：自_____________年__________月____日起至_____________年__________月____日止。
3、乙方應(yīng)于借款期限屆滿(mǎn)之日(含當(dāng)日)前將借款本金和利息歸還甲方，甲方應(yīng)當(dāng)出具收款收據(jù)。
二、抵押物情況：
1、乙方愿將位于 的房產(chǎn)和相應(yīng)土地使用權(quán)作為本次借款的抵押。
2、房屋所有權(quán)證號(hào)：_________________
土地使用權(quán)證號(hào)：_________________
3、抵押物的抵押期限自本合同生效之日起至乙方履行完畢還款義務(wù)之日止。
三、違約責(zé)任
乙方如未按本合同規(guī)定借款期限歸還借款本金，則按______%/月向甲方支付利息，若超過(guò)__________月后仍不歸還借款本金，甲方有權(quán)依法行使抵押權(quán)。
四、聯(lián)系
1、本合同所述甲、乙雙方姓名、地址、 聯(lián)系電話等，均在本合同起始處列明，雙方通知聯(lián)絡(luò)等均按所注明的名稱(chēng)和地址發(fā)送。
2、若一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起7日內(nèi)，以書(shū)面形式通知對(duì)方;如一方未盡通知義務(wù)，守約方在書(shū)面通知郵寄出去后三日視為已經(jīng)送達(dá)，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相關(guān)責(zé)任。
五、其它事項(xiàng)
1、本合同自雙方簽字時(shí)生效。合同未盡事宜，甲、乙雙方可以按照有關(guān)法律規(guī)定，共同協(xié)商，作出補(bǔ)充協(xié)議。
2、本合同包括合同正本和附件，共_______頁(yè)。
3、本合同一式二份，甲方持一份，乙方持一份。
甲方(公章)：______________ 乙方(公章)：______________
法定代表人(簽字)：______________ 法定代表人(簽字)：______________
日期：__________年__________月____日
必備抵押借款合同 篇8
借款人： 身份證號(hào)：
住址： 電話：
抵押人： 身份證號(hào)：
住址： 電話：
出借人： 身份證號(hào)：
住址： 電話：
本合同各方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》及《中華人民共和國(guó)民法通則》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、互利和誠(chéng)實(shí)信用原則，為明確責(zé)任，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，并保證共同遵守。
第一部分 借 貸
第一條 借款性質(zhì)：本借貸行為系民間借貸。
第二條 借款用途限制：本合同項(xiàng)下之借款借款人須合法使用，不得從事非法活動(dòng)。
第三條 借款額為人民幣（大寫(xiě)）：元整，小寫(xiě)：￥元（大小寫(xiě)不一致時(shí)，以大寫(xiě)為準(zhǔn)，下同）。
第四條 借款期限：借款自 年月日起至 年月日止，共個(gè)月，期限最后一天為還款日。實(shí)際借款日和還款日以借款人向出借人出具的借款收條上所記載的日期為準(zhǔn)（未記載的依照本條）。借款收條為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。 出借人在本合同項(xiàng)下的抵押物辦理完畢抵押登記后向借款人發(fā)放貸款。
借款利率、付息方式、時(shí)間及逾期付息規(guī)定：本合同項(xiàng)下借款期限內(nèi)的年利率為 %（百分之）。借款人同意以：
1、先息后本；2、等額本息；3、等額本金。
借款人以先息后本方式還款的，應(yīng)于每月確定的還款日之前支付利息，借款到期后一次性?xún)斶�本金及最后一個(gè)月利息。借款人以等額本息方式還款的，應(yīng)于每月還款日之前償還本金和利息。雙方確定每月 日為出借人還款日，如果還款日遇到法定節(jié)假日或公休日，還款日期不進(jìn)行順延。如果還款日為每月30日，則遇到天數(shù)不足30天的月份，還款日為還款當(dāng)月的最后一日。借款人必須按照約定按時(shí)足額償還出借人的本金和利息。借款人以一次性本息方式還款的，應(yīng)當(dāng)在合同到期日當(dāng)日一次性支付本金和利息。
若逾期付息，借款人同意除按本條規(guī)定利率支付利息外，每日再按貸款余額的萬(wàn)分之五加付利息。
第五條 借款人承諾：
1、 保證按照本合同的約定償還貸款本息；
2、 當(dāng)其出現(xiàn)危及借款安全的情況時(shí)，應(yīng)最遲在事件發(fā)生之日起5日內(nèi)書(shū)面通知出借人及雙方共同委托的服務(wù)商，并提前償還貸款本息；
3、 如實(shí)提供有關(guān)證件、證明和其他資料，在出借人審查其資信材料、還款能力、借款用途、貸款使用情況時(shí)予以積極配合。
4、 向出借人提供抵押人動(dòng)產(chǎn)（包括車(chē)輛等）、不動(dòng)產(chǎn)（包括房屋等）資料，并向出借人保證其真實(shí)性。
5、 借款人變更本合同約定的住所、通訊地址、聯(lián)系電話等事項(xiàng)時(shí)，應(yīng)在有關(guān)事項(xiàng)變更之日起5日內(nèi)書(shū)面通知出借人及雙方共同委托的服務(wù)商。
第六條 出借人承諾：
1、
2、 保證資金來(lái)源合法； 按時(shí)足額向借款人交付借款。
第七條 提前收回借款：
出借人無(wú)正當(dāng)理由不得提前收回借款，如因需要提前收回借款的，應(yīng)提前5日書(shū)面告知借款人及雙方共同委托的服務(wù)商，未經(jīng)雙方的服務(wù)商同意，不得提前收回借款。
如出現(xiàn)下列影響借款安全的因素，出借人有權(quán)在以下任何一項(xiàng)或多項(xiàng)發(fā)生時(shí)，隨時(shí)可宣告本合同提前到期并要求借款人在規(guī)定的期限內(nèi)提前清償全部貸款本息（包括逾期利息、全部利息及違約金），而無(wú)須承擔(dān)任何損失：
1、借款人將本借款資金用于非法活動(dòng)；
2、借款人喪失民事行為能力或被宣告失蹤、死亡且財(cái)產(chǎn)管理人或繼承人或受遺贈(zèng)人不 承擔(dān)還款義務(wù)；
3、借款人未按時(shí)償還借款利息、且逾期10天以上者；
4、借款人因犯罪或重大經(jīng)濟(jì)糾紛被拘留、逮捕、起訴、判刑或借款人的財(cái)產(chǎn)被人民法 院查封、扣押等限制財(cái)產(chǎn)權(quán)利的行為發(fā)生時(shí)；
5、抵押物毀損或滅失，不足以實(shí)現(xiàn)本合同擔(dān)保之目的，借款人和抵押人不能提供出借 人可予接受的其他擔(dān)保的。
第二部分 抵 押
第八條 抵押物：為確保借款人的借款能如期償還，抵押人自愿以其擁有所有權(quán)的動(dòng)產(chǎn)、不動(dòng)產(chǎn)（抵押財(cái)產(chǎn)見(jiàn)附件一）抵押給出借人，為借款人提供擔(dān)保。抵押人承諾，抵押行為已經(jīng)過(guò)抵押物其他共有人同意。如果因某種原因?qū)е碌盅簱?dān)保無(wú)效，抵押人承諾與借款人一起承擔(dān)還款責(zé)任。
第九條 抵押價(jià)值：本合同各方確認(rèn)，前條約定的抵押財(cái)產(chǎn)在本合同締結(jié)之日市值約為人民幣（大寫(xiě)） 元整，實(shí)際抵押額為人民幣（大寫(xiě)）：元整。
第十條 抵押登記：本合同簽訂后兩日內(nèi)（公休日順延），抵押人應(yīng)持其抵押財(cái)產(chǎn)的權(quán)證和其他有關(guān)證件協(xié)同出借人辦理抵押登記手續(xù)。如因抵押人提供虛假材料或掩蓋重要事實(shí)導(dǎo)致登記不能、抵押無(wú)效或者抵押登記被注銷(xiāo)的，借款人和抵押人應(yīng)對(duì)出借人承擔(dān)締約過(guò)失責(zé)任。
第十一條 抵押擔(dān)保范圍：為本合同項(xiàng)下的借款本金、利息、罰息（未還本金百分之五每日）、超息（超過(guò)借款期天數(shù)產(chǎn)生的利息）、違約金及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的所有費(fèi)用（包括但不限于評(píng)估費(fèi)、拍賣(mài)費(fèi)、訴訟費(fèi)、律師的代理費(fèi)等）。
第十二條 抵押物保管：抵押人在抵押期間應(yīng)妥善保管抵押物并負(fù)責(zé)維修、保養(yǎng)，保證抵押物完好無(wú)損，并隨時(shí)接受出借人的監(jiān)督。
第十三條 補(bǔ)充擔(dān)保：抵押期間，無(wú)論何原因使抵押物價(jià)值減少，借款人或抵押人應(yīng)在30日內(nèi)向出借人提供與減少的價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。
第十四條 權(quán)利限制：抵押期間，未經(jīng)出借人書(shū)面同意，抵押人不得將該抵押物轉(zhuǎn)讓、抵債或設(shè)定其它負(fù)擔(dān)。經(jīng)出借人書(shū)面同意轉(zhuǎn)讓的，轉(zhuǎn)讓所得應(yīng)首先用于償還貸款本息。
第十五條 抵押物評(píng)估：若出借人認(rèn)為有必要對(duì)抵押物估價(jià)，抵押人必須予以合作。 第十六條 抵押物的處分：如借款人未履行或未完全履行還款義務(wù)，則出借人與抵押人在10日內(nèi)協(xié)商將抵押物折價(jià)處理，處理所得應(yīng)優(yōu)先償還借款；在前述約定的10日內(nèi)雙方協(xié)商不成的，甲方有權(quán)對(duì)抵押財(cái)產(chǎn)予以拍賣(mài)、變賣(mài)處理，抵押人應(yīng)當(dāng)積極配合。
因發(fā)生本合同第七條所述情形，出借人提前收回借款的，抵押人同意適用前款規(guī)定。 第十七條 抵押注銷(xiāo)：出借人應(yīng)在借款人償還全部款項(xiàng)后的兩個(gè)工作日內(nèi)協(xié)助抵押人到相關(guān)抵押登記部門(mén)辦理抵押注銷(xiāo)登記。
第三部分 違約責(zé)任
第十八條 借款人未完全、適當(dāng)?shù)淖袷鼗蚵男衅湓诒竞贤?xiàng)下的任何承諾、保證、義務(wù) 或責(zé)任即構(gòu)成違約。
第十九條 借款人未按照本合同的約定向出借人履行還款義務(wù)，且逾期十天以上者，應(yīng)當(dāng)向借出借人支付全部借款本金10%的違約金。
第四部分 債權(quán)公證
第二十條 借款人與出借人雙方同意對(duì)本合同辦理賦予強(qiáng)制執(zhí)行效力的債權(quán)文書(shū)公證，且雙方對(duì)賦予強(qiáng)制執(zhí)行效力的債權(quán)文書(shū)公證之含義、內(nèi)容、程序、效力等完全清楚。
第二十一條 借款人未按本合同約定的還款日期還款的，或者出現(xiàn)本合同所約定的其他違約情形的，出借人有權(quán)向公證機(jī)構(gòu)申請(qǐng)出具《執(zhí)行公證書(shū)》并憑本合同的《公證書(shū)》和《執(zhí)行公證書(shū)》向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，而無(wú)須經(jīng)過(guò)訴訟程序。借款人或抵押人承諾自愿放棄抗辯權(quán)并自愿接受有管轄權(quán)的人民法院予以依法強(qiáng)制執(zhí)行。
第二十二條 關(guān)于履約和違約事實(shí)的核實(shí)程序
�。�1）出借人應(yīng)當(dāng)向公證機(jī)構(gòu)提供其已經(jīng)按照本合同的約定向借款人支付借款的證據(jù)和《強(qiáng)制執(zhí)行申請(qǐng)書(shū)》；
�。�2）本合同雙方同意公證機(jī)構(gòu)采用“電話核實(shí)”的方式來(lái)核實(shí)借款人是否已經(jīng)履行了對(duì)出借人的按期還款義務(wù)，公證機(jī)構(gòu)向借款人核實(shí)的聯(lián)系人姓名為： ，聯(lián)系電話為：。借款人承諾上述聯(lián)系人和聯(lián)系電話如有變更，將以書(shū)面形式通知公
證機(jī)構(gòu)的承辦公證員，否則，聯(lián)系人和聯(lián)系電話以本條款約定的為準(zhǔn)。
�。�3）借款人同意公證機(jī)構(gòu)可以在下列任一情形發(fā)生時(shí)，依據(jù)出借人單方所提供的證明材料依法出具《執(zhí)行公證書(shū)》：
�、俟C機(jī)構(gòu)的承辦公證員在撥打借款人提供的上述聯(lián)系人的聯(lián)系電話時(shí)無(wú)法接通、無(wú)人接聽(tīng)或出現(xiàn)其他無(wú)法與上述聯(lián)系人通話的情形的；
②借款人對(duì)出借人提供的證明材料有異議，但在接到承辦公證員的核實(shí)電話后七日內(nèi)不能提供相反證據(jù)或提供的相反證據(jù)不充分的；
�、劢杩钊藢�(duì)出借人提供的證明材料沒(méi)有異議的。
第二十三條 本部分條款優(yōu)先于本合同關(guān)于爭(zhēng)議解決的條款適用。
第五部分 其他約定
第二十四條 因訂立和執(zhí)行本合同所產(chǎn)生的費(fèi)用均由借款人和抵押人共同承擔(dān)。
第二十五條 因履行本合同而發(fā)生的爭(zhēng)議，需要人民法院裁決的，由出借人住所地人民法院管轄。
第二十六條 本合同自各方當(dāng)事人簽訂之日起成立并生效，若變更或終止本合同，應(yīng)由合同各方共同達(dá)成書(shū)面協(xié)議。書(shū)面協(xié)議達(dá)成之前，合同原條款仍然有效。如需辦理變更登記，應(yīng)由合同各方共同辦理。本合同的變更或終止，不影響締約各方要求賠償損失的權(quán)利，不影響合同中有關(guān)爭(zhēng)議解決條款的效力。
第二十七條 各方聲明，每方對(duì)于本合同的規(guī)定清晰明白無(wú)任何疑義和歧義。若出借人行使本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利應(yīng)當(dāng)提前5日向雙方服務(wù)商提出申請(qǐng)，未經(jīng)同意，出借人不得行使本合同之權(quán)利，本合同所稱(chēng)的服務(wù)商即北京同城翼龍網(wǎng)絡(luò)科技有限公司。另本合同中約定的日期均以自然日計(jì)算。
第二十八條 本合同一式肆份，簽約人各執(zhí)一份，其他報(bào)有關(guān)部門(mén)，具有同等效力。
借款人（簽名按手�。� 抵押人（簽名按手印）：
年月日 年月日
出借人（簽名按手印）：
年月日
附件一：
抵押物清單
出借人同意 、 以上述資產(chǎn)作為抵押物進(jìn)行抵押登記.
出借人（簽字或蓋章）：年 月 日
必備抵押借款合同 篇9
甲方(出借人)：_________身份證號(hào)碼：_________
乙方(借款人)：_______________身份證號(hào)碼：_________
乙方為進(jìn)行生產(chǎn)(或經(jīng)營(yíng)活動(dòng))，經(jīng)夫妻雙方共同商定，自愿用財(cái)產(chǎn)抵押方式向甲方申請(qǐng)借款。經(jīng)雙方協(xié)商，特訂立本借款合同，以便共同遵守。
第一條、借款用途
第二條、借款金額和借款期限
乙方向甲方借款人民幣_(tái)________元(小寫(xiě)) 整，_________(大寫(xiě))。 借款期限為_(kāi)_____個(gè)月，自_________年_________月_________日起至______年______月_________日止。乙方收到甲方借款的同時(shí)向甲方交付借據(jù)和抵押的財(cái)產(chǎn)所有權(quán)憑證;乙方到期還清所有本協(xié)議規(guī)定的款項(xiàng)，甲方收到還款后將借據(jù)和抵押的財(cái)產(chǎn)所有權(quán)憑證交還給乙方。
第三條、借款利率
在合同規(guī)定的借款期內(nèi)，月利率為_(kāi)________%。利息每月結(jié)算一次，乙方必須在次月_________號(hào)前支付給甲方。
第四條、抵押條款
1、乙方自愿用下列財(cái)產(chǎn)所有權(quán)憑證抵押給甲方，并自愿承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。 抵押物名稱(chēng)：_____ 產(chǎn)權(quán)證書(shū)名稱(chēng)及證號(hào)：_____
產(chǎn)權(quán)所有權(quán)人：_________
2、抵押擔(dān)保范圍為本合同項(xiàng)下的借款本金、利息、逾期的違約金和實(shí)現(xiàn)債權(quán)、抵押權(quán)的費(fèi)用。乙方如期履行合同，付清本合同約定的本息及其他費(fèi)用后，本合同即告終止，甲方將抵押物所有權(quán)憑證退還乙方。
3、乙方承諾，抵押行為已得到抵押物的其他共有人同意。
4、乙方在抵押期間應(yīng)妥善保管抵押物并負(fù)責(zé)維修、保養(yǎng)，保證抵押物完好無(wú)損，并隨時(shí)接受甲方的監(jiān)督 。
第五條、保證條款
1、乙方屬家庭夫妻雙方共同借款，夫妻雙方具有共同履行合同的義務(wù)。
2、乙方必須按照合同規(guī)定的期限支付利息，歸還借款。
3、乙方必須按照借款合同規(guī)定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款進(jìn)行違法活動(dòng)。乙方有義務(wù)接受甲方對(duì)借款的使用情況所進(jìn)行的監(jiān)督，甲方有權(quán)了解乙方的計(jì)劃執(zhí)
行、經(jīng)營(yíng)管理、財(cái)務(wù)活動(dòng)、物資庫(kù)存等情況。乙方有義務(wù)向甲方提供有關(guān)的計(jì)劃、統(tǒng)計(jì)、財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)表及資料。
第六條、違約責(zé)任
1、乙方不按合同規(guī)定的用途使用借款，甲方有權(quán)收回借款，對(duì)違約使用的部分，按每月_________%利率收取利息。
2、乙方如逾期不還借款，甲方有權(quán)追回借款，并按每月_________%利率收取罰息;乙方如逾期不支付利息，甲方有權(quán)追收逾期支付的利息，并對(duì)逾期的利息按每月_________%利率收取復(fù)利。
3、借款期到，乙方如未能按期歸還借款或未能按時(shí)付息，甲方有權(quán)向人民法院申請(qǐng)?zhí)幏值盅何铮嘤袡?quán)將抵押物轉(zhuǎn)讓、出售、再抵押或以其它方式處分。所處分抵押物所得的款項(xiàng)償還借款及利息尚有的余額，應(yīng)全部交還乙方;如處分抵押物所得的款項(xiàng)仍不足以抵還欠款本息時(shí)。甲方仍可根據(jù)原借款合同向乙方追索欠款。
第七條、合同爭(zhēng)議的解決方式
執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，提交甲方所在地人民法院裁決。
第八條、其他
本合同任何一方當(dāng)事人都不得擅自變更或解除合同。當(dāng)事人一方依照《民法典》規(guī)定要求變更或解除本借款合同時(shí)，應(yīng)及時(shí)采用書(shū)面形式通知對(duì)方當(dāng)事人，并達(dá)成書(shū)面協(xié)議。本合同變更或解除之后，乙方已占用的借款和應(yīng)付的利息，仍應(yīng)按本合同的規(guī)定償付。本合同如有未盡事宜，須經(jīng)合同雙方當(dāng)事人共同協(xié)商，作出補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。
本合同正本一式兩份，出借人、借款人各執(zhí)一份。
出借人：_____(簽字)
家庭地址：_____電話號(hào)碼：_____
借款人：_____(簽字)借款人配偶：_____(簽字)
家庭地址：_____電話號(hào)碼：_____
合同簽訂日期：_____年_____月_____日
必備抵押借款合同 篇10
出借人/抵押權(quán)人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：
姓 名：____________________
身份證號(hào)碼：_______________
聯(lián)系地址：_________________
聯(lián)系電話：_________________
借款人/抵押人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：
名 稱(chēng)：____________________
法人代表：_________________
聯(lián)系地址：_________________
聯(lián)系電話：_________________
甲、乙雙方經(jīng)過(guò)平等、友好協(xié)商一致，就乙方以 使用權(quán)提供擔(dān)保一事訂立本合同，以供雙方信守。
第一條 抵押物基本情況
本房產(chǎn)座落于_______________，甲方于__________年以出讓方式取得國(guó)有出讓土地使用權(quán)，土地使用證號(hào)為：_______________。登記土地使用權(quán)面積為_(kāi)______________，用途為_(kāi)_________用地，使用年限為_(kāi)_________年，使用終止日期為_(kāi)___________________。
第二條 借款金額及支付方式
借款金額：人民幣(大寫(xiě))：__________，小寫(xiě)__________元，如實(shí)際借款金額有出入，以劃款憑證為準(zhǔn)。
甲乙雙方于本合同簽訂后15個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行抵押登記，并辦理合同項(xiàng)下債權(quán)公證。抵押登記和債權(quán)公證辦妥之日起二個(gè)工作日內(nèi)甲方把上述借款打到乙方指定賬戶(hù)。
第三條 借款用途
本合同項(xiàng)下借款乙方主要用于支付工程款，整個(gè)借款期間，甲方指派專(zhuān)人定期監(jiān)督借款資金用途，乙方給以配合。如乙方確需改變資金用途必須經(jīng)甲方書(shū)面同意。
第四條 借款期限及借款利息
1.借款期限為_(kāi)____個(gè)月，自本合同生效之日起計(jì)算。
2.本合同生效日為甲方借出款項(xiàng)實(shí)際到達(dá)乙方指定賬戶(hù)之日。
3.乙方指定賬戶(hù)為：
開(kāi)戶(hù)名：_______________
開(kāi)戶(hù)行：_______________
賬 號(hào)：_________________________
3.期滿(mǎn)時(shí)乙方應(yīng)將借款本息及其他應(yīng)付費(fèi)用全部結(jié)清;如乙方需續(xù)借，應(yīng)提前15日提出申請(qǐng)，由雙方協(xié)商一致后再續(xù)簽協(xié)議;如果乙方提前還款應(yīng)提前15日提出申請(qǐng)，在雙方協(xié)商一致并經(jīng)甲方出具同意函后乙方才可以提前還款，但是已付利息不予以退還。
4.借款年利息為：__________， 即每月利息為：_______________元。
5.利息支付方式：_______________。
6.乙方應(yīng)在借款到期后將借款本金并按月將利息匯入以下指定賬戶(hù)：
開(kāi)戶(hù)名：_______________
開(kāi)戶(hù)行：_______________
賬 號(hào)：_________________________
第五條 抵押登記
甲乙雙方于本合同簽訂后15個(gè)工作日內(nèi)辦理抵押登記，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理完成土地使用權(quán)抵押登記手續(xù)，并將抵押物的他項(xiàng)權(quán)利證書(shū)及抵押登記文件交甲方保管。
抵押登記事項(xiàng)發(fā)生變化，依法需進(jìn)行變更登記的，乙方應(yīng)在登記事項(xiàng)變更之日起5日內(nèi)協(xié)助甲方到法定登記機(jī)構(gòu)辦理變更登記手續(xù)。
第六條 違約責(zé)任
1.乙方到期不償還借款的本金也不續(xù)簽借款合同，乙方構(gòu)成違約，乙方除了按照合同利息約定向甲方支付逾期利息外，還應(yīng)按借款總額每日萬(wàn)分之五標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。
2.如乙方有任何一期借款利息未按期足額支付，即視為乙方違約，甲方可要求乙方提前清償全部債務(wù)，清償全部債務(wù)的方式包括但不限于向公證處申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行證書(shū)、請(qǐng)求人民法院執(zhí)行乙方擔(dān)保財(cái)產(chǎn)等。
3.乙方違反合同約定，擅自處分抵押財(cái)產(chǎn)的，其行為無(wú)效。甲方可視情況要求乙方恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)原狀，并可要求乙方支付借款總額百分之十的違約金。
4、乙方因隱瞞抵押財(cái)產(chǎn)存在共有、爭(zhēng)議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過(guò)抵押權(quán)等情況，而給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)按借款總額百分之十的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。
第七條 乙方聲明及保證
乙方聲明及保證如下：
一、乙方是根據(jù)中華人民共和國(guó)法律依法成立的法人組織，具有簽訂和履行本合同所必須的民事權(quán)利能力和行為能力，能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任，并且甲方已經(jīng)獲得簽署本合同的所有必要和合法的內(nèi)部和外部的批準(zhǔn)和授權(quán)。
二、乙方提供的與抵押物有關(guān)的一切資料、信息均是合法、真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的。除已向乙方書(shū)面披露的情形以外，甲方?jīng)]有任何可能影響本合同履行的其他任何負(fù)債(包括或有負(fù)債)、違約行為、訴訟、仲裁事項(xiàng)或其他影響其資產(chǎn)的重大事宜未向乙方披露。
三、乙方對(duì)本合同項(xiàng)下的抵押物擁有完全的、有效的、合法的處分權(quán)。該抵押物是依法可以轉(zhuǎn)讓的，且不存在任何爭(zhēng)議，未被依法查封、扣押、監(jiān)管、質(zhì)押或者被采取其它強(qiáng)制性措施。
四、本合同項(xiàng)下乙方的一切義務(wù)對(duì)其繼承人、接管人、受讓人及其合并、改組、更改名稱(chēng)等后的主體均具有完全的約束力，不受任何爭(zhēng)議、索賠和法律
必備抵押借款合同 篇11
合同編號(hào)：
簽訂地點(diǎn)：
借 款 人： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
法定代表人：
委托代理人：
公司住所：
聯(lián)系電話：
郵 編：
貸 款 人： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
法定代表人：
委托代理人：
公司住所：
聯(lián)系電話：
郵 編：
甲乙雙方本著平等、自愿和誠(chéng)實(shí)信用原則，就借款事宜達(dá)成一致。特訂立本合同，供雙方恪守履行。
第一條 借款金額與期限
合同雙方協(xié)商一致，由乙方向甲方出借資金共計(jì)人民幣_(tái)___________元(大寫(xiě)：________________整)。
本合同借款期限為_(kāi)___年，自20xx年____月____日至____年____月____日止。借款期限屆滿(mǎn)以后，雙方協(xié)商一致的，可以延長(zhǎng)。
第二條 借款用途
甲方將借入的資金用于________________。如業(yè)務(wù)發(fā)展需要，甲方也可將該筆本金用于____________________。
第三條 利率與利息
1.本合同借款利率根據(jù)合同簽訂日相應(yīng)檔次的法定貸款利率確定，為_(kāi)_______。每季結(jié)息日當(dāng)日，按中國(guó)人民銀行相應(yīng)檔次利率確定下一季借款利率。
2.本合同借款自乙方劃出資金之日起計(jì)息，按____(月/季)結(jié)息，結(jié)息日為_(kāi)___________________(每月的20日/每季度末月20日)。
3.首次付息日為_(kāi)_______年____月____日。如付息日非乙方工作日，則順延至乙方工作日支付利息。借款期限屆滿(mǎn)時(shí)，當(dāng)次利息與本金一并清償。
第四條 還款方式
1、經(jīng)協(xié)商一致，甲乙雙方選擇以下第____種還款方式：
(1)甲方分期償還借款：
(2)本合同借款期限屆滿(mǎn)后，甲方一次性?xún)斶�借款。
2.乙方指定以下銀行賬號(hào)為收款賬號(hào)并保證其真實(shí)有效。借款期限(或者分期期限)屆滿(mǎn)以后七個(gè)工作日內(nèi)，甲方將本合同借款(或者分期還款金額)匯入該賬號(hào)。
開(kāi)戶(hù)行：________________________________
開(kāi)戶(hù)名：________________________________
賬 號(hào)：________________________________
3.甲方提前還款的，應(yīng)當(dāng)提前七個(gè)工作日書(shū)面通知乙方，借款利息則按照實(shí)際借款期限計(jì)算。
第五條 借款展期
甲方不能按期歸還本合同項(xiàng)下借款，需要展期時(shí)，應(yīng)在借款期限(或者分期期限)屆滿(mǎn)前十個(gè)工作日內(nèi)向乙方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)乙方審查同意，簽訂借款展期協(xié)議。
第六條 貸款的擔(dān)保
甲乙雙方選擇履行本條第____款。
1.本合同借款無(wú)擔(dān)保;
2.本合借款的擔(dān)保方式為_(kāi)___________，由乙方與擔(dān)保人就本合同的具體擔(dān)保事項(xiàng)簽訂編號(hào)為_(kāi)___________的擔(dān)保合同。
第七條 甲方保證
1.甲方是根據(jù)中華人民共和國(guó)法律依法成立的中國(guó)法人，具有簽訂和履行本合同所必需的民事權(quán)利能力和行為能力，能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任。
2.甲方提供的與本貸款有關(guān)的一切文件、報(bào)表及陳述均是合法、真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的。
第八條 甲方義務(wù)
1.甲方應(yīng)按合同約定清償貸款本金和利息。
2.借款期間，甲方經(jīng)營(yíng)決策發(fā)生任何重大改變(包括但不限于轉(zhuǎn)股、改組、合并、分立、合資、合作、經(jīng)營(yíng)范圍和注冊(cè)資本變更等)，可能影響乙方權(quán)益，甲方應(yīng)至少提前三十個(gè)日歷日書(shū)面通知乙方，并且落實(shí)借款清償責(zé)任，或者提前清償，或者提供乙方認(rèn)可的擔(dān)保。
3.甲方應(yīng)當(dāng)接受乙方監(jiān)督。如乙方要求，甲方應(yīng)當(dāng)提供真實(shí)反映借款使用情況的報(bào)表及其他文件。
4.未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得以任何方式轉(zhuǎn)移或變相轉(zhuǎn)移本合同的債務(wù)責(zé)任。
5.甲方轉(zhuǎn)讓、處分其重大資產(chǎn)或營(yíng)業(yè)收入的全部或大部分，應(yīng)至少提前三十個(gè)日歷日書(shū)面通知乙方，并且落實(shí)借款清償責(zé)任，或者提前清償貸款，或者提供乙方認(rèn)可的擔(dān)保。
6.如發(fā)生影響甲方合同履行能力的重大事件，包括但不限于重大經(jīng)濟(jì)糾紛、停業(yè)、歇業(yè)、被宣告破產(chǎn)、解散、被吊銷(xiāo)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、被撤銷(xiāo)、財(cái)務(wù)狀況惡化等，甲方應(yīng)立即書(shū)面通知乙方。
7.保證人出現(xiàn)停業(yè)、歇業(yè)、被宣告破產(chǎn)、解散、被吊銷(xiāo)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、被撤銷(xiāo)以及經(jīng)營(yíng)虧損等情形，或者作為本合同借款擔(dān)保的抵押物、質(zhì)物、質(zhì)押權(quán)利價(jià)值減少時(shí)，甲方應(yīng)提供乙方認(rèn)可的新?lián)！?/p>
8.借款期間，甲方變更法人名稱(chēng)、法定代表人、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、住所、電話、傳真等，應(yīng)在變更后七個(gè)日歷日內(nèi)書(shū)面通知乙方。
第九條 乙方義務(wù)
1.乙方應(yīng)當(dāng)依照合同約定，按時(shí)足額出借資金給甲方。
2.對(duì)于磋商、訂立、履行本合同的過(guò)程中所知悉的甲方商業(yè)秘密以及甲方要求予以保密的資料、數(shù)據(jù)等信息，乙方應(yīng)當(dāng)予以保密。
3.乙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定的利率和期限收取利息。甲方提前還款的，乙方在接到甲方的書(shū)面通知后，應(yīng)當(dāng)同意。
第十條 違約責(zé)任
1.本合同生效后，未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
2.乙方未按本合同約定提供借款的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金的計(jì)算收取辦法為：________________________________________。
3.出現(xiàn)下列情形的，乙方有權(quán)要求甲方立即償還借款、利息及其他費(fèi)用，且乙方要求甲方償還前述款項(xiàng)之日即為本合同借款期限屆滿(mǎn)之日。
(1)甲方?jīng)]有按期償還借款及利息，經(jīng)乙方書(shū)面催告后，仍未償還的;
(2)甲方停業(yè)、歇業(yè)、被宣告破產(chǎn)、解散、被吊銷(xiāo)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、被撤銷(xiāo)、涉及重大經(jīng)濟(jì)糾紛、財(cái)務(wù)狀況惡化等;
(3)甲方未能按本合同約定的用途使用貸款的;
(4)甲方發(fā)生危及、損害或可能危及、損害乙方權(quán)益的重大事件。
5.甲方不能按時(shí)支付利息的，乙方有權(quán)按照未付利息每日千分之____計(jì)算，要求甲方支付違約金;甲方逾期未清償借款本金的，乙方有權(quán)按照借款本金每日千分之____計(jì)算，要求甲方支付違約金。
第十二條 公證事宜
任何一方提出公證本合同內(nèi)容的，另外一方應(yīng)當(dāng)同意，公證費(fèi)用由提出方承擔(dān)。 第十三條 其他約定事項(xiàng)
______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________。
第十四條 爭(zhēng)議解決
本合同未盡事宜以及履行本合同所產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，爭(zhēng)議由合同簽訂地人民法院管轄。
第十五條 合同的生效、變更與解除
1、本合同自雙方法定代表人或委托代理人簽字，并加蓋公司公章或者合同專(zhuān)用章之日起生效;如有擔(dān)保的，自擔(dān)保合同生效之日起生效。
2、合同生效后，除本合同已有約定的外，甲乙任何一方均不得擅自變更或解除本合同;如確需變更或解除本合同，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并達(dá)成書(shū)面協(xié)議。
第十六條 其他
1、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行達(dá)成書(shū)面協(xié)議，作為本合同附件。本合同的任何附件、修改或補(bǔ)充均構(gòu)成本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。
2、本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份。
(以下無(wú)正文)
必備抵押借款合同 篇12
借款人(抵押人)：________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
現(xiàn)住址：_______________________________________身份證號(hào)碼：___________________
出借人(抵押權(quán)人)：________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
甲方因生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)需要，向乙方借款。雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成協(xié)議。在甲方以_______________________________________________________________，作為借款抵押物抵押給乙方的條件下，由乙方提供雙方商定的借款額給甲方。在甲方還清本息前，乙方擁有抵押物的抵押權(quán)。為此，特定立本合同;
第一條 借款內(nèi)容
1、 借款金額：甲方向乙方借款人民幣_(tái)_____________________(大寫(xiě))
2、 借款用途：本借款只能用于合法經(jīng)營(yíng)的需要，不得挪作他用，更不得使用借款進(jìn)行違法活動(dòng)。
3、借款期限：本合同約定借款期限為_(kāi)________個(gè)月，即從________年____月____日起至________年____月____日止。
4、 借款利率按月息_______%計(jì)算，利息從實(shí)際放款之日計(jì)算，按付息。首次付息日期________年____月____日、
第二交付息日期________年____月____日、
第三付息日期________年____月____日，
第四次付息日期________年____月____日。
5、 付息方式：通過(guò)現(xiàn)金交付各期利息。
6、 借款利息自甲方收到款項(xiàng)之日起計(jì)算。
7、 借款本息的償還：甲方保證在合同規(guī)定的借款期限屆滿(mǎn)時(shí)主動(dòng)還本付息。
8、 本合同在乙方同意甲方展期還款的情況下繼續(xù)有效。
9、 還款之日起____日內(nèi)聯(lián)系不到借款人，放款方有權(quán)處理抵押物。
第二條 抵押物價(jià)格約定
1、抵押人同意以下列財(cái)產(chǎn)(詳見(jiàn)________________________________________抵押清單)作為抵押物，上述抵押清單作為本合同組成部分。
2、 上述抵押物暫作價(jià)人民 (大寫(xiě))_____________________元，抵押物的最終價(jià)值以抵押要實(shí)現(xiàn)時(shí)實(shí)際處理抵押物的凈收入為準(zhǔn)。
第三條 違約責(zé)任
1、 甲方如未按借款合同規(guī)定使用借款，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)乙方有權(quán)提前收回部分或全部借款和 使用借款的利息。
2、 借款到期，甲方未能按時(shí)還本付息，應(yīng)向乙方支付本合同項(xiàng)下借款總額百分之二十的違約金。
3、甲方如不按期付息還本，乙方可將抵押物折價(jià)或者拍賣(mài)、變賣(mài)，該抵押物所得的價(jià)款用于清償借款本息、違約金，不足清償?shù)氖Ｓ嗖糠郑曳饺杂袡?quán)向甲方追償。直到甲方還清乙方全部借款本息、違約金為止。
4、 違約金不足償付被損害方的損失及主張權(quán)利所支出的律師費(fèi)等費(fèi)用時(shí)，不足部分由違約方另行支付。
第四條 其他約定
1、 乙方有權(quán)檢查、監(jiān)督借款的使用情況，甲方應(yīng)向乙方提供有關(guān)報(bào)表和資料，并協(xié)助乙方辦理其他相關(guān)事項(xiàng)。
2、 合同有關(guān)的附件，均作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第五條 有關(guān)本合同的費(fèi)用承擔(dān)
有關(guān)抵押物的評(píng)估、登記、保險(xiǎn)等一切費(fèi)用均由甲方自行承擔(dān)。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
________年____月____日 ________年____月____日
必備抵押借款合同 篇13
為了使___________，雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，就有關(guān)事項(xiàng)協(xié)議如下：
第一條還款內(nèi)容
1還款金額：人民幣。
2.還款期限：自簽訂此協(xié)議之日起乙方至年月日前還清。
3.利率：按照的利率執(zhí)行，具體為：_____。
第二條抵押物
乙方將__________作為還款的抵押。抵押期限：自本協(xié)議生效之日起至乙方還清甲方與本合同有關(guān)的全部款項(xiàng)及利率為止。
第三條甲乙雙方的義務(wù)
(一)甲方的義務(wù)：
1.對(duì)甲方交來(lái)抵押物的單證妥善保管，不得遺失、損毀。
2.在甲方到期還清所有本協(xié)議規(guī)定的款項(xiàng)后，將抵押物的單證完整交給甲方。
(二)乙方的義務(wù)：
1.應(yīng)按照本協(xié)議規(guī)定時(shí)間主動(dòng)償還對(duì)甲方的欠款及利率。
2.乙方在簽訂協(xié)議之日起交付抵押物的所有權(quán)證書(shū)。
第四條違約責(zé)任
乙方如因本身責(zé)任不按合同規(guī)定支付給甲方欠款及利息的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)違約責(zé)任。
第五條本合同經(jīng)___________見(jiàn)證后生效。
本合同一式六份，甲、乙雙方各執(zhí)二份，見(jiàn)證單位留存二份。
甲方：(公章)
代表人
乙方：(公章)
代表人：
簽約日期：
見(jiàn)證單位：(簽章)：
必備抵押借款合同 篇14
農(nóng)信高抵借字［ ］第 號(hào)
貸款人
借款人
抵押人
經(jīng)貸款人、借款人和抵押人充分協(xié)商，根據(jù)國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定，簽訂如下最高額抵押借款合同：
第一條 貸款人同意向借款人發(fā)放如下內(nèi)容的借款：
1、借款種類(lèi)：
2、借款用途：
3、借款期間： 年 月 日至 年 月 日。
4、借款最高余額：人民幣 元（大寫(xiě) ）。
5、利率為月息 ‰。
6、還款方式：按月償還利息；單筆借款到期，清息還本。
第二條 借款人的義務(wù)：
1、向貸款人提供真實(shí)的借款申請(qǐng)資料；
2、按照合同約定及時(shí)足額償還借款本息；
3、按照合同約定的借款用途使用借款，不得擅自改變借款用途；
4、接受貸款人對(duì)其借款使用情況的了解、調(diào)查和監(jiān)督；
5、對(duì)外提供擔(dān)保或者自身經(jīng)營(yíng)情況惡化時(shí)，必須及時(shí)通知貸款人；
6、身份證件、住所地、家庭關(guān)系等個(gè)人情況變更時(shí)，必須在變更前及時(shí)通知貸款人；
7、依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的其他義務(wù)。
第三條 抵押人的義務(wù)：
1、向貸款人提供真實(shí)的抵押資料；
2、督促借款人按照合同約定及時(shí)足額償還借款本息；
3、監(jiān)督借款人按照合同約定的借款用途使用借款；
4、對(duì)外提供擔(dān)�；蛘咦陨斫�(jīng)營(yíng)情況惡化時(shí)，必須及時(shí)通知貸款人；
5、身份證件、住所地、家庭關(guān)系等個(gè)人情況變更時(shí)，必須在變更前及時(shí)通知貸款人；
6、在抵押有效期內(nèi)，未經(jīng)貸款人書(shū)面同意，不得以轉(zhuǎn)讓、出租等形式處置抵押物；
7、抵押物發(fā)生毀損、滅失時(shí)，必須在事故發(fā)生3日內(nèi)向貸款人報(bào)告，并提供其他相應(yīng)價(jià)值的財(cái)產(chǎn)重新設(shè)定抵押；
8、抵押物發(fā)生毀損、滅失所得的賠償，應(yīng)當(dāng)優(yōu)先償還借款本息；
9、依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的其他義務(wù)。
第四條 貸款人的義務(wù)：
1、按照合同約定及時(shí)足額向借款人發(fā)放貸款；
2、對(duì)得知的借款人、抵押人家庭、債務(wù)、財(cái)產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)等情況保密；
3、不得向借款人收取法律規(guī)定以外的費(fèi)用；
4、依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的其他義務(wù)。
第五條 借款實(shí)行“一次核定、周轉(zhuǎn)使用、隨用隨貸、余額控制”，在合同約定的借款期間和最高余額內(nèi)，不再逐筆辦理抵押登記手續(xù)和簽訂借款合同，每筆借款的金額、期限等內(nèi)容以借款借據(jù)為準(zhǔn)。
借款申請(qǐng)書(shū)、借款借據(jù)及借款人按照貸款人要求提供的其他資料，均作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律約束力。
第六條 抵押擔(dān)保的范圍包括借款本金、利息、復(fù)利、罰息、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。
第七條 貸款人及借款人協(xié)商對(duì)合同條款履行進(jìn)行變更的，除借款期間和最高余額外，不需征得抵押人同意，抵押人對(duì)變更后的合同繼續(xù)承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任。
第八條 借款人因特殊情況不能按期償還借款的，應(yīng)在借款到期前 天內(nèi)向貸款人提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)貸款人同意后可以展期。
展期后，借款利率按照借款期限累計(jì)檔次重新確定。
第九條 借款人的違約責(zé)任：
1、未按合同約定償還貸款本金又未獲準(zhǔn)展期的，從逾期之日按照本合同第一條利率加收50％計(jì)收利息；
2、未按合同約定用途使用借款的，從擠占挪用之日起按照按照本合同第一條利率加收100％計(jì)收利息；
3、未按合同約定清償借款利息的`，貸款人對(duì)未支付的借款利息分別按照合同約定利率、逾期貸款利率及擠占挪用利率計(jì)收復(fù)利；
4、借款人未履行本合同第二條約定義務(wù)的，貸款人有權(quán)停止發(fā)放尚未發(fā)放的借款、提前收回已經(jīng)發(fā)放的借款、解除借款合同或依法采取其他信貸制裁措施；
5、借款人未按合同約定及時(shí)足額償還借款本息的，貸款人可降低直至取消其信用等級(jí)；
6、借款人未按合同約定及時(shí)足額償還借款本息的，貸款人有權(quán)在新聞媒體公布借款人未及時(shí)足額償還借款本息的事實(shí)并督促其還款。
第十條 貸款人的違約責(zé)任：
1、貸款人未按合同約定及時(shí)足額向借款人提供借款時(shí)，按照日萬(wàn)分之 支付違約金；
2、貸款人違反規(guī)定向借款人收取費(fèi)用的，借款人可向主管部門(mén)投訴。
第十一條 貸款人按照法律規(guī)定和合同約定停止發(fā)放尚未發(fā)放的借款、提前收回已經(jīng)發(fā)放的借款、解除借款合同或依法采取其他信貸制裁措施時(shí)，抵押人對(duì)上述措施所產(chǎn)生的法律責(zé)任承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任。
第十二條 借款人未按合同約定償還借款本息的，貸款人有權(quán)依法處置抵押物，從所得價(jià)款中優(yōu)先受償；受償不足部分，貸款人繼續(xù)向借款人追償，抵押人對(duì)優(yōu)先受償不足部分承擔(dān)連帶保證責(zé)任。
第十三條 貸款人收取借款，可直接從借款人或抵押人的帳戶(hù)中直接扣收。
第十四條 抵押物的登記手續(xù)由抵押人或者抵押人委托借款人負(fù)責(zé)辦理，貸款人不承擔(dān)因此所支出的評(píng)估、登記等一切稅費(fèi)。
第十五條 本合同抵押條款獨(dú)立于借款合同，借款合同無(wú)效，抵押條款仍然有效。
第十六條 本合同未盡事宜，由貸款人與借款人雙方友好協(xié)商予以；補(bǔ)充合同視為本合同的有機(jī)組成部分，與本合同均有同等法律約束力。
第十七條 如因合同發(fā)生糾紛，由貸款人、借款人、抵押人友好協(xié)商予以解決；協(xié)商不成或者不愿協(xié)商的，任何一方均可向貸款人住所地人民法院提起訴訟。
第十八條 本合同書(shū)自各方當(dāng)事人簽字蓋章之日起生效。
第十九條 本合同一式 份，貸款人、借款人及抵押人各持一份。
第二十條 本合同簽訂及履行地點(diǎn)均在貸款人住所地。
特別說(shuō)明：貸款人已充分提醒借款人及抵押人對(duì)合同全部條款進(jìn)行仔細(xì)閱讀，并對(duì)借款人及抵押人對(duì)合同條款及措詞提出的疑問(wèn)予以詳細(xì)解答，借款人及抵押人已經(jīng)認(rèn)可貸款人的解答，貸款人、借款人及抵押人各方對(duì)本合同的條款及措詞理解一致。
貸款人（簽章）
法定代表人（簽字）
委托代理人（簽字）
借款人（簽章）
法定代表人（簽字）
委托代理人（簽字）
抵押人（簽章）
法定代表人（簽字）
委托代理人（簽字）
合同簽訂日期： 年 月 日
河南省平頂山市城市信用社·張要偉
必備抵押借款合同 篇15
合同編號(hào)：______________
貸款抵押人：______________，以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方;
貸款抵押權(quán)人：______________，以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方。
甲方因生產(chǎn)需要，向乙方申請(qǐng)貸款作為_(kāi)________資金。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，在甲方以其所有的_________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方抵押物)，作為貸款抵押物抵押給乙方的條件下，由乙方提供雙方商定的貸款額給甲方。在貸款期限內(nèi)，甲方擁有抵押物的使用權(quán)，在甲方還清貸款本息前，乙方擁有抵押物的所有權(quán)。為此，特訂立本合同：
第一條 貸款內(nèi)容
1.貸款總金額：_________元整。
2.貸款用途：本貸款只能用于_________的需要，不得挪作他用，更不得使用貸款進(jìn)行違法活動(dòng)。
3.貸款期限：在上述貸款總金額下，本貸款可分期、分筆周轉(zhuǎn)審貸。因此，各期貸款的金額、期限，由雙方分別商定。從第二期貸款起，必須有雙方及雙方法定代表簽字蓋章的新的抵押貸款合同，并將其中的一份送交_________市公證處公證，作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第一期貸款期限為：_________個(gè)月，即自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止。
4.貸款利率：本貸款利率及計(jì)息方法，按照中國(guó)_________銀行的規(guī)定執(zhí)行。
5.貸款的支�。焊髌谫J款是一次還是分次提取，由雙方商定，甲方每次提款應(yīng)提前_________天通知乙方，并經(jīng)乙方的信貸部門(mén)審查認(rèn)可方可使用。第一期貸款分_________次提取。
6.貸款的償還：甲方保證在各期合同規(guī)定的貸款期限內(nèi)按期主動(dòng)還本付息。甲方歸還本貸款的資金來(lái)源為本公司生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)及其它收入。如甲方要求用其它來(lái)源歸還貸款，須經(jīng)乙方同意。第一期貸款最后還款日為_(kāi)________年_________月_________日。
7.本合同在乙方同意甲方延期還款的情況下繼續(xù)有效。
第二條 抵押物事項(xiàng)
1.抵押物名稱(chēng)：_________.
2.制造廠家：_________.
3.型號(hào)：_________.
4.件數(shù)：_________.
5.單件：_________.
6.置放地點(diǎn)：_________.
7.抵押物發(fā)票總金額：_________.
8.抵押期限：_________年(或?yàn)椋鹤员举J款合同生效之日起至甲方還清乙方與本合同有關(guān)的全部貸款本息為止)。
第三條 甲乙雙方的義務(wù)
乙方的義務(wù)：
1.對(duì)甲方交來(lái)抵押物契據(jù)證件要妥善保管，不得遺失、損毀。
2.在甲方到期還清貸款后，將抵押物的全部契據(jù)、證件完整交給甲方。
甲方的義務(wù)：
1.應(yīng)嚴(yán)格按照合同規(guī)定時(shí)間主動(dòng)還本付息。
2.保證在抵押期間抵押物不受甲方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓的影響。如乙方發(fā)現(xiàn)甲方抵押物有違反本條款的情節(jié)，乙方通知甲方當(dāng)即改正或可終止本合同貸款，并追償已貸出的全部貸款本息。
3.甲方應(yīng)合理使用作為抵押物的_________，并負(fù)責(zé)抵押物的經(jīng)營(yíng)、維修、保養(yǎng)及有關(guān)稅賦等費(fèi)用。
4.甲方因故意或過(guò)失造成抵押物毀損，應(yīng)在15天內(nèi)向乙方提供新的抵押物，若甲方無(wú)法提供新的抵押物或擔(dān)保時(shí)，乙方有權(quán)相應(yīng)減少貸款額度，或解除本合同，追償已貸出的貸款本息。
5.甲方未經(jīng)乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其它方式處分。
6.抵押物由甲方向中國(guó)人民保險(xiǎn)公司_________分公司投保，以乙方為保險(xiǎn)受益人，并將保險(xiǎn)單交乙方保管，保險(xiǎn)費(fèi)由甲方承擔(dān)。投保的抵押物由于不可抗力遭受損失，乙方有權(quán)從保險(xiǎn)公司的賠償金中收回抵押人應(yīng)當(dāng)償還的貸款本息。
第四條 違約責(zé)任
1.乙方如因本身責(zé)任不按合同規(guī)定支付貸款，給甲方造成經(jīng)濟(jì)上的損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)違約責(zé)任。
2.甲方如未按貸款合同規(guī)定使用貸款，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，乙方有權(quán)提前收回部分或全部貸款，并對(duì)挪用貸款部分在原貸款利率的基礎(chǔ)上加收_________%的罰息。
3.甲方如不按期付息還本，或有其它違約行為，乙方有權(quán)停止貸款，并要求甲方提前歸還已貸的本息。乙方有權(quán)從甲方在任何銀行開(kāi)立的帳戶(hù)內(nèi)扣收，并從過(guò)期之日起，對(duì)逾期貸款部分按借款利率加收_________%的利息。
4.甲方如不按期付息還本，乙方亦可向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)拍賣(mài)抵押物，用于抵償貸款本息，若有不足抵償部分，乙方仍有權(quán)向甲方追償。直至甲方還清乙方全部貸款本息為止。
第五條 其它規(guī)定
1.發(fā)生下列情況之一時(shí)，乙方有權(quán)停止發(fā)放貸款并立即或即期收回已經(jīng)發(fā)放的貸款。
(1)甲方向乙方提供情況、報(bào)表和各項(xiàng)資料不真實(shí)。
(2)甲方與第三者發(fā)生訴訟，經(jīng)法院裁決敗訴，償付賠償金后，無(wú)力向乙方償付貸款本息。
(3)甲方的資產(chǎn)總額不足抵償其負(fù)債總額。
(4)甲方的保證人違反或失去合同書(shū)中規(guī)定的條件。
2.乙方有權(quán)檢查、監(jiān)督貸款的使用情況，甲方應(yīng)向乙方提供有關(guān)報(bào)表和資料。
3.甲方或乙方任何一方要求變更合同或本合同中的某一項(xiàng)條款，須在事前以書(shū)面形式通知對(duì)方，在雙方達(dá)成協(xié)議前，本合同中的各項(xiàng)條款仍然有效。
4.甲方提供的借款申請(qǐng)書(shū)、借款憑證、用款和還款計(jì)劃及與合同有關(guān)的其它書(shū)面材料，均作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第六條 有關(guān)本合同的費(fèi)用承擔(dān)
有關(guān)抵押的估計(jì)、登記、證明等一切費(fèi)用均由甲方負(fù)責(zé)。
第七條 本合同生效條件
本合同系經(jīng)_________市公證處公證并依法賦予強(qiáng)制執(zhí)行效力的債權(quán)文書(shū)，甲、乙雙方如任何一方不履行，對(duì)方當(dāng)事人可根據(jù)《民事訴訟法》第一百六十八條規(guī)定，直接向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)執(zhí)行。自公證書(shū)簽發(fā)之日起生效，公證費(fèi)由甲方承擔(dān)。
第八條 爭(zhēng)議的解決
本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，雙方當(dāng)事人可選擇：
1.向經(jīng)濟(jì)合同仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁;
2.向人民法院提起訴訟。
本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，公證處留存一份。
甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________
代表人(簽字)：_________ 代表人(簽字)：_________
地址：_________ 地址：_________
開(kāi)戶(hù)銀行：_________ 開(kāi)戶(hù)銀行：_________
帳號(hào)：_________ 帳號(hào)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
必備抵押借款合同 篇16
立抵押契約人_________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)、_________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)，因抵押借款事宜，雙方議定條款如下：
一、乙方將坐落_________面積_________平方米工地及其地上建筑物即_________號(hào)平房一棟，設(shè)定抵押權(quán)與甲方，向甲方借款人民幣_(tái)________萬(wàn)元。
二、利息按月利率_________分計(jì)算，于每月一日支付。
三、本借款期限二年，即自________年____月____日起，至________年____月____日止，期滿(mǎn)應(yīng)一次還清。但如果乙方不按第二款規(guī)定按時(shí)付息累積達(dá)兩期的，甲方于期限屆滿(mǎn)前，可請(qǐng)求返還借款。
四、本契約簽訂之日，乙方應(yīng)將抵押物有關(guān)的所有權(quán)書(shū)及其他有關(guān)文件交付甲方收?qǐng)?zhí)，并協(xié)同辦理抵押權(quán)登記。
五、抵押期限內(nèi)抵押物應(yīng)付的一切稅捐，應(yīng)由乙方依法按期繳納。
六、本契約自訂立時(shí)生效，雙方各執(zhí)一份為憑。
甲方(簽字、蓋章)：_____________________
乙方(簽字、蓋章)：_____________________
合同簽訂日期______________
必備抵押借款合同 篇17
借款人：_________
電話：_________ 地址：_________
郵編：_________
貸款人：_________
電話：_________ 地址：_________
郵編：_________
抵押人：_________
電話：_________ 地址：_________
郵編：_________
經(jīng)合同各方自愿平等協(xié)商，簽訂本合同，共同遵守以下條款：
第一條 借款人因購(gòu)買(mǎi)自用住房需要，特向貸款人申請(qǐng)借款，借款人(抵押人)自愿以其有權(quán)處分的財(cái)產(chǎn)作為貸款抵押物抵押給貸款人，抵押物評(píng)估現(xiàn)值為共計(jì)人民幣(大寫(xiě))_________(詳見(jiàn)抵押物清單、抵押物評(píng)估證明，清單號(hào)碼_________)
第二條 貸款人同意貸給借款人個(gè)人住房貸款，金額為人民幣(大寫(xiě))_________，本項(xiàng)貸款用于_________，貸款利率為月利率 _________‰(如遇國(guó)家利率調(diào)整或借款人未按時(shí)向貸款人付息時(shí)，按中國(guó)人民銀行有關(guān)規(guī)定辦理)，借款期限由 _________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
第三條 本合同項(xiàng)下的貸款本金及利息，借款人以按月付款的方式進(jìn)行還本付息。每月還款金額的計(jì)算公式：
一、等額償還法：
貸款本金總額×月利率×(1+月利率)(上標(biāo))還款月數(shù)
每月還款本息額=(1+月利率)(上標(biāo))還款月數(shù)-1
二、遞減償還法：
貸款本金
每月還款本息額=———— +(貸款本金-已歸還貸款本金)×月利率
貸款月數(shù)
本合同項(xiàng)下貸款本息采用_________法償還。首期還款日為_(kāi)________年_________月_________日，首期還款日為 _________年_________月_________日，首期還款金額為_(kāi)________元，剩余款項(xiàng)分_________月償還(具體還款日期及金額詳見(jiàn)還款計(jì)劃表)
第四條 抵押擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金和實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。
第五條 借款人授權(quán)貸款人把本合同項(xiàng)下的借款用轉(zhuǎn)賬方式劃轉(zhuǎn)到售房單位在銀行開(kāi)立的賬戶(hù)。
第六條 在借款期內(nèi)，借款人須在貸款人處開(kāi)設(shè)的存款賬戶(hù)上存有不少于兩個(gè)月還款的款項(xiàng)，借款人不可撤銷(xiāo)地授權(quán)貸款人在該賬戶(hù)扣收本合同項(xiàng)下的有關(guān)欠款。
第七條 借款人應(yīng)按本合同訂立的`還款計(jì)劃按期足額歸還貸款本息。如需延期還款，借款人必須在還款日前15天提出延期申請(qǐng)，經(jīng)貸款人同意后，辦理延期還款手續(xù)，貸款人按本合同第二條訂立的貸款利率收取利息。貸款人不同意延期還款或借款人不提出延期申請(qǐng)的，貸款逾期后，貸款人按規(guī)定計(jì)收逾期利息。借款人申請(qǐng)延期的次數(shù)不超過(guò)_________次，且每次延期的期限不超過(guò)1個(gè)月。
借款人可以提前歸還全部貸款，但必須提前10天書(shū)面通知貸款人，已計(jì)收的貸款利息不再調(diào)整。
第八條 借款人提出延期申請(qǐng)，經(jīng)貸款人審查同意，辦理延期還款手續(xù)后，抵押人自愿繼續(xù)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。
第九條 抵押物清單所列的抵押財(cái)產(chǎn)在抵押期間由抵押人使用、保管并負(fù)責(zé)保養(yǎng)、保全，保持抵押物的完好無(wú)損，其費(fèi)用開(kāi)支由抵押人承擔(dān)。貸款人有權(quán)隨時(shí)對(duì)抵押人保管和使用的抵押物進(jìn)行監(jiān)督檢查。
第十條 在合同有效期內(nèi)，抵押物必須辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)單交貸款人保存。在抵押期間抵押物保險(xiǎn)到期，抵押人應(yīng)負(fù)責(zé)續(xù)保，抵押人未續(xù)保的，貸款人有權(quán)代其續(xù)保，費(fèi)用由抵押人承擔(dān)。
第十一條 抵押期間，抵押物發(fā)生毀損，抵押人應(yīng)立即通知貸款人，發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任內(nèi)的損失，抵押人必須以保險(xiǎn)理賠款償還所承擔(dān)的債權(quán)，或存入貸款人指定的賬戶(hù)，在理賠款不足以歸還相應(yīng)貸款本息時(shí)，由抵押人負(fù)責(zé)彌補(bǔ)或由借款人另行提供擔(dān)保。發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任范圍以外的毀損，由抵押人負(fù)全部責(zé)任。
第十二條 在抵押期間，發(fā)生抵押物價(jià)值減少，貸款人有權(quán)要求抵押人恢復(fù)抵押物的價(jià)值或提供與減少的價(jià)值相等的擔(dān)保。
第十三條 抵押期間，未經(jīng)貸款人同意，抵押人不得贈(zèng)與、遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他任何方式處分本合同項(xiàng)下抵押物。
第十四條 抵押期間，經(jīng)貸款人同意，抵押人轉(zhuǎn)讓抵押物所得的價(jià)款應(yīng)優(yōu)先用于向貸款人提前清償所擔(dān)保的債權(quán)。
第十五條 抵押物的保險(xiǎn)、鑒定、登記、保管、評(píng)估等費(fèi)用由借款人承擔(dān)。
第十六條 發(fā)生下列情況之一的，貸款人有權(quán)依法處分抵押物：
一、借款人不按合同約定的還款計(jì)劃歸還貸款本息;
二、在借款期內(nèi)借款人死亡、失蹤或喪失民事行為能力后無(wú)繼承人或遺贈(zèng)人;
三、借款人的繼承人或遺贈(zèng)人拒絕履行償還貸款本息的義務(wù)。
第十七條 貸款人依法處分抵押物，所得價(jià)款除支付處分抵押物所需的費(fèi)用外，優(yōu)先用于清償貸款人貸款本息及逾期利息等。以抵押物清償債務(wù)，以實(shí)際處理的價(jià)款為準(zhǔn)，如有余款，貸款人將其退還抵押人，如不足，貸款人對(duì)借款人和抵押人有追索權(quán)。
第十八條 抵押人按本合同約定還清貸款人一切款項(xiàng)，并履行合同全部條款后，貸款人應(yīng)將其占管的抵押物的權(quán)利證書(shū)及有關(guān)資料退還給抵押人，并到抵押物登記機(jī)關(guān)辦理登記注銷(xiāo)手續(xù)。
第十九條 本合同有效期內(nèi)，借款人或抵押人變更住所、法定名稱(chēng)的，應(yīng)在變更后7天內(nèi)通知貸款人，否則，貸款人以原法定名稱(chēng)向原住所發(fā)送的有關(guān)文件視同送達(dá)。
第二十條 其他需要明確的事項(xiàng)。
第二十一條 本合同發(fā)生糾紛，由貸款人所在地人民法院進(jìn)行訴訟管轄。
第二十二條 本合同自依法設(shè)定抵押之日起生效。
第二十三條 本合同一式_________份，借款人、貸款人、抵押人各執(zhí)一份。
借款人(簽字)_________ 貸款人(蓋章)_________
抵押人(簽字)_________ 法定代表人(簽字)_________