必備銷售合同（通用4篇）

必備銷售合同 篇1

　　合同編號：________

　　委托人：________簽訂地點：________

　　商品人：________簽訂時間：____年____月____日

　　第一條商品商品、數(shù)量、價格

　　商品名稱商標品牌規(guī)格型號生產(chǎn)廠家計量單位數(shù)量單價

　　合計人民幣金額（大寫）：

　　第二條商品商品的質(zhì)量標準：______________

　　第三條商品商品的交付時間、地點、方式及費用負擔：_________________________________________________________________

　　第四條商品期限：從____年____月____日至____年____月____日。

　　第五條商品期限終止后，未售出的`商品商品的處理：___________________________________

　　第六條商品商品報酬的計算方法是：__________________________________________

　　第七條報酬、貨款的結(jié)算（可按下列方式選擇，未選擇的劃掉）

　　1、已售商品的價款每月____日結(jié)算一次，商品人的相應報酬從價款中扣除。最后一批商品商品價款與報酬在商品期限終止時結(jié)清。

　　2、已售商品達百分之____時，商品人與委托人結(jié)算一次價款，相應報酬從價款中扣除。最后一批商品商品價款與報酬在商品期限終止時結(jié)清。

　　3、___________________________

　　第八條本合同解除的條件：_____________________________________________________________________________

　　第九條違約責任：_________________________________________________________________________________

　　第十條合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下列第____種方式解決：

　　（一）提交________仲裁委員會仲裁；

　　（二）依法向人民法院起訴。

　　第十一條其他約定事項：_____________________________________________________________________________________________________________

　　委托人代銷人

　　委托人名稱（章）：商品人名稱（章）：

　　住所：住所：

必備銷售合同 篇2

　　供方：（以下簡稱甲方）

　　需方：（以下簡稱乙方）

　　甲乙雙方協(xié)商一致，就采購電腦、打印機達成如下條款，雙方明確各自的權(quán)利及義務，共同遵守執(zhí)行。

　　一、乙方向甲方采購的'產(chǎn)品如下（含產(chǎn)品名稱、型號、數(shù)量、金額）

　　二、交接貨物時間：

　　乙方向甲方采購的產(chǎn)品由甲方按乙方的需求進度交貨，乙方需求計劃應在每批供貨前拾伍天以書面形式（傳真確認）通知甲方。

　　三、運輸方式及交貨地點：

　　交貨地點為_遷西縣城__，由乙方自提，其產(chǎn)品損耗及保險費用由甲方承擔；

　　四、質(zhì)量標準、產(chǎn)品驗收方式及異議期限

　　產(chǎn)品質(zhì)量標準按企業(yè)標準執(zhí)行，乙方收到貨若對產(chǎn)品有異議應在叁個月內(nèi)提出

　　五、結(jié)算方式：

　　合同簽定后乙方需向甲方支付壹拾捌萬陸仟玖佰元（186900元）預付款，甲方貨物到貨完畢，乙方把剩余貨款付清給甲方后，甲方安排發(fā)貨給乙方

　　六、違約責任：

　　1、甲方或乙方未按上述規(guī)定履行其義務，應承擔違約部分貨款總額20%的違約金。

　　2、任何一方不履行義務，經(jīng)他方要求拒不改正的，他方有權(quán)解除合同，由此造成的損失由違約方承擔。

　　七、糾紛處理方式：

　　未盡事宜雙方協(xié)調(diào)解決，如有糾紛甲乙雙方應盡力協(xié)調(diào)解決，協(xié)調(diào)未果在合同簽訂地進行訴訟或仲裁。

　　八、其它

　　本合同一式2份，雙方簽名蓋章生效。本合同甲乙雙方各執(zhí)1份，具有同等法律效力，甲乙雙方應嚴格遵守執(zhí)行。

　　甲方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日

必備銷售合同 篇3

　　賣方：（以下簡稱甲方）買方：（以下簡稱乙方）

　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，就甲方所生產(chǎn)的板材銷售給乙方達成協(xié)議如下：

　　一、規(guī)格：單張價格為元

　　二、數(shù)量：張，總款整。（小寫：￥）先付訂金元。

　　三、甲方保證看貨時質(zhì)量，乙方保證貨到付款不得拖欠。

　　四、雙方在履行合同時如發(fā)生糾紛，在甲方所在地提起訴訟。

　　五、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字生效。

　　六、備注：甲方：乙方：

　　_______年________月________日

必備銷售合同 篇4

　　甲方（委托方）：

　　乙方（受托方）：

　　根據(jù)《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商就雙方合作事宜達成如下協(xié)議：

　　一、委托內(nèi)容

　　甲方委托乙方全程策劃、獨家代理銷售甲方產(chǎn)權(quán)所屬的項目（下簡稱項目），該項目位于xx市路號，可售建筑面積約萬平方米左右；該項目的商業(yè)和寫字樓單位均為乙方獨家銷售代理銷售范圍，所有可銷售物業(yè)均視為乙方業(yè)績并可按本合同約定標準收取傭金。

　　二、銷售任務

　　1、甲乙雙方約定，項目取得預售許可證并正式開盤后x個月內(nèi)乙方應完成項目推盤量（推盤量指項目具備銷售條件并實際公開銷售的物業(yè)面積）的%，項目正式開盤后12個月內(nèi)乙方應完成項目推盤量的%，乙方銷售業(yè)績以《房屋買賣合同》和《認購書》的銷售面積為標準統(tǒng)計。

　　2、甲乙雙方約定，項目在20xx年x月x日前取得預售許可證，如項目在正式開盤前未完全具備銷售條件（指項目未取得預售許可證或其他銷售手續(xù)不齊全），甲方對乙方的銷售任務指標和完成時間隨之順延或不再生效。

　　3、如在約定時間內(nèi)乙方未完成銷售任務，甲方有權(quán)單方面解除本合同或要求乙方采取有效措施。甲方應支付乙方已經(jīng)實現(xiàn)銷售業(yè)績對應的代理費。如甲方與乙方解約，甲方應支付乙方已經(jīng)實現(xiàn)銷售業(yè)績（以購房合同和購房認購書的總金額為統(tǒng)計基數(shù)）對應的代理費。

　　三、合同期限

　　本合同有效期自簽訂之日起至乙方完成本項目可銷售面積的%時，在乙方完成項目%銷售率后，雙方可協(xié)商終止本合同。

　　四、策劃、設(shè)計、代理費的相關(guān)約定

　　1、策劃、設(shè)計、推廣及銷售人員基本費用；甲方同意自本合同生效后每月五號支付當月基本費用x萬元，至項目銷售完畢的當月終止支付。

　　2、項目商業(yè)部分（包括酒店、寫字樓、車庫）銷售代理費：

　　甲乙雙方約定，本項目商業(yè)部分銷售，乙方代理費標準為銷售總額的2%，即甲方每月支付乙方當月商業(yè)銷售總額的2%作為乙方代理費。

　　五、銷售代理費的結(jié)算約定：

　　1、甲乙雙方每月結(jié)算一次，甲方同意在每月x日前支付乙方上月的代理費。

　　2、客戶交付部分首期款并簽定購房認購書后的當月，甲方即應以實收購房款總額為計算基數(shù)，按約定代理費比例支付乙方代理費。

　　3、客戶交付首期款并簽定購房合同后的當月，甲方即應以購房合同的總金額為計算基數(shù)，按約定代理費比例支付乙方代理費。

　　4、如由于獲取預售許可證的時間超出上述約定時間xx個工作日并導致商品房買賣合同不能簽定影響乙方結(jié)算的，甲方須按照購房認購書的總金額為計算基數(shù)，按約定代理費比例支付乙方代理費。

　　5、合同期內(nèi)甲方不得再自行銷售，所有銷售成績（包括項目團購部分及關(guān)系戶購買）均計入乙方銷售業(yè)績，甲方均須按約定比例支付乙方代理費。

　　6、甲方支付代理費前，乙方可提供收據(jù)，甲方支付代理費后，乙方須開具正式發(fā)票。

　　7、甲方支付策劃代理費只以對公轉(zhuǎn)賬進行：

　　帳戶名稱：xx市商業(yè)策劃有限公司

　　開戶銀行：xx銀行支行

　　賬戶號碼：

　　六、關(guān)于溢價代理費的約定

　　1、甲乙雙方確定項目銷售平均底價，如乙方實現(xiàn)的銷售價格超過銷售底價，價格超出部分對應的`銷售額部分，甲乙雙方約定雙方按x：x分配，即甲方分配%，乙方分配%，乙方分配的%即為乙方溢價代理費。

　　2、結(jié)算時根據(jù)每套實際成交價格與項目底價價格的差額，進行溢價代理費的結(jié)算，即乙方溢價代理費計算公式為：（實際銷售價×已銷售面積—銷售底價×已銷售面積）×分配比例，乙方溢價代理費以客戶簽定的購房合同或認購書為計算依據(jù)。

　　3、甲乙雙方確定項目銷售平均底價為：本項目酒店銷售平均底價為x元每平方米、寫字樓銷售平均底價為x元每平方米、項目商業(yè)部分銷售平均底價為x元每平方米。

　　4、甲乙雙方約定乙方溢價代理費每季度結(jié)算一次，甲方同意在每季度末按約定溢價代理費比例支付乙方上季度的溢價代理費。

　　5、甲方不得對項目價格任意打折，如甲方對關(guān)系戶打折成交價格低于甲乙雙方約定的項目銷售平均底價，則該部分的銷售不計入雙方計算溢價代理費的基數(shù)。

　　七、甲方的權(quán)利義務

　　1、甲方應對委托項目的開發(fā)銷售擁有合法手續(xù)，并負責履行購房合同中的賣方職責；項目相關(guān)法律糾紛由甲方負責。

　　2、甲方負責銷售所需宣傳廣告推廣費用，包括戶外廣告、平面媒體和網(wǎng)絡媒體的宣傳廣告費用；項目廣告推廣費用投入控制在項目總值的2%以內(nèi)。

　　3、甲方負責提供售樓處的裝修、辦公家具、投影機等銷售硬件設(shè)施及負責售樓處的電話、水電費用。

　　八、乙方的權(quán)利義務

　　1、乙方負責項目所需的所有策劃工作：包括項目市場調(diào)研、項目定位、項目規(guī)劃設(shè)計建議、項目商業(yè)策劃報告、項目營銷執(zhí)行報告、項目推廣宣傳、項目銷售計劃等。

　　2、乙方負責項目銷售執(zhí)行工作、售樓處置業(yè)顧問的培訓和銷售管理工作；乙方負責置業(yè)顧問工裝（秋冬裝、春夏裝）和銷售文具并承擔費用，如甲方對置業(yè)顧問工裝有特殊要求的則由甲方承擔相關(guān)費用；

　　3、乙方負責項目所需要的設(shè)計工作，包括《項目品牌系統(tǒng)設(shè)計》、《項目現(xiàn)場包裝設(shè)計》《項目銷售物料系統(tǒng)設(shè)計》《項目廣告推廣系統(tǒng)設(shè)計》等設(shè)計工作。

　　4、乙方負責項目推廣所需的文案撰寫工作，包括報紙廣告、新聞宣傳、網(wǎng)絡推廣、銷售物料的文案工作。

　　5、乙方負責項目營銷活動的策劃工作，包括參加房交會、開盤活動、促銷活動等策劃工作。

　　6、乙方須參加與其他專業(yè)公司（規(guī)劃設(shè)計院、景觀設(shè)計公司、廣告公司）的溝通會議。

　　7、項目銷售價格由甲方確定，乙方須制作價格方案送審。乙方嚴格遵照甲方所確定之價格、裝修標準、付款方式、入伙時間等銷售條件進行銷售，在銷售過程中乙方須嚴守代理中介職業(yè)規(guī)范，維護甲方形象及聲譽。

　　8、針對甲方項目，乙方須成立專業(yè)策劃銷售團隊組成的項目部；乙方承擔項目部所有人員和置業(yè)顧問的獎金、提成等費用。

　　九、關(guān)于雙方工作分工對接的約定：

　　1、乙方負責客戶接待、談判并簽定購房認購書，甲乙雙方共同與客戶簽訂購房《買賣合同》，甲方負責《買賣合同》的審核并蓋章。

　　2、甲方須派相關(guān)人員駐留售樓處現(xiàn)場，負責收款（定金和房款）及銀行按揭辦理；

　　3、乙方所有的策劃方案、銷售方案、廣告計劃等均需甲方認可后方可執(zhí)行，乙方須通過周報月報等形式向甲方及時匯報銷售進度。甲方須指派專人審核確定乙方提交的各種方案，并予以簽字或蓋章確認。

　　4、針對甲乙雙方會議紀要、來往文件、銷售統(tǒng)計等文件，甲乙雙方指派專人簽字或蓋章確認即為有效。

　　十、違約責任

　　1、由于任何一方不履行本合同的義務或嚴重違反合同條款的規(guī)定，造成本合同不能履行或不能完全履行時，過錯方須承擔違約責任。

　　2、任何一方不得擅自單方面解除本合同，甲乙雙方約定，如任何一方單方面解除合同，則視作違約并必須賠償對方的損失及承擔違約金人民幣伍拾萬元整。

　　3、如甲方未按時支付乙方相關(guān)費用，應按照每日千分之一向乙方支付滯納金；甲方未按時支付乙方相關(guān)費用超過3個月，視為甲方單方面中止本合同，由此造成的違約責任由甲方承擔。

　　十一、爭議的解決

　　1、本合同未盡事宜可簽訂補充協(xié)議。

　　2、雙方因本合同發(fā)生爭議應協(xié)商解決，協(xié)商不成的可向本項目所在地人民法院提起訴訟。

　　3、本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)二份，經(jīng)雙方簽字或蓋章后即生效。

　　甲方：乙方：xx市商業(yè)策劃有限公司

　　（公章）（公章）

　　代表人：代表人：

　　日期：年月日日期：年月日