畢業生房屋租賃合同（通用15篇）

畢業生房屋租賃合同 篇1

　　出租方：_______身份證：___________________

　　承租方：_______身份證：__________________

　　根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其其他有關的法律法規規定，在自愿、平等、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就甲方房屋的租賃達成如下協議：

　　第一條房屋基本情況

　　甲方房屋坐落于________位于第____層，共______〔套〕〔間〕，房屋結構為_________，建筑面積_______平方米該房屋的土地使用權以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設施見附件二〔房屋所有權證號、土地使用權證號〕〔房地產權證號〕為：__________。

　　第二條房屋用途

　　該房屋用途為____________________。除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。

　　第三條租賃期限

　　租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止。

　　第四條租金

　　該房屋租金為___萬___千___百__拾__元整。租賃期間，如遇市場變化，雙方可協商調整租金除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。

　　第五條付款方式

　　乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金___萬___千___百__拾__元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個月的____日交付給甲方。

　　第六條交付房屋期限

　　甲方于本合同生效之日起____日內，將該房屋交付給乙方。

　　第七條甲方對產權的承諾

　　甲方保證在出租該房屋沒有產權糾紛除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

　　第八條維修養護責任

　　租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔____〔月〕〔年〕檢查、修繕一次，乙方應予積極協助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費用由甲方承擔日常的房屋維修由____方承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失。租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

　　第九條關于裝修和改變房屋結構的約定

　　乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

　　第十條關于房屋租賃期間的有關費用

　　在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：

　　1.水、電費2.煤氣費3.電話費4.物業管理費5.________________6.________________。

　　在租賃期，如果發生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。

　　第十一條甲方合同解除權

　　房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋，已收房租不予退還

　　1、未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。

　　2、未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。

　　3、損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

　　4、未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。

　　5、利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

　　6、逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。

　　第十二條押金

　　乙方首次繳納房租時須同時向甲方繳納押金元，作為在房屋租賃期間的合同擔保，乙方給甲方造成的損失包括但不限于房內物品設施的損壞、租賃期間使用房屋產生的未予繳納的相關費用、合同違約金等首先在押金款中予以扣除，租賃期滿，剩余部分在乙方交付房屋時返還。

　　第十三條免責條款

　　1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

　　2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。

　　3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。

　　第十四條特別約定

　　第十五條合同效力

　　1、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。

　　2、本合同附件為本合同不可分割的部分。本合同及其附件內空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

　　甲方：

　　乙方：

　　________年____月____日

畢業生房屋租賃合同 篇2

　　出租方(以下簡稱甲方)：_________________________(本人)

　　(授權代表)姓名：_________________________

　　國籍：____________________________

　　身份證：___________________

　　地址：______________________

　　郵政編碼：________聯系電話：______傳真：______電子郵件:________________________

　　承租方(以下簡稱乙方)：_________________________(本人)

　　(授權代表)姓名：_____________________________

　　國籍：_________________________________

　　身份證：___________________

　　地址：_______________________

　　郵政編碼：________聯系電話：_______傳真_______電子郵件:_________________________

　　根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

　　第一條房屋基本情況

　　甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于________;位于第____層，共______〔套〕〔間〕，房屋結構為_________，建筑面積_______平方米(其中實際建筑面積_______平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_______平方米);該房屋的土地使用權以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設施見附件二;〔房屋所有權證號、土地使用權證號〕〔房地產權證號〕為：__________。

　　第二條房屋用途

　　該房屋用途為____________________。除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。

　　第三條租賃期限

　　租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止。

　　第四條租金

　　該房屋租金為(幣)___萬___千___百__拾__元整。租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協商調整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。

　　第五條付款方式

　　方應于本合同生效之日向甲方支付定金(___幣)___萬___千___百__拾__元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個月的____日交付給甲方。

　　第六條交付房屋期限

　　本合同生效之日起____日內，將該房屋交付給乙方。

　　第七條甲方對產權的承諾

　　甲方保證在出租該房屋沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

　　第八條維修養護責任

　　租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔____〔月〕〔年〕檢查、修繕一次，乙方應予積極協助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修由____方承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失。租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

　　第九條關于裝修和改變房屋結構的約定

　　乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

　　第十條關于房屋租賃期間的有關費用

　　在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：

　　1.水、電費;

　　2.煤氣費;

　　3.電話費;

　　4.物業管理費;

　　在租賃期，如果發生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。

　　第十一條租賃期滿

　　租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前____個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個月內向乙方正式書面答復，如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。

　　第十二條因乙方責任終止合同的約定

　　乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：

　　1.擅自將承租的房屋轉租的;

　　2.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;

　　3.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;

　　4.拖欠租金累計達____個月;

　　5.利用承租房屋進行違法活動的;

　　6.故意損壞承租房屋的;

　　第十三條提前終止合同

　　租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前____月書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。如因國家建設、不可抗力因素或出現本合同第十條規定的情形，甲方必須終止合同時，一般應提前_____個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。

　　第十四條登記備案的約定

　　自本合同生效之日起____日內，甲、乙雙方持本合同及有關證明文件向______申請登記備案。

　　第十五條違約責任

　　租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的____%向乙方加收滯納金。

　　第十六條不可抗力

　　因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

　　第十七條其它

　　本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。

　　第十八條合同效力

　　合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規執行。

　　第十九條爭議的解決

　　本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意提交中國國際經濟貿易仲裁委員會深圳分會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

　　第二十條合同份數

　　本合同連同附件共___頁，一式___份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。

　　甲方(簽章)：____________________乙方(簽章)：____________________

　　授權代表(簽字)：________________授權代表(簽字)_________________________

　　________年____月____日

畢業生房屋租賃合同 篇3

　　出租方：_________________________

　　姓名：_________________________

　　國籍：____________________________

　　身份證：___________________

　　地址：______________________

　　郵政編碼：________聯系電話：______傳真：______電子郵件:________________________

　　承租方：_________________________

　　姓名：_____________________________

　　國籍：_________________________________

　　身份證：___________________

　　地址：_______________________

　　郵政編碼：________聯系電話：_______傳真_______電子郵件:_________________________

　　根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

　　第一條房屋基本情況

　　甲方房屋坐落于________位于第____層，共______〔套〕〔間〕，房屋結構為_________，建筑面積_______平方米該房屋的土地使用權以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設施見附件二〔房屋所有權證號、土地使用權證號〕〔房地產權證號〕為：__________。

　　第二條房屋用途

　　該房屋用途為____________________。除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。

　　第三條租賃期限

　　租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止。

　　第四條租金

　　該房屋租金為___萬___千___百__拾__元整。租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協商調整租金標準除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。

　　第五條付款方式

　　方應于本合同生效之日向甲方支付定金___萬___千___百__拾__元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個月的____日交付給甲方。

　　第六條交付房屋期限

　　本合同生效之日起____日內，將該房屋交付給乙方。

　　第七條甲方對產權的承諾

　　甲方保證在出租該房屋沒有產權糾紛除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

　　第八條維修養護責任

　　租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔____〔月〕〔年〕檢查、修繕一次，乙方應予積極協助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費用由甲方承擔日常的房屋維修由____方承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失。租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

　　第九條關于裝修和改變房屋結構的約定

　　乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

　　第十條關于房屋租賃期間的有關費用

　　在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：

　　1.水、電費

　　2.煤氣費

　　3.電話費

　　4.物業管理費

　　在租賃期，如果發生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。

　　第十一條租賃期滿

　　租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前____個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個月內向乙方正式書面答復，如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。

　　第十二條因乙方責任終止合同的約定

　　乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：

　　1.擅自將承租的房屋轉租的

　　2.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的

　　3.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的

　　4.拖欠租金累計達____個月

　　5.利用承租房屋進行違法活動的

　　6.故意損壞承租房屋的

　　第十三條提前終止合同

　　租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前____月書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。如因國家建設、不可抗力因素或出現本合同第十條規定的情形，甲方必須終止合同時，一般應提前_____個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。

　　第十四條登記備案的約定

　　自本合同生效之日起____日內，甲、乙雙方持本合同及有關證明文件向______申請登記備案。

　　第十五條違約責任

　　租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的____%向乙方加收滯納金。

　　第十六條不可抗力

　　因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

　　第十七條其它

　　本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。

　　第十八條合同效力

　　合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規執行。

　　第十九條爭議的解決

　　本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意提交中國國際經濟貿易仲裁委員會深圳分會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

　　第二十條合同份數

　　本合同連同附件共___頁，一式___份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。

　　甲方：____________________乙方：____________________

　　授權代表：________________授權代表：_________________________

　　________年____月____日

畢業生房屋租賃合同 篇4

　　甲方（簽字）：

　　乙方（簽字）：

　　根據《中華人民共和國合同法》、《物權法》等法律規定，甲乙雙方本著平等、自愿、互利的原則就乙方承租甲方房屋一事達成如下協議：

　　第一條 房屋基本情況

　　1. 房屋位2。

　　2. 房屋產權為甲方所有。

　　第二條 租期

　　1. 租期為

　　2. 租期屆滿，甲方若繼續出租乙方有權在同等條件下優先租賃。

　　第三條 租金

　　1. 房屋租金為每年

　　2. 簽訂合同時乙方付給甲方押金 元，合同期滿甲方退還乙方。

　　3. 租期內未經協商一方不得變化租金。

　　第四條 甲方權利與義務

　　1. 甲方保證房屋符合質量標準，能用于正常辦公，否則乙方有權解除合同，甲方應賠償乙方損失。

　　2. 甲方應于租期開始前將房屋交予乙方，延遲交付應承擔違約金。

　　3. 甲方保證房屋證件齊全真實，無所有權、使用權糾紛，因出賣、抵押等產生的房屋權利糾紛由甲方負責，并承擔由此給乙方帶來的損失；乙方有權解除合同并由甲方賠償損失。

　　4. 甲方負擔支付房屋物業費用。

　　5. 甲方對房屋進行裝修并提供供暖、供水、供電、電話、網絡、消防設施，對自然損壞應及時進行修理。

　　6. 房屋或其內設施非因乙方故意或使用不當而損壞，甲方應在收到乙方通知3天內進行維修，若超過3天未維修應賠償乙方因此所受損失；若乙方自行維修甲方應承擔費用。

　　第五條 乙方權利與義務

　　1. 乙方應及時足額繳納房租，若超過一月未繳甲方有權解除合同并沒收押金。

　　2. 乙方不得擅自改變房屋結構，如需改造房屋須經甲方同意。

　　3. 乙方因工作需要并經甲方同意方可對房屋進行裝修。

　　4. 乙方自行承擔水、暖、電、網、電話費用。

　　5. 乙方保證對房屋進行辦公用，不進行違法活動。

　　6. 乙方應合理使用房屋及設施，因故意損壞或使用不當應承擔修理或重換責任。

　　7.租賃期內甲方轉移房屋所有權不影響租賃合同效力。

　　8.租賃期滿乙方不再續租則應自行搬離，但甲方應給予7天搬遷時間。

　　第六條 任何一方若提前終止合同須提前一月通知對方。

　　第七條 任何一方未經對方書面同意不得轉讓合同權利義務。

　　第八條 因不可抗力如政府拆遷、地震造成房屋損壞雙方互不負責，本合同自動解除。

　　第九條 產生糾紛雙方應友好協商，無法達成一致應在房屋所在地法院起訴，訴訟中除爭議部分外合同其他條款效力不受影響。

　　第十條 本合同未盡事宜，雙方協商解決。

　　第十一條 本合同壹式貳份，甲乙雙方各執壹份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方（簽字）：

　　乙方（簽字）：

　　日期：

畢業生房屋租賃合同 篇5

　　甲方：王茂下

　　乙方：白 強

　　甲方王茂下將安西小區十號樓二單元401號90平米房子租給乙方白 強居住使用， 房租每年壹萬柒仟元整(￥17000元)，定期一年。

　　(租期從20xx年 8 月 21日至20xx年 8 月 20日到期)。

　　1、 租房期間甲方幫乙方處理好鄰里關系，為乙方保持一個良好的居住環境，乙方有責任 保持房屋內環境衛生，甲方有權監督。

　　2、 租房期間，乙方需繳納房屋設備保證金貳千元(￥20xx元)，合同到期后，乙方不再 續租，且房屋設施沒有損壞的(正常磨損除外)，甲方全額退還乙方保證金。 3、 合同定期一年，乙方不到期要求搬走的，甲方只退還保證金，不退還剩余房租。 4、 租房期間，乙方負責繳納物業費、水、電、暖、網、有線電視等費用。 5、 乙方合同到期應保證原房結構，并且不準在房屋內瓷磚上、墻上、門上等亂釘釘子，

　　如有損壞乙方負責維修或賠償。

　　6、 乙方無權將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、抵押、聯營、入股或與他人調劑交換使用。 如有違反，甲方立即收回房屋，且不退還剩余租金和保證金。

　　7、 乙方不得將本房屋用于經營性活動和非法活動以及損害公共利益的行為。如有違反，甲方立即收回房屋，且不退還剩余租金和保證金。

　　8、 合同到期時，乙方應當提前一個月向甲方提出是否續租。

　　(1)愿意續租的，應當至合同到期日15日內，于甲方重新商定房租價格并重新簽定租房合同。

　　(2)不再續租的，應當提前一個月通知甲方，并于20xx年8月20日前將房租騰出，甲方檢查房屋設施沒有損壞的，全額退還乙方保證金。有損壞的酌情扣除。

　　(3)甲方不再計劃續租，但是未提前1個月通知甲方的，甲方酌情扣除保證金1000元以上20xx以內的保證金。

　　9、 本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　甲方：

　　乙方：

　　二〇一二年八月二十一日

畢業生房屋租賃合同 篇6

　　甲 方：________

　　乙 方：________

　　甲方將坐落于 內一單元四樓東面一套住宅租賃給乙方使用，經甲乙雙方協商達成如下協議條款：

　　一、 租賃期限：壹年，自20________________年8月15日至20________________年8月14日止，租賃期限內如遇國家建設需征用土地乙方自行退出并不享受國家征用土地裝飾等任何待遇，但乙方繳納的租賃費如未使用到租賃期，剩余租金由甲方及時退還給乙方。

　　二、 租賃金額：全年租金柒仟貳佰元整(￥：7200.00元)。

　　三、 租賃金的支付方式：半年付一次即叁仟陸佰元整(￥：3600.00元)，簽訂協議時支付。

　　四、 雙方的權利與義務：

　　1、 甲方協助乙方處理好廠區關系，以確保乙方能正常地進行生產經營。

　　2、 乙方租賃該住宅，必須合法經營，如有違規違紀現象發生，由乙方自負責任。

　　3、 乙方在租賃期內，所有水、電費用按月繳納。

　　五、 乙方在租賃期內，對租賃的住宅及附屬物應及時進行檢查維修，出現問題由乙方承擔所有事故責任。

　　六、 租賃協議到期后，甲方如繼續出租，乙方享有優先租賃權。

　　七、 本協議未盡事宜，由雙方協商解決。

　　八、 本協議一式二份，甲方一份，乙方一份，自簽字之日起生效。

　　甲方簽字： ________乙方簽字：________

　　簽訂日期： ________年________月 ________日

畢業生房屋租賃合同 篇7

　　房屋租賃合同的格式如下：

　　1、寫明出租人和承租人的姓名、地址等信息;

　　2、寫明房屋的名稱、位置等信息;

　　3、寫明租房的用途以及租賃的期限;

　　4、寫明租金和押金的數額及其支付方式、期限、地點等。

　　法律依據：

　　《民法典》第一百四十三條

　　具備下列條件的民事法律行為有效：

　　(一)行為人具有相應的民事行為能力;

　　(二)意思表示真實;

　　(三)不違反法律、行政法規的強制性規定，不違背公序良俗。

　　第七百零三條

　　租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

　　第七百零四條

　　租賃合同的內容一般包括租賃物的名稱、數量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。

　　第七百零五條

　　租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。

　　租賃期限屆滿，當事人可以續訂租賃合同;但是，約定的租賃期限自續訂之日起不得超過二十年。

畢業生房屋租賃合同 篇8

　　出租方(甲方):_______________承租方(乙方):_______________

　　根據國家有關法律、法規和本市有關規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經協商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立_____個人房屋租賃合同。

　　一、房屋的座落、面積及裝修、設施

　　1-1、甲方將其合法擁有的座落在本市________區(縣)_____________出租給乙方使用。

　　1-2、甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共_______平方米。

　　1-3、該房屋的現有裝修及設施狀況，由雙方在合同附件中加以列明。

　　除雙方另有約定外，該附件作為甲方按本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。

　　二、租賃用途

　　2-1、本合同簽訂前，甲方已向乙方出示了該房屋的《_____》。

　　2-2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為_____________使用。

　　2-3、在租賃期限內，如未征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變該房屋使用用途。

　　三、租賃期限

　　3-1、該期共____個月。自__年_月_日起至_年_月_日止。

　　3-2、租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前的一個月向甲方提出書面意向，經甲方同意后，重新簽訂。

　　四、租金及支付方式

　　4-1、該房屋每月租金總計為人民幣_________元。(大寫：______萬____仟____佰____拾____元整)

　　4-2、該房屋租金支付方式如下_________________________________乙方如逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按月租金的0.3%支付滯納金。

　　五、其他費用乙方在租賃期限內，使用的水、電、煤氣、電話費等其他費用，由乙方按有關規定自行負擔。

　　六、房屋修繕責任

　　6-1、在租賃期限內，甲方應出租房屋的使用安全。

　　乙方應愛護并合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。

　　如乙方因使用不當造成房屋或設施損壞的，乙方應立即負責修復或予以經濟賠償。

　　6-2、除房屋內已有裝修和設施外，乙方如要求重新裝修或變更原有設施的，應事先征得甲方的書面同意。租賃期滿，根據原書面約定，要求恢復原狀的，乙方必須恢復原狀，經驗收認可，方可辦理退租手續。

　　6-3、該房屋的維修責任除雙方在本合同和補充條款中約定的外，均由甲方負責。

　　6-4、甲方維修房屋及其附屬設施，應提前七天書面通知乙方，乙方應積極協助和配合。因乙方阻撓甲方進行維修而產生的后果，則概由乙方負責。

　　6-5、如因不可抗力原因，導致房屋損壞或造成乙方損失的，雙方互不承擔責任。

　　七、轉租的約定

　　7-1、除甲、乙雙方在本合同補充條款中另有約定外，乙方在租賃期限內，須事先征得甲方的書面同意，方可將承租的該房屋部分或全部轉租給他人。

　　7-2、乙方轉租該房屋，訂立的轉租合同應符合以下規定：

　　(1)轉租合同的終止日期不得超過本合同規定的終止日期;

　　(2)轉租期間，乙方除可享有并承擔轉租合同規定的權利和義務外，還應繼續履行本合同規定的義務。

　　(3)轉租期間，本合同發生變更、解除或終止時，轉租合同也應隨之相應變更、解除或終止。

　　八、變更和解除本合同的條件

　　8-1、在租賃期限內，非下列情況之一的，不得變更或者解除本合同：

　　(1)甲方或乙方因有特殊原因，經雙方協商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部該房屋的;

　　(2)因出現非甲方能及的情況，使該房屋設施的正常運行，或水、或電、或煤等正常供應中斷，且中斷期一次超過七天，乙方認為嚴重影響正常使用房屋的;

　　(3)因乙方違反本合同的約定，且經甲方提出后的十五天內，乙方未予以糾正的;

　　(4)因不可抗力的因素致使該房屋及其附屬設施損壞，本合同不能繼續履行的;

　　(5)在租賃期間，該房屋經市或區(縣)政府有關部門批準動遷，或經司法、行政機關依法限制其房地利的，或出現因法律、法規禁止的非甲方責任的其他情況。

　　8-2、變更或解除本合同的，要求變更或解除本合同的一方應主動向另一方提出因變更或解除本合同，使一方遭受損失的，除本合同(8-1條)第(4)，第(5)款可依法免除責任外，應由另一方負責賠償。

　　九、乙方的責任

　　9-1、在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止本合同，收回該房屋，由此而造成甲方損失的，乙方應予以賠償。

　　(1)未經甲方書面同意，擅自將該、轉借他人使用的;

　　(2)未經甲方書面同意，擅自拆改變動房屋結構，或損壞房屋，且經甲方書面通知，在限定時間內仍未糾正、并修復的;

　　(3)擅自改變本合同規定的租賃用途，或利用該房屋進行違法違章活動的;

　　(4)拖欠租金累計一個月以上的;

　　9-2、在租賃期限內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應按月租金的兩倍向甲方支付違約金;若支付的違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。

　　9-3、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。如乙方逾期歸還，則每逾期一天應向甲方支付原日租金的兩倍的違約金。

　　十、甲方的責任

　　10-1、在租賃期限內，甲方因非本合同第九條第1款規定的情況，擅自解除本合同，

　　提前收回該房屋的，甲方應按月租金的兩倍向乙方支付違約金，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。

　　10-2、乙方無論任何原因退租，則甲方將根據乙方實際居住天數計算租金，并將剩余租金(如有)返還，違約金按本合同相關條款執行。

　　十一、其他條款

　　11-1、本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等效力。

　　11-2、甲、乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自的權利、義務、責任清楚明白，并愿按合同規定嚴格執行。如一方違反合同，另一方有權按本合同規定索賠。

　　11-3、甲、乙雙方在履行本合同過程中若發生爭議，應協商解決。協商不成時，由見證方蘇州我愛我家房屋租賃置換有限公司協助雙方向蘇州市仲裁委員會，或向該房屋所在地區的人民法院起訴。

　　11-4、本合同(正本)連同附件一式三份，由甲乙雙方及見證方__________房屋租賃置換有限公司各執一份，均具有同等效力。

　　出租方(甲方)：__________承租方(乙方)：__________

　　身份證號碼：__________身份證號碼：__________

　　地址：__________地址：__________

　　電話：__________電話：__________

　　見證方：代表人(代理人)__________

　　簽約日期：__________

畢業生房屋租賃合同 篇9

　　福州房屋租賃合同范本

　　根據《中華人民共和國》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　訂立合同雙方：

　　出租方：___，以下簡稱甲方

　　承租方：___，以下簡稱乙方

　　第一條甲方將自有的坐落在___市___街___巷___號的房屋___棟___間，建筑面積___平方米、使用面積___平方米，類型___，結構等級___，完損等級___，主要裝修設備___，出租給乙方作___使用。

　　第二條租賃期限

　　租賃期共___個月，甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回。

　　乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：

　　1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的；

　　2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；

　　3.拖欠租金__個月或空置__月的。

　　合同期滿后，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優先承租權。

　　租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限。

　　第三條租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式

　　甲乙雙方議定月租金___元，由乙方在___月___日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。

　　甲乙雙方按規定的稅率和標準交納房產租賃稅費，交納方式按下列第__款執行：

　　1.有關稅法和鎮政發（90）第34號文件規定比例由甲、乙方各自負擔；

　　2.甲、乙雙方議定。

　　第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾

　　修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通（戶內上水、下水、照明電）和門窗好，以保障乙方安全正常使用。

　　修繕范圍和標準按城建部（87）城住公字第13號通知執行。

　　甲方修繕房屋時，乙方應積極協助，不得阻撓施工。

　　出租房屋的修繕，經甲乙雙方商定，采取下述第___款辦法處理：

　　1.按規定的維修范圍，由甲方出資并組織施工；

　　2.由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內，先行墊支維修費并組織施工，竣工后，其維修費用憑正式發票在乙方應交納的房租中分___次扣除；

　　3.由乙方負責維修；

　　4.甲乙雙方議定。

　　乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規模、范圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權屬處理，雙方議定：工料費由___方承擔；所有權屬___方

　　第五條租賃雙方的變更

　　1.如甲方按法定手續程序將房產所有權轉移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產所有者繼續有效；

　　2.甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權；

　　3.乙方需要與第三人互換用房時，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。

　　第六條違約責任

　　1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償___元。

　　2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的，違約方負責賠償對方___元。

　　3.乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按租金的___%，以天數計算向甲方交付違約金。

　　4.甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。

　　5.乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的___%，以天數計算由乙方向甲方支付違約金。

　　6.本合同期滿時，乙方未經甲方同意，繼續使用承租房屋，按約定租金的___%，以天數計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權。

　　上述違約行為的經濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機關的監督下進行。

　　第七條免責條件

　　1.房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。

　　2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。

　　因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。

　　第八條爭議解決的方式

　　本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向市工商行政管理局經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。

　　第九條其他約定事宜

　　第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協商，簽訂補充協議。補充協議報送市房屋租賃管理機關認可并報有關部門備案后，與本合同具有同等效力。

　　本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各執1份；副本2份，送市房管局、工商局備案。

　　出租方：（蓋章）承租方：（蓋章）

　　法定代表人：（簽名）法定代表人：（簽名）

　　委托代理人：（簽名）委托代理人：（簽名）

　　合同有效期限：至年月日

畢業生房屋租賃合同 篇10

　　甲方（印章）：

　　乙方(印章)：

　　根據《中華人民共和國合同法》以及相關法律、法規及甲、乙雙方在平等、自愿、互利、協商一致的基礎上，制定本合同：

　　第一條、租賃內容

　　甲方將號用途為

　　第二條、租賃期限

　　庫房租賃期限為______年，從______年____月____日至______年____月____日止。

　　第三條：租賃費繳納方式

　　1、乙方需一次性向甲方繳納______個月租金，即平方米__元/月__=大寫。住房每平方每月租金元__平方。

　　2、從日起每年遞增10%的租金，直至合同期滿。

　　3、乙方向甲方繳納庫房保證金大寫______￥。

　　4、乙方向甲方繳納清潔衛生費每月每平方米的壹角整，十二個月共計人民幣大寫：______元，______￥。

　　5、次年租金按合同簽訂之日，提前壹個月繳納。

　　6、如果乙方不按時支付給甲方本合同內各項款項，從滯納之日起，每日按應繳納費用的5%繳納滯納金，直到付清為止。

　　第四條、續租和終止協議

　　協議到期是否續租，乙方必須提前二個月向甲方提出申請，并辦理相關手續，新的期限租賃另行協商，否則將視為對方不再續租，協議將自然終止，甲方將信譽保證金退還乙方。

　　第五條、租賃期間，甲方負責庫房外和出入庫區的`安全保衛、消防管理工作。乙方存放在庫房內的物品由乙方管理，庫房內嚴禁存放易燃、易爆、有毒、有害、放射性物品和違禁品，不得利用庫房進行違法活動。否則由此所產生的…切后果由乙方負責，與甲方無關，如造成甲方相關財產損失的，由乙方負責賠償。

　　第六條、乙方庫房管理人員在租賃期間必須遵守甲方的庫房出入管理相關規定，不得故意損壞甲方財產物品，否則應扣除押金以及作相應的賠償。

　　第七條、租賃期間未經甲方允許，乙方不得擅自改變和損壞房屋結構，否則，應負責賠償由此而造成的損失。

　　第八條、租賃期內乙方不得轉租，否則，甲方有權終止協議，并收回庫房。

　　第九條、租賃期間，如遇國家或政府相關部門規劃需要拆遷時，協議將自然終止，甲、乙雙方根據實際租賃時間計算租賃費和其他費用一并結算。

　　第十條、租賃期間，如遇不可抗力的因素，致使乙方庫房物品受到損失的，甲方不負任何責任。

　　第十一條、其它約定，租賃期間乙方需用水、用電的，費用按每人每月10無結算、用電元/度，每月結算一次，現金支付。

　　第十二條、本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，雙方代表簽字后生效。乙方提交身份證復印件壹份，合同中未盡事宜，雙方本著平等、友好的原則協商解決，合同及其空格部分手工填寫文字、數字與本合同的印刷文字具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　_________年____月____日

畢業生房屋租賃合同 篇11

　　出租方（甲方） （身份證號）：

　　承租方（乙方） （身份證號）：

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等自愿基礎上就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。

　　一、 房屋坐落：

　　二、 房屋租期為壹年，從20xx年7月1日至20xx年6月30日。乙方租賃房屋作為居住使用。租賃期滿，甲方有權利收回出租的房屋，乙方應如期歸還。乙方要求續租，則必須在租賃期滿日一個月前通知甲方，經甲方同意后，乙方在交清全年租金的同時，重新簽訂租賃合同。如果乙方不再租房，須提前一個月告知甲方。

　　三、 為保證本合同的執行，乙方須向甲方一次交付押金壹仟元整。

　　四、 本合同的租金按年支付，支付方式為現金，先付后用。乙方須一次向甲方交足全年租金玖仟陸佰元整，租金交付日為20xx年6月30日前。

　　五、 在租用期間所發生的水費、電費、物業費、取暖費、天然氣費、有線電視收視費等費用，由乙方自行負擔。

　　六、 甲乙雙方的權利和責任：

　　1、 甲乙雙方在合同存續期間均無權單方終止履行合同，如有異議應由雙方協商解決。協商不成時，不影響本合同的執行（本條第四款情況除外）

　　2、 乙方在居住期間應維護好房屋結構、設備、物品和門窗的完整。如有損壞，需在合同期滿日之前恢復原貌，由此所發生的費用由乙方負擔；設備、物品如有損壞，須照價賠償。

　　3、 乙方在租房期間，應保持屋內整潔，不得使用煤作燃料；應注意各方面的安全，如有不安全隱患或由此引發任何后果均由乙方一方承擔。

　　4、 乙方在租住期間不得把此房屋轉借、轉租給他人使用，不得改變租賃用途或利用此房屋進行違法犯罪等性質的活動，不得改變房屋結構和損壞房屋。如有上述情況發生，甲方有權單方終止合同的執行，由此給甲方造成的損失由乙方承擔賠償。

　　5、 租賃的房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或因市政建設需要拆除和改建造成損失的，甲乙雙方互不承擔責任。因此而終止合同時，租金按實際使用時間計算。

　　6、 雙方電話號碼變更應及時通知對方。

　　七、 本合同未盡事宜，由雙方協商解決。

　　八、 本合同共兩頁，一式兩份，由甲、乙雙方各持一份。

　　甲方（簽字） ：

　　手機：

　　年 月 日

　　乙方（簽字）：

　　手機：

　　年 月 日

畢業生房屋租賃合同 篇12

　　模板有了成文的合同，一是可以明確租金的性質，二是一旦發生糾紛，打官司時有憑有據。下面是標準房屋租賃合同模板，歡迎閱讀!出租方(甲方)：承租方(乙方)：地址：地址：聯系電話：聯系電話：身份證號碼：身份證號碼：出租之物業座落于____市，共計房廳，室內設備及裝飾包括等。合同簽訂之日的電表底數，水表底數，煤氣表底數3。

　　一、租賃用途為之用，不得擅自另作別用。

　　二、租賃期限：從___月____日至___月____日止。

　　三、租金：每月人民幣___元整，付款方式為，每期交租應提前天付清。

　　四、合同簽訂之日起，乙方向甲方交付人民幣___元整作為押金，到合同期滿，且乙方交清租賃期間應交的一切費用后，甲方應將押金無息退還乙方。

　　五、租賃期間，乙方應負責交付下列項費用：

　　1、水費;

　　2、電費;

　　3、煤氣費;

　　4、有線電視費;

　　5、物業管理費;

　　6、電話費;

　　7、寬帶上網費。

　　六、租賃期間如有拖欠租金，甲方可每日按拖欠租金的5%向乙方加收滯納金，或提前解除合同收回房屋，并有權追回所欠租金及滯納金。

　　七、乙方應按合同規定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋的用途及結構，如因故意或過失造成該房屋及其配套設備損壞，應負責恢復房屋原狀并賠償由此造成的39;一切經濟損失。

　　八、租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將所租房屋轉租給第三方。租賃期滿，乙方需按時將房屋原狀歸還甲方。乙方需續租，須提前壹個月與甲方協商，在同等條件下，乙方有優先承租權。如乙方未續租又逾期不歸還房屋，甲方可直接向人民法院申請強制執行搬離，并向乙方收取壹個月租金作為違約金。

　　九、甲方應按約定的時間和標準將房屋交付乙方使用，否則應賠償乙方由此遭受的經濟損失。

　　十、租憑期間，雙方均不得借故解除合同，一方如有正當理由要求解除合同，須提前壹個月通知對方，經對方同意后方可解除合同，由提出解除合同的`一方向對方支付壹個月的租金作為違約賠償金。

　　一、乙方不得在所租房屋進行非法活動，如有發現按違約論處，甲方有權提前終止合同，乙方所繳納的押金作為違約賠償金，乙方獨自承擔因非法活動而產生的一切民事、經濟、法律責任。

　　二、租賃期間，如遇不可抗拒的自然災害及法律政策的規定而造成本合同不能履行時，雙方均可提前解除合同，解除后的相關問題可按有關法律和規定處理。

　　三、乙方如為外來人員，須遵守本地相關法律規定，及時到租賃所在地派出所辦理暫住手續。

　　四、本合同如有未盡事宜，須由甲、乙雙方協商簽定補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。

　　五、本合同自簽訂之日起生效，壹式兩份，甲乙雙方各執壹份。

　　六、補充條款或備注：

　　七、中介人(中介方名稱、負責人及電話)：______

　　甲方(簽名蓋章)：______

　　乙方(簽名蓋章)：______

　　委托代理人：______

　　委托代理人：______

　　簽約日期：___月____日

畢業生房屋租賃合同 篇13

　　甲方(出租方)__________乙方(承租方)__________丙方(居間方)________________

　　代理人__________________代理人__________________代理人________________________

　　身份證號________________身份證號________________身份證號________________________

　　經丙方介紹，本著滿意自愿的原則，甲，乙，丙三方簽訂以下房屋租賃定金條款。

　　一、現甲方將北京市____________區________________________小區________室

　　共計面積________________平方米,出租給乙方.

　　二、甲、乙協定出租物業,月租金為____________________元(人民幣),付款方式為__________,起租日為__________年______月____日.定金有效期為此協議簽定之日起______天內有效。

　　三、乙方在自愿的基礎上,交付房屋承租定金____________________元(人民幣)給甲、丙雙方。甲、丙雙方各支持乙方交付定金的50%。

　　四、乙方向甲、丙雙方交付定金后，將視為丙方代理服務成功，丙方所收取的房屋定金，在甲、乙雙方正式簽定房屋租賃合同之日起，將作為代理服務費的'一部份，不予退還乙方。

　　五、違約責任：如甲、乙雙方違約此協議：甲方將租賃意向定金全額退還給乙方。

　　六、甲方與乙方出現糾紛，雙方應按照此協議的規定解決，丙方不承擔法律責任，但應積極配合雙方解決糾紛。

　　七、此協議三方簽字之日起生法律效應。

　　八、本協議未盡事宜，可按誠信原則由三方協商解決。

　　甲方：__________________

　　乙__方：__________________

　　丙方：__________________

　　代理人：__________________代理人：__________________代理人：__________________

畢業生房屋租賃合同 篇14

　　出租單位：___________

　　承租單位(人)：________________

　　簽訂地點：________________

　　簽訂時間：年______月______日

　　第一條租賃房屋坐落在________,間數______,建筑面積______,房屋質量______。

　　第二條租賃期限從________________年__________月__________日至______________年__________月__________日。(提示：________________租賃期限不得超過三______年。超過三______年的,超過部分無效。)

　　第三條______年租金(大寫)：________________(每月___________元/平方)

　　合計租金(大寫)：________________

　　第四條租金的支付期限與方式：________________

　　第五條承租人負責支付出租房屋的水費、電費、煤氣費、電話費、光纜電視收視費、衛生費和物業管理費。

　　第六條租賃房屋的用途：________________

　　第七條租賃房屋的維修：________________

　　出租人維修的范圍、時間及費用負擔：________________

　　承租人維修的范圍及費用負擔：________________

　　第八條出租人(是/否)允許承租人對租賃房屋進行裝修或改善增設他物。裝修、改善增設他物的范圍是：________________

　　租賃合同期滿,租賃房屋的裝修、改善增設他物的處理：________________

　　第九條出租人(是/否)允許承租人轉租租賃房屋：________________

　　第十條定金(大寫)___________元。承租人在前交給出租人。

　　第十一條合同解除的條件

　　有下列情形之一,出租人有權解除本合同：________________

　　1、承租人不交付或者不按約定交付租金達個______月以上

　　2、承租人所欠各項費用達(大寫)___________元以上

　　3、未經出租人同意及有關部門批準,承租人擅自改變出租房屋用途的

　　4、承租人違反本合同約定,不承擔維修責任致使房屋或設備嚴重損壞的

　　5、未經出租人書面同意,承租人將出租房屋進行裝修的

　　6、未經出租人書面同意,承租人將出租房屋轉租第三人

　　7、承租人在出租房屋進行違法活動的。

　　8、遇政府需要拆遷時。

　　有下列情形之一,承租人有權解除本合同：

　　1、出租人遲延交付出租房屋______月以上

　　2、出租人違反本合同約定,不承擔維修責任使承租人無法繼續使用出租房屋。第十二條房屋租賃合同期滿,承租人返還房屋的時間是：

　　第十三條違約責任：

　　出租人未按時或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財物毀損的,負責賠償損失。

　　承租人逾期交付租金的,除應及時如數補交外,還應支付滯納金。

　　承租人違反合同,擅自將出租房屋轉租第三人使用的,因此造成出租房屋毀壞的,應負損害賠償責任。

　　第十四條合同爭議的解決方式：________________本合同在履行過程中發生的爭議,由雙方當事人協商解決也可由有關部門調解協商或調解不成的,按下列第種方式解決：________________

　　(一)提交________仲裁委員會仲裁

　　(二)依法向人民法院起訴。

　　第十五條其他約定事項：________________

　　本合同一式五份,雙方各執一份,鎮經營管理、項目管理辦公室、鎮紀委備案一份。

　　出租人(章)：________________承租人(章)：________________

　　住所：________________住所：________________

　　法定代表人(簽名)：________________法定代表人(簽名)：________________

　　居民身份證號碼：________________居民身份證號碼：________________

　　委托代理人：___________________委托代理人：________________________

　　電話：________________電話：________________

　　開戶銀行：________________開戶銀行：________________

　　賬號：________________賬號：________________

　　編碼：________________編碼：________________

　　鑒(公)證意見：________________鑒(公)證機關(章)

　　鎮經管辦經辦人：________________

　　______年______月______日

畢業生房屋租賃合同 篇15

　　出租方（甲方）_____身份證號碼____________________

　　承租方（乙方）_____身份證號碼____________________

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其有關法律、法規規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃的有關事宜達成協議如下：

　　第一條房屋基本情況

　　甲方房屋座落于_______________市________區______路_______棟______單元______號，房屋結構為鋼筋混凝土，建筑面積________________平方米。

　　第二條房屋用途

　　該房屋用途為__________。乙方保證在租賃期內未征得甲方的書面同意不得擅自改變房屋的用途或轉租、轉讓。

　　第三條甲方對產權的承諾

　　甲方保證在該房屋出租期間沒有產權糾紛；除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在出租給房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

　　第四條交驗身份

　　甲方應向乙方出示購房合同，出示真實有效的身份證明，乙方也應向甲方出示真實有效的身份證明并向甲方提供身份證復印件。

　　第五條房屋改善

　　甲方允許乙方在征得物業公司同意的情況下對房屋進行裝修、裝飾或添置新物，但不得改變房屋的整體結構。乙方不經物業公司同意擅自改動房屋結構，造成一切后果，由乙方承擔相關經濟責任和法律糾紛。

　　第六條租賃期限

　　1、租賃期限____年，自_________年_____月__日至___________年_____月___日，共計________年。

　　2、租賃期滿，甲方有權收回該房屋。乙方如有意繼續承租，應該提前_____日向甲方提出續租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。同等條件下，乙方有優先承租權。

　　第七條租金和租金交納期限

　　1、前_____年租金為人民幣________________元整（￥：___________元）。

　　2、第_____年租金每平米增加_________元，即每年增加人民幣￥：__________元。

　　第八條房屋租賃保證金

　　甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金人民幣_______________元整（￥：_______________元）租賃期滿或合同解除后房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金以及乙方應承擔的'違約賠償責任外，剩余部分甲方如數返還乙方。

　　第九條房屋的交付和返還

　　1、交付：甲方與乙方簽訂合同生效并在乙方按規定交納租金后，甲方向乙方移交商鋪鑰匙。

　　2、返還：租賃期滿或合同解除以后，乙方應返還該房屋及其附屬設施，甲乙雙方結清各自應承擔的費用。乙方添置的新物可由其自行收回，而對于乙方的裝修、裝飾部分具體處理方法為：保證整個房屋內設施完整性的原則下可以拆除。返還后對該房屋內乙方未經甲方同意遺留物品，甲方有權自行處置。

　　第十條維修養護責任

　　1、乙方應合理使用并愛護房屋及附屬設施。因乙方不合理使用或保管不當使該房屋及其附屬設施發生的損失或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任，如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的，甲方可代為修復或增添新物，費用由乙方承擔。

　　2、對乙方裝修、改善或增設的其他物甲方不承擔維修義務。

　　3、租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

　　4、對于該房屋附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方在租賃期內承擔維修責任。

　　第十一條關于裝修和改變房屋結構的約定

　　乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先征得甲方和物業書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

　　第十二條關于房屋租賃期間的有關費用

　　在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：

　　1、水、電費；

　　2、煤氣費；

　　3、電話費；

　　4、物業管理費；

　　在租賃期，如果發生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使該房屋有關的費用，均由乙方支付。

　　第十三條租賃期滿

　　租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前2個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前個月內向乙方正式書面答復，如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。

　　第十四條合同解除

　　1、經甲乙雙方協商一致，可以解除合同。

　　2、乙方有下列情形之一，甲方有權解除合同并收回該房屋：

　　A.未經甲方同意擅自將承組的房屋分租的；

　　B.擅自將承租的房屋轉讓給第____人的；

　　C.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的；

　　D.拖欠租金累積達________天以上；

　　E.欠交各項費用達________元以上；

　　F.利用承租房屋進行違法活動的；

　　G.故意損壞承租房屋的。

　　第十五條違約責任

　　1、租賃期內，甲方如需提前收回該房屋，應提前_______日通知乙方，將已收回的租金余額退還乙方。

　　2、乙方由本合同第十四條第二款約定的情形之一，應按月租金_____%向甲方支付違約金。

　　3、租賃期內，乙方需提前退租，應提前_______日通知甲方。

　　4、甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，應按當月租金的兩倍標準支付違約金。

　　本合同經甲乙雙方簽字后生效，本合同一式_______份，甲乙雙方各執_______份。

　　本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件，附件與本合同具有同等的法律效力。

　　甲方（簽章）：_____________乙方（簽章）：_____________

　　聯系電話：_________________聯系電話：__________________

　　簽訂日期：_________年_____月___日_________年_____月___日