補充協議（房屋轉讓）（通用15篇）
補充協議（房屋轉讓） 篇1
補充協議
甲方：__________ ____________ ， ____族，______年____月____日生，身份證號碼：__________ ____________________，住址 ：____________________________________，聯系方式：_________________________。
乙方：__________ ____________， ____族，______年____月____日生，身份證號碼：_______________________________，住址：____________________________________，聯系方式：_________________________。
甲乙雙方于______年____月____日簽訂賠償協議，約定由乙方向甲方支付人民幣30萬（大寫：__________叁拾萬圓整）的賠償金。現對上述事宜作出如下補充約定：__________
一、賠償款支付
1、雙方協商一致，乙方于______年____月____日以現金的形式向甲方支付的人民幣30萬（大寫：__________叁拾萬圓整）賠償款。
2、甲方確認，于______年____月____日收到乙方人民幣30萬（大寫：__________叁拾萬圓整）現金賠償款。
二、違約責任
1、甲方收到賠償款后，自協議簽訂之日起：__________不再對乙方進行騷擾、威脅、不得向任何第三方泄露乙方的個人隱私及個人信息（包括但不限于：__________乙方的電話號碼、住址、姓名、社交信息等），不得有故意損害乙方名譽的行為，不以任何理由擾亂乙方正常的工作和生活。
2、如甲方違反上述的約定，泄露乙方個人信息或者擾亂乙方的正常工作與生活，乙方有權要求甲方退還30萬賠償款，并要求甲方向乙方支付人民幣_______元（大寫：_____________________）的違約金，若甲方造成乙方名譽受損的，乙方有權要求甲方承擔相應的損害賠償責任。
三、其他
1、雙方承諾對該協議書的字、詞、義非常清楚，并愿意完全履行本協議，不存在受到脅迫、欺詐、誤解等情形。
2、本協議一式貳份,雙方各執壹份,均具同等法律效力,在雙方簽字后立即生效。
甲方（簽字、捺印）：_________________ 乙方（簽字、捺印）：_________________
日期：_______________年_____月_____日 _____日期：_______________年_____月_____日
簽署地點：_________________ 簽署地點：__________ _______
補充協議（房屋轉讓） 篇2
發包方：_______________房地產開發有限公司(以下簡稱甲方)
承包方：_______________建筑工程有限公司(以下簡稱乙方)
依照《中華人民共和國民法典》及其它有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，在工程建設施工合同的基礎上，雙方就后甫新村沿街地塊商住樓施工承包工期延遲達成補充協議如下：
一、項目概況：
本項目位于新村四周沿街地塊，地塊總用地面積平方米。小高層住宅5幢(9到11層)、多層住宅11幢(4到51f)、沿街設1到2層商業用房，均為框架結構。建筑占地面積10279.00平方米，地上建筑面積(計容積率部分)44587.01平方米，儲藏間建筑面積2889.13平方米，地下室建筑面積3871.10平方米(其中人防面積1525.00平方米)
二、工程形象進度
本工程主體全部結頂，并進過中間安全、結構驗收，裝飾工程開始施工。
三、工期延誤原因
1、工程開工后周邊農民土地政策協調處理延誤。
2、工程基礎施工階段天氣多雨，自然不可抗力等因素延誤。
四、工期延誤時間
現經甲乙雙方協商，經甲方同意確認，原合同竣工日期20__年8月9日順延至20__年6月30日。
五、協議生效
協議訂立時間：_______________年月日。
協議訂立地點：_______________建筑工程有限公司，本協議一式四份，雙方各執二份，本協議雙方簽字蓋章之日起生效。
發包人(公章)：_______________承包人(公章)：_______________
法定代表人：_______________法定代表人：_______________
___ 年 ___ 月 ___ 日 ___ 年 ___ 月 ___ 日
補充協議（房屋轉讓） 篇3
為了維護甲、乙雙方的利益，確保甲方的經營活動的正常開展，本著平等自愿，協商一致的原則，簽訂如下補充協議：
一、 甲方在錄用乙方后，同時為其解決戶口的問題，乙方
必須為甲方服務兩年。
二、 乙方因本人原因不能為甲方服務二年的，須按每月600元賠償金計算，有一個月算一個月，逐月累計，向甲方作出賠償。
三、 甲方為提高公司員工的業務水平，根據乙方的實際工作崗位給予相應的業務培訓，，凡甲方給乙方相應業務培訓的，乙方必須根據本人所在的崗位，為甲方服務不期限。如：培訓一部：培訓師服務三年；培訓二部：野外運動教練 服務兩年；客服部 ：客服專員服務兩年。銷售部：銷售代表 服務一年；策劃部：網頁設計 服務一年：
四、 乙方因本人原因不能達到服務期的，一年的須按每月500
元賠償金計，二年的須按每月300元賠償金計，三年的須按每月300賠償金計，有一個月算一個月，逐月累計，向甲方做出賠償。
五、 本補充協議作為勞動合同的附件，與《勞動合同》同時生效。
六、 本補充協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，經雙方簽字蓋
章后生效。
甲方：*企業管理有限公司乙方：
法人代表委托人：身份證：
日期：日期：
補充協議（房屋轉讓） 篇4
甲方：__________ (此處填寫原合同用的甲方名稱，確保一致)
身份證號：__________
聯系方式：__________
地址：__________
乙方：__________ (此處填寫原合同用的甲方名稱，確保一致)
身份證號：__________
聯系方式：__________
地址：__________
甲乙雙方于 _____年 _____月 _____日簽訂了合同編號為 的《 》及附件(下稱"原合同)。
根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規之規定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就該合同未盡事宜經共同協商，達成補充協議條款如下：__________
1、原合同附生效期限，自 營業執照辦理成功之日起該條款始生效。
2、原合同第 條 款變更為：__________" "。
3、原合同新增補充事宜：__________ 。
4、本協議自 _____年 _____月 _____日雙方簽字蓋章時生效。
5、除本協議約定的條款外，本協議與原合同約定不一致的，以本協議為準。
6、本協議一式二份，協議各方各執一份。各份協議文本具有同等法律效力。
甲方(簽字、捺印)：__________
簽署時間：___________年 _____月 _____日
乙方(簽字、捺印)：__________
簽署時間：____________年 _____月 _____日
補充協議（房屋轉讓） 篇5
甲方：
乙方
甲、乙雙方于20月日簽訂《房屋轉讓合同》，甲方已于20年月日將合同所涉房屋，即位于市房屋交付乙方占有、居住、管理，由于客觀原因，雙方未辦理該房屋所有權權屬變更登記，產權仍在甲方名下，現雙方本著自愿、公平原則，經友好協商，就《房屋轉讓合同》有關事項作補充協議。
一、《房屋轉讓合同》所約房屋如遇被政府征收、征用、拆遷或因其他原因滅失，基于此而產生的利益、義務由乙方享有、承擔。
二、前條所述事件發生，實現權益或履行義務的過程中所需手續由乙方以自己名字與相對方辦理，如簽訂房屋補償協議、履行補償協議、接受補償款等具體事項。
三、如相對方要求必須以甲方名義辦理，則甲方應當委托乙方代理。
四、如房屋滅失后，通過還遷補償而獲得房屋，新登記造冊的產權人仍是甲方，則甲、乙雙方應向房屋管理機關申請辦理房屋所有權權屬變更登記，該房屋產權過戶至乙方名下。
五、辦理房屋產權過戶手續所產生的一切費用由乙方承擔。
上述約定符合法律規定，一式兩份，甲、乙雙方簽字后生效。
甲方：
乙方：
補充協議（房屋轉讓） 篇6
甲方：
乙方：
根據《中華人民共和國勞動合同法》及相關法律、法規的規定，按照國家發改委要求，甲方為做好資質就位、升級及乙方二級建造師的繼續注冊和登記工作，經甲、乙雙方協商，達成勞動用工合同補充協議如下：
一、乙方同意作為二級建造師在甲方繼續注冊，同意并限于甲方在資質審查、企業升級、招標、投標過程中使用該注冊證書;甲方確保乙方二級建造師及相關證書、證件的年檢及時、有效，確保乙方繼續教育等工作及時進行，并承擔所有費用。
二、乙方二級建造師資格證書和執業注冊印章由乙方保管;乙方二級建造師注冊證書、安全生產考核合格證書及職稱證書均按甲方的規定由甲方統一保管，甲方保證遵紀守法，絕不非法使用，并保證乙方免于承擔任何法律和經濟責任。凡造成丟失時每證甲方賠償乙方5000元人民幣并承擔補辦費用;凡甲方非法使用或違背協議條款，造成注冊證書等單項或多項證件失效或被吊銷或構成違法犯罪等被查處，其經濟損失和法律責任均由甲方承擔，同時支付乙方經濟損 1失、精神傷害賠償定計人民幣壹佰萬元;凡甲方非法使用或違背協議條款，在協議有效期內雖未發生質量安全責任事故，但由于我國是執行質量安全終身制，因此仍由甲方承擔違約責任，并支付乙方違約金伍萬元/每次。
三、甲方在企業升級、年檢、招標、投標過程中使用乙方二級建造師相關證書，每年方二級建造師相關證書使用報酬計人民幣大寫叁萬元整(不含稅、費，稅、費由甲方繳納)，先支付后使用，恕不退還。
四、甲方全額承擔勞動和社會保障法律、法規規定的乙方應繳納的“五險一金”;如在招、投標過程中需乙方出場時，出場費用全額歸乙方所得與工資無關，且因此而產生的乙方誤工，按正常出勤考勤;如甲方需乙方擔任項目經理或其他職務，經乙方認可后，其職務工資另行協商解決。
五、在協議有效期內，甲、乙雙方不得擅自單方解除協議，如因此造成損失，由擅自解除協議一方負責。如果甲、乙雙方在協議有效期內需要變動協議，應提前一個月事先告知另一方，以便另一方做好工作安排。但在下列情況下，任何一方有權提前解除協議：
1、甲方不按期支付乙方二級建造師相關證書使用報酬;
2、甲方或乙方有其它違約行為。
六、本協議有效期暫定叁年，自 年 月 日至日止。協議到期后，如甲方需繼續使用乙方 上述證件，雙方可另行協商續訂本協議。
七、協議解除后，甲方應對乙方辦理注冊變更手續提供方便條件，不得刁難。否則承擔違約責任及支付違約金伍萬元。
八、本補充協議未盡事宜，由雙方友好協商處理。
九、爭議的解決方式：
1、向勞動仲裁委員會申請仲裁;
2、向人民法院提請訴訟。
十、本協議壹式貳份，雙方各持壹份，蓋章(簽字)生效，與勞動用工合同具有同等法律效力。
甲方(蓋單位公章)： 乙方(簽字)：
法定代表人(簽章)：
補充協議（房屋轉讓） 篇7
第一條:甲、丙雙方同意將《房屋租賃合同》的收入按照上一合同規定的支付期限直接劃入乙方為甲方開立的保證金賬戶。
第二條:甲、丙雙方同意與湖南省人民醫院達成協議；湖南省人民醫院的租賃費必須支付到乙方為甲方開立的保證金賬戶中；補充協議，并作為協議的附件。
第三條:甲、丙雙方同意授權條款:根據甲、丙雙方與湖南省人民醫院簽訂的《房屋租賃合同》，甲、丙雙方同意在湖南省人民醫院未按《房屋租賃合同》及《關于明確房屋租賃應收款項方式的補充協議》的約定支付乙方為甲方開立的存款賬戶時，授權乙方直接向湖南省人民醫院收取應付款項，而非甲方。
第四條:甲方同意該保證金賬戶的資金作為該筆債務的質押擔保，該保證金賬戶僅用于封存租金收入，受乙方監管，不得挪作他用。甲方不得以任何理由提取、使用或轉移該債務的.本金、利息及其他費用。甲方同意乙方有權直接扣除保證金賬戶中的資金償還債務。
第五條:未經乙方書面同意，甲方不得終止或變更租賃協議..
本協議未盡事宜由三方另行協商。本協議一式六份，三方簽字后生效。
《關于確定房屋租賃應收款方式的補充協議》和《房屋租賃合同》是本協議的附件。
甲方(公章)
法定代表人(簽名)
乙方(公章)
法定代表人(簽名)
丙方(公章)
法定代表人(簽名)
20xx年x月x日
補充協議（房屋轉讓） 篇8
甲方(全稱)：_______________
乙方(全稱)：_______________
本協議中的所有術語，除非另有說明，否則其定義與雙方于年月日簽訂合同編號為的《合同》(以下簡稱“原合同”)中的定義相同。
鑒于：_______________(原因),甲乙雙方本著互利互惠的原則，經友好協商，依據實際情況，在原合同基礎上變更合同條款部分內容，特訂立以下補充協議。
一、協議內容變更部分為：_______________
(具體變更條款)
二、本協議生效后，即成為原合同不可分割的組成部分，與原合同具有同等的法律效力。
除本協議中明確所作修改的條款之外，原合同的其余部分應完全繼續有效。
本協議與原合同有相互沖突時，以本協議為準。
三、本協議一式貳份，甲方執壹份，乙方執壹份，具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。
___ 年 ___ 月 ___ 日
補充協議（房屋轉讓） 篇9
甲方：
乙方：
為了維護甲、乙雙方的利益，確保甲方的經營活動的正常開展，本著平等自愿，協商一致的原則，簽訂如下補充協議：
一、甲方在錄用乙方后，同時為其解決戶口的問題，乙方必須為甲方服務兩年。
二、乙方因本人原因不能為甲方服務二年的，須按每月x元賠償金計算，有一個月算一個月，逐月累計，向甲方作出賠償。
三、甲方為提高公司員工的業務水平，根據乙方的實際工作崗位給予相應的業務培訓，凡甲方給乙方相應業務培訓的，乙方必須根據本人所在的崗位，為甲方服務不期限。
如：
培訓一部：培訓師服務三年;
培訓二部：野外運動教練服務兩年;
客服部：客服專員服務兩年；
銷售部：銷售代表服務一年;
策劃部：網頁設計服務一年。
四、乙方因本人原因不能達到服務期的，一年的須按每月x元賠償金計，二年的須按每月x元賠償金計，三年的須按每月x賠償金計，有一個月算一個月，逐月累計，向甲方做出賠償。
五、本補充協議作為勞動合同的附件，與《勞動合同》同時生效。
六、本補充協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，經雙方簽字蓋章后生效。
甲方：
法人代表委托人：
乙方：
身份證：
日期：20xx年xx月xx日
補充協議（房屋轉讓） 篇10
甲方：
乙方： 身份證號碼：
甲、乙雙方根據《中華人民共和國勞動法》的規定于 年 月 日訂立了《勞動合同》(以下簡稱《勞動合同》)。在此基礎上，就《勞動合同》中未約定的有關勞動關系事項，經雙方協商一致達成補充協議如下：
一、單位制度的執行
1、乙方承諾嚴格遵守甲方已發布或今后將發布的所有規章制度。乙方須接受各項制度、考核辦法的考核。甲方根據考核結果對乙方進行獎、懲以至解除與乙方的勞動關系。由此造成甲方損失的，乙方應負賠償責任;
2、本協議所指的制度指單位所有相關制度流程等;
3、乙方承諾在勞動關系存續期間忠于甲方，維護甲方利益。始終貫徹公開、公平、公正原則，不私自收受客戶、業務單位或結算人員的錢財禮品;不得發生有損甲方利益的行為。若被查實存在私自收受客戶單位錢財禮品等損害甲方利益事件，無論金額大小，乙方的所有的考核類績效工資均予取消。由此造成甲方的損失，由乙方負責賠償。同時，甲方有權無條件解除與乙方的勞動關系。
二、工作考評的相關規定
1、乙方接受甲方對其進行工作實績考評，并依據考評結果給予相應的職位和待遇;甲方可以依據考評結構，決定是否對乙方進行晉升、加薪等獎勵或進行撤職、降級、降薪、調崗以及解除勞動關系等處分;
2、乙方愿意服從甲方根據經營管理需要，合理調整其工作職位、崗位、工作地點的決定。
三、保密條款
1、下列內容屬于甲方商業秘密范圍，乙方應承擔保密義務：
(1)乙方從甲方獲知的已經或將要用于(包括尚未公開的)行業或業務中的技術信息與經營、管理信息;
(2)甲方的業務模式、操作流程以及與業務、管理有關的合同、客戶信息、文字資料、管理制度、表格、單證、工作標準、工作程序、行銷計劃、采購資料、定價政策、財務資料等業務相關資料;
(3)甲方依照法律規定或有關協議的約定，對外承擔保密義務的事項;
(4)其他雙方本著誠實、合理原則認為應當是商業秘密的技術信息與經營信息。
甲方：
乙方：
年月日：
補充協議（房屋轉讓） 篇11
甲方（全稱）
乙方（全稱）
本協議中的所有術語，除非另有說明，否則其定義與雙方于年月日簽訂合同編號為的《合同》（以下簡稱“原合同”）中的定義相同。
鑒于：（原因）甲乙雙方本著互利互惠的原則，經友好協商，依據實際情況，在原合同基礎上變更合同條款部分內容，特訂立以下補充協議。
（一）協議內容變更部分為：
1、（具體變更條款）
2、本協議生效后，即成為原合同不可分割的組成部分，與原合同具有同等的法律效力。
除本協議中明確所作修改的條款之外，原合同的其余部分應完全繼續有效。
本協議與原合同有相互沖突時，以本協議為準。
（二）本協議一式貳份，甲方執壹份，乙方執壹份，具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方：
乙方：
日期：____年____月____日
補充協議（房屋轉讓） 篇12
廣場項目監理補充協議
甲方與乙方經雙方協商一致，就廣場項目施工監理達成以下補充協議：
1、為加強新達城廣場項目后期施工監理的力度，乙方派駐施工現場的監理人員不少于3人，現場監理班子的人員組成需經甲方認可。
2、甲方協助解決現場監理人員的辦公和食宿問題，乙方派駐施工現場的監理人員的酬金由甲方支付，但形式上要由乙方發放至監理人員手中。
3、甲方另追加監理費給乙方共十萬元整，分兩次支付：
本協議簽訂后付五萬元;
工程完工后再付五萬元。
甲方：乙方：
監理有限公司 (公章)有限公司(公章)
簽約代表：簽約代表：
日期：日期：
補充協議（房屋轉讓） 篇13
第一章 總則
本合同當事人:
委托方(以下簡稱甲方)：
組織名稱：大連市中山區盛世大廈業主委員會
代表人：
地址：大連市中山區魯迅路35號
電話：
受委托方(以下簡稱乙方)：
企業名稱：x物業管x有限公司
法定代表人：
電話：
根據相關法律、法規的規定，在平等自愿、協商一致的基礎上，甲方委托乙方對盛世大廈進行物業服務，特訂立本合同。
第一條 物業基本情況
物業類型：商住兩用大廈
座落位置：大連市中山區魯迅路35號
建筑面積：37320 平方米
第二條 乙方提供服務的受益人為本物業的全體業主和物業使用人，本物業的全體業主和物業使用人均應履行本合同，并承擔相應的責任。
本合同所稱業主為房屋的所有權人，所稱物業使用人為租賃產權人房屋使用的實際承租使用人。
第二章 委托服務事項
第三條 房屋建筑共用部位維修、養護和管理，包括：樓蓋、外墻面、承重結構、樓梯間、走廊通道、門廳、電梯間等。
第四條 共用設施、設備的維修、養護、運行和管理，包括：共用的上下水管道、落水管、共用照明、樓內消防設施、設備。
第五條 公用設施和附屬建筑物、構筑物維修、養護和管理，包括道路、室外上下水管道、化糞池，井，停車
第六條 交通與車輛停放秩序的管理。
第七條 維護公共秩序，包括安全檢查、巡視、門崗執勤。
第八條 管理與物業相關的工程圖紙、住戶檔案與竣工驗收資料。
第九條 協助業主委員會開展社區文化娛樂活動。
第十條 負責向業主和物業使用人收取物業管理服務費用。
第十一條 業主和物業使用人房屋自用部位、自用設施及設備的維修、養護，在當事人提出委托時，乙方應接受委托并合理收費。
第十二條 對業主和物業使用人違反業主公約的行為，針對具體行為并根據情節輕重，采取批評、規勸、警告、制止或法律等措施。
第十三條 其他委托事項
第三章 委托管理期限
第十四條 委托管理期限為三年。自20xx年 月 日起至20xx年 月 日止。
第四章 權利和義務
第十五條 業主在物業管理活動中，履行下列義務：
(一)遵守管理規約、業主大會議事規則;
(二)遵守物業管理區域內物業共用部位和共用設施設備的使用、公共秩序和環境衛生的維護等方面的規章制度;
(三)執行業主大會的決定和業主大會授權業主委員會作出的決定;
(四)按照國家有關規定交納專項維修資金;
(五)按時交納物業服務費用;
(六)法律、法規規定的其他義務。
第十六條 甲方權利和義務
(一)代表和維護業主和物業使用人的合法權益，每半年向全體業主和物業使用人征集物業管理服務評價意見表，對乙方的服務質量進行評價，并與乙方協商確定改進方案;
(二)制定業主公約并監督業主和物業使用人遵守公約;
(三)審定乙方擬定的物業管理制度;
(四)監督乙方管理工作的實施及制度的執行情況;
(五)審定乙方提出的物業管理服務年度計劃;
(六)本合同生效后向乙方提供相應的管理用房;
(七)負責收集、整理物業管理所需全部圖紙、檔案、資料，并于合同生效之日起30日內向乙方交接;
(八)當業主和物業使用人不按規定交納物業管理費時，負責協助催交或以其它方式償付;
(九)協調、處理本合同生效前發生的管理遺留問題：
(十)協助乙方做好物業管理工作和宣傳教育、文化活動;
(十一)不得干涉乙方依法或依本合同規定內容所進行的管理和經營活動;
(十二)委托乙方對違反物業管理法規和規章制度以及業主公約的行為進行處理;包括予以罰款、責令停工、責令賠償經濟損失。
(十三)協調乙方與行政管理部門、業主間的關系。
第十七條 乙方權利和義務
(一)根據有關法律法規及本合同的約定，制定物業管理制度;
(二)遵守各項管理法規和合同規定的要求，根據甲方授權，對本住宅區物業實施綜合管理，并承擔相應責任，自覺接受甲方檢查監督。
(三)對業主和物業使用人違反法規、政策的行為，提請有關部門處理;
(四)對業主和物業使用人違反業主公約的行為進行處理。有權依照甲方委托和業主公約的規定對違反業主公約和物業管理規章制度的行為進行處理;
(五)乙方須本著高效、精干的.原則設置管理機構和人員;
(六)建立物業管理檔案并負責及時記載有關變更情況;
(七)乙方可聘用專門公司承擔專項管理業務，但不得將本物業的管理責任轉讓給第三方;
(八)負責編制房屋、附屬建筑物、構筑物、設施、設備等的年度維修養護計劃和大中修方案，經雙方議定后由乙方組織實施;
(九)向業主和物業使用人告知物業使用的有關規定，業主和物業使用人裝修物業時，告知有關限制條件，訂立書面約定，并負責監督;
(十)負責編制物業管理年度管理計劃;
(十一)對本物業的公用設施不得擅自占用和改變使用功能，如需本物業內改、擴建或完善配套項目，須與甲方協商后，報有關部門批準方可實施;
(十二)開展卓有成效的社區文化活動和便民服務工作;
(十三)本合同終止時，乙方必須向甲方移交有關資料等。
第五章 物業管理服務質量
第十八條 乙方保證按下述標準向甲方提供物業管理服務，依據《大連市城市住宅小區物業管理標準》(大房局發[1998]86號)和《大連市城市綜合大廈物業管理標準》(大房局發[1998]87號)制定，具體內容如下：
(一)房屋及維修管理
1、房屋外觀完好、整潔，無臟損和妨礙市容觀瞻現象;
2、封閉陽臺、空調掛機、抽油煙機排氣孔等統一有序，房屋立面無吊欄等懸掛物;
3、房屋完好率98%以上;
4、房屋大中修有完整的開工報告及工程預算書，履行安全技術交底手續，工程質量驗收手續齊全;決算書經過審計機構審計，有完整的竣工報告并執行有關保修制度，工程資料存檔備查;
5、房屋小修、急修及時率達98%以上，合格率達100%，險情排除及時率達100%，有維修記錄和回訪記錄;
6、房屋檔案資料管理完善，按幢、戶立檔。
(二)共用設備管理
1、設備圖紙、檔案資料齊全，設備臺帳記錄清晰，管理完善，隨時查閱。
2、專業技術人員、維修操作人員嚴格操作規程，按要求經過專業培訓，持證上崗;
3、設備良好，運行正常，有設備運行記錄。有專門的保養檢修制度，無事故隱患;
4、大廈內生活用水(高壓水泵、水池、水箱)嚴密的管理措施，有二次供水衛生許可證和操作人員健康許可證。水質檢驗合格;
5、電梯按規定時間運行，電梯轎廂清潔衛生，通風、照明良好;
6、電梯有專業隊伍維修保養，安全運行和維修養護規章制度健全，運行養護有記錄。
(三)共用設施管理
1、大廈內公共配套服務設施完好，并按原設計用途使用;
2、公共照明設備設施齊全，運行正常;
3、道路暢通，路面平坦無損壞;
4、污水排放暢通，溝道無積水;
5、危險部位標志明顯，有防范措施。
(四)環境衛生管理
1、大廈內環衛設施完善，設有果皮箱等保潔設施;
2、大廈內實行垃圾袋裝化，定時清理;
3、樓梯間、通道、走廊的地面、墻面和樓梯扶手、窗臺無灰塵，窗戶明亮。樓道內無亂堆亂放現象。設備間清潔衛生，通風照明良好;
4、道路、大堂共用場地無紙屑、煙頭、塑料袋等雜物;
5、雪后及時掃凈小區內道路和樓間積雪，雨后及時清理污水;
6、大廈商業區網點牌匾美觀整齊、管理有序。物業標識明顯，懸掛有序;
7、大廈內無亂堆、亂放、亂貼、亂畫、亂刻和亂掛現象;
8、共用場地定期清潔、地面無油漬等污染現象。
(五)公共區域秩序維護
1、大廈內實行24小時保安值班定時巡邏制度;
2、保安人員值勤有明顯標志，熟悉轄區情況，工作規范，作風嚴謹，有值班巡邏記錄，各項保安措施落實。
(六)消防管理
1、消防系統標志明顯，設備完好，可隨時啟用;
2、配備專職或兼職消防管理人員;
3、消防通道暢通無阻;
4、消防管理制度完善。
(七)辦公室管理
辦公室接待有禮有節、服務周到熱情，員工著裝統一，佩帶工牌。對待投訴或報修的業主及時進行處理并做記錄，處理完畢后進行上門或電話回訪。保證部門負責人電話24小時開機，遇有突發事件及時處理和解決。
(八)按《住宅室內裝飾裝修管理辦法》實施改裝修管理。
第六章 物業管理服務費用
第十九條 物業管理服務費
(一)物業管理服務費按包干制管理，由乙方按建筑面積每月每平方米3.3元向業主和物業使用人收取;
(二)空置房屋的管理服務費，由乙方按建筑面積每月每平方米3.3元向業主收取;
(三)業主和物業實際使用人如果不一致，物業實際使用人如不繳納物業費，乙方有權向業主催收;
(四)每月10日以前，業主和物業使用人向乙方交納物業費，逾期不交，乙方有權催收，業主委員會應予協助;
(五)業主和物業使用人逾期交納物業管理費的，從逾期之日起按應交管理費的日千分之三交納滯納金;
(六)乙方有權公示欠費業主和物業使用人名單，或采取必要措施，督促其繳費;
(七)管理服務費標準的調整，由甲、乙雙方協商并簽訂書面協議確定。
第二十條 乙方對業主和物業使用人的房屋自用部位、自用設備、毗連部位的維修、養護及其它特約服務，由當事人按實發生的費用計付，收費標準須經甲方同意。
第二十一條 房屋的共用部位、共用設施、設備、公共場地的維修、養護費用：
(一)房屋共用部位的小修、養護費用，由乙方承擔;大中修費用，從房屋維修基金中支出;
(二)房屋共用設施、設備的小修、養護費用，由乙方承擔;大中修費用，從房屋維修基金中支出;
(三)附屬建筑物、構筑物的小修、養護費用，由乙方承擔;大中修費用，從房屋維修基金中支出;
(四)附屬配套建筑和設施的小修、養護費用，由乙方承擔;大中修費用，從房屋維修基金中支出。
第七章 違約責任
第二十二條 甲方違反合同，導致乙方未能完成規定管理目標，乙方有權要求甲方在一定期限內解決，逾期未解決的，乙方有權終止合同;造成乙方經濟損失的，甲方應給予乙方經濟賠償。
第二十三條 乙方未能達到約定的管理目標，由甲、乙雙方共同征求全體業主意見進行評議，如果60%以上的業主或物業使用人要求更換物業管理公司的，甲方有權要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有權終止合同。
第二十四條 乙方違反本合同第六章的約定，擅自提高收費標準的，甲方有權要求乙方立即退出大廈;造成甲方經濟損失的，乙方應給予甲方經濟賠償。
第二十五條 甲、乙任何一方無正當理由提前終止合同的，應向對方支付20萬元的違約金;給對方造成的經濟損失超過違約金的，還應給予賠償。
第八章 附則
第二十六條 雙方約定自本合同生效之日起30天內，根據甲方委托管理事項，辦理完交接驗收手續。
第二十七條 合同期滿后，乙方全部完成合同義務并且管理成績優秀，超過半數的業主和物業使用人反映良好，可續訂合同。如招標選聘，同等條件下乙方有優先被聘權。
第二十八條 雙方可對本合同的條款進行補充，以書面形式簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。本合同及其附件和補充協議中未規定的事宜，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。
第二十九條 因房屋建筑質量、設備設施質量或安裝技術等原因，達不到使用功能，造成重大事故的，由甲方承擔責任并作善后處理，產生質量事故的直接原因，以政府主管部門的鑒定為準。
第三十條 本合同執行期間，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，雙方應按有關法律規定及時協商處理。
第三十一條 本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決或報請物業管理行政主管部門進行調解，協商或調解不成的，雙方可以向人民法院起訴。
第三十二條 合同期滿后，甲乙雙方若需續訂合同應在本合同期滿前60天向對方提出書面意見。在規定期限內如沒有書面通知確認報告，視合同自然順延一年。
第三十三條 本合同及其附件一式三份，由甲、乙雙方及物業行政主管部門(備案)各執一份，在雙方蓋章之日后生效。
甲方簽章：
乙方簽章：
代表人：
代表人：
補充協議（房屋轉讓） 篇14
石材加工采購合同補充協議書
甲方：
乙方：
甲乙雙方于20xx年 月 日簽訂《___裝修工程石材采購合同》(下文稱主合同)，現經雙方平等協商一致，自愿達到如下補充合同：
第一條、甲乙雙方主合同約定的貨款，經甲方與 同意，乙方委托 向甲方支付合同約定的貨款。
第二條、乙方應當保證甲方在收取 代為支付的款項后，由乙方自行承擔向 履行償還責任。
第三條、乙方委托 公司代為支付貨款的行為，由乙方與 公司雙方承擔法律責任。甲方與 公司不存在任何權利義務關系。因此產生的法律責任由乙方與 公司承擔責任，一概與甲方無關。甲方作為債權人，只收取主合同約定的貨物款項。
第四條、乙方應當保證所委托的 公司是經工商局合法注冊的獨立法人，具有合法經營、完善公司制度與健全的會計制度，不存在違法違紀的經營行為。乙方與 應當承擔各自行為產生的稅收繳納工作，乙方應保證 公司支付給甲方的款項具有合法來源，否則一切法律后果均由乙方單方負責。
第五條、甲方有權單方面在合同履行過程中的任何階段中無條件解除主合同。甲方解除主合同的，在解除合同通知書送達乙方時即生效，合同自動解除，雙方之間的所有權利義務關系均終止，且主合同約定的違約責任、救濟措施、爭議解決條款、訴訟約定等條款全部同時失效。
第六條、主合同解除后，甲乙雙方之間不得以任何理由向對方提起任何權利請求，包括申請仲裁或提起訴訟等。甲乙雙方在合同解除前一方享受權利與一方履行義務產生的問題在合同解除后均由其由各方自行承擔，一切責1 文章來源：福建元一律師事務所，楊夏冬律師，福州知名律師，手機：。任與對方無關，不得向對方主張任何權利。
第七條、主合同解除后，甲方如有收取 公司代為支付的預付款、貨款，甲方應當按照乙方的要求將所有款項退回乙方書面指定的賬號，但是因已款項產生的利息部分不予退回。
第八條、主合同解除后，如甲方從 公司有收到款項，乙方應當保證 ___公司不向人民法院訴訟主張要求甲方返還收取的款項(比如 公司以不當得利為理由要求甲方返還款項)。如果 公司向人民法院起訴要求甲方返還款項的，甲方有權拒絕承擔一切法律責任，并由乙方自行承擔向___X公司的返還責任。同時在訴訟中乙方應當無條件作為共同被告參與訴訟，并在訴訟中承擔向___公司的全部返還責任與案件的訴訟費用，并賠償給甲方因此造成的間接損失包括：律師費、差旅費、調查取證費、公證費、公告費、執行費、訴訟費等一切費用。
第九條、本補充合同的效力大于主合同，優先適用補充合同。補充合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
補充協議（房屋轉讓） 篇15
建設單位：
總包單位：
為順利辦理山東世通國際檢測技術服務中心辦公樓外墻保溫系統工程的報審、報建、報驗等相關事宜，由總包方青島新城發展建筑工程有限公司與分包方青島萬興達保溫工程有限公司所簽的《山東世通國際檢測技術服務中心辦公樓外墻保溫系統工程施工合同》僅作為施工備案之用，實際施工合同仍按建設方與分包方所簽的《山東世通國際檢測技術服務中心辦公樓外墻保溫系統工程施工合同》執行，由建設方 直接支付工程款給分包方，經濟糾紛與總包方無關，實際施工中質量、安全責任主體為分包方，總包方負責施工資料的歸檔以及資料蓋章(總包章)等工作， 施工資料的編制、收集和整理等由分包方自行完成，特此補充協議。
建設單位：山東世通國際檢測技術服務有限公司
代表：
簽章：
總包單位: 分包單位:
代表： 代表：
蓋章： 蓋章：
20xx年 8 月 28 日