不動產投資入股協議（精選3篇）

不動產投資入股協議 篇1

　　甲方：________(身份證號：________________)

　　乙方：________(身份證號：________________)

　　甲、乙雙方經過友好協商，就共同投資事宜，達成如下協議：

　　第一條、投資對象及權利歸屬

　　1、甲、乙雙方共同投資購買______市______區________路________號________室房屋(以下簡稱標的房屋)。

　　2、標的房屋以乙方名義購買(包括但不限于以乙方名義簽訂居間協議、房屋買賣合同、網簽合同，以乙方名義審稅，以乙方名義貸款，以乙方名義辦理過戶和交房手續等)，產權登記在乙方名下。標的房屋的一切權益(包括但不限于投資收益、所有權等)均平均地歸屬甲、乙方雙共有。

　　第二條、投資出資額及方式

　　第三條、投資利潤產生方式

　　第四條、 利潤分配和虧損分擔

　　甲、乙雙方平均分配利潤，平均分擔虧損。

　　第五條、投資的轉讓

　　1、甲、乙雙方任何一方轉讓其投資的，需書面通知對方，并經對方書面同意。

　　2、甲、乙雙方任何一方轉讓其投資的，對方在同等條件下具有優先受讓權。

　　3、對方對于轉讓方的通知在7天內不予回復的，視為對方同意轉讓方轉讓其投資，且視為其放棄優先受讓權。

　　第六條、稅費的負擔

　　標的房屋的一切稅費(包括但不限于房產稅、房屋出售時需繳納的稅費、房屋出租所產生的稅費等)由甲、乙雙方平均負擔。因標的房屋所產生的其他費用(包括但不限于裝修費、維修費、家具、家電、附屬設施購置或更新費用等)均由甲、乙雙方平均承擔;

　　第七條、協議的變更和解除

　　本協議經甲、乙雙方協商一致可以變更或解除。

　　第八條、補充條款

　　本協議的補充條款(或補充協議)和本協議具有同等的效力，本協議的約定和補充條款(或補充協議)約定不一致的，以補充條款(或補充協議)為準。

　　第九條、通知

　　甲方確認自己的聯系地址為：________________ ，聯系電話為：________________，電子郵箱為：________________ ;

　　乙方確認自己的聯系地址為：________________，聯系電話為：________________，電子郵箱為：________________。

　　甲、乙雙方通過EMS、電話(或短信)、電子郵件中的任何一種方式給對方的通知自任何一種方式達到對方的聯系地址、手機、電子郵箱時視為對方收到了通知。

　　第十條、款項往來方式

　　甲乙雙方之間的一切和本投資有關的款項往來可通過銀行轉賬、第三方支付(包括但不限于支付寶支付、微信支付等)、現金支付等方式。甲方的銀行卡號為：________________ ，開戶行為：________________ ，戶名為：________________ ;甲方的支付寶賬號為：________________ ;甲方的微信號為：________________ 。乙方的銀行卡號為：________________，開戶行為：________________ ，戶名為：________________;乙方的支付寶賬號為：________________;乙方的微信號為：________________。甲、乙雙方通過銀行轉賬或第三方支付方式將款項轉入對方的銀行賬號視為對方收到了相應的款項;甲、乙雙方通過支付寶將款項轉入對方的支付寶賬號視為對方收到了相應的款項;甲、乙雙方通過微信支付方式將款項支付給對方(且對方領取的)視為對方收到了相應的款項;甲乙雙方通過現金方式支付給對方的，對方出具收據的，視為對方收到了相應的款項。人民幣5萬元以上的付款需以銀行轉賬的方式支付。

　　第十一條、違約責任

　　1、甲、乙雙方任何一方未按本協議約定支付投資款(包括但不限于購買標的房屋的定金、首付款、稅費、銀行貸款等)的，每逾期一日需按逾期未付款金額的百分之一向對方支付違約金，逾期超過15日的，對方有權解除合同，違約方需向對方賠償房屋總價(甲、乙雙方購買標的房屋的合同總價)的20%作為違約金。

　　2、甲、乙雙方任何一方隱匿標的房屋的收益的，需按照所隱匿的金額的30%向對方支付違約金，并將所隱匿金額的50%分給對方。

　　3、乙方保證在未經甲方書面同意的前提下不得將房屋出租、抵押、出售，乙方保證在合作期間標的房屋不被司法查封或者司法拍賣，否則乙方需按照房屋被出售或者司法查封或者司法拍賣時的市場價(如系出售則以出售價為準)的65%賠償給甲方作為違約金。

　　第十二條、不可抗力

　　在合作期間，由于地震、臺風、水災、火災、戰爭或其他不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況(即不可抗力)，致使一方不能按約定的條件履行時，應盡快將情況通知對方，并應在15天內提供不可抗力的詳細情況及合同不能履行，或者部分不能履行，或者需要延期履行的理由的有效證明文件。受不可抗力因素影響的一方在不可抗力因素影響的范圍內免除履行合同的義務以及違約責任。

　　第十三條、爭議解決

　　甲、乙雙方因本協議所產生的一切爭議均應當友好協商解決，協商不成的，在標的房屋所在地人民法院訴訟解決。

　　第十四條、生效

　　本協議自甲、乙雙方簽字之日起生效。

　　本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

　　甲方(簽字)：________________ 乙方(簽字)：________________

　　簽署日期：________________

不動產投資入股協議 篇2

　　甲方：________________

　　注冊地址：________________

　　法定代表人：________________

　　乙方：________________公司

　　注冊地址：________________

　　法定代表人：________________

　　鑒于：甲乙雙方正在就投資入股事項進行商務談判或合作履約，雙方在洽談或合作履約期間，均因工作需要可能接觸或掌握對方有價值的保密資料(不論這些資料是以口頭、書面或其他任何形式表現的)，且任何一方均承認如向第三方披露任何該等保密資料將會損害對方經營相關業務的能力或公司商業及其他利益，因此，甲、乙雙方同意簽署本保密協議以共同遵守。

　　1、定義

　　本協議所稱“保密資料”，是指：甲乙雙方中任何一方披露給對方的明確標注或指明是保密資料的書面、電子文檔或其它形式的資料和信息，包括但不限于價格資料、價格和報價方法信息、財務狀況及預測信息、交易信息，投資項目信息，商業策略、程序、市場策略、營銷方法、培訓資料，以及涉及任何一方客戶或關聯企業的信息。

　　2、雙方責任

　　2.2雙方均須把對保密資料的接觸范圍嚴格限制在因本協議規定目的而必須接觸保密資料的各自負責任的代表的范圍內。

　　2.3如果談判或投資不再繼續進行，應在五個工作日內銷毀或向對方返還其占有的或控制的全部保密資料以及包含或體現了保密資料的全部文件和其它材料并連同全部副本。

　　3、保密資料的保存和使用

　　3.1甲乙雙方中的任何一方有權在雙方合作期間保存必要的保密資料，以便在履行其在合作項目工作中所承擔的法定義務與合同義務時使用該等保密資料。

　　3.2對任何針對與本協議項目及其事務相關的索賠、訴訟、司法程序及指控進行抗辯時，

　　或者對與本協議項目及其事務相關的法律程序做出答復時，使用保密資料。

　　4、違約責任

　　4.2損失賠償的范圍包括：

　　(1)受害方為處理此事支付的費用，包括但不限于律師代理費、訴訟費、差旅費、材料費、調查費、評估費、鑒定費等。

　　(2)受害方因此而遭受商業利益的損失，包括但不限于合理利潤的損失、技術轉讓費用的損失等。

　　4.3任何一方對本協議任何一項的違約，都會給對方帶來不能彌補的損害，并且這種損害具有持續性，難以或不可能完全以金錢計算出損害程度。因此除按法律規定和本協議約定執行任何有關損害賠償責任外，雙方確認受害一方可以采取合理的方式來減輕損失，這些方式包括一些指定的措施、申請限制令和禁令。

　　5、爭議解決和適用法律

　　本協議受中華人民共和國法律管轄并按中華人民共和國法律解釋。對因本協議或本協議各方的權利和義務而發生的或與之有關的任何事項和爭議、訴訟或程序，本協議雙方不可撤銷地接受中華人民共和國法院的管轄。

　　6、其他

　　6.1本協議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

　　6.2本協議一式___份，雙方各執___份，具有同等法律效力。

　　甲方(蓋章)：________________

　　地址：________________

　　法定代表人(簽字)：________________

　　________年________月________日

　　乙方(蓋章)：________________

　　地址：________________

　　法定代表人(簽字)：________________

　　________年________月________日

不動產投資入股協議 篇3

　　甲方：________________   法定代表人   ：________________聯系電話：________________ 營業地址：________________乙方 ：________________法定代表人：________________ 聯系電話：________________ 營業地址：________________ 現甲、乙雙方經過友好協商，本著平等互利、友好合作的意愿達成本協議書   ，并鄭X聲明共同遵守   ：

　　一、甲方為甲方 及其全體股東一致 同意乙方向甲方 或其 所屬公司注資， 成為其顯明股東 / 隱名股東（代持股），并享受股東的權利義務包括但不限于管理權、決策權、分紅權、監督權等法律規定的一切股東權利。

　　二、乙方向甲方的公司注資（即股權投資）：________________

　　1、 注資方式：________________乙方將以現金 / 股權 / 資產等 的方式向甲方 或其 所屬公司注資，注資額為人民幣 ______________________ 元   ，所占該公司股權為 _____ ％。

　　2、 注資期限：乙方可以一次性全額注資或者分批注資，如若分批注資則須符合下列規定：每月注入 ___________ 元即 ______%,  期限共 _____ 個月 ,  自本協議簽訂之日起次月 ____ 號起算。   乙方須在該規定的期限內注入所有資金。

　　3、手續變更：________________甲方可以采取增資或者股權轉讓的方式吸收乙方注入的資金，且甲方須在乙方注入所有資金后 ______ 個工作日內完成股東變更的工商登記手續。

　　4、股權的排他性和無瑕疵：甲方保證對其擬增發或轉讓給乙方的股權擁有完全處分權 且已按照國家法律法規的 規定經過股東會審議通過，其他股東沒有異議 。保證該股權沒有設定質押，保證股權未被查封，沒有工商、稅務問題，并免遭第三人追索，否則甲方應當承擔由此引起一切經濟和法律責任。

　　5、乙方本次股權投資的資金用途為甲方擴張主營業務（即資金用于甲方投資、收購不良資產），不作為其他用途。

　　6、費用承擔：在本次股權投資過程中，發生的 全部 相關費用（如見證、審計、工商變更等），由甲方承擔。

　　7、違約責任：如乙方不能按期支付股權投資款，每逾期一天，應向甲方支付逾期部分轉讓款的萬分之一的違約金。如因乙方違約給甲方造成損失，乙方支付的違約金金額低于實際損失的，乙方必須另予以補償。   如甲方不能如期辦理變更登記，或者嚴重影響乙方實現訂立本協議書的目的，甲方應按照乙方已經支付的股權投資款的萬分之一向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成損失，甲方支付的違約金金額低于實際損失的，甲方必須另予以補償。

　　三、退出機制：

　　1. 如若甲方沒有在 ____ 年 _____ 月 _____ 日內境內成功上市（包括主板及新三板），甲方需按乙方的實際注資額議價轉讓所占該公司的股權。

　　2. 甲方承諾乙方在 ____ 年 _____ 月 _____ 日后申請提前退出，由甲方回購（受讓）乙方所持有的企業股權。

　　3. 甲方回購的價格為：甲方的原始出資金額 + （原始出資金額________________ 投資年限）。即在 ____ 年 _____ 月 _____ 日后申請提前退出，甲方需要支付 ________________ 元回購 ______% 股份。

　　四、甲方的其他責任：

　　1、甲方應指定專人及時、合理地向乙方提供乙方在履行投資過程中所必須的證件和法律文件資料 。

　　2、甲方對其提供的一切證件和法律文件資料的真實性、正確性、合法性承擔全部責任

　　五、乙方的其他責任：

　　1、乙方應遵守國家有關法律、法規，依照規定從事相關工作。

　　2、乙方對甲方提供的證件和資料負有妥善保管和保密責任，   乙方不得將證件和資料提供給與本次投資過程無關的其他第三者。

　　六、 乙方根據甲方提供的信息撰寫材料，甲方確認無誤后簽名蓋章，意味著甲方認可乙方撰寫的材料符合甲方的真實情況，并對申請材料的真實性負全部責任，如果因為材料不真實造成的一切后果，均由甲方承擔，與乙方無關。

　　七、由于不可抗力因素，如火災，水災等自然災害或者罷工、政府強制措施、政府政策變更等原因而影響本協議的執行，雙方不負違約責任，根據事故影響的時間可將   協議   履行時間相應延長，并由甲乙雙方協商補救措施 。

　　八、甲乙雙方在執行協議中發生的一切爭執應通過雙方友好協商解決。

　　九、協議的生效及其它：

　　1 、本協議簽字蓋章和授權代表簽字后即時生效。協議正本一式兩份，甲乙雙方各執一份   ，具有同等效力 。

　　2 、本協議未盡事宜由甲乙雙方另行協商。

　　甲方 ( 簽章 ) ：________________   乙方（簽章）：________________  

　　授權代表人 ( 簽字 )：________________  授權代表人 ( 簽字 )：________________

　　簽訂時間 ：_______________