拆除房屋施工合同書（精選3篇）

拆除房屋施工合同書 篇1

　　甲方:

　　乙方:

　　因涉及到__工程需要拆除。拆除工作由乙方負責根據安全工作“誰施工誰負責”的原則，為確保安全、明確責任，經甲乙雙方商定訂立安全協議如下：

　　一、乙方必須認真貫徹國家，地方市和上級勞動保護，安全生產主管部門頒發的有關安全生產，消防工作的方針政策，嚴格執行有關勞動保護法規、條例和規定。嚴格按安全要求施工。

　　二、乙方施工前應對施工人員進行安全施工進行教育，制定規章制度，提出有關要求，確保施工人員認真執行。

　　三、乙方必須杜絕違章作業，確保拆除工作安全進行，并根據要求做好安全應急預案。為確保施工安全，嚴禁違章施工。

　　四、乙方在施工中所發生的安全事故及意外傷亡事故，由乙方負責解決并承擔任何責任和費用，如發生安全事故必須在第一時間內通知甲方和上級有關部門。

　　五、拆除前乙方負責檢查周邊鄰居的房屋有無異樣。

　　六、拆除過程中不能隨意對鄰居造成影響。如有后果一切由乙方承擔，拆除過程中，如發現鄰居的房屋有異樣，應立即采取有效措施，如不及時處理，后果一切由乙方負責。

　　七、拆房價格共計為￥元大寫，拆房地點為甲方協助乙方做好斷水、停電等工作，防止外來人員進入施工現場，預防事故發生。

　　八、工地開工日期為:年月日至年月日，工期為天，不能拖延。如乙方未按照合同規定的時間完成拆除工作，每延長一日，直接從應支付價款中扣除30%作為違約金。如乙方拆除不符合甲方要求，甲方有權責令乙方返工，并扣除10%-30%的應支付價款。

　　九、工程現場拆遷完后，由乙方負責對現場垃圾進行清理、外運。與甲方驗收合格后交給甲方。

　　十、乙方拆除完畢，甲方驗收合格后一次性付給乙方拆除房屋人工費用￥(大寫：本協議經雙方簽字生效，此合同一式兩份，雙方各執一份。

　　甲方:乙方：

　　代表人：代表人：

　　身份證：身份證：

　　日期：日期：

拆除房屋施工合同書 篇2

　　甲方：

　　乙方：

　　遵照《合同法》和建設工程規范的要求，經甲乙雙方協商，甲方將城北廉租房價5.7#樓共貳棟房屋的施工承包給乙方，并達成如下協議。

　　一、 工程概況

　　本房屋建筑工程地處城北安居小區，屬廉租房工程，6層磚混結構，建筑總面積按單層8層計算。

　　二、 承包范圍

　　按工程圖紙確定的工程范圍施工。包括泥土工、木工、鋼筋工、架子工和一切的工具及設備。其他裝飾工程和一切材料由甲方自理。

　　三、 承包方式

　　包工不包料，甲方負責提供該項目工程所需要的原材料，乙方負責完成泥土工、木工、鋼筋工、架子工的勞務工程施工和全部設備(扎絲、釘子、鐵絲、步步緊、電機、水管、茶水等一切維修和損件。包括塔吊基礎的人工搭拆，工棚搭建和拆除的人工由乙方承擔。塔吊師傅工資每月付3000元。只要是屬于泥土工、木工、鋼筋工、架子工的工程一概由乙方負責。)

　　四、 合同期限

　　20xx年10 月 25日至20xx年4 月25日。共180天)特殊情況和雨雪天除外。

　　五、 工程質量

　　達成國家施工驗收規范合格標準。

　　六、 合同價款

　　合計總價款計人民幣叁拾貳萬(32000.00)元整。

　　七、 甲方責任

　　1、 按本合同規定支付工程款

　　2、 協調業主、監理和設計單位的關系，協調乙方搞好施工環境的協調。

　　3、 按施工進度提供原材料和支付施工所需要水電費。

　　4、 負責項目的報建，材料送檢、交工、竣工驗收、施工資料的匯編。

　　八、 乙方責任

　　1、 按合同文件和施工規范的要求完成本合同工程的實施。

　　2、 自行承擔伙食費用。

　　3、 完成缺陷修復義務，承擔缺陷修復的全部責任。

　　九、 付款方式

　　施工費按施工進度付款，每完成下列一項：基礎完成后支付肆萬元(40000.00)整，逐層完成后支付肆萬元(4000.00)整，工程竣工后乙方履行缺陷修復義務后全部付清。

　　十、 工程與竣工與決算

　　工程竣工經業主驗收合格后，按合同款價結算，如工程變更，其變更工程所涉及

　　的施工費用的增減，甲方按業主同意的變更工程款，除材料款和的費用外剩余部分支付給乙方。

　　十一、安全文明施工

　　乙方必須嚴格按照施工規范要求添置安全文明生產設施，落實安全文明生產措施，確保安全文明施工，杜絕安全生產事故。

　　十二、民工工資

　　甲乙雙方應按勞動監察部門的要求，發放民工工資和和完善相關勞動用工手續及工資支付憑證。

　　十三、違約責任

　　1、申方不按照合同規定支付乙方工程款的，由甲方承擔乙方誤工損失。

　　2、 乙方不滿足業主對工期和質量的'要求，配備相應的施工設備和民工的

　　3、 甲方有權終止與乙方簽訂的施工合同，組織其它施工隊進場施工，并沒收乙方未付完的工程款。

　　3、乙方承擔因質量問題和施工程序上的錯誤而導致返工，重建和誤工方面的全部經濟損失。

　　四、乙方自行承擔安全生產事故的一切責任。

　　5若發現乙方沒有按約定支付民工工資時，甲方有權直接從乙方的工程款中扣除民工工資部分，向民工支付工資

　　十五、本合同一式兩份，雙方簽字后生效，若有遺漏，或需變更，需經甲乙雙方同意并簽定補充協議。

　　附：《甲方提供步步緊壹千個整》。

　　甲方 ：

　　__年__月__日

　　乙方：

　　__年__月__日

拆除房屋施工合同書 篇3

　　發 包 方：

　　承 包 方：__________________________

　　簽訂時間：

　　簽訂地點：

　　根據《中華人民共和國經濟合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》及有關規定，為明確雙方在施工過程中的權利、義務和經濟責任，經雙方協商同意簽訂本合同。

　　第一條 工程項目

　　一、工程名稱：園林局花房

　　二、工程地點：迎賓湖公園北側

　　三、承包范圍和內容：花房鋼屋架及陽光板，管理房鋼屋架及金屬壓型板安裝制作;工程建筑面積 696.15 (平方米);

　　四、工程造價： 18 (萬元)， 不再調整。

　　第二條 施工準備

　　一、發包方：

　　1.20xx年8月20日前做好建筑紅線以外的“三通”，負責紅線外進場道路的維修。

　　2.20xx年8月20日前，負責接通施工現場總的施工用水源、電源、變壓器(包括水表、配電板)，應滿足施工用水、用電量的需要。做好紅線以內場地平整，拆遷障礙物的資料。

　　3.合同簽訂后______天內(以收簽最后一張圖紙為準)提供完整的建筑安裝施工圖3 份，

　　4.組織承、發包雙方和設計單位及有關部門參加施工圖交底會審，并做好三方簽署的交底會審紀要，在 7 天內分送有關單位， 8 天內提供會審紀要和修改施工圖 3份。

　　二、承包方：

　　1.負責施工區域的臨時道路、臨時設施、水電管線的鋪設、管理、使用和維修工作;

　　2.組織施工管理人員和材料、施工機械進場;

　　3.編制施工組織設計或施工方案、施工預算、施工總進度計劃，材料設備、成品、半成品等進場計劃(包括月計劃)，用水、用電計劃，送發包方。

　　第三條 工程期限

　　一、根據國家工期定額和使用需要，商定工程工期為20天(日歷天)，自20xx年8月28日開工至20xx年9月18日竣工驗收。

　　二、開工前2天，承包方向發包方發出開工通知書。

　　三、如遇下列情況，經發包方現場代表簽證后，工期相應順延：

　　1.按施工準備規定，不能提供施工場地、水、電源道路未能接通，障礙物未能清除，影響進場施工;

　　2.不屬包干系數范圍內的重大設計變更，提供的工程地質資料不準，致使設計方案改變或由于施工無法進行的原因而影響進度;

　　3.在施工中如因停電、停水8小時以上或連續間歇性停水、停電3天以上(每次連續

　　4小時以上)，影響正常施工;

　　4.非承包方原因而監理簽證不及時而影響下一道工序施工;

　　5.人力不可抗拒的因素而延誤工期。

　　第四條 工程質量

　　一、本工程質量經雙方研究要求達到：

　　二、承包方必須嚴格按照施工圖紙、說明文件和國家頒發的建筑工程規范、規程和標準進行施工，并接受發包方派駐代表的監督。

　　三、承包方在施工過程中必須遵守下列規定：

　　1、由承包方提供的主要原材料、設備、構配件、半成品必須按有關規定提供質量合格證，或進行檢驗合格后方可用于工程;

　　2.由發包方提供的主要原材料、設備、構配件、半成品也必須有質量合格證方可用于工程。對材料改變或代用必須經原設計單位同意并發正式書面通知和發包方派駐代表簽證后，方可用于工程;

　　3.隱蔽工程必須經發包方派駐代表檢查、驗收簽章后，方可進行下一道工序;

　　4.承包方應按質量驗評標準對工程進行分項、分部和單位工程質量進行評定，并及時將單位工程質量評定結果送發包方和質量監督站。單位工程結構完工時，應會同發包方、質量監督站進行結構中間驗收;

　　5.承包方在施工中發生質量事故，應及時報告發包方派駐代表和當地建筑工程質量監督站。一般質量事故的處理結果應送發包方和質量監督站備案;重大質量事故的處理方案，應經設計單位、質量監督站、發包方等單位共同研究，并經設計建設單位簽證后實施;

　　6.工程竣工后，承包方按規定對工程實行保修，保修時間自通過竣工驗收之日算起。

　　第五條 建筑材料、設備的供應、驗收和差價處理

　　一、由發包方供應以下材料、設備的實物或指標;

　　二、除發包方供應以外的其他材料、設備由承包方采購;

　　三、發包方供應、承包方采購的材料、設備，必須附有產品合格證才能用于工程，任何一方認為對方提供的材料需要復驗的，應允許復驗。經復驗符合質量要求的，方可用于工程，其復驗費由要求復驗方承擔;不符合質量要求的，應按有關規定處理，其復驗費由提供材料、設備方承擔。

　　四、本工程材料和設備差價的處理辦法：不調整

　　第六條 工程價款的支付與結算

　　一、本合同簽訂后3日內，發包方支付6萬元的備料款，

　　二、工程價款支付達到合同總價款的95%時，辦完交工驗收后，待保修期滿一次支付給承包方。

　　第七條 施工與設計變更

　　一、發包方交付的設計圖紙、說明和有關技術資料，作為施工的有效依據，開工前由發包方組織設計交底和三方會審作出會審紀要，作為施工的補充依據，承、發包雙方均不得擅自修改。

　　二、施工中如發現設計有錯誤或嚴重不合理的地方，承包方及時以書面形式通知發包方，由發包方及時會同設計等有關單位研究確定修改意見或變更設計文件，承包方按修改或變更的設計文件進行施工。若發生增加費用(包括返工損失、停工、窩工、人員和機械設備調遷、材料構配件積壓的實際損失)由發包方負責，并調整合同造價。

　　三、承包方在保證工程質量和不降低設計標準的前提下，提出修改設計、修改工藝的合理化建議，經發包方、設計單位或有關技術部門同意后采取實施，其節約的價值按國家規定分配。

　　四、發包方如需設計變更，必須由原設計單位作出正式修改通知書和修改圖紙，承包方才予實施。重大修改或增加造價時，必須另行協商，在取得投資落實證明，技術資料設計圖紙齊全時，承包方才予實施。

　　第八條 工程驗收

　　一、竣工工程驗收，以國家頒發的《工程施工及驗收規范》、《建筑安裝工程質量檢驗評定標準》和國務院有關部門制訂的竣工驗收規定及施工圖紙及說明書、施工技術文件為依據。

　　二、工程施工中結構工程必須具有隱蔽驗收簽證、試壓、試水、抗滲等記錄。工程竣工質量經當地質量監督部門檢驗合格后，發包方須及時辦理驗收簽證手續，施工方提供全套的竣工資料。

　　三、工程保修：待工程整體辦理完結算后，三個月之內，發包人根據審核結算價款向承包人累計付款至結算價款的95%，留結算價款5%作為工程保修金。保修金支付：工程質量保修金為結算總造價的5%，若無質量問題則工程竣工驗收合格滿兩年后60天內支付。

　　第九條 違約責任

　　承包方的責任：

　　一、工程質量不符合合同規定的，負責無償修理或返工。由于修理或返工造成逾期交付的，償付逾期違約金。

　　二、工程不能按合同規定的工期交付使用的，每拖延一天償付逾期違約金1000元。

　　三、安全責任：施工中發生的安全事故，由承包方自行承擔。

　　發包方的責任：

　　一、未能按照合同的規定履行自己應負的責任，除竣工日期得以順延外，還應賠償承包方由此造成的實際損失。

　　二、工程中途停建、緩建或由于設計變更以及設計錯誤造成的返工，應采取措施彌補或減少損失。同時，賠償承包方由此造成的停工、窩工、返工、倒運、人員和機械設備調遷、材料和構件積壓的實際損失。

　　第十條 糾紛解決辦法

　　任何一方違反合同規定，雙方協商不成，按以下第( )項方式解決：

　　一、向經濟合同仲裁機關申請仲裁;

　　二、向人民法院起訴。

　　第十一條 附 則

　　一、本合同一式______份，合同附件______份。甲乙雙方各執正本一份，副本二份。

　　二、本合同自雙方代表簽字，加蓋雙方公章或合同專用章即生效，需辦理鑒(公)證的，自辦畢鑒(公)證之日起生效;工程竣工驗收符合要求，結清工程款后終止。

　　三、本合同簽訂后，承、發包雙方如需提出修改時，經雙方協商一致后，可以簽訂補充協議，作為本合同的補充合同。

　　發包方(蓋章)：___________

　　法定代表人(簽章)：___________

　　承包方(蓋章)：___________

　　法定代表人(簽章)：___________

　　年月日：