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廠房轉(zhuǎn)讓協(xié)議

發(fā)布時間:2024-04-22

廠房轉(zhuǎn)讓協(xié)議(精選16篇)

廠房轉(zhuǎn)讓協(xié)議 篇1

  立契約書人____工業(yè)股份有限公司(以下簡稱甲方)___實(shí)業(yè)有限公司(以下簡稱乙方),雙方茲就工廠轉(zhuǎn)讓事宜,訂立本件契約,條款如下:

  一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的:乙方所有坐落___市___路_號廠房連同基地,暨全部生產(chǎn)設(shè)備及原料、半成品、制成品,其數(shù)量細(xì)目暫以乙方_______年十一月三十日庫存清冊所載名稱、數(shù)量為準(zhǔn)。

  二、 本件讓售價(jià)格及計(jì)算方法:

  (一) 廠房房地、生產(chǎn)設(shè)備及原料、半成品、制成品細(xì)目,總折價(jià)為____萬元整。

  (二) 上列原料,經(jīng)盤點(diǎn)如有增減變化數(shù)量,則依乙方原料進(jìn)料成本價(jià)格計(jì)算;半成品如有超過或不足的,則視加工的程度,在百分之五十以內(nèi)的,按原料成本價(jià)格計(jì)算;逾期百分之五十以下的,依成品市面批發(fā)價(jià)計(jì)算;成品如有超過或不足之?dāng)?shù),依成品市面批發(fā)價(jià)格計(jì)算,由雙方以現(xiàn)金給付或補(bǔ)足。

  (三) 生財(cái)設(shè)備如有短缺、滅失的,得依乙方帳面所列設(shè)備殘值計(jì)算,由甲方于尾款中予以扣除。

  (四)乙方應(yīng)收未收款約計(jì)____萬元,除在本年十月份以前的帳款由乙方自理外,十一月份起的帳款均以九折計(jì)算由甲方承受,至交割后所有發(fā)生一切的損失,乙方不負(fù)任何責(zé)任。乙方并負(fù)責(zé)通知各廠商,并于甲方收受帳款絡(luò)于一切必要的協(xié)助。

  三、 付款辦法:

  (一) 前條第一項(xiàng)的價(jià)格,于本契約成立同時,甲方交付乙方___萬元,余款___萬元,俟原料、成品、廠房房地、生產(chǎn)設(shè)備點(diǎn)交清楚同時,一次付清。

  (二) 前條第四項(xiàng)應(yīng)收帳款的價(jià)格,甲方應(yīng)于交收后給付乙方折凈數(shù)的半數(shù);其余半數(shù)由甲方開立一個日期的支票交付乙方。

  四、 交收日期及地點(diǎn):雙方訂定本年十二月十五日為交收日期。并定于___市_路_號廠房現(xiàn)場為點(diǎn)交地點(diǎn)。

  五、 特約事項(xiàng):

  (一) 交收之日,雙方均須派代表二人以上,負(fù)責(zé)辦理。

  (二) 本件交收以前,所有乙方對外所欠一切債務(wù)或其他糾紛,概由乙方負(fù)責(zé)理清,與甲方無涉。

  (三) 本件交收以前,所有積欠一切稅捐及水費(fèi)、電費(fèi)、瓦斯、電話費(fèi)用等概由乙方負(fù)擔(dān)。

  (四) 廠房房地移轉(zhuǎn),除土地增值稅由乙方負(fù)擔(dān),其余契稅、公主費(fèi)、代書費(fèi)及其他必要費(fèi)用概由甲方負(fù)擔(dān)。

  (五) 乙方現(xiàn)有雇用的職工,除甲方同意留用外,余均應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)遣散。

  (六) 乙方聲明本件盤讓,業(yè)經(jīng)其公司董事會及股東會證依法證明決通過,附件的會議記錄如有虛偽不實(shí),應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)。

  六、違約處罰:任何一方有違背本契約所列各條件之一者即作違約論,他方有權(quán)解除契約。又甲方違約,愿將已付款項(xiàng),任由乙方?jīng)]收充作違約賠償;若系乙方違約,應(yīng)加倍返還所收的款項(xiàng)與甲方,以賠償甲方。

  七、 為確保本件契約的履行,乙方應(yīng)另覓保證人 。

  ____年____月____日

廠房轉(zhuǎn)讓協(xié)議 篇2

  受讓方:

  轉(zhuǎn)讓方:

  甲、乙雙方經(jīng)多次友好協(xié)商,自愿達(dá)成以下協(xié)議,具體條款如下:

  一、廠房位置與面積

  甲方現(xiàn)有位于,廠房棟層,占地面積2,建筑總面積2,廠房具備有紅本《房地產(chǎn)證》,房產(chǎn)證號:號,宗地號。

  二、經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,甲方自愿將上述房地產(chǎn)以總價(jià)人民幣元轉(zhuǎn)讓給乙方。

  此售價(jià)為甲方實(shí)收價(jià)格,不包含過戶的手續(xù)稅用,。甲方應(yīng)幫助乙方辦理過戶手續(xù),稅用由乙方支付。甲方保證該房產(chǎn)的真實(shí)性、轉(zhuǎn)讓給乙方之前的一切債權(quán)、債務(wù)與乙方無關(guān)。

  三、付款方式:

  1、乙方應(yīng)于本《協(xié)議》簽署之日向甲方交付定金人民幣元,并應(yīng)于本協(xié)議生效之日起個工作日內(nèi)將上述房地產(chǎn)價(jià)款的一次性付給甲方。上述定金同時轉(zhuǎn)為預(yù)付購房款,共計(jì)人民幣元,甲方收到預(yù)付購房款后將該房產(chǎn)證原件交付給乙方。余款人民幣元經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意,由甲、乙雙方指定銀行進(jìn)行資金監(jiān)管,并在廠房宿舍清場完畢當(dāng)日一次性付清。

  2、如甲方未按本協(xié)議約定時間清場完畢,余款將作為賠償乙方損失。

  四、雙方責(zé)任

  1、甲方應(yīng)于收到上述房地產(chǎn)價(jià)款日內(nèi),與乙方簽訂正式《深圳市房地產(chǎn)買賣合同》及《深圳市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓登記申請書》各一份,在個工作日內(nèi),甲、乙雙方法定代表人或一同前往國土局辦理有關(guān)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù),任何一方不得推辭或有意拖延,如有違約,違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。但因政府、節(jié)假日、不可抗力因素造成甲、乙雙方不能按時辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),甲、乙雙方均不承擔(dān)任何責(zé)任。

  2、甲方收到上述房地產(chǎn)價(jià)款后,甲方未按約定時間協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶,則甲方應(yīng)雙倍返還定金,退還乙方所付房款,并賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失。

  3、甲、乙雙方簽署本《協(xié)議》當(dāng)日起兩個月內(nèi),甲方應(yīng)保證廠房宿舍租戶進(jìn)行清場完畢,以確保乙方按時進(jìn)駐,順利接管。

  4、上述房地產(chǎn)正式轉(zhuǎn)讓到乙方之日起,乙方正式接管甲方物業(yè)并行使一切權(quán)利。

  5、水費(fèi)、電費(fèi)以現(xiàn)租賃廠家離廠當(dāng)日,甲、乙雙方實(shí)抄水電表底為準(zhǔn),甲方負(fù)責(zé)過戶給乙方。

  五、其他事項(xiàng)

  1、本《協(xié)議》簽署時,雙方應(yīng)就房產(chǎn)及其附屬設(shè)施當(dāng)時狀況、附屬財(cái)產(chǎn)等進(jìn)行清點(diǎn)確認(rèn),同時列明清單,確保上述房地產(chǎn)在產(chǎn)權(quán)變更清場后,一并交付給乙方,如有損壞或遺失,甲方則要作價(jià)賠償。如租戶在機(jī)器搬運(yùn)時,需對主體墻面改動,甲方應(yīng)該恢復(fù)原狀,以照片為準(zhǔn)。

  2、此協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效,甲、乙雙方應(yīng)按本《協(xié)議》的約定認(rèn)真履行。甲、乙雙方簽訂《深圳市房地產(chǎn)買賣合同》的條款與本協(xié)議沖突,以本協(xié)議為準(zhǔn),否則甲、乙雙方簽訂的《深圳市房地產(chǎn)買賣合同》無效。

  轉(zhuǎn)讓方:

  法人代表:

  甲方代理人:

  受讓方:

  法人代表:

  乙方代理人:

  年月日

廠房轉(zhuǎn)讓協(xié)議 篇3

  轉(zhuǎn)讓方(甲方):______受讓方(乙方)______

  甲乙雙方本著平等互利的原則,經(jīng)協(xié)商一致就甲方將其權(quán)屬的`工業(yè)用地、廠房等轉(zhuǎn)讓與乙方及有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議:

  一、工業(yè)用地及廠房產(chǎn)權(quán)基本情況

  本協(xié)議轉(zhuǎn)讓的工業(yè)用地原屬于,位于,土地權(quán)屬性質(zhì)為集體,用途為工業(yè),土地面積約  轉(zhuǎn)讓方(甲方):______受讓方(乙方):______甲乙雙方本著平等互利的原則,經(jīng)協(xié)商一致就甲方將其權(quán)屬的工業(yè)用地、廠房等轉(zhuǎn)讓與乙方及有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議

  二、轉(zhuǎn)讓范圍及價(jià)款

  1、雙方一致同意,甲方向乙方轉(zhuǎn)讓上述土地(第一條中列明)和地上所有建筑及設(shè)備。

  2、土地使用權(quán)和廠房建筑物及設(shè)備轉(zhuǎn)讓共計(jì)  元整(金額大寫元)。

  3、由甲方負(fù)責(zé)辦理土地使用權(quán)及廠房建筑物轉(zhuǎn)讓登記到乙方名下,有關(guān)契稅及相關(guān)費(fèi)用由負(fù)擔(dān)。

  4、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后月內(nèi)由甲方負(fù)責(zé)辦理好土地證、房產(chǎn)證等相關(guān)權(quán)證的變更手續(xù)。

  三、轉(zhuǎn)讓款的支付方式

  1、本轉(zhuǎn)讓協(xié)議書經(jīng)甲乙雙方簽定后,乙方應(yīng)首付甲方人民幣  元整(金額大寫元),余款待乙方收到土地使用證及房產(chǎn)權(quán)證之日一次性向甲方結(jié)清。

  2、轉(zhuǎn)讓款由甲方開具收據(jù)。

  四、違約責(zé)任

  1、如甲方在年月日前未能辦妥房產(chǎn)證及土地證過戶手續(xù),則乙方有權(quán)選擇單方面解除本協(xié)議并要求甲方歸還乙方已付款項(xiàng)。

  2、如乙方未按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款,則按逾期一日應(yīng)賠償甲方未收款項(xiàng)的百分之賠償金。

  3、甲方中途悔約,甲方應(yīng)在悔約之日起天內(nèi)將首付款返還與乙方,另給付乙方相當(dāng)于首付款數(shù)額的違約金。乙方不能按期向甲方付清購房款,或甲方不能按期向乙方交付房地產(chǎn),每逾期一日,由違約一方向?qū)Ψ浇o付相當(dāng)于上述房地產(chǎn)價(jià)款千分之的違約金。

  五、爭議管轄  如本協(xié)議書在甲乙雙方履行中產(chǎn)生分歧,由雙方友好協(xié)商解決;協(xié)商不成,向不動產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

  六、標(biāo)的物的交付  年月日前,甲方該標(biāo)的交付給乙方使用(在不損壞原有物品的基礎(chǔ)上)。

  八、附件

  1、甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

  2、乙方身份證復(fù)印件

  九、本協(xié)議書一式份,雙方各執(zhí)一份。

  甲方:______乙方:______

  代表:______代表:______

廠房轉(zhuǎn)讓協(xié)議 篇4

  轉(zhuǎn)讓方(甲方):

  受讓方(乙方):

  甲乙雙方本著平等互利的原則,經(jīng)協(xié)商一致就甲方將其權(quán)屬的工業(yè)用地、廠房等轉(zhuǎn)讓與乙方及有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議:

  一、工業(yè)用地及廠房產(chǎn)權(quán)基本情況

  本協(xié)議轉(zhuǎn)讓的工業(yè)用地原屬于,位于,土地權(quán)屬性質(zhì)為集體,用途為工業(yè),土地面積約為平方米,目前土地及地上房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)為屬所有,房地產(chǎn)證權(quán)證號。

  二、轉(zhuǎn)讓范圍及價(jià)款

  1、雙方一致同意,甲方向乙方轉(zhuǎn)讓上述土地(第一條中列明)和地上所有建筑及設(shè)備。

  2、土地使用權(quán)和廠房建筑物及設(shè)備轉(zhuǎn)讓共計(jì)元整(金額大寫元)。

  3、由甲方負(fù)責(zé)辦理土地使用權(quán)及廠房建筑物轉(zhuǎn)讓登記到乙方名下,有關(guān)契稅及相關(guān)費(fèi)用由負(fù)擔(dān)。

  4、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后月內(nèi)由甲方負(fù)責(zé)辦理好土地證、房產(chǎn)證等相關(guān)權(quán)證的變更手續(xù)。

  三、轉(zhuǎn)讓款的支付方式

  1、本轉(zhuǎn)讓協(xié)議書經(jīng)甲乙雙方簽定后,乙方應(yīng)首付甲方人民幣元整(金額大寫元),余款待乙方收到土地使用證及房產(chǎn)權(quán)證之日一次性向甲方結(jié)清。

  2、轉(zhuǎn)讓款由甲方開具收據(jù)。

  轉(zhuǎn)讓方(甲方):

  受讓方(乙方):

  甲乙雙方本著平等互利的原則,經(jīng)協(xié)商一致就甲方將其權(quán)屬的工業(yè)用地、廠房等轉(zhuǎn)讓與乙方及有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議:

  一、工業(yè)用地及廠房產(chǎn)權(quán)基本情況

  本協(xié)議轉(zhuǎn)讓的工業(yè)用地原屬于,位于,土地權(quán)屬性質(zhì)為集體,用途為工業(yè),土地面積約為平方米,目前土地及地上房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)為屬所有,房地產(chǎn)證權(quán)證號。

  二、轉(zhuǎn)讓范圍及價(jià)款

  1、雙方一致同意,甲方向乙方轉(zhuǎn)讓上述土地(第一條中列明)和地上所有建筑及設(shè)備。

  2、土地使用權(quán)和廠房建筑物及設(shè)備轉(zhuǎn)讓共計(jì)元整(金額大寫元)。

  3、由甲方負(fù)責(zé)辦理土地使用權(quán)及廠房建筑物轉(zhuǎn)讓登記到乙方名下,有關(guān)契稅及相關(guān)費(fèi)用由負(fù)擔(dān)。

  4、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后月內(nèi)由甲方負(fù)責(zé)辦理好土地證、房產(chǎn)證等相關(guān)權(quán)證的變更手續(xù)。

  三、轉(zhuǎn)讓款的支付方式

  1、本轉(zhuǎn)讓協(xié)議書經(jīng)甲乙雙方簽定后,乙方應(yīng)首付甲方人民幣元整(金額大寫元),余款待乙方收到土地使用證及房產(chǎn)權(quán)證之日一次性向甲方結(jié)清。

  2、轉(zhuǎn)讓款由甲方開具收據(jù)。

  轉(zhuǎn)讓方(甲方):

  受讓方(乙方):

  甲乙雙方本著平等互利的原則,經(jīng)協(xié)商一致就甲方將其權(quán)屬的工業(yè)用地、廠房等轉(zhuǎn)讓與乙方及有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議:

  一、工業(yè)用地及廠房產(chǎn)權(quán)基本情況

  本協(xié)議轉(zhuǎn)讓的工業(yè)用地原屬于,位于,土地權(quán)屬性質(zhì)為集體,用途為工業(yè),土地面積約為平方米,目前土地及地上房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)為屬所有,房地產(chǎn)證權(quán)證號。

  二、轉(zhuǎn)讓范圍及價(jià)款

  1、雙方一致同意,甲方向乙方轉(zhuǎn)讓上述土地(第一條中列明)和地上所有建筑及設(shè)備。

  2、土地使用權(quán)和廠房建筑物及設(shè)備轉(zhuǎn)讓共計(jì)元整(金額大寫元)。

  3、由甲方負(fù)責(zé)辦理土地使用權(quán)及廠房建筑物轉(zhuǎn)讓登記到乙方名下,有關(guān)契稅及相關(guān)費(fèi)用由負(fù)擔(dān)。

  4、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后月內(nèi)由甲方負(fù)責(zé)辦理好土地證、房產(chǎn)證等相關(guān)權(quán)證的變更手續(xù)。

  三、轉(zhuǎn)讓款的支付方式

  1、本轉(zhuǎn)讓協(xié)議書經(jīng)甲乙雙方簽定后,乙方應(yīng)首付甲方人民幣元整(金額大寫元),余款待乙方收到土地使用證及房產(chǎn)權(quán)證之日一次性向甲方結(jié)清。

  2、轉(zhuǎn)讓款由甲方開具收據(jù)。

  四、違約責(zé)任

  1、如甲方在年月日前未能辦妥房產(chǎn)證及土地證過戶手續(xù),則乙方有權(quán)選擇單方面解除本協(xié)議并要求甲方歸還乙方已付款項(xiàng)。

  2、如乙方未按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款,則按逾期一日應(yīng)賠償甲方未收款項(xiàng)的百分之賠償金。

  3、甲方中途悔約,甲方應(yīng)在悔約之日起天內(nèi)將首付款返還與乙方,另給付乙方相當(dāng)于首付款數(shù)額的違約金。乙方不能按期向甲方付清購房款,或甲方不能按期向乙方交付房地產(chǎn),每逾期一日,由違約一方向?qū)Ψ浇o付相當(dāng)于上述房地產(chǎn)價(jià)款千分之的違約金。

  五、爭議管轄

  如本協(xié)議書在甲乙雙方履行中產(chǎn)生分歧,由雙方友好協(xié)商解決;協(xié)商不成,向不動產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

  六、標(biāo)的物的交付

  年月日前,甲方該標(biāo)的交付給乙方使用(在不損壞原有物品的基礎(chǔ)上)。

  七、附件

  1、甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

  2、乙方身份證復(fù)印件

  八、本協(xié)議書一式份,雙方各執(zhí)一份。

  甲方:乙方:

  年月

廠房轉(zhuǎn)讓協(xié)議 篇5

  轉(zhuǎn)讓方(甲方):_________________

  受讓方(乙方):_________________

  甲乙雙方本著平等互利的原則,經(jīng)協(xié)商一致就甲方將其權(quán)屬的工業(yè)用地、廠房等轉(zhuǎn)讓與乙方及有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下土地廠房轉(zhuǎn)讓合同:

  一、工業(yè)用地及廠房產(chǎn)權(quán)基本情況

  本協(xié)議轉(zhuǎn)讓的工業(yè)用地原屬于_______________,位于_______________,土地權(quán)屬性質(zhì)為集體,用途為工業(yè),土地面積約為平方_______________米。

  二、轉(zhuǎn)讓范圍及價(jià)款

  1、雙方一致同意,甲方向乙方轉(zhuǎn)讓上述土地(第一條中列明)和地上所有建筑。

  2、土地使用權(quán)和廠房建筑物及設(shè)備轉(zhuǎn)讓共計(jì)___________元整(金額大寫_______________元)。

  三、轉(zhuǎn)讓款的支付方式

  1、本轉(zhuǎn)讓協(xié)議書經(jīng)甲乙雙方簽定后,乙方應(yīng)首付甲方人民幣__________元整(金額大寫_______________元),剩余款項(xiàng)分別于_________年_________月______日前支付;

  2、轉(zhuǎn)讓款由甲方開具收據(jù)。

  四、違約責(zé)任

  1、甲方承諾轉(zhuǎn)讓之廠房無抵押,未被法院等司法部門進(jìn)行查封,不存在權(quán)屬爭議;如轉(zhuǎn)讓之廠房業(yè)已抵押給他人或被法院查封等造成受讓方無法取得廠房的,則甲方除退還乙方已支付轉(zhuǎn)讓款外,需要另行賠償乙方轉(zhuǎn)讓款金額30%的違約金,并因此給乙方造成的損失由甲方承擔(dān);本廠房轉(zhuǎn)讓后,甲方需配合乙方共同去村委會等相關(guān)機(jī)構(gòu)辦理相應(yīng)備案手續(xù)。如果將來可以辦理產(chǎn)權(quán)證等需要甲方配合的,甲方也需無條件配合。

  3、甲方中途悔約,甲方應(yīng)在悔約之日起天內(nèi)將首付款返還與乙方,另給付乙方相當(dāng)于首付款數(shù)額的違約金。

  五、爭議管轄

  如本協(xié)議書在甲乙雙方履行中產(chǎn)生分歧,由雙方友好協(xié)商解決;協(xié)商不成,向不動產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

  六、標(biāo)的物的交付

  _______________年__________月__________日前,甲方該標(biāo)的交付給乙方使用(在不損壞原有物品的基礎(chǔ)上)。

  七、該廠房轉(zhuǎn)讓后,如遇到將來廠房拆遷等情形所獲得的拆遷補(bǔ)償款歸乙方所有,與甲方無關(guān)。

  八、本協(xié)議書一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自甲乙雙方簽字、蓋章之日起生效。

  甲方:_____________乙方:_____________

  代表:_____________代表:_____________

  日期:_____________日期:_____________

廠房轉(zhuǎn)讓協(xié)議 篇6

  ____________(以下簡稱甲方)

  ____________(以下簡稱乙方)

  雙方茲就工廠轉(zhuǎn)讓事宜,訂立本件契約,條款如下:

  一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的:乙方所有坐落_______市_______路_____號廠房連同基地,暨全部生產(chǎn)設(shè)備及原料、半成品、制成品,其數(shù)量細(xì)目暫以乙方_______年____月____日庫存清冊所載名稱、數(shù)量為準(zhǔn)。

  二、本件讓售價(jià)格及計(jì)算方法:

  (一)廠房房地、生產(chǎn)設(shè)備及原料、半成品、制成品細(xì)目,總折價(jià)為____萬元整。

  (二)上列原料,經(jīng)盤點(diǎn)如有增減變化數(shù)量,則依乙方原料進(jìn)料成本價(jià)格計(jì)算;半成品如有超過或不足的,則視加工的程度,在百分之五十以內(nèi)的,按原料成本價(jià)格計(jì)算;逾期百分之五十以下的,依成品市面批發(fā)價(jià)計(jì)算;成品如有超過或不足之?dāng)?shù),依成品市面批發(fā)價(jià)格計(jì)算,由雙方以現(xiàn)金給付或補(bǔ)足。

  (三)生財(cái)設(shè)備如有短缺、滅失的,得依乙方帳面所列設(shè)備殘值計(jì)算,由甲方于尾款中予以扣除。

  (四)乙方應(yīng)收未收款約計(jì)____萬元,除在本年十月份以前的帳款由乙方自理外,十一月份起的帳款均以九折計(jì)算由甲方承受,至交割后所有發(fā)生一切的損失,乙方不負(fù)任何責(zé)任。乙方并負(fù)責(zé)通知各廠商,并于甲方收受帳款絡(luò)于一切必要的協(xié)助。

  三、付款辦法:

  (一)前條第一項(xiàng)的價(jià)格,于本契約成立同時,甲方交付乙方___萬元,余款___萬元,俟原料、成品、廠房房地、生產(chǎn)設(shè)備點(diǎn)交清楚同時,一次付清。

  (二)前條第四項(xiàng)應(yīng)收帳款的價(jià)格,甲方應(yīng)于交收后給付乙方折凈數(shù)的半數(shù);其余半數(shù)由甲方開立一個日期的支票交付乙方。

  四、交收日期及地點(diǎn):雙方訂定本年____月____日為交收日期。并定于_______市_____路_____號廠房現(xiàn)場為點(diǎn)交地點(diǎn)。

  五、特約事項(xiàng):

  (一)交收之日,雙方均須派代表二人以上,負(fù)責(zé)辦理。

  (二)本件交收以前,所有乙方對外所欠一切債務(wù)或其他糾紛,概由乙方負(fù)責(zé)理清,與甲方無涉。

  (三)本件交收以前,所有積欠一切稅捐及水費(fèi)、電費(fèi)、瓦斯、電話費(fèi)用等概由乙方負(fù)擔(dān)。

  (四)廠房房地移轉(zhuǎn),除土地增值稅由乙方負(fù)擔(dān),其余契稅、公主費(fèi)、代書費(fèi)及其他必要費(fèi)用概由甲方負(fù)擔(dān)。

  (五)乙方現(xiàn)有雇用的職工,除甲方同意留用外,余均應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)遣散。

  (六)乙方聲明本件盤讓,業(yè)經(jīng)其公司董事會及股東會證依法證明決通過,附件的會議記錄如有虛偽不實(shí),應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)。

  六、違約處罰:任何一方有違背本契約所列各條件之一者即作違約論,他方有權(quán)解除契約。又甲方違約,愿將已付款項(xiàng),任由乙方?jīng)]收充作違約賠償;若系乙方違約,應(yīng)加倍返還所收的款項(xiàng)與甲方,以賠償甲方。

  七、為確保本件契約的履行,乙方應(yīng)另覓保證人2名。保證人對于乙方違約時,加倍返還其所收受款項(xiàng),應(yīng)負(fù)連帶保證責(zé)任,并愿拋棄先訴抗辦權(quán)。

  八、本契約一式四份,由甲乙雙方及保證人各執(zhí)一份為憑。

  甲方(蓋章):__________

  乙方(蓋章):__________

  電話及傳真:__________

  電話及傳真:__________

  法定代表人:__________

  法定代表人:__________

  或委托代理人:__________

  或委托代理人:__________

  簽訂時間:________年____月____日

  簽訂時間:________年____月____日

  簽訂地點(diǎn):________

  簽訂地點(diǎn):________

廠房轉(zhuǎn)讓協(xié)議 篇7

  轉(zhuǎn)讓方(下稱甲方):有限公司

  商業(yè)登記證號碼:

  受讓方(下稱乙方):

  身份證號碼:

  甲、乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓一事達(dá)成如下協(xié)議:

  一、合同標(biāo)的房產(chǎn)為位于____省____市____區(qū)____鎮(zhèn)____有限公司工業(yè)區(qū)廠房。注:________

  二、合同價(jià)款

  甲、乙雙方商定標(biāo)的房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民________元整。

  三、合同價(jià)款的支付

  乙方應(yīng)于20____年月____日之前支付全部款項(xiàng)。

  四、標(biāo)的房產(chǎn)的交付甲方應(yīng)于乙方支付全部價(jià)款之后將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方使用,同時應(yīng)移交有關(guān)房產(chǎn)的全部資料(見清單)。

  五、保證

  1、甲方保證本協(xié)議轉(zhuǎn)讓之房產(chǎn)不存在任何形式的轉(zhuǎn)讓、抵押、變賣等事宜,不受任何第三人主張任何權(quán)利,如發(fā)生上述任何原因所產(chǎn)生的糾紛,一切責(zé)任由甲方承擔(dān),因房屋產(chǎn)權(quán)發(fā)生的經(jīng)濟(jì)糾紛及費(fèi)用等亦由甲方承擔(dān)。

  2、房屋移交前,甲方應(yīng)保持房屋原有結(jié)構(gòu),負(fù)責(zé)搞好通水、通電、公共設(shè)施給乙方使用,保證乙方不存在任何房屋正常使用的瑕疵,房屋移交前所發(fā)生的水電費(fèi)及其它費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé),移交后由乙方負(fù)責(zé)。

  3、甲方的股東(即____)對甲方的上述義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

  在本合同簽訂之后,無論是否將其所持有的甲方股份繼續(xù)持有或出讓,均不影響其應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的連帶保證責(zé)任。

  六、權(quán)益

  房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓后,房屋所有權(quán)歸乙方所有,如遇國家建設(shè)征用、舊改等事宜所賠償?shù)难a(bǔ)償金全部由乙方所有,如需甲方或____協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)的,甲方及____必須在接到乙方通知之日起三日內(nèi)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

  七、違約

  甲、乙雙方應(yīng)認(rèn)真履行本協(xié)議之約定,如有違約,違約方應(yīng)向守約方支付違約金人民幣____萬元,違約金不足以賠償守約方損失的,違約方應(yīng)另行賠償。

  八、其他

  1、本合同受中國法律管轄并按其解釋。

  2、凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

  協(xié)商不成,應(yīng)提交仲裁委員會,按照申請仲裁時該會實(shí)施的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁,仲裁裁決是終局的,對雙方均有約束力。

  3、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起即生效,正本壹式貳份,甲方執(zhí)壹份、乙方執(zhí)壹份,均具同等法律效力。

  4、本合同由合同各方在____省____市簽署。

  轉(zhuǎn)讓方: 受讓方: 保證方:

  日期: 日期: 日期:

廠房轉(zhuǎn)讓協(xié)議 篇8

  甲方:

  所在地:

  乙方:

  為了共同發(fā)展--縣經(jīng)濟(jì),促進(jìn)--縣禾木業(yè)加工廠的快速發(fā)展,把木材加工做大做強(qiáng),取得更好的經(jīng)濟(jì)效益,甲、乙雙方本著自愿的原則,雙方經(jīng)過充分的協(xié)商,雙方自愿達(dá)成如下協(xié)議:

  一、甲方將--縣禾木業(yè)加工廠(以下簡稱有禾加工廠)已經(jīng)辦好的證照交給乙方自主經(jīng)營。

  二、合作經(jīng)營期限為年,即從20--年月日起至年月日止。

  三、合作利潤繳納方式:

  從甲、乙雙方簽訂此協(xié)議書之日起乙方必須一次性付給甲方利潤款人民幣元。

  四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

  1、甲方負(fù)責(zé)把有禾加工廠的二證即工商營業(yè)執(zhí)照和《木材加工許可證》辦理好,辦證費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé);

  2、甲方負(fù)責(zé)把有禾加工廠的土地平整好,包括道路也要平整好,甲方把土地和道路平整好后及時通知乙方,平整土地和道路的費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé);

  3、甲方負(fù)責(zé)有禾加工廠的用電電源、變壓器的購買,高壓線的接通及變壓器的安裝費(fèi)用均由甲方負(fù)責(zé);

  4、甲方負(fù)責(zé)有禾加工廠的生產(chǎn)用水和職工生活用水,水管甲方要接到有禾加工廠旁邊,用水所需的水費(fèi)由乙方負(fù)責(zé),與甲方無關(guān)。

  5、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方是否合法經(jīng)營,有權(quán)監(jiān)督乙方是否安全生產(chǎn),安全用電。

  五、乙方的權(quán)利和義務(wù)

  1、乙方必須遵守國家的法律、法規(guī),乙方必須認(rèn)真把有禾加工廠的經(jīng)營正規(guī)化,不得利用木材加工廠進(jìn)行違法經(jīng)營活動;

  2、乙方進(jìn)場后,場地及道路的.硬化所支出的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),乙方進(jìn)場后有權(quán)在甲方指定的位置建造廠房,曬板場及職工宿舍,由此所支出費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé);

  3、乙方必須做好安全教育工作,保證安全生產(chǎn),每月必須組織職工學(xué)習(xí)安全知識一次,乙方經(jīng)營期間若發(fā)生安全事故或人員意外傷殘、死亡的均由乙方自行負(fù)責(zé),甲方對此一概不負(fù)任何責(zé)任;

  4、乙方的職工不得在宿舍內(nèi)擅自用電爐進(jìn)行烤火取暖,若給甲方一旦發(fā)現(xiàn),甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行罰款500以上;

  5、乙方在經(jīng)營期間,由乙方自籌資金,自主經(jīng)營,獨(dú)立核算,自負(fù)盈虧,乙方必須按時向國家繳交各種稅費(fèi);

  6、乙方在經(jīng)營期間所購置的機(jī)械設(shè)備歸乙方所有,但乙方在經(jīng)營期間在租賃土地上所建造的所有設(shè)施,在合作期屆滿后,乙方不得對所建造的房屋、廠房、曬板場及道路的硬化等等進(jìn)行破壞、拆除損毀,乙方必須要對這些設(shè)施保持原狀并交給甲方;

  六、乙方進(jìn)場后,每上壹臺刨板機(jī),甲方則贈送壹畝土地給乙方作建廠房場地、倉庫、職工宿舍等,但乙方每上壹臺刨板機(jī)則必須向甲方交納合作利潤款貳萬伍仟元(¥25000.00)整,且乙方須向甲方交納押金(每臺刨板機(jī))壹萬元(¥10000.00)整,以此類推,如果乙方需多要土地經(jīng)營,甲方則按每畝壹仟伍佰元(¥1500.00)整收取租金。但甲方對乙方多要的土地作總量限制,限度只能給畝。

  七、在合作經(jīng)營期間,如果遇國家對有禾加工廠進(jìn)行征用(收),國家對所辦的企業(yè)進(jìn)行經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償,所得的補(bǔ)償款由甲、乙雙方各享50%的分成。

  八、違約責(zé)任:

  如果乙方逾期支付合作利潤款超過5天,甲方則按乙方應(yīng)交納的款項(xiàng)總額的30%向甲方承擔(dān)違約責(zé)任;如果超過10天未交納,甲方可單方與乙方解除協(xié)議。

  九、如果甲、乙雙方的任何一方,無故違約撕毀合同,違約方則要向守約方支付20萬元的違約金。

  十、甲方必須確保合作經(jīng)營的土地?zé)o糾紛,如果出現(xiàn)糾紛,甲方無條件地負(fù)責(zé)處理,由此給乙方造成損失的,則由甲方負(fù)責(zé)賠償。

  十一、在合作經(jīng)營屆滿后,若乙方繼續(xù)欲與甲方合作,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先權(quán)。

  十二、此協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。

  甲方: 乙方:

  負(fù)責(zé)人:

  經(jīng)辦人:

  年月日年月日

廠房轉(zhuǎn)讓協(xié)議 篇9

  轉(zhuǎn)讓方(甲方):________________

  受讓方(乙方):________________

  甲乙雙方本著平等互利的原則,經(jīng)協(xié)商一致就甲方將其權(quán)屬的工業(yè)用地、廠房等轉(zhuǎn)讓與乙方及有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議:

  一、工業(yè)用地及廠房產(chǎn)權(quán)基本情況

  本協(xié)議轉(zhuǎn)讓的工業(yè)用地位于中山市 , 土地權(quán)屬性質(zhì)為集體(或國有),用途為工業(yè),土地面積約為 平方米,

  目前土地及地上房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)為屬 所有,房地產(chǎn)證權(quán)證號。甲方保證上述土地及廠房無產(chǎn)權(quán)爭議,否則視為甲方違約。

  二、轉(zhuǎn)讓范圍及價(jià)款

  1、雙方一致同意,甲方向乙方轉(zhuǎn)讓上述土地(_________)

  1、本轉(zhuǎn)讓協(xié)議書經(jīng)甲乙雙方簽定后,乙方應(yīng)首付甲方人民幣____元整(金額大寫 元),余款待乙方收到土地使用證及房產(chǎn)權(quán)證之日一次性向甲方結(jié)清。

  2、轉(zhuǎn)讓款由甲方開具收據(jù)。

  三、違約責(zé)任

  1、如甲方在 年 月 日前未能辦妥房產(chǎn)證及土地證過戶手續(xù),則乙方有權(quán)選擇單方面解除本協(xié)議并要求甲方歸還乙方已付款項(xiàng)。

  2、如乙方未按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款,則按逾期一日應(yīng)賠償甲方未收款項(xiàng)的百分之 賠償金。

  3、甲方中途悔約,甲方應(yīng)在悔約之日起 天內(nèi)將首付款返還與乙方,另給付乙方相當(dāng)于首付款數(shù)額的違約金。

  4、乙方不能按期向甲方付清購房款,或甲方不能按期向乙方交付房地產(chǎn),每逾期一日,由違約一方向?qū)Ψ浇o付相當(dāng)于上述房地產(chǎn)價(jià)款千分之____的違約金。

  四、爭議管轄

  如本協(xié)議書在甲乙雙方履行中產(chǎn)生分歧,由雙方友好協(xié)商解決;協(xié)商不成,向不動產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

  五、標(biāo)的物的交付

  ______年____月____日前,甲方該標(biāo)的交付給乙方使用(在不損壞原有物品的基礎(chǔ)上)。

  六、本協(xié)議書:一式(____)份,雙方各執(zhí)一份。

  甲方 乙方

  代表:________________ 代表:________________

廠房轉(zhuǎn)讓協(xié)議 篇10

  轉(zhuǎn)讓方(甲方):

  受讓方(乙方):

  經(jīng)甲、乙雙方平等協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議:

  同意將拍賣所得房地產(chǎn)即原______________

  一、轉(zhuǎn)讓金額

  二、甲方支付所有稅費(fèi)和土地出讓金。

  三、付款方式

  1、協(xié)議簽定時,乙方支付定金_________

  2、協(xié)議簽定日起十日內(nèi),(甲方完成拍賣成交確定書變更),乙方支付________

  3、辦理房產(chǎn)證當(dāng)日起,七日內(nèi)乙方支付

  4、土地證過戶受理之日(水、電、氣及房產(chǎn)證過戶完成),支付余款

  四、違約責(zé)任

  1、如因政策不可抗拒因素造成過戶終止,甲、乙雙方均不負(fù)違約責(zé)任,甲方原款退還已收轉(zhuǎn)讓費(fèi)。

  2、如甲方違約、則甲方雙倍退還已收轉(zhuǎn)讓費(fèi)。

  3、如乙方違約、則已收轉(zhuǎn)讓費(fèi)甲方不予退還。

  五、甲、乙雙方應(yīng)積極配合盡快完成過戶,如過戶過程中任何一方都要無條件配合,否則視為違約。

  六、本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,雙方簽字生效。

  甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日       _________年____月____日

廠房轉(zhuǎn)讓協(xié)議 篇11

  ____(以下簡稱甲方)

  ___(以下簡稱乙方)

  雙方茲就工廠轉(zhuǎn)讓事宜,訂立本件契約,條款如下:

  一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的:

  乙方所有坐落___市___路_號廠房連同基地,暨全部生產(chǎn)設(shè)備及原料、半成品、制成品,其數(shù)量細(xì)目暫以乙方_______年十一月三十日庫存清冊所載名稱、數(shù)量為準(zhǔn)。

  二、本件讓售價(jià)格及計(jì)算方法:

  (一)廠房房地、生產(chǎn)設(shè)備及原料、半成品、制成品細(xì)目,總折價(jià)為____萬元整。

  (二)上列原料,經(jīng)盤點(diǎn)如有增減變化數(shù)量,則依乙方原料進(jìn)料成本價(jià)格計(jì)算;半成品如有超過或不足的,則視加工的程度,在百分之五十以內(nèi)的,按原料成本價(jià)格計(jì)算;逾期百分之五十以下的,依成品市面批發(fā)價(jià)計(jì)算;成品如有超過或不足之?dāng)?shù),依成品市面批發(fā)價(jià)格計(jì)算,由雙方以現(xiàn)金給付或補(bǔ)足。

  (三)生財(cái)設(shè)備如有短缺、滅失的,得依乙方帳面所列設(shè)備殘值計(jì)算,由甲方于尾款中予以扣除。

  (四)乙方應(yīng)收未收款約計(jì)____萬元,除在本年十月份以前的帳款由乙方自理外,十一月份起的帳款均以九折計(jì)算由甲方承受,至交割后所有發(fā)生一切的損失,乙方不負(fù)任何責(zé)任。乙方并負(fù)責(zé)通知各廠商,并于甲方收受帳款絡(luò)于一切必要的協(xié)助。

  三、付款辦法:

  (一)前條第一項(xiàng)的價(jià)格,于本契約成立同時,甲方交付乙方___萬元,余款___萬元,俟原料、成品、廠房房地、生產(chǎn)設(shè)備點(diǎn)交清楚同時,一次付清。

  (二)前條第四項(xiàng)應(yīng)收帳款的價(jià)格,甲方應(yīng)于交收后給付乙方折凈數(shù)的半數(shù);其余半數(shù)由甲方開立一個日期的支票交付乙方。

  四、交收日期及地點(diǎn):

  雙方訂定本年十二月十五日為交收日期。并定于___市_路_號廠房現(xiàn)場為點(diǎn)交地點(diǎn)。

  五、特約事項(xiàng):

  (一)交收之日,雙方均須派代表二人以上,負(fù)責(zé)辦理。

  (二)本件交收以前,所有乙方對外所欠一切債務(wù)或其他糾紛,概由乙方負(fù)責(zé)理清,與甲方無涉。

  (三)本件交收以前,所有積欠一切稅捐及水費(fèi)、電費(fèi)、電話費(fèi)用等概由乙方負(fù)擔(dān)。

  (四)廠房房地移轉(zhuǎn),除土地增值稅由乙方負(fù)擔(dān),其余契稅、公主費(fèi)、代書費(fèi)及其他必要費(fèi)用概由甲方負(fù)擔(dān)。

  (五)乙方現(xiàn)有雇用的職工,除甲方同意留用外,余均應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)遣散。

  (六)乙方聲明本件盤讓,業(yè)經(jīng)其公司董事會及股東會證依法證明決通過,附件的會議記錄如有虛偽不實(shí),應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)。

  六、違約處罰:

  任何一方有違背本契約所列各條件之一者即作違約論,他方有權(quán)解除契約。又甲方違約,愿將已付款項(xiàng),任由乙方?jīng)]收充作違約賠償;若系乙方違約,應(yīng)加倍返還所收的款項(xiàng)與甲方,以賠償甲方。

  七、為確保本件契約的履行,乙方應(yīng)另覓保證人2名。保證人對于乙方違約時,加倍返還其所收受款項(xiàng),應(yīng)負(fù)連帶保證責(zé)任,并愿拋棄先訴抗辦權(quán)。

  八、本契約一式四份,由甲乙雙方及保證人各執(zhí)一份為憑。

  立契約書人

  甲方:___

  代表人:______

  保證人:______

  乙方:

  代表人:______

廠房轉(zhuǎn)讓協(xié)議 篇12

  甲方(轉(zhuǎn)讓方):

  乙方(受讓方):

  甲乙雙方本著平等互利的原則,經(jīng)協(xié)商一致就甲方將其權(quán)屬的廠房連同基地,進(jìn)廠公路及兩邊0.5米路基,廠內(nèi)所有建筑(包括廠內(nèi)所有房屋及廠棚)、變壓器、發(fā)電機(jī)組、電器、電路、圍桿護(hù)欄及生活用品等轉(zhuǎn)讓給乙方。有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議,供雙方共同遵守。

  第一條:

  1、甲方將所有坐落在萍鄉(xiāng)市安源區(qū)青山鎮(zhèn)源頭村廠房連同基地、進(jìn)廠公路及兩邊1.5米路基,廠內(nèi)所有建筑(包括廠內(nèi)所有房屋及廠棚)、變壓器、發(fā)電機(jī)組、電器、電路、圍桿護(hù)欄及生活用品等轉(zhuǎn)讓給乙方。

  2、廠內(nèi)原有生產(chǎn)設(shè)備及原材料、半成品在不影響乙方正常生產(chǎn)的情況下,于20__年12月31日前由甲方出資并負(fù)責(zé)全部拆除或處理。20__年12月31日后未處理的,在此期間乙方可以無報(bào)酬給甲方保管,但是意外火災(zāi)乙方不負(fù)任何責(zé)任。

  3、原來租賃廠房內(nèi)土地,由甲方辦好相關(guān)移交手續(xù),由乙方繼續(xù)租賃。

  第二條:廠房連同基地,全部生產(chǎn)設(shè)備及生活用品等,總折價(jià)為人民幣 萬元整。

  第三條:本協(xié)議成立同時,乙方一次性付清甲方人民幣 剩余金額由甲方辦理好相應(yīng)手續(xù)全部付清,由所有股東商量打到指定帳戶,并甲方開收據(jù)。

  第四條:雙方定于年 月 日在安源區(qū)青山鎮(zhèn)源頭村政府見證下交接。

  第五條:特約事項(xiàng)

  1、交收之日,雙方均須派代表兩人以上,負(fù)責(zé)辦理。

  2、本件交收之前,所有甲方對外所欠一切債務(wù)或其它糾紛均由甲方負(fù)責(zé)理清,與乙方無關(guān)。

  3、本件交收以前,所有積欠的一切稅務(wù)、水費(fèi)、電費(fèi)及其它費(fèi)用概由甲方負(fù)責(zé)。

  4、甲方現(xiàn)有雇傭的職工,均由甲方負(fù)責(zé)遣散。

  第六條:如甲方在日前未能辦妥相關(guān)手續(xù),由乙方有權(quán)選擇單方面解除合同并要求甲方歸還乙方付款,并賠償合同總價(jià)10%的違約金。乙方未按照本協(xié)議支付轉(zhuǎn)讓款或乙方無條件解除合同應(yīng)賠償甲方合同總價(jià)10%的違約金。

  第七條:雙方當(dāng)事人在履行本合同過程中發(fā)生爭議時,應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決,協(xié)商不能解決時,向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。

  第八條:本協(xié)議一式三份,由甲乙雙方及當(dāng)?shù)卮逭鲌?zhí)一份為憑,雙方股東簽字生效,并具同等法律效力。

  甲方: 乙方:見證人:

  法人代表: 法人代表:

  年月日年月日

廠房轉(zhuǎn)讓協(xié)議 篇13

  ________有限公司(以下簡稱甲方):

  地址:

  ________有限公司(以下簡稱乙方):

  地址:

  雙方茲就工廠轉(zhuǎn)讓事宜,訂立本件契約,條款如下:

  一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的:乙方所有坐落___市___路___號廠房連同基地,暨全部生產(chǎn)設(shè)備及原料、半成品、制成品,其數(shù)量細(xì)目暫以乙方___年___月___日庫存清冊所載名稱、數(shù)量為準(zhǔn)。

  二、本件讓售價(jià)格及計(jì)算方法:

  (一) 廠房房地、生產(chǎn)設(shè)備及原料、半成品、制成品細(xì)目,總折價(jià)為___萬元整。

  (二)上列原料,經(jīng)盤點(diǎn)如有增減變化數(shù)量,則依乙方原料進(jìn)料成本價(jià)格計(jì)算;半成品如有超過或不足的,則視加工的程度,在百分之___以內(nèi)的,按原料成本價(jià)格計(jì)算;逾期百分之___以下的,依成品市面批發(fā)價(jià)計(jì)算;成品如有超過或不足之?dāng)?shù),依成品市面批發(fā)價(jià)格計(jì)算,由雙方以現(xiàn)金給付或補(bǔ)足。

  (三) 生產(chǎn)設(shè)備如有短缺、滅失的,得依乙方帳面所列設(shè)備殘值計(jì)算,由甲方于尾款中予以扣除。

  (四)乙方應(yīng)收未收款約計(jì)____萬元,除在本年____月份以前的帳款由乙方自理外,____月份起的帳款均以____折計(jì)算由甲方承受,至交割后所有發(fā)生一切的損失,乙方不負(fù)任何責(zé)任。乙方并負(fù)責(zé)通知各廠商,并給甲方收受帳款一切必要的協(xié)助。

  三、付款辦法:

  (一)本契約成立同時,甲方交付乙方___萬元,余款___萬元,原料、成品、廠房房地、生產(chǎn)設(shè)備點(diǎn)交清楚同時,一次付清。

  (二)應(yīng)收帳款的價(jià)格,甲方應(yīng)于交收后給付乙方折凈數(shù)的半數(shù);其余半數(shù)由甲方開立一個日期的支票交付乙方。

  四、交收日期及地點(diǎn):雙方訂定本年____月____日為交收日期。并定于____市____路____號廠房現(xiàn)場為點(diǎn)交地點(diǎn)。

  五、特約事項(xiàng):

  (一) 交收之日,雙方均須派代表____人以上,負(fù)責(zé)辦理。

  (二) 本件交收以前,所有乙方對外所欠一切債務(wù)或其他糾紛,概由乙方負(fù)責(zé)理清,與甲方無涉。

  (三) 本件交收以前,所有積欠一切稅捐及水費(fèi)、電費(fèi)、瓦斯、電話費(fèi)用等概由____方負(fù)擔(dān)。

  (四) 廠房房地移轉(zhuǎn),除土地增值稅由____方負(fù)擔(dān),其余契稅、公主費(fèi)、代書費(fèi)及其他必要費(fèi)用概由甲方負(fù)擔(dān)。

  (五) 乙方現(xiàn)有雇用的職工,除甲方同意留用外,余均應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)遣散。

  (六) 乙方聲明本件盤讓,業(yè)經(jīng)其公司董事會及股東會證依法證明決通過,附件的會議記錄如有虛偽不實(shí),應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)。

  六、違約處罰:任何一方有違背本契約所列各條件之一者即作違約論,他方有權(quán)解除契約。又甲方違約,愿將已付款項(xiàng),任由乙方?jīng)]收充作違約賠償;若系乙方違約,應(yīng)加倍返還所收的款項(xiàng)與甲方,以賠償甲方。

  七、為確保本件契約的履行,乙方應(yīng)另覓保證人____名。保證人對于乙方違約時,加倍返還其所收受款項(xiàng),應(yīng)負(fù)連帶保證責(zé)任,并愿拋棄先訴抗辦權(quán)。

  八、本契約一式____份,由甲乙雙方及保證人各執(zhí)一份為憑。

  甲方:

  代表人:

  年月日

  乙方:

  代表人:

  年月日

廠房轉(zhuǎn)讓協(xié)議 篇14

  果醬廠房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

  出賣方(甲方):_______________

  證照號碼:___________________

  法人代表:___________________

  買受方(乙方):_______________

  證照號碼:___________________

  法人代表:___________________

  中介方:_____________________

  地址:_________電話:________

  根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實(shí)信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同,以資共同遵守。

  第一條 甲方將位于________有限公司自有產(chǎn)權(quán)的工業(yè)廠房及附屬設(shè)施、國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。該標(biāo)的具體情況如下:

  1,國有出讓工業(yè)用地面積:________平米,土地證號:________號。終止日期:________年________月________日。

  2,已建廠房及附屬用房,建筑面積合計(jì)________平米。房產(chǎn)證號:________房權(quán)證________區(qū)字第________號。

  3,水電及消防、排污設(shè)施、固定裝飾裝潢,照明設(shè)備。

  第二條 甲方確保上述標(biāo)的產(chǎn)權(quán)清晰,所有權(quán)明確,無權(quán)益糾紛,無抵押貸款,本次交易甲方已征得權(quán)利共有人及隱性權(quán)利人的同意;乙方現(xiàn)場查看過上述標(biāo)的,對于該標(biāo)的所處位置、建筑及設(shè)施情況、以及交易稅費(fèi)情況充分了解,自愿買受該標(biāo)的。

  第三條 甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,同意上述標(biāo)的整體出讓價(jià)款為人民幣________萬元(大寫:________)。辦理房產(chǎn)土地交易過戶手續(xù),交易稅費(fèi)按照法律規(guī)定各自承擔(dān)。

  (一)甲乙雙方在中介方的見證下于________年________月________日簽定本合同,同時乙方支付定金人民幣________萬元給甲方。

  (二)本合同簽定后,雙方辦理國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓鑒證手續(xù),甲乙雙方根據(jù)國土部門的要求提供相關(guān)材料。國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓鑒證手續(xù)完成,乙方支付第二筆出讓價(jià)款人民幣________萬元(大寫:________萬元人民幣)給甲方。

  (三)國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓鑒證手續(xù)完成后,雙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)交易手續(xù),________房屋產(chǎn)權(quán)交易手續(xù)完成后,乙方支付第三筆出讓價(jià)款人民幣________萬元(大寫:________萬元人民幣)給甲方。

  (四)上述全部交易手續(xù)完成一周內(nèi),雙方辦理標(biāo)的移交手續(xù)。甲方結(jié)清該標(biāo)的移交之前所產(chǎn)生的所有水電汽及其他費(fèi)用后,將上述標(biāo)的移交給乙方,乙方支付余款人民幣________萬元(大寫:________萬元人民幣)給甲方。自移交一日起該廠房土地的租賃權(quán)移交乙方,租金由乙方收取。

  第四條 甲、乙雙方確認(rèn),本合同簽訂后,除房地產(chǎn)交易管理部門依法作出不予過戶決定外,上述標(biāo)的權(quán)利轉(zhuǎn)移日期以房地產(chǎn)交易管理部門受理該標(biāo)的轉(zhuǎn)讓過戶申請之日為準(zhǔn)。雙方承諾,對于辦理過戶手續(xù)積極給予協(xié)助。由于任何一方故意拖延或者不及時提供相關(guān)材料的,造成對方損失的,違約方負(fù)責(zé)賠償。

  第五條 乙方未按本合同約定期限付款的,甲、乙雙方同意按下列_______款內(nèi)容處理。

  (一)每逾期一日,乙方應(yīng)向甲方支付逾期未付款千分之五的違約金,合同繼續(xù)履行。

  (二)甲方書面催告乙方之日起的30日內(nèi),乙方仍未付款的,甲方有權(quán)單方解除合同。違約責(zé)任由乙方承擔(dān),造成甲方損失的,乙方負(fù)責(zé)賠償。

  第六條 甲方未按本合同約定的期限將上述標(biāo)的交付給乙方,甲、乙雙方同意按下列第____款內(nèi)容處理。

  (一)每逾期一日,甲方應(yīng)向乙方支付已收款千分之五的違約金,合同繼續(xù)履行。

  (二) 乙方書面催告甲方之日起的30日內(nèi),甲方仍未交付上述標(biāo)的的,乙方有權(quán)單方解除合同,違約責(zé)任由甲方承擔(dān),造成乙方損失的,甲方負(fù)責(zé)賠償。

  第七條 本合同簽定后,若甲乙任何一方以任何理由反悔的,或因違約而造成合同無法履行的,需向?qū)Ψ劫r償違約金人民幣________萬元,并賠償對方經(jīng)濟(jì)損失,同時承擔(dān)雙方全部中介費(fèi)用。

  第八條 本次交易過戶手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理,中介方協(xié)助。所需材料由甲乙雙方提供,辦理過戶過程中需要交納的稅費(fèi)按照法律規(guī)定由甲乙雙方各自承擔(dān)。

  第九條 本次交易甲方需支付中介費(fèi)________萬元,乙方支付中介費(fèi)________萬元。本合同簽訂當(dāng)日,甲乙雙方各支付50%中介費(fèi);房屋產(chǎn)權(quán)交易手續(xù)完成后,甲乙雙方移交標(biāo)的當(dāng)日,各支付余下的50%中介費(fèi)。

  第十條 經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,雙方簽定的補(bǔ)充協(xié)議,為買賣合同不可分割的一部分。本合同補(bǔ)充條款與正文條款不一致的,以補(bǔ)充條款為準(zhǔn)。

  第十一條 本合同自三方簽訂之日起生效。

  第十二條 本合同適用中華人民共和國法律、法規(guī)。甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議,應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不能解決的,可依法向________人民法院起訴。

  甲方(公章):________________乙方(公章):________________

  法定代表人(簽字):__________法定代表人(簽字):__________

  _________年____月____日 _________年____月____日

廠房轉(zhuǎn)讓協(xié)議 篇15

  轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓方(甲方):

  同意轉(zhuǎn)租代表(乙方):

  受租、受讓方(丙方):

  甲、乙、丙三方本著平等自愿的原則,經(jīng)協(xié)商一致就甲方將其承租乙方的工業(yè)用地、廠房轉(zhuǎn)租與丙方和將其(甲方)權(quán)屬的機(jī)器、設(shè)備等轉(zhuǎn)讓與丙方以及有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議:

  一、工業(yè)用地及廠房產(chǎn)權(quán)基本情況

  1、本協(xié)議轉(zhuǎn)租的工業(yè)用地、廠房原屬于 ,位于 ,土地權(quán)屬性質(zhì)為個人,用途為工業(yè),土地面積約為 平方米,其中,場地 平方米,廠房 平方米,住房平方米。目前土地及地上房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)為屬 所有,房地產(chǎn)證權(quán)證號 。 年 月 日,此工業(yè)用地、廠房由產(chǎn)權(quán)人出租給乙方用于 ; 年 月日,此工業(yè)用地、廠房由乙方轉(zhuǎn)租給甲方用于 。

  2、本協(xié)議轉(zhuǎn)讓的機(jī)器、設(shè)備原屬于甲方,包括: 。

  二、轉(zhuǎn)讓范圍及價(jià)款

  1、經(jīng)乙方同意,甲方將土地使用權(quán)和廠房建筑物使用權(quán)轉(zhuǎn)讓與丙方,使用期限自合同三方簽字之日起至 年 月日。在此期間的租金甲方已經(jīng)向乙方交納完畢,丙方不再向乙方交納租金。

  2、經(jīng)乙方同意,甲方向丙方轉(zhuǎn)租上述土地、廠房和轉(zhuǎn)讓機(jī)器、設(shè)備(第一條中列明),共計(jì)人民幣金額 。

  3、由甲、乙兩方負(fù)責(zé)辦理土地使用權(quán)及廠房建筑物使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記到丙方名下,相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。

  4、本協(xié)議經(jīng)甲、乙、丙三方簽字蓋章后 月內(nèi)由甲方負(fù)責(zé)辦理好土地證、房產(chǎn)證等相關(guān)權(quán)證的變更手續(xù)。

  三、轉(zhuǎn)讓款的支付方式

  1、本轉(zhuǎn)讓合同書經(jīng)甲、乙、丙三方簽定后,丙方應(yīng)首付甲方人民幣 元整,余款待丙方收到土地及廠房使用權(quán)證之日一次性向甲方結(jié)清。

  2、轉(zhuǎn)讓款由甲方開具收據(jù)。

  四、甲、乙、丙三方權(quán)責(zé)

  1、甲方權(quán)責(zé):

  A、甲方有權(quán)要求丙方在規(guī)定時間內(nèi)付清本合同款項(xiàng)。

  B、甲方應(yīng)保證場地、廠房和生活用房的完好交付,經(jīng)乙方驗(yàn)收;甲方機(jī)器設(shè)備等一應(yīng)物品不得帶走,若有轉(zhuǎn)移、損失,向丙方照價(jià)賠償。

  C、本合同一旦生效,房屋、土地的使用權(quán)和機(jī)器設(shè)備等的所有權(quán)即轉(zhuǎn)移至丙方,甲方不得反悔。

  2、乙方權(quán)責(zé):

  A、乙方有權(quán)驗(yàn)收甲方使用過的廠房、場地和生活用房,若有損壞,可要求甲方賠償并拒簽合同。

  B、乙方應(yīng)向丙方提供房產(chǎn)所有者簽署的轉(zhuǎn)租同意書。

  C、乙方應(yīng)保證丙方正常生產(chǎn)不受外界干擾。

  3、丙方權(quán)責(zé)

  A、丙方有權(quán)要求乙方提供土地及地面建筑物所有者簽署的轉(zhuǎn)租同意書。否則,丙方可以不履行本合同約定。

  B、丙方在承租期內(nèi),有權(quán)轉(zhuǎn)租本合同名下土地和地面建筑物,以及轉(zhuǎn)讓機(jī)器設(shè)備,任何人不得干涉。

  C、本合同轉(zhuǎn)租期滿,丙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

  D、丙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)向甲方付清本合同款項(xiàng)。

  五、違約責(zé)任

  1、若甲方違約,應(yīng)退回丙方交付的所有款項(xiàng),賠付丙方發(fā)生的所有損失,并交納本合同總金額30%的違約金。

  2、若乙方違約,應(yīng)賠付丙方所有款項(xiàng)和損失,并交納本合同總金額30%的違約金。

  3、若丙方違約,交納本合同總金額30%的違約金。

  六、本合同自甲、乙、丙三方最后一方簽字之日起生效。

  七、本合同壹式叁份,甲、乙、丙三方各執(zhí)壹份。

  八、未盡事宜,另行商議。

  轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓方(甲方): 簽字日期: 年 月 日

  同意轉(zhuǎn)租代表(乙方): 簽字日期: 年 月 日

  受租、受讓方(丙方): 簽字日期: 年 月 日

廠房轉(zhuǎn)讓協(xié)議 篇16

  甲方:________________________(以下簡稱甲方)

  乙方:________________________(以下簡稱乙方)

  根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲方(出租方)與乙方(承租方)的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,就乙方向甲方租賃在_________工業(yè)園內(nèi)廠房的事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致達(dá)成如下條款,以供遵守。

  一、租賃廠房基本情況

  1、廠房坐落在____________________________________。

  2、租賃廠房詳見其平面圖。

  3、租賃時間年。即____________年_________月________日至____________年_________月________日。

  二、租賃價(jià)格及付款方式

  1、房租:甲方同意以每平方米__________元的月租金(不含稅價(jià)),將__________廠房第層樓,面積平方米租賃給乙方,月租金共計(jì)人民幣。

  2、變壓器:乙方按每年__________元1KVA的費(fèi)用,租用甲方KVA的變壓器。

  3、物業(yè)管理費(fèi):乙方應(yīng)向甲方每月按每平方米__________元繳納物業(yè)管理費(fèi)。

  4、水電費(fèi):水電費(fèi)按供電局、水廠正常抄表數(shù)按月計(jì)收。

  5、電梯:___________________________________。

  甲方向乙方提供2噸運(yùn)貨電梯,乙方應(yīng)向甲方支付電梯維保費(fèi)每層每年人民幣元整(__________元):甲方為乙方配備專業(yè)電梯工管理電梯,乙方每年每月支付電梯工工資__________元,每年合計(jì)人民幣( __________元)。因此乙方每年每月電梯費(fèi)用合計(jì)人民幣__________元整,交付方式與房租同步,按季度先交后用。若乙方未按時繳清此項(xiàng)費(fèi)用,甲方有權(quán)隨時停止電梯的使用。

  上述肆項(xiàng)費(fèi)用每季度交一次,必須先交后用,且在簽定合同之日,乙方必須預(yù)交信譽(yù)金人民幣(__________元)此合同期滿若乙方與甲方辦理完所有退租手續(xù),甲方應(yīng)退還此信譽(yù)金,否則甲方有權(quán)不退此信譽(yù)金。

  三、雙方責(zé)任

  1、乙方租賃廠房于____________年_________月________日開始,租金從____________年_________月________日起計(jì)算。

  2、甲方負(fù)責(zé)向乙方租用的廠房提供供水管網(wǎng),如乙方需要額外的管網(wǎng),則乙方承擔(dān)其所發(fā)生的額外費(fèi)用。

  3、供電增容的手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)申報(bào),乙方應(yīng)向甲方繳納其申報(bào)的變壓器的租用費(fèi)(詳見本合同第二條款第2條),甲方負(fù)責(zé)向乙方租賃的廠房和辦公室提供照明用電線路和設(shè)施,車間內(nèi)部額外的安裝費(fèi)用由乙方自理。

  4、在乙方租用期間,甲方確保乙方所租的廠房內(nèi)外排水管路工作正常(不可抗拒的因素除外),但因乙方操作管理不當(dāng),或發(fā)現(xiàn)問題未及時與甲方聯(lián)系,一切由乙方自負(fù)。

  5、廠房承載負(fù)荷500Kg/?,乙方必須按建筑設(shè)計(jì)規(guī)范使用租賃的廠房。在建筑設(shè)計(jì)規(guī)范內(nèi),甲方負(fù)責(zé)廠房的建筑保險(xiǎn)。

  6、乙方必須在武漢經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)登記注冊,交納各項(xiàng)稅費(fèi)。并享受開發(fā)區(qū)的相關(guān)優(yōu)惠政策。

  7、房屋交接時,甲方向乙方提供該廠房的平面圖及廠房內(nèi)的有關(guān)設(shè)施,雙方填寫移交表,并簽字方可有效。

  8、乙方租廠房用于。乙方不得任意改變房屋用途,必須改變時,應(yīng)提前向甲方提出書面申請,經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可改變。

  9、乙方使用的建筑物,非經(jīng)甲方同意,不得改變外觀及結(jié)構(gòu)。停車、衛(wèi)生、消防、保字等管理必須按工業(yè)園內(nèi)的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,并保證該廠房內(nèi)24小時有人值班,以便雙方互相聯(lián)系,否則一切由乙方自負(fù)。

  10、園區(qū)各企業(yè)的法人代表是安全生產(chǎn)責(zé)任人,分管安全生產(chǎn)工作的領(lǐng)導(dǎo)是安全生產(chǎn)主要負(fù)責(zé)人,對本單位安全生產(chǎn)負(fù)全面責(zé)任。

  11、甲方或其他相關(guān)部門每月對乙方進(jìn)行一次專門安全檢查,平時進(jìn)行不定期檢查,節(jié)假日加強(qiáng)抽查。因安全不重視、不落實(shí)而發(fā)生安全事故,造成的后果由該單位承擔(dān)法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任并承擔(dān)我方及第三造成的相關(guān)損失。

  12、甲方負(fù)責(zé)廠房外部衛(wèi)生和保安工作,并保證連接廠房和主干道的暢通。

  13、在租用期間內(nèi)乙方必須確保房租及配套費(fèi)先交后用,若拖欠2個月房租,則甲方隨時有權(quán)終止本合同,無論乙方是否有貨物等在該廠房內(nèi),甲方都有權(quán)打開該廠房并將該廠房對第三方出租,乙方除應(yīng)交清該廠房租賃合同內(nèi)的全部費(fèi)用以及配套的水、電等費(fèi)用外,還應(yīng)繳納原合同終止后順延時間的租金,直到雙方辦理廠房終止協(xié)議(或相關(guān)手續(xù))為準(zhǔn),除此之外乙方還需支付甲方年租金金額10%的賠償金。

  14、⑴乙方使用期滿退租廠房時,必須提前一個月通知甲方,同時將該廠房維修到原交付使用的水平(不以新舊為標(biāo)準(zhǔn)),退租廠房的具體時間以雙方簽項(xiàng)的廠房終止協(xié)議為準(zhǔn),任何情況下乙方若需將該廠房內(nèi)的設(shè)備(尤其是大設(shè)備)搬出廠房,必須與甲方辦理完所有的退租或相關(guān)手續(xù),否則甲方有權(quán)阻止乙方設(shè)備的出入。

  ⑵乙方如需要續(xù)租,應(yīng)于租期屆滿前兩個月通知甲方,價(jià)格將另行商訂,但同等條件下乙方優(yōu)先。若乙方在合同租期屆滿之日仍然未與甲方辦理該廠房的續(xù)簽手續(xù),甲方視乙方自動退出該廠房,無論乙方是否有貨物等在該廠房內(nèi),甲方都有權(quán)利打開該廠房并將該廠房對第三方出租,乙方除應(yīng)交清該廠房租賃合同內(nèi)的全部費(fèi)用以及配套的水、電等費(fèi)用外,還應(yīng)繳納順延時間的租金和年租金10%的賠償費(fèi),直到雙方辦理廠房終止協(xié)議為止。

  ⑶在本合同有效期內(nèi),任何一方提前終止合同,應(yīng)提前一個月通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成一致,方可終止合同,并按年租金的10%賠償,用于提前終止合同給對方造成的經(jīng)濟(jì)損失。

  15、乙方在租賃期內(nèi),不得轉(zhuǎn)租。

  四、綜合事項(xiàng)

  1、合同執(zhí)行過程中,如果發(fā)生違法行為,將由有關(guān)部門依法追究法律責(zé)任。

  2、本合同一式貳份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

  3、如有未盡事宜,經(jīng)一方提出,雙方協(xié)商后進(jìn)行修訂。

  4、本合同自簽字蓋章之日起生效。

  5、本合同不得轉(zhuǎn)讓。

  6、附件:圖紙、設(shè)計(jì)規(guī)范、移交手續(xù)合同一起生效。

  甲方(簽章):___________________乙方(簽章):___________________

  ____________年_________月________日____________年_________月________日

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