中文一二三区_九九在线中文字幕无码_国产一二区av_38激情网_欧美一区=区三区_亚洲高清免费观看在线视频

首頁 > 精選范文 > 常用版房屋租賃合同2024(通用15篇)

常用版房屋租賃合同2024

發(fā)布時(shí)間:2024-03-26

常用版房屋租賃合同2024(通用15篇)

常用版房屋租賃合同2024 篇1

  出租方:______(以下簡稱甲方)

  承租方:______(以下簡稱乙方)

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

  一、租賃地點(diǎn)及設(shè)施:

  1、地址:甲方將自有的坐落在______出租給乙方作為生活住房居住使用。居住面積平方__平方米;

  2。室內(nèi)附屬設(shè)施:家俱設(shè)備(全新)具、抽油煙機(jī)、水盆、水龍頭;衛(wèi)生間:坐便器、洗手盆全套、淋雨設(shè)施一套;免漆門4個(gè)。

  甲方的出租房屋具備正常居住使用條件,水管、電線路和設(shè)施完好無損。墻面新刷,墻磚、地板無破瓷損傷,家具及設(shè)備以現(xiàn)有為準(zhǔn),甲方不再為滿足乙方要求而改變?nèi)魏螙|西。

  乙方入住后應(yīng)愛護(hù)各種家具、設(shè)施、設(shè)備;保持墻壁清潔,不亂涂鴉;不亂在墻壁上或地板上釘釘子、打孔,以免破壞房屋的水、電線路。

  二、租用期限及其約定:

  1、租用期限:甲乙雙方議定房屋年租為人民幣_(tái)_____整,以現(xiàn)金一次性支付,乙方先交款后用房,甲方收款后開具收據(jù)給乙方。

  乙方另付押金______元,租房終止,乙方須將室內(nèi)衛(wèi)生清理干凈,保持房屋在乙方入住前原樣,甲方驗(yàn)收無誤后,將押金退還乙方,不計(jì)利息。

  租用期限為______年;自______年______月______日起至______年______月______日;乙方必須提供身份證復(fù)印件一份。

  2、租賃期內(nèi)的水、電、燃?xì)、電話、有線電視、網(wǎng)費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、垃圾處理費(fèi)、電梯費(fèi)、取暖費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由乙方自己每月按要求日期以前到相關(guān)部門繳納,首次交費(fèi)時(shí)甲方可引導(dǎo)乙方到相關(guān)部門辦理。若因乙方未按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用造成的斷水、斷電等責(zé)任及滯納金、違約金由乙方全部承擔(dān)。

  取暖費(fèi)由乙方繳納。如果乙方不取暖,必須到相關(guān)供熱部門繳納規(guī)定的費(fèi)用,正式發(fā)票交付給甲方。

  3、租用期內(nèi),乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,甲方收回房屋使用權(quán)、租金不退,乙方需承擔(dān)全部責(zé)任,并賠償甲方全部損失。

 。1)擅自將承租房轉(zhuǎn)租,分租,轉(zhuǎn)讓,轉(zhuǎn)借或他人調(diào)劑交換的。

 。2)利用承租房進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益的

 。3)不能按時(shí)交納房屋或其他費(fèi)用的;

  (4)干擾鄰居,造成矛盾或產(chǎn)生不良影響的;

  (5)擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)備安放地點(diǎn),造成重大破壞的;

  (6)租賃期間,甲、乙雙方都不得無故解除合同,否則,違約者處以年租金的50%作為罰款。

  4、租賃的房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,因上述原因而終止合同的,租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,多退少補(bǔ)。

  5、乙方必須按相關(guān)使用要求操作電、氣設(shè)施,做到安全居住,做好防火防盜工作,出現(xiàn)安全事故責(zé)任自負(fù)。

  6、乙方入住后必須遵守區(qū)域內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度,對出租房屋及其設(shè)備、家具、瓷磚等做好保養(yǎng),應(yīng)愛護(hù)各種家具、設(shè)施、設(shè)備;保持墻壁清潔,不亂涂鴉;不亂在墻壁上或地板上釘釘子、打孔,以免破壞房屋的水、電線路。如出現(xiàn)自然損壞問題由甲方修復(fù),如人為損壞則由乙方修復(fù)或賠償,甲乙雙應(yīng)積極配合,以保障安全,正常使用。

  7、租賃的房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,因上述原因而終止合同的,租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,多退少補(bǔ)。

  8、若乙方要更換外門門鎖換鎖芯必須將原鑰匙及鎖芯歸還甲方。

  9、本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),任何一方均可向經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請仲裁,也可向人民法院起訴。

  三、承租期滿:

  (1)租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,甲方同意出租此房屋時(shí),在租賃條件同等的情況下,乙方擁有優(yōu)先承租權(quán),租金根據(jù)租賃行情另行商定。乙方應(yīng)提前壹個(gè)月支付甲方續(xù)租租金。

 。2)租賃期限內(nèi),如乙方明確表示下一年不租的,應(yīng)提前一個(gè)月告知甲方,租賃到期后,乙方應(yīng)及時(shí)把房屋交還甲方,乙方須將室內(nèi)衛(wèi)生清理干凈,保持房屋在乙方入住前原樣,經(jīng)甲乙雙方共同檢查房屋及家具、附屬設(shè)施完好無損后,甲方退回乙方全部押金。

 。3)租賃期滿,乙方必須按時(shí)搬走,不得故意拖延時(shí)間,未經(jīng)甲方同意,過期三天仍未搬走,甲方有權(quán)自行處理并收回房屋。

  本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,從簽字之日起生效。

  甲方(簽字):______乙方簽字:______

  身份證號(hào)碼:______

  工作單位:______工作單位:______

  聯(lián)系電話:______聯(lián)系電話:______

  日期:______年______月______日

常用版房屋租賃合同2024 篇2

  出租方: (以下簡稱甲方)

  承租方: (以下簡稱乙方)

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系, 經(jīng)雙方協(xié)商,簽訂本合同。

  一、甲方把位于 路 一樓的門面房 間出租給乙方,供其在法律、法規(guī)準(zhǔn)許的業(yè)務(wù)經(jīng)營范圍內(nèi)使用,若乙方違法經(jīng)營,甲方一旦知曉,可隨時(shí)收回出租的房屋,由此產(chǎn)生的一切不良后果由乙方承擔(dān),所收租金概不退還。

  二、租賃期限 年,甲方于 年 月 日起將本合同第一條所指的房屋出租給乙方使用,到 年 月 日止。甲方在租賃期內(nèi)出賣租賃房屋或確需占用此房的,甲方有權(quán)終止合同。合同到期若甲方繼續(xù)出租,乙方按出租方式提出的租賃條件可優(yōu)先租用,但應(yīng)重新簽訂合同。

  三、房屋租賃費(fèi)用每月每間 ,乙方從合同簽訂之日起以現(xiàn)金形式一次性交納全年租金。租賃期限內(nèi),如有租金上浮的情況,甲方應(yīng)提前30日通知乙方,乙方須在接到甲方通知30日內(nèi),按甲方要求補(bǔ)齊房租。

  四、經(jīng)甲方和乙方協(xié)商,由甲方和乙方進(jìn)行的房屋租賃交易而產(chǎn)生的出租房屋的租稅、房屋租賃受益金、房屋租賃管理費(fèi)、土地變更使用金及其他社會(huì)性費(fèi)用和水電費(fèi)用等均由乙方承擔(dān),甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

  五、租賃期間,甲乙方申請經(jīng)甲方書面同意,乙方可在現(xiàn)有房產(chǎn)的基礎(chǔ)上以不破壞框架結(jié)構(gòu)及不危及房屋質(zhì)量安全為前提,適當(dāng)進(jìn)行裝修改造,若不經(jīng)甲方同意,乙方不得擅自進(jìn)行任何房屋改造。

  六、乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管租賃物,因乙方經(jīng)營危險(xiǎn)物品或保管不善造成租賃物毀損、滅失的,由乙方承擔(dān)損害賠償責(zé)任。如因不可抗力的因素而使承租房屋及其設(shè)備損壞的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

  七、租賃期內(nèi),乙方不得將甲方的租賃物轉(zhuǎn)租,違者甲方有權(quán)終止合同,同時(shí)乙方應(yīng)向甲方支付違約金叁仟元。

  八、在租賃期內(nèi),甲方若將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方,不必征求乙方同意,但應(yīng)告知乙方所有權(quán)轉(zhuǎn)移情況,所有權(quán)轉(zhuǎn)移后,出租財(cái)產(chǎn)所有權(quán)取得方即成為本合同的當(dāng)然甲方,享有原甲方的權(quán)利,承擔(dān)原甲方承擔(dān)的義務(wù)。

  九、乙方要加強(qiáng)安全工作,建立安全制度,完善安全措施,切實(shí)對安全負(fù)責(zé)。

  十、合同履行期內(nèi),雙方若有違約行為,違約方應(yīng)承擔(dān)因違約對另一方造成的損失。

  十一、如乙方確因特殊原因需提前退房,必須提前一個(gè)月書面通知甲方,并按剩余租賃期應(yīng)交租金總額的50%向甲方支付違約金。

  十二、合同期滿或合同解除及乙方違約導(dǎo)致合同終止,乙方必須在三日內(nèi)搬出全部物品,恢復(fù)租賃前原狀,拒不搬遷者,甲方有權(quán)強(qiáng)行搬出,并由乙方支付搬遷費(fèi)及保管費(fèi),超過十日,乙方不認(rèn)領(lǐng)物品,視為放棄所有權(quán),由甲方自行處理,乙方經(jīng)甲方同意所增添的固定物或裝飾物,歸甲方所有,甲方不需要的,乙方三日內(nèi)拆遷。

  本合同如有未盡事宜,須經(jīng)雙方共同協(xié)商,再作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

  本合同自雙方簽字蓋章后生效,本合同一式兩份,由甲、乙雙方各持一份。

  出租方(章) 承租方(簽字章)

  20xx年xx月xx日

  簽訂地點(diǎn):

  簽訂時(shí)間:20xx年xx月xx日

常用版房屋租賃合同2024 篇3

  出租方:(簡稱:甲方)地址:電話:

  承租方:(簡稱:甲方)地址:電話:

  為了發(fā)展特區(qū)的經(jīng)濟(jì)建設(shè),提高單位或個(gè)人房屋的使用率,現(xiàn)根據(jù)國家和省、市的有關(guān)法規(guī),經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,一致同意簽訂租賃合同,合同條款如下:

  一、甲方將座落在_____市區(qū)路(村)街(坊)號(hào)的房屋,建筑面積平方米,(房廳或間)出租給乙方,作使用。

  甲方將座落在_____市區(qū)住宅幢號(hào)的房屋。建筑面積平方米,(房廳或間)出租給乙方,作使用。

  二、租期從年月日起至年月日止(即:年月)。

  三、乙方每月(季)向甲方繳納租金人民幣元整,并于當(dāng)月(季)初天內(nèi)交清。

  四、房屋租賃合同生效后,乙方應(yīng)向甲方交付三個(gè)月房租元,作為履約保證金,合同期滿后退還給乙方。

  五、出租房屋的房地產(chǎn)稅、個(gè)人收入調(diào)節(jié)稅、土地使用費(fèi)、出租房屋管理費(fèi)由方負(fù)責(zé)交納;水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、房屋管理費(fèi)由方負(fù)責(zé)交付。

  六、乙方必須依約交付租金,如有拖欠租金,每天按租金額20%加收滯納金;如拖欠租金達(dá)三個(gè)月以上,甲方有權(quán)收回房屋,并有權(quán)拒絕返還履約保證金。

  七、乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途,乙方因故意或過失造成租用房屋和配套設(shè)備的毀損,應(yīng)負(fù)恢復(fù)房屋原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失責(zé)任。

  八、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)出租房屋的正常維修,或委托承租方代行維修,維修費(fèi)在租金中折算;若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損,乙方不負(fù)責(zé)任,并負(fù)責(zé)賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失。

  九、租賃期間房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損,本合同則自然終止,雙方有關(guān)問題可按有關(guān)法律處理。

  十、租賃期間,甲乙雙方均不得借故解除合同,如甲方要收回房屋,必須提前三個(gè)月書面通知乙方并取得同意,同時(shí)應(yīng)雙倍返還履約保證金;如乙方需退房,也必須提前三個(gè)月書面通知甲方并征得同意,同時(shí)不得要求返還履約保證金。

  十一、租賃期間,乙方未經(jīng)甲方同意,不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方;租賃期屆滿或解除合同時(shí),乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方,如需續(xù)租,須提前三個(gè)月與甲方協(xié)商,若逾期不還又未續(xù)租,甲方可直接向房屋租賃管理部門申請調(diào)解或起訴人民法院處理。

  十二、本合同如有未盡事宜,可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。

  十三、本合同如在履行中發(fā)生糾紛,應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,可請房屋租賃管理部門調(diào)解或起訴人民法院處理。

  十四、本合同可經(jīng)公證處公證,合同一式份,甲乙雙方各執(zhí)一份,公證處一份,稅務(wù)部門一份,房屋租賃管理部門一份,均具有同等法律效力。

  出租人:

  承租人:

  年月日簽訂于_____×市

  經(jīng)辦單位:

常用版房屋租賃合同2024 篇4

  出租方(以下簡稱甲方):_____________身份證號(hào)碼:_____________________________

  承租方(以下簡稱乙方):_____________身份證號(hào)碼:_____________________________

  雙方就乙方租賃甲方房屋一事,經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議,由雙方共同遵守執(zhí)行:

  第一條:出租房屋的坐落位置、面積以及其他情況

  1、本合同所出租房屋坐落在_____________________________________________。

  2、房屋的建筑面積_________平方米、使用面積_________平方米。

  3、所出租房屋的房屋產(chǎn)權(quán)所有人:_____________________。

  第二條:房屋內(nèi)部的裝修情況及主要設(shè)備

  ____________________________________________________________。

  第三條:房屋租賃的期限

  租賃期限為______(月/年)從___________年________月_______日中午12時(shí)零分起至___________年________月_______日中午12時(shí)零。

  租賃期限屆滿前______天,如乙方需要繼續(xù)承租,需要向甲方提供提出,由甲方?jīng)Q定是否繼續(xù)續(xù)簽合同。

  租賃期限內(nèi),如甲方出賣房屋,應(yīng)提前______天通知乙方,乙方在接到通知后___天內(nèi)決定是否行使優(yōu)先購買權(quán)。如乙方逾期不予答復(fù),那么視為其放棄該權(quán)利。

  第四條:租金及其交納方式

  租金________元,大寫___________________.

  租金按交付。合同簽訂后乙方應(yīng)向甲方支付的租金。

  以后乙方向甲方支付租金的方式為.

  第五條:押金

  押金________元,大寫___________________.該押金用于保障房屋內(nèi)的'設(shè)備完好,如出現(xiàn)設(shè)備損壞的現(xiàn)象,甲方有權(quán)按照市場價(jià)格扣除相應(yīng)的賠償款。

  如合同期滿,乙方?jīng)]有損害房屋內(nèi)的設(shè)備,則甲方應(yīng)該在合同期滿日如數(shù)退還。

  第六條:房屋修繕和裝修

  甲方應(yīng)保證房屋符合合同約定的使用用途,保證正常的水電供應(yīng),如出現(xiàn)漏水、墻面自然脫落、水電無法正常供應(yīng)等對乙方正常使用房屋具有影響的情形,甲方應(yīng)在接到乙方通知的__天之內(nèi)予以解決。否則乙方有權(quán)提前解除合同,并有權(quán)要求甲方支付違約金。乙方在使用過程中,不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和裝修情況,否則視為違約,應(yīng)向甲方支付違約金。

  第七條:房屋出賣

  租賃期間如甲方出賣房屋,乙方又不愿意購買,則甲方應(yīng)保證乙方可以繼續(xù)租賃,直至租賃期間屆滿。

  第八條:違約責(zé)任

  1、租賃期間內(nèi),乙方不得有下列行為,否則甲方有權(quán)解除合同,收回房屋,并有權(quán)依據(jù)本協(xié)議要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

  1)擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的;

  2)利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益的;

  3)拖欠租金_____月。

  2、乙方逾期交付租金,除仍應(yīng)補(bǔ)交租金外,還應(yīng)按拖欠天數(shù)支付違約金,每天違約金的標(biāo)準(zhǔn)為:拖欠租金的%

  3、乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的,應(yīng)支付___月的租金作為違約金。

  4、一方如果具有合同約定的其他違約行為,違約方除應(yīng)向守約方賠償因其違約造成的損失外,還應(yīng)該支付___元違約金。

  第九條:優(yōu)先承租權(quán)

  租賃期間屆滿后,如甲方繼續(xù)出租房屋,則乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。如租賃期間屆滿后,乙方確實(shí)無法找到房屋,甲方應(yīng)給予一個(gè)月的寬限期,寬限期的房租與約定的房租一樣。

  第十條:免責(zé)條件

  因不可抗力或政府行為導(dǎo)致合同無法履行時(shí),雙方互補(bǔ)承擔(dān)責(zé)任。實(shí)際租金按入住天數(shù)計(jì)算,多退少補(bǔ)。

  第十一條:爭議解決的方式

  合同在履行過程中如發(fā)生爭議,應(yīng)由雙方先行友好協(xié)商;如協(xié)商不成時(shí),可以向房屋所在地法院提起訴訟。

  第十二條:合同自雙方簽字之日起生效。一式_____份,雙方各執(zhí)_____份。

  第十三條:房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、甲乙方雙方身份證的復(fù)印件為本合同附件。附隨合同之后。

  出租方(簽章):________________

  承租方(簽章):________________

  聯(lián)系電話:_______________________

  聯(lián)系電話:_______________________

  ___________年________月_______日

  ___________年________月_______日

常用版房屋租賃合同2024 篇5

  出租方(甲方):_____,男/女,身份證號(hào)碼___________________________

  承租方(乙方):_____,男/女,身份證號(hào)碼___________________________

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:

  第一條房屋基本情況

  甲方將自有的坐落在______市______街道______小區(qū)______棟______號(hào)的房屋出租給乙方使用。

  第二條租賃期限

  租賃期共______個(gè)月,甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用,至______年______月______日收回。

  第三條租金

  本房屋月租金為人民幣_(tái)_____元,按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初X日內(nèi),乙方向甲方支付全月/季/年租金。

  第四條交付房租期限

  乙方應(yīng)于本合同生效之日起___日內(nèi),將該房屋交付給甲方。

  第五條房屋租賃期間相關(guān)費(fèi)用說明

  乙方租賃期間,水、電、取暖、燃?xì)狻㈦娫、物業(yè)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí),乙方須交清欠費(fèi)。

  第六條房屋維護(hù)養(yǎng)護(hù)責(zé)任

  租賃期間,乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需裝修或改造,需先征得甲方同意,并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí),乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。

  第七條租賃期滿

  租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前___個(gè)月向甲方提出,甲方收到乙方要求后___天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。

  第八條提前終止合同

  在房屋租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前_____月書面通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,在終止合同書簽訂前,本合同仍有效。

  受不可抗力因素影響,甲方必須終止合同時(shí),一般應(yīng)提前_____個(gè)月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。

  第九條違約責(zé)任

  在房屋租賃期間,任何一方違反本合同的規(guī)定,依據(jù)事實(shí)輕重,按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的10%作為違約金。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有權(quán)按月租金的2%向乙方加收滯納金。

  第十條本合同頁數(shù),一式2份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等效力。

  出租方:(公章)________承租方:(公章)________

  授權(quán)代表:(簽字)______授權(quán)代表:(簽字)______

  ______年______月______日______年______月______日

常用版房屋租賃合同2024 篇6

  出租方:(下稱甲方)

  承租方:(下稱乙方)

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就甲方將房屋出租給乙方使用、乙方承租甲方房屋事宜,訂立如下協(xié)議,以共同信守執(zhí)行:

  第一條房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況

  1、出租房屋位于

  2、出租房屋面積共約200平方米。

  3、該房為甲方的簡裝修房。

  4、甲方房屋內(nèi)主要財(cái)產(chǎn)有等。

  第二條租賃期限、用途

  1、該房屋租賃期暫定為一年,自20xx年7月3日起至20xx年7月2日止。

  2、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為住宿使用,在租賃期間不改變其用途。

  3、租賃期滿,甲方收回出租房屋,乙方必須如期交還。

  乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期限屆滿30日之前通知甲方,經(jīng)甲方同意后,根據(jù)市場價(jià)重新簽訂書面租賃合同。

  租賃期限屆滿,乙方有優(yōu)先承租的權(quán)利。

  第三條租金及支付方式

  1、該房屋每年租金為人民幣元,租金總額為元。

  2、房屋租金支付方式為:上述費(fèi)用由乙方一次性交付清,甲方出具收條。

  第四條甲方的權(quán)利及義務(wù)。

  1、甲方有權(quán)按時(shí)收取租金。

  2、甲方對該租賃物(該地及房屋)的所有權(quán)及使用權(quán)沒有任何爭議,保證乙方在使用租賃物時(shí)不受擾亂。

  第五條乙方的權(quán)利及義務(wù)。

  1、乙方有按時(shí)交納租金的義務(wù)。

  2、乙方不得故意損壞租賃物或財(cái)物。

  3、在合同租賃期間不受其他人防礙。

  4、乙方必須在每月20日前按時(shí)付清電費(fèi)。水費(fèi)按每方4元收取,據(jù)實(shí)結(jié)算,經(jīng)雙方確認(rèn),水表止碼為。

  第六條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

  1、租賃期間,甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋,轉(zhuǎn)讓后,本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。

  2、未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得轉(zhuǎn)租承租房屋。

  3、乙方在租賃期內(nèi)不得從事經(jīng)營或任何違法行為。

  第七條合同的變更、解除與終止

  1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。

  2、房屋租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)解除合同,收回出租房屋;

  (1)未經(jīng)甲方書面同意,轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

 。2)損壞承租房屋,在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。

  (3)乙方未經(jīng)甲方書面同意進(jìn)行裝修的。乙方同意所裝修部分在合同解除時(shí)歸甲方所有。

  3、乙方損壞租賃房屋或財(cái)產(chǎn),且拒不修復(fù)或恢復(fù)原狀的。甲方有權(quán)從押金中直接扣除乙方損壞的財(cái)產(chǎn)。

  5、租賃期滿合同自然終止。

  6、因不可抗力因素或政府拆遷導(dǎo)致合同無法履行的,合同終止。

  第十二條本合同未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。

  第十三條本合同自雙方簽字后生效。

  第十四條本合同一式兩份,由甲、乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。

常用版房屋租賃合同2024 篇7

  出租方(以下簡稱甲方):_____

  承租方(以下簡稱乙方):_____

  甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:

  第一條 房屋基本情況。

  甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于

  第二條 房屋用途。

  該房屋用途為租賃住房。

  除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。

  第三條 租賃期限。

  租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。

  第四條 租金。

  該房屋月租金為(人民幣) 千 百 拾元整。

  第五條 付款方式。

  乙方按 支付租金給甲方。

  第六條 交付房屋期限。

  甲方應(yīng)于本合同生效之日起 日內(nèi),將該房屋交付給乙方。

  第七條 甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。

  甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外,有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)不及租金等,甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng),由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,由甲方負(fù)責(zé)賠償。

  正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修費(fèi)用由乙承擔(dān)。

  第八條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。

  在房屋租賃期間,以下費(fèi)用由乙方支付:

  1.水、電費(fèi);

  2.煤氣費(fèi);

  在房屋租賃期間,以下費(fèi)用由甲方支付:

  1.供暖費(fèi);

  2.物業(yè)管理費(fèi);

  第九條 房屋押金

  甲、乙雙方自本合同簽訂之日起,由乙方支付甲方押金(協(xié)商擬定)。

  第十條 租賃期滿。

  1、租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;

  2、租賃期滿后,如甲方未明確表示不續(xù)租的,則視為同意乙方繼續(xù)承租;

  3、租賃期限內(nèi),如乙方明確表示不租的,應(yīng)提前10天 告知甲方,甲方應(yīng)退還乙方已支付的租房款及押金。

  第十一條 本合同未盡事項(xiàng),由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的,以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

  第十二條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi),空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

  第十三條 其他約定

  (一)出租方為已提供物品如下:

  (1)床鋪兩個(gè)、電視

  (二)當(dāng)前的水、電等表狀況:

  (1)水表現(xiàn)為: 度;(2)電表現(xiàn)為: 度;(3)煤氣表現(xiàn)為: 度。

  第十四條 本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),甲、乙雙方可向人民法院起訴。

  第十五條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。

  甲方(簽章):_____ 乙方(簽章):_____

  ___年___月___日 ___年___月___日

常用版房屋租賃合同2024 篇8

  出租人(甲方)____________身份證號(hào):___________________________

  承租人(乙方)____________身份證號(hào):___________________________

  依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下:

  第一條房屋基本情況

  (一)房屋坐落于___________________________________________建筑面積____________平方米。

  (二)房屋權(quán)屬狀況:

  甲方持有(□房屋所有權(quán)證/□公有住房租賃協(xié)議/□房屋買賣協(xié)議/□其他房屋來源證明文件),房屋所有權(quán)證書編號(hào):________________________或房屋來源證明名稱:________________________,房屋所有權(quán)人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱:________________________,房屋(□是/□否)已設(shè)定了抵押。

  第二條房屋租賃情況及登記備案

  (一)租賃用途:________________________;如租賃用途為居住的,居住人數(shù)為:________________________,最多不超過人。

  (二)如租賃用途為居住的,甲方應(yīng)自與乙方訂立本協(xié)議之日起7日內(nèi),到房屋所在地的社區(qū)來_____人員和出租房屋服務(wù)站辦理房屋出租登記手續(xù)。對多人居住的,乙方應(yīng)將居住人員情況告知甲方,甲方應(yīng)建立居住人員登記簿,并按規(guī)定報(bào)送服務(wù)站。

  本協(xié)議變更或者終止的,甲方應(yīng)自協(xié)議變更或者終止之日起5日內(nèi),到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務(wù)站辦理登記變更、注銷手續(xù)。

  在本協(xié)議有效期內(nèi),居住人員發(fā)生變更的,乙方應(yīng)當(dāng)自變更之日起2日內(nèi)告知服務(wù)站,辦理變更登記手續(xù)。

  居住人員中有外地來京人員的,甲方應(yīng)提供相關(guān)證明,督促和協(xié)助乙方到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理暫住證;居住人員中有境外人員的,(□甲方/□乙方)應(yīng)自訂立本協(xié)議之時(shí)起24小時(shí)內(nèi)到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理住宿登記手續(xù)。

  租賃用途為非居住的,甲方應(yīng)自訂立房屋租賃協(xié)議之日起30日內(nèi),到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃協(xié)議備案手續(xù)。

  第三條租賃期限

  (一)房屋租賃期自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日,共計(jì)_______年_______個(gè)月。

  甲方應(yīng)于_______年_______月_______日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋交割清單》(見附件一)經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。

  (二)租賃期滿或協(xié)議解除后,甲方有權(quán)收回房屋,乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收,結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。

  乙方繼續(xù)承租的,應(yīng)提前_______日向甲方提出(□書面/□口頭)續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃協(xié)議。

  第四條租金及押金

  (一)租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式:_______元/(□月/□季/□半年/□年),租金總計(jì):人民幣_(tái)______元整(¥:_____________________) 支付方式:_______(□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款),押_______付_______,各期租金支付日期:______________,______________,__________________________________________。

  (二)押金:_______人民幣_(tái)_____________元整(¥:_____________________)租賃期滿或協(xié)議解除后,房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金,以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外,剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。

  第五條其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式

  租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中,______________由甲方承擔(dān),______________由乙方承擔(dān):

  (1)水費(fèi)(2)電費(fèi)(3)電話費(fèi)(4)電視收視費(fèi)(5)供暖費(fèi)(6)燃?xì)赓M(fèi)(7)物業(yè)管理費(fèi)(8)房屋租賃稅費(fèi)(9)衛(wèi)生費(fèi)(10)上網(wǎng)費(fèi)(11)車位費(fèi)(12)室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)(13)_____________________費(fèi)用。

  本協(xié)議中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用,甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用。

  第六條房屋維護(hù)及維修

  (一)甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件,不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、北京市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。

  (二)租賃期內(nèi),甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài):

  1、對于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的_______日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的,應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。

  2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用,致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。

  第七條轉(zhuǎn)租

  除甲乙雙方另有約定以外,乙方需事先征得甲方書面同意,方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。

  第八條協(xié)議解除

  (一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除本協(xié)議。

  (二)因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的,本協(xié)議自行解除。

  (三)甲方有下列情形之一的,乙方有權(quán)單方解除協(xié)議:

  1、遲延交付房屋達(dá)_______日的。

  2、交付的房屋嚴(yán)重不符合協(xié)議約定或影響乙方安全、健康的。

  3、不承擔(dān)約定的.維修義務(wù),致使乙方無法正常使用房屋的。

  (四)乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)單方解除協(xié)議,收回房屋:

  1、不按照約定支付租金達(dá)_______日的。

  2、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)______________元的。

  3、擅自改變房屋用途的。

  4、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

  5、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>

  6、利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

  7、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。

  (五)其他法定的協(xié)議解除情形。

  第九條違約責(zé)任

  (一)甲方有第八條第三款約定的情形之一的,應(yīng)按月租金的_______%向乙方支付違約金;乙方有第八條第四款約定的情形之一的,應(yīng)按月租金的_______%向甲方支付違約金,甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。

  (二)租賃期內(nèi),甲方需提前收回房屋的,或乙方需提前退租的,應(yīng)提前_______日通知對方,并按月租金的_______%向?qū)Ψ街Ц哆`約金;甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。

  (三)因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的,甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

  (四)甲方未按約定時(shí)間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除協(xié)議條件的,以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的,應(yīng)按____________________________標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

  第十條協(xié)議爭議的解決辦法

  本協(xié)議項(xiàng)下發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴,或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。

  第十一條其他約定事項(xiàng)

  本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本協(xié)議(及附件)一式_______份,其中甲方執(zhí)_______份,乙方執(zhí)_______份,_________執(zhí)_______份。

  本協(xié)議生效后,雙方對協(xié)議內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式,作為本協(xié)議的附件。附件與本協(xié)議具有同等的法律效力。

  甲方(簽章)____________________

  乙方(簽章)____________________

  ___________年_________月_______日

常用版房屋租賃合同2024 篇9

  甲方(出租方):

  乙方(承租方):

  根據(jù)《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國合同法》以及其他有

  關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在自愿、平等協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就甲方向乙方出租房屋一事達(dá)成以下合同,供雙方遵守執(zhí)行。

  第一條 租賃房屋的基本情況

  1、甲方同意將位于 出租給乙方,建筑面積約 162.5平方米。

  2、房屋用途:乙方租賃該房屋用于居住。

  第二條 租賃期限

  租賃期限為 年,自 年 月 日至 年 月 日止。

  第三條 押金、租金及支付方式

  1、合同簽訂之日,乙方必須向甲方交納押金 元人民幣(¥ )作為入駐該房屋的押金。

  2、房屋租金及支付時(shí)間約定如下: 年 月 日至 年 月 日,年租金為人民幣 元整(¥ ),于簽訂本合同之日一次性支付;

  第四條 雙方責(zé)任

  1、甲方責(zé)任

  (1)甲方對該房屋有合法的占有、使用、收益、處分的權(quán)利。

  (2)甲方保證在租賃期間,該房屋如果發(fā)生所有權(quán)變動(dòng)時(shí),不影響該租賃合同的效力。

  (3)本合同期限屆滿后,如果甲方繼續(xù)出租該房屋,雙方可以共同協(xié)商并續(xù)簽合同,但乙方需在期滿前兩個(gè)月以書面形式向甲方提出續(xù)簽申請,乙方享有以同等條件優(yōu)先承租的權(quán)利。

  2、乙方責(zé)任

  (1)在租賃期內(nèi),乙方必須遵守國家有關(guān)法律法規(guī),不得進(jìn)行非法活動(dòng),不得存放違禁物品。因乙方行為引起的任何糾紛或不利后果,責(zé)任均由乙方自負(fù)。

  (2)乙方在租賃期限內(nèi),必須保證環(huán)境衛(wèi)生,做好防鼠、防煙、防臭等工作。

  (3)在租賃期內(nèi),所發(fā)生的物業(yè)費(fèi)、水電氣費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、消防費(fèi)、稅收、工商費(fèi)、治安費(fèi)等一切費(fèi)用,均由乙方承擔(dān)。

  (4)乙方不得擅自改變該房屋內(nèi)建筑物、構(gòu)筑物、附著物及水、電氣等設(shè)施,未經(jīng)甲方允許,乙方對上述設(shè)施擅自改建、擴(kuò)建的,甲方有權(quán)收回該房屋、 元押金歸甲方所有,一切損失由乙方承擔(dān)。

  (5)乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方保管不當(dāng)或不合理使用,致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。若乙方拒絕維修,甲方有權(quán)解除合同, 元押金歸甲方所有。

  第五條 違約責(zé)任

  1、乙方逾期支付租金的,每逾期一天,應(yīng)向甲方支付當(dāng)年應(yīng)付租金的2%作為違約金;逾期超過15天,甲方有權(quán)解除合同, 元押金不予退還,房屋內(nèi)建筑物、構(gòu)筑物、附著物和其他附屬設(shè)施等收歸甲方所有。

  2、本合同生效后,任何一方不得擅自變更或解除合同。如遇政府征用、征收;部隊(duì)禁止租賃、強(qiáng)制收回等特殊情況,本合同確實(shí)無法繼續(xù)履行的,雙方友好協(xié)商后可以解除合同,甲方退還乙方押金,租金按乙方實(shí)際使用的天數(shù)計(jì)算,剩余租金退還乙方。

  第六條 其他

  1、本合同未盡事宜,由甲、乙雙方共同協(xié)商,作出補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

  2、本合同自雙方簽字之日起生效;本合同一式二份,甲、乙各持壹份,具有同等法律效力。

  甲方:

  乙方:

  年 月 日

常用版房屋租賃合同2024 篇10

  出租方:

  承租方:(簡稱甲方) (簡稱乙方)

  因乙方需要,特向甲方租賃位于220國道唐店村路口東側(cè)的廠房一處,占地9畝;經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議:

  一、廠房位置:220國道北側(cè),唐店村路口東側(cè)。

  二、租賃期限:20xx年。20xx年1月19日至20xx年1月19日。

  三、租金:每年租金柒萬元,每年于12月底交清下年租金。

  四、在合同期間所產(chǎn)生的與甲方單位的問題和村莊若有土地等糾紛問題歸甲方解決,合同簽訂之前所有債權(quán)債務(wù)與乙方無關(guān),完全由甲方承擔(dān)。

  五、合同期內(nèi)乙方具有轉(zhuǎn)租權(quán)。

  六、如遇開發(fā)拆遷、補(bǔ)償款歸甲方所有,甲方需返還乙方兩年租金做為補(bǔ)償。

  七、甲方必須保證租賃期間沒有用于銀行抵押貸款及社會(huì)貸款使用。

  八、合同期滿后,乙方有優(yōu)先續(xù)簽的'權(quán)力。

  九、如有一方反悔違約,由違約方加倍賠償對方因違約所致的一切經(jīng)濟(jì)損失。

  十、本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí)可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。

  本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自簽訂之日起生效。

常用版房屋租賃合同2024 篇11

  出租方(甲方):______________聯(lián)系電話:_____________________

  出租方(乙方):______________聯(lián)系電話:_____________________

  甲方房屋座落:_____________區(qū)_______樓______單元_______號(hào)房屋使用面積:_________平方米。

  乙方承租甲方管理的上列房屋作為_________使用,雙方議定遵守事項(xiàng)如下:

  一、本租約為乙方取得承租房屋使用權(quán)的憑證。甲、乙雙方均有遵守國家有關(guān)住宅法律和本市房屋政策、法令的義務(wù)。

  二、房屋租金數(shù)額因房屋條件或租金標(biāo)準(zhǔn)變動(dòng)時(shí),其租額得予調(diào)整,每月租金,乙方應(yīng)于_______日前交清。

  三、乙方有下列情況之一時(shí),甲方可以終止租約,收回房屋:

  (1)把承租的房屋轉(zhuǎn)讓,轉(zhuǎn)借或私自交換使用的;

  (2)未經(jīng)甲方同意私自改變承租用途的;

  (3)無故拖欠租金_______個(gè)月以上的。

  四、甲方根據(jù)修繕標(biāo)準(zhǔn)檢查,維修房屋和設(shè)備,保障安全、正常使用。甲方維修房屋時(shí),乙方應(yīng)積極協(xié)助,不得阻礙施工。在正常情況下,如因檢查不周,維修不及時(shí),以致房屋倒塌,使乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失時(shí),由甲方負(fù)責(zé)賠償。

  五、甲方鑒定房屋危險(xiǎn),不能繼續(xù)使用,必須騰出時(shí),乙方應(yīng)按期遷出,其居住房由甲方解決。如乙方籍故拖延不遷造成的一切損失,由乙方負(fù)責(zé)。

  六、甲方對乙方承租的房屋進(jìn)行翻建大修后,乙方有優(yōu)先承租權(quán),但事先應(yīng)簽訂協(xié)議。

  七、乙方對承租的房屋及室內(nèi)裝修設(shè)備,應(yīng)負(fù)責(zé)保管,愛護(hù)使用,注意防火、防凍。如有損壞,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。樓梯間、門道、走廊等公用房屋和設(shè)施,乙方應(yīng)愛護(hù)使用,注意照管,防止損壞。

  八、乙方不得私自拆改、增添房屋或設(shè)備。如屬必需時(shí),應(yīng)事先取得甲方同意或另行簽訂協(xié)議后方可動(dòng)工。否則,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。

  九、乙方退租房屋時(shí),應(yīng)于______日前通知甲方,并辦清以下手續(xù):

  (1)交清租金和應(yīng)交納的賠償費(fèi)。

  (2)按照租約負(fù)責(zé)保管的房屋及裝修設(shè)備。

  (3)撤銷租約。

  十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在發(fā)還原主時(shí),甲方得終止租約。

  十一、乙方承租的房屋因國家建設(shè),特殊需要必須騰讓時(shí),甲方得終止租約。乙方所需房屋按有關(guān)規(guī)定辦理。

  十二、本租約自立約日起至___________年_______月____日止有效。____或____份,甲乙雙方各執(zhí)____份,如有未盡事宜,雙方協(xié)議解決。

  十三、其他_____________________________________。

  甲方(簽字):______________ 乙方(簽字):______________

  身份證號(hào):________________ 身份證號(hào):________________

  __________年____月____日_________年____月____日

常用版房屋租賃合同2024 篇12

  甲方:__________________(出租人)

  乙方:__________________(承租人)

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

  第一條

  甲方將自有的坐落在___________________________________,建筑面積__________平方米、使用面積__________平方米,類型__________,結(jié)構(gòu)等級(jí)__________,完損等級(jí)__________,主要裝修設(shè)備__________,出租給乙方作___使用。

  第二條租賃期限

  租賃期共___個(gè)月,甲方從__________年________月______日起將出租房屋交付乙方使用,至__________年________月______日收回。

  乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同,收回房屋:

  1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的;

  2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益的;

  3.拖欠租金_____個(gè)月或空置_____月的。

  合同期滿后,如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。

  租賃合同因期滿而終止時(shí),如乙方確實(shí)無法找到房屋,可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。

  第三條租金和租金交納期限、稅費(fèi)和稅費(fèi)交納方式

  甲乙雙方議定月租金___________元,由乙方在__________年________月______日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時(shí)必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財(cái)政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。

  甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費(fèi),交納方式按下列第______款執(zhí)行:1.有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā)(90)第34號(hào)文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負(fù)擔(dān);2.甲、乙雙方議定。

  第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾

  修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查,及時(shí)修繕,做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗好,以保障乙方安全正常使用。

  修繕范圍和標(biāo)準(zhǔn)按城建部(87)城住公字第13號(hào)通知執(zhí)行。

  甲方修繕房屋時(shí),乙方應(yīng)積極協(xié)助,不得阻撓施工。

  出租房屋的修繕,經(jīng)甲乙雙方商定,采取下述第___款辦法處理:

  1.按規(guī)定的維修范圍,由甲方出資并組織施工;

  2.由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項(xiàng)目內(nèi),先行墊支維修費(fèi)并組織施工,竣工后,其維修費(fèi)用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的房租中分___次扣除;

  3.由乙方負(fù)責(zé)維修;

  4.甲乙雙方議定。

  乙方因使用需要,在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下,可以對承租房屋進(jìn)行裝飾,但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費(fèi)和租賃期滿后的權(quán)屬處理,雙方議定:工料費(fèi)由______方承擔(dān);所有權(quán)屬______方。

  第五條租賃雙方的變更

  1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),在無約定的情況下,本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;

  2.甲方出售房屋,須在三個(gè)月前書面通知乙方,在同等條件下,乙方有優(yōu)先購買權(quán);

  3.乙方需要與第三人互換用房時(shí),應(yīng)事先征得甲方同意,甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。

  第六條違約責(zé)任

  1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,負(fù)責(zé)賠償_______元。

  2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的,違約方負(fù)責(zé)賠償對方_______元。

  3.乙方逾期交付租金,除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外,并按租金的______%,以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金。

  4.甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用,乙方有權(quán)拒付。

  5.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用,甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為,終止租賃合同。同時(shí)按約定租金的______%,以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金。

  6.本合同期滿時(shí),乙方未經(jīng)甲方同意,繼續(xù)使用承租房屋,按約定租金的______%,以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后,甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。

  上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜,甲乙雙方議定在本合同簽證機(jī)關(guān)的監(jiān)督下進(jìn)行。

  第七條免責(zé)條件

  1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

  2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲乙雙方造成損失,互不承擔(dān)責(zé)任。

  因上述原因而終止合同的,租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,多退少補(bǔ)。

  第八條爭議解決的方式

  本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請調(diào)解,調(diào)解無效時(shí),可向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請仲裁,也可以向人民起訴。

  第九條其他約定事宜

  ______________________________________。

  第十條

  本合同未盡事宜,甲乙雙方可共同協(xié)商,簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議報(bào)送市房屋租賃管理機(jī)關(guān)認(rèn)可并報(bào)有關(guān)部門備案后,與本合同具有同等效力。

  本合同一式4份,其中正本2份,甲乙方各執(zhí)1份;副本2份,送市房管局、工商局備案。

  甲方(簽章):_________________

  ___年___月___日

  乙方(簽章):_________________

  ___年___月___日

常用版房屋租賃合同2024 篇13

  出租方(甲方):

  聯(lián)系地址:

  聯(lián)系電話:

  承租方(乙方):

  聯(lián)系地址:

  聯(lián)系電話:

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī),就租賃房屋等事宜,經(jīng)雙方充分協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議。

  第一條 承租標(biāo)的

  甲方將坐落于的房屋按其現(xiàn)狀出租給乙方,建筑面積為平方米(面積以產(chǎn)權(quán)證證明為準(zhǔn)),詳見租賃房屋平面圖。甲方合法擁有出租房屋的權(quán)利(以租賃范圍紅線圖為準(zhǔn))。

  第二條 租賃期限

  1、雙方約定該房屋租賃期自 年 月 日起至 年 月 日止,租賃期限共計(jì)為 年。甲方承諾于 年 月 日之前騰空房屋。

  2、租賃期滿或本合同終止時(shí),乙方應(yīng)按約返還租賃房屋。若乙方有意續(xù)租,應(yīng)在租賃期滿前三個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租意向,經(jīng)雙方協(xié)商一致,重新簽訂租賃合同。在同等條件下,乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。

  3、租賃期滿或合同終止后 天內(nèi),若出租屋內(nèi)仍有余物,視為乙方放棄所有權(quán),甲方有權(quán)自行或另行委托第三方處理,所需費(fèi)用由乙方等額補(bǔ)償給出租房,并由直接扣除,不足部分,由乙方補(bǔ)足。

  第三條 租金、押金及費(fèi)用及其支付方式

  1、上述房屋第一年租金為 萬元人民幣,大寫為人民幣 。

  第二年年租金為 萬元,大寫為人民幣 。

  第三年年租金為 萬元,大寫為人民幣 。

  第四年年租金為 萬元,大寫為人民幣 。

  第五年年租金為 萬元,大寫為人民幣 。

  在租期滿后,在同等條件下乙方優(yōu)先承租,租金不含物業(yè)管理費(fèi)。

  2、押金:在簽訂本合同時(shí),乙方應(yīng)向甲方支付人民幣 萬元,大寫人民幣 元整,作為租賃保證金。本合同終止時(shí),甲方應(yīng)于乙方按約返還承租房屋并履行完畢本合同所約定之全部費(fèi)用、違約金、滯納金或賠償金支付等義務(wù)后七個(gè)工作日內(nèi)將押金(無息)退還給乙方;如實(shí)際損失或?qū)嶋H應(yīng)付款項(xiàng)超過押金部分的,由乙方補(bǔ)足。

  4、在房屋承租期間,以下費(fèi)用由乙方自行向物業(yè)管理公司或有關(guān)部門繳納,并由乙方承擔(dān)不付款或延期付款的法律責(zé)任:

  (1)物業(yè)管理費(fèi):按實(shí)際情況支付給物業(yè)公司。

  (2)水費(fèi)、電費(fèi)、電話費(fèi):按實(shí)際使用情況支付給相應(yīng)單位。

  (3)與乙方使用租賃房屋有關(guān)的其他費(fèi)用。

  5、甲方確認(rèn)在乙方入住前該物業(yè)的水電、物業(yè)管理費(fèi)用等已付清(截至乙方入住時(shí),該物業(yè)水電的數(shù)字以正式收樓時(shí)驗(yàn)表讀數(shù)為準(zhǔn),并簽字確認(rèn)),如甲方未付清上述費(fèi)用的,乙方有權(quán)從應(yīng)付租金中直接代為支付。

  第四條 租賃房屋的用途

  1、本合同所涉及租賃房屋的用途為 ,并應(yīng)遵守有關(guān)房屋使用及物業(yè)管理之規(guī)定。未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得將租賃房屋用于其他用途。

  2、乙方有權(quán)將本合同所涉及租賃房屋提供給自己的已經(jīng)存在的或今后形成的關(guān)聯(lián)企業(yè)使用(含存在控股、參股、母子公司關(guān)系以及乙方自然人股東投資的其他企業(yè))。

  第五條 租賃房屋的裝修

  1、在租賃關(guān)系存續(xù)期間,乙方欲對房屋進(jìn)行裝修的,甲方應(yīng)向乙方提供房屋的相關(guān)圖紙以供乙方進(jìn)行裝修設(shè)計(jì)。

  2、乙方應(yīng)將裝修設(shè)計(jì)方案、圖紙報(bào)甲方(或甲方委托的物業(yè)公司)書面認(rèn)可后,在不損失租賃房屋原有的結(jié)構(gòu)和設(shè)施、符合消防規(guī)定的情況下進(jìn)行,乙方的裝修設(shè)計(jì)方案未損害租賃房屋原有的結(jié)構(gòu)的,甲方應(yīng)當(dāng)同意。

  3、乙方應(yīng)對自己的裝修行為負(fù)責(zé)。對租賃房屋因裝修而添附的財(cái)產(chǎn),租賃期屆滿雙方不再續(xù)約的,歸 所有,雙方另有約定的除外。

  4、乙方雇傭的施工人員,必須嚴(yán)格遵守甲方或物業(yè)管理公司制定的有關(guān)管理制度和規(guī)定,在裝修或恢復(fù)原狀時(shí),若有對建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施及租賃范圍以外的公共部位或第三者造成損害的,乙方應(yīng)承擔(dān)相關(guān)的修復(fù)和賠償責(zé)任。

  5、乙方承諾房屋租賃到期后,如不再續(xù)租的,對拆除的樓梯及墻體進(jìn)行恢復(fù)。

  第六條 租賃期間房屋的使用和維修

  1、租賃房屋公共部分的設(shè)施、設(shè)備的檢查、維修、保養(yǎng)由甲方承擔(dān)。凡經(jīng)乙方改動(dòng)、更換或增加的各項(xiàng)設(shè)施和設(shè)備、其檢查、維修、保養(yǎng)等工作由乙方負(fù)責(zé),若乙方委托甲方或物業(yè)管理公司進(jìn)行維修和保養(yǎng),則由乙方承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

  2、由于乙方使用不當(dāng)造成租賃房屋損壞的,乙方需根據(jù)甲的要求立即自行予以修復(fù),否則,甲方或甲方指定的第三人有權(quán)代為維修,所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

  3、所租賃房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備有損壞或故障時(shí),乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方或物業(yè)管理公司修復(fù)。因甲方不及時(shí)維修等原因,致使乙方無法經(jīng)營的,甲方應(yīng)按乙方的營業(yè)額賠償乙方的損失。

  4、甲方履行房屋修繕義務(wù)導(dǎo)致乙方不能正常使用房屋的,不能使用期間的房租予以減免,不能使用期間的物業(yè)管理費(fèi)由甲方承擔(dān),乙方有權(quán)從應(yīng)交租金中予以扣減。

  5、租賃期間,因甲方權(quán)利瑕疵,致使乙方租賃權(quán)受到影響的,甲方應(yīng)立即負(fù)責(zé)出面處理并賠償損失,若出現(xiàn)乙方必須另行租賃房屋的情形,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償包括但不限于乙方以下?lián)p失:乙方重新租賃同類地段同檔次房屋所多支出的租金、乙方裝修費(fèi)、搬遷費(fèi):(按120元/平方米計(jì)算),耽誤乙方正常營業(yè)的損失(按日租金的2倍計(jì)算)。

  6、甲方負(fù)責(zé)消防檢測事宜,因消防驗(yàn)收或檢測不符合要求的,由甲方承擔(dān)責(zé)任,并賠償乙方的損失。因存在消防或線路老化等隱患造成乙方損失的,甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任并支付已付租金 %的違約金。

  7、甲方負(fù)責(zé)做好防水及防滲漏工作,如因滲水及漏水導(dǎo)致租賃房屋用途受到影響的,甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任并支付已付租金 %的違約金。

  8、甲方在出租房屋前應(yīng)當(dāng)對地面及地下排水系統(tǒng)進(jìn)行檢修及維護(hù),保證排水系統(tǒng)正常運(yùn)作。在房屋承租期間,如發(fā)生下水管堵塞及排水不暢等問題,甲方應(yīng)當(dāng)立即予以解決。因排水問題導(dǎo)致房屋被淹的,甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任并支付已付租金 %的違約金。

  第七條 承租房屋的轉(zhuǎn)租、權(quán)利轉(zhuǎn)讓

  1、乙方在租賃期限內(nèi)享有轉(zhuǎn)租權(quán),但不得損壞房屋結(jié)構(gòu)。

  2、乙方將租賃房屋轉(zhuǎn)租給其他方,乙方提前書面通知甲方,甲方在收到乙方書面通知后15日內(nèi)出具同意轉(zhuǎn)租的書面文件。在15日內(nèi),甲方不出具同意轉(zhuǎn)租的書面文件的,視為同意轉(zhuǎn)讓。乙方因轉(zhuǎn)租與其他方引起的所有糾紛由乙方自行承租,與甲方無關(guān),甲方不與其他方產(chǎn)生任何關(guān)系。

  第八條 租賃房屋轉(zhuǎn)讓時(shí)的優(yōu)先購買權(quán)

  在租賃關(guān)系存續(xù)期間,甲方欲將該出租房屋轉(zhuǎn)讓時(shí),應(yīng)提前90天書面通知乙方,乙方在接到通知后30天內(nèi)未以書面形式通知甲方其將行使同等條件下的優(yōu)先購買權(quán)的,視為乙方放棄優(yōu)先購買權(quán)。

  第九條 停車場地的使用和物業(yè)管理

  1、房屋租賃期間,甲方停車場的所有車位作為配套設(shè)施供乙方免費(fèi)使用。

  2、水費(fèi)、電費(fèi)按乙方實(shí)際使用額及時(shí)繳納。電費(fèi)按 的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。(如遇政府電價(jià)調(diào)整,則甲方將相應(yīng)調(diào)整)

  3、物業(yè)管理范圍包括但不限于:屋頂排水防漏、地標(biāo)及地下排水系統(tǒng)檢修維護(hù)、公共區(qū)域的衛(wèi)生、安保及消防設(shè)施、中央空調(diào)的管理維護(hù)以及整棟樓公共設(shè)施的管理維護(hù),甲方確保上述設(shè)施設(shè)備的正常使用。由于甲方原因造成設(shè)施設(shè)備無法正常使用或給乙方造成損失及額外支出的,甲方應(yīng)付賠償責(zé)任。

  第十條 雙方權(quán)利義務(wù)

  1、甲方保證本合同第一條所述租賃物產(chǎn)權(quán)關(guān)系清晰沒有爭議;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外,有關(guān)本合同第一條所述建筑物的按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)、水電費(fèi)及租金等問題,甲方在交付該建筑物前辦理妥當(dāng)。承租后如有上述未清事項(xiàng),由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,甲方負(fù)責(zé)賠償。

  2、乙方使用租賃物時(shí),須遵守國家法律、法規(guī),服從政府部門管理,自主經(jīng)營合法且安全使用該房屋。如有違法違規(guī)和非安全情況發(fā)生,則由乙方承擔(dān)全部損失和責(zé)任。

  3、甲方保障乙方水、電的正常供應(yīng),如因甲方原因造成,甲方應(yīng)在接到中斷通知之日起2日內(nèi)迅速恢復(fù)。由甲方引起時(shí),甲方應(yīng)減免相應(yīng)租金。如遇國家規(guī)定需要安裝用電設(shè)備,由甲方負(fù)責(zé)安裝,乙方需要積極配合。

  4、乙方在使用房屋因經(jīng)營產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)由乙方承擔(dān),房產(chǎn)稅由甲方承擔(dān),甲方須按當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門的規(guī)定,如期繳納稅款。如因甲方欠繳房產(chǎn)稅致使乙方經(jīng)營手續(xù)無法辦理的,給乙方帶來損失的,由甲方負(fù)責(zé)。

  5、乙方與任何第三者發(fā)生各種經(jīng)濟(jì)或法律糾紛時(shí),均與甲方無關(guān),甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

  6、乙方不得將租賃之房產(chǎn)和本合同向銀行和第三者作任何財(cái)產(chǎn)抵押、質(zhì)押或有其它類似抵押。

  7、甲方交付的經(jīng)營場所,應(yīng)當(dāng)經(jīng)消防部門驗(yàn)收合格。乙方如需重新裝修和經(jīng)營需按消

  防等部門的相關(guān)要求進(jìn)行,并承擔(dān)因重新裝修而引起的相關(guān)費(fèi)用。

  第十一條 合同的解除

  1、有下列情形之一的,甲方有權(quán)解除合同:

  ①乙方逾期交付租金及其他各項(xiàng)費(fèi)用超過15天的;

  ②未經(jīng)甲方書面同意,乙方擅自改變租賃房屋用途的;

 、畚唇(jīng)甲方書面同意,乙方擅自裝修租賃房屋的;

 、芪唇(jīng)甲方書面同意,乙方將租賃房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人使用的,或以承包或合伙的名義將其交付他人使用的;

 、菀曳嚼米赓U房屋從事犯罪活動(dòng)的;

  2、有下列情形之一的,乙方有權(quán)解除合同:

  ①甲方超過15天仍未交付房屋的;

 、谝曳揭蠹追教峁┓课菹嚓P(guān)圖紙供乙方進(jìn)行裝修設(shè)計(jì),甲方自乙方提出要求之日起超過15日仍未提供的。

  ③乙方的裝修設(shè)計(jì)方案未損害租賃房屋原有的結(jié)構(gòu),甲方不同意裝修或在乙方交付設(shè)計(jì)方案后15日內(nèi)不給予書面答復(fù)的;

 、鼙竞贤炗喓30日內(nèi)甲方未將房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件提供給乙方,致使乙方無法辦理工商變更登記的;

 、莘且蚴姓螂娏Σ块T要求甲方停止供水或供電連續(xù)超過3天或從租賃合同生效起累計(jì)超過5天的(因乙方使用不當(dāng)除外);

 、藜追讲宦男行蘅樍x務(wù)又不同意乙方委托他人修繕,導(dǎo)致乙方超過10天不能正常使用房屋的。

 、咭蜃赓U房屋存在質(zhì)量問題或者權(quán)利瑕疵,致使乙方無法使用該房屋,或者致使乙方無法完成注冊事宜,或者致使乙方無法正常營業(yè)的,乙方可以解除本合同,并要求甲方支付已付租金30%的違約金。

  第十二條 違約責(zé)任

  1、因甲方原因造成租賃房屋逾期交付乙方的,按已付租金的萬分之四/天向乙方支付違約金。

  2、乙方逾期支付租金及其他各項(xiàng)費(fèi)用超過15天的,乙方應(yīng)按所欠款項(xiàng)的萬分之四/天向甲方支付滯納金。

  3、甲方依據(jù)本合同之規(guī)定合法解除合同的,或者乙方單方面解除合同或單方面提前終

  止合同的,則甲方對乙方裝修、搬遷等各項(xiàng)投入不予賠償。

  4、乙方依據(jù)本合同之規(guī)定合法解除合同的,或者甲方單方面解除合同或單方面提前終止合同的,則甲方應(yīng)退還已經(jīng)支付但尚未使用的全部租金,對乙方裝修、搬遷等各項(xiàng)投入給予賠償。

  5、在租賃合同期內(nèi),甲方違反本合同約定,未經(jīng)乙方方同意提前收回房屋的,應(yīng)退回已收的租金,并按照本合同乙方已付房屋租金的50%向乙方支付違約金。

  第十三條 擅自占用租賃房屋的違約金

  本合同約定的租賃期屆滿或本合同終止時(shí),乙方應(yīng)按月返還所租賃的房屋,否則視為擅自占用該租賃房屋。從擅自占用該租賃房屋之日起至清理、恢復(fù)租賃房屋原狀并返還租賃房屋之日止,原租賃人應(yīng)按同期租金總額的2倍向甲方支付違約金。

  第十四條 甲方的留置權(quán)

  因乙方違約且未清償債務(wù)的,甲方對租賃房屋中的財(cái)務(wù)享有留置權(quán),甲方留置財(cái)產(chǎn)超過兩個(gè)月乙方仍未清償債務(wù)的,甲方有權(quán)將留置物按自己的意思予以處分,所得款項(xiàng)優(yōu)先清償所欠甲方債務(wù),處分該留置物所需費(fèi)用由乙方等額補(bǔ)償給甲方,并由甲方直接扣除,不足部分,由乙方補(bǔ)足。

  第十五條 不可抗力

  1、遇有不可抗力的一方應(yīng)立即用掛號(hào)信,傳真或其他的書面方式通知另一方,并在30天內(nèi),提供不可抗力之詳情及合同無法履行之理由的證明文件。該證明文件應(yīng)由不可抗力發(fā)生地的權(quán)威機(jī)構(gòu)出具。

  2、因不可抗力的原因?qū)е伦赓U房屋毀損而造成的損失或本合同不能履行的,本合同自動(dòng)解除,雙方互不負(fù)責(zé)。

  第十六條 合同爭議的解決方式

  1、本合同的所有條款,各方已經(jīng)進(jìn)行了充分的協(xié)商,系各方的真實(shí)意思表示,各方充分理解因本合同產(chǎn)生的各方的權(quán)利與義務(wù)及由此可能給各方帶來的風(fēng)險(xiǎn)與收益,簽約各方確信已對本合同條款的含義及法律后果完全理解,并自愿接受后方簽署本合同。

  2、因本合同所產(chǎn)生的爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成的,應(yīng)提請租賃房屋所在地人民法院裁決。

  3、本合同及履行本合同過程中產(chǎn)生的糾紛,守約方向違約方主張權(quán)利所支出的合理費(fèi)用(包括但不限于聘請律師的合理費(fèi)用、相關(guān)人員的差旅費(fèi)),由違約方承擔(dān)。

  第十七條 其他約定事項(xiàng)

  1、 年 月 日至 年 月 日為免租期,乙方在此期間進(jìn)行房屋裝修用,此期間內(nèi)乙方無需向甲方支付租金。如果乙方在免租期內(nèi)的裝修施工因甲方原因受阻,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決,同時(shí)乙方可相應(yīng)順延免租期。

  2、甲方應(yīng)向乙方出示房產(chǎn)證、身份證原件,并提供房產(chǎn)證復(fù)印件、身份證復(fù)印件加簽名給乙方一并作為合同的附件。

  3、租賃期間,如遇政府有關(guān)部門統(tǒng)一規(guī)劃需房屋拆遷、被征用時(shí),乙方方予以配合,未發(fā)生租期的租金應(yīng)予以退還。承租人有權(quán)獲得國家的經(jīng)營補(bǔ)償,因甲方原因致使乙方無法獲得該部分補(bǔ)償?shù),甲方?yīng)當(dāng)對乙方方進(jìn)行補(bǔ)償。

  4、甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理注冊事宜,因甲方無法提供乙方在辦理注冊或者辦理經(jīng)營許可證時(shí)需要提供的與該租賃房屋有關(guān)系的文件或材料的,乙方可解除本合同,并要求甲方賠償損失。

  第十八條 簽訂時(shí)間地點(diǎn)

  本合同在 處,于 年 月 日完成簽署,一式貳份,雙方各執(zhí)壹份。

  甲方(蓋章) : 乙方(蓋章): 法人代表(簽名) : 法人代表(簽名): 委托代理人(簽名) : 委托代理人(簽名):

常用版房屋租賃合同2024 篇14

  甲方:

  乙方:

  甲方將出租給乙方,經(jīng)雙方協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:

  租賃期限為個(gè)月,從 年 月 日至 年 月 日。

  簽訂本合同時(shí),乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣元整,租金人民幣元整。租金是稅前金額,如果需要發(fā)票,將收取10%的租金。(如租賃期內(nèi)房屋內(nèi)設(shè)施無損壞,租金、水電費(fèi)等欠款付清,合同終止時(shí),甲方無息退還押金給乙方。房屋損壞,乙方按實(shí)際價(jià)格賠償。提前退租的,押金作為違約金,不予退還。)

  租賃時(shí)間不足一個(gè)月的,租金按一月計(jì)算,水費(fèi)每月元,電費(fèi)每千瓦時(shí)元。

  水電費(fèi)要提前交,到期要按時(shí)結(jié)算,多退少補(bǔ)。

  乙方有義務(wù)及時(shí)向甲方提供有效身份證復(fù)印件。房間最多可容納兩人,兩人以上,每人每月領(lǐng)取100元。

  合同期滿,乙方如需繼續(xù)租賃,必須提前十天與甲方協(xié)商,并與甲方重新簽訂新合同。

  一旦乙方拖欠租金十天,甲方有權(quán)單方面解除合同。

  租賃期內(nèi),乙方應(yīng)注意防火防盜,嚴(yán)禁在室內(nèi)從事“賭博、賭博”或其他非法活動(dòng)。給雙方造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。同時(shí),合同終止。租賃期內(nèi),乙方只有租賃權(quán),沒有所有權(quán),不得以任何形式轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓。在合同期內(nèi),乙方應(yīng)愛護(hù)室內(nèi)設(shè)施和公共衛(wèi)生。如有損壞,甲方有權(quán)按原價(jià)向乙方索賠。

  乙方應(yīng)對所有室內(nèi)物品的安全負(fù)責(zé);乙方應(yīng)自行攜帶所有貴重物品或交由前臺(tái)保管;否則,甲方不承擔(dān)任何損失。

  如果乙方在合同期內(nèi)遇到政策變化的影響或其他不可預(yù)見的情況,因合同終止而造成的一切損失由乙方自行無條件承擔(dān),甲方不承擔(dān)任何賠償責(zé)任。

  甲方提供床、桌子、電視、凳子、空調(diào)、網(wǎng)線等。,但不包括被子、床上用品和洗漱用品,室內(nèi)衛(wèi)生由乙方負(fù)責(zé)。

  本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。到期和終止。

  甲方簽字: 乙方簽字:

  身份證號(hào)碼: 身份證號(hào)碼:

  年 月 日 年 月 日

常用版房屋租賃合同2024 篇15

  出租方:承租方:

  甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商,甲方同意把位于建筑面積為平方米的房屋租賃給乙方使用。雙方本著互惠互利的原則簽訂合同,具體如下:

  第一條租用年限________年,由________年____月日起至年____月日止,從________年____月____日開始計(jì)租。

  第二條租金計(jì)算及支付方式:甲方租給乙方的房屋年租金為元年,按季結(jié)算,先付后用,在季首____日內(nèi)付清,逾期繳納,甲方有權(quán)按同期銀行利率的10%加收滯納金。乙方連續(xù)二個(gè)月或累計(jì)三個(gè)月不付租金的,甲方有權(quán)單方面終止本合同并收回房屋,由此造成雙方的一切經(jīng)濟(jì)損失均由乙方負(fù)責(zé)。

  第三條乙方不得以任何方式將租用房屋及附屬建筑轉(zhuǎn)租他人或改變其用途。租用期內(nèi)乙方的生產(chǎn)經(jīng)營及其他一切經(jīng)濟(jì)工作均由乙方全面負(fù)責(zé)。

  第四條乙方負(fù)責(zé)租賃的“門前三包”工作,支付水電費(fèi)、電話費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等所有費(fèi)用,對安全生產(chǎn)、防火防盜安全用電及人身安全等工作負(fù)全面責(zé)任。

  第五條租用期內(nèi),房屋所有的裝修、維修費(fèi)均由乙方承擔(dān),待合同期滿,乙方一切入墻嵌入地及其他固定裝修和設(shè)施無償歸甲方所有。

  第六條租賃期滿前三個(gè)月,甲、乙雙方應(yīng)就是否續(xù)租通知對方,如果甲方仍然將房屋出租的,在同等條件下,乙方有有限續(xù)租權(quán)。

  第七條合同期滿,任何乙方不再續(xù)租的,乙方必須按該租房的現(xiàn)狀結(jié)構(gòu)或經(jīng)甲方同意改動(dòng)后的結(jié)構(gòu)及水、電設(shè)施等完好交給甲方,并不予補(bǔ)償給乙方。甲方應(yīng)無條件不計(jì)息的前提下將押金退還給乙方。

  第八條如甲、乙雙方未續(xù)約或者中途解約的,乙方逾期不交出承租房屋的,甲方除有權(quán)限期乙方遷出及補(bǔ)交占用期的租金外還有權(quán)收取銀行利率4倍的違約金。

  第九條如乙方在租用期內(nèi),期限未到,因各種原因退租房屋,需要付清合同中所訂立期限權(quán)限全部租金給甲方。

  第十條如遇房屋被國家或集體拆遷的特殊情況,甲方應(yīng)提早通知乙方,乙方需無條件服從。

  第十一條有未盡事宜,雙方應(yīng)協(xié)商解決。

  第十二條本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

  甲方:乙方:

  簽約日期:________年____月____日

常用版房屋租賃合同2024(通用15篇) 相關(guān)內(nèi)容:
  • 小區(qū)房屋租賃期限協(xié)議書(精選16篇)

    出租方(甲方):_____,男/女,身份證號(hào)碼___________________________承租方(乙方):_____,男/女,身份證號(hào)碼___________________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)...

  • 房屋租賃合同協(xié)議書合同范本內(nèi)容(通用16篇)

    出租方:________________承租方:________________根據(jù)《民法典》及有關(guān)規(guī)定,為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。...

  • 成都市房屋租賃合同格式(精選19篇)

    出租人(甲方):證件類型及編號(hào):通訊地址:承租人(乙方):證件類型及編號(hào):通訊地址:依據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下:第一條 房屋基本情況(一)在...

  • 不得存放危險(xiǎn)物品房屋租賃合同(通用17篇)

    出租人:_________________________承租人:___________________________連帶保證人:_________________茲經(jīng)雙方協(xié)議訂立房屋租賃契約條件列明于左:____________________________第一條甲方房屋所在地及使用范圍與設(shè)施。...

  • 南通房屋租賃服務(wù)協(xié)議(通用20篇)

    出租方:___________地址:_____________________________電話:_____________________________承租方:___________地址:_____________________________電話:_____________________________本房屋租賃合同指房屋所有權(quán)人將房屋交付承租...

  • 北京市社區(qū)房屋租賃合同書(精選20篇)

    出租人:__________________證件類型及編號(hào):___________________________承租人:__________________證件類型及編號(hào):___________________________依據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,...

  • 經(jīng)濟(jì)特區(qū)房屋租賃協(xié)議書(通用16篇)

    出租方:_____________________身份證號(hào)碼:_____________________地址:_____________________電話:_____________________承租方:_____________________身份證號(hào)碼:_____________________地址:_____________________電話:_________...

  • 學(xué)生房屋租賃合同書(通用16篇)

    出租方:____________________承租方:____________________甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:第一條房屋基本情況。...

  • 市中區(qū)家用房屋租賃合同(通用17篇)

    出租方(甲方)_________承租方(乙方)_________依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下:第一條 房屋基本情況該房屋坐落于沈陽市_________區(qū)(縣)_________....

  • 房屋租賃合同安全責(zé)任書(精選17篇)

    甲方:_________________(以下簡稱甲方)乙方:_________________(以下簡稱乙方)租賃時(shí)間:_________________*年*月*日至*年*月*日房屋地址:_________________為全面貫徹落實(shí)安全工作的具體要求,堅(jiān)持“安全第一、預(yù)防為主”的基本原則,...

  • 番禺區(qū)房屋租賃合同書(精選18篇)

    出租人:承租人:身份證號(hào)碼:身份證號(hào)碼:委托代理人:委托代理人:證件號(hào)碼:證件號(hào)碼:地址:地址:聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:________年____月____日________年____月____日番禺區(qū)租賃合同第一條合同當(dāng)事人出租人:承租人:根據(jù)國家、省、...

  • 帶家電房屋租賃協(xié)議書(通用16篇)

    租方:以下簡稱甲方身份證:承租方:以下簡稱乙方身份證:根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。...

  • 雙方房屋租賃合同書(通用16篇)

    出租方(甲方):___________________承租方(乙方):___________________依據(jù)及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下:第一條房屋基本情況該房屋坐落于_______市_______區(qū)(縣)__________...

  • 租金季付房屋租賃合同(精選20篇)

    出租方:______________身份證號(hào)碼:________________________________承租方:______________身份證號(hào)碼:________________________________甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達(dá)成如下協(xié)議:一、甲方將位于__________________________________...

  • 簡單民間新房屋租賃通用合同(精選19篇)

    范本房屋座落:_________區(qū)_________樓_________單元_________號(hào) 房屋使用面積:_________平方米甲方:_________乙方:_________乙方承租甲方管理的上列房屋作為_________使用,雙方議定遵守事項(xiàng)如下:一、本租約為乙方取得承租房屋使用權(quán)...

  • 精選范文
主站蜘蛛池模板: 亚洲制服丝无码中文在线 | 成人做爰9片免费看网站 | 国产做A爱片久久毛片A片秋霞 | 日本一区二区三区精品视频在线观看 | 大地视频在线观看免费高清 | 爱爱免费小视频 | 国产91精品一区二区三区四区 | 99爱视频 | 亚洲中文字幕aⅴ无码天堂 亚洲美女一区二区三区 | 成人网视频在线观看 | 国产精品视频一区二区三区 | 性生交大片免费看l | 日韩大片在线永久观看视频网站免费 | 91免费看毛片 | 亚洲日韩无砖专区一中文字目 | 日本道二区免费v一久久 | 泰剧桃色交易 | 高清偷自拍亚洲精品三区 | 亚洲一区二区在线免费观看 | 4HU永久免费入口 | 亚洲av综合色区无码一区 | 亚洲国产欧美国产综合久久 | 大地资源在线观看免费高清官网 | 国产在线精品播放 | 激情五月开心婷婷深爱 | 亚洲jizzjizz少妇 | 日本大片在线观看 | 性迷宫在线播放 | 91免费看毛片 | av高清无码在线观看 | 老中医吮她的花蒂和奶水视频播放 | 三年片在线观看免费大全 | av免费在线观看一区二区 | 把腿扒开做爽爽视频 | 91成人网在线 | 91精品国产福利在线观看 | 九九久久精品国产 | 福利精品视频 | 日韩激情一区二区 | 99精品视频一区 | 亚洲女人天堂成人av在线 |