承包經營一線城市大酒店合同（精選3篇）

承包經營一線城市大酒店合同 篇1

　　發包方：

　　承包方：

　　根據有關法律法規，雙方經協商一致，簽訂本合同。

　　第一條 乙方承包經營大酒店，大酒店的經營范圍見營業執照。

　　第二條 酒店的坐落、面積、裝修、設施情況　

　　1、甲方承包給乙方的酒店位于市路______號，面積 平方米。

　　2、該酒店現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。

　　該附件作為甲方按照合同約定交付乙方使用和乙方在承包期滿交還還給甲方時的驗收依據。

　　3。

　　本合同簽訂后 日內，甲乙雙方共同對移交給乙方的大酒店的財產進行清點、確認。

　　第三條 承包期限　

　　1。該酒店承包期限共年，自 年 月 日至 年 月 日止，其中半年為試運行期，不交承包金。

　　2。承包期滿，甲方有權收回該酒店，乙方應如期交還。

　　乙方如要求續承包，則必須在承包期滿 個月之前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂承包合同。

　　3。鑒于本酒店為新建酒店，其中設備設施在甲方交給乙方后，應有一個設備試運營調試期。

　　經雙方協商同意，甲方給乙方半年試運營調試期，在乙方試運營調試期期間，甲方免收承包金，但試運營期間所產生的一切水、電、氣以及人工工資等費用，由乙方自行承擔。

　　4。試運營調試期過后，假如設備設施仍然不能達到正常運轉狀態，試運營期順延，直到設備設施能夠正常運行為止，方可正式計算承包期及承包金。

　　第四條 承包金用支付方式　

　　1、該酒店每年承包金第一年為 元。

　　第二年為 元。

　　第三年為 元。

　　第四年為 元。

　　第五年為 元。

　　第六年為 元。

　　2、承包金支付方式如下：

　　按季度支付，每季度開始當月5日前支付本季度承包金。

　　本合同生效后15日內，乙方向甲方預付第一年度第一個季度承包金。

　　第五條 承包期間相關費用及稅金

　　1、甲方應承擔的費用：

　　在承包期間，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。

　　如果發生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，由甲方負擔。

　　2、乙方交納以下費用：

　　乙方應以一定的自有資金作抵押，此抵押金可沖抵第一年的承包金，金額為 元。

　　乙方應按時交納稅收及相關的費用，如不按時交納費用引起的后果則由乙方全部承擔責任。

　　第六條 酒店房屋修繕與使用　

　　1、在承包期限內，甲方保證該房屋的使用安全，其它所屬硬件設施的維修責任由甲方自行負責。

　　甲方提出進行維修須提前 日書面通知乙方，乙方應積極協助配合。

　　對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

　　2、乙方應合理使用其所承包的房屋及其附屬硬件設施。

　　如因乙方使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或者經濟賠償。

　　3、乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。

　　第七條 對酒店的裝修部分各自應承擔的責任　

　　1、在保修期內，甲方負責酒店的設施設備維修，非人為原因造成酒店裝修或設施設備損壞，由甲方負責修復;

　　2、保修期過后，乙方在正常經營活動當中設施設備的損壞，乙方應按甲方的要求維修恢復到位。

　　第八條 酒店的轉讓與轉租　

　　1、在承包期間，甲方有權依法定程序出賣乙方所承包的酒店。

　　出賣后，本合同對新的酒店所有人和乙方繼續有效。

　　2、未經甲方同意，乙方不得向第三人轉租及轉讓、轉借酒店。

　　3、甲方出售該酒店，應在 個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。

　　第九條 合同的變更、解除與終止本合同　

　　1、本合同生效后具有法律約束力，甲、乙雙方均不得隨意變更或者解除本合同，需要變更或解除時，須經雙方協商一致達成新的書面協議。

　　2、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同;

　　甲方需賠償乙方直接損失和間接損失后，甲方方可收回房屋：

　　提供不符合約定條件的酒店設施，嚴重影響經營。

　　甲方未履行房屋的修繕義務，嚴重影響經營。

　　3、在承包期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回所承包給乙方的酒店：

　　未經甲方書面同意，轉租、轉讓該酒店。

　　未經甲方書面同意，拆遷變動酒店結構。

　　損壞承包的酒店設施，甲方提出的合理期限內未修復的。

　　未經甲方書面同意，不得應用于酒店以外的用途。

　　利用所承包的酒店進行非法活動。

　　逾期未交納按約定應當由乙方交納的費用，已經給甲方造成損失的。

　　拖欠承包金累計元。

　　4、承包期滿合同自然終止。

　　5、因不可抗力因素導致合同無法履行或者無法完全履行時，甲、乙雙方協商一致，可以變更或者解除合同。

　　第十條 酒店交付及收回的驗收　

　　1、甲方應保證承包期間酒店本身及附屬設施、設備處于正常使用狀。

　　2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等設施有異議應當場提出。

　　當場難以檢測的，應于日內向對方提出異議。

　　3、乙方應于承包期滿后，將承包酒店及附屬設備、設施如數交還給甲方。

　　4、乙方交還甲方的酒店及附屬設施應保持完好的狀態，不得留下物品或者影響酒店的正常經營。

　　對未經同意留下的物品，甲方有權處置。

　　第十一條 違約責任　

　　1、甲、乙雙方應全面實際履行本合同，不履行或者不完全履行的應負違約責任。

　　2、在承包期間，乙方有第九條第三款的行為之一的，甲方有權終止合同，收回酒店的經營權，乙方應按照合同總承包金的%向甲方支付違約金。

　　3、承包期間，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用，每逾期一天，則應按上述費用總額的%支付甲方滯納金。

　　4、在承包期間，乙方未經甲方同意，中途擅自退包的，乙方應按合同總承包金的%向甲方支付違約金。

　　若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。

　　5、在承包期內，甲方不得無故解除合同，否則甲方應賠償乙方的所有損失。

　　甲方簽字 乙方簽字：

　　年 月 日 年 月 日

承包經營一線城市大酒店合同 篇2

　　杭州______酒店有限公司 甲方與乙方就杭州______承包經營酒店康樂中心事宜，經友好協商達成承包經營協議如下，雙方遵照執行。

　　一、甲方將位于XX市______路 號杭州______酒店的裙房四樓康樂中心，面積共計 平方米，整體承包給乙方負責經營。

　　二、該承包場地乙方的承包經營期限為______年，即自____________年______月______日起至____________ 年______月______日止。(注：裝修期______天不計承包費)。承包期滿后，若甲方繼續對外發包，則乙方在同等條件下，享有優先承包權。

　　三、上述承包場地的承包經營費每年為人民幣_________萬元整。該費用每年分兩次支付，即在______月______日前，______月______日前(按此類推)，乙方必須全額付清每半年 ______萬元整。 上述承包金乙方須按時支付。若有逾期，則乙方應承擔應付款每日萬分之五的滯納金至付清日止。若逾期 60 天以上，甲方有權單方終止本協議，乙方除需付清協議終止日前應付承包金及滯納金外，還應承擔年總承包金 10%的違約金。在承包期內，若乙方累計三次無正當理由逾期支付承包金，則甲方亦有權單方終止協議，乙方除需付清協議終止日前應付承包金及滯納金外，也應承擔年總承包10%的違約金。 上述因乙方違約造成本協議終止，乙方在承包場地內的一切裝飾物品甲方均不予折價。

　　四、乙方在支付第一次承包金時，附帶支付甲方押金______萬元，共計人民幣 _______________元整。否則，參照本合同第三條第二款執行。該押金作為乙方在承包期內的保證。在合同履行期內出現本協議規定的該由乙方支付而乙方未予支付的情形下，甲方可以從該押金中扣除，事后乙方應予以補足至______萬元。承包結束或協議終止后，甲方應將該押金本金退還給乙方(該押金不計息)

　　五、乙方在承包場所內，只得以經營桑拿、足浴二項，不得擅自更改。若 2 需調整，則必須征得甲方書面同意。否則，甲方可單方終止本協議的履行，已收承包金不予退還，并由乙方承擔____________元人民幣的違約金。但當乙方在正常經營時連續 月虧損，且乙方書面提出申請調整經營內容的，甲方應當同意。

　　六、在承包期內，乙方可以將承包場地或項目，部分或全部以各種形式轉包、分包給第三方。承包期間乙方自購設備的維修、維護由乙方自行負責。因承包場地本身的原因引起的維修、維護由甲方負責并承擔費用。

　　七、承包協議因第三條、第四條、第五條而導致甲方單方終止協議，應允許乙方申辯，如果乙方違約事實確實存在，自甲方書面通知終止日始，甲方有權對承包場地停水、停電。由此而導致的一切責任，均由乙方自行負責。

　　八、甲方的權利與義務

　　1.甲方于____________年______月______日之前提供全部場地給乙方，協助乙方辦理各用工手續，但職工工資、福利、工傷及各類保險、待遇等均與乙方產生聯系，并由乙方自理支付相關費用。由于用工等問題而導致的法律后果，由乙方負責。

　　2.為乙方提供洗滌服務，所產生的相關費用(明確一下)由乙方負責。

　　3.甲方為承包場地供水、供電及冷暖氣。甲方為此獨立予以安裝電、水表計量。乙方按實際用量計算費用在供水、供電部門要求交費之時由甲方通知一次性足額交予甲方(注：計算標準按供水、供電部門規定的標準)。若超過通知30 日未予足額付清，甲方可予以停水停電。停水停電措施可延續至付清時止;并承擔欠款1%的違約金。由此造成損失由乙方自負。若停水停電后30 日內仍未予以支付，甲方可單方終止合同。

　　4.在康樂中心發生異常事件、突發緊急事件時，甲方有義務協助乙方維持秩序。

　　5.為乙方免費提供有線電視端口一門，電話接口____________門(不開通長話)，電話費用在電信部門規定交付的時間由乙方依甲方通知交甲方，逾期約定等同本條第三款之約定。

　　6.乙方為正常經營所需的合法證照，由甲方提供，所產生的相關費用由乙方負責。并提供一定的營業發票，因乙方經營所發生的稅費均由乙方承付。

　　7.甲方因乙方經營之需，同意通往康樂中心四樓門不予封閉。

　　8.乙方人員到甲方經營場地消費，住宿按掛牌對價優惠，餐飲按對外價8.5 3 折優惠，(不含酒水、海鮮)其它消費不予折扣。(乙方消費以 簽字有效)

　　九、乙方的權利與義務：

　　1.乙方有權依物價部門相關規定確定服務價格，并依法報物價部門備案認可。

　　2.康樂中心在承包經營過程中必須合法經營，因物價、勞動、消防、公安、衛生防疫、城管、工商等相關行政部門因乙方的原因作出行政處罰的，所產生的一切經濟及法律責任，均由乙方承擔。

　　3.因乙方違法經營而導致被相關職能部門查封經營場地(不包括治安罰款，停業整頓)，甲方可單方終止本協議，已付承包金不予退還，還應承擔年總承包金10%違約金。

　　4.康樂中心員工服飾由乙方自行設計制作，但樣式須經甲方認可，產生費用由乙方自理。

　　5.乙方在承包期內不得以該場地或承包經營權對外抵押、擔保等，否則終止本協議，終止后果等同第三條。所產生債權債務均由乙方自負。

　　6.甲方客人憑有效住宿憑證至康樂中心消費，享受八折優惠。甲方內部招待(明確含義)需乙方優惠的， 乙方給予六折折扣但只限 人次以內。

　　7.住店客人在乙方處消費如簽單掛帳交甲方代收程序如下： a.乙方如碰到住店客人簽單由甲方收銀代收時，首先應打電話詢問，并報出消費金額征得甲方收銀的同意。(收銀應查看電腦是否有酒店消費額充足的情況下才準同意)后把客人簽名及寫明房號的前提下當即送收銀處書面確認，以免逃帳現象出現。 b.乙方客人簽單應填明借方傳票，寫明消費內容、金額、客人簽名等，交收銀處，收銀員簽名收下一聯留底，并及時輸入電腦，每班結束交財務辦公室。 c.月終乙方根據借方傳票總數與甲方財務核對，甲方代收的金額可作應收乙方款項的沖抵。 d.乙方可以決定要否給住宿客人簽單，對此甲方應做好解釋工作。

　　8.乙方不得在甲方的大堂、電梯口、電梯內、樓層做廣告張貼宣傳資料，但在合同期內甲方又同意的除外。甲方同意乙方在四樓衛生間門口做吊頂式指引 4 牌，指引牌的格式、美觀程序需征得甲方認可。

　　9.乙方所有管理員及員工上、下班進出應走西樓員工通道。

　　10.乙方的車輛及康樂中心消費的客人車輛應服從保安的指揮及管理。

　　11.乙方的一切管理員及員工應遵守甲方的規章制度，如不準上大樓衛生間、走大廳、上二樓、大樓內不準大聲喧嘩、吵鬧等。乙方不得違反消防規定，在承包場所明火燒飯菜、使用電爐等。一經發現，即予沒收，并每次扣違約金 200 元。

　　12.乙方應做好服務及衛生工作，如出現客人投訴，反映服務上的問題及發生價格上的事，一切責任自負。甲方協助處理出現的一切合理費用由乙方負責。衛生檢查發生衛生檢查部門因乙方承包的康樂中心開出的處罰單由乙方負責支付。

　　13.客房內，甲方同意放乙方的宣傳冊，但宣傳冊的內容及式樣應征得甲方認可。

　　14.康樂中心服務人員不得進入酒店客房服務，否則一切相關責任均由乙方承擔。違反規定進入客房服務時，乙方承付每次二百元的違約金。

　　十、本承包期結束后，若承包人因任何因素不再續包，則在該承包場地的一切裝飾、設備、設施、電器等由乙方折價給甲方，對此雙方可協商確定，協商不成的，由評估機構評估確定，乙方不得拆除破壞。承包期滿，在同等條件下，乙方有優先承包權。合同范本

　　十一、本協議簽署后，雙方不得無故不履行協議。雙方如果某一方無故提前解除協議或某種原因使得另一方不能經營，賠償如下：離協議期結束1-5 個月賠償對方三個月的承包租金;6 個月至一年賠償對方6 個月的承包租金;13 個月 -2 年賠償一年承包租金;25 個月-3 年可賠償2 年承包租金。

　　十二、甲方給予乙方50 天裝修期，裝修期免收承包費(裝修期從甲方交付之日起至 年 月 日止)

　　十三、承包期乙方對外發生的一切債權債務均由乙方自行承擔，均與甲方無涉。

　　十四、當乙方出現重大虧損，確定無力繼續承包經營，在乙方提出書面申請時，甲方應當給予諒解，本協議提前終止，乙方不負違約責任。 5 十五、四樓桑拿隔壁衛生間甲方無償提供給乙方使用，該衛生間的衛生、維護由甲方負責。

　　十六、本協議壹式貳份，雙方各執壹份，甲方蓋章，乙方簽字后生效。本協議簽訂時，乙方預付甲方定金 萬元，該定金可充作承包金。

　　年 月 日

　　為了充分發揮商業工作促進生產，引導生產，保障供應，繁榮經濟的作用，搞好_________回收和供應工作，支援“四化”建設，經雙方協商同意，簽訂聯合經營合同，共同遵照執行。

　　第一條 聯合經營單位：

　　_________物資回收公司(_________商店)稱 (甲方)

　　_________路街道辦事處稱 (乙方)

　　第二條 聯合經營企業名稱：

　　_________市物資回收公司_________路_________聯合經營店

　　第三條 組織領導：

　　甲方出_________名，乙方出_________名(各街道辦事處出_________名)，組成聯營企業經營管理委員會，設正主任一名，付主任若干名，委員會的職責是：

　　1.對聯營店實行領導和監督。

　　2.決定聯營店正、付經理及主要人員的選配和調整。

　　3.研究決定聯營企業的重大經營問題。

　　4.聯營店的正、付經理均由乙方擔任。

　　第四條 甲乙雙方的工作職責：

　　甲方：

　　1.根據業務經營的需要，提供_________專項經營的流動資金。

　　2.掌握經營政策和價格政策。

　　3.進行日常業務輔導。

　　乙方：

　　1.全面負責回收網點，存放貨場和各種加工運輸工具的安排。

　　2.合理調整和使用人員。

　　3.組織好日常購銷業務工作。

　　第五條 經營范圍：

　　1.有權接收規定劃區內代購點和自營戶的收購業務。

　　2.有權經營地區的購銷業務。

　　3.經過批準，有權與省內外開展舊_________的經營業務。

　　4.認真貫徹執行民法典，對外簽訂的合同，須經市工商行政管理局簽證后生效。

　　5._________.

　　第六條 價格權限：

　　1.聯營企業成立物價評議小組，在市物資回收公司物價科的管理指導下進行工作。

　　2.執行全市統一規定的收購價、交換價、銷售價。

　　3.在執行統一銷售價的基礎上，聯營店可根據市場的行情變化和地區差價，有權在不超過_________的浮動范圍內，自行調整價格。

　　4.在_________地區開展業務，應服從當地價格管理，不得采取高價吸引開展業務。

　　5.市區不得采取違犯統一價格的手段，吸引代購點和自營戶的回收業務。

　　第七條 財務管理

　　1.建立完整的財務核算制度。

　　2.按照上級規定，按月、季度編報進、銷、費用、利潤、計劃，報有關領導部門。

　　3.嚴格執行財經紀律，按國家財稅部門規定，支付各項費用。

　　4.帳目清楚，核算準確。

　　5.定期向管理委員會提報工作情況資料。

　　第八條 人員及盈虧分配：

　　1.聯營店的工作人員，要本著精簡節約的原則從實際出發，合理定員。如業務發生變化需要增加時，必須管理委員會批準，原則上從待業青年中挑選。

　　2.甲方派駐聯營店的輔導員，其工資和一切待遇，仍由甲方負責，派駐人員，不得從聯營店索取額外利益。

　　3.聯營店工作人員平均每人月工資不得超出_________元，要根據任務輕重，貢獻大小，確定合理差距。

　　4.聯營店的工作人員的勞動保護用品按工作情況需要參照國營企業標準執行。

　　5.聯營店不執行國家規定的勞動保險條例，工作人員發生意外工傷，聯營店要負責查明原因，提出初步意見報請聯營企業委員會研究經上級批準，做一次性處理。費用從利潤中按_________比例甲乙分擔。

　　6.聯營店實行每月結算一次，經營利潤所獲純利，采取按季統算的辦法，實行_________分成，即乙方分_________成，甲方分_________成，利潤分成后，雙方各自按上級規定繳納所得稅和利潤上交。 如因形式變化及政策性原因發生正當虧損，甲乙雙方按上述利潤分成比例分擔。

　　7.聯營店只負責與日常經營商品有關的直接費用、間接費用以及管理委員會核定的行政辦公費用。如果發現任意擴大開支、亂攤費用的時候，除按規定扣回，并追查有關人員責任。

　　8.未經管理委員會批準的經營，發生違犯市場管理和價格政策所造成的損失，由從事經營方和直接負責人負責，不能從費用中列支。

　　9.聯營企業只負責管理委員會批準在本企業從事經營工作人員基本工資和國家規定的獎勵標準，其他獎金和報酬均由乙方自行從分得的利潤中解決，不列聯營企業費用支出。

　　10.聯營店在經營中發生的商事糾紛所造成的經濟損失，應由聯營企業負責。

　　第九條 甲乙雙方聯營時間自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。如雙方都同意繼續聯營，須另立聯營合同，或延期執行原合同條款。

　　第十條 本合同在執行期中，如有一方需要變更合同條款，必須在兩個月以前提出書面意見，經雙方同意后執行，不經雙方同意，均不得單方違約。 否則，由違約一方承擔責任，雙方意見一時不能統一，可報請簽證機關裁決。

　　第十一條 本合同雙方簽章后，經雙方上級批準和合同管理機關簽證之日起生效，并按規定辦理工商企業登記，領取營業執照，以及辦理稅務登記手續。

　　第十二條 企業終止聯營后，庫存商品均按帳目數量、金額，由甲方自行處理。

　　第十三條 本合同書正本一式兩份，甲乙雙方各執一份，副本若干份，送交有關部門備查。

　　甲方(蓋章)_________ 乙方(蓋章)_________

　　代表人(簽字)_________ 代表人(簽字)_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　主管部門(蓋章)_________

　　負責人(簽字)_________

　　_________年____月____日

承包經營一線城市大酒店合同 篇3

　　甲方：___________________________ 合同編號：___________________

　　身份證號碼：_____________________ 簽訂地址：___________________

　　乙方：___________________________ 簽訂日期：______年____月___日

　　身份證號碼：_____________________

　　為了更好地開展洗浴休閑經營服務，經甲乙雙方協商，就乙方承包經營甲方的_____休閑洗浴中心事宜達成一致，簽訂本協議書，以雙方共同遵守。

　　一、協議標的

　　1.甲方將座落在_____招商局_____號的_____洗浴中心承包給乙方經營，場所建筑面積共_____㎡，其中第一層_____㎡，第二層_____㎡，該場所現有裝修及設施、設備包括：____________。雙方可另行書面約定應移交的裝修及設施、設備，該書面約定作為甲方交付場所給乙方使用以及乙方在承包期滿交還場所給甲方時的驗收依據。

　　2.乙方已充分了解甲方所有的_____休閑中心的現狀，愿意承包經營甲方的上述休閑中心，并保證依法經營，并根據本協議書約定享有獨立、自主的經營管理權和承包收益權。

　　3.甲方將經營休閑中心所需的證照提供給乙方保管使用；經營期間由乙方保管，證照的年檢工作及相關費用由乙方負責，甲方提供必要的協助；本協議書解除或終止之日乙方應將證照全部移交給甲方，如有遺失或損壞，乙方承擔由此產生的一切損失及責任。

　　二、經營方式

　　1.乙方承包經營期間，實行獨立核算、自負盈虧、自主經營、自主用工。

　　2.乙方應依法正當經營，并切實維護甲方的商譽。

　　三、承包期限

　　1.承包期限為_____年，承包期限自甲方實際移交場所之日起算。

　　2.承包期滿，乙方應如期向甲方交還場所。乙方如要求續承包，則必須在承包期滿_____個月之前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂承包協議。

　　四、承包費及繳納

　　乙方應按下列標準及方式向甲方繳納月承包費：

　　1.按月付款，每月承包費為人民幣_____元（大寫：___），由乙方在每月_____日前將款項匯入甲方銀行賬戶：___，戶名：___，開戶行：___，作為下月份的承包費。

　　2.自本協議書簽訂并生效之日起_____天內，乙方支付甲方誠意金人民幣_____元（大寫：___），該款項作為乙方的預付首月承包費。

　　3.甲方應收到乙方支付的款項后，開具相應的收款收據。

　　五、保證金

　　乙方應在簽訂本協議時向甲方繳納保證金人民幣_____元（大寫：___）。乙方違約的，保證金歸甲方所有。承包期滿，乙方無違約行為的，甲方應在協議解除或終止之日起_____天內不計息退還保證金。

　　六、場所的修繕與使用

　　1.在承包期限內，甲方保證場所的使用安全（乙方使用不當的除外），場所內其它附屬硬件設施的維修由乙方自行負責。

　　2.甲方要求進行維修的，須提前_____日書面通知乙方，乙方應積極協助配合。

　　3.對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有維修義務。

　　4.乙方應合理使用其所承包的場所及其附屬硬件設施。如因乙方使用不造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或者經濟賠償。

　　5.乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，有關設計規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。

　　七、甲方的權利義務

　　1.甲方有權按約定收取承包費。

　　2.本協議簽訂后甲方應及時將休閑洗浴中心移交給乙方使用，乙方在確認甲方提供的設備設施等處于適用狀態，能夠滿足乙方正常承包經營需要時予以接收。

　　3.甲方將休閑洗浴中心建筑圖紙提供給乙方，以便乙方經營過程中負責維護保養。

　　4.甲方無償提供_____個車位給乙方使用，超出無償車位數量，甲方按優惠價每個車位每月_____元收取停車費。

　　5.協議書履行期間，如遇政府政策性影響造成短暫停業，從停業的第十六天后的停業期間，甲方同意減免乙方承包經營費_____％。

　　6.如政府政策長期性停業_____個月以上，乙方除享受上述_____％承包經營費減免外，有權要求終止本協議書，甲方應無息向乙方返還押金。

　　八、乙方的權利義務

　　1.乙方應按約定及時足額繳納承包費。

　　2.乙方應當愛護休閑洗浴中心設備設施，適時維修和保養。經營期間的水電費用及其他有關部門收取的費用均由乙方自行承擔。

　　3.乙方確需適當調整休閑洗浴中心裝飾的，應當事先征得甲方書面同意，所有費用由乙方承擔；在協議解除或終止時，乙方應當將調整后的裝飾恢復原狀或無償移交甲方所有。

　　4.乙方在經營中不得違反國家的政策和法律，應當合法經營，否則后果與經濟責任自負。乙方與第三方之間簽訂的任何協議與甲方無關，涉及甲方的應事先征得甲方同意。

　　5.未經甲方同意，不得擅自使用甲方財產對外提供擔保，不得擅自處置甲方財產；不得以甲方休閑洗浴中心名義對外進行擔保或從事與經營范圍無關的經營活動，不得做出任何有損甲方利益的行為。

　　6.乙方保證其員工不隨意進出甲方其他經營范圍。

　　7.乙方應按時發放其員工的工資，按規定繳納稅金和員工的養老、失業、工傷、計生、醫療等各項保險，乙方于其員工產生的一切糾紛與甲方無關。

　　8.乙方在承包經營期內服從甲方的財務、安全和衛生管理，自覺遵守甲方制訂的大廈各項安全衛生管理制度和規定。

　　9.乙方在承包經營期內要按會計法建立一整套財務賬，需定期編制會計報表報甲方，并按稅法規定按時繳稅，接受甲方的財務檢查和監督。

　　10.乙方在承包經營期限內，其經營場地的防火責任由乙方負責，乙方作為防火責任人，保證承包經營期內消防安全無事故。

　　九、違約責任

　　1.雙方應當全面履行本協議書約定，任何一方違約的，均應向守約方承擔違約金人民幣_____元（大寫：___）；違約金不足以彌補守約方損失的，還應當賠償守約方的損失。一方違約的，守約方有權提前解除或終止本協議書。

　　2.承包期間，乙方逾期交納本協議書約定應由乙方負擔的費用，每逾期一天，應按逾期交納費用的_____％向甲方計付滯納金。

　　3.承包期滿，乙方應如期交還經營場所。乙方逾期歸還，則應按逾期交付時間向甲方支付雙倍承包費，并承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。

　　十、其它

　　1.協議期滿后，甲方如重新對外發包經營的，在同等條件下，乙方有優先承包經營權。

　　2.協議期滿或解除后，原有設備及設施歸甲方所有，乙方添置的設備設施歸乙方所有，甲方可折價取得該部分設備設施。

　　3.協議中如有未盡事宜，應由甲乙雙方共同協商作出補充規定。補充條款具有與本協議同等的效力。

　　4.本合同各方當事人對本合同有關條款的解釋或履行發生爭議時，應通過友好協商的方式予以解決。雙方約定，凡因本合同發生的一切爭議，當和解或調解不成時，選擇下列第_____種方式解決：

　　（1）將爭議提交_____仲裁委員會仲裁；

　　（2）依法向_____人民法院提起訴訟。

　　十一、效力條款

　　本協議一式_____份，經雙方簽字后生效，甲方_____份，乙方_____份。

　　甲方（蓋章）：____________________ 乙方（簽字）：____________________

　　授權代理人：（簽字）______________ 授權代理人：（簽字）______________

　　單位地址：________________________ 單位地址：________________________

　　郵政編碼：________________________ 郵政編碼：________________________

　　聯系電話：________________________ 聯系電話：________________________

　　傳真：____________________________ 傳真：____________________________

　　電子信箱：________________________ 電子信箱：________________________

　　開戶銀行：________________________ 開戶銀行：________________________

　　賬號：____________________________ 賬號：____________________________