承包土地合同樣本（精選20篇）

承包土地合同樣本 篇1

　　甲方(發包方)： 村 組 法定代表人： 乙方(承包方)：

　　為規范農村土地承包經營權流轉行為，維護流轉雙方當事人合法權益，促進農業和農村經濟發展，維護合同當事人的合法權益，甲乙雙方根據《中華人民共和國農村土地承包法》的規定，本著平等、協商、依法、自愿、有償的原則，依法簽訂本流轉合同，保證共同恪守。

　　一、 標的：發包方擁有土地承包經營權的承包地。

　　二、 流轉形式：租賃 三、 流轉承包土地狀況及用途：

　　發包方同意將本(村)組農戶的棄耕土地 畝(大寫___畝)轉包給承包方作為花卉、園林、養殖等使用。期限從 年 月 日起至 年 月 日止，即承包期為 年。

　　四、 雙方的權利和義務

　　1、發包方的權利：

　　(1)依法擁有土地所有權;

　　(2)監督承包方依照承包合同約定的用途合理利用和保護土地，制止承包方操守承包地和農業資源的行為;

　　(3)按合約定收取土地承包費，若承包方所承包地在依法征用后，青苗補償費和原田地邊的林木補償費如承包方已付給農戶租地補償時由承包方所有;

　　(4)依法收回承包地;

　　(5)合同到期解除后，負責監督承包方對土地的還耕恢復。

　　2、發包方的義務：

　　(1)維護承包方的土地承包經營權，不得非法占用土地，不得非法變更、解除承包合同;

　　(2)尊重承包方的生產經營自主權，不得干涉承包方依法進行正常的生產經營活動;

　　(3)依照承包合同約定為承包方提供生產、信息等服務;

　　(4)協助承包方，調解本(村)組區域內承包方之間的土地糾紛;

　　(5)法律、行政法規規定的其他義務。

　　3、承包方的權利：

　　(1)依法享有土地使用、收益和土地承包經營流轉的權利，有權自主組織生產經營和處置產品;

　　(2)承包地被依法征、占用后有權依法獲得業主建設設施和經營損失等相關補償和賠償;

　　(3)有權在承包土地上，修建生產經營、管理和休閑旅游設施;

　　(4)承包期滿后，在同等條件下優先繼續承包的權利;

　　(5)法律、行政法規規定的其他權利。

　　4、承包方的義務：

　　(1)按合同約定，如數按時交納土地承包費;

　　(2)承包的土地和其它集體生產資料，不得擅自變賣，不得擅自改變土地所有權性質，服從國家、集體建設和規劃依法用地的需要;

　　(3)維持土地農業或休閑旅游用途，不得用于其它建設;

　　(4)依法和合理利用土地，不得將耕地造成永久性傷害;

　　(5)按合同約定，負責土地還耕地恢復;

　　(6)法律、行政法規規定的其他義務。

　　五、 合同標的及履約方式

　　土地承包費實行：地600元/畝/年、田800元/畝/年計價，按每年付清當年租金。

　　六、 保證措施

　　1、合同期滿后，承包方若不再繼續承包，或中途承包方要解除本合同，土地的還耕責任由承包方承擔。

　　2、若因政策調整需變更合同或中途發包方要求解除本合同，土地的還耕責任由發包方承擔。

　　七、 合同的變更或解除

　　有下列情況之一者，合同可以變更或解除：

　　(1)經甲乙雙方協商一致，又不損害國家、集體和他人利益的;

　　(2)簽訂本合同所依據的國家政策發生重大變化的;

　　(3)一方違約，使承包合同無法履行的;

　　(4)承包方喪失承包能力使合同不能履行的;

　　(5)因不可抗力使合同無法履行的。

　　八、 其它約定

　　在承包期內若遇國家政策調整，由雙方協商，按政策執行。

　　九、 違約責任

　　甲乙雙方必須遵守合同約定，若一方違約，違約方應當按本合同標的具體數額的20%向守約方支付違約金。

　　若發包方因非法干預承包方的生產經營活動，擅自毀約、變更或解除合同而致使承包方受到損失，發包方應賠償承包方所有損失。 承包方有下列情況者：

　　(1)不按時交納承包費;

　　(2)荒蕪承包地，破壞承包地上集體所有的附著物的，破壞水利設施行為的;

　　(3)不服從國家、集體建設規劃用地的;

　　(4)擅自改變耕地造成永久性傷害;

　　(5)擅自毀約、違約，不能按規定履行約定責任的。

　　應分別承擔違約責任，并賠償發包方相關經濟損失，發包方可以收回承包地;

　　十、 其它事項

　　若甲乙雙方發生合同糾紛，應先友好協商解決;協商不成的按《中華人民共和國農村土地承包法》的規定執行。

　　若國家征用此承包地，經相關補償后，本合同自動終止;甲乙雙方都不承擔任何違約責任。

　　本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。經發包方法人、相關農戶及承包方代表簽字立即生效。

　　此合同具體租用面積由承包方造冊給相關農戶。

　　甲方簽字： 乙方代表簽字：

　　相關農戶簽字：

承包土地合同樣本 篇2

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方自愿將自己承包的土地轉讓給乙方辦廠，轉讓期為壹拾伍年(自20xx年3月1日起至2030年3月1日止)，轉讓金每畝柒佰元整。

　　一、付款方式：協議簽字生效后，租金貳年一付。

　　二、乙方使用期內，如國家需要使用土地，甲方應按實際年限退還乙方所付的轉讓金。

　　三、雙方在承包期內，都要本著互相支持互惠互利的原則，在協議執行期間的經營權、場地轉讓權和賠償權歸乙方所有，土地賠償權歸甲方所有，協議解除后，雙方互不存在賠償，在經營期間如一方違約，應賠償另一方3倍的經濟損失。

　　四、在壹拾伍年期滿后，在雙方無異議的情況下，可按此協議繼續執行，如有異議，甲方有意對外轉租，在同等條件下，乙方優先，如乙方不承租，三方應協商解決。

　　五、在合同期內甲乙雙方當事人如有變故，可按《繼承法》決定當事人，合同繼續有效。

　　甲方簽字：

　　乙方簽字：

　　20xx年x月x日

承包土地合同樣本 篇3

　　甲方：

　　乙方：

　　根據《中華人民共和國農村土地承包法》及相關規定，經甲乙雙方同意，本著自愿、平等、有償、誠信的原則，經雙方協商同意，就土地承包經營權轉讓事宜達成一致意見，并訂立一下條款。

　　一、承包地塊：甲方將位于文登市宋村鎮臺上村的土地畝的承包經營權轉讓給乙方使用。

　　二、承包時限：

　　1、甲方于20__年__月__日起將上述土地承包經營權長期轉讓給乙方，并按有關規定協助乙方辦理土地經營權轉讓手續。

　　2、承包期自該土地由甲方承包之日起30年的剩余年限，即20__年__月__日至20__年__月__日。

　　三、承包價格：上述承包地年轉讓費為__元∕畝。

　　四、其它約定：

　　1、甲方若對承包地界指界有誤而造成的乙方經濟損失由甲方承擔全部責任。

　　2、承包合同生效后，因國家對土地承包經營政策進行調整的，補償款歸甲方所有，地面附著物(苗木、農作物等)補償款歸乙方所有。

　　3、國家給予的各種政策性補貼由乙方享受，相關農業政策性保險由乙方繳納，并享受保險賠償款項。

　　4、合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協商達成一致意見，形成書面補充協議。

　　5、合同自雙方簽字之日起生效。

　　6、合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　五、合同糾紛處理：若雙方發生合同糾紛，甲乙雙方應共同協商解決，協商不成的，按《合同法》、《農村土地承包法》等等法律法規執行。

　　六、違約責任：

　　1、甲方非法干預乙方生產經營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，甲方賠償乙方全部損失。

　　2、乙方違背合同規定，給甲方造成損失的，乙方賠償全部損失。

　　甲方：

　　____年____月____日

　　乙方：

　　____年____月____日

承包土地合同樣本 篇4

　　承包方（以下簡稱甲方）：

　　承租方（以下簡稱乙方）：

　　發包方（以下簡稱丙方）：

　　為了進一步穩定和完善農村土地承包關系，搞活土地流轉，促進農業和農村經濟結構調整，提高土地資源的使用效益，本著平等協商、自愿有償、互利互惠的原則，經協商，現就農村土地承包經營權流轉達成如下協議：

　　一、土地流轉形式：

　　二、流轉土地情況：該土地位于 鄉（鎮） 村 社，土地名稱 ，四至界限：東 南 西 北 ，總計面積 畝，其中田 畝，土 畝。（詳細田土數量分戶花名冊附后）

　　三、流轉期限：在原承包合同期內，甲方將該宗地流轉給乙方，從 年 月 日起至 年 月 日止，共 年。

　　四、流轉土地用途： 乙方將該宗土地作為 用地或開發經營特色農業。土地流轉期內，乙方不得改變土地所有權或者使用權的性質，也不得改變土地的農業用途。

　　五、使用費及支付方式：

　　乙方按土每年每畝 公斤玉米、田每年每畝 公斤稻谷，并按當年渝北區糧食主管部門收購中價計算現金交給甲方作為使用費，若今后國家不再收購糧食，以渝北區物價部門核定的大宗稻谷、玉米中價計算租金。為確保甲方應收使用費相對穩定，乙方計價交納租金時，稻谷、玉米的最低價格不能低于每市斤人民幣 元。

　　乙方于合同簽訂之日向甲方繳清一年的.使用費，從次年開始，每年8月30日前預交下年使用費，實行先交使用費后用土地的辦法。乙方按照誤農戶一季小春或大春莊稼交一年使用費的原則支付租金，若乙方當年 至8月份租地，仍應交清當年使用費。

　　六、甲方的權利和義務：

　　1、按時向乙方收取土地使用費。

　　2、履行與發包方的義務，承擔該宗土地的農業稅及其農業稅附加和其他一切稅費。

　　3、從簽訂合同之日起 5天內必須將土地交乙方經營使用。

　　4、協調乙方在生產生活中與群眾的關系，若乙方因農業經營需要水、電、路、通訊、閉路、環保等設施，甲方應給予支持和幫助，其費用由乙方自行負責。

　　5、乙方使用該土地期間，除國家建設用地或乙方違約外，甲方不得收回土地或再流轉給他人，乙方在國家政策、法律、法規允許范圍內的經營，甲方不得干涉。

　　七、乙方的權利和義務：

　　1、按合同規定，按時足額向甲方繳納土地使用費。

　　2、從簽訂合同之日起四個月內必須開發經營使用該土地，否則，甲方無條件收回，已交使用費不得退還，乙方損失自負。

　　3、負責對該土地的生產經營，實行自負盈虧。試用期內，不得改變土地所有權和使用權的性質，也不得改變土地的農用性質，原則上維持該土地的基本原貌。因生產需要的臨時建筑，按農業生產用地對待，但須在鄉鎮國土所、村建所辦理手續。

　　4、在土地流轉期內，乙方應服從國家建設用地需要，如被征（占）用，其租用地上的建筑物、附作物及相關設施和經營損失，按當時國家征地的有關規定補償給乙方，其余所有征地補償費歸甲方所有。

　　5、乙方負責搞好排污、排洪設施，不能造成周邊環境污染和影響排洪。乙方若要改路，應先修好道路。

　　6、合同終止時，乙方能夠恢復原耕地的地塊，由乙方復耕并交納使用費給甲方作為對農戶復耕當年或次年糧食生產欠收的補償費；乙方因修路、修房等因素無法復原的地塊，應按當年國土部門規定的復墾費標準向甲方交納復耕費。

　　八、違約責任：

　　甲、乙雙方必須嚴格遵守上述合同條款，不得違約或單方終止合同。若一方違約，則由違約方承擔對方的一切經濟損失，若乙方不按時足額繳納使用費，從當年的9月 日起，每天按欠款額的 %收取滯納金。土地流轉期內，若一方提出終止合同或再流轉給他人，須經甲、乙雙方同意，方能有效。

　　九、合同期滿后，同等條件下，乙方有優先使用的權利。

　　十、甲、乙雙方在履行合同中若有爭議，由雙方協商解決，若協商無效，可向農業承包合同管理機構申請裁決，或向人民法院訴訟解決。

　　十一、本合同一式伍份，甲、乙、丙叁方各執一份，鎮、區農業承包合同管理機構各一份，具有同等法律效力。本合同由甲乙雙方簽字后經區農業承包合同管理委員會簽證生效。合同期滿后自行失效。土地使用權轉讓必須經原發包方同意。未盡事宜，由甲乙雙方按《農村土地承包法》的規定協商解決。

　　甲方代表人簽章： 乙方代表人簽章： 丙方負責人：

　　身份證號： 身份證號： 身份證號：

　　簽約時間： 年 月 日 簽約時間： 年 月 日 簽約時間： 年 月 日

　　簽證意見

　　簽證人： 簽證單位：（簽章）

　　負責人： 簽證

承包土地合同樣本 篇5

　　轉讓方(甲方)：

　　受讓方(乙方)：

　　本著自愿、平等、有償的原則，甲乙雙方就農村土地承包經營權轉讓和房屋出售事宜經協商一致，訂立本合同。

　　一、甲方將承包人 座落于 的 畝承包土地轉讓給乙方從事農業種植。房屋及后院面積 平方米賣給乙方。農村建設土地使用證一并轉給乙方。

　　二、轉讓土地的價款和房屋價款一共為元人民幣。

　　三、付款方式和時間

　　1、簽訂本合同時，于 年 月 日前，支付土地轉讓款和房款，計人民幣 元，小寫 其余款項待于 年 月 日交清。

　　四、雙方的權利和義務

　　1、甲方交清已用電費，吃水費，收視費等費用。

　　2、乙方獲得土地承包經營權后，依法享有該土地的使用、收益、經營決策和產品處置權。

　　3、乙方在獲得承包權后享受各級政府扶持農業的優惠政策。甲方將糧食直補本、一折通、土地承包經營權證(兩本)、房屋建設用地土地使用證交給乙方。

　　4、乙方承擔承包地轉讓過戶費，房屋建設土地證過戶費、入戶費等相關一切費用。

　　其他：

　　五、違約責

　　1、如一方當事人單方解除合同的，應向另一方當事人支付違約金。違約金的數額為 。

　　六、生效條件

　　本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。

　　2、本合同共兩頁，一式兩份，由甲乙雙方各執一份。

　　甲方：(簽字) 乙方：(簽字)

　　身份證號： 身份證號：

　　聯系電話: 聯系電話：

　　證明人：

　　簽約日期： 年 月 日

承包土地合同樣本 篇6

　　發包方：(稱甲方)

　　承包方：(稱乙方)

　　經公司全體股東友好協商，決定對公司生產線進行股東內部承包經營，相關事項如下：

　　第一章總則

　　第一條

　　為加強企業經營管理工作，不斷提高經濟效益，根據國家有關法律、法規以及股東會有關會議精神，結合企業實際狀況，本著實事求是、互惠互利的原則，由全體股東共同簽訂企業內部承包經營合同書(以下簡稱合同)，由乙方整體承包經營(以下簡稱承包方)。

　　第二條

　　承包方實行自主經營，獨立核算，自負盈虧的運行模式，并獨自承擔經營過程中的債權債務和由此引發的經濟、安全和法律責任。

　　第三條

　　企業財務管理：承包經營方根據有關財務法規和規章制度，按有利于經營的原則自行管理，甲方不得以任何理由進行干預。

　　第四條

　　承包方應依據有關政策以及工商、稅務、衛生、質監等部門的有關規定，按時足額交納各種稅費，并嚴格參照行業服務標準，做好服務。

　　第二章承包基數

　　第五條

　　承包方____萬元整人民幣，作為公司全體股東的收益，每年分兩次付清年承包費，即：6月30日和12月31日付清。(注：第一年免交承包費，第二年至第年，每年承包費為___萬元)。逾期不交，甲方有權按欠交額日千分之三收取滯納金，并可用乙方在本公司的股份金額作扣減承包費，或終止合同。

　　第三章承包期限

　　第六條

　　本合同有效期____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

　　第七條

　　合同期滿，承包方完成上交承包費，可自愿續簽合同，但承包經營方須在期滿前六個月以正式書面形式提出是否續簽意向。在同等條件下，享有優先續簽權。

　　第八條

　　甲方權利義務

　　一、對公司移交給承包方承包經營管理的房產、設施、設備等資產享有法定所有權，并享有監督權。

　　二、監督承包方合法經營，不得干預承包經營方的正常經營活動。

　　三、為承包方創造良好的經營服務環境，在承包經營方按時交齊有關費用情況下，保障承包經營方水、電正常供應。

　　四、努力為協助承包經營方努力做好承包期間的對外協調工作。

　　五、協助承包經營方努力做好突發事件和重大事故的處工作。

　　六、自身的給排水系統的維修，應由承包方處理，并承擔相應費用。

　　第九條

　　乙方權利義務

　　一、合同期內，對公司提供的資產享有合同使用權并必須保持設備完好，正常維修費由乙方負責。如因使用期限已滿自然損壞的設施，應及時上報公司股東會審定后報廢，不得擅自處理。

　　二、擁有在合同規定范圍內的自主經營權、使用權和收益權。

　　三、如經營需要，對公司原車間、機械設備進行改造更新，及所屬區域內新建經營場所，必須事先提出更新改造、新建方案，須經公司股東會審核同意方可實施(超過15個工作日不答復，視為同意)。對固定資產投入(主要指設備更新)的批量購買要事先報公司股東會認可，費用從承包費中扣除。

　　四、根據市場前景和公司發展需要，乙方可自籌資金投資建設產品生產線，每銷售一瓶可按元提成作為全體股東收益。固定資產歸乙方所有，生產經營直至公司章程規定的經營期滿。

　　五、若以公司的無形和有形資產從事進行抵押貸款等金融活動，必須經公司股東會同意，否則將追究承包經營方的法律和經濟責任。

　　六、對顧客服務要規范，認真做好顧客投訴工作，并要嚴格執行衛生清潔用品和食品的采購程序以及質保鑒定體系。

　　七、誠實經營，樹立良好的企業形象，建立良好的'社會關系，自覺遵守國家有關特種行業的各項管理規定。

　　八、做好經營期間的各項安全工作，特別是要嚴格執行消防和食品、衛生、安全等工作，自覺接受有關部門的監督檢查。必須獨自承擔法律責任和經濟責任。

　　第四章

　　違約責任

　　第十條

　　任何一方違背本合同條款的行為均為違約行為，守約方有權依據合同文書及《中華人民共和國經`濟合同法》追究違約方法律責任和經濟責任。

　　第五章

　　爭議解決

　　第十一條

　　對于在合同執行過程中發生的爭議，各方應本著實事求是的態度協商解決，若協商不行，則應提請環江毛南族自治縣人民法院予以角決。

　　第六章

　　附則

　　第十二條

　　本合同未盡事宜，可根據《中華人民共和國經濟合同法》之有關規定，經各方協商一致后予以修改、另行補充。本合同若有與國家新頒布的法規文件相矛盾之處，則以國家法規文件為準。

　　第十三條

　　本合同一式五份，股東各執一份，董事會秘存一份簽后生效。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　_________年____月____日

承包土地合同樣本 篇7

　　合伙人： （甲方）

　　合伙人： （乙方）

　　合伙人甲乙雙方本著公平、平等、互利的原則訂立合伙協議如下：

　　第一條：甲乙雙方自愿合伙承包xx畝流轉土地，承包期限為十年。總投資為 萬元，甲方出資 萬元，乙方出資 萬元，甲乙雙方各占投資總額的55%，45%。如需增資按此比例投入。

　　第二條：本土地合伙承包期限為十年。在合伙期內，合伙人出資的為共有財產，不得隨意分割，不得單方面處置任何財產。

　　第三條，合伙雙方共同經營、共同勞動、共擔風險、共負盈虧。盈余按甲方55%，乙方按45%的投資比例分配。債務按照甲方55%，乙方45%投資比例負擔。任何一方對外償還債務后，另一方應當按比例在十日內向還債方清償自己承擔的.部分。

　　第四條：合伙期限內，甲乙雙方任何一方支出需提前通知另一方。生產過程中生產資料的采購、農產品的銷售做到公開透明。

　　第五條：他人入伙，必須經甲乙雙方同意，并訂立補充協議。補充協議與本協議有同等效力。

　　第六條：出現下列事項，合伙終止：

　　（一）合伙期滿；

　　（二）合伙雙方協商同意；

　　（三）合伙經營的事業已經完成或者無法完成；

　　（四）其他法律規定的情況；

　　第七條：本協議在執行過程中，雙方認為需要補充、變更的，可以訂立補充協議。補充協議具有同等法律效力。補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。

　　第八條：本協議經甲乙雙方簽字蓋章后生效。

　　本協議一式貳份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　甲方：

　　乙方：

　　年 月 日

承包土地合同樣本 篇8

　　甲方：

　　代表人：

　　身份證號：

　　乙方：

　　代表人：

　　身份證號：

　　依照《合同法》《農村土地承包法》等法律、法規的規定，本著"公開、誠信、平等、自愿"的原則，經甲乙雙方友好協商，就屬于甲方集體所有的和合法取得的龍山寨林地土地、廢棄宅基地及荒地承包事宜達成如下條款，以茲共同遵守。

　　一、甲方經村民(代表)會議同意并報鎮人民政府批準，將集體所有的和合法取得的位于滎陽市汜水鎮口子村第二村民組龍山寨的林地、廢棄宅基地及荒地共計 畝的土地經營權轉讓給乙方。

　　二、合同期限從 年 月 日起到 年 月 日止，承包使用年限為年。

　　三、四至界限及面積：

　　北至南至東至 西至 (具體位置以合同附圖為準，附圖已經甲乙雙方共同簽字確認)。

　　四、承包價格：

　　本合同共有林地 畝，廢棄宅基地及荒地 畝，合同期限內每年每畝按500斤小麥標準并參照當年的市場平均價格折合人民幣作為土地承包價格。

　　五、結算方式：

　　乙方應于每年 月 日前，以現金結算方式一次交清全年承包款，超過 日不交承包款的視為放棄承包，甲方有權終止本合同，收回土地經營權。

　　六、甲方保證本合同所轉讓的林地、廢棄宅基地及荒地不存在任何爭議、糾紛和債務，如出現前述問題的所有事宜均由甲方負責處理和解決，給乙方造成損失的，由甲方負責賠償。

　　七、本合同林地的所有樹木如果乙方需要使用，甲方負責協調，經林業部門批準，以樹木的大小折合人民幣一次性賠償給甲方，具體價格雙方另行協商確定，國家對現有林地的八年補助金歸甲方所有，廢棄宅基地上的樹木大的成材的由甲方原戶主自行處理，不成材的包括荒地集體栽的樹木按大小折合人民幣一次性賠償，賠償后林地、廢棄宅基地及荒地的樹木及新栽的樹木所有權歸乙方所有，承包期內種子、糧食直補、綜合補貼歸甲方所有。

　　八、本合同涉及的土地上現有的墳墓乙方如需規劃占用，由甲方與乙方協商解決，因規劃占用的墳墓由乙方按照國家賠償標準一次補償遷移費用。

　　九、乙方需要用工時，同等條件下，本組村民可優先用工，但是村民不得以高出市場價格提出無理要求，并服從乙方的管理，否則，乙方有權辭退并使用外工，村民不得以堵路、斷水、斷電等強制手段，迫使乙方使用本村村民所提供的原料、人工，如出現前述問題，甲方負責協調解決，因甲方村民原因給乙方造成損失的，甲方承擔賠償責任。

　　十、甲方的權利和義務

　　(一)按照合同收取土地承包費和補償費用，在合同有效期內，甲方不得提高承包費用。

　　(二)協助乙方按合同行使土地經營權，協助解決該土地在使用中產生的用水、用電、道路、邊界及其他方面糾紛，不得干預乙方正常的生產經營活動。

　　(三)甲方負責無償提供通往承包地的道路，并在用水用電等方面給予乙方以甲方村民的同等待遇。

　　(四)不得在合同規定期限內將該土地再次流轉或轉包。

　　十一、乙方的權利和義務

　　(一)在國家法律，法規和政策允許范圍內按合同約定使用轉讓的土地從事生產經營活動，有自主生產經營權、經營決策權、產品收益處置權等相應權利。

　　(二)按照合同規定按時足額交納土地承包費，不得使土地荒蕪，連續兩年不開發、不種植的，甲方有權收回土地，造成損失的，

　　乙方自行承擔責任。

　　(三)為方便管理，乙方有權對四周上山小路進行封堵規劃，村民不得破壞，甲方有義務協調及配合。

　　(四)乙方使用的水、電等設施，甲方應以村委會名義負責協調配合辦理手續，相關費用由乙方支付。對實際產生的使用計量乙方按甲方村民標準按時足額繳納費用。

　　(五)按國家土地承包政策，在本合同有效期內甲方在與國家簽訂的合同到期時，如甲方承包權延續，則本合同繼續有效。

　　(六)若合同期滿甲方不再讓乙方承包或合同終止的，甲乙雙方應對該承包區域內的建筑物及其附屬物進行資產清算，清算后的資產歸乙方所有，不宜拆除或甲方需要使用的應折價給予乙方補償。

　　十二、合同的轉包 ：

　　(一)在本合同有效期內，乙方經過甲方同意，遵照自愿、互利的原則，可以將承包的土地全部或部分轉包給第三方。

　　(二)轉包時乙方應與第三方簽訂轉包合同，但不得擅自改變原來承包合同的內容。

　　(三)本合同轉包后，甲方與乙方之間仍應按原承包合同的約定行使權利和承擔義務;乙方與第三方按轉包合同的約定行使權利和承擔義務。

　　十三、合同的變更和解除 ：

　　(一)本合同一經簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經甲乙雙方協商一致簽訂書面協議方可變更或解除本合同。

　　(二)在合同有效期內，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。

　　(三)本合同履行期間，如遇國家建設征用該土地，甲方應支付乙方在承包土地上各種建筑設施的費用，并根據乙方承包經營的年限和開發利用的實際情況給予相應的補償，因此而產生的土地賠償費歸甲方，附屬物賠償費及其它賠償費用歸乙方。

　　(四)如甲方重復發包流轉該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經營時，乙方有權解除本合同，其違約責任由甲方承擔。

　　(五)本合同期滿，如繼續承包，乙方享有優先權，雙方應于本合同期滿前半年簽訂未來承包合同。

　　十四、違約責任

　　(一)在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應按土地利用的實際總投資額和合同未到期的承包金額的20% 支付對方違約金，并賠償對方因此而造成的實際損失。

　　(二)乙方應當按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期30日未支付租金，則甲方有權解除本合同。

　　(三)如國家政策有重大變化或發生不可抗力的因素，所造成的不能履行合同義務的責任，雙方必須采取一切必要的補救措施，以減少造成的損失，對產生的損失互不負責任。

　　十五、本合同未盡事宜，可由雙方協商約定后作為合同附件，所訂附件同本合同具有同等的法律效力。

　　十六、本合同雙方簽字后生效，在本合同之前有關涉及本合同內容的任何合同、協議等一律作廢，以此合同為準。

　　十七、因履行本合同發生爭議的，甲乙雙方應通過友好協商方式解決，協商不成的，均有權向滎陽市人民法院提起民事訴訟。

　　十八、本合同自雙方簽字之日生效，一式六份，甲方、乙方各執兩份，報送鎮政府主管部門兩份。

　　甲方：

　　____年____月____日

　　乙方：

　　____年____月____日

承包土地合同樣本 篇9

　　發包方：(以下簡稱甲方)

　　承辦方：(以下簡稱乙方)

　　身份證：

　　為推廣農業科學技術，改變傳統陳舊的農業耕作形式，甲方將集體所有的農用耕地承包給乙方。根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規和政策規定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則，簽訂本合同，共同信守。

　　一、土地的面積、位置

　　甲方經村民會議同意并報鎮人民政府批準，將位于___________面積____畝(具體面積、位置以合同附圖為準)農用耕地承包給乙方使用。土地方位東起_________，西至_________，北至_________，南至_________。附圖已經甲乙雙方簽字確認。

　　二、土地用途及承包形式

　　1、土地用途為_________

　　2、承包形式：_________

　　三、土地的承包經營期限

　　該地承包經營期限為___年，自__年_月_日起至__年_月_日止。(承包經營期限不得超過二輪土地的承包期限，即__年_月_日至__年_月_日，超過期限不受法律保護)

　　四、承包金及交付方式

　　1、合同簽訂之日起三年內，每年每畝租金__元(折合小麥__斤)，承包金每年共計人民幣____元。土地租金每三年調整一次。調整方式為：以合同簽訂時每畝小麥斤數乘以市場平均價。

　　2、簽訂合同時交保證金__元，_月_日前交__元承包金，余額部分_月_日前交清，同時保證金轉為租金，以后每年_月_日前，乙方向甲方全額交納當年度的土地承包金后再種地。

　　五、甲乙雙方的權利和義務

　　(一)甲方的'權利和義務

　　1、對土地開發利用進行監督，保證按照合同約定的用途合理利用。

　　2、按照合同約定收取承包金。如乙方不能按期交清土地承包金，有權將土地及地面附著物收回，同時追償乙方所欠的土地租金并追究乙方的違約責任。

　　3、上級政府給予農戶的各項涉農補貼仍有農戶領取。

　　4、保障乙方自主經營，不侵犯乙方的合法權益。

　　5、協助乙方處理好各項矛盾。

　　(二)乙方的權利和義務

　　1、按照合同約定的用途和期限，有權依法利用和經營所承包的土地。

　　2、享有承包土地上收益權和按照合同約定興建、購置財產的所有權。

　　3、享有對公共設施的使用權。

　　4、乙方可在承包的土地上建設與約定用途有關的生產、生活設施。

　　5、乙方不得用取得承包經營權的土地抵償債務。

　　6、保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。

　　7、承包期內的水電費由乙方自行承擔。

　　8、按照合同約定，按時交納土地承包金。

　　六、合同的變更和解除

　　1、本合同一經簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經甲乙雙方協商一致簽訂書面協議方可變更或解除本合同。

　　2、在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。

　　3、本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔責任

　　4、本合同履行期間，如遇國家建設征用該土地，乙方有權獲得自建部分建筑設施的補償。

　　5、如甲方重復發包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經營時，乙方有權解除本合同，其違約責任由甲方承擔。

　　6、本合同期滿，如繼續承包，乙方享有優先權，雙方應于本合同期滿前半年簽訂未來承包合同。

　　七、違約責任

　　1、在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應按年承包金總額的_%支付對方違約金，并賠償對方因違約而造成的實際損失。

　　2、乙方應當按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期_日未支付租金，則甲方有權解除本合同。

　　3、本合同轉包后，因甲方的原因致使轉包合同不能履行，給轉包后的承包方造成損失的，甲方應承擔相應的責任。

　　八、合同糾紛的解決辦法

　　本合同履行中如發生糾紛，由爭議雙方協商解決。協商不成，雙方同意向縣主管部門仲裁委員會申請仲裁，或者直接向人民法院提起訴訟。

　　九、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　十、本合同經甲乙雙方簽章后生效，一式四份，甲乙雙方和簽證單位各執一份，鄉鎮農經部門存檔一份。

　　甲方(蓋章)：__________

　　代表人(簽字)：______

　　簽字日期：___年__月__日

　　乙方(蓋章)：__________

　　代表人(簽字)：______

　　簽字日期：___年__月__日

承包土地合同樣本 篇10

　　發包方:

　　承包方:

　　甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則，簽訂本合同，共同信守。

　　一、土地的.面積

　　甲方將位于面積____畝 (土地類型)承包給乙方使用。

　　二、土地用途及承包形式

　　1、土地用途為:種植經濟作物。

　　2、承包形式:個人承包經營。

　　三、土地的承包經營期限

　　該地承包經營期限為年，自_____年____月____日至_____年____月___日止。

　　四、承包金及交付方式

　　1、該土地的承包金為每畝每年元，承包金總共計元。

　　2、乙方向甲方分期交付承包金，首次支付人民幣元，剩余承包金次年全額付清。

　　五、 地上物的處置

　　乙方有權處理承包區域內現存地上物，在承包經營期內乙方所建設地上物所有權亦為乙方所有。

　　六、甲乙雙方的權利和義務

　　(一)甲方的權利和義務

　　1、對土地開發利用進行監督，保證土地按照合同約定的用途合理利用，并使乙方取得土地承包經營權。

　　2、按照合同約定收取承包金，在合同有效期內，甲方不得以任何理由提高承包金。

　　3、保障乙方自主經營，不侵犯乙方的合法權益。

　　4、協助乙方進行農業種植的開發、應用。

　　5、為乙方提供所在地村民的其他同等待遇。

　　6、在合同履行期內，甲方不得重復發包該地塊, 在承包期限內，如因承包范圍出現土地糾紛，由甲方負責解決，若致使乙方遭受經濟損失，由甲方按國家相關規定進行賠償。甲方必須確保乙方在承包期內不受任何干擾。

　　(二)乙方的權利和義務

　　1、按照合同約定的用途和期限，有權依法利用和經營所承包的土地。

　　2、享有承包土地種植經濟作物所有權。

　　3、乙方對承包地有獨立自主經營權和收益權，任何單位和個人不得干涉。承包經營，獨立核算，自負盈虧，所發生的一切債權債務由乙方獨自享有和承擔，與甲方無關。

　　4、乙方可在承包的土地上建設與約定用途有關的生產、生活設施。

　　5、在承包期內，乙方須按合同規定繳交承包款給甲方，并有權拒絕交納除合同規定承包款外的任何其他非國家規定之費用。

　　6、保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。

　　七、合同的轉包

　　在本合同有效期內，乙方在不違反國家法律、行政法規強制性規定的前提下，可以自主采取轉包、轉讓、出租等方式實現土地承包經營權流轉。土地承包經營權流轉取得的收入全部歸乙方享有，甲方不得對此主張任何權利。本合同轉包后，甲方與乙方之間仍應按原承包合同的約定行使權利和承擔義務;乙方與第三方按轉包合同的約定行使權利和承擔義務。本合同轉包后，因甲方的原因致使轉包合同不能履行，給轉包后的承包方造成損失的，甲方應承擔相應的責任。

　　八、合同的變更和解除

　　1、本合同一經簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經甲乙雙方協商一致簽訂書面協議方可變更或解除本合同。

　　2、在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。

　　3、本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，雙方均不能追究對方的責任，但乙方必須及時將情況報告甲方，甲方應及早采取措施盡量減少損失，協助恢復生產，并根據乙方的損失情況協商減免承包款。

　　4、本合同履行期間，如遇國家建設(或其他原因)征用該土地，征用相關賠償費用為乙方所有，同時對于乙方所承包征用地上建筑及其他地上物等以實際評估價值合理作價，作價款一次性付給乙方。

　　5、如甲方擅自重復發包該地塊，致使乙方無法經營時，乙方有權解除本合同，其違約責任由甲方承擔。

　　6、本合同期滿，如繼續承包，乙方享有優先權，雙方應于本合同期滿前三個月簽訂未來承包合同。如乙方不再繼續承包，在合同期滿后90天內將原承包地交還給甲方。

　　7、本合同履行期間，即使下列情形發生改變，甲乙雙方仍應按本合同約定內容履行各自義務:

　　(1)甲乙雙方的負責人、經辦人變更;

　　(2)甲乙雙方的名稱改變;甲方分離或甲方與他方合并。

　　8、承包期內，承包戶主如去世，其家庭成員及繼承人可以在承包期內繼續承包。

　　九、違約責任

　　1、在合同履行期間，任何一方違反本合同之以上約定，即視為違約。如甲方違約導致解除此合同，須付給乙方違約金、并退還乙方所付的全額承包費;如乙方違約，甲方不予退還乙方的承包費，并且解除此合同。

　　2、乙方應當按照本合同約定的期限足額支付租金。如超期繳交承包款，則按應付未付部分的日萬分之四交付逾期付款違約金給甲方，直至付清應交的承包款為止。如因甲方發包地手續不合法或因甲方發包地權屬不清產生糾紛，致使合同全部或部分不能履行，則視為甲方違約。

　　3、因乙方為提高土地生產能力而投入相應資本及人力，無論甲方在合同到期前以任何理由收回該承包土地，乙方有權獲得相應的補償，補償金額為土地面積上建筑的實際資產核算金額為準，價款一次性全額支付給乙方。

　　十、合同糾紛的解決辦法

　　本合同履行中如發生糾紛，由爭議雙方協商解決;協商不成，雙方同意向當地人民法院起訴。

　　十一、本合同經甲乙雙方簽章后生效。

　　十二、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　十三、本合同一式_____份，甲乙雙方各執_____份。

　　甲方(公章):_________

　　乙方(公章):_________

　　____年____月____日

承包土地合同樣本 篇11

　　發包方：

　　法定代表人：（以下簡稱甲方）

　　承包方：

　　身份證號碼：（以下簡稱乙方）

　　為發展經濟、充分利用資源、增加集體收入，甲方經村民代表大會同意，決定把位于新坡村黃甘塘邊的土地發包給本村村民陳漢新經營養殖業。現經甲、乙雙方協商一致，簽訂如下合同條款，供雙方共同遵守。

　　一、承包地點、四至及面積：承包地點位于新坡村黃甘塘邊的土地，四至為：東至生態場魚塘邊；南至新坡村三組嶺邊；西至新坡村一、二、三組魚塘邊；北至新坡村三組嶺邊。面積約畝（具體見附圖）。

　　二、承包期限為十八年（即從20 年3月7日起至20 年3月6日止）。

　　三、承包金及繳交辦法：

　　1、該承包土地的承包金為每年每畝貳佰 元人民幣，每年的承包金共 元，十八年的承包金總額為 元。

　　2、合同簽訂之日，乙方先交當年的承包金給甲方才能進場經營。（甲方出具收據為憑）

　　3、乙方在每年的農歷正月初六前必須一次性交清當年的承包金 元給甲方。（甲方出具收據為憑）

　　4、每年的承包金乙方要按期繳交，不得拖欠，若拖欠每天罰滯納金貳佰 元給甲方，照此類推，若拖欠十天，甲方有權通知乙方解除合同，并無償收回發包的土地，土地上的果樹、建筑物及其它附著物均無償歸甲方所有。

　　四、承包期內，乙方可在承包土地挖魚塘，可在塘壩建豬舍、宿舍等臨時建筑物，可在塘壩上種果樹。

　　五、由于本合同所包含的土地未有分配到村民個人所有，原村民與租用者所簽訂的`租用協議經村民會議全體村民一致同意，只有本合同為有效合同，原有協議視為無效協議，個人不再與租用者發生租用關系。并且村民個人不準阻礙租用者生產及使用，若因村民阻撓，造成租用者的損失，由甲方承擔，并由承包費中扣除，所產生問題由甲方解決。（附：群眾簽名名單）

　　六、承包期內，乙方轉讓承包權時，必須交清承包期間的承包金，并經甲方同意才能轉讓，否則不能轉讓/

　　七、若國家征用該土地，土地補償費、安置費歸甲方所有，但生產經營損失賠償歸乙方所有，若是國家部分征收該土地，則按比例減少承包金。

　　八、合同期滿，若甲方繼續發包，在同等條件下，乙方享有優先承包權。

　　九、合同期滿，乙方要將魚塘土地無償歸還給甲方，土地上的果樹、建筑物及其它附著物無償歸甲方所有。經營期間的生產設備歸乙方所有，但乙方要在10天內拆走。

　　十、本合同自雙方簽字之日起生效，單方不得違約，若單方違約，罰違約方壹萬 元給守約方，并賠償守約方因此而造成的一切經濟損失。

　　十一、本合同一式四份，甲、乙雙方各執一份，民主村委會一份，金塘鎮法律服務所一份。

　　甲方：乙方：

　　法定代表人：

承包土地合同樣本 篇12

　　轉讓方：(以下簡稱甲方)_______________

　　受讓方：(以下簡稱乙方)_______________

　　根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》、等法律、法規和國家有關政策的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則，經雙方協商一致，就農村土地承包經營權轉讓事宜，訂立本合同。

　　一、轉讓標地物：

　　甲方將其集體經營的位于新城辦金州二組，東至趙至山墻

　　2.6處，西至去回民上墳路路邊，南至回民墳路路邊，北至村級硬化路邊，(面積約為：0.806畝)的承包經營權轉讓給乙方從事生產經營。

　　二、轉讓期限：

　　轉讓的土地承包經營權期限為一次性長期。國家二輪土地承包期限屆至后如果不進行調整為永久長期，如果進行調整按照調整后的期限順延。

　　三、轉讓價格：

　　轉讓的.土地承包經營權的價款為：貳拾捌萬元(：280000.00)人民幣。

　　四、轉讓金的支付方式及支付時間：

　　本合同生效后____日內乙方一次性以現金方式支付。甲方收到轉讓金時須向乙方出具收款收據。

　　五、土地承包經營權的交付時間及方式：

　　本合同生效后____日內甲方將所轉讓的土地交付于乙方。

　　法定代表人(簽字)：_________

　　________年____月____日

　　法定代表人(簽字)：_________

　　________年____月____日

承包土地合同樣本 篇13

　　甲方：

　　法定代表人：

　　乙方：

　　根據《中華人民共和國合同法》《農村土地承包法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方經前樓村委會同意后，在平等、自愿的基礎上，甲方將土地承包給乙方經營管理，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。

　　第一條 承包范圍

　　甲方將位于本村西 鄭本宏廠房西側部分土地承包給乙方，面積為 2畝。其四至范圍為：

　　東至：

　　南至：

　　西至：

　　北至：

　　第二條 承包期限

　　承包期三十年，即從_______年____月____日起至_______年____月____日止。

　　第三條 承包價款及交款方式

　　承包期內，乙方每年需按每畝地700斤麥子共計1400斤麥子交給甲方，乙方于合同簽訂后需每年按合同的起始日期上交給甲方本年度的1400斤麥子，甲方出具收據。乙方除每年定時定量上交1400斤麥子外，乙方在合同期內不再負責其他任何名目的土地費用。

　　第四條 甲方的權責

　　1、甲方應該保證承包合同范圍內土地的經營使用權屬、四至邊界與村民等他人無任何糾紛和爭議。如發生問題，由甲方負責協調處理;如由此給乙方造成經濟損失，由甲方負責全額賠償。

　　2、承包期內，甲方同意乙方在承包范圍內從事農業種植，養殖等多種經營活動;經政府有關部門批準同意后，有權從事非農業生產，可以充分開發利用承包范圍內的資源進行生產、生活等固定設施投入。如需要辦理審批手續，甲方無條件的給予支持協助，手續費用乙方自負。

　　3.對于乙方所從事的生產經營活動，國家或者上級主管部門如有貸款、現金或物資等扶持政策，甲方應積極協助申報，全額分配給乙方，不得不配合或從中截留。

　　4、甲方要尊重乙方的生產經營自主權，保護其合法權益不受侵犯，乙方所承包土地的開發治理費用投入、固定設施投資全部由乙方自行承擔;乙方自行生產建設投入后形成的資產仍歸自己所有。

　　第五條 乙方的權責

　　1、乙方對所承包土地的承包期內經營使用權，以及承包期內生產建設投入所形成的資產有轉讓權和繼承權。

　　2.乙方在不影響自己的生產經營、不損壞自己切身利益的前提下，可以為承包范圍外周邊的村民提供與自己生產經營范圍相關聯的有益的生產服務。

　　3、乙方需在國家法律規定范圍內合法生產經營，不得從事違法的'生產經營活動。

　　第六條 合同終止

　　1、合同期滿后，如乙方愿意繼續承包經營，雙方同樣條件下續簽合同;如乙方不再承包經營，甲方對乙方的治理成果、經濟投入，合理作價后歸甲方所有，作價款一次性付給乙方，不得拖欠。否則，此合同期限順延至甲方將全部價款付清乙方后合同自行終止。

　　2、如在承包期限內遇國家建設或進行其它開發建設需征用土地時，應首先從征地款中保障向乙方支付實際經濟損失和未履行年限的預期利益損失。

　　第七條 違約責任

　　甲乙雙方必須信守合同。如甲方違約導致解除此合同，須對乙方的治理成果、經濟投入作價，作價款一次性付給乙方;如乙方違約導致解除此合同，甲方不予退還乙方的承包費。

　　第八條 其他附則

　　1、甲乙雙方如因作價款發生分歧，協商不成，須委托甲乙雙方共同認可的中介機構進行評估作價，其結果對雙方均有約束力。

　　2、本合同一式兩份，甲乙雙方各一份。

　　3、本合同雙方簽字后生效。

　　甲方(蓋章)：

　　法定代表人(簽字)：

　　乙方(簽字)：

　　_______年____月____日

承包土地合同樣本 篇14

　　一、合同雙方

　　發包方(甲方)：____________________________

　　承包方(乙方)：____________________________

　　二、承包土地名稱：甲方將地點在_____ 的農田塊，面積_____畝承包給乙方。

　　三、承包期限：自20xx年x月至20xx年x月，承包期xx年。

　　四、承包土地用途：種植業。

　　五、地租價格：每畝每年x斤稻谷。

　　六、租金交付時間：租金按年支付,于當年xx月前按國家收購指導價折算現金，由乙方以現金方式交與甲方。

　　七、雙方的權利和義務

　　(一)、甲方的權利和義務

　　1.發包由甲方承包的土地;

　　2.監督乙方依據承包合同約定的用途合理有效使用土地;

　　3.按合同約定的租金價格和應交方式收繳租金;

　　4.維護乙方的.土地承包經營權，不得非法變更、解除承包合同;

　　5.尊重乙方的生產經營自主權，不得干涉乙方依法進行正常的生產經營活動。

　　(二)、乙方的權利和義務

　　1.享有承包土地的使用、收益和土地承包經營流轉的權利，有權自主組織生產經營、處理產品和獲取種植及項目收益;

　　2.乙方對發包責任人擅自更改合同內容有權拒絕;

　　3.承包土地被依法征用、占用的，有權依法獲得苗木、設施等相應的補償;

　　4.按合同約定土地租金價格和交租時間及交租方式交納租金;

　　5.乙方可以建設生產設施和管護建筑，允許起苗帶土球，甲方不得阻擾。

　　八、土地承包經營權的流轉

　　1.乙方經甲方同意，承包土地可采取轉包、出租等方式流轉，流轉的收益由乙方享有;

　　2.土地流轉雙方必須簽定書面合同，并報甲方備案;

　　3.土地流轉的期限不得超過承包期的剩余期限;

　　4.土地流轉后的土地租金、交租時限、方式，仍按由乙方按合同規定執行。

　　九、違約責任

　　1.乙方沒有認真履行合同中所約定條款，按約定期限交足租金時，甲方有權采取有效措施保證自己權益;

　　2.乙方在承租期內中斷承租或出現棄耕、荒蕪等行為，甲方有權收回土地、中止合同;

　　3.由于一方違約，給對方造成經濟損失的，過錯方要按損失程度賠償對方的經濟損失;

　　4.甲方在合同期內不得單方強行收回出租耕地，如遇國家建設征地等不可預見的事件發生除外。

　　十、本合同如有未盡事宜，雙方協商解決另立合同。 十二、本合同正本一式四份，甲、乙雙方各執一份，

　　甲方： 代表：

　　乙方： 代表：

　　20xx年X月X日

承包土地合同樣本 篇15

　　甲方(發包方)：

　　代表人：

　　地址：

　　乙方(承包方)：

　　身份證號：

　　家庭地址：

　　為了規范農村土地承包經營權，穩定農村土地承包關系，切實維護雙方的合法權益，根據《中華人民共和國農村土地承包法》和有關政策、法規的規定，本著自愿互利、公正平等的原則，經甲乙雙方協商，訂立如下土地承包合同。

　　一、土地承包的界定范圍

　　此合同承包土地的范圍是指土地及未發包給農民的周邊荒地。

　　二、土地用途

　　合同雙方約定乙方在合同期內對該土地在國家法律法規規定的范圍內擁有自主使用權。

　　三、土地承包經營權的期限

　　從合同簽訂之日起，具體如下：

　　1、乙方使用土地為林地的，期限為 年。

　　2、荒山承包期為 年。

　　3、承包期滿后，乙方及乙方指定的或合法的繼承人同等條件優先承包該土地。

　　四、土地的種類、位臵、面積

　　甲方將本村 ，東 ;南 ;西;北 約 畝(據實核算)土地承包給乙方，該土地具體方位見附圖1。

　　五、承包價款及支付方式、時間

　　合同雙方約定，土地承包費用現金每年度支付一次，當年度的承包費一次付清。當年度的承包費乙方在每年 元 月 日前支付。租金為每畝每年 元，以后每 年增加元。

　　六、甲方的權利和義務

　　1、權利。按照合同規定收取土地承包費。督促乙方按進度實施開發工程。

　　2、義務。協助乙方按合同行使土地經營權，幫助調解乙方和其它承包戶之間發生的用水、用電等方面的糾紛，不得干預乙方正常的生產經營活動。

　　3、在合同期內不得提高約定承包金。

　　4、確保原土地承包者同意將土地經營權承包給乙方經營的程序合法。(附甲方與甲方所屬的相關村民同意將土地經營權承包給乙方經營的書面文件，法定數量村民代表大會同意本承包合同的決議文書、簽字名冊)

　　5、在非不可抗力條件下保證乙方水、電、氣、路的正常使用，并給予乙方在水、電、氣、路方面與甲方村民的同等待遇。

　　6、甲方應積極配合乙方申請辦理國家對乙方經營活動中應享受的各項優惠政策及補貼。

　　7、甲方應保證該土地的正常使用，在該幅土地內不得有"插花"土地。如因個別土地糾紛不能確保乙方土地正常生產、使用，由此造成損失的，由甲方負責，得不到解決的，乙方有權終止合同，甲方應賠償乙方實際在該地上全部投入及投入資金50%的違約金。

　　8、協助乙方及時辦理所承包土地的權屬登記證書。

　　七、乙方的權利和義務

　　1、權利。在承包的土地上，具有依法生產經營權及依法興建生產生活必須的建筑設施的權利。

　　2、義務。在國家法律、法規和政策允許范圍內，從事生產經營活動，按照合同規定按時足額交納土地承包費。

　　3、乙方因病、故或其它原因不能履行合同的權利義務的，由其指定的(未指定按照我國繼承法的規定)繼承人繼承本合同的各項權利和義務。

　　4、乙方因生產經營需要修建的基礎設施，必須依法。在不妨礙當地村民生產生活的情況下，甲方不得干涉。

　　5、國家對乙方的經營中給予各項政策扶持，資金支付，由乙方接受，甲方不得占有，挪用。

　　6、該土地因故被政府或其它三方征用的，乙方地上附作物的補償，歸乙方所有。本合同未約定，但依法和相關規定歸乙方享有獲得的補償依然歸乙方享有。政策付予甲方及村民的土地補償歸甲方及村民所有。

　　7、本合同到期由承包方依法收回承包土地時，按照我國農村土地承包法的相關規定，土地上由乙方投資的附作物歸乙方所有。(土地現狀以甲乙雙方及林業部門的確認書為準。)

　　8、乙方的一切活動不得破壞當地的生態環境和不得造成水土流失。

　　9、在合同生效之日起一個月內向甲方提供承包總面積的開發規劃書。

　　10、乙方必須在甲方所在地鄉鎮注冊公司，乙方為公司股東之一，負責承包土地的一切法律行為。公司成立后，本合同權利、義務全部由公司承繼。

　　八、除上述第七條第10款約定情形外，乙方不得隨意將所承包土地轉包給第三方。如確需轉讓，必須獲得甲方和李家集街道同意。

　　九、開發進度

　　第一年完成承包總面積的30%，第二年完成承包總面積的35%，第三年全部完成承包面積的開發。

　　十、合同的變更和解除

　　1、因不可抗力等自然因素造成乙方開發計劃無法實施本合同可以變更或解除。

　　2、如乙方拖延承包金超過規定交納時間半年或造成嚴重環境污染，甲方有權終止合同。

　　十一、違約責任

　　1、甲方非法干預乙方生產經營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方損失。

　　2、乙方違背合同規定，給甲方造成損失的由乙方按實際損失承擔賠償責任。

　　3、乙方不按時向甲方交付承包金的，由乙方向甲方按承包金的2倍支付違約金。

　　4、甲方與原土地承包人土地經營權退回程序不完備或不合法導致本合同不生效及其他后果導致乙方不能正常使用該土地、不能實現合同目的的，由甲方賠償乙方全部損失。

　　5、由于乙方造成甲方的環境污染，乙方需依法向甲方賠償相關損失和治理費用。

　　十二、合同糾紛的解決方式

　　發生糾紛雙方協商解決，協商不成的，向有管轄權的人民法院起訴。

　　十三、其他約定事項

　　本合同一式四份，甲方、乙方及原承包方各一份，鄉鎮農業承包合同管理部門留存一份。自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協商，達成一致意見，形成書面補充協議。補充協議及附件及其他補充書面文件與本合同具有同等法律效力。

　　附件1：(甲方與該幅土地原承包者同意將土地經營權承包給乙方經營的書面文件)、(村民同意本承包合同的決議文書、簽字名冊)。

　　附件2：地塊詳細的四至坐標、區位圖。

　　甲方蓋章：

　　____年____月____日

　　乙方蓋章：

　　____年____月____日

承包土地合同樣本 篇16

　　一、合同雙方

　　發包方(甲方)：____________________________

　　承包方(乙方)：____________________________

　　二、承包土地名稱：甲方將地點在_____ 的農田 塊，面積_____畝承包給乙方。

　　三、承包期限：自20xx年 月至20xx年 月，承包期20xx年。

　　四、承包土地用途：種植業。

　　五、地租價格：每畝每年 斤稻谷。

　　六、租金交付時間：租金按年支付，于當年12月前按國家收購指導價折算現金，由乙方以現金方式交與甲方。

　　七、雙方的權利和義務

　　(一)、甲方的權利和義務

　　1.發包由甲方承包的土地;

　　2.監督乙方依據承包合同約定的用途合理有效使用土地;

　　3.按合同約定的租金價格和應交方式收繳租金;

　　4.維護乙方的土地承包經營權，不得非法變更、解除承包合同;

　　5.尊重乙方的生產經營自主權，不得干涉乙方依法進行正常的生產經營活動。

　　(二)、乙方的權利和義務

　　1.享有承包土地的使用、收益和土地承包經營流轉的權利，有權自主組織生產經營、處理產品和獲取種植及項目收益;

　　2.乙方對發包責任人擅自更改合同內容有權拒絕;

　　3.承包土地被依法征用、占用的，有權依法獲得苗木、設施等相應的補償;

　　4.按合同約定土地租金價格和交租時間及交租方式交納租金;

　　5.乙方可以建設生產設施和管護建筑，允許起苗帶土球，甲方不得阻擾。

　　九、土地承包經營權的流轉

　　1.乙方經甲方同意，承包土地可采取轉包、出租等方式流轉，流轉的收益由乙方享有;

　　2.土地流轉雙方必須簽定書面合同，并報甲方備案;

　　3.土地流轉的期限不得超過承包期的剩余期限;

　　4.土地流轉后的土地租金、交租時限、方式，仍按由乙方按合同規定執行。

　　十、違約責任

　　1.乙方沒有認真履行合同中所約定條款，按約定期限交足租金時，甲方有權采取有效措施保證自己權益;

　　2.乙方在承租期內中斷承租或出現棄耕、荒蕪等行為，甲方有權收回土地、中止合同;

　　3.由于一方違約，給對方造成經濟損失的，過錯方要按損失程度賠償對方的經濟損失;

　　4.甲方在合同期內不得單方強行收回出租耕地，如遇國家建設征地等不可預見的事件發生除外。

　　十一、本合同如有未盡事宜，雙方協商解決另立合同。 十二、本合同正本一式四份，甲、乙雙方各執一份，

　　甲方：

　　年 乙方： 月 日

承包土地合同樣本 篇17

　　合同編號：

　　甲方(轉出方)： 身份證號：

　　住址： 聯系電話：

　　乙方(受讓方)： 身份證號：

　　住址： 聯系電話：

　　為合理利用土地，提高土地效益，甲方同意將其承包村組的土地轉讓給乙方經營，經雙方協商一致，訂立本合同。

　　一、土地情況及轉讓期限

　　轉讓土地名稱為： ，總面積： 畝，四至界限為： 。

　　轉讓土地期限為 年(注：不得超過土地承包期剩余期限)，自 年 月 日起至 年 月 日止。甲方應于 年 月 日前將土地交付乙方。

　　二、轉讓價款與支付方式

　　轉讓報酬按下列第 種方式計算。選(1)、(2)方式的，乙方應于當年月日前以貨幣方式向甲方付清。

　　(1)按實物折值計算，每畝地年報酬相當于 斤小麥(或玉米、稻谷等)的價值，年總報酬相當于 斤小麥(玉米、稻谷等)。單位價格按交款年中級質量國家收購價格計算。

　　(2)采取浮動方式，第一年每畝地報酬 元，當年共計 元。從第二年起，以第一年為基數，每年上浮遞增 %。

　　(3)年月日前，乙方一次性向甲方付清轉讓報酬 元。

　　三、雙方的權利義務

　　1、本合同簽訂前由甲方向發包方提出轉讓申請，并應經發包方書面同意。

　　2、轉讓合同生效期間，甲方終止與發包方在該地塊上的承包關系，由乙方與發包方重新簽訂承包合同。

　　3、轉讓期限不是全部剩余承包期的，不變更原土地承包合同和土地承包經營權證。轉讓期以外時間，甲方恢復履行原土地承包合同。

　　4、轉讓期限為全部剩余承包期的，甲方應申請辦理中止原土地承包合同，注銷土地承包經營權證。

　　5、乙方應按時向甲方支付合同約定的轉讓報酬，同時承擔與發包方簽訂的承包合同所約定的義務。

　　6、轉讓期限內國家有關土地和種植作物的補貼由乙方享有。

　　四、違約責任

　　1、乙方未按時支付轉讓報酬，按月支付應付總額 ‰的違約金。逾期 個月未支付轉讓報酬，甲方可解除本合同，并不承擔由此造成的損失。

　　2、因變更或解除本承包合同使一方遭受損失的，除依法可免除責任外，應由責任方負責賠償。

　　3、任何一方違約，應向對方支付違約金 元;另一方勸告無效時可以解除合同，并不承擔給違約方造成的損失;解除合同給無責任方造成損失的，由違約方賠償，違約金不足以彌補損失的，還應支付賠償金。

　　五、其他約定

　　1、若土地被依法征收、占用，其安置補償費的享受權，不是全部轉讓剩余承包期的歸甲方，全部轉讓剩余承包期的按乙方與發包方訂立的土地承包合同確定。

　　2、變更、解除本合同須雙方協商一致。如遇不可抗力等正當理由，征得對方同意可提前終止合同，相關補償雙方協商解決。

　　3、本合同如發生糾紛由雙方協商解決;協商不成時，可申請鄉村相關機構調解解決;不愿調解或調解不成的，按下列第 項處理：(1)向農村土地承包糾紛仲裁機構申請仲裁;(2)向人民法院起訴。

　　4、本合同自雙方簽字之日起生效。未盡事宜雙方協商一致后可訂立補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。

　　5、本合同一式份，雙方各執一份，發包方和鄉鎮農村土地承包管理機構備案各一份。

　　甲方(簽字)：

　　____年____月____日

　　乙方(簽字)：

　　____年____月____日

承包土地合同樣本 篇18

　　甲方(發包方)：

　　代表人：

　　地址：

　　乙方(承包方)：

　　身份證號：

　　家庭地址：

　　為了規范農村土地承包經營權，穩定農村土地承包關系，切實維護雙方的合法權益，根據《中華人民共和國農村土地承包法》和有關政策、法規的規定，本著自愿互利、公正平等的原則，經甲乙雙方協商，訂立如下土地承包合同。

　　一、土地承包的界定范圍

　　此合同承包土地的范圍是指土地及未發包給農民的周邊荒地。

　　二、土地用途

　　合同雙方約定乙方在合同期內對該土地在國家法律法規規定的范圍內擁有自主使用權。

　　三、土地承包經營權的期限

　　從合同簽訂之日起，具體如下：

　　1、乙方使用土地為林地的，期限為 年。

　　2、荒山承包期為 年。

　　3、承包期滿后，乙方及乙方指定的或合法的繼承人同等條件優先承包該土地。

　　四、土地的種類、位臵、面積

　　甲方將本村 ，東 ;南 ;西;北 約 畝(據實核算)土地承包給乙方，該土地具體方位見附圖1。

　　五、承包價款及支付方式、時間

　　合同雙方約定，土地承包費用現金每年度支付一次，當年度的承包費一次付清。當年度的承包費乙方在每年 元 月 日前支付。租金為每畝每年 元，以后每 年增加元。

　　六、甲方的權利和義務

　　1、權利。按照合同規定收取土地承包費。督促乙方按進度實施開發工程。

　　2、義務。協助乙方按合同行使土地經營權，幫助調解乙方和其它承包戶之間發生的用水、用電等方面的糾紛，不得干預乙方正常的生產經營活動。

　　3、在合同期內不得提高約定承包金。

　　4、確保原土地承包者同意將土地經營權承包給乙方經營的程序合法。(附甲方與甲方所屬的相關村民同意將土地經營權承包給乙方經營的書面文件，法定數量村民代表大會同意本承包合同的決議文書、簽字名冊)

　　5、在非不可抗力條件下保證乙方水、電、氣、路的正常使用，并給予乙方在水、電、氣、路方面與甲方村民的同等待遇。

　　6、甲方應積極配合乙方申請辦理國家對乙方經營活動中應享受的各項優惠政策及補貼。

　　7、甲方應保證該土地的正常使用，在該幅土地內不得有“插花”土地。如因個別土地糾紛不能確保乙方土地正常生產、使用，由此造成損失的，由甲方負責，得不到解決的，乙方有權終止合同，甲方應賠償乙方實際在該地上全部投入及投入資金50%的違約金。

　　8、協助乙方及時辦理所承包土地的權屬登記證書。

　　七、乙方的權利和義務

　　1、權利。在承包的土地上，具有依法生產經營權及依法興建生產生活必須的建筑設施的權利。

　　2、義務。在國家法律、法規和政策允許范圍內，從事生產經營活動，按照合同規定按時足額交納土地承包費。

　　3、乙方因病、故或其它原因不能履行合同的權利義務的，由其指定的(未指定按照我國繼承法的規定)繼承人繼承本合同的各項權利和義務。

　　4、乙方因生產經營需要修建的基礎設施，必須依法。在不妨礙當地村民生產生活的情況下，甲方不得干涉。

　　5、國家對乙方的經營中給予各項政策扶持，資金支付，由乙方接受，甲方不得占有，挪用。

　　6、該土地因故被政府或其它三方征用的，乙方地上附作物的補償，歸乙方所有。本合同未約定，但依法和相關規定歸乙方享有獲得的補償依然歸乙方享有。政策付予甲方及村民的土地補償歸甲方及村民所有。

　　7、本合同到期由承包方依法收回承包土地時，按照我國農村土地承包法的相關規定，土地上由乙方投資的附作物歸乙方所有。(土地現狀以甲乙雙方及林業部門的確認書為準。)

　　8、乙方的一切活動不得破壞當地的生態環境和不得造成水土流失。

　　9、在合同生效之日起一個月內向甲方提供承包總面積的開發規劃書。

　　10、乙方必須在甲方所在地鄉鎮注冊公司，乙方為公司股東之一，負責承包土地的一切法律行為。公司成立后，本合同權利、義務全部由公司承繼。

　　八、除上述第七條第10款約定情形外，乙方不得隨意將所承包土地轉包給第三方。如確需轉讓，必須獲得甲方和李家集街道同意。

　　九、開發進度

　　第一年完成承包總面積的30%，第二年完成承包總面積的35%，第三年全部完成承包面積的開發。

　　十、合同的變更和解除

　　1、因不可抗力等自然因素造成乙方開發計劃無法實施本合同可以變更或解除。

　　2、如乙方拖延承包金超過規定交納時間半年或造成嚴重環境污染，甲方有權終止合同。

　　十一、違約責任

　　1、甲方非法干預乙方生產經營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方損失。

　　2、乙方違背合同規定，給甲方造成損失的由乙方按實際損失承擔賠償責任。

　　3、乙方不按時向甲方交付承包金的，由乙方向甲方按承包金的2倍支付違約金。

　　4、甲方與原土地承包人土地經營權退回程序不完備或不合法導致本合同不生效及其他后果導致乙方不能正常使用該土地、不能實現合同目的的，由甲方賠償乙方全部損失。

　　5、由于乙方造成甲方的環境污染，乙方需依法向甲方賠償相關損失和治理費用。

　　十二、合同糾紛的解決方式

　　發生糾紛雙方協商解決，協商不成的，向有管轄權的人民法院起訴。

　　十三、其他約定事項

　　本合同一式四份，甲方、乙方及原承包方各一份，鄉鎮農業承包合同管理部門留存一份。自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協商，達成一致意見，形成書面補充協議。補充協議及附件及其他補充書面文件與本合同具有同等法律效力。

　　附件1：(甲方與該幅土地原承包者同意將土地經營權承包給乙方經營的書面文件)、(村民同意本承包合同的決議文書、簽字名冊)。

　　附件2：地塊詳細的四至坐標、區位圖。

　　甲方蓋章： 乙方蓋章：

　　代表人簽字：

　　年 月 日 年 月 日

　　鄉政府批準或備案意見(蓋章)：

　　年 月 日

承包土地合同樣本 篇19

　　發包方： 村民委員會（以下簡稱甲方） 承包方： （以下簡稱乙方）

　　為推廣農業科技，改變傳統耕作方式，甲方將集體所有的耕地承包給乙方經營。根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規和政策規定，按照“四議兩公開”程序，經于年月日召開的群眾代表決議，雙方本著平等、自愿、有償的原則，簽訂以下合同條款。

　　一、 土地的面積、位臵。

　　甲方經村民代表會議決議并報鎮政府批準，將位于面積畝耕地承包給乙方使用。土地四至為：東至，西至，南至 ，北至。

　　二、 土地用途及承包形式。

　　1、 土地用途為農業科技推廣、農業種植、養殖。

　　2、 承包形式：個人承包經營。

　　三、 土地承包經營期限

　　該土地承包經營期限為 年，自年 月 日至年 月日止。

　　四、 地上物的處臵

　　1、該地上有 ，在合同有效期內，由乙方無償使用并加以維護，待合同期滿或解除時，按使用的實際狀況與所承包的土地一并歸還甲方。

　　2、承包期內，乙方所建、所種的一切地上物，待合同期滿或解除時，乙方應及時拆除或無償交付甲方。

　　五、承包金及交付方式

　　1、該土地承包金為每畝每年人民幣 元，承包金每年共計人民幣 元。

　　2、每年 年日前，乙方向甲方全額繳納本年度的承包金。

　　六、甲、乙雙方的權利和義務

　　（一）甲方的權利和義務

　　1、對土地利用進行監督，保證土地按照合同約定的用途合理使用。

　　2、按照合同約定收取承包金；在合同有效期內，甲方不得提高承包金。

　　3、保障乙方自主經營，不侵犯乙方的合法權益。

　　4、協助乙方進行農業技術開發、宣傳、應用。

　　5、按照合同約定，保證水電暢通，并無償提供通往承包地的道路。

　　6、在合同履行期內，甲方不得重復發包該地塊。

　　（二）乙方的權利義務

　　1、按照合同約定的用途和期限，有權依法利用和經營所承包的土地。

　　2、享有承包土地上的收益權和按照合同約定興建、購臵經營時必要財產的權利。

　　3、享有國家規定的優惠政策。

　　4.享有對公共設施的使用權。

　　5、乙方可在承包的土地上建設與約定用途有關的生產、生活設施。

　　6、乙方不得用取得的承包經營權的土地抵償債務。

　　7、保護自然資源、合理利用土地。

　　七、合同的轉包

　　1、在合同有效期內，乙方經甲方同意，遵照自愿、互利的原則，可以將承包的土地全部或部分轉包給第三方。

　　2、轉包時要簽訂轉包合同，不得擅自改變原來承包合同的內容。

　　3、本合同轉包后，甲方與乙方之間仍按照承包合同的約定行使權力和承擔義務；乙方與第三方按轉包合同的約定行使權力和承擔義務。

　　八、合同的變更與解除

　　1、本合同一經簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或解除。經甲乙雙方協商一致簽訂書面協議，方可變更或解除本合同。

　　2、本合同期滿，乙方享有優先權。

　　九、違約責任

　　1、在合同履行期間，任何一方違反被合同的約定，視為違約，違約方應支付對方人民幣 元違約金，并賠償對方因違約而造成的實際損失。

　　2、乙方應按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期30日未支付租金，則甲方有權解除本合同。

　　3、本合同轉包后，因甲方的原因致使轉包合同部能履行，給轉包后的承包方造成損失的，甲方應承擔相應的責任。

　　十、合同糾紛的解決辦法

　　本合同履行中如發生糾紛，由爭議雙方協商解決；協商不成，雙方同意向 仲裁委員會申請仲裁。 十一、本合同一式 份，甲方、乙方、見證員各持一份。 附：①土地平面圖

　　②村民代表會議記錄或決議

　　發包方（蓋章）：

　　法定代表人（簽字）：

　　承包方（簽字）：

　　簽約日期： 年月日

承包土地合同樣本 篇20

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　經甲、乙雙方協定，乙方張桂秋戶將自家各下承包四類荒地一節，永久性一次出售給甲方，張鴻生名下公司，用于建設冷庫項目。具體達成協議如下：

　　一、地點、面積：此地塊位于大麗路95里樁處，四至：南至_________，西至_________，北至_________，東至_________，面積連埂子：總計一點七畝。

　　二、價格：價格按國土局征地價：每畝28000。00元/畝結算：計1。7畝：總計合計價格肆萬柒仟陸佰元（￥：47600。00元）

　　三、付款方式：甲方在合同簽訂之日起付給乙方柒仟陸佰元（￥：7600。00元）其余肆萬元_______20__年底一次性付清。

　　四、違約責任：甲、乙雙方平等互愿情況下達成協議，如其中某一方違約，所造成的經濟損失將按本金的五倍賠付給另一方。

　　合同簽字后生效：任何一方不得擅自改變或解除合同如其中一方違約將負法律責任，本合同一式三份，雙方各持一份，村公所存底一份。

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　____年____月____日