承攬建設私人住宅主體工程合同（精選5篇）

承攬建設私人住宅主體工程合同 篇1

　　房主人(甲方)：_____________

　　承建人(乙方)：_____________

　　根據《民法典》、《建筑法》的有關規定，結合本工程具體情況，為明確乙方在承攬建設甲方私人住宅主體工程中的權利、義務，經雙方協商同意簽訂本合同。

　　一、建筑項目：私人住宅主體工程。

　　二、建筑面積及房屋方位：

　　三、承建方式及施工準備：

　　1、甲方將其住宅主體工程以包工包料的方式承包給乙方承建。

　　2、乙方必須按合同施工，提供以下建筑材料，所有材料必須附有產品合格證才能用于工程。

　　⑶圈梁：220x250，鋼筋用標準沙鋼或永鋼，水泥用常熟金貓425#標準水泥。

　　墻體的高度和門窗位置大小根據圖紙確定，如無圖紙根據雙方協商決定。

　　⑹工程中用到的所有黃沙用中沙和粗沙，不允許用細沙石子用符合標準的石子磚頭用質量優良符合標準的磚頭，其它副料也應用符合標準的材料。

　　乙方應做到水泥與其它材料配比合理，所有材料不得影響工程質量。

　　⑺除水電村料及安裝，門窗材料及安裝由甲方負責衛生間，廚房的貼面，以及圍墻波形瓦和外墻涂料，防水涂料由甲方提供材料，乙方負責施工。

　　除此條以外的任何材料及人工都包含在工程總價內。

　　乙方不得在工程期間任意加價，或未經甲方同意擅自更改材料及工程結構，由此所產生的一切后果由乙方負責。

　　3、乙方自帶建筑所需的一切工具，包括施工用的攪拌機、震動器等施工機械以及模板、搭架用的竹木等，必須備有遮雨帆布，避免在搗制樓面時下雨影響樓面質量。

　　四、建房工期：建房工期為150天。

　　五、承建工程價格及付款方式：

　　1.本住宅工程總造價為18.6萬元人民幣，大寫：拾捌萬陸仟元整。

　　2.付款方式：

　　開工時首付3萬，基礎完成并經甲方驗收合格后付2萬，第一層樓面完工并經甲方驗收合格后付4萬，第二層樓面完工并經甲方驗收合格后付2萬，屋面封頂并經甲方驗收合格后付3萬，工程竣工后并經甲方驗收合格后付2萬，其余款項工程竣工一年后付清。

　　六、施工安全要求

　　1、乙方明確自己有與承攬建設的私人住宅工程相應的建筑資質，而且明確其施工人員也具有相應的執業資格和資歷，以確保乙方所承攬建設的工程符合建設施工所要求的質量和技術要求。

　　2、乙方必須重點抓好工程的質量和安全施工，嚴格按照抗震安居房屋建設標準建房，在施工期間，以確保工程質量和安全，控制好各種可能存在的危險因素，消除安全事故的隱患，隨時對工程質量、進度、安全三大要素加強全面檢查和督促。

　　3、乙方必須按照安全施工規范和技術要求，采取嚴格的安全防護措施，在施工過程中要特別注意安全施工，杜絕一切事故，并承擔由于自身安全措施不到位或不力造成事故的責任和因此發生的一切費用。

　　如有此類情況出現，責任與甲方無關。

　　4.乙方負責辦好勞動保險，施工中如發生事故，由乙方負責，甲方不承擔另何責任。

　　七、工程質量。

　　1、乙方按甲方提供的圖紙(要求)施工，若發現圖紙有不合理部分，經甲乙雙方共同協商，在取得明確一致的施工方案后乙方方可再進行施工。

　　2、工程質量應達到抗震安居房屋建設評定標準的合格條件。

　　建房后的墻體、窗戶安裝、門等要做到平整、光滑，墻磚、地板鋪設要做到平滑，杜絕空鼓，符合相關標準。

　　3、因乙方方面自身原因達不到工程質量合格條件，乙方應按甲方及其委派人員的要求返工、修改和重作，并承擔導致返工、修改、重作等人工、材料等所有費用。

　　返工、修改后仍不能達到約定的合格使用條件的，乙方承擔工程質量違約責任。

　　4、工程質量不符合合同規定的，乙方負責無償修理或返工。

　　八、違約責任和爭議的解決辦法

　　1、乙方承攬建設工程的質量達不到約定要求的，乙方要無償修理、返工或重作造成損失的，乙方要賠償所有損失。

　　因乙方原因有其它致使合同無法履行情形的，乙方要賠償因其違約給甲方造成的一切損失。

　　2、甲乙雙方因履行本合同發生爭議，當事人雙方應及時協商，協商不成時，任何一方均可申請各級城鄉建設委員會或雙方上級業務主管部門，進行調解解決不了的，可選擇下述第項處理：

　　(1)向建筑物所在地的仲裁委員會申請仲裁，

　　(2)直接向人民法院起訴。

　　九、合同的生效與終止。

　　1、本合同一式二份，甲乙雙方各執一份。

　　2、本合同自簽訂之日起生效，結清工程款后終止。

　　十、其他。

　　以上合同，雙方必須共同遵守。

　　如經雙方協商同意簽訂補充合同，補充合同與該合同具有同等法律效力。

　　甲方簽字：_____________乙方簽字：_____________

　　日期：_____________

承攬建設私人住宅主體工程合同 篇2

　　甲方：__________

　　乙方：__________

　　依照《中華人民共和國民法典》有關規定，結合本工程具體實際情況，經雙方協商一致，簽訂本合同，共同遵守。

　　乙方受甲方委托, 承擔甲方新上建德市檔案館遷建250KVA變配電受電工程, 具體事宜雙方明確如下：

　　一、甲方委托給乙方的工程項目和內容：

　　1、250KVA變受電工程的設計、設備購置、安裝調試

　　二、有關技術及服務要求：

　　1、乙方應根據甲方的要求做好開工和竣工等有關技術工作，協助并配

　　合線路驗收、接入系統及并網工作 。及時提供竣工資料。

　　2、乙方采購所有電氣設備和原料， 應從國家定點廠家采購， 并符合國家有

　　關質量、技術標準。

　　3、變配電及線路安裝工程應根據電力安裝標準進行，符合質量要求。

　　4、甲方負責做好青苗賠償等有關政策處理。

　　三、工程款項及費用的結算：

　　1、工程款結算按執行。

　　2、工程預算款總計：__________元;

　　(高壓電纜、10KV線路部分按實際耗材在決算中計收)

　　3、本工程款分 2次結清，其中：

　　(1) 、合同簽訂3天內應付工程款的70%(計__________元)

　　(2) 、工程竣工驗收合格決算審核后，送電前工程款全部付清。

　　4、工程款的結算以審計決算為依據。

　　四、施工及竣工驗收：

　　1、根據工程施工要求，甲方應于施工前具備土建驗收條件(包括完成破路申請手續，設備進場道路暢通等) ，并確保自建附屬工程質量為乙方進場創造施工條件。

　　2、乙方應在__________年__________月__________日工程竣工，遇特殊情況雙方另行協商，時間順延。

　　3、施工期間, 甲方應派員到現場協助解決安裝施工期間所發生的特殊情況。

　　4、乙方在施工期間應注意安全, 做到文明施工，如發生違章和野蠻施工所

　　造成意外事故和損失，由乙方自負。

　　5、乙方在工程結束時，甲方應會同供電局有關部門進行竣工驗收。

　　五、合同未盡事宜，雙方協商解決。

　　六、合同雙方代表簽字蓋章后生效。

　　七、合同一式4份，甲方執2份，乙方執2份。

　　甲方：__________

　　乙方：__________

　　時間：__________

承攬建設私人住宅主體工程合同 篇3

　　訂立合同雙方：

　　__________________，以下簡稱甲方

　　__________________，以下簡稱乙方

　　根據《基本建設貸款試行條例》和《基本建設貸款實施細則》(以下簡稱《條例》、《細則》的規定，甲方為進行基本建設前期工作所需的資金，經乙方審查同意給予貸款，除共同遵守《條例》、《細則》規定外，特簽訂本合同：

　　第一條本合同書議定貸款方民幣(大寫________________)元，限用于________項目的勘察設計等前期工作所需費用，不得移作他用。

　　第二條貸款利息按年息百分之________計算，按年由乙方通知甲方支付。

　　第三條如貸款項目撤銷，甲方應償還貸款本息;

　　甲方無力償還時，由甲方主管部門負責償還。

　　第四條甲方貸款項目初步設計批準后，再辦理申請貸款手續(包括本協議申請的前期工作費用)，簽訂貸款合同，本協議同時失效。

　　第五條本協議一式三份，甲、乙雙方和甲方主管部門執一份。

　　甲方：________________________

　　單位名稱：____________________

　　負責人：______________________

　　地址：________________________

　　甲方主管部門(公章)：________

　　負責人(蓋章)：______________

　　_________年_______月______日訂乙方：________________________

　　單位名稱：____________________

　　負責人：______________________

　　地址：________________________

　　乙方審批單位：中國人民建設銀行

　　負責人(蓋章)：______________

　　_________年_______月______日訂

承攬建設私人住宅主體工程合同 篇4

　　借款方

　　貸款方

　　項目級別：_________________

　　借款方在_________年為進行基本建設所需資金，經貸款方審查，同意給予貸款。為明確雙方經濟責任，控制年度投資，雙方除遵守_________號臨時借款協議外，特簽訂本年度合同。

　　第一條 借款方根據批準的年度基本建設計劃，向貸款方借款人民幣(大寫)_________________元，用于____________建設工程，不得挪作他用。 預計分季用款：一季_________元;二季_________元;三季_________元;四季_________元。

　　第二條 貸款利率為年息_________%，計算復利。

　　第三條 年度中間，國家調整基建投資計劃和利率等，本合同應作相應修訂和補充。

　　第四條 建設期間或項目竣工后，雙方應簽訂借款合同，借款合同總額包括本合同的借款額。借款合同生效后，本合同同時失效

　　第五條 本合同正本2份，簽字雙方各執 份，副本_________份，報主管部門，總、分行各 份。

　　借款方(蓋章)：________

　　貸款方(蓋章)：________

　　地址：__________________

　　地址：__________________

　　法定代表(簽字)：______

　　法定代表(簽字)：______

　　開戶銀行及帳戶：________

　　_________年____月_____日

　　_________年____月_____日

　　簽訂地點：______________

　　簽訂地點：______________

承攬建設私人住宅主體工程合同 篇5

　　一、工程概況

　　工程名稱：_________________

　　工程地點：_________________

　　工程內容：_________________

　　投資計劃或工程立項批準文號：_________________

　　資金來源：_________________

　　二、工程承包范圍

　　承包范圍：_________________

　　三、合同工期

　　開工日期：______________年______月__________日

　　竣工日期：______________年______月__________日

　　合同工期總日歷天數_________________天。

　　四、質量標準

　　工程質量標準：_________________

　　五、合同價款

　　金額(大寫)：_________________元(人民幣)

　　￥：_________________元

　　六、組成合同的文件

　　組成本合同的文件及優先解釋順序與本合同第二部分《通用條款》第2.1款的規定一致。

　　七、本協議書中有關詞語含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。《專用條款》中沒有具體約定的事項，均按《通用條款》執行。

　　八、承包人向發包人承諾按照合同約定進行施工、竣工并在質量保修期內承擔工程質量保修責任，履行本合同所約定的全部義務。

　　九、發包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應當支付的款項，履行本合同所約定的全部義務。

　　十、合同生效

　　合同訂立地點：_________________

　　本合同雙方約定_________________后生效，并黑龍江省建設工程合同范本報建設行政主管部門備案。