城市房屋轉讓合同書（精選18篇）

城市房屋轉讓合同書 篇1

　　甲方：

　　乙方：

　　甲、乙雙方于年月日簽訂《房屋轉讓合同》，甲方已于年月日將合同所涉房屋，即位于市房屋交付乙方占有、居住、管理，由于客觀原因，雙方未辦理該房屋所有權權屬變更登記，產權仍在甲方名下，現雙方本著自愿、公平原則，經友好協商，就《房屋轉讓合同》有關事項作補充協議。

　　一、《房屋轉讓合同》所約房屋如遇被政府征收、征用、拆遷或因其他原因滅失，基于此而產生的利益、義務由乙方享有、承擔。

　　二、前條所述事件發生，實現權益或履行義務的過程中所需手續由乙方以自己名字與相對方辦理，如簽訂房屋補償協議、履行補償協議、接受補償款等具體事項。

　　三、如相對方要求必須以甲方名義辦理，則甲方應當委托乙方代理。

　　四、如房屋滅失后，通過還遷補償而獲得房屋，新登記造冊的產權人仍是甲方，則甲、乙雙方應向房屋管理機關申請辦理房屋所有權權屬變更登記，該房屋產權過戶至乙方名下。

　　五、辦理房屋產權過戶手續所產生的一切費用由乙方承擔。

　　上述約定符合法律規定，一式兩份，甲、乙雙方簽字后生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　日期：

城市房屋轉讓合同書 篇2

　　出讓人_______________

　　受讓人_______________

　　甲方自愿將其申請獲批的南寧市路號經濟適用住房一套轉讓給乙方，為明確雙方的權利和義務，經雙方平等協商，雙方就具體轉讓事宜達成以下協議條款，供雙方遵守、執行：

　　一、所轉讓房屋的基本情況　　甲方獲批的經濟適用房為南寧市_________小區_________棟_________單元_________號房，房屋戶型為三室兩廳一衛，該房屋建筑面積約為為_________㎡，房屋結構、方位、內部裝修、設計及交房時間、辦理產權證時間等以甲方與開發商簽訂的《購房合同》約定為準。

　　二、轉讓價款

　　1、甲方所購房屋單價為_________元/㎡，總價為_________元整，甲方同意按照此單價和總價轉讓給乙方。

　　該房應繳納的`超標面積差價款_________元由乙方承擔。

　　2、為證明雙方誠意，乙方向甲方支付該購房指標轉讓費_________元整。

　　此款在甲方向乙方辦理完房產證過戶手續當日支付。

　　3、該房應繳納的購房款和相關稅費由乙方全部承擔，甲方在接到付款要求時，及時通知乙方，乙方接到甲方通知后，及時將款項支付甲方，由甲方及時支付。

　　4、因甲方為名義購房人，乙方為房屋實際所有人，甲方有義務辦理好房屋買賣中的所有手續。

　　甲方取得的《購房合同》、交納房款的收據和發票、交納稅費的票據、產權證及與購房有關文件，應在取得當日將上述原件交付乙方。

　　三、房產交付　　甲方接到開發商交付通知后，應通知乙方一起驗房，并按開發商與甲方簽訂的《購房合同》標準驗收，如驗收不合格的，甲方應責令開發商整改，直至符合合同約定后才能收房。

　　甲方收房后，應將該房交付乙方，由乙方占有和使用，同時乙方獲得該房的所有權并享有一切權益。

　　甲方應協助乙方辦理裝修及物業管理方面的一切手續。

　　四、辦理過戶手續約定　　甲方應按《購房合同》的約定辦理房產證，并承諾自取得房屋所有權證之日起5年內將產權證過戶到乙方名下。

　　如政策允許提前辦理過戶手續的，甲方在接到乙方通知后10日內與乙方一起辦理過戶手續。

　　過戶費用及政府收取的土地收益金等費用由乙方承擔。

　　五、特別約定

　　1、甲方保證在辦理產權證時，產權證上只能是甲方名字，不能將其他人列為共有人，并保證能按照本協議約定辦理產權過戶手續。

　　2、未經乙方同意，甲方不得將房產證掛失及將房產轉讓、抵押或因甲方原因被查封等，保證該房產無權利瑕疵。

　　3、如在協議約定期限內不能辦理房產過戶手續的，乙方有權要求甲方將房產抵押給乙方，甲方應予辦理。

　　4、房產交付時有質量問題或不符合原購房合同及本協議約定的，甲方須與開發商協調解決或自行解決。

　　5、房產過戶給乙方后三年內，乙方再向外轉讓該房產的，同等條件下，甲方有優先購買權。

　　6、甲方取得房產證后，應乙方要求，甲方同意辦理公證委托，委托乙方或乙方指定的第三方辦理房產過戶手續，公正費用由乙方承擔。

　　六、違約責任

　　1、本協議簽訂后，如甲方拒絕履行該協議或解除本協議的，甲方應向乙方退回交納的所有款項和房屋市場價與本協議房屋價款的差價，以及乙方全部裝修費用，并向乙方支付違約金萬元。

　　2、如因甲方拒絕交房或辦理產權證過戶手續的，每逾期一日，按照房屋總價款每日千分之一向乙方支付違約金，超過約定期限達60日仍未履行的，乙方有權解除本協議，甲方應向乙方退回交納的所有款項和房屋市場價與本協議房屋價款的差價，以及乙方全部裝修費用，并向乙方支付違約金萬元。

　　3、如甲方擅自將房屋轉讓或贈與給其他人，造成乙方不能獲得房屋產權，或有第三人主張該房屋產權而形成訴訟的，視為甲方違約，按本條第二款賠償乙方。

　　4、如因乙方不按本協議約定時間向銀行支付按揭貸款本息所造成的后果由乙方自身承擔。

　　5、本協議簽訂后，未經乙方同意甲方不得與開發商或銀行就本協議涉及的《購房合同》和《借款合同》等做任何條款修改，否則視為甲方違約，如因此而影響乙方權益的，乙方有權終止本協議，甲方按本條第二款賠償乙方。

　　6、乙方不能按照本協議約定支付甲方指標轉讓費的，每逾期一日，按照房屋總價款每日千分之一向甲方支付違約金，超過約定期限達60日仍未履行的，甲方有權解除本協議，沒收乙方所交款項。

　　7、雙方應誠信履行本協議，任何一方違反本協議約定，經指出不能及時糾正，導致另一方權益受到侵害的，應向守約方支付違約金20萬元。

　　七、其他約定

　　1、本協議雙方簽字之日起生效。

　　2、本協議一式二份，甲乙雙方各執一份。

　　甲方_________;

　　乙方__________

　　________年_____月____日;

　　________年_____月____日

城市房屋轉讓合同書 篇3

　　轉讓方(以下簡稱甲方)：__X(身份證號：____，住址：___X)

　　受讓方(以下簡稱乙方)： (身份證號： ，住址： )

　　雙方就商品房的轉讓事項，本著平等、自愿、有償的原則，訂立本協議：

　　一、甲方將位于_(三房二廳二衛，毛壞房)商品房轉讓給乙方。乙方對甲方所轉讓的商品房已作充分了解，愿意購買該商品房。甲方轉讓的上述商品房基本情況已載入編號為的《商品房買賣合同》中。甲乙雙方擬定交易上述商品房的全部，即建筑面積__平方米，套內建筑面積__平方米，公共分攤建筑面積__平方米。

　　二、商品房按每平方米__元計價轉讓，總價折合人民幣__X元，乙方須于20_年5月10日前付給甲方首付款__元，截至20_年5月4日止甲方尚欠的銀行套房按揭貸款本金__元本息由乙方負責償還。

　　三、雙方同意自簽字之日起至過戶更名、按揭貸款轉移手續完成前這段時間，由甲方提供本人信用聯社賬戶給乙方，由乙方負責繳納套房每月的按揭款。套房月按揭扣款須于每月10日前足額存入指定的賬戶(戶名：_X，賬號：)給甲方，以便銀行扣款，不得逾期。逾期所產生的費用由乙方全部承擔。

　　四、甲方在乙方付清首付款之日起，乙方取代甲方在編號為 的《商品房買賣合同》中的主體地位，甲方將其在上述合同中所載明的權利和義務全部轉移給乙方。

　　五、商品房合同轉讓過戶手續辦理由乙方負責，更名時所產生的營業稅、更名費、地稅、個人所得稅等各項費用由乙方全部承擔。甲方應提供必要的資料協助乙方辦理房屋權屬轉讓手續及其他在情理范圍內的便利。

　　六、甲方違約責任

　　(一)本協議簽訂后，如因甲方原因解除協議，甲方應當向乙方支付總房款百分之五的違約金。

　　(二)20_年5月5日以前因該房所發生的的產權糾紛和財務糾紛由甲方承擔全部責任。

　　七、乙方違約責任

　　(一)如未按協議規定期限繳納房款，逾期超過20日，以實際逾期天數、應繳納房款額為基數，按農業銀行同期貸款利率向甲方支付違約金，協議繼續執行。

　　(二)本協議簽訂后，如因乙方原因解除協議，乙方應當向甲方支付總房款百分之五的違約金。

　　(三)20_年5月5日以后因該房所發生的的產權糾紛和財務糾紛由乙方承擔全部責任。

　　九、雙方約定的其他事項

　　(一)本協議在執行過程中發生爭議，應首先協商解決，如協商不一致，應由馬山縣人民法院判決。

　　(二)本協議如有未完善之處，雙方可協商簽定補充協議。并具有同等法律效力。

　　十、本協議一式三份，甲乙雙方及見證人各執一份，自簽訂之日起生效。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

城市房屋轉讓合同書 篇4

　　轉讓方(以下簡稱甲方)：

　　營業執照號碼或身份證號碼： 住所：

　　受讓方(以下簡稱乙方)：

　　營業執照號碼或身份證號碼： 住所：

　　廈門____有限公司是根據《中華人民共和國公司法》登記設立的有限公司，注冊資本__萬元，實收資本__萬元。現甲方決定將所持有的公司__%的股權(認繳注冊資本__萬元，實繳注冊資本__萬元)按照本協議規定的條件轉讓給乙方。甲乙雙方本著自愿、平等、公平、誠實信用的原則，經協商一致，達成如下協議：

　　第一條 轉讓標的、轉讓價格與付款方式

　　1、甲方同意將所持有廈門____有限公司__%的股權(認繳注冊資本__萬元，實繳注冊資本__萬元)以__萬元人民幣的價格轉讓給乙方，(備注：所轉讓的股權中如認繳的注冊資本尚未全部到資，約定如下：所轉讓的占廈門____有限公司__%的`股權中尚未到資的注冊資本__萬元由乙方按章程規定如期到資。)乙方同意按此價格和條件購買該股權。

　　2、乙方同意在本協議簽訂之日起__日內，將轉讓費__萬元人民幣以(備注：現金或轉帳)方式分__次支付給甲方。

　　第二條 保證

　　1、甲方保證所轉讓給乙方的股權是甲方在廈門____有限公司的真實出資，是甲方合法擁有的股權，甲方具有完全的處分權。該股權未被人民法院凍結、拍賣，沒有設置任何抵押、質押、擔保或存在其他可能影響受讓方利益的瑕疵，并且在上述股權轉讓交割完成之前，甲方將不以轉讓、贈與、抵押、質押等任何影響乙方利益的方式處置該股權。公司不存在轉讓方未向受讓方披露的現存或潛在的重大債務、訴訟、索賠和責任。否則，由此引起的所有責任，由甲方承擔。

　　2、甲方保證所轉讓給乙方的股權，公司的其他股東已放棄優先購買權。

　　3、乙方受讓甲方所持有的股權后，即按廈門____有限公司章程規定享有相應的股東權利和義務。

　　4、乙方承認廈門____有限公司章程，保證按章程規定履行股東的權利和義務。

　　第三條 盈虧分擔

　　公司依法辦理變更登記后，乙方即成為廈門____有限公司的股東，按章程規定分享公司利潤與分擔虧損。

　　第四條 股權轉讓的費用負擔

　　股權轉讓全部費用(包括手續費、稅費等)，由__方(備注：可由雙方自行約定)承擔。

　　第五條 協議的變更與解除

　　在公司辦理股權轉讓變更登記前，發生下列情況之一時，可變更或解除協議，但雙方必須就此簽訂書面變更或解除協議。

　　1、由于不可抗力或由于一方當事人雖無過失但無法防止的外因，致使本協議無法履行。

　　2、一方當事人喪失實際履約能力。

　　3、由于一方或雙方違約，嚴重影響了守約方的經濟利益，使協議履行成為不必要。

　　4、因情況發生變化，經過雙方協商同意變更或解除協議。

　　第六條 違約責任

　　本協議對簽約雙方具有平等的法律效力，若任何一方未能履行其在本協議項下的義務或保證，除非依照法律規定可以免責，違約方應向協議他方支付股權轉讓價格__%的違約金，因一方違約而給協議他方造成經濟損失，并且損失額大于違約金數額時，對于大于違約金的部分，違約方應予賠償。

　　第七條 爭議的解決

　　1、與本協議有效性、履行、違約及解除等有關爭議，各方應友好協商解決。

　　2、如果協商不成，則任何一方均可申請仲裁或向人民法院起訴。

　　第八條 法律適用

　　本協議及其所依據之相關文件的成立，有效性，履行和權利義務關系，應該適用中華人民共和國法律進行解釋。

　　第九條 協議簽訂的時間及地點

　　本協議由轉讓雙方于200_年__月__日在__市__區__路__號(__會議室)訂立。

　　第十條 協議生效的條件

　　本協議自簽訂之日起生效。

　　第十一條 本協議正本一式四份，甲、乙雙方各執一份，報工商行政管理機關一份，廈門____有限公司存一份，均具有同等法律效力。

　　甲方(簽字或蓋章)：

　　200_年__月__日

　　乙方(簽字或蓋章)：

　　200_年__月__日

　　注：

　　1.本范本適用于有限公司的股東之間和股東向股東以外的人轉讓出資，申請辦理股東變更或股東出資比例變更備案的，應提交《股權轉讓協議》;

　　2.股東為自然人的，由其簽名;股東為法人的，由其法定人代表人簽名，并在簽名處蓋上單位印章;簽名不能用私章或簽字章代替，簽名應當用黑色或藍黑色鋼筆、毛筆或簽字筆，盡量不與正文脫離單獨另用紙簽名;

　　3.本協議如需公證或鑒證，應在條款中定明;

　　4.凡有下劃線的，應當進行填寫;下劃線上文字有括號的，應按規定作選擇填寫，正式行文時應將下劃線及括號去除;

　　5.要求用A4紙、四號(或小四號)的微軟雅黑(或仿微軟雅黑)打印，可雙面打印;多頁的，應打上頁碼，加蓋騎縫章;內容涂改無效，復印件無效。

城市房屋轉讓合同書 篇5

　　甲方：

　　乙方：

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等法律、法規的規定，為確保房屋買賣雙方的合法權益，明確雙方的權利義務關系，甲乙丙三方經充分友好協商，本著平等互利的原則，現就房產轉讓買賣事項達成以下合同條款，訂立本合同書,以資共同遵守：

　　一、甲方自愿將其位于南充市嘉陵區濱江大道南段“濱江印象”(奧斯小鎮)棟單元樓號室廳廚衛(6+1戶型)的住房一套出售給乙方所有。并將上述房產相關的土地所有權、使用權同時賣給乙方所有。房屋結構，樓層，建筑面積平方米，土地使用面積平方米。上述房屋具有合法手續：編號為，購房發票號碼分別是：共計張。

　　二、甲方保證上述房產在出售前完全擁有獨立的支配權、使用權、處分權、與他人無任何利益沖突糾紛，無任何股權分配關系，屬甲方獨自所有。甲方保證該房產的合法性，權屬清楚。如果甲方出售的房屋存在他項權利設定或其他產權糾紛以致影響到乙方權利的行使，一切責任由甲方承擔，并應賠償乙方的損失。甲方在出售房屋之前必須把房屋內的一切債權債務付清，處理好一切糾紛后出售給乙方。若有隱瞞，純屬欺詐，應負法律責任。

　　三、甲乙雙方議定該房地產及其附屬建筑物的成交總價(含裝修及水、電、氣、閉路通)為：元人民幣整(大寫：元)。(房屋成交價含該房屋的搭樓層、土地使用權、及室內)

　　四、稅費約定：

　　1、在本合同簽定之前，該房屋應繳納的一切稅費、欠款及債務，一律由甲方負責。

　　2、本次房地產轉讓過程中發生的所有稅、費由乙方全部承擔。

　　3、甲方辦理該房產最初的《房屋所有權證》、《國有土地使用權證》等的稅、費一概由甲方承擔繳納。

　　五、房價款支付及房屋交付使用：

　　1、甲乙雙方在簽訂合同時，乙方向甲方支付定金元人民幣整(大寫：元)。余下房款分兩次向甲方付清：年月日前甲方及共有人親自到場公證給乙方后乙方向甲方付款元人民幣整(大寫：元)，同時甲方須將有關該房產的原始證件、購房合同、票據、鑰匙等交給乙方進住使用，從此該房產的一切權利(所有權、使用權、收益權、處分權等權利)歸乙方所有，甲方不得主張任何權利;年月日前甲方辦理并拿到上述房產的《房屋所有權證》、《國有土地使用權證》后必須及時將《房屋所有權證》、《國有土地使用權證》交到乙方手中由乙方保管并同乙方到公證處再次進行房產買賣公證后，乙方當場付清余下房款元人民幣整(大寫：元)。每次付款，乙方以甲方開出的收款收據為證，定金將在最后一次付款時沖抵。

　　2、在交接房屋之前，甲方負責管理好該處房屋及設施，遷出該房屋的全部戶口。若乙方在接管該房屋時，發現與合同不符的地方，由甲方負責解決。給乙方造成損失的，甲方負責向乙方賠償。

　　3、甲方于年月日前將房屋移交給乙方，同時甲乙丙三方共同辦理房屋移交手續，交房時，甲方應繳清全部水、電、氣、閉路、電話、光纖、寬帶、物管等相關費、稅。

　　六、中介服務及收費

　　1、甲方須將該房屋的《房屋所有權證》、《國有土地使用權證》等相關真實合法有效的.原始文件交由本公司保管，以保證該合同順利進行。

　　2、丙方應無條件協助甲乙雙方辦理產權移交手續，房屋款交付及房屋交接手續。

　　3、丙方在本次房地產轉讓服務中共收傭金陸仟元人民幣整(小寫：__元)由乙方支付。

　　七、違約條款：

　　1、自本合同簽字生效后，如甲方有下列任何一種行為，視為甲方違約。甲方應承擔辦理產權交易過戶手續所發生的一切費用及傭金，并雙倍返還定金給乙方共元人民幣整(大寫：元)，且甲方應向乙方退還乙方已交的房價款并向乙方支付房產買賣總價款80%的違約金，以及賠償乙方因此造成的全部損失(包括乙方起訴之日該房產的實際市場價值與合同價款之間的差額)。

　　a、因甲方原因不能辦理產權過戶手續給乙方

　　b、甲方拒絕提供辦理過戶的相關資料、證明或提供的資料不實，需到場時以各種理由推辭，拒不到場。

　　c、甲方無故或無正當理由不出售此房

　　d、其他

　　2、自本合同簽字生效后，如乙方有下列任何一種行為，視為乙方違約。乙方應承擔辦理產權交易過戶手續所發生的一切費用及傭金，支付給甲方的定金不退。

　　a、不按本合同規定日期及金額支付房款

　　b、乙方拒絕提供辦理過戶的相關資料、證明或提供的資料不實，需到場時以各種理由推辭，拒不到場。

　　c、乙方無故或無正當理由提出不購買此房

　　d、其他

　　3、乙方不按期向甲方支付購房款或者甲方不按期向乙方交房，每逾期一日，由違約方向對方支付相當于上述房價款千分之的逾期違約金。

　　4、丙方傭金按甲、乙、丙三方約定支付。如甲方悔約，由甲方支付丙方全部傭金;如乙方悔約，丙方預收乙方傭金不退，同時甲方應在所收的定金中返還百分之給丙方作為勞務費。如雙方悔約，按總成交價的百分之各自承擔一半。

　　5、本合同簽訂后，若甲方反悔要求解除本合同的，應退還乙方已交付的房價款并向乙方支付房產買賣總價款80%的違約金，以及賠償乙方因此所造成的全部損失(包括乙方起訴之日該房產的實際市場價值與合同價款之間的差額)。若乙方反悔，要求解除合約的，甲方不退任何款項給乙方。

　　八、雙方商定于年月日前到公證處辦理第一次公證，年月日前到公證處辦理第二次公證，若任何哪一方不按時到場則按上述第七條違約條款處理。

　　九、本合同若因任何原因被確認無效的，甲方認為無效，不履行合同條款，乙方堅持履行本合同條款時，甲方應退還乙方已交的房價款并向乙方支付房產買賣總價款80%的違約金，以及賠償乙方因此造成的全部損失(包括乙方起訴之日該房產的實際市場價值與合同價款之間的差額)。若乙方認為無效不履行乙方義務時，則甲方不退任何款項給乙方。

　　十、甲乙雙方在履行本合同過程中發生爭議的，雙方應當通過友好協商解決，協商不成的，任何一方均有權向當地人民法院提起訴訟。

　　十一、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協議。其補充條款或補充協議為本契約不可分割的部分。

　　十二、本合同一式份，甲、乙、丙叁方，各執壹份，各份具有同等法律效力。本合同自甲、乙、丙叁方簽字蓋章(手印)之日起就產生法律效力。

　　十三、補充條款：

　　甲方：

　　乙方：

城市房屋轉讓合同書 篇6

　　甲方（賣方）：________身份證號碼：________________________

　　乙方（買方）：________身份證號碼：________________________

　　根據國家《合同法》等法律的相關規定，甲、乙雙方經協商一致簽訂本合同，以資共同信守執行。

　　第一條、合同標的即房屋狀況

　　1、該交易房屋坐落_______縣_______鎮_______村莊（或路旁）

　　2、該房屋為______，南北長___米，東西長___米，共___層。房屋占地面積約為___平方米，院子占地面積約為___平方米。左緊鄰的房屋___，右緊鄰房屋___。

　　3、該房屋為______（如宅基地自建房或村鎮開發自建房，宅基地審批文件編號：）

　　第二條、合同房屋交易價款

　　人民幣_________萬元整

　　大寫：_______________

　　第三條、付款時間及方式

　　1、在___年___月___日付人民幣___萬元。

　　2、在房屋產權證。土地使用證過戶手續辦理完畢之日付款人民幣___萬元。

　　3、在交付房屋之日，付清尾款人民幣___萬元。

　　每次付款，甲方收到后因出具收據。

　　第四條、甲方的權利和義務

　　1、甲方應保證該房屋在合同簽訂前確實專屬自己所有，出具村級以上單位對甲方專有該房屋的證明并交付給乙方。

　　2、甲方有權按照合同約定收取乙方交付的全部房屋交易價款并有義務開具收據交付給乙方。

　　3、甲方應保證不存在任意第三人對該交易房屋主張任何未被告知的權利情況。

　　4、甲方應保證該房屋不屬于違章建筑、不屬于已被或已確定將被列入新規劃而拆除或征用的范圍。

　　5、甲方應告知乙方有關該房屋的質量狀況。

　　6、甲方應將該房屋的宅基地審批文件等相關手續交付給乙方。

　　7、該合同簽訂后甲方應將該房屋全部交付給乙方，且甲方不得以自己的行為致使該合同無效。

　　第五條、乙方的權利和義務

　　1、乙方應按照合同約定給付甲方該交易房屋價款并向甲方索要收據。

　　2、乙方購買該房屋后，若根據有關規定可以辦理相關權屬登記的，甲方有義務給予協助。

　　第六條、特別約定

　　1。因乙方所購房屋為農村集體土地上建筑，改房屋買賣過程中所發生的'交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關部門審批的手續問題，甲方應當積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發相應糾紛的，由甲方負責處理。

　　2。若今后房屋重建，甲方應承認乙方的住房面積。如國家征地，土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有，甲方負責積極配合。

　　第七條、違約責任

　　1、任何一方違反合同約定，對方可要求違約方在一定期限內改正，違約方應當改正。

　　2、甲方違反第四條的有關約定導致乙方在合同簽訂后無法對該房屋行使所有權的，乙方可要求解除合同并同時要求甲方全額退還房屋價款及其相對應的銀行定期存款利息和全部房屋價款的___%的違約金。

　　第八條、本合同發生爭議時雙方應先進行協商，無法協商或協商不一致的可以通過有關法律途徑解決。

　　甲方：______________________

　　乙方：______________________

　　日期：______年_____月_____日

城市房屋轉讓合同書 篇7

　　賣方：_______________________

　　買方：_______________________

　　買賣雙方根據中華人民共和國法律，經過友好協商，自愿制定本房產轉讓合同，條款如下：

　　一、賣方有房產_________個單元座落在_________第_________座_________樓_________單元。合計面積_________平方米。現自原油將該房產賣給買方。售價為_________元整（原樓價為_________元整）。

　　二、買方對上述房屋已核實，并審閱了房產權證書及有關資料后同意音樂會上述房產價款，買賣雙方一致自愿成交。

　　三、雙方在本合同上簽署時，買方當即將房產全部的價款交給賣方，賣方在收到該房產價款后，即將上述房產證書及有關資料交給買方。

　　四、雙方買賣成交后，即攜帶房產權證書到_________房地產權登記處辦理房產權轉移登記手續，該房產所有權即歸買方所有。

　　五、賣方所賣房產如有抵押、按揭等手續不清時，概由賣方負責，與買方無關。

　　六、買方在交付房產價款后，而賣方不能交房時，則賣方應即退回房產價款，并負責賠償買方損失。

　　七、本合同發生糾紛時應友好協商解決，如不能解決時，應提請_________仲裁機構仲裁或_________人民法院裁決。

　　八、本合同在雙方簽署后經_________公證處公證之日起生效。

　　九、本合同用鋼筆填寫的`與印刷的文字具有同等效力。

　　十、本合同共_________頁，為一式三份，買賣雙方各執一份，_________公證處一份，均具同等效力。

　　賣方：_______________________

　　買方：_______________________

城市房屋轉讓合同書 篇8

　　賣方(甲方):____________________________________

　　買方(乙方):____________________________________

　　見證方(丙方):___________________________________

　　根據<中華人民共和國物權法>、<中華人民共和國合同法>及相關法律規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就甲方向乙方轉讓甲方私人房產一事達成以下條款:

　　第一條甲方對產權的聲明

　　甲方根據國家規定，已依法取得_________市_________區(縣)的房屋所有權證書，所有權證書____________字第______________號。甲方為該房屋的現狀負全責。該房屋的結構為__________________，建筑面積為____________平方米。

　　第二條甲方對買賣權的聲明

　　甲方保證該房屋是符合國家及_________市房屋上市的有關規定及政策法規，甲方有權將該房屋上市交易。由于違反國家及________市相關政策法規而引起的法律及經濟責任由甲方來承擔。

　　第三條乙方對購買權的聲明

　　乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下，就向甲方購買上述房屋的完全產權之事簽訂本協議，并認可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。

　　第四條房屋售價

　　雙方同意上述房屋售價為每建筑平方米人民幣____________元，價款合計為人民幣____________元(大寫______佰______拾_____萬______仟______佰______拾元整)。

　　第五條付款方式

　　(一)無須銀行貸款

　　1、乙方應在簽訂<__________市房屋買賣合同>時，支付相當于總房款的10%的定金。

　　2、乙方應在辦理立契過戶手續前3個工作日內，支付剩余90%房款。

　　(二)銀行貸款

　　1、乙方應在簽訂<__________市房屋買賣合同>時，支付相當于總房款的10%的定金。

　　2、乙方應在辦理立契過戶手續前3個工作日內，支付首期房款。

　　3、銀行貸款部分房款按銀行規定由銀行直接支付。

　　第六條違約責任

　　1、甲、乙雙方合同簽訂后，乙方中途悔約，應書面通知甲方，甲方應在______個工作日內，將乙方的已付款(不計利息)返還乙方，但購房定金歸甲方所有。甲方中途悔約，應書面通知乙方，并自悔約之日起______個工作日內應將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

　　2、乙方如未按本協議第五條款規定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。每逾期一天，乙方應支付甲方所應付房款的__________作為滯納金，逾期超過________天，即視乙方違約，定金不予返還。

　　3、甲方應在獲得全部房款后______個工作日內將房屋搬空，每逾期一天，甲方應按乙方已付房款的____________向乙方付滯納金，逾期超過______天，即視甲方違約，乙方可要求法院強制執行。

　　第七條房屋交付

　　甲乙雙方就房屋交付達成以下細目:

　　1)沒有房屋欠帳，如天然氣費、電費、水費、物業管理費等;

　　2)沒有固定不可移動裝修物品的破壞;

　　3)房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞;

　　4)其它:__________________________________________________________________________。

　　第八條關于產權辦理的約定

　　本協議簽訂后，甲乙雙方應向房屋所在區(縣)房地產交易所申請辦理房屋買賣立契過戶手續，并按有關規定申領房屋所有權證。辦理上述手續時產生的稅費及相關費用，由甲乙雙方依照有關規定繳納。辦理過程中由丙方先行墊付，在物業交驗時提供相應票據。

　　第九條有關爭議

　　本協議未盡事宜，雙方可簽訂補充協議。本協議的附件和雙方簽訂的補充協議為本協議不可分割的組成部分，具有同行法律效力。當本合同在履行中發生爭議時，雙方協商解決。協商不能解決的，雙方均有權向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。

　　第十條生效說明

　　本協議一式四份，甲乙雙方各執一份，房屋所在區(縣)交易所留存一份，見證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方:______________________________________

　　乙方:______________________________________

城市房屋轉讓合同書 篇9

　　甲方姓名

　　身份證號：

　　單位(家庭住址)：

　　電話：

　　買方：(以下簡稱乙方)

　　姓名：

　　身份證號：

　　單位(家庭住址)：

　　電話：

　　見證人：

　　電話：

　　根據相關法律、法規規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就甲方向乙方轉讓樓房，達成如下協議：

　　第一條、房屋基本情況：

　　甲方有移民住宅樓一個轉讓給乙方，房屋位于青龍山鎮幸福小區號樓單元層戶，面積：平方米，以及地下室平方米。

　　第二條、價格及交易流程：

　　1、乙方付給甲方轉讓費元(小寫：元)，如乙方得不到樓房指標，甲方退回乙方2倍轉讓金作為補償。

　　2、此樓房如雙方簽訂協議后仍有國家對此樓房施行補助政策，所有補償歸乙方所有。

　　第三條：甲、乙雙方簽訂協議后，乙方付給甲方轉讓金，甲方先期交付(月日之前)的樓房款元由乙方返還甲方手中，甲方把先期付款收據如數交給乙方。此后樓房所上交的各種款項均由乙方去完成(按政府通知去做)。

　　第四條：乙方如未按時購買甲方轉讓的樓房，或欲退回樓房于甲方、或無故終止合同，則甲方不予退回上述轉讓金，做為乙方違約責任金。

　　第五條：甲方無條件協助乙方完成“房屋所有權證”和“國有土地使用權證”的辦理。如產權無法辦理到乙方名下，則房屋產權由乙方所有，甲方不得就產權問題與乙方產生糾紛，甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛。如因政策原因，乙方得不到相應房屋所有權證和土地使用權證時，甲方也不得聲明對此房的擁有權，此房的所有權及土地使用權的實際擁有者為乙方。如甲方索要此房，必須向乙方支付市場價格三倍以上房款。如果乙方在沒有取得“房屋所有權證”和“國有土地使用權證”之前把此樓房出售給第三方，甲方仍需無條件協助第三方完成“房屋所有權證”和“國有土地使用權證”的辦理。在辦理相關產權證時如甲方不予合作，所造成的損失由甲方負責。

　　第六條：本合同未盡事宜，由甲、乙、見證人三方另行議定，并簽訂補充協議。補充協定擁有與本合同同等的法律效力。

　　第七條：由于指標轉讓而影響甲方享受國家其它優惠政策，乙方不負責任，甲方也不得以任何理由糾結乙方。

　　第八條：本合同一式二份，一份2頁。甲、乙雙方各執一份，雙方自簽訂之日起生效。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　_________年____月____日

城市房屋轉讓合同書 篇10

　　轉讓方(以下簡稱甲方)：(身份證號：，住址：)

　　受讓方(以下簡稱乙方)： (身份證號： ，住址： )

　　雙方就商品房的轉讓事項，本著平等、自愿、有償的原則，訂立本協議：

　　一、甲方將位于(三房二廳二衛，毛壞房)商品房轉讓給乙方。乙方對甲方所轉讓的商品房已作充分了解，愿意購買該商品房。甲方轉讓的上述商品房基本情況已載入編號為 的《商品房買賣合同》中。甲乙雙方擬定交易上述商品房的全部，即建筑面積X平方米，套內建筑面積X平方米，公共分攤建筑面積X平方米。

　　二、商品房按每平方米X元計價轉讓，總價折合人民幣X元，乙方須于20xx年5月10日前付給甲方首付款X元，截至20xx年5月4日止甲方尚欠的銀行套房按揭貸款本金X元本息由乙方負責償還。

　　三、雙方同意自簽字之日起至過戶更名、按揭貸款轉移手續完成前這段時間，由甲方提供本人信用聯社賬戶給乙方，由乙方負責繳納套房每月的按揭款。套房月按揭扣款須于每月10日前足額存入指定的賬戶(戶名：，賬號：)給甲方，以便銀行扣款，不得逾期。逾期所產生的費用由乙方全部承擔。

　　四、甲方在乙方付清首付款之日起，乙方取代甲方在編號為 的《商品房買賣合同》中的主體地位，甲方將其在上述合同中所載明的權利和義務全部轉移給乙方。

　　五、商品房合同轉讓過戶手續辦理由乙方負責，更名時所產生的營業稅、更名費、地稅、個人所得稅等各項費用由乙方全部承擔。甲方應提供必要的資料協助乙方辦理房屋權屬轉讓手續及其他在情理范圍內的便利。

　　六、甲方違約責任

　　(一)本協議簽訂后，如因甲方原因解除協議，甲方應當向乙方支付總房款百分之五的違約金。

　　(二)20xx年5月5日以前因該房所發生的的產權糾紛和財務糾紛由甲方承擔全部責任。

　　七、乙方違約責任

　　(一)如未按協議規定期限繳納房款，逾期超過20日，以實際逾期天數、應繳納房款額為基數，按農業銀行同期貸款利率向甲方支付違約金，協議繼續執行。

　　(二)本協議簽訂后，如因乙方原因解除協議，乙方應當向甲方支付總房款百分之五的違約金。

　　(三)20xx年5月5日以后因該房所發生的的產權糾紛和財務糾紛由乙方承擔全部責任。

　　九、雙方約定的其他事項

　　(一)本協議在執行過程中發生爭議，應首先協商解決，如協商不一致，應由馬山縣人民法院判決。

　　(二)本協議如有未完善之處，雙方可協商簽定補充協議。并具有同等法律效力。

　　十、本協議一式三份，甲乙雙方及見證人各執一份，自簽訂之日起生效。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

城市房屋轉讓合同書 篇11

　　賣方：__________ (以下簡稱甲方)

　　身份證號碼：__________

　　買方：__________ (以下簡稱乙方)

　　身份證號碼：__________ 委托代理人(特別授權)：__________

　　根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其它有關法律、法規之規定，買賣公平、合理、自愿、協商一致的基礎上就買賣房屋達成以下協議：

　　一、甲方將下列房屋出售給乙方所有，房屋座落：________________________，面積為_____平方米，車庫__________。

　　二、甲、乙雙方協議房價為____________________元整(￥_______________元整)。

　　三、付款方式：__________自簽訂合同后，乙方付給甲方 元整，余款 付清交房。

　　四、訪房屋為聯建房，暫未分戶辦理房產證及相關證件，在政府出臺允許可(轉)辦房產證時，甲方應供一切資料，土地產權戶主簽好字，積極協助乙方辦理產權手續，辦理房產證一切費用由乙方自負。

　　五、甲方保證在交易時該房屋沒有任何糾紛、抵押債務，在交易前辦妥，交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部違約責任。

　　六、今后該房屋被拆遷或擴建，給予該樓的補償及賠償款都歸乙方所有，房屋內有水表、電表，甲方給乙方接通好，開戶費由乙方承擔，甲方準許乙方屋頂安裝太陽能。

　　七、在甲方未為乙方辦理好該房屋的產權及土地使用權過戶登記手續前，甲方無權就該房屋權屬主張任何權利。

　　八、其他事項：__________ 。

　　九、合同簽訂后，雙方共守信譽，不得反悔。其它未盡事宜，按國家有關規定辦理，自覺執行，不得違反。如有違約引起的糾紛，本代理人應出庭作證。

　　十、三合同_____式_____份，甲、乙雙方各執_____份，代理人保留_____份，本合同雙方簽字、蓋手印后生效。

　　甲方(簽字)：__________ 電話：__________

　　乙方(簽字)：__________ 電話：__________

　　電話：__________

　　_____年_____月_____日

城市房屋轉讓合同書 篇12

　　甲方(出讓方)：________

　　乙方(買受方)：________

　　經甲、乙雙方的友好協商，就甲方名下房產位于__市金灣區三灶鎮琴石路林業站煤廠綜合樓A棟302號房轉讓相關事宜達成如下協議：

　　一、廠綜合樓A棟302號房產轉讓給乙方，面積均為103平方米(為三房二廳)。

　　二、甲方將該房的現狀、裝修、手續轉讓給乙方，轉讓總價為人民幣壹拾叁萬元整(￥130000.00元)簽訂本合同時即付清房款，該房產的權利及義務并即歸乙方擁有。

　　三、由于該房目前未能辦理“房地產權證”，甲方需確保上述房產來源合法性，如乙方在使用的過程中有第三方主張權利，甲方需負完全責任。

　　四、由于暫未能辦證，如日后在政策許可的情況下，乙方需辦理產權證時，甲方有義務給予協助辦理，所需費用由乙方支付，甲方不得以任何理由拖緩或拒絕，乙方不支任何酬勞。

　　五、甲方需提供現有的手續給乙方。

　　六、甲方在收到乙方的房款后，該房產的擁有權、處置權歸乙方所有，甲方或第三方無權享有或主張權利。

　　七、本合同一式二份，甲、乙方各執一份，雙方簽字后即時生效，雙方不得反悔，未盡事宜雙方協商解決或向當地法院起訴及相關單位申請仲裁。

　　甲方(出讓方)：________乙方(受買方)：________

　　20__年__月__日

城市房屋轉讓合同書 篇13

　　轉讓方(甲方)：身份證號碼：

　　授讓方(乙方)：身份證號碼：

　　房東(丙方)：身份證號碼：

　　甲、乙、丙三方經友好協商，就店鋪轉讓事宜達成以下協議：

　　一、丙方同意甲方將自己位于街(路)號的店鋪(原為：)轉讓給乙方使用，建筑面積為平方米。并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。

　　二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到年月日止，年租金為元人民幣(大寫：)，租金為每年交付一次，并于約定日期提前一個月交至丙方。店鋪轉讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪租賃合同中所規定的條款，并且每年定期交納租金及該合同所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。

　　四、轉讓后店鋪現有的裝修、裝飾及其他所有設備全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動產歸丙方所有，營業設備等動產歸乙方(動產與不動產的劃分按原有租賃合同執行)。

　　五、乙方在年月日前一次性向甲方支付轉讓費共計人民幣元，(大寫：)，上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

　　六、甲方應該協助乙方辦理該店鋪的工商營業執照、衛生許可證等相關證件的過戶手續，但相關費用由乙方負責。乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責。接手后的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。

　　七、如乙方逾期交付轉讓金，除甲方交鋪日期相應順延外，乙方應每日向甲方支付轉讓費的千分之一作為違約金，逾期30日的，甲方有權解除合同，并且乙方必須按照轉讓費的10%向甲方支付違約金。如果由于甲方原因導致轉讓中止，甲方同樣承擔違約責任，并向乙方支付轉讓費的10%作為違約金。

　　八、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關，但遇政府規劃，國家征用拆遷店鋪，其有關補償歸乙方。

　　九、本合同一式三份，三方各執一份，自三方簽字之日起生效。

　　甲方簽字：

　　日期：

　　乙方簽字：

　　日期：

　　丙方簽字：

　　日期：

城市房屋轉讓合同書 篇14

　　本協議雙方當事人：

　　轉讓方（以下簡稱甲方）： 身份證號： 受讓方（以下簡稱乙方）：身份證號：

　　經自愿協商達成一致,甲方將自己合法擁有的一座房屋轉讓給

　　乙方，雙方就房屋轉讓相關事宜達成以下合同條款,以資共同遵守:

　　第一條 轉讓房屋的基本情況

　　轉讓房屋（以下簡稱該房屋）位于鎮 街 號，

　　東自墻隔空隙至 屋；南自墻至街道；西自墻隔空隙至 屋；北自墻至街道。使用面積 平方米（包括臥室、客廳、天

　　井、廚房、陽臺、及其附屬設施）。

　　第二條 轉讓價格

　　雙方商定該房屋轉讓價格為(人民幣 元整，大寫（人

　　民幣）元整。

　　第三條 付款方式

　　雙方一致同意購房款由乙方一次性支付。在甲方向乙方交付房

　　屋全部鑰匙同時,乙方應支付購房款 元（大寫 元

　　整）；剩余房款元（大寫 元整）在甲方將房屋產

　　權證辦理到乙方名下后，在交付乙方房產證同時由乙方全部支付。

　　第四條 房屋交付

　　甲方應于本合同生效之日起日內，將上述房屋的全部鑰

　　匙交付乙方，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收，乙方如

　　無任何異議，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付，

　　上述房屋的占有、使用、收益、處分權歸乙方行使。

　　第五條 房屋過戶

　　房屋交付乙方后，甲方應盡快協助乙方內辦理該房屋的過戶手續，將該房屋的產權證辦理到乙方名下，辦理產權證相關手續的費用由乙方承擔。

　　第六條 甲方的承諾保證

　　甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權，轉讓該房屋不存在法律上的'障礙。

　　甲方保證該轉讓房產不涉及第三方的權利。

　　第七條 本合同未盡事宜，由雙方另行協商，并簽訂補充協議，補充協議和本合同具有同等法律效力。

　　第八條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

　　第九條 本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。

　　甲方： 乙方：

城市房屋轉讓合同書 篇15

　　甲方：

　　乙方：

　　甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方購買甲方出售的住房事宜，訂立本契約，以資共同遵守。

　　第一條甲方同意將座落在葫蘆島市區路號幢單元戶的住房計建筑面積平方米出售給乙方。乙方對甲方所出售的房屋已充分了解，愿意購買上述房屋。

　　第二條甲、乙雙方同意，上述房屋的.成交價為人民幣____元。本契約簽訂之日，乙方向甲方支付人民幣元作為購房定金。

　　第三條甲、乙雙方同意，自本契約生效之日起日內，將上述房屋價款分次付給甲方，購房定金將在最后一次付款時沖抵房價。具體付款日期、金額和方式如下。

　　第四條甲方應于將房屋交付給乙方。

　　第五條甲、乙雙方問意，在房屋實際交付之日前，根據有關規定應交付的與房屋有關的費用由甲方負責繳付若甲方未按約定繳付所產生的后果由甲方負責，與乙方無關。

　　第六條甲方保證上述房屋權屬清楚。自本契約生效之日起，若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務等，概由甲方負責清理，并承擔民事責任，由此給乙方造成的經濟損失，由甲方負責賠償。

　　第七條本契約簽訂后，乙方中途梅約，應書面通知甲方，甲方應在內將乙方的已付款返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。甲方中途悔約，應書面通知乙方，并自悔約之日起的日內將雙倍定金及已付款返還給乙方。乙方不能按期向甲方付清購房價款或甲方不能按期向乙方交付房屋，每逾期一日，由違約一方向對方支付購房價款萬分之的違約金。任何一方逾期日以上未履約的，視為梅約，違約方應按本條第一款的規定承擔責任，但雙方另有約定的除外。

　　第八條甲、乙雙方在辦理上述房屋賣買交易過戶手續時所需交納的稅費，由甲乙雙方接有關規定承擔。

　　第九條甲、乙雙方在履行本契約過程中發生爭議，應協商解決。協商不成時，可向仲裁委員會申請仲裁或向該房屋所在地人民法院起訴。

　　第十條本契約未盡事宜由甲、乙雙方另行在本契約的補充條款中加以明確。

　　第十一條甲、乙雙方經協商一致，在不違背本契約上述條款原則的前提下，就本契約未盡事宜訂立的補充條款，為本契約不可分割之一部分，與本契約具有同等效力。

　　第十二條本契約及補充條款經甲、乙雙方簽章后生效。

　　第十三條本契約連同附件一式三份，甲、乙雙方各執一份，房產交易管理部門一份，均具有同等效力。

　　甲方：

　　乙方：

　　身份證/法定代表人：

　　身份證/法定代表人：

　　地址：

　　地址：

　　聯系電話：

　　聯系電話：

　　委托代理人：

　　委托代理人：

　　________年____月____日

城市房屋轉讓合同書 篇16

　　甲方（出售方）：_____________身份證：_____________

　　乙方（購買方）：_____________身份證：_____________

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房產管理法》及其他有關法律、法規之規定，乙方和甲方在平等、自愿、協商一致的基礎上就買賣房屋達成如下協議：

　　一、房屋位置

　　甲方房屋位于冷水灘區鳳凰園珊瑚路現代住宅。乙方所購房位置為_____________棟________單元________層________號。

　　二、計價方式

　　按建設面積計算，住房面積為_____________平方米，該房屋單價為人民幣每平方米_____________元，合計_____________元；單價_____________元，合計_____________元，總金額為_____________元整。

　　三、付款方式

　　甲乙雙方簽訂房屋買賣合同時，乙方向甲方交購房金_____________元整，買方必須簽合同后_____________天付_____________元整。下余房屋_____________元整于甲方辦出房屋產權證時乙方一次性付清。否則甲方有權解除合同，另向他人出售乙方購買的房屋，乙方無異議和無權干涉甲方采取的'措施。

　　四、雙方權利和義務

　　乙方所購的住宅擁有所有權、使用權、轉讓權、出租、抵押和繼承。（甲方只為乙方辦理房產證、水電過戶）

　　五、裝修標準

　　墻、室內、頂均為普通粉刷，其他無任何裝修。乙方購房后不得擅自挖洞更改門、窗口。否則造成房屋問題由乙方負責，甲方不承擔任何經濟責任。

　　六、有關公共設施所承擔的責任及費用由甲方負責，乙方不負任何責任費用。室內所有東西歸乙方、余款被付清及使用權歸甲方。

　　本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，簽字生效。

　　甲方簽字：_____________乙方簽字：_____________

　　聯系電話：_____________聯系電話：_____________

　　____年_____月_____日____年_____月_____日

城市房屋轉讓合同書 篇17

　　賣方(甲方)：_______________

　　買方(乙方)：_______________

　　根據《中華人民共和國民法典》等有關法律、法規、規章的規定，就房屋產權轉讓事宜，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上簽訂本協議。

　　第一條、經甲乙雙方共同協商，甲方自愿將位于_________市_________區_________號樓_________單元_________室的住宅壹套(建筑面積_________平方米)及儲藏室壹間(建筑面積_________平方米)出售給乙方。房屋所有權證號為_________。甲方保證對其所售房屋擁有完全的所有權，沒有抵押等各種負擔。

　　第二條、乙方對上述房屋已核實，并審閱了房產權證書及有關資料后同意交付房產價款，為人民幣_________元整(￥_________元)，甲乙雙方一致自愿成交。

　　第三條、乙方分兩次付清，乙方先交定金_________元整 (￥_________元)，剩余房款_________元整(￥元)于辦理房產證時由乙方一次性付清。甲方收到后需出具收據。

　　第四條、甲乙雙方買賣成交后，即攜帶房產權證書到_________房地產權登記處辦理房產權轉移登記手續，該房產所有權即歸乙方所有。

　　第五條、甲方違反本協議約定，未能在約定時間內交付上述房屋的，每逾期一日，甲方應按乙方已付購房款的_________%承擔違約責任;逾期超過三個月時，乙方有權單方解除本協議，甲方應承擔全部購房款_________%的違約金。

　　第六條、乙方違反本協議約定，未能在約定時間內支付約定的購房款，每逾期一日，甲方按應付購房款的_________%計算滯納金，逾期超過三個月時，甲方有權單方解除本協議，乙方應承擔全部購房款_________%的違約金。

　　第七條、甲方所賣房產如有抵押、按揭等手續不清時，概由甲方負責，與乙方無關。

　　第八條、本協議在履行過程中發生爭議，由雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由一方所在地仲裁委員會仲裁。

　　第九條、甲乙雙方的任何一方由于不可抗力的原因不能履行協議時，應及時向對方通報不能履行或不能完全履行的理由，在取得有關主管機關證明和征得對方同意后，允許延期履行、部分履行或者不履行協議，并根據情況可部分或全部免予承擔違約責任。

　　第十條、本協議的任何修改、補充、變更，須經雙方協商一致后，采用書面形式確認，經雙方授權代表簽署后生效。

　　第十一條、除本協議另有明確規定外，本協議規定的各種權利及補救措施與法律規定的任何其他權利或補救措施相互之間是兼容的，而不是互相排斥的。

　　第十二條、本協議簽署之后，根據本協議規定形成、簽署、附加的一切協議、文件、授權、報告、清單、認可、承諾和放棄都構成對本協議的附加，并與本協議形成一個不可分割的整體。

　　甲方：

　　乙方：

　　日期：

城市房屋轉讓合同書 篇18

　　甲 方：

　　乙 方：

　　經甲、乙雙方協商，甲方同意把原養殖廠的土地及廠內的全部房屋轉讓給乙方，協議具體內容如下：

　　一、甲方于--年在教育達標時，建教學樓一棟、地面硬化、排水、鍋爐房等室外工程，總投資 萬元，因當時無資金兌現工程款，現欠乙方工程款萬元。經甲方會議研究，同意以養殖廠的土地及房屋抵頂建筑工程款。

　　二、甲方養殖廠的位置：

　　在文鐘鎮文鐘村十一組后面，東面是李明福建筑公司，北側是九組姜華地南，中間有便道，西側是十一組耕地。

　　三、土地面積為：北側東西寬：102m，南側東西寬：113.5m，東側南北長68m，西側南北長67.5m，總計面積為：(102m+113.5m)÷2-(67.5+68)÷2=107.95m-67.75m=7300.06m，折合畝數為：10.96畝，后附土地平面圖。

　　四、養殖廠共有磚木房屋41間、30間飼養舍、11間辦公室，建筑面積總計為：飼養舍867平方米、辦公用房建筑面積245平方米，后附房屋平面圖。

　　五、土地轉讓費總計為 萬元，房屋評估價為 萬元，土地、房屋兩項轉讓費共合人民幣 萬元整。

　　六、轉讓費兌現辦法及兌現時間：

　　自協議簽訂之日起，乙方以現金付給甲方土地、房屋轉讓費 萬元，轉讓費付清后，甲方用現金方式付給乙方工程款(按工程審計金額為準)。

　　七、甲方轉讓給乙方的土地使用時間為伍拾年，即從--年一月一日起至--年一月三十一日止。房屋所有權歸乙方。待國家及其它單位征占該土地時，發生的各種補償費用全部歸乙方所有，房屋所有補償費也全部歸乙方。

　　八、乙方要求土地變更為國有土地時，甲方必須無償協助乙方辦理國有土地手續及其它證照，所需費用由乙方自己承擔。如果乙方要求辦理房屋過戶手續，甲方必須協助辦理。

　　九、此協議一式叁份，由公證處公證后生效，甲乙雙方各執一份，公證處一份。望甲、乙雙方按照協議所規定的內容執行，出現糾紛或有異議時，甲已雙方協商解決，協商不成可訴諸法律解決。

　　甲 方：文鐘鎮文鐘村委員會(章)

　　法人代表：(簽、章)

　　乙 方：(簽、章)

　　年 月 日